- 目錄
1. 電梯使用管理規(guī)定
2. 維護(hù)保養(yǎng)程序
3. 安全操作規(guī)程
4. 應(yīng)急處理措施
5. 用戶教育與培訓(xùn)
6. 責(zé)任分配與監(jiān)督機(jī)制
包括哪些方面
1. 設(shè)備登記與定期檢查
2. 操作員資質(zhì)與行為規(guī)范
3. 日常使用規(guī)則
4. 故障報告與維修流程
5. 緊急疏散與救援程序
6. 電梯安全標(biāo)識與使用說明
7. 用戶行為約束與違規(guī)處理
重要性
電梯作為建筑物內(nèi)的重要垂直交通設(shè)施，其安全運(yùn)行直接影響到使用者的生命財產(chǎn)安全。有效的管理制度能預(yù)防事故的發(fā)生，保障公眾安全，同時也是企業(yè)社會責(zé)任的體現(xiàn)。通過規(guī)范管理，可以減少設(shè)備故障，延長電梯使用壽命，降低運(yùn)營成本，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。
方案
1. 電梯使用管理規(guī)定：所有電梯應(yīng)進(jìn)行定期的安全檢查，未經(jīng)許可不得私自改動電梯設(shè)備。操作員需持證上崗，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，禁止超載運(yùn)行。
2. 維護(hù)保養(yǎng)程序：制定詳細(xì)的保養(yǎng)計劃，確保至少每月進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)。保養(yǎng)記錄應(yīng)存檔備查，以便追溯。
3. 安全操作規(guī)程：用戶需遵守電梯使用規(guī)則，如不強(qiáng)行開門、不扒門，兒童需在成人監(jiān)護(hù)下使用。電梯內(nèi)應(yīng)設(shè)置清晰的安全標(biāo)識和使用指南。
4. 應(yīng)急處理措施：設(shè)立24小時應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，發(fā)生故障時，操作員或用戶應(yīng)立即報告，同時啟動應(yīng)急預(yù)案，如緊急疏散、救援等。
5. 用戶教育與培訓(xùn)：定期開展電梯安全知識講座，提高用戶的安全意識。對新入職員工或新入住居民進(jìn)行電梯使用培訓(xùn)。
6. 責(zé)任分配與監(jiān)督機(jī)制：明確物業(yè)管理部門、維保單位及使用人員的責(zé)任，定期進(jìn)行安全檢查，對違反規(guī)定的個人或部門采取相應(yīng)處罰措施。
通過以上方案，我們旨在建立一個全面、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)碾娞菔褂霉芾碇贫?，確保電梯的安全運(yùn)行，為用戶提供便捷、舒適的出行環(huán)境。我們也期待所有相關(guān)人員能夠積極參與，共同維護(hù)電梯的正常運(yùn)行，共創(chuàng)安全和諧的生活空間。
電梯使用管理制度范文
第1篇 電梯使用和運(yùn)營安全管理制度
一、電梯投入運(yùn)行前須進(jìn)行試運(yùn)行，以檢查各部位是否工作正常。
二、搞好轎廂、廳轎門清潔衛(wèi)生，清理門地坎滑槽內(nèi)雜物。保障電梯門的正常開閉。
三、嚴(yán)禁電梯超載運(yùn)行，不允許轎廂開啟安全窗，安全門運(yùn)送超長物件。對重量判斷不明或不符合安全條件的物品謝絕運(yùn)送。禁止電梯當(dāng)載貨電梯使用。載運(yùn)重量較大物品因注意在轎廂內(nèi)均勻分布。
四、不允許用急停開關(guān)、檢修開關(guān)做正常運(yùn)行中的消號；不得在電梯運(yùn)行中使用廳門鑰匙開啟廳門；嚴(yán)禁在廳門、轎門開啟的情況下檢修運(yùn)行。
五、當(dāng)發(fā)生電梯運(yùn)行故障如“關(guān)門不走車”“運(yùn)行沖頂或蹲底”“安全鉗誤動作”“有異常噪音或較大震動沖擊”時，請立即按動警鈴按鈕及時通知電梯的管理及維修人員處理。
六、電梯的廳門鑰匙、電源開關(guān)鑰匙由該電梯的司機(jī)或電梯管理人員、維修人員專人管理。認(rèn)真做好鑰匙的交接登記。
七、電梯的司機(jī)和維修人員、管理人員定期參加安全培訓(xùn)，掌握電梯的性能，熟知安全操作規(guī)程，持證上崗，嚴(yán)禁無電梯操作證人員進(jìn)入電梯井道內(nèi)進(jìn)行有關(guān)工作。
八、有關(guān)安全責(zé)任，實行安全責(zé)任制。維修、保養(yǎng)部門的所有安全管理由維保部經(jīng)理全面負(fù)責(zé)，由維保部經(jīng)理定期進(jìn)行安全教育工作。每天上崗工作之前由各組負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)進(jìn)行安全教育工作及注意安全事項的交代工作，并做好每天的安全教育工作記錄，每天安全教育工作后由維保工作人員本人簽字。
第2篇 電梯使用管理制度規(guī)定
一、使用電梯應(yīng)文明操作,嚴(yán)禁用鑰匙等硬物按動或拍打顯示按鈕及隨意使用警鈴按鈕。電梯運(yùn)行時,乘員不得倚靠在轎箱門上,嚴(yán)禁在轎箱內(nèi)嘻嘻、打鬧、跳動。
二、文明乘梯,不得在電梯轎廂內(nèi)吸煙、吐痰、丟棄雜物,禁止在轎廂內(nèi)亂涂、亂畫。時刻保持車廂內(nèi)清潔,不得損壞轎廂內(nèi)各種設(shè)施,電梯門即將關(guān)閉時,嚴(yán)禁用手伸入門間隙嘗試使電梯重開門。
三、乘電梯時,不可將身體靠梯門,進(jìn)出時不許長時間站在門中間,以免擋住電眼。
四、電梯運(yùn)行中突發(fā)故障,應(yīng)按報警按鈕報警,冷靜耐心等待救援,不可采取拍打按鈕、轎廂或強(qiáng)制撬門等行為,以免發(fā)生危險。
五、嚴(yán)禁裝運(yùn)易燃易爆危險品,嚴(yán)禁電梯超載運(yùn)行,電梯超載報警,后上的乘客應(yīng)自覺退出轎廂,耐心待乘。
六、不允許用電梯運(yùn)送易燃易爆、超大超重物品等,如遇特別需要, 須經(jīng)安全部安全負(fù)責(zé)人同意并派專人監(jiān)督使用。
七、電梯鑰匙必須專人保管,不得借與他人使用。
八、電梯出現(xiàn)下列情況,應(yīng)及時報告消防控制室:
(1)門的開和關(guān)失去控制;
(2)運(yùn)行過程中有明顯的速度異常;
(3)運(yùn)行時有異常振動和響聲;
(4)有漏電等現(xiàn)象。
第3篇 電梯使用管理制度
一、使用電梯應(yīng)文明操作，嚴(yán)禁用鑰匙等硬物按動或拍打顯示按鈕及隨意使用警鈴按鈕。電梯運(yùn)行時，乘員不得倚靠在轎箱門上，嚴(yán)禁在轎箱內(nèi)嘻嘻、打鬧、跳動。
二、文明乘梯，不得在電梯轎廂內(nèi)吸煙、吐痰、丟棄雜物，禁止在轎廂內(nèi)亂涂、亂畫。時刻保持車廂內(nèi)清潔，不得損壞轎廂內(nèi)各種設(shè)施，電梯門即將關(guān)閉時,嚴(yán)禁用手伸入門間隙嘗試使電梯重開門。
三、乘電梯時，不可將身體靠梯門，進(jìn)出時不許長時間站在門中間，以免擋住電眼。
四、電梯運(yùn)行中突發(fā)故障，應(yīng)按報警按鈕報警，冷靜耐心等待救援，不可采取拍打按鈕、轎廂或強(qiáng)制撬門等行為，以免發(fā)生危險。
五、嚴(yán)禁裝運(yùn)易燃易爆危險品，嚴(yán)禁電梯超載運(yùn)行，電梯超載報警，后上的乘客應(yīng)自覺退出轎廂，耐心待乘。
六、不允許用電梯運(yùn)送易燃易爆、超大超重物品等，如遇特別需要， 須經(jīng)安全部安全負(fù)責(zé)人同意并派專人監(jiān)督使用。
七、電梯鑰匙必須專人保管，不得借與他人使用。
八、電梯出現(xiàn)下列情況，應(yīng)及時報告消防控制室：
（1）門的開和關(guān)失去控制；
（2）運(yùn)行過程中有明顯的速度異常；
（3）運(yùn)行時有異常振動和響聲；
（4）有漏電等現(xiàn)象。
第4篇 商場電梯使用管理制度
家居商場電梯使用管理制度
1.目的
通過對商場的電梯使用進(jìn)行規(guī)定,確保商場電梯的的正常使用。
2.適用范圍
適用于商場電梯的使用。
3.主要職責(zé)
當(dāng)值安全確保電梯安全正常服務(wù),延長電梯之使用壽命和降低電梯維修費(fèi)用
4.內(nèi)容
4.1凡物業(yè)內(nèi)的客用電梯,僅供業(yè)戶和訪客使用,并只可用于搭載人員及隨身小件物品,施工人員或貨運(yùn)人員一律搭載貨運(yùn)電梯,如無貨運(yùn)電梯,該等人員必須避讓業(yè)戶和訪客。
4.2電梯開發(fā)時間:
客用電梯:24小時
貨用電梯:每日_____開放(如于開放時間以外使用貨運(yùn)電梯,應(yīng)提前申請經(jīng)商場物業(yè)同意后開放,非開放時間電梯應(yīng)停放于高層)
4.3使用電梯不得超載,超高、超長和超重物品不得使用電梯。
4.4使用貨運(yùn)電梯搬運(yùn)大件物品,需事先申請并經(jīng)商場物業(yè)同意,并交付相關(guān)貨運(yùn)電梯轎廂保護(hù)設(shè)置、材料費(fèi)后方可使用,若運(yùn)輸電梯因此損壞,責(zé)任人將賠償相關(guān)費(fèi)用。
4.5乘載電梯時,應(yīng)保持電梯內(nèi)整潔,嚴(yán)禁抽煙,輕按按鈕,切勿敲打按鈕和面板,嚴(yán)禁蹦跳、強(qiáng)行開門。
4.6乘載電梯時如遇停電停駛、未平層開門或滑降等意外,應(yīng)保持冷靜,切勿自行開門,應(yīng)立刻按電梯轎廂內(nèi)之緊急對講按鈕向商場物業(yè)監(jiān)控中心人員求救,靜待救援人員處理。
4.7當(dāng)遇火災(zāi)、停電或地震,切勿乘坐電梯。
4.8如遇乘客發(fā)現(xiàn)有人違反上述規(guī)定,均有權(quán)立刻勸阻,不聽勸阻,應(yīng)立刻報告當(dāng)班領(lǐng)班。
4.9本辦法如有未盡事業(yè),商場物業(yè)將適時調(diào)整、修改和增補(bǔ),經(jīng)區(qū)域物業(yè)管理部或集團(tuán)物業(yè)管理中心批準(zhǔn)同意后公布實行。
5.記錄
5.1貨梯使用申請表。
第5篇 會館電梯使用管理制度
休閑會館電梯使用管理制度
會館內(nèi)電梯的主要作用,應(yīng)體現(xiàn)顧客至上,服務(wù)第一的宗旨,應(yīng)以方便顧客來會館消費(fèi)為原則,所以對會館內(nèi)的電梯使用做如下規(guī)定:
1.所有須進(jìn)入后櫥和五樓的物資一律走員工通道,由人工搬運(yùn)。
2.須上樓的物資限制重量500公斤,不得超重。
3.往樓上搬運(yùn)物資時,首先要把須搬運(yùn)的物資集中到電梯門前,裝貨時電梯等候時間不得超過5分鐘。
4.電梯需要等候時,不準(zhǔn)長時間按住按鈕不撒手。應(yīng)該在電梯剛要關(guān)門時按一下按鈕,并立即撒手,以保證電梯的電腦程序不致紊亂。
5.部門經(jīng)理以上以上職員、大堂副理、出納員、攜帶現(xiàn)金的收銀員準(zhǔn)許乘電梯上下樓。
6.除以上兩款規(guī)定的人員以外,其他會館內(nèi)人員任何人一律不準(zhǔn)乘電梯上下樓。一律走員工通道。
7.外部來人,屬監(jiān)督部門來檢查工作的或會館的朋友、貴賓等,大堂副理經(jīng)核實身份后,準(zhǔn)許乘電梯。所有供貨商如果不是送貨,也一律走員工通道。
8.本規(guī)定的監(jiān)督執(zhí)行人員是:保安員、迎賓員及工作在電梯門口前的吧員、服務(wù)員,如果上述人員不認(rèn)真管理,將追究其責(zé)任。
9.本規(guī)定自公布之日起開始執(zhí)行,任何人不得違反,違反者將受到罰款20元的處理。
第6篇 商場電梯使用管理制度（3）
商場電梯使用管理制度(三)
1 目的:通過對商場的電梯使用進(jìn)行規(guī)定,確保商場電梯的的正常使用。
2 主要職責(zé):當(dāng)值安全確保電梯安全正常服務(wù),延長電梯之使用壽命和降低電梯維修費(fèi)用。
-凡商場內(nèi)電梯只可用于搭載人員及隨身小件物品,施工人員或貨運(yùn)人員一律搭載貨運(yùn)電梯,
- 電梯開發(fā)時間:客用電梯: 小時貨用電梯:每日____開放(如于開放時間以外使用貨運(yùn)電梯,應(yīng)提前申請經(jīng)商場物業(yè)同意后開放。)
-使用電梯不得超載,超高、超長和超重物品不得使用電梯。
-使用貨運(yùn)電梯搬運(yùn)大件物品,需事先申請并經(jīng)商場物業(yè)同意,并交付相關(guān)貨運(yùn)電梯轎廂保護(hù)設(shè)置、材料費(fèi)后方可使用,若運(yùn)輸電梯因此損壞,責(zé)任人將賠償相關(guān)費(fèi)用。
-乘載電梯時,應(yīng)保持電梯內(nèi)整潔,嚴(yán)禁抽煙,輕按按鈕,切勿敲打按鈕和面板,嚴(yán)禁蹦跳、強(qiáng)行開門。
-乘載電梯時如遇停電停駛、未平層開門或滑降等意外,應(yīng)保持冷靜,切勿自行開門,應(yīng)立刻按電梯轎廂內(nèi)之緊急對講按鈕向商場物業(yè)監(jiān)控中心人員求救,靜待救援人員處理。
-當(dāng)遇火災(zāi)、停電或地震,切勿乘坐電梯。
-如遇乘客發(fā)現(xiàn)有人違反上述規(guī)定,均有權(quán)立刻勸阻,不聽勸阻,應(yīng)立刻報告當(dāng)班領(lǐng)班。
第7篇 電梯使用運(yùn)營安全管理制度
一、電梯投入運(yùn)行前須進(jìn)行試運(yùn)行,以檢查各部位是否工作正常。
二、搞好轎廂、廳轎門清潔衛(wèi)生,清理門地坎滑槽內(nèi)雜物。保障電梯門的正常開閉。
三、嚴(yán)禁電梯超載運(yùn)行,不允許轎廂開啟安全窗,安全門運(yùn)送超長物件。對重量判斷不明或不符合安全條件的物品謝絕運(yùn)送。禁止電梯當(dāng)載貨電梯使用。載運(yùn)重量較大物品因注意在轎廂內(nèi)均勻分布。
四、不允許用急停開關(guān)、檢修開關(guān)做正常運(yùn)行中的消號;不得在電梯運(yùn)行中使用廳門鑰匙開啟廳門;嚴(yán)禁在廳門、轎門開啟的情況下檢修運(yùn)行。
五、當(dāng)發(fā)生電梯運(yùn)行故障如“關(guān)門不走車”“運(yùn)行沖頂或蹲底”“安全鉗誤動作”“有異常噪音或較大震動沖擊”時,請立即按動警鈴按鈕及時通知電梯的管理及維修人員處理。
六、電梯的廳門鑰匙、電源開關(guān)鑰匙由該電梯的司機(jī)或電梯管理人員、維修人員專人管理。認(rèn)真做好鑰匙的交接登記。
七、電梯的司機(jī)和維修人員、管理人員定期參加安全培訓(xùn),掌握電梯的性能,熟知安全操作規(guī)程,持證上崗,嚴(yán)禁無電梯操作證人員進(jìn)入電梯井道內(nèi)進(jìn)行有關(guān)工作。
八、有關(guān)安全責(zé)任,實行安全責(zé)任制。維修、保養(yǎng)部門的所有安全管理由維保部經(jīng)理全面負(fù)責(zé),由維保部經(jīng)理定期進(jìn)行安全教育工作。每天上崗工作之前由各組負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)進(jìn)行安全教育工作及注意安全事項的交代工作,并做好每天的安全教育工作記錄,每天安全教育工作后由維保工作人員本人簽字。
第8篇 電梯使用安全管理制度
為防止電梯因使用不當(dāng)造成損壞或引起傷亡事故,必須加強(qiáng)電梯的使用安全管理。電梯使用安全管理主要包括:安全教育、司梯人員的操作安全管理、乘梯人員的安全管理、電梯困人救援的安全管理。
1、實施安全教育
由電梯管理員負(fù)責(zé)對電梯機(jī)房值班人員、電梯司梯人員和乘梯人員實施安全教育,使他們樹立安全第一的思想,熟知電梯設(shè)備的安全操作規(guī)程和乘梯安全規(guī)則。
2、電梯司梯人員操作安全管理
為了確保電梯的安全運(yùn)行,司梯人員均持證上崗。并制定了相應(yīng)的司梯人員安全操作守則:
1) 保證電梯正常運(yùn)行,提高服務(wù)質(zhì)量,防止發(fā)生事故;
2) 要求司機(jī)堅持正常出勤,不得擅離崗位;
3) 電梯不帶病運(yùn)行、不超載運(yùn)行;
4) 操作時不吸煙、不閑談等;
5) 執(zhí)行司機(jī)操作規(guī)程:
a、每次開啟廳門進(jìn)入轎箱內(nèi),必須作試運(yùn)行,確定正常時才能載人;
b、電梯運(yùn)行中發(fā)生故障,立即按停止按鈕和警鈴。并及時要求修理;
c、遇停電時,電梯未平層禁止乘客打開轎箱門,并及時聯(lián)系外援;
d、禁止運(yùn)超大、超重的物品;
e、禁止在運(yùn)行中打開廳門;
f、工作完畢時,應(yīng)將電梯停在基站并切斷,關(guān)好廳門。
3、加強(qiáng)對乘梯人員的安全管理
制定電梯乘梯人員安全使用乘梯的警示牌,懸掛于乘客經(jīng)過的顯眼位置。敬告乘梯人員安全使用電梯的常識。乘梯須知應(yīng)做到言簡意賅。警示牌要顯而易見。乘梯須知內(nèi)容是:
a、 用手按鈕,嚴(yán)禁撞擊
b、 不許吸煙,勿靠廂門
c、 運(yùn)行之時,擠門危險
d、 危險物品,禁止進(jìn)梯
e、 保持清潔,勿吐勿丟
f、 若遇危險,請按警鈴
g、 超載鈴響,后進(jìn)退出
h、 兒童乘梯,成人攜帶
i、 樓內(nèi)火災(zāi),切勿乘梯
