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第1篇民間房屋簡裝修施工承包合同書 第2篇民間房屋裝飾裝修合同 第3篇民間房屋裝飾裝修合同書 第4篇民間簡裝修二手房買賣合同書 第5篇民間簡裝修房屋出租合同 第6篇民間簡裝修二手房出售合同 第7篇民間個人房屋裝修施工合同 第8篇民間個人簡裝修房長期出租合同 第9篇民間房屋簡裝修施工合同書 第10篇民間房屋簡裝修施工承包合同 第11篇民間精裝修房屋出租合同 第12篇民間房屋裝修改造合同 第13篇民間個人簡裝修房屋合同書 第14篇民間房屋精品裝飾裝修合同書
第1篇 民間房屋簡裝修施工承包合同書
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就裝修工程的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程概況
1.1工程地點(diǎn):
1.2工程內(nèi)容:
1.3工程承包方式:
1.4工程期限月,開工日期年月日,竣工日期年月日
1.5合同價款:本合同工程總造價為(小寫):元,大寫¥
第二條甲方義務(wù)
2.1負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里及城管之間的關(guān)系。
2.2參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收。
第三條乙方義務(wù)
3.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程。
3.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。
3.3保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
第四條工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。
第五條工期延誤
5.1對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
5.2因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;
5.3因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期協(xié)商順延,同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。
第六條工程驗(yàn)收
6.1工程竣工后,乙方應(yīng)及時通知甲方驗(yàn)收。
6.2本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為六月,六月后為有償維修。
第七條付款方式
7.1工程完工驗(yàn)收合格后,扣除保證金后(總款5%)付清剩余工程款元(小寫:)
7.2乙方須向甲方提供正規(guī)廣告類發(fā)票結(jié)款
第八條附則
8.1本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。合同履行期間,雙方均不得隨意變更和解除合同。
8.2如有未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
8.3本合同正本一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
委托代理人:委托代理人:
第2篇 民間房屋裝飾裝修合同
2023民間房屋裝飾裝修甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就裝修工程的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程概況
1.1工程地點(diǎn):
1.2工程內(nèi)容:
1.3工程承包方式:
1.4工程期限月,開工日期年月日,竣工日期年月日
1.5合同價款:本合同工程總造價為(小寫):元,大寫¥
第二條甲方義務(wù)
2.1負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里及城管之間的關(guān)系。
2.2參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收。
第三條乙方義務(wù)
3.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程。
3.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。
3.3保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
第四條工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。
第五條工期延誤
5.1對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
5.2因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;
5.3因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期協(xié)商順延,同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。
第六條工程驗(yàn)收
6.1工程竣工后,乙方應(yīng)及時通知甲方驗(yàn)收。
6.2本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為六月,六月后為有償維修。
第七條付款方式
7.1工程完工驗(yàn)收合格后,扣除保證金后(總款5%)付清剩余工程款元(小寫:)
7.2乙方須向甲方提供正規(guī)廣告類發(fā)票結(jié)款
第八條附則
8.1本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。合同履行期間,雙方均不得隨意變更和解除合同。
8.2如有未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
8.3本合同正本一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
委托代理人:委托代理人:
第3篇 民間房屋裝飾裝修合同書
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就裝修工程的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程概況
1.1工程地點(diǎn):
1.2工程內(nèi)容:
1.3工程承包方式:
1.4工程期限月,開工日期年月日,竣工日期年月日
1.5合同價款:本合同工程總造價為(小寫):元,大寫¥
第二條甲方義務(wù)
2.1負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里及城管之間的關(guān)系。
2.2參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收。
第三條乙方義務(wù)
3.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程。
3.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。
3.3保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
第四條工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。
第五條工期延誤
5.1對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
5.2因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;
5.3因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期協(xié)商順延,同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。
第六條工程驗(yàn)收
6.1工程竣工后,乙方應(yīng)及時通知甲方驗(yàn)收。
6.2本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為六月,六月后為有償維修。
第七條付款方式
7.1工程完工驗(yàn)收合格后,扣除保證金后(總款5%)付清剩余工程款元(小寫:)
7.2乙方須向甲方提供正規(guī)廣告類發(fā)票結(jié)款
第八條附則
8.1本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。合同履行期間,雙方均不得隨意變更和解除合同。
8.2如有未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
8.3本合同正本一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
委托代理人:委托代理人:
第4篇 民間簡裝修二手房買賣合同書
賣方:(簡稱甲方)身份證號碼:
買方:(簡稱乙方)身份證號碼:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產(chǎn)住宅,建筑面積為____平方米。
(詳見土地房屋權(quán)證第____號)。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣_____元/平方米,總價:人民幣_______萬元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_____萬元整,作為購房定金。
第三條付款時間與辦法:
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣________萬元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在繳納稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣________整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。
經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。
若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。
甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):
第5篇 民間簡裝修房屋出租合同
2023民間簡裝修房屋出租甲方(出租方):_________________
乙方(承租方):_________________
甲、乙雙方就租用甲方房屋一事,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方將其歸屬所有權(quán)的,面積_______平方米,租給乙方使用。
二、乙方的租期從________年____月____日起至________年____月____日止。為期______年。
三、租金現(xiàn)金支付,每月租金,乙方一次性支付一年租金________元。
四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明。
五、乙方需承擔(dān)租用期間住房的一切管理費(fèi)用,其中包括小區(qū)管理費(fèi),電視收視費(fèi),水、電、煤氣費(fèi)和電話費(fèi)等。
六、乙方在租房期間必須愛護(hù)好房屋設(shè)施,如有損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償或修理完善,若乙方需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu),需經(jīng)甲方同意。合約期滿按米修去丟原則辦理七、乙方在租房期內(nèi),不得將租房作違法經(jīng)營場所。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),除按法律制裁外,甲方有權(quán)收回房屋,所剩租金不退。
八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人,如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租,此協(xié)議無效,安全責(zé)任由乙方自負(fù)。
九、如租期滿,乙方需繼續(xù)租用,須提前一個月與甲方交涉說明,并提前交清下年租金,如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費(fèi)用,退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方;如不按此辦理責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方和中介方有權(quán)在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用。
本協(xié)議一式兩份,經(jīng)雙方代表簽字后生效,具有法律效力,雙方必須共同遵守。
甲方(租賃人):_________________身份證號:_________________聯(lián)系電話:_________________
第6篇 民間簡裝修二手房出售合同
2023民間簡裝修二手房出售甲方(賣方):_________________身份證號:_________________
乙方(買方):_________________身份證號:_________________
根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則,甲、乙雙方訂立________二手房買賣合同,共同遵照執(zhí)行。
一、甲方自愿將位于售給乙方,乙方對甲方所出售房屋做了充分了解,自愿購買該房。
二、該房成交價為人民幣________________元整(小寫:________________元整),一次性付清。
三、乙方付清購房款后,甲方正式將房屋交付乙方。
四、建筑面積:_________________平方米。
五、乙方購買甲方房屋,由甲方提供過戶的相關(guān)證件并無條件幫助乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過戶到乙方名上,一切費(fèi)用均由方承擔(dān)。
六、甲方應(yīng)保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費(fèi)用,并且房屋不得有損壞,否則甲方須負(fù)責(zé)修復(fù)。
七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
自簽定之日起生效。
甲方:_________________(簽名蓋章)乙方:_________________(簽名蓋章)
第7篇 民間個人房屋裝修施工合同
2023民間個人房屋裝修施工發(fā)包方(簡稱甲方):
住所:
身份證號:
聯(lián)系電話:
承包方(簡稱乙方):
住所:
身份證號:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方承包甲方的家庭居家裝飾工程的在關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程概況:
1、甲方裝飾房屋系合法居住。
乙方為本市工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記,并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的企業(yè)。
2、裝飾施工地點(diǎn):____區(qū)(縣)____路____小區(qū)____號樓____號。
3、住房結(jié)構(gòu):____房型____房____廳____套,施工面積____平方米。
4、裝飾施工內(nèi)容及做法:
5、承包方式:雙方商定采取下列第__承包方式。
(1)乙方包工包料、包全部材料。
(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供部分材料。
(3)乙方包工、甲方包料。
第承包方式,具體內(nèi)容:________________。
6、總價款:元,大寫(人民幣):____萬____千____百____拾____元。
雙方約定,如果施工內(nèi)容或變更施工材料,這部分的工程協(xié)商另計(jì)。
7、工期:自____年____月____日開工,至____年____月____日竣工,工期日,其中完中后觀察期為____日,為雙方共同看管。
第二條甲方工作
1、開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。
2、無償提供施工期間的水源、電源。
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰居之間的關(guān)系。
4、在凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu),拆、改承重墻,加大樓(地)面荷載,由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。
5、參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督,參加工程材料選購、材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。
第三條乙方工作
1、負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。
2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)程,防火規(guī)定,施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。
3、嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民和污染環(huán)境,施工期間發(fā)生的安全、環(huán)保、質(zhì)量事故由乙方承擔(dān)責(zé)任。
4、工程竣工前,乙方全權(quán)負(fù)責(zé)甲方材料、工程成品、半成品的保管,做好防腐、防盜等措施。
工程移交關(guān)因此造成的損失由乙方承擔(dān)。
5、保證居室內(nèi)上、下水管道的通暢和施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
第四條材料供應(yīng)
1、應(yīng)由甲方提供的材料、設(shè)備,甲方面在材料設(shè)備到施工前天通知乙方。
雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。
2、應(yīng)由乙方提供的材料、設(shè)備,乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前____天通知甲方,甲方根據(jù)附表(包工包料材料單)天內(nèi)對材料進(jìn)行選購,并經(jīng)乙方同意。
乙方將甲方選購的材料進(jìn)行施工前天通知甲方,雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、共同驗(yàn)收,如與甲方選定的質(zhì)量、規(guī)格有差異,甲方有權(quán)禁止使用,如已使用,對工期造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備等有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,應(yīng)及時向甲方提出,甲方仍堅(jiān)持使用需簽字認(rèn)可,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、甲方采購供應(yīng)的材料、設(shè)備、均應(yīng)用于合同規(guī)定的裝飾范圍內(nèi),非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用,如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用的材料、設(shè)備價款賠償給甲方。
第五條工程驗(yàn)收
1、在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收。
(1)材料驗(yàn)收:由甲乙雙方分別購買的材料,雙方共同驗(yàn)收。
(2)隱蔽工程驗(yàn)收:甲乙雙方應(yīng)及時共同參與由乙方提前____天通知的隱蔽工程中間工程的檢查與驗(yàn)收。
(3)裝修設(shè)計(jì)驗(yàn)收:裝修設(shè)計(jì)符合雙方約定。
(4)竣工驗(yàn)收:乙方應(yīng)通知甲方竣工驗(yàn)收,甲方自接到通知單后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。
3、雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方不得入住,如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格,由此造成的損失由甲方承擔(dān)。
第六條工程款支付方式
________________________
第七條違約責(zé)任
1、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),延誤工期由乙方向甲方支付違約金,每天____元。
2、由于甲方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),延誤工期由甲方向乙方支付違約金,每天____元。
第八條其它事項(xiàng)
1、本工程由方設(shè)計(jì),提供施工圖紙一式份。
甲乙雙方應(yīng)在施工圖紙簽字認(rèn)可。
2、乙方應(yīng)按圖紙施工,甲乙雙方不得隨意更改施工圖。
3、在施工過程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目,須提前____天與乙方溝通聯(lián)系并書面簽定《工程項(xiàng)目變更單》,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。
4、凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容,增加施工項(xiàng)目所引起的一切后果,由甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。
5、雙方在竣工驗(yàn)收合格后,甲方付清工程尾款,乙方辦理移交手續(xù),并簽訂《工程質(zhì)保單》。
6、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
7、因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。
8、凡是施工期間,發(fā)生的一切安全、環(huán)保事故。
9、乙方承諾此合同價格為最終工程總價,工程竣工結(jié)算時不得以任何理由要求增加合同金額。
10、若甲方要求增加項(xiàng)目,則由甲乙雙方協(xié)商費(fèi)用。
甲方簽字:______
時間:____年__月__日
乙方簽字:______
第8篇 民間個人簡裝修房長期出租合同
2023民間個人簡裝修房長期出租發(fā)布時間:年月日時分
出租方:(以下簡稱甲方)
身份證號:
承租方:(以下簡稱乙方)
身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在______的房屋棟間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級___,完損等級___,主要裝修及設(shè)備_______,及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。
房屋基本狀況如下:
1、房屋結(jié)構(gòu)為________,副房結(jié)構(gòu)為:____________
2、房屋權(quán)屬證號:_____________土地使用證號:___________________
3、該房屋平面見本合同附件一,該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件見本合同附件二
第二條租賃期限
租賃期共年,甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用,至年月日收回。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和定金。
甲乙雙方議定
年月日至年月日的每年的租金為人民幣萬元整(¥)。
年月日至年月日年租金為人民幣元整(¥)。
年月日至年月日年租金為人民幣元整(¥)。
年月日至年月日年租金為人民幣元整(¥)。
乙方在月日交納給甲方定金元。
甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。
第四條交付房屋。
甲方應(yīng)于年月日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。
第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾
甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
乙方因使用需要,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,裝修期間自年月日至年月日房租免費(fèi),裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方。
第六條甲乙雙方權(quán)利義務(wù):
(一)甲方權(quán)利及義務(wù):
1、甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰,主體結(jié)構(gòu)完整,出租房屋己取得共居人同意,該房屋沒有權(quán)屬糾紛,所提供附屬設(shè)備與《附件一,二》所列項(xiàng)目相符:
2、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方享有索賠權(quán)力;
(二)乙方權(quán)利義務(wù):
、合同簽定后,乙方擁有受法律保護(hù)的物業(yè)使用權(quán):
3、應(yīng)甲方原應(yīng)耽誤乙方使用的,乙方享有索賠權(quán)力。
第七條租賃期滿:
租賃期滿后,本合同自動終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。
如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前壹個月,向甲方提出申請,如甲方同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第八條違約責(zé)任:
(一)乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金的;
3、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;
5、故意損壞承租房屋的;
6、其他違反政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機(jī)關(guān)法令法規(guī)的行為。
(二)甲方有下列情形之一的,乙方可終止合同,所造成的損失全部由甲方承擔(dān):
1、擅自變更租金的;
2、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣元整。
3、房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的;
4、房屋主體結(jié)構(gòu)損壞,不能再使用的;
5、未經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的。
6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,甲方賠償給乙方人民幣元整。
7、甲方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,延時交房賠償乙方元。
8、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
第九條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第十條合同終止:
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前宣個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書,在終止合同書簽定前,本合同仍然有效。
若出現(xiàn)不可抗力因素,而導(dǎo)致甲、乙雙方無法繼續(xù)履行租賃合同,本合同自然終止。
第十一條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份;
出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)
法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)
委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)
第9篇 民間房屋簡裝修施工合同書
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就裝修工程的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程概況
1.1工程地點(diǎn):
1.2工程內(nèi)容:
1.3工程承包方式:
1.4工程期限月,開工日期年月日,竣工日期年月日
1.5合同價款:本合同工程總造價為(小寫):元,大寫¥
第二條甲方義務(wù)
2.1負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里及城管之間的關(guān)系。
2.2參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收。
第三條乙方義務(wù)
3.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程。
3.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。
3.3保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
第四條工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。
第五條工期延誤
5.1對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
5.2因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;
5.3因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期協(xié)商順延,同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。
第六條工程驗(yàn)收
6.1工程竣工后,乙方應(yīng)及時通知甲方驗(yàn)收。
6.2本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為六月,六月后為有償維修。
第七條付款方式
7.1工程完工驗(yàn)收合格后,扣除保證金后(總款5%)付清剩余工程款元(小寫:)
7.2乙方須向甲方提供正規(guī)廣告類發(fā)票結(jié)款
第八條附則
8.1本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。合同履行期間,雙方均不得隨意變更和解除合同。
8.2如有未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
8.3本合同正本一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
委托代理人:委托代理人:
第10篇 民間房屋簡裝修施工承包合同
2023民間房屋簡裝修施工承包甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就裝修工程的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程概況
1.1工程地點(diǎn):
1.2工程內(nèi)容:
1.3工程承包方式:
1.4工程期限月,開工日期年月日,竣工日期年月日
1.5合同價款:本合同工程總造價為(小寫):元,大寫¥
第二條甲方義務(wù)
2.1負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里及城管之間的關(guān)系。
2.2參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收。
第三條乙方義務(wù)
3.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程。
3.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。
3.3保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
第四條工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。
第五條工期延誤
5.1對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
5.2因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;
5.3因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期協(xié)商順延,同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。
第六條工程驗(yàn)收
6.1工程竣工后,乙方應(yīng)及時通知甲方驗(yàn)收。
6.2本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為六月,六月后為有償維修。
第七條付款方式
7.1工程完工驗(yàn)收合格后,扣除保證金后(總款5%)付清剩余工程款元(小寫:)
7.2乙方須向甲方提供正規(guī)廣告類發(fā)票結(jié)款
第八條附則
8.1本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。合同履行期間,雙方均不得隨意變更和解除合同。
8.2如有未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
8.3本合同正本一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
委托代理人:委托代理人:
第11篇 民間精裝修房屋出租合同
2023民間精裝修房屋出租出租方:______,以下簡稱甲方
承租方:______,以下簡稱乙方
根據(jù)有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,建筑面積______
平方米、使用面積______平方米,類型______,結(jié)構(gòu)等級______,完損等級______,主要裝修設(shè)備______,出租給乙方作
______使用。
第二條租賃期限租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;3、拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。
先付后用。
甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。
無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第____款執(zhí)行:
1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2、甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。
甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:
1、按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;3、由乙方負(fù)責(zé)維修;4、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。
對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:工料費(fèi)由______方承擔(dān)();所有權(quán)屬______方()。
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2、甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);3、乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1、甲方未按本合同一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償______元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元。
3、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。
同時按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
第七條免責(zé)條件
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
甲方:___________乙方:___________
第12篇 民間房屋裝修改造合同
2023民間房屋裝修改造委托方(甲方):__________
承接方(乙方):__________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概況
1.工程地址:_______________________________________________
2.施工內(nèi)容:_____________________________________________________
3.委托方式:___________________________________________。
4.工程開工日期:______年_____月______日
5.工程竣工日期:______年______月______日工程總天數(shù):________天
第二條:工程價款工程價款(金額大寫)___________________元
第三條:保修期保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,為____個月。
第四條:違約責(zé)任
1.合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
2.在保修期內(nèi)乙方應(yīng)保證在甲方電話或書面通知其維修起24小時內(nèi)上門服務(wù),如有違約應(yīng)按合同總金額5%支付違約金。
第五條:爭議解決
1.本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向武昌區(qū)人民法院提起訴訟。
第六條:合同生效
1.本合同雙方蓋章,簽字后生效。
2.本合同甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主):__________(簽章)
第13篇 民間個人簡裝修房屋合同書
甲方(出租方):
簽約代表:
乙方(承租方):
簽約代表:
甲乙雙方本著平等、自愿和誠實(shí)信用原則,就房屋租賃事宜協(xié)商一致。
依據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,特訂立本合同,供雙方恪守履行。
一、房屋概況
1、甲方將坐落在__________的房屋出租給乙方。
甲方應(yīng)保證對該房產(chǎn)享有合法出租的權(quán)利。
2、乙方保證房屋僅用于住宅,未經(jīng)甲方事先書面同意,乙方不得將該房屋用于任何其他用途。
乙方不得在該房屋內(nèi)儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。
二、房屋交付
甲方應(yīng)在__________前將該房屋交付給乙方。
三、租賃期限
1、甲方自__________至__________將該房屋出租給乙方。
2、乙方如需繼續(xù)承租該房屋,應(yīng)在期滿前30天內(nèi)向甲方提出續(xù)約,雙方另訂合同。
四、租賃保證金
1、乙方應(yīng)在__________前向甲方支付__________相當(dāng)于兩個月租金的價款__________作為租賃保證金。
2、甲方收取租賃保證金即時向乙方開具收據(jù)。
3、合同終止,乙方在付清租金及所有費(fèi)用并按期遷出房屋時,甲方應(yīng)在當(dāng)天將租賃保證金無息退回給乙方。
五、租金收取
1、租金不遞增。
2、乙方應(yīng)當(dāng)以轉(zhuǎn)賬方式支付甲方租金。
甲方指定的收款賬戶信息如下:
開戶銀行:__________
賬戶名稱:__________
賬戶號碼:__________
乙方依約支付租金而甲方無正當(dāng)理由拒收的,乙方可將租金轉(zhuǎn)賬至甲方上述賬戶,則視為乙方已支付租金并甲方已收取到租金,乙方不負(fù)延遲責(zé)任。
3、由房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)各自依法承擔(dān)。
六、費(fèi)用承擔(dān)
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:
(1)該房屋主體結(jié)構(gòu)及附隨設(shè)施的自然損壞的維修費(fèi)用;如因甲方維修延誤造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方還應(yīng)承擔(dān)人身損害賠償責(zé)任。
(2)租賃期前該房屋管理費(fèi)、電話費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、室內(nèi)有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等所有雜費(fèi)。
2、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)的費(fèi)用:
租賃期間,該房屋的租賃期間的管理費(fèi),垃圾費(fèi),電話費(fèi),水電費(fèi),煤氣費(fèi),室內(nèi)有線電視費(fèi),其他因使用房屋而產(chǎn)生的雜費(fèi)。
3、本合同未明確的費(fèi)用,待實(shí)際產(chǎn)生時,由甲乙雙方另行約定。
七、房屋使用與修繕
1、甲方應(yīng)保證該房屋的使用安全,負(fù)責(zé)對該房產(chǎn)定期安全檢查,承擔(dān)該房屋主體結(jié)構(gòu)及附著設(shè)施的自然損壞的維修費(fèi)用。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。
如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償;若發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施自然損壞,負(fù)有及時通知甲方并積極配合甲方檢查維修的責(zé)任。
3、在租賃期內(nèi),除因乙方使用不當(dāng)之外,該房屋的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)。
八、房屋的裝飾裝修
乙方因使用需要對該房產(chǎn)進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備的,必須經(jīng)甲方書面同意,甲方有權(quán)監(jiān)督該工程,因此產(chǎn)生的裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、轉(zhuǎn)租分租
租賃期內(nèi),乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租、調(diào)換給第三方。
十、租賃期滿
1、租賃期滿,乙方應(yīng)交回該房屋及設(shè)備給甲方,并保持房屋及設(shè)備的完好狀態(tài)。
2、租賃屆滿,乙方應(yīng)依時遷出并將其家具雜物全部搬走。
如遷出后15天內(nèi)仍留下個人物品不搬清,則視為乙方放棄該屋內(nèi)一切物品的所有權(quán),甲方有權(quán)自行處理該屋內(nèi)一切物品。
十
一、違約責(zé)任
1、甲方存在以下任何一項(xiàng)情形的,乙方有權(quán)單方解除合同,要求甲方按已收取的租賃保證金雙倍返還并賠償損失:
(1)甲方無權(quán)出租但又出租房屋;
(2)甲方延遲交付房屋超過30日;
(3)未經(jīng)乙方同意,甲方提前終止本合同;
(4)房屋自然損壞不能正常使用,甲方又未在損害之日起15日內(nèi)修繕房屋的,乙方可單方解除合同退房或代為修繕,修繕費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān),或直接在應(yīng)付租金中相應(yīng)扣減。
若因甲方延誤修繕該房屋造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、乙方存在以下任何一項(xiàng)情形的,乙方依約承擔(dān)違約責(zé)任。
若甲方依照以下約定行使解除權(quán),收回房屋的,若屋內(nèi)有物品且乙方不搬走取走的,視為乙方放棄該屋內(nèi)一切物品的所有權(quán),甲方有權(quán)自行處理該屋內(nèi)一切物品:
(1)乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途的,甲方有權(quán)解除合同,收回該房產(chǎn),不退還乙方已支付的租賃保證金,并要求乙方賠償損失;
(2)乙方逾期向甲方支付租金的,每逾期一日,向甲方支付按所欠租金的每日千分之一計(jì)算的違約金直至乙方付清租金為止。
逾期達(dá)30日,甲方有權(quán)解除合同,收回該房產(chǎn),不退還乙方已支付的租賃保證金;
(3)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損害的,乙方未在房屋損壞15日內(nèi)修繕房屋,甲方可自行修繕,修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān),或直接在保證金中相應(yīng)扣減。
保證金減少的,乙方應(yīng)及時補(bǔ)足。
乙方不履行修繕義務(wù)已使房屋不能安全使用的,甲方有權(quán)解除合同,收回該房產(chǎn),不退還乙方已支付的租賃保證金,并要求乙方賠償損失;
(4)乙方未經(jīng)甲方同意,對房屋進(jìn)行改善或增設(shè)他物的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。
無論裝飾裝修物是否與房屋形成附合,甲方均不承擔(dān)任何因恢復(fù)原狀導(dǎo)致的現(xiàn)值損失。
若乙方裝飾裝修導(dǎo)致房屋不能安全使用的,甲方有權(quán)解除合同,收回該房產(chǎn),不退還乙方已支付的租賃保證金,并要求乙方賠償損失;
(5)乙方未經(jīng)甲方同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租分租給第三方的,甲方有權(quán)解除合同,收回該房產(chǎn),不退還乙方已支付的租賃保證金,并要求乙方賠償損失;
(6)乙方未經(jīng)甲方同意,提前終止本合同的,甲方有權(quán)解除合同,收回該房產(chǎn),不退還乙方已支付的租賃保證金,并要求乙方賠償損失;
(7)乙方逾期搬遷的,甲方除了可以按照租金標(biāo)準(zhǔn)收取乙方占用房屋費(fèi)之外,還向乙方按日收取違約金,每逾期一日,乙方須按每月租金的每日千分之一計(jì)算向甲方支付違約金。
十二、爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議或與本合同有關(guān)的爭議,合同方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交房屋所在地人民法院訴訟解決。
十三、正本效力
本合同以中文書就。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
本合同自雙方簽署后后立即生效。
以下無正文
甲方(出租方):
乙方(承租方):
簽訂時間:
第14篇 民間房屋精品裝飾裝修合同書
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就裝修工程的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程概況
1.1工程地點(diǎn):
1.2工程內(nèi)容:
1.3工程承包方式:
1.4工程期限月,開工日期年月日,竣工日期年月日
1.5合同價款:本合同工程總造價為(小寫):元,大寫¥
第二條甲方義務(wù)
2.1負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里及城管之間的關(guān)系。
2.2參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收。
第三條乙方義務(wù)
3.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程。
3.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。
3.3保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
第四條工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。
第五條工期延誤
5.1對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
5.2因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;
5.3因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期協(xié)商順延,同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。
第六條工程驗(yàn)收
6.1工程竣工后,乙方應(yīng)及時通知甲方驗(yàn)收。
6.2本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為六月,六月后為有償維修。
第七條付款方式
7.1工程完工驗(yàn)收合格后,扣除保證金后(總款5%)付清剩余工程款元(小寫:)
7.2乙方須向甲方提供正規(guī)廣告類發(fā)票結(jié)款
第八條附則
8.1本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。合同履行期間,雙方均不得隨意變更和解除合同。
8.2如有未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
8.3本合同正本一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
委托代理人:委托代理人: