清包合同書（12份范本）

第1篇 人工挖孔樁清包合同書

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實和信用的原則，雙方就福建海泰發(fā)展有限公司開發(fā)的大潤發(fā)國際廣場項目邊坡支護人工挖孔樁施工事項協(xié)商一致，訂立本施工承包合同。

一、單位工程概況：

工程名稱：大潤發(fā)國際廣場項目邊坡支護人工挖孔樁工程

工程地點：蕉城南路東側古溪路北側

工程概況：人工挖孔樁(總樁數(shù)暫定150根，視情況有變動)

(1)樁徑900(不包括護壁150)，樁數(shù)150根，護壁砼自拌，強度25,護壁鋼筋按圖配筋;樁芯為商品砼30，鋼筋籠長度為通長配筋，配筋明細按圖紙要求施工;

(2)樁徑￠1000(不包括護壁150)，樁數(shù)120根，護壁砼自拌，強度25,護壁鋼筋按圖配筋;樁芯為商品砼25，鋼筋籠長度為通長配筋，配筋明細按圖紙要求施工。

二、承包范圍：人工挖土方(成孔)、人機破巖石層(入巖層)、護壁、抽水、送氧、通風、清淤渣、護壁鋼筋籠制作及安裝綁扎、樁芯砼灌注振搗及施工安全風險等全部內容。

三、承包具體工作內容：

乙方承包各項內容均包括：熟悉施工圖紙，布置操作地點，自檢并配合受檢，做好文明施工安全工作。做好半成品的保護工作直至承包內容全部完成交付給甲方，做好孔內抽水、清孔、送氧、通風等工作。

乙方負責打到卵石層后擴底。

護壁鋼筋的綁扎和安放(乙方應承擔鋼筋籠綁扎的附帶材料如：電焊條、扎絲、鐵絲等;固定鋼筋籠至設計標高、校中)。

做好現(xiàn)場護壁混凝土澆搗。包括：混凝土振搗密實，配合試驗人員做好砼試塊及坍落度試驗。

四、承包方式：包工。

五、承包合同工期：總日歷天數(shù)28天(有效工作日：停電、停水和不可抗拒因素除外)開工日期：20__年10月27日竣工日期：20__年11月22日

六、施工質量：乙方嚴格按照施工圖紙、技術規(guī)范、安全操作規(guī)程進行施工，按現(xiàn)行施工驗收規(guī)范進行驗收合格。由于乙方施工質量問題導致返工的材料和人工及檢測費用等由乙方承擔所有損失。質量要求為合格。

七、工程量計算方式及承包價款：

(1)承包方式：包工不包料

(2)合同價款的確定：

①根據(jù)雙方簽字的每根樁樁長計算單樁工程量;總工程量為各單樁工程量之和;

②實樁價格按每立方米人民幣壹佰捌拾元(180元/計價，空樁按每立方33米壹佰陸拾元(160元/計價;(其樁芯為25砼，本工程合同包括樁基檢測協(xié)

③單樁工程量計算=[﹙樁徑﹢護壁)2÷4×]×(樁長-擴大頭高)+擴大頭方量

④工程造價=各單樁工程量之和×180元/3﹢各單樁空樁之和×160元/。(以上單價不含稅金、水電費)

八、工程付款辦法：樁基合同簽訂，乙方付甲方保證金貳萬元整(元整)，乙方施工人員30個班組進場退還保證金貳萬元。樁基開工后五天內甲方付乙方生活費貳萬元整(元整)，中途視情況支付乙方生活費，成孔驗收挖孔人員退場前付至總款的60%，澆筑混凝土后付總工程款10%，在樁基驗收合格后付總工程款20%，年底付清余款10%。本工程不含稅，工程款結算乙方只開具收款憑據(jù)。

九、雙方權利和義務：

甲方提前3天通知乙方進場，進場后甲方對其進行安全三級教育、文明施工、圖紙及施工技術交底、進度計劃等交底。

甲方提供300電力進入施工現(xiàn)場;工程用水及生活用水到工地;甲方負責運輸?shù)缆窌惩?，提供排水通道，協(xié)調周邊關系。

乙方必須有一定操作技術水平，保證施工現(xiàn)場施工人數(shù)并保持人員的相對

產(chǎn)品質量符合驗收標準，工作過程中班組加強自檢并記錄，合格后報監(jiān)理及甲方進行驗收，記錄樁孔深度和標高。每道工序驗收合格并辦理工序交接手續(xù)后方可進行下階段施工。出現(xiàn)不合格品由乙方無條件返工并賠償有關損失;乙方在施工過程中遇有疑難問題對施工有阻礙時，乙方不得無故半途退出施工，如無故停工造成損失由乙方承擔一切責任。

進度要求如下：共30個施工班組，如低于30個班組，將視情況進行處罰。

按合同規(guī)定的時間如期交工和交付驗收;如乙方由于自身原因延誤工期，每天按總工程款的1‰予以處罰，在結算總工程款中扣除。

文明施工：乙方必須做好文明施工。

安全：乙方進場前必須認真接受三級安全教育，安全技術操作規(guī)程的培訓、交底，乙方必需設立質量、安全員，每日召開班前會，負責本班的質量、安全工作。及時做好孔口安全圍護，對不按安全操作規(guī)程施工的，甲方、監(jiān)理可責令其立即停工，整頓并作罰款處理，如乙方人員因不按操作規(guī)程或交底施工而出現(xiàn)工傷事故的，費用由乙方承擔。

乙方人員進入工地必須戴好安全帽，不得酒后上班，不準穿拖鞋或赤腳上班，如有違反，每發(fā)現(xiàn)一次1人次罰款50元。注意衛(wèi)生，不得隨意大小便，不得在工地和宿舍內酗酒、鬧事、打架、賭博、偷盜。情況嚴重者，送公安機關處理。

乙方自行負責與管理垂直運輸機械、小型工具如尺、吊砣、扎勾、鐵鏟、鋤頭、安全帽等。

乙方收到甲方工程款后，必須盡快發(fā)放至勞務人員手中，并建立工資發(fā)放登記表，交一份到項目部存檔，作為農(nóng)民工工資發(fā)放依據(jù)。

乙方必須確保工人人身安全，施工現(xiàn)場的安全一切由乙方自己負責，發(fā)生費用自理，做到文明施工，施工人員必須服從業(yè)主單位、監(jiān)理單位及甲方相關管理人員的管理，嚴格執(zhí)行甲方的安全章制度。

甲方指定同志為工地代表，乙方指定同志為工地代表，負責辦理簽證手續(xù)，協(xié)調處理相關事宜。

十、違約：甲方發(fā)現(xiàn)乙方在質量、進度、安全、文明施工等各方面未能滿足要求的，經(jīng)監(jiān)理提出整改而拒不實行者，可解除合同，撤離施工現(xiàn)場。由此發(fā)生的損失費用由乙方承擔。乙方在現(xiàn)場滋事、打架斗毆等進行違法活動者，按甲方有關制度予以處罰并交由司法機關處理。對于乙方的質量問題，甲方有權根據(jù)質量的嚴重程度進行處罰。

十一、爭議：履行合同中若甲、乙雙方發(fā)生爭議，雙方應本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不下時，由工程地法院起訴。

十二、其它：本協(xié)議未盡事宜，雙方可經(jīng)過協(xié)商另行補充。

十三、合同管理：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具同等效力。合同經(jīng)雙方簽字后即發(fā)生法律效力，至工程完成，結清工程款后失效。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

代表：代表：

身份證號碼：身份證號碼：

年月日年月日

第2篇 水電清包工程標準合同書

甲方： 乙方： 依照《民法典》《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平誠信的原則，雙方就清包事項達成一致，訂立本合同。

一、工程概括：

1、工程地點：

2、工程名稱：

3、工程總建筑面積：

4、年 至xxx，(因甲方因素拖延工期由甲方付乙方誤工費，每個工人100元天)。

二、承包方式：包清工(保質量、保進度、保文明施工)

三、承包范圍：

1、本工程安裝水、電、暖、消防。

(1)強電、預埋、二次配管、穿線、裝燈及調試。

(2)弱電、布管、二次配管、(不包含穿線、安裝及調試)。

(3)給水、預留、樓內主管、支管安裝、壓力調試。

(4)排水、預留、樓內主管及支管安裝。(不含樓外雨水管道)

(5)暖氣、預留、樓內主管及支管安裝、掛片及壓力調試。

(6)消防、預留、樓內主管及支管安裝、消防及壓力調試。(不含消防電穿線及調試) 以上工程按設計圖紙的規(guī)范要求施工，如有變更，所需費用甲乙雙方另議。

四、付款方式：

1、前期以生活費的方式付款，在沒有停工的前提下，由甲方每月付給乙方貳萬元生活費。主體完工后支付總工程款的30%。

2、進入安裝階段按每月75%結算。

3、工程完工驗收后由甲方支付乙方總工程款97%，留3%作為質保金，____月后一次付清。甲方將山東成武 工程 樓 以㎡清包給乙方。

五、工程機械： 所有工具由乙方負擔，并保證良好的使用性，工具消耗品由甲方負擔(除膠帶、鋸條、c膠水)。

六、文明施工、安全生產(chǎn)： 乙方遵循甲方要求施工，要做到不違章作業(yè)，不野蠻施工，如因違反制度作業(yè)施工，所造成的罰款由乙方自行承擔。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。 甲方： 乙方： 身份證號： 身份證號：xxx

第3篇 水電清包施工合同書

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《民法典》等相關法律，在平等公正的情況下簽定如下合同：

一、工程概況

工程地址：工業(yè)城祠堂社區(qū)

工程內容：水電清包施工，即水電管路鋪設，水壓測試，強弱電開關面板和插座的安裝，燈具等電器件的安裝，水路各個龍頭,臺盆，淋浴噴頭及各個房間下水安裝到位。

避雷、消防管道、消防箱及配件。

工程質保：

1、嚴格按照水電規(guī)范要求施工，每道工序需經(jīng)質檢、監(jiān)理驗收合格為準。

2、水路、電路隱蔽工程質保5年，在此其間內出現(xiàn)問題，由乙方免費維修。

二、價格

清包工費：元平方，大寫：元平方。

三、付款方式

1、前期水電管路鋪設完工，水壓試驗合格付

2、工程竣工，水電驗收合格，付。

。

四、材料

1水電材料由乙方開列數(shù)量清單，甲方選擇品牌自主購買，乙方負責施工。

乙方的施工工具和試壓等檢測工具由乙方自備。

2、乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失。

3、乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場

4、乙方應做好對施工完成的成品保護工作

5、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格五倍從人工費中扣除。

五、安全

施工當中，乙方必須服從甲方安全管理，嚴禁違規(guī)操作，否者出現(xiàn)任何安全事故責任都由乙方負責。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

第4篇 裝修清包工合同書

業(yè)主 (以下簡稱甲方)： 聯(lián)系電話：

施工隊(以下簡稱乙方)： 聯(lián)系電話：

甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《民法典》等相關法律，在平等公正的情況下簽定如下合同：

一、 工程概況

工程地址：____________________________________。

二、 價格

清包工費： ￥______元，大寫：____________整

其中 水電工______元

木工______元

瓦工______元

油漆工______元

垃圾清運費______元

三、 付款方式

1、施工隊進場，預支生活費：______元

2、木工完成，付______元

3、瓦工完成，付______元

4、工程竣工，付______元

5、保修金______元，從竣工之日起______年后支付

四、 設計

1、 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作。

2、 甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。

五、 材料

1、 乙方應提前______天向甲方提供需購材料清單，甲方應在______天內及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失。

2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。

3、 乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，并開具正式發(fā)票。

4、 乙方應驗收甲方所購建材的質量，發(fā)現(xiàn)質量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，并承擔因材料質量引起的損失。

5、 乙方應幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準確性。

6、 乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場。

7、 乙方應保證在本小區(qū)內沒有雙包和半包的工程。

8、 乙方應做好對施工完成的成品保護工作。

9、 未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除。

六、 工期

從______年______月______日起至 ______年______月______日止，工期為 天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費______元/天。

七、 材料搬運

甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。

八、 垃圾清運

1、 垃圾袋裝化。

2、 垃圾應日日清。

3、 垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所。

九、 勞動力管理

1、 開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。

2、 未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。

3、 甲方應及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關費用。

4、 乙方應具備在上海市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔。

5、 乙方指定由 為工地現(xiàn)場負責人， 為替補負責人。

6、 在合同價內，乙方應提供 人次跟隨甲方挑選材料。

7、 乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調換施工人員，每天工地現(xiàn)場必須保持2(1人)人以上的施工人員。

8、 未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。

十、 施工機具

1、 乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。

2、 因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲乙雙方各自承擔一半，甲方代購，在工程完工后結算。

十一、工地現(xiàn)場管理

1、 現(xiàn)場禁止使用明火。

2、 現(xiàn)場禁止吸煙。

3、 油漆材料必須和其他材料分開放置。

十二、維修

1、 因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在兩年內無償維修。

2、 普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內趕到并維修。

3、 若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發(fā)生的人工費用按實從保修金中扣除。

十三、合同附件

1、 施工項目清單。

2、 雙方認可的報價單。

3、 乙方開出的材料采購清單。

十四、合同爭議

1、 出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。

2、 協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

十五、裝修要求

a.裝修工藝

“電路安裝工藝要求：

1、 電路安裝時，必須用有合格證書的產(chǎn)品材料。

2、 三線制安裝必須用三種不同色標。原則上，紅色、黃色、蘭色、為火線色標。蘭色、綠色、白色為零線色標，黑色，黃綠彩線為接地色標。

3、 所有導線安裝時，必須用相應的pvc管子穿起來，埋在事先鑿好的深寬為4×3cm的槽子里，如遇并排線路槽子鑿寬時，不能影響其他工種施工，必要時可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題，不得有只顧自己，而不顧大局的施工作風。

4、 所有線路必須按橫平豎直的方向分布，嚴禁蛛網(wǎng)式分布。pvc管一頭要穿進總開關箱約3cm左右，然后沿墻壁，順地面 垂直分布，轉彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好，并用管卡固定好。所有導線在pvc管子里不能有接頭。

5、 預埋導線的線徑大小是按電器的功率來測算的，空調，浴霸，電熱水器，冰箱的線路必須從開關箱單放到位。

6、 所有預埋導線留在接線盒處的長度為20cm，按線盒必須用水泥砂漿封裝牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墻面0.5cm左右。總開關箱大小可視客戶用電線多少來確定。

7、 所有導線分布到位確認無誤后，可通電試驗，方法為：將所有用電接頭接上燈頭套上15w燈泡，接通電源如全亮說明該戶電路安裝基本合格，這時可填寫工程交接單。請其它工種負責人簽字驗收，電氣隱蔽工程初步結束。

8、 安裝各種燈具和開關面板，需在油漆快要撤場前三天或漆最后一遍油時進場，大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定4×3cm木方，然后將吊燈固定羅絲切在木方上。所有開關的面板安裝必須平整端正，不得歪斜?？郯逦敓舭惭b時，必須將固定羅絲切在木楞子上，嚴禁切在扣板上(此木楞可事先請木工安裝好)。

9、 電話線和有線電視線不得和電線同在一根pvc管內必須各行其道。

“水路工藝安裝要求：

1、 使用的6分水管或鋁塑復合管，必須是經(jīng)過檢驗出廠的合格產(chǎn)品。

2、 在施工過程中，必須將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來，上緊，按照橫平豎直分布到位，如遇有地面管路發(fā)生交叉時，次路管必須安裝過橋在主管道下面，使整體水管分布保持在一個水平線上。

3、 通陽臺的水管，必須埋在原毛坯房的地面或墻面鑿深4cm的槽內，然后用水泥砂漿將槽口封平。

4、 管道分布到位后，必須用管卡在轉彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不使松動。

5、 所有通水的地方必須安裝下水管和地漏，其pvc管的管子聯(lián)接時必須用專用pvc膠水涂滿均勻套好。并注意水平落差連接到原毛坯房預埋的主下水管時，應保持6小時靜止凝固。

6、 如遇原毛坯房預埋的主下水管不夠用或不理想(不就位)時也可按實際情況在樓板上重新開洞鋪設下水管道，重新用帶防火膠的砂漿封好管子四周，新封好的地方處用水泥砂漿圍一個高10mm的圈子，待凝固58小時后，將圈子里放滿水，經(jīng)過24小時滲透到樓下看看新裝下水管四周有無滲水現(xiàn)象。如：沒有就證明新裝管道合格，反之則需重新處理，再做滲水試驗直至合格?！?/p>

刷墻

1、刷墻以前要刮掉墻面及頂篷的部分水膩子，做貼布處理。

2、一遍108膠 兩遍膩子 一遍底漆 兩遍面漆 天花板一樣。

3、注意乳膠漆要求的對水量。

4、墻面每刷遍漆都需要戶主驗收一下。

包門套

1、拆除原門框，大芯板襯底，櫸木板飾面，櫸木實木門套線。門套線寬不大于55mm，厚不大于10mm。

2、油漆：聚酯清漆3遍。

3、墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包。

包門套、啞口的驗收標準

1、要求橫平豎直，2米內±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有陰陽角都要靠角尺。

2、鉛垂貼在門套上檢查垂直度。

包門

1、多層板壓制，封邊，平板有造型(門尺寸不大于1000mm2000mm)。

2、油漆：聚酯清漆3遍。

3、門套包好后，會有好多釘眼，應該是先把木器刷一遍清漆后再讓油工補上釘眼，再刮膩子，膩子要刮至少兩遍，直到表面光滑平整為止。刮完用砂紙打磨平后才能噴漆。

門驗收標準

1、做門要開木門防裂槽。

2、門鎖挖孔應用專業(yè)工具，上合葉應注意正反。

3、注意所有的門要等高等寬。

儲物柜數(shù)量： 大芯板底架，櫸木板飾面，櫸木實木線收口，外開門有木線造型，內部有隔斷。

油漆：外部聚酯清漆3遍(含面漆2遍);內部清漆2遍。

壁柜驗收要求

1、要求橫平豎直，2米內±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有陰陽角都要靠角尺鋪墻磚(大陽臺、廚房、衛(wèi)生間)。

2、對原基層進行處理。

3、水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。

4、貼墻磚驗收標準 貼裝石材及磁磚不平整度要求為±1mm、空鼓率為百分之0.5，所有陰陽角都要靠角尺。

鋪地磚

1、 對原基層進行處理。

2、水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。

3、鋪地磚驗收標準。

貼裝石材及磁磚不平整度要求為線條平整、劃一，空鼓率為百分之0.5，所有陰陽角都要靠角尺，磚縫細小，地磚鋪后12小時應一塊塊敲，一塊磚有3/4空鼓以上，必須返工。

特別注意：檢查衛(wèi)生間地漏，放水時間水是否流向地漏。

電路改造 全部都要穿管走線。

布線要求

1、防止破壞鋪設的管線。

2、彎頭要套上了專門的pvc接頭。

3、內線進開關，零線進燈頭，插座接線應符合“左零右火接地在上”的規(guī)定。

4、所有墻上廢掉的線頭等均打好結，用黑膠布包好頭，埋在暗盒里，而不是直接拿水泥敷上。

做防水

1、 要求對廚房及兩個衛(wèi)生間再在安裝完馬桶和面盆后再做一次防水，沐浴墻做到1.8m。

2、 防水驗收標準 一定要把準備做防水的基層打掃干凈，盡量保持表面的干燥。

衛(wèi)生間的漏水部位主要在上下水管的根部和墻腳，所以這些地方做防水時一定要讓它“吃飽”。用手指勾一下(或者用專用工具)就可以了。還要注意，防水需要從墻腳向上做不少于25厘米為好，淋浴處全做。防水材料干透以后，需要進行24小時的閉水試驗。到樓下觀察是否還存在漏水現(xiàn)象。

鋪木地板 先基層清理，放置樟腦丸，為了確保每個房間協(xié)調統(tǒng)一，不留接縫，地板鋪設前先彈基準線，特別是漆板，應確保水平縫，垂直縫在同一根線上。

1、注意地板廠家提供的安裝說明。

2、木制地板安裝驗收標準：材料應符合住戶要求及現(xiàn)行產(chǎn)品標準;地板安裝(粘結)應牢固、無聲響，無松動;木地板表面應刨平磨光，無刨痕、刨渣和毛刺等現(xiàn)象，涂清漆的地板其圖案(木紋)應清晰;拼花地板接縫應對齊，縫隙寬度一致，表面潔凈，無溢膠現(xiàn)象;踢腳板與地板連接緊密;踢腳板上沿平直，全長高差應不大于±3毫米與墻面緊貼，無縫隙。

3、擱柵與擱柵的軸線間距一般為300mm。

4、固定擱柵一般用一釘一鑼和一米1只膨脹釘，木榫的軸線間距為300mm。

5、在安裝擱柵時應用母線放樣，確保整體水平。

6、擱柵的平整不得用夾板，而應用木契榫從兩面填充、填實、用鐵釘固定在擱柵上。

7、鋪設地板前，應根據(jù)地板色差進行挑選。

8、鋪設地板時，應在兩側面留有8～10mm的伸縮縫。固定地板時，應用手槍鉆開孔(注意不得鉆透企口)，然后，用地板釘固定。鋪設完畢，在地板表面涂刷一至二度封固底漆。

另： 墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包。

廚房櫥柜

1、吊柜安裝方式應該采用選用abs金屬組合掛件。吊柜內左右上角有兩只abs件，吊柜后背沒有其它破損。其固定方法是，在墻上先測定水平，然后根據(jù)膨脹原理，將掛片固定，將吊碼安裝在吊柜的側板，吊掛上去后，再進行上下、前后定位調整，最后，再加裝“柜身組合器”即可確保固定質量和使用效果。同時，這一組合固定方法不但使柜內整潔美觀，且強度可靠，當柜體承重后發(fā)生傾斜錯位時，還可以微調復原。

2、提前咨詢柜體內水管布置。

3、地柜高0.8m，吊柜高2.1米。

特別注意廚房水槽要做防臭彎管。

潔具安裝

1、注意做防臭彎管。

2、軟管質量要保證，不要擰著勁安裝。

3、注意馬桶沖水噪音。

--電話線和電源線應分別開槽走線，否則會有信號干擾。

--貼瓷磚前瓦工應用水平尺拉線。

--為防裂縫，石膏板的接縫處應找平后再刮膩子。

b.裝修內容

一、主臥：

地板鋪設打磨油漆(含基面平整、擱柵，以下同)，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護角線，木質踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關安裝2個(安裝雙控)，空調電源和插座，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個。門套制作油漆安裝(材質待定)，房門油漆安裝，安裝窗簾桿。

二、次臥：

地板鋪設打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護角線，木質踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關安裝2個(安裝雙控)，空調電源和插座，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個。門套制作油漆安裝(材質待定)，房門油漆安裝，安裝窗簾桿。

三、衛(wèi)生間：

制作入墻移門和安裝，門套制作油漆安裝(材質待定)，門的油漆安裝。潔具三件套(含龍頭上下水)安裝，盥洗用具五金件安裝，照明、浴霸、排氣扇安裝。做洗臉臺，水泥瓷磚臺面，鏡子及鏡前燈安裝，開關插座安裝，鏡邊防水插座2個安裝。長條鋁合金吊頂，貼墻磚、鋪地磚，地漏安裝，上下水管道預埋，熱水器冷熱水管道鋪設。作入墻試壁柜貼瓷磚。

四、廚房：

制作入墻移門和安裝。長條鋁合金吊頂，貼墻磚、鋪地磚，照明安裝。櫥柜制作和安裝(下柜水泥貼瓷磚，里面木制框架)上柜木工制作柜體，門板定做安裝。電源線路預埋，開關插座安裝(冰箱、微波爐，脫排油煙機，電飯鍋、電水壺、攪拌機、洗碗機消毒柜，熱水器等插座共記不少于7個)。雙槽水斗及籠頭的安裝，凈水器的安裝。上下水管道安裝，煤氣管道預埋，熱水器冷熱水管的鋪設，增壓泵安裝熱水器煤氣管用6分管。脫排油煙機、熱水器排氣口和排氣管的安裝，小五金的安裝。開墻打洞做門(尺寸待定)。

五、客廳：

地板鋪設打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護角線，木質踢腳板(顏色和門套相同)。壁櫥的制作安裝(樣式待定)。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置，燈的安裝，有線寬帶線，有線電視終端插座，電話線路及終端插座，空調插座，三眼兩眼插座數(shù)量待定。防盜門安裝及門套的制作安裝油漆，窗簾桿的安裝。

六、室內陽臺兼書房：

地板鋪設打磨油漆(含基面平整、擱柵，以下同)，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護角線，木質踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置，頂燈及其開關安裝，電腦電源和插座4個，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個。門套制作油漆安裝(材質待定)，安裝窗簾桿。制作吊櫥一個(尺寸待定)。

七、室外陽臺

清理陽臺上的煙囪，磚塊等雜物，在陽臺架空利于排水，然后鋪地磚，陽臺邊緣做花壇(貼墻磚)，花架。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置，安裝電源和插座，電源線路預埋，開關插座安裝(洗衣機等插座共記不少于3個)。水管的鋪設，拖把池，洗衣池安裝。搭建洗衣房。配合安裝太陽能熱水器。

八、其它說明和要求：

1、空調用電須單獨由配電箱分路。

2、配電箱內需排三只空調，插座、照明、廚房、房間、客廳要分路排，電線要分紅、藍、雙色線且均要用6分pvc套管。

3、為今后維修的便利，通往各房間的電源分路要清楚，各分路負載要均衡，配電箱內應有漏電斷路器，電源線和弱電線不得安裝在同一管道中，開關插座的接地保護要牢靠。

4、須隱蔽的管線應在業(yè)主或其代表驗收合格后方可進行隱蔽作業(yè)，竣工交驗前應向業(yè)主提供室內管線的竣工圖

第5篇 裝修清包工合同書范本

本合同雙方當事人：

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

姓名(名稱)： 住所：

聯(lián)系電話：

承包方(以下簡稱乙方)：

工程責任人 聯(lián)系電話：

開戶行：

帳號：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協(xié)議：

1、工程地點：

2、形式結構： 平 層式： 三 室 一 廳 一 廚 一 衛(wèi)

3、工程承包方式： 全包

4、工程期限： 天

開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

5、雙方商定，本工程的價款為人民幣(大寫) 肆拾萬 元。首付 拾萬元 ， 叁拾萬 第二次付元。

6、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)。

7、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。

8、施工范圍：四個房間(兩個臥室、一個客廳、一個書房，四壁貼日本進口墻紙，其余公共地段刷美國大班漆，地面鋪設80*80的瓷磚，打地腳線，要求平整;客廳臨街面用12公分以上雙開玻璃門。一個廚房、一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30的瓷磚，要求平整。兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。水、電、氣、管線及安裝，管線必須是目前市場上最高端產(chǎn)品。露臺76平米要求修建簡易休閑廳3間，采用12公分以上玻璃墻。

9、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后 15 日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字。

10、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。

11、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的損失。

12、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

13、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

發(fā)包人(簽字)： 承包人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

第6篇 建筑工程勞務清包合同書

甲方：

乙方：

為發(fā)揮甲乙雙方的技術優(yōu)勢，加快工程建設速度，努力提高施工 效率，按照《中華人民共和國民法典》和《建設安裝工程承包合 同條例》的原則，甲方擬將樁基工程的勞務部分交給乙方承包施工，為明確責任，經(jīng)充分協(xié)商，在平等互利，自覺自愿的基礎上，甲乙雙方共同達成如下協(xié)議：

一、工程名稱及施工內容

1、工程名稱：

2、施工內容：

二、工程地點：

三、工程承包方式

包工不包料(不含水電、稅金、管理費、不開發(fā)票)，乙方自帶 所有施工機具。

四、工程總量

約根樁，單樁工程結算=(有效樁長米)樁截 面積(按設計圖紙計算)。

五、協(xié)議價款

按第一款施工內容，綜合清包總價

六、付款方式

1、機械進場甲方付給乙方每臺套設備進場費

2、工程款按形象進度支付，施工時乙方借支必要的生活費和生產(chǎn)費，正式開工甲方再付工程款 元;完成工程總量的 甲方付工程款 元;工程完工付工程款元;其款樁基驗收合格一次性付清(余款最遲不得超過當年春節(jié)前)。

3、工程款以現(xiàn)金支付：

七、工程質量

乙方在施工過程中，必須按國家現(xiàn)行施工規(guī)范和總包單位及監(jiān)理 單位的要求進行施工。如在施工過程中，場地有障礙物，致使樁位偏差與乙方無關。甲方應派施工員現(xiàn)場放線，乙方協(xié)助。

八、甲方責任

1、保證施工場地三通一平;

2、保證水電供應滿足施工要求;

3、保證施工報驗不延誤施工時間;

4、辦理有關施工手續(xù)及對外聯(lián)系。

九、乙方責任

1、設計圖紙和施工規(guī)范施工，確保質量及進度;

2、提供樁基施工原始記錄;

3、保證場地整潔，做到文明施工。

十、安全

在施工中，乙方應嚴格遵循國家頒發(fā)的安全操作規(guī)程和與之相關的安全注意事項進行施工，并認真執(zhí)行甲方安全技術交底。如在施工場地因乙方施工因素發(fā)生一切安全事故由乙方負責。

十一、補充條款

1、乙方須配合甲方做好工程簽證工作，乙方須服從甲方現(xiàn)場管 理，聽從指揮，接受相關單位的監(jiān)督和管理。

2、甲方應保證機械進場以后3天內投入施工，如甲方原因造成 乙方不能開工(如材料沒進場、三通一平不到位、或其他原因)工期順延。如果7天不開工甲方應補助乙方每天 元。

十二、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字后生效， 工程款余款付清后失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程勞務清包合同范文篇二

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包條例》，結合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下合同條款：

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、建筑面積：

3、工程地點：

二、承包形式：

三、承包范圍：

四、施工工期：

1、以發(fā)包方的工期提前兩個月為準。

2、由于業(yè)主和甲方原因造成工期拖延，乙方工期相應順延;由于乙方原因拖延工期，甲方按乙方結算總額每天萬分之三進行處罰。

五、工程質量：

1、質量等級優(yōu)良，乙方確保清水砼(如實行新的驗收標準另行協(xié)商);

2、質量標準：執(zhí)行國家建筑安裝工程施工驗收規(guī)范和建筑 安裝工程質量檢驗評定標準，進行組織施工;

3、乙方必須按標準、規(guī)范和設計要求及甲方的指令施工，由乙 方原因導致的質量事故及返工、修改，乙方承擔一切責任及費用;

4、隱蔽工程驗收由乙方提供自檢報告，甲方進行驗收，所有的隱蔽工程必須驗收合格后，乙方方可進行下道工序的施工，否則一切責任由乙方承擔;

5、乙方必須按有關質量標準的文件制定質量控制標準，在施工過程中甲方有權按照本企業(yè)的質量管理獎罰標準對乙方進行獎罰;

6、乙方施工的工程質量低于本合同約定標準，甲方有權進行處罰 ，乙方負責無償整改和返工，同時承擔業(yè)主對甲方相應的罰款;

7、乙方施工因質量未能滿足本合同承諾，甲方有權單方解除合同。

六、甲方責任：

1.提供施工圖及有關技術資料三套。

2.辦理施工方面的有關手續(xù)及現(xiàn)場三通一平工作。

3.提供生產(chǎn)所需的大型機械，電器設備不含三級以下( 見附表

2)及臨設(包括職工宿舍、廁所、食堂、辦公用房、水、電)。

4.提供施工組織設計、圖紙會審及施工技術交底和施工安全交底，對企業(yè)的質量管理獎罰標準進行交底，以及工程的定位復測、工程點交，現(xiàn)場配備機電工。

5、甲方負責協(xié)調與當?shù)卣髀毮懿块T的關系

7、甲方按合同約定確認乙方工作量，并及時拔付工程款，逾期拔款，賠償乙方損失并順延工期。

七、乙方責任：

1.嚴格遵守甲方各項規(guī)章制度，服從總包方和甲方管理人員現(xiàn)場管理及監(jiān)督。

2.每月15日向甲方報下月材料計劃，25日報月完成工作量，雙方于三天內認定，并于認定后十日內付款。

3.嚴格執(zhí)行施工組織設計及甲方下達的施工計劃，因乙方原因造成工期延誤，乙方承擔責任及費用。

4、乙方施工人員的暫住證由乙方自行辦理。

5、乙方負責所施工工程的自檢資料，試塊制作及檢驗材料的現(xiàn)場取樣。

6、乙方按施工組織設計、進度計劃精心組織施工，對隱蔽工程提前8小時通知甲方驗收。

7、乙方負責施工放線，甲方負責復線;

8、組織專門班子，(具體負責人 ：)配備滿足施工技術、質量、安全等管理人員和相對穩(wěn)定的技術工人，并在甲方的指導下，對所承建的施工工程技術、質量、進度、文明施工、安全生產(chǎn)等全面負責。

9、乙方不得使用童工和年老體弱人員和違法、違紀人員。

八、安全生產(chǎn)，文明施工：

1、乙方必須嚴格按照甲方的文明施工要求，確保達到市級文 明工地，爭創(chuàng)省級文明工地。

2、甲方提供合格的安全設施和防護裝置(安全網(wǎng)、安全帶、漏電保護器等)，由乙方負責安裝和管理。

3、乙方必須嚴格貫徹落實國家有關安全生產(chǎn)和文明施工的法律、法規(guī)、標準及西安市主管部門和甲方的各種管理制度，杜絕傷亡事故，如因乙方責任和原因發(fā)生的傷亡事故費用由乙方承擔，甲方協(xié)助處理;

4、乙方對甲方提供的安全設施應嚴格檢查合格后方可使用，特殊工種應持證上崗，嚴禁使用不安全器具;

5、乙方應教育施工人員遵紀守法，不得有酗酒、賭博和其它違法亂紀的行為發(fā)生。

九、材料供應：

1.工程材料在使用過程中，乙方如有人為浪費行為，甲方有權進行處罰;(以約定為準)

2、當發(fā)生圖紙變更時，乙方在收到變更后一日內報提急用材料申請單;

3、因甲方材料供應不及時，機械不能正常使用造成的停工、誤工，現(xiàn)場協(xié)商解決，甲方給予簽證并順延工期。

十、結算及付款方式：

1、工程施工期間每月以雙方審定的工程量為準，甲方向乙方支付月工程量的65%，春節(jié)前付至當年完成工作量的80%，待工程驗收達優(yōu)良標準后付至95%，留5%保修金。

2、工程竣工結算乙方在一月內報甲方，雙方在一月內審定確認。

十一、其他：

1、零工每工天按 元計算。

2、塔吊司機及塔吊指揮由乙方人員操作，甲方負責支付該項的人員工資。

3、塔吊司機及塔吊指揮，人貨電梯司機等由乙方配備， 甲方負責支付塔吊司機及塔吊指揮，人貨電梯司機的人員工資 。

4、食堂人員由乙方自行安排;并負責辦理有關的健康證，衛(wèi)生證。

5、甲方配備的2名電工由乙方管理，其工資由乙方考核后甲方支付。

6、工程保修期執(zhí)行國家規(guī)定，保修期滿后全額返還保修金。

7、甲方現(xiàn)場機械設備配備不足部分，乙方如提供使用，甲方付給乙方租賃費;

8、對甲方的機械設備、周轉材料乙方如有人為損壞，必須按價賠償。甲方

十二、未盡事宜本著友好合作的精神協(xié)商解決。本合同共五份，雙方各執(zhí)兩份，見證方一份，簽字蓋章后生效，工程竣工帳款結清后自然失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程勞務清包合同范文篇三

發(fā)包人：(稱甲方)

承包人：(稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國勞動法》以及相關的法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程勞務施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況：

工程名稱：

工程地點：

建設單位：

建筑結構：

二、工程承包范圍和承包方式：

1、承包范圍(按毛坯房標準)，按施工圖紙說明施工的土建工程，具體內容為：

1.1 包人工、包質量、包施工放線(僅指邊線)、包安全、包文明施工;

1.2 木工班：腳手架搭設與拆除、模板制作與安裝(腳手架、模板、方木及配套材料均為乙供);

1.3 鐵工班：鋼筋制作與安裝、電渣壓力焊(鋼材為甲供、鐵線及焊條為乙供)，并負責提供各分部分項鋼筋焊接交甲方送檢測站檢測;

1.4水工班：混凝土澆注、磚砌體工程、內抹灰工程、外墻批蕩掛網(wǎng)及貼磚工程、公共部分貼地板磚、防水找平層、防水保護層、天面隔熱層等工程(材料均為甲供);

1.5 排柵工班：外墻綜合腳手架、卸料平臺、安全擋板、臨邊圍護、電梯井腳手架的搭設與拆除(材料為乙供);

1.6 工程施工的一切機械設備(但不包含混凝土泵車及泵管)

2、 不在乙方承包范圍的工程：

2.1 土方開挖、基坑四周回填及截樁頭;

2.2 塔吊基礎;

2.3 水、電、消防、防雷等所有安裝工程及預埋;

2.4 地下室底板、頂板、屋面、廁所、廚房等所有防水工程;

2.5 門窗工程;

2.6 樓梯與陽臺欄桿扶手及預埋件;

2.7 油漆、扇灰;

2.8 止水螺桿、止水帶及止水鋼板等材料費用。

3、承包方式：

①乙方責任：按設計施工圖及施工過程中設計變更方案，實行施工總體承包，包人工、包質量、包施工放線(僅指邊線)、包安全、包文明施工，工程項目內容包括：、包木工使用的建筑模板材料、包鐵工扎線、包電渣壓力焊、方木、腳手架、鐵釘、包工程施工的一切機械設備(但不包含混凝土泵車及泵管)。包施工用電設施(指二級電箱以下部分)，包室內外排架和所需的安全擋板材料。甲方必須在工地范圍內主供水管、主電線及配電箱負責安裝到位。乙方負責地下室施工期間的排水工作。

②甲方責任：工程材料的采購供應，乙工人生活住宿所需的臨時設施的搭建，承擔施工所產(chǎn)生用水用電費用及生活住宿水電費用，各種材料檢測費用，因材料不合格造成返工的相關費用，編制各專項施工方案并對乙方進行技術交底，因建設單位和設計院要求變更及增加的工程量的費用簽證。并須提供圖紙四套給乙方。

三、合同工期

開工日期： 年 月 日前(以監(jiān)理工程師或建設方批準的開工報告時間為準)。

竣工日期： 年 月 日(以竣工報告或實際完工日期計算總工期日每天數(shù)及順延工期報告批復計算)。

合同工期總日每天數(shù)： 天(以實際施工日每天計算，不包括增加工程、順延工期)。

四、質量標準：

工程質量標準：合格工程

五、結算方式：

按照甲方提供的施工圖紙，按建筑面積計算。按建筑面積每平方米施工單價為人民幣 元(不含稅金及地方政府主管部門的相關費用)。

六、工程款支付比例和方式：

1、乙方按圖紙設計內容施工帶資從地下室到11層框架樓板，甲方按乙方所完成的工程量的40%付款給乙方，結構施工到21層時，甲方按乙方所完成的所有工程量的80%付款給乙方,以后按每月進度的85%支付工程款，工程完成至外排架拆完，甲方支付整個工程款的90%，達到初驗時甲方支付到97%，余下3%工程驗收合格一個月內付清全部工程款。

2、工程款支付比例：

(1)基礎地下室底板占總工程款的5%。

(2)框架工程占總工程款的60%。

(3)砌磚工程占總工程款的11%。

(4)內墻、天花批蕩占總工程款的10%。

(5)外墻批蕩及貼磚占總工程款的11%。

(6)樓地面及其它收尾占總工程款的3%。

甲方應按以上工程款比例進行每次的進度款計算。

3、此工程全部完成時，乙方應以書面形式通知甲方，甲方應組織安排在15天內進行驗收，甲方在以上時間內未組織驗收，乙方視為甲方驗收通過，此工程全部驗收合格。甲方應在工程驗收后，甲方應在30天內全部付清，甲方未按約定日期支付工程，應按每日3向乙方支付違約金。

4、收取工程款均以收款收據(jù)為準不開發(fā)票(無稅務發(fā)票)。

七、保證金

1、乙方向甲方交納人民幣500萬元工程合同履約保證金，工人進場開始基礎施工后五天內交清。繳納保證金開出的收據(jù)，收款人必須提供身份證復印件及本工程建筑公司項目負責人開具的收據(jù)(并加蓋公司公章)。

2、保證金返還方式：工程框架結構施工到正負零時，甲方返還給乙方200萬元,工程框架結構施工到11層時，甲方返還給乙方100萬元,工程框架結構施工到21層時，甲方返還給乙方余下200萬元。

3、如不按第1點的約定交清履約保證金，本合同自行失效。

八、其它事項

1、因甲方材料供應不足造成停工5天以外，甲方按乙方在場人員每人每天——元作停工工人工資及伙食補償。

2、若因甲方原因造成乙方中途退場 ，甲方應負責賠償乙方所有的損失。

3、乙方所有施工人員必須到當?shù)嘏沙鏊k理居住證，一律不準外面閑雜人員留住工棚。

4、工人意外傷害保險由乙方負責。

九、本合同一式四份，總承包單位二份，勞務方單位二份，合同經(jīng)雙方簽字蓋章，按本合同約定條款，向甲方交納履約保證金后生效，工程竣工交付后工程結算經(jīng)雙方確認，工程款全部結清本合同所有條款即告終止。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第7篇 建設工程施工清包合同書

發(fā)包方(簡稱甲方)：__________________

承包方(簡稱乙方)：__________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保_》、《中華人民共和國價格法》、《______市保護消費者合法權益條例》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記并經(jīng)市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業(yè)法人。

2、裝飾施工地點：__________________.

3、住房結構：______房型______房______廳______套，施工面積______平方米。

4、承包方式：______(包工包料、清包工、部分承包)。

5、總價款：￥______元，大寫(人民幣)：______

6、工期：自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工，______工期______天。

二、關于材料供應的約定

1、甲方提供的材料：本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

三、關于工程質量及驗收的約定

1、本工程由______方設計，施工方案。

2、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。

3、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

5、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

6、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

四、有關安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任感，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

五、關于工程價款及結算的約定工程款付款方式按下列方式支付

(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付______元，第二次付款時扣除。

(2)第二次合同簽定后開工前二至五天支付工程總造價______%合計______元。

(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價______%合計______元。

(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價______%合計______元。

(5)增加工程項目款支付方式，當簽訂項目變更表時候，一次性支付增加工程項目價格100%2、工程保修期兩年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

六、其它事項

1、甲方工作

(1)甲方應在開工前______天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明______份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

(2)做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關系等的協(xié)調工作。

(3)如確實需要拆改原建筑物結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有關費用。

2、乙方工作

(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。

(2)指派______為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

七、違約責任

1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方______元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______%______支付違約金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______%向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。

八、糾紛處理方式雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款______%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

十、其他本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)：__________________

乙方(簽章)：__________________

第8篇 工程清包勞務合同書

發(fā)包人(全稱)：建筑工程__________________________

承包人(全稱)：建筑勞務__________________________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國勞動法》及其他有關法律、行政法規(guī)等。

遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方為明確雙方在施工過程中的權利、義務、責任。

訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：_____________

工程地點：_____________

二、合同承包模式

1、本工程采用勞務清包工模式，勞務主材、機械、設備由甲方提供，人工、輔材由乙方提供。

2、合同總額中已包含乙方為完成本合同相應勞務分包項目所有工作容需要的勞務、安裝、質檢(自檢)、管理、環(huán)境保護、勞動防護、調遣(進出場)、臨時工程(建設、拆除與恢復)、缺陷修復、利潤、施工結束后現(xiàn)場清理和其他應支付的所有費用，以及合同明示或暗示的所有責任、義務和一般風險等費用。

三、承包圍及容

1、承包容：

(1)甲方負責主材，即：鋼材、商品砼、水泥、砂、石子;

(2)其余工程：攪拌機搭設、場地硬化、模板安裝、鋼筋制作綁扎、1米以室外散水(水溝、蓋板、挖土)、輔材、低值易耗品、周轉材料、機械設備、勞務用工等均由乙方負責。

(3)乙方所用于本工程的振動棒、腳手架材料、模板材料、三級配電材料、鋼筋加工機械等進出場費、維修費、租金費、人工費、工具用具、各種租金等概由乙方負責并承擔費用。

(4)施工用水由甲方負責提供接駁口，施工用水費用由甲方承擔，乙方工人生活用水由甲方承擔。

(5)施工用電由甲方提供二級配電箱、電源線至三級配電箱、機械設備。施工用電費用由甲方承擔，乙方工人生活用電由甲方承擔。

(6)因天氣、道路等原因致使車輛無法進入施工現(xiàn)場，乙方應積極派出人員、機械配合，保證材料順利到場，施工現(xiàn)場的降排水及雨后基坑(槽)清理淤泥并運至施工現(xiàn)場圍甲方指定地點產(chǎn)生的費用由甲方承擔。

(7)該工程施工圖中(不包括專業(yè)分包和建設單位指定分包)的所有容，但是農(nóng)貿市場，攤位砌體，粘貼不在該圍。

2、承包圍

人工費+輔材費+周轉材料費+分包配合費+安全文明施工費。

(1)人工：該工程施工圖中所包含的全部工作容用工(除專業(yè)分包、業(yè)主指定分包外)及零星用工(零星用工包括：業(yè)主和發(fā)包人分包工程的配合用工、安全文明施工用工、配合材料用工、配合安裝用工、配合用工、大門保衛(wèi)值班、生產(chǎn)區(qū)域臨設、施工圍墻搭設及硬化用工、安全防護用工等，(不包括后勤行政用工)。

(2)材料：除碎石、河砂、瀝青、玄武石、鋼筋、混凝土、砂、石、水泥、磚(標磚、空心磚、配磚)、加氣塊、地磚、墻磚、外墻磚、石材、止水鋼板，止水絲桿，鋼鈀網(wǎng)之外所有材料。

(3)機具：除挖掘機、裝載機、貨車(土方用)、砼輸送泵(含泵管)之外所有機具。

(4)臨設：除房屋、床、工具柜之外所有的用品、用具。

3、勞務作業(yè)容：

(1)除專業(yè)分包和業(yè)主指定分包外的工作容均在承包圍;

(2)施工圖以外臨設搭建工作。譬如鋼筋房、木工房等均在承包圍;

(3)負責生產(chǎn)區(qū)和生活區(qū)安全文明管理。

(4)配合甲方專業(yè)施工員施工放線;負責木模、鋼模支模放線。

(5)模板工程：木工房的搭設;圓盤臺鋸、平刨機、壓刨機、套絲機等機械的定位;配合本工種的施工員施工放線、測標高;刨木枋、制作混凝土及鋼筋支撐條，場取材，木材的刨平刨直，模板制作及安裝;預埋鐵件、木枋等材料的場運輸;預埋鐵件、安裝完模板后的清掃木模雜質，澆搗混凝土時看護木模及修整;拆除鋼管架、模板、墊楞、鐵絲、螺栓，并將拆除的材料起釘并分類堆放整齊;模板、木枋和鋼管運輸?shù)街付ǖ牡攸c堆放整齊，其所使用的鋼管保養(yǎng)調直及扣件清洗;材料場轉運。

(6)混凝土工程：用混凝土輸送泵輸送混凝土，搭拆輸送管架子，安拆清洗輸送管，配合移動輸送泵就位，機尾的送料、清底、清機口;木模、鋼模澆水潤濕;配合本工種施工員測搗混凝土標高;部分混凝土人工傳遞、搗實、抹平、覆蓋養(yǎng)護物、澆水養(yǎng)護;切割施工縫;堵泵時，負責混凝土的清理、回收利用。

(7)鋼筋工程：配合進場鋼材的堆放;鋼筋的翻樣、制作、綁扎(按規(guī)實施)、焊接;鋼材和半成品鋼筋的人力垂直、水平運輸;鋼筋安裝;鋼筋頂撐的制作及安裝;鋼筋套絲、套筒安裝;配合本工種施工員放線;搭拆自用架子，清理模板雜物，按設計要求綁扎成型放入模;

(8)工腳手架工程：材料場運輸;預埋拉結點、立桿、駁接上扣、鋪板綁扎、上下爬梯的搭設，立桿墊腳，掛水平兜網(wǎng)和密目網(wǎng)、制作安裝卸料平臺等全部操作過程：施工期間的加固維修、安全管理(防護)、架體的更改處理：完工拆除工作;卸料平臺、防護棚、走道等的搭拆;拆架后的材料分類整理、綁扎及場外運輸，油漆維護(顏色與其它工區(qū)區(qū)分)。

(9)砌體工程：調運砂漿、鋪砂漿、鋪砼磚和石材磚;人行道磚的水平和垂直運輸;配合安裝及專業(yè)分包預留預埋：其它與本工作有關的工作。

(10)面水穩(wěn)層施工：按照專業(yè)施工員要求，配合水穩(wěn)層攤鋪設備，安排專業(yè)民工，進行水穩(wěn)層施工、養(yǎng)護全部工作容。

(11)面瀝青砼施工：按照專業(yè)施工員要求，配合瀝青灑鋪車、瀝青砼攤鋪設備，安排專業(yè)民工，進行瀝青路面施工全部工作容。

(12)筋砼承插管鋪設施工：按照專業(yè)施工員要求，配合吊裝設備，安排專業(yè)民工，進行鋼筋砼承插管鋪設施工全部工作容。

(13)基填筑施工：按照專業(yè)施工員要求，配合路基施工設備，安排專業(yè)民工，進行路基填筑施工全部工作容。

(14)明施工用工：負責施工現(xiàn)場、大門外半徑50圍的清潔，保持現(xiàn)場無積水、無垃

(15)全生產(chǎn)用工：由乙方按每棟樓配置專職安全員1名，負責安全檢查、巡視及維護;配合甲方安全員進行安全日常檢查及維護。

(16)料、臨水臨電用工負責進出場材料的上車、下車、堆碼、點數(shù)。

(17)星用工：業(yè)主和發(fā)包人分包工程的配合用工、配合材料用工、配合機電用工、配合用工、大門口保衛(wèi)值班、生產(chǎn)區(qū)域臨設、施工圍墻搭設及硬化用工、安全防護用工等.不包括后勤行政用工，為完成該工程主體、裝飾所需的一切配合用工，即清單中所列單項為本工程的計費基礎，其它未列出項目而工程上應實際發(fā)生的，該費用經(jīng)甲乙雙方綜合考慮協(xié)商，不在報價中，單獨計算。

(18)它用工：安監(jiān)備案通過后活動板房基礎、圍墻、排水溝等臨時設施的維護和修復;墊層保護、安放墻、柱中的拉結筋、木工用各種撐條、墊塊制作運輸及安放;自用材料的保管及管理。

四、工程質量

1、工程質量標準：本工程須一次交驗合格，工程質量標準為：“合格工程”，單位工程質量到達“合格”標準。

2、工程的標高和放線：乙方應根據(jù)甲方提供的工程基本標高，進行工程的其他放線工作。乙方負責承擔因其放線失誤造成的損失并負全部責任。

3、材料加工工藝應符合規(guī)和檢查要求：一切材料的加工工藝均應與圖紙和工程規(guī)、圖集所規(guī)定的標準相符。若圖紙及規(guī)沒有明確規(guī)定時，應按甲方確定的方案執(zhí)行。

4、乙方在進行工程隱蔽前，必須經(jīng)甲方、監(jiān)理、項管、業(yè)主代表進行隱蔽驗收，否則造成的一切后果均由乙方承擔。甲方保留對乙方進行追加處罰的權利。

5、乙方必須自覺按施工規(guī)、操作規(guī)程進行施工作業(yè)，如甲方事后發(fā)現(xiàn)乙方不按施工規(guī)、操作規(guī)進行施工，導致可能出現(xiàn)工程質量隱患，甲方有權發(fā)出指令要求乙方對隱蔽工程進行重新開啟檢查，不論進行檢查隱蔽工程是否已經(jīng)通過單項工程驗收，若對隱蔽工程檢查結果符合圖紙、施工規(guī)、圖集、政府質量驗收標準，則因此次檢查而發(fā)生的費用由甲方承擔。

6、乙方必須于隱蔽工程驗收前24小時以書面通知甲方。

五、實際完工和缺陷保修責任

1、工程通過質監(jiān)等相關部門竣工驗收后，視為工程進入質保期。在竣工驗收中提到的問題全部整改完畢，視為實際完工。

2、如因施工質量不符合本合同的規(guī)定，乙方必須無條件整改。

而在本合同條件附錄中指定的缺陷、保修期出現(xiàn)的其它缺陷，應由甲方在缺陷細目表中指明，并應將該表在不遲于上述缺陷保修期屆滿前三十天送交乙方，而乙方在收到該表后定出修復進度表交甲方認可，并根據(jù)甲方已批準之進度表修復該表指明的任何缺陷和其

3、如甲方認為乙方進行的缺陷修復仍不能滿足合同要求，或甲方有充分的理由認為該項缺陷應由甲方指定的其它施工單位進行修復較恰當，則甲方有權將缺陷修復工作轉交其它施工單位完成，甲方應書面通知乙方，同時因此項缺陷修復所發(fā)生的全部費用均由乙方承擔。

六、質量保修責任

乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期承擔工程質量保修責任。

七、工程質量保修圍和容

1、乙方應按本合同條件及有關工程規(guī)，對本合同圍的工程在工程質量保證期承擔質量保證責任，對有關缺陷部分提供維修及保養(yǎng)。

2、乙方保修其承包完成的所有施工容。

八、工程質量保修期

本工程乙方的保修期為工程竣工驗收合格后，按甲方要求保修年線。

九、合同工期

合同工期總日歷天數(shù)：_____________天

十、合同價款

各項勞務單價明細：

合同暫定總價(大寫)：_____________萬(人民幣)

十一、工程款支付

1、工程所有棟號施工至±時，甲方支付乙方已完工程款的___﹪。

2、主體階段(按_____元/㎡計算產(chǎn)值)每月支付已完工程的___﹪;主體驗收合格個月付至主體部分的___%。

3、裝飾階段(按_____元/㎡計算產(chǎn)值)每月支付已完工程的___﹪，竣工驗收合格付至裝飾部分的___%。

4、余款(不含扣除合同價款的_____%作為保修金，保修期為1年)，自竣工驗收之日起一年支付。

5、如無質量問題，保修金在保修期滿后日支退還。

6、乙方應在甲方付款前提供真實、合法的發(fā)票。

十二、乙方的勞務資質和人員

1、乙方須向甲方提供勞務資質、法人代表授權書等簽訂合同時所需的相關資料。

2、乙方須向甲方提供項目管理人員及相應的書。

必須保證項目管理人員24小時在現(xiàn)場，配合甲方開展工作。

3、凡涉及特種作業(yè)人員，乙方必須提供該人員的特種作業(yè)人員上崗證和有關證件，交項目部備案。

4、乙方須向甲方提供管理人員不少于名，其中主要負責人名;施工員名;專職安全員名;電工名(24小時在崗)，保衛(wèi)人員名;生產(chǎn)區(qū)清潔工、雜工不少于2名。

乙方須向甲方提供不少于人的勞務人員，滿足現(xiàn)場施工要求。

十三、甲方的權利義務

1、為施工需要，在遵守本合同條件下，甲方有權向乙方下發(fā)有關事項的指令，要求乙方嚴格遵守。

當乙方接到甲方指令通知后仍未遵照執(zhí)行時，則甲方可雇傭其它人員執(zhí)行指令所需的任何工作，而由此產(chǎn)生的所有費用，甲方可視為債務向乙方索賠或在根據(jù)本合同應付或屆期應付予乙方的款項扣除。

2、甲方任何正確口述指令應立即生效。

乙方必須在收到甲方發(fā)出的口述指令后無條件執(zhí)行，若乙方不遵守甲方發(fā)出的指令，甲方有權要求乙方終止不符合本合同規(guī)定的工作。

3、甲方有權發(fā)出指令要求受雇于乙方負責本工程的任何不稱職或不盡職人員調離本工程，乙方應在收到甲方指令后三日執(zhí)行。

4、提供施工所需水、電、道路到施工現(xiàn)場，并保證施工期間的需要;

5、具備施工進場條件時，提前5個工作日通知乙方組織施工;

6、為乙方施工操作人員免費提供現(xiàn)場住宿場地;

7、按照本合同的規(guī)定支付乙方合同價款;

8、負責對乙方實施的勞務作業(yè)進行總體質量、進度情況進行監(jiān)督、指導、取樣抽檢，并提出整改要求。

9、按照本合同的的規(guī)定對乙方實施的勞務作業(yè)給予配合協(xié)助。

10、按照本合同的規(guī)定對乙方實施完工的工程及時組織驗收。

11、負責組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行總包合同，組織實施施工管理的各項工作，并依法制定相關施工管理制度。

十四、乙方的權利義務

1、乙方應按照施工圖紙及施工規(guī)、圖集和本合同約定的要求組織施工，負責整個勞務承包工程項目的施工、管理、安全、質量、進度、工期等方面的工作，并在各方面達到甲方合理的要求。

2、乙方應根據(jù)現(xiàn)場施工條件，負責對成品、半成品保護，因人為原因致使成品或半成品破壞由乙方負責。

3、分項工程施工完畢后，乙方技術人員需自檢合格，持自檢合格成果表報甲方項目部，由甲方項目部組織監(jiān)理單位、項管單位、建設單位或質監(jiān)部門檢查驗收。

乙方技術人員參加上述檢查。

4、乙方在施工期間，施工質量均由乙方負責，甲方監(jiān)督和指導，乙方發(fā)現(xiàn)問題時應及時上報甲方項目部，若因乙方施工不當對甲方造成損失時乙方無條件賠償甲方。

在施工期間，乙方無條件接受甲方、質監(jiān)部門、建設單位、項管單位和監(jiān)理單位一方或幾方的檢查，對甲方提出的問題必須及時整改。

5、乙方配合甲方完成鋼筋、混凝土等試件的取樣和送檢工作;

6、乙方負責甲方材料到現(xiàn)場的下料工作;

7、所有勞保用品及個人防護用品必須符合甲方及規(guī)要求的合格產(chǎn)品;由乙方自行購買。

8、因施工圖紙中明顯缺陷或建施和結施不一致等問題，乙方有義務向甲方提出，若乙方知情不報或擅自施工，由此造成的材料損失乙方承擔。

9、配合甲方開展對操作工人及操作技術人員的技術交底工作，開展民工進場的安全三級教育和民工夜校等活動。

勞務發(fā)包人：(公章)_____________

務承包人：(公章)_____________

法定代表人：_____________

定代表人：_____________

委托代理人：_____________

托代理人：_____________

項目經(jīng)理：_____________

場代表：_____________

聯(lián)系：_____________

聯(lián)系：_____________

_____年____月____日

_____年____月____日

第9篇 家居裝修清包工合同書

業(yè)主 (以下簡稱甲方)： 聯(lián)系電話：

施工隊(以下簡稱乙方)： 聯(lián)系電話：

甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《民法典》等相關法律，在平等公正的情況下簽定如下合同

一、 工程概況

工程地址：

二、 價格

清包工費： ￥3500元，大寫：叁仟伍佰元整

其中 水電工 元

木工 元

瓦工 元

油漆工 元

垃圾清運費 元

三、 付款方式

1、施工隊進場，預支生活費： 1000元

2、木工完成，付1000 元

3、瓦工完成，付1000元

4、工程竣工，付1800 元

5、保修金 400元，從竣工之日起1年后支付

四、 設計

1、 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作。

2、 甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。

五、 材料

1、 乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失。

2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。

3、 乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，并開具正式發(fā)票。

4、 乙方應驗收甲方所購建材的質量，發(fā)現(xiàn)質量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，并承擔因材料質量引起的損失。

5、 乙方應幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準確性。

6、 乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場。

7、 乙方應保證在本小區(qū)內沒有雙包和半包的工程。

8、 乙方應做好對施工完成的成品保護工作。

9、 未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除。

六、 工期

從 年 月 日起至 年 月 日止，工期為 天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天

七、 材料搬運

甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。

八、 垃圾清運

1、 垃圾袋裝化

2、 垃圾應日日清

3、 垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所

九、 勞動力管理

1、 開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。

2、 未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。

3、 甲方應及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關費用。

4、 乙方應具備在上海市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔。

5、 乙方指定由 為工地現(xiàn)場負責人， 為替補負責人。

6、 在合同價內，乙方應提供 人次跟隨甲方挑選材料。

7、 乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調換施工人員，每天工地現(xiàn)場必須保持2(1人)人以上的施工人員。

8、 未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。

十、 施工機具

1、 乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。

2、 因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲乙雙方各自承擔一半，甲方代購，在工程完工后結算。

十一、工地現(xiàn)場管理

1、 現(xiàn)場禁止使用明火。

2、 現(xiàn)場禁止吸煙。

3、 油漆材料必須和其他材料分開放置。

十二、維修

1、 因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在兩年內無償維修。

2、 普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內趕到并維修。

3、 若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發(fā)生的人工費用按實從保修金中扣除。

十三、合同附件

1、 施工項目清單。

2、 雙方認可的報價單。

3、 乙方開出的材料采購清單。

十四、合同爭議

1、 出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。

2、 協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

十五、裝修要求

a. 裝修工藝

“電路安裝工藝要求：

1、 電路安裝時，必須用有合格證書的產(chǎn)品材料。

2、 三線制安裝必須用三種不同色標。原則上，紅色、黃色、蘭色、為火線色標。蘭色、綠色、白色為零線色標，黑色，黃綠彩線為接地色標。

3、 所有導線安裝時，必須用相應的pvc管子穿起來，埋在事先鑿好的深寬為4×3cm的槽子里，如遇并排線路槽子鑿寬時，不能影響其他工種施工，必要時可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題，不得有只顧自己，而不顧大局的施工作風。

4、 所有線路必須按橫平豎直的方向分布，嚴禁蛛網(wǎng)式分布。pvc管一頭要穿進總開關箱約3cm左右，然后沿墻壁，順地面 垂直分布，轉彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好，并用管卡固定好。所有導線在pvc管子里不能有接頭。

5、 預埋導線的線徑大小是按電器的功率來測算的，空調，浴霸，電熱水器，冰箱的線路必須從開關箱單放到位。

6、 所有預埋導線留在接線盒處的長度為20cm，按線盒必須用水泥砂漿封裝牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墻面0.5cm左右?？傞_關箱大小可視客戶用電線多少來確定。

7、 所有導線分布到位確認無誤后，可通電試驗，方法為：將所有用電接頭接上燈頭套上15w燈泡，接通電源如全亮說明該戶電路安裝基本合格，這時可填寫工程交接單。請其它工種負責人簽字驗收，電氣隱蔽工程初步結束。

8、 安裝各種燈具和開關面板，需在油漆快要撤場前三天或漆最后一遍油時進場，大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定4×3cm木方，然后將吊燈固定羅絲切在木方上。所有開關的面板安裝必須平整端正，不得歪斜?？郯逦敓舭惭b時，必須將固定羅絲切在木楞子上，嚴禁切在扣板上(此木楞可事先請木工安裝好)。

9、 電話線和有線電視線不得和電線同在一根pvc管內必須各行其道。“

“水路工藝安裝要求：

1、 使用的6分水管或鋁塑復合管，必須是經(jīng)過檢驗出廠的合格產(chǎn)品。

2、 在施工過程中，必須將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來，上緊，按照橫平豎直分布到位，如遇有地面管路發(fā)生交叉時，次路管必須安裝過橋在主管道下面，使整體水管分布保持在一個水平線上。

3、 通陽臺的水管，必須埋在原毛坯房的地面或墻面鑿深4cm的槽內，然后用水泥砂漿將槽口封平。

4、 管道分布到位后，必須用管卡在轉彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不使松動。

5、 所有通水的地方必須安裝下水管和地漏，其pvc管的管子聯(lián)接時必須用專用pvc膠水涂滿均勻套好。并注意水平落差連接到原毛坯房預埋的主下水管時，應保持6小時靜止凝固。

6、 如遇原毛坯房預埋的主下水管不夠用或不理想(不就位)時也可按實際情況在樓板上重新開洞鋪設下水管道，重新用帶防火膠的砂漿封好管子四周，新封好的地方處用水泥砂漿圍一個高10mm的圈子，待凝固58小時后，將圈子里放滿水，經(jīng)過24小時滲透到樓下看看新裝下水管四周有無滲水現(xiàn)象。如：沒有就證明新裝管道合格，反之則需重新處理，再做滲水試驗直至合格?！?/p>

刷墻

1、 刷墻以前要刮掉墻面及頂篷的部分水膩子，做貼布處理

2、 一遍108膠 兩遍膩子 一遍底漆 兩遍面漆 天花板一樣

3、 注意乳膠漆要求的對水量

4、 墻面每刷遍漆都需要戶主驗收一下。

包門套1、 拆除原門框，大芯板襯底，櫸木板飾面，櫸木實木門套線。門套線寬不大于55mm，厚不大于10mm.

2、 油漆：聚酯清漆3遍。

3、 墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包

包門套、啞口的驗收標準

1、 要求橫平豎直，2米內±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有陰陽角都要靠角尺

2、 鉛垂貼在門套上檢查垂直度

包門

1、 多層板壓制，封邊，平板有造型(門尺寸不大于1000mm╳2000mm)。

2、 油漆：聚酯清漆3遍。

3、 門套包好后，會有好多釘眼，應該是先把木器刷一遍清漆后再讓油工補上釘眼，再刮膩子，膩子要刮至少兩遍，直到表面光滑平整為止。刮完用砂紙打磨平后才能噴漆。

門驗收標準

1、 做門要開木門防裂槽

2、 門鎖挖孔應用專業(yè)工具，上合葉應注意正反

3、 注意所有的門要等高等寬

儲物柜數(shù)量： 大芯板底架，櫸木板飾面，櫸木實木線收口，外開門有木線造型，內部有隔斷。

油漆：外部聚酯清漆3遍(含面漆2遍);內部清漆2遍。

壁柜驗收要求 要求橫平豎直，2米內±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有陰陽角都要靠角尺

鋪墻磚(大陽臺、櫥房、衛(wèi)生間)

1、 對原基層進行處理。

2、 水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。

3、 貼墻磚驗收標準 貼裝石材及磁磚不平整度要求為±1mm、空鼓率為百分之0.5，所有陰陽角都要靠角尺

鋪地磚

1、 對原基層進行處理。

2、 水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。

3、 鋪地磚驗收標準

貼裝石材及磁磚不平整度要求為線條平整、劃一，空鼓率為百分之0.5，所有陰陽角都要靠角尺，磚縫細小，地磚鋪后12小時應一塊塊敲，一塊磚有3/4空鼓以上，必須返工。

特別注意：檢查衛(wèi)生間地漏，放水時間水是否流向地漏。

電路改造

全部都要穿管走線。

布線要求

1、 防止破壞鋪設的管線

2、 彎頭要套上了專門的pvc接頭

3、 火線進開關，零線進燈頭，插座接線應符合“左零右火接地在上”的規(guī)定

4、 所有墻上廢掉的線頭等均打好結，用黑膠布包好頭，埋在暗盒里，而不是直接拿水泥敷上

做防水

1、 要求對廚房及兩個衛(wèi)生間再在安裝完馬桶和面盆后再做一次防水，沐浴墻做到1.8m

2、 防水驗收標準 一定要把準備做防水的基層打掃干凈，盡量保持表面的干燥。

衛(wèi)生間的漏水部位主要在上下水管的根部和墻腳，所以這些地方做防水時一定要讓它“吃飽”。用手指勾一下(或者用專用工具)就可以了。還要注意，防水需要從墻腳向上做不少于25厘米為好，淋浴處全做。防水材料干透以后，需要進行24小時的閉水試驗。到樓下觀察是否還存在漏水現(xiàn)象。

鋪木地板

先基層清理，放置樟腦丸，為了確保每個房間協(xié)調統(tǒng)一，不留接縫，地板鋪設前先彈基準線，特別是漆板，應確保水平縫，垂直縫在同一根線上。

1、 注意地板廠家提供的安裝說明

2、 木制地板安裝驗收標準：材料應符合住戶要求及現(xiàn)行產(chǎn)品標準;地板安裝(粘結)應牢固、無聲響，無松動;木地板表面應刨平磨光，無刨痕、刨渣和毛刺等現(xiàn)象，涂清漆的地板其圖案(木紋)應清晰;拼花地板接縫應對齊，縫隙寬度一致，表面潔凈，無溢膠現(xiàn)象;踢腳板與地板連接緊密;踢腳板上沿平直，全長高差應不大于±3毫米與墻面緊貼，無縫隙

3、擱柵與擱柵的軸線間距一般為300mm.

4、固定擱柵一般用一釘一鑼和一米1只膨脹釘，木榫的軸線間距為300mm.

5、在安裝擱柵時應用母線放樣，確保整體水平。

6、擱柵的平整不得用夾板，而應用木契榫從兩面填充、填實、用鐵釘固定在擱柵上。

7、鋪設地板前，應根據(jù)地板色差進行挑選。

8、鋪設地板時，應在兩側面留有8~10mm的伸縮縫。固定地板時，應用手槍鉆開孔(注意不得鉆透企口)，然后，用地板釘固定。鋪設完畢，在地板表面涂刷一至二度封固底漆。

另： 墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包

廚房櫥柜

1、 吊柜安裝方式應該采用選用abs金屬組合掛件。吊柜內左右上角有兩只abs件，吊柜后背沒有其它破損。其固定方法是，在墻上先測定水平，然后根據(jù)膨脹原理，將掛片固定，將吊碼安裝在吊柜的側板，吊掛上去后，再進行上下、前后定位調整，最后，再加裝“柜身組合器” 即可確保固定質量和使用效果。同時，這一組合固定方法不但使柜內整潔美觀，且強度可靠，當柜體承重后發(fā)生傾斜錯位時，還可以微調復原。

2、 提前咨詢柜體內水管布置

3、 地柜高0.8m，吊柜高2.1米

特別注意廚房水槽要做防臭彎管

潔具安裝

1、 注意做防臭彎管

2、 軟管質量要保證，不要擰著勁安裝

3、 注意馬桶沖水噪音

-電話線和電源線應分別開槽走線，否則會有信號干擾

-貼瓷磚前瓦工應用水平尺拉線

-為防裂縫，石膏板的接縫處應找平后再刮膩子

b. 裝修內容

一、主臥：

地板鋪設打磨油漆(含基面平整、擱柵，以下同)，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護角線，木質踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關安裝2個(安裝雙控)，空調電源和插座，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個。門套制作油漆安裝(材質待定)，房門油漆安裝，安裝窗簾桿。

二、次臥：

地板鋪設打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護角線，木質踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關安裝2個(安裝雙控)，空調電源和插座，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個。門套制作油漆安裝(材質待定)，房門油漆安裝，安裝窗簾桿。

三、衛(wèi)生間：

制作入墻移門和安裝，門套制作油漆安裝(材質待定)，門的油漆安裝。潔具三件套(含龍頭上下水)安裝，盥洗用具五金件安裝，照明、浴霸、排氣扇安裝。做洗臉臺，水泥瓷磚臺面，鏡子及鏡前燈安裝，開關插座安裝，鏡邊防水插座2個安裝。長條鋁合金吊頂，貼墻磚、鋪地磚，地漏安裝，上下水管道預埋，熱水器冷熱水管道鋪設。作入墻試壁柜貼瓷磚。

四、廚房：

制作入墻移門和安裝。長條鋁合金吊頂，貼墻磚、鋪地磚，照明安裝。櫥柜制作和安裝(下柜水泥貼瓷磚，里面木制框架)上柜木工制作柜體，門板定做安裝。電源線路預埋，開關插座安裝(冰箱、微波爐，脫排油煙機，電飯鍋、電水壺、攪拌機、洗碗機消毒柜，熱水器等插座共記不少于7個)。雙槽水斗及籠頭的安裝，凈水器的安裝。上下水管道安裝，煤氣管道預埋，熱水器冷熱水管的鋪設，增壓泵安裝熱水器煤氣管用6分管。脫排油煙機、熱水器排氣口和排氣管的安裝，小五金的安裝。開墻打洞做門(尺寸待定)。

五、客廳：

地板鋪設打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護角線，木質踢腳板(顏色和門套相同)。壁櫥的制作安裝(樣式待定)。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置，燈的安裝，有線寬帶線，有線電視終端插座，電話線路及終端插座，空調插座，三眼兩眼插座數(shù)量待定。防盜門安裝及門套的制作安裝油漆，窗簾桿的安裝。

六、室內陽臺兼書房：

地板鋪設打磨油漆(含基面平整、擱柵，以下同)，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護角線，木質踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置，頂燈及其開關安裝，電腦電源和插座4個，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個。門套制作油漆安裝(材質待定)，安裝窗簾桿。制作吊櫥一個(尺寸待定)。

七、室外陽臺

清理陽臺上的煙囪，磚塊等雜物，在陽臺架空利于排水，然后鋪地磚，陽臺邊緣做花壇(貼墻磚)，花架。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置，安裝電源和插座，電源線路預埋，開關插座安裝(洗衣機等插座共記不少于3個)。水管的鋪設，拖把池，洗衣池安裝。搭建洗衣房。配合安裝太陽能熱水器。

八、其它說明和要求：

1、空調用電須單獨由配電箱分路。

2、配電箱內需排三只空調，插座、照明、廚房、房間、客廳要分路排，電線要分紅、藍、雙色線且均要用6分pvc套管。

3、為今后維修的便利，通往各房間的電源分路要清楚，各分路負載要均衡，配電箱內應有漏電斷路器，電源線和弱電線不得安裝在同一管道中，開關插座的接地保護要牢靠。

4、須隱蔽的管線應在業(yè)主或其代表驗收合格后方可進行隱蔽作業(yè)，竣工交驗前應向業(yè)主提供室內管線的竣工圖。

5、施工承包人應按上海市地方標db31/t30—1999“住宅裝飾裝修驗收標準”進行施工。

6、業(yè)主委托施工承包人購買的材料，施工承包人在購買和運抵施工現(xiàn)場前其制造廠商、品牌、規(guī)格、單價等須征得業(yè)主認可，應有品質保證書和有效發(fā)票，否則業(yè)主有權拒絕驗收或提出退貨、返工及賠償損失。

7、保證體現(xiàn)原先商定好的裝潢設計思想，不能擅自改動。如有變化，必須征得業(yè)主同意。

8、業(yè)主購買的由生產(chǎn)商、供應商、銷售商負責上門安裝的設備(如廚房櫥柜門、衛(wèi)星電視、護角線、銅水管、復旦水管家凈水器、門、太陽能熱水器等)，在上門安裝時，施工承包人應積極作好相關的輔助配合工作(包括所購的材料、設備等協(xié)助搬運至現(xiàn)場)。

9、所有要油漆的均在三遍。

10、除上述裝潢要求外，如有增加工作，不超過工程的25%，不增加工資。

11、工程為清包，業(yè)主只提供材料。施工工具等設備由施工承包人自備自理。

13、施工單位必須保證施工質量，發(fā)生施工質量問題，施工單位應及時予以改正。如竣工驗收時如發(fā)現(xiàn)質量問題，施工單位應立即予以改正，在未達到業(yè)主的整改要求前業(yè)主有權拒付人工費。

14、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。如：要愛護室內原有設施，墻身不再油漆或貼墻紙不得將木版靠置在墻上，重物或有釘子的木版不準在地板上拖動，不準踏在家具面、門、抽屜和面盆上工作。不要讓水泥、沙石、硬紙等建筑材料或垃圾充塞水廁或下水道。不準在浴缸里浸磚，不準在面盆里磨刀。業(yè)主所有的物品未經(jīng)許可，不得擅自處理等。業(yè)主對表現(xiàn)不好的施工人員有權要求掉換，承包人不得拖延。3lian.com

15、施工單位負責及時清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工結束后，施工人員負責場內建筑垃圾清運，完畢后方可立離場。

16、承包人應加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀，一旦發(fā)生問題，后果自負。

十六、附加條款

甲 方： 乙 方：

簽 章： 簽 章：

簽約日期： 簽約日期：

第10篇 工程勞務清包合同書

雇主(甲方)：

住址：

雇員(乙方)：

住址：

甲乙雙方依照《中華人民共和國民法典》和有關規(guī)定，結合__________________項目實際情況，遵循平等自愿公平的原則協(xié)商一致，現(xiàn)雙方簽訂以下協(xié)議。

一、工程概況

1、工程地點：

2、工程范圍：

3、承包方式：

4、承包內容：

二、工期

從________年________月________日起至________年________月________日止，工期為________天，因甲方原因拖延，工期順延;因乙方原因導致拖延工期的，甲方可扣除乙方人工費________元/天;因不可抗拒因素導致無法開工的，可順延工期。

三、雙方責任

1、甲方責任

(1)甲方在合同簽訂時，應完成圖紙和其他技術交底。

(2)甲方應保證工程交付時的條件是符合施工條件的。

(3)甲方應把控工程的質量和安全的問題，一旦發(fā)生質量問題，可要求乙方返工。

(4)甲方應按照合同的規(guī)定，及時足額的向乙方支付勞務費。

2、乙方責任

(1)乙方應遵守甲方的規(guī)章制度。

(2)乙方在工作時，應按照本著安全、高效的原則完成甲方交付的任務。

四、勞務費及付款方式

1、本協(xié)議的承包價格按建筑面積結算，每平米價格為________元，結算時以實際建筑面積為準，預計面積：________________平方米，勞務費：________________元。

2、施工隊進場，預支生活費：________________元。

3、當乙方完成本工程的一半工程時，甲方支付勞務費________________元。

4、工程完工，驗收合格后結清剩余勞務費________________元。

五、材料

1、乙方應提前________天向甲方提供需購材料清單，甲方應在________天內及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失。

2、甲方材料送至乙方指定場地位置，乙方無條件搬運。

六、勞動力管理

1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。

2、甲方應及時替乙方辦理工地所在區(qū)域暫住的一切證件并支付相關費用若因證件不全引起的相關損失由甲方承擔。

3、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調換施工人員，工地現(xiàn)場必須保持________人以上的施工人員。

七、工地現(xiàn)場管理

1、乙方不承擔任何工具及材料的丟失責任。乙方應做到材料分開放置，干一層清一層。

2、乙方應做到工具不亂丟，小型材料及時成堆做到少丟的原則。

八、圖紙變更

1、乙方按圖紙正常施工，如圖紙需要變更，甲乙雙方應以書面形成完成變更。

2、圖紙變更所增加的人工費應以書面形成文字，由甲方負責。

九、違約責任

1、甲方不按時向乙方支付勞務款造成工人停工的，工期順延，甲方應承擔一切責任。

2、乙方在施工過程中，完成上一道工序后經(jīng)甲方和監(jiān)理等部門檢驗合格后再進入下一道工序的施工。乙方必須嚴格執(zhí)行操作規(guī)程如因不按規(guī)定施工造成的損失由乙方負責。

3、任何一方違反本合同的規(guī)定，給對方造成損失的，均應賠償。

九、附則

1、本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各________份。

2、本協(xié)議在雙方簽字后生效，結清工程款后合同終止。

3、因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向合同履行地的人民法院起訴。

4、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致的可簽訂補充協(xié)議。

甲方：

代表人：

聯(lián)系方式：

合同履行地：

簽約時間：________年________月________日

乙方：

身份證號：

聯(lián)系方式：

合同履行地：

簽約時間：________年________月________日

第11篇 清包工勞務施工合同書

甲方：

乙方：

甲方將 部分工程施工承包給乙方，為明確雙方義務及責任，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議。

一、工程內容： 單價價為： 元/㎡。大寫： (明細見附件清單)

二、質量要求：

1)、工程施工質量按國家及地方的現(xiàn)行質量標準執(zhí)行和檢驗驗收。

2)、施工及以及流程依據(jù)甲方技術員提供的技術交底。

3)、甲方提供工程所需的基礎數(shù)據(jù)資料及施工圖紙。

三、承包方式：清包工

四、施工范圍以圖紙及工程量清單內容為準。

五、付款方式

1)按施工進度結算：每月25日按工程進度結算人工費的80%。

2)支付方式銀行轉賬(承包人提供唯一銀行賬號并簽字確認)

3)全部完工七天以后，經(jīng)甲方及監(jiān)理驗收合格，完成竣工驗收等程序，扣除質保金后，其余款項結清。

六、施工工期：2013 年 月 日至 2013 年 月 日前完成本協(xié)議

書之施工內容。

七、決算方法：

1)、決算依據(jù)以實際完成的竣工工程量為準，單價以本協(xié)議清單單價為準。

2)、質量保證金按結算人工費的5%，保修期2年。

八、質量驗收及保修：

共6頁第1頁

1)工程中途驗收是指甲方及工程建設單位、監(jiān)理對本工程按驗收規(guī)范進行驗收。乙方在工程施工工序完成自檢后書面提交驗收申請單，甲方匯同工程建設單位、監(jiān)理進行驗收.

2)工程峻工后，經(jīng)甲方報建設單位、監(jiān)理。最終由質檢站進行驗收(根據(jù)實際情況而定)

3)工程峻工后，乙方需向甲方提供峻工所需的數(shù)據(jù)資料，會同甲方完成

峻工圖紙制作。

4)驗收過程中發(fā)現(xiàn)乙方的質量有問題，甲方以書面形式通知乙方進行修改，乙方必須在24小時以內組織人員進行整改完成。由此產(chǎn)生的費用及工期由乙方承擔，材料損失視實際情況扣款或處罰。如由此引起的設備損壞由乙方負責賠償。

5)保修條款：工程保修按 2年執(zhí)行,甲方接到業(yè)主報修后立即通知乙方，乙方必須在48小時以內到場并在限期內解決。由于乙方施工、安裝原因造成的由乙方提供免費上門服務維修。工料自負。若乙方在規(guī)定時限內未能及時到場并處理，甲方有權另行安排其它人員進行維修，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，從乙方質量保證金中加倍扣除。如是由于設備材料問題，人為破壞及不可抗拒力損壞等原因，產(chǎn)生的維修，由甲方支付給乙方服務費用。(費用金額在工程完工后，雙方協(xié)商。)

九、工程保險：

甲方提供乙方入場施工工人意外傷害保險。(有人員調換時乙方應第一時間通知甲方上交到場人員身份證復印件由甲方人員進行辦理保險事宜如乙方延誤上報造成的一切后果由乙方承擔)

十、甲方責任：

1)甲方配專職項目經(jīng)理對該項工程進行管理。

2)甲方提供施工所需的材料設備、配件及輔助材料。

3)甲方提供施工所需配電箱(三級箱)及施工類腳手架(吊籃)。

4)甲方按合同準時支付工程款。由于未及時支付工程造成的施工進度不能按要求完工，由甲方承擔責任。

5)甲方提供施工所需一切圖紙及資料。

6)甲方提供現(xiàn)場的用水用電條件，不得向乙方收取費用。

十一、乙方責任：

1) 在合同簽定后5日內提交《施工進度計劃》報甲方批準執(zhí)行。完成情況可作為支付工程款依據(jù)。

2) 乙方按甲方每月施工進度計劃要求，向甲方提供施工進度計劃和材料申請計劃，確保工程按期完成。

3) 應派出具有組織施工和協(xié)調能力的、認真負責的領隊和技術員實施現(xiàn)場施工管理。

4)乙方必須服從甲方項目經(jīng)理的管理和指揮。做到令行禁止，否則甲方有權提出相關人員離場。并對負責人進行處罰。乙方及時另選派有經(jīng)驗，服從管理的工人補充。

5)乙方必須接受甲方的技術管理，做好技術交底交接，按圖施工，未經(jīng)甲方許可，不可擅自更改設計，由于未經(jīng)允許擅自更改原設計施工造成的質量問題、其它問題或施工延誤，由乙方承擔一切損失。工程變更及增項必須由甲方文字確認后方能施工，如有違反扣除施工工費并將施工班組清離退場。

6) 乙方應向甲方提供施工人員名單及上崗操作證書等所有相關文件，乙方負責辦理外地人員務工證，便于甲方實施有較管理。

7) 乙方負責管理施工人員安全、消防、衛(wèi)生及現(xiàn)場一切事物。

共6頁第3頁

8) 乙方負責自備施工所需的施工工具，設備及設施及易損工具類(鉆頭、

鋸片、切割片、焊條等)，電源未端。借用物品要及時歸還并保證完整無損，否則照價賠償。

9) 乙方負責施工材料，設備，工具等的二次搬運工作及由施工產(chǎn)生的垃圾及尾料等清理工作清理到指定位置。

10) 在工程驗收總結算之前配合甲方提交工程結算書。

11)乙方必須按要求合理使用材料，材料損耗控制在合理范圍內，做到不浪費,不挪用，不損壞，不丟棄，并且施工班組有義務看管好本公司設備及材料，并隨時回收尾料及包裝。如有違反按材料原價雙倍賠償。

12) 乙方人員不得私下帶料出場，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即清退并對乙方進行相應材料價值五倍罰款。數(shù)額巨大移交公安部門處理，并保留追究法律責任權利。

13) 乙方不得將甲方交與的工程進行轉包。如發(fā)現(xiàn)類似情況。乙方應承擔本合同總額20%的違約金。并承擔由此而產(chǎn)生的一切損失。

14) 乙方對甲方提供的設備入場前要作出檢測，并簽字接收，如有在安裝過程中造成的破損、毀壞或丟失由乙方負責賠償。

15) 乙方施工過程中需配置電工(持證上崗)處理用電接線和用電設備及線路維護。

16)乙方管理人員有責任管理教育乙方人員在施工現(xiàn)場不得進行盜竊，賭博，等違法行為，不得進行與本工程無關、法律允許以外的行為，如有違反自行承擔相應責任。

17) 乙方有義務提供義工，甲方合理安排乙方有義務組織人員配合。

十二、安全責任：

1)在施工期間，乙方的特殊工種必須持上崗證，如發(fā)生違章操作引起的

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事故或造成甲方、監(jiān)理等相關方面的處罰，由乙方承擔。

2)乙方應采取一切有效防范措施，以確保施工人員和物料安全。如乙方人員發(fā)生傷亡事故或導致乙方以外人員傷亡以及財產(chǎn)損失的。乙方應

盡力保護好現(xiàn)場，以利有關部門進行勘察鑒定，由此而產(chǎn)生的費用由 乙方負責。

3)乙方需做好安全管理教育工作，每周有安全會，每日有班前會，做好安全施工交底及安全施工方案。做好三級安全教育工作。

4)安全違規(guī)處罰依據(jù)《安全生產(chǎn)獎罰制度實施細則》執(zhí)行，如有規(guī)定重疊依照最高標準執(zhí)行。

十三、文明施工：

乙方須遵守文明施工條例，及工程建設方等相關條例規(guī)定。違反者接受處罰。

十四、工期條款：

1) 由于乙方原因導致工期延誤，則每延誤一天，罰款 元。

2) 由于甲方原因導致工期順延，甲方提供乙方工人生活費，按實時施工工人數(shù)每人每天 元。

3) 甲方材料供應不及時，工期順延，有不可預測的自然因素，工期順延。

4) 甲方通知停工工期順延。

其它條款：

1) 乙方認可合同附件：a、安全責任合同。b、工地員工守則。

2)本合同簽字生效后，雙方不得違約，否則違約方承擔一切責任。

3)待本協(xié)議各項條款執(zhí)行完畢后，本協(xié)議自動終止。

十五、備注：

1) 本合同單價和總價結算以人民幣為結算單位。

2) 項目施工增量時計算方式：增量項目單價=合同工費單價×總工費報價讓利比例(例如總工費100萬元讓利10萬則讓利比例10%)

十六、此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

十七、附件共( )份與合同同效。詳見附件列表。

共6頁第5頁

十八、不詳事宜可再行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

十九、爭議解決

爭議發(fā)生后的14日雙方進行協(xié)商，協(xié)商一致的簽訂書面協(xié)議;未協(xié)商或協(xié)商未果的可請仲裁或起訴。

二十、保密要求：乙方應保證不向第三方泄露本工程任何信息，期限不因合同完成而終止。如乙方違反造成損失的由乙方負責并承擔法律責任。

甲 方： 乙 方：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

甲方代表： 乙方代表：

年 月 日 年 月 日

第12篇 泥工分項清包合同書

甲方：項目部

乙方：分項工程清包班組長身份證號：

依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規(guī)規(guī)定，遵循自愿、平等和誠信的原則，雙方就本項目工程的分項工程的有關事宜協(xié)商一致，以包清工形式分包給乙方施工，訂立本合同，希望雙方共同遵守。

工程概況：

工程名稱：

工程地點：

承包性質及價格：

采用固定價格，包清工形式，包質量、包進度、包安全。

結算價格以雙方協(xié)商價按建筑面積計算元/m2，一次性包死。

特殊約定：本價款包括設計圖紙所有砼及砌體項目，如遇聯(lián)系單調整，工程量和人工費增減在元以內不作調整。面積按定額面積結算。

工作內容：

地基與基礎(除土方開挖回填)，主體結構(包括所有砌體工程及砌磚用的腳手架搭設與拆除)、預制保護層墊塊、木磚、過梁、樓梯預埋件埋設等分項工程泥工工作內容(包括基礎挖土、回填土、車道架搭設、砼主道路、大門、圍墻，包括地槽清土、基礎砼墻抹灰、腳手架下砼及排水溝，腳手架外1m寬走道、井架及砼攪拌機械定位在內、砂石料及機具堆場砼地坪澆搗、井架及水泥筒砂石料堆場砌磚及抹灰、配電箱砌體及抹灰、鋼筋棚及木工棚地坪澆搗)。以上價格除完成

承包工作內容外還包括暫住證、安全帽、雨衣、小型工具、線、掃帚、鋁合金線板、機械操作工工資(井架卷揚機操作對本班組工作負責)、鏟、二次搬運費(場內運輸)、砌磚腳手架搭拆、灰桶等?，F(xiàn)場派一名泥工師傅輔助施工員放線。

四：工程工期：

以甲方經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主單位批準的施工方案為依據(jù)，每月編制施工進度計劃并發(fā)布給乙方，作為施工工期的標準，造成工期延誤的，雙方約定如下：

1、在甲方提供的正常施工條件下，因乙方自身原因(人力配備不足，質量返工、無故不加班)造成工期延誤的，影響其他工種正常施工，每延誤1天罰款1000元，提前不獎。工期延誤累計達十天以上的每天按2000元處罰，從班組暫支款中扣除。

2、因甲方原因或人力不可抗拒因素(停水、停電及下特大暴雨等)確定影響施工工期，乙方向項目部施工員上報工期延誤報告，經(jīng)甲方簽證后同意順延。

工程質量：

本項目工程質量目標確保中間結構一次性驗收合格。如未一次性驗收通過且整改通知單內有本班組整改內容的應及時整改，在施工過程中因乙方原因出現(xiàn)質量問題需返工的一切費用及相關的影響一切由乙方負責，乙方必須聽從甲方指揮及協(xié)調，做到合理使用材料，如超出定額用量將從承包價中扣除，如乙方不聽從甲方指揮及協(xié)調，無理取鬧，甲方將有權終止合同，造成后果由乙方負責，乙方必須要配合現(xiàn)場質量員，施工員管好質量。關于項目部簽發(fā)整改通知單，必須定人定時整改完畢，未按時整改完畢，項目部有權視情節(jié)嚴重處以200~~500元罰款，如超過5次未及時按整改通知落實，按建筑面積罰1元/m2。

六、落手清：

每天做好落手清工作，不剩過夜灰，清理好落地灰做到工完場清。項目部用積分形式，每周不定期檢查，合同價1%作為落手清押金，達到及格分以上不扣除押金，否則其部分押金沒收，落手清評分方法項目部另行出臺。

七、安全生產(chǎn)、文明施工

1、本工程安全生產(chǎn)文明施工目標是“安全文明標化”工地。乙方人員進場必須接受甲方的各級安全教育及交底安全活動，在施工過程中必須嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，自覺遵守甲方的各項規(guī)章制度，正確使用個人勞動保護用品，對不安全各個環(huán)節(jié)，甲方有權指出，乙方及時整改。由于乙方人員違章作業(yè)，造成工傷事故在工傷保險理賠償額度外的，在2000元以內的由乙方負責，超過2000元部分由甲乙雙方各負責50%，事故處理由乙方負責解決。乙方為各作業(yè)人員配備好安全帽，并加以登記及編號。進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，違者罰款50元/人、次。腳手架下及架手架上每月至少清理二次，遇驗收及檢查必須清理干凈。

2、乙方在施工中，必須做到各種材料堆放整齊，工完場清，不隨時便溺，保持場容場貌整潔、衛(wèi)生，并對本工程作業(yè)范圍內的文明施工負責。

3、乙方進入本項目工程范圍內的作業(yè)人員必須持有本人身份證，并將復印件上交甲方留存。乙方及時作好暫住證，費用乙方自理。并經(jīng)過我方安全三級教育合格后方可上崗。由于乙方人員無身份證、不做暫住證及不進行安全三級教育合格，造成一切后果乙方負責。工地宿舍除考慮一間班組長夫妻房，其余人員一律不考慮，由班組自行解決。

4、本項目工程范圍內，嚴禁出現(xiàn)打架、斗毆事件，違者給予每人1000元的罰款處理，并清退其職工，情節(jié)嚴重構成犯罪的交當?shù)毓菜痉C關處理。

5、職工宿舍夜間關燈除加夜班到11點鐘后情況外，其余情況11點鐘統(tǒng)一拉閘。宿舍內嚴禁私、亂接電線，嚴禁燒電爐、熱得快、電茶壺、電飯煲、煤氣灶、煤油爐等，違者沒收物品且罰款50元。在班組工程款內扣除。

6、領用倉庫物品按班組授權名單，我方受理，領用人必須登記出庫手續(xù)，其余一切無關人員不得進入倉庫，倉庫借用物品如數(shù)歸還，遺失按原價賠償。

7、項目部根據(jù)班組實際需要，配備滿足施工要求的部分機具，工具及電氣設備(如反斗車、小太陽燈燈盒提供，燈管由乙方自行負責)，經(jīng)領用簽字后班組自行保管，完成合同約定工程內容后如數(shù)歸還，如數(shù)量不返，按項目部購買價款物品賠償。

8、職工自覺做好宿舍內清潔衛(wèi)生工作，生活垃圾投入指定地點，嚴禁隨地大、小便，違者罰款50元/次。職工宿舍內物品及活動板房如工人人為損壞，按損壞價值照價賠償。

9、宿舍內嚴禁留宿外來人員，如有特殊情況，必須經(jīng)項目部同意并進行登記，違者罰款50元。

10、工地內嚴禁吊藍乘人，開吊專人負責，違者罰款100元。

11、各班組應及時落實好項目部發(fā)放的整改通知單，未按時整改項目部有權視情節(jié)嚴重處以200~~500元罰款。

12、對于施工中班組出現(xiàn)嚴重質量問題造成返工，其材料費應由班組承擔，并處以500元罰款，同時按主合同條款處理。

八、工程價款的結算、支付方式、工程押金：

1、特殊說明：點工、普工按元/工，泥工技工元/工。

2、本工程履約保證金貳萬元整，達到工程結構中間驗收合同約定條款及中間驗收后7天內無息返還。

3、工程價款支付方式及民工工資管理辦法：進場后1月內不支付生活費，進場后班組長及時上交工人身份證、拍好照片以便及時做好暫住證，上崗證等各種證件。我方施工員每天會同班組長對工人實際作業(yè)用工進行清點，甲、方雙方做好簽字手續(xù)，以上費用在第2個月暫支工程款時班組長扣回，不足部分組長承擔。項目部沒有統(tǒng)一做好上崗手續(xù)者，項目部在工資結算時均不予認可。

4、工人工資由班組長根據(jù)實際情況而定。每月月底班組長上交本月工人工資清單，原則上以日常生活費開資為主，且按工資單上嚴格發(fā)放到民工本人，具體金額原則上不大于所完成工程總值的60%，具體由班組長及項目部協(xié)商解決。待分項工程施工全部結束，具備中間驗收條件，付至結算價的80%供乙方發(fā)放工人工資，工人工資必須全額發(fā)放完畢，不足部分班組長負責。生活費及工資發(fā)放甲、乙雙方一道發(fā)放。裝修階段付結算款的10%。待甲方單位工程竣工驗收合格后6個月后付清全部余款。所有在項目部沒有統(tǒng)一做好上崗手續(xù)的工人，項目部在工資結算時均不予認可。

九、人員方面：

確保關鍵工藝合同簽訂到位率%，否則按元/天罰款。乙方不得另行轉包，乙方如確需分包必須經(jīng)過甲方同意，否則視為違約，造成一切損失由乙方負責。

十、其它說明：

項目部按國家及地方、企業(yè)等規(guī)定制定的各項規(guī)章制度，同樣構成對雙方的約束。

十一、合同份數(shù)：

本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字后立即生效，付清全部價款后自動的失效，希望雙方自覺遵守執(zhí)行。

甲方：乙方：