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物業(yè)管理員職責9篇

發(fā)布時間:2022-10-19 14:42:04 查看人數(shù):86

物業(yè)管理員職責

第1篇 某學(xué)院校物業(yè)管理員崗位工作職責

學(xué)院(校)物業(yè)管理員崗位工作職責

1、領(lǐng)導(dǎo)維修部門員工完成各項維修任務(wù),確保其正常運行。

2、做好日常的巡查維護,發(fā)現(xiàn)問題主動處理,做到維修質(zhì)量上乘,工完場凈。

3、負責全院水電供應(yīng)、電話、水、電、木、瓦等日常維修工作。

4、負責全院門鎖、鑰匙的修配工作。

5、及時組織完成配鑰匙、修理各種門鎖,做好高配值班和地下室值班的安排工作。

6、嚴格做好部門考勤考核工作。

7、嚴格執(zhí)行維修材料領(lǐng)用制度。

8、身體健康,高中及以上文化程度。

9、具有專業(yè)上崗證,具有綜合維修管理經(jīng)驗和組織協(xié)調(diào)能力。

10、能主動收集維修信息,虛心聽取師生意見,確保解決重點、難點維修任務(wù)。

11、掌握多門設(shè)備維修技術(shù)技能。

12、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

第2篇 物業(yè)管理員職責職位描述-9

物業(yè)管理員職位描述(九)

一、崗位職責:

1)熟悉租賃合同、熟悉并掌握租賃相關(guān)手續(xù)的辦理

2)安排客戶洽談簽訂租賃合同并完成資產(chǎn)交接工作

3)負責相關(guān)合同的存檔和管理

4)每月租金、物業(yè)管理費的催繳

5)每月租房水電費的繳納

6)將各項費用統(tǒng)計成表格并核算后交給會計審核

7)對租房各種問題(如衛(wèi)生、水電等)的管理

8)記錄客戶投訴的問題并及時解決

9)重大問題上報客服經(jīng)理,并提出相應(yīng)的解決對策

二、崗位要求:

1)中專以上學(xué)歷,有相關(guān)物業(yè)管理經(jīng)驗者優(yōu)先考慮

2)為人積極上進、與人友善、善于溝通、細心

三、公司福利:

標準工時、每周單休、社保、公費培訓(xùn)、帶薪年假、年終獎、公費旅游、休假、婚假、產(chǎn)假、病假、喪假、舉辦豐富多彩的員工活動等。

第3篇 小區(qū)物業(yè)管理員職責內(nèi)容

小區(qū)物業(yè)管理員職責(九):

--負責組織歸口的年度月度工作計劃、人事定編計劃、培訓(xùn)計劃的制定、實施與控制。

--負責編制歸口年度、月度工作總結(jié)。

--負責提出培訓(xùn)要求,并按照年度培訓(xùn)計劃負責組織實施歸口的培訓(xùn)。

--負責安排值班與交接班工作及值班抽查。

--負責處理輕微投訴及每月投放統(tǒng)計、分析、匯報。

--負責監(jiān)控業(yè)主檔案保管與跟蹤。

--負責進行管理員的日檢、周檢。

--負責具體實施社區(qū)文體活動計劃。

--負責空置房管理的組織、監(jiān)督。

--負責樓宇巡查的組織、管理。

--負責向求助戶提供服務(wù)工作的組織實施。

--負責小件物品寄存保管工作的組織實施。

--負責協(xié)助安排業(yè)主入住。

--負責制定回訪計劃和組織、安排一般回訪。

--負責住戶一般違章事件的處理。

--負責裝修申請的審核。

--負責組織、安排鑰匙的管理。

--負責組織實施文體設(shè)施的管理。

--具體負責宣傳刊物的審稿、編輯、印刷、發(fā)行等事務(wù)。

--完成上級安排的其他工作。

第4篇 物業(yè)管理員保安員職責職位描述

物業(yè)管理員(保安員)職位描述

崗位職責:

1、開展住宅小區(qū)的安全防范、防設(shè)備設(shè)施的檢查及消防防范工作;

2、對外來人員及車輛的登記工作;住宅小區(qū)內(nèi)車輛交通的指揮、疏導(dǎo)工作;

3、熱忱待客,助人為樂,在不影響崗位工作情況下為客人、業(yè)主提供力所能及的幫助。

任職要求:

1、初中以上學(xué)歷,男性,18-36周歲,身高172cm以上,無犯罪記錄;

2、身體健康,五官端正,無紋身和明顯疤痕,服務(wù)意識強;

3、普通話良好,有一定的表達溝通能力,熱情正直,紀律性與責任心強;

4、遵紀守法、品行優(yōu)良,退伍軍人優(yōu)先,_黨員優(yōu)先。

工作時間:12小時工作制。

第5篇 物業(yè)管理員職責

1.負責協(xié)助中心主任對托管的物業(yè)企業(yè)進行工作指導(dǎo)和督查;

2.主管日常環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、垃圾清運的指導(dǎo)和質(zhì)量考核;

3.主管學(xué)生在后勤服務(wù)崗位勤工儉學(xué)的指導(dǎo)和管理;

4.主管物業(yè)企業(yè)零星加班工作的安排、檢查和核算;

5.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

第6篇 物業(yè)管理員內(nèi)勤崗位工作職責

崗位名稱:物業(yè)管理員(內(nèi)勤)

主要職責及權(quán)限:

1、為業(yè)主及時、準確的辦理入伙手續(xù)。

2、清查值班人員領(lǐng)出的票據(jù),及時追回費用。

3、及時收取各類款項,及時交公司或銀行,并做好財務(wù)登記。

4、完成公司隨時需要的各類報表。

5、每月統(tǒng)計水、電表數(shù),計算費用并發(fā)出<<收費通知單>>。

6、熱情接待業(yè)主,詳細記錄業(yè)主的投訴或請求,同時要耐心解釋或及時處理。

7、負責保管樓棟門、未入伙業(yè)主的房門、防盜門等鑰匙。

8、負責物業(yè)服務(wù)中心工作人員月度考勤統(tǒng)計工作。

9、組織召集周結(jié)并負責辦公室的內(nèi)務(wù)及清潔。

10、負責物業(yè)服務(wù)中心所有物品的登記和資料管理工作。

11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

第7篇 某物業(yè)管理員職責

1.負責協(xié)助中心主任對托管的物業(yè)企業(yè)進行工作指導(dǎo)和督查;

2.主管日常環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、垃圾清運的指導(dǎo)和質(zhì)量考核;

3.主管學(xué)生在后勤服務(wù)崗位勤工儉學(xué)的指導(dǎo)和管理;

4.主管物業(yè)企業(yè)零星加班工作的安排、檢查和核算;

5.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

第8篇 物業(yè)管理員外勤崗位工作職責

崗位名稱:物業(yè)管理員(外勤)

主要職責及權(quán)限:

1、為業(yè)主及時、準確的辦理入伙手續(xù)。

2、對項目范圍每天至少兩次巡視,對裝修戶的衛(wèi)生、安全、文明施工、用電范圍等進行督促檢查,檢查項目道路、綠化、樓宇內(nèi)外環(huán)境,發(fā)現(xiàn)違章和不文明行為及時制止。

3、熱情接待業(yè)主,及時處理業(yè)主要求和報修的項目,如無法及時解決,需向上級匯報,并向業(yè)主及時做出解釋。

4、統(tǒng)計水、電、煤氣表讀數(shù),計算收費,發(fā)出收費通知,并按時收繳。

5、負責分發(fā)業(yè)主信件和各類通知等。

6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

第9篇 物業(yè)管理員的職責(5)

物業(yè)管理員的職責(五)

1、在物業(yè)主管的直接領(lǐng)導(dǎo)之下,負責管理各棟房屋、公共設(shè)施、設(shè)備、治安、交通、綠化、清潔、宣傳欄等方面的巡查工作。

2、遵守國家和地方性有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)政策,以及公司的各項規(guī)章制度。

3、熟悉小區(qū)結(jié)構(gòu)、單元戶數(shù)、管線走向、各類開關(guān)的位置,住戶類型、數(shù)量,人員結(jié)構(gòu)、數(shù)量。

4、熱情接待來訪的住戶和客人,對各類投訴要耐心,并做好記錄,及時處理,投訴處理率達到100%,重要投訴應(yīng)及時向主任匯報。

5、每天至少巡查所管轄區(qū)兩遍,監(jiān)管各業(yè)主、住戶的裝修改造工程,及時處理違規(guī)操作,并做好每天的工作記錄。

6、加強與各業(yè)主、住戶的密切聯(lián)系,定期上門征求意見和建議,歸納整理并向主管匯報。

7、熟悉各項費用的標準和計算方法,做好各項費用的收繳工作。

8、配合轄區(qū)派出所、居委會搞好人口管理和計劃生育工作。

9、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

物業(yè)管理員職責9篇

小區(qū)物業(yè)管理員職責(九):--負責組織歸口的年度月度工作計劃、人事定編計劃、培訓(xùn)計劃的制定、實施與控制。--負責編制歸口年度、月度工作總結(jié)。--負責提出培訓(xùn)要求,并按照年…
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