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轉(zhuǎn)租合同(5份范本)

更新時間:2024-11-20 查看人數(shù):74

轉(zhuǎn)租合同

第1篇 房租轉(zhuǎn)租租房合同

2023房租轉(zhuǎn)租租房轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方):_________________

承租人(以下簡稱乙方):_________________

當事人就房屋轉(zhuǎn)租事宜達成以下協(xié)議:_________________

第一條轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意,就承租的坐落于房屋平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用而承租人依約承租相應責任。

第二條轉(zhuǎn)租期限:_________________自起,至止計年。

第三條租金:_________________

1.每月租金人民幣元,每月日以前繳納。

2.保證金人民幣元,于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還。

第四條使用轉(zhuǎn)租房屋的限制:_________________

1.本轉(zhuǎn)租房屋系供住家之用。

2.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。

3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應即將轉(zhuǎn)租房屋騰出交還,不得向甲方請求遷移費用或任何費用。

4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用,或存放危險物品影響公共安全。

5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行裝設,但不得損害原有建筑,乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應負責回復原狀。

第五條危險負擔:_________________乙方應以善良管理人的注意使用轉(zhuǎn)租房屋,除因天災等不可抗拒的情形外,因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,應負損害賠償

之責。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時,由甲方負責修理。房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本

第六條違約責任:_________________

1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,或拖欠租金達兩期以上,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時,不待轉(zhuǎn)租期限屆滿,甲方得解除租約。

2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋,自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之豎日起,乙方應按照每日支付違約金。

第七條其他特約事項:_________________

1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負擔,乙方水電費自行負擔。

2.乙方遷出時,如遺留家具雜物不搬的,視為放棄,可由甲方處理。

3.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,一方擬終止租約時,須得對方的同意。

第八條本合同一式份,當事人各執(zhí)份為憑。

轉(zhuǎn)租人(甲方):_________________

承租人(乙方):_________________

第2篇 房租轉(zhuǎn)租合同

房租轉(zhuǎn)租合同(一)

轉(zhuǎn)租方__________身份證號碼_____________________

受轉(zhuǎn)租方__________身份證號碼___________________

現(xiàn)經(jīng)雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:

一、房屋的坐落___________面積_________房間___________

二、租賃期限:_______年____月____日至______年____月____日

三、租金及交納時間:每月________大寫________,受轉(zhuǎn)租方應每____月付一次,先付后住。第一次受轉(zhuǎn)租方應于轉(zhuǎn)租方將房屋交付同時,將房租付給轉(zhuǎn)租方;第二次及以后付租金,受轉(zhuǎn)租方應提前一個月付清。此合簽訂同時受轉(zhuǎn)租方已經(jīng)付房租________大寫________

四、租房押金:受轉(zhuǎn)租方應于簽約同時付給轉(zhuǎn)租方押金_______大寫_______,到期結(jié)算,多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項:

1、雙方應提供真實有效身份證等證件。

2、轉(zhuǎn)租方提供完好的房屋、設施、設備,受轉(zhuǎn)租方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結(jié)構及設施、設備,否則應按價賠償。

3、水、電、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、衛(wèi)生費、采暖費等所有費用都由轉(zhuǎn)租方,受轉(zhuǎn)租方共同分擔支付。所有費用受轉(zhuǎn)租方應按時付清。

4、房屋只限受轉(zhuǎn)租方本人使用,受轉(zhuǎn)租方不得私自轉(zhuǎn)租、合租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

9、其他約定事項:_____________

雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為_________大寫_________,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份,兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

轉(zhuǎn)租方:(簽字):________聯(lián)系電話:_____________

受轉(zhuǎn)租方:(簽字):________聯(lián)系電話:___________

簽約日期:________年_______月_______日

房租轉(zhuǎn)租合同(二)

轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方):

國籍/法定代表人:身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:

地址:

郵政編碼:聯(lián)系電話:

委托代理人:

國籍/法定代表人:身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:

地址:

郵政編碼:聯(lián)系電話:

受轉(zhuǎn)租人(以下簡稱乙方):

國籍/法定代表人:身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:

地址:

郵政編碼:聯(lián)系電話:

委托代理人:

國籍/法定代表人:身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:

地址:

郵政編碼:聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī),甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款:

第一條房屋情況

1-1該房屋原出租人是,甲方轉(zhuǎn)租應當征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的,本合同無效。

1-2甲方將座落于區(qū)、縣路、道、街房屋轉(zhuǎn)租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積平方米(建筑面積、使用面積),產(chǎn)別,結(jié)構,房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓),設計用途*******。

1-3房屋交付時裝修、家具、設備情況,返還時狀態(tài)及違約責任(見附件一)。

第二條租賃用途

2-1乙方所承租房屋用于

(居住/商業(yè)服務業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其它約定)。

2-2乙方應按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的,應當征得甲方和原出租人書面同意,并遵守國家和本市有關規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

第三條轉(zhuǎn)租期限和交付日期

3-1房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自年月日起至年月日止。

3-2甲方于年月日前,將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有權按下述第種約定追究甲方違約責任:

1、合同繼續(xù)履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止,按每日元向乙方支付違約金。

2、解除合同。超過應交付日期個月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

3-3轉(zhuǎn)租期屆滿時,甲方有權收回房屋,乙方應按期返還。甲方要求返還房屋,乙方逾期返還的,自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,乙方除支付租金外,還應按每日元向甲方支付違約金。

第四條租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方按下列第種方式計算租金。

1、按建筑面積計算租金,每平方米(月租金、日租金)為元(人民幣);

2、按使用面積計算租金,每平方米(月租金、日租金)為元(人民幣);

3、按套計算租金,每套(月租金、日租金)為元(人民幣)

4-2乙方按下列第種方式支付租金。

1、按月支付租金,付款時間

2、按季支付租金,付款時間

3、按年支付租金,付款時間

4-3乙方延期支付租金,甲方有權按下述第種約定追究乙方違約責任:

1、合同繼續(xù)履行。乙方除應支付拖欠租金外,還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日元向甲方支付違約金。

2、解除合同。乙方拖欠租金累計達個月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外,還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日元向甲方支付違約金。

第五條押金和其他費用

5-1甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付押金,押金為元。

甲方收取押金后,應向乙方開具收條。

租賃關系終止時,甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應由乙方承擔的

費用外,剩余部分歸還乙方。

5-2轉(zhuǎn)租期間,使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等)中,費用由承擔;其他有關費用,均由承擔。

第六條房屋使用和維修

6-1在轉(zhuǎn)租期內(nèi),甲方應保證轉(zhuǎn)租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備。

6-2轉(zhuǎn)租期間,乙方拆改房屋的,應預先征得甲方和原出租人書面同意,并遵守國家和本市有關規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

乙方裝修房屋、增加設備的,應預先征得甲方和原出租人書面同意,并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任(見附件二)。未經(jīng)甲方書面同意,乙方裝修房屋、增加設備,或因使用不當使房屋和設備損壞的,乙方應當給予修復,并賠償損失。

6-3房屋及原有附屬設備因乙方正常使用,發(fā)生損壞的,雙方按下列第種方式承擔維修責任。

1、甲方負責轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設備的維修,承擔維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設備有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修,乙方應予以協(xié)助。逾期不維修的,乙方可代為維修,甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。

2、乙方負責轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設備的維修,并承擔維修費用,甲方應予以協(xié)助。

第七條提前解除合同

7-1轉(zhuǎn)租期間,非本合同約定的情況,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

7-2轉(zhuǎn)租期間,非本合同約定的情況,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

第八條其他條款

8-1本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分,具有同等效力。

8-2在合同履行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,按下列第種方式處理。

1)向人民法院提起訴訟。

2)向仲裁委員會申請仲裁

8-3本合同連同附件共頁,一式份。甲乙雙方、登記備案機關各執(zhí)一份,其余備用,具有同等效力。

甲方(簽章):乙方(簽章):

年月日年月日

委托代理人(簽章):委托代理人(簽章):

年月日年月日

房租轉(zhuǎn)租合同(三)

轉(zhuǎn)租方(甲方):身份證號碼:

聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:

受轉(zhuǎn)租方(乙方):身份證號碼:

聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

甲方依法承租的,已征得出租方同意,由甲方將上述承租全部(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。

二、租賃用途

1、甲乙雙方約定該房屋的用途為,乙方承諾按約定的用途使用該房屋。

2、乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前,不得擅自改變該房屋使用用途。

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1、甲乙雙方約定,房屋租期自年月日起至年月日止,共計個月天。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期。

2、轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前30天向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

四、租金、支付方式和期限

1.租金標準元/月(大寫元)。

2.租金支付時間,首付房款時間為2011年月日,乙方交付年月日至年月日的租金,此款為個月又天的租金。共計元。(備注:)

首付房租款后,乙方約定交付甲方以后房租的具體時間為:

年月日前,乙方交付年月日至年__月日的租金,共計元。

年月日前,乙方交付年月日至年__月日的租金,共計元。

3.租金支付方式:□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取。

4.甲方或其代理人收取租金后,應向乙方開具收款憑證。

五、其它費用和履約保證金

1、在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、等費用由乙方承擔。

2、乙方根據(jù)實際使用量,按照國家規(guī)定,每月按時向有關部門和單位支付水、電、氣等費用。如未按時交納由此產(chǎn)生的滯納金等一切后果由乙方承擔。

3、乙方對產(chǎn)生的生活垃圾自行處理,相關費用由乙方承擔。

4、乙方應于本合同簽訂時向甲方交納履約保證金元。本合同終止,乙方結(jié)清各種費用和款項后,甲方將該保證金返還乙方;如乙方未結(jié)清各種費用和款項,甲方有權將該保證金先折抵乙方債務,不足部分由乙方補足。

六、房屋使用要求和維修責任

1、在轉(zhuǎn)租期間,乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。

2、轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,應提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責。

3、在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。

4、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。相關費用由乙方承擔。

七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

2、乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

八、房屋返還時的狀態(tài)

1、乙方應在本合同的租期屆滿或者合同終止后當天內(nèi)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按50元/天向甲方支付該房屋占用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時,應經(jīng)甲方驗收認可,并相互結(jié)清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。

3、合同終止后,乙方對該房屋進行改建、擴建或裝修不可拆除,應維持原狀,無經(jīng)濟補償問題。

九、違約責任

1、乙方遲延支付租金或各項費用,每遲延一日向甲方支付相當于房屋月租金兩倍的違約金,遲延超過5日,甲方有權解除本合同。

2、乙方裝修、改造損害房屋主體或承重結(jié)構的,甲方有權解除本協(xié)議。乙方裝修、改造有損甲方其它利益,經(jīng)甲方書面通知,乙方未在5日內(nèi)改正的,甲方有權解除本合同,并由乙方負擔相應責任,賠償甲方損失。

3、乙方利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,或擅自將房屋轉(zhuǎn)租或允許第三方使用,或擅自改變房屋用途,或擅自設立廣告牌,甲方有權解除本合同,或責令乙方立即改正,或強制乙方立即改正,或替代乙方完成改正行為,相關費用由乙方負擔。

4、一方違約,另一方解除或終止本合同,違約方支付守約方相當于1個月房屋租金的違約金。

5、在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止。甲方在得到通知后應及時通知乙方,并在30天之內(nèi)向乙方退還已繳納的剩余時間房屋租金。

7、本合同解除或終止后,乙方未能如期騰出并返還房屋,視為其放棄存放于房屋內(nèi)的財物和門鎖的所有權,甲方可任意處置,可強制打開房屋門鎖,更換門鎖,將乙方放置于房屋內(nèi)的財物搬出或留置。由此給乙方造成的損失由乙方自負,給甲方造成的損失由乙方承擔。

十、不可抗力

合同期內(nèi)如遇不可抗力,包括自然事件、政府行為、國家行為等不能預見、不能避免、不能克服情形,致使本合同不能或部分不能履行,雙方互不承擔責任,但雙方均有義務避免損失的擴大。

十一、法律適用、管轄和生效

本協(xié)議適用中華人民共和國法律,由房屋所在地法院管轄。

本協(xié)議由雙方簽章,乙方支付甲方履約保證金后生效。

本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方簽署:乙方簽署:

(蓋章/手?。ㄉw章/手?。?/p>

時間:年月日時間:年月日

簽約地點:

第3篇 城市轉(zhuǎn)租房租賃合同

2023城市轉(zhuǎn)租房租賃出租方:________

承租方:________

一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計___個月。

二、本房屋月租金為人民幣_____元,按月交。每月月初____日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金______元。

七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:_____________聯(lián)系電話:_______________

乙方:_____________聯(lián)系電話:_______________

________年____月____日

第4篇 轉(zhuǎn)租房租聘合同書

轉(zhuǎn)出租方:(以下簡稱甲方)

受轉(zhuǎn)租方:(以下簡稱乙方)

根據(jù)《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1、甲方依法承租的座落于市區(qū)街號小區(qū)單元室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋部分(全部/部分)即室_______(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。

該房屋的建筑面積___平方米。

2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件(二)(三)中予以明確。

甲、乙雙方同意附件(二)(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二、租賃用途

1、乙方租該房屋的用途為________________.

2、乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前,不擅自改變該房屋使用用途。

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定,甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。

轉(zhuǎn)租期為__個月。

自__年__月__日起至__年__月__日止。

甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

2、轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。

在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙雙方約定,該房屋月租金總計為(__幣)___元。

該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。

自第___(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。

有關調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

2、乙方支付租金的方式如下:_______.

五、其它費用

在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費用由甲方、乙方共同承擔。

其它有關費用另算。

六、房屋使用要求和維修責任

1、在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進行維修。

2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。

因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。

乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。

3、轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。

檢查養(yǎng)護時,乙方應予配合。

如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責。

4、在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。

具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。

七、房屋返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按(__幣)____元/天向甲方支付該房屋占用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時,應經(jīng)甲方驗收認可,并相互結(jié)清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。

八、解除本合同的條例

1、在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。

如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

但下列情況除外:

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,現(xiàn)被處分的。

2、甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。

違反合同的一方,應向另一方按月租金2倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

本合同一式兩份。

甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

甲方(簽章)乙方(簽章)

第5篇 商品房租房轉(zhuǎn)租合同

2023商品房租房轉(zhuǎn)租甲方:

乙方:

丙方:

甲乙丙三方就一事,經(jīng)友好協(xié)商發(fā)成如下協(xié)議:

一、甲方同意乙方將北京市部分租給丙方辦公使用,租用期限為年,房屋面積平方米,時間從至止。

二、房屋租金為每月元,每季度支付一次。

三、甲方負責維修、保養(yǎng),保證水、電、氣、電話的正常運行,并盡可能提供方便。

四、水、電、電話費用由乙方負擔,并保證不是對房屋的結(jié)構進行任何改動。

五、乙、丙雙方應遵守物業(yè)公司的管理制度,三方對租房條款若有任何改動,需提前一個月協(xié)商解決。

六、本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,簽字蓋章后生效。

甲方:

乙方:

丙方:

轉(zhuǎn)租合同(5份范本)

2023房租轉(zhuǎn)租租房轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方):_________________承租人(以下簡稱乙方):_________________當事人就房屋轉(zhuǎn)租事宜達成以下協(xié)議:_________________第一條轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租…
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