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第1篇 內部附著設施房產買賣合同書
賣方(以下簡稱甲方)：
(本人)(法定代表人)姓名：
國籍：
(身份證)：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
委托人：
國籍：
電話：
地址：
郵政編碼：
買方(以下簡稱乙方)：
(本人)(法定代表人)姓名：
國籍：
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
國籍：
電話：
地址：
郵政編碼：
第一條 房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ____位于第 ____層，共 ____(套)(間)，房屋結構為____ ，建筑面積____ 平方米(其中實際建筑面積 ____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 ____ 平方米)，房屋用途為____ ;
該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件
(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為____ 。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。
如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的± ____%(不包括± ____%)時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的± ____%(包括±____ %)時，甲乙雙方同意按下述第 種方式處理：
乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起***天內將乙方已付款退還給乙方，并按 利率付給利息。
每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
第三條 土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為 ;
土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日止。
以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為 ;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。
第四條 價格。
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米___元，總金額為(幣) 億___千___百____拾__ _萬___ _千__ __百__ __拾__ __元整。
第五條 付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)_
__億___千___百__ 拾__ 萬 __千____百__ 拾___元整，并應于本合同生效之日起____ 日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起______日內，將該房屋付給乙方。
第七條 乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。
自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按___計算。
逾期超過__ 天后，即視為乙方不履行本合同。
屆時，甲方有權按下述第 種約定，追究乙方的違約責任。
終止合同，乙方按累計應付款的 ____%向甲方支付。
甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
乙方按累計應付款的 ____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。
按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在____個月內按 利率計算;自第 個月起，月利息則 利率計算。
逾期超過 個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第 種約定，追究甲方的違約責任。
終止合同，甲方按乙方累計已付款的____ %向乙方支付違約金。
乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
甲方按乙方累計已付款的 ____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第九條 關于產權登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。
如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____ %賠償乙方損失。
第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的由甲方向國家交納，由乙方向國家交納;
其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策行。
第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由____委員會仲裁。
(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院訴。)
第十五條 本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十六條 本合同連同附表共 頁，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， 各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_______
甲方代理人(簽章)：________乙方代理人(簽章)：_______
___年___月____日 ___年_____月____日
第2篇 內部房屋買賣合同
2023內部房屋買賣甲方:
乙方:
根據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定,經甲乙方雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方內部員工購房事宜,與乙方達成如下協(xié)議:
一、甲方將自己開發(fā)建設的位于室的面積為的房屋出售給乙方。
二、甲方在該房屋元/平方米、總價款為: 元, 元出售價的基礎上給予乙方總價款10%的優(yōu)惠,計: 元,: 元。
三、甲方給予乙方享受零首付入住的優(yōu)惠,乙方應繳的首付款: 元,: 元三年內付清不記息,可用效益工資、獎金沖抵,余款辦理銀行按揭,由個人按月歸還。員工內部購房合同范文節(jié)選!
四、上述甲方給予乙方的購房優(yōu)惠補貼,僅限于乙方在甲方就職期內享受。若乙方在甲方就職期不滿五年,無論乙方以何種原因辭職或離職,甲方有權取消乙方所享受的優(yōu)惠補貼,并按對外售房價款收回房屋差價及利息。若乙方提出退房,則甲方每年按優(yōu)惠房價總額5%的折舊率計收折舊費,同時收回房屋產權。
五、乙方因辦理房屋產權證須另簽訂《商品房買賣合同》,與協(xié)議書不一致的,以本協(xié)議為準。
六、乙方如違反本協(xié)議的約定,甲方除取消乙方所有的購房優(yōu)惠補貼外,還應向甲方支付按總房款的30%計算的違約金 七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決。
八、本協(xié)議經雙方簽字或蓋章后生效。
九、協(xié)議一式三份,雙方當事人各執(zhí)一份,甲方房產開發(fā)部備案一份。員工內部購房合同范文節(jié)選!
甲方:乙方:
法定代表人:
簽訂時間:
第3篇 內部銷售商品房買賣合同
2023內部銷售商品房買賣賣方_________
買方_________
甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規(guī)定，通過_________方式，取得_________市_________區(qū)_________地塊的土地使用塊，土地面積為_________平方米，土地使用年限_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，國有土地使用證號為甲方在上述地塊上建設的_________現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權證經_________市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，_________市商品房銷售許可證號為乙方自愿購買甲方的_________房屋，房屋用途為甲方出售該房屋時亦同時房屋分攤的土地使用面積轉讓給乙方。雙方經協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜，訂立本契約。
第一條_________房屋，建筑面積為_________平方米，房屋狀況詳見附件，土地面積_________平方米，土地使用期限自房屋產權過戶之日起至_________年_________月_________日止。上述面積已經_________房地局測繪。
第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_________元，價款合計為_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整乙方預付的定金_________元，在乙方最后一次付款時轉為購房價款。
第三條乙方同意在本契約簽定_________日內將購房價款全部匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_________銀行帳號：_________
第四條甲方同意在_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監(jiān)督部門出具的《_________市建設工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《_________市建設工程質量條例》及有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
第五條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理。
第六條雙方同意在簽定本契約后三十日內，持本契約和有關證件到_________市_________房地產交易管理部門辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房地產權屬證件。辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關規(guī)定繳納。
第七條本契約生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之_________向乙方支付違約金。逾期超過_________日甲方未交付房屋的，乙方有權終止本契約。契約終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產貸款利率人民幣計算。
第八條本契約生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本契約約定付款之日第二天起至實際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之_________向甲方支付延期違約金。逾期超過_________日乙方仍未付款的，甲方有權終止本契約。契約終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還，甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。
第九條本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方可另簽補充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽定的補充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十條本契約在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第_________種方式解決糾紛。提交_________仲裁委員會仲裁。任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。
第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本_________份，房地產交易管理部門壹份，
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
身份證號碼：_________身份證號碼：_________
地址：_________地址：_________
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________
郵政編碼：_________郵政編碼：_________
代理人：_________代理人：_________
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：
_________簽約地點：_________簽約時間：_________年
_________月_________日
