- 目錄
有哪些
巡視人員制度是企業(yè)內(nèi)部管理的重要組成部分，它涵蓋了多個方面的職責和角色。這些包括但不限于：
1. 現(xiàn)場監(jiān)控：確保生產(chǎn)、服務(wù)流程的合規(guī)性和效率。
2. 安全檢查：預(yù)防潛在的安全隱患，保障員工的生命財產(chǎn)安全。
3. 質(zhì)量控制：監(jiān)控產(chǎn)品質(zhì)量，確保符合企業(yè)標準和客戶需求。
4. 員工行為觀察：評估員工的工作表現(xiàn)和遵守規(guī)章制度的情況。
5. 設(shè)施維護：檢查設(shè)備設(shè)施的運行狀況，及時發(fā)現(xiàn)并報告維修需求。
內(nèi)容是什么
巡視人員需執(zhí)行的具體任務(wù)可能包括記錄工作現(xiàn)場的詳細情況，如設(shè)備狀態(tài)、員工行為、環(huán)境安全等。他們需要具備一定的專業(yè)技能，例如了解安全規(guī)程、質(zhì)量檢驗方法，以及基本的設(shè)施維護知識。此外，他們還需具備良好的溝通能力，以便及時向上級匯報問題，并與相關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。
在執(zhí)行任務(wù)時，巡視人員應(yīng)遵循既定的程序和標準，如定期巡檢、異常情況報告、問題追蹤等。他們的工作結(jié)果將直接影響到企業(yè)的運營效率、風險控制及客戶滿意度。
規(guī)范
建立有效的巡視人員制度，關(guān)鍵在于制定明確的職責規(guī)范和操作指南。這包括：
1. 制定詳細的巡視路線和頻率，確保全面覆蓋所有區(qū)域。
2. 明確報告流程，規(guī)定何時、如何報告發(fā)現(xiàn)的問題。
3. 提供持續(xù)的培訓，提升巡視人員的專業(yè)技能和問題解決能力。
4. 建立反饋機制，對巡視效果進行評估和改進。
5. 保持公正透明，對違規(guī)行為進行記錄和處理。
重要性
巡視人員制度對于企業(yè)的日常運營至關(guān)重要。它能幫助企業(yè)及時發(fā)現(xiàn)并解決問題，防止小問題演變成大危機。通過持續(xù)的監(jiān)督和改進，可以提高工作效率，保證產(chǎn)品和服務(wù)的質(zhì)量，維護企業(yè)形象。此外，該制度還有助于維護員工安全，提升員工對規(guī)章制度的遵守意識，從而營造一個安全、有序的工作環(huán)境。一個健全的巡視人員制度是企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展的重要保障，對于企業(yè)的長期成功起著不可忽視的作用。
巡視人員制度范文
第1篇 小區(qū)物業(yè)維修人員巡視制度
小區(qū)物業(yè)維修人員巡視制度
(十)
一、目的規(guī)范維修人員巡查要求
二、范圍適用于園管理處維修值班人員的交接班管理。
三、職責
1、維修人員嚴格按巡視制度進行巡查。
2、工程部主管負責監(jiān)督、檢查。
四、工程流程
1、巡視檢查范圍水泵房、配電房、發(fā)電機房、空調(diào)機房、二氟丙烷氣瓶房、電梯及電梯機房、鍋爐房、空調(diào)新風機、風機房,各蓄水池、給排水系統(tǒng)及閥門,公共照明和路燈及其它公共設(shè)施設(shè)備等。
2、巡視檢查方法巡視檢查方法應(yīng)包括看、聽、摸、聞看:通過看,觀察運行的設(shè)備工作是否正常,如放電火花、變色、變形、損壞、滲油、滲水、水電表轉(zhuǎn)動、儀表和信號燈指示等及其他情況。
聽:通過聽,判斷運行設(shè)備中是否有故障,有無異常響聲。
如火花放電聲、機械振動聲、電壓過高或電流過大所引起的異常聲音等。
摸:用手觸摸運行設(shè)備外部(如電機外殼),溫升、振動情況是否正常。
聞:通過聞,判別運行設(shè)備是否有異味,如焦糊味、塑膠味等。
3、巡視頻次及要求⑴、根據(jù)小區(qū)的設(shè)備運作要求,進行巡視,并按規(guī)定時間填寫運行記錄。
巡視過程按有關(guān)操作規(guī)程執(zhí)行。
⑵、異常天氣,如暴雨、大風,增加巡視檢查次數(shù)。
⑶、每班不少于一次檢查電梯運行是否平穩(wěn),有無異常。
⑷、認真填寫巡視及各類運行記錄。
四、巡查人員異常情況的處理⑴、發(fā)現(xiàn)設(shè)備(設(shè)施)故障或隱患的應(yīng)及時排除,不能處理的應(yīng)匯報,并做好記錄。
⑵、出現(xiàn)大面積跑水、管道爆破、電線或開關(guān)燒壞應(yīng)及時 閥門或電源,并匯報主管。
⑶、如遇火災(zāi)、停電、停水等情況應(yīng)立即按照緊急預(yù)案規(guī)定的處理程序,采取相應(yīng)措施。
第2篇 小區(qū)物業(yè)維修人員巡視制度（10）
小區(qū)物業(yè)維修人員巡視制度(十)
一、目的
規(guī)范維修人員巡查要求
二、范圍
適用于__園管理處維修值班人員的交接班管理。
三、職責
1、維修人員嚴格按巡視制度進行巡查。
2、工程部主管負責監(jiān)督、檢查。
四、工程流程
1、巡視檢查范圍
水泵房、配電房、發(fā)電機房、空調(diào)機房、二氟丙烷氣瓶房、電梯及電梯機房、鍋爐房、空調(diào)新風機、風機房,各蓄水池、給排水系統(tǒng)及閥門,公共照明和路燈及其它公共設(shè)施設(shè)備等。
2、巡視檢查方法
巡視檢查方法應(yīng)包括看、聽、摸、聞
看:通過看,觀察運行的設(shè)備工作是否正常,如放電火花、變色、變形、損壞、滲油、滲水、水電表轉(zhuǎn)動、儀表和信號燈指示等及其他情況。
聽:通過聽,判斷運行設(shè)備中是否有故障,有無異常響聲。如火花放電聲、機械振動聲、電壓過高或電流過大所引起的異常聲音等。
摸:用手觸摸運行設(shè)備外部(如電機外殼),溫升、振動情況是否正常。
聞:通過聞,判別運行設(shè)備是否有異味,如焦糊味、塑膠味等。
3、巡視頻次及要求
⑴、根據(jù)小區(qū)的設(shè)備運作要求,進行巡視,并按規(guī)定時間填寫運行記錄。巡視過程按有關(guān)操作規(guī)程執(zhí)行。
⑵、異常天氣,如暴雨、大風,增加巡視檢查次數(shù)。
⑶、每班不少于一次檢查電梯運行是否平穩(wěn),有無異常。
⑷、認真填寫巡視及各類運行記錄。
四、巡查人員異常情況的處理
⑴、發(fā)現(xiàn)設(shè)備(設(shè)施)故障或隱患的應(yīng)及時排除,不能處理的應(yīng)匯報,并做好記錄。
⑵、出現(xiàn)大面積跑水、管道爆破、電線或開關(guān)燒壞應(yīng)及時關(guān)閉閥門或電源,并匯報主管。
⑶、如遇火災(zāi)、停電、停水等情況應(yīng)立即按照緊急預(yù)案規(guī)定的處理程序,采取相應(yīng)措施。
第3篇 小區(qū)物業(yè)維修人員巡視制度怎么寫
小區(qū)物業(yè)維修人員巡視制度
(十)
一、目的規(guī)范維修人員巡查要求
二、范圍適用于園管理處維修值班人員的交接班管理。
三、職責
1、維修人員嚴格按巡視制度進行巡查。
2、工程部主管負責監(jiān)督、檢查。
四、工程流程
1、巡視檢查范圍水泵房、配電房、發(fā)電機房、空調(diào)機房、二氟丙烷氣瓶房、電梯及電梯機房、鍋爐房、空調(diào)新風機、風機房,各蓄水池、給排水系統(tǒng)及閥門,公共照明和路燈及其它公共設(shè)施設(shè)備等。
2、巡視檢查方法巡視檢查方法應(yīng)包括看、聽、摸、聞看:通過看,觀察運行的設(shè)備工作是否正常,如放電火花、變色、變形、損壞、滲油、滲水、水電表轉(zhuǎn)動、儀表和信號燈指示等及其他情況。
聽:通過聽,判斷運行設(shè)備中是否有故障,有無異常響聲。
如火花放電聲、機械振動聲、電壓過高或電流過大所引起的異常聲音等。
摸:用手觸摸運行設(shè)備外部(如電機外殼),溫升、振動情況是否正常。
聞:通過聞,判別運行設(shè)備是否有異味,如焦糊味、塑膠味等。
3、巡視頻次及要求⑴、根據(jù)小區(qū)的設(shè)備運作要求,進行巡視,并按規(guī)定時間填寫運行記錄。
巡視過程按有關(guān)操作規(guī)程執(zhí)行。
⑵、異常天氣,如暴雨、大風,增加巡視檢查次數(shù)。
⑶、每班不少于一次檢查電梯運行是否平穩(wěn),有無異常。
⑷、認真填寫巡視及各類運行記錄。
四、巡查人員異常情況的處理⑴、發(fā)現(xiàn)設(shè)備(設(shè)施)故障或隱患的應(yīng)及時排除,不能處理的應(yīng)匯報,并做好記錄。
⑵、出現(xiàn)大面積跑水、管道爆破、電線或開關(guān)燒壞應(yīng)及時 閥門或電源,并匯報主管。
⑶、如遇火災(zāi)、停電、停水等情況應(yīng)立即按照緊急預(yù)案規(guī)定的處理程序,采取相應(yīng)措施。
第4篇 電工操作人員巡視檢查制度
電工操作人員巡視檢查制度
1.維護維修人員應(yīng)隨時對設(shè)備、線路進行巡視檢查,每月20日應(yīng)增加巡視檢查,對漏電器進行試驗檢查,并做好檢查記錄。
2.巡視時,不準做與巡視檢查無關(guān)的事,巡視中發(fā)現(xiàn)異常及缺陷視情節(jié)大小,及時處理或速報有關(guān)領(lǐng)導研究解決。
3.遇在負荷顯著變化及嚴重缺陷未消除前,及領(lǐng)導有特殊要求時,應(yīng)增加巡視檢查。
4.巡視檢查內(nèi)容:
(1)綜合項目:
檢查導線接頭、觸點、漏電器開關(guān)應(yīng)無發(fā)熱、異常聲音、漏電器、開關(guān)、電纜線,應(yīng)無破損、裂紋、閃絡(luò)現(xiàn)象。
(2)具體檢查項目:
漏電器、電纜線,溫度不應(yīng)過高,接頭不發(fā)熱,電線應(yīng)按要求掛設(shè)好,設(shè)備必須達到三極配電、二級保護。設(shè)備保護零接線應(yīng)牢固。
(3)特殊檢查:
對焊機、地泵、塔吊等在雨天前、后對電源電壓、電流是否符合規(guī)定,各接點、開關(guān)、線路是否安全運行,檢查信號、儀表、指示燈等是否正常,電箱、設(shè)備是否有防雨雪措施。
電工操作人員的安全規(guī)定
1.維護維修人員必須具有“安全第一、預(yù)防為主”的思想,必須掌握電氣知識的有關(guān)規(guī)章制度及《昆明市區(qū)電氣安全工作規(guī)程》。
2.值班維修人員具有高度責任,認識本職工工作的特點和重要性,各施工單位必須配備專職臨電維護維修人員,必須經(jīng)過培訓取得地方勞動局及昆明市勞動局頒發(fā)的有效特殊工種操作證。并根據(jù)施工作業(yè)用電,配備足夠人員。
3.電氣設(shè)備無論帶電與否,均視為帶電設(shè)備運行,未經(jīng)有關(guān)部門批準,不許私動任何電氣設(shè)備,進行任何操作必須二人進行。
4.維護維修人員工作時,不準穿拖鞋、挎籃背心及短褲。操作時必須穿工作服、絕緣鞋,帶好安全工具。
