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第1篇 建材城車庫租賃合同
2022建材城車庫租賃出租方：
承租方：
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下倉庫租賃合同條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
甲方將位于呈貢東龍國際建材城__右側(cè)的倉庫租賃于乙方使用。
本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
租賃期限為________年，即從________年____月____日起至201________年____月____日止。
租賃期限屆滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。
第三條倉庫租賃費用及相關事項
租金
租金按每平米元計算，面積以實計丈量為準，每年租金合計：元，滿________年后遞增5%即________年____月____日開始。
租金支付方式：________年____月____日支付。租賃期滿________年以后租金每半年支付一次。
為使乙方能夠正常經(jīng)營，方負責倉庫改造，改造期為20天，需經(jīng)乙方驗收合格，合同方可生效，現(xiàn)就具體改造事項給定如下：
以確保倉庫不漏水不進水不滲水為前提。改造期間發(fā)生的費用由方負責。
有實際負茶三相四線電供。有自來水。
倉庫內(nèi)沿周邊砌磚墻高，厚度保證橡膠靠不倒，如果在使用過程中倒塌，甲方負責修復。
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第2篇 建材城商鋪租賃合同
2022建材城商鋪租賃出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就有關商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議。
第一條房屋坐落地址
甲方將其擁有產(chǎn)權(quán)的商鋪出租乙方作為商業(yè)用途，該商鋪坐落地址為：_______路商鋪，建筑面積_______平方米。(附相關房屋產(chǎn)權(quán)證明)
第二條租賃期限
租期五年，自_______年 ______月______日起至_______年______月______日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：
1、乙方擅自轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)的;
2、乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;______市______
3、乙方拖欠租金累計達壹拾伍天的;
合同期滿后，乙方仍繼續(xù)出租房屋的，甲方應當保證乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金由雙方協(xié)商，無法協(xié)商時可按當時的物價及周圍門市租金作適當調(diào)整。
第三條租金、和租金交納期限
1、_______年 ______月______日至_______年 ______月______日;每月租金為人民幣______元。
_______年 ______月______日至_______年 ______月______日;每月租金為人民幣______元。
上述租金不含房產(chǎn)租賃稅及相關費用，房產(chǎn)租賃稅及相關費用由乙方支付。
2、租金的交付日期為每月10日之前支付下月的租金。
3、租金的支付方式為月付。
4﹑乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金的本金的千分之一加收滯納金，利息不計滯納金。
5、乙方在簽訂本合同時同意支付壹萬捌仟肆佰元人民幣給甲方作為履行本合同的押金。合同押金租期滿后，甲方應不計息退還押金給乙方。
第四條租賃期間房屋修繕
甲方將房屋交給承租方后，乙方在不損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)的情況下可對房屋進行適當?shù)难b修，但如果涉及房屋結(jié)構(gòu)的調(diào)整，應與甲方協(xié)商并報相關規(guī)劃部門。租賃期結(jié)束后，乙方不得破壞裝修包括電線、開關等，但乙方可拆除(電線、空調(diào)等可移動之設備)。
第五條乙方的義務
除租金交納外，乙方還須繳納如下費用：
1、水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為度，電表底數(shù)度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔。
2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
3、乙方必須從事合法的經(jīng)營活動，經(jīng)營過程中發(fā)生的一切事故，債權(quán)、債務和其他經(jīng)濟糾紛與甲方無關，由乙方自行負責。
第六條甲方的義務
1、甲方應于______年______月______日將房屋交付乙方使用，并使之符合使用。
2、對于房屋的維修非因乙方的原因造成的，甲方應當及時修理。
3、甲方應當保證房屋的產(chǎn)權(quán)清楚。
第七條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，應當提前30天通知甲方，應征得甲方的書面同意。
第八條違約金和違約責任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金為2個月之押金。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金為2個月之押金。
第九條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的`，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，同時甲方應將剩餘之月租金及押金退還乙方。
第十條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條附則
1、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
2、本合同雙方簽字蓋章后生效。
本合同共頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
第3篇 建材城門面房轉(zhuǎn)讓租賃合同
2022建材城門面房轉(zhuǎn)讓租賃轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就同面房轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方將位于路建材城門面房(共4間)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所有的權(quán)利及義務。
二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)議，轉(zhuǎn)讓費為每間萬元整，共4間，合計人民幣萬元整。
三、甲方將房屋使用權(quán)過戶到乙方名下，過戶費用由乙方承擔，房屋過戶后，乙方應向甲方交門頭押金和保證金(以市場票據(jù)為準)。來過戶前乙方無需交此費用。
四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有裝修、裝飾全部歸乙方所有，乙方在接收該門面后有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。房屋轉(zhuǎn)讓后，甲方的一切債權(quán)債務與乙方無關。
五、自本合同簽訂之日起，甲方將該門面房使用權(quán)交付乙方。
六、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經(jīng)營受損與甲方無關。
七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。未盡事宜雙方再進行協(xié)商。
甲方：乙方：
電話：電話：
身份證號：身份證號：
第4篇 建材城租賃合同
出租人（甲方）：_________
承租人（乙方）：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃精品建材展位事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃展位
乙方承租甲方精品建材展位，面積_________平方米。
第二條租賃期限
自________年____月____日起至________年____月____日止，共計________年_________個月。
第三條租金
租金標準為每年_________元，租金按年支付。
第四條甲方權(quán)利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等方面的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、為乙方提供展位及相關配套設施和展示條件，保障乙方正常展示。
3、對展位進行管理，包括展位的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、質(zhì)量管理、服務質(zhì)量管理、形象設計監(jiān)督、公共關系協(xié)調(diào)、人員培訓等。
4、對展區(qū)進行物業(yè)管理，負責展區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護。
5、租金中包含展位租賃費、物業(yè)費、電費、供暖費等所有費用。
第五條乙方權(quán)利義務
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營，同時提供產(chǎn)品檢驗報告或產(chǎn)品質(zhì)量檢驗認證證書等相關材料。
3、按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、按期支付租金，并承擔展位制作費用。
5、愛護并合理使用展區(qū)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將展位轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換展位的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9、非乙方承租展位范圍廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第六條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同
1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用展位，經(jīng)甲方書面通知未改正的。
3、將展位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換展位的。
4、逾期____日未支付租金的。
5、違反甲方制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
6、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照租金20%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
第七條其他違約責任
1、甲方未按約定提供展位致使乙方不能正常展示的，應減收相應租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同。
2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金1%的違約金。
第八條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使展位不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
如果展位無法復原的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。
第九條續(xù)租
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前____日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對展位的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十條租賃展位的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的展位及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失按租金1%的標準由乙方承擔。
第十一條爭議解決方式
本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，提交_________人民法院起訴。
第十二條其他約定事項
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字蓋章）：_________乙方（簽字蓋章）：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
住址：_________住址：_________
電話：_________電話：_________
簽約時間：________年____月____日簽約時間：________年____月____日
簽約地點：_________簽約地點：_________
