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裝修房產(chǎn)合同(16份范本)

更新時(shí)間:2024-11-20 查看人數(shù):33

裝修房產(chǎn)合同

第1篇 標(biāo)準(zhǔn)版裝修房產(chǎn)合同

甲方: 乙方: 丙方: 經(jīng) 各方友好協(xié) 商,本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原 則,就 土地轉(zhuǎn)讓 事宜達(dá)成協(xié) 議如下:

第一條地塊概況

1.1該地塊位于,土地面積為平方米(折畝)。宗地四至及界址點(diǎn)坐標(biāo)詳見附件國有 土地使用證 。

1.2現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

第二條轉(zhuǎn)讓方式

2.1甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于,綠化率不少于 %,土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2.2土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)每畝為萬元〔包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的 拆遷 安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通信等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)〕,轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣萬元。

2.3乙方同意按以下時(shí)間和金額分兩期向甲方支付土地價(jià)款:

第一期 定金 ,地價(jià)款的%,計(jì)人民幣萬元,付款時(shí)間及條件:雙方簽訂協(xié) 議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條

第四款規(guī)定的 抵押 登記手續(xù)辦妥后天內(nèi)支付;

第二期,付清余款,計(jì)人民幣萬元,付款時(shí)間及條件:在乙方簽訂國有 土地使用權(quán) 出讓協(xié) 議,取得該土地的國有土地使用證后個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.4為保證前款

第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為 抵押擔(dān)保 ,抵押的土地使用權(quán)面積為平方米〔詳見國用()字第號和國用()字第號〕,抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié) 議簽訂后天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至乙方取得畝土地的國有土地使用證之日止。

2.5該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié) 調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng) 審計(jì)后,項(xiàng)目凈利潤率超過%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

第三條 違約責(zé)任

3.1甲方誠邀乙方參與其畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計(jì)萬元,甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該地塊的土地使用權(quán)之日起 個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

3.2乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,應(yīng)以每日未付部分的萬分之做滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過 個(gè)工作日,視同終止履行本協(xié) 議,并有權(quán)處置已付定金。

3.3丙方應(yīng)對乙方 承擔(dān)連帶責(zé)任 。

第四條其他

4.1在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

4.2乙方的39開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

4.3本協(xié) 議未盡事宜,須經(jīng) 各方協(xié) 商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié) 議,補(bǔ)充協(xié) 議與本協(xié) 議具有同等法律效力。

4.4本協(xié) 議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng) 協(xié) 商無效時(shí),提請法院裁決。

4.5本協(xié) 議經(jīng) 各方代表簽字蓋章后生效。

4.6本協(xié) 議一式六份,三方各執(zhí)兩份。 甲方(蓋章): 代表: 乙方(蓋章): 代表: 丙方(蓋章): 代表:________年____月____日

第2篇 杭州市精裝修房產(chǎn)租賃合同

2023杭州市精裝修房產(chǎn)租賃出租方:,身份證號碼

承租方:,身份證號碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于杭州市拱墅區(qū)________房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年____月____日至______年____月____日,計(jì)____個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_________元,按季度年結(jié)算。每季季初__日內(nèi),乙方向甲方支付全季年租金。

三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),小區(qū)供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由甲方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

四、合同實(shí)施時(shí),甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。

六、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。拖欠房租累計(jì)2個(gè)月以上。

七、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后5天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

八、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金3000元。

九、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:

乙方:

第3篇 精品裝修房產(chǎn)合同

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方) 工作單位: 住址: 身份證號: 受讓方(以下簡稱乙方) 工作單位: 住址: 身份證號: 經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況 轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于市 區(qū) 路 號 單元 層 室,房屋結(jié)構(gòu)為 ,建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施),實(shí)際使用面積 平方米。

第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格 雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) 元整,大寫(人民幣) .

第三條 付款方式 雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購房款 元(大寫 );剩余房款 元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條 房屋交付 甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條 房屋過戶 房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在 時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條 甲方的承諾保證 甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。 甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及

第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。

第七條 違約責(zé)任。 甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期____日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。 乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期____日,甲方按應(yīng)付購房款的.萬分之二計(jì)算滯納金,逾期超過三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。 甲方: 乙方:________年____月____日________年____月____日

第4篇 揚(yáng)州市精裝修房產(chǎn)租賃合同

2023揚(yáng)州市精裝修房產(chǎn)租賃出租方

身份證號:

承租方

身份證號:

為維護(hù)雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一條甲方將自己租賃的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級___,完損等級___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。

第三條付款方式每半年支付一次,可分兩次支付,在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣_(tái)_元。另一次性交押金_____元整。

第四條其它費(fèi)用:合同期間內(nèi),乙方承擔(dān)水、電、氣以等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。

第五條甲方的責(zé)任。

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計(jì)算,向乙方償付違約金。

2.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前__個(gè)月通知乙方,解除合同,甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算

第六條乙方的責(zé)任。

1.乙方如果拖欠租金,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)__月以上,甲方可以從乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究違約責(zé)任。

2.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前__個(gè)月書面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計(jì)算。

3.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋的結(jié)構(gòu)以及設(shè)備的毀損,以及造成樓下住戶的損失,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。

4.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

5.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第七條合同期滿前,乙方要繼續(xù)租用的,應(yīng)當(dāng)在出租期滿個(gè)月前通知甲方。如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。水、電卡__張,鑰匙_把。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。如不能達(dá)成共識(shí),可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。出租期滿合同自然終止。

本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。

出租人:承租人:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

第5篇 網(wǎng)簽版裝修房產(chǎn)合同

頂讓方(乙方): 身份證 號碼: 房東(丙方): 身份證號碼: 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號的店鋪(原為: )轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有 房屋租賃合同 中所享有的39權(quán)利與義務(wù)。

二、丙方與甲方已簽訂了 租賃合同 ,租期到________年____月____日止,年租金為 元人民幣(大寫: ),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有 店鋪?zhàn)赓U合同 中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

五、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元,(大寫: ),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商 營業(yè)執(zhí)照 、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、 債務(wù) 均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為 違約金 ,逾期____日的,甲方有權(quán) 解除合同 ,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān) 違約責(zé)任 ,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。 甲方簽字:____日期: 乙方簽字:____日期: 丙方簽字:____日期

第6篇 市區(qū)精裝修房產(chǎn)買賣合同

2023市區(qū)精裝修房產(chǎn)買賣出賣方(甲方):____________________________________

地址:____________郵碼:____________電話:____________

法定代表人:____________職務(wù):____________

購買方(乙方):____________________________________

地址:____________郵碼:____________電話:____________

法定代表人:____________職務(wù):____________

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間,建筑面積為____平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:

第三條付款時(shí)間與辦法:

1.

2.

第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________單位,代表人是____________。

第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份,________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:

甲方:________________________

代表:____________________

____年____月____日

乙方:________________________

代表:____________________

第7篇 電子版裝修房產(chǎn)合同

轉(zhuǎn)讓方(簡稱甲方): 受讓方(簡稱乙方): 經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議條款,以資共同遵守:

第一條 房屋轉(zhuǎn)讓的基本情況 轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于望____縣四樓套間,房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),建筑面積 120平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、天窗、樓梯間、及其附屬設(shè)施和裝修設(shè)施),并且享有一至四樓的樓梯間的通過使用權(quán)利,樓頂?shù)姆謹(jǐn)偯娣e。

第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格 雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣).00整,大寫:(人民幣)壹拾捌萬圓整。

第三條 付款方式 雙方一致同意房屋轉(zhuǎn)讓款由乙方分期支付。乙方即日預(yù)付 購房 50000.00元(大寫:伍萬圓整)剩余房款 130000.00元(大寫: 壹拾叁 萬整),甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。在房屋現(xiàn)有的主戶搬出該房屋時(shí),乙方向甲方交付全部房款,但現(xiàn)有住戶須在xxx內(nèi)搬出該房屋。乙方在在交付全部主房款之日起,乙方享有該房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。

第四條 房屋過戶 房屋交付乙方后,甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在 xxx時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲、乙雙方各承擔(dān)一半。

第五條 甲方的承諾保證 甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及

第三方的權(quán)利。

第六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。 ------ 轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方): 受讓方(以下簡稱乙方): 工作單位: 工作單位: 住址: 住址: 身份證 號: 身份證號: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 證明人(以下簡稱丙方): 身份證號: 甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:

一、甲方自愿將其認(rèn)購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)讓給乙方,由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。

二、該房屋為周口xx、周口xx印務(wù)中心集資建房,房屋位于____市____區(qū)東環(huán)城路報(bào)社、印務(wù)中xx新聞花園 幢 單xx,建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、閣樓、及其附屬設(shè)施)地下室為 幢 單元 號,面積暫計(jì)為 平方米。

三、乙方同意購買甲方房屋,除原價(jià)外,分期支付給甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣貳萬元整(20,000.00元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬元整(10,000.00元),同時(shí)乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣) 萬 仟 佰 拾 元整( 元)甲方應(yīng)提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費(fèi)收據(jù),交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬元整(10,000.00元)。

四、以后該房屋的購房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位,但無論以何種方式支付,甲方都只是名義上的付款人,真正的付款人實(shí)為乙方,因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有,甲方對該房屋不享有任何權(quán)利。

五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費(fèi)的交納通知后____日內(nèi),將交納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等事項(xiàng)及時(shí)通知乙方,以便乙方按時(shí)交納,若因甲方的疏忽而未能及時(shí)通知,由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。

七、除因不可抗拒的自然因素外,甲方應(yīng)本著誠實(shí)、合作的態(tài)度,積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù),如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù),造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān)如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉?房屋所有權(quán) 證的,乙方有權(quán) 解除合同 如乙方解除合同,甲方應(yīng)退還乙方已交納的購房款和稅費(fèi)、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi),并一次性按乙方已付購房款、稅費(fèi)和房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的.總和的2倍向乙方支付 違約金 。甲方給乙方付清違約金后,該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同,甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

八、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方友好協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以解決,或按國家有關(guān)規(guī)定處理。

九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。

十、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。 甲 方:

乙 方:xxx____月____日

xxx____月____日

第8篇 二手精裝修房產(chǎn)租賃合同

2023二手精裝修房產(chǎn)租賃甲方:_________

地址:_________

郵編:_________

電話:_________

法定代表人(委托代理人):_________

開戶行:_________

賬戶:_________

乙方:_________

地址:_________

郵編:_________

電話:_________

法定代表人(委托代理人):_________

開戶行:_________

賬戶:_________

甲乙雙方為攜手合作,促進(jìn)發(fā)展,滿足利益,明確責(zé)任,依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,本著誠實(shí)信用,互惠互利原則,結(jié)合雙方實(shí)際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:

第一條 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量:_________。

第二條 租賃期限

租賃期共_________年_________月,出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用,至_________年_________月_________日收回。

承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

如承租人逾期不搬遷,出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后,如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,承租人享有優(yōu)先權(quán)。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租人和承租人協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。

出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

出租人如確實(shí)無力修繕,同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條 出租人與承租人的變更

如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。

在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意,出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條 違約責(zé)任

出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償_________元。

出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的,負(fù)責(zé)賠償損失。

承租人逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金_________元。

承租人違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條 爭議的解決方法

本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請或仲裁,也可以向人民法院起訴。

第九條 其它約定事項(xiàng)

_________。

第十條 本合同未盡事宜,一律按有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,出租人、承租人各執(zhí)一份;合同副本_________份,送_________單位備案。

甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

_________年____月____日_________年____月____日

第9篇 簡裝修房產(chǎn)出租居間合同

2023簡裝修房產(chǎn)出租居間甲方_____________

身份證號:________________

地址:____________________

乙方_____________

身份證號:________________

地址:____________________

中介方:__________________

經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

一、租房地點(diǎn):

甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

二、房屋用途:

乙方所租房屋僅為_____使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負(fù)。

三、租期:

自_年__月__日起至__年__月__日止。租賃期滿,乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

四、租金:

每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣,相當(dāng)于___個(gè)月租金。

五、付款方式:

1、乙方每__個(gè)月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時(shí),乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方,甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方。

基本費(fèi)用:乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用

甲方:

乙方:

第10篇 帶大露臺(tái)精裝修房產(chǎn)買賣合同

2023帶大露臺(tái)精裝修房產(chǎn)買賣賣方:(共有人:)

買方:(共有人:)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,買賣雙方就下列房地產(chǎn)買賣事項(xiàng)訂立本合同,共同遵守。

一、賣方將座落在區(qū)街號房產(chǎn),建筑面積平方米(套內(nèi)建筑面積平方米,陽臺(tái)建筑面積平方米,分?jǐn)偣媒ㄖ娣e平方米),附屬建筑物(已于年月日簽訂草約)出售給買方,并將與出售房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給買方。買方已對上述房地產(chǎn)做了充分了解,自愿承買。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)(含附屬建筑物)的總價(jià)款為人民幣(大寫)萬仟佰拾元角分,(¥元)。

三、房產(chǎn)買賣成交后,在房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi),雙方共同申請辦理過戶手續(xù)。

四、賣方保證上述房地產(chǎn)合法,權(quán)屬清楚。雙方簽約后,若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由賣方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,由此給買方造成的經(jīng)濟(jì)損失,賣方負(fù)責(zé)賠償。

五、在履行本合同過程中,若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決;協(xié)商不成時(shí),可向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請仲裁,或直接向人民法院起訴。

六、本合同自雙方簽章并經(jīng)房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起發(fā)生法律效力,雙方不得毀約。

七、辦理房地產(chǎn)交易過戶登記手續(xù)所需繳納的有關(guān)稅、費(fèi),由承擔(dān)。

八、本合同一式肆份,雙方各持壹份,房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)存檔貳份。

九、雙方約定的其它事項(xiàng):

賣方:(簽章)法定代表人:(簽章)

共有人:(簽章)經(jīng)辦人:(簽章)

聯(lián)系電話:

買方:(簽章)法定代表人:(簽章)

共有人:(簽章)經(jīng)辦人:(簽章)

聯(lián)系電話:

第11篇 裝修房產(chǎn)合同樣式

甲方_______(房主),將本人座落在_____________小區(qū)_________棟________單元____號住房____㎡、下房______㎡出租給乙方__________(承租人),根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

一、租賃時(shí)間從________年____月____日起,至________年____月____日止,共________年。

二、租金_______元,分_____次付清,首次付______元,余款___________元,于________年____月____日付清,如乙方逾期不繳,須立即搬出此房。以甲方收據(jù)為證。形式為按_____打租,每期須提前一個(gè)月付清下期租金。其中___

三、甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議,必須提前一個(gè)月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議合同期內(nèi)甲方不得擅自調(diào)整租金,如收回住房,須與乙方協(xié)商,并退還乙方租金和中介費(fèi)及搬遷損失乙方如確有特殊情況需停租或轉(zhuǎn)租,須與甲方協(xié)商,經(jīng)甲方同意方可。

四、合同接近期滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月提出,在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先權(quán)如不需續(xù)租,應(yīng)提前十天配合甲方看房出租。

五、室內(nèi)設(shè)施乙方使用,如有缺失損壞,視情況予以賠償。甲方收取 保證金 ________元,至 合同終止 時(shí),設(shè)施如無缺失損壞,甲方如數(shù)退還乙方保證金。乙方在租用甲方房屋期間,不得對甲方房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造,若需改造需與甲方協(xié)商,甲方同意后方可進(jìn)行。

六、入住時(shí)電表_______度,水表________噸,天然氣________,乙方不得私接亂改,注意水、電、燃?xì)獾劝踩?,否則后果由乙方承擔(dān)。

七、乙方不得利用此房屋進(jìn)行非法活動(dòng),否則負(fù)法律責(zé)任。

八、未盡事宜,補(bǔ)充如下:

九、此協(xié)議一式二份,甲、乙方各執(zhí)一份,簽字后生效。 甲方(簽字)乙方(簽字) 身份證 號:身份證號: 產(chǎn)權(quán)證明:原住址: 聯(lián)系電話:聯(lián)系電話: 簽訂日期:________年____月____日

第12篇 天津市二手簡裝修房產(chǎn)買賣合同

2023天津市二手簡裝修房產(chǎn)買賣出賣人(甲方):

(個(gè)人)姓名:國籍:身份證(護(hù)照)號碼:

(法人或其他組織)名稱:法定代表人:

地址:營業(yè)執(zhí)照號碼:

郵政編碼:聯(lián)系電話:

委托代理人:

(個(gè)人)姓名:國籍:身份證(護(hù)照)號碼:

(法人或其他組織)名稱:法定代表人:

地址:營業(yè)執(zhí)照號碼:

郵政編碼:聯(lián)系電話:

買受人(乙方):

(個(gè)人)姓名:國籍:身份證(護(hù)照)號碼:

(法人或其他組織)名稱:法定代表人:

地址:營業(yè)執(zhí)照號碼:

郵政編碼:聯(lián)系電話:

委托代理人:

(個(gè)人)姓名:國籍:身份證(護(hù)照)號碼:

(法人或其他組織)名稱:法定代表人:

地址:營業(yè)執(zhí)照號碼:

郵政編碼:聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:

第一條房產(chǎn)情況

房屋坐落,位于外環(huán)線以,產(chǎn)別,結(jié)構(gòu),用途,建筑面積平方米,建筑層數(shù)為,所在層。

經(jīng)雙方實(shí)地查勘,房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施,符合雙方約定。房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖(附件一),房屋抵押、租賃情況(附件二)。

房屋所有權(quán)證號,所有權(quán)人;房屋為共有的,其他共有權(quán)人,共有權(quán)證號,共有方式,共有權(quán)人同意出售證明(附件三)。

土地使用權(quán)證號,土地使用人,土地使用面積平方米,土地來源,土地級別,以出讓方式取得土地使用權(quán)的,土地使用年限為年,自年月日至年月日止。

房地產(chǎn)權(quán)證號,權(quán)利人,權(quán)利為共有的,其他共有權(quán)人,共有權(quán)證號,共有方式,共有權(quán)人同意出售證明(附件三)。土地使用面積平方米,土地來源,土地級別,以出讓方式取得土地使用權(quán)的,土地使用年限為年,自年月日至年月日止。

第二條房產(chǎn)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)及交付

房產(chǎn)價(jià)款為元,(大寫)。

貸款種類為。

甲乙雙方同意由房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心對以下房產(chǎn)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)實(shí)施監(jiān)管:乙方首付款元,申請銀行貸款元,契稅元,轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)元,土地出讓金元,圖紙資料費(fèi)元,登記費(fèi)元,印花稅元,登記費(fèi)(抵押)元,其他元,合計(jì)元,(大寫)。

甲方提供收取交易資金的個(gè)人一般結(jié)算賬戶如下:

開戶銀行:

戶名:

賬號:

扣除轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)元,印花稅元,非住房所有權(quán)登記費(fèi)元,甲方應(yīng)收交易價(jià)款為元,(大寫)。

第三條價(jià)款交付

乙方應(yīng)自訂立本協(xié)議之日起5個(gè)工作日內(nèi),將首付款、契稅、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、土地出讓金、圖紙資料費(fèi)、登記費(fèi)、印花稅、登記費(fèi)(抵押)等,合計(jì)元,(大寫),一次性存入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在銀行設(shè)立的專用賬戶。

貸款銀行核定的貸款額度降低的,乙方應(yīng)調(diào)增首付款數(shù)額,并一次性補(bǔ)齊,交易資金總額不變。乙方訂立借款合同時(shí),應(yīng)委托貸款銀行將貸款資金全部劃入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在銀行設(shè)立的專用賬戶。

第四條房產(chǎn)交付

房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況,符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的,方可交付;不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的,不得交付。

甲方須于年月日前,將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力,雙方約定處理方式:

上述相關(guān)證明包括:

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記

協(xié)議訂立后,甲乙雙方應(yīng)在30日內(nèi),到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定,其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的,應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。

如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的,應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1、甲方逾期交付房產(chǎn)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下:

2、乙方逾期付款或不符合付款形式的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下:

3、因司法機(jī)關(guān)對交易房屋進(jìn)行查封,導(dǎo)致甲乙雙方不能如約辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,雙方約定如下:

4、其他約定:

第七條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

甲方保證在該房產(chǎn)交付時(shí),無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條爭議處理

本協(xié)議發(fā)生爭議,甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),按下列第種方式處理:

1、向仲裁委員會(huì)申請仲裁;

2、向人民法院提起訴訟。

第九條協(xié)議解除

甲乙雙方約定,發(fā)生下列情況時(shí),本協(xié)議解除:

第十條協(xié)議附件

本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議(見附件四)。

附件一至附件四均為本合同不可分割的部分,具有同等效力。

第十一條協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議連同附件共頁,一式份。

第十二條協(xié)議生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。

甲方:乙方:

年月日年月日

委托代理人:委托代理人:

第13篇 熱門裝修房產(chǎn)合同

轉(zhuǎn)讓方(下稱甲方): 有限公司 商業(yè)登記證號碼: 受讓方(下稱乙方): 身份證 號碼: 甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 一事達(dá)成如下協(xié)議:

一、合同標(biāo)的房產(chǎn)為位于____省____市____區(qū)____鎮(zhèn)____ 有限公司工業(yè)區(qū)廠房。 注:________

二、合同價(jià)款 甲、乙雙方商定標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民________元整。

三、合同價(jià)款的支付 乙方應(yīng)于20________年____月____日之前支付全部款項(xiàng)。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付 甲方應(yīng)于乙方支付全部價(jià)款之后將標(biāo)的39房產(chǎn)交付給乙方使用,同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見清單)。

五、保證

1、甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、 抵押 、變賣等事宜,不受任何第三人主張任何權(quán)利,如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的 經(jīng)濟(jì)糾紛 及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān)。

2、房屋移交前,甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu),負(fù)責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用,保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)及其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),移交后由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方的股東(即____)對甲方的上述義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。在本合同簽訂之后,無論是否將其所持有的甲方股份繼續(xù)持有或出讓,均不影響其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的連帶保證責(zé)任。

六、權(quán)益 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后, 房屋所有權(quán) 歸乙方所有,如遇國家建設(shè)征用、舊改等事宜所賠償?shù)难a(bǔ)償金全部由乙方所有,如需甲方或____協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的,甲方及____必須在接到乙方通知之日起____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

七、違約 甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議之約定,如有違約,違約方應(yīng)向守約方支付 違約金 人民幣_(tái)___萬元,違約金不足以賠償守約方損失的,違約方應(yīng)另行賠償。

八、其他

1、本合同受中國法律 管轄 并按其解釋。

2、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,應(yīng)提交 仲裁委員會(huì),按照申請仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起即生效,正本壹式貳份,甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份,均具同等法律效力。

4、本合同由合同各方在____省____市簽署。 轉(zhuǎn)讓方: 受讓方: 保證方:____日期

第14篇 實(shí)用版裝修房產(chǎn)合同

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方): 受讓方(以下簡稱乙方): 現(xiàn)在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己占有、使用的39一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書條款,以資共同遵守:

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況:該房屋位于縣墩頭鎮(zhèn)白龍橋南東xx層北首第二套,建筑面積近130平方米(包括臥室4間、客廳1間、衛(wèi)生間1間、廚房1間、陽臺(tái)1間)。按原狀交付,未曾裝修。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)6萬元整,大寫(人民幣)陸萬元整。

三、付款方式:雙方一致同意 購房 款由乙方一次性支付給甲方。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購房款(人民幣)6萬元,大寫(人民幣)陸萬元整。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、房屋交付:甲方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起,將上述房屋鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

五、甲方的承諾保證:甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有 繼承權(quán) 的人對該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,否則一切后果由甲方全部承擔(dān)。

六、本協(xié)議書未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。

七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外,若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的,由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。

八、本協(xié)議書一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證方存檔一份,協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。 甲方:乙方: 見證方

第15篇 裝修房產(chǎn)合同

甲方(出租方):_________ 企業(yè)法人 營業(yè)執(zhí)照 號碼:_________ 注冊地址:_________ 乙方(承租方):_________ 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼:_________ 注冊地址:_________ 根據(jù)《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國 合同法 》及有關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方現(xiàn)就乙方租用甲方房產(chǎn)及相關(guān)事項(xiàng),訂立以下合同。 第1條 合同前提條件

1.1 鑒于本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)所有權(quán)人均系甲方或其下屬的 子公司 及其所控制的企業(yè)或單位,且其下屬的公司、企業(yè)或單位已同意委托甲方行使本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的出租權(quán),甲方同意將合同房產(chǎn)出租給乙方,乙方同意承租。 第2條 合同房產(chǎn)范圍、使用和處置

2.1 合同房產(chǎn)是指甲方及其下屬的公司、企業(yè)或單位所擁有的部分房產(chǎn)共_________處,所占總建筑面積共為_________平方米(以下簡稱“合同房產(chǎn)”)。對該等房產(chǎn)的詳細(xì)描述見附件一“合同房產(chǎn)一覽表”及附件二“ 股份有限公司 總部辦公大樓 租賃合同 ”,該等附件構(gòu)成本合同之一部分。

2.2 甲方下屬擁有房產(chǎn)的企業(yè)將嚴(yán)格按照本合同規(guī)定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產(chǎn)與乙方簽署具體房產(chǎn)租賃合同。具體合同的約定與本合同有沖突的,以本合同為準(zhǔn)。

2.3 乙方須根據(jù)各具體合同約定用途使用合同房產(chǎn),并接受甲方的監(jiān)督,如改變用途,需征得甲方同意。

2.4 非經(jīng)甲方同意,乙方不得改變合同房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)。

2.5 租賃期滿不再續(xù)約的,乙方須及時(shí)、完整地向甲方交回合同房產(chǎn)。

2.6 租賃期間,如合同房產(chǎn)所有權(quán)人將合同房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,本合同對該第三方具約束力。 第3條 租賃期限

3.1 除乙方總部辦公大樓租賃期限為________年外,合同房產(chǎn)租賃期限為________年,追溯自________年____月____日起算。

3.2 如果乙方要求延長房產(chǎn)的租賃期限,乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少6個(gè)月以書面形式通知甲方。

3.3 甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后,應(yīng)同意該等延長,并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在租期屆滿前辦理完畢該房產(chǎn)續(xù)租的一切與政府部門有關(guān)的審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)依國家的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或(在無該等標(biāo)準(zhǔn)時(shí))依當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格執(zhí)行。

3.4 甲乙雙方同意,乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時(shí)候終止租賃本合同項(xiàng)下的部分或全部合同房產(chǎn),但乙方須在其所要求的終止日前6個(gè)月書面通知甲方。 第4條 租金和稅費(fèi)

4.1 乙方每年應(yīng)按照平均每個(gè)平方米人民幣_(tái)________元(_________元)的價(jià)格向甲方支付租金。但對其中乙方總部辦公大樓一萬平方米租金的約定見附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》。

4.2 本合同所規(guī)定的租金,由乙方按季度向甲方支付,每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一。每一筆租金應(yīng)于每年____月____日、____月____日、____月____日、____月____日、(前述每個(gè)日期均為“付款日”)之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何,第一筆租金應(yīng)按下述計(jì)算方法計(jì)算并在本 合同生效 后第一個(gè)付款日支付給甲方:年租金xxx合同生效日至合同生效后第一個(gè)付款日的實(shí)際天數(shù)。

4.3 甲方負(fù)責(zé)辦理租賃期間該合同房產(chǎn)的 房產(chǎn)稅 及其他法定稅費(fèi)的繳納手續(xù)。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外,該等費(fèi)用應(yīng)由乙方實(shí)際負(fù)擔(dān),于收到甲方通知及相關(guān)憑證之日起____日內(nèi)匯入甲方指定帳戶。

4.4 租賃期間,合同房產(chǎn)的房屋水、電、暖費(fèi)、維修費(fèi)及其他有關(guān)使用該合同房產(chǎn)的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 第5條 運(yùn)作方式

5.1 甲乙雙方應(yīng)于每年1____月____日前分別制定各自的年度租金分配計(jì)劃,并就該等租金計(jì)劃達(dá)成一致,分別下發(fā)。甲方在制定該計(jì)劃時(shí),應(yīng)考慮按不同區(qū)域和不同房產(chǎn)的情況,內(nèi)部調(diào)整房產(chǎn)單價(jià),并于每年1____月____日前將該計(jì)劃提交給乙方。 第6條 雙方權(quán)利義務(wù)

6.1 甲方權(quán)利: (a)甲方有權(quán)依據(jù)本合同的約定收取租金。 (b)甲方有權(quán)對乙方使用合同房產(chǎn)的情況進(jìn)行監(jiān)督。 (c)租賃期限內(nèi),對因乙方原因造成的合同房產(chǎn)的損壞,甲方有向乙方索賠的權(quán)利。 (d)甲方有權(quán)享有本合同規(guī)定的其他權(quán)利。

6.2 甲方義務(wù): (a)甲方 保證合同 房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有人的合法性以及根據(jù)本合同出租房產(chǎn)的合法性,同時(shí)保證合同房產(chǎn)不存在任何 抵押權(quán) 和其他第三方權(quán)利。甲方保證采取一切必要措施使根據(jù)本合同項(xiàng)下所出租的房產(chǎn)在租賃期限內(nèi)持續(xù)符合有關(guān) 法規(guī) 對出租該等房產(chǎn)的規(guī)定。如果因此類原因使乙方受到損害,甲方保證對乙方進(jìn)行賠償。 (b)對乙方提出的與使用合同房產(chǎn)相關(guān)的合理請求,甲方應(yīng)及時(shí)提供必要的幫助。 (c)甲方不得因自身任何作為或不作為而影響乙方正常使用合同房產(chǎn)。 (d)甲方應(yīng)在本合同生效之日起六____日內(nèi)向有關(guān)部門辦理房產(chǎn)租賃登記手續(xù)。 (e)除非本合同另有規(guī)定,本合同有效期內(nèi),甲方不得提前收回合同房產(chǎn)。 (f)對于甲方暫無法取得 房產(chǎn)證 的房產(chǎn),甲方允許乙方使用,同時(shí)甲方應(yīng)保證自________年____月____日起________年內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù),在此期間,乙方對該等房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)參照本合同執(zhí)行。123

6.3 乙方權(quán)利: (a)乙方有權(quán)依據(jù)各具體合同及本合同約定的原則使用合同房產(chǎn)。 (b)乙方依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要,并征得甲方同意,可對合同房產(chǎn)進(jìn)行改造添附,并享有改造添附部分的所有權(quán)。 (c)乙方可以轉(zhuǎn)租,但需經(jīng)甲方同意。 (d)乙方可以退租,但應(yīng)至少提前6個(gè)月書面通知甲方。

6.4 乙方義務(wù): (a)乙方必須依法使用合同房產(chǎn)。 (b)依照本合同約定交付租金。 第7條 雙方進(jìn)一步的責(zé)任

7.1 合同雙方有義務(wù)采取進(jìn)一步的其他必要的行動(dòng),包括簽署其他有關(guān)的協(xié)議或合同或文件,以確保實(shí)現(xiàn)本合同的宗旨和規(guī)定的內(nèi)容。 第8條 合同的變更和終止

8.1 本合同的任何變更,須經(jīng)雙方同意,并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義,乙方按本合同要求延長對房產(chǎn)的租期或提前退租,應(yīng)按本合同的`有關(guān)條款進(jìn)行。

8.2 本合同按下列方式終止: (a)本合同期限屆滿,或 (b)本合同有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議,或 (c)本合同任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力,或 (d)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定,或有 管轄權(quán) 的法院或仲裁機(jī)構(gòu)所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。 第9條 違約責(zé)任 及損害賠償

9.1 任何一方違約,另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補(bǔ)救措施,包括但不限于實(shí)際履行和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失。 第10條 雙方的陳述和保證

10.1 甲方的陳述和保證: (a)甲方是依法成立的企業(yè),具有獨(dú)立的法人資格,現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。 (b)甲方一直依法從事經(jīng)營活動(dòng),并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動(dòng)。 (c)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成,簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表,并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對甲方有約束力的責(zé)任。 (d)甲方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其 公司章程 ,亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。

10.2 乙方的陳述和保證: (a)乙方是依法成立的股份制企業(yè),具有獨(dú)立的法人資格,現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。 (b)乙方一直依法從事經(jīng)營活動(dòng),并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動(dòng)。 (c)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成,簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表,并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對乙方有約束力的責(zé)任。 (d)乙方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程,亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。 第11條 不可抗力 1

1.1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的,無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震、及其它自然災(zāi)害、交通意外、罷工、騷動(dòng)、暴及戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。 1

1.2 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)以手遞或掛號空郵向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng) 證據(jù) 。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方,有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。 1

1.3 不可抗力事件發(fā)生時(shí),雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,則適用本合同標(biāo)準(zhǔn)樣書.2(c)關(guān)于 合同終止 的規(guī)定。 第12條 其他規(guī)定 1

2.1 除本合同另有規(guī)定外,未經(jīng)另一方書面同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)。 1

2.2 合同及其附表構(gòu)成雙方全部合同,并取代雙方以前就該等事項(xiàng)而達(dá)成之全部口頭或書面的協(xié)議、合約、理解和通信。 1

2.3 本合同任何一條款成為非法、無效或不可 強(qiáng)制執(zhí)行 并不影響本合同其它條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性。 1

2.4 本合同或其附表或附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆?dòng)批準(zhǔn)而作出。 1

2.5 除非另有規(guī)定,一方未行使或延遲行使其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄,而單一或部分行使這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不排斥任何其它權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的行使。 1

2.6 本合同附表或附件是本合同不可分割的組成部分,并與本合同具有同等約束力,如同已被納入本合同。 第13條 通訊 1

3.1 一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應(yīng)采用書面形式并以中文書寫,并可經(jīng)專人手遞或掛號郵務(wù)發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址,或傳真至另一方規(guī)定的傳真號碼,通知被視為已有效作出的日期應(yīng)按以下的規(guī)定確定: (a)經(jīng)專人交付的通知應(yīng)在專人交付之日被視為有效。 (b)以掛號郵務(wù)寄出的通知應(yīng)在付郵(以郵戳日期為準(zhǔn))后第7天(若最后一天是星期日或 法定節(jié)假日 ,則順延至下一個(gè)工作日)被視為有效。 (c)以傳真形式發(fā)出的通知應(yīng)被視作于傳真完畢的時(shí)間作出,唯發(fā)件人應(yīng)出示傳真機(jī)就其所發(fā)出的文件而打印的報(bào)告以證明有關(guān)文件已經(jīng)完滿地傳給對方。 第14條 適用法律和爭議的解決 1

4.1 本合同應(yīng)適用中華人民共和國法律并應(yīng)根據(jù)中華人民共和國法律解釋。 1

4.2 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成,甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會(huì),按照申請仲裁時(shí)該仲裁委員會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。 第15條 附則 1

5.1 本合同以中文書寫。 1

5.2 本合同正本一式九份,雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至________年____月____日起計(jì)算,各份合同具有同等效力。 甲方(蓋章):_________

乙方(蓋章):_________ 授權(quán)代表(簽字):_________

授權(quán)代表(簽字):_________ ________年____月____日

________年____月____日 簽訂地點(diǎn):_________

簽訂地點(diǎn):_________ 附件 附件一合同房產(chǎn)一覽表(略) 附件二股份有限公司總部辦公大樓租賃合同(略)

第16篇 個(gè)人無糾紛精裝修房產(chǎn)出租合同

2023個(gè)人無糾紛精裝修房產(chǎn)出租出租方:_________________承租方:__________________

住址單位:_____________________住址單位:______________________

一、甲乙雙方商定,甲方將_________市_________小區(qū)_________棟_________單元_________樓_________號,使用面積_________平方米的房屋租給乙方使用,期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日租用期限_________月。

二、每月租金_________元,乙方第一次付_________個(gè)月租金合計(jì)_________元,第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前一個(gè)月支付,租期滿不續(xù)租提前一個(gè)月通知甲方,如逾期不交乙方應(yīng)主動(dòng)搬出,否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。

三、承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押、債務(wù)或其他糾紛,不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營,并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi),包燒費(fèi)的支付,市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費(fèi)用由乙方支付。

四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費(fèi)用押金人民幣_(tái)________元,還房時(shí),乙方不欠任何費(fèi)用,甲方全部返還人民幣_(tái)________元,如欠費(fèi)用則由乙方補(bǔ)充或在押金中扣除。

五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施,未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu),如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為,法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),甲方有收回房屋的權(quán)利

六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金,國家占用土地或動(dòng)遷,乙方需無條件搬出,甲方退還余下的租金,雙方均不屬違約。

七、乙方在承租期已滿,沒有說明續(xù)租和簽約,占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷七天之后,甲方可打開房門收回此房,一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補(bǔ)交所有拖欠費(fèi)用。

八、本協(xié)議一式_________份,甲、乙各_________份,并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。

九、電表指數(shù):民用表:_________公用表:_________煤氣指數(shù):_________水表指數(shù):_________

十、退房時(shí),乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)恢復(fù)原樣。

十一、補(bǔ)充協(xié)議:_______________________________________________________。

甲方:_________________乙方:_________________

裝修房產(chǎn)合同(16份范本)

2023帶車庫簡裝修房產(chǎn)買賣甲方(即賣方):身份證號碼:乙方(即買方):身份證號碼:根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲…
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