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房屋買賣協(xié)議書(15篇)

更新時間:2024-11-20 查看人數(shù):15

房屋買賣協(xié)議書

第1篇 上海市房屋買賣協(xié)議書

甲方: (以下簡稱甲方)

乙方: (以下簡稱乙方)

為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益,現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下:

第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將位于 市 號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方,其中:住宅建筑面積為153.18平方米,車庫雜物房建筑面積 平方米。

第二條 上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價,下同)為人民幣壹拾陸萬元整(¥160000元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

第三條 付款方式:實(shí)行分期付款,首期支付陸萬元整,第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下:

(一) 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅 按揭貸款 余額取回《中華人民共和國 房屋所有權(quán) 證》(以下簡稱《 房產(chǎn)證 》時支付甲方售房款陸萬元整。(二)在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的 《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬元整。

第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期 購房 款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi),與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù),并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù),房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán),原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離。

第六條 鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無所有權(quán),僅取得車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》,而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際情況,該車庫雜物房及對應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。

第七條 上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi),此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

甲方:

乙方:

第2篇 房屋買賣協(xié)議書

甲方(賣方):

乙方(買方):

丙方(中介方):房地產(chǎn)置業(yè)服務(wù)處

一、甲方自愿將坐落在 區(qū) 里 號

的房屋,建筑面積 平方米,出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)

元( 元),乙方由

xx年月日前,一次付給甲方。

三、雙方同意于xx年 月 日由甲方將上述房

屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)

權(quán)糾紛,由甲方責(zé)任。

五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi),由甲、乙方負(fù)擔(dān)。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方誰蓋章后,經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核,

上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意委托丙方承辦此件代理服務(wù)。

八、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙各執(zhí)一份。

甲方(簽字): 章

乙方(簽字): 章

xx年 月 日

第3篇 房屋買賣合同協(xié)議書范本

出賣人(以下略稱甲方)姓名:

買受人(以下略稱乙方)姓名:__

根據(jù)《中華群眾***國合約法》及有關(guān)法令、法例的劃定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合約。

第一條 甲方志愿將其房屋***給乙方,乙方也已充分相識該房屋具體狀況,并志愿購買該房屋?,F(xiàn)該房屋具體狀況如次:

(一)座落于___,建筑平面或物體表面的大___平方米

(二)房屋的占有權(quán)證號為___,國有地盤使用權(quán)證號為___

該房屋占用規(guī)模內(nèi)的地盤使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條 上面所說的房產(chǎn)的生意業(yè)務(wù)價格為:單價:群眾幣___元/平方米,總價:群眾幣___元整(大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)

第三條 乙方在___前應(yīng)向甲方給付 定金 群眾幣___元整(大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)

上面所說的定金在乙方___付款時充抵房款。

第四條 付款時間及方式乙方應(yīng)于本合約發(fā)生效力之日起___日內(nèi)將該 購房 合約范本房屋全部價款給付甲方。具體付款方式為:

第五條 甲方承諾在本合約發(fā)生效力之日起___日將房屋交給給乙方,并在交給房屋前騰空該房屋。

甲方應(yīng)在___前將其落戶居住于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

第六條 甲方承諾并包管,依法享有本合約所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋***給乙方。

第七條 甲、乙雙方同意,在本合約發(fā)生效力之日起___日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬掛號構(gòu)造申請管理房屋占有權(quán)變更掛號手續(xù),依法取得房屋掛號在乙方名下的《房屋占有權(quán)證》并在乙方領(lǐng)取《房屋占有權(quán)證》后,按有關(guān)劃定向地盤治理部門申請管理當(dāng)房屋地盤使用權(quán)變更掛號手續(xù)。

該房屋地盤使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定管理:

□該房屋地盤使用權(quán)為出讓取得,其地盤使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合約的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

□該房屋地盤使用權(quán)為劃撥材料購銷合約范本取得,根據(jù)有關(guān)劃定,其轉(zhuǎn)讓需繳納地盤出讓金或地盤收入金的,雙方約定,該用度由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。

除本條已有約定外,管理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由□甲、乙雙方按國度劃定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。

第八條 房屋毀損、滅失的危害自□房屋正式交給之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第九條 該房屋正式交給時,物業(yè)治理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通信等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處置懲罰:__________________________________________

第十條 甲方包管已如實(shí)陳述本合約所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,包管該房屋在生意業(yè)務(wù)時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方生意業(yè)務(wù)的不論什么法令障礙,有關(guān)按揭、 抵押 、租賃、稅項(xiàng)等,甲方均在合約發(fā)生效力前辦妥。發(fā)生效力后如有上面所說的未清事變,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條 乙方未按本合約的約定支付房價款的,按下列約定承擔(dān) 違約責(zé)任 :

乙方過期支付房價款的,每一過期裝備購銷合約范本一天,按應(yīng)付未付房價款的極其之___支付 違約金 。乙方過期支付房價款超過___日,甲方有權(quán)排除本合約,甲方在排除合約之日起___日內(nèi)將已收房價款退還乙方,所收定金不予退還并有權(quán)要求乙方支付總房價款百分之___的違約金。

第十二條 甲方未按本合約的約定履行義務(wù)的,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

1、甲方過期交給房屋的,每一過期一天,按總房價款的極其之___支付違約金。甲方過期交給房屋超過___日,乙方有權(quán)排除本合約。甲方應(yīng)在乙方排除本合約之日起___日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方,并按總房價款的百分之___支付違約金。2、如因甲方的存心或不韙造成乙方不克不及在本合約約定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出 退房 ,甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按總房價款的百分之___支購銷合約范本大全付違約金。

第十三條 本合約未央事宜,甲、乙雙方可另行訂立增補(bǔ)條款或增補(bǔ)和談。增補(bǔ)條款或增補(bǔ)和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。

第十四條 本合約自甲乙雙方簽字之日起發(fā)生效力。

第十五條 因本合約或與本合約有關(guān)的不論什么爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,□提交處理___仲裁委員會仲裁解決□依法由群眾法院 訴訟 解決。

第十六條 本合約一式___份。此中甲方執(zhí)___份,乙方執(zhí)___份,提交處理房屋權(quán)屬掛號構(gòu)造一份。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

法定代表人: 法定代表人:

簽約日期: 簽約日期:

第4篇 關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書的范本

出賣人(甲方)____________ 身份證 號碼:____________________

買受人(乙方)____________身份證號碼:____________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于____市_______區(qū)__________的房屋(建筑面積______平方米)以人民幣_____仟____佰_____拾____萬_____仟____佰____拾____元整(¥________元)的價款出售給乙方。(含地下室______號_______平方米)

二、乙方支付甲方合同保證 定金 ________元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的 契稅 , 土地出讓金 等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后,甲方對__________________的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、 抵押 、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《 買賣合同 》;

六、 違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計(jì)算 違約金 支付給乙方。逾期超過_______個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過_____個月時,甲方有權(quán) 解除合同 。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失 賠償金 。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?,甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_______種方式解決。

1、提交______________仲裁委員會仲裁。

2、依法向____________區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式三份,甲乙方各執(zhí)一份,見 證人 各一份。

甲方:____________乙方:____________見證人:__________

簽訂日期:____________________

附: 小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同 有哪些注意事項(xiàng)

第一,根據(jù) 北京 市建委發(fā)出 購房 風(fēng)險提示指出,“使用權(quán)”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”、“小產(chǎn)權(quán)”的房屋無產(chǎn)權(quán)保障,不具有房屋所有、轉(zhuǎn)讓、處分、收益等權(quán)利,且不能辦理房屋 產(chǎn)權(quán)過戶 手續(xù)。

第二,像小產(chǎn)權(quán)中的“鄉(xiāng)產(chǎn)房”、“村產(chǎn)房”等并沒有國家的產(chǎn)權(quán)證書,只有鄉(xiāng)政府或村委會給的產(chǎn)權(quán)證,不能像大產(chǎn)權(quán)的房子一樣抵押、流轉(zhuǎn)。如果遇到國家 征地 或 拆遷 ,購房人的利益將很難保證。雙方簽署的 購房合同 也不是法律認(rèn)可的正式購房合同,如果房產(chǎn)出現(xiàn)糾紛,缺少法律支持。

第三,購買鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)那樣的小產(chǎn)權(quán)房無法辦理貸款,只能一次性或分期付款,這樣無形中會加大購房人的資金壓力,增加購房風(fēng)險。

第5篇 二手房屋買賣合同協(xié)議書樣式

賣方(以下簡稱甲方):

姓名:___

身份證號碼:

地址:

聯(lián)系電話:

共有人:

姓名:___

身份證號碼:

地址:

聯(lián)系電話:

買方(以下簡稱乙方):

姓名:

身份證號碼:

地址:

聯(lián)系電話:

第一條 房屋的基本情況:

甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶,房屋結(jié)構(gòu)為__,房產(chǎn)證登記面積____平方米,地下室一間,面積 平方,房屋權(quán)屬證書號為 .

第二條 價格:

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米 元,該房屋售價總金額為 萬元整,大寫: .

第三條 付款方式:

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,大寫: , 日內(nèi)交付 萬元(大寫 ),余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條 房屋交付期限:

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi),將該房屋交付乙方。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任:

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。

第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條 簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關(guān)。

第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過___日,乙方每日按已付款的__%收取違約金。

第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方: 乙方:

年 月 日

第6篇 二手房屋買賣協(xié)議書范文

賣方(以下簡稱甲方):

姓名:___( 身份證 號碼):

地址: 聯(lián)系電話:

共有人: 姓名:___(身份證號碼):

地址: 聯(lián)系電話:

買方(以下簡稱乙方):

姓名: (身份證號碼):

地址: 聯(lián)系電話:

第一條 房屋的基本情況:

甲方房屋坐落于___位于第___層___戶,房屋結(jié)構(gòu)為__, 房產(chǎn)證 登記面積____平方米,地下室一間,面積___平方,房屋權(quán)屬證書號為___.

第二條 價格:

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米___元,該房屋售價總金額為___萬元整,大寫:___ .

第三條 付款方式:

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付 定金 ___元整,大寫:___, 日內(nèi)交付___萬元(大寫___ ),余款___元(大寫___ )在 房屋過戶 手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條 房屋交付期限:

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起___日內(nèi),將該房屋交付乙方。

第五條 乙方逾期付款的 違約責(zé)任 :

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付 違約金 。逾期超過__日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán) 解除合同 ,追究乙方的違約責(zé)任。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。

第七條 關(guān)于 產(chǎn)權(quán)過戶 登記的約定:

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出 退房 要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條 簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關(guān)。

第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過___日,乙方每日按已付款的__%收取違約金。

第十條 因本 房屋所有權(quán) 轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

簽訂地點(diǎn):___________ 簽訂地點(diǎn):___________

_________年____月____日 _________年____月____日

第7篇 按揭房屋買賣協(xié)議書

立合同人以下簡稱

賣方:甲方

買方:乙方

注明:甲方于20 年 月 日以按揭的方式向***********園置業(yè)有限公司夠買商品房一套,總金額 元。甲方已付房款的30%付款金額為 元。其余 萬元,向中國工商很行股份有限公司潁上支行,以按揭方式貸款購買。貸款期限為 年。截止本合同簽訂之日已支付 個月的貸款。

現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。

購房條款

甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜訂條約如下:

一、甲方自愿將下列按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方,雙方商定按揭房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 元(大寫金額: 元整)

二、乙方同時應(yīng)付給甲方購買按揭房屋時的相關(guān)費(fèi)用,以下費(fèi)用按發(fā)票為依據(jù)支付

1.甲方已付 個月銀行貸款 元。

2.抵押登記費(fèi) 元,

3.貸款公證費(fèi) 元。

4.契稅 元。

5.房產(chǎn)費(fèi)用 元,

6.水入戶 元,

7.電入戶 元,

8.物業(yè)費(fèi) 元,

9.防盜窗 元。

10.公共維修金 元。

以上費(fèi)用合計(jì) 元:

三、本合簽字蓋章時乙方應(yīng)向甲方支付購房定金

人民幣 元(大寫金額: 元整)

甲方并將所有與按揭房屋相關(guān)憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收

四、其余費(fèi)用在乙方搬入房屋居住后付清,付款方式為金錢支付。

五、本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的《個人購房借款合同》向銀行支付借款。直致還清借款為止。還款期間為20 年 月到20 年 月。共計(jì) 月。

六、乙方還清借款后,甲方應(yīng)在 個月之內(nèi)及時協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

房屋狀況

七、1、房屋狀況

房屋座落:

幢號室號建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方)用途

2、該房屋的所有權(quán)證號為:;國有土地使用權(quán)證號為:。

3、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得,合同一經(jīng)簽訂,該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時轉(zhuǎn)讓。

八、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方,并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無任何異議。

九、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

違約條款

十、本合同簽訂后既對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力,在乙方辦理過戶之前甲不得向乙方主張對房屋的所有權(quán),也不得向第三人公示對此房屋享有所有權(quán)。

十一、房屋在乙方付清借款期間,因自然升值,貶值,由乙方享受利潤,承擔(dān)風(fēng)險,甲方不得從中干涉

十二、因房屋升值后甲方拒絕辦理過戶手續(xù),乙方有權(quán)要甲方返還購房款,所支付的銀行借款,房屋升值款。房屋裝修款等因違約引起的相關(guān)費(fèi)用。

十三、乙方中途違約,乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起30日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,或乙方 2022年付清房款后甲方不能按期協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證過戶,每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之2的違約金。

十四、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)由乙方承擔(dān),甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。

十五、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向潁上縣人民法院起訴。

十六、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

十七、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,

甲方(簽章):乙方(簽章):

身份證號碼:身份證號碼:

共有權(quán)人:

身份證號碼:

地址:地址:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話

年月日

第8篇 房屋買賣協(xié)議書范本

范本一

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

工作單位:住址:

身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方):

工作單位:住址:

身份證號:

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于嘉峪關(guān)市五一街66d樓2單元4層402室,房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu),建筑面積135平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、地下室),實(shí)際使用面積120平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為每平米2600元,135平米*2600合計(jì)351000元整,大寫:叁拾伍萬壹仟元整。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方先支付房屋定金60000元(大寫:陸萬元整)。在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付291000元(大寫:貮拾玖萬壹仟元整)。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起20日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在7天內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任逾期超過三個月時,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

第十二條甲方葉劍民委托王剛辦理該房屋轉(zhuǎn)讓事宜。

甲方:乙方:

年月日年月日

范本二

甲方(出賣方):

乙方(買受方):

丙方(中介方):某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見,特訂立如下協(xié)議:

第一條房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于。該房屋用途為,建筑面積為平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書,所有權(quán)證號為字第號,所有權(quán)人為。乙方對該房屋已做充分了解,并愿意購買。

第二條房屋交易價格

甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣元,總價款合計(jì)為人民幣元(大寫元整)。

第三條與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用

與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,由甲、乙方承擔(dān),由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn),具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件一。

若乙方需要向銀行貸款,則乙方還應(yīng)支付保險費(fèi)、評估費(fèi)和律師費(fèi),該費(fèi)用在評估報告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳,具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件二。

第四條委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)

甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn),具體支付的服務(wù)費(fèi)用種類和數(shù)額見附件一。

若需要從銀行貸款,則乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)乙方確認(rèn),具體支付的服務(wù)費(fèi)用見附件二。

第五條定金支付

甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向,在簽訂本合同當(dāng)日,乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價格10%的購房定金,計(jì)人民幣元(大寫元整),甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時,甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。

第六條付款方式

甲、乙雙方商定以下列第種方式付款:

(一)一次性付款

1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內(nèi),乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(xiàng)(包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用以及服務(wù)費(fèi))共計(jì)人民幣元(大寫元整)

交付于丙方(此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款);

2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi),丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方,計(jì)人民幣元(大寫元整);

3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi),丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)(共計(jì)人民幣元整)后,把剩余房款交付于甲方,計(jì)人民幣元(大寫元整)。

(二)銀行貸款

1、在該房屋評估報告作出后第三個工作日,乙方應(yīng)將該房屋的首付款(該房屋交易價格減去銀行實(shí)際貸款額)以及與該房屋交易相關(guān)費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)交于丙方(此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款);

2、在銀行放貸手續(xù)完成后,由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70%的房款;

3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi),丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)(共計(jì)人民幣元整)后,把剩余房款交付甲方,計(jì)人民幣元(大寫元整)。

第七條房屋交付

(一)甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

(二)該房屋交付當(dāng)日,甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后,甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。

(三)該房屋交付前,因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用,由甲方承擔(dān);該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后,因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等,由乙方承擔(dān)。該房屋交付時,甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的單據(jù)。

(三)如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的,乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

(四)甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

第八條甲、乙、丙三方義務(wù)

(一)甲方義務(wù)

1甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)。2甲方應(yīng)保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。

3甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

(二)乙方義務(wù)

1簽訂本合同的同時交付定金。

2提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

3若乙方申請銀行按揭貸款,需及時向丙方提供貸款所需資料。

(三)丙方義務(wù)

1見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

2代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。

3代收甲、乙方支付的定金、房款,并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。4甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時,應(yīng)出面予以協(xié)商;協(xié)商無效時,應(yīng)采取中立態(tài)度,并證明事實(shí)。

第九條違約責(zé)任

(一)乙方支付定金后,若甲方悔約,不將上述房屋出售給乙方,甲方同意按上述定金額賠償乙方,甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價2.5%的違約金,丙方將乙方已付定金如數(shù)退還;若乙方違約,不購買該房屋,則無權(quán)要求返還已付定金,該定金歸甲方所有,乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價2.5%的違約金。三方對此條款均無異議。

(二)若甲方逾期交付該房屋,則每逾期一日,甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金,逾期超過十個工作日,乙方可解除本合同,甲方將乙方已付房款退還,并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。

(三)若乙方逾期付款,每逾期一日,乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金,逾期超過十個工作日,甲方可解除本合同,甲方將乙方已付房款退還,并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。

(四)在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中,若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,則視為延誤方違約,按本條第(二)款和第(三)款處理。

第十條合同的終止與解除

本協(xié)議履行期間,因不可抗力或國家政策調(diào)整,致使本合同無法履行或雖能履行已無實(shí)際意義時,本協(xié)議自行終止,三方互不承擔(dān)責(zé)任,甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還,丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。

第十一條解決爭議的方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方同意按以下第種方式解決:

(一)提交仲裁;

(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同附件作為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。

第十三條對于未盡事宜,甲、乙、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十四條本合同一式三份,三方各持一份。

甲方:乙方:丙方:

身份證號:身份證號:身份證號:

通信地址:通信地址:通信地址:

郵政編碼:郵政編碼:郵政編碼:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

委托代理人:委托代理人:委托代理人:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

簽字日期:簽字日期:簽字日期:

第9篇 農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議書

甲方(賣方):__________________

乙方(買方):__________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權(quán)人同意,達(dá)成以下合同條款:

一、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括:正房間、廂房間)出賣給乙方,并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方,。該院落具體位置為:

東鄰:__________________西鄰:__________________

南鄰:__________________北鄰:__________________

登記長度為:____________米、寬度為___米,面積共________平米。

二、該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓,附屬物包括:

三、、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫__________即人民幣小寫________元。乙方在合同生效時一次性付清。

四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等,

五、本合同生效后,一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用,甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

八、其它:_________

1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。

2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章,村委會簽字蓋章后生效。

3.本協(xié)議電腦打印一式三份,各方各執(zhí)一份。

甲方(賣方):______________(印)

身份證號:_________________

住址:__________________

電話:___________________________

________年________月________日

乙方(買方):__________________(印)

身份證號:__________________

住址:__________________

電話:_______________________

________年___月___日

村委會意見:_________________

村委會蓋章:____________年___月___日

第10篇 房屋買賣居間服務(wù)協(xié)議書(合同房)

房屋買賣居間服務(wù)協(xié)議書(合同房)

溫瑪字第:號

甲方(賣方):身份證號:

乙方(買方):身份證號:

居間人:瑪雅房屋店

甲方出賣給乙方的房屋狀況:

1、出賣房屋位置:位于_________________________________住房一套,建筑面積平方米,合同備案號。

2、出賣房屋總價款:(大寫:)

鑒于乙方已經(jīng)向甲方支付了該買該套房屋的定金且甲、乙雙方簽訂了《房屋買賣定金合同》。現(xiàn)甲乙雙方及居間服務(wù)方就買賣雙方、居間服務(wù)等條款,經(jīng)過協(xié)商達(dá)成如下一致意見:

一、居間服務(wù)費(fèi)支付時間及標(biāo)準(zhǔn):

1、居間服務(wù)費(fèi)用總額是:(大寫:);其中甲方支付居間服務(wù)費(fèi)為人民幣:(大寫:),乙方支付居間服務(wù)費(fèi)為人民幣:(大寫:)。

2、甲乙雙方支付上述居間服務(wù)費(fèi)的時間為:本協(xié)議簽訂的當(dāng)日且必須是一次性支付。

3、乙方若需居間人協(xié)助辦理貸款的相關(guān)手續(xù),還需向居間人支付貸款咨詢服務(wù)費(fèi)人民幣:______________________(大寫:)。

二、乙方支付給甲方房款的流程:

1、乙方須將房款存入居間人指定開設(shè)的銀行專戶內(nèi)(不計(jì)息)。銀行專戶的賬戶名稱及賬號:

2、本合同簽定后,乙方支付該筆購房款時間和金額分別為:

第一筆:

年月日前將人民幣存入上述指定賬戶;第二筆:

年月日前將人民幣存入上述指定賬戶;

第三筆:

年月日前將人民幣存入上述指定賬

三、甲方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)將該套出售房屋的原始材料全部交存居間人處保管。

四、甲方有義務(wù)在知曉可以辦理或者已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的當(dāng)日,向乙方及居間人告知自己已經(jīng)取得或者可以辦理產(chǎn)權(quán)證的事宜。居間人在知曉上述事宜時,應(yīng)合理安排甲乙雙方去辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、居間人協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時,甲、乙雙方應(yīng)積極配合并備妥有關(guān)房屋交易過戶所需的全部手續(xù)。經(jīng)居間人電話或者書面告知后,甲乙雙方或者一方仍拒絕配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的,由此導(dǎo)致訴訟等不利后果均由不配合方全部承擔(dān)(其中包括但不限于承擔(dān)相應(yīng)的律師代理費(fèi)等合理費(fèi)用)。

辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所需時間以成都市房地產(chǎn)交易中心規(guī)定時間為準(zhǔn)。(房屋產(chǎn)權(quán)正常過戶時間為5個工作日,甲方領(lǐng)取房款時間為銀行放貸后,且甲、乙雙方物業(yè)房屋交接完畢后3個工作日內(nèi))。

六、待乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》后,甲方和乙方物業(yè)交割、房屋交接完畢后,居間人于日內(nèi)將全部房款轉(zhuǎn)交甲方。

七、辦理產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān);辦理貸款產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。由于乙方自身原因未能辦妥銀行按揭的,居間人收取的咨詢服務(wù)費(fèi)將不予退還。

八、違約責(zé)任:

1、本合同簽定后,若乙方有下列任何一種行為,視乙方違約,并應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)及主權(quán)回轉(zhuǎn)手續(xù)所發(fā)生的全部費(fèi)用(包括但不限于甲方的實(shí)際損失,居間人的全部中介費(fèi)用以及相關(guān)的各種行政規(guī)費(fèi)等):在該房屋產(chǎn)權(quán)辦理過程中,乙方提出不購買此房;不按合同規(guī)定日期及金額存入房款;本協(xié)議項(xiàng)下的其他違約行為;其他:(1)(2)

2、自本合同簽定后,若甲方有下列任何一種行為,視為甲方違約,并應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)及產(chǎn)權(quán)回轉(zhuǎn)手續(xù)所發(fā)生的全部費(fèi)用(包括但不限于乙方的實(shí)際損失,居間人的全部中介費(fèi)用以及相關(guān)的各種行政規(guī)費(fèi)等):在該房屋產(chǎn)權(quán)辦理過程中,甲方提出不出售此房;甲方拒絕提供辦理過戶手續(xù)相關(guān)資料、證明或者提供的相關(guān)資料不實(shí);本協(xié)議項(xiàng)下的其他違約行為;其他:(1)(2)

3、違約金的賠付數(shù)額和賠付方式,甲乙雙方一致認(rèn)可違約金金額為人民幣:

(大寫:)。

九、本合同項(xiàng)下的甲方房屋共有人對本協(xié)議的全部內(nèi)容及由此產(chǎn)生的法律后果,不持異議,并承擔(dān)履行合同的義務(wù)。

十/其它約定事宜:

1、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,并且保證產(chǎn)權(quán)共有人同意出售此房產(chǎn),該房產(chǎn)相關(guān)資料文件真實(shí)準(zhǔn)確有效。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé),承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。

2、居間人作為中介,其收取居間費(fèi)是為甲乙雙方提供完成上述交易的信息(具體信息真實(shí)與否,由提供虛假信息乙方承擔(dān))并簽定相關(guān)協(xié)議。房屋買賣的具體權(quán)利和義務(wù)由甲、乙雙方按有關(guān)規(guī)定自行約定解決。

3、上述房屋以乙方實(shí)地勘察為準(zhǔn),一經(jīng)交割,甲方不再承擔(dān)房屋維修責(zé)任。房屋的交割時間為

年月日。房屋交割時,甲方須結(jié)清全部水、電、氣、光-纖、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用,屋內(nèi)結(jié)構(gòu)設(shè)施需按合同約定保持完整。否則由此引起的法律后果由甲方承擔(dān)。交割時間以后,甲方房屋內(nèi)下列物品屬合同成交價格一并出讓:

4、因不可抗力造成本合同不能執(zhí)行,甲方、乙方、居間人均不承擔(dān)責(zé)任。

5、甲方及共有人(若有)接受房屋出賣款的賬戶及賬號如下:

十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效,居間人簽章以資見證,本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各一份,具有同等法律效力,居間人留一份存檔。

十二、未盡事宜,三方協(xié)商可簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有其它合同與該合同相抵觸以此合同為準(zhǔn)。

十三、如履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛,三方均同意提交成都市溫江區(qū)人民法院管轄。

補(bǔ)充協(xié)議:

甲方及房屋共有人:

乙方:

居間人:

簽章:

簽章:

簽章:

電話:

電話:

電話:

簽約日期:

免費(fèi)咨詢電話都律師13980616860沈律師13438213501

qq 550181315

第11篇 房屋買賣定金協(xié)議書

賣房人:_________________________________(以下簡稱甲方)

買房 人:_________________________________(以下簡稱乙方)

為了保證甲乙雙方簽訂的 房屋買賣合同 的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。

第一條 甲方愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號的_____房(____室_____廳______平米)賣于乙方,永遠(yuǎn)為業(yè),空口無憑,立字據(jù)為證。

第二條 該房的房價款計(jì)人民幣________萬______千_____百元整(__________元)。

第三條 由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手,房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn),經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應(yīng)在簽此合同后一個月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。

第四條 在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi),乙方支付甲方 定金 _____( )。如一方違約,除適用 定金罰則 外,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

第五條 本合同在施行中出現(xiàn)爭議,雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

第六條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。

賣房人(甲方):_______________________(簽字)

身份證號:__________________________________

聯(lián)系方式:_____________________________

買房人(乙方):_______________________(簽字)

身份證號:__________________________________

年 月 日

第12篇 私人二手房屋買賣合同書協(xié)議書

賣方 (以下簡稱甲方)

姓名: __________________ (身份證號碼)______________________________

地址:________________________ 聯(lián)系電話:________________________

姓名: __________________ (身份證號碼)______________________________

地址:________________________ 聯(lián)系電話:________________________

買方 (以下簡稱乙方)

姓名:__________________ (身份證號碼)______________________________

地址:__________________________ 聯(lián)系電話:_______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 房屋的基本情況:

甲方房屋坐落于_________________________________________________ ——位于第______層______戶,房屋結(jié)構(gòu)為___________,房產(chǎn)證登記面積_______平方米,房屋所有權(quán)證編號:_______________________________________________.

第二條 價格:

1、 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣 元(大寫 拾 萬 仟 佰元整),(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

第三條 付款方式:

乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付交首付款_______________萬元(大寫 拾 萬 仟 佰元整),余款_______________元(大寫 拾 萬 仟 佰元整)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條 房屋交付期限:

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方應(yīng)于乙方交付完首付款當(dāng)日內(nèi),將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完全付清余款當(dāng)日內(nèi),甲方將房屋所有權(quán)交付給乙方。

( 甲方: 乙方: )

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任:

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,每逾期一天,按照購房總價的3‰支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,由乙方向甲方支付總房價20%的違約金。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋及時交給乙方使用,每逾期一天,按照購房總價的 3‰支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的,視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。

注:1、甲方如無故終止合同,甲方應(yīng)向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金。

2、乙方如無故終止合同,甲方應(yīng)向乙方退還首付款同時,乙方支付總房款20%的違約金。裝修費(fèi)用甲方不再退還。

第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內(nèi)備齊所有辦理過戶的資料,向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權(quán)屬過戶登記相關(guān)手續(xù),將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的,乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任,每逾期一日,甲方應(yīng)按總房款的3‰向買方支付滯納金,逾期超過三十日,乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請求法院強(qiáng)制履行過戶手續(xù)。若因此導(dǎo)致乙方解除合同,甲方應(yīng)向乙方退還首付款、裝修費(fèi)用及支付總房款20%的違約金。

第八條 簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關(guān)。

第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起______日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過______日,乙方每日按已付款的_____%收取違約金。

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。

甲方(簽名或蓋章)

乙方(簽名或蓋章)

簽訂日期:_________年______月_______日

第13篇 房屋買賣協(xié)議書通用版范本

出賣方:_____

(本人)(法定代表人)姓名:_____

國籍:_____

( 身份證 )(護(hù)照)( 營業(yè)執(zhí)照 號碼):_____

地址:_____

郵政編碼:_____

聯(lián)系電話:_____

委托 代理 人:_____

國籍:_____

電話:_____

地址:_____

郵政編碼:_____

買受方:_____

(本人)(法定代表人)姓名:_____

國籍:_____

(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_____

地址:_____

郵政編碼:_____

聯(lián)系電話:_____

委托代理人:_____

國籍:_____

電話:_____

地址:_____

郵政編碼:_____

第一條 房屋的基本情況

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____位于第_____層,共_____(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為_____,建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米),房屋用途為_____該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二( 房屋所有權(quán) 證號、 土地使用權(quán) 證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____。

第二條 房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

該房屋交付時,房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時,房價款保持不變。

實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時,甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理:

1.買受方有權(quán)提出 退房 ,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按_____利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

3._______________________________。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____土地使用權(quán)年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_____該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,買受方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條 價格

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,該房屋售價為( 幣)每平方米_____元,總金額為( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

共4頁:

房屋買賣合同 協(xié)議 出賣方:_____ (本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____ (身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_____ 地址:_____ 郵政編碼:_____聯(lián)系電話:_____ 委托代理人:_____國籍:_____電話:_____ 地址:_____郵政編碼:_____ 買受方:_____ (本人)(法定代表人

第五條 付款方式

買受方應(yīng)于本 合同生效 之日向出賣方支付 定金 ( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方,并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi),將該房屋付給買受方。

第七條 買受方逾期付款的 違約責(zé)任

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按_____計(jì)算。逾期超過____天后,即視為買受方不履行本合同。屆時,出賣方有權(quán)按下述第____種約定,追究買受方的違約責(zé)任。

1.終止合同,買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付 違約金 。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。

2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

3._______________________________。

第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計(jì)算自第_____個月起,月利息則按_____利率計(jì)算。逾期超過_____個月,則視為出賣方不履行本合同,買受方有權(quán)按下列第_____種約定,追究出賣方的違約責(zé)任。

1.終止合同,出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

3._______________________________。

第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在買受方實(shí)際接收該房屋之日起,出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,買受方有權(quán)提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按已付

共4頁:

房屋買賣合同協(xié)議 出賣方:_____ (本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____ (身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_____ 地址:_____ 郵政編碼:_____聯(lián)系電話:_____ 委托代理人:_____國籍:_____電話:_____ 地址:_____郵政編碼:_____ 買受方:_____ (本人)(法定代表人

款的_____%賠償買受方損失。

第十條 出賣方保證

在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、 抵押 債務(wù) 、稅項(xiàng)及租金等,出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的 土地增值稅 由出賣方向國家交納,契稅由買受方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

第十五條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

第十六條 本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,_____各執(zhí)一份,均具有同等效力。

出賣方(簽章):

出賣方代理人(簽章):

___年___月___日

買受方(簽章):

買受方代理人(簽章):

___年___月___日

第14篇 二手房屋買賣協(xié)議書合同范文

賣方(以下簡稱甲方)

姓名:___(身份證號碼)

地址: 聯(lián)系電話:

共有人:姓名:___(身份證號碼)

地址: 聯(lián)系電話:

買方(以下簡稱乙方)

姓名: (身份證號碼)

地址: 聯(lián)系電話:

第一條 房屋的基本情況:

甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶,房屋結(jié)構(gòu)為__,房產(chǎn)證登記面積____平方米,地下室一間,面積 平方,房屋權(quán)屬證書號為 .

第二條 價格:

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米 元,該房屋售價總金額為 萬元整,大寫: .

第三條 付款方式:

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,大寫: , 日內(nèi)交付 萬元(大寫 ),余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條 房屋交付期限:

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi),將該房屋交付乙方。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任:

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。

第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條 簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關(guān)。

第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過___日,乙方每日按已付款的__%收取違約金。

第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

簽訂地點(diǎn):___________ 簽訂地點(diǎn):___________

_________年____月____日 _________年____月____日

第15篇 房屋買賣協(xié)議書樣式

甲方:__________________________

乙方:__________________________

丙方:__________________________

甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方購 買房 屋一事,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋概況

出賣房屋坐落于_______市_______路_______號,建筑面積約_______平方米,該房屋未 辦理房產(chǎn)證 、契證、土地證。甲方以該房屋為 抵押 ,在______________銀行______________支行辦理了 按揭貸款 (詳見房屋購買合同及貸款合同)

二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方,轉(zhuǎn)讓價格暫定為_______萬元,在甲方做出房產(chǎn)證和契證后,在乙方總出價_______萬元(包括轉(zhuǎn)讓價和所有其他費(fèi)用)的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價作適當(dāng)調(diào)整。

三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣 定金 _______萬元。

四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后,三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書,乙方按該協(xié)議書的約定,將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。

五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。

六、在甲方辦好土地證后,丙方代為辦理 房屋過戶 手續(xù),乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。

七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后,(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù),自乙方與承租人簽定新的 租賃合同 之日起,租金由乙方收取,甲方向乙方移交原租賃合同押金 _______元,并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方,在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。

八、甲方保證新的 房屋租賃合同 的租金為_______萬元,否則,甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_______萬元。

九、稅費(fèi)

1.該房屋交易的稅費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后,甲方預(yù)付 代理 方稅費(fèi)_______元,乙方預(yù)付代理方稅費(fèi) _______元,交易完成后按實(shí)際結(jié)算。

2.交易完成后,甲方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。乙方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。

十、甲乙雙方及代理方責(zé)任

1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明。

2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任,并提供交易所需的相關(guān)證明資料。

3.代理方確保在_______年_______月 _______日前交付乙方《 房屋所有權(quán) 證》,土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證_______個工作日后交付乙方。

十一、 違約責(zé)任

1.乙方違約,已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費(fèi)_______元后歸甲方所有。如甲方違約,甲方應(yīng)賠償乙方_______元,賠償代理方代理費(fèi) 元。乙方已交付的定金 元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。

2.在簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。

十二、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。

甲方:__________________

聯(lián)系電話:______________

乙方:__________________

聯(lián)系電話:______________

丙方:__________________

聯(lián)系電話:______________

簽訂日期:______________

房屋買賣協(xié)議書(15篇)

甲方(出賣方):乙方(買受方):鑒于甲乙雙方經(jīng)丙方居間就坐落于的房屋(該房屋)簽署了《 北京 市存量 房屋買賣合同 》(《買賣合同》),現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商就房屋買賣事宜做出補(bǔ)充約定…
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