內(nèi)容管理辦法5篇

第1篇 電能計(jì)量信息管理的管理內(nèi)容辦法

電能計(jì)量信息管理的管理內(nèi)容與方法

1計(jì)劃管理的內(nèi)容:制定電能計(jì)量裝置(電能表、計(jì)量用電力互感器、高壓計(jì)量箱、電能計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備等)的購置計(jì)劃、周期檢定計(jì)劃、周期輪換計(jì)劃、用表計(jì)劃、二次壓降測試計(jì)劃等。所有計(jì)劃應(yīng)經(jīng)過制定、審核、批準(zhǔn)、實(shí)施等步驟,對計(jì)劃具有跟蹤查詢功能。

2資產(chǎn)管理的內(nèi)容:對電能表、互感器、計(jì)量箱、標(biāo)準(zhǔn)裝置等電能計(jì)量設(shè)備進(jìn)行新購入庫和資產(chǎn)流轉(zhuǎn)的全過程跟蹤管理。對資產(chǎn)能進(jìn)行條碼管理。電能計(jì)量資產(chǎn)檔案應(yīng)分類管理、內(nèi)容詳實(shí)、查詢方便,包括:標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備檔案,電能表檔案,電壓互感器檔案,電流互感器檔案,其他測試儀器儀表檔案。

2.1標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備檔案的內(nèi)容:資產(chǎn)名稱、資產(chǎn)編號、型號、規(guī)格、等級、常數(shù)、脈沖常數(shù)、制造廠名、出廠編號、下次應(yīng)檢日期、上次檢定日期、測量范圍、檢定單位、檢定證書編號、檢定時(shí)間、檢定結(jié)果、購置日期、購價(jià)、使用日期、報(bào)廢日期、報(bào)廢原因、使用單位、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備使用狀態(tài)、管理人、產(chǎn)權(quán)單位等。其中:

標(biāo)準(zhǔn)電能表檔案的內(nèi)容為:型號、標(biāo)準(zhǔn)電能表類別、接線規(guī)定、額定電壓、額定電流、準(zhǔn)確度等級、常數(shù);

標(biāo)準(zhǔn)電流互感器檔案的內(nèi)容為:型號、準(zhǔn)確度等級、容量、一次額定電流、二次額定電流、二次負(fù)載;

標(biāo)準(zhǔn)電壓互感器檔案的內(nèi)容為:型號、準(zhǔn)確度等級、容量、一次額定電壓、二次額定電壓、二次負(fù)載;

標(biāo)準(zhǔn)檢定裝置檔案的內(nèi)容為:檢定裝置的類別、型號、準(zhǔn)確度等級、電壓、電流;

指示儀表檔案的內(nèi)容為:型號、準(zhǔn)確度等級、測量范圍。

2.2電能表資產(chǎn)檔案的內(nèi)容:資產(chǎn)名稱、產(chǎn)權(quán)、資產(chǎn)編號、型號、規(guī)格、等級、常數(shù)、計(jì)費(fèi)時(shí)段、脈沖常數(shù)、止逆否、制造廠名、出廠編號、購置日期、購價(jià)、使用日期、報(bào)廢日期、報(bào)廢原因。

2.3互感器資產(chǎn)檔案的內(nèi)容為:資產(chǎn)名稱、產(chǎn)權(quán)、資產(chǎn)編號、制造廠名、出廠編號、型號、容量、等級、變比、出廠日期、報(bào)廢日期、報(bào)廢原因、一次電流、二次電流、二次容量、頻率、負(fù)荷、功率因數(shù)、額定電壓、額定電流、一次電壓、二次電壓等。

2.4高壓計(jì)量箱資產(chǎn)檔案的內(nèi)容為:資產(chǎn)名稱、產(chǎn)權(quán)、資產(chǎn)編號、制造廠名、出廠編號、型號、規(guī)格、等級、型式、一次電壓、二次電壓、電壓二次容量、電流二次容量、額定電流比、采用電流比、電壓比、出廠日期、購置日期、檢定日期、價(jià)格、使用日期、使用狀態(tài)、使用用戶、報(bào)廢日期、報(bào)廢原因等。

2.5其他設(shè)備的資產(chǎn)檔案的內(nèi)容為:資產(chǎn)名稱、產(chǎn)權(quán)、資產(chǎn)編號、制造廠家、出廠編號、型號、規(guī)格、等級、出廠日期、檢定日期、價(jià)格、使用日期、報(bào)廢日期、報(bào)廢原因等。

2.6資產(chǎn)查詢:能實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)檔案信息的分類和統(tǒng)計(jì)查詢,查詢條件可根據(jù)檔案信息中的特征進(jìn)行組合查詢。

3檢定信息管理的內(nèi)容:

3.1安排實(shí)驗(yàn)室修理和檢定計(jì)劃,記錄修理和檢定工作信息,記錄檢定結(jié)果;

3.2實(shí)驗(yàn)室檢定實(shí)現(xiàn)計(jì)算機(jī)自動(dòng)檢定,以數(shù)據(jù)中心模式進(jìn)行管理,實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享;

3.3檢測數(shù)據(jù)檔案信息:根據(jù)以下數(shù)據(jù),應(yīng)用計(jì)算機(jī)分析每一計(jì)量器具或標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)量性能并作出工作安排,特別是按年、季分別生成電能表的輪換計(jì)劃、抽檢計(jì)劃和現(xiàn)場檢驗(yàn)計(jì)劃,進(jìn)行誤差和表計(jì)的統(tǒng)計(jì)。

3.3.1標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量器具歷次送檢檢定的數(shù)據(jù);

3.3.2標(biāo)準(zhǔn)裝置歷次檢驗(yàn)數(shù)據(jù);

3.3.3電能表、電力互感器現(xiàn)場檢驗(yàn)數(shù)據(jù);

3.3.4電能表歷次檢定原始記錄;

3.3.5互感器檢定原始記錄;其他測試設(shè)備及儀器的歷次檢定數(shù)據(jù)。

3.4檢定數(shù)據(jù)檔案信息:

3.4.1標(biāo)準(zhǔn)電能表歷次送檢的檢定數(shù)據(jù)。主要內(nèi)容包括:資產(chǎn)名稱、設(shè)備、型號、電壓、電流、等級、常數(shù)、生產(chǎn)廠家、出廠編號、檢定日期、有效日期、誤差數(shù)據(jù)、檢定人員、審核人員、結(jié)論。

3.4.2標(biāo)準(zhǔn)電力互感器歷次送檢的檢定數(shù)據(jù)。主要內(nèi)容包括:資產(chǎn)名稱、資產(chǎn)編號、型號、電壓、電流、等級、變比、生產(chǎn)廠家、出廠編號、檢定日期、有效日期、誤差數(shù)據(jù)、檢定人員、審核人員、檢定證書編號、結(jié)論。

3.4.3電能表檢定裝置歷次檢驗(yàn)的檢定數(shù)據(jù)。主要內(nèi)容包括:資產(chǎn)名稱:設(shè)備、型號、電壓、電流、等級、常數(shù)、生產(chǎn)廠家、出廠編號、檢定日期、有效日期、誤差數(shù)據(jù)、檢定人員、審核人員、結(jié)論。

3.4.4互感器檢定裝置歷次檢驗(yàn)的檢定數(shù)據(jù)。主要內(nèi)容包括以下信息:資產(chǎn)名稱:設(shè)備、型號、電壓、電流、等級、常數(shù)、生產(chǎn)廠家、出廠編號、檢定日期、有效日期、誤差數(shù)據(jù)、檢定人員、審核人員、結(jié)論。

3.4.5電能表實(shí)驗(yàn)室檢定歷次的原始檢定數(shù)據(jù)。主要內(nèi)容包括以下信息:所屬單位、設(shè)備名稱、型號、電壓、電流、等級、常數(shù)、生產(chǎn)廠家、出廠編號、檢定日期、有效日期、誤差數(shù)據(jù)、起動(dòng)試驗(yàn)、走字實(shí)驗(yàn)、耐壓試驗(yàn)、時(shí)鐘試驗(yàn)、潛動(dòng)試驗(yàn)、示度、檢定人員、審核人員、結(jié)論。

3.4.6電能表修調(diào)前實(shí)驗(yàn)室檢定的原始檢定數(shù)據(jù)。主要內(nèi)容包括以下信息:所屬單位、型號、電壓、電流、等級、生產(chǎn)廠家、出廠編號、檢定日期、使用年限、誤差數(shù)據(jù)、起動(dòng)試驗(yàn)、走字實(shí)驗(yàn)、耐壓試驗(yàn)、潛動(dòng)試驗(yàn)、檢定人員、審核人員、結(jié)論。

3.4.7互感器實(shí)驗(yàn)室檢定歷次的原始檢定數(shù)據(jù)。主要內(nèi)容包括以下信息:所屬單位、型號、電壓、變比、等級、生產(chǎn)廠家、出廠編號、檢定日期、有效日期、誤差數(shù)據(jù)、耐壓試驗(yàn)、檢定人員、審核人員、結(jié)論。

3.4.8電能表現(xiàn)場檢驗(yàn)原始數(shù)據(jù)。主要內(nèi)容包括以下信息:所屬單位、使用單位、安裝地點(diǎn)、型號、電壓、電流、等級、生產(chǎn)廠家、出廠編號、檢驗(yàn)日期、誤差數(shù)據(jù)、電壓、電流、功率、功率因素]檢驗(yàn)人員、審核人員、結(jié)論。

4計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)裝置管理:

4.1建立計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)裝置檔案,記錄標(biāo)準(zhǔn)裝置歷次檢驗(yàn)誤差數(shù)據(jù),記錄計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)裝置變更、轉(zhuǎn)移、調(diào)用情況。

4.2建立計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)檔案,記錄計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)器具歷次檢驗(yàn)數(shù)據(jù)。

4.3計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)裝置考核及周期檢驗(yàn)管理。

4.4建立報(bào)廢計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)裝置和計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)器具的處理記錄。

5電能計(jì)量運(yùn)行管理:

5.1運(yùn)行中的電能計(jì)量裝置檔案管理:通過該檔案可對任一計(jì)量器具的整個(gè)運(yùn)行過程進(jìn)行了解,也可以客戶為線索,查詢統(tǒng)計(jì)在該客戶中使用過的電能表;根據(jù)該檔案計(jì)算機(jī)應(yīng)能制定出電能計(jì)量裝置現(xiàn)場檢驗(yàn)計(jì)劃、輪換計(jì)劃和抽檢計(jì)劃并統(tǒng)計(jì)各類電能計(jì)量器具的運(yùn)行情況。

5.1.1按運(yùn)行電能計(jì)量器具的資產(chǎn)編號建立運(yùn)行電能計(jì)量器具分類一覽表;

5.1.2運(yùn)行關(guān)口電能計(jì)量點(diǎn)配置圖及其計(jì)量裝置配置和歷次變更情況記錄;

5.1.3高壓電能計(jì)量點(diǎn)配置圖及其計(jì)量裝置配置和歷次變更情況記錄;

5.1.4分區(qū)、分類、按戶建立運(yùn)行低壓三相電能計(jì)量裝置配置及歷次變更情況記錄;

5.1.5分區(qū)、分類、按戶建立在用單相電能計(jì)量裝置配置及歷次變更情況。

5.2運(yùn)行檔案信息管理:

5.2.1按運(yùn)行電能計(jì)量裝置的分類建立檔案信息。主要內(nèi)容包括:產(chǎn)權(quán)、安裝地點(diǎn)、供電線路、供電方式、供電電壓、月用電量、電壓變比、電流變比、變壓器容量、計(jì)量點(diǎn)類別、計(jì)量方式、投運(yùn)日期。

5.2.2高壓電能計(jì)量裝置配置及歷次變更記錄。主要內(nèi)容包括:產(chǎn)權(quán)、供電線路、供電電壓、開關(guān)編號、廠局類別、月電量、電壓變比、電流變比、計(jì)量點(diǎn)類別、計(jì)量方式、投運(yùn)日期。

5.2.3低壓電能計(jì)量裝置配置及歷次變更記錄。主要內(nèi)容包括以下的信息:所屬單位、使用單位、安裝地點(diǎn)、供電線路、開關(guān)編號、月用電量、電壓變比、變壓器容量、計(jì)量點(diǎn)類別、計(jì)量方式、投運(yùn)日期。

5.2.4單相電能計(jì)量裝置配置及歷次變更記錄。主要內(nèi)容包括:產(chǎn)權(quán)、安裝地點(diǎn)、供電線路、電流變比、計(jì)量點(diǎn)類別、投運(yùn)日期。

5.2.5故障差錯(cuò)事件記錄。主要內(nèi)容包括以下信息:所屬單位、使用單位、安裝地點(diǎn)、供電線路、供電電壓、月用電量、電壓變比、電流變比、計(jì)量點(diǎn)類別、差錯(cuò)日期、差錯(cuò)原因、差錯(cuò)電量、退補(bǔ)電量、退補(bǔ)電費(fèi),差錯(cuò)故障處理意見。

5.3電能表現(xiàn)場檢定原始數(shù)據(jù)管理。主要內(nèi)容包括:所屬單位、使用單位、安裝地點(diǎn)、型號、電壓、電流、準(zhǔn)確度等級、出廠編號、生產(chǎn)廠家、檢驗(yàn)日期、誤差數(shù)據(jù)、電壓、電流、功率、功率因素、檢驗(yàn)人員、審核人員、結(jié)論。

5.3.1互感器現(xiàn)場檢驗(yàn)原始數(shù)據(jù)管理。主要內(nèi)容包括:所屬單位、使用單位、安裝地點(diǎn)、線路名稱、開關(guān)編號、型號、電壓、電流、變比、準(zhǔn)確度等級、出廠編號、生產(chǎn)廠家、檢定日期、誤差數(shù)據(jù)、檢定人員、審核人員、結(jié)論。

5.3.2二次壓降歷次測試的原始數(shù)據(jù)管理。主要內(nèi)容包括:所屬單位、使用單位、安裝地點(diǎn)、線路名稱、開關(guān)編號、電壓、誤差數(shù)據(jù)、檢定日期、合成誤差、檢定人員、審核人員、結(jié)論。

6人員管理:

6.1電能計(jì)量管理機(jī)構(gòu)應(yīng)建立電能計(jì)量人員的計(jì)算機(jī)管理檔案。

6.2建議的電能計(jì)量人員檔案,應(yīng)能按性別、年齡、工作年限、檢定證號、學(xué)歷等進(jìn)行查詢統(tǒng)計(jì)。

7技術(shù)檔案管理:記錄和查詢計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)考核(復(fù)查)檔案、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)合格證書、計(jì)量檢定驗(yàn)證及大客戶計(jì)量檔案管理、法規(guī)、文件及技術(shù)資料檔案。

7.1技術(shù)資料應(yīng)實(shí)施分類管理,包括:

7.1.1《中華人民共和國電力法》及其配套法規(guī)、《中華人民共和國計(jì)量法》及其配套法規(guī);

7.1.2各類標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程;

7.1.3各類證書及計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)考核文件;

7.1.4文件檔案;

7.1.5各有關(guān)一次、二次接線圖,計(jì)量點(diǎn)配置圖,電能計(jì)量裝置圖紙等資料;

7.1.6標(biāo)準(zhǔn)裝置(或檢定裝置)、標(biāo)準(zhǔn)器及試驗(yàn)用儀器儀表等的說明書、圖紙等;

7.1.7各種管理制度等。

7.2技術(shù)資料管理應(yīng)做到到內(nèi)容全、版本新、檢索方便和保管妥善。

7.3應(yīng)用計(jì)算機(jī)進(jìn)行資料的檢索和管理,積極推行并逐步實(shí)現(xiàn)技術(shù)資料的計(jì)算機(jī)信息化。

7.5根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)裝置(或檢定裝置)考核證書、標(biāo)準(zhǔn)器檢定證書和有關(guān)管理辦法的規(guī)定制定標(biāo)準(zhǔn)考核申請計(jì)劃和送檢計(jì)劃。

8統(tǒng)計(jì)報(bào)表管理:

8.1按照dl448-2000要求,從計(jì)量數(shù)據(jù)庫中提取數(shù)據(jù),引用報(bào)表統(tǒng)計(jì)工具形成自助報(bào)表;

8.2根據(jù)有關(guān)規(guī)定生成和調(diào)用固定報(bào)表;

9網(wǎng)絡(luò)平臺(tái):

9.1應(yīng)保證電業(yè)局、供電局廣域網(wǎng)絡(luò)的安全暢通;

9.2各供電企業(yè)應(yīng)根據(jù)國家電網(wǎng)公司、省電力公司統(tǒng)一的網(wǎng)絡(luò)通信規(guī)劃建設(shè)局域網(wǎng),要求采用高速寬帶網(wǎng)組成主干網(wǎng)。

9.3供電局與供電局之間采用高速寬帶網(wǎng)(或2m以上的組網(wǎng)方式),要求有備分鏈路。

10數(shù)據(jù)庫平臺(tái):

10.1統(tǒng)一數(shù)據(jù)庫平臺(tái)設(shè)置;

10.2全省統(tǒng)一規(guī)劃數(shù)據(jù)庫平臺(tái);

10.3以電業(yè)局為單位建立一個(gè)數(shù)據(jù)處理中心,數(shù)據(jù)管理采用高度集中管理模式;

10.4 數(shù)據(jù)庫平臺(tái)的建設(shè)應(yīng)遵循的原則:

10.4.1必須采用大型關(guān)系型分布式數(shù)據(jù)庫,具有較高的容錯(cuò)能力、恢復(fù)能力以及較強(qiáng)的安全保護(hù)措施;

10.4.2必要時(shí)(特別是采用容災(zāi)方案時(shí))數(shù)據(jù)可按區(qū)域劃分存放于不同的服務(wù)器上,但各服務(wù)器上的數(shù)據(jù)必須保證組成統(tǒng)一的邏輯數(shù)據(jù)庫;

10.4.3數(shù)據(jù)庫選型要求:

10.4.3.1采用分布式,能支持各服務(wù)器節(jié)點(diǎn)的透明性和分布式事務(wù)處理的完整性;

10.4.3.2并發(fā)處理,要求能夠?qū)崿F(xiàn)多個(gè)客戶端應(yīng)用程序同進(jìn)并發(fā)訪問數(shù)據(jù)庫;

10.4.3.3負(fù)荷分擔(dān),能通過數(shù)據(jù)庫級的表分割能力,使得庫表能合理分布到多個(gè)磁盤上;

10.4.3.5數(shù)據(jù)共亨,各個(gè)應(yīng)用子系統(tǒng)能同時(shí)使用或訪問網(wǎng)上統(tǒng)一邏輯數(shù)據(jù)庫。

第2篇 住宅物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容收費(fèi)辦法

住宅社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與收費(fèi)辦法

本社區(qū)服務(wù)分為公共性物業(yè)管理服務(wù)和特約專項(xiàng)服務(wù)。

公共性物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用簡稱為'物管費(fèi)'。

特約專項(xiàng)服務(wù)是根據(jù)不同客戶的實(shí)際需求而開展的特別針對性服務(wù)項(xiàng)目,其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)所提供的服務(wù)內(nèi)容并按照合理的原則自行定價(jià)或與客戶協(xié)商定價(jià)收取。

1、公共性物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

(1)房屋檔案管理:建立、妥善保管和正確使用本物業(yè)的管理檔案,并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況;

(2)業(yè)主檔案資料管理:搜集、整理、歸檔、保管、及時(shí)更新本社區(qū)業(yè)主基本情況及檔案資料,并配合當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行備案登記;

(3)收費(fèi)服務(wù):定期向業(yè)主及物業(yè)使用人收取物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)(簡稱'物管費(fèi)'),可接受有關(guān)單位的委托代收代繳水、氣費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用;

(4)協(xié)調(diào)關(guān)系、對外聯(lián)絡(luò)、處理投訴;

(5)維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)及管理:對社區(qū)公共建筑、場地、房屋、公共設(shè)施設(shè)備及房屋共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期巡檢、養(yǎng)護(hù)、維修和管理;

(6)安全防范(但不含人身、財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)和保管責(zé)任,另有合同約定的除外);協(xié)助配合當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)維護(hù)社區(qū)內(nèi)公共秩序及消防安全,創(chuàng)造良好的治安環(huán)境;

(7)交通管理:對進(jìn)入社區(qū)的車輛行駛和停放加以管理,保持社區(qū)內(nèi)交通的順暢及安全;

(8)保潔服務(wù):定期清掃和清運(yùn)垃圾,定期除蟲、滅鼠,保持社區(qū)內(nèi)公共區(qū)域及公共設(shè)施的清潔衛(wèi)生;

(9)綠化養(yǎng)護(hù)管理:負(fù)責(zé)社區(qū)景觀和綠化帶的綠化養(yǎng)護(hù),維護(hù)良好的綠化景觀;

(10)社區(qū)文化活動(dòng):根據(jù)實(shí)際情況不定期舉辦社區(qū)宣傳和文化活動(dòng)。

2、特約專項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容

(1)車輛停放服務(wù):按相關(guān)規(guī)定收取機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車的車位使用費(fèi);

(2)特約有償服務(wù):維修(水電、房屋、家電)服務(wù)、家政服務(wù)、代租植物盆景(提供家庭綠化服務(wù))、代訂報(bào)刊雜志、代繳費(fèi)用、房屋代租代售、商務(wù)服務(wù)、信息咨詢……

(注:上述特約有償服務(wù)項(xiàng)目可根據(jù)實(shí)際需要及具備條件逐步開展)

3、物業(yè)管理費(fèi)的支出范圍

(1)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;

(2)物業(yè)公共部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維修、保養(yǎng)費(fèi)用;

(3)物業(yè)管理區(qū)域公共區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;

(4)物業(yè)管理區(qū)域公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;

(5)物業(yè)管理區(qū)區(qū)域公共秩序維修費(fèi)用(包括保安及消防裝備);

(6)辦公、通訊等行政管理費(fèi)用;

(7)公用水、電費(fèi);

(8)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費(fèi);

(9)美化環(huán)境及節(jié)日裝飾活動(dòng)費(fèi)用;

(10)法定稅費(fèi);

(11)物業(yè)公司酬金。

4、物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及交費(fèi)辦法

(1)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)原則與思路,實(shí)行在政府指導(dǎo)下同業(yè)主協(xié)商以期達(dá)到優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)、服務(wù)水平與服務(wù)價(jià)格相適應(yīng)的收費(fèi)原則。

(2)交費(fèi)辦法:

①業(yè)主/住戶應(yīng)當(dāng)根據(jù)《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或《物業(yè)管理服務(wù)合同》的約定按時(shí)足額交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi);

②業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物管費(fèi)的,從其約定,業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任;

③未能按時(shí)交納者,物業(yè)公司將依據(jù)《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或《物業(yè)管理服務(wù)合同》的約定向業(yè)主/住戶收取逾期滯納金;

④任何業(yè)主/住戶以任何借口、理由延期或拒絕交納物管費(fèi),都是對其他業(yè)主及住戶利益的侵犯,物業(yè)公司將會(huì)同業(yè)主委員會(huì)督促其限期交納,逾期仍不交納的,物業(yè)公司可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,依法進(jìn)行追討。

(3)交費(fèi)時(shí)間:每月的25日

第3篇 職業(yè)安全健康管理體系記錄編制內(nèi)容辦法

職業(yè)安全健康管理體系記錄編制內(nèi)容

1)記錄名稱:簡短反映記錄對象;

2)記錄編碼:編碼是每種記錄的識(shí)別標(biāo)記,每種記錄只有一個(gè)編碼;

3)記錄順序號:順序號是某種記錄中每張記錄的識(shí)別標(biāo)記,若記錄為成冊票據(jù),印有流水序號,可視為記錄順序號;

4)記錄內(nèi)容:按記錄對象要求,確定編寫內(nèi)容;

5)記錄人員:記錄填寫人、會(huì)簽人、審批人等;

6)記錄時(shí)間:按活動(dòng)時(shí)間填寫,一般應(yīng)寫清年、月、日;

7)記錄單位名稱;

8)保存期限和保存部門。

通常,組織需要有如下的職業(yè)安全健康記錄(示例):

1)設(shè)計(jì)評審、鑒定和驗(yàn)證記錄

2)設(shè)備工裝鑒定周期記錄

3)特殊工序人員和操作監(jiān)督記錄

4)檢驗(yàn)和試驗(yàn)記錄(含測試報(bào)告)

5)計(jì)量器具校準(zhǔn)記錄

6)糾正措施驗(yàn)證報(bào)告

7)產(chǎn)品質(zhì)量報(bào)告

8)用戶申訴處理記錄和情況報(bào)告

9)事故報(bào)告表

10)文件更改記錄

11)人員培訓(xùn)記錄

12)人員資格認(rèn)可記錄

13)體系審核記錄和審核報(bào)告

14)體系的復(fù)審記錄和復(fù)審報(bào)告

15)檢驗(yàn)證書

除此之外,還應(yīng)根據(jù)不同的生產(chǎn)安全活動(dòng),增添相應(yīng)的職業(yè)安全健康記錄。

第4篇 設(shè)備管理制度內(nèi)容及考核辦法

第一條：制定設(shè)備管理制度目的

為進(jìn)一步加強(qiáng)設(shè)備管理，提高設(shè)備完好率，堅(jiān)持“維護(hù)、保養(yǎng)、點(diǎn)檢、預(yù)修”和“預(yù)防為主、綜合治理”的方針，按照集團(tuán)創(chuàng)建一流企業(yè)的要求，根據(jù)__煤礦選煤部的實(shí)際，設(shè)備新、人員新、工藝新的特點(diǎn)，引導(dǎo)廣大職工愛崗敬業(yè)，有高度的責(zé)任心和主人翁精神，全員參與設(shè)備管理，責(zé)、利共擔(dān)，充分認(rèn)識(shí)設(shè)備完好是完成生產(chǎn)任務(wù)的前提，使設(shè)備管理制度化、規(guī)范化，特制定本辦法。

第二條：制度適用范圍

包括選煤部所屬的各種機(jī)電主體設(shè)備，輔助設(shè)備。

第三條：管理制度內(nèi)容

車間所屬設(shè)備、備件及相關(guān)物品要看管好。

1、強(qiáng)化設(shè)備的日常點(diǎn)檢、維護(hù)、保養(yǎng)。

2、保設(shè)備完好率，要合理、有預(yù)見性的安排檢修。

3、發(fā)生設(shè)備事故要全力搶修并及時(shí)分析處理。

4、備品備件要及時(shí)計(jì)劃，并整理相關(guān)資料。

5、檢修作業(yè)時(shí)，維修、崗位密切配合，保質(zhì)量、保進(jìn)度。

6、現(xiàn)場設(shè)備要保持清潔，各車間物品擺放要整齊。

第四條：制度要求及考核內(nèi)容

要求廣大職工正確處理生產(chǎn)和設(shè)備的關(guān)系，強(qiáng)化設(shè)備的點(diǎn)檢和維護(hù)保養(yǎng)，減少設(shè)備事故的發(fā)生，特別是備用設(shè)備必須起到備用作用。杜絕人為因素造成的設(shè)備事故。

1、記錄不清、不完整，每次罰款100-200元。

2、因點(diǎn)檢不到位，如地腳或連接螺栓松動(dòng)、缺潤滑油、三角帶未及時(shí)更換、皮帶撕裂、發(fā)現(xiàn)隱患未及時(shí)通知調(diào)度等等，造成設(shè)備損壞事故，視情節(jié)輕重，罰款100—1000元，扣10-50分。

3、違章操作，誤操作造成設(shè)備事故，罰款200—1000元，扣20-50分。

4、造成重、特大事故，如燒大瓦，同步機(jī)進(jìn)水、進(jìn)雜物導(dǎo)致?lián)p壞，濃縮機(jī)壓耙子，或影響6、全線停車的其他設(shè)備事故，視情節(jié)嚴(yán)重，罰款1000—5000元，扣600分。

5、所轄區(qū)域備件及物品丟失，按價(jià)賠償。

6、自盜行為，廠內(nèi)下崗或按建管處有關(guān)規(guī)定處理。

第5篇 設(shè)備管理制度內(nèi)容考核辦法

第一條:制定設(shè)備管理制度目的

為進(jìn)一步加強(qiáng)設(shè)備管理,提高設(shè)備完好率,堅(jiān)持“維護(hù)、保養(yǎng)、點(diǎn)檢、預(yù)修”和“預(yù)防為主、綜合治理”的方針,按照集團(tuán)創(chuàng)建一流企業(yè)的要求,根據(jù)__煤礦選煤部的實(shí)際,設(shè)備新、人員新、工藝新的特點(diǎn),引導(dǎo)廣大職工愛崗敬業(yè),有高度的責(zé)任心和主人翁精神,全員參與設(shè)備管理,責(zé)、利共擔(dān),充分認(rèn)識(shí)設(shè)備完好是完成生產(chǎn)任務(wù)的前提,使設(shè)備管理制度化、規(guī)范化,特制定本辦法。

第二條:制度適用范圍

包括選煤部所屬的各種機(jī)電主體設(shè)備,輔助設(shè)備。

第三條:管理制度內(nèi)容

車間所屬設(shè)備、備件及相關(guān)物品要看管好。

1、強(qiáng)化設(shè)備的日常點(diǎn)檢、維護(hù)、保養(yǎng)。

2、保設(shè)備完好率,要合理、有預(yù)見性的安排檢修。

3、發(fā)生設(shè)備事故要全力搶修并及時(shí)分析處理。

4、備品備件要及時(shí)計(jì)劃,并整理相關(guān)資料。

5、檢修作業(yè)時(shí),維修、崗位密切配合,保質(zhì)量、保進(jìn)度。

6、現(xiàn)場設(shè)備要保持清潔,各車間物品擺放要整齊。

第四條:制度要求及考核內(nèi)容

要求廣大職工正確處理生產(chǎn)和設(shè)備的關(guān)系,強(qiáng)化設(shè)備的點(diǎn)檢和維護(hù)保養(yǎng),減少設(shè)備事故的發(fā)生,特別是備用設(shè)備必須起到備用作用。杜絕人為因素造成的設(shè)備事故。

1、記錄不清、不完整,每次罰款100-200元。

2、因點(diǎn)檢不到位,如地腳或連接螺栓松動(dòng)、缺潤滑油、三角帶未及時(shí)更換、皮帶撕裂、發(fā)現(xiàn)隱患未及時(shí)通知調(diào)度等等,造成設(shè)備損壞事故,視情節(jié)輕重,罰款100—1000元,扣10-50分。

3、違章操作,誤操作造成設(shè)備事故,罰款200—1000元,扣20-50分。

4、造成重、特大事故,如燒大瓦,同步機(jī)進(jìn)水、進(jìn)雜物導(dǎo)致?lián)p壞,濃縮機(jī)壓耙子,或影響6、全線停車的其他設(shè)備事故,視情節(jié)嚴(yán)重,罰款1000—5000元,扣600分。

5、所轄區(qū)域備件及物品丟失,按價(jià)賠償。

6、自盜行為,廠內(nèi)下崗或按建管處有關(guān)規(guī)定處理。