第1篇 小區(qū)裝修保證金押金管理規(guī)定
小區(qū)裝修保證金及押金管理規(guī)定
1.0目的
妥善管理裝修保證金及《出入證》、《裝修許可證》等押金,保證裝修押金的正常退還。
2.0適用范圍
物業(yè)公司所屬各管理處。
3.0管理內(nèi)容
3.1住戶辦理裝修申請時交納裝修結(jié)構(gòu)保證金2000元、防漏及外觀保證金2000元、安全與環(huán)境維護保證金2000元及出入證押金50元/個,裝修許可證押金20元/個,由客戶中心收費員收取并出具收據(jù)。
3.2住戶裝修完工后,經(jīng)工程部檢查確定對結(jié)構(gòu)無破壞,未損壞防水層及絕緣測試合格者,對小區(qū)安全與環(huán)境無影響,可全額退還結(jié)構(gòu)和安全與環(huán)境維護保證金共4000元,驗收合格后三個月無滲漏及無影響外觀現(xiàn)象,退還防漏與外觀保證金2000元。
3.3裝修保證金的退還,分別依照《退還安全、結(jié)構(gòu)與環(huán)境保證金流程》和《退還外觀、防漏保證金流程》執(zhí)行。
3.4若在裝修過程中有對結(jié)構(gòu)或防水或電、氣安全使用造成較大影響,作出相應賠償或恢復正常后,才能退還保證金。
3.5《出入證》與《裝修許可證》憑證件和收據(jù)退還押金,若有關(guān)人員在小區(qū)內(nèi)違規(guī),將依據(jù)《出入證管理制度》、《小區(qū)內(nèi)人員違規(guī)處理條例》和《裝修管理流程》的有關(guān)規(guī)定給予處罰。
4.0相關(guān)文件
4.1《退還安全、結(jié)構(gòu)與環(huán)境保證金流程》
4.2《退還外觀、防漏保證金流程》
4.3《出入證管理制度》
4.4《小區(qū)內(nèi)人員違規(guī)處理條例》
4.5《裝修管理流程》
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第2篇 相關(guān)方安全保證金繳納及使用管理規(guī)定
一、目的
為加強對相關(guān)方的安全監(jiān)管,建立相關(guān)方安全生產(chǎn)自我激勵、自我約束機制,杜絕違章作業(yè)和野蠻施工行為,防止火災及各類傷害事故的發(fā)生,特制定本規(guī)定。
二、適用范圍
本規(guī)定適用于在廠區(qū)內(nèi)從事基建、維修、安裝、運輸、服務以及其他承包各類項目的外來單位或個人。
三、安全保證金繳納程序及金額
1、安全、文明衛(wèi)生保證金繳納程序
(1)施工服務單位與公司簽訂完項目合同書后,到綜合管理處技安環(huán)保室辦理相關(guān)方安全管理協(xié)議和安全保證抵押金繳款手續(xù)。
(2)施工服務單位根據(jù)安全生產(chǎn)主管部門開具的安全保證金交費憑證到財務處交納保證金。
(3)施工服務單位持繳費憑證到綜合管理處技安室辦理繳費備案手續(xù)。
2、保證金繳納金額標準
(1)合同總金額為1萬元-5萬元之間者,交500-1000元;
(2)合同總金額為5萬元—10萬元之間者,交1000-2000元;
(3)合同總金額為10萬元—50萬元之間者,交2000-4000元;
(4)合同總金額為50萬元—100萬元之間者,交4000-8000元;
(5)合同總金額為100萬元—500萬元之間者,交8000-20000元;
(6)合同總金額為500萬元以上者,交20000-40000元。
(7)長期與公司有業(yè)務關(guān)系的,承包一些零散和細小的工程項目的施工服務單位,安全保證金交納1000-2000元。
(8)涉及吊裝、高空作業(yè)、危險化學品使用、動火動焊、受限空間作業(yè)等危險性較大施工作業(yè)及工程復雜、作業(yè)相互交叉、施工時間較長的施工服務項目,保證金繳納提升一個等級。
四、保證金的管理
1、項目承辦單位會同公司安全生產(chǎn)主管部門、項目屬地單位對施工服務單位進行安全監(jiān)管,若施工服務單位在作業(yè)過程中無任何違反工廠安全生產(chǎn)管理制度的行為,施工結(jié)束安全驗收完畢后將退還全部安全保證金。
2、有下列情況之一者,扣除其部分或全部保證金。
(1)施工服務過程中發(fā)生危及我公司職工生命安全的責任事故,除承擔所有發(fā)生費用及責任外,扣罰全部安全保證金;
(2)在施工服務過程中破壞廠區(qū)內(nèi)隱蔽工程,造成我公司部分停水、停電、停氣責任事故,除賠償損失外,扣罰全部安全保證金;
(3)施工服務過程中發(fā)生內(nèi)部人員傷亡的責任事故,扣罰30-80%保證金;
(4)違章行車,造成我公司商品車損壞或其它車輛事故的,除賠償相應損失外,扣罰50%—80%保證金;
3、 有下列情況之一者,且未按期完成甲方提出的整改措施的,扣罰安全保證抵押金200--1000元:
(1)沒有建立健全本單位安全生產(chǎn)責任制,未落實安全生產(chǎn)主管人員的;
(2)未制定本單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程;
(3)未定期檢查本單位的安全生產(chǎn)工作,未及時消除生產(chǎn)安全事故隱患;
(4)危險作業(yè)未進行審批的;
(5)未按照規(guī)定為從業(yè)人員配備勞動防護用品;
(6)生產(chǎn)現(xiàn)場有違章指揮和違章作業(yè)現(xiàn)象;危險作業(yè)安全措施不到位;
(7)危險設(shè)備、安全設(shè)備、勞動防護設(shè)備以及危險物品的使用和管理不符合國家規(guī)定;
(9)項目結(jié)束后,未在規(guī)定的時間內(nèi)清除垃圾及多余物的;
(10)未及時、如實地通報生產(chǎn)安全事故;
(11)其它安全生產(chǎn)違章行為。
4、相關(guān)方因違規(guī)行為被部分或全部扣罰保證金,若項目仍在繼續(xù)進行,相關(guān)方必須將被扣罰的保證金補足才可準予繼續(xù)開工。
5、公司項目承辦單位應及時督促和協(xié)助相關(guān)方辦理上述規(guī)定的有關(guān)手續(xù),對延期不辦而擅自強行開工者,予以1000—5000元的處罰。
6、項目服務結(jié)束后,相關(guān)方持《項目竣工安全驗收審批表》、保證金繳款及扣罰憑證到安全生產(chǎn)主管部門辦理保證金退還核算手續(xù),到財務處辦理退款,保證金將退至其單位帳戶。
相關(guān)方安全管理流程 | ||||||||
內(nèi)容 | 資質(zhì)預審 | 安全協(xié)議簽訂、保證金繳納 | 入廠教育 | 制定施工方案 | ||||
時間 | 合同簽訂后 | 項目啟動前 | ||||||
責任單位 | 承辦單位 | 綜合管理處 | 綜合管理處 | 承辦單位 | ||||
項目施工安全審核 | 員工安全教育、安全措施落實 | 安全技術(shù)措施交底、安全教育 | 安全文明施工二次策劃,危險源辨識、風險評估 | |||||
施工前 | 施工前 | 施工前 | 項目啟動后 | |||||
承辦單位 | 施工單位 | 承辦單位 | 施工單位 | |||||
過程安全監(jiān)控、隱患整改 | 安全監(jiān)督檢查 | 安全監(jiān)督檢查 | 危險作業(yè)審批 | |||||
施工中 | 隨時 | 隨時 | 根據(jù)需要 | |||||
施工單位 | 承辦單位 | 項目屬地單位 | 施工單位 | |||||
保證金退款 | 項目竣工安全驗收 | 現(xiàn)場清理、日事日畢 | ||||||
年度 | 安全驗收后 | 項目竣工后 | 每天 | |||||
綜合管理處 | 綜合管理處 | 承辦單位 | 施工單位 |
第3篇 職業(yè)健康安全環(huán)保保證金管理規(guī)定
1.術(shù)語與定義
1.1 職業(yè)健康安全環(huán)保保證金:外協(xié)施工單位向業(yè)主交押的,為保證施工單位傷亡事故善后處理、職業(yè)健康安全環(huán)保緊急事故處理資金、農(nóng)民工工資及時支付、職業(yè)健康安全環(huán)保費用投入等的專項資金。
1.2 外協(xié)施工單位:是指業(yè)主嚴格按市場準入條件審查、通過招投標引入的具備基本的安全生產(chǎn)條件、相關(guān)施工資質(zhì)和一定的施工管理經(jīng)驗,能承攬公司發(fā)包工程施工的具有獨立法人資格的生產(chǎn)經(jīng)營單位。
2.目的與適用范圍
2.1為進一步規(guī)范外協(xié)施工單位職業(yè)健康安全環(huán)境管理,落實主體責任,防止和減少職業(yè)危害和傷亡事故,實現(xiàn)外協(xié)施工單位與公司職業(yè)健康安全環(huán)境管理、生產(chǎn)經(jīng)營共同發(fā)展。
2.2 適用范圍:普朗銅礦一期采選工程所有外協(xié)施工單位。
3.引用文件
3.1中華人民共和國安全生產(chǎn)法 中華人民共和國主席令第七十號
3.2 國務院關(guān)于進一步加強企業(yè)安全生產(chǎn)工作的通知 國發(fā)【2010】23號文
3.3 非煤礦山外包工程安全管理暫行辦法國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局令 第62號
3.4集團)有限公司外來采掘施工企業(yè)安全監(jiān)督管理規(guī)定
4.管理職責
4.1安全環(huán)保部
4.1.1 負責對外協(xié)施工單位職業(yè)健康安全環(huán)保保證金的使用范圍進行審核,使職業(yè)健康安全環(huán)保保證金使用符合本辦法。
4.1.2 負責核定外協(xié)施工單位職業(yè)健康安全環(huán)保保證金交押金額。
4.1.3 負責審核外協(xié)施工單位退職業(yè)健康安全環(huán)保保證金申請。
4.2外協(xié)施工單位:
4.2.1在工程項目開工前向業(yè)主足額交押職業(yè)健康安全環(huán)保保證金。
4.2.2需要使用職業(yè)健康安全環(huán)保保證金時提出申請.
4.2.3工程項目完工,提出退職業(yè)健康安全環(huán)保保證金申請.
4.3財務部
4.3.1負責足額收取外協(xié)施工單位職業(yè)健康安全環(huán)保保證金。
4.3.2做好職業(yè)健康安全環(huán)保保證金??顚m椆芾?。
4.3.2 負責根據(jù)安全環(huán)保部對外協(xié)施工單位退職業(yè)健康安全環(huán)保保證金申請的審核意見,辦理相關(guān)業(yè)務。
5.管理內(nèi)容與要求
5.1外協(xié)施工單位職業(yè)健康安全環(huán)保保證金交押標準:
5.1.1地下井巷工程施工單位職業(yè)健康安全環(huán)保保證金按承接項目施工合同總價5%交押。交押金額范圍在50-300萬元之間(即下限50萬,上限300萬)。
5.1.2地表施工單位職業(yè)健康安全環(huán)保保證金按承接項目施工合同總價3%交押,交押范圍在20-200萬元間(即下限20萬,上限200萬)。
5.1.3 單純設(shè)備安裝工程及其他輔助施工單位職業(yè)健康安全環(huán)保保證金交押金額按照規(guī)定下限繳納,合同總價低于50萬元不設(shè)立上下限,按照合同總價5%繳納。
5.1.4同一外協(xié)施工單位有多個工程施工項目,按其中交押金額最大的單個工程施工項目交押。
5. 2 職業(yè)健康安全環(huán)保保證金使用范圍:發(fā)生以下情況,外協(xié)單位因資金不足或抗拒支付等原因可以使用職業(yè)健康安全環(huán)保保證金:
5.2.1 人身傷亡事故處理費用。
5.2.2緊急事件處理費用。
5.2.3惡意拖欠農(nóng)民工工資。
5.2.4重大隱患、環(huán)境污染及生態(tài)破壞治理費用。
5.2.4 提取的職業(yè)健康安全環(huán)保生產(chǎn)費用不足時。
5.2.4出現(xiàn)傷亡事故、重大環(huán)境事故受到業(yè)主、政府監(jiān)管部門處罰。
5.3 外協(xié)施工單位與公司簽訂施工合同后交押職業(yè)健康安全環(huán)保保證金,作為施工項目開工條件之一。
5.4 職業(yè)健康安全環(huán)保保證金一次足額交押,按規(guī)定范圍安排使用。職業(yè)健康安全環(huán)保保證金使用后,當年內(nèi)補足使用部分,達到外協(xié)施工單位交押標準。
5.5 做好職業(yè)健康安全環(huán)保保證金??顚m椆芾?嚴禁挪作他用。
5.6工程項目施工結(jié)束,人員撤出施工現(xiàn)場,由外協(xié)施工單位提出申請,經(jīng)業(yè)主安全環(huán)保部審核,退回職業(yè)健康安全環(huán)保保證金。
5.7 外協(xié)施工單位交押的職業(yè)健康安全環(huán)保保證金在交押期不計利息。
6.檢查與考核
6.1 安全環(huán)保部在工程項目開工前檢查職業(yè)健康安全環(huán)保保證金交押情況。未交押職業(yè)健康安全環(huán)保保證金的工程施工項目不得開工。
6.2 財務部定期向公司安委會上報職業(yè)健康安全環(huán)保保證金交押、使用情況。
6.3 本管理方法解釋權(quán)在公司職業(yè)健康安全環(huán)境委員會。