補充施工合同（16份范本）

第1篇 關于施工合同補充熱門協(xié)議書

發(fā)包方(以下稱甲方)：

法定代表人：

身份證號碼：

風險提示：發(fā)包人的相對義務

根據法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。

若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

承包方(以下稱乙方)：

法定代表人：

身份證號碼：

依據《民法典》及相關法律、法規(guī)，結合________省有關規(guī)定及本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于《________》(合同編號________，以下簡稱原合同)甲乙雙方就其中未盡事宜經充分協(xié)商，達成一致，形成本補充協(xié)議。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容：

4、工程承包方式：

5、工程范圍

二、工程期限

計劃開工日期：________年____月____日。(以甲方下發(fā)的書面通知的時間為準)

風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定

當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形：

工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。

計劃竣工日期：________年____月____日。

工期總日歷天數(shù)：____天。工期總日歷天數(shù)與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總日歷天數(shù)為準。

三、合同價款及支付方式

1、暫估合同價款為____________萬元(人民幣大寫：____________。暫估合同價款綜合單價暫估工程量(綜合單價和暫估工程量見工程量附件)

2、付款方式：按原合同相關條款執(zhí)行。

四、補充協(xié)議的最終結算

補充協(xié)議所列工程量為暫估工程量，工程量計算規(guī)則以經甲方確認的實際工程量為準，按原合同計量條款執(zhí)行。

五、質量標準及驗收

風險提示：工程質量未符合標準的歸責

因發(fā)包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。

嚴格按照原施工合同執(zhí)行。因工程質量問題造成的一切損失由乙方完全負責。

乙方對承包范圍工程質量負有完全責任，并嚴格依照施工圖設計、設計變更、圖紙會審等設計文件要求施工。甲方將按此及現(xiàn)場情況進行施工監(jiān)督管理。

六、爭議解決

1、對本協(xié)議的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2、本協(xié)議是原合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。本協(xié)議與原合同相抵之處，以本協(xié)議為準。

3、凡因本協(xié)議的簽訂、履行而發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，向工程所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同自_________________________生效。

八、合同份數(shù)

本合同一式____份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)____份，承包人執(zhí)____份。

發(fā)包人： (公x)

法定代表人或其委托代理人： (簽字)

組織機構代碼：

地 址：

xx編碼：

電 話：

傳 真：

電子信箱：

開戶銀行：

賬 號：

承包人： (公x)

法定代表人或其委托代理人：(簽字)

組織機構代碼：

地 址：

xx編碼：

電 話：

傳 真：

電子信箱：

開戶銀行：

賬 號

第2篇 土石方工程施工合同補充協(xié)議

工程名稱：_________________

工程地點：_____________

發(fā)包人：_____________

承包人：_____________

簽訂日期：_________________

補充協(xié)議

發(fā)包人：_________________(以下簡稱：_________________甲方)

承包人：_________________(以下簡稱：_________________乙方)

經甲乙雙方自愿、公平、友好協(xié)商，雙方就年月日簽訂的就工程合同(以下簡稱為原合同)作如下補充協(xié)議：_________________

一、寫明具體補充的內容。

二、如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

三、此協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

四、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。

甲方：_________________乙方：_________________

(蓋章)(蓋章)

法人代表或代理人：_________________法人代表或代理人：_________________

第3篇 電梯項目施工合同補充協(xié)議范例

甲方：_________________

乙方：_________________

一、把原房屋樓面混凝土預制板結構設計更改為全現(xiàn)繞混凝土結構，因此房屋結構更改為全框架結構。

二、乙方在施工過程中必須按質按量安全施工。

三、乙方在施工過程中：

1、是混凝土標號要達標和攪拌均勻;

2、是鋼筋及捆筋，要嚴格按國家建筑要求規(guī)定施工;

3、是混凝土震動均勻，確保密實，如出現(xiàn)質量問題，乙方照價賠償給甲方造成的一切損失。

四、乙方不履行施工合同責任時，或施工過程中出現(xiàn)質量問題，甲方有權終止全部合同，乙方的工程投入無條件歸甲方所有，甲方另行安排施工人員進行施工。

五、每施工完一層樓面時，經甲方驗收合格后，甲方付給乙方該層合同的70%。

六、乙方必須嚴格安全施工，若出現(xiàn)安全事故由乙方全部負責經濟和法律責任，與甲方無關。

七、乙方必須接受甲方的監(jiān)督和建議。

八、本合同經雙方簽字即生效，工程款結清后終止。

甲方：_________________

乙方：_________________

第4篇 建筑工程施工總承包合同補充協(xié)議2

建筑工程施工總承包合同補充協(xié)議

發(fā)包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

簽訂時間：2012年＿＿月＿＿日

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，為明確雙方的權利、義務和經濟責任，保證工程順利實施，結合本工程的具體情況，經雙方友好協(xié)商，在完全理解本協(xié)議條款的基礎上，特簽訂本《建筑工程施工合同補充協(xié)議》（以下簡稱協(xié)議書），以資共同遵守。

第一條、工程概況

1.工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2.工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3.建筑面積：建筑面積暫定為：＿＿＿＿＿㎡

4.設計單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第二條、工程承包方式：包工包料

第三條、工程承包范圍和內容

1.承包方總承包工程范圍和內容如下：

承包范圍為：除甲方直接指定的項目施工單位外，其余施工圖紙上的全部內容及甲方指定的施工任務。

甲方直接指定的項目工程：（電梯工程；消防、）

第四條、工程質量標準為：優(yōu)質

第五條、合同工期與要求

1、合同工期：＿＿＿＿天（日歷天）

2、開工日期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日（具體以發(fā)包人取得開工報告后具備施工條件后書面下達的《開工通知》為準）。

3、竣工日期：2013年＿＿＿月＿＿＿日。

4、合同工期如遇下列情況，經甲方簽證同意，可作相應順延；

1）、因人力不可違抗因素而延誤工期。

2）、非承包方原因累計停工超過15日時工期相應順延。

第六條、合同價款確定

1、合同價款暫定：＿＿＿元/平方米，大寫：＿＿＿萬元整（人民幣），暫定價不作為撥款及結算依據，最終結算以雙方確認的預算及變更、簽證等為依據。

2、工程價款的確定

合同價款依據施工圖紙，構成工程實體的各項費用及非工程實體費用，其工程量計算、定額套用及取費；土建工程執(zhí)行《2009年內蒙古建筑工程計價定額》；取費執(zhí)行《2009年內蒙古建筑工程計價定額費率標準》按二類工程取費。材料檢測試驗費確定每平方米建筑面積費用金額后列入工程款。由乙方先行墊付。結算時由甲方支付。

3、總承包管理費及現(xiàn)場配合費

1）、承包方對甲方指定分包的工程款承擔全部承包方管理責任，在施工過程中承包方給予各專業(yè)單位提供必要的施工配合：塔吊運輸、施工電梯垂直運輸機械、腳手架利用等。

2）、分包工程用水、電費，由分包單位自行提供的地面或樓面的水、電外掛分表計算，由分包單位按照實際發(fā)生額支付（此費用為單列費用）。

3）、甲方直接指定的施工項目工程、甲供材料、的工程造價，需乙方開具工程發(fā)票，則由具體施工單位與乙方商議支付繳納金額。

第七條、工程款的審核與支付

1、工程款審核：承包方在到達付款節(jié)點前，提交《撥付計算書》，經監(jiān)理、甲方審核后作為進度款支付依據，承包方如未按實提交進度計算書，甲方有權推遲支付進度款最終以結算為準多退少補。

2、工程款支付辦法：

為地下室主體工程，乙方完成地下室主體工程后，甲方支付地下室主體工程款完成了的60%，地上主體工程完成五層支付完成量的80%，封頂后支付完成量的80%，二次結構工程按月進度結款90%，工程竣工后結清97%，甲方留質量保證金5%，二年內結清。

第八條、工程竣工結算方式

1、自竣工確認之日起，半個月內編制完成《工程竣工結算書》及附件、甲方收到承包方所報《工程竣工結算書》后予以確認，在三個月內完成《工程竣工結算書》審核工作，承包方應積極配合，超過一個月承包方未能及時上報《工程竣工結算書》視為發(fā)包方默認承包方所報工程結算價款屬實，并承擔由此給承包方造成的損失。

2、施工用水、用電：由承包方從甲方指定水源、電源地自行接入至施工現(xiàn)場，水源、電源地至施工現(xiàn)場發(fā)生的線、管由甲方承擔，承包方單獨裝表計量，甲乙雙方確認表號，承包方按水表、電表結算，價格按當?shù)刈詠硭炯肮╇娋謱嶋H價格計算。施工期間每月按現(xiàn)場總水表、電表的計量數(shù)，并由甲乙雙方指定負責人按指定分表計量數(shù)簽字確認，由承包方自行繳費。

3、人工、材料造價結算辦法：

1）、本合同中約定甲供材料外，其余均由承包方自行采購。

2）、按定額人工費+相關調整文件實施。

3）、甲供材料：鋼材按甲供價格計入預、決算。所有節(jié)約材料歸承包方所有。如承包方超領，則超領部分的材料甲方按進場價從承包方的工程款中扣回。

4、工程結算以合同、補充協(xié)議、竣工圖、施工方案、竣工驗收報告、變更聯(lián)系單、來往文函、技術資料及簽證單位依據。

5、工程聯(lián)系單與現(xiàn)場簽訂單審批流程：甲方收到此類、工作聯(lián)系單、簽證單在3個工作日內給予確認。15個工作日審核完成否則視為確認。承包方未按聯(lián)系單的管理制度執(zhí)行的，原則上不作為結算依據，簽證、變更結算依據參見本合同相關條款。

第九條、雙方職責

1、甲方職責

1）、甲方派駐＿＿為項目總代表，代表甲方履行本合同規(guī)定的權利和義務。甲方委托＿＿＿監(jiān)理公司委派＿＿＿為總監(jiān)理工程師，根據監(jiān)理合同的約定，代表甲方負責施工進度和質量的監(jiān)督與控制，遵照甲方的指示完成其職責。承包方應服從、接受監(jiān)理對項目工程監(jiān)督、進行控制、安全文明施工的檢查、現(xiàn)場簽證的審核、工程進度款的審核，并負責工程例會的組織及其他監(jiān)理工作。

2）、開工前提供有效施工圖五套及有關地質資料一套，并在乙方協(xié)助下負責安裝施工臨時總水表和電表。

3）、辦理施工許可證和應由甲方辦理有關證件、批文及辦證需要的費用。

4）、施工場地周圍建筑物、構筑物、架空高壓電線、隱蔽文物、古樹名木保護要求：負責提供現(xiàn)有的資料，對地下隱蔽文物、光纜管線、古樹名木、建筑物、構建物及2米以下的障礙物，如需保護或清除，由承包方提交保護措施報甲方審批，費用由甲方負責。

5）、以書面形式向承包方提交水準點與坐標控制點，并會同監(jiān)理工程師進行現(xiàn)場校驗。

6）、負責與設計單位的協(xié)調工作，組織承包方和設計單位進行圖紙會審和設計交底，并參與超高層結構方案，構造施工處理等研究，優(yōu)化設計降低建設成本。

7）、負責審查承包方編制的《工程施工組織設計及總工期控制計劃表》和各《建安工程分布分項（單項）施工方案》以及《工程材料與設備要貨計劃表》。會同監(jiān)理對承包方自行驗收通過后的隱蔽工程和預檢分項工程進行檢查、驗收，組織有關單位對承包方的施工質量、進度、安全和文明施工進行監(jiān)督和檢查。參加由監(jiān)理主持的工程例會。

8）、組織設計、監(jiān)理、施工、政府有關部門進行工程竣工驗收。

9）、負責按時向承包方支付工程款，因甲方原因不能支付工程款或支付不足，甲方則將發(fā)售樓盤分塊作為工程款支付給乙方，樓盤價格則按甲方售樓同等價格。該樓盤乙方接受后有權自行出售，甲方負責辦理相關手續(xù)。

2、乙方職責

1）、本工程承包方委派的項目經理為＿＿＿；項目總工程師為＿＿＿。承包方須派遣具有國家認證資格的工程項目經理和項目總工程師（高級技術人員）常駐工程現(xiàn)場，全面負責工程現(xiàn)場的管理和協(xié)調工作，并負責建設檔案資料的管理和整理匯總。所有甲方向項目部經理發(fā)出的書面通知均經承包方項目經理簽字后方被確認已發(fā)給了承包方。項目經理經甲方同意后，中途不得任意更換，如需更換須經甲方同意方可。

2）、履行本合同中規(guī)定的承包方有關權利和責任，按合同規(guī)定的質量標準和工期要求完成本工程的施工。

3）、遵守有關法律和規(guī)定的承包方有關權利和責任，按合同規(guī)定的質量標準和工期要求完成本工程的施工。

4）、負責工地現(xiàn)場臨時設施、道路、管線的施工和保養(yǎng)；從甲方指定的水電接駁施工用水用電，并采取措施避免工程對周圍地下管線、臨近建筑物及市政設施造成破壞。

5）、參加項目全部的施工圖會審、參加設計交底并及時提出完善設計的修改意見。

6）、《月施工進度計劃》和《月工程量的確認》：每月25日前向甲方建立書面報送《下月施工進度計劃表》和《本月完成工程量月報》后，根據承包方提供的《月工程量計劃書》，7天內核實已完工程量。承包方的《月施工進度計劃》，必須具體、詳細，包括人力安排、增加人力的來源、工程量、分包工程進行及《材料設備供應計劃》等。否則甲方有權不予支付該月進度款或順延支付工程款時間。

7）、每周例會前一天向甲方和監(jiān)理報送周報，包括本《周施工計劃》和上周完成工作、未完成工作的情況說明（包括擬采取措施和最終完成時間）。

8）、負責與現(xiàn)場內臨近工程的施工工序、施工流向、后澆帶施工等工作進行管理和協(xié)調，并參與配合質量評定工作。

9）、承包方必須遵守國家及政府有關施工擾民、噪聲控制及文明施工的有關規(guī)定，并且承擔因自身原因而導致的責任和費用。嚴格遵守現(xiàn)場有關安全生產、文明施工、環(huán)保、消防、治安等各項甲方管理規(guī)定，如承包方違反規(guī)定造成的責任及損失由承包方承擔。

10）、負責本工程現(xiàn)場成品保護工作，如因承包方原因造成損壞，承包方應自費在甲方要求的時間內予以修復，并承擔由此造成的損失。若承包方未能及時修復，甲方可自行委托他人進行修復，修復費用從承包方的工程款中扣除。

11）、負責整個項目（包括甲方指定施工項目在內）的全部工程竣工技術資料和竣工圖的收集、匯總、整理工作，符合市城建檔案館的要求之后，辦理存檔手續(xù)。甲方指定施工項目單位由其自行整理分項歸檔。按檔案管理相關要求完整交承包方，承包方負責全部檔案整理并辦理存檔手續(xù)。

第十條、工程質量與檢驗

1、工程質量管理

1）、本合同規(guī)定由承包方總承包范圍的各部各項工程，均須按施工圖、設計變更、相應的國家規(guī)范規(guī)程及驗收標準和內蒙古的有關規(guī)定以及甲方要求進行施工和驗收，工程質量必須達到合同規(guī)定的質量標準和要求。

2）、承包方應按有關規(guī)定、設計要求及甲方的指令進行施工，隨時接受甲方和監(jiān)理的檢查，為檢查提供便利條件，及時根據要求向甲方提供與工程質量有關的技術資料，并按驗查結果進行整改。

3）、為保證施工質量，施工難點以及容易發(fā)生質量通病的地方，承包方應先報施工方案經甲方確認（但甲方確認并不解除承包方的質量等責任）甲方可以根據實際情況要求承包方按甲方提供戶型圖設計要求先做施工樣板（包括砌體、抹灰、涂料、門窗安裝、防水、裝修及水電安裝等）和樓道公共部分裝修，經甲方檢驗合格后，承包方方可進行大面積施工。

4）、本合同執(zhí)行國家施工規(guī)范、規(guī)定與質量評定標準。

2、工程檢查和返工：工程質量達不到合同約定標準的部分，承包方應按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合合同約定標準。因承包方原因達不到合同標準，承包方承擔拆除和重新施工的費用，工程不予順延。

3、隱蔽工程和中間驗收

1）、工程具備隱蔽條件或達到本合同約定的中間驗收部分，承包方應進行自檢，并在隱蔽或中間驗收和地點。承包方準備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理在驗收記錄上簽字后，承包方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包方在監(jiān)理限定的時間內修改后重新驗收。

2）、重新檢驗與返工：當甲方代表提出對已經隱蔽的工程重新檢驗的要求時，承包方應按要求進行剝露，并在驗收后重新進行覆蓋或修復。檢查合格，甲方承擔由此發(fā)生的費用并相應順延工期；檢驗不合格，承包方承擔返工發(fā)生的費用，工期也不予順延。

4、水、電安裝工程的設備調試與試車

1）、承包方承包的設備安裝工程具備單機無負荷調試條件，承包方組織設備調試內容，時間，地點。承包方準備好設備調試記錄。設備調試合格，甲方主管工程師和監(jiān)理工程師在設備調試記錄上簽字。

2）、設備安裝工程具備無負荷聯(lián)動設備調試條件，由甲方或監(jiān)理組織設備聯(lián)動調試，并就設備聯(lián)動調試內容合格，各方在調試記錄上簽字。

第十一條、甲供材料與設備

1、本工程在具備施工圖紙的前提下、由甲方明確的提供材料和設備的名稱和范圍、既甲供范圍：按《甲供材料、設備清單一覽表》為據。其余均由承包方自行采購、供應。該“清單表”包括甲供材料設備的名稱、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質量等級、提供時間和地點等。并向承包方提供產品合格證明，對質量負責。甲方在所供材料與設備到貨前24小時，以書面形式通知承包方，由承包方派人與甲方監(jiān)理方共同清點、登記入冊。由承包方妥善保管，甲方支付相應保管費。因承包方丟失說損壞，承包方負責賠償。材料和設備使用前，由承包方負責檢查，不合格產品不得使用。

2、甲供建安材料與設備的結算方法：甲供材料款管理辦法：在甲方每次支付給承包方工程進度款時，按撥付工程款同比例扣回，在工程款支付至90%時，按實際供應價全部扣回。

第十二條、承包方提供材料

承包方供應的材料的品牌必須符合施工圖和甲方指定品牌的要求。凡土建外墻涂料、石材、面磚、防水材料和給排水及電氣材料的品牌，施工前，產品的品牌、色彩甲方將進行指定。采購時，必須甲方簽字認可才能采購；并經甲方驗收合格后，方可用于工程。否則，甲方有權拒絕使用。甲方或監(jiān)理人員有權在施工過程中要求承包方將有缺陷的材料拆除、運走，并由承包方承擔重置材料費用。材料檢驗試驗費按規(guī)定計取。

第十三條、設計變更與簽證

施工中甲方對原設計進行變更，需向承包方發(fā)出《設計變更通知單》，承包方按《設計變更通知單》進行施工。由于設計變更而引起的合同工作量和合同價款的變化按規(guī)定處理，具體的變更款項經確認后隨工程款撥付，工期按實際發(fā)生相應順延。

第十四條、工程竣工驗收與移交

1、本工程以《建筑工程施工質量驗收規(guī)范》為評定工程質量依據，工程質量等級由甲方、承包方、設計單位、監(jiān)理單位四方共同評定。

2、當工程竣工驗收前、承包方應將是共產生的垃圾廢料、障礙物及臨時設施全部清除，并提前十天提交工程驗收報告，通知甲方組織驗收。如承包方未在甲方規(guī)定的時間內清除建筑垃圾及設施，甲方可以委托其他單位進行清理，相關費用由承包方承擔，甲方有權從承包方工程款中代扣支付。在驗收中，如發(fā)生有不合格工程，承包方應無條件進行整改或返工，直到驗收合格為止。

3、甲方代表收到竣工驗收資料和竣工驗收報告且確認無疑后，在10天內組織物業(yè)等有關部門進行內部范圍的竣工驗收，并與驗收5天內給以批準和提出修改意見，承包方按要求整改并承擔自身原因造成的費用。

4、甲方代表收到竣工驗收資料和竣工驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工驗收質量，經當?shù)刭|量監(jiān)督部門檢驗合格后備案，甲方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。

5、竣工日期：為經甲方組織質檢部門驗收通過審批后的日期。

6、工程竣工驗收后，移交甲方使用。在規(guī)定的保修期內，凡因承包方等原因造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修，其保修條件、范圍和期限按規(guī)定執(zhí)行。

7、竣工資料管理要求及違約賠償：1）、工程項目竣工驗收后，承包方按當?shù)厥薪ㄔO工程竣工檔案歸檔的要求，在30個工作日內向甲方報送竣工檔案資料。

2）、承包方編制和管理匯總的竣工資料和竣工圖，如未達到歸檔管理要求，甲方可視情要求承包方重新編制，直到竣工圖，如未達到歸檔管理要求，甲方可視情要求承包方重新編制，直到竣工檔案通過檔案館驗收后為止（因甲方及甲方分包單位資料除外）。

第十五條、工程保修

1、工程交付后，承包方應按國家建設部第80號令《房屋建設工程質量保修辦法》的有關規(guī)定對工程實行保修，保修期限按國家有關規(guī)定執(zhí)行，保修金定為工程結算價的5%，由乙方向甲方交納。

2、本工程質量保修期起始日為承包方獲得竣工驗收合格證明之日起。

3、保修期內因承包方施工質量引起的費用由承包方承擔。

4、在保修期間內，承包方應在接到甲方修理通知之日起448小時內派人修理，如承包方不在約定時間派人修理，甲方有權委托第三方工人員修理，修理費用從工程保修金中扣除，承包方對此不得有任何異議。5、保修金的退還：竣工驗收自承包方取得竣工驗收證明之日滿五年返還保修金。如承包方不能及時保修，甲方扣除因另行委托他人所發(fā)生的保修費用后返還剩余部分，保修金均無息退還。

第十六條、現(xiàn)場管理

1、安全施工與檢查

1）乙方遵守工程建設安全生產有關規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除安全事故隱患。

2） 甲方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工。因甲方原因導致的安全事故，有甲方承擔相應責任及發(fā)生的費用。

2、安全防護

乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前影響監(jiān)理提出安全防護措施，經監(jiān)理認可后實施。

3、事故處理

1）承包方必須嚴格遵守相關安全操作規(guī)程，采取必需的安全防護措施，消除事故隱患，由于承包方安全措施不力而造成人員傷亡事故責任由承包方承擔。

2）發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知監(jiān)理，同時按政府有關部門要求處理，有事故責任方承擔發(fā)生的費用。

3）甲方乙方對事故責任發(fā)生爭議時，應按政府有關部門的認定處理，或參照爭議解決條款。

4、文明施工

1）承包方應嚴格遵守有關安全文明施工條例，隨時接受甲方、監(jiān)理以及政府主管部門的檢查，并落實檢查整改意見，做到安全、文明施工

2）本工程施工場地，以該項目總平面施工范圍內為施工場地，施工平面須考慮周全，并經甲方失眠審核后方可實施。

3）乙方嚴格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例和甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，甲方將定期邀請主管部門的認定處到場進行檢查。

4）乙方現(xiàn)場辦公室應配備齊全、完好的辦公設備，包括電腦、打印機等。

5）施工期間，乙方及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾，主導完工場清，工程建設中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛?，嚴禁從高空直接向下投拋?/p>

6）乙方嚴格遵守地方政府和有關的規(guī)定，并辦理施工場地交通、噪音、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關手續(xù)。

7）承包方在施工過程中應遵循國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)、采取有效措施，保護好施工現(xiàn)場和周邊地區(qū)的環(huán)境。承包方對施工中產生的各種垃圾和廢棄物及時清運出場并妥善處置（相關費用由承包方自行承擔），保證現(xiàn)場整潔，防止對環(huán)境造成污染，并嚴格控制施工噪音。

5、對乙方文明施工的基本要求

1）有完善的施工組織設計，有健全的施工指揮系統(tǒng)和崗位責任制，嚴格按照施工組織設計進行施工，對施工組織設計進行重大修改時，應報原審批人批準。

2）嚴格進行施工總平面管理。按照施工總平面布置圖監(jiān)理各種臨時設施，各種材料、構件、半成品按平面布置堆放整齊，并且有標識及負責人管理，施工場地平整，道路暢通，施工用水、電設施及線路按規(guī)定假設整齊，排水系統(tǒng)使用狀態(tài)良好，每項均需要安排專人管理。

3）機具設備按規(guī)定位置布設，進場前經過維修檢查，實行持證上崗。

4）符合建設部發(fā)布的施工現(xiàn)場安全生產管理規(guī)范要求。

5）建立防火管理制度，材料儲存、消防器材布置、易燃易爆器材保管及施工作業(yè)符合消防條例要求。

6）有對施工粉塵、廢氣、廢水、垃圾、噪音、震動的控制措施，防止環(huán)境污染。

7）建立宿舍、食堂、廁所等生活設施的管理制度，保證符合衛(wèi)生要求。廚師要有健康證。

6、 現(xiàn)場施工管理

1）、乙方配合甲方和監(jiān)理公司對現(xiàn)場工程質量、進度、安全、文明施工環(huán)境保護方面的定期檢查。

2）、甲方和監(jiān)理公司在分享工程施工中將建立施工樣板（樣板間）制度，乙方在分型施工時配合完成。

第十七條、違約責任

1、工程質量：工程質量要求達到合格率100%，如達不到要求，承包方應無償返工和整改，直至工程達到合格標準，并承擔未達標單體結算造價千分之三的質量違約賠償金。若因返工使工程逾期竣工，由于返工造成的費用由承包方自己承擔，并承擔工期賠償違約金。

2、承包方違背合同各相關條款所述承包方職責、義務和承諾時，應按合同承擔因其違約給甲方造成損失。其中合同未盡述的違約情況，均依上述原則比照類推處理。

3、因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應提前10天通知違約方后終止或解除合同，由違約方承擔違約責任并承擔賠償損失。

4、施工工期日歷天數(shù)。因承包方原因延誤一天，承包方賠償違約金50000元/天。

5、發(fā)包人不按時支付工程進度款應承擔的違約責任：逾付款應承擔尚欠工程款的固定資產投資類同期銀行貸款利息，工期順延。

6、發(fā)包人不按時支付工程竣工結算款應承擔的違約責任：按固定資產投資類銀行同期貸款利息，向承包人支付拖欠工程款利息。

7、雙方違約責任：因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應提前10天通知違約方后終止或解除合同，由違約方承擔違約責任并承擔賠償損失。

8、甲方指定分包責任及賠償：

因安全事故給承包方造成的經濟損失；

拖欠民工工資而給承包方造成的經濟損失；

外購造成的經濟糾紛、訴訟給承包方造成的經濟損失；

質量事故給承包方造成的經濟損失；

文明現(xiàn)場混亂造成停工、罰款給承包方造成的經濟損失；

工期拖延不能按時交付使用給承包方造成的經濟損失；

其他原因給承包方造成的經濟損失。

第十八條、保險：

1、承包方辦理自己所轄人員生命財產和機械設備的保險，并支付相應費用。

2、農民工保證金由乙方向有關部門繳納，甲方對于乙方和勞務人員的勞務糾紛不負任何責任。

第十九條、暫停施工

1、因設計圖重大調整等原因若需暫停施工，承包方實施甲方作出的暫停施工處理意見后，可視具體情況，提出復工要求，甲方將及時給予承包方答復。如果因甲方原因造成停工的，工期順延，累計停工超過一個月時視為甲方解除合同并給予結算、承擔給承包方造成的損失、全額支付工程款，在順延工期期間所增加的實體項目按原合同單價計算，損失部分雙方按實際發(fā)生的費用，工期不予順延。

第二十條：工程緩建：

1、甲方認為卻有必要工程緩建施工時：應當以書面要求承包方停止施工，承包方應當按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工程。并按甲方要求將自有機械、人員、設備撤出施工現(xiàn)場，甲方按本合同規(guī)定支付承包方已完成工程的全部價款，并承擔由此給承包方造成的損失。

2、本工程按國家政策挺緩建：除結清全部工程款外造成承包方工期延誤和損失，按到時有關規(guī)定補償。

第二十一條、爭議

1、甲乙雙方因合同發(fā)生爭議，應本著客觀、公正、公平的態(tài)度友好協(xié)商解決。

2、協(xié)商達不成一致意見時，雙方同意由工程所在地法院訴訟解決。

第二十二條、合同的生效與終止

本協(xié)議一式10份，甲方6份，承包方4份，雙方蓋章后生效。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢，承包方將工程交付完畢，除有關保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。

第二十三條、其他事項約定

甲方（蓋章）: 乙方（蓋章）：

公司地址公司地址

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約時間和地點：

第5篇 施工合同補充協(xié)議書

工程名稱：_________________

工程地點：_____________

發(fā)包人：_____________

承包人：_____________

簽訂日期：_________________年月日

補充協(xié)議

發(fā)包人：_________________（以下簡稱：_________________甲方）

承包人：_________________（以下簡稱：_________________乙方）

經甲乙雙方自愿、公平、友好協(xié)商，雙方就年月日簽訂的就工程合同（以下簡稱為原合同）作如下補充協(xié)議：_________________

一、寫明具體補充的內容。

二、如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

三、此協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

四、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。

甲方：_________________乙方：_________________

（蓋章）（蓋章）

法人代表或代理人：_________________法人代表或代理人：_________________

第6篇 延吉市土建工程施工合同補充協(xié)議

甲方：________實業(yè)發(fā)展有限公司

乙方：________建筑工程公司

甲乙雙方本著平等互利的原則，就工程施工有關事宜進行友好協(xié)商，并共同達成以下補充協(xié)議：

一、工程造價：

1、土建工程造價按二類工程取費，總價下浮4.8%后為甲乙雙方土建工程結算造價。

2、安裝工程造價按三類工程取費，總價下浮2%后為甲乙雙方安裝工程結算造價。

3、材料價格計取劃分為土建結構及安裝預埋材料計取階段(地下結構至主體封頂)和建筑及水電安裝工程材料計取階段(主體封頂前一個月至________年________月________日)，分段計算確認，即雙方每月確定一次單價，該段工程完工后按月平均單價計算該段工程材料結算價值。

4、工程材料設備價格中信息價與市場價差額在正負15萬元(指本合同工程單項材料總值差額，下同)區(qū)間以內的工程材料按信息價計，信息價與市場價差額在正負15萬元區(qū)間以外的工程材料，乙方須依據工程材料實際市場批發(fā)價書面報甲方確認，并按雙方確認價進行工程結算。

5、乙方同意不收取下列費用：工程搶工措施費、工程質量保證施工措施費、擾民施工措施費、場地不足施工措施費、一般施工安全及技術施工措施費(如在定額項目中已含，不再另行扣除，但也不額外追加);現(xiàn)場文明施工措施費雙方另行協(xié)商。

6、由甲方分包的工程，乙方項目部按分包工程總價2%(主要設備費除外)收取總分包配合費、管理費，并由甲方從各專業(yè)工程工程款中扣付給乙方環(huán)慶花園項目部。

7、工程造價計算依據以本協(xié)議相關條款，機械工業(yè)部深圳設計研究院設計的建筑、結構、安裝施工圖及圖紙會審紀要、經甲方工程主管部門、設計院、監(jiān)理公司共同確認的設計變更和經甲方、監(jiān)理公司共同確認的施工現(xiàn)場經濟簽證為準。

8、設計變更和經濟簽證均按本協(xié)議相關條款約定原則計量計價，乙方不得拒絕施工，也不得出要求單獨按包干價計價，除非甲方同意。

二、甲供工程材料、設備和甲分包工程：

1、甲供材料有：鋼筋、商品砼。

2、甲供設備有：電梯、發(fā)電機、高低壓配電柜、水泵。

3、甲分包專業(yè)工程有：鋁合金門窗制安工程、防火門制安工程(含入戶門)、裙房二次內外裝飾及安裝工程、電梯供安工程、消防工程、燃氣工程、空調工程、高低壓配電工程、有線電視、電話工程、監(jiān)視對講系統(tǒng)工程、自動抄水、電表系統(tǒng)工程。

三、工程款支付：

1、在________年以前施工的樁基工程的工程款支付及結算事宜：在工程出±0.00及甲方領到項目預售許可證后三日內，甲方應向乙方支付足80萬元，同時乙方應將全部結算資料報甲方，甲方應在2個月內審核完畢，并在其后3個月內按月平均分三批付清工程結算尾款。

2、________年以后施工的樁基工程結算事宜：樁基施工完畢經質檢合格后，乙方備齊全部工程資料及結算書，甲方收到齊全的工程資料后30日內審核完畢，經乙方確認甲方審核結果后，甲方在三個月內平均分三次付清工程尾款(即每次支付三分之一審定結算款)。

3、地下室工程完工出±0.00后10日內乙方應將結算資料報甲方審核，甲方應在30日內審核完，并支付結算款的65%，其余的35%在扣除結算總價5%的工程保修金后在主體封頂后30日內支付。

4、上部結構工程甲方按結構施工進度每完成5層支付70%工程款，砌筑工程根據工程總砌筑量均衡分三段，每次支付70%工程款。主體建筑裝修及水電安裝按每完成5層單項工程為一個施工階段，每一階段形象進度完成后支付70%工程款。前述每一階段施工進度完成后，由乙方將形象進度報表交甲方，甲方在7日內按合同約定要求審核完畢，審核完畢經乙方確認無異議后5日內按審定的工程款及支付比例支付給乙方。

5、工程竣工驗收完后60日內按工程合同暫定造價付至85%，在工程結算審定后100日內平均分三期支付完工程結算余款(扣除5%保修款)。當結算時間超過2個月，則自工程竣工即領取檔案合格證之日算起30天內甲方付至工程總價的95%，

四、本合同工程凡需乙方協(xié)助辦理的施工許可證及其他各項報建、報批、報驗、質監(jiān)、質檢、安檢等手續(xù)，乙方應在甲方提供有關手續(xù)后15日內辦妥交給甲方。

五、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商。

六、本協(xié)議為報建合同不可分割之附件，報建合同中與本補充協(xié)議有相異之處，以本協(xié)議為準。

七、本補充協(xié)議經甲、乙雙方簽字蓋章及環(huán)慶花園項目部正式成立、乙方按期辦妥施工許可證之日起生效。

甲方：________________乙方：________________

代表：________________代表：________________

第7篇 2023工程施工合同補充協(xié)議

發(fā)包方(以下稱甲方):

法定代表人:

身份證號碼:

承包方(以下稱乙方):

法定代表人:

身份證號碼:

依據《_____》及相關法律、法規(guī),結合________省有關規(guī)定及本工程的具體情況,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,鑒于《________》(合同編號________,以下簡稱原合同)甲乙雙方就其中未盡事宜經充分協(xié)商,達成一致,形成本補充協(xié)議。

一、工程概況

1、工程名稱:

2、工程地點:

3、工程內容:

4、工程承包方式:

5、工程范圍

二、工程期限

計劃開工日期:____年____月____日。(以甲方下發(fā)的書面通知的時間為準);

計劃竣工日期:____年____月____日。

工期總日歷天數(shù):____天。工期總日歷天數(shù)與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的,以工期總日歷天數(shù)為準。

三、合同價款及支付方式

1、暫估合同價款為____________萬元(人民幣大寫:____________。暫估合同價款=綜合單價_________暫估工程量(綜合單價和暫估工程量見工程量附件)

2、付款方式:按原合同相關條款執(zhí)行。

四、補充協(xié)議的最終結算

補充協(xié)議所列工程量為暫估工程量,工程量計算規(guī)則以經甲方確認的實際工程量為準,按原合同計量條款執(zhí)行。

五、質量標準及驗收

嚴格按照原施工合同執(zhí)行。因工程質量問題造成的一切損失由乙方完全負責。

乙方對承包范圍工程質量負有完全責任,并嚴格依照施工圖設計、設計變更、圖紙會審等設計文件要求施工。甲方將按此及現(xiàn)場情況進行施工監(jiān)督管理。

六、爭議解決

1、對本協(xié)議的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2、本協(xié)議是原合同的組成部分,與原合同具有同等法律效力。本協(xié)議與原合同相抵之處,以本協(xié)議為準。

3、凡因本協(xié)議的簽訂、履行而發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,向工程所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同自_________________________生效。

八、合同份數(shù)

本合同一式____份,均具有同等法律效力,發(fā)包人執(zhí)____份,承包人執(zhí)____份。

發(fā)包人:(公章)

法定代表人或其委托代理人:(簽字)

組織機構代碼:

地址:

xx編碼:

電話:

傳真:

電子信箱:

開戶銀行:

賬號:

承包人:(公章)

法定代表人或其委托代理人:(簽字)

組織機構代碼:

地址:

xx編碼:

電話:

傳真:

電子信箱:

開戶銀行:

賬號:

第8篇 施工合同補充協(xié)議

施工合同是發(fā)包人(含建設單位及其委托單位,以下稱建設單位)與承包人(以下稱施工單位)簽訂的的,為完成特定的建筑安裝施工任務,明確雙方權利和義務關系的協(xié)議。施工合同補充協(xié)議又是怎么一回事呢?以下是酷貓寫作小編為大家整理的施工合同補充協(xié)議范文，歡迎參考閱讀。

施工合同補充協(xié)議范文

發(fā)包人：成都(以下簡稱甲方)

承包人：四川(以下簡稱乙方)

為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務， 在《 建筑施工工程合同》基礎上，按照《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》等有關規(guī)定，并結合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自愿和理解本補充協(xié)議條款的情況下，簽訂本工程施工合同補充協(xié)議。

一. 工程概況

1. 工程名稱： 住宅工程

2. 工程地址：

3. 建筑面積：51118.13m，盡在酷貓寫作。

第9篇 工程施工合同補充標準協(xié)議書

發(fā)包人：________

承包人：________

為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，在《________ 工程施工合同 》基礎上，按照《 民法典 》及《中華人民共和國 建筑法 》等有關規(guī)定，并結合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自愿和理解本補充協(xié)議條款的情況下，簽定本工程施工 合同補充協(xié)議 。

一、工程概況

1、工程名稱：________

2.工程地址：________

3.建筑面積：________

4.結構類型：底層為框架結構、地上6+1層為磚混結構。

5.設計單位：________

6.監(jiān)理單位：________

二.工程內容及承包范圍

1.外墻面磚改為外墻漆

2.客廳推拉門取消

3.本工程為滿七層，結構找坡

4.樓梯踏步為水泥砂漿面清光

5.外墻40×40深灰色柵格取消

6.廚房與陽臺之間門帶窗（mc-2324）取消，陽臺改為封閉式廚房。

7.其余均按原圖施工

三.合同工期（本協(xié)議中所列日期均為日歷天數(shù)記）

1.開、竣工日期

1.1開工日期：________年____月____；竣工日期：________年____月____日；總工期____天（含 法定節(jié)假日 ）以《建設工程竣工報告》所載日期為準。

四.付款方式

本工程按建筑面積一次性包干，____元/平方米；在施工過程中，如按甲方要求另增加工程量的，按雙方協(xié)商價計算；本工程為墊款主體二層，二層預制板安裝完畢，甲方按合同總價的30%支付給乙方，主體五層預制板安裝完畢，甲方按合同總價的15%支付給乙方，主體七層完工，甲方按合同總價的20%支付給乙方，內、外裝修完工甲方按合同總價的20%支付給乙方，其余款待工程驗收合格后一個月內支付給乙方的12%，滯留3%作保質、保修金，等到保質、保修期到后一次性付清。

五. 合同生效 與終止、爭議處理

1.除正常質量保修外，甲乙雙方履行完畢本合同約定的全部義務后，本合同即告終止。

2.本補充協(xié)議一式陸份（其中正本貳份），甲乙雙方各執(zhí)正本壹份、副本貳份。

3.本補充協(xié)議系《安順市普定縣雙龍苑商住樓工程施工合同》的非實質性補充，若二者不一致處，以本補充協(xié)議為準。

4.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成提交 成都市 仲裁委員會。

5.本補充協(xié)議自雙方簽訂之日起____日內生效。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

法定代表人：法定代表人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

銀行賬號銀行賬號：

簽定合同代表：簽定合同代表：

________年____月____日________年____月____日

第10篇 成都醫(yī)院建筑工程施工補充合同

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_____

承包方(以下簡稱乙方)：_____

由甲方開發(fā)建設的經甲乙雙方協(xié)商由乙方承建。為進一步明確雙方的責任、權利和義務，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進行，經甲、乙雙方友好協(xié)商，按照平等互利、友好合作的原則，一致同意在原簽定的《建設工程施工合同》(簡稱標準合同文本)的基礎上，按照《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國建筑法》及國家、省市有關法規(guī)，簽訂該工程建設工程施工合同補充協(xié)議(以下簡稱本合同)如下，并且標準合同文本與本合同有不一致之處，以本合同為準。

第一條工程概況

1、工程名稱：_____

2、建設地點：_____

3、建設規(guī)模：_____㎡

4、層數(shù)：_____

5、工程結構形式：_____

6、工程承包范圍：____________________

甲方分包的范圍：_________________________工程。

7、承包方式：包工包料。按合同承包范圍包人工、包材料、包機械、包工期、包質量、包安全和文明施工、包驗收。

8、合同工期：開工日期：_____;竣工驗收日期：_____。

9、質量標準：合格，主體工程市結構優(yōu)質獎。

10、合同價款：本合同造價暫定為人民幣(大寫)_____萬元，小寫_____元。

第二條工程造價確定及結算方式

一、計價依據

本工程為定額計價，采用定額計價方式結算。

執(zhí)行_____年_____省建設工程計價依據《建筑工程計價定額》、《給排水、暖通、消防及生活用燃氣安裝工程計價定額》、《施工機械臺班費用定額》、《建設工程費用定額》，以下簡稱《省定額》和《費用定額》。

二、費用定額有關費率計取規(guī)定：以人工費為計費基礎，取費基數(shù)為_____元/工日。

1、通用措施費：建筑工程為_____% ;裝飾工程為_____%;安裝工程為_____%。室內空氣污染測試費由甲方統(tǒng)一繳納，不再扣除乙方費用。

2、企業(yè)管理費：建筑工程為_____%;裝飾工程為_____%;安裝工程為_____%。

3、利潤：建筑、裝飾和安裝工程為_____%。

4、乙方在工程總結算時按工程總造價稅前讓利_____%，但甲方指定的材料價差、甲方指定分包工程不計入讓利。

三、人工費、材料費和機械費找差規(guī)定：

1、人工費價差：

建筑、裝飾、安裝工程人工費價差按當年省、市結算文件執(zhí)行。

2、材料費價差：

鋼筋、砼、苯板、預拌砂漿、砌塊、水泥、電線、水暖管件等按該種材料施工期間《哈爾濱工程造價信息》的當月下浮2%進入工程結算，不再計取采保費。

3、機械費價差：執(zhí)行定額價格，不找市場差價。

四、總承包服務費：

1、甲方另行分包的項目甲方按費用定額規(guī)定基數(shù)的4%計取總包管理費?？偘芾碣M單獨結算，不參與總價讓利。

2、乙方向甲方及甲方分包的分包商收取的總承包服務費和配合費包括分包工程質量管理、整體工期管理、現(xiàn)場安全管理、施工配合管理、腳手架的正常使用、所有專業(yè)安裝后的正常堵補及找零、現(xiàn)場垂直運輸、分包材料的堆放場地、成品保護、分包單位工程資料的蓋章、整理、收集等費用。

五、安全生產措施費：按照《_____省建設工程安全生產措施費使用管理辦法》、《_____省建筑安裝工程費用定額》問題解釋(第1號)的規(guī)定執(zhí)行。工程結算時根據建設行政主管部門安全監(jiān)督管理機構組織安全檢查、動態(tài)評價和工程造價管理機構核定的費用費率計算。工程項目未申請安全檢查現(xiàn)場評價、未經費用標準核定的，不得計算安全生產措施費。施工現(xiàn)場甲方預先搭設的磚及彩鋼圍擋、大門、門衛(wèi)室、宿舍、食堂、農民工學校、醫(yī)療室、淋浴間、開水房、盥洗設施、公廁等臨時設施等。按實際發(fā)生乙方支付(不能超出臨時設施費)。

六、規(guī)費：按照省、市建設行政主管部門核定的承包方規(guī)費標準計取。未經核定的不得計取。

七、稅金按省、市相應結算文件規(guī)定執(zhí)行。以上沒有提到的費率均不計取。

八、設計變更、現(xiàn)場簽證：

設計變更計價：按主體工程的取費進行計算。對乙方超出設計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方現(xiàn)場代表、監(jiān)理工程師不予確認，并不予結算。

九、定額中沒有的項目，而實際工程發(fā)生的項目執(zhí)行省、市造價管理部門認定的補充定額，無補充定額的，該項目開工前報甲方協(xié)商定價，未經甲方定價的，不予結算。

十、其它費用約定：

1、乙方“水費、電費”結算辦法：水費、電費由甲方向供排水、供電部門繳納，費用由乙方

塔吊基礎及越冬維護必須有監(jiān)理及工程部認可的施工方案并有經上述部門按施工方案進行驗收的合格單后方可列入結算，否則不予結算。塔吊基礎可以按本條標準計取費用，越冬維護只計取安全生產措施費、規(guī)費和稅金。

第三條工程款的支付與程序

一、本工程不支付預付工程款。

二、基礎及主體工程按形象進度的_____%撥付，主體封閉后付主體的_____%，裝飾按形象付_____%，裝飾完成后付_____%。工程竣工，經過三方(建設單位、監(jiān)理單位、施工單位)驗收合格后，工程款支付至乙方承建工程實際完成總價的_____%，竣工驗收合格后一個月進行竣工結算，竣工結算完成后，并經過質檢站驗收合格，除質檢站預留_____%的質量保證金外，工程款累計支付乙方承建工程竣工結算總價的_____%。撥款階段：地下階段：第一次：土方施工完;第二次：樁基礎施工完;第三次：施工至主體正負零。

主體結構正負零施工至主體結構封頂、安裝工程、裝飾工程階段：按月進行結算。

三、質量保證金返回時間為_____年，質量保證期限依據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定執(zhí)行，質量保證金在質量保證期滿_____年且無質量問題時無息返回_____%，在質量保證期滿2年且無質量問題時無息返回_____%，在質量保證期滿5年且無質量問題時無息返回_____%。

四、每月_____日前，由乙方向甲方經濟部報送甲方工程師、監(jiān)理工程師簽字蓋章確認的月形象進度申報表(上月_____日至本月_____日)，經濟部提供統(tǒng)一格式。

五、如處于冬季施工期，乙方于冬季施工開始和結束后3日內向甲方經濟部報送冬季施工期形象進度申報表。

六、每月_____日前，由乙方向甲方經濟部報送經甲方現(xiàn)場代表、監(jiān)理工程師確認的合格工程的月施工進度結算報表一式貳份。甲方經濟部造價工程師于10日內審核完簽字蓋章，并于10日內向乙方支付審核后的當月工程月進度結算款。

第四條材料設備供應

一、甲、乙雙方供應的材料和設備均必須符合設計要求、國家相關質量標準及政府有關規(guī)定，均需有原出廠合格證明和質量保證書等必要的質量保證文件資料，必要的還須提供符合規(guī)定的生產許可證。

二、所有與乙方施工工程有關的材料設備(包括甲供材料設備)到貨后，乙方應按相關規(guī)定及《民用建筑室內環(huán)境污染控制規(guī)范》的規(guī)定進行詳細驗收并對該產品的質量問題負責。

三、乙方采購的材料、設備未經甲方及監(jiān)理同意，或者與甲方認定的樣品、品牌不符或以次充好，以假充真，乙方應立即運出施工現(xiàn)場;已經運用到工程上去的，應當推倒或拆除，發(fā)生的費用和損失由乙方負責，并且要求乙方重新訂貨安裝，工期不予順延，并承擔由此給甲方造成的各種直接和間接的經濟損失和法律責任。

第五條甲方責任

一、甲方負責就設計問題與設計方及監(jiān)理的協(xié)調聯(lián)絡，審批乙方的施工組織設計。

二、甲方負責審批乙方的項目施工進度計劃，并檢查落實執(zhí)行情況：隨時檢查工程質量，對工程質量進行全過程控制;組織生產例會，協(xié)調安排整個工程生產;組織對工程的實施驗收。

三、工程施工前，甲方應監(jiān)督、檢查乙方對所承包的工程項目進行技術、質量、安全交底。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

第11篇 建設工程施工合同補充協(xié)議

建設工程施工合同補充協(xié)議書

補充協(xié)議

發(fā)包人：_________________(以下簡稱：_________________甲方)

承包人：_________________(以下簡稱：_________________乙方)

經甲乙雙方自愿、公平、友好協(xié)商，雙方就年月日簽訂的就工程合同(以下簡稱為原合同)作如下補充協(xié)議：_________________

一、寫明具體補充的內容。

二、如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

三、此協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

四、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。

甲方：_________________乙方：_________________

(蓋章)(蓋章)

法人代表或代理人：_________________法人代表或代理人：_________________

第12篇 建筑工程施工合同備案后補充協(xié)議

發(fā)包方(甲方)

承包方(以下稱乙方)：

根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，為明確雙方在施工過程中的權利、義務，經雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。

第一條工程項目

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容：

4、承包形式：

第二條工程期限

第三條工程價款、結算及付款方式

雙方同意按下述第方式支付本合同價款，甲方付款前，乙方應提供正式發(fā)票。

第一種方式：本合同實行固定總價，經甲乙雙方核定按本工程合同包干價為元人民幣(大寫：)。任何政策性因素和市場因素均不調整包干價。

1、本合同簽訂后日內，甲方支付元工程款;

2、工程竣工經甲方驗收合格后，甲方支付元工程款;

3、余款元作為質量保證金，待保修期滿后十五個工作日內無息支付。

第二種方式：本合同實行按實結算，雙方使用晨曦軟件，依據最新現(xiàn)行定額計價規(guī)范和施工期(或材料定購期)的信息價(信息價不明確的以甲方確認材料價為準)進行計算，計算后的總價下浮%作為本合同的結算價款。

1、甲方于支付元;

2、乙方施工完成并經甲方驗收合格后，提交竣工驗收報告及工程決算書，經甲方審核確認后，付至結算價款的95%，留5%做質保金，待保修期滿后15個工作日內付清。

3、工程量及價格簽證，簽證單都必須有甲方現(xiàn)場代表簽字并加蓋公章后方可作為結算依據。

第四條建筑材料、設備的供應和采購

1、工程材料、設備由乙方采購。

2、乙方采購的材料、設備，必須附有產品合格證和試驗報告才能用于工程，甲方認為乙方提供的材料需要復驗的，乙方應按要求提供復驗報告。經復驗符合質量要求的，方可用于工程;復驗不符合質量要求的，應退貨處理，其復驗費和退貨損失由乙方承擔。

第五條施工與設計變更

1、甲方簽字認定交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，乙方不得擅自修改。

2、甲方因使用功能提出的變更內容，為不影響施工進度，乙方應先行實施，并及時做好現(xiàn)場簽證。

3、設計變更增減數(shù)應以甲方代表簽證單為依據，工程采用包干價，對增減部份的工程款由甲乙雙方協(xié)商確認。

第六條工程質量管理及驗收

第七條安全施工

乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。

第八條質量保修

第九條違約責任

第十條糾紛解決辦法

因本合同產生糾紛，如協(xié)商無法解決，雙方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條附則

甲方：______

乙方：______

代表：______ 代表：______

第13篇 《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》補充協(xié)議模板

甲方：_________

乙方：_________

協(xié)議標的：甲方位于“_________”的居室，以下簡稱標的。 經雙方友好協(xié)商，就甲乙雙方針對標的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修 工程施工合同 》(合同編號：_________，以下簡稱《 裝修合同 》)中的未盡事宜，簽訂以下補充協(xié)議。本補充協(xié)議作為《裝修合同》的附件，與《裝修合同》具有同等法律效力。

一、施工人員準則：

1.施工過程中，乙方施工人員應認真施工，不在標的居室內飲酒、隨地吐痰，如施工人員吸煙必須遠離易燃易爆物品。

2.乙方施工人員不得使用標的居室內已安裝好的設施、設備(如炊具、潔具及其他設施、設備)(水、電、施工人員自備炊具、潔具除外)。

3.乙方施工人員不得使用明火做飯，不得在材料上堆放餐具，剩飯菜及棄物，應于餐后立即整理餐具，剩飯菜及棄物。

4.乙方應設置專門的垃圾堆放處，及時清運垃圾，并保持居室內的清潔和衛(wèi)生。

5.安裝地板、地磚后，乙方施工人員須著軟底鞋在標的居室內施工，并嚴禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上，所有物品均輕拿輕放，嚴禁在地板、地磚上拖動物品。

6.有違反以上第一條1、2、3、4、5項，甲方經過提醒、 警告 ，乙方仍違反的，甲方可以每次扣除乙方_________元的 工程款 如果因違反以上第一條1、2、3、4、5項給甲方造成損失的，乙方應賠償損失。

7.如由于乙方或其施工人員過失，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業(yè)管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，并承擔全部責任。

8.乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不當造成人員傷亡的，甲方不負任何責任。

二、材料

9.凡運抵甲方標的居室的合同規(guī)定由乙方提供的所有材料不得在驗收合格前拆封(不需拆封的材料除外)，必須在運抵標的居室時當場由甲方，乙方對照《裝修合同》附表5(《乙方提供裝飾材料明細表》)中規(guī)定的品名、質量、數(shù)量、規(guī)格、等級等驗收，由甲方認可簽字后方可拆封、使用。如果乙方運抵材料與合同不符，乙方必須采取更換，補救措施。

10.乙方應當就其提供的材料向甲方出示購買憑證(發(fā)票或者購物票據)、環(huán)保證明、保修證明、材料來源、說明書等相關材料，甲方有權向廠商或者經銷商核實材料的真實性，如果發(fā)現(xiàn)系假冒偽劣材料，乙方必須更換為合同中標定的產品，并按照合同標定價格的雙倍對甲方進行賠償如果乙方能提出法律上認可的 證據 充分證明是由于供應商的責任，甲方可以根據具體情況適當降低要求賠償?shù)念~度，乙方可以向材料供應商追究相應的責任。

11.由于乙方提供材料質量、規(guī)格等原因，造成工程質量出現(xiàn)問題時，乙方須采取更換、補齊、修理等方式彌補，如不能彌補，乙方須以其他方式補償乙方，甲方可以依不同情況扣除支付工程款項由于乙方提供材料質量，規(guī)格等原因，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業(yè)管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，并承擔全部責任。

12.由乙方購買的材料，乙方承諾對其質量負責，并負責在裝修工程保修期內進行維修和更換。在甲方正常使用的情況下，因為乙方提供材料的質量問題而導致甲方的任何損失，乙方應負全部責任。

13.對于乙方在《裝修合同》中約定的材料，因市場斷貨等特殊情況無法購買或無法運抵標的居室，乙方必須更換相同或更高質量、等級、規(guī)格的材料，且必須經過甲方的簽字同意。

14.甲、乙方提供的材料進入標的居室后，乙方必須在適當?shù)奈恢闷秸逊挪牧?，并妥善保管，因未妥善保管造成材料變質、變形、損壞、損耗、丟失的，乙方必須根據甲方要求更換、補齊、賠償。

15.乙方無權擅自更換甲方提供的材料，如果發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出，甲方采取更換、補齊等補救措施。如乙方已確認并使用了甲方提供的材料，之后因工程質量出現(xiàn)爭議時，乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由，拒絕修理或賠償。

16.乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失，乙方負責賠償。

17.《裝修合同》附件中，所有的_________改為_________(_________厚)，每張板(均為標準尺寸_________×_________)補交_________元的材料費，金額按實際工程量結算。

三、施工

18.乙方必須在工程交底日，即_________年_________月_________日，向甲方提供書面的工程進度表和甲方采購材料進度表。

19.進行施工工程前，乙方和其設計師應當就設計思路，工程要點對工長、工人進行培訓。

20.開始施工后，乙方質檢人員應當隨時了解工程狀況和進展情況，至少每三天到甲方標的居室檢查工程情況，并作書面登記。乙方質檢人員必須嚴格履行質檢的制度，相關驗收單必須齊全，作為甲方各項驗收的參考之一。

21.在進行施工時，乙方有義務向甲方說明施工方式，并經過甲方確認后方可進行施工。如未經甲方確認，施工后發(fā)生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改，并賠償由此而帶來的損失。

22.如果工程質量出現(xiàn)問題，甲方提出后，乙方應當立即改正。乙方未按照甲方要求及時改正的，依不同情況扣除支付工程款項。

23.如施工人員違反《裝修合同》和本補充協(xié)議，情況嚴重的，甲方有權提出更換工長或工人，乙方應當在甲方提出要求的第二天更換。

24.在進行設施、設備安裝時，應經過甲方確認安裝位置后方可進行。如未經甲方確認，在安裝后發(fā)生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改。

25.合同簽訂后如在施工過程中甲方提出設計修改意見及減少工程項目時，須提前與乙方聯(lián)系并通知乙方，在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》，并確定變更金額及相關手續(xù)后，方能進行該項目的變更和施工。

26.裝修垃圾，乙方施工人員必須清運至物業(yè)指定地點。垃圾清運費用已經含在工程款中，乙方不再單收。

27.在乙方進行電路施工時，應合理布線，經過相同位置的線路應采用同一管材或護套線包裹，施工長度按單條管線計算，不分別計算。

28.瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡12小時方可使用。

29.地磚采用勾縫劑勾縫，勾縫劑為_________牌_________型，由乙方提供且不再單獨收費。

30.涂刷標的居室內所有部位(包括客廳、主臥室、輔臥室、書房、儲物間、過道和涼臺)的墻漆、頂漆時，需鏟除原表面膩子的，乙方不再單獨收費刷與面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。

31.所有墻漆用_________色，色號_________，所有頂漆用_________色，色號_________。

32.在刷漆前，乙方應由甲方書面確認兌水比例，如未經甲方確認進行刷漆或技術使用不當，兌水超過_________%，甲方有權要求重新購買同樣型號的油漆重刷，有關一切費用均由乙方自行負責。

33.所有門及門套采用的原子灰為_________牌。

四、工程驗收

34.對于所有隱蔽工程，需甲方驗收簽字后，乙方施工人員才能進行后續(xù)施工。

35.工程的質量驗收按照《_________家庭裝飾工程質量驗收規(guī)定、《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》執(zhí)行。在工程質量保證期內，如因乙方的原因發(fā)生質量問題，乙方應負責完全修復。不能完全修復的，乙方應按相應部分的工程造價賠償損失。

36.甲方有權在乙方完工后對房屋進行空氣質量檢測，由國家認定的居室環(huán)境質量檢測單位獨立對甲方標的居室進行室內空氣質量檢測，并提交由該單位出具的檢測報告(包括甲醛，voc等)給甲方。如檢測結果不合格，由乙方負責在規(guī)定的_________天內改善不合格項直至達到合格標準，所涉及的費用由乙方承擔。

五、付款

37.物業(yè)收取的裝修押金_________元由甲方墊付。甲方將從工程中期款中暫扣_________元，若物業(yè)無罰款扣除則甲方全額返還物業(yè)從押金中扣除的罰款，甲方將相應地從暫扣的_________元中扣除，剩余的返還乙方，不足的由乙方向物業(yè)補齊。甲方從工程中期款中暫扣的_________元與_________%的工程尾款相互獨立。

38.物業(yè)收取的裝修管理費_________。由于乙方責任延期造成的管理費增加部分應完全由乙方支付。同時，乙方應該交納辦理施工人員出入證的費用等。

39.乙方所做預算書應充分考慮甲方工程的各種實際工作量，工程款項的結算應實際發(fā)生的工程長度(面積、體積)為準，而不是按工料使用量結算。按實際工程長度(面積、體積)發(fā)生的工程款在每項工程完工后經甲方驗收合格，以甲方的對質量和面積的書面簽字驗收做為支付工程款的依據。

40.如支付中期款時工程量發(fā)生變化，變更項目經驗收合格的在中期款中結算，其余的在竣工驗收時結算。如因施工工程質量或其他問題需與乙方共同進行檢驗或就雙方爭議的問題進行磋商，則可適當順延結款日期。

41.甲方在簽定合同時向乙方支付的 訂金 人民幣_________元計入裝修總費用，相應款項在支付首期款時扣除。

六、保修及其他 42.乙方承諾對整個工程進行3年的保修和終身維護，時間從工程竣工驗收日起計。乙方應在接到甲方報修電話的2小時內做出響應，在48小時內到達現(xiàn)場。如果由于乙方施工或提供的材料質量問題而導致報修，在甲方報修以后48小時內仍未能提出解決方案的，如甲方自行解決，則甲方支出的所有費用均由乙方支付。

43.工程完工后乙方必須交付甲方電氣竣工簡圖和上下水管線簡圖，標明導線規(guī)格、暗管走向和上下水管線、閥門、接口走向和位置，甲方簽收后方進行竣工結算。

44.未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提請相關部門仲裁解決。

45.本補充協(xié)議由甲、乙雙方與_________年_________月_________日在_________簽署。正本三份，甲乙雙方各執(zhí)一份， _________一份，均具同等法律效應。雙方共同簽署起即日生效。

甲方(簽字)：_________ 乙方(蓋章)：_________

乙方代表(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第14篇 建筑工程施工總承包合同補充協(xié)議書

發(fā)包方：___________

承包方：___________

簽訂時間：年__月__日

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，為明確雙方的權利、義務和經濟責任，保證工程順利實施，結合本工程的具體情況，經雙方友好協(xié)商，在完全理解本協(xié)議條款的基礎上，特簽訂本《建筑工程施工合同補充協(xié)議》(以下簡稱協(xié)議書)，以資共同遵守。

第一條、工程概況

1.工程名稱：_____________

2.工程地點：_____________

3.建筑面積：建筑面積暫定為：_____㎡

4.設計單位：_____________

第二條、工程承包方式：包工包料

第三條、工程承包范圍和內容

1.承包方總承包工程范圍和內容如下：

承包范圍為：除甲方直接指定的項目施工單位外，其余施工圖紙上的全部內容及甲方指定的施工任務。

甲方直接指定的項目工程：(電梯工程;消防、)

第四條、工程質量標準為：優(yōu)質

第五條、合同工期與要求

1、合同工期：____天(日歷天)

2、開工日期：___年___月___日(具體以發(fā)包人取得開工報告后具備施工條件后書面下達的《開工通知》為準)。

3、竣工日期：年___月___日。

4、合同工期如遇下列情況，經甲方簽證同意，可作相應順延;

1)、因人力不可違抗因素而延誤工期。

2)、非承包方原因累計停工超過15日時工期相應順延。

第六條、合同價款確定

1、合同價款暫定：___元/平方米，大寫：___萬元整(人民幣)，暫定價不作為撥款及結算依據，最終結算以雙方確認的預算及變更、簽證等為依據。

2、工程價款的確定

合同價款依據施工圖紙，構成工程實體的各項費用及非工程實體費用，其工程量計算、定額套用及取費;土建工程執(zhí)行《2009年內蒙古建筑工程計價定額》;取費執(zhí)行《2009年內蒙古建筑工程計價定額費率標準》按二類工程取費。材料檢測試驗費確定每平方米建筑面積費用金額后列入工程款。由乙方先行墊付。結算時由甲方支付。

3、總承包管理費及現(xiàn)場配合費

1)、承包方對甲方指定分包的工程款承擔全部承包方管理責任，在施工過程中承包方給予各專業(yè)單位提供必要的施工配合：塔吊運輸、施工電梯垂直運輸機械、腳手架利用等。

2)、分包工程用水、電費，由分包單位自行提供的地面或樓面的水、電外掛分表計算，由分包單位按照實際發(fā)生額支付(此費用為單列費用)。

3)、甲方直接指定的施工項目工程、甲供材料、的工程造價，需乙方開具工程發(fā)票，則由具體施工單位與乙方商議支付繳納金額。

第七條、工程款的審核與支付

1、工程款審核：承包方在到達付款節(jié)點前，提交《撥付計算書》，經監(jiān)理、甲方審核后作為進度款支付依據，承包方如未按實提交進度計算書，甲方有權推遲支付進度款最終以結算為準多退少補。

2、工程款支付辦法：

為地下室主體工程，乙方完成地下室主體工程后，甲方支付地下室主體工程款完成了的60%，地上主體工程完成五層支付完成量的80%，封頂后支付完成量的80%，二次結構工程按月進度結款90%，工程竣工后結清97%，甲方留質量保證金5%，二年內結清。

第八條、工程竣工結算方式

1、自竣工確認之日起，半個月內編制完成《工程竣工結算書》及附件、甲方收到承包方所報《工程竣工結算書》后予以確認，在三個月內完成《工程竣工結算書》審核工作，承包方應積極配合，超過一個月承包方未能及時上報《工程竣工結算書》視為發(fā)包方默認承包方所報工程結算價款屬實，并承擔由此給承包方造成的損失。

2、施工用水、用電：由承包方從甲方指定水源、電源地自行接入至施工現(xiàn)場，水源、電源地至施工現(xiàn)場發(fā)生的線、管由甲方承擔，承包方單獨裝表計量，甲乙雙方確認表號，承包方按水表、電表結算，價格按當?shù)刈詠硭炯肮╇娋謱嶋H價格計算。施工期間每月按現(xiàn)場總水表、電表的計量數(shù)，并由甲乙雙方指定負責人按指定分表計量數(shù)簽字確認，由承包方自行繳費。

3、人工、材料造價結算辦法：

1)、本合同中約定甲供材料外，其余均由承包方自行采購。

2)、按定額人工費+相關調整文件實施。

3)、甲供材料：鋼材按甲供價格計入預、決算。所有節(jié)約材料歸承包方所有。如承包方超領，則超領部分的材料甲方按進場價從承包方的工程款中扣回。

4、工程結算以合同、補充協(xié)議、竣工圖、施工方案、竣工驗收報告、變更聯(lián)系單、來往文函、技術資料及簽證單位依據。

5、工程聯(lián)系單與現(xiàn)場簽訂單審批流程：甲方收到此類、工作聯(lián)系單、簽證單在3個工作日內給予確認。15個工作日審核完成否則視為確認。承包方未按聯(lián)系單的管理制度執(zhí)行的，原則上不作為結算依據，簽證、變更結算依據參見本合同相關條款。

第九條、雙方職責

1、甲方職責

1)、甲方派駐__為項目總代表，代表甲方履行本合同規(guī)定的權利和義務。甲方委托___監(jiān)理公司委派___為總監(jiān)理工程師，根據監(jiān)理合同的約定，代表甲方負責施工進度和質量的監(jiān)督與控制，遵照甲方的指示完成其職責。承包方應服從、接受監(jiān)理對項目工程監(jiān)督、進行控制、安全文明施工的檢查、現(xiàn)場簽證的審核、工程進度款的審核，并負責工程例會的組織及其他監(jiān)理工作。

2)、開工前提供有效施工圖五套及有關地質資料一套，并在乙方協(xié)助下負責安裝施工臨時總水表和電表。

3)、辦理施工許可證和應由甲方辦理有關證件、批文及辦證需要的費用。

4)、施工場地周圍建筑物、構筑物、架空高壓電線、隱蔽文物、古樹名木保護要求：負責提供現(xiàn)有的資料，對地下隱蔽文物、光纜管線、古樹名木、建筑物、構建物及2米以下的障礙物，如需保護或清除，由承包方提交保護措施報甲方審批，費用由甲方負責。

5)、以書面形式向承包方提交水準點與坐標控制點，并會同監(jiān)理工程師進行現(xiàn)場校驗。

6)、負責與設計單位的協(xié)調工作，組織承包方和設計單位進行圖紙會審和設計交底，并參與超高層結構方案，構造施工處理等研究，優(yōu)化設計降低建設成本。

7)、負責審查承包方編制的《工程施工組織設計及總工期控制計劃表》和各《建安工程分布分項(單項)施工方案》以及《工程材料與設備要貨計劃表》。會同監(jiān)理對承包方自行驗收通過后的隱蔽工程和預檢分項工程進行檢查、驗收，組織有關單位對承包方的施工質量、進度、安全和文明施工進行監(jiān)督和檢查。參加由監(jiān)理主持的工程例會。

8)、組織設計、監(jiān)理、施工、政府有關部門進行工程竣工驗收。

9)、負責按時向承包方支付工程款，因甲方原因不能支付工程款或支付不足，甲方則將發(fā)售樓盤分塊作為工程款支付給乙方，樓盤價格則按甲方售樓同等價格。該樓盤乙方接受后有權自行出售，甲方負責辦理相關手續(xù)。

2、乙方職責

1)、本工程承包方委派的項目經理為___;項目總工程師為___。承包方須派遣具有國家認證資格的工程項目經理和項目總工程師(高級技術人員)常駐工程現(xiàn)場，全面負責工程現(xiàn)場的管理和協(xié)調工作，并負責建設檔案資料的管理和整理xx。所有甲方向項目部經理發(fā)出的書面通知均經承包方項目經理簽字后方被確認已發(fā)給了承包方。項目經理經甲方同意后，中途不得任意更換，如需更換須經甲方同意方可。

2)、履行本合同中規(guī)定的承包方有關權利和責任，按合同規(guī)定的質量標準和工期要求完成本工程的施工。

3)、遵守有關法律和規(guī)定的承包方有關權利和責任，按合同規(guī)定的質量標準和工期要求完成本工程的施工。

4)、負責工地現(xiàn)場臨時設施、道路、管線的施工和保養(yǎng);從甲方指定的水電接駁施工用水用電，并采取措施避免工程對周圍地下管線、臨近建筑物及市政設施造成破壞。

5)、參加項目全部的施工圖會審、參加設計交底并及時提出完善設計的修改意見。

6)、《月施工進度計劃》和《月工程量的確認》：每月25日前向甲方建立書面報送《下月施工進度計劃表》和《本月完成工程量月報》后，根據承包方提供的《月工程量計劃書》，7天內核實已完工程量。承包方的《月施工進度計劃》，必須具體、詳細，包括人力安排、增加人力的來源、工程量、分包工程進行及《材料設備供應計劃》等。否則甲方有權不予支付該月進度款或順延支付工程款時間。

7)、每周例會前一天向甲方和監(jiān)理報送周報，包括本《周施工計劃》和上周完成工作、未完成工作的情況說明(包括擬采取措施和最終完成時間)。

8)、負責與現(xiàn)場內臨近工程的施工工序、施工流向、后澆帶施工等工作進行管理和協(xié)調，并參與配合質量評定工作。

9)、承包方必須遵守國家及政府有關施工擾民、噪聲控制及文明施工的有關規(guī)定，并且承擔因自身原因而導致的責任和費用。嚴格遵守現(xiàn)場有關安全生產、文明施工、環(huán)保、消防、治安等各項甲方管理規(guī)定，如承包方違反規(guī)定造成的責任及損失由承包方承擔。

10)、負責本工程現(xiàn)場成品保護工作，如因承包方原因造成損壞，承包方應自費在甲方要求的時間內予以修復，并承擔由此造成的損失。若承包方未能及時修復，甲方可自行委托他人進行修復，修復費用從承包方的工程款中扣除。

11)、負責整個項目(包括甲方指定施工項目在內)的全部工程竣工技術資料和竣工圖的收集、xx、整理工作，符合市城建檔案館的要求之后，辦理存檔手續(xù)。甲方指定施工項目單位由其自行整理分項歸檔。按檔案管理相關要求完整交承包方，承包方負責全部檔案整理并辦理存檔手續(xù)。

第十條、工程質量與檢驗

1、工程質量管理

1)、本合同規(guī)定由承包方總承包范圍的各部各項工程，均須按施工圖、設計變更、相應的國家規(guī)范規(guī)程及驗收標準和內蒙古的有關規(guī)定以及甲方要求進行施工和驗收，工程質量必須達到合同規(guī)定的質量標準和要求。

2)、承包方應按有關規(guī)定、設計要求及甲方的指令進行施工，隨時接受甲方和監(jiān)理的檢查，為檢查提供便利條件，及時根據要求向甲方提供與工程質量有關的技術資料，并按驗查結果進行整改。

3)、為保證施工質量，施工難點以及容易發(fā)生質量通病的地方，承包方應先報施工方案經甲方確認(但甲方確認并不解除承包方的質量等責任)甲方可以根據實際情況要求承包方按甲方提供戶型圖設計要求先做施工樣板(包括砌體、抹灰、涂料、門窗安裝、防水、裝修及水電安裝等)和樓道公共部分裝修，經甲方檢驗合格后，承包方方可進行大面積施工。

4)、本合同執(zhí)行國家施工規(guī)范、規(guī)定與質量評定標準。

2、工程檢查和返工：工程質量達不到合同約定標準的部分，承包方應按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合合同約定標準。因承包方原因達不到合同標準，承包方承擔拆除和重新施工的費用，工程不予順延。

3、隱蔽工程和中間驗收

1)、工程具備隱蔽條件或達到本合同約定的中間驗收部分，承包方應進行自檢，并在隱蔽或中間驗收和地點。承包方準備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理在驗收記錄上簽字后，承包方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包方在監(jiān)理限定的時間內修改后重新驗收。

2)、重新檢驗與返工：當甲方代表提出對已經隱蔽的工程重新檢驗的要求時，承包方應按要求進行剝露，并在驗收后重新進行覆蓋或修復。檢查合格，甲方承擔由此發(fā)生的費用并相應順延工期;檢驗不合格，承包方承擔返工發(fā)生的費用，工期也不予順延。

4、水、電安裝工程的設備調試與試車

1)、承包方承包的設備安裝工程具備單機無負荷調試條件，承包方組織設備調試內容，時間，地點。承包方準備好設備調試記錄。設備調試合格，甲方主管工程師和監(jiān)理工程師在設備調試記錄上簽字。

2)、設備安裝工程具備無負荷聯(lián)動設備調試條件，由甲方或監(jiān)理組織設備聯(lián)動調試，并就設備聯(lián)動調試內容合格，各方在調試記錄上簽字。

第十一條、甲供材料與設備

1、本工程在具備施工圖紙的前提下、由甲方明確的提供材料和設備的名稱和范圍、既甲供范圍：按《甲供材料、設備清單一覽表》為據。其余均由承包方自行采購、供應。該'清單表'包括甲供材料設備的名稱、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質量等級、提供時間和地點等。并向承包方提供產品合格證明，對質量負責。甲方在所供材料與設備到貨前24小時，以書面形式通知承包方，由承包方派人與甲方監(jiān)理方共同清點、登記入冊。由承包方妥善保管，甲方支付相應保管費。因承包方丟失說損壞，承包方負責賠償。材料和設備使用前，由承包方負責檢查，不合格產品不得使用。

2、甲供建安材料與設備的結算方法：甲供材料款管理辦法：在甲方每次支付給承包方工程進度款時，按撥付工程款同比例扣回，在工程款支付至90%時，按實際供應價全部扣回。

第十二條、承包方提供材料

承包方供應的材料的品牌必須符合施工圖和甲方指定品牌的要求。凡土建外墻涂料、石材、面磚、防水材料和給排水及電氣材料的品牌，施工前，產品的品牌、色彩甲方將進行指定。采購時，必須甲方簽字認可才能采購;并經甲方驗收合格后，方可用于工程。否則，甲方有權拒絕使用。甲方或監(jiān)理人員有權在施工過程中要求承包方將有缺陷的材料拆除、運走，并由承包方承擔重置材料費用。材料檢驗試驗費按規(guī)定計取。

第十三條、設計變更與簽證

施工中甲方對原設計進行變更，需向承包方發(fā)出《設計變更通知單》，承包方按《設計變更通知單》進行施工。由于設計變更而引起的合同工作量和合同價款的變化按規(guī)定處理，具體的變更款項經確認后隨工程款撥付，工期按實際發(fā)生相應順延。

第十四條、工程竣工驗收與移交

1、本工程以《建筑工程施工質量驗收規(guī)范》為評定工程質量依據，工程質量等級由甲方、承包方、設計單位、監(jiān)理單位四方共同評定。

2、當工程竣工驗收前、承包方應將是共產生的垃圾廢料、障礙物及臨時設施全部清除，并提前十天提交工程驗收報告，通知甲方組織驗收。如承包方未在甲方規(guī)定的時間內清除建筑垃圾及設施，甲方可以委托其他單位進行清理，相關費用由承包方承擔，甲方有權從承包方工程款中代扣支付。在驗收中，如發(fā)生有不合格工程，承包方應無條件進行整改或返工，直到驗收合格為止。

3、甲方代表收到竣工驗收資料和竣工驗收報告且確認無疑后，在10天內組織物業(yè)等有關部門進行內部范圍的竣工驗收，并與驗收5天內給以批準和提出修改意見，承包方按要求整改并承擔自身原因造成的費用。

4、甲方代表收到竣工驗收資料和竣工驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工驗收質量，經當?shù)刭|量監(jiān)督部門檢驗合格后備案，甲方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。

5、竣工日期：為經甲方組織質檢部門驗收通過審批后的日期。

6、工程竣工驗收后，移交甲方使用。在規(guī)定的保修期內，凡因承包方等原因造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修，其保修條件、范圍和期限按規(guī)定執(zhí)行。

7、竣工資料管理要求及違約賠償：1)、工程項目竣工驗收后，承包方按當?shù)厥薪ㄔO工程竣工檔案歸檔的要求，在30個工作日內向甲方報送竣工檔案資料。

2)、承包方編制和管理xx的竣工資料和竣工圖，如未達到歸檔管理要求，甲方可視情要求承包方重新編制，直到竣工圖，如未達到歸檔管理要求，甲方可視情要求承包方重新編制，直到竣工檔案通過檔案館驗收后為止(因甲方及甲方分包單位資料除外)。

第十五條、工程保修

1、工程交付后，承包方應按國家建設部第80號令《房屋建設工程質量保修辦法》的有關規(guī)定對工程實行保修，保修期限按國家有關規(guī)定執(zhí)行，保修金定為工程結算價的5%，由乙方向甲方交納。

2、本工程質量保修期起始日為承包方獲得竣工驗收合格證明之日起。

3、保修期內因承包方施工質量引起的費用由承包方承擔。

4、在保修期間內，承包方應在接到甲方修理通知之日起448小時內派人修理，如承包方不在約定時間派人修理，甲方有權委托第三方工人員修理，修理費用從工程保修金中扣除，承包方對此不得有任何異議。5、保修金的退還：竣工驗收自承包方取得竣工驗收證明之日滿五年返還保修金。如承包方不能及時保修，甲方扣除因另行委托他人所發(fā)生的保修費用后返還剩余部分，保修金均無息退還。

第十六條、現(xiàn)場管理

1、安全施工與檢查

1)乙方遵守工程建設安全生產有關規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除安全事故隱患。

2)甲方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工。因甲方原因導致的安全事故，有甲方承擔相應責任及發(fā)生的費用。

2、安全防護

乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨xx交通要道附近施工時，施工開始前影響監(jiān)理提出安全防護措施，經監(jiān)理認可后實施。

3、事故處理

1)承包方必須嚴格遵守相關安全操作規(guī)程，采取必需的安全防護措施，消除事故隱患，由于承包方安全措施不力而造成人員傷亡事故責任由承包方承擔。

2)發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知監(jiān)理，同時按政府有關部門要求處理，有事故責任方承擔發(fā)生的費用。

3)甲方乙方對事故責任發(fā)生爭議時，應按政府有關部門的認定處理，或參照爭議解決條款。

4、文明施工

1)承包方應嚴格遵守有關安全文明施工條例，隨時接受甲方、監(jiān)理以及政府主管部門的檢查，并落實檢查整改意見，做到安全、文明施工

2)本工程施工場地，以該項目總平面施工范圍內為施工場地，施工平面須考慮周全，并經甲方失眠審核后方可實施。

3)乙方嚴格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例和甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，甲方將定期邀請主管部門的認定處到場進行檢查。

4)乙方現(xiàn)場辦公室應配備齊全、完好的辦公設備，包括電腦、打印機等。

5)施工期間，乙方及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾，主導完工場清，工程建設中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛?，嚴禁從高空直接向下投拋?/p>

6)乙方嚴格遵守地方政府和有關的規(guī)定，并辦理施工場地交通、噪音、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關手續(xù)。

7)承包方在施工過程中應遵循國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)、采取有效措施，保護好施工現(xiàn)場和周邊地區(qū)的環(huán)境。承包方對施工中產生的各種垃圾和廢棄物及時清運出場并妥善處置(相關費用由承包方自行承擔)，保證現(xiàn)場整潔，防止對環(huán)境造成污染，并嚴格控制施工噪音。

5、對乙方文明施工的基本要求

1)有完善的施工組織設計，有健全的施工指揮系統(tǒng)和崗位責任制，嚴格按照施工組織設計進行施工，對施工組織設計進行重大修改時，應報原審批人批準。

2)嚴格進行施工總平面管理。按照施工總平面布置圖監(jiān)理各種臨時設施，各種材料、構件、半成品按平面布置堆放整齊，并且有標識及負責人管理，施工場地平整，道路暢通，施工用水、電設施及線路按規(guī)定假設整齊，排水系統(tǒng)使用狀態(tài)良好，每項均需要安排專人管理。

3)機具設備按規(guī)定位置布設，進場前經過維修檢查，實行持證上崗。

4)符合建設部發(fā)布的施工現(xiàn)場安全生產管理規(guī)范要求。

5)建立防火管理制度，材料儲存、消防器材布置、易燃易爆器材保管及施工作業(yè)符合消防條例要求。

6)有對施工粉塵、廢氣、廢水、垃圾、噪音、震動的控制措施，防止環(huán)境污染。

7)建立宿舍、食堂、廁所等生活設施的管理制度，保證符合衛(wèi)生要求。廚師要有健康證。

6、現(xiàn)場施工管理

1)、乙方配合甲方和監(jiān)理公司對現(xiàn)場工程質量、進度、安全、文明施工環(huán)境保護方面的定期檢查。

2)、甲方和監(jiān)理公司在分享工程施工中將建立施工樣板(樣板間)制度，乙方在分型施工時配合完成。

第十七條、違約責任

1、工程質量：工程質量要求達到合格率100%，如達不到要求，承包方應無償返工和整改，直至工程達到合格標準，并承擔未達標單體結算造價千分之三的質量違約賠償金。若因返工使工程逾期竣工，由于返工造成的費用由承包方自己承擔，并承擔工期賠償違約金。

2、承包方違背合同各相關條款所述承包方職責、義務和承諾時，應按合同承擔因其違約給甲方造成損失。其中合同未盡述的違約情況，均依上述原則比照類推處理。

3、因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應提前10天通知違約方后終止或解除合同，由違約方承擔違約責任并承擔賠償損失。

4、施工工期日歷天數(shù)。因承包方原因延誤一天，承包方賠償違約金50000元/天。

5、發(fā)包人不按時支付工程進度款應承擔的違約責任：逾付款應承擔尚欠工程款的固定資產投資類同期銀行貸款利息，工期順延。

6、發(fā)包人不按時支付工程竣工結算款應承擔的違約責任：按固定資產投資類銀行同期貸款利息，向承包人支付拖欠工程款利息。

7、雙方違約責任：因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應提前10天通知違約方后終止或解除合同，由違約方承擔違約責任并承擔賠償損失。

8、甲方指定分包責任及賠償：

因安全事故給承包方造成的經濟損失;

拖欠民工工資而給承包方造成的經濟損失;

外購造成的經濟糾紛、訴訟給承包方造成的經濟損失;

質量事故給承包方造成的經濟損失;

文明現(xiàn)場混亂造成停工、罰款給承包方造成的經濟損失;

工期拖延不能按時交付使用給承包方造成的經濟損失;

其他原因給承包方造成的經濟損失。

第十八條、保險：

1、承包方辦理自己所轄人員生命財產和機械設備的保險，并支付相應費用。

2、農民工保證金由乙方向有關部門繳納，甲方對于乙方和勞務人員的勞務糾紛不負任何責任。

第十九條、暫停施工

1、因設計圖重大調整等原因若需暫停施工，承包方實施甲方作出的暫停施工處理意見后，可視具體情況，提出復工要求，甲方將及時給予承包方答復。如果因甲方原因造成停工的，工期順延，累計停工超過一個月時視為甲方解除合同并給予結算、承擔給承包方造成的損失、全額支付工程款，在順延工期期間所增加的實體項目按原合同單價計算，損失部分雙方按實際發(fā)生的費用，工期不予順延。

第二十條：工程緩建：

1、甲方認為卻有必要工程緩建施工時：應當以書面要求承包方停止施工，承包方應當按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工程。并按甲方要求將自有機械、人員、設備撤出施工現(xiàn)場，甲方按本合同規(guī)定支付承包方已完成工程的全部價款，并承擔由此給承包方造成的損失。

2、本工程按國家政策挺緩建：除結清全部工程款外造成承包方工期延誤和損失，按到時有關規(guī)定補償。

第二十一條、爭議

1、甲乙雙方因合同發(fā)生爭議，應本著客觀、公正、公平的態(tài)度友好協(xié)商解決。

2、協(xié)商達不成一致意見時，雙方同意由工程所在地法院訴訟解決。

第二十二條、合同的生效與終止

本協(xié)議一式10份，甲方6份，承包方4份，雙方蓋章后生效。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢，承包方將工程交付完畢，除有關保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。

第二十三條、其他事項約定

甲方(蓋章):乙方(蓋章)：

公司地址公司地址

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

第15篇 2023年工程施工合同補充協(xié)議書

2023年最新的工程施工合同補充協(xié)議書簡單版

發(fā)包方(以下稱甲方)：

法定代表人：

身份證號碼：

承包方(以下稱乙方)：

法定代表人：

身份證號碼：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)，結合________省有關規(guī)定及本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于《________》(合同編號________，以下簡稱原合同)甲乙雙方就其中未盡事宜經充分協(xié)商，達成一致，形成本補充協(xié)議。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容：

4、工程承包方式：

5、工程范圍

二、工程期限

計劃開工日期：____年____月____日。(以甲方下發(fā)的書面通知的時間為準);

計劃竣工日期：____年____月____日。

工期總日歷天數(shù)：____天。工期總日歷天數(shù)與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總日歷天數(shù)為準。

三、合同價款及支付方式

1、暫估合同價款為____________萬元(人民幣大寫：____________。暫估合同價款=綜合單價×暫估工程量(綜合單價和暫估工程量見工程量附件)

2、付款方式：按原合同相關條款執(zhí)行。

四、補充協(xié)議的最終結算

補充協(xié)議所列工程量為暫估工程量，工程量計算規(guī)則以經甲方確認的實際工程量為準，按原合同計量條款執(zhí)行。

五、質量標準及驗收

嚴格按照原施工合同執(zhí)行。因工程質量問題造成的一切損失由乙方完全負責。

乙方對承包范圍工程質量負有完全責任，并嚴格依照施工圖設計、設計變更、圖紙會審等設計文件要求施工。甲方將按此及現(xiàn)場情況進行施工監(jiān)督管理。第1頁最新的工程施工合同補充協(xié)議書簡單版

六、爭議解決

1、對本協(xié)議的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2、本協(xié)議是原合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。本協(xié)議與原合同相抵之處，以本協(xié)議為準。

3、凡因本協(xié)議的簽訂、履行而發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，向工程所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同自_________________________生效。

八、合同份數(shù)

本合同一式____份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)____份，承包人執(zhí)____份。

發(fā)包人： (公章)

法定代表人或其委托代理人： (簽字)

組織機構代碼：

地 址： 電 話：

開戶銀行： 賬 號：

承包人： (公章)

法定代表人或其委托代理人：(簽字)

組織機構代碼：

地 址： 電 話：

開戶銀行： 賬 號：2023年簽訂工程施工合同補充協(xié)議的注意事項

一、發(fā)包人的相對義務

第16篇 關于施工合同補充協(xié)議3

甲方：xx公司

乙方：建筑工程公司

甲乙雙方本著平等互利的原則，就工程施工有關事宜進行友好協(xié)商，并共同達成以下補充協(xié)議：

一、工程造價：

1、土建工程造價按二類工程取費，總價下浮

4、8%后為甲乙雙方土建工程結算造價。

2、安裝工程造價按三類工程取費，總價下浮2%后為甲乙雙方安裝工程結算造價。

3、材料價格計取劃分為土建結構及安裝預埋材料計取階段(地下結構至主體封頂)和建筑及水電安裝工程材料計取階段(主體封頂前一個月至________年____月____日)，分段計算確認，即雙方每月確定一次單價，該段工程完工后按月平均單價計算該段工程材料結算價值。

4、工程材料設備價格中信息價與市場價差額在正負15萬元(指本合同工程單項材料總值差額，下同)區(qū)間以內的工程材料按信息價計，信息價與市場價差額在正負15萬元區(qū)間以外的工程材料，乙方須依據工程材料實際市場批發(fā)價書面報甲方確認，并按雙方確認價進行工程結算。

5、乙方同意不收取下列費用：工程搶工措施費、工程質量保證施工措施費、擾民施工措施費、場地不足施工措施費、一般施工安全及技術施工措施費(如在定額項目中已含，不再另行扣除，但也不額外追加)現(xiàn)場文明施工措施費雙方另行協(xié)商。

6、由甲方分包的工程，乙方項目部按分包工程總價2%(主要設備費除外)收取總分包配合費、管理費，并由甲方從各專業(yè)工程 工程款 中扣付給乙方環(huán)慶花園項目部。

7、工程造價計算依據以本協(xié)議相關條款，機械工業(yè)部 深圳 設計研究院設計的建筑、結構、安裝施工圖及圖紙會審紀要、經甲方工程主管部門、設計院、監(jiān)理公司共同確認的設計變更和經甲方、監(jiān)理公司共同確認的施工現(xiàn)場經濟簽證為準。

8、設計變更和經濟簽證均按本協(xié)議相關條款約定原則計量計價，乙方不得拒絕施工，也不得出要求單獨按包干價計價，除非甲方同意。

二、甲供工程材料、設備和甲分包工程：

1、甲供材料有：鋼筋、商品砼。

2、甲供設備有：電梯、發(fā)電機、高低壓配電柜、水泵。

3、甲分包專業(yè)工程有：鋁合金門窗制安工程、防火門制安工程(含入戶門)、裙房二次內外裝飾及安裝工程、電梯供安工程、消防工程、燃氣工程、空調工程、高低壓配電工程、有線電視、電話工程、監(jiān)視對講系統(tǒng)工程、自動抄水、電表系統(tǒng)工程。

三、工程款支付：

1、在________年以前施工的樁基工程的工程款支付及結算事宜：在工程出0、00及甲方領到項目預售許可證后____日內，甲方應向乙方支付足80萬元，同時乙方應將全部結算資料報甲方，甲方應在2個月內審核完畢，并在其后3個月內按月平均分三批付清工程結算尾款。

2、________年以后施工的樁基工程結算事宜：樁基施工完畢經質檢合格后，乙方備齊全部工程資料及結算書，甲方收到齊全的工程資料后____日內審核完畢，經乙方確認甲方審核結果后，甲方在三個月內平均分三次付清工程尾款(即每次支付三分之 一審 定結算款)。

3、地下室工程完工出0、00后____日內乙方應將結算資料報甲方審核，甲方應在____日內審核完，并支付結算款的65%，其余的35%在扣除結算總價5%的工程保修金后在主體封頂后____日內支付。

4、上部結構工程甲方按結構施工進度每完成5層支付70%工程款，砌筑工程根據工程總砌筑量均衡分三段，每次支付70%工程款。主體建筑裝修及水電安裝按每完成5層單項工程為一個施工階段，每一階段形象進度完成后支付70%工程款。前述每一階段施工進度完成后，由乙方將形象進度報表交甲方，甲方在____日內按合同約定要求審核完畢，審核完畢經乙方確認無異議后____日內按審定的工程款及支付比例支付給乙方。

5、工程竣工驗收完后____日內按 工程合同 暫定造價付至85%，在工程結算審定后____日內平均分三期支付完工程結算余款(扣除5%保修款)。當結算時間超過2個月，則自工程竣工即領取檔案合格證之日算起30天內甲方付至工程總價的95%，

四、本合同工程凡需乙方協(xié)助辦理的施工許可證及其他各項報建、報批、報驗、質監(jiān)、質檢、安檢等手續(xù)，乙方應在甲方提供有關手續(xù)后1____日內辦妥交給甲方。

五、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商。

六、本協(xié)議為報建合同不可分割之附件，報建合同中與本補充協(xié)議有相異之處，以本協(xié)議為準。

七、本補充協(xié)議經甲、乙雙方簽字蓋章及環(huán)慶花園項目部正式成立、乙方按期辦妥施工許可證之日起生效。

甲方：___________乙方：___________

代表：___________代表