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第1篇 私家住宅房屋鑒定租賃合同范本
訂立合同雙方:
出租方:___,以下簡稱甲方
承租方:___,以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級___,完損等級___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將 房屋轉(zhuǎn)租 、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置__月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同 因期滿而終止時,如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第__款執(zhí)行:
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:
1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:
工料費(fèi)由___方承擔(dān)();
所有權(quán)屬___方()
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3.乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付 違約金 。
范文二
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就 房屋租賃 事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的 房屋出租 給乙方居住使用,租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,計x個月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為 保證金 , 合同終止 時,當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為,從年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供 房屋產(chǎn)權(quán)證 明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起 訴訟 ,請求司法解決。
十、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日
第2篇 私家住宅房屋鑒定租賃合同
訂立合同雙方:
出租方:___,以下簡稱甲方
承租方:___,以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級___,完損等級___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置__月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第__款執(zhí)行:
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:
1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:
工料費(fèi)由___方承擔(dān);
所有權(quán)屬___方
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3.乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元。
第3篇 房屋租賃合同糾紛損失鑒定之異議書
《 西安 市未央?yún)^(qū) 某足浴會所 動產(chǎn)搬遷費(fèi)和商鋪裝修價值
評估報告》之異議書
西安市未央?yún)^(qū)人民法院:
正衡資產(chǎn)評估 有限責(zé)任公司 :
陜西某實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 (以下簡統(tǒng)稱 “我方”) 與西安市未央?yún)^(qū) 某足浴會所 (以下統(tǒng)稱 “對方”) 房屋租賃合同糾紛 一案 ,因?qū)Ψ缴暾垖ι姘阜课?某足浴會所 動產(chǎn)搬遷和商鋪裝修價值進(jìn)行評估。貴院委托正衡資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司作出正衡評報字【 2016】008號評估報告書,該報告書中認(rèn)定涉案動產(chǎn)搬遷費(fèi)用為11130元,涉案房屋(不含一樓轉(zhuǎn)租部分)裝修價值為451318元,另涉及24979元一樓轉(zhuǎn)租部分商鋪裝修價值,交由法院裁定。我方對該評估報告不予認(rèn)可,現(xiàn)依據(jù)事實(shí)和法律,提出如下異議:
一、評估基準(zhǔn)日應(yīng)為 2015年12月30日,而非2015年2月10日。
對方承租我方門面房作足浴會所經(jīng)營期間,嚴(yán)重違反房屋租賃合同中關(guān)于房屋使用費(fèi)支付時間的約定,鑒于其嚴(yán)重違約行為,我方明確表示不再續(xù)簽合同。雖然對方書面承諾 2015年2月10日完成搬遷,但其并未按承諾期限移交房屋。經(jīng)我方數(shù)次發(fā)函催促,對方仍拒不交還房屋,在此期間,其依舊行使著對涉案房屋的控制權(quán)和使用權(quán)。此次評估目的也是為了確定被評估資產(chǎn)在當(dāng)前狀態(tài)下評估當(dāng)日搬遷或重置的價值,因此,評估涉案房屋裝修價值和動產(chǎn)搬遷費(fèi)的基準(zhǔn)日應(yīng)為實(shí)際評估之日,即2015年12月30日。已使用年限應(yīng)從2011年12月8日計算至2015年12月30日,歷時4年零22天。
二、成新率的確定不應(yīng)按理論成新率(年限折舊法)計算。
年限折舊法實(shí)際上即相當(dāng)于財務(wù)上的直線折舊法,其各年的折舊額(損耗值)是相等的。以此方法作為房屋尤其是商業(yè)用房裝修價值評估成新率肯定不妥。因?yàn)槿魏卧O(shè)備材料的使用都是一個從新到舊直至報廢的過程,隨著時間的延續(xù),設(shè)備的各種損耗必定越來越大,而這種損耗決不是按年、月計算的平均值。
另外,涉案房屋經(jīng)濟(jì)耐用年限 13.5年計算錯誤。第一,我方將房屋交付對方使用時,已完成主體結(jié)構(gòu)、水電鋪設(shè)、隔墻設(shè)置等土建工程,對方僅在此基礎(chǔ)上進(jìn)行二次室內(nèi)裝飾裝修,不存在任何新建土建工程之說;第二,根據(jù)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范相關(guān)規(guī)定,輕質(zhì)隔墻屬于裝飾裝修工程,貴公司將本次評估范圍內(nèi)輕質(zhì)隔墻認(rèn)定為土建工程是錯誤的。本次評估范圍全部為裝飾裝修工程,按照規(guī)定,一般五星級以下商業(yè)地產(chǎn)的裝修工程經(jīng)濟(jì)耐用年限為8年,已使用年限為4年零22天,即使按理論成新率的標(biāo)準(zhǔn)計算,得出的房屋成新率不超過50%。
三、涉案動產(chǎn)大部分由我方雇傭的人員所搬遷,其中 6580元搬遷費(fèi)用應(yīng)予以扣減。
2016年1月26日、27日,我方雇傭十幾名人員,在對方要求下將電視機(jī)、麻將機(jī)、華美冰柜、足浴沙發(fā)、石獅子等拆裝,并協(xié)助搬運(yùn),且對方當(dāng)場即將電腦一臺、電視機(jī)24臺、空調(diào)26臺、窗簾30幅、暖氣片予以變賣。因此,動產(chǎn)搬遷費(fèi)用評估明細(xì)表所列1-4項(xiàng),19項(xiàng)涉及的6580元可搬遷動產(chǎn)拆裝、搬運(yùn)費(fèi)用,我方已實(shí)際承擔(dān),故應(yīng)予以扣減。
四、商鋪裝修價值評估明細(xì)表(不含一樓轉(zhuǎn)租部分)中所涉大部分項(xiàng)目重置價值單價過高,部分項(xiàng)目材質(zhì)認(rèn)定錯誤,應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況和相應(yīng)操作規(guī)范予以調(diào)整。
(一)涉案房屋裝修使用的地磚全為玻化磚,而非拋釉磚,應(yīng)按?;u計算重置價值單價。
在貴院庭審過程中,對方將其單方委托的陜西中天銀房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司作出的中天銀評估字 2015(0006 ) 號拆遷評估報告(以下簡稱 “中天銀評估報告”)作為證據(jù)向法庭出示,該報告顯示涉案房屋地磚為600*600的?;u,單價為80元/㎡。眾所周知,?;u是全瓷面磚,質(zhì)地堅硬,耐磨性強(qiáng),吸水率低,拋釉磚在紋理和圖案上較為美觀,但實(shí)用性和經(jīng)濟(jì)性不及玻化磚,所以,作普通足浴會所使用的地面,對方也的確選擇了?;u。但正衡評估報告卻將玻化磚認(rèn)定為價值高達(dá)254.58元/㎡的拋釉磚,該項(xiàng)目與事實(shí)嚴(yán)重不符,應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)予以核減。
(二)房屋在承租給對方使用時即具有隔墻,評估明細(xì)表所列的隔墻(含輕質(zhì)、磚砌)費(fèi)用 128936元應(yīng)不予認(rèn)可。
據(jù)涉案房屋建設(shè)施工和竣工圖紙顯示,房屋在承租給對方使用時均有隔墻,屬于房屋主體建設(shè)工程部分。若對方聲稱將原有隔墻拆除重建或改造,評估機(jī)構(gòu)也應(yīng)當(dāng)將原有隔墻價值部分予以扣除。退一萬步講,即使存在輕質(zhì)和磚砌隔墻,評估機(jī)構(gòu)認(rèn)定的重置價值單價也不符合市場行情。中天銀評估報告認(rèn)定輕質(zhì)隔墻板單價為 160元/ ㎡,而貴公司認(rèn)定輕質(zhì)隔墻重置單價為 305.65元/㎡,磚砌隔墻為1036.42元/㎡,足足超過數(shù)倍之余,讓人不得不對其真實(shí)性、公平性、客觀性產(chǎn)生懷疑。
(三)復(fù)合木門重置單價 1200元/套的標(biāo)準(zhǔn)過高,應(yīng)予以調(diào)整。
中天銀評估報告認(rèn)定實(shí)木復(fù)合成套門為 750元/套,貴機(jī)構(gòu)卻認(rèn)定復(fù)合木門重置單價為1200元/套,同為具有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu),為何金額差距如此之大?但不得不承認(rèn),1200元/套的復(fù)合木門用作工裝,確屬罕見。
(四)木纖維板和 pvc吊頂數(shù)量與事實(shí)嚴(yán)重不符,不予認(rèn)可。
貴公司認(rèn)定木纖維板吊頂為 567.22㎡,pvc吊頂為57.7㎡,合計面積為624.92㎡。值得注意的是,涉案房屋建筑面積總共方為768㎡,吊頂面積卻占到81.4%,與客觀情況嚴(yán)重不符。并且,評估當(dāng)日,三方確定的木纖維板吊頂面積為21.66㎡。
(五)有框玻璃地彈門 861元/㎡的重置單價認(rèn)定過高,應(yīng)予調(diào)整。
中天銀評估報告認(rèn)定有框玻璃地彈門 280元/㎡,而貴公司認(rèn)定有框玻璃地彈門861元/㎡,該認(rèn)定價格過高,應(yīng)當(dāng)予以調(diào)整。
(六)一樓景觀池 、仿真樹認(rèn)定價格過高,應(yīng)予以調(diào)整。
貴公司認(rèn)定一樓景觀池重置價值為 14100元,仿真樹為3500元,但對方作為證據(jù)提交的中天銀評估報告認(rèn)定景觀池造價為3618元,仿真樹為1800元,對方既然作為證據(jù)提供,說明其認(rèn)可各項(xiàng)目記載的單價,但貴公司認(rèn)定的價值遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出對方心里預(yù)估的價格,顯失公平、合理。
(七)暖氣片屬于可搬遷、可變現(xiàn)動產(chǎn),貴公司認(rèn)定的供暖管網(wǎng)18303元費(fèi)用應(yīng)予以扣除。
2016年1月26、27日,對方在房屋搬遷過程中,已當(dāng)場將暖氣片予以變賣折現(xiàn),該費(fèi)用當(dāng)然應(yīng)予以扣除,否則對方將因同一事物得到雙份補(bǔ)償。退一萬步講,即使要認(rèn)定暖氣片的價值,也不應(yīng)當(dāng)是18303元。根據(jù)中天銀評估報告顯示,暖氣片價值共計3920元。我方懇請貴公司依據(jù)事實(shí)如實(shí)評估價值,切勿虛高,以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。
(八)電氣照明和水路系統(tǒng)重置價值計算方法存在嚴(yán)重錯誤,所涉費(fèi)用 43022元不予認(rèn)可。
貴公司按每平方米 60元造價計算出電氣照明系統(tǒng)重置價值為39022元,該計算方法嚴(yán)重錯誤。我方將涉案房屋承租給對方做足浴會所使用時,已將一、二樓電氣照明和水路鋪設(shè)完成,完全滿足基本使用要求,該部分費(fèi)用由我方實(shí)際支出,理應(yīng)予以扣除。另外,實(shí)務(wù)操作中,電路改造均按實(shí)際發(fā)生的量乘以單價計算費(fèi)用,對方主張有電路和水路改造情況,應(yīng)提供改造線路圖,方可計算費(fèi)用,否則不應(yīng)認(rèn)可。
(九)弱電系統(tǒng)(廣播系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和無線電視費(fèi))不屬于評估范圍,所涉費(fèi)用 13007元不予認(rèn)可。
從實(shí)務(wù)操作來講,網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和無線電視費(fèi)均按實(shí)際使用年限支付費(fèi)用,不存在損失的問題,不能納入評估范疇。另外,廣播系統(tǒng)應(yīng)屬于電路改造系統(tǒng)的一部分,不應(yīng)再次重復(fù)羅列計算費(fèi)用。
(十)涉案房屋不存在換氣系統(tǒng),貴公司評估的 45525元換氣系統(tǒng)費(fèi)用不予認(rèn)可。
涉案房屋南北通透,透氣性好,在能滿足基本需求的情況下,為何畫蛇添足,不惜花費(fèi)巨額資金添加換氣系統(tǒng)?另外,對方提交的中天銀評估報告所列項(xiàng)目中,也未曾出現(xiàn)過換氣系統(tǒng)。在申請方未提交任何證據(jù)證明換氣系統(tǒng)存在的情況下,該換氣系統(tǒng)所評估的價值缺乏事實(shí)依據(jù),當(dāng)然應(yīng)不予認(rèn)可。
五、一樓轉(zhuǎn)租部分商鋪裝修價值不屬于本案評估范疇,所涉費(fèi)用 24979元應(yīng)不予認(rèn)可。
本案當(dāng)事人是西安市未央?yún)^(qū) 某足浴會所 和 陜西某實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 ,西安市中級人民法院根據(jù)申請方的申請,委托貴公司就西安市未央?yún)^(qū) 某足浴會所 裝修部分殘值和動產(chǎn)搬遷費(fèi)用進(jìn)行評估。但貴公司評估的 24979元屬于袁師傅臘汁肉夾饃裝修店面,當(dāng)然不屬于本案評估范圍,應(yīng)不予支持。
六、重置單價中已經(jīng)包含管理費(fèi)用,不應(yīng)重復(fù)計算。
貴公司出具的評估報告第七部分評估方法第( 1)項(xiàng)重置價值的確定中顯示,重置價值=建安工程費(fèi)+前期工程及其他費(fèi)用+管理費(fèi)用+投資利息+開發(fā)利潤。可見,重置價值中即包含管理費(fèi)用,但貴公司在商鋪裝修價值評估明細(xì)表中再次按裝修工程費(fèi)用乘以費(fèi)率的標(biāo)準(zhǔn)計算出管理費(fèi)用,我方豈不是要為對方的管理費(fèi)用埋兩次單。因此,所涉17072元的管理費(fèi)用應(yīng)予以扣除。
綜上所述,我方認(rèn)為,貴公司出具的評估報告部分重置單價過高,部分項(xiàng)目數(shù)量缺乏事實(shí)依據(jù),且評估方法也存在合理性質(zhì)疑,希望貴公司在結(jié)合市場行情的情況下,就該評估報告存在的問題予以相應(yīng)調(diào)整,以維護(hù)公平、公正和法律的尊嚴(yán)。
異議人: 陜西某實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
2016年3月7日