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第1篇 家庭室內(nèi)部分裝修合同
2023家庭室內(nèi)部分裝修發(fā)包方(甲方)：_________
承包方(乙方)：_________
一、概況
1.甲方裝修住房系合法居住。
乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶(hù)。
2.裝修施工地點(diǎn)：_________室。
3.住房結(jié)構(gòu)：_________
4.裝修施工內(nèi)容：_________
室別部位裝修內(nèi)容及要求備注
5.承包方式：_________
6.總價(jià)款：_________元(其中人工費(fèi)元，材料費(fèi)元，詳見(jiàn)清單。)
7.工期：自_________年_________月_________日開(kāi)工，至_________年_________月_________日竣工。工期為_(kāi)________日。
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1.甲方提供的材料序號(hào)材料或設(shè)備名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量質(zhì)量等級(jí)抵現(xiàn)場(chǎng)時(shí)限備注本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格和產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2.乙方采購(gòu)的材料
序號(hào)材料或設(shè)備名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)生產(chǎn)廠(chǎng)商(品牌)單位數(shù)量質(zhì)量等級(jí)單價(jià)(限購(gòu)元以下)總價(jià)上述材料，乙方應(yīng)向甲方提交購(gòu)貨發(fā)票，并均應(yīng)用于本合同規(guī)定的民宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價(jià)款的以倍補(bǔ)償給甲方。
乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1.本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和省主管部門(mén)制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2.本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。
3.由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
5.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收是，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1.合同簽訂后，甲方支付總價(jià)款的_________%，計(jì)_________元;
年月日前，甲方支付總價(jià)款的_________%，計(jì)_________元;_________年_________月_________日前，甲方支付部?jī)r(jià)款的_________%，計(jì)_________元;_________年_________月_________日前，甲方支付總價(jià)款的_________%，計(jì)_________元;尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收后合格后日內(nèi)一次付清。
2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求，甲方應(yīng)另行支付費(fèi)用，工期順延(具體內(nèi)容雙方另立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議系本合同組成部分)。
3.雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具發(fā)票(或收據(jù))。
六、其它
(一)甲方工作
1.甲方應(yīng)在開(kāi)工前天，向乙方提供經(jīng)房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。
2.做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。
3.如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn)，負(fù)責(zé)到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
(二)乙方工作
①參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。
②指派(姓名)為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
③未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線(xiàn)。
④乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自本工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日起_________個(gè)月。
七、違約責(zé)任
1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方_________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________%支付違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計(jì)付款額的_________%支付違約金。逾期天以上的，乙方應(yīng)將甲方已支付的全部款項(xiàng)如數(shù)退還給甲方。
3.乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和其他物品，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。
4.甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
5.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
八、糾紛處理方式
1.本合同履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)裝飾施工住房所在地的建設(shè)行政主管部門(mén)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解。
2.當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，對(duì)本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由——仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人未約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
九、其它約定
十、本協(xié)議一式份，甲，乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________
乙方(蓋章)：_________
第2篇 房屋內(nèi)部裝修改造合同書(shū)
委托方(甲方)：________________
承接方(乙方)：________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點(diǎn)：________區(qū)________街________單元________室
二、形式結(jié)構(gòu)：________層式________室________廳________廚________衛(wèi)
三、工程項(xiàng)目：
1、四個(gè)房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)80*80瓷磚，打地角線(xiàn)，要求平整;一個(gè)廚房，一個(gè)衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整;兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè)30*30瓷磚，要求平整。
2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。
工程竣工驗(yàn)收合格后，3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。
六、工程造價(jià)：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)________元人民幣。
七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣________元押金，________年________月________日至________年________月________日內(nèi)無(wú)任何問(wèn)題，將全額返還乙方。
工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)，
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：________________乙方：________________
簽字(蓋章)：________________簽字(蓋章)：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________聯(lián)系電話(huà)：________________
第3篇 房屋內(nèi)部裝修合同書(shū)
委托方(甲方)：________________
承接方(乙方)：________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點(diǎn)：________區(qū)________街________單元________室
二、形式結(jié)構(gòu)：________層式________室________廳________廚________衛(wèi)
三、工程項(xiàng)目：
1、四個(gè)房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)80*80瓷磚，打地角線(xiàn)，要求平整;一個(gè)廚房，一個(gè)衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整;兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè)30*30瓷磚，要求平整。
2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。
六、工程造價(jià)：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)________元人民幣。
七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣________元押金，________年________月________日至________年________月________日內(nèi)無(wú)任何問(wèn)題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)，
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：________________乙方：________________
簽字(蓋章)：________________簽字(蓋章)：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________聯(lián)系電話(huà)：________________
第4篇 家庭內(nèi)部裝飾裝修工程施工合同
2023家庭內(nèi)部裝飾裝修工程施工發(fā)包人(甲方)：________
住所：________
身份證號(hào)：________
電話(huà)：________
承包人(乙方)：________
住所：________
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：________
電話(huà)：________
依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一部分 工程概況
第1條 工程地點(diǎn)：_________
第2條工程內(nèi)容及做法
(1)餐廳背景、酒柜、吊頂制作;
(2)客廳電視背景、裝飾柜、吊頂制作;
(3)過(guò)道吊頂、過(guò)道背景制作;
(4)儲(chǔ)藏柜、側(cè)臥衣柜、主臥衣柜、書(shū)房書(shū)柜、書(shū)房寫(xiě)字臺(tái)、側(cè)衛(wèi)臺(tái)盆柜制作;
(5)主臥觀(guān)景臺(tái)制作;
(6)套內(nèi)所有窗套、門(mén)套的制作;
(7)衛(wèi)生間、廚房、南北陽(yáng)臺(tái)瓷磚的沾帖;
(8)室內(nèi)門(mén)、門(mén)鎖等的安裝;
(9)室內(nèi)水、電、燈等強(qiáng)弱電的布控、安裝;
(10)室內(nèi)龍骨、地板的鋪設(shè)與安裝;
(11)室內(nèi)墻面、家具、窗門(mén)套涂料、油漆粉刷(含墻面底漆);
(12)其他相關(guān)業(yè)務(wù)。
(詳細(xì)尺寸參照設(shè)計(jì)圖紙聯(lián)系實(shí)際而定)
第3條工程承包方式：雙方商定采取以下承包方式：
(1)承包人包工、部分包料(水泥、黃沙等部分輔料)，發(fā)包人提供部分材料(木料、家電、電線(xiàn)、水管、扣板等);
(2)在承包人提供的有關(guān)工程文件(家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表、家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表和施工圖紙)中，應(yīng)對(duì)由發(fā)包人提供的材料的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等要素給予明確的規(guī)定。
(3)承包人要求發(fā)包人提供的材料數(shù)量應(yīng)符合實(shí)際施工的要求，與工程實(shí)際使用量的誤差應(yīng)在+-5%以?xún)?nèi)。因超出此誤差范圍而導(dǎo)致發(fā)包人多次購(gòu)買(mǎi)、材料浪費(fèi)、延誤工期、影響質(zhì)量等責(zé)任由承包人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
(4)由承包人提供的材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址等。禁止使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程質(zhì)量問(wèn)題，由承包人承擔(dān)責(zé)任，且不受工程質(zhì)量保修期限的限制。
第4條工程期限_______天;開(kāi)工日期_______年_______月_______日;竣工日期_______年_______月_______日。
第5條合同價(jià)款：本合同工程總?cè)斯べM(fèi)為(大寫(xiě))：__________________元，優(yōu)惠額度;最終實(shí)際人工費(fèi)總額：________元，大寫(xiě)：________元人民幣整(發(fā)生變更也不予修正)。
第二部分 工程監(jiān)理
第6條 若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。
第三部分 施工圖紙
第7條 發(fā)包人不委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙由甲方自行提供，一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。
第四部分 發(fā)包人義務(wù)
第8條 開(kāi)工前_______天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
第9條 提供施工期間的水源、電源;
第10條 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;
第11條 不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn)，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
第12條 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;
第13條 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)暢竣工驗(yàn)收。
第五部分 承包人義務(wù)。
第14條 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;
第15條 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定;
第16條 保護(hù)好發(fā)包人提供的左右材料、家電的安全，并保證原居室室內(nèi)上、下水管道的暢通;
第17條 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)暢
第六部分 工程變更。
第18條 工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(費(fèi)用不再另行增加)。
第七部分 材料的提供。
第19條 由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);
第20條 由承包人提供的材料、設(shè)備(承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。
第八部分 工期延誤。
第21條 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
第22條 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延。
第23條 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。
第24條 因承包人責(zé)任不能按期開(kāi)工或中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延。
第九部分 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
第25條 雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)行______________________。
第26條施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由發(fā)包人指定、擁有質(zhì)量認(rèn)證資質(zhì)的有關(guān)部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
第十部分 工程驗(yàn)收和保修
第27條雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：(1)__________________________________________;(2)__________________________________________;(3)__________________________________________;(4)_________________________________________。承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。
第28條 工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。
第29條 工程竣工后，承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)裝飾裝修材料及設(shè)備的，應(yīng)向發(fā)包人提交說(shuō)明書(shū)、保修單和環(huán)保說(shuō)明書(shū)。
第30條在正常使用條件下，本工程保修期為36個(gè)月，保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。驗(yàn)收合格簽字后，填寫(xiě)工程保修單。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏工程，保修期為60個(gè)月。
第31條在正常使用條件下，工程應(yīng)在一定時(shí)期內(nèi)保證合格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不應(yīng)出現(xiàn)嚴(yán)重、大面積和多處質(zhì)量問(wèn)題。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)超過(guò)2次(處)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的，承包人除提供保修之外，另須根據(jù)實(shí)際情況賠償發(fā)包人由于此質(zhì)量問(wèn)題造成的相關(guān)損失，并向發(fā)包人支付工程質(zhì)量違約賠償，金額為發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的工程的造價(jià)150%。嚴(yán)重工程質(zhì)量問(wèn)題是指在正常使用調(diào)價(jià)下：防水工程出現(xiàn)2處以上滲漏;煤氣、給排水改動(dòng)工程出現(xiàn)斷裂、漏水、漏氣(材料質(zhì)量問(wèn)題除外);墻面、吊頂?shù)韧苛瞎こ坛霈F(xiàn)10cm2以上的涂料表層脫落;吊頂、五金件、燈具等吊裝、安裝工程出現(xiàn)斷裂、脫落(材料質(zhì)量問(wèn)題除外);墻磚超過(guò)2處(塊)以上松動(dòng)、脫落;地磚、地板工程出現(xiàn)2處(塊)以上顯著隆起、凹陷、移位，或松動(dòng)、脫落(材料質(zhì)量問(wèn)題除外);木工工程出現(xiàn)開(kāi)裂、脫膠(榫)、松動(dòng)、變形(材料質(zhì)量問(wèn)題除外)。
第十一部分 工程款支付方式
第32條 雙方約定按以下方式支付工程款：
(1)合同生效后，發(fā)包人按如下的約定直接向承包人支付工程款：第一次 工人進(jìn)場(chǎng)后第1周內(nèi)________,第二次工人進(jìn)場(chǎng)后第4周內(nèi)________, 第三次 工程竣工交付使用當(dāng)日 ________第四次 交付使用后第6個(gè)月內(nèi)________，條件：無(wú)質(zhì)量問(wèn)題工程進(jìn)度定義：基礎(chǔ)工程基本完成，木、瓦工基本到位，并正常開(kāi)展工作;水電鋪設(shè)完備、吊頂基本完成、門(mén)套、櫥柜基本過(guò)半;工程全部完工，并交付使用。
(2)其他支付方式：經(jīng)由發(fā)包人與承包人協(xié)商，可通過(guò)債權(quán)、債務(wù)轉(zhuǎn)讓抵扣。
第33條工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后15日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單并簽
第34條 工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十二部分 違約責(zé)任
第35條合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第36條 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。
第37條 未辦理驗(yàn)收手續(xù)、承包人提前使用工程材料的，發(fā)包人有權(quán)要求暫停工程、補(bǔ)辦驗(yàn)收手續(xù)。由此造成的工期延誤、工程返工等責(zé)任，由承包人承擔(dān)。
第38條 因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，終止方應(yīng)提前5天通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
第39條 由于承包人原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。
第40條 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向發(fā)包人支付違約金________元或工程價(jià)款的________%(兩數(shù)取高)。
第十三部分 合同爭(zhēng)議的解決方式
第41條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十四部分 幾項(xiàng)具體規(guī)定。
第42條因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫(xiě))______________元(此費(fèi)用包括/不包括 在工程價(jià)款內(nèi))。
第43條施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙_______把，交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖_______把，由承包人當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。
第44條施工期間，承包人應(yīng)嚴(yán)格管理施工現(xiàn)場(chǎng)，妥善保護(hù)原有的住宅結(jié)構(gòu)與設(shè)備。未經(jīng)施工文件和本合同確認(rèn)，不得對(duì)原有的建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備進(jìn)行拆除、改動(dòng)，由此造成的一切后果，由承包人負(fù)責(zé)，并不受工程保修期的限制。
第45條施工期間，承包人應(yīng)盡量確保工程不對(duì)鄰里、社區(qū)和公眾利益產(chǎn)生影響。承包人應(yīng)對(duì)工程噪音、污水、廢料、異味、光污染、高空墜落物等有害因素有足夠的預(yù)計(jì)和有效的管理。由于承包人管理不善，違規(guī)操作而造成的一切后果，由承包人負(fù)責(zé)。
第46條施工期間，承包人每天的工作時(shí)間為：上午_______點(diǎn)_______分至_______點(diǎn)_______分;下午_______點(diǎn)_______分至_______點(diǎn)_______分。承包人應(yīng)按時(shí)開(kāi)工、停工，并不在施工現(xiàn)場(chǎng)從事與工程無(wú)關(guān)的活動(dòng)。未經(jīng)發(fā)包人許可，承包人不得在施工現(xiàn)場(chǎng)留宿。
第十五部分 其他約定事項(xiàng)：
第47條承包人不從發(fā)包人利益出發(fā)，惡意浪費(fèi)、偷竊、偷換發(fā)包人提供的相關(guān)材料等行為發(fā)生時(shí)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人有權(quán)要求承包人按照實(shí)際損失量的________%給予賠償。結(jié)算工程量即實(shí)際耗材數(shù)量應(yīng)該在上海市規(guī)定的定額數(shù)的正負(fù)5%以?xún)?nèi)，超出部分同樣適用本條款。
第十六部分 附則
第48條 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，以最后一位簽字為準(zhǔn)，合同履行完畢后終止。
第49條 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
第51條 本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。
第51條 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方：________
乙方：________
________年________月________日
第5篇 酒店內(nèi)部房屋裝修合同
2023酒店內(nèi)部房屋裝修甲方：__________________________
乙方：__________________________
按照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下合同。
第一條工程概況
1工程地點(diǎn)：
2工程內(nèi)容：總建筑面積________平方米。
3承包范圍;裝飾裝修人工費(fèi)用;
4開(kāi)工日期：________年________月________日;
竣工日期：________年________月________日;
總工期(包括法定節(jié)假日)：29個(gè)工作日。
第二條合同價(jià)款
1裝飾裝修人工費(fèi)用總金額(人民幣大寫(xiě))：壹拾________元;￥
2、簽訂合同當(dāng)日甲方支付裝飾裝修工程人工總費(fèi)用的30%;￥
3、裝修裝飾工程完成80%，甲方第二次支付費(fèi)用40%，￥
4、工程竣工驗(yàn)收合格甲方支付裝修裝飾費(fèi)用25%，￥
5、乘于的5%做為工程質(zhì)量保證金，保證金在工程竣工驗(yàn)收后的一年內(nèi)支付，￥
第三條甲方責(zé)任
1指派_________為發(fā)包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，和其他事宜。
2裝飾裝修工程開(kāi)工前，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理審批手續(xù)。
3向承包人提供施工所需的水源、電源，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周?chē)泥徖镪P(guān)系。
4開(kāi)工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說(shuō)明，并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
5負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，
第四條乙方責(zé)任
1指派_________為承包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。
2嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。
3嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝?、住?hù)的關(guān)系。
4工程竣工未移交發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
5保證裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。
第五條材料供應(yīng)
1裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址等。禁止使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。
2由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。
3凡由承包人采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品要求采購(gòu)工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。
第六條安全責(zé)任
1發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙施工說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
2承包人進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng)，要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周?chē)》考柏?cái)產(chǎn)的安全。
3由于承包人在施工過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故(包括人身事故)，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任。
第七條質(zhì)量驗(yàn)收
1本工程以施工圖紙、效果圖、作法說(shuō)明、為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2發(fā)承包雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。發(fā)包人不按時(shí)參加隱蔽工程和中間驗(yàn)收，承包人可自行驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn)。
3工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人自接到驗(yàn)收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收和移交手續(xù)。
第八條工程變更
1發(fā)包人對(duì)工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方均應(yīng)及時(shí)溝通簽證，方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價(jià)款及工期。
2承包人提出合理化建議變更設(shè)計(jì)方案和材料的換用，必須經(jīng)設(shè)計(jì)師、發(fā)包人同意方可變更方案。
第九條工程保修
1驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書(shū)。工程(保修一年)。
第十條違約責(zé)任
1由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人1000元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的5%支付滯納金。
2由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人1000元違約金。工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，扣除工程總價(jià)的_________%.
3承包人應(yīng)妥善保護(hù)發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。
4未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
5承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
6未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。
7因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止合同，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十一條爭(zhēng)議解決
1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。
2在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可提交大連仲裁委員會(huì)仲裁;或依法向工程所在地人民法院起訴。
發(fā)包方(蓋章)：_________承包方(蓋章)：_________
發(fā)包方電話(huà)：_____________承包方電話(huà)：_____________
第6篇 醫(yī)院內(nèi)部裝修施工合同
2023醫(yī)院內(nèi)部裝修施工發(fā)包人(全稱(chēng))：____________
承包人(全稱(chēng))：____________
依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：____________
工程地點(diǎn)：____________
工程內(nèi)容：____________詳見(jiàn)招標(biāo)圖紙及工程量清單。
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：____________
資金來(lái)源：____________自籌
二、工程承包范圍及承包方式
承包范圍：____________以招標(biāo)設(shè)備清單為主，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程實(shí)施情況對(duì)承包范圍進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，如調(diào)整范圍超出承包人資質(zhì)范圍，承包人有權(quán)拒絕施工。
承包方式：____________包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。綜合單價(jià)包干，措施項(xiàng)目按合價(jià)包干。綜合單價(jià)因市場(chǎng)價(jià)格變化、人員工資、福利調(diào)整以及其他政策性文件的下達(dá)而調(diào)整超過(guò)±5%時(shí)，則作相應(yīng)的調(diào)整。±5%內(nèi)綜合單價(jià)不作調(diào)整。
三、合同工期
開(kāi)工日期：____________________年________月________日(暫定開(kāi)工日期，具體以建設(shè)單位開(kāi)工令為準(zhǔn))。
竣工日期：____________________年________月________日前竣工。
合同總工期：____________________日歷天
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________符合國(guó)家有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(根據(jù)工程的特點(diǎn)為：____________合格)。
五、合同價(jià)款與支付
5.1本合同價(jià)款采用下列方式確定：____________
(1)按本合同承包范圍、承包方式，暫定本工程的中標(biāo)價(jià)________元為合同工程總造價(jià)。
(2)此中標(biāo)價(jià)不包含：____________監(jiān)理費(fèi)、消防驗(yàn)收費(fèi)、手術(shù)室醫(yī)用設(shè)備驗(yàn)收費(fèi)
5.2.工程款支付
發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及按合同規(guī)定支付的其他款項(xiàng)。
5.2.1工程款支付：____________工程竣工驗(yàn)收合格后發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同金額的30%，竣工驗(yàn)收合格后第二年發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同金額的30%，竣工驗(yàn)收合格后第三年發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同金額的40%，發(fā)包方應(yīng)按時(shí)返還該款項(xiàng)，若不按時(shí)返還每天則按應(yīng)返還款項(xiàng)的5%計(jì)算滯納金支付承包方。)
5.2.2發(fā)包方在收到承包方所送的工程量進(jìn)度計(jì)劃、工程進(jìn)度款劃撥、修改文件等一切應(yīng)由承包方審定的文件必須在三天內(nèi)審定批復(fù)，因發(fā)包方末及時(shí)審定、及時(shí)劃撥工程進(jìn)度款造成的停工、窩工，承包方概不負(fù)責(zé)，工程順延。
5.2.3發(fā)包方應(yīng)對(duì)發(fā)包項(xiàng)目的合法性負(fù)全責(zé)，承包方可協(xié)助發(fā)包方進(jìn)行工程手續(xù)報(bào)建等，由此產(chǎn)生的費(fèi)用(含承包方被政府相關(guān)部門(mén)的罰款)全部由發(fā)包方支付，因發(fā)包方報(bào)建手續(xù)不全或其它原因造成的停工、窩工，工期順延。
5.2.4因設(shè)計(jì)變更及發(fā)包方新增加的工程工程項(xiàng)目，收到承包方的簽證和報(bào)告后應(yīng)在15天內(nèi)進(jìn)行審定，并付增加簽證款項(xiàng)的90%給承包方。
5.3、工程量確認(rèn)
工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，承包方繪制的竣工圖必須是現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生完成的項(xiàng)目與數(shù)量的真實(shí)反應(yīng)，工程量按實(shí)計(jì)算;隱蔽工程必須以發(fā)包方、監(jiān)理、施工單位現(xiàn)場(chǎng)簽字確定后的有效隱蔽工程驗(yàn)收記錄為依據(jù);合同以外的設(shè)計(jì)變更、增加工程等以有效的設(shè)計(jì)變更單作為結(jié)算依據(jù)。
六、組成合同的文件
1.本協(xié)議書(shū)中所用術(shù)語(yǔ)的含義與下文提到的合同條款中相應(yīng)術(shù)語(yǔ)的含義相同。
2.下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本協(xié)議書(shū)的一部分，并互為補(bǔ)充和解釋的,如上述各部分存在不一致之處,以先后排列次序?yàn)閮?yōu)先。
(1)本合同協(xié)議書(shū)
(2)中標(biāo)通知書(shū)
(3)招標(biāo)文件(包括補(bǔ)充、修改、澄清文件、答疑紀(jì)要、工程量清單及總說(shuō)明等)
(4)投標(biāo)書(shū)及其附件
(5)本合同專(zhuān)用條款
(6)本合同通用條款
(7)圖紙
(8)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、詞語(yǔ)定義及合同文件
7.1合同文件及解釋順序
合同文件組成及解釋順序：____________本合同協(xié)議書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)、招標(biāo)文件、投標(biāo)書(shū)及其附件、本合同專(zhuān)用條款、本合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙。
7.2語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范
7.2.1本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用/語(yǔ)言文字。
7.2.2適用法律和法規(guī)
需要明示的法律、行政法規(guī)：____________《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)國(guó)家規(guī)定。
7.2.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：____________
適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)：____________設(shè)計(jì)圖紙及其所附技術(shù)要求及現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：____________
國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：____________
7.2.4承包人必須接受政府有關(guān)部門(mén)對(duì)本工程的監(jiān)督，并無(wú)條件配合政府指定的審計(jì)機(jī)構(gòu)的工作。
7.3.圖紙
7.3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：____________開(kāi)工前向承包人提供四套圖紙(不含標(biāo)準(zhǔn)圖集)。承包人確需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，需經(jīng)發(fā)包人同意，所需費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。
7.3.2發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：____________不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。
7.3.3使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：____________
八、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
8.1發(fā)包人工作
發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：____________
(1)施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：____________已具備開(kāi)工條件。
(2)配合將施工所需的水、電接至施工場(chǎng)地的50米內(nèi)，其余由承包人負(fù)責(zé)辦理。
(3)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求，由承包人按現(xiàn)場(chǎng)情況預(yù)計(jì)工程造價(jià)，在工程量報(bào)價(jià)已含。
(4)工程地質(zhì)和地下管線(xiàn)資料的提供時(shí)間：____________
(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間：____________開(kāi)工前由發(fā)包人辦理施工所需證件，并向承包人提供有關(guān)政府批文復(fù)印件1套
(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：____________開(kāi)工前三天完成，承包人根據(jù)發(fā)包人提供的基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核，經(jīng)驗(yàn)收無(wú)誤后辦理測(cè)量基線(xiàn)交接手續(xù)。
(7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：____________由監(jiān)理工程師通知。
(8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作：____________由發(fā)包人負(fù)責(zé)，承包人應(yīng)積極配合完成。
(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：____________提供足夠場(chǎng)地給乙方使用，臨時(shí)設(shè)施由乙方自行搭設(shè)及按合同約定支付工程款。
8.2、承包人工作
承包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：____________
(1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：____________
(2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱(chēng)及完成時(shí)間：____________由監(jiān)理工程師發(fā)出專(zhuān)項(xiàng)通知。
(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：____________承包人應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)全部作業(yè)的安全、保衛(wèi)，并承擔(dān)一切費(fèi)用。發(fā)包人有其它單獨(dú)分包工程項(xiàng)目的，承包人向其分包單位收取分包工程總價(jià)3%的管理費(fèi)用。
(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：____________
(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：____________按吉林省有關(guān)規(guī)定辦理。
(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：____________各項(xiàng)成品未正式辦理移交手前由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。如有特殊要求，雙方另行協(xié)商解決。
(7)施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：____________按發(fā)包人指定要求配合工作，由此發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
(8)施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：____________承包人在本合同實(shí)施過(guò)程中全面負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清潔和現(xiàn)場(chǎng)施工管理，發(fā)包人不承擔(dān)任何責(zé)任。若因政府部門(mén)檢查而產(chǎn)生的費(fèi)用則另行簽證確認(rèn)。
(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：____________承包人應(yīng)在本工程竣工結(jié)算后15天內(nèi)，無(wú)條件清退所有施工場(chǎng)地。
8.3其他相關(guān)工作
8.3.1承包人必須按照投標(biāo)文件中所做出的承諾建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)，并執(zhí)行《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》(gb/t50236-2001)。
8.3.2項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人員在開(kāi)工前必須全部到位，并接受總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表的查驗(yàn)。
8.3.3承包人委派的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人不得有兼職情況存在，并需接受監(jiān)理單位的監(jiān)督。
8.3.4發(fā)包人要求承包人撤換不合格人員，承包人必須立即執(zhí)行。如果發(fā)包人的撤換通知下達(dá)3天后，承包人仍拒不執(zhí)行，則視為該部門(mén)負(fù)責(zé)人空缺，承包人需按本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
(1)工程師
監(jiān)理單位及監(jiān)理單位委派的工程師
姓名：_____________職務(wù)：________________
發(fā)包人委托的職權(quán)：____________見(jiàn)《監(jiān)理合同》
需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：____________見(jiàn)《監(jiān)理合同》
(2)發(fā)包人派駐的施工員
姓名：_____________職務(wù)：________________
職權(quán)：____________
(3)不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：____________
(4)項(xiàng)目經(jīng)理機(jī)構(gòu)
項(xiàng)目經(jīng)理：____________姓名：_____________職務(wù)：________________
九、施工組織設(shè)計(jì)和工期
9.1、進(jìn)度計(jì)劃
9.1.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：____________開(kāi)工前3天
工程師確認(rèn)的時(shí)間：____________收到方案后3天
9.1.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：____________
9.2.工期延期
9.2.1雙方約定工期順延的其他情況：____________遇自然災(zāi)害和不可抗力因素工程順延。
9.2.2如有增項(xiàng)，需由甲乙雙方簽字確認(rèn)后，方可施工，工期相應(yīng)順延。
9.2.3如遇增項(xiàng)為承包人無(wú)資質(zhì)施工的范圍，承包人有權(quán)拒絕施工，因此造成的施工進(jìn)度停滯由發(fā)包人負(fù)責(zé)，且工期相應(yīng)順延，直至雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，方可繼續(xù)施工。由此造成的損失(工期的順延，費(fèi)用的增加等)由發(fā)包方承擔(dān)。
十、質(zhì)量與驗(yàn)收
10.1、隱蔽工程和中間驗(yàn)收
4.1.1本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到合格，因承包人違反打操作規(guī)程或施工質(zhì)量不符合本合同要求，承包人無(wú)條件返工，直到工程質(zhì)量達(dá)到本合同要求為止，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失、工期的延誤等增加的費(fèi)用，均由承包人負(fù)責(zé)。
10.1.2隱蔽工程在隱蔽前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
10.2.工程試車(chē)
試車(chē)費(fèi)用的承擔(dān)：____________按通用條款有關(guān)規(guī)定。
十一、安全施工
如因承包人自身原因發(fā)生安全事故，一切責(zé)任由承包人承擔(dān)。
十二、材料設(shè)備供應(yīng)
13.1.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備
13.1.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：____________
(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：____________
(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：____________
(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：____________
(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符：____________
(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：____________
(6)到貨時(shí)間與一覽表不符：____________
13.1.2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：____________
13.2承包人采購(gòu)材料設(shè)備
13.3承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：____________承包人在采購(gòu)建筑材料時(shí)，需書(shū)面報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)后才能采購(gòu)使用。施工中，由于工程設(shè)計(jì)變更造成乙方已采購(gòu)的材料設(shè)備無(wú)法適應(yīng)工程需要，甲方需按材料設(shè)備的實(shí)際采購(gòu)價(jià)格回收全部的適用的材料和設(shè)備，或經(jīng)乙方同意，由甲方給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償后，不適用的材料由乙方自行處理。
十三、工程變更
變更設(shè)計(jì)經(jīng)監(jiān)理單位、發(fā)包方單位審批，否則發(fā)生的工程不予承認(rèn)，工程洽商不作計(jì)量依據(jù)。所有設(shè)計(jì)變更、簽證等增減工程量的書(shū)面資料，必須于施工竣工前由發(fā)包人、監(jiān)理方蓋x確認(rèn)，否則，施工竣工后，發(fā)包人有權(quán)不予承認(rèn)。
十四、竣工驗(yàn)收與結(jié)算
14.1竣工驗(yàn)收
14.2承包人提供竣工圖的約定：____________按照工期期限后30天內(nèi)將竣工資料(一式四份)和工程結(jié)算連同竣工報(bào)告一式伍份交發(fā)包人。
14.3竣工結(jié)算
14.3.1投標(biāo)人一旦中標(biāo)，投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工程項(xiàng)目所報(bào)出的綜合單價(jià)和綜合合價(jià)，在工程結(jié)算時(shí)綜合單價(jià)不變，工程量按實(shí)調(diào)整。
14.3.2工程項(xiàng)目實(shí)施期間和結(jié)算時(shí)，招標(biāo)文件工程量清單中漏列而由監(jiān)理單位和招標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)的工程項(xiàng)目、原設(shè)計(jì)沒(méi)有而由招標(biāo)人批準(zhǔn)設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的工程項(xiàng)目，視為新增項(xiàng)目，按以下順序確定價(jià)格：____________
(1)中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有相同項(xiàng)目的適用綜合單價(jià)，則沿用;
(2)中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有類(lèi)似項(xiàng)目的綜合單價(jià)，則按類(lèi)似項(xiàng)目的綜合單價(jià)對(duì)相應(yīng)子目、消耗量、單價(jià)等進(jìn)行調(diào)整換算，原管理費(fèi)、利潤(rùn)水平不變。如中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中類(lèi)似項(xiàng)目的綜合單價(jià)有兩個(gè)以上，則由招標(biāo)人按消耗量最少、管理費(fèi)和利潤(rùn)取費(fèi)最低的優(yōu)先順序選擇類(lèi)似項(xiàng)目綜合單價(jià)進(jìn)行換算。如換算時(shí)出現(xiàn)類(lèi)似項(xiàng)目中沒(méi)有的材料單價(jià)，按廣州市造價(jià)管理站同期《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)》計(jì)算，《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)》沒(méi)有的材料單價(jià)，憑監(jiān)理單位確認(rèn)的有效發(fā)票的材料單價(jià)計(jì)算。
(3)中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中沒(méi)有相同項(xiàng)目或類(lèi)似項(xiàng)目的，如可套取相關(guān)定額，則以相關(guān)定額計(jì)算單價(jià)。或施工前雙方協(xié)商單價(jià)。
(4)發(fā)包單位收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料齊全后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并送交發(fā)包人審核確定后報(bào)上級(jí)有關(guān)部門(mén)最終審定，按評(píng)審中心確認(rèn)工程造價(jià)作為支付結(jié)算價(jià)款依據(jù)。發(fā)包方收到承包方結(jié)算最終審定時(shí)間不得超過(guò)35天，否則視作同意按承包方送審價(jià)進(jìn)行結(jié)算
14.4工程保修期：____________兩年。
十五、索賠和爭(zhēng)議
雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：____________
由雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;
采取方式解決，并約定向仲裁委員會(huì)仲裁或向工程所在地人民法院提起訴訟。
(3)提交仲裁委員會(huì)仲裁;
(4)依法向工程所在地人民法院起訴;
十六、其他
16.1、工程分包
本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：____________
16.2、不可抗力
雙方關(guān)于不可抗力的約定：____________按通用條款執(zhí)行
16.3、保險(xiǎn)
本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：____________
(1)發(fā)包人統(tǒng)一投保內(nèi)容：____________按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行
發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：____________
(2)承包人投保的內(nèi)容：____________按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行
16.4、擔(dān)保
本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：____________
(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：____________
(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，
(3)雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：____________
十七、合同生效
合同訂立時(shí)間：____________________年________月________日
合同訂立地點(diǎn)：____________
本合同雙方約定自簽字蓋x之日起生效
本合同正本一式份，發(fā)包人執(zhí)份，設(shè)計(jì)人執(zhí)份。
發(fā)包人：____________承包人：____________
法定代表人(或授權(quán)代表)：____________法定代表人(或授權(quán)代表)：____________
聯(lián)系人：____________聯(lián)系人：____________
聯(lián)系電話(huà)：____________聯(lián)系電話(huà)：____________
傳真：____________傳真：____________
開(kāi)戶(hù)銀行：____________開(kāi)戶(hù)銀行：____________
第7篇 住房?jī)?nèi)部裝修合同
第一條:_________________工程概況
1.工程地址:___________________
2.居室規(guī)格:_________________房型_______________層(式)_______________室_______________廳_______________廚_______________衛(wèi)
1、_______________室,計(jì)_______________平方米;
2、_______________廳,計(jì)_______________平方米;
3、_______________廚房,計(jì)_______________平方米;
4、_______________衛(wèi)生間,計(jì)_______________平方米;
5、_______________陽(yáng)臺(tái),計(jì)_______________平方米;
6、_____________過(guò)道,計(jì)_______________平方米;
7、其他(注明部位)________________,計(jì)_____________平方米。
總計(jì):_________________施工面積________________平方米。
3.施工內(nèi)容:_________________詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4.委托方式:________________
5.工程開(kāi)工日期:______________年_______________月_______________日
6.工程竣工日期:______________年_______________月_______________日
工程總天數(shù):______________天
第二條:_________________工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫(xiě))_________________元,詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
1、材料款_________________元;2、人工費(fèi)_________________元;
3、設(shè)計(jì)費(fèi)_________________元;4、施工清運(yùn)費(fèi)_________________元;
5、搬卸費(fèi)_________________元;6、管理費(fèi)_________________元;
7、稅金(3.41%)_____________元;
8、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)________________元。
第三條:_________________質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng),經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見(jiàn)本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。
3.施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門(mén):_________________上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì)。
5.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
6.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開(kāi)工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:_________________材料供應(yīng)
1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,詳見(jiàn)本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)常如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條:_________________付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(年月日),甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%.剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注:_________________施工工費(fèi)包括人工費(fèi))
付款百分比
按付款方式表進(jìn)行(略)
甲方付清工程價(jià)款,詳見(jiàn)本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》,乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,詳見(jiàn)本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。
2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),詳見(jiàn)本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
第六條:_________________工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。
2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
3.在施工中,因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。
5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。
第七條:_________________工程驗(yàn)收
1.工程質(zhì)量驗(yàn)收,詳見(jiàn)本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問(wèn)題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。
第八條:_________________其他事項(xiàng)
1.甲方
1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
2、二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。
3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線(xiàn),應(yīng)向所在地房管部門(mén)辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。
2.乙方
1.應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書(shū)或施工資質(zhì);如是下屬分支機(jī)構(gòu),也須有上級(jí)公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。
2.指派(姓名)_________________為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4.嚴(yán)格履行合同,實(shí)行信譽(yù)工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。
5.在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,為12個(gè)月。
第九條:_________________違約責(zé)任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票向上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì)投訴,請(qǐng)求解決。第十條:_________________爭(zhēng)議解決
2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向——仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;——人民法院提起訴訟。
第十一條:_________________合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十二條:_________________合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式份,甲乙雙方及見(jiàn)證部門(mén)各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主):_________________(簽章)乙方:_________________(簽章)
住所地址:_________________企業(yè)地址:_________________
郵政編碼:_________________郵政編碼:_________________
工作單位:_________________法人代表:_________________
委托代理人:_________________委托代理人:_________________
電話(huà):_________________電話(huà):_________________
簽約地址:_________________簽約日期:_________________
第8篇 房屋內(nèi)部裝修合同
2023房屋內(nèi)部裝修委托方(甲方)：________________
承接方(乙方)：________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點(diǎn)：________區(qū)________街________單元________室
二、形式結(jié)構(gòu)：________層式________室________廳________廚________衛(wèi)
三、工程項(xiàng)目：
1、四個(gè)房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)80*80瓷磚，打地角線(xiàn)，要求平整;一個(gè)廚房，一個(gè)衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整;兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè)30*30瓷磚，要求平整。
2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。
六、工程造價(jià)：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)________元人民幣。
七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣________元押金，________年________月________日至________年________月________日內(nèi)無(wú)任何問(wèn)題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)，
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：________________乙方：________________
簽字(蓋章)：________________簽字(蓋章)：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________聯(lián)系電話(huà)：________________
第9篇 個(gè)人住房?jī)?nèi)部裝修合同
2023個(gè)人住房?jī)?nèi)部裝修發(fā)包方：_________與承包方：_________為維護(hù)雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照?qǐng)?zhí)行。
第一章合同背景
第一條施工地點(diǎn)位于_________市_________區(qū)_________路_________弄_________號(hào)_________室，。該房屋竣工驗(yàn)收合格，并已交付使用。
第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀(guān)、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。
第二章施工單位資格
第三條乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過(guò)最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失。
第四條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書(shū)》原件。
第三章施工內(nèi)容
第五條該房屋屬_________結(jié)構(gòu)，房型為_(kāi)________房_________廳_________廚_________衛(wèi)，建筑總面積為_(kāi)_______平方米施工的是其中的_________房_________廳_________廚_________衛(wèi)，施工面積為_(kāi)_______平方米。詳見(jiàn)作為本合同附件
的《房型圖》中紅線(xiàn)匡定部分。
第六條施工內(nèi)容和做法說(shuō)明如下：
廳：地面部分_________，墻面部分_________，天棚部分_________，門(mén)窗部分_________，其他_________
房：地面部分_________，墻面部分_________，天棚部分_________，門(mén)窗部分_________，其他_________
廚：地面部分_________，墻面部分_________，天棚部分_________，門(mén)窗部分_________，其他_________
衛(wèi)：地面部分_________，墻面部分_________，天棚部分_________，門(mén)窗部分_________，其他_________
其他：地面部分_________，墻面部分_________，天棚部分_________，門(mén)窗部分_________，其他_________前款沒(méi)有說(shuō)明的，依作為本合同附件
的《裝修施工圖》確定。
第四章材料、設(shè)備和價(jià)款
第七條施工使用的材料和設(shè)備見(jiàn)作為本合同附件
的《主要材料報(bào)價(jià)單》、作為本合同附件
的《輔助材料報(bào)價(jià)單》，乙方的人工費(fèi)見(jiàn)作為本合同附件
的《人工費(fèi)報(bào)價(jià)單》。
第八條該房屋工程總價(jià)款為_(kāi)________元，其中材料費(fèi)_________元、人工費(fèi)_________元、管理費(fèi)_________元、設(shè)計(jì)費(fèi)________元、垃圾清運(yùn)費(fèi)_________元、稅金_________元、其他費(fèi)用_________元。工程總價(jià)款是各分項(xiàng)價(jià)款的總和。前款所述的總價(jià)款和分項(xiàng)價(jià)款是乙方的預(yù)算價(jià)格。結(jié)算價(jià)格超出預(yù)算價(jià)格的，甲方按預(yù)算價(jià)格支付工程總價(jià)款結(jié)算價(jià)格低于預(yù)算價(jià)格的，甲方按結(jié)算價(jià)格支付工程總價(jià)款。
第九條乙方對(duì)材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報(bào)價(jià)，不得超過(guò)本合同簽訂時(shí)該費(fèi)用的市場(chǎng)平均價(jià)格。乙方在本合同中的報(bào)價(jià)超過(guò)市場(chǎng)平均價(jià)格的，按市場(chǎng)平均價(jià)格結(jié)算。雙方對(duì)前款所述的市場(chǎng)平均價(jià)格有異議的，可以委托價(jià)格評(píng)估部門(mén)評(píng)估，價(jià)格評(píng)估部門(mén)的評(píng)估結(jié)論，雙方應(yīng)當(dāng)接受。
第九條乙方應(yīng)在《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》中注明材料和設(shè)備的名稱(chēng)、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應(yīng)當(dāng)接受：
甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用
甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取，原工期不變。
第十條乙方應(yīng)當(dāng)提交說(shuō)明書(shū)、保修單、環(huán)保說(shuō)明書(shū)和購(gòu)貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對(duì)的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。
第十一條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址等，不得使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo)，使甲方達(dá)到安全居住、生活的目的。乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費(fèi)，原工期不變。
第十二條甲方變更施工內(nèi)容，乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期、總價(jià)款、《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后生效。
第八條至
第十二條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用。
第十三條該房屋的工程總價(jià)款為_(kāi)________元，其中人工費(fèi)_________元、稅金_________、其他費(fèi)用_________元。
第十四條甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按時(shí)送到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書(shū)面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。
第十五條甲方提供的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價(jià)款或材料和設(shè)備被更換前后差價(jià)的10倍賠償甲方。
第十三條至
第十五條在甲方提供施工使用的材料、設(shè)備，乙方提供勞務(wù)的情形下適用。
第五章付款方式
第十六條工程款按以下方式支付：
本合同簽訂后，開(kāi)工前二至____日，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款30%的工程款
完成50%的工程量之日后的____日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款40%的工程款
竣工驗(yàn)收后____日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款25%的工程款。
竣工驗(yàn)收合格________年后或雙方約定的保修期滿(mǎn)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款5%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。
第十七條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。
第十八條雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。
第十九條竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的5%的保修基金。竣工驗(yàn)收合格后________年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。
第六章結(jié)算
第二十條工程竣工，甲方驗(yàn)收后對(duì)價(jià)款有異議的，可以要求不超過(guò)____日的核價(jià)期，核價(jià)期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。甲方若委托
第三方進(jìn)行評(píng)估的，核價(jià)期至取得評(píng)估報(bào)告之日屆滿(mǎn)。甲方委托
第三方評(píng)估價(jià)格的，以《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》約定的價(jià)格作為計(jì)算總價(jià)款的依據(jù)，按照評(píng)估結(jié)果結(jié)算總價(jià)款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。
第七章工程進(jìn)度
第二十一條本工程于________年____月____日開(kāi)工，________年____月____日竣工，工期為_(kāi)________天。每日施工時(shí)間為_(kāi)________時(shí)_________分至_________時(shí)________分。推薦合同通用版83建筑裝飾工程施工合同183辦公樓裝修標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)____省室內(nèi)裝飾裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)裝修合同書(shū)樣本183裝修施工協(xié)議書(shū)工期中施工時(shí)間內(nèi)，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每____日按延誤工期____日處理。不滿(mǎn)____日的按____日處理。
第八章施工
第二十二條乙方指派_________為工程駐工地代__，負(fù)責(zé)本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方對(duì)其指派的駐工地代__的行為均予認(rèn)可。乙方更換駐工地代__的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知甲方甲方收到更換通知前，乙方對(duì)原駐工地代__的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。
第二十三條乙方應(yīng)當(dāng)自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何
第三方。
第二十四條工程執(zhí)行08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、3130-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，以及國(guó)家和本市建筑行政主管部門(mén)制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定。
第二十五條施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)查看、了解、檢查施工情況，乙方應(yīng)當(dāng)配合但甲方不得因此影響乙方施工。
第二十六條乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，按照甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)、施工方案和做法說(shuō)明完成工程，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。
第二十七條施工期間，甲方修改設(shè)計(jì)方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的，應(yīng)在變更的項(xiàng)目施工前通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工。甲方變更、增減施工項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件
的《工程項(xiàng)目變更單》。因甲方變更工種項(xiàng)目引起竣工日期和工程總價(jià)款變化的，按本合同
第十二條的規(guī)定處理。
第二十八條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得擅自折、改供曖、燃?xì)夤芫€(xiàn)，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)，危害使用安全，和超過(guò)住宅原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行為。甲方要求實(shí)施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應(yīng)當(dāng)提供修改意見(jiàn)。
第二十九條乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財(cái)產(chǎn)的損失。乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。
甲方：乙方：
委托代理人：法定代表人：
住址：地址：
電話(huà)：電話(huà)：
郵編：郵編：
開(kāi)戶(hù)銀行戶(hù)名：
帳號(hào)：
第10篇 裝修內(nèi)部分包勞務(wù)合同
2023裝修內(nèi)部分包勞務(wù)發(fā)包方(甲方)：_________________
承包方(乙方)：_________________
茲有乙方現(xiàn)承包甲方發(fā)包的裝修工程，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，達(dá)成如下條款，并共同遵守執(zhí)行。
一、工程概況：_________________
1、工程名稱(chēng)：_________________
2、工程地點(diǎn)：_________________
3、承包內(nèi)容：_________________工作量清單。
4、承包范圍，水電工、木工、漆工、瓦工。
5、承包方式，包清工，電動(dòng)工具及零配件由乙方自備。
6、裝修內(nèi)部分包勞務(wù)合同質(zhì)量要求：_________________gb50210-2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、
db31/30-2003《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》
發(fā)包方(甲方)：_________________
承包方(乙方)：___________________
第11篇 裝修內(nèi)部承包合同
2023裝修內(nèi)部承包發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________________
承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況
1.裝飾施工地點(diǎn)：
2.住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工面積_____平方米。
3.裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
4.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
5.工期：自________年________月________日開(kāi)工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1.工程總價(jià)款：￥_________元，大寫(xiě)(人民幣)：________________詳見(jiàn)本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。
2.工程款付款方式按下列方式支付：
(1)第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時(shí)扣除
(2)第二次合同簽定后開(kāi)工前支付工程總造價(jià)50%合計(jì)_________元
(3)第三次施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半支付工程總造價(jià)40%合計(jì)_________元
(4)第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)10%合計(jì)_________元
(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。
三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1.甲方提供的材料：詳見(jiàn)合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2.乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1.本工程執(zhí)行dbj08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30–1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2.本工程由________方設(shè)計(jì)施工方案。
3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
4.在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
5.工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。
6.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。
五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
六、其它事項(xiàng)
1、甲方應(yīng)在開(kāi)工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線(xiàn)。
七、違約責(zé)任
1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。
十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章)：_____電話(huà)：_____
乙方(簽章)：_____電話(huà)：_____
簽訂地點(diǎn)：_____
簽訂日期：_____年_____月_____日
