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第1篇 萬科某小區(qū)電梯使用管理規(guī)定
附件四 萬科星園小區(qū)電梯使用管理規(guī)定
1、乘坐電梯遵守“先下后上”的原則。
2、不用鑰匙等硬物按動或拍打顯示按鈕及隨意按動報(bào)警按鈕。
3、電梯運(yùn)行過程中不將身體依靠轎門,保障人身安全。
4、不在轎廂內(nèi)追逐打鬧、前后搖晃。
5、進(jìn)出電梯,轎廂門開啟時(shí)不可強(qiáng)行擋住門停留或談話。
6、用電梯運(yùn)載大件物品請事先與物業(yè)服務(wù)中心聯(lián)系,做好轎廂保護(hù)措施后方可使用,運(yùn)載時(shí)放置在轎廂中間,保持轎廂重心平衡。
7、超載訊號鈴聲響時(shí),換乘下趟電梯或減輕物品重量,不可采用任何形式的強(qiáng)制關(guān)門手段。
8、不得攜帶有毒、爆炸等危險(xiǎn)物品進(jìn)入電梯。
9、攜帶寵物應(yīng)使用貨梯。
10、如遇火警,不得使用電梯。
11、上下電梯禮讓老人、孕婦、兒童和其他需照顧的人士,學(xué)齡前兒童應(yīng)由成人帶領(lǐng)乘梯。
12、不可在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、棄物和搬動損壞轎箱內(nèi)裝飾物。
13、制止兒童在電梯附近玩耍,以免發(fā)生危險(xiǎn)或影響電梯使用。
14、電梯發(fā)生停運(yùn)等故障時(shí),立即按警鈴報(bào)警,耐心等待救援,不可采取強(qiáng)行拍打、撬門等行為,以免影響救援。
15、遇到電梯停運(yùn)檢修時(shí),不得強(qiáng)行開啟、使用電梯或移動檢修標(biāo)識牌,以免發(fā)生意外事故。
第2篇 電梯使用管理制度規(guī)定
一、使用電梯應(yīng)文明操作,嚴(yán)禁用鑰匙等硬物按動或拍打顯示按鈕及隨意使用警鈴按鈕。電梯運(yùn)行時(shí),乘員不得倚靠在轎箱門上,嚴(yán)禁在轎箱內(nèi)嘻嘻、打鬧、跳動。
二、文明乘梯,不得在電梯轎廂內(nèi)吸煙、吐痰、丟棄雜物,禁止在轎廂內(nèi)亂涂、亂畫。時(shí)刻保持車廂內(nèi)清潔,不得損壞轎廂內(nèi)各種設(shè)施,電梯門即將關(guān)閉時(shí),嚴(yán)禁用手伸入門間隙嘗試使電梯重開門。
三、乘電梯時(shí),不可將身體靠梯門,進(jìn)出時(shí)不許長時(shí)間站在門中間,以免擋住電眼。
四、電梯運(yùn)行中突發(fā)故障,應(yīng)按報(bào)警按鈕報(bào)警,冷靜耐心等待救援,不可采取拍打按鈕、轎廂或強(qiáng)制撬門等行為,以免發(fā)生危險(xiǎn)。
五、嚴(yán)禁裝運(yùn)易燃易爆危險(xiǎn)品,嚴(yán)禁電梯超載運(yùn)行,電梯超載報(bào)警,后上的乘客應(yīng)自覺退出轎廂,耐心待乘。
六、不允許用電梯運(yùn)送易燃易爆、超大超重物品等,如遇特別需要, 須經(jīng)安全部安全負(fù)責(zé)人同意并派專人監(jiān)督使用。
七、電梯鑰匙必須專人保管,不得借與他人使用。
八、電梯出現(xiàn)下列情況,應(yīng)及時(shí)報(bào)告消防控制室:
(1)門的開和關(guān)失去控制;
(2)運(yùn)行過程中有明顯的速度異常;
(3)運(yùn)行時(shí)有異常振動和響聲;
(4)有漏電等現(xiàn)象。
第3篇 西景物業(yè)電梯使用管理規(guī)定
西景花園電梯使用管理規(guī)定
1、電梯內(nèi)禁止吸煙、吐痰、涂污和丟棄雜物。
2、禁止兒童在電梯附近嬉戲玩耍。兒童乘電梯應(yīng)由成人陪同。
3、嚴(yán)禁使用客梯搬運(yùn)貨物、垃圾等。
4、不得擅自裝運(yùn)易燃、易爆、有毒、有害物品,如特別需要,應(yīng)報(bào)經(jīng)物管處批準(zhǔn)且派專人護(hù)運(yùn)方可。
5、乘電梯時(shí),不可將身體倚靠轎門,進(jìn)出門時(shí)不許長時(shí)間站在門中間,以免擋住電眼。
6、使用電梯禁止動作粗野,只按運(yùn)行之按鈕,不得擊打按鈕,撞擊門板。
7、搬運(yùn)貨物,不得超過限定重量。
8、不得開啟轎頂安全窗裝運(yùn)較長物件。
9、搬運(yùn)物品時(shí)使用不當(dāng)或蓄意損壞電梯,由當(dāng)事人承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。
10、電梯出現(xiàn)下列情況,應(yīng)及時(shí)報(bào)告物管處:
(1)門的開和關(guān)失去控制;
(2)運(yùn)行時(shí)有明顯的速度異常;
(3)運(yùn)行時(shí)有異常的振動和響聲;
(4)有漏電現(xiàn)象。
第4篇 外用電梯使用裝拆管理規(guī)定
建筑施工外用電梯又稱附壁式升降機(jī),是一種垂直井架(立柱)導(dǎo)軌式外用籠式電梯,主要用于高層物料和人員的垂直運(yùn)輸。立柱與建筑物結(jié)構(gòu)進(jìn)行剛性聯(lián)結(jié)。梯籠內(nèi)以電力驅(qū)動齒輪,憑借立柱上固定齒條的反作用力使梯籠沿立柱導(dǎo)軌作垂直運(yùn)動。為保證使用安全,外用電梯本身設(shè)置了必要的安全裝置,這些裝置應(yīng)該經(jīng)常保持良好狀態(tài)。
外用電梯一般由梯籠、底籠、標(biāo)準(zhǔn)節(jié)、附壁架、主傳動機(jī)構(gòu)、限速器、天輪、平衡鐵、吊桿、電器等部分組成。
一、有關(guān)注意事項(xiàng)
1.按規(guī)定辦理驗(yàn)收手續(xù),使用有生產(chǎn)許可證的產(chǎn)品。
2.柱的穩(wěn)定是靠與建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行附壁連接來實(shí)現(xiàn)的,所以在安裝電梯時(shí),隨著立柱的搭設(shè),按該機(jī)的技術(shù)說明書規(guī)定的距離及時(shí)進(jìn)行連接。附壁架包括穩(wěn)固撐、附壁撐、過橋梁、剪刀撐。
3.梯籠是電梯運(yùn)載人和物料的構(gòu)件,籠內(nèi)有傳動機(jī)構(gòu)、限速器及電器箱等,外側(cè)附有駕駛室,設(shè)置了門保險(xiǎn)開關(guān)與門聯(lián)鎖,只有當(dāng)梯籠前后兩道門均關(guān)好后,梯籠才能運(yùn)行。
4.各停層應(yīng)設(shè)獨(dú)立門,并保證門外的人員應(yīng)無法隨意開啟。
5.限速器是升降機(jī)的主要安全裝置,它可以限制梯籠的運(yùn)行速度,防止墜落。
6.吊桿固定在梯籠頂上,用于電梯拆裝,當(dāng)立柱吊裝完畢進(jìn)入正常運(yùn)行時(shí),應(yīng)把吊桿拆下,同時(shí)拆下梯籠頂上的護(hù)欄,需要再用時(shí)重新安裝。
二、外用電梯使用、裝、拆管理要求
1.裝拆單位必須有專業(yè)資質(zhì),作業(yè)人員必須持相應(yīng)的特種作業(yè)人員操作證上崗。
2.安裝和拆卸前必須履行安全技術(shù)交底,過程中有專人統(tǒng)一指揮,裝拆的人員必須熟悉圖紙和裝拆程序及檢查要點(diǎn)。
3.調(diào)試梯籠時(shí),導(dǎo)向滾輪與導(dǎo)軌間隙以電梯不能自動下滑為限,在離地面10m高度之內(nèi),作上下運(yùn)行試驗(yàn)。
4.隨立柱的升高,必須按規(guī)定進(jìn)行附壁連接,第一道附壁桿距地面應(yīng)為10m左右,以后每隔6m(按說明書規(guī)定)做一道附壁連接。
5.在立柱加節(jié)安裝時(shí),梯籠內(nèi)可以載兩個(gè)安裝工人和安裝工具運(yùn)行使用,因此時(shí)尚沒有安裝上限位保險(xiǎn),所以必須控制梯籠的上滾輪升至離齒條頂端50cm處。另外因梯籠處于無配重運(yùn)行,工作時(shí)還必須用鋼絲繩做保險(xiǎn),把梯籠頂部與鋼絲繩牢固連在立柱上。向下運(yùn)行時(shí),應(yīng)靠梯籠自重分段逐節(jié)下滑,每下滑一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)節(jié),停車一次。
6.安裝完畢進(jìn)行整機(jī)運(yùn)行調(diào)試,荷載試驗(yàn)按照《建筑機(jī)械技術(shù)試驗(yàn)規(guī)程》進(jìn)行,合格后方能投入使用。
7.在拆除平衡重之前,必須對升降機(jī)及附壁桿制動器的間隙、主傳動機(jī)構(gòu)的運(yùn)行進(jìn)行檢查,確認(rèn)正常后,方可拆除。
8.安裝、拆卸附壁桿,以及各層通道架設(shè)鋪板時(shí),梯籠應(yīng)隨之停置在作業(yè)層的高度,不得在拆除過程中同時(shí)上下運(yùn)行。裝拆人員必須按規(guī)定系安全帶。
9.電梯按規(guī)定單獨(dú)安裝接地保護(hù)避雷裝置。底籠周圍2.5m范圍內(nèi),必須設(shè)置穩(wěn)固防護(hù)欄桿。
10.做好運(yùn)行記錄,定期檢查記錄,特別要檢查制動器靈敏性。當(dāng)電梯未切斷總電源開關(guān)前,司機(jī)不能離開操縱崗位。操縱室應(yīng)有滅火設(shè)備。
11.當(dāng)發(fā)生意外事故的時(shí)候要保持鎮(zhèn)靜,注意事態(tài)的發(fā)展情況及影響的范圍,有序地指揮搶險(xiǎn)和人員的疏散。
12.事故發(fā)生時(shí)(如電器部分起火)必須關(guān)閉電源開關(guān),用有效的滅火器材進(jìn)行撲救,決不能使用泡沫式的滅火器具撲救。
13.如某一個(gè)系統(tǒng)發(fā)生故障應(yīng)馬上停止運(yùn)行,進(jìn)行搶修。更換零部件必須采用型號材質(zhì)符合技術(shù)要求的零部件。
14.在事故發(fā)生后,不要盲目搶險(xiǎn),應(yīng)采取有效措施,才可投入救援工作。首先搶救受傷人員,再搶救集體財(cái)產(chǎn)。
15.立刻設(shè)危險(xiǎn)區(qū)域,并設(shè)警示標(biāo)志,設(shè)專人監(jiān)護(hù),控制事故擴(kuò)大發(fā)生,保護(hù)事故現(xiàn)場。
16.按規(guī)定上報(bào)有關(guān)主管部門請求救援。
第5篇 萬科物業(yè)星園電梯使用管理規(guī)定
萬科星園電梯使用管理規(guī)定
1、乘坐電梯遵守“先下后上”的原則。
2、不用鑰匙等硬物按動或拍打顯示按鈕及隨意按動報(bào)警按鈕。
3、電梯運(yùn)行過程中不將身體依靠轎門,保障人身安全。
4、不在轎廂內(nèi)追逐打鬧、前后搖晃。
5、進(jìn)出電梯,轎廂門開啟時(shí)不可強(qiáng)行擋住門停留或談話。
6、用電梯運(yùn)載大件物品請事先與物業(yè)服務(wù)中心聯(lián)系,做好轎廂保護(hù)措施后方可使用,運(yùn)載時(shí)放置在轎廂中間,保持轎廂重心平衡。
7、超載訊號鈴聲響時(shí),換乘下趟電梯或減輕物品重量,不可采用任何形式的強(qiáng)制關(guān)門手段。
8、不得攜帶有毒、爆炸等危險(xiǎn)物品進(jìn)入電梯。
9、攜帶寵物應(yīng)使用貨梯。
10、如遇火警,不得使用電梯。
11、上下電梯禮讓老人、孕婦、兒童和其他需照顧的人士,學(xué)齡前兒童應(yīng)由成人帶領(lǐng)乘梯。
12、不可在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、棄物和搬動損壞轎箱內(nèi)裝飾物。
13、制止兒童在電梯附近玩耍,以免發(fā)生危險(xiǎn)或影響電梯使用。
14、電梯發(fā)生停運(yùn)等故障時(shí),立即按警鈴報(bào)警,耐心等待救援,不可采取強(qiáng)行拍打、撬門等行為,以免影響救援。
15、遇到電梯停運(yùn)檢修時(shí),不得強(qiáng)行開啟、使用電梯或移動檢修標(biāo)識牌,以免發(fā)生意外事故。
第6篇 裝修期間小區(qū)電梯使用管理規(guī)定
電梯是每位業(yè)主的共同財(cái)產(chǎn),也是所有財(cái)產(chǎn)中較為昂貴的設(shè)備,延長其使用壽命是我們共同的責(zé)任,又可為您節(jié)省設(shè)備的更新費(fèi)用,您在使用電梯時(shí),請遵守如下規(guī)定:
1、電梯內(nèi)禁止吸煙,吐痰,涂污和亂扔雜物,禁止在電梯內(nèi)打鬧.
2、不允許裝運(yùn)易燃,易爆危險(xiǎn)品(如:油漆,天拿水,瀝青等等),遇到特殊情況(裝修裝飾確實(shí)所需,且包裝完好,未啟封的),需經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn),并采取安全保護(hù)措施,有專人護(hù)送方可裝運(yùn).
3、不允許開啟轎廂頂部的安全窗來裝運(yùn)物品
4、在電梯裝貨過程,只能用手按住開門按鍵,嚴(yán)禁使用硬物擊打按鈕(如:鑰匙,螺絲刀等),撞擊門板,不得用身體倚靠轎廂門或使用物品阻擋轎廂門,不得長時(shí)間站在門中間
5、進(jìn)入電梯的貨物,總重量不得超過400kg;高度不得超過210cm;寬度不得超過130cm
6、使用電梯搬運(yùn)沙石,水泥,垃圾等,必須用袋做好包裝,用布鋪墊在轎廂地面方可放置,物料須平衡放置,避免轎廂傾斜,影響運(yùn)行,不能重疊堆放.如有沙石垃圾掉進(jìn)轎廂門道軌上,必須馬上清理。
7、等待使用電梯搬運(yùn)時(shí),請自覺有序地等候,不得野蠻搬運(yùn).貨物須輕放在轎廂內(nèi),不得拋放.貨物不能堆放在候梯廳,大堂及走廊.搬運(yùn)時(shí)不得阻礙其他人員的進(jìn)出,必須禮讓業(yè)主,行人先用電梯。
8、電梯出現(xiàn)以下情況不得使用并通知物業(yè)公司
a、轎廂開關(guān)失去控制.
b、運(yùn)行時(shí)有明顯的速度異常.
c、運(yùn)行時(shí)有異常的振動和響聲.
9、裝修期間各單元只開放使用一部電梯。
10、乘客看到停運(yùn)標(biāo)志時(shí)不得采取任何令其開啟或移動標(biāo)志牌的行為,以免發(fā)生人身、設(shè)備意外
11、如有違反本《管理規(guī)定》所明示的行為,所造成一切后果由業(yè)主、使用人、裝修企業(yè)或相關(guān)責(zé)任人全責(zé)承擔(dān),并視電梯損毀程度賠償相應(yīng)損失。
12、物業(yè)公司聯(lián)系電話:
第7篇 顧問物業(yè)電梯使用管理規(guī)定
顧問項(xiàng)目業(yè)主臨時(shí)公約附件四:
顧問項(xiàng)目電梯使用管理規(guī)定
________________(項(xiàng)目名稱)是全體業(yè)主共同的家園。小區(qū)內(nèi)電梯也是每位業(yè)主的共同財(cái)產(chǎn),且是所有共同財(cái)產(chǎn)中最為昂貴的設(shè)備之一,保護(hù)和延長其使用壽命既是您的責(zé)任,又可節(jié)省您不必要的支出,相信您會像愛護(hù)家庭的電視、冰箱一樣愛護(hù)它,保護(hù)它。為維護(hù)小區(qū)的共同利益,全體業(yè)主共同定立本規(guī)定,并承諾履行如下義務(wù):
1、使用電梯時(shí)應(yīng)文明操作,不用鑰匙等硬物按動或拍打顯示按鈕及隨意按動警鈴按鈕;
2、電梯運(yùn)行過程中切勿將身體依靠轎門,以免發(fā)生危險(xiǎn);
3、安全運(yùn)行,不追逐打鬧、前后搖晃;
4、進(jìn)出電梯,勿在轎門中間停留或談話;
5、運(yùn)送重物,請放置轎廂中間;
6、不超載,當(dāng)超載訊號鈴聲響時(shí),站在門口的乘客應(yīng)自覺退出,不采用任何形式的強(qiáng)制關(guān)門手段;
7、防燃防爆,勿攜帶危險(xiǎn)物品進(jìn)入電梯;
8、如遇火警,請勿使用電梯;
9、禮貌乘梯、禮讓老人和兒童,學(xué)齡前兒童須由大人帶領(lǐng)乘梯;
10、為了您和大家的健康,請不要在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、棄物和搬動損壞轎箱內(nèi)裝飾物;
11、勸阻兒童不可在電梯附近玩耍,以免影響他使用電梯及自己受到傷害。
12、當(dāng)電梯在運(yùn)行中突然發(fā)生停運(yùn)等故障時(shí),乘客不必緊張,可按警鈴報(bào)告,耐心等待維修人員到來,不采取拍打按鈕、箱體以及強(qiáng)行撬門等急躁行為,這可能導(dǎo)致對電梯的破壞,使救援工作及電梯修復(fù)更加困難;
13、乘客看到停運(yùn)標(biāo)志時(shí)請不要采取任何令其開啟或移動標(biāo)志牌的行為,以免發(fā)生人身、設(shè)備意外事故。
第8篇 教學(xué)樓電梯使用管理規(guī)定
學(xué)院教學(xué)樓電梯使用管理規(guī)定
為保證電梯正常運(yùn)行,更好地為教學(xué)服務(wù),為廣大教職員工服務(wù),請乘坐電梯者自覺遵守以下規(guī)定:
1、電梯周一至周五開放時(shí)間為〖jp6〗7∶45~8∶00、11∶45~12∶10、14∶15~14∶30、
第9篇 社區(qū)電梯使用收費(fèi)管理規(guī)定
學(xué)校社區(qū)電梯使用收費(fèi)管理規(guī)定
第一條 電梯使用費(fèi)由電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)和電費(fèi)兩部分組成。其中,電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)是指電梯的日常運(yùn)行以及維護(hù)所發(fā)生的費(fèi)用,主要是用于保障電梯設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng),包括年檢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)和維修材料費(fèi)等;電費(fèi)是指電梯在使用過程中所產(chǎn)生的用電費(fèi)用,按照電力部門的最新規(guī)定,電梯按動力電電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
第二條 根據(jù)“收支平衡,?？顚Ｓ谩钡脑瓌t,南校區(qū)社區(qū)電梯管理參照我校北校區(qū)社區(qū)電梯運(yùn)行收費(fèi)辦法執(zhí)行,電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)通過公開招標(biāo)方式確定維保公司和單部電梯的維保費(fèi)用,維保費(fèi)由本電梯除一層住戶以外的所有住戶平均分?jǐn)?電梯運(yùn)行電費(fèi)按照層系數(shù)計(jì)算收取,具體計(jì)算方法如下:
住戶實(shí)際月交電費(fèi)=基數(shù)+層系數(shù)×(樓層-2)
基數(shù)=住戶月均繳納電費(fèi)-〔層系數(shù)×(總層數(shù)-2)÷2〕
住戶月均繳納電費(fèi)=(月使用量×電價(jià))÷(總戶數(shù)-首層住戶)
層系數(shù)=戶均繳納電費(fèi)÷(總層數(shù)-首層)
第三條 每戶分?jǐn)偟碾娞菔褂觅M(fèi)通過計(jì)劃財(cái)務(wù)處在職工工資中代扣,如電梯運(yùn)行成本發(fā)生變化,調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)前須經(jīng)過住戶代表委員會充分討論并表決通過。
第四條 本規(guī)定自公布之日起施行,由后勤處負(fù)責(zé)解釋。
第10篇 電梯使用管理規(guī)定辦法
電梯使用管理規(guī)定
1、使用者應(yīng)愛護(hù)電梯,操作時(shí)不應(yīng)亂按或重?fù)舭粹o.,以保證電梯的正常運(yùn)行和安全使用。
2、進(jìn)出轎廂前,必須明確樓層號,待轎廂底板與樓層平齊、轎廂門完全打開時(shí),方可進(jìn)出。
3、保持電梯內(nèi)清潔衛(wèi)生。嚴(yán)禁在廂內(nèi)吸煙、吐痰、丟垃圾。
4、嚴(yán)禁裝載易燃易爆、超長超重物品和具有腐蝕性的物品。
5、嚴(yán)禁單車、摩托車和斗車進(jìn)入電梯。
6、凡用電梯運(yùn)載散物件(如沙石、余泥等)必須有良好包裝,否則不準(zhǔn)進(jìn)入。
7、嚴(yán)禁碰撞轎廂門。
8、嚴(yán)禁敲打、手扒或身靠關(guān)閉著的轎廂門,以防發(fā)生意外。
9、搭乘電梯時(shí),若遇停電或其他意外,請按信號鈴發(fā)生緊急求教信號,不可盲目行動。
10、七歲以下小孩乘電梯,必須有家長陪同。嚴(yán)禁在電梯內(nèi)打鬧玩耍、涂畫和亂按電鈕等。
11、嚴(yán)禁沖洗電梯口及周圍樓面地板,::以防水滲入電梯面損壞電梯設(shè)施。
12、違規(guī)使用電梯者,將被要求賠償損失,若造成重大事故的,送交有關(guān)部門依法追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任和刑事責(zé)任。
第11篇 小區(qū)裝修期間電梯使用管理規(guī)定
電梯是每位業(yè)主的共同財(cái)產(chǎn)，也是所有財(cái)產(chǎn)中較為昂貴的設(shè)備，延長其使用壽命是我們共同的責(zé)任，又可為您節(jié)省設(shè)備的更新費(fèi)用，您在使用電梯時(shí)，請遵守如下規(guī)定：
1、電梯內(nèi)禁止吸煙,吐痰,涂污和亂扔雜物,禁止在電梯內(nèi)打鬧.
2、不允許裝運(yùn)易燃,易爆危險(xiǎn)品(如:油漆,天拿水,瀝青等等)，遇到特殊情況(裝修裝飾確實(shí)所需,且包裝完好,未啟封的),需經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn),并采取安全保護(hù)措施,有專人護(hù)送方可裝運(yùn).
3、不允許開啟轎廂頂部的安全窗來裝運(yùn)物品
4、在電梯裝貨過程,只能用手按住開門按鍵,嚴(yán)禁使用硬物擊打按鈕(如:鑰匙,螺絲刀等),撞擊門板,不得用身體倚靠轎廂門或使用物品阻擋轎廂門,不得長時(shí)間站在門中間
5、進(jìn)入電梯的貨物,總重量不得超過400kg;高度不得超過210cm;寬度不得超過130cm
6、使用電梯搬運(yùn)沙石,水泥,垃圾等,必須用袋做好包裝,用布鋪墊在轎廂地面方可放置,物料須平衡放置,避免轎廂傾斜,影響運(yùn)行,不能重疊堆放.如有沙石垃圾掉進(jìn)轎廂門道軌上,必須馬上清理。
7、等待使用電梯搬運(yùn)時(shí),請自覺有序地等候,不得野蠻搬運(yùn).貨物須輕放在轎廂內(nèi),不得拋放.貨物不能堆放在候梯廳,大堂及走廊.搬運(yùn)時(shí)不得阻礙其他人員的進(jìn)出,必須禮讓業(yè)主,行人先用電梯。
8、電梯出現(xiàn)以下情況不得使用并通知物業(yè)公司
a、轎廂開關(guān)失去控制.
b、運(yùn)行時(shí)有明顯的速度異常.
c、運(yùn)行時(shí)有異常的振動和響聲.
9、裝修期間各單元只開放使用一部電梯。
10、乘客看到停運(yùn)標(biāo)志時(shí)不得采取任何令其開啟或移動標(biāo)志牌的行為，以免發(fā)生人身、設(shè)備意外
11、如有違反本《管理規(guī)定》所明示的行為，所造成一切后果由業(yè)主、使用人、裝修企業(yè)或相關(guān)責(zé)任人全責(zé)承擔(dān)，并視電梯損毀程度賠償相應(yīng)損失。
12、物業(yè)公司聯(lián)系電話：
第12篇 住宅電梯使用管理規(guī)定
住宅小區(qū)電梯使用管理規(guī)定
為了更好的保證電梯的安全運(yùn)行,減少故障的發(fā)生及保證各位乘客的人身安全、正常的生活和工作,根據(jù)本小區(qū)電梯性能和使用規(guī)范,特制訂本管理規(guī)定,請各位乘客請按以下要求正確使用電梯:
一、請不要超過額定人數(shù)、載重量乘梯,嚴(yán)禁超時(shí)、超重、超大使用電梯,超載時(shí)電梯會報(bào)警,請主動禮讓,退出,乘下一趟電梯。
二、進(jìn)出電梯時(shí),電梯會自動開、關(guān),切勿企圖用手扳開電梯門或?qū)⑸眢w倚靠在電梯門上,以免造成人身損傷事故。
三、請適當(dāng)操作電梯,勿以堅(jiān)硬的物品敲打按鈕。
四、請不要在電梯內(nèi)嬉鬧和蹦跳,轎廂內(nèi)禁止粗暴行為。
五、請不要在電梯內(nèi)吸煙,禁止攜帶其它火種進(jìn)入電梯。
六、請保持轎廂及地面清潔衛(wèi)生,不要亂丟果皮、紙屑等雜物。
七、請不要亂按、狂按操縱箱按鈕,如要保持開門狀態(tài),請按住“”按鈕或擋住側(cè)光電開關(guān)即可。
八、切勿私自打開轎廂操縱箱和撥動操縱箱內(nèi)的開關(guān)。
九、十、老、弱、病、殘、幼乘梯要人陪同,以免電梯故障突然停止時(shí)不知所措。
十、使用電梯運(yùn)送裝修材料和貨物和大件物品時(shí),應(yīng)事先到物業(yè)管理處辦理申請手續(xù),并在電梯管理員的指揮配合下執(zhí)行操作。
十一、停電或故障導(dǎo)致電梯停止運(yùn)行時(shí),不必驚慌,不要冒險(xiǎn)打開轎箱門或由天花板緊急出口等強(qiáng)行出電梯,可用“呼叫”按鈕“ ”、緊急電話按鈕“ ”或手機(jī)與外部聯(lián)系,以免發(fā)生事故,警鈴僅供在緊急狀態(tài)下使用。
十二、帶水清掃候梯廳或攜帶濕物品乘坐電梯時(shí),防止水滲入進(jìn)道內(nèi)。
十三、發(fā)生火警和地震時(shí),切勿搭乘電梯。
十四、發(fā)現(xiàn)電梯故障、異常,請隨時(shí)通知物業(yè)管理處。
十五、發(fā)現(xiàn)違章使用電梯、損壞電梯的行為,請大家配合制止,并及時(shí)通知物業(yè)管理處,對此行為將嚴(yán)肅處理,當(dāng)事人必須承擔(dān)相關(guān)處罰和賠償責(zé)任。
第13篇 樓盤電梯使用管理規(guī)定
高檔樓盤電梯使用管理規(guī)定
1、服從管理,以保電梯的正常運(yùn)行和安全使用。
2、進(jìn)出轎廂前,必須明確樓層號,待轎廂底板與樓層平齊、轎廂門完全打開時(shí),方可進(jìn)出。
3、保持電梯內(nèi)清潔衛(wèi)生。嚴(yán)禁在廂內(nèi)吸煙、吐痰、丟垃圾。
4、嚴(yán)禁裝載易燃易爆、超長超重物品和具有腐蝕性的物品。
5、嚴(yán)禁單車、摩托車和斗車進(jìn)入電梯。
6、凡用電梯運(yùn)載散物件(如沙石、余泥等)必須有良好包裝,否則不準(zhǔn)進(jìn)入。
7、嚴(yán)禁碰撞轎廂門。
8、嚴(yán)禁敲打、手扒或身靠關(guān)閉著的轎廂門,以防發(fā)生意外。
9、搭乘電梯時(shí),若遇停電或其他意外,請按信號鈴發(fā)生緊急求教信號,不可盲目行動。
10、七歲以下小孩乘電梯,必須有家長陪同。嚴(yán)禁在電梯內(nèi)打鬧玩耍、涂畫和亂按電鈕等。
11、嚴(yán)禁沖洗電梯口及周圍樓面地板,以防水滲入電梯面損壞電梯設(shè)施。
12、違規(guī)使用電梯者,將被要求賠償損失,若造成重大事故的,送交有關(guān)部門依法追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任和刑事責(zé)任。
第14篇 某小區(qū)樓宇電梯使用管理規(guī)定
小區(qū)(樓宇)電梯使用管理規(guī)定
1.目的:為維護(hù)樓宇電梯系統(tǒng)的正常使用,避免因違章使用電梯而造成電梯損壞和危及乘梯者的安全;
2.適用范圍:電梯維修組和所有業(yè)主;
3.電梯日常管理規(guī)定:
3.1保證24小時(shí)有維修人員在小區(qū)內(nèi)值班,遇電梯困人事件保證10分鐘內(nèi)救出被困人員。
3.2執(zhí)行定期保養(yǎng)和每年年檢保養(yǎng)制度,并有記錄,把有序的維保落到實(shí)處,杜絕無序搶修現(xiàn)象。
3.3嚴(yán)密監(jiān)視和掌握電梯的運(yùn)行狀態(tài),及時(shí)做好電梯的運(yùn)行調(diào)度、管理工作等;
3.4電梯內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、涂抹、吐痰和拋擲果皮等雜物。
3.5嚴(yán)禁超重、超長物品進(jìn)電梯,大批量物品運(yùn)送請勿使用。
3.6電梯一旦故障停留時(shí),乘客按響緊急開關(guān)呼救,巡邏保安和管理處立即通知維修人員迅速處理,同時(shí)善言安慰被困乘客,并想法及時(shí)開門,乘客切勿強(qiáng)行開啟電梯門,以免發(fā)生危險(xiǎn)。
3.7電梯搬運(yùn)物件者,不可碰撞梯門及轎廂,防止造成事故。
3.8乘搭電梯人數(shù)過多時(shí),發(fā)生超重應(yīng)自覺維持秩序,自覺退出人員,以免超載發(fā)生危險(xiǎn)。
3.9狂風(fēng)暴雨時(shí),應(yīng)加強(qiáng)對電梯安全的巡邏檢查,并及時(shí)關(guān)閉機(jī)房及廳堂的窗門。
3.10凡有水滲入電梯時(shí),應(yīng)即停止使用,以免觸電,并設(shè)法將電梯升高至較安全的地方。
3.11電梯槽底有積水時(shí),應(yīng)立即報(bào)告管理處和工程部處理,以防影響電梯的正常運(yùn)行。
3.12電梯機(jī)房鑰匙,除修理人員外,任何人不得使用。保養(yǎng)單位來修理,檢查工作,記錄交接簿內(nèi)。
3.13電梯每年'年檢'一次,并取得年檢合格證。
3.14清潔人員清洗走廊和樓梯時(shí),勿讓水流入電梯內(nèi),以免損壞電梯設(shè)備。
3.15火警發(fā)生時(shí),勸喻住戶切勿乘搭電梯。
3.16高溫季節(jié)檢查電梯機(jī)房是否有足夠的通風(fēng),溫度是否過高,并及時(shí)采取降溫措施。
3.17電梯運(yùn)行必須保持正常工作狀態(tài)。并請住戶和乘客配合,克服人為損壞。
第15篇 外用電梯使用、裝、拆管理規(guī)定
建筑施工外用電梯又稱附壁式升降機(jī)，是一種垂直井架（立柱）導(dǎo)軌式外用籠式電梯，主要用于高層物料和人員的垂直運(yùn)輸。立柱與建筑物結(jié)構(gòu)進(jìn)行剛性聯(lián)結(jié)。梯籠內(nèi)以電力驅(qū)動齒輪，憑借立柱上固定齒條的反作用力使梯籠沿立柱導(dǎo)軌作垂直運(yùn)動。為保證使用安全，外用電梯本身設(shè)置了必要的安全裝置，這些裝置應(yīng)該經(jīng)常保持良好狀態(tài)。
外用電梯一般由梯籠、底籠、標(biāo)準(zhǔn)節(jié)、附壁架、主傳動機(jī)構(gòu)、限速器、天輪、平衡鐵、吊桿、電器等部分組成。
一、有關(guān)注意事項(xiàng)
1.按規(guī)定辦理驗(yàn)收手續(xù)，使用有生產(chǎn)許可證的產(chǎn)品。
2.柱的穩(wěn)定是靠與建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行附壁連接來實(shí)現(xiàn)的，所以在安裝電梯時(shí)，隨著立柱的搭設(shè)，按該機(jī)的技術(shù)說明書規(guī)定的距離及時(shí)進(jìn)行連接。附壁架包括穩(wěn)固撐、附壁撐、過橋梁、剪刀撐。
3.梯籠是電梯運(yùn)載人和物料的構(gòu)件，籠內(nèi)有傳動機(jī)構(gòu)、限速器及電器箱等，外側(cè)附有駕駛室，設(shè)置了門保險(xiǎn)開關(guān)與門聯(lián)鎖，只有當(dāng)梯籠前后兩道門均關(guān)好后，梯籠才能運(yùn)行。
4.各停層應(yīng)設(shè)獨(dú)立門，并保證門外的人員應(yīng)無法隨意開啟。
5.限速器是升降機(jī)的主要安全裝置，它可以限制梯籠的運(yùn)行速度，防止墜落。
6.吊桿固定在梯籠頂上，用于電梯拆裝，當(dāng)立柱吊裝完畢進(jìn)入正常運(yùn)行時(shí)，應(yīng)把吊桿拆下，同時(shí)拆下梯籠頂上的護(hù)欄，需要再用時(shí)重新安裝。
二、外用電梯使用、裝、拆管理要求
1.裝拆單位必須有專業(yè)資質(zhì)，作業(yè)人員必須持相應(yīng)的特種作業(yè)人員操作證上崗。
2.安裝和拆卸前必須履行安全技術(shù)交底，過程中有專人統(tǒng)一指揮，裝拆的人員必須熟悉圖紙和裝拆程序及檢查要點(diǎn)。
3.調(diào)試梯籠時(shí)，導(dǎo)向滾輪與導(dǎo)軌間隙以電梯不能自動下滑為限，在離地面10m高度之內(nèi)，作上下運(yùn)行試驗(yàn)。
4.隨立柱的升高，必須按規(guī)定進(jìn)行附壁連接，第一道附壁桿距地面應(yīng)為10m左右，以后每隔6m（按說明書規(guī)定）做一道附壁連接。
5.在立柱加節(jié)安裝時(shí)，梯籠內(nèi)可以載兩個(gè)安裝工人和安裝工具運(yùn)行使用，因此時(shí)尚沒有安裝上限位保險(xiǎn)，所以必須控制梯籠的上滾輪升至離齒條頂端50cm處。另外因梯籠處于無配重運(yùn)行，工作時(shí)還必須用鋼絲繩做保險(xiǎn)，把梯籠頂部與鋼絲繩牢固連在立柱上。向下運(yùn)行時(shí)，應(yīng)靠梯籠自重分段逐節(jié)下滑，每下滑一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)，停車一次。
6.安裝完畢進(jìn)行整機(jī)運(yùn)行調(diào)試，荷載試驗(yàn)按照《建筑機(jī)械技術(shù)試驗(yàn)規(guī)程》進(jìn)行，合格后方能投入使用。
7.在拆除平衡重之前，必須對升降機(jī)及附壁桿制動器的間隙、主傳動機(jī)構(gòu)的運(yùn)行進(jìn)行檢查，確認(rèn)正常后，方可拆除。
8.安裝、拆卸附壁桿，以及各層通道架設(shè)鋪板時(shí)，梯籠應(yīng)隨之停置在作業(yè)層的高度，不得在拆除過程中同時(shí)上下運(yùn)行。裝拆人員必須按規(guī)定系安全帶。
9.電梯按規(guī)定單獨(dú)安裝接地保護(hù)避雷裝置。底籠周圍2.5m范圍內(nèi)，必須設(shè)置穩(wěn)固防護(hù)欄桿。
10.做好運(yùn)行記錄，定期檢查記錄，特別要檢查制動器靈敏性。當(dāng)電梯未切斷總電源開關(guān)前，司機(jī)不能離開操縱崗位。操縱室應(yīng)有滅火設(shè)備。
11.當(dāng)發(fā)生意外事故的時(shí)候要保持鎮(zhèn)靜，注意事態(tài)的發(fā)展情況及影響的范圍，有序地指揮搶險(xiǎn)和人員的疏散。
12.事故發(fā)生時(shí)（如電器部分起火）必須關(guān)閉電源開關(guān)，用有效的滅火器材進(jìn)行撲救，決不能使用泡沫式的滅火器具撲救。
13.如某一個(gè)系統(tǒng)發(fā)生故障應(yīng)馬上停止運(yùn)行，進(jìn)行搶修。更換零部件必須采用型號材質(zhì)符合技術(shù)要求的零部件。
14.在事故發(fā)生后，不要盲目搶險(xiǎn)，應(yīng)采取有效措施，才可投入救援工作。首先搶救受傷人員，再搶救集體財(cái)產(chǎn)。
15.立刻設(shè)危險(xiǎn)區(qū)域，并設(shè)警示標(biāo)志，設(shè)專人監(jiān)護(hù)，控制事故擴(kuò)大發(fā)生，保護(hù)事故現(xiàn)場。
16.按規(guī)定上報(bào)有關(guān)主管部門請求救援。
