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土地買賣居間合同(11份范本)

發(fā)布時間:2023-04-16 10:03:10 查看人數(shù):70

土地買賣居間合同

第1篇 代理土地買賣居間合同

2023代理土地買賣居間地址:

居間方:

居間方受委托方委托,雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問服務(wù)等事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條:合同標(biāo)的物

居間方向委托方提供xxx土地的轉(zhuǎn)讓。

第二條:居間方義務(wù)

1、居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給項(xiàng)目業(yè)主,并及時溝通情況。

2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項(xiàng)目的前期投資策劃及溝通工作。

3、居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹,協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾,促成委托方與項(xiàng)目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。

4、居間方應(yīng)協(xié)助項(xiàng)目當(dāng)事人做好有關(guān)部門對項(xiàng)目的技術(shù)指標(biāo)的審批工作,促成項(xiàng)目成功簽約。

第三條:委托方義務(wù)

委托方承諾一旦本項(xiàng)目業(yè)主與委托方簽訂項(xiàng)目合資或轉(zhuǎn)讓合同,并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后,委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。

第四條:居間服務(wù)費(fèi)

1、居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn):

委托方與投資方簽訂的針對本項(xiàng)目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額(不論何種形式)的**(居間方開具正式合法發(fā)票)。

2、居間服務(wù)費(fèi)的支付辦法:

委托方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂合資或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同,并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后(包括定金),居間費(fèi)按該合同簽訂的具體價格和付款進(jìn)度同比例支付。

第五條:誠信原則

1、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi),未能達(dá)成合作協(xié)議,沒有征得居間方的書面同意,委托方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議,否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。

2、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在重慶當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與****(土地項(xiàng)目的業(yè)主單位)簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同,居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。

3、本合同的有效期(委托期)為180天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項(xiàng)目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談,并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。

4、委托期內(nèi)委托方未能與項(xiàng)目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時,委托方將不支付居間方任何費(fèi)用。

5、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方,如在談判過程中,委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時,委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)30%的賠償。

第六條:合同成立及修改

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得擅自修改本合同。

第七條:違約責(zé)任

違約責(zé)任按《中華人民共和國民法典》有關(guān)條款執(zhí)行。

本協(xié)議共貳頁,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

委托方: 居間方:xxx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

法人代表或委托代理人 法人代表或委托代理人

簽字或蓋章: 簽字或蓋章:

日期: 日期:

第2篇 商業(yè)土地買賣居間合同

2023商業(yè)土地買賣居間委托方(買方):____________________(以下簡稱甲方)

居間方:____________________(以下簡稱乙方)

居間方受委托方委托,雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問服務(wù)等事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條:合同標(biāo)的物面積:______)的轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)。

第二條:居間方義務(wù)

1、居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給項(xiàng)目業(yè)主,并及時溝通情況。

2、居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹,協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾,促成委托方與土地業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同,促使交易成功。

第三條:委托方義務(wù)

委托方承諾一旦交易成功后,委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。

第四條:居間服務(wù)費(fèi)

1、居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn):

委托方與土地業(yè)主簽訂的針對本項(xiàng)目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額的百分之(%)。

2、居間服務(wù)費(fèi)的支付辦法:

委托方與土地業(yè)主簽訂合資或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同,并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后(包括定金),居間費(fèi)按該合同簽訂的具體價格和付款進(jìn)度同比例支付。

第五條:誠信原則

1、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi),未能達(dá)成合作協(xié)議,沒有征得居間方的書面同意,委托方不應(yīng)再與該土地業(yè)主進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議,否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)居間方向委托方提供土地(位置:

2、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或子公司及一切轉(zhuǎn)投資公司的名義與土地業(yè)主簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同,居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。

3、本合同的有效期(委托期)為180天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動土地業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談,并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。

4、委托期內(nèi)委托方未能與土地業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時,委托方將不支付居間方任何費(fèi)用。

第六條:合同成立及修改

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得擅自修改本合同。

第七條:違約責(zé)任

違約責(zé)任按《中華人民共和國民法典》有關(guān)條款執(zhí)行。本協(xié)議共貳頁,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第3篇 20xx土地買賣居間合同

協(xié)議書有廣義和狹義之分。廣義的協(xié)議書是指社會集團(tuán)或個人處理各種社會關(guān)系、事務(wù)時常用的“契約”類文書,包括合同、議定書、條約、公約、聯(lián)合宣言、聯(lián)合聲明、條據(jù)等。小編整理了20xx土地買賣居間合同范本,希望對你有用。

甲方:____

乙方:____

丙方:____

經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、地塊概況

1、該地塊位于__________,土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的__________%,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期,付清余款,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內(nèi)支付。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用字第__________號和成國用字第__________號),抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后,項(xiàng)目凈利潤率超過_______%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責(zé)任

1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計_______萬元,甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款,應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。

3、甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、其他

1、在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章):____

代表:____

乙方(蓋章):____

代表:____

丙方(蓋章):____

代表:____

____年____月____日

甲方:xx鄉(xiāng)xx村二組朗其永。

乙方:朗其生孔進(jìn)茂榮金武

經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定,甲方同意將自己自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,并達(dá)成如下協(xié)議:

一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積

土地位置在xx至x公路西側(cè)x江旁。東至公路;x溝至x華地界;西至x江;北至x地界(放牛路)。轉(zhuǎn)讓面積約為1.2畝(甲乙雙方估算值,同意不需丈量)。

二、土地轉(zhuǎn)讓方式:永久性

三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

該宗土地轉(zhuǎn)讓價為:陸萬陸仟元整(x.00元)。

付款方式:在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。

四、甲乙雙方責(zé)任。

1、自簽訂合同之日起,土地使用權(quán)歸乙方,甲方無權(quán)干涉乙方對土地的使用權(quán)。

2、如有土地糾紛,由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決,與乙方無關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,由甲方按乙方所損失經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。

3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,則處罰違約金計本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。

4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費(fèi)用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。

五、其他約定事項(xiàng)

本合同一式六份,甲方一份、乙方三份、xx自然村小組各執(zhí)一份,xx村村委會見證存檔一份。

六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見,形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

甲方(出讓方)簽字:乙方(受讓方)簽字:

xx村村委會簽章:

xx村民小組簽章

第4篇 土地買賣居間合同標(biāo)準(zhǔn)范本

甲方(出售方):

乙x(購買方):

丙方(居間方):

在接受甲方及乙x的出售及購買居間委托后,經(jīng)丙方居間活動,現(xiàn)甲、乙雙方對本居間協(xié)議

第二條所述房屋買賣達(dá)成以下協(xié)議。

一、 乙x為表示對丙方居間介紹的甲方房地產(chǎn)之購買誠意,交付意向金人民幣拾萬仟佰拾元整(小寫b)。

二、買賣的房地產(chǎn)基本情況

2.1 物業(yè)類別:□住宅 □別墅 □ 商鋪 □辦公樓 □其他:類型:

2.2 坐落:本市平方米(以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))

2.3權(quán)屬:使用權(quán)產(chǎn)權(quán)房地產(chǎn)權(quán)證號:恩房地

2.4 裝修:附屬配套設(shè)施: 。

2.5 是否設(shè)定了 抵押 :□否 □是

2.6 是否設(shè)定了租賃:□否 □是

三、購買條件

3.1 總房款:人民幣佰萬仟佰拾元整(小寫b)。

3.2 房款的支付方式:

a.甲、乙雙方同意在簽署本協(xié)議之日起日內(nèi),乙xx向甲方補(bǔ)交人民幣佰拾元整,即 定金 共計人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫b:)。該定金收取適用下列第種方式:壹、甲、乙雙方同意此款交于丙方暫為保管,待乙x向甲方支付首付款時,交付給甲方,抵作房款。貳、定金由甲方直接收取,同時,甲方應(yīng)該將房屋的房地產(chǎn)權(quán)證交由丙方保管至甲乙雙方簽署該房屋的《 房地產(chǎn)買賣合同 》當(dāng)日。

b. 甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同當(dāng)日,乙x向甲方支付首付為人民幣拾萬仟佰拾元整(內(nèi)含已付定金)。上述款項(xiàng)中人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整由丙方暫為保管至甲、乙雙方辦理完結(jié)該房屋交房及更名手續(xù)當(dāng)日,其余首付款收取適用下列第種方式:壹、由甲方向乙x書面簽收后直接收取。甲方應(yīng)該將該房屋的產(chǎn)權(quán)證原件交由丙方暫為保管至甲、乙雙方前往房地產(chǎn)交易中心辦理 產(chǎn)權(quán)過戶 手續(xù)當(dāng)日止。產(chǎn)證保管期間,甲方不得對該產(chǎn)證進(jìn)行掛失補(bǔ)辦。貳、由甲方向乙x簽收后交丙方保管,待甲方辦理xx還貸手續(xù)當(dāng)日由甲方取回。

c.在甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同后內(nèi)辦理完結(jié)注銷該 房屋抵押 登記事項(xiàng)。還貸當(dāng)日,甲方還將該 房屋產(chǎn)權(quán)證 原件交由丙方暫為保管至甲、乙雙方共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日止。產(chǎn)證保管期間,甲方不得對該產(chǎn)證進(jìn)行掛失補(bǔ)辦。

d.在甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同之日起工作日內(nèi),乙x向xx申請貸款并提交齊全 按揭貸款 所需全部資料。乙x的貸款金額為人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整(小寫b:)。在乙x就該房屋的產(chǎn)證及他項(xiàng)權(quán)證辦出后壹個工作日內(nèi),乙xx將他項(xiàng)權(quán)證原件通過丙方轉(zhuǎn)交貸款xx,貸款xx在收到該他項(xiàng)權(quán)證后將乙x所貸款項(xiàng)直接支付甲方。

e.如乙x的 貸款申請 獲得通過,則在乙x的貸款申請經(jīng)過xx審核且在甲方辦理完結(jié)該房屋抵押登記注銷手續(xù)后甲、乙雙方應(yīng)共同赴該房屋所在地房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如乙x的貸款申請未獲通過或者通過的額度不足申請額度,則乙xx在xx作出不予通過決定后日內(nèi)將不足額度補(bǔ)足,并于補(bǔ)足當(dāng)日和甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

f.在□甲方收到全部貸款后日內(nèi) □乙x關(guān)于該房屋產(chǎn)權(quán)證辦出后日內(nèi) □(可以復(fù)選,視為須同時滿足所選條件),甲方向乙x辦理交房手續(xù)。交房前的□水費(fèi)□電費(fèi) □通訊費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi) □及其他因使用該房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

g.該房產(chǎn)內(nèi)的□水 □電 □煤氣 □電話 □ 物業(yè)維修基金 □ 裝修 □家具 □等都已包含在總房款內(nèi),隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙x。在甲、乙雙方辦理交房手續(xù)后日內(nèi),甲、乙雙方共同赴有關(guān)部門辦理上述各項(xiàng)及該房產(chǎn)物業(yè)的更名手續(xù)。如因此產(chǎn)生的更名費(fèi),則由乙x承擔(dān)。

.乙x承擔(dān)因申請按揭貸款所產(chǎn)生的費(fèi)用,包括保險、評估、貸款合同的公證(如有)等費(fèi)用。

. 甲、乙雙方根據(jù)國家規(guī)定各自負(fù)擔(dān)交易所產(chǎn)生的稅、費(fèi)。

. 如該房屋內(nèi)存有戶口,則甲方承諾在送件后____日內(nèi),向該房屋所在地的公安派出所機(jī)構(gòu)辦理完結(jié)原有戶口遷出手續(xù)。

.房地產(chǎn)買賣合同需公證,公證費(fèi)由(根據(jù)需要而定)

四、丙方應(yīng)在接受本協(xié)議

第一條所述意向金后 個工作日內(nèi)告知乙x業(yè)務(wù)處理情況。

4.1 在此期間,乙x不得收回本意向金,否則乙x支付之意向金作為丙方居間費(fèi)用由丙方直接扣除。

4.2在此期間,如乙x所提的要求甲方無法接受,致使甲方與乙x無法達(dá)成交易,丙方將在兩個工作日內(nèi)或乙x認(rèn)可的兩個工作日之外的某個時間,將意向金無息退還乙x。

五、如甲方同意乙x提出的本協(xié)議

第三條所述之購買條件,則乙x同意將該意向金作為定金(或定金的一部分),由丙方轉(zhuǎn)交甲方。

六、甲、乙雙方同意在本協(xié)議生效后天內(nèi)按照本協(xié)議

第三條所述內(nèi)容至丙方處簽訂房地產(chǎn)買賣合同。甲、乙雙方有義務(wù)在約定的簽訂房地產(chǎn)買賣合同時限前與丙方確認(rèn)簽約時間、地點(diǎn)。

七、如果乙x未能履行本協(xié)議

第六條之約定,則應(yīng)向甲方支付 違約金 (相當(dāng)于本協(xié)議約定定金的總額,可用定金抵扣)。同時,乙x確認(rèn)丙方的居間費(fèi)用為總房款的

1.5%,并同意按此支付。

八、如果甲方未能履行本協(xié)議

第六條之約定,則應(yīng)返還定金,同時向乙x支付違約金(相當(dāng)于本協(xié)議約定定金的總額)。同時,甲方確認(rèn)丙方的居間費(fèi)用為總房款的

1.5%,并同意按此支付。

九、協(xié)議履行期間,如果丙方與他人私下串通、損害甲、乙雙方利益的,應(yīng)向甲、乙雙方承擔(dān) 違約責(zé)任 ,并賠償損失。

十、如果甲方收到乙x支付的定金后將該款項(xiàng)放至丙方處代為保管,則適用本條款。

1、在本協(xié)議履行期間內(nèi),如甲方明確以書面形式表示不履行本協(xié)議約定義務(wù)且授權(quán)丙方將保管之定金返還乙x,則丙方可以將所保管的款項(xiàng)返還乙x,甲方所持有的款項(xiàng)保管證明同時作廢

2、在本協(xié)議履行期間內(nèi),如乙x明確以書面形式表示不履行本協(xié)議約定義務(wù)或未在居間協(xié)議約定的期限以內(nèi)簽訂房地產(chǎn)買賣合同,則甲方可從丙方處取回所保管的款項(xiàng)。

一、甲、乙雙方向丙方提供的聯(lián)系地址、電話,應(yīng)具真實(shí)性。如有變更,應(yīng)以書面形式及時通知丙方。否則,丙方所發(fā)出的任何書面郵件或通知均視為甲、乙雙方已收悉。

二、甲、乙、丙三方在簽署本協(xié)議時,對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白,并據(jù)以約定履行。任何一方要求變更協(xié)議條款的,應(yīng)及時署名通知相對方。在征得相對方同意后,上方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。未經(jīng)相對方同意,擅自變更協(xié)議條款,如給相對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由責(zé)任方承擔(dān)。

三、甲、乙、丙三方因履行協(xié)議而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他文件均為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等效力。

四、甲、乙、丙三方因履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議,由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。

五、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字后即為生效。

六、補(bǔ)充協(xié)議: 。

甲方(公章):_________ 乙x(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

________年____月____日 ________年____月____日

第5篇 土地買賣居間合同書

甲:_________________

乙:_________________

丙:_________________

經(jīng)各友協(xié)商本著平等、自愿、償、誠實(shí)信用原則土轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)協(xié)議:_________________

一、地塊概況

1、該塊位于_________________土面積_________________平米(折_________________畝)宗四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件土使用證

2、現(xiàn)該塊用途住宅、工業(yè)、綜合商業(yè)用

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲保證通土掛牌形式該塊轉(zhuǎn)讓給乙并確保該塊容積率于等于_________________綠化率少于_________________%土用途商業(yè)、住宅用

2、土轉(zhuǎn)讓價_________________萬元/畝[包括級差租、市政配套費(fèi)、發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物構(gòu)筑物拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空或管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)土管理費(fèi)]轉(zhuǎn)讓總價民幣_________________萬元

3、乙同意按間金額二期向甲支付土價款:_________________第期定金價款_________________%計民幣_________________萬元付款間及條件:_________________雙簽訂協(xié)議書且已辦土掛牌手續(xù)并本條第四款規(guī)定抵押登記手續(xù)辦妥_________________內(nèi)支付;第二期付清余款計民幣_________________萬元付款間及條件:_________________乙簽訂土使用權(quán)讓協(xié)議取該土土使用證工作內(nèi)支付

4、保證前款第期價款及支付丙同意提供兩宗土土使用權(quán)作抵押擔(dān)保抵押土使用權(quán)面積_________________平米(詳見用()字第_________________號用()字第_________________號)抵押擔(dān)保范圍與甲承擔(dān)責(zé)任范圍相同雙同意本協(xié)議簽訂_______________內(nèi)土管部門辦理抵押登記手續(xù)抵押期限至乙取機(jī)投鎮(zhèn)_____________畝土土使用證止

5、該項(xiàng)目由乙獨(dú)立運(yùn)作盈虧自負(fù)甲愿意幫助乙解決關(guān)稅費(fèi)返及政策協(xié)調(diào)項(xiàng)目發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計項(xiàng)目凈利潤率超________________%超部凈利潤乙同意與甲五五

三、違約責(zé)任

1、甲誠邀乙參與其________________畝土公掛牌處理事宜并承諾創(chuàng)造條件讓乙取該塊土若乙未能取該塊甲愿意雙倍返定金計________________萬元甲應(yīng)確認(rèn)乙能取該土塊土使用權(quán)起_____________工作內(nèi)支付款

2、乙未能按支付價款應(yīng)每未付部萬二點(diǎn)作滯納金支付給甲未能按付款超___________工作視同終止履行本協(xié)議并權(quán)處置已付定金

3、甲應(yīng)乙承擔(dān)連帶責(zé)任

四、其它

1、掛牌讓程乙僅承擔(dān)應(yīng)由受讓承擔(dān)土契稅交易費(fèi)用其關(guān)營業(yè)稅等均由甲承擔(dān)

2、乙發(fā)建設(shè)應(yīng)依律、規(guī)規(guī)定辦理關(guān)手續(xù)

3、本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)各協(xié)商解決并簽訂相應(yīng)補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等律效力

4、本協(xié)議執(zhí)行程發(fā)矛盾、爭議經(jīng)協(xié)商效提請院裁決

5、本協(xié)議經(jīng)各代表簽字蓋章效

6、本協(xié)議式六份三各執(zhí)兩份

甲(蓋章):_________________代表:_________________

乙(蓋章):_________________代表:_________________

第6篇 土地買賣居間合同通用版

公司

地址:______________________________

居間方:___房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

地址:___

居間方受委托方委托,雙方就居間方向委托方提供有關(guān) 居間服務(wù) 、顧問服務(wù)等事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條:合同標(biāo)的物

居間方向委托方提供_____________________土地的轉(zhuǎn)讓。

第二條:居間方義務(wù)

1、居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給項(xiàng)目業(yè)主,并及時溝通情況。

2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項(xiàng)目的前期投資策劃及溝通工作。

3、居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹,協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾,促成委托方與項(xiàng)目業(yè)主方簽訂合資或 轉(zhuǎn)讓合同 。

4、居間方應(yīng)協(xié)助項(xiàng)目當(dāng)事人做好有關(guān)部門對項(xiàng)目的技術(shù)指標(biāo)的審批工作,促成項(xiàng)目成功簽約。

第三條:委托方義務(wù)

委托方承諾一旦本項(xiàng)目業(yè)主與委托方簽訂項(xiàng)目合資或轉(zhuǎn)讓合同,并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后,委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。

第四條:居間服務(wù)費(fèi)

1、居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn):

委托方與投資方簽訂的針對本項(xiàng)目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額(不論何種形式)的______(居間方開具正式合法發(fā)票)。

2、居間服務(wù)費(fèi)的支付辦法:

委托方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂合資或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同,并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后(包括 定金 ),居間費(fèi)按該合同簽訂的具體價格和付款進(jìn)度同比例支付。

第五條:誠信原則

1、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi),未能達(dá)成 合作協(xié)議 ,沒有征得居間方的書面同意,委托方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議,否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同

第四條支付服務(wù)費(fèi)。

2、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在重慶當(dāng)?shù)爻闪⒌?子公司 及一切轉(zhuǎn)投資公司的名義與____________(土地項(xiàng)目的業(yè)主單位)簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同,居間方有權(quán)請求委托方按本合同

第四條支付服務(wù)費(fèi)。

3、本合同的有效期(委托期)為180天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項(xiàng)目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談,并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。

4、委托期內(nèi)委托方未能與項(xiàng)目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時,委托方將不支付居間方任何費(fèi)用。

5、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方,如在談判過程中,委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時,委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)版0%的賠償。

第六條: 合同成立 及修改

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得擅自修改本合同。

第七條: 違約責(zé)任

違約責(zé)任按《 民法典 》有關(guān)條款執(zhí)行。

本協(xié)議共貳頁,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

委托方: 居間方:___房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

法人代表 或委托 代理 人 法人代表或委托代理人

簽字或蓋章: 簽字或蓋章:

日期:____日期

第7篇 20xx年土地買賣居間合同

甲方(購買方): 公司 法定代表人:

乙方(居間方): 身份證號碼:

丙方(居間方): 身份證號碼:

受甲方委托,乙、丙方雙方提供居間服務(wù)相關(guān)事項(xiàng),協(xié)商內(nèi)容如下:

第一條 服務(wù)內(nèi)容

乙方、丙方就甲方購買深圳市龍崗區(qū)龍崗街道宗地號:g09307-0097,宗地面積:29011.43 ㎡, 工業(yè)用途的地塊,分別為70%、30%的股權(quán)提供有關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)。

三方確認(rèn):上述股權(quán)交易信息系由乙方、丙方向甲方提供的,并將獲悉的相關(guān)其他信息告知甲方,經(jīng)乙方、丙方撮合、協(xié)調(diào),已經(jīng)與深圳市xxx置業(yè)有限公司股東及公司管理層就上述交易事項(xiàng)進(jìn)行了實(shí)質(zhì)性談判,目前正在就股權(quán)買賣合同的細(xì)節(jié)問題進(jìn)行進(jìn)一步協(xié)商。據(jù)此,甲方:若上述交易最終成功,本次交易的居間服務(wù)是由乙方、丙方完成的,甲方將按照本合同約定支付居間費(fèi)用給乙方、丙方。

第二條 乙方、丙方義務(wù)

1.繼續(xù)積極努力做好后續(xù)工作,協(xié)調(diào)相關(guān)事務(wù),并及時溝通。

2.繼續(xù)協(xié)助甲方做好股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前期準(zhǔn)備及溝通工作,促成簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

第三條 甲方義務(wù)

甲方應(yīng)積極配合乙方做好股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)工作,積極同股權(quán)轉(zhuǎn)讓方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜及工商變更登記,不得阻礙乙方、丙方居間工作的開展。

第四條 居間服務(wù)費(fèi)

本次交易的居間服務(wù)費(fèi)用為 4500 萬元人民幣(大寫:人民幣肆仟伍佰萬元整),但不含用地商業(yè)性質(zhì)變更為商住性質(zhì)轉(zhuǎn)功能所需的費(fèi)用。

自本合同簽署之日起 2 日內(nèi),由甲方將上述居間費(fèi)存入監(jiān)管帳戶。當(dāng)甲方購買的股權(quán)過戶70%,則要先解付居間費(fèi)用為:人民幣2500萬元(大寫:人民幣貳仟伍佰萬元整),稅率為7%,扣除稅款后應(yīng)付金額為:人民幣 2325 萬元(大寫:人民幣貳仟叁佰貳拾伍萬元整);在股權(quán)過戶100%成功后,則在過戶之日(以工商變更登記為準(zhǔn))起 3 日內(nèi)由乙方、丙方憑市場監(jiān)督管理部門出具的深圳市xx置業(yè)有限公司的股東登記為甲方的材料通知銀行解付監(jiān)管的居間費(fèi)用余額為:人民幣20xx萬元(大寫:人民幣貳仟萬元整),扣除稅款后應(yīng)付金額為:人民幣 1860 萬元(大寫:人民幣壹仟捌佰陸拾萬元整)轉(zhuǎn)至指定賬戶。

第五條 三方清楚,甲方購買上述xxx公司持有的深圳市xx置業(yè)有限公司30%的股權(quán)需要通過拍賣程序參加竟拍,而且經(jīng)乙方居間,甲方與深圳市xx置業(yè)有限公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)確定該30%的股權(quán)的價格為人民幣4950萬元。乙方,若甲方參與競拍該30%的股權(quán)的成交價款超出人民幣4950萬元的部分,則由甲方應(yīng)付給乙方、丙方的居間服務(wù)費(fèi)中支出,支出后剩余部分才是乙方、丙方最終的居間服務(wù)費(fèi)。居間費(fèi)不足的支付該差額的,不足部分由甲方自行承擔(dān)。拍賣所需的傭金由乙方、丙方承擔(dān)。

第六條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,未經(jīng)三方書面同意,任何一方不得擅自修改本合同。

甲方: 乙方:

丙方:

年 月 日 年 月 日

第8篇 土地買賣居間合同范本

甲方:____________________。

乙方:______________

經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定,甲方同意將自己自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,并達(dá)成如下協(xié)議:

一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積

土地位置在____至__公路西側(cè)__江旁。東至___________西至:___________。轉(zhuǎn)讓面積約為___________畝(甲乙雙方估算值,同意不需丈量)。

二、土地轉(zhuǎn)讓方式:______________

三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

該宗土地轉(zhuǎn)讓價為:________________元整(___________元)。

付款方式:在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。

四、甲乙雙方責(zé)任。

1、自簽訂合同之日起,土地使用權(quán)歸乙方,甲方無權(quán)干涉乙方對土地的使用權(quán)。

2、如有土地糾紛,由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決,與乙方無關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,由甲方按乙方所損失經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。

3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,則處罰違約金計本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。

4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費(fèi)用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。

五、其他約定事項(xiàng)

本合同一式六份,甲方一份、乙方三份、____自然村小組各執(zhí)一份,____村村委會見證存檔一份。

六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見,形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

甲方(出讓方)簽字:________________乙方(受讓方)簽字:________________

___________村村委會簽章:________________

___________村民小組簽章:___________

___________年___________月___________日

第9篇 2023土地買賣居間合同范本

甲方(購買方): 公司 法定代表人:

乙方(居間方): 身份證號碼:

丙方(居間方): 身份證號碼:

受甲方委托,乙、丙方雙方提供居間服務(wù)相關(guān)事項(xiàng),協(xié)商內(nèi)容如下:

第一條 服務(wù)內(nèi)容

乙方、丙方就甲方購買深圳市龍崗區(qū)龍崗街道宗地號:g09307-0097,宗地面積:29011.43 ㎡, 工業(yè)用途的地塊,分別為70%、30%的股權(quán)提供有關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)。

三方確認(rèn):上述股權(quán)交易信息系由乙方、丙方向甲方提供的,并將獲悉的相關(guān)其他信息告知甲方,經(jīng)乙方、丙方撮合、協(xié)調(diào),已經(jīng)與深圳市xxx置業(yè)有限公司股東及公司管理層就上述交易事項(xiàng)進(jìn)行了實(shí)質(zhì)性談判,目前正在就股權(quán)買賣合同的細(xì)節(jié)問題進(jìn)行進(jìn)一步協(xié)商。據(jù)此,甲方:若上述交易最終成功,本次交易的居間服務(wù)是由乙方、丙方完成的,甲方將按照本合同約定支付居間費(fèi)用給乙方、丙方。

第二條 乙方、丙方義務(wù)

1.繼續(xù)積極努力做好后續(xù)工作,協(xié)調(diào)相關(guān)事務(wù),并及時溝通。

2.繼續(xù)協(xié)助甲方做好股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前期準(zhǔn)備及溝通工作,促成簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

第三條 甲方義務(wù)

甲方應(yīng)積極配合乙方做好股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)工作,積極同股權(quán)轉(zhuǎn)讓方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜及工商變更登記,不得阻礙乙方、丙方居間工作的開展。

第四條 居間服務(wù)費(fèi)

本次交易的居間服務(wù)費(fèi)用為 4500 萬元人民幣(大寫:人民幣肆仟伍佰萬元整),但不含用地商業(yè)性質(zhì)變更為商住性質(zhì)轉(zhuǎn)功能所需的費(fèi)用。

自本合同簽署之日起 2 日內(nèi),由甲方將上述居間費(fèi)存入監(jiān)管帳戶。當(dāng)甲方購買的股權(quán)過戶70%,則要先解付居間費(fèi)用為:人民幣2500萬元(大寫:人民幣貳仟伍佰萬元整),稅率為7%,扣除稅款后應(yīng)付金額為:人民幣 2325 萬元(大寫:人民幣貳仟叁佰貳拾伍萬元整);在股權(quán)過戶100%成功后,則在過戶之日(以工商變更登記為準(zhǔn))起 3 日內(nèi)由乙方、丙方憑市場監(jiān)督管理部門出具的深圳市xx置業(yè)有限公司的股東登記為甲方的材料通知銀行解付監(jiān)管的居間費(fèi)用余額為:人民幣2000萬元(大寫:人民幣貳仟萬元整),扣除稅款后應(yīng)付金額為:人民幣 1860 萬元(大寫:人民幣壹仟捌佰陸拾萬元整)轉(zhuǎn)至指定賬戶。

第五條 三方清楚,甲方購買上述xxx公司持有的深圳市xx置業(yè)有限公司30%的股權(quán)需要通過拍賣程序參加竟拍,而且經(jīng)乙方居間,甲方與深圳市xx置業(yè)有限公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)確定該30%的股權(quán)的價格為人民幣4950萬元。乙方,若甲方參與競拍該30%的股權(quán)的成交價款超出人民幣4950萬元的部分,則由甲方應(yīng)付給乙方、丙方的居間服務(wù)費(fèi)中支出,支出后剩余部分才是乙方、丙方最終的居間服務(wù)費(fèi)。居間費(fèi)不足的支付該差額的,不足部分由甲方自行承擔(dān)。拍賣所需的傭金由乙方、丙方承擔(dān)。

第六條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,未經(jīng)三方書面同意,任何一方不得擅自修改本合同。

甲方: 乙方:

丙方:

年 月 日 年 月 日

第10篇 2023年土地買賣居間合同范本

甲方(購買方): 公司 法定代表人:

乙方(居間方): 身份證號碼:

丙方(居間方): 身份證號碼:

受甲方委托,乙、丙方雙方提供居間服務(wù)相關(guān)事項(xiàng),協(xié)商內(nèi)容如下:

第一條 服務(wù)內(nèi)容

乙方、丙方就甲方購買深圳市龍崗區(qū)龍崗街道宗地號:g09307-0097,宗地面積:29011.43 ㎡, 工業(yè)用途的地塊,分別為70%、30%的股權(quán)提供有關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)。

三方確認(rèn):上述股權(quán)交易信息系由乙方、丙方向甲方提供的,并將獲悉的相關(guān)其他信息告知甲方,經(jīng)乙方、丙方撮合、協(xié)調(diào),已經(jīng)與深圳市xxx置業(yè)有限公司股東及公司管理層就上述交易事項(xiàng)進(jìn)行了實(shí)質(zhì)性談判,目前正在就股權(quán)買賣合同的細(xì)節(jié)問題進(jìn)行進(jìn)一步協(xié)商。據(jù)此,甲方:若上述交易最終成功,本次交易的居間服務(wù)是由乙方、丙方完成的,甲方將按照本合同約定支付居間費(fèi)用給乙方、丙方。

第二條 乙方、丙方義務(wù)

1.繼續(xù)積極努力做好后續(xù)工作,協(xié)調(diào)相關(guān)事務(wù),并及時溝通。

2.繼續(xù)協(xié)助甲方做好股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前期準(zhǔn)備及溝通工作,促成簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

第三條 甲方義務(wù)

甲方應(yīng)積極配合乙方做好股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)工作,積極同股權(quán)轉(zhuǎn)讓方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜及工商變更登記,不得阻礙乙方、丙方居間工作的開展。

第四條 居間服務(wù)費(fèi)

本次交易的居間服務(wù)費(fèi)用為 4500 萬元人民幣(大寫:人民幣肆仟伍佰萬元整),但不含用地商業(yè)性質(zhì)變更為商住性質(zhì)轉(zhuǎn)功能所需的費(fèi)用。

自本合同簽署之日起 2 日內(nèi),由甲方將上述居間費(fèi)存入監(jiān)管帳戶。當(dāng)甲方購買的股權(quán)過戶70%,則要先解付居間費(fèi)用為:人民幣2500萬元(大寫:人民幣貳仟伍佰萬元整),稅率為7%,扣除稅款后應(yīng)付金額為:人民幣 2325 萬元(大寫:人民幣貳仟叁佰貳拾伍萬元整);在股權(quán)過戶100%成功后,則在過戶之日(以工商變更登記為準(zhǔn))起 3 日內(nèi)由乙方、丙方憑市場監(jiān)督管理部門出具的深圳市xx置業(yè)有限公司的股東登記為甲方的材料通知銀行解付監(jiān)管的居間費(fèi)用余額為:人民幣2000萬元(大寫:人民幣貳仟萬元整),扣除稅款后應(yīng)付金額為:人民幣 1860 萬元(大寫:人民幣壹仟捌佰陸拾萬元整)轉(zhuǎn)至指定賬戶。

第五條 三方清楚,甲方購買上述xxx公司持有的深圳市xx置業(yè)有限公司30%的股權(quán)需要通過拍賣程序參加竟拍,而且經(jīng)乙方居間,甲方與深圳市xx置業(yè)有限公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)確定該30%的股權(quán)的價格為人民幣4950萬元。乙方,若甲方參與競拍該30%的股權(quán)的成交價款超出人民幣4950萬元的部分,則由甲方應(yīng)付給乙方、丙方的居間服務(wù)費(fèi)中支出,支出后剩余部分才是乙方、丙方最終的居間服務(wù)費(fèi)。居間費(fèi)不足的支付該差額的,不足部分由甲方自行承擔(dān)。拍賣所需的傭金由乙方、丙方承擔(dān)。

第六條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,未經(jīng)三方書面同意,任何一方不得擅自修改本合同。

甲方: 乙方:

丙方:

年 月 日 年 月 日

第11篇 土地買賣居間合同

甲方(購買方): 公司 法定代表人:

乙方(居間方): 身份證號碼:

丙方(居間方): 身份證號碼:

受甲方委托,乙、丙方雙方提供居間服務(wù)相關(guān)事項(xiàng),協(xié)商內(nèi)容如下:

第一條 服務(wù)內(nèi)容

乙方、丙方就甲方購買深圳市龍崗區(qū)龍崗街道宗地號:g09307-0097,宗地面積:29011.43 ㎡, 工業(yè)用途的地塊,分別為70%、30%的股權(quán)提供有關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)。

三方確認(rèn):上述股權(quán)交易信息系由乙方、丙方向甲方提供的,并將獲悉的相關(guān)其他信息告知甲方,經(jīng)乙方、丙方撮合、協(xié)調(diào),已經(jīng)與深圳市xxx置業(yè)有限公司股東及公司管理層就上述交易事項(xiàng)進(jìn)行了實(shí)質(zhì)性談判,目前正在就股權(quán)買賣合同的細(xì)節(jié)問題進(jìn)行進(jìn)一步協(xié)商。據(jù)此,甲方:若上述交易最終成功,本次交易的居間服務(wù)是由乙方、丙方完成的,甲方將按照本合同約定支付居間費(fèi)用給乙方、丙方。

第二條 乙方、丙方義務(wù)

1.繼續(xù)積極努力做好后續(xù)工作,協(xié)調(diào)相關(guān)事務(wù),并及時溝通。

2.繼續(xù)協(xié)助甲方做好股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前期準(zhǔn)備及溝通工作,促成簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

第三條 甲方義務(wù)

甲方應(yīng)積極配合乙方做好股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)工作,積極同股權(quán)轉(zhuǎn)讓方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜及工商變更登記,不得阻礙乙方、丙方居間工作的開展。

第四條 居間服務(wù)費(fèi)

本次交易的居間服務(wù)費(fèi)用為 4500 萬元人民幣(大寫:人民幣肆仟伍佰萬元整),但不含用地商業(yè)性質(zhì)變更為商住性質(zhì)轉(zhuǎn)功能所需的費(fèi)用。

自本合同簽署之日起 2 日內(nèi),由甲方將上述居間費(fèi)存入監(jiān)管帳戶。當(dāng)甲方購買的股權(quán)過戶70%,則要先解付居間費(fèi)用為:人民幣2500萬元(大寫:人民幣貳仟伍佰萬元整),稅率為7%,扣除稅款后應(yīng)付金額為:人民幣 2325 萬元(大寫:人民幣貳仟叁佰貳拾伍萬元整);在股權(quán)過戶100%成功后,則在過戶之日(以工商變更登記為準(zhǔn))起 3 日內(nèi)由乙方、丙方憑市場監(jiān)督管理部門出具的深圳市xx置業(yè)有限公司的股東登記為甲方的材料通知銀行解付監(jiān)管的居間費(fèi)用余額為:人民幣2000萬元(大寫:人民幣貳仟萬元整),扣除稅款后應(yīng)付金額為:人民幣 1860 萬元(大寫:人民幣壹仟捌佰陸拾萬元整)轉(zhuǎn)至指定賬戶。

第五條 三方清楚,甲方購買上述xxx公司持有的深圳市xx置業(yè)有限公司30%的股權(quán)需要通過拍賣程序參加竟拍,而且經(jīng)乙方居間,甲方與深圳市xx置業(yè)有限公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)確定該30%的股權(quán)的價格為人民幣4950萬元。乙方,若甲方參與競拍該30%的股權(quán)的成交價款超出人民幣4950萬元的部分,則由甲方應(yīng)付給乙方、丙方的居間服務(wù)費(fèi)中支出,支出后剩余部分才是乙方、丙方最終的居間服務(wù)費(fèi)。居間費(fèi)不足的支付該差額的,不足部分由甲方自行承擔(dān)。拍賣所需的傭金由乙方、丙方承擔(dān)。

第六條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,未經(jīng)三方書面同意,任何一方不得擅自修改本合同。

甲方: 乙方:

丙方:

年 月 日 年 月 日

土地買賣居間合同(11份范本)

2023代理土地買賣居間地址:居間方:居間方受委托方委托,雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問服務(wù)等事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條:合同標(biāo)的物居間方向委托方提…
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