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第1篇 家用電腦銷售合同
2023家用電腦銷售供方：_____________________需方：_____________________
電話：_____________________電話：_____________________
傳真：_____________________傳真：____________________
地址：_____________________地址：_____________________
商務經(jīng)辦人：_______________商務經(jīng)辦人：_______________
1.訂購如下產品
品名
規(guī)格
單位
數(shù)量
單價
小計
備注
合計
金額合計(大寫)人民幣：
2.付款條件：□款到發(fā)貨，□預付________元，余款于________年________月________日前付清，□定金________元于________年________月________日入賣方賬戶，余款提貨前付清，□賬期________天于________年________月________日前付清。
3.發(fā)票種類：□17%增值稅發(fā)票;□普通發(fā)票;□其他;
4.包裝要求：□木箱□紙箱□無包裝
5.運輸方式：□代辦托運(含保險)□市內送貨□自提□其他
6.費用負擔：□運輸和包廂費由需方負擔;供方代辦;□運輸和保險由供方負擔及辦理;□供方不承擔任何在途中貨物損傷及其它損失;需方收貨時必須做好驗收工作。
7.質量問題處理：需方提供出質量異議的期限為產品到貨后的當天，否則視為該批貨符合要求。
8.收貨人(公司)名稱：__________________________________
地點：________________________郵編：____________________
聯(lián)系電話：____________________傳真：____________________聯(lián)系人：____________________
9.發(fā)貨時間________年________月________日。
供方：(蓋章)_____________________
賣方代表(簽字)：_________________
日期：________年________月_______日
需方：(蓋章)_____________________
買方代表(簽字)：_________________
第2篇 家用電腦銷售合同書
供方：_____________________ 需方：_____________________
電話：_____________________ 電話：_____________________
傳真：_____________________ 傳真：____________________
地址：_____________________ 地址：_____________________
商務經(jīng)辦人：_______________ 商務經(jīng)辦人：_______________
訂購如下產品品名規(guī)格單位數(shù)量單價小計備注合計金額合計(大寫)人民幣：
付款條件：□款到發(fā)貨，□預付________元，余款于________年________月________日前付清，□定金________元于________年________月________日入賣方賬戶，余款提貨前付清，□賬期________天于________年________月________日前付清。
發(fā)票種類：□17%增值稅發(fā)票; □普通發(fā)票; □其他;
包裝要求：□木箱 □紙箱 □無包裝
運輸方式：□代辦托運(含保險)□市內送貨 □自提 □其他
費用負擔：□運輸和包廂費由需方負擔;供方代辦;□運輸和保險由供方負擔及辦理;□供方不承擔任何在途中貨物損傷及其它損失;需方收貨時必須做好驗收工作。
質量問題處理：需方提供出質量異議的期限為產品到貨后的當天，否則視為該批貨符合要求。
收貨人(公司)名稱：__________________________________
地點：________________________
郵編：____________________
聯(lián)系電話：____________________
傳真：____________________
聯(lián)系人：____________________
發(fā)貨時間________年________月________日。
供方：(蓋章)_____________________
賣方代表(簽字)：_________________
日期：________年________月_______日
需方：(蓋章)_____________________
買方代表(簽字)：_________________
日期：________年________月_______日
第3篇 家用電腦商品房銷售合同
2023家用電腦商品房銷售合同雙方當事人：
出賣人：_________________
注冊地址：________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________
企業(yè)資質證書號：_____________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____
郵政編碼：______
委托代理人：____________________地址：_____
郵政編碼：_____聯(lián)系電話：___________
委托代理機構：______
注冊地址：_______
營業(yè)執(zhí)照注冊號：______
法定代表人：______聯(lián)系電話：___
郵政編碼：________
買受人：________
法定代表人：_______________國籍：______
身份證：________________護照：____________營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________
地址：______
郵政編碼：_______聯(lián)系電話：__________
委托代理人姓名：_______國籍：______
地址：______
郵政編碼：_________電話：______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條項目建設依據(jù)。
出賣人以___________方式取得位于某_________、編號為___________的地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號土地使用權劃撥批準文件號劃撥土地使用權轉讓批準文件號為______________________。
該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，現(xiàn)定名暫定名___________。建設工程規(guī)劃許可證號為___________，施某可證號為___________。
第二條商品房銷售依據(jù)。
買受人購買的商品房為現(xiàn)房預售商品房。預售商品房批準機關為___________，商品房預售許可證號為___________。
第三條買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第_________幢座__________單元層__________號房。
該商品房的用途為______，屬______結構，層高為_____，建筑層數(shù)地上____層，地下________層。
該商品房陽臺是封閉式非封閉式。
該商品房合同約定產權登記建筑面積共_____平方米，其中，套內建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。
第四條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：
1、按建筑面積計算，該商品房單價為(____幣)每平方米____元，總金額(____幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。
4、_______________________________________。
第五條面積確認及面積差異處理。
根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積套內建筑面積(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第___種方式進行處理：
1、雙方自行約定：___________________________。
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據(jù)實結算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__利率付給利息。[pag]
買受人不退房的，產權登記面積大于某約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于某約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
面積誤差比=(產權登記面積合同約定面積)÷合同約定面積×100%
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
第六條付款方式及期限。(略)
第七條買受人逾期付款的違約責任。
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：
1、按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在_____日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過_____日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小于某1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2、__________________________________________。
第八條交付期限。
出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
1、該商品房經(jīng)驗收合格。
2、該商品房經(jīng)綜合驗收合格。
3、該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。
4、該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：_________________。
第九條出賣人逾期交房的違約責任。
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：
1、按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應不小于某1)項中的比率)的違約金。____________________________________________。
第十條規(guī)劃、設計變更的約定。
經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起日內，書面通知買受人：_______________________________________。
買受人有權在通知到達之日起日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。_____________________________。
第十一條交接。
商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
由于某人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：__________________________。
第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
____________________________________________。
第十三條出賣人關于某、設備標準承諾的違約責任。出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：
1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2、_______________________________________。[pag]
第十四條出賣人關于某設施某共配套建筑正常運行的承諾。(自填)
第十五條關于某登記的約定。
出賣人應當在商品房交付使用后______日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：
1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。
2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。
3、___________________________________________。
第十六條保修責任。
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。
在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。_______________________________________。
第十七條雙方可以就下列事項約定：
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權______________;
2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權____________;
3、該商品房所在樓宇的命名權__________________;
4、該商品房所在小區(qū)的命名權__________________。
第十八條(略)
第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：
1、提交無錫仲裁委員會仲裁。
