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第1篇 b大學校區(qū)浴室管理規(guī)定
大學校區(qū)浴室管理規(guī)定
為了管理浴室,服務好師生,現(xiàn)將有關制度規(guī)定如下:
一、浴室管理
(一)本校教職工、學生,或經批準在校區(qū)工作的臨時工,均可在浴室洗浴。
(二)有資格洗浴者必須憑一卡通刷卡洗浴。
(三)浴室的開放時間:周二~~周日15:00----21:00 。
(四)浴室管理應嚴格按照總務辦公室有關浴室達標的標準執(zhí)行。主管浴室的部門應定期對浴室的設施、使用、服務等情況進行檢查,督促浴室工作人員自覺維護好浴室的管理工作。
(五)浴室的各種設備必須配備齊全,并應保持完好率在98%以上,保證教職工、學生洗浴方便。
(六)浴室的各種照明設備必須保持完好,損壞的應及時修理,保證浴室的正常照明。
(七)浴室工作人員要佩、穿戴明顯標志,加強浴室的保衛(wèi)工作,防止偷盜等各類案件的發(fā)生,如有發(fā)現(xiàn)可疑現(xiàn)象要及時報告有關部門處理。
(八)充分利用浴室現(xiàn)有條件,搞好環(huán)境建設,努力把浴室建設成為文明、清潔、舒暢、安全的場所。
二、浴室罰款規(guī)定
(一)洗浴者一律使用一卡通洗浴,如有不執(zhí)行此規(guī)定無理取鬧者,拒絕其入室。
(二)有損壞浴室設備和公用設備及用品者,酌情按原價1至2倍賠償或罰款。
(三)發(fā)現(xiàn)有偷盜者,送交公安機關或校區(qū)公安處處理。
(四)罰款要有收據(jù),罰款的現(xiàn)金,上交校區(qū)財務資產辦公室。
第2篇 b大學校區(qū)開水房管理規(guī)定
大學校區(qū)開水房管理規(guī)定
為了安全、方便、規(guī)范的管理好開水房,提出如下規(guī)定:
1、值班員必須堅守工作崗位,實行值班制,保證每天三次按時按量供應開水。
2、熱情,周到地為師生服務,做到文明用語,禮貌待人,耐心,細致地做好解釋工作,提高服務質量。
3、開水供應實行一卡通按標準收費,禁止收取現(xiàn)金。
4、定期檢查設施設備的使用情況,發(fā)現(xiàn)問題及時上報有關部門。
5、認真做好室內,室外的清潔衛(wèi)生,發(fā)現(xiàn)垃圾及時清除,不留死角。
6、堅持秉公管理,按制度辦事,做到一視同仁。
7、嚴格遵守以上各項職責,如因工作失職造成事故或損失,按學校有關規(guī)定處理。
第3篇 _校區(qū)社區(qū)地下停車場管理規(guī)定
校區(qū)社區(qū)地下停車場管理規(guī)定
第一條 為做好南校區(qū)社區(qū)地下停車場的車輛停放管理,根據(jù)“收支平衡,?？顚Ｓ谩钡墓芾碓瓌t,參照北校區(qū)社區(qū)地下停車場收費管理辦法,在科學核算當前運行成本和充分聽取廣大教職工意見建議的基礎上,特制訂本管理規(guī)定。
第二條 地下停車位只能用于機動車停放,不得挪作他用。
第三條 地下停車場的日常管理由社區(qū)物業(yè)管理公司負責。
第四條 社區(qū)物業(yè)管理公司負責制定《__科技大學南校區(qū)社區(qū)地下停車場管理細則》。
第五條 南校區(qū)地下停車位車輛停放管理費按年收取,教職工購買地下停車位后,無論使用與否,都需繳納停車位管理費。
第六條 南校區(qū)地下停車場通行卡與學校各門通行卡為同一卡片,注冊通行卡的地下車位管理費為600元/個/年,不注冊通行卡的地下車位管理年費為300元/個/年。
第七條 學校通過計劃財務處對所有購買地下停車位的職工在工資中代扣300元/個/年的地下車位管理費,注冊通行卡的職工在社區(qū)物業(yè)管理公司另行繳納300元/個/年的地下車位管理費。
第八條 如地下停車場運行成本發(fā)生變化,調整收費標準前須經過住戶代表委員會充分討論并表決通過。
第九條 本規(guī)定自公布之日起施行,由后勤處負責解釋。
第4篇 大學分校區(qū)學生活動中心管理規(guī)定
大學分校區(qū)學生活動中心管理規(guī)定
一、學生活動中心是開展文化娛樂活動及課外學術活動的場所。
二、z校區(qū)學生活動中心由z校區(qū)管理辦公室統(tǒng)一管理,凡在中心舉辦活動的單位必須遵守z校區(qū)管理辦公室的各項規(guī)章制度。
三、各單位使用場地需提前三天申請,由z校區(qū)管理辦公室物業(yè)管理科負責安排。物業(yè)管理科根據(jù)活動參加的人數(shù)、所使用的設備情況收取一定的押金。
四、活動期間,活動組織單位應服從現(xiàn)場人員管理,并做好場地秩序維護和保護設備的安全。
五、活動結束后,由活動負責人和場館工作人員共同檢查場地設備、設施,活動中因人為原因使財產(物)受損由活動組織單位予以賠償?；顒咏M織單位負責本次活動的衛(wèi)生清理工作。活動結束后人為造成設備損壞或不按要求進行衛(wèi)生清理的,物業(yè)管理科將視情況扣除一定的押金。
六、管理人員要定期檢查各種設施、設備及輸電路,發(fā)現(xiàn)問題及時解決。
七、嚴禁在“中心”場地內吸煙,玩火和打架,斗毆。滅火器擺放位置固定,不得隨意移動。
八、場地使用完畢,管理人員要做好使用情況記錄,關好門窗電源,防止公共財物損失。
九、工作人員與使用單位要共同維持好秩序,保證門道暢通,杜絕安全事件的發(fā)生。
__大學z校區(qū)管理辦公室
第5篇 某西校區(qū)學生食堂衛(wèi)生管理規(guī)定
西校區(qū)學生食堂衛(wèi)生管理規(guī)定
為保證廣大師生的健康,食品衛(wèi)生是最重要的環(huán)節(jié),加強衛(wèi)生管理,防止食品污染,是每一個經營承包者和從事食品工作人員必須要作到的,從業(yè)人員衛(wèi)生知識水平、衛(wèi)生習慣直接影響到食品衛(wèi)生的質量。所以嚴格執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》,規(guī)范行業(yè)道德,用《學生集體用餐衛(wèi)生監(jiān)督管理辦法》來約束與衛(wèi)生條例不相符的各種行為,保障就餐師生的身體健康。
1、按照《學生集體用餐衛(wèi)生監(jiān)督管理辦法》的要求,向衛(wèi)生防疫部門申請辦理衛(wèi)生許可證,并每年更換一次,接受衛(wèi)生防疫部門的監(jiān)督檢查。
2、庫房衛(wèi)生要做到防鼠、防蠅、防漏、防塵、防霉變、防亂堆放,做到地面清潔,貨物存放整齊,器具加蓋,防止粉塵落入,經常勤掃、勤看、勤查、勤動,檢查有無霉變和堆積生成的污垢及鼠跡和雜物。
3、操作要做到:未摘洗的毛菜不準上案切配,切配好的菜品上菜架擺放,成品與半成品分開,生、熟存放要分開,刀、墩等物擺放合理,垃圾桶要加蓋,切配完畢后菜墩要立起防發(fā)霉,地面要整潔、干凈。
4、個人衛(wèi)生要做到:上崗前必須到衛(wèi)生防疫部門進行健康體檢,合格后方能上崗,上班必須穿工作服、戴工作帽、系圍裙,要保持工作衣帽干凈、整潔。便后要洗手,工作期間如患有急性傳染病(如痢疾、傷寒、肝炎、肺結核、皮膚疾病等)要及時治療,治療期間不允許上崗。
5、工作期間嚴禁打鬧,嚴禁對食品咳嗽、打噴嚏。工作服不允許穿到公共場所,不許赤腳穿涼鞋和拖鞋上班。嚴禁在操作間吸煙、隨地吐痰,要注意個人衛(wèi)生,做到勤洗澡、勤理發(fā)、勤剪指甲。女同志不允許戴手飾等上班,工作服要勤洗、勤換。
第6篇 大學校區(qū)教職工公寓管理辦法規(guī)定
大學校區(qū)教職工公寓管理暫行辦法補充規(guī)定
__大發(fā)〔20__〕53號
校屬各單位:
根據(jù)學?？傮w工作布局,zz校區(qū)教工公寓的住宿將十分緊張。為有效利用房源,妥善安排部分教學院部zz無房教職工的住房問題,經學校研究,提出如下補充規(guī)定:
一、決定將zz校區(qū)一號公寓全部和二號公寓的部分房間作為教工公寓使用。
二、教工公寓僅安排地球資源與信息學院、石油工程學院、化學化工學院和儲運與建筑工程學院的教工與其他教學院部的教學(含實驗)人員且在zz地區(qū)無房者臨時住宿。
三、已享受人才引進住房補貼的相關人員,自報到之日起入校超過半年者,學校不再安排住宿。
四、符合入住資格,且因教工公寓房源不足而不能入住的人員,學校將酌情予以適當補貼。
五、凡不符合本實施辦法的已入住教工,均需在2009年7月15日前,退出已入住公寓;符合入住資格的人員須重新申報與審批。
屆時未按規(guī)定退出者,其超出時段,按每間每天100元計收占房費,從當事人工資中扣收。
六、各教學院部要嚴格審查入住人員的入住資格,對隱瞞事實而入住公寓的當事人,自入住之日起,按每天每間200元收取違規(guī)住宿費,從當事人工資中扣收。
七、zz校區(qū)教工公寓管理的其他事項,仍按中石大東發(fā)〔2008〕42號《zz大學(華東)zz校區(qū)教職工公寓管理暫行辦法》執(zhí)行。
本補充規(guī)定,自20__年7月10日起試行。
zz大學(華東)校區(qū)
二○__年_月_日
第7篇 b大學校區(qū)辦公樓管理規(guī)定
大學校區(qū)辦公樓管理規(guī)定
辦公樓是學校領導以及各部門進行日常工作的重要場所,為確保正常的辦公秩序,維護文明、舒適、安靜的辦公環(huán)境,特制定如下規(guī)定:
1、物業(yè)管理部門負責辦公樓日常具體事務的處理。
2.保護好樓內一切設備、設施。不得擅自撥弄消防、電氣、煤氣等設施。樓內禁止使用電爐、電熱器,一經發(fā)現(xiàn),按規(guī)定處罰。
3.確實需要移動、搬遷室內電話,需向通訊管理部門申請辦理,不得私自拆裝。
4.不得在樓內或向窗外亂潑污水,亂丟雜物。茶渣倒入廁所內的塑料箱,垃圾倒入塑料垃圾箱內。
5.大樓內設有水、電、門、窗、鎖、桌椅等零星維修,報修者請到圖文信息中心值班室登記。維修結束后需經管理人員確認。
6.保持樓內安靜、整潔,不得大聲喧嘩,自行車不得入內。
7.辦公樓開關門時間根據(jù)學校作息時間調整。
8.加強辦公樓安全保衛(wèi)工作,防止閑雜人員入內,發(fā)現(xiàn)可疑現(xiàn)象應及時報告公安處。
第8篇 大學校區(qū)教學樓實驗樓管理規(guī)定
大學校區(qū)教學樓、實驗樓管理規(guī)定
教室、實驗室是學校進行教學和實驗活動的主要場所,為確保正常的教學秩序,維護文明、舒適、寧靜的教學環(huán)境,規(guī)定如下:
1、物業(yè)管理部門負責教學樓、實驗樓日常具體事務的處理。
2.每幢教學樓、實驗樓按其布局設立管理室。配備管理員、清潔員,負責安全、清潔工作。
3.管理員管理本樓的安全和清潔衛(wèi)生工作。按教學需要開關樓門,并對本范圍內清潔員的工作進行指導與檢查。管理員負責教學樓內設備的報修。清潔工負責教學樓,包括教室內的地板、墻面、黑板、桌面、椅子的清潔以及公共的走廊、樓梯、廁所和所有玻璃等的衛(wèi)生清潔工作。
3.教學樓設有教師休息室。
4.教室的使用,由教務處安排。未排課的教室由物業(yè)管理部門管理。
5.上課時間,教學樓內嚴禁大聲喧嘩,違者給予勸告、教育,情節(jié)嚴重者,報請有關部門處理。
6.教學樓、實驗樓年內一切設備,未經批準不得挪動,不聽勸阻者處以罰款,情節(jié)嚴重者,報請有關部門處理。
7.節(jié)約水電。管理員按規(guī)定管理電源開關,做到晴天不送電,晚間隨季節(jié)開啟晚自修用電;晚自修結束后,全樓關燈,同時檢查水龍頭是否關好。
8.借用教室,由教務處統(tǒng)一安排。物業(yè)管理人員憑有效批條提供教室。
第9篇 新校區(qū)項目施工及工程簽證管理規(guī)定
學院新校區(qū)項目施工及工程簽證管理規(guī)定
為確保工程質量和進度,根據(jù)國家有關基本建設法律法規(guī)和學院的有關規(guī)定,特制訂本規(guī)定。
一、監(jiān)督施工單位嚴格按現(xiàn)行《建設工程項目管理規(guī)范》及施工合同履行職責。
二、工程技術管理實施項目施工管理。設立若干項目施工管理組。每個項目施工管理組由2~3人組成,直接行使項目施工管理。
三、堅持“質量第一,預防為主”的方針,要求施工單位嚴格按圖施工。施工單位必須做好質量自檢和報驗,未經監(jiān)理驗收簽認,不得擅自進行下一道施工工序。
四、要求并檢查施工單位根據(jù)合同工期編制施工總進度計劃,并落實到班組,結合實際情況,及時調整進度計劃報監(jiān)理和業(yè)主。
五、要求并檢查施工單位根據(jù)不同建筑工程的特點制定相應的安全管理體系和安全生產責任制,做到層層落實。
六、施工單位必須按投標文件配置項目經理及主要管理人員,變更項目經理必須由施工單位提出書面申請,經指揮長辦公會批準同意。
七、對施工單位任何形式的轉包給予處罰。在施工合同中明確:項目經理必須常駐工地。
八、加強監(jiān)督力度,對施工單位由于管理或技術等方面的原因出現(xiàn)問題可給予一定的處罰。在合同中明確:監(jiān)理、業(yè)主代表發(fā)出的書面整改通知,質監(jiān)、安監(jiān)、消防等部門發(fā)出的書面整改通知,對未按規(guī)定和要求履行的施工單位經研究可給予一定的處罰。處罰額度由監(jiān)理、工程部提出,由指揮部辦公會議決定。
九、嚴格按程序加強工程變更、工程簽證管理
(一)工程變更程序
1、工程變更通知統(tǒng)一使用工程部印制的表格。
2、因技術原因進行工程變更,報指揮長、總工同意后,由設計院發(fā)出變更通知。
3、因使用功能原因進行工程變更,由使用部門提出申請,經指揮長批準后,由現(xiàn)場代表根據(jù)批件填寫工程變更單,詳細說明原因和部位,報總工同意后按規(guī)定備案簽發(fā)。
4、工程變更不得后補,特殊情況下,征得指揮長同意,口頭或書面通知施工單位,監(jiān)理單位2天內按規(guī)定補辦好正式變更手續(xù)。
5、未經工程部同意,設計院所出變更通知不得轉發(fā)監(jiān)理公司施工企業(yè),施工企業(yè)擅自讓設計院出具的變更通知,工程部不予認可,并在決算中剔除。
6、有效的變更通知應有總工簽字、工程部公章和登記編號章,未經同意或后補的變更通知無效。審核人員在工程竣工決算審核時發(fā)現(xiàn)無效變更項目內容可以不計算。
7、工程變更通知轉發(fā)后,現(xiàn)場代表在三天內必須將變更內容標注在受控施工圖上。
(二)工程簽證程序
1、凡圖紙設計中明確做法的項目工序,沒有特殊原因不得簽證。涉及變更施工內容和用材的,一律按工程變更程序執(zhí)行。
2、確需發(fā)生的零星簽證,現(xiàn)場代表一次簽證額不得超過20個工日(600元)。確屬無法計算量且人工數(shù)較大的,一次簽證不超過1200元/次的簽證,由工程部主任簽發(fā);超過1200元/次的簽證及累計簽證費用超過6000元時,簽證均需指揮長同意才能簽發(fā)。
3、涉及工程量變化的簽證,由審核人員、現(xiàn)場代表實地查看后,由工程部主任簽發(fā)。
4、簽證單用統(tǒng)一表格,一式四份,原件交檔案員登記備案,監(jiān)理、施工企業(yè)、審核人員人手一份,簽證單必須由有關人員及審核人員簽字并加蓋工程部章,否則無效。無效的簽證費用不得進入工程造價。簽證單位詳細注明簽證原因和人工數(shù)量,不得后補。檔案員負責登記,對不符合規(guī)定的簽證,不予登記并報指揮長,通知審核人員并轉施工企業(yè)、監(jiān)理工程師。
十、做好文明施工、保護工地環(huán)境及施工成品、爭創(chuàng)文明工地等管理工作。
十一、做好協(xié)調管理工作,協(xié)調施工單位之間及工種之間的配合工作。
十二、做好竣工驗收管理工作,及時將竣工資料收集整理并移交。
第10篇 新校區(qū)工程甲供材料的管理規(guī)定
新校區(qū)建設工程甲供材料的管理規(guī)定
為做好基建物資供應工作,確保工程質量和進度,減少浪費,避免損失,根據(jù)我院有關制度,并結合工程管理具體情況,特制訂本規(guī)定。
一、供貨周期。工程建設中已明確由甲方供應的物資,凡是首次供應的品種,施工單位至少應提前一個月報出供貨聯(lián)系單,以確保采購所必需的調研考察、招標工作、加工送貨等時間。屬同品種后續(xù)供貨的,視路途、庫存等情況,一般也應提前7天聯(lián)系供貨。
二、辦理程序。施工單位先報出供貨聯(lián)系單,上面要詳細寫明品種、規(guī)格、數(shù)量等具體要求,并加蓋公章后交甲方工程部核準,再交甲方安排采購。施工單位收到材料后,必須向甲方辦理正式領料手續(xù)。
三、領用手續(xù)。施工單位接到甲方通知后在工地直接收貨。要認真仔細核對品種、規(guī)格、數(shù)量等,按核對的實際情況簽收。交接中出現(xiàn)疑問應及時通知甲方代表到現(xiàn)場會商處理。卸貨的費用負擔,按供貨合同的約定辦理。如甲方負擔的,應先由施工單位組織卸貨,后在工程費中統(tǒng)一結算。收貨時要嚴把質量關,堅決執(zhí)行國家有關建材的質量標準。不符合質量標準的建材,不得用于工程,由甲方負責通知退貨。
四、送樣檢測。甲供材料批量送到施工現(xiàn)場后,施工方2天以內必須送樣檢測,樣品由項目組、監(jiān)理、施工方技術人員及供應商在現(xiàn)場隨機抽取,檢測結果報項目組,施工方憑檢測報告(可用復印件)、檢測計費清單和發(fā)票結算檢測費用。
五、基建工程甲供材料工作由各施工單位和甲方各部門分別按職責認真組織實施。未按以上規(guī)定辦理而造成質量事故、數(shù)量損失以及工期延誤等均由責任方承擔,并將按國家規(guī)定和學校有關制度嚴肅處理。
六、所有物資采購的過程,均按zz科技學院新校區(qū)建設招標管理規(guī)定進行,經招標后簽訂合同。
七、所有物資的采購報銷,均按學院有關規(guī)定執(zhí)行。
第11篇 新校區(qū)建設招標管理規(guī)定
學院新校區(qū)建設招標管理規(guī)定
一、工程監(jiān)理招標實施細則
根據(jù)《zz科技學院關于政府采購管理的實施細則》的精神,為了加強我院石湖新校區(qū)工程建設過程中工程監(jiān)理的管理和監(jiān)督,促進形成公開、公平、公正有序的建筑市場競爭環(huán)境,杜絕不正之風,防腐倡廉,確保工程施工質量,提高基建工程管理水平,充分發(fā)揮投資效益,特制訂本細則:
1、招標范圍:
石湖新校區(qū)新建工程項目的房屋建筑、市政設施、環(huán)境綠化等監(jiān)理項目,建筑面積在10000平方米或投資額在1000萬元以上及按規(guī)定必須進行監(jiān)理招標的工程,均在zz市招投標辦進行公開招標。
2、報名辦法:
(1)在zz市招投標辦的中國工程建設和建筑業(yè)信息網上發(fā)布招標公告。招標公告由我院新校區(qū)建設招投標辦公室制定并經院新校區(qū)工作領導小組和市招投標辦確認后實施。
(2)招標公告在交易中心的終端屏幕和“中國工程建設和建筑業(yè)信息網”的分網站“江蘇工程建設網”上同步發(fā)布。
招標公告的內容:
a.招標公告應當載明招標人的名稱和地址,招標工程的性質、規(guī)模、地點以及獲取招標文件的辦法等事項。
b.與工程項目相適應的企業(yè)資質等級。
c.總監(jiān)的資質等級,承擔過與擬招標工程相類似的工程監(jiān)理業(yè)績。技術特別復雜、專業(yè)要求特別高的特殊工程,在企業(yè)資質、總監(jiān)資質上可適當提高要求。總監(jiān)可以承擔工程項目的數(shù)量應當符合國家、省有關法律、法規(guī)的規(guī)定,應當在招標公告中明確對承擔工程情況的要求。
d.招標公告中還應當明確確定潛在投標人的方式方法。
(3)為使?jié)撛谕稑巳顺浞至私庹袠斯娴膬热莺鸵?做好報名的相關準備,招標公告發(fā)布之日至報名申請日應當不少于三個工作日,報名時間不少于半個工作日。
3、入圍單位確定:
(1)根據(jù)招標工程的需要,按現(xiàn)行招投標辦法對投標申請人進行資格預審。實行資格預審的招標工程,在招標公告或者投標邀請書中載明資格預審的條件和獲取資格預審文件的辦法。資格預審辦法經我院新校區(qū)工作領導小組和市招投標辦確認。
(2)資格文件一般應當包括資格預審申請書格式、申請人須知,以及需要投標申請人提供的企業(yè)資質、業(yè)績、技術裝備、擬派出的總監(jiān)與主要技術人員的簡歷、業(yè)績等證明材料。
(3)在資格預審合格的投標申請人過多時,可以按現(xiàn)行招標辦法擇優(yōu)從中選擇不少于9家資格預審合格的投標申請人參加投標。
(4)資格預審合格的投標申請人少于9家的招標人應當允許資格預審合格的投標申請人全部參加投標。
(5)資格預審時須按有關規(guī)定向檢察機關申請投標單位行賄行為查詢,在確認該單位無行賄記錄后方能通過。
(6)經資格預審后,招標人應當向資格預審合格的投標申請人發(fā)出資格預審合格通知書,告知獲取招標文件的時間、地點和方法,并同時向資格預審不合格的投標申請人告知資格預審結果。
(7)對報名單位少于三家時,應重新組織報名或在征得市招投標辦同意后直接邀請三家以上單位進行。邀請的范圍和單位由指揮部提出建議名單,我院新校區(qū)建設招投標領導小組討論確定。
4、評標:
(1)招標文件由我院新校區(qū)建設招投標辦公室制定,并經新校區(qū)建設招投標領導小組和市招投標辦確認后發(fā)布。
(2)評標由依法組建的評標委員會負責。
(3)評標委員會由招標人的代表和有關技術、經濟等方面的專家組成,成員人數(shù)為5人以上單數(shù),其中招標人以外的技術、經濟等方面專家不得少于總數(shù)的三分之二。評標委員會的專家成員,應當由招標人從建設行政主管部門確定的專家?guī)靸认嚓P專業(yè)的專家名單中確定。確定專家成員采取隨機抽取的方式。
(4)與投標人有利害關系的人不得進入相關工程的評標委員會,評標委員會成員的名單在中標結果確定前應當保密。
(5)招標文件中應明確評標的方法和標準。招標文件未規(guī)定的,在評標中不得采用。
(6)評標方法采用綜合評估法。評審的因素包括:監(jiān)理大綱(質量、進度、投資控制措施)、人員素質(總監(jiān)人選、專業(yè)配套)、監(jiān)理取費、檢測設備、投標人社會信譽及業(yè)績等。一般工程的評分分值分配和比重宜為:監(jiān)理大綱約占 25 %―30%、人員素質約占 25 %―35%、監(jiān)理取費約占 5%―15 %、檢測設備約占10 %一20%、投標人社會信譽及業(yè)績約占 10 %一20 %。具體針對每一個工程項目的分值和比重由我院新校區(qū)招標工作領導小組確定。
(7)招標公告、招標文件須經合同審核小組審核后方可對外公布。所有招標工作的過程都必須在監(jiān)察審計部門有關人員在場的情況下進行。
5、建筑面積在10000平方米以下或投資額在1000萬元以下的工程項目,在校內公開招標。招標辦法參照zz市招投標辦的招標辦法進行。
6、特殊項目處理原則:對一些特殊性項目、專業(yè)性較強的項目、組織招標工作有困難的項目,由新校區(qū)指揮部提出方案報學校招投標領導小組批準后,可以采用談判確定。
7、本實施細則由新校區(qū)建設招投標領導小組負責解釋。自批準之日起執(zhí)行。
二、工程勘察設計招標實施細則
根據(jù)《zz科技學院關于政府采購管理的實施細則》的精神,為了加強我院石湖新校區(qū)工程建設過程中工程勘察設計的管理和監(jiān)督,促進形成公開、公平、公正有序的建筑市場競爭環(huán)境,杜絕不正之風,防腐倡廉,確保工程勘察設計質量,提高基建工程管理水平,充分發(fā)揮投資效益,特制訂本細則:
l、招標范圍:
zz市建設部門和規(guī)劃部門有其規(guī)定和要求的按有關規(guī)定辦理,沒有具體規(guī)定的,如校區(qū)中的建筑組團、重要建筑以及中型以上項目都應招標。
2、報名辦法;
根據(jù)招標內容,公開發(fā)布招標公告,為使?jié)撛谕稑巳顺浞至私庹袠斯娴膬热莺鸵?做好報名的相關準備,招標公告發(fā)布之日至報名申請日應當不少于三個工作日,報名時間不少于半個工作日。在報名單位較少時(一般少于三家)也可由新校區(qū)建設招投標領導小組提出建議名單,直接通知具有相應資質的勘察、設計單位報名。
3、入圍單位確定:
可以根據(jù)招標工程的需要,對投標申請人進行資格預審;實行資格預審的招標工程,在招標公告或者投標邀請書中載明資格預審的條件和獲取資格預審文件的辦法。經資格預審后,應當向資格預審合格的投標申請人發(fā)出資格預審合格通知書,告知獲取招標文件的時間、地點和方法,并同時向資格預審不合格的投標申請人告知資格預審結果。資格預審合格的投標申請人多于9家時,可以按照招標公告中確定的方法,從中擇優(yōu)確定不少于9家的投標申請人參加投標;資格預審合格的投標申請人少于9家時,應當允許資
格預審合格的投標申請人全部參加投標;對報名單位少于三家時,也可直接由新校區(qū)建設招投標領導小組確定建議名單后,邀請三家以上單位進行。
4、評標:
依據(jù)招標文件的要求進行;并根據(jù)費用的多少和評標工作的難易程度確定評標工作小組。
(1)按國家、江蘇省和zz市有關規(guī)定(具體按規(guī)劃局出具的建設項目規(guī)劃設計條件通知書)組織工程設計招標,如局部總體規(guī)劃調整、校園內標志性建筑,全部邀請校外專家評審。
(2)規(guī)劃部門規(guī)定采用多方案比較的形式,確定方案的工程設計,一般邀請校外專家、zz市相關部門領導和有關人員、校內專家及有關人員等組成。
(3)工程勘察設計招標采用報價制合理低價中標的,可不請校外專家,但在事先應確定合理的價位。
(4)招標公告、招標文件須經合同審核小組審核后方可對外公布。所有招標工作的過程都必須在監(jiān)察審計部門有關人員在場的情況下進行。
5、特殊項目處理原則:
對一些特殊性項目、專業(yè)性強的項目、組織招標工作有困難的項目,由新校區(qū)指揮部提出方案報學校招投標領導小組批準后,可以采用談判確定設計單位和價格。
6、本實施細則由新校區(qū)建設招投標領導小組負責解釋,自批準之日起執(zhí)行。
三、工程施工招標實施細則
根據(jù)《zz科技學院關于政府采購管理的實施細則》的精神,為了加強我院石湖新校區(qū)工程建設過程中工程施工的管理和監(jiān)督,促進形成公開、公平、公正有序的建筑市場競爭環(huán)境,杜絕不正之風,防腐倡廉,確保工程施工質量,提高基建工程管理水平,充分發(fā)揮投資效益,特制訂本細則:
1 、招標范圍:
凡基建工程在50萬元以上的工程項目,均在zz市招投標辦進行公開招標。新校區(qū)新建工程項目的房屋、水(給、排水)、電(強、弱電)、燃氣、蒸汽、道路、橋梁(包括涵洞)、綠化等施工項目均在此范圍內。
2、報名辦法:
(1)在zz市招投標辦的中國工程建設和建筑業(yè)信息網上發(fā)布招標公告。招標公告由學院新校區(qū)招標辦公室制定并經我院新校區(qū)建設招投標領導小組和市招投標辦確認后實施。
(2)招標公告在交易中心的終端屏幕和“中國工程建設和建筑業(yè)信息網”的分網站“江蘇工程建設網”上同步發(fā)布。
招標公告的內容:
a.招標公告應當載明招標人的名稱和地址,招標工程的性質,規(guī)模、地點以及獲取招標文件的辦法等事項。
b.與工程項目相適應的企業(yè)資質等級、業(yè)績等。
c.項目經理資質等級,承擔過與此招標工程相類似的工程施工業(yè)績。技術特別復雜、專業(yè)要求特別高的特殊工程,在企業(yè)資質、項目經理資質上可提高一個等級要求。項目經理可以承擔工程項目的數(shù)量應當符合國家、省有關法律、法規(guī)的規(guī)定,應當在招標公告中明確對項目經理承擔工程情況的要求。
d.招標公告中還應當明確招標人確定潛在投標人的方式方法。
(3)為使?jié)撛谕稑巳顺浞至私庹袠斯娴膬热莺鸵?做好報名的相關準備,招標公告發(fā)布之日至報名申請日應當不少于三個工作日,報名時間不少于半個工作日。
3、入圍單位確定:
(1)根據(jù)招標工程的需要,按現(xiàn)行招標辦法對投標申請人進行資格預審。實行資格預審的招標工程,在招標公告或者投標邀請書中載明資格預審的條件和獲取資格預審文件的辦法。資格預審由新校區(qū)建設招投標領導小組負責并經市招投標辦確認。
(2)資格文件一般應當包括資格預審申請書格式、申請人須知,以及需要投標申請人提供的企業(yè)資質、業(yè)績、技術裝備、財務狀況和擬派出的項目經理與主要技術人員的簡歷、業(yè)績等證明材料。
(3)在資格預審合格的投標申請人過多時,可以由招標人以排名入圍的方法從中選擇不少于9家資格預審合格的投標申請人參加投標。
(4)資格預審合格的投標申請人少于9家的招標人應當允許資格預審合格的投標申請人全部參加投標。
(5)資格預審時須按有關規(guī)定向檢察機關申請投標單位行賄行為查詢,在確認該單位無行賄記錄后方能通過。
(6)經資格預審后,招標人應當向資格預審合格的投標申請人發(fā)出資格預審合格通知書,告知獲取招標文件的時間、地點和方法,并同時向資格預審不合格的投標申請人告知資格預審結果。
4、評標:
(1)招標文件由我院新校區(qū)建設招投標辦公室制定,并經新校區(qū)建設招投標領導小組和市招投標辦確認后發(fā)布。
(2)評標由依法組建的評標委員會負責。
(3)依法必須進行施工招標的工程,其評標委員會由招標人的代表和有關技術、經濟等方面的專家組成,成員人數(shù)為5人以上單數(shù),其中招標人以外的技術、經濟等方面專家不得少于總數(shù)的三分之二。評標委員會的專家成員,應當由招標人從建設行政主管部門確定的專家?guī)靸认嚓P專業(yè)的專家名單中確定。確定專家成員一般應當采取隨機抽取的方式。
(4)與投標人有利害關系的人不得進入相關工程的評標委員會。評標委員會成員的名單在中標結果確定前應當保密。
(5)招標文件中應明確評標的方法和標準。招標文件未規(guī)定的,在評標中不得采用。
(6)評標方法可以采用綜合評估法,或經評審的最低投標價法。其中,經評審的最低投標價法一般適用于具有通用技術、性能標準或招標人對其技術、性能沒有特殊要求的招標項目。采用什么評標方法,由招投標工作小組根據(jù)工程的實際情況研究決定。
a.采用綜合評估法,評審的因素包括:工程質量、施工工期、投標價格、施工組織設計或者施工方案、投標人及項目經理業(yè)績等。一般工程的評分分值分配和比重宜為:工程質量約占 3%一5%、施工工期約占 3%一5%、投標價格約占 60%一80%、施工組織設計或者施工方案約占 5%―20%(若無重大偏差,應至少得 60%的分數(shù))、投標人及項目經理業(yè)績約占5%一10%。具體針對每一個工程項目的分值和比重由新校區(qū)建設招投標領導小組研究確定。分值權重相加不能超100分。
b.采用經評審的最低投標價法的,應當對投標文件是否滿足招標文件的實質性要求、投標價格是否低于其企業(yè)成本作出評審,并在此基礎上評審確定最低的投標價。
(7)招標公告、招標文件須經審核后方可對外公布。所有招標工作的過程都必須在監(jiān)察審計部門有關人員在場的情況下進行。
5、基建工程在50萬元以下的工程項目,可由學院組織公開招標。招標辦法參照zz市招標辦的招標辦法進行。
6、特殊項目處理原則:
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7、本實施細則由新校區(qū)建設招投標領導小組負責解釋,自批準之日起執(zhí)行。
附件一:zz科技學院詢價開標登記表
附件二:zz科技學院招標文件審查表
第12篇 _大學校區(qū)采暖管理規(guī)定
大學校區(qū)采暖管理規(guī)定
第一條 為了加強我校采暖管理,合理利用能源,減少浪費,提高效益,結合我校實際情況,特制訂本辦法。
第二條 本辦法適用范圍為我校采暖管網上所有的單位用戶和個人用戶。
第三條 采暖單位、個人用戶都應自覺繳納采暖費用,樹立全局觀念和節(jié)能意識,促進我校采暖收費的管理。
第四條 學校按照陜西省和西安市有關采暖收費政策確定收費標準,具體如下:
1.未安裝采暖計量裝置住宅用戶:全校未安裝采暖計量裝置的住宅用戶(含教工單身宿舍)采暖收費標準與西安市當年城市居民按面積采暖收費標準一致。
2.已安裝采暖計量裝置住宅用戶:全校已安裝采暖計量裝置的用戶采暖收費標準與西安市當年城市居民按熱量采暖收費標準一致。無論用戶是否有采暖計量熱費,均按照省市有關物業(yè)收費標準收取采暖設施基本運行費。
3.租用、借用學校房屋、場地從事經營性活動的用戶和掛靠各院、處、所等非學校建制的單位用戶必須全額繳納采暖費,使用學校采暖設施且在日常辦公之外從事具有經營性質活動的校內單位實行全額收費,收費標準按照省市有關非居民采暖收費標準執(zhí)行。各類采暖凡涉及補貼事項的,由校節(jié)能工作領導小組制定采暖補貼方案,報學校審批同意后執(zhí)行。
4.行政辦公用房、教室、學生公寓等公共用房暫不收取采暖費。
5.采暖期間調出人員按照實際使用時間或熱量核算采暖費。
第五條 采暖費收費方式、時間
1.學校職工用戶采暖費從工資中一次性或分次扣取。
2.無法實行工資代扣的個人用戶實行水電聯(lián)動收費辦法,在能源收費廳繳納采暖費。
3.采暖費收取時間為:工資代扣采暖費用戶在次年五月份從工資中扣取;非工資代扣暖氣費用戶,包括各類經營性商戶在當年十二月前以水電聯(lián)動方式自行繳費。
第六條 后勤處代表學校負責采暖計量表具的監(jiān)管與更換,公共用房首次安裝費用由學校承擔。采暖計量表的維修、更換費用由住戶承擔,如遇用戶拒絕自費更換,則該戶采暖收費核算變更為按建筑面積收費。
第七條 采暖設施(除計量表外)在使用中如果損壞必須及時更換。辦公場所、校內公共場所及未購房(單身宿舍)教工住戶的采暖設施自然損壞由學校負責更換,人為損壞由責任人承擔維修、更換費用,除此以外的采暖設施的安裝、更換由住戶自行解決。
第八條 為確保供暖期內安全供熱和供熱平衡,任何單位和個人不得擅自拆除、安裝采暖設施;不得從熱網或暖氣片放取熱水,對違反者處以當年采暖費2倍的罰款。對于惡意破壞采暖設施的個人及單位,學校將追究相關人員的行政、法律責任。
第九條 各類維修改造項目如涉及到新增、改造采暖設施,必須在項目開工前將采暖設施安裝、改造方案報后勤處審批、備案,根據(jù)項目性質分別由學校、單位或個人承擔費用,完工驗收合格后方可并網。私自安裝、改造、拆除采暖設施由相關單位或責任人承擔一切后果。
第十條 為規(guī)范學校采暖管網上各用戶的用暖行為,保障正常供暖秩序和公共安全,后勤處召集有關單位不定期進行采暖設施檢查,在執(zhí)行檢查任務時,用戶不得拒絕檢查,并應派專人隨同配合檢查。
第十一條 各單位(部門)和個人要加強對采暖設施的保護,發(fā)現(xiàn)堵塞、損壞、跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象應及時撥打號報修。
第十二條 收費工作人員必須秉公執(zhí)法,帶頭遵守各項用暖法規(guī)制度,廉潔奉公,不得徇私舞弊、以權謀私,對玩忽職守、違反制度的管理人員,給予嚴肅處理。
第十三條 鼓勵全校師生監(jiān)督舉報違章用暖行為,對舉報者給予適當獎勵。
第十四條 本規(guī)定由后勤處負責解釋。
第十五條由后勤處依據(jù)本規(guī)定制定采暖收費細則。
第十六條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行,之前下發(fā)的各類文件與本規(guī)定內容不符的,以本規(guī)定為準。
第13篇 校區(qū)物業(yè)綠化管理規(guī)定
校區(qū)物業(yè)項目綠化管理規(guī)定
一、凡是校區(qū)范圍內所有人員,均須遵守本規(guī)定。
二、搞好校區(qū)綠化是全體居住人員及過往行人應盡的責任和義務,要樹立'愛護綠化、講究文明'的社會風尚。
三、設立專業(yè)綠化養(yǎng)護班組,對校區(qū)范圍內的綠化,苗木進行管理、培植,負有美化校區(qū)的責任。
四、嚴禁毀壞花木,踏草坪。嚴禁在綠化地內堆收物品,踢足球,打羽毛球,不得任意開挖綠化地,停放自行車、人力車、助動車、摩托車。嚴禁在樹上拉繩、晾曬衣服被褥。裝修要文明施工,不準在綠化地帶丟放建筑垃圾。
五、嚴禁在樹木、綠化地帶內設置各種廣告標語牌,未經同意,不準在綠化帶空地上設管線,遷移和損壞樹木,花草。
六、提倡增設校區(qū)景觀。陽臺盆景要有保護架等安全措施。嚴禁樓上向下亂扔雜物、潑污水等不文明行為,對教育無效者除責令清掃干凈外,并上報有關部門處理。
七、嚴禁偷、摘花草,轎車、出租車禁止駛入草坪。
第14篇 w校區(qū)住宅文明施工及裝修管理規(guī)定
z校區(qū)住宅文明施工及裝修管理規(guī)定
為維護全體業(yè)主的合法權益,規(guī)范住宅區(qū)裝修施工管理,創(chuàng)建和諧文明小區(qū),特制定本規(guī)定以供全體業(yè)主共同遵守:
1.遵守國家關于施工及裝修的相關法律法規(guī)。
2.不破壞房屋結構、外觀、不野蠻施工。
3.做好周邊鄰里的告知工作,做好施工、裝修區(qū)域的安全提示,不引發(fā)鄰里矛盾和糾紛。
4.不占用公共區(qū)域及消防通道,不高空拋物,不私拉亂接。
5.做好施工期間的安全管理工作,杜絕火災隱患。
6.遵守社區(qū)內文明施工時間:即上午8:00-12:00,下午2:30-6:00,不得施工擾民、噪音擾民、環(huán)境污染擾民。
7.施工材料用電梯搬運的,需打包密封搬運,搬運過程中不得影響環(huán)境衛(wèi)生。不使用電梯運載超大、超重施工材料。上下班高峰時段,不得使用電梯運送施工材料。
8.愛護公共設施設備,非消防情況禁止動用消防設施,施工期間損壞公物照價賠償。
9.配合社區(qū)巡查人員的管理、監(jiān)督和指導。
10.聘請的裝飾裝修單位等不得在住宅區(qū)內散發(fā)宣傳單,或以各種形式進行廣告宣傳及進行其他相關業(yè)務聯(lián)系。
11.履行完善裝修手續(xù)。業(yè)主裝修前,應當?shù)轿飿I(yè)服務辦公室(地點:a區(qū)高職樓10棟物業(yè)辦公室,電話6____6;b區(qū)高職樓物業(yè)辦公室,電話:6__9)簽訂《房屋裝修管理協(xié)議書》、《文明裝修承諾書》,繳納裝修保證金(步行房裝修保證金1000元/戶,電梯房1500元/戶),完善手續(xù)領取《文明裝修備案證》方可裝修施工。裝修保證金在住戶施工裝修結束后,按照《房屋裝修協(xié)議》之條款,如無違章情況,保證金不計息全額退還。如有違規(guī)情況將視違規(guī)情況扣除清潔費、維修費、場地占用費等相關費用后退還余款,不足部分由裝修業(yè)主補交。
12.裝修垃圾處置問題。業(yè)主應按照物業(yè)公司的指定地點袋裝化堆放裝修垃圾,并做好垃圾清理清運工作。裝修垃圾不委托物業(yè)公司清運的,由裝修業(yè)主自行日產日清。委托物業(yè)公司清運裝修垃圾的,視垃圾量收取裝修垃圾處置費(700元/車)或由雙方商議。
13.住宅區(qū)外環(huán)境區(qū)域的施工管理參照本規(guī)定執(zhí)行。
14. h花園施工、裝修按照物業(yè)公司的相關規(guī)定執(zhí)行。
15.本裝修管理規(guī)定最終解釋權歸_大學社區(qū)辦公室。
16.此規(guī)定自下發(fā)之日起執(zhí)行。
_大學社區(qū)辦公室
20__年1月_日
第15篇 新校區(qū)項目材料設備簽證管理規(guī)定
學院新校區(qū)項目材料設備簽證管理規(guī)定
為確保工程質量和進度,減少浪費,避免損失,根據(jù)我院有關制度,并結合工程管理具體情況,特制訂本規(guī)定。
一、簽證范圍:工程建設中乙供甲控的材料設備。
二、簽證程序和規(guī)定:
(一)除工程設計指定的材料設備外,一般先由乙方根據(jù)設計要求提供材料設備的數(shù)量、品種、規(guī)格、檔次(價格)。再由工程部、招標辦和分管指揮長研究確定,重大項目由招標領導小組辦公會議確定。
(二)由招標辦、工程部會同審計部門進行市場調研,匯總初步價格報分管指揮長確定。
(三)調研采用市場隨機詢價的方式。一般至少采樣2~3個同品種或同檔次材料設備的價格,再進行綜合分析,得出真實有效的價格信息。
(四)不同的單體項目,需要簽證的材料設備相同,且在有效時間之內的價格,經分管指揮長同意,可以參照簽證。
三、簽證的權限規(guī)定:
(一)單體項目中,某種需簽證的材料設備的需求總價在兩萬元以下(包括兩萬元 ),由工程部、招標辦和審計部門(三人以上)會簽。
(二)單體項目中,某種需簽證的材料設備的需求總價在兩萬元以上,由工程部分管主任、招標辦分管主任、審計人員和分管指揮長(四人以上)會簽。
(三)所有簽證文書,一式四份,由甲方(工程部、招標辦和審計部門)、乙方分別存檔,作為工程決算依據(jù)。
