過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)合同（16份范本）

第1篇 延期過(guò)戶(hù)房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：________________

乙方(受讓方)：________________

甲乙雙方就甲方所有的位于________房屋及車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

一、標(biāo)的物該宗房屋位于________________，共________平方米以及相應(yīng)的車(chē)庫(kù)。

二、房款及支付該宗房屋及車(chē)庫(kù)共計(jì)作價(jià)________元，乙方于________年________月________日前交付轉(zhuǎn)讓款________元，余款_____元于________年________月________日之前付清。

三、標(biāo)的的交付甲方在________年________月________日之前交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

四、權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證對(duì)該房屋擁有全部的所有權(quán)，。2、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔(dān)房屋總價(jià)款1%的違約金。3、乙方應(yīng)擔(dān)依照合同約定交付購(gòu)房款，每逾期一日承擔(dān)房屋總價(jià)款1%的違約金，逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)房屋價(jià)款20%的違約金。4、合同簽訂后，甲方不得為任何租賃、擔(dān)保、買(mǎi)賣(mài)等損害該房屋所有權(quán)的行為。5、在房屋交付之后，甲方有義務(wù)配合乙方辦理各項(xiàng)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方鑒于稅費(fèi)等考慮，于合同簽訂后年內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，在接到乙方過(guò)戶(hù)要求后，甲方予以配合。6、所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，該房屋上的一切權(quán)益全部歸乙方享有(包括占有、使用、收益、處分等)，如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產(chǎn)生的所有補(bǔ)償款及權(quán)利全部由乙方享有。7、在房屋交付前所產(chǎn)生的費(fèi)用(包括但不限于：水費(fèi)，電費(fèi)等)由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。房屋交付之后所產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。

六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：________________乙方：________________

________年________月________日 ________年________月________日

第2篇 辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

2023辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：身份證號(hào)：

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：身份證號(hào)：

甲乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上協(xié)商一致訂立本合同，條款如下：

一、房產(chǎn)詳情(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房產(chǎn))

1、地址：

2、建筑面積2產(chǎn)權(quán)證號(hào)：

二、成交價(jià)及付款方式：

1、該房產(chǎn)成交總價(jià)為人民幣(小寫(xiě)：)該款已含房?jī)r(jià)，配套設(shè)施，維修基金及現(xiàn)有裝修。

2、乙方于月__________(小寫(xiě)：)給甲方，此定金過(guò)戶(hù)時(shí)沖抵房款。

3、付款方式：乙方于辦理完該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)公證，取得產(chǎn)權(quán)處收件收據(jù)時(shí)付首款人民幣(小寫(xiě)：)給甲方，其余款共計(jì)人民幣(小寫(xiě)：)乙方辦理銀行按揭支付給甲方。

4、該房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需交納的費(fèi)用由承擔(dān)。

三、合約方義務(wù)：

1、甲方保證上述產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清楚且對(duì)該房的詳情描述及現(xiàn)況說(shuō)明屬實(shí)，并對(duì)出售之房有出售之權(quán)利且該房屋依法可以出售，且承諾已取得共有權(quán)人的同意，有權(quán)簽定本協(xié)議，可依法配合乙方交付該房產(chǎn)。

2、甲乙雙方應(yīng)備齊過(guò)戶(hù)時(shí)所需資料，到公證機(jī)關(guān)訂立統(tǒng)一的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，屆時(shí)甲乙雙方和其他共有權(quán)人必須到場(chǎng)簽字。

四、違約責(zé)任：

1、甲方在簽定本合同后不履行本合同條款，或甲方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方無(wú)法履行本合同的，甲方除將乙方已付定金如數(shù)退還外，還應(yīng)按雙倍的金額(即人民幣)賠償乙方。

2、乙方在簽定本合同后不履行本合同時(shí)，甲方不退定金。

3、甲方在辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后應(yīng)將該房交付給乙方。若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方應(yīng)按房屋價(jià)格的千分之五向乙方交付違約金。

4、在房屋移交給乙方時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的已有設(shè)施一并移交給乙方，同時(shí)甲方必須結(jié)清交房前該房所有產(chǎn)權(quán)的物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水、電費(fèi)、稅收費(fèi)、收視費(fèi)等一切費(fèi)用。

五、補(bǔ)充條款

以上條款雙方不得違約，經(jīng)雙方簽字后即生效，且具有法律效力。雙方各執(zhí)壹份。

賣(mài)方(甲方)：買(mǎi)方(乙方)：

電話(huà)：電話(huà)：

地址：地址：

第3篇 二手機(jī)動(dòng)車(chē)過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)合同

2023二手機(jī)動(dòng)車(chē)過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)賣(mài)方：

住址：

身份證號(hào)碼：電話(huà)號(hào)碼：

買(mǎi)方：

住址：

身份證號(hào)碼：電話(huà)號(hào)碼：

根據(jù)________________________________________________、等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就本合同所述車(chē)輛的轉(zhuǎn)讓及過(guò)戶(hù)事宜，甲乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。

第一條轉(zhuǎn)讓車(chē)輛基本情況

1、車(chē)主名稱(chēng)：車(chē)牌號(hào)碼：

廠(chǎng)牌型號(hào)：底盤(pán)號(hào)：

發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：出廠(chǎng)日期：。

2、車(chē)輛狀況：全新，車(chē)輛狀況良好。

第二條車(chē)輛價(jià)格、付款時(shí)間及方式

本車(chē)價(jià)款為：。

待本車(chē)過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理前個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方全額支付本車(chē)價(jià)款。

上牌相關(guān)費(fèi)用：

第三條車(chē)輛交付

1、車(chē)輛已于年月日交付給乙方。

2、交付車(chē)輛時(shí)所附相關(guān)憑證為：《機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)》、《機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證》、機(jī)動(dòng)車(chē)安全技術(shù)檢驗(yàn)合格標(biāo)志、車(chē)輛購(gòu)置稅完稅證明、車(chē)船使用稅繳付憑證、車(chē)輛保險(xiǎn)單、購(gòu)車(chē)發(fā)票等。

第四條辦理過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍相關(guān)事宜

過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，如需要，甲方可予以協(xié)助或共同辦理。

機(jī)動(dòng)車(chē)管理部門(mén)規(guī)定需要繳納的過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù)費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)等由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)繳納。

3、過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍時(shí)間：年月日。

第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證合法享有車(chē)輛的所有權(quán)。

2、在車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù)尚未辦理完成前這三年內(nèi)，乙方保證不將此車(chē)輛轉(zhuǎn)讓、出租或出借給第三方。

3、乙方應(yīng)按照本合同約定支付價(jià)款。

4、乙方保證在本合同約定的時(shí)間辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

5、其它雙方應(yīng)享有的權(quán)利及承擔(dān)的義務(wù)等。

特別約定

1、乙方確知本合同所轉(zhuǎn)讓車(chē)輛只能在年月日之后才能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，在此之前乙方不得提出過(guò)戶(hù)要求，如乙方確實(shí)需要提前辦理車(chē)輛的過(guò)戶(hù)手續(xù)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后可以辦理。

2、車(chē)輛交付給乙方至過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成前這年內(nèi)，因乙方實(shí)際占有、管理并使用車(chē)輛，在占有、管理、使用車(chē)輛過(guò)程中所發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)及發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)處理。

車(chē)輛過(guò)戶(hù)前因管理、使用車(chē)輛所發(fā)生的保險(xiǎn)費(fèi)用、維修費(fèi)用、保養(yǎng)費(fèi)用等由乙方自行承擔(dān)。

如乙方未按照本合同約定向甲方付清車(chē)款，則甲方有權(quán)收回車(chē)輛并追究乙方違約責(zé)任。

如甲方愿意無(wú)償轉(zhuǎn)讓本合同車(chē)輛，則須由甲乙雙方另行簽定補(bǔ)充合同或由甲方出具車(chē)輛無(wú)償轉(zhuǎn)讓證明。

第七條違約責(zé)任

1、甲方向乙方提供的車(chē)輛如信息不真實(shí)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

2、甲方未按本合同約定履行協(xié)助義務(wù)的，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。

3、乙方未按照合同約定支付本車(chē)價(jià)款的，甲方有權(quán)收回車(chē)輛并有權(quán)以車(chē)輛全額市場(chǎng)價(jià)為原值要求乙方承擔(dān)車(chē)輛折舊費(fèi)用。

4、因甲方原因致使車(chē)輛不能辦理過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方返還車(chē)輛價(jià)款并承擔(dān)一切損失因乙方原因致使車(chē)輛不能辦理過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方返還車(chē)輛并承擔(dān)一切損失。

第八條爭(zhēng)議解決方式

因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商或調(diào)解解決協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__2___種方式解決：

1、提交____________仲裁委員會(huì)仲裁

2、依法向人民法院起訴。

第九條合同的生效

本合同一式___四___份，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字之日起生效。

甲方：乙方：

簽定時(shí)間：

第4篇 買(mǎi)賣(mài)二手房，延遲過(guò)戶(hù)會(huì)面臨哪些風(fēng)險(xiǎn)？

延遲過(guò)戶(hù)可能會(huì)面臨違約、房屋被查封、 一房多賣(mài) 、房子被 抵押 、產(chǎn)權(quán)人意外身亡五大風(fēng)險(xiǎn)。

為什么會(huì)存在延遲過(guò)戶(hù)？

之所以會(huì)存在延遲過(guò)戶(hù)這一現(xiàn)象，是因?yàn)?購(gòu)房 款中有一部分是稅費(fèi)，而滿(mǎn)兩年或者滿(mǎn)五年的住房是可以享受稅費(fèi)優(yōu)惠的。下面以二手住宅為例，作簡(jiǎn)要的分析。

二手住宅稅費(fèi)繳納明細(xì)

以首套 買(mǎi)房 ，50平米，網(wǎng)簽價(jià)200萬(wàn)（高于核定價(jià)），原值150萬(wàn)，原 契稅 1.5萬(wàn)的普通住宅為例，來(lái)看看滿(mǎn)兩年和滿(mǎn)五年的房子比不滿(mǎn)兩年和不滿(mǎn)五年的房子少多少稅費(fèi)。

由上圖可知，滿(mǎn)2年的房屋比未滿(mǎn)兩年的10.7萬(wàn)元，滿(mǎn)五年不唯一的比未滿(mǎn)兩年的房屋少10.7萬(wàn)元，滿(mǎn)五年唯一的房屋比未滿(mǎn)兩年的房屋少12.7萬(wàn)元。

延遲過(guò)戶(hù)會(huì)面臨哪些風(fēng)險(xiǎn)？

先簽訂合同，等房屋滿(mǎn)兩年或者滿(mǎn)五年再過(guò)戶(hù)，這樣的行為不可取，可能會(huì)面臨五大風(fēng)險(xiǎn)。

1、違約風(fēng)險(xiǎn)

根據(jù)《 民法典 》的相關(guān)規(guī)定， 產(chǎn)權(quán)變更以 不動(dòng)產(chǎn)登記 為準(zhǔn) ，也就是說(shuō)，在沒(méi)有過(guò)戶(hù)之前，即使簽訂了合同，房屋產(chǎn)權(quán)還是賣(mài)方的，如果受到房?jī)r(jià)上漲較多，賣(mài)方寧可賠 違約金 也不辦理過(guò)戶(hù)。

當(dāng)房?jī)r(jià)下降較多時(shí)，買(mǎi)方也可能放棄 購(gòu)房定金 或者部分房款也不愿意繼續(xù)履約。

2、房屋被查封

沒(méi)有過(guò)戶(hù)之前，房屋的產(chǎn)權(quán)還是屬于賣(mài)方的，如果賣(mài)方在這段時(shí)間因?yàn)橐恍?經(jīng)濟(jì)糾紛 導(dǎo)致房子被法院查封、拍賣(mài)，對(duì)于買(mǎi)家來(lái)說(shuō)則是得不償失的。

3、一房多賣(mài)

根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，產(chǎn)權(quán)變更以不動(dòng)產(chǎn)登記為準(zhǔn) ，如果在過(guò)戶(hù)前的這段時(shí)間，賣(mài)家將房子又賣(mài)給了另外一個(gè)人，第二個(gè)買(mǎi)家隨后過(guò)了戶(hù)。對(duì)于買(mǎi)家來(lái)說(shuō)，則只能是拿到一些違約金。

4、房子被抵押

在合同存續(xù)期間，賣(mài)家若有急事急需用錢(qián)，不排除會(huì)將房子做抵押的可能。如果到了約定過(guò)戶(hù)的時(shí)間，貸款依然沒(méi)有還清，房屋仍在抵押當(dāng)中，就無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)。

5、 房屋產(chǎn)權(quán)人 意外身亡

交易雙方簽訂合同后，若賣(mài)家過(guò)世，想要辦理過(guò)戶(hù)，那么該房屋還需先辦理 房屋繼承 手續(xù)，才能辦理房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。

在此過(guò)程中，不排除繼承人坐地起價(jià)的可能，到時(shí)購(gòu)房者不僅要多支付手續(xù)費(fèi)，走公證程序，還會(huì)有一些違約情況發(fā)生。

買(mǎi)二手房，延遲過(guò)戶(hù)有五大風(fēng)險(xiǎn)，交易雙方不可取。 來(lái)源：鏈家網(wǎng)綜合整理

第5篇 按揭房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)合同

2023按揭房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)出讓人：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

受讓人：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

見(jiàn)證方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得______的房屋所有權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證書(shū)______房權(quán)證()字第______號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為_(kāi)_____平方米(不含柴棚)。

第二條甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及______縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及______縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。

第五條付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂《______房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。

2.乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。

第六條違約責(zé)任

1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1.沒(méi)有房屋欠帳，如電話(huà)費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等;

2.沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

3.房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

2.鑒于甲方目前資金周?chē)щy，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門(mén)抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款______元整，貸款期限為叁年，至_________年____月____日止)，甲方必須按時(shí)還本付息;抵押期滿(mǎn)由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方。

3.在房屋未過(guò)戶(hù)期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。

4.在房屋未過(guò)戶(hù)期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門(mén)留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

第6篇 暫時(shí)不能辦理過(guò)戶(hù)房屋買(mǎi)賣(mài)通用版合同

范文3篇 篇

一：暫時(shí)不能辦理過(guò)戶(hù)房屋的買(mǎi)賣(mài)合同 甲方（出賣(mài)人）：身份證號(hào)： 乙方（買(mǎi)受人）：身份證號(hào)： 鑒于乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將坐落在____鎮(zhèn)村號(hào)的房屋，建筑面積為平方米（含地上附著物），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ，出售給乙方。

第二條 甲、乙雙方商定該房屋售價(jià)為（人民幣）拾萬(wàn)仟 佰元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用），乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。

第三條 甲方應(yīng)于本合同簽定之日將房屋交付乙方，同時(shí)向乙方交付該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù),該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)摲课莸南嚓P(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)鲑u(mài)人還應(yīng)當(dāng)附屬于該房屋的.裝修及其他設(shè)施，設(shè)備轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含在上述房屋價(jià)格中，不在另行支付價(jià)款。

第四條 甲方自本合同簽定之日不得再對(duì)該房屋進(jìn)行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán)、債權(quán)負(fù)擔(dān)，不得再與乙方以外的任何

第三人簽定該房屋的買(mǎi)賣(mài)合同、贈(zèng)與合同、抵押合同等，甲方保證已如實(shí)陳述房屋的權(quán)屬狀況和其他具體情況，保證該房屋沒(méi)有經(jīng)濟(jì)糾紛，保證該房 屋不受他人合法追索。如因甲方不如實(shí)陳述告之引起的其他相關(guān)糾紛，由甲方向乙方承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)

第三方負(fù)擔(dān)處理衣服，與買(mǎi)受人無(wú)關(guān)。

第五條 該房屋在交付乙方使用前，所發(fā)生的水、暖、電、訊、有線(xiàn)電視費(fèi)等一切由均由甲方承擔(dān) 以上相關(guān)的開(kāi)戶(hù)情況甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理；房屋自交付乙方使用后的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

第六條 在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)條件時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)時(shí)所需稅、費(fèi)由甲、乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)，甲方應(yīng)在_____天前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。

第七條 甲方不得以經(jīng)濟(jì)上漲，房?jī)r(jià)過(guò)低等任何理由拒絕履行合同，拒不配合乙方辦理過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜。由于甲方違約致使乙方無(wú)法履行，除全部退還乙方支付的購(gòu)房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外，還應(yīng)向乙方支付萬(wàn)元人民幣違約金。

第八條 乙方有權(quán)將該房屋賣(mài)與

第三人，若乙方將該房屋賣(mài)與

第三人，甲方應(yīng)在乙方提出要求時(shí)，積極配合與

第三人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等事宜。

第九條 該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前，若因____市規(guī)劃建設(shè)需要，被政府征收，政府給予一切補(bǔ)償權(quán)益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過(guò)戶(hù)之名要求享受相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益。

第十條 甲方應(yīng)告之直系親屬該房屋的所屬權(quán)益歸乙方所有，若與直系親屬發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方屬違約，按

第七條賠償乙方違約金。

第十一條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條 本合同一式三份，甲、乙雙方各一份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份，均具有相同的法律效力。

第十三條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。 甲方（簽章）：乙方（簽章）：聯(lián)系電話(huà)： 見(jiàn)證人（簽章）： 聯(lián)系電話(huà)：________年____月____日 篇

二：暫時(shí)不能辦理過(guò)戶(hù)房屋的買(mǎi)賣(mài)合同 甲方（出賣(mài)人）：身份證號(hào)： 乙方（買(mǎi)受人）：身份證號(hào)： 鑒于乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將坐落在____鎮(zhèn)村號(hào)的房屋，建筑面積為平方米（含地上附著物），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ，出售給乙方。

第二條 甲、乙雙方商定該房屋售價(jià)為（人民幣）拾萬(wàn)仟 佰元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用），乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。

第三條 甲方應(yīng)于本合同簽定之日將房屋交付乙方，同時(shí)向乙方交付該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。

第四條 甲方自本合同簽定之日不得再對(duì)該房屋進(jìn)行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán)、債權(quán)負(fù)擔(dān)，不得再與乙方以外的任何

第三人簽定該房屋的買(mǎi)賣(mài)合同、贈(zèng)與合同、抵押合同等。

第五條 該房屋在交付乙方使用前，所發(fā)生的水、暖、電、訊、有線(xiàn)電視費(fèi)等一切由均由甲方承擔(dān)；房屋自交付乙方使用后的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

第六條 在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)條件時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)時(shí)所需稅、費(fèi)由甲、乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

第七條 甲方不得以經(jīng)濟(jì)上漲，房?jī)r(jià)過(guò)低等任何理由拒絕履行合同，拒不配合乙方辦理過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜。由于甲方違約致使乙方無(wú)法履行，除全部退還乙方支付的購(gòu)房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外，還應(yīng)向乙方支付萬(wàn)元人民幣違約金。

第八條 該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前，乙方有權(quán)將該房屋賣(mài)與

第三人，若乙方將該房屋賣(mài)與

第三人，甲方應(yīng)在乙方提出要求時(shí)，積 極配合與

第三人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等事宜。

第九條 該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前，若因____市規(guī)劃建設(shè)需要，被政府征收，政府給予一切補(bǔ)償權(quán)益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過(guò)戶(hù)之名要求享受相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益。

第十條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。 甲方（簽章）：乙方（簽章）：聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 見(jiàn)證人（簽章）：________年____月____日 篇

三：暫時(shí)不能辦理過(guò)戶(hù)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同 甲方（買(mǎi)房人）： 乙方（買(mǎi)房人）： 因甲方尚未辦理房產(chǎn)證，暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，為保證甲乙雙方房屋買(mǎi)賣(mài)的順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立此合同：

第一條 甲方自愿將座落于 市 小區(qū)的號(hào)樓單元 室( 室_____廳平方米)賣(mài)于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無(wú)憑，立字據(jù)為證。

第二條 該房的房?jī)r(jià)款總計(jì)人民幣（大寫(xiě)）__________________元整(小寫(xiě)：__________元)。

第三條 乙方已向甲方支付定金（大寫(xiě)）元整（小寫(xiě)：__________元），余款（大寫(xiě)）元整（小寫(xiě)：__________元） 在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起支付。

第四條 甲方自本合同簽定之日不得再對(duì)該房屋進(jìn)行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán)、債權(quán)負(fù)擔(dān)，不得再與乙方以外的任何

第三人簽定該房屋的買(mǎi)賣(mài)合同、贈(zèng)與合同、抵押合同等。該房屋所有權(quán)、使用權(quán)等一切權(quán)利歸乙方所有。

第五條 在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)條件時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，甲方不得以任何理由拒絕履行合同、拒不配合乙方辦理過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜。過(guò)戶(hù)時(shí)所需稅、費(fèi)由甲、乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

第六條 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。 賣(mài)房人(甲方簽字)：______________________ 身份證號(hào)：_____________________________ 聯(lián)系方式：_____________________________ 買(mǎi)房人(乙方簽字)：______________________ 身份證號(hào)：_____________________________ 聯(lián)系方式：________年____月____日

第7篇 過(guò)戶(hù)建房證房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

2023過(guò)戶(hù)建房證房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

(一)該房屋座落于，建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為：

(三)房屋平面圖及房產(chǎn)證：。

(四)房屋內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備歸乙方所有，除空調(diào)及家電家具設(shè)施設(shè)備外。(太陽(yáng)能及抽油煙機(jī)費(fèi)用再另外付款，不計(jì)于房屋款內(nèi))。

(五)店面里的商品及柜架包括在房屋款內(nèi)，歸屬乙方。

付款方式

甲方必須協(xié)助把房產(chǎn)證和建房證過(guò)戶(hù)到乙方后，乙方在20xx年2月25號(hào)前一次性付清全部房款人民幣壹拾陸萬(wàn)壹仟元整，甲方收到房款后出具收據(jù)。

細(xì)則

甲方在20xx年2月25號(hào)前騰空搬離該房屋，可占用三樓一間房堆放物品，待房款全部付清后徹底搬出，房產(chǎn)證沒(méi)過(guò)戶(hù)前，經(jīng)雙方協(xié)商，以書(shū)面形式出售給乙方。

(一)甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，必須出示有效證件或本人親自和乙方一起去房產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

(二)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)如需要甲方出面處理的不論何時(shí)何地，甲方必須協(xié)助，如因甲方的延誤而影響過(guò)戶(hù)登記，因而蒙受的損失由甲方全額負(fù)責(zé)賠償。如甲方原因不能辦理過(guò)戶(hù)登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)甲方應(yīng)返回全部房款。

甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及交付房屋每逾期一天按房屋總價(jià)的千分之五(5‰)計(jì)算違約金付與乙方。

本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行補(bǔ)充條款，及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

甲、乙雙方在履行本合同中，發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由房屋所在地人民法院起訴。

甲方保證已如陳述上述房權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)立擔(dān)保，沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

本合同一式叁份，其中甲方留執(zhí)1份，乙方留執(zhí)1份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份，均具有相同的法律效力。

本合同自甲、乙雙方簽定之日內(nèi)村上蓋章生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

第8篇 房屋過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)合同范本

房屋過(guò)戶(hù)，是指房屋買(mǎi)賣(mài)、房屋贈(zèng)予等情況發(fā)生時(shí)，原所有權(quán)人將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移到新所有權(quán)人名下，而在房地產(chǎn)交易中心所辦理的登記。房屋過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)呢?以下是酷貓寫(xiě)作小編整理的房屋過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎參考閱讀。

房屋過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)合同范文甲方： 身份證號(hào)：

乙方： 身份證號(hào)：

經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，甲方自愿將 號(hào)樓 單元 層 室 ，建筑面積 平方米賣(mài)給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、價(jià)款

總價(jià)款人民幣 元整(￥ 元)。

二、交款方式

合同簽訂之日，甲方將 號(hào)樓 單元 層 室，建筑面積 平方米交給乙方，房款一次性付清，甲方將入住相關(guān)手續(xù)交給乙方。

三、甲方保證在該樓過(guò)戶(hù)時(shí)積極提供協(xié)助，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、乙方將房款交清后，該房所有權(quán)即行轉(zhuǎn)移歸乙方所有。

五、甲乙雙方如有一方違約，按房款的百分之十賠付給對(duì)方。

六、未盡事宜雙方協(xié)商解決，甲乙雙方簽字后生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

電 話(huà)： 電 話(huà)：

年 月 日

房屋過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)合同范文，盡在酷貓寫(xiě)作。

第9篇 房屋過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)合同

2023房屋過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)甲方：

身份證號(hào)：

乙方：

身份證號(hào)：

經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，甲方自愿將號(hào)樓單元層室，建筑面積平方米賣(mài)給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、價(jià)款總價(jià)款人民幣元整。

二、交款方式合同簽訂之日，甲方將號(hào)樓單元層室，建筑面積平方米交給乙方，房款一次性付清，甲方將入住相關(guān)手續(xù)交給乙方。

三、甲方保證在該樓過(guò)戶(hù)時(shí)積極提供協(xié)助，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、乙方將房款交清后，該房所有權(quán)即行轉(zhuǎn)移歸乙方所有。

五、甲乙雙方如有一方違約，按房款的百分之十賠付給對(duì)方。

六、未盡事宜雙方協(xié)商解決，甲乙雙方簽字后生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

電話(huà)：電話(huà)：

第10篇 賣(mài)方負(fù)責(zé)過(guò)戶(hù)手續(xù)房屋買(mǎi)賣(mài)合同

2023賣(mài)方負(fù)責(zé)過(guò)戶(hù)手續(xù)房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

受讓方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條 ：轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于____市____區(qū)____________小區(qū)號(hào)樓層室，建筑面積____平方米。房屋為框架結(jié)構(gòu)、水、電、供暖等設(shè)施齊備且具備正常使用功能。

第二條 ：轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)____元整，大寫(xiě)________元整(人民幣)。

第三條 ：付款方式

由乙方向甲方預(yù)先支付購(gòu)房定金____萬(wàn)元后，由甲方將該房屋購(gòu)房手續(xù)辦理到乙方名下。當(dāng)日，乙方將剩余房款一次支付甲方。

第四條 ：房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日當(dāng)天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條 ：房屋過(guò)戶(hù)

房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條 ：甲方的承諾保證

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、交房日前拖欠的物業(yè)管理費(fèi)、大修基金、購(gòu)房契稅等及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。

第七條 ：違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務(wù)的，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

第八條 ：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條 ：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由________仲裁委員會(huì)仲裁。

第十條 ：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 ：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：________

身份證號(hào)：________

手機(jī)：____________

乙方：________

身份證號(hào)：________

手機(jī)：____________

____年____月____日

第11篇 不過(guò)戶(hù)二手房買(mǎi)賣(mài)合同

2023不過(guò)戶(hù)二手房買(mǎi)賣(mài)甲方(出賣(mài)人)：_________________身份證件號(hào)碼：_________________

住址：_________________聯(lián)系方式：________________乙方(出賣(mài)人)：_____________身份證件號(hào)碼：________________住址：________________聯(lián)系方式：_________________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就房屋買(mǎi)賣(mài)一事,在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,達(dá)成如下協(xié)議：_________________

第一條甲方自愿將其房屋及其房?jī)?nèi)設(shè)施出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：_________________(一)座落于,建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積________________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______________平方米。

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為：_________________;

(三)房屋平面圖見(jiàn)房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的裝修及其現(xiàn)有其他設(shè)施、設(shè)備轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,不再另行支付價(jià)款。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人

合法追索。如因甲方不如實(shí)陳述告之引起的其他相關(guān)糾紛,由甲方向乙方承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)第三方負(fù)擔(dān)處理義務(wù),與買(mǎi)受人無(wú)關(guān)。

第三條房屋價(jià)款乙方分兩部分付給甲方：_________________

第一部分：_________________在年月日,乙方一次性付給甲方付人民幣萬(wàn)元,(大寫(xiě))。

上述第三條付款中,每次付款,甲方收到后出具相應(yīng)書(shū)面材料。第四條

1、甲乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前保證房屋及其屋內(nèi)已有設(shè)施的、水、電等基本條件的完好。如因上述基本條件存在問(wèn)題引起的糾紛,由甲方出面協(xié)助處理。

2、雙方定于年月日,房產(chǎn)證能過(guò)戶(hù)之日起,3個(gè)月內(nèi)甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。正式辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3、甲方應(yīng)在前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。

第五條關(guān)于房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)的補(bǔ)充說(shuō)明

雙方約定,暫不辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),具體過(guò)戶(hù)期限和權(quán)利義務(wù)根據(jù)本合同第5條第2款規(guī)定辦理。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過(guò)戶(hù)登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦

理過(guò)戶(hù)登記,乙方有權(quán)解除合同,解約時(shí),甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,并按本合同第七條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：_________________

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)以及交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

第七條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除本合同。

第八條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第九條該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理：_________________

1、房?jī)?nèi)有關(guān)水、電、物業(yè)、有線(xiàn)電視,電話(huà)等相關(guān)開(kāi)戶(hù)情況,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2、房屋交付使用前發(fā)生的有關(guān)水、電、物業(yè)、有線(xiàn)電視,電話(huà)等費(fèi)

用,由甲方承擔(dān)

因此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理,與乙方無(wú)關(guān)。

第十條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十一條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十二條本合同一式5份。其中甲方留執(zhí)1份,乙方留執(zhí)1份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,見(jiàn)證人各留一份均具有相同的法律效力。

第十三條本合同自甲乙雙方簽訂之日自簽訂之日起生效。甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________見(jiàn)證人(簽章)：_________________

地址：_________________地址：_________________

現(xiàn)住址：_________________現(xiàn)住址：_________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________

第12篇 房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)合同

2023房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的過(guò)戶(hù)立契約人：_______________

甲方(賣(mài)方)：_______________

乙方(買(mǎi)方)：_______________

經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜，訂立本契約，共同遵守。

一、甲方自愿將座落在________的房地產(chǎn)(房屋建筑面積________平方米;土地使用面積________平方米)出售給乙方，乙方已對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)。

二、甲、乙雙方議定得上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))________________元(￥：_______________元)，乙方在本合同簽訂時(shí)，一次性付清房款，即人民幣(大寫(xiě))________________元(￥：_______________元)，乙方同時(shí)將該處房產(chǎn)證、土地使用證、該套住房的現(xiàn)有證件及相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)給乙方，房屋轉(zhuǎn)給乙方時(shí)，其建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

三、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理，提供過(guò)戶(hù)過(guò)程中的一切便利，若因甲方不積極配合，乙方造成房產(chǎn)不能正常過(guò)戶(hù)，甲方應(yīng)無(wú)條件將購(gòu)房款如數(shù)退還給乙方，有甲方將房屋收回，但是，收回房屋應(yīng)該依據(jù)收回時(shí)的市場(chǎng)差價(jià)補(bǔ)償乙方。

四、甲方應(yīng)該保證該房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等沒(méi)有任何糾紛，否則，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理到位。

五、在辦理房產(chǎn)證、土地證過(guò)戶(hù)過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用，有甲、乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

六、房屋轉(zhuǎn)讓后，自轉(zhuǎn)讓之日起，有關(guān)因使用該房產(chǎn)涉及的水、電、暖等等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

七、本契約未盡事宜雙方協(xié)商解決，其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后，與本契約具有同等效力。

八、本契約一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方(賣(mài)方)：_______________乙方(買(mǎi)方)：_______________

地址：_______________地址：_______________

聯(lián)系電話(huà)：_______________聯(lián)系電話(huà)：_______________

證人：_______________

地址：_______________

第13篇 房屋過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)合約書(shū)

甲方：____________身份證號(hào)：____________

乙方：____________身份證號(hào)：____________

經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，甲方自愿將________________，建筑面積________平方米賣(mài)給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、價(jià)款

總價(jià)款人民幣_(tái)___________元整。

二、交款方式

合同簽訂之日，甲方將____________，建筑面積________平方米交給乙方，房款一次性付清，甲方將入住相關(guān)手續(xù)交給乙方。

三、甲方保證在該樓過(guò)戶(hù)時(shí)積極提供協(xié)助，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、乙方將房款交清后，該房所有權(quán)即行轉(zhuǎn)移歸乙方所有。

五、甲乙雙方如有一方違約，按房款的百分之十賠付給對(duì)方。

六、未盡事宜雙方協(xié)商解決，甲乙雙方簽字后生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：____________乙方：____________

身份證號(hào)：____________身份證號(hào)：____________

第14篇 房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)合同協(xié)議書(shū)

立契約人：_______________

甲方(賣(mài)方)：_______________

乙方(買(mǎi)方)：_______________

經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜，訂立本契約，共同遵守。

一、甲方自愿將座落在________的房地產(chǎn)(房屋建筑面積________平方米;土地使用面積________平方米)出售給乙方，乙方已對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)。

二、甲、乙雙方議定得上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))________________元(￥：_______________元)，乙方在本合同簽訂時(shí)，一次性付清房款，即人民幣(大寫(xiě))________________元(￥：_______________元)，乙方同時(shí)將該處房產(chǎn)證、土地使用證、該套住房的現(xiàn)有證件及相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)給乙方，房屋轉(zhuǎn)給乙方時(shí)，其建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

三、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理，提供過(guò)戶(hù)過(guò)程中的一切便利，若因甲方不積極配合，乙方造成房產(chǎn)不能正常過(guò)戶(hù)，甲方應(yīng)無(wú)條件將購(gòu)房款如數(shù)退還給乙方，有甲方將房屋收回，但是，收回房屋應(yīng)該依據(jù)收回時(shí)的市場(chǎng)差價(jià)補(bǔ)償乙方。

四、甲方應(yīng)該保證該房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等沒(méi)有任何糾紛，否則，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理到位。

五、在辦理房產(chǎn)證、土地證過(guò)戶(hù)過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用，有甲、乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

六、房屋轉(zhuǎn)讓后，自轉(zhuǎn)讓之日起，有關(guān)因使用該房產(chǎn)涉及的水、電、暖等等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

七、本契約未盡事宜雙方協(xié)商解決，其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后，與本契約具有同等效力。

八、本契約一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方(賣(mài)方)：_______________乙方(買(mǎi)方)：_______________

地址：_______________地址：_______________

聯(lián)系電話(huà)：_______________聯(lián)系電話(huà)：_______________

證人：_______________

地址：_______________

第15篇 不具備過(guò)戶(hù)條件房屋買(mǎi)賣(mài)合同

2023不具備過(guò)戶(hù)條件房屋買(mǎi)賣(mài)出賣(mài)人(甲方)：身份證號(hào)碼：

買(mǎi)受人(乙方)：身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其位于屋(建筑面積平方米)以人民幣元(大寫(xiě)：人民幣)的價(jià)款出售給乙方。

二、乙方一次性支付甲方現(xiàn)金人民幣萬(wàn)元(大寫(xiě))。如乙方解除本合同，甲方不予退還。

三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由甲方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對(duì)該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。

五、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失拾萬(wàn)元。

2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)返還乙方房屋價(jià)款。

4、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)等部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

六、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買(mǎi)受人住所地的人民法院起訴。

七、特別約定

本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無(wú)效，如本合同被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無(wú)效合同，則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失元。

八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

第16篇 過(guò)戶(hù)完成房屋買(mǎi)賣(mài)合同

2023過(guò)戶(hù)完成房屋買(mǎi)賣(mài)甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

a、

(一)該房屋座落于，建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為：

(三)房屋平面圖及房產(chǎn)證：。

(四)房屋內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備歸乙方所有，除空調(diào)及家電家具設(shè)施設(shè)備外。(太陽(yáng)能及抽油煙機(jī)費(fèi)用再另外付款，不計(jì)于房屋款內(nèi))。

(五)店面里的商品及柜架包括在房屋款內(nèi)，歸屬乙方。

b、付款方式

甲方必須協(xié)助把房產(chǎn)證和建房證過(guò)戶(hù)到乙方后，乙方在20xx年2月25號(hào)前一次性付清全部房款人民幣壹拾陸萬(wàn)壹仟元整，甲方收到房款后出具收據(jù)。

c、細(xì)則

甲方在20xx年2月25號(hào)前騰空搬離該房屋，可占用三樓一間房堆放物品，待房款全部付清后徹底搬出，房產(chǎn)證沒(méi)過(guò)戶(hù)前，經(jīng)雙方協(xié)商，以書(shū)面形式出售給乙方。

d、

(一)甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，必須出示有效證件或本人親自和乙方一起去房產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手

續(xù)。

(二)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)如需要甲方出面處理的不論何時(shí)何地，甲方必須協(xié)助，如因甲方的延誤而影響過(guò)戶(hù)登記，因而蒙受的損失由甲方全額負(fù)責(zé)賠償。如甲方原因不能辦理過(guò)戶(hù)登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)甲方應(yīng)返回全部房款。

甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及交付房屋每逾期一天按房屋總價(jià)的千分之五(5‰)計(jì)算違約金付與乙方。

本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行補(bǔ)充條款，及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

甲、乙雙方在履行本合同中，發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由房屋所在地人民法院起訴。

甲方保證已如陳述上述房權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)立擔(dān)保，沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

本合同一式叁份，其中甲方留執(zhí)1份，乙方留執(zhí)1份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份，均具有相同的法律效力。

本合同自甲、乙雙方簽定之日內(nèi)村上蓋章生效。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：