- 目錄
-
第1篇工廠車間租賃合同書范本 第2篇工業(yè)園區(qū)廠房車間租賃合同書 第3篇生產(chǎn)車間租賃合同書 第4篇廠房車間租賃合同書 第5篇廠房車間租賃合同書范本 第6篇車間租賃合同:車間租賃合同書
第1篇 工廠車間租賃合同書范本
出租方:
承租方:
出租方與承租方為租賃xxxx生產(chǎn)車間等事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、出租方將位于公司內(nèi)新建的二號車間、氧化鋅爐一座及有關(guān)生產(chǎn)附屬用房,租給承租方生產(chǎn)經(jīng)營。
二、租賃期五年,即從xx年3月30日起至xx年3月30日止。
三、租金為每年人民幣xx萬元,五年合計xx拾萬元,此款在合同簽字時一次性付清。
四、雙方權(quán)利和義務(wù):
1.出租方負(fù)責(zé)水、電、路接通鋪平;租賃期間該生產(chǎn)車間使用的水電單獨裝表,水電費由承租方負(fù)擔(dān)。
2.租賃期間,承租方自主合法經(jīng)營,安全生產(chǎn),一切安全事故與出租方無關(guān)。
3.承租方所租廠房設(shè)備在承租期間一切維修費用與出租方無關(guān),租賃期滿按能夠生產(chǎn)的要求移交給出租方,廠房產(chǎn)權(quán)及為生產(chǎn)所置附件歸出租方所有。
4.租賃期間,在本合同條款內(nèi)承租方有權(quán)轉(zhuǎn)租,若因國家(政府)明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品,所剩年限的租金按每年貳萬元計算返還50%給承租方。
5.承租期間,承租方生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)稅收自負(fù),與出租方無關(guān)。其它相關(guān)單位收費均由出租方負(fù)擔(dān)。
五、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解決。 上述條款雙方均應(yīng)自覺履行,取信于對方。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,一式四份,雙方各執(zhí)一份,雙方見證人各執(zhí)一份。
出租方:
承租方:
年 月 日
租賃合同范本二
出租人(甲方) 身份證號: 承租人(乙方) 身份證號:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 房屋基本情況房屋坐落于南京市 區(qū)(縣) 街道辦事處 ,建筑面積 平方米。
第二條 雙方約定租賃用途為居住用,居住人數(shù)為: .
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年月 日,共計 年。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋
按約定條件交付給乙方?!斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,乙方應(yīng)結(jié)清其承擔(dān)的相關(guān)費用。
乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前 10 日向甲方提出書面續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式: 元/月,租金總計:人民幣 元整(¥: )
支付方式: .
(二)押金:人民幣 元整 (¥: )
租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)該房屋水費、電費、燃?xì)赓M等實際發(fā)生的費用由乙方支付。
第六條 房屋維護(hù)及維修
(一)甲方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、南京市法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)乙方在未征得甲方同意的基礎(chǔ)上不可以就房屋進(jìn)行裝修,不得改變房屋整體結(jié)構(gòu)不得改變房屋現(xiàn)有房間分布布局,不得拆除現(xiàn)有承重墻、隔斷墻。
乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施及鄰里房屋受損的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條 轉(zhuǎn)租
乙方不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租,否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、遲延交付房屋達(dá) 10 日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:
1、不按照約定支付租金達(dá) 5 日的。
2、欠繳各項費用達(dá) 100 元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、活的。?
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
8、若因乙方原因造成房屋火災(zāi)或損毀以及出門未鎖門造成被盜等事件,應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任以及賠償。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責(zé)任
(一)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前通知對方,并按月租金的 150 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向浦口區(qū)法院起訴。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同(及附件)一式 份,甲乙雙方各一份。
本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:
年 月 日 年 月 日
第2篇 工業(yè)園區(qū)廠房車間租賃合同書
甲方:
乙方:
乙方有意租賃甲方廠房車間,平方,作使用。廠房位置大興工業(yè)園區(qū)棟由東向西第間至第間。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下合同:
一、租賃期限:
自______年____月____日起至______年____月____日止。
二、租賃金額及繳款方式
1、年租金為_____元。合同簽定時,乙方一次性支付全年租金。
2、繳款方式:甲方已收據(jù)形式,向乙方收取租金。
三、有關(guān)責(zé)任條款
1、乙方在租賃期間,必須按照國家有關(guān)規(guī)定,依法經(jīng)營,自行領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照,辦理一切相關(guān)手續(xù),獨立承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營和民事、刑事責(zé)任。
2、自覺搞好安全生產(chǎn)、防炎、防盜,如因乙方有責(zé)任造成財產(chǎn)損失,乙方應(yīng)對甲方進(jìn)行全額賠償。
3、乙方在租賃期間,應(yīng)保證甲方房屋及所有設(shè)施的完好,確因生產(chǎn)需要,須向甲方書面申請,同意后方可實施,由此產(chǎn)生的一切費用均由乙方自理。
4、乙方不能按照約定支付甲方租金時,甲方有權(quán)通知乙方停止生產(chǎn)。
5、合同到期后,在同等條件下,乙方優(yōu)先續(xù)租。
四、甲方承諾
1、支付服務(wù)于乙方,幫助協(xié)凋解決乙方遇到的困難。
2、根據(jù)公司現(xiàn)有條件,盡量滿足用戶的需要,乙方所有水電單獨分表計量,費用按月支付,安裝費用自理。
五、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
六、本合同一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
甲方:乙方:
______年____月____日
第3篇 生產(chǎn)車間租賃合同書
出租方(以下簡稱甲方):____________________
承租方(以下簡稱乙方):____________________
根據(jù)我國《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上,雙方達(dá)成并簽定本協(xié)議,以便共同遵守。
一、廠房情況
承租房屋位置、面積與用途:甲方將位于_______________全廠車間建筑面積__________平方米,承租乙方作_____用。
二、租賃期限
租賃期限年。自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃年租金為__________元(大寫:_________________________)。付款方式:租金一年一付。乙方在簽訂協(xié)議后_____日內(nèi)一次性支付當(dāng)年租金,自_____年起,_____年___月___日前乙方向甲方支付一年房租。
2、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納元履約保證金元。在本合同解除或終止時,乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費用時,甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi),無息返還乙方履約保證金。
四、甲方其他權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)向乙方出示租賃財產(chǎn)的有效證件,并向乙方提供復(fù)印件。
2、甲方應(yīng)保證水、電、道路通暢,若與村組及周邊四鄰有糾紛應(yīng)出面解決。
3、租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
4、甲方租賃期間非自身原因,不得中途收回租賃財產(chǎn)而另租他人。
五、乙方其他權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)按期支付租金,并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的水、電、稅費、罰款等費用。
2、乙方應(yīng)按照約定的用途依法依規(guī)合法經(jīng)營。若利用租賃房屋進(jìn)行非法活動、損害公共利益的,甲方有權(quán)收回廠房并終止合同,而且應(yīng)向甲方支付違約金。
3、乙方愛護(hù)甲方廠房設(shè)施,將場地轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓給第三人或者和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),否則,應(yīng)支付向甲方違約金。
4、合同期滿,若甲方仍方出租,同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán),并另行續(xù)簽合同;如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。
六、其他條款及違約責(zé)任
1、租賃期間,若需變更本合同的有關(guān)條款,需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商。
2、租賃期間,如遇拆遷造成乙方直接損失的,由拆遷單位向乙方賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期末滿,如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商末果,違約方向守約方支付違約金_____元,并賠償由此造成的損失。
4、租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補償。
5、本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等的法律效力
6、雙方產(chǎn)生爭端,應(yīng)友好協(xié)商,互諒互讓,協(xié)商不成,任何一方可向瀘溪縣人民法院起訴。
甲方(簽章):___________
乙方(簽章):__________
_______年____月____日
_______年____月____日
第4篇 廠房車間租賃合同書
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
乙方有意租賃甲方廠房車間, 平方,作 使用。廠房位置大興工業(yè)園區(qū) 棟由東向西第 間至第 間。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下合同:
一、租賃期限:
自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、租賃金額及繳款方式
1、年租金為 元。合同簽定時,乙方一次性支付全年租金。
2、繳款方式:甲方已收據(jù)形式,向乙方收取租金。
三、有關(guān)責(zé)任條款
1、乙方在租賃期間,必須按照國家有關(guān)規(guī)定,依法經(jīng)營,自行領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照,辦理一切相關(guān)手續(xù),獨立承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營和民事、刑事責(zé)任。
2、自覺搞好安全生產(chǎn)、防炎、防盜,如因乙方有責(zé)任造成財產(chǎn)損失,乙方應(yīng)對甲方進(jìn)行全額賠償。
3、乙方在租賃期間,應(yīng)保證甲方房屋及所有設(shè)施的完好,確因生產(chǎn)需要,須向甲方書面申請,同意后方可實施,由此產(chǎn)生的一切費用均由乙方自理。
4、乙方不能按照約定支付甲方租金時,甲方有權(quán)通知乙方停止生產(chǎn)。
5、合同到期后,在同等條件下,乙方優(yōu)先續(xù)租。
四、甲方承諾
1、支付服務(wù)于乙方,幫助協(xié)凋解決乙方遇到的困難。
2、根據(jù)公司現(xiàn)有條件,盡量滿足用戶的需要,乙方所有水電單獨分表計量,費用按月支付,安裝費用自理。
五、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
六、本合同一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
甲方: 乙方:
第5篇 廠房車間租賃合同書范本
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
乙方有意租賃甲方廠房車間, 平方,作 使用。廠房位置大興工業(yè)園區(qū) 棟由東向西第 間至第 間。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下合同:
一、租賃期限:
自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、租賃金額及繳款方式
1、年租金為 元。合同簽定時,乙方一次性支付全年租金。
2、繳款方式:甲方已收據(jù)形式,向乙方收取租金。
三、有關(guān)責(zé)任條款
1、乙方在租賃期間,必須按照國家有關(guān)規(guī)定,依法經(jīng)營,自行領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照,辦理一切相關(guān)手續(xù),獨立承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營和民事、刑事責(zé)任。
2、自覺搞好安全生產(chǎn)、防炎、防盜,如因乙方有責(zé)任造成財產(chǎn)損失,乙方應(yīng)對甲方進(jìn)行全額賠償。
3、乙方在租賃期間,應(yīng)保證甲方房屋及所有設(shè)施的完好,確因生產(chǎn)需要,須向甲方書面申請,同意后方可實施,由此產(chǎn)生的一切費用均由乙方自理。
4、乙方不能按照約定支付甲方租金時,甲方有權(quán)通知乙方停止生產(chǎn)。
5、合同到期后,在同等條件下,乙方優(yōu)先續(xù)租。
四、甲方承諾
1、支付服務(wù)于乙方,幫助協(xié)凋解決乙方遇到的困難。
2、根據(jù)公司現(xiàn)有條件,盡量滿足用戶的需要,乙方所有水電單獨分表計量,費用按月支付,安裝費用自理。
五、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
六、本合同一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
甲方: 乙方:
年 月 日
第6篇 車間租賃合同:車間租賃合同書
車間租賃合同:車間租賃合同書范文
( )業(yè) 字第 號
出租方(甲方):
地址: 電話:
電報掛號: 銀行帳號:
承租方(乙方):
地址: 電話:
電報掛號: 銀行帳號:
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同(以下簡稱“合同”)以資共同遵守:
第一條 合同依據(jù)和租賃物件
1.甲方根據(jù)乙方上級主管部門______的批準(zhǔn)并根據(jù)乙方租賃委托書的要求,租進(jìn)______(以下簡稱租賃物件)出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和使用地點詳見本合同附表第1、5項,該附表為本合同不可分割的組成部分。
第二條 租賃物件的所有權(quán)
1.在租賃期間,附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權(quán),沒有所有權(quán)。乙方不得在租賃期內(nèi)對租賃物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。
2.在租賃期滿后,甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付。名義貨價交清后,該租賃物件的所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)歸乙方。
第三條 租金的計算和支付
1.租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運費、保險費和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實際負(fù)擔(dān)之日起計算)及銀行費用等。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。
2.租金用美元額度支付時:
乙方應(yīng)在簽訂本合同后的30天內(nèi)將本合同預(yù)計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式______次劃入甲方中國銀行總行營業(yè)部的美元額度戶頭。
租金用甲方同國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當(dāng)日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元,并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價格(1美元兌換×元人民幣)同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金,由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。
3.租金直接用外幣支付時:
租金用租進(jìn)或購進(jìn)租賃物件的同一貨幣計價和支付。
每期租金,由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國銀行總行營業(yè)部的帳戶。
美元帳號:
日元帳號:
西德馬克帳號:
4.租金用調(diào)劑美元支付時:
租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當(dāng)日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元,并以中國銀行調(diào)劑美元價格(1美元兌換×元人民幣)同乙方結(jié)算。
乙方用人民幣支付租金,由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。
第四條 租金的變更和罰款利息
1.在租賃期內(nèi),由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關(guān)稅項、稅率等因素必須變更租金時,甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金,乙方承認(rèn)這種變更。
2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時,甲方在租賃物件全部交貨后,用書面通知乙方實際租金的金額,并以此金額為準(zhǔn)對概算租金作出相應(yīng)的變更,乙方承認(rèn)這種變更。
3.乙方延遲支付租金時,甲方將按照延付時間計算,每日加收延付金額的萬分之三的利息。
第五條 租賃物件的交貨和驗收
1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港(以下簡稱交貨地點),由甲方(或其代理人)向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時,甲方不承擔(dān)責(zé)任。
2.租賃物件運達(dá)安裝或使用地點后,乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢驗租賃物件,同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方。
3.如果乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收,甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢,并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。
4.如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時,乙方應(yīng)在接貨后90天內(nèi)從中國商品檢驗局取得商檢證明并應(yīng)立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進(jìn)行交涉,辦理索賠等事宜。
第六條 質(zhì)量保證及事故處理
1.租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責(zé)任時,甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。當(dāng)需要賣方派人來華時,甲方負(fù)責(zé)辦理邀請外商來華的手續(xù)。
2.在租賃期內(nèi),因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時,乙方應(yīng)對此承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
3.如發(fā)生以上任何情況,都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。
第七條 租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費用
1.租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng),使設(shè)備保持良好狀態(tài),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的