出讓協議（16份范本）

第1篇 出讓中外專有技術協議

中國_________公司(以下簡稱“受讓方”)為一方，_________國_________市_________公司(以下簡稱“出讓方”)為另一方。

鑒于出讓方擁有設計、制造、安裝、銷售_________產品的專有技術;

鑒于出讓方有權，并且也同意向受讓方轉讓上述專有技術;

鑒于受讓方希望利用出讓方的專有技術設計、制造、銷售和出口_________產品;

雙方授權代表通過友好協商，同意就以下條款簽訂本合同。

第一條定義

1.1“受讓方”：是指中國_________公司，或者該公司的法人代表，代理和財產繼承者。

1.2“出讓方”：是指_________國_________公司，或者該公司的法人代表，代理和財產繼承者。

1.3“合同產品”：是指本合同附件一中所列的產品及其型號和規(guī)格。

1.4“技術資料”：是指本合同附件二中所列的全部技術數據、圖紙、設計、計算、操作、維修、產品檢驗等資料。

1.5“合同工廠”：是指受讓方使用了讓方提供的技術資料進行生產合同產品的場所，即_________省_________市_________工廠。

1.6“凈銷售價”：是指合同產品的銷售發(fā)票價格扣除包裝費、運輸費、保險費、傭金、商業(yè)折扣、稅金和外購件等的費用后的余額。

1.7“技術服務”：是指出讓方根據本合同附件四和附件五中的規(guī)定，就合同產品的設計、制造、裝配、檢驗、調試、操作等工作，向受讓方提供的技術指導和技術培訓。

1.8“商業(yè)性生產”：是指合同工廠生產第_________臺合同產品以后的生產。

1.9“合同生效日期”：是指本合同的雙方政府有關當局中的最后一方批準合同的日期。

(注：可根據具體項目的需要增減上述定義)

第二條合同范圍

2.1出讓方同意向受讓方轉讓，受讓方同意從出讓方取得合同產品的設計、制造、銷售、安裝、維修的專有技術。

合同產品的型號、名稱、規(guī)格和技術參數詳見本合同附件一。

2.2出讓方承認受讓方在中華人民共和國境內設計和制造合同產品，以及使用、銷售和出口的權利。

這種權利是非獨占的，不可轉讓的權利。

2.3出讓方負責向受讓方提供合同產品有關的專有技術和技術資料，其具體內容、數量和交付時間詳見本合同附件二。

2.4出讓方負責派遣技術人員來華講解技術資料，并對合同產品的設計、制造、裝配、檢驗、考核等進行技術指導和服務，技術服務的內容和要求詳見本合同附件四。

2.5出讓方負責接受和安排受讓方人員在出讓方工廠的技術培訓，出讓方應盡量大的努力滿足受讓方的要求，使受讓方人員能夠掌握上述專有技術，受讓方人員培訓的內容和要求詳見本合同附件五。

2.6根據受讓方的需要，出讓方有義務以最優(yōu)惠的價格向受讓方提供合同產品所需要的零部件、原料、或標準件等，具體的供貨內容屆時雙方將另行協商簽訂合同。

2.7出讓方同意受讓方使用其商標的權利，合同產品可以采用雙方的聯合商標或標明“根據出讓方許可制造”的樣。

2.8受讓方生產的合同產品經考核合格后，出讓方同意按本合同第8.9條的規(guī)定返銷部分合同產品。

第三條合同價格

3.1按照本合同第二條規(guī)定的合同內容和范圍，受讓方向出讓方支付的合同總價為_________美元(大寫)其分項價格如下：

(1)技術轉讓費_________美元;

(2)設計費_________美元;

(3)技術資料費_________美元;

(4)人員培訓費_________美元。

3.2上述合同價格為固定價格，其技術資料價格為在_________機場交付前的一切費用。

(注：此處的機場應為受讓方合同工廠附近的國際機場)

第四條支付條件

4.1本合同中規(guī)定的一切費用將以美元用電匯(/)或信匯(/)通過北京中國銀行和_________銀行支付。

所有在中國境內發(fā)生的銀行費用由受讓方負擔，所有在中國境外發(fā)生的銀行費用由出讓方負擔。

4.2本合同第三條所規(guī)定的合同總價，按下述辦法由受讓方支付給出讓方：

(1)合同總價的_________%，計_________美元(大寫_________美元)，在受讓方收到出讓方提交的下列單據之日起30天內經審核無誤后支付給出讓方;

.出讓方政府當局出具的有效出口許可證影印件一份，或者當局出具的不需要出口許可證的證明文件一份。

.出讓方銀行出具的金額為_________美元(大寫_________美元)以受讓方為受益人的不可撤銷的保函一份，保函格式見本合同附件六;

.金額為合同總價的形式發(fā)票一式4份;

.即期匯票一式2份。

受讓方在支付上述款項的同時，應向出讓方提交由北京中國銀行出具的金額為_________美元(大寫_________美元)以出讓方為受益人的不可撤銷的保函一份，保函格式詳見本合同附件七。

(2)合同總價的_________%，計_________美元(大寫_________美元)，在出讓方交付完本合同附件二規(guī)定的技術資料后，受讓方收到出讓方提交的下列單據后，經審核無誤，在30天內由受讓方支付給出讓方;

.商業(yè)發(fā)票一式4份;

.即期匯票一式2份;

.交付技術資料的空運單一式4份。

(3)合同總價_________%，計_________美元(大寫_________美元)，在受讓方收到下述單據30天內經審核無誤后，由受讓方支付給出讓方。

.商業(yè)發(fā)票一式4份;

.即期匯票一式2份;

.由雙方簽說明合同工廠性能保證期已開始的證明文件一式2份。

(4)合同總價的_________%，計_________美元(大寫_________美元)，在受讓方收到出讓方提交的下列單據30天內經審核無誤后，由受讓方支付給出讓方：

.商業(yè)發(fā)票一式4份;

.即期匯票一式2份;

.由雙方簽的合同產品考核驗收合格證書一式2份。

4.3根據合同規(guī)定，如出讓方需向受讓方支付罰款或賠償時，受讓方有權從上述任何一次支付中扣除。

第五條技術資料的交付

5.1出讓方應按本合同附件二規(guī)定的內容，數量和時間在_________機場交付技術資料。

技術資料運抵_________機場后，其風險即由出讓方轉移到受讓方。

5.2交貨機場的印戳日期為技術資料的實際交付日期。

5.3在每批技術資料發(fā)運后24小時內，出讓方應將合同號、空運提單號、空運日期、資料的項號、件數、重量、班機號和預計到達日期用電傳或電報通知受讓方，同時，將空運提單和技術資料的詳細清單各一式2份航空郵寄給受讓方。

5.4如技術資料在空運中發(fā)生丟失、損壞、短缺、出讓方應在收到受讓方書面通知后30天內，免費補寄或重寄給受讓方。

5.5交付的資料應具有適合于長途運輸，多次搬運，防雨，防潮的堅固包裝。

5.6每件技術資料的包裝封面上，應以英文標明下述內容：

(1)合同號：____

(2)收貨人：____

(3)目的機場：____

(4)標記：____

(5)重量(公斤)

(6)箱號或件號：____

(7)收貨人代號：____

(8)包裝箱內應附技術資料的詳細清單一式2份，并標明技術資料的序號、文件代號、名稱和頁數。

第六條技術服務和人員培訓

6.1出讓方應按照合同規(guī)定派遣技術熟練的、身體健康的、稱職的人員到受讓方的合同工廠現場提供技術服務，技術服務的人數、專業(yè)、任務和內容，在華時間等詳見本合同附件四。

6.2受讓方應為出讓方的技術服務人員提供入出境簽證和在華的工作和生活條件，出讓方技術人員在華的待遇條件詳見本合同附件四。

6.3出讓方的技術服務人員在華服務期間應遵守中華人民共和國的法律和工廠的規(guī)章制度。

6.4受讓方有權按照合同規(guī)定派遣技術人員或操作工人到出讓方有關的工廠進行培訓，培訓人員的數量、專業(yè)、內容、時間和要求詳見本合同附件五。

6.5出讓方應為受讓方的培訓人員提供入出境簽證和培訓的條件，培訓人員在出讓方的待遇條件詳見本合同附件五。

6.6受讓方培訓人員在出讓方接受培訓期間應遵守出讓方國家的法律和當地工廠的有關規(guī)定。

第七條考核和驗收

7.1為了驗證出讓方技術資料的正確性和可靠性，出讓方應派遣代表與受讓方的技術人員一起在合同工廠共同對合同產品進行考核和驗收，具體的考核程序和驗收標準詳見本合同附件三。

7.2經過雙方共同考核證明合同產品符合附件三規(guī)定的驗收標準時，雙方授權代表應簽署合同產品考核驗收合格證書一式4份，雙方各持2份。

7.3如果合同產品經考核后證明其技術性能未達到合同規(guī)定的技術指標時，雙方應友好協商，共同研究，分析原因，采取措施，待缺陷消除后再進行第二次性能考核，考核合格后按7.4條規(guī)定雙方簽署考核合格證書。

7.5如果第一次考核不合格是出讓方的責任時，出讓方再次派遣技術人員參加第二次考核的一切費用將由出讓方負擔，如系受讓方的責任，則由受讓方負擔。

7.6經過第二次考核合同產品仍不能達到驗收標準時，如果是出讓方的責任，出讓方必須賠償受讓方遭受的有關損失，同時，出讓方還應采取措施，消除缺陷，自費派遣技術人員參加第三次合同產品的考核。

如系受讓方的責任，一切費用將由受讓方負擔。

7.7經過上述三次考核，合同產品仍然達不到驗收標準時，如系出讓方的責任，受讓方則有權終止合同，同時按第八條的規(guī)定，出讓方還應賠償受讓方的有關損失。

如系受讓方的責任，則由雙方協商合同將如何進一步執(zhí)行的問題。

(注：考核驗收的次數可視項目的具體情況確定。

第八條保證和索賠

8.1出讓方保證根據本合同的規(guī)定所提供的技術資料是出讓方實際使用的和最新的技術資料，并保證在合同執(zhí)行過程中及時向受讓方提供其改進和發(fā)展的技術資料。

8.2出讓方保證所提供的技術資料是完整的、正確的、清晰的，并保證能按合同附件二的規(guī)定及時交付。

8.3出讓方對合同工廠提供的性能保證期為_________個月，性能保證期的起算和終止時間詳見本合同附件三。

8.4如出讓方交付的技術資料不符合第8.2條的規(guī)定時，出讓方必須在收到受讓方書面通知后30天內免費將有關的技術資料航寄給受讓方。

8.5如出讓方不能按本合同附件二規(guī)定的時間交付技術資料時，出讓方應按下列比例向受讓方支付技術資料的遲交罰款：

第1至4周，每遲交一周罰款為合同總價的_________%;

第5至8周，每遲交一周罰款為合同總價的_________%;

超過8周者，每遲交一周罰款為合同總價的_________%。

以上罰款總額不超過合同總價的_________%，不足一周時，罰款按一周計算。

8.6受讓方按照第8.5條的規(guī)定對出讓方罰款后并不解除出讓方繼續(xù)交付技術資料的義務。

8.7出讓方遲交技術資料超過六個月時，受讓方有權終止合同。

在這種情況下，出讓方必須將受讓方已支付的全部金額，并加上年息為_________%的利息，一起退還給受讓方。

8.8按本合同第七條的規(guī)定，由于出讓方的責任，合同產品經第次考核不合格時則按以下辦法處理：

(1)如果由于合同產品不合格導致受讓方不能投產，只能終止合同時，出讓方應按第8.7條的規(guī)定退還受讓方已付給出讓方的全部金額，并加計年息_________%的利息。

(2)如果是合同產品的部分性能尚未達到驗收指標，但受讓方仍可以投產使用時，出讓方應按以下規(guī)定賠償受讓方的損失：

.合同產品的_________性能指標降低_________%，賠償合同總價的_________%;

.合同產品的_________性能指標降低_________%，賠償合同入門費總價的_________%;

.合同產品的_________性能指標降低_________%，賠償金為降低提成率_________%。

(注：遲交罰款和性能賠償可以根據具體合同的情況，擬增加或減少一部分條款)

8.9合同產品經考核合格后，出讓方同意逐年返銷部分合同產品，返銷的型號和數量詳見本合同附件_________。

第九條侵權和保密

9.1出讓方保證是本合同規(guī)定提供的一切專有技術和技術資料的合法持有者，并且有權向受讓方轉讓，如果發(fā)生第三方指控侵權時，則由出讓方負責與第三方交涉并承擔由此引起的一切法律上和經濟上的責任。

9.2受讓方同意在合同有效期內對出讓方提供給受讓方的專有技術和技術資料進行保密，如果上述專有技術和技術資料中的一部分或者全部被出讓方或第三方公布，受讓方對公開部分則不再承擔保密義務。

9.3出讓方應對受讓方提供的合同工廠的水文、地質、生產等情況保密，其保密時間應按受讓方的要求執(zhí)行。

9.4本合同終止后，受讓方仍有權使用出讓方提供的專有技術和技術資料，有權設計、制造和銷售合同產品。

第十條稅費

10.1中華人民共和國政府根據其現行稅法對受讓方征收的與執(zhí)行本合同有關的一切稅費由受讓方負擔。

10.2中華人民共和國政府根據其現行稅法對出讓方征收的與執(zhí)行本合同有關的一切稅費由出讓方負擔。

其中根據《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第十一條的規(guī)定對出讓方征收的預提稅將由受讓方從本合同第四條的支付中予以扣除，代替出讓方向中國稅務當局繳納，然后將稅務當局出具的完稅憑證正本一份提交出讓方，出讓方應繳納的其他稅費則由其自己去中國稅務當局辦理納稅手續(xù)。

10.3在中華人民共和國境外征收的與本合同有關的一切稅費由出讓方負擔。

第十一條不可抗力

11.1合同雙方中的任何一方，由于戰(zhàn)爭或嚴重的水災、火災，臺風和地震等自然災害，以及雙方同意的可作為不可抗力的其他事故而影響合同執(zhí)行時，則延長履行合同的期限，延長的期限應相當于事故所影響的時間。

11.2受不可抗力影響的一方應盡快將發(fā)生不可抗力事故的情況以電傳或電報通知對方。

并于14天內以航空掛號信件將有關當局出具的證明文件提交給另一方進行確認。

11.3如果不可抗力事故的影響延續(xù)到120天以上時，合同雙方應通過友好協商解決合同的執(zhí)行問題。

第十二條爭議的解決

12.1在執(zhí)行本合同中所發(fā)生的與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。

如通過協商不能達成協議時，則提交仲裁解決。

12.2仲裁地點在北京，由中國國際貿易促進會對外經濟貿易仲裁委員會按該會的仲裁程序暫行規(guī)則進行仲裁。

12.3仲裁裁決是終局裁決，對雙方均有約束力。

12.4仲裁中的適用法為中華人民共和國的法律。

(注：在斯德哥爾摩仲裁時，瑞典法為適用法律;在被訴國仲裁時，被訴國的法律為適用法。)

12.5仲裁費用由敗訴方負擔，或者按仲裁的裁決執(zhí)行。

12.6在仲裁過程中除了正在仲裁的部分外，合同的其他部分應繼續(xù)執(zhí)行。

第十三條合同生效及其他

13.1本合同由雙方授權代表于_________年_________月_________日在_________簽，然后由各方分別向本國政府有關當局申請批準，以最后一方的批準日期為本合同的生效日期。

雙方應盡最大努力爭取在90天內獲得批準，并用電傳通知對方，然后用信件確認。

13.2本合同自簽之日起6個月后仍不能生效時，雙方均有權取消此合同。

13.3本合同有效期從合同生效日算起共_________年，有效期滿后，本合同將自動失效。

13.4本合同期滿后，雙方的未了債權和債務不受合同期滿的影響，債務人應對債權人繼續(xù)完成未了債務。

13.5本合同用英文書就，一式4份，雙方各持2份。

13.6本合同由第一至十四條和附件1至7組成，合同正文與附件均為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

13.7對一合同的任何變更、修改或增減，須經雙方授權代表簽署書面文件，并作為合同的組成部分，具有同等法律效力。

13.8在本合同的執(zhí)行中，雙方通訊以英文進行，正式通知應以書面形式，用航空掛號信件郵寄，一式2份。

第十四條法定地址

受讓方：_________

地址：___________

電話：___________

出讓方：_________

地址：___________

電話：___________

____年____月____日

第2篇 農村土地承包經營權出讓協議

轉讓方：_________

受讓方：_________

甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。

一、轉讓標的甲方將其承包經營的_________鄉(xiāng)_________村_________組_________畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事_________生產經營。

二、轉讓期限轉讓的土地承包經營權年限為________年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、轉讓價格轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元。兩項合計總金額為_________元人民幣。

四、支付方式和時間乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、現金方式支付轉讓金和補償金，支付的時間為_________。

2、實物方式支付轉讓金和補償金，實物為_________。時間為_________。

五、土地承包經營權的交付時間和方式甲方應于________年____月____日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為_________或實地一次性全部交付。

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。

2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的.承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。

4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

5、乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。

8、其他約定：_________。

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)人民政府、農村土地承包管理機關調解

2、提請_________仲裁委員會仲裁3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發(fā)包方同意并經_________鄉(xiāng)政府農村經營管理機構備案后生效。

十、其他條款本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人：_________乙方代表人：_________

身份證號：_________身份證號：_________

住址：_________住址：__________

第3篇 計算機軟件著作權出讓協議

甲方(轉讓方)：_________

乙方(受讓方)：_________

為了共同為國家軟件事業(yè)貢獻力量，依照《中華人民共和國著作權法》和《計算機軟件保護條例》的相關規(guī)定，甲乙雙方經過平等協商，自愿訂立計算機軟件著作權轉讓合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條作品的名稱

甲方將其享有著作權的_________軟件_________版本之全部著作權利轉讓給乙方;

第二條轉讓的權利種類、地域范圍;

甲方向乙方轉讓全部地域范圍內的全部著作權。

第三條轉讓價金、交付轉讓價金的日期和方式;

乙方為此向甲方支付軟件著作權轉讓費用_________元，以_________形式支付，支付日期_________年_________月_________日;

第四條違約責任

如任何一方違反本合同約定給對方造成損失，守約方均可以要求對方承擔違約責任;

第五條甲方保證此轉讓行為不侵犯任何第三方的合法權益;

第六條本合同于雙方簽字蓋章后生效，未經雙方同意，任何一方均無權修改或變更本合同約定;

第七條任何因本合同的履行而產生的爭議，均應當友好協商解決，如無法協商解決，雙方同意交由_________仲裁委員會按照該會現時有效的仲裁規(guī)則予以仲裁;

第八條本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，備案一份;

甲方：_________

乙方：_________

授權代表：_________(簽章)

授權代表：_________(簽章)

_________年____月____日

第4篇 軟件著作權出讓協議

甲方(轉讓方)：_________

乙方(受讓方)：_________

為了共同為國家軟件事業(yè)貢獻力量，依照《中華人民共和國著作權法》和《計算機軟件保護條例》的相關規(guī)定，甲乙雙方經過平等協商，自愿訂立計算機軟件著作權轉讓合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條作品的名稱

甲方將其享有著作權的_________軟件_________版本之全部著作權利轉讓給乙方;

第二條轉讓的權利種類、地域范圍;

甲方向乙方轉讓全部地域范圍內的全部著作權。

第三條轉讓價金、交付轉讓價金的日期和方式;

乙方為此向甲方支付軟件著作權轉讓費用_________元，以_________形式支付，支付日期_________年_________月_________日;

第四條違約責任

如任何一方違反本合同約定給對方造成損失，守約方均可以要求對方承擔違約責任;

第五條甲方保證此轉讓行為不侵犯任何第三方的合法權益;

第六條本合同于雙方簽字蓋章后生效，未經雙方同意，任何一方均無權修改或變更本合同約定;

第七條任何因本合同的履行而產生的爭議，均應當友好協商解決，如無法協商解決，雙方同意交由_________仲裁委員會按照該會現時有效的仲裁規(guī)則予以仲裁;

第八條本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，備案一份;

甲方：_________

乙方：_________

授權代表：_________(簽章)

授權代表：_________(簽章)

_________年____月____日

第5篇 寫字樓整體出讓協議

轉讓方(以下簡稱甲方)：____________工作單位:_____________

住址:________________身份證號:__________________

受讓方(以下簡稱乙方)：______________工作單位:______________

住址:________________________________身份證號:________________

經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套(寫字樓轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉讓房屋的基本情況

轉讓(寫字樓以下簡稱該房屋)位于________市_____區(qū)_____路______號________單元________層_____室，房屋結構為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積__________平方米。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)____________元整，大寫_______________(人民幣)。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款______________元(大寫______________);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條房屋交付

甲方應于本合同生效之日起________日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的.過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

甲方：______________

乙方：____________

第6篇 個人二手房出讓協議

出讓方：(以下簡稱甲方)：

買受方：(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方房產出讓于乙方事宜，訂立本合同。

第一條：甲方房屋坐落于，建筑面為

平方米，其中實際建筑面積為平方米，公共部分及公用分攤面積為平方米，該房屋土地使用期限為年(自年月日起至年月日止)。

第二條：甲方同意以元/建筑平方米將房產轉讓于乙方，乙方認可現有建筑面積，當測繪面積與現有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉讓金包定總額為元。

第三條：因該房產系單位分房，現甲方尚未取得房屋產權，經雙方協商，乙方于年月日支付甲方元作為該房屋使用權轉讓金，待房屋產權確定并經房產部門準于上市后，本使用權轉讓金即轉為房屋的買賣價款。

第四條：乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時甲方應騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協調解決。

第五條：本房屋現有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設施，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承擔，其他設施費用由乙方承擔。

第六條：乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進行管理，甲方按其實際使用時間承擔相關物業(yè)管理費用，房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔。

第七條：甲方房產在有權上市銷售后，在乙方催告辦理權屬變更登記日內，應持房產證與土地使用權證及其他有關證明與乙方共同辦理相關權屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別承擔。

第八條：在權屬未變更以前，甲方不得再行就該房產進行買賣、抵押等處分行為。

第九條：本協議生效后，除不可抗力外，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應予協助。

第十條：如甲方未按照約定交付房產于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權轉讓金并支付使用權轉讓金的`利息(按照日萬分之四的利率自支付轉讓金之日起計算)。

如乙方在使用房產至辦理房權變更手續(xù)前，甲方提出收回房屋使用權，甲方要支付乙方的使用權轉讓金、利息(計算方式同上)及房屋的增值價值外，還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用(不折舊)。

第十一條：本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協議自雙方簽字確認后生效。

甲方：乙方：

第7篇 土地使用權出讓地塊房屋買賣契約協議

1.房屋出賣方：投資有限公司(以下簡稱甲方)

2.房屋買入方：(以下簡稱乙方)

3.房屋買賣標的：

(1)甲方同意將上?！啊贝髲B內第樓室公寓房屋套(包括室內裝修、設備、家具等等)賣給乙方。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積(指建筑設計圖計算)共計平方米(附房屋平面示意圖，室內用品清單各一份)。

(2)本買賣契約所涉之“”大廈地址為上海市路號，該地塊是經上海市土地局批準，甲方以萬美元中標，獲得五十年有償使用權(截止公元年月日)，因此乙方購入的公寓房屋連同相應的平方米的土地使用權一并購入。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產權和平方米的土地使用權截止期限為公元年月日

(3)如甲方的土地有償使用權結束時，本合同即行終止。

4.房屋買賣價格：

本契約所規(guī)定的公寓房買賣價格為美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項。

5.房屋的移交：

(1)本房屋買賣契約簽訂后，乙方必須在一個月內按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關建筑和設備標準及室內家具用品的清單，對甲方交付的房屋與設備進行驗收。驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。

(2)自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內的所有權即歸乙方。不論乙方住進使用與否，均應從移交之日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責任。

6.管理、維修和其他費用：

(1)“”大廈管理維修等項工作，均由甲方負責管轄，并向各用戶進行分攤及收取相應費用。

(2)甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費。大樓管理費包括公用水費、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費、公用部位綠化保養(yǎng)費、安全保衛(wèi)費、機械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費用等。

(3)甲方每月向乙方收取大樓公共設施、設備大修、小修儲存費，收費標準另議。大樓大修小修儲存費的用途范圍如下：屬甲方管轄內的公用的室內外綠化園地、道路、給排水系統、供電供氣系統、弱電系統、空調系統、照明系列和消防設備、給排水設備、供電供水設備、空調設備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復。

(4)乙方所應負擔的電費、冷暖氣空調費由甲方負責計算、分攤，甲方將總費按住戶、用戶面積平均分攤，另加%代辦手續(xù)費。

(5)本買賣契約價格中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場車位，請與甲方商議，另簽訂停車場地租用合同。

(6)本買賣契約價格中不含室內清潔費，若需清掃室內衛(wèi)生，乙方請與甲方聯系，由甲方統一安排人員清掃，費用另議。

(7)上述各類費用由甲方按月開出收款單，乙方在接到付款通知單后天內一次付清，逾期按日計收應繳款額的千分之(‰)滯納金。

7.房屋維修：

本契約簽訂經驗收后，房屋的維修即由乙方負擔。但驗收后一年內，因施工質量造成的房屋維修，由甲方責成施工單位負責解決;因設備質量造成的維修由甲方責成設備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設備，損壞人應承擔其修理費用及賠償損失。

8.房產權和土地使用權轉讓和再轉讓：

(1)乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產權和相應的土地使用權是整個大廈的不可分割的組成部分，按上海市人民政府頒布的《上海市土地使用權有償轉讓辦法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權整體不可分割”。

(2)乙方購入的房產權和相應的土地使用權若需要再轉讓，須按《上海市土地使用權有償轉讓辦法》和政府有關房產買賣管理辦法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費用由乙方負擔。

(3)乙方再轉讓的合同簽約，必須將本契約中乙方應承擔的職責無條件地轉移到其買入者，并必須將本契約作為再轉讓合同的附件之一。若在再轉讓中發(fā)生經濟等糾紛，一切責任由乙方負擔。

9.《上海中心”用戶手冊》是本契約不可分割的組成部分，乙方對其中有關房屋購置戶部分的職責條件理解并同意遵守。

10.過戶手續(xù)辦理：

(1)甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后，須經有關部門公證。

(2)乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向上海市土地局、市房產管理局分別辦理過戶手續(xù)，繳納過戶費和領取房產權證書。未經過戶的房產買賣無效。

11.爭議解決條款

凡執(zhí)行本合同或與本合同有關的爭議，由雙方友好協商解決。協商不成，提請中國對外貿易仲裁委員會仲裁。

12.本契約所涉各項均受中華人民共和國政府頒布的有關法規(guī)約束，若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行。

附件：

立房屋買賣契約人：

甲方：上海投資有限公司乙方：

法人代表簽章：法人代表簽章：

日期：日期：

地址：地址：

第8篇 河砂開采權采砂權出讓協議

合同名稱：

合同編號：

甲方(出讓人)：

乙方(受讓人)：

根據河砂開采權出讓實施方案和國家有關規(guī)定及甲方的招標文件 、乙方的投標文件、中標通知書，雙方本著平等、自愿、有償的原則，就乙方受讓河砂開采權出讓事宜簽訂本合同。

第一條 河砂開采權出讓招標內容及要求

1、招標內容

采區(qū),位于 ，長度 km,采區(qū)面積 萬m2,年控制開采量 萬m3，年控制平均開采深度 m,采砂權出讓年限 年，二年計劃采砂量 萬m3，采區(qū)控制采砂船只 艘。禁采期：采區(qū)禁采期為每年 5—9月主汛期、臺風暴雨等惡劣天氣、洪水發(fā)生過程前后、水位超過防洪警戒線及罕見枯水位時期，具體時間以當地水行政主管部門或航運主管部門的通知為準。

2、砂石堆放和棄料處理

采砂船主必須根據河道采砂管理相關部門的管理規(guī)定，將棄料填埋于采砂后河床形成的新坑中，可就地攤至與原河床持平，或按照河道相關管理部門指定的地點堆放。粗礫卵石棄料堆積范圍應不影響航道必需的水深。

3、其他法律、法規(guī)規(guī)定禁采的范圍：

禁采期及禁采區(qū)

①在采砂船進行生產作業(yè)期間，產生河岸崩塌、河床嚴重沖刷，影響河岸河床穩(wěn)定或危機行洪防洪及航運和其他水工程設施安全的情況之一時，采砂船應停止采砂生產作業(yè)，該河段進入禁采期。

②水利、國土、航道、海事等有關管理部門依法履行職責，需要采砂船在該河段停止采砂的，該河段進入禁采期。

③河道西岸人飲飲取水點，依照水法、防洪法廣西壯族自治區(qū)河道采砂管理辦法等法律法規(guī)的規(guī)定的禁采范圍為禁采區(qū)，沿河道內有水產品養(yǎng)殖河段為禁采區(qū)，距堤岸5o-100 米范圍為禁采區(qū)。

④其他行政部門劃定的保護區(qū)為禁采區(qū)。

第二條 出讓金額

簽訂合同前，受讓人必須在中標公告生效期滿 7 個工作日內一次性向靈山縣水利局繳納完貳年的河道采砂權出讓的中標價款(￥)人民幣。否則按乙方違約處理，取消乙方中標資格，乙方的全部投標保證金不河砂開采權出讓項目 予退還。

第三條 雙方的權利和義務

(一)對乙方的有關要求

1、乙方采砂機具要求：使用的采砂船來砂功率符合國家有關規(guī)定;并具有平緩移動的作業(yè)方式;采砂船舶證書齊全;有符合要求的采砂、開來深度監(jiān)測設備和安全、救生設施;乙方不能提供辦理《河道采砂許可證》所需的全部合法有效證件、證明材料等資料的，甲方不予辦理《河道采砂許可證》，責任乙方自負。

2、乙方采砂作業(yè)人員要求：采砂船作業(yè)人員必須通過安全生產學習培訓，并持有上崗證書。若發(fā)生安全生產事故，由乙方依法承擔責任，甲方不負任何責任。

3、乙方可按照招投標文件規(guī)定內容進行采砂，不得損害社會公共利益,其合法權益受法律保護。乙方如違反本合同第一條的規(guī)定進行開采的，則視為乙方違約，乙方每船每次違約行為應向甲方支付違約金叁萬元。由甲方從乙方的履約保證金中扣除，乙方應在10 天內補齊從履約保證金中為此扣除的款項， 否則不允許其繼續(xù)開采。如情節(jié)嚴重的，甲方有權中止合同,或依法吊銷乙方的《河道采砂許可證》。

4、 乙方必須服從甲方及相關管理部門的管理。

5、乙方應遵守國家有關法律、法規(guī)和政策。

6 在同等條件下，乙方優(yōu)先安置現有合法采砂船及從業(yè)人員。

(二) 對采砂行為的管理

(1)甲方加強對河道采砂的監(jiān)督和檢查，管理人員堅持對采砂船的采砂地點、采砂總量、開采深度和作業(yè)方式進行監(jiān)控 。

(2)按欽州市靈山縣河道采砂規(guī)劃報告及招標文件擬定的可采量為估算數，乙方應承擔實際開采量與許可開采量的差額風險，甲方不能因此增減已確定的采砂權中標價，乙方也不得以此理由要求延長采砂期限。甲方可根據采砂規(guī)劃和國家政策、國家.建設需要及防洪需要調整可采區(qū)的，若甲方調整可采區(qū)的，乙方應無條件服從。

(3)在河道堤防等水利工程出現險情或河床流態(tài)改變較大等緊急情況下,甲方可以規(guī)定臨時禁來區(qū)或禁采期，乙方必須立即停止采砂活動，并將采砂作業(yè)工具撤離現場。緊急情況解除后，經欽州市靈山縣人民政府同意，方可按規(guī)定繼續(xù)開采，甲方將不対此進行補償。也不延長采砂權期限。

(4)河道釆砂涉及國土、工商、稅務、環(huán)保、海事、航道、安監(jiān)等部門的相關手續(xù)，由乙方自行辦理。

(5)乙方負責對所管轄的采砂船進行統一編號管理，要認真按照法律、法規(guī)規(guī)定組織河道采砂生產，要與采砂船(船主)簽訂開采協議和安全生產責任狀,落實安全生產責任制，建立和健全安全生產的各項規(guī)章制度，組織采砂船的安全生產檢査和落實安全生產隱患的整改，對采砂從業(yè)人員負責組織崗前培訓，對所管轄的采砂船及工作人員負具體安全生產管理責任。

(6)乙方的采砂行為不能破壞通航環(huán)境,不得影響通航安全。河砂開采權出讓項目

(7)甲方將會同國土、安監(jiān)、工商、公安、交通、環(huán)保、海事、航道等相關管理部門認真履行職責，加強對河道采砂的管理。

(8)在禁采區(qū)、禁采期采砂或不按規(guī)定采砂，造成堤岸或第三方損失的乙方負責補償 。

(三) 對在河道內非法和違法采砂的管理

甲方派出河逍管理人員定期和不定期對河道進行巡査,依法對河道禁采區(qū)河段設立固定性標記,維護河道采砂的正常秩序;乙方要杜絕違法采砂行為的發(fā)生,同時有責任和義務協助有關管理部門依法査處可采區(qū)和禁采區(qū)內所出現的各種非法和違法采砂行為;甲方會同相關職能部門依法處理一切非法、違法采砂生產經營行為。因第三人侵害乙方的采砂權采礦權導致乙方停采及經濟損失,由侵權人承擔責任,不視為甲方違約。

第四條 中標人按招標要求 (本合同第二條)繳清有關招標費用及相應的礦產資源補償費后向水行政主管部門(靈山縣水利局)提出中請，水行政主管部門自接到申請之日起 10 個工作日內向受讓人核發(fā)《河道采砂許可證》。受讓人必須在獲得河道釆砂許可證及其他相關合法證照后才能從事采砂經營活動。否則接違法釆砂處理?！逗拥啦缮霸S可證》按規(guī)定發(fā)放，一船一證。

第五條 本合同項下的河道釆砂權出讓年限為貳年,自頒發(fā)該河道的《河道采砂許可證》之日起至許可期屆滿之日止。

第六條 本合同規(guī)定的出讓年限屆滿，甲方有權無償收回出讓的河道采砂權，乙方應當交還《河道采砂許可證》，并依照規(guī)定辦理《河道來砂許可證》注銷登記手續(xù)。

第七條若乙方違章作業(yè)造成塌岸、河床嚴重沖刷，或棄料亂堆積河床、河岸、航道,造成阻礙行洪或通航，又逾期不清理、不修復岸堤的，由甲方依法責令乙方限期修復及清理棄料，或由甲方用履約保證金(作清理棄料、修復河道堤岸的費用(乙方應在10 天內補齊履約保證金為此支付的款項，否則不允許其繼續(xù)開采) 。乙方造成第三人損失的，由乙方負責依法賠償。

第八條 中考期間中學附近河段禁止采砂，禁采范圍由甲方會同國土相關部門劃定。

第九條 臨近村莊、學校采砂的，每天開采時間上午不早于 6 點，晩上不得超過 22 點。

第十條當上級有關部門頒布有關河道采砂的管理制度或規(guī)定而出現重大的政策調整而導致河段不再適宜采砂時，雙方所簽訂的合同將終止，甲方按乙方未開采時間比例退回出讓金(以乙方獲得法定開采之日為開采起算日)。

第十一條 乙方不得將采砂權轉讓或抵押。

第十二條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第十三條 雙方在履行合同中所發(fā)生的一切爭議，應通過協商解決。如協商不成，任何一方均可向人民法院起訴。

第十四條 合同生效及其他

1、合同文件的構成河砂開采權出讓項目下列文件是構成本合同不可分割的部分, 與本合同具有同等法律效力。投標人提交的投標文件及應答澄清函;招標文件;(3)中標通知書;

2、合同生效

本合同一式三份,經甲乙雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章后生效。甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份。

甲方名稱及公章： 乙方名稱及公章:

法定代表人： 法定代表人：

聯系電話： 聯系電話：

合同簽訂地點：

合同簽訂時間： 年 月 日

第9篇 戶外廣告設施(陣地)使用權出讓協議

出讓方：_________________________________

受讓方：_________________________________

1．根據_________市人民政府令第_________號《_________________》和_________號文件《_________________》，雙方本著平等、自愿、有償的原則訂立本協議。

2．出讓方出讓給受讓人以下戶外廣告設施（陣地）使用權

戶外廣告設施（陣地）位于_________________________________；

設置戶外廣告的規(guī)格，面積，數量為：

_________米×_________米=_________平方米；_________米×_________米=_________平方米；

_________米×_________米=_________平方米；_________米×_________米=_________平方米；

_________米×_________米=_________平方米；共_________處；

設置時間為________年____月____日至________年____月____日。

3．受讓方按《_________市市區(qū)戶外廣告設施（陣地）使用權出讓實施方案》規(guī)定的標準

向出讓方繳納出讓金_________________元（大寫）。

4．受讓方應在本協議簽定當日一次性付清戶外廣告設施（陣地）出讓金，同時取得相應使用權。受讓方在取得戶外廣告設施（陣地）使用權后應按《_________市市區(qū)戶外廣告管理辦法》向有關部門辦理發(fā)布設置申請手續(xù)，經批準后合法發(fā)布設置戶外廣告。

5．出讓方在本協議約定范圍內出讓的使用權在協議有效期內原則上不得收回。如確因政府城市環(huán)境綜合整治和城市規(guī)劃建設需要等原因影響本協議履行的，受讓方應當服從，出讓方應提前______個月書面告知受讓方，并按比例退還剩余使用期限內的出讓金。

6．本協議一式二份，具有同等法律效力。出讓方、受讓方各執(zhí)一份。

出讓方（蓋章）：_______受讓方（蓋章）：_______

代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______

________年____月____日________年____月____日

第10篇 民間實用型專利出讓協議

合同編號：_________

項目名稱：_________

受讓方(甲方)：_________

住所地：_________

法定代表人：_________

項目聯系人：_________

聯系方式：_________

通訊地址：_________

電話：_________

傳真：_________

電子信箱：_________

讓與方(乙方)：_________

住所地：_________

法定代表人：_________

項目聯系人：_________

聯系方式：_________

通訊地址：_________

電話：_________

傳真：_________

電子信箱：_________

有效期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

本合同乙方將其_________的專利權轉讓甲方，甲方受讓并支付相應的轉讓價款。

雙方經過平等協商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據規(guī)定，達成如下協議，并由雙方共同恪守。

第一條本合同轉讓的專利權：

1.為_________(發(fā)明、實用新型、外觀設計)專利。

2.發(fā)明人/設計人：_________。

3.專利權人：_________。

4.專利授權日：_________。

5.專利號：_________。

6.專利有效期限：_________。

7.專利年費已交至_________。

第二條乙方在本合同簽署前實施或許可本項專利權的狀況如下：

1.乙方實施本項專利權的狀況(時間、地點、方式和規(guī)模)：_________

2.乙方許可他人使用本項專利權的狀況(時間、地點、方式和規(guī)模)：_________

3.本合同生效后，乙方有義務在_________日內將本項專利權轉讓的狀況告知被許可使用本發(fā)明創(chuàng)造的當事人。

第三條甲方應在本合同生效后，保證原專利實施許可合同的履行。

乙方在原專利實施許可合同中享有的權利和義務，自本合同生效之日起，由甲方承受。

乙方應當在_________日內通知并協助原專利實施許可合同的讓與人與甲方辦理合同變更事項。

第四條本合同生效后乙方繼續(xù)實施本項專利的，按以下約定辦理：_________

第五條為保證甲方有效擁有本項專利權，乙方應向甲方提交以下技術資料：

1._________;

2._________;

3._________;

4._________。

第六條乙方向甲方提交技術資料的時間、地點、方式如下：

1.提交時間：_________

2.提交地點：_________

3.提交方式：_________

第七條本合同簽署后，由_________方負責在_________日內辦理專利權轉讓登記事宜。

第八條為保證甲方有效擁有本項專利，乙方向甲方轉讓與實施本項專利權有關的技術秘密：

1.技術秘密的內容：_________。

2.技術秘密的實施要求：_________。

3.技術秘密的保密范圍和期限：_________。

第九條乙方應當保證其專利權轉讓不侵犯任何第三人的合法權益。

如發(fā)生第三人指控甲方侵權的，乙方應當_________。

第十條乙方對本合同生效后專利權被宣告無效，不承擔法律責任。

第十一條甲方向乙方支付該項專利權轉讓的價款及支付方式如下：

1.專利權的轉讓價款總額為：_________;其中，技術秘密轉讓價款為_________

2.專利權的轉讓價款由甲方_________(一次、分期或提成)支付乙方。

具體支付方式和時間如下：

(1)_________

(2)_________

(3)_________

乙方開戶銀行名稱、地址和賬號為：

開戶銀行：_________

地址：_________

賬號：_________

3.雙方確定，甲方以實施研究開發(fā)成果所產生的利益提成支付乙方的研究開發(fā)經費和報酬的，乙方有權以_________方式查閱甲方有關的會計賬目。

第十二條雙方確定，在本合同履行中，任何一方不得以下列方式限制另一方的技術競爭和技術發(fā)展：

1._________;

2._________;

3._________;

第十三條雙方確定：

1.甲方有權利用乙方轉讓專利權涉及的發(fā)明創(chuàng)造進行后續(xù)改進。

由此產生的具有實質性或創(chuàng)造性技術進步特征的新的技術成果，歸_________(甲方、雙方)方所有。

具體相關利益的分配辦法如下：_________。

2.乙方有權在已交付甲方該項專利權后，對該項專利權涉及的發(fā)明創(chuàng)造進行后續(xù)改進。

由此產生的具有實質性或創(chuàng)造性技術進步特征的新的技術成果，歸_________(乙方、雙方)方所有。

具體相關利益的分配辦法如下：_________。

第十四條雙方確定，按以下約定承擔各自的違約責任：

1._________方違反本合同第_________條約定，應當_________(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。

2._________方違反本合同第_________條約定，應當_________(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。

3._________方違反本合同第_________條約定，應當_________(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。

4._________方違反本合同第_________條約定，應當_________(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。

第十五條雙方確定，在本合同有效期內，甲方指定_________為甲方項目聯系人，乙方指定_________為乙方項目聯系人。

項目聯系人承擔以下責任：

1._________;

2._________;

3._________。

一方變更項目聯系人的，應當及時以書面形式通知另一方。

未及時通知并影響本合同履行或造成損失的，應承擔相應的責任。

第十六條雙方確定，出現下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，可以解除本合同：

1.因發(fā)生不可抗力：

2._________;

3._________。

第十七條雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應協商、調解解決。

協商、調解不成的，確定按以下第_________種方式處理：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第十八條雙方確定：本合同及相關附件中所涉及的有關名詞和技術術語，其定義和解釋如下：

1._________;

2._________;

3._________;

4._________。

第十九條與履行本合同有關的下列技術文件，經雙方以_________方式確認后，為本合同的組成部分：

1.技術背景資料：_________;

2.可行性論證報告：_________;

3.技術評價報告：_________;

4.技術標準和規(guī)范：_________;

5.原始設計和工藝文件：_________;

6.其他：_________。

第二十條雙方約定本合同其他相關事項為：_________。

第二十一條本合同一式_________份，具有同等法律效力。

第二十二條本合同自國務院專利行政部門登記之日起生效。

甲方(蓋章、簽字)：_________乙方(蓋章、簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

第11篇 20xx土地出讓協議

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于_________________，土地面積為_________________平方米(折_________________畝)。

宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

2、現該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于_________________，綠化率不少于_________________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉讓價為_________________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣_________________萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：

第一期定金，地價款的_________________%，計人民幣_________________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_________________天內支付;

第二期，付清余款，計人民幣_________________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證后__________個工作日內支付。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為_________________平方米(詳見成國用(_____)字第_________________號和成國用(_____)字第_________________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。

雙方同意在本協議簽訂后_______________天內到當地土管部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)_____________畝土地的國有土地使用證之日止。

甲方：_________________

_______年_______月_____日

乙方：_________________

_______年_______月_____日

丙方：_________________

_______年_______月_____日

第12篇 出讓地買賣協議

出讓方：_______________(以下簡稱甲方)

受讓方：_______________(以下簡稱乙方)

為建設社會主義新農村，美化農村環(huán)境，甲方同意將本村______________________________荒草地_______________畝轉讓給乙方作環(huán)村公路建設用地，經雙方協商，達成如下協議：

一、使用及付款方式

1、該地塊位于甲方_______________，總面積約_______________畝。受讓金_______________/畝，總金額共_______________元，乙方使用該地的年限為永久性。

2、付款方式：該地的出讓待甲方法定代表簽字、村民代表以及乙方代表簽字當日，乙方向甲方一次性付清畝土地的村讓金人民幣_______________元(￥_______________)。

二、雙方的權利和義務

1、本協議經雙方簽字生效后，該土地若要改變性質及變更用途，甲方需配合，在辦理土地證，出讓過程中，所需要甲方出具的有關用地證明手續(xù)及其它需補辦或補簽的手續(xù)，甲方在其職權范圍內要無條件提供和配合，但一切辦證費用由乙方負責。

2、協議在簽字生效及乙方付清甲方的土地款后，甲方不得以任何理由阻止乙方施工及使用，否則，甲方負責賠償乙方損失。乙方在使用該土地過程中要做好排洪灌溉設施，保證排洪灌溉渠道暢通。

3、在出讓過程中，若國家及政府有關部門根據有關規(guī)定禁止出讓，造成乙方的損失與甲方無關。

4、本協議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，本協議具有同等法律效力，雙方必須嚴格遵守執(zhí)行，永不反悔。

甲方：_______________

法定代表人(簽字)：_______________

乙方(簽字)：_______________

第13篇 集體土地使用權出讓協議

轉讓方：________________(以下稱甲方)

負責人：________________

受讓方：________________(以下稱乙方)

甲乙雙方根據我國有關法律規(guī)定，本著平等互利，協商一致的原則，就土地使用權轉讓事宜達成如下協議，以資雙方共同遵守：

1、甲方轉讓給已方的土地位于__________至__________，總面積__________平方米/畝。(以下稱該土地)

2、甲方保證對該土地在轉讓給乙方前沒有設定任何形式的擔保，也沒有將其全部或部分出資或作價入股，甲方將此土地的使用權轉讓給乙方，已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內部成員的同意。

3、乙方將此土地用于興建住宅。不得用于其它用途。

4、雙方協商確定此土地的轉讓價格為__________元人民幣/平方米(畝)，共__________元人民幣，大寫____________________人民幣，此外，乙方再無須向甲方支付任何費用。

5、在本協議簽訂之日起__________日內，乙方將土地補償款__________元人民幣一次性支付給甲方。

6、甲方須全力協助乙方辦理土地使用權證書的審批手續(xù)，辦證所需的一切稅費由乙方負擔。

7、土地使用權轉讓給乙方后，如該土地被國家征用，依法所得的各種補償款歸乙方所有。甲方及其組織成員不得分配補償款。

8、任何一方違約，除應依法承擔違約責任外，還應向另一方支付土地轉讓價款__________%的違約金。

9、本協議定一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交有關管理機關一份，都有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。

10、雙方確認在國土局簽訂合同或協議只供參考，具體生效內容以本合同為準。

甲方：____________________

(公章)

乙方：____________________

第14篇 民間專利知識產權出讓協議

轉讓方：_________

職務：_________

地址：_________市_________路_________號

代理人：_________

職務：_________

地址：_________

受讓方：_________

法人代表：_________

廠長：_________

地址：_________市_________路_________號鑒于轉讓方合法擁有一項非職務發(fā)明創(chuàng)造，同意將已取得申請?zhí)柕纳暾埌l(fā)明專利的專利申請權有償轉讓給受讓方_________。

鑒于受讓方_________愿意接受轉讓方_________發(fā)明專利申請權，實施本合同已申請發(fā)明專利技術，并同意支付費用。

雙方認為，本合同專利申請權的轉讓，有助于發(fā)明專利的申請和已申請專利技術的實施，發(fā)揮其經濟的和社會的效益。經雙方友好協商，就下述內容達成協議：

第一條轉讓方將_________發(fā)明專利申請權有償轉讓給受讓方。

發(fā)明創(chuàng)造的名稱：_________

申請日：_________申請?zhí)枺篲________

第二條本專利申請權轉讓合同簽字后，雙方向中國專利局填報《專利申請權轉讓申報書》，申請本發(fā)明專利的權利歸廠所有。

第三條本專利申請權轉讓合同簽字后10天內，轉讓方將_________發(fā)明專利申請文件全套交付給受讓人。

第四條本合同簽訂后，專利發(fā)明申請后專利權授予前，一切申請專利事宜由受讓方辦理，轉讓方協助。

第五條本發(fā)明申請專利公告后，如第三方提出異議，由受讓方和轉讓方共同陳述意見，如因轉讓方無權申請專利而被駁回，則由轉讓方承擔申請專利所發(fā)生的費用;如因其他原因被駁回，已發(fā)生的一切申請專利的費用由受讓方承擔。

本專利申請不管何種原因被中國專利局駁回，則轉讓方退回已收取受讓方的全部費用。

第六條本發(fā)明專利申請授權后，專利權歸受讓方所持有，轉讓方是本專利的發(fā)明人，享有發(fā)明人的一切權利。

第七條受讓方支付轉讓方發(fā)明專利申請權轉讓費_________元，于本合同生效后10天內一次付清。

第八條本發(fā)明專利申請授權后，由受讓方自己實施專利或許可他人實施專利，所獲得利潤或收取的使用費，按發(fā)給職務發(fā)明的發(fā)明人的獎金和報酬發(fā)給轉讓人。

第九條本合同簽訂后，受讓方支付給轉讓方已發(fā)生的專利申請和專利申請代理費用_________元。

第十條受讓方如未能按期向轉讓方支付專利申請權轉讓費、專利申請費和專利申請代理費，每逾期一天，按未支付部分款額的萬分之三支付違約金。

第十一條本專利申請權轉讓合同經中國專利局登記和公告后生效。

第十二條本合同如發(fā)生爭議，雙方可通過協商解決;如協商不成，任何一方均可以向有管轄權的人民法院起訴。

第十三條本合同未盡事宜，由雙方友好協商解決。

第十四條本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。副本七份，雙方各執(zhí)三份，提交中國專利局一份。

第十五條本合同于_________年_________月_________日于_________市_________路_________號簽訂。

轉讓方：_________(簽章)受讓方：_________(簽章)

_________年____月____日_________年____月____日

轉讓方：_________

職務：_________

地址：_________市_________路_________號

代理人：_________

職務：_________

地址：_________

受讓方：_________

法人代表：_________

廠長：_________

地址：_________市_________路_________號鑒于轉讓方合法擁有一項非職務發(fā)明創(chuàng)造，同意將已取得申請?zhí)柕纳暾埌l(fā)明專利的專利申請權有償轉讓給受讓方_________。

鑒于受讓方_________愿意接受轉讓方_________發(fā)明專利申請權，實施本合同已申請發(fā)明專利技術，并同意支付費用。

雙方認為，本合同專利申請權的轉讓，有助于發(fā)明專利的申請和已申請專利技術的實施，發(fā)揮其經濟的和社會的效益。經雙方友好協商，就下述內容達成協議：

第一條轉讓方將_________發(fā)明專利申請權有償轉讓給受讓方。

發(fā)明創(chuàng)造的名稱：_________

申請日：_________申請?zhí)枺篲________

第二條本專利申請權轉讓合同簽字后，雙方向中國專利局填報《專利申請權轉讓申報書》，申請本發(fā)明專利的權利歸廠所有。

第三條本專利申請權轉讓合同簽字后10天內，轉讓方將_________發(fā)明專利申請文件全套交付給受讓人。

第四條本合同簽訂后，專利發(fā)明申請后專利權授予前，一切申請專利事宜由受讓方辦理，轉讓方協助。

第五條本發(fā)明申請專利公告后，如第三方提出異議，由受讓方和轉讓方共同陳述意見，如因轉讓方無權申請專利而被駁回，則由轉讓方承擔申請專利所發(fā)生的費用;如因其他原因被駁回，已發(fā)生的一切申請專利的費用由受讓方承擔。

本專利申請不管何種原因被中國專利局駁回，則轉讓方退回已收取受讓方的全部費用。

第六條本發(fā)明專利申請授權后，專利權歸受讓方所持有，轉讓方是本專利的發(fā)明人，享有發(fā)明人的一切權利。

第七條受讓方支付轉讓方發(fā)明專利申請權轉讓費_________元，于本合同生效后10天內一次付清。

第八條本發(fā)明專利申請授權后，由受讓方自己實施專利或許可他人實施專利，所獲得利潤或收取的使用費，按發(fā)給職務發(fā)明的發(fā)明人的獎金和報酬發(fā)給轉讓人。

第九條本合同簽訂后，受讓方支付給轉讓方已發(fā)生的專利申請和專利申請代理費用_________元。

第十條受讓方如未能按期向轉讓方支付專利申請權轉讓費、專利申請費和專利申請代理費，每逾期一天，按未支付部分款額的萬分之三支付違約金。

第十一條本專利申請權轉讓合同經中國專利局登記和公告后生效。

第十二條本合同如發(fā)生爭議，雙方可通過協商解決;如協商不成，任何一方均可以向有管轄權的人民法院起訴。

第十三條本合同未盡事宜，由雙方友好協商解決。

第十四條本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。副本七份，雙方各執(zhí)三份，提交中國專利局一份。

第十五條本合同于_________年_________月_________日于_________市_________路_________號簽訂。

轉讓方：_________(簽章)受讓方：_________(簽章)

第15篇 公司內部股權出讓協議

轉讓方(甲方)：

身份證號碼：

受讓方(乙方)：

身份證號碼：

鑒于甲方在公司(以下簡稱公司)合法擁有____%股權，現甲方有意轉讓其在公司擁有的全部股權，并且甲方轉讓其股權的要求已獲得公司股東會的批準。

鑒于乙方同意受讓甲方在公司擁有____%股權。

鑒于公司股東會也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的____%股權。

甲、乙雙方經友好協商，本著平等互利、協商一致的原則，就股權轉讓事宜達成如下協議：

第一條 股權的轉讓

1、甲方同意將持有的有限公司%的股份共____萬元出資額，以____萬元的價格轉讓給乙方，乙方同意按此價格及金額購買上述股份。

2、乙方同意在本合同簽訂后日內先支付甲方股權轉讓價款____萬元，剩余股權轉讓價款____萬元在______年____月____日前付清。

3、甲方向乙方轉讓的股權中尚未實際繳納出資的部分，轉讓后，由乙方繼續(xù)履行這部分股權的出資義務。

4、本次股權轉讓完成后，乙方即享受____%的股東權利并承擔義務。甲方不再享受相應的股東權利和承擔義務。

5、甲方應對該公司及乙方辦理相關審批、變更登記等法律手續(xù)提供必要協作與配合。

第二條 股權轉讓價格及價款的支付方式

1、甲方同意根據本合同所規(guī)定的條件，以____元將其在公司擁有的____%股權轉讓給乙方，乙方同意以此價格受讓該股權。

2、乙方同意按下列方式將合同價款支付給甲方：

乙方同意在本合同雙方簽字之日向甲方支付____元;在甲乙雙方辦理完工商變更登記后，乙方向甲方支付剩余的價款____元。

第三條 甲方保證與聲明

1、甲方為本協議第一條所轉讓股權的唯一所有權人;

2、甲方作為公司股東已完全履行了公司注冊資本的出資義務;

3、保證所與本次轉讓股權有關的活動中所提及的文件完整、真實、且合法有效;

4、保證轉讓的股權完整，未設定任何擔保、抵押及其他第三方權益;

5、保證其主體資格合法，有出讓股權的權利能力與行為能力;

6、保證因涉及股權交割日前的事實而產生的訴訟或仲裁由出讓方承擔。

第四條 雙方的權利和義務

1、甲方負責辦理本次股權轉讓涉及的工商變更登記。

2、乙方必須按照合同規(guī)定及時支付股權轉讓價款。

第五條 合同的變更與解除

發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同：

1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行;

2、一方當事人喪失實際履約能力;

3、由于一方或二方違約，嚴重影響了守約方的經濟利益，使合同履行成為不必要;

4、因情況發(fā)生變化，經過雙方協商同意變更或解除合同。

第六條 爭議解決條款

甲乙雙方因履行本協議所發(fā)生的或與本協議有關的一切爭議，應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權按下列第____種方式解決：

1、將爭議提交____仲裁委員會仲裁，按照提交仲裁時該會現行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。

2、各自向所在地人民法院起訴。

第七條 生效條款及其他

1、本協議經甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本協議生效后，如一方需修改本協議的，須提前十個工作日以書面形式通知另一方，并經雙方書面協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

3、本協議執(zhí)行過程中的未盡事宜，甲乙雙方應本著實事求是的友好協商態(tài)度加以解決。雙方協商一致的，簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

4、本協議之訂立、效力、解釋、終止及爭議之解決均適用中華人民共和國法律之相關規(guī)定。

5、甲、乙雙方應配合公司盡快辦理有關股東變更的審批手續(xù)，并辦理相應的工商變更登記手續(xù)。

6、本協議正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,公司存檔一份,工商登記機關一份,具有同等法律效力。

甲方(簽字或蓋章)

_____年_____月_____日

乙方(簽字或蓋章)

_____年_____月_____日

第16篇 戶外廣告設施使用權出讓協議新

出讓方：_________

受讓方：_________

1．根據_________市人民政府令第_________號《_________》和_________號文件《_________》，雙方本著平等、自愿、有償的原則訂立本協議。

2．出讓方出讓給受讓人以下戶外廣告設施（陣地）使用權：

戶外廣告設施（陣地）位于_________；

設置戶外廣告的規(guī)格，面積，數量為：

_________米×_________米=_________平方米；_________米×_________米=_________平方米；

_________米×_________米=_________平方米；_________米×_________米=_________平方米；

_________米×_________米=_________平方米；共_________處；

設置時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日 。

3．受讓方按《_________市市區(qū)戶外廣告設施（陣地）使用權出讓實施方案》規(guī)定的標準：

向出讓方繳納出讓金_________元（大寫）。

4．受讓方應在本協議簽定當日一次性付清戶外廣告設施（陣地）出讓金，同時取得相應使用權。受讓方在取得戶外廣告設施（陣地）使用權后應按《_________市市區(qū)戶外廣告管理辦法》向有關部門辦理發(fā)布設置申請手續(xù)，經批準后合法發(fā)布設置戶外廣告。

5．出讓方在本協議約定范圍內出讓的使用權在協議有效期內原則上不得收回。如確因政府城市環(huán)境綜合整治和城市規(guī)劃建設需要等原因影響本協議履行的，受讓方應當服從，出讓方應提前_________個月書面告知受讓方，并按比例退還剩余使用期限內的出讓金。

6．本協議一式二份，具有同等法律效力。出讓方、受讓方各執(zhí)一份。

出讓方（蓋章）：_________ 受讓方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日