餐廳轉讓合同（16份范本）

第1篇 餐廳股份轉讓合同

轉讓方（甲方）：

身份證號：

受讓方（乙方）：

身份證號：

房東（丙方）：

身份證號：

甲方經(jīng)營的_____餐廳，位于__________，各種有效證件以及與建筑面積為____平方米，此餐廳原系甲方個人獨資經(jīng)營（具獨資經(jīng)營承諾書），并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

該餐廳的所有權證號碼為____，產(chǎn)權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租為____元人民幣。餐廳交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納____的押金，該押金歸乙方所有。

甲乙雙方在達成合伙經(jīng)營_____餐廳意向后，甲方將_____餐廳的自有100℅股權，向乙方轉讓50℅。依據(jù)國家有關法律規(guī)定，在平等、互利、的基礎上，為了保證甲乙雙方的利益，就____餐廳股權轉讓達成如下協(xié)議條款：

一、甲方自愿將位于____________的____餐廳50℅的股權轉讓給乙方。由甲乙雙方共同經(jīng)營，共負盈虧，共擔風險。

二、轉讓的范圍：餐廳內外裝修、全部的設施、設備及經(jīng)營范圍等，（祥見清單）。轉讓后其餐廳的財產(chǎn)為雙方共同所有各占50℅。

三、轉讓價格：

1、轉讓范圍的財產(chǎn)50℅的折價

2、在合伙期間給甲方的廚師技術補貼費

3、甲方已辦理在該地經(jīng)營餐廳的衛(wèi)生，工商，消防等合法證照、手續(xù)的補貼費，經(jīng)雙方協(xié)商轉讓該餐廳50℅的股權折價為15萬元人民幣（拾伍萬）。

四、甲乙雙方的權利和義務：

乙方在_____年_____月_________日正式接受并參與餐廳的經(jīng)營范圍管理，

1、甲方負責與房屋出租房_____聯(lián)系，并由甲乙雙方與出租房簽訂房屋租賃合同。

2、在乙方正式接手之前的所有債權債務均由甲方承擔。

五、股權轉讓費的付款方式：

1、本協(xié)議由甲乙雙方簽字生效后，乙方向甲方支付12萬元，其余部分3萬元在4月25日支付。

六、違約責任，如一方違約支付另一方違約金10萬元。

七、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

八、糾紛或爭議解決：如發(fā)生糾紛或爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可訴訟人民法院裁決。

九、本合伙協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

轉讓方：_________

________年_____月_____日

受讓方：_________

第2篇 西餐廳轉讓合同

2023西餐廳轉讓轉讓方：___________(以下簡稱甲)

受讓方：___________(以下簡稱乙)

屋主：___________(以下簡稱丙)

甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉讓達成以下協(xié)議，并共同遵守：

第一條甲方將位于___省___縣___鎮(zhèn)____路___號____西餐廳{三層面積共______平方米}以人民幣_____元(小寫：_____)的價格轉讓給乙方。乙方在合同簽訂后先向甲方支付訂金人民幣_____元整{小寫：_____元}，上述訂金包含第二條所述相關費用。待第二條完成后，乙方再支付甲方_____元整(小寫：_____元),酒吧經(jīng)營權和現(xiàn)有電器、裝修、裝飾、工具和設備等{詳細見明細列表}全部無償歸乙方所有,甲方不得再向乙方索取任何其他費用和物品，不得參與酒吧經(jīng)營，干涉酒吧事務。當乙方經(jīng)營_月后，將付余款_____元整{大寫：_____元}。

第二條合同簽訂后甲方需將________、________、______、營業(yè)執(zhí)照更改轉入乙方名下。

第三條該酒吧房屋所有權為丙方，當乙方付甲方款_____(大寫：_____)后，丙方與甲方原簽訂的租憑合同(合同到期____年__月__月租為____人民幣，押金為_____元)將作廢，改由乙方重新簽訂。乙丙雙方簽訂后，乙方將代替原來甲方向丙方厲行租憑合同，每月交納該合所同約定月租費用，該合同期滿后由乙方領回甲方所交納的押金，該押金歸乙方所有。

第四條甲方應保證丙方的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙方或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪，歸還乙方已付轉讓費和承擔違約金_____元(大寫:____元)

第五條甲方在酒吧經(jīng)營權交付乙方以前，必須將所有積欠一切的稅款、水費、電費、房屋租賃費、雇員工資等費用一律付清。

第六條甲方現(xiàn)雇用的員工，除乙方同意留用外，其余均由甲方負責解散。

第七條甲方需承諾轉讓前的酒吧所發(fā)生的任何問題、事件負任何責任和連帶責任，所有一切均由甲方全部承擔。

第八條合同期內，雙方不得以其它借口終止合同和違反以上幾條協(xié)議，否則以違約論處，違反方將承擔和賠償一切經(jīng)濟損失。

第九條本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，三份具有同等的法律效力，本協(xié)議從簽訂之日起生效。

甲方簽名：___________乙方簽名：___________丙方簽名：___________

身份證號碼：___________身份證號碼：___________身份證號碼：____________

第3篇 餐廳整體轉讓合同

2023餐廳整體轉讓甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等、友好協(xié)商，并依據(jù)相關法律規(guī)定，就餐廳整體轉讓事宜簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條：甲方自愿將座落在的餐廳轉租給乙方;該飯店內相關設施所有權一并轉讓給乙方，主要包括餐桌餐椅、廚房設備等設施。

第二條：乙方一次性支付甲方轉租款及相關設施轉讓款人民幣大寫：

第二條：乙方支付款項由餐廳負責人收取，乙方必須在合同簽訂當日向該負責人一次性支付合同項下之價款。

第四條：后，該合同項下之承租權轉讓方為有效。

第五條：乙方在支付甲方即向乙方移交合同項下之權利。乙方在付清轉讓價款的當天，即正式取得餐廳承租權及相關設施的所有權和使用權。

乙方應繼續(xù)履行原簽訂的合同期內的全部合同或協(xié)議，如乙方確需提前終止或變更原餐廳與出租方簽訂的合同期內全部合同或協(xié)議，可與出租方另行簽訂協(xié)議。

餐廳整體轉讓后，甲、乙雙方承擔的所有交納稅費和相關證件的登記工本費由乙方承擔。乙方在獲得餐廳整體轉讓權益之后所發(fā)生的債權債務概由乙方擔。

第七條：乙方在獲得餐廳整體轉讓權益后，乙方在餐廳原址不得進行違法經(jīng)營，應照章納稅，自負盈虧，承擔其民事責任。

第八條：違約責任

乙方不按照協(xié)議的約定將轉讓價款支付給甲方，應向甲方承擔轉讓總價款每日甲方未能及時將合同項下之權利移交給乙方，應向乙方承擔轉讓總價款每%的違約責任。

第九條：本協(xié)議雙方共同簽署正本一式貳份，每份文本的條款內容均具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份。

第十條：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

第4篇 餐廳股權轉讓合同書

轉讓方(甲方)：_________身份證：__________________________

受讓方(乙方)：_________身份證：_________________________

甲乙雙方在達成轉讓餐廳意向后，甲方將店的自有全部股權及餐廳一切設施，向乙方全部轉讓。依據(jù)國家有關法律規(guī)定，在平等、互利的基礎上，為了保證甲乙雙方的利益，就股權轉讓達成如下協(xié)議條款：

一、甲方自愿將股權全部轉讓給乙方。

二、轉讓的范圍：餐廳內外裝修、全部的設施、設備及經(jīng)營范圍等。

三、轉讓價格：人民幣_______元整。

四、乙方的權利和義務：

乙方在_________年_______月________日正式接受并參與餐廳的經(jīng)營范圍管理。

五、本合伙協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第5篇 餐廳帶設備轉讓合同

2023餐廳帶設備轉讓甲方(轉讓方)：___________

乙方(受讓方)：____________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在自愿互惠的原則上就__________市______街___________轉讓一事，達成如下協(xié)議，供雙方信守。

一、甲方同意將現(xiàn)在經(jīng)營的____________餐廳以人民幣_______萬元(￥____________)的總價轉讓給乙方。轉讓資產(chǎn)包括桌、椅、柜、廚房用具、冰箱、冷柜、消毒柜、空調、柴油發(fā)電機等。

二、轉讓總價內不含甲方和員工私人物品，甲方剩余的酒水、燃油、配料等相關貨物及甲方原用于租賃房屋的押金。

三、甲乙雙方簽訂轉讓協(xié)議的當天，乙方必須按甲方進貨單價或當時_______市場(市面)批發(fā)價回收第二條甲方所列的酒水、燃油、配料等物品，且于當時列出清單，乙方于_______天內向甲方付清相關款項。

四、甲乙雙方簽名轉讓協(xié)議前，乙方先交給甲方定金________萬元整(￥_________)，在______年____月___日餐廳正式移交時，乙方再付______萬元(￥_________)，余款______萬元(v___________)在甲方全部清理完房屋租金，水電、管理費等甲乙雙方在辦理完房屋租賃合同和工商稅務登記變更及水電費繳付手續(xù)變更后，_____天內一次性付清。

五、轉讓時間從______年_____月_____日在不停業(yè)的情況下正式交接，但甲方有義務協(xié)助乙方過渡經(jīng)營一周的時間，并盡量保留員工穩(wěn)定過渡交接。

六、轉讓移交前，即_____月___日前所發(fā)生的房屋租金、水、電費、衛(wèi)生費、人員工資等一切管理費均由甲方承擔結清。如有債務及對外經(jīng)濟糾紛一切后果由甲方負責處理與乙方無關。

七、甲方于______月_____日至___月____日的員工應發(fā)工資，可由乙方在應付甲方余款_____萬元中扣出，代甲方于_____月______日前發(fā)放給員工，此項必須另立憑據(jù)。

八、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，于次日連續(xù)每個法定工作日共同到房屋出租單位及出租者辦理房屋租賃合同變更，并辦理工商、稅務登記注冊變更及水電費繳交手續(xù)變更。辦理相關事項的完成時間為______個法定工作日，如因甲乙任何一方責任而造成延期一切后果由責任方負責(非甲方或乙方責任造成的除外)。

九、甲乙雙方簽訂本協(xié)議之日起，所有餐廳的運營管理及已移交的財物管理均由乙方負責，甲方無權干涉。

十、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商另行補充。

十一、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋手印后正式生效。并具同等法律效力。

甲方(簽字蓋章)：____________

聯(lián)系電話：___________

_______年______月____日__

乙方(簽字蓋章)：____________

聯(lián)系電話：___________

_______年______月____日

第6篇 簡單餐廳轉讓合同

轉讓方(甲方)：_______________身份證號：_______________

頂讓方(乙方)：_______________身份證號：_______________

甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方將自己位于_______________(原為：_______________)轉讓給乙方使用，建筑面積為_______________平方米。

二、租期到_______________年_______________月_______________日止，年租金為_______________元人民幣日之前交清。押金_______________元。店鋪交給乙方后，乙方同意履行該租賃合同，保證經(jīng)營項目符合國家法規(guī)。交納水電費等各項經(jīng)營使用費用，該合同期滿后由乙方領回交納的押金_______________元，該押金歸乙方所有。

三、現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(包括)在甲方收到乙方轉讓金后無償歸乙方使用，租賃期內乙方有轉讓權(但不能破壞店內基本使用布局，水電墻面地磚完整性)。

四、乙方在_______________年_______________月_______________日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫_______________元。

五、租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

七、合同期滿乙方有優(yōu)先續(xù)約權。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效。

甲方_______________身份證號_______________

乙方_______________身份證號_______________

_______________年_______________月_______________日

第7篇 餐廳店鋪轉讓合同書

甲方:

乙方:

甲方將商鋪轉讓給乙方,現(xiàn)就轉讓事宜達成如下協(xié)議:

1甲乙雙方就轉讓中牽涉到的各項事宜達成共識后,并在確認本協(xié)議書中雙方的各項權利和義務無誤時,簽定本協(xié)議.

2.甲方的權利和義務:

(1).轉讓費(大寫:整).轉讓協(xié)議書簽定后,甲方配合乙方與產(chǎn)權人()簽定正式租賃合同.同時,乙方將轉讓費交給甲方,轉讓手續(xù)全部結束.

(2).甲方在與乙方交接之前須和()商鋪業(yè)主結清以前的費用.甲方的營業(yè)時間至__年__月__日.甲方必須在___年___月___日以前辦理并完成變更或注銷等手續(xù).否則視甲方違約.

(3).甲方對現(xiàn)有轉讓物品及裝修等情況列出物品清單及裝修說明.并作好正常交接手續(xù).

(4.)甲方同意下述條件在乙方與該商鋪的產(chǎn)權人簽定___的租賃合同中,得以完整的體現(xiàn):___與該商鋪的產(chǎn)權人簽定的租賃合同期限為:____年___月___日至__年___月__日:___租金為月__年內不變.

___乙方的免租期為____年___月___日至___年___月___日.

___甲方現(xiàn)有門口的廣告位可供乙方使用，相關手續(xù)由乙方自理.

(5.)違約責任:甲方如在本協(xié)議簽定后___個工作日內不能或沒有完成上述義務,甲方應退給乙方正支付轉讓費rmb_______萬元整.

(6.)甲方應協(xié)助乙方與商鋪產(chǎn)權人簽完租賃合同.

(7.)甲方應在簽完租賃合同后的___個工作日內將房屋移交給乙方.

3.乙方的權利和義務:

(1).乙方必需在轉讓協(xié)議書簽定后,在與商鋪產(chǎn)權人簽定租賃合同當日.一次性支付萬元整給甲方.

(2).乙方的環(huán)保.衛(wèi)生.消防.酒類等許可證和營業(yè)執(zhí)照均由乙方自己辦理.

(3).乙方應及時配合甲方變更原有的租賃合同,并同意支付原租賃合同約定的各項相關費用.

(4).違約責任:乙方在轉讓手續(xù)全部結束后若沒有及時支付轉讓費,則視為違約,則甲方有權單方面終止轉讓協(xié)議,由此造成的一切后果由乙方承擔.

(5).甲乙雙方應按上述約定的內容簽約.

(6).本轉讓合同書依照中華人民共和國有關法規(guī)擬定,如有未盡事宜,

本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。

甲方：_______________乙方：_______________

第8篇 飯店餐廳餐館轉讓通用版合同

范本 轉讓方（甲方）： 身份證 號： 受讓方（乙方）： 身份證號： 房 東（丙方）： 身份證號： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就飯店永久性轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于 街 號的飯店轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有 房屋租賃合同 中所享有的權利與義務。

二、 該飯店的所有權證號碼為 ，產(chǎn)權人為丙。丙方與甲方簽訂了 租賃合同 ，租期到________年____月____日止，月租為 元人民幣。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行 該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

三、 飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

四、 乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫 元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的39裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權歸乙方所有。

五、 該 飯店的 營業(yè)執(zhí)照 、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理， 經(jīng)營范圍 為餐飲，租期內乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的 債權債務 全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。 合同生效后乙方有權要求甲方 注銷營業(yè)執(zhí)照和相關工商稅務登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關工商稅務登記手續(xù)。

六、乙方在接手經(jīng)營后，可對飯店進行裝修和改造，相關費用乙方自理。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷飯店，有關補償歸乙方。

八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 甲方簽字：____日期： 乙方簽字：____日期： 丙方簽字：____日期： 附件：

一、原房屋租賃合同。

二、甲方轉讓給乙方的一切設施清單。

三、甲、乙、丙身份證復印件，房產(chǎn)證明書復印件。

第9篇 茶餐廳門面轉讓合同

2023茶餐廳門面轉讓轉讓方(甲方)_____身份證號碼：__________

頂讓方(乙方)_____身份證號碼：__________

甲、乙、方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方同意甲方將自己位于_____街_____(路)_____號的門面原為：_____轉讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金為_____元人民幣(大寫：，租金為每年交付一次，并于約定日期5月1日交至房東。

三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

四、轉讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備、商品全部歸乙方所有。

五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元，(大寫：_____)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、甲方應該協(xié)助乙方在三日內辦理該門面的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該門面所有的一切債權、債務，商品欠款均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，其有關補償歸乙方。未盡事宜經(jīng)協(xié)議可進行補充，且具有同等法律效用。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：__________日期：__________

第10篇 餐廳轉讓合同

協(xié)議編號：__________

甲方(轉讓人)：

乙方(受讓人)：

經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等、友好協(xié)商，就________餐廳整體轉讓事宜簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條 合同內容

1、甲方自愿將地址在________________的________餐廳轉讓給乙方，并將該餐廳內相關設施所有權一并轉讓給乙方，包括店鋪整體裝修以及餐桌、餐椅、廚房設備等餐飲類設施。

2、甲方轉讓給乙方的轉讓費總金額為人民幣________萬元。

3、乙方須在合同簽訂后，三日之內，向甲方支付全部轉讓費用。

4、乙方在支付轉讓價款后，正式取得該餐廳的承租權，以及相關設施的所有權和使用權。

第二條 證明文件

1、甲方應提供房產(chǎn)證、身份證等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存，所有證明復印件須寫明僅供本次租賃使用

第三條 租賃期限及用途

1、該房屋租賃期共______個月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為餐廳使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同。

第四條 租金及支付方式

1、乙方需預先繳納押金______元，租約期滿時退回。

2、甲方將飯店設備折價人民幣______元轉讓給乙方，乙方在簽訂合同當日一次性支付飯店設備款人民幣______元給甲方。

3、該房屋每月租金為人民幣______元(大寫：______)。

4、乙方每月10日前繳納本月房屋租金，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第五條 租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法繳納。

2、乙方繳納以下費用：乙方應按時繳納自行負擔的費用(水費、電費、衛(wèi)生費、飯店經(jīng)營所需承擔的其它費用)。

第六條 房屋修繕與使用

1、甲方提出進行維修須提前并書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

2、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

3、對乙方的裝修及裝飾部分，甲方不負有修繕的義務。

4、乙方應合理使用其所承租的房屋，如因使用不當造成房屋損壞的，乙方應及時負責修復或進行經(jīng)濟賠償。

5、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設臵對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第七條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證交付時租賃房屋本身是正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施有異議的，應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于5日內向對方主張。

3、乙方應于飯店及房屋租賃期滿后，將承租的房屋及附屬設施交還給甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處分。

第八條 甲方違約責任

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額10%額違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的10%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

第九條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。如支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋的。

(3)改變本合同規(guī)定租賃用途或利用房屋進行違法活動的。

(4)拖欠房租累計1個月以上的。

2、租賃期內，乙方逾期繳納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的2%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按本合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方房屋造成的損失。

第十條 免責條款

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4、不可抗力是指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十一條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解，協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的.人民法院提起訴訟。

第十二條 其他

1、本合同同自雙方簽(章)后生效。

2、合同一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。

甲方代表簽字：(蓋章)

電話：

乙方代表簽字：(蓋章)

電話：

丙方代表簽字：(蓋章)

電話：

第11篇 飯店餐廳餐館轉讓合同

轉讓方（甲方）：身份證號：

受讓方（乙方）：身份證號：

房 東（丙方）：身份證號：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就飯店永久性轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于 街 號的飯店轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、該飯店的所有權證號碼為 ，產(chǎn)權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

三、 飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫 元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權歸乙方所有。

五、 該飯店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。 合同生效后乙方有權要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關工商稅務登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關工商稅務登記手續(xù)。

六、乙方在接手經(jīng)營后，可對飯店進行裝修和改造，相關費用乙方自理。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷飯店，有關補償歸乙方。

八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

第12篇 20xx餐廳轉讓合同

轉讓方(甲方)： 身份證號：

頂讓方(乙方)： 身份證號：

甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方將自己位于 街(路) (原為： )轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米。

二、租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣 日之前交清。押金 元。店鋪交給乙方后，乙方同意履行該租賃合同，保證經(jīng)營項目符合國家法規(guī) 。交納水電費等各項經(jīng)營使用費用，該合同期滿后由乙方領回交納的押金 元，該押金歸乙方所有。

三、現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(包括 )在甲方收到乙方轉讓金后無償歸乙方使用，租賃期內乙方有轉讓權(但不能破壞店內基本使用布局，水電 墻面 地磚完整性)。

四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫 元。

五、租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

七、合同期滿 乙方有優(yōu)先續(xù)約權。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效。

甲 方身份證號

乙 方 身份證號

年 月 日

第13篇 西餐廳經(jīng)營轉讓合同

2023西餐廳經(jīng)營轉讓轉讓方：(以下簡稱甲)

受讓方：(以下簡稱乙)

屋主：(以下簡稱丙)

甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉讓達成以下協(xié)議，并共同遵守：

第一條甲方將位于___省___縣___鎮(zhèn)____路___號____西餐廳{三層面積共______平方米}以人民幣_____元(小寫：_____)的價格轉讓給乙方。乙方在合同簽訂后先向甲方支付訂金人民幣_____元整{小寫：_____元}，上述訂金包含第二條所述相關費用。待第二條完成后，乙方再支付甲方_____元整(小寫：_____元)，酒吧經(jīng)營權和現(xiàn)有電器、裝修、裝飾、工具和設備等{詳細見明細列表}全部無償歸乙方所有，甲方不得再向乙方索取任何其他費用和物品，不得參與酒吧經(jīng)營，干涉酒吧事務。當乙方經(jīng)營_月后，將付余款_____元整{大寫：_____元}。

第二條合同簽訂后甲方需將________、________、______、營業(yè)執(zhí)照更改轉入乙方名下。

第三條該酒吧房屋所有權為丙方，當乙方付甲方款_____(大寫：_____)后，丙方與甲方原簽訂的租憑合同(合同到期____年__月__月租為____人民幣，押金為_____元)將作廢，改由乙方重新簽訂。乙丙雙方簽訂后，乙方將代替原來甲方向丙方厲行租憑合同，每月交納該合所同約定月租費用，該合同期滿后由乙方領回甲方所交納的押金，該押金歸乙方所有。

第四條甲方應保證丙方的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙方或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪，歸還乙方已付轉讓費和承擔違約金_____元(大寫：____元)

第五條甲方在酒吧經(jīng)營權交付乙方以前，必須將所有積欠一切的稅款、水費、電費、房屋租賃費、雇員工資等費用一律付清。

第六條甲方現(xiàn)雇用的員工，除乙方同意留用外，其余均由甲方負責解散。

第七條甲方需承諾轉讓前的酒吧所發(fā)生的任何問題、事件負任何責任和連帶責任，所有一切均由甲方全部承擔。

第八條合同期內，雙方不得以其它借口終止合同和違反以上幾條協(xié)議，否則以違約論處，違反方將承擔和賠償一切經(jīng)濟損失。

·土地使用權轉讓合同·特許經(jīng)營權轉讓合同·商標轉讓合同·房屋轉讓合同

第九條本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，三份具有同等的法律效力，本協(xié)議從簽訂之日起生效。

甲方簽名：乙方簽名：丙方簽名：

身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：

第14篇 西餐廳餐飲店鋪轉讓合同

2023西餐廳餐飲店鋪轉讓轉讓方(甲方)：姓名________聯(lián)系電話____________

接受方(乙方)：姓名________聯(lián)系電話____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將餐館轉讓給乙方的事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、轉讓餐館的地址

甲方自愿將位于xxxx旁的xx餐館(以下簡稱該餐館)轉讓給乙方。

二、轉讓餐館房屋的性質和面積

該餐館的房屋所有權人是xx，轉讓房屋一樓，建筑面積約________平方米。

三、轉讓餐館的裝修、裝飾和設備

該餐館現(xiàn)有裝修、裝飾和設備在甲方收到乙方所有轉讓金后全部歸乙方所有，具體如下：餐桌餐椅、廚房設施設備、麻將機一臺火爐兩臺，(其中該餐館內3個煤氣取暖器和餐館門口8盆花為甲方所有)餐館內所有設施設備歸乙方所有。

四、轉讓餐館的費用

該餐館的轉讓費共計人民幣大寫__________元整(￥：________元)，乙方在本協(xié)議簽訂當日內一次性向甲方支付轉讓費，以收款收據(jù)為準。甲方不得再向乙方索取。

第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用。

五、轉讓餐館的證照及債務

該餐館的證照未辦理，轉讓后餐館的證照由乙方自行辦理，在支付轉讓費的同時，甲方必須無條件向乙方提供辦理證照的必要手續(xù)(房產(chǎn)證和租房合同)。該餐館接手前經(jīng)營引起的債權債務全部由甲方負責，乙方接手經(jīng)營后引起的債權債務全部由乙方負責。

六、轉讓餐館的違約責任

1、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費金額的__%的違約金，逾期__日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費金額的__%向甲方支付違約金;甲方在本協(xié)議有效期內應保證同意轉讓該餐館，如果由于甲方單方面原因在本協(xié)議有效期內導致本協(xié)議不能實際履行的責任由甲方承擔違約責任，如果協(xié)議簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退還乙方已支付的所有費用，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費并承擔違約責任，甲方違約向乙方支付轉讓費金額的__%作為違約金。

2、房租到期時，甲方義務帶領乙方交付房租，并保證原有的租賃合同約定金額及租期不變。如出租方不能履行之前合同，提前收回房屋，視為甲方違約并支付乙方__%轉讓總價款違約金。

3、甲方應保證在該餐館轉讓給乙方后到日的租期，如出租方提前收回房子視為甲方違約并退還全部轉讓費。

七、轉讓餐館的糾紛解決

雙方之間如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商，本著有利于合作事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字捺印后生效。

甲方(公章)：____________法定代表人(簽字)：_____________

乙方(公章)：____________法定代表人(簽字)：_____________

第15篇 飯店餐廳餐館轉讓服務合同

2023飯店餐廳餐館轉讓服務轉讓方(甲方)：身份證號：

受讓方(乙方)：身份證號：

房 東(丙方)：身份證號：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就飯店永久性轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于 街 號的飯店轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、該飯店的所有權證號碼為 ，產(chǎn)權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

三、 飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫 元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權歸乙方所有。

五、 該飯店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。 合同生效后乙方有權要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關工商稅務登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關工商稅務登記手續(xù)。

六：裝修和改造，相關費用乙方自理。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷飯店，有關補償歸乙方。

八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

第16篇 營業(yè)餐廳轉讓合同

2023營業(yè)餐廳轉讓甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：

第一條 甲方于20__年前將位于 營業(yè)房店鋪(面積為 平方米)轉讓給乙方使用。

第二條 甲方簽訂了租賃合同，租期到日止，年租金為人民幣 元(￥： 元)。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

第四條 乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫人民幣 元整(￥： 元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及

由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_________的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第六條 遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

第七條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(簽字)：_________

_________年____月____日

丙方(簽字)：_________

_________年____月____日