第1篇 房地產(chǎn)公司外聯(lián)主管競(jìng)聘演講稿范文
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位評(píng)委，同事們：
大家好！
蘇聯(lián)文學(xué)家高爾基說(shuō)過(guò)：一個(gè)人追求的目標(biāo)越高，他的才力就發(fā)展的越快，對(duì)社會(huì)就越有益處。我很欣賞這句話(huà)，多年來(lái)一直受這句話(huà)的鼓舞和激勵(lì)，不斷的挑戰(zhàn)，不斷的追求，不斷的超越。憑借多年的工作經(jīng)驗(yàn)和對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)事業(yè)的熱愛(ài)以及對(duì)自己能力的自信，今天我走上臺(tái)參加房地產(chǎn)公司外聯(lián)主管崗位的競(jìng)聘，相信自己能夠擔(dān)當(dāng)這一重任。
接下來(lái)，我介紹一下個(gè)人簡(jiǎn)歷和工作情況。
我叫_____，現(xiàn)年_____歲。（黨員），本科學(xué)歷，_____職稱(chēng)，我于2004年畢業(yè)于吉林建筑工程學(xué)院信息工程系電氣工程自動(dòng)化專(zhuān)業(yè)，05年10月加入現(xiàn)就職集團(tuán)下屬地產(chǎn)公司，任電氣技術(shù)員，06年2月調(diào)入集團(tuán)計(jì)劃工程部，任外聯(lián)業(yè)務(wù)助理至今。從06年2月至07年6月，我主要協(xié)助部門(mén)經(jīng)理辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期相關(guān)手續(xù)及竣工驗(yàn)收各項(xiàng)手續(xù)。
經(jīng)過(guò)權(quán)衡，我認(rèn)為自己在本次競(jìng)聘中具備以下優(yōu)勢(shì)：
第一，我熱愛(ài)公司，具有較高的綜合素質(zhì)。
從_____年進(jìn)入公司，是公司為我提供了一個(gè)實(shí)現(xiàn)人生價(jià)值的平臺(tái)，是領(lǐng)導(dǎo)與同事們的支持與關(guān)愛(ài)使我成長(zhǎng)成熟！我熱愛(ài)公司，熱愛(ài)房地產(chǎn)事業(yè)?？释転楣九c事業(yè)奉獻(xiàn)自己的青春與能力！我（雖然不）是黨員，（但我一直）思想進(jìn)步，積極向上，始終非常注重加強(qiáng)自身政治修養(yǎng)，努力使自己與黨組織保持一致。同時(shí)，我做事堅(jiān)持原則，團(tuán)結(jié)同事，樂(lè)于助人，有良好的職業(yè)道德和嚴(yán)格的自律精神。工作中能自覺(jué)遵守規(guī)章制度，自覺(jué)維護(hù)公司利益，塌實(shí)肯干，吃苦耐勞，能以主人翁精神為公司利益而拼搏！
第二，我熟悉崗位工作職責(zé)及工作流程，能夠熟悉地開(kāi)展工作我在06年2月調(diào)入集團(tuán)計(jì)劃工程部，到現(xiàn)在一直擔(dān)任外聯(lián)業(yè)務(wù)助理工作。對(duì)外聯(lián)業(yè)務(wù)工作流程及工作職責(zé)都非常熟悉。07年6月，原工程部經(jīng)理調(diào)離后，外聯(lián)工作由我一人獨(dú)立工作。鑒于我對(duì)于房地產(chǎn)前期及后期竣工驗(yàn)收業(yè)務(wù)流程非常熟悉，現(xiàn)在的部門(mén)經(jīng)理只管理我的行業(yè)工作，我的業(yè)務(wù)工作則直接由集團(tuán)兩位副總裁領(lǐng)導(dǎo)。我相信自己完全能擔(dān)起公司外聯(lián)主管這一重?fù)?dān)。
第三，我熟悉政府各個(gè)職能部門(mén)，具有廣泛的人脈網(wǎng)絡(luò)。對(duì)于房地產(chǎn)公司而言，外聯(lián)工作無(wú)可避免要與政府各個(gè)職能部門(mén)打交道，而這種交道是否順暢則直接決定了公司業(yè)務(wù)能否順利進(jìn)行。眾所周知，政府機(jī)關(guān)人員身為公務(wù)員，通常比較難以打交道，要想建立互相信任就更難了。而我基本上與各部門(mén)的辦事人員都建立了良好的信任關(guān)系。在08年工作中，按照集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)的死命令，我充分這些關(guān)系，將本應(yīng)該三個(gè)月才能辦完的事情，在1個(gè)月的時(shí)間內(nèi)全部辦理完畢，受到了領(lǐng)導(dǎo)的好評(píng)。
第四，我具有豐富的外聯(lián)工作經(jīng)驗(yàn)與能力，能夠準(zhǔn)確把握并妥善處理問(wèn)題。目前主管我業(yè)務(wù)兩位領(lǐng)導(dǎo)，以前都是做外聯(lián)工作的，在我接觸外聯(lián)工作的最初時(shí)段，我一直跟這兩位領(lǐng)導(dǎo)出去辦事，是他們通過(guò)言傳身教，使我從最初毫無(wú)經(jīng)驗(yàn)而到現(xiàn)在頗得兩位師傅真?zhèn)?，掌握了很多辦事方法，即使是一些細(xì)枝末節(jié)問(wèn)題，由于兩位師傅當(dāng)年都無(wú)私地悉心教導(dǎo)，因而，我也都能處理得比較得當(dāng)，把握的比較準(zhǔn)確，把問(wèn)題處理得非常妥善！在這里說(shuō)一句題外話(huà)，如果我競(jìng)聘成功，我也將仿效兩位師傅的無(wú)私心胸，為公司培養(yǎng)新的外聯(lián)人才，將兩位師傅傳授給我的知識(shí)與能力通過(guò)新的人才奉獻(xiàn)給公司，做為對(duì)兩位師傅的感恩與回報(bào)！
另外，我為人隨和，性格開(kāi)朗，謙虛好學(xué)，責(zé)任感強(qiáng)，工作有激情，穩(wěn)重卻不失年輕人的活力，平時(shí)能尊敬領(lǐng)導(dǎo)，關(guān)愛(ài)下屬，對(duì)公司忠誠(chéng)，有奉獻(xiàn)精神，能以較強(qiáng)的親和力與團(tuán)隊(duì)精神，與大家一起營(yíng)造和諧有序融洽的工作氛圍。我相信，所以這些都將會(huì)令我在外聯(lián)部主管崗位上如虎添翼！
在此，我也坦誠(chéng)地把自己的不足之處匯報(bào)給大家：主要是持續(xù)學(xué)習(xí)精神不足，在知識(shí)結(jié)構(gòu)方面尚有待加強(qiáng)，這一方面稍嫌薄弱。請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)和同志們相信，既然我已認(rèn)識(shí)到不足，肯定能通過(guò)尋找方法去克服。
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，評(píng)委，面對(duì)全球的金融危機(jī)，我覺(jué)得09年應(yīng)該是厚積薄發(fā)的一年，如果競(jìng)聘成功，我將全力以赴，圍繞公司2009年工作思路，做好以下工作：
第一，履行職責(zé)，強(qiáng)化任務(wù)落實(shí)。
各位領(lǐng)導(dǎo)，如果我能成功競(jìng)聘，我將擺正位置，勇敢擔(dān)起責(zé)任，積極履行職責(zé)，及時(shí)妥善辦理好房地產(chǎn)前期手續(xù)及竣工驗(yàn)收手續(xù)，帶領(lǐng)部門(mén)全體員工堅(jiān)決落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)交付、職責(zé)所系的各項(xiàng)任務(wù)，絕不給公司拖后腿。
第二，加強(qiáng)協(xié)調(diào)，以能力化解困難為動(dòng)力。
在09年，我將緊緊圍繞中心任務(wù)，抓住工作難點(diǎn)，及時(shí)，高效，協(xié)調(diào)、解決外聯(lián)過(guò)程中存在的問(wèn)題。外聯(lián)工作中的難點(diǎn)，就是機(jī)關(guān)部門(mén)工作人員優(yōu)越感強(qiáng)，經(jīng)常存在“吃拿卡要”等現(xiàn)象。而我們地產(chǎn)公司本身也會(huì)存在一些與政府規(guī)定打擦邊球的問(wèn)題。因而，我將積極加強(qiáng)與建委，規(guī)劃局，房地局，開(kāi)發(fā)辦，土地局，消防支隊(duì)，環(huán)保局，質(zhì)監(jiān)站等政府職能部門(mén)的溝通聯(lián)系，無(wú)論出現(xiàn)怎樣的問(wèn)題，我都盡力發(fā)揮自己的人脈關(guān)系的優(yōu)勢(shì)與自身工作能力優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)與各職能部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)，化解困難于無(wú)形，化困難為動(dòng)力。
第三，打造一支精良的外聯(lián)隊(duì)伍，為公司培養(yǎng)專(zhuān)業(yè)人才。
21世紀(jì)是人才的世紀(jì)，企業(yè)的發(fā)展更需要人才去推動(dòng)，如果我競(jìng)聘成功，我將在完成09年工作任務(wù)的同時(shí)，建立起一個(gè)業(yè)務(wù)熟練，精明干練，在事業(yè)改革面前有股“闖勁”，在困難壓力面前有股“韌勁”，在業(yè)務(wù)管理面前有股“鉆勁”的外聯(lián)隊(duì)伍，通過(guò)高效管理，整合資源，為公司以后的戰(zhàn)略發(fā)展做人才儲(chǔ)備，為集團(tuán)未來(lái)的同城多項(xiàng)目開(kāi)發(fā)做好人才儲(chǔ)備，以及異地開(kāi)發(fā)以備不時(shí)之需。
第四，強(qiáng)化部門(mén)管理，提升責(zé)任意識(shí)。如果競(jìng)聘成功，作為外聯(lián)部主管，我將在目前工作的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步明確職責(zé)分工，加強(qiáng)對(duì)本部門(mén)人員的管理，通過(guò)績(jī)效考核與目標(biāo)責(zé)任制，來(lái)?yè)?dān)任部門(mén)人員的責(zé)任意識(shí)與工作熱情，通過(guò)員工之間的協(xié)調(diào)配合，形成合力，有效提升工作效率。
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位評(píng)委，幾分鐘的競(jìng)聘演講，并不能盡述我對(duì)作好今后工作的諸多設(shè)想，然而卻足以表達(dá)我對(duì)事業(yè)的執(zhí)著和對(duì)公司的熱愛(ài)。我有激情，更有一顆上進(jìn)心。如果競(jìng)聘成功，我知道，那凝結(jié)的不僅僅是我個(gè)人的汗水，更凝結(jié)了各位領(lǐng)導(dǎo)和各位同事的無(wú)限信任和期待。我將以求真務(wù)實(shí)、廉潔奉公的態(tài)度，真抓實(shí)干、秉公辦事。在求真務(wù)實(shí)中認(rèn)識(shí)自己，在積極進(jìn)取中塑造自己，在拼搏奮斗中奉獻(xiàn)自己，在崗位競(jìng)爭(zhēng)中完善自己，以公司的發(fā)展為自己終身的奮斗目標(biāo)，自強(qiáng)不息，積極進(jìn)??！做到“以為爭(zhēng)位，以位促為”。
我的演講完畢，謝謝大家！
第2篇 競(jìng)聘房地產(chǎn)公司項(xiàng)目經(jīng)理演講稿
各位領(lǐng)導(dǎo)、各位同事：
大家好，今天我懷著滿(mǎn)腔的熱情來(lái)參加這次項(xiàng)目經(jīng)理的競(jìng)聘。感謝公司領(lǐng)導(dǎo)為我們創(chuàng)造了這次公平競(jìng)爭(zhēng)的機(jī)會(huì)，我將倍加珍惜。同時(shí)借此機(jī)會(huì)感謝和我一起工作的各位兄弟姐妹在工作中對(duì)我的關(guān)心和支持！
首先作一個(gè)自我介紹，我叫__，在項(xiàng)目部外省事業(yè)部工作，現(xiàn)在擔(dān)任__銷(xiāo)售經(jīng)理職務(wù)。我于20__年8月進(jìn)入公司項(xiàng)目部做銷(xiāo)售員工作。初到公司，公司先進(jìn)的硬件設(shè)施、完善的市場(chǎng)服務(wù)、至誠(chéng)的服務(wù)理念、和諧的人文氛圍、深邃的企業(yè)文化、廣闊的個(gè)人發(fā)展空間給我留下非常深刻的印象，它深深地震撼著我的心靈，讓我感受到的是美好的未來(lái)，燦爛的前景。使我堅(jiān)信：選擇了__就是選擇了人生發(fā)展的機(jī)遇。自從進(jìn)公司那天起，我在自己的工作崗位上盡職盡責(zé)，默默地為公司的發(fā)展盡自己微薄的力。我相信自己和全體員工的點(diǎn)點(diǎn)滴滴的工作將會(huì)匯集為公司源源不斷地滾滾財(cái)源！
項(xiàng)目經(jīng)理是一份富于挑戰(zhàn)性的職業(yè)，我喜歡挑戰(zhàn)，喜歡去面對(duì)未知領(lǐng)域。我決心以堅(jiān)定的意志，執(zhí)著的追求去挖掘人生的價(jià)值。勇敢地去接受未來(lái)工作中的毎一次挑戰(zhàn)。對(duì)我來(lái)說(shuō)，今天又是一次人生的挑戰(zhàn)，是一個(gè)難得的展示自己、鍛煉自己的機(jī)會(huì)。相信這次競(jìng)聘將是我今后人生中的又一個(gè)大的轉(zhuǎn)折。
首先，談?wù)勎覍?duì)項(xiàng)目經(jīng)理這個(gè)工作的認(rèn)識(shí)
隨著項(xiàng)目管理應(yīng)用的迅速普及，項(xiàng)目經(jīng)理成為日漸興起一族新型管理人員。
項(xiàng)目和項(xiàng)目管理是未來(lái)的潮流。
項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目的管理者。他們是項(xiàng)目的核心人物，也是項(xiàng)目成功的關(guān)鍵。在項(xiàng)目進(jìn)行中，能否圓滿(mǎn)地完成項(xiàng)目目標(biāo)，關(guān)鍵在于人員，而不是程序和技術(shù)。程序和技術(shù)只不過(guò)是協(xié)助人員工作的工具。
項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的領(lǐng)導(dǎo)者。他們所肩負(fù)的責(zé)任就是領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)準(zhǔn)時(shí)、優(yōu)質(zhì)地完成全部工作，在不超出預(yù)算的情況下實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。項(xiàng)目經(jīng)理的工作即是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)劃、組織和控制，從而為項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)完成項(xiàng)目目標(biāo)提供領(lǐng)導(dǎo)決策。同時(shí)他們應(yīng)當(dāng)激勵(lì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，以贏得顧客的信任。
作為項(xiàng)目的指揮者，項(xiàng)目經(jīng)理要擔(dān)任的職責(zé)是對(duì)項(xiàng)目的計(jì)劃、組織和控制。首先，項(xiàng)目經(jīng)理要明確項(xiàng)目目標(biāo)，并就目標(biāo)與客戶(hù)取得一致意見(jiàn)。接下來(lái)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)與他的團(tuán)隊(duì)對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)進(jìn)行交流，并讓團(tuán)隊(duì)參與制定實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的計(jì)劃，這樣，才能確保全體達(dá)成共識(shí)，并對(duì)計(jì)劃更切實(shí)地執(zhí)行。
項(xiàng)目經(jīng)理一定要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)控，決不能只持觀望的態(tài)度。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)有自己的項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)，跟蹤實(shí)際工作進(jìn)程并將其與計(jì)劃安排進(jìn)程進(jìn)行比較。
制度的優(yōu)化，項(xiàng)目經(jīng)理制是以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以客戶(hù)為中心，從客戶(hù)需求出發(fā)，營(yíng)銷(xiāo)公司產(chǎn)品，為客戶(hù)提供全方位的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)客戶(hù)價(jià)值最大化的同時(shí)實(shí)現(xiàn)公司自身效益的最大化。將項(xiàng)目經(jīng)理以競(jìng)聘的形式產(chǎn)生充分體現(xiàn)了公司對(duì)該崗位的高度重視和寄予的無(wú)限厚望。而作為新到崗位的人員，要有一種吃苦耐勞和對(duì)市場(chǎng)的敏銳洞察力，去挖掘市場(chǎng)，不負(fù)眾望。
其次，談?wù)勎腋?jìng)聘這個(gè)崗位的一些自身優(yōu)勢(shì)
1、輕車(chē)熟路，具有豐富的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)
我是從事房地產(chǎn)行業(yè)工作7年，在__公司工作5年。是__公司從基層培養(yǎng)起來(lái)的銷(xiāo)售骨干力量，也是__公司目前中層干部中的佼佼者。具有豐富的銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)，和成功的案場(chǎng)管理經(jīng)歷。多次被評(píng)為_(kāi)_的最佳專(zhuān)案、優(yōu)秀員工。
工作樓盤(pán)：__案場(chǎng)，多次成為_(kāi)_項(xiàng)目部的topsales
__案場(chǎng)，多次做成團(tuán)購(gòu)，圓滿(mǎn)完成銷(xiāo)售指標(biāo)。
__案場(chǎng)，在樓市低谷期，從上海組織客戶(hù)異地成交，與同事配合完成多次團(tuán)購(gòu)，成功實(shí)現(xiàn)二地聯(lián)動(dòng)。
現(xiàn)任__銷(xiāo)售案場(chǎng)經(jīng)理。
我從２００２年起擔(dān)任銷(xiāo)售人員至今，經(jīng)過(guò)5年多實(shí)際工作的磨練，已走過(guò)了從不熟悉、不適應(yīng)到得心應(yīng)手、游刃有余的過(guò)程。5年多寶貴的工作實(shí)踐中，我積累了豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)出了一整套較為實(shí)用的工作方法，為我競(jìng)聘項(xiàng)目經(jīng)理奠定了扎實(shí)的基礎(chǔ)。
2、工作成績(jī)優(yōu)秀，銷(xiāo)售業(yè)績(jī)優(yōu)良
吃苦耐勞、認(rèn)真負(fù)責(zé)是我最大的工作特征。不管在那個(gè)崗位上我都想盡一切辦法，按時(shí)按量的完成銷(xiāo)售任務(wù)。別人不愿做的事我做，要求別人做到的事，自己首先做到。作為銷(xiāo)售經(jīng)理，受到過(guò)客戶(hù)的高度認(rèn)可以及公司領(lǐng)導(dǎo)的充分信任。
我現(xiàn)在任職的__是上海__第一個(gè)異地操盤(pán)的別墅項(xiàng)目，該項(xiàng)目曾讓無(wú)錫當(dāng)?shù)氐囊患掖砉敬砹艘荒?，銷(xiāo)售陷入停頓，開(kāi)發(fā)商找到__尋求幫助，____年進(jìn)入無(wú)錫__，由于樓盤(pán)原來(lái)的定位錯(cuò)誤、用地年限加之國(guó)家政策、銷(xiāo)售人員不成熟等問(wèn)題，銷(xiāo)售上一直打不開(kāi)局面。之后在領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下，我們從多方面進(jìn)行了調(diào)整。我作為銷(xiāo)售主管常駐無(wú)錫期間，主要著力與銷(xiāo)售人員的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，配合營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的計(jì)劃籌備，并且兼顧與開(kāi)發(fā)商的協(xié)調(diào)工作。至__年后半階段該案的銷(xiāo)售狀況已經(jīng)有明顯的好轉(zhuǎn)。
在__年里，銷(xiāo)售業(yè)績(jī)指標(biāo)完成狀況一直保持著良好的態(tài)勢(shì)，通過(guò)這一年的努力，__年銷(xiāo)售量增長(zhǎng)相當(dāng)穩(wěn)定。目前該案的銷(xiāo)售也已經(jīng)進(jìn)入尾盤(pán)去化階段。
3、思路清晰，管理得當(dāng)
無(wú)論在哪個(gè)崗位，我具有較全面的組織、協(xié)調(diào)工作的素質(zhì)和能力。有良好的大局觀，處理問(wèn)題較為周全，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)。在工作中，能夠做到思路清晰，行止有度，頭緒分明，恰到好處。作為顧問(wèn)公司的銷(xiāo)售經(jīng)理，要管理開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售人員，是有相當(dāng)大的難度的。按理說(shuō)銷(xiāo)售工作人員少，結(jié)構(gòu)也簡(jiǎn)單，管理人員又少，管理起來(lái)應(yīng)該是極其簡(jiǎn)單的。其實(shí)現(xiàn)實(shí)情況并不像我們想像的哪么簡(jiǎn)單。開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售人員因其自身各自的，生活環(huán)境、文化教育背景、工作心態(tài)的不同。導(dǎo)致真正團(tuán)結(jié)的少，不團(tuán)結(jié)反而占多數(shù)。所以我必須先要建立一個(gè)團(tuán)結(jié)的團(tuán)隊(duì)，讓她們學(xué)會(huì)分享、學(xué)會(huì)共擔(dān)、學(xué)會(huì)合作，更重要的是學(xué)會(huì)尊重他人。
4、幾年來(lái)的工作鍛煉了我較好的心理素質(zhì)
不屈不撓、勇于挑戰(zhàn)困難。能在惡劣的市場(chǎng)環(huán)境中不斷開(kāi)拓進(jìn)取。培養(yǎng)的銷(xiāo)售隊(duì)伍有極強(qiáng)的作戰(zhàn)能力和良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。
我從不因心情而影響工作、干凈干事、干練干事，具有一定的果敢決策和組織協(xié)調(diào)能力。同時(shí)具有工作積極進(jìn)取的信心和勇氣，就拿這次競(jìng)聘來(lái)說(shuō)，我在這里，就是在迎接挑戰(zhàn)，從挑戰(zhàn)中發(fā)現(xiàn)自我、改進(jìn)自己的不足，也想通過(guò)自己的行為向大家證明：當(dāng)面臨挑戰(zhàn)時(shí)，我會(huì)更加努力的磨練自己，提高自己。
我總覺(jué)得作為年青人總該有點(diǎn)追求，項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)我來(lái)說(shuō)是個(gè)新的課題，但我相信我自己的能力。如果我能走上這一崗位，我將認(rèn)真學(xué)習(xí)、虛心請(qǐng)教不斷地調(diào)整自己，爭(zhēng)做一名出色的項(xiàng)目經(jīng)理。
5、具有一定的公關(guān)能力和良好的社會(huì)關(guān)系
我對(duì)人熱情，辦事耐心。性格比較謙和，但從不畏首畏尾，具有較強(qiáng)的獨(dú)立處事的能力。在無(wú)錫工作2年，建立了一定的人際關(guān)系網(wǎng)。我深信，在自己努力和多方面的支持下，我能出色了做好這項(xiàng)工作。
6、我具有正直的人品、良好的修養(yǎng)以及完善的工作作風(fēng)
一個(gè)領(lǐng)導(dǎo)無(wú)能，最多是件次品，而一個(gè)品德不好的領(lǐng)導(dǎo)，則是危險(xiǎn)品?？鬃釉凇墩撜Z(yǔ)》中就有'其身正，不令而行；其身不正，雖令不從。'這句話(huà)就是告誡我必須培養(yǎng)正氣，以身示范。
我的座右銘就是：'律已足以服人，量寬足以得人，身先足以率人'。
項(xiàng)目經(jīng)理怎么做，自己的一些設(shè)想
1、抓緊適應(yīng)崗位（熟悉業(yè)務(wù)，自我提升）
首先是業(yè)務(wù)技能的熟練掌握。這是關(guān)鍵，不能夠熟悉業(yè)務(wù)知識(shí)，任何的服務(wù)和營(yíng)銷(xiāo)將無(wú)從談起，更談不上做好。
其次在項(xiàng)目經(jīng)理崗位上不單純是管理，更重要的客戶(hù)關(guān)系的維系。項(xiàng)目經(jīng)理與開(kāi)發(fā)商的關(guān)系不僅是業(yè)務(wù)關(guān)系，更是一種人的關(guān)系；而且項(xiàng)目經(jīng)理的服務(wù)要有創(chuàng)意，要走在他們的前面。然后在這一理念的指導(dǎo)下，通過(guò)對(duì)業(yè)務(wù)的學(xué)習(xí)和對(duì)市場(chǎng)行情的準(zhǔn)確把握，為其提供合理建議。要真正體現(xiàn)代理公司對(duì)開(kāi)發(fā)商客戶(hù)的一種人文關(guān)懷和對(duì)魚(yú)水關(guān)系的愛(ài)護(hù)。這種關(guān)系的建立，既立足當(dāng)前，更著眼于未來(lái)。善待開(kāi)發(fā)商，就是善待自己；提升開(kāi)發(fā)商價(jià)值，就是提升自我價(jià)值。
2、鞏固團(tuán)隊(duì)建設(shè)（凝聚力量，穩(wěn)定大局）
家和萬(wàn)事興。只有團(tuán)結(jié)，工作才能形成合力。
首先身在__這個(gè)大團(tuán)隊(duì)中，在我的崗位上，自己要做到幫助總監(jiān)順利作出決策，要有統(tǒng)籌兼顧的思想，當(dāng)好項(xiàng)目的協(xié)調(diào)人，幫忙不添亂，補(bǔ)臺(tái)不拆臺(tái)。
其次作為一名管理者，用腦容易，用心難，所以作為一名項(xiàng)目經(jīng)理我會(huì)更注重溝通、交流，以誠(chéng)相待。而少用說(shuō)教、命令來(lái)管理。下屬團(tuán)隊(duì)中平時(shí)工作產(chǎn)生誤解和矛盾再所難免。要協(xié)助總監(jiān)拓寬和疏通民主渠道，遇事和大家商量，虛心真誠(chéng)地聽(tīng)取大家的意見(jiàn)，努力營(yíng)造一個(gè)'即有民主，又有高度集中，又有個(gè)人心情舒暢'的工作氛圍。
第三尺有所長(zhǎng)、寸有所短，充分發(fā)揮各人的特長(zhǎng)，才能把團(tuán)隊(duì)的工作效率發(fā)揮到最大。
3、加強(qiáng)人員培養(yǎng)、強(qiáng)化公司品牌（內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)，外樹(shù)形象）
我從事房地產(chǎn)行業(yè)也是從銷(xiāo)售員做起的，所以我深知作為一名房地產(chǎn)銷(xiāo)售人員要具備哪些必要的素質(zhì)。加上我豐富的工作經(jīng)驗(yàn)讓我深切體會(huì)到，銷(xiāo)售人員的不專(zhuān)業(yè)，會(huì)給銷(xiāo)售帶來(lái)多大的負(fù)面影響。更不用說(shuō)不專(zhuān)業(yè)的人做專(zhuān)業(yè)的事會(huì)給公司造成的影響了，所以所以我覺(jué)得人員素質(zhì)和技能的培養(yǎng)是十分有必要的，包括我自身也要加強(qiáng)業(yè)務(wù)能力和管理能力的提高。
事實(shí)告訴我們，人是被細(xì)節(jié)所打動(dòng)的，沒(méi)有細(xì)節(jié)的完美，就沒(méi)有全局的完美。仔細(xì)想來(lái)，很多案子的成敗與否，一些小的細(xì)節(jié)就起著關(guān)鍵的作用，處理好了，往往峰回路轉(zhuǎn)，否則有可能前功盡棄。所以我更注重在細(xì)部完善，從小事入手，通過(guò)每個(gè)細(xì)節(jié)、標(biāo)準(zhǔn)、專(zhuān)業(yè)的服務(wù)做到讓客戶(hù)滿(mǎn)意，積累__品牌效應(yīng)。
4、提升項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)業(yè)績(jī)（開(kāi)拓發(fā)展，自強(qiáng)不息）
在做好了以上3點(diǎn)之后“提升銷(xiāo)售業(yè)績(jī)”應(yīng)該已經(jīng)不是一句空話(huà)了，當(dāng)然還需要注意加強(qiáng)客戶(hù)關(guān)系的維護(hù)。上至開(kāi)發(fā)商下至普通客戶(hù)，對(duì)不同的客戶(hù)要有不同的管理策略，有的放矢。當(dāng)今房地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)尤為激烈，各種不確定因素的存在，要求我們不斷加強(qiáng)與客戶(hù)的聯(lián)絡(luò)，與客戶(hù)之間建立深厚的感情，只有這樣，才能保證營(yíng)銷(xiāo)工作旺盛的生命力。我們的事業(yè)才會(huì)發(fā)達(dá)。
達(dá)到什么目標(biāo)？
今年項(xiàng)目部外省事業(yè)部的目標(biāo)業(yè)績(jī)是__萬(wàn)，我所任職的__項(xiàng)目的目標(biāo)業(yè)績(jī)是__萬(wàn)。
說(shuō)到我的目標(biāo)其實(shí)很簡(jiǎn)單：克服難關(guān)、圓滿(mǎn)完成，甚至超額完成銷(xiāo)售指標(biāo)。就是我的目標(biāo)。
尾聲
希望公司能給我一個(gè)機(jī)會(huì)、讓我能為公司創(chuàng)造更多的業(yè)績(jī)，為自己的事業(yè)打下更好的基礎(chǔ)。
這次競(jìng)聘如果成功，我將珍惜這個(gè)機(jī)會(huì)，竭盡所能做好項(xiàng)目工作。如果我的競(jìng)聘失敗了，我只會(huì)更加勤奮地工作學(xué)習(xí)，用自己的努力來(lái)?yè)Q取明天的成功。奧林匹克運(yùn)動(dòng)有一句著名的口號(hào)就是“參與即是勝利”，因此，勝利屬于我，也屬于我們?cè)谧拿恳粋€(gè)人。
我講完了，謝謝大家。
