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第1篇 a物業(yè)項(xiàng)目監(jiān)視和測(cè)量設(shè)備管理規(guī)定
物業(yè)項(xiàng)目監(jiān)視和測(cè)量設(shè)備管理規(guī)定
1.0目的
為保證__物業(yè)的監(jiān)視和測(cè)量設(shè)備的有效管理,特制定本管理規(guī)定。
2.0適用范圍
本管理規(guī)定適用于:__物業(yè)項(xiàng)目監(jiān)視和測(cè)量設(shè)備的管理。
3.0管理職責(zé)
物業(yè)服務(wù)中心工程部主管負(fù)責(zé)安排專(zhuān)人具體操作,物業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)監(jiān)督管理。
4.0監(jiān)視和測(cè)量設(shè)備
4.1物業(yè)的監(jiān)視和測(cè)量設(shè)備種類(lèi)
p-壓力設(shè)備如:國(guó)家特種設(shè)備規(guī)定年檢的壓力表等,如消防總壓力表;
s-測(cè)量設(shè)備如:萬(wàn)用表、鉗流表、兆歐表、點(diǎn)溫計(jì)、風(fēng)速儀、游標(biāo)卡尺等。
若有計(jì)算機(jī)軟件用于監(jiān)視和測(cè)量的,在初次使用前,對(duì)其預(yù)期用途的能力進(jìn)行確認(rèn),并在必要時(shí)重新確認(rèn),保持計(jì)算機(jī)軟件數(shù)據(jù)有關(guān)記錄。
4.2物業(yè)的監(jiān)視和測(cè)量設(shè)備識(shí)標(biāo)編號(hào)
監(jiān)視和測(cè)量設(shè)備的編號(hào)方式:_(類(lèi)別)-___(順序號(hào))
4.3物業(yè)的監(jiān)視和測(cè)量設(shè)備檢測(cè)
監(jiān)視和測(cè)量設(shè)備按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及校準(zhǔn)檢測(cè)周期規(guī)定進(jìn)行校準(zhǔn)或檢測(cè),定期檢測(cè)結(jié)果應(yīng)在《監(jiān)視和測(cè)量設(shè)備校準(zhǔn)記錄匯總表》和《監(jiān)視和測(cè)量設(shè)備履歷卡》中登記,檢測(cè)憑證同時(shí)存檔保存。
6.0相關(guān)記錄
6.1監(jiān)視和測(cè)量設(shè)備校準(zhǔn)記錄匯總表
6.2監(jiān)視和測(cè)量設(shè)備履歷卡
第2篇 小區(qū)特種設(shè)備監(jiān)視和測(cè)量裝置定期檢測(cè)管理規(guī)定
小區(qū)特種設(shè)備及監(jiān)視和測(cè)量裝置定期檢測(cè)管理規(guī)定
1、為保證特種設(shè)備安全使用及監(jiān)視和測(cè)量裝置的準(zhǔn)確性,特制定本檢測(cè)管理規(guī)定。
2、本檢測(cè)管理規(guī)定適用于:各管理處工程部所轄特種設(shè)備及監(jiān)視和測(cè)量裝置的定期檢測(cè)管理。
3、管理處工程部主管負(fù)責(zé)安排具體操作,公司工程部負(fù)責(zé)監(jiān)督管理。
4、特種設(shè)備的定期檢測(cè):
1)變配電設(shè)備、變配電安全用具、避雷裝置、電梯設(shè)備、鍋爐設(shè)備、給/排水設(shè)備、煤氣設(shè)備、壓力容器、擦窗機(jī)、吊籃等設(shè)備及其有關(guān)設(shè)備所屬的監(jiān)視和測(cè)量裝置,按政府職能部門(mén)規(guī)定的期限進(jìn)行定期檢測(cè)。
2)特種設(shè)備定期安全檢測(cè)及其所屬監(jiān)視和測(cè)量裝置檢測(cè)的檢測(cè)報(bào)告均須登記存檔。
5、物業(yè)管理使用的監(jiān)視和測(cè)量裝置需定期檢測(cè)的項(xiàng)目:
維修保養(yǎng)所用的檢測(cè)器具如:萬(wàn)用表、鉗流表、兆歐表、示波器、點(diǎn)溫計(jì)、風(fēng)速儀、聲壓表、游標(biāo)卡尺、千分表等。
6、政府職能部門(mén)雖未明確要求定期檢測(cè),但事關(guān)物業(yè)管理質(zhì)量控制的項(xiàng)目:
1)消防系統(tǒng)的消防泵、噴淋泵、消防穩(wěn)壓泵、濕式報(bào)警閥的進(jìn)/出水壓力表、壓力開(kāi)關(guān)、壓力繼電器。
2)生活水泵的進(jìn)/出水壓力表。
3)污水處理主機(jī)設(shè)備的進(jìn)/排水壓力表。
4)空調(diào)主機(jī)設(shè)備的進(jìn)/出水壓力表及進(jìn)/出水溫度表。
7、物業(yè)管理使用的監(jiān)視和測(cè)量裝置需登記但不需定期檢測(cè)的項(xiàng)目:
各設(shè)備子系統(tǒng)的電壓表、電流表、溫度表、壓力表等表計(jì)不需定期檢測(cè),但必須保持完好無(wú)損。
8、特種設(shè)備的定期安全檢測(cè)及其所屬監(jiān)視和測(cè)量裝置的檢測(cè),記錄在《特種設(shè)備定期檢測(cè)一覽表》中。
9、監(jiān)視和測(cè)量裝置需定期或不需定期檢測(cè),在《監(jiān)視和測(cè)量裝置一覽表》的備注欄和《監(jiān)視和測(cè)量裝置履歷表》的校準(zhǔn)周期欄中注明。
第3篇 特種設(shè)備及監(jiān)視和測(cè)量裝置定期檢測(cè)管理規(guī)定
1、為保證特種設(shè)備安全使用及監(jiān)視和測(cè)量裝置的準(zhǔn)確性，特制定本檢測(cè)管理規(guī)定。
2、本檢測(cè)管理規(guī)定適用于：各管理處工程部所轄特種設(shè)備及監(jiān)視和測(cè)量裝置的定期檢測(cè)管理。
3、管理處工程部主管負(fù)責(zé)安排具體操作，公司工程部負(fù)責(zé)監(jiān)督管理。
4、特種設(shè)備的定期檢測(cè)：
1)變配電設(shè)備、變配電安全用具、避雷裝置、電梯設(shè)備、鍋爐設(shè)備、給/排水設(shè)備、煤氣設(shè)備、壓力容器、擦窗機(jī)、吊籃等設(shè)備及其有關(guān)設(shè)備所屬的監(jiān)視和測(cè)量裝置，按政府職能部門(mén)規(guī)定的期限進(jìn)行定期檢測(cè)。
2)特種設(shè)備定期安全檢測(cè)及其所屬監(jiān)視和測(cè)量裝置檢測(cè)的檢測(cè)報(bào)告均須登記存檔。
5、物業(yè)管理使用的監(jiān)視和測(cè)量裝置需定期檢測(cè)的項(xiàng)目：
維修保養(yǎng)所用的檢測(cè)器具如：萬(wàn)用表、鉗流表、兆歐表、示波器、點(diǎn)溫計(jì)、風(fēng)速儀、聲壓表、游標(biāo)卡尺、千分表等。
6、政府職能部門(mén)雖未明確要求定期檢測(cè)，但事關(guān)物業(yè)管理質(zhì)量控制的項(xiàng)目：
1)消防系統(tǒng)的消防泵、噴淋泵、消防穩(wěn)壓泵、濕式報(bào)警閥的進(jìn)/出水壓力表、壓力開(kāi)關(guān)、壓力繼電器。
2)生活水泵的進(jìn)/出水壓力表。
3)污水處理主機(jī)設(shè)備的進(jìn)/排水壓力表。
4)空調(diào)主機(jī)設(shè)備的進(jìn)/出水壓力表及進(jìn)/出水溫度表。
7、物業(yè)管理使用的監(jiān)視和測(cè)量裝置需登記但不需定期檢測(cè)的項(xiàng)目：
各設(shè)備子系統(tǒng)的電壓表、電流表、溫度表、壓力表等表計(jì)不需定期檢測(cè)，但必須保持完好無(wú)損。
8、特種設(shè)備的定期安全檢測(cè)及其所屬監(jiān)視和測(cè)量裝置的檢測(cè)，記錄在《特種設(shè)備定期檢測(cè)一覽表》中。
9、監(jiān)視和測(cè)量裝置需定期或不需定期檢測(cè)，在《監(jiān)視和測(cè)量裝置一覽表》的備注欄和《監(jiān)視和測(cè)量裝置履歷表》的校準(zhǔn)周期欄中注明。
