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第1篇 農村土地經營權流轉合同
2023農村土地經營權流轉甲方(出租方)：_________________________________
身份證號：_________________________________
住所：_____________________________________________聯(lián)系電話：_________________
乙方(承租方)：_________________________________
身份證號：_________________________________
住所：_____________________________________________聯(lián)系電話：_________________
依照《民法典》、《農村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循“平等協(xié)商、依法、自愿、有償、公開、誠信”的原則，經甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地流轉事宜達成如下條款;
一、甲方將依法取得在__________縣__________鎮(zhèn)__________村________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________土地經營權轉讓給乙方。
二、承租期為拾捌年，承租期滿后，如需續(xù)簽合同，在雙方協(xié)商之后，另行簽定合同。轉讓價格：流轉費按每畝每年人民幣_________元(大寫_________________________)。租金從________年____月____日算起。具體畝數以簽定正式合同實際測量數為準。
三、付款方式：采取一年一付的方式，即簽定正式合同起兌付。
四、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。
五、該土地使用權未作任何處置，四至范圍清楚，具有合法使用權。
六、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利，在不改變農業(yè)用途性質的情況下，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營活動。
七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在依法、平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，在今年水稻收割之前乙方在準備材料生產時，暫定此協(xié)議。待水稻收割完后于________年____月____日簽定正式合同，同時支付第一年流轉費，在乙方準備材料生產期間，甲方不得違反此協(xié)議，如違反給乙方造成損失，由甲方支付乙方違約金人民幣：貳萬元整。
八、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________縣__________鎮(zhèn)__________村村委一份。
九、簽定正式合同同時該協(xié)議自動廢除。
甲方：
乙方：
鈞證方：__________縣__________鎮(zhèn)__________村村委
年 月 日
第2篇 宿遷市農村土地經營權流轉合同
2023宿遷市農村土地經營權流轉流出方： 流出方代表：
流入方： 流入方代表：
為了發(fā)展農村經濟，促進農村土地經營權的合理流轉，根據《宿遷市農村集體資產管理實施辦法》和《關于進一步推進農村土地經營權流轉工作的實施意見》(宿辦發(fā)[20__]57號)的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、流轉土地面積、位置和用途：
流出方經 村合作社同意，將擁有經營權的耕地 畝，流轉給流入方經營。到流入方：結轉方應按合同規(guī)定用途使用土地，不準荒蕪，不搞破壞性掠奪性經營，不得違反有關土地管理的其他規(guī)定，按時交付流轉費和各種稅款，在土地流轉期間發(fā)生的債權債務，由轉接方承擔。
三、流轉期限：
流轉期自 年 月 日起至 年 月 日止。 共(大寫) 年。
四、流轉費金額交付辦法：
(一)流轉金額： ; (二)流轉費交付辦法： 。
五、違約責任：
一合同雙方當事人任何一方違反合同規(guī)定條款，違約方應向
二、流出方采取有償轉讓，反包倒租形式將土地經營權流轉對方支付違約金 ，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。二流轉方不按期繳納流轉費，每天按所欠流轉費的‰向對方支付滯納金，超過30天的，承擔違約責任。
六、糾紛解決辦法：
發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決?；蛘堗l(xiāng)、村有關部門進行調解，協(xié)商調解無效時，可采取下列兩種方式解決。向縣(區(qū))農村承包合同仲裁委員會申請仲裁。 向縣(區(qū))人民法院提起訴訟。 七、雙方約定的其他事項： 1、流出方享有國家政策性補貼。
2、“一事一議”籌資籌勞按照人均地畝所流出面積比例進行核減。
3、協(xié)議到期后，流入方如不再續(xù)租，應當在協(xié)議到期前半年內提出，并負責平整土地，恢復原貌，并在協(xié)議到期20日前交付流出方。
八、本合同由雙方簽字蓋章并經村合作社同意和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農業(yè)承包合同管理部門簽證后生效。
九、本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，村合作社和簽證機關各備案一份。
流出方(章)： 代表：
流入方(章)： 代表：
簽訂機關(章)： 簽證員：
年 月 日
第3篇 上海市農村土地經營權流轉合同
2023上海市農村土地經營權流轉甲方(農村土地經營權出讓方)：
乙方(農村土地經營權受讓方)：
根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國農村土地承包法》和國家環(huán)境保護的有關規(guī)定，本著平等、自愿的原則，甲乙雙方就農村土地經營權流轉事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、土地基本情況
土地位置：該土地位于上海市 區(qū) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))
村 組。
流轉面積 畝;其中：承包地 畝，自留地 畝，機動地 畝，集體其他耕地 畝。
流轉承包地情況：
土地質量等級： 。
二、流轉期限
土地經營權流轉期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、土地的用途
該土地以 方式流轉給乙方經營，具體項目為： 。流轉期限內，乙方不得擅自改變流轉土地的用途或用于非農建設。
四、土地交付時間
甲方應于 年 月 日前將流轉土地交付乙方。
五、流轉價款
雙方同意按以下第 種方式確定流轉價款：
流轉單價為每年每畝 元，年合計 元。
第一年流轉單價為每畝 元，年合計 元;以后流轉單價每年遞增率為 %。
流轉單價為每年每畝按 斤稻谷計算，第一年流轉單價按當地政府收購指導價折合 元，年合計 元。
其他 。流轉單價為每年每畝 元，年合計 元。
六、支付方式
雙方同意按以下第 種方式支付流轉價款：
一次性支付：乙方應于 年 月 日前向甲方全部支付完畢。
分期支付：乙方應于 年 月 日前向甲方支付第一年度流轉價款，以后每年 月 日前付清該年度流轉價款。
其它 。
七、風險保障金
乙方應于本合同簽訂之日起 日內向甲方支付 元作為農村土地流轉風險保障金。
八、雙方權利和義務
甲方有權獲得流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
甲方有權要求乙方按約履行合同義務，有權監(jiān)督乙方合理利用土地，制止乙方損壞土地、其他農業(yè)資源和環(huán)境的行為。
甲方保證其流轉的土地經營權合法、真實、有效。
在合同約定的期限內，甲方不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
乙方有權自主開展農業(yè)生產經營并取得相關收益。
經甲方同意，乙方可以依法投資改良土壤，建設農業(yè)生產附屬、配套設備，并取得相關生產經營收益。
乙方不得損害農田基礎設施，不得從事掠奪性經營，不得損害土地、其他農業(yè)資源和環(huán)境。
未經甲方同意，乙方不得將土地再流轉。
流轉土地被依法征收、征用、占用時，雙方有權依法獲得相應的補償。征收、征用、占用時有關補償費歸屬
九、違約責任
甲方逾期交付土地的，每逾期一天，應向乙方支付 元違約金。
乙方逾期支付流轉價款的，每逾期一天，應向甲方支付
元違約金。
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同;給甲方造成損失的，乙方應予以賠償：
(1)擅自改變土地的農業(yè)用途的;
(2)棄耕拋荒連續(xù)兩年以上的;
(3)給土地造成嚴重損害或者嚴重破壞土地生態(tài)環(huán)境的;
(4)有其他嚴重違約行為的。
對于(1)項情形，甲方還有權要求乙方恢復土地原狀，乙方所交風險保障金不予退還。
甲方非法干預乙方正常生產經營活動的，乙方有權解除合同;給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。
其他違約責任 。
十、其他約定
合同期滿，雙方同意按以下第 種方式處理乙方的相關設施及地上附著物。
(1)歸甲方所有，甲方不作補償。
(2)雙方協(xié)商通過折價方式由甲方給予乙方補償，歸甲方所有;協(xié)商不成的，由乙方在 日內拆除，恢復原狀，甲方不作補償。
流轉土地交還時，雙方關于土地恢復原狀的約定：
其他約定 。
十一、爭議解決方式
雙方發(fā)生爭議的，可以自行和解，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調解解決。雙方和解、調解不成或者不愿和解、調解的，可以向 區(qū)農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。
十二、附則
本合同未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲乙雙方可以自愿向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地流轉管理部門辦理合同鑒證。
本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農村土地承包管理部門各備案一份。
甲 方(簽字/簽章)：
(農村土地經營權出讓方)
身份證號(組織機構代碼)：
住 所：
聯(lián)系方式：
簽約日期：
乙 方(簽字/簽章)：
(農村土地經營權受讓方)
身份證號(組織機構代碼)：
住 所：
聯(lián)系方式：
簽約日期：
鑒 證 方(簽字/簽章)：
地 址：
聯(lián)系方式：
鑒證日期：
第4篇 農村土地經營權流轉合同書
承包方(以下簡稱甲方)：_______________
受讓方(以下簡稱乙方)：_______________
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的位于__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。
地塊名稱
坐落(四至)地塊數(__________塊)面積(__________畝)質量等級__________(肥力水平)備注
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為__________年，即自__________年________月_______日起至__________年______月_______日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。
三、轉讓費
轉讓土地承包經營權的轉讓金為__________元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為__________元(沒有補償金時可填寫為零元)。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第__________種方式和時間支付轉讓金和補償金
1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為。(為__________年__________月__________日前一次或多次付清)
2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為__________。支付的時間和方式為__________。(為__________年__________月__________日前一次或多次付清)
五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式
甲方應于__________年__________月__________日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為__________。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系，辦理有關手續(xù)。
4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途。
8、其他約定：_______________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為__________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解;
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方：_______________(簽章)乙方：_______________(簽章)
法定代表人：_______________法定代表人：_______________
法定代表人身份證號：_______________法定代表人身份證號：_______________
住址：_______________住址：_______________
_______________年__________月__________日__________年__________月__________日
第5篇 土地經營權流轉合同
2023土地經營權流轉甲方(出讓方)：
家庭地址：
乙方(受讓方)：
家庭地址：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》及相關規(guī)定，經+++村第村民小組同意，本著自愿、平等、有償、誠信的原則，經甲、乙雙方協(xié)商，就承包土地經營權、林地轉讓事宜達成一致意見，并訂立以下條款。
一、流轉地塊：甲方將位于 的承包土地 畝，位于 的柴山地 畝，位于 的綠化林 畝的經營權 流轉給乙方使用;四至界限見附圖。
二、流轉時限及用途：甲方于__年 月日起將上述土地和林地經營權長期轉讓給乙方，并按有關規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經營權轉讓手續(xù)，乙方將承包地用于農業(yè)生產，柴山地用于采集家庭燃料之用，綠化林地用于自用材采集。
三、流轉價格及付費事宜：上述承包地、柴山地及綠化林地轉讓費為 元，大寫 萬 元整;乙方于__年 月 日現金支付經營權轉讓費，甲方另立收據。
四、甲方向乙方移交流轉證件：《農村土地承包經營權證書》(編號： )一本;《林權證書》(編號： )一本;《退耕還林合同書》(編號：)一本;《財政補貼一折通》(編號： )(糧食直補貼金)一本。
五、其他約定：甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經濟損失的由甲方承擔全部責任;流轉合同生效后因國家對土地承包經營政策進行調整的，乙方享有優(yōu)先承包權;國家給予的各種政策性補貼由方享受,相關農業(yè)政策性保險由乙方繳納，并享受保險賠償款項。合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。合同自雙方簽字之日起生效;合同一式五份，甲方、乙方、村民小組、鎮(zhèn)農村土地承包管理機構各執(zhí)一份，報縣農業(yè)局備案一份。
六、合同糾紛處理:若雙方發(fā)生合同糾紛，甲、乙雙方應共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按《民法典》、《農村土地承包法》、《農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》和《民法典》等法律法規(guī)和有關農村土地流轉管理政策執(zhí)行。首先請求村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調解解決;調解不成的，向縣農村土地承包經營糾紛仲裁機構申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。
七、違約責任：甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失;乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
特此訂立合同
附：轉讓地界四至界限圖。
甲方(簽字)：
年 月 日
乙方(簽字)：
年 月 日
村民小組組長(簽字)：
年 月 日
第6篇 土地經營權流轉合同范本
土地經營權流轉合同范本（一）
甲方（出讓方）：
家庭地址：
乙方（受讓方）：
家庭地址：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》及相關規(guī)定，經+++村第村民小組同意，本著自愿、平等、有償、誠信的原則，經甲、乙雙方協(xié)商，就承包土地經營權、林地轉讓事宜達成一致意見，并訂立以下條款。
一、流轉地塊：甲方將位于的承包土地畝，位于的柴山地畝，位于的綠化林畝的經營權流轉給乙方使用；四至界限見附圖。
二、流轉時限及用途：甲方于xx年月日起將上述土地和林地經營權長期轉讓給乙方，并按有關規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經營權轉讓手續(xù)，乙方將承包地用于農業(yè)生產，柴山地用于采集家庭燃料之用，綠化林地用于自用材采集。
三、流轉價格及付費事宜：上述承包地、柴山地及綠化林地轉讓費為元，大寫萬元整；乙方于xx年月日現金支付經營權轉讓費，甲方另立收據。
四、甲方向乙方移交流轉證件：1.《農村土地承包經營權證書》（編號：）一本；2.《林權證書》（編號：）一本；3.《退耕還林合同書》（編號：）一本；4.《財政補貼一折通》（編號：）（糧食直補貼金）一本。
五、其他約定：1.甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經濟損失的由甲方承擔全部責任；2.流轉合同生效后因國家對土地承包經營政策進行調整的，乙方享有優(yōu)先承包權；3.國家給予的各種政策性補貼由方享受，相關農業(yè)政策性保險由乙方繳納，并享受保險賠償款項。4.合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。5.合同自雙方簽字之日起生效；6.合同一式五份，甲方、乙方、村民小組、鎮(zhèn)農村土地承包管理機構各執(zhí)一份，報縣農業(yè)局備案一份。
六、合同糾紛處理：若雙方發(fā)生合同糾紛，甲、乙雙方應共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按《民法典》、《農村土地承包法》、《農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》和《民法典》等法律法規(guī)和有關農村土地流轉管理政策執(zhí)行。首先請求村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調解解決；調解不成的，向縣農村土地承包經營糾紛仲裁機構申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。
七、違約責任：1.甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失；2.乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
特此訂立合同
附：轉讓地界四至界限圖。
甲方（簽字）：
年月日
乙方（簽字）：
年月日
村民小組組長（簽字）：
年月日
土地經營權流轉合同范本（二）
甲方：（出讓方）：
地址：
乙方：（受讓方）：
地址：
為了規(guī)范農村土地流轉，穩(wěn)定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》和有關政策的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協(xié)商，達成如下一致意見。
一、土地流轉方式
甲方采用方式將其承包經營的土地出讓給乙方經營。
二、土地流轉用途
三、土地流轉時限
從20年月日至20年月日止。
四、流轉土地類型、面積和質量
土地類型
質量、等級面積（畝）
1、耕地
其中：田地
2、林地
3、草地
4、其他
合計
流轉土地坐落方位簡易圖附后。流轉土地上的附著物采取方式補償（管理）。
五、土地流轉數量及費用
甲方將第二百零七條所列土地畝流轉給乙方經營，每畝每年由乙方交給甲方黃谷（大米）公斤，共計公斤作為土地流轉費。如果以現金支付土地流轉費，前述黃谷（大米）價值按當地當年中等市場價格計算。
土地承包經營權流轉后，對于流轉土地所享受的國家給予的各項政策性補貼由所得，(www.fwsir.com)并報發(fā)包方（集體土地所有者）備案。
六、付費方式及時間
七、甲方的權利和義務
1、權利。按照合同規(guī)定收取有關土地流轉費；按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
2、義務。協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權，幫助協(xié)調本社區(qū)內與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛；不干預乙方正常的生產經營活動。
八、乙方的權利和義務
1、權利。在受讓地塊上具有生產經營權、管理權、產品處理權和收益權。
2、義務。在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產經營活動；依照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費；對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪；對流轉的耕地進行有效保護，保證合同到期后能復耕；加強安全生產，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔責任。
九、合同的變更與解除
有下列情形之一者，本合同可以變更或解除：①經當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；②訂立的本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的；③一方違約，使合同無法履行的；④乙方喪失經營能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力（重大自然災害等）使合同無法履行的。
十、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
3、乙方有下列情形之一者，甲方有權收回土地使用權。①不按合同規(guī)定用途使用土地的；②荒蕪土地的，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的；③不按時限交納土地流轉費的。
十一、合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛，在協(xié)商不成時，按《民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規(guī)和有關農村土地流轉管理政策執(zhí)行，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府進行調解；調解不成的，可向人民法院起訴。
十二、其它約定
1、合同期內，乙方不再繼續(xù)經營受讓土地，經甲方同意，可退回甲方或由乙方出讓給第三人經營。
2、在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉土地承包經營權，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。
3、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同從甲乙雙方簽字之日起生效。
5、本合同一式四份，甲方、乙方、村（社）集體經濟組織、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府各執(zhí)一份。
出讓方（甲方）：（簽字）**年月日
受讓方（乙方）：（簽字）**年月日
鑒證機關：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（章）
鑒證經辦人：（簽字）**年月日
