家居合同書（16份范本）

第1篇 家居裝飾裝修工程單項承包合同書范本

發(fā)包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合家庭居室裝飾裝修施工的特點，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方的居室裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1、 工程地點：

2、 工程面積：

3、 工程承包項目：

4、 工程承包方式：

5、 工程期限 天。

6、 開工日期 年 月 日

第二條 甲方責(zé)任

1、 甲方指定 先生(或女士)為本工程甲方代表，負責(zé)與乙方工作的聯(lián)絡(luò)及交接協(xié)調(diào)，代辦各種證件等。

2、 甲方在工程開工之前，要向乙方詳細講解圖紙及施工質(zhì)量的要求，如果甲方的圖紙與工程現(xiàn)場有誤，乙方應(yīng)及時通知甲方進行修改，如甲方不及時修改，造成損失由甲方負責(zé)。

3、 甲方如有增加工程施工項目的要求，要及時通知乙方到現(xiàn)場講解施工意圖，雙方談好價格，并做好筆錄，以便工程結(jié)算。

4、 甲方在工程開工前，負責(zé)乙方工人入場施工創(chuàng)造條件，甲方到相關(guān)部門做好裝修審批手續(xù)，提供施工期的水源、電源。

5、 甲方在施工期間要經(jīng)常到施工現(xiàn)場，查看工程質(zhì)量，工程施工安全等問題，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時提醒乙方負責(zé)人。

6、 甲方在施工期間，要及時提供施工所用的材料，不得拖延時間，如造成工地沒有材料而停工現(xiàn)象，誤工費由甲方負責(zé)。

第三條 乙方責(zé)任

1、 乙方在施工中應(yīng)嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)程、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成全部工程。

2、 嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，在用電過程中要認真操作，不能擅自亂拉、亂接、如造成工程事故、及人身安全問題，由乙方負全部責(zé)任。

3、 乙方在高空做業(yè)情況下，一定要檢查腳手架、木架、及木樓梯的牢固狀況，如發(fā)現(xiàn)不牢固有松動情況，要及時修改、加固，如不修改加固造成人身安全等一切責(zé)任由乙方負責(zé)。

4、 乙方要保護好原居室內(nèi)各項設(shè)施施工使用功能、保證居室內(nèi)水電、及上下水管道的暢通，因施工引起的損壞應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并保護施工現(xiàn)場整潔，每個班組都要及時清理自己施工造成的垃圾，如施工垃圾沒有及時清理，造成別的班組誤工、及工程成品損壞，由當(dāng)事施工班組負責(zé)。

5、 乙方在施工過程中，一定要按圖紙施工，在不明確的情況下要及時通知甲方到現(xiàn)場講解，如乙方擅自做主，造成損失由乙方負責(zé)，每個班組在施工中都要對別的工程成品加于保護，不能破壞別的班組施工成品及半成品，如有損壞應(yīng)負全部責(zé)任。

6、 每個施工班組在開工之前，要認真看清圖紙詳細計算施工用的材料，如造成材料的浪費及損壞現(xiàn)象由乙方負責(zé)。

7、 工地嚴禁偷竊行為，如發(fā)現(xiàn)偷竊材料及工人的錢財現(xiàn)象，按偷竊的價格10倍處罰，處罰款在工程款中扣除，舉報者按偷竊所罰款的50%給于獎勵。

8、 乙方工地承包后要按時保質(zhì)完成工程，在材料到位及水電到位的情況下不得拖延，如故意拖延工期，甲方有權(quán)終止合同，造成施工損失由乙方負責(zé)。

第四條 質(zhì)量標準

雙方約定本工程施工質(zhì)量驗收標準按中華人民共和國和國家標準〈〈建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范〉〉gb50210-2001。

施工過程中對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時，由省質(zhì)監(jiān)局認可的工程質(zhì)量檢測站對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不合格，認證過程支出的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，如經(jīng)認證工程質(zhì)量合格，認證過程支出的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

第五條 工程驗收和保修

雙方約定在施工過程中，分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收。

1、 墻體砌磚，室內(nèi)分割完工、水電、管道及其他隱蔽工程完工。

2、 泥水、木工、工程完工。

3、 油漆工程完工、竣工、整體驗收。

4、 在各階段驗收時，乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗收，甲方分階段驗收，若在驗收過程中，發(fā)現(xiàn)乙方?jīng)]有按規(guī)范施工，造成工程質(zhì)量問題，及時通知乙方修改，所有返工造成損失由乙方負責(zé)。

5、 住宅工程保修責(zé)任，水電為五年，其他項目為兩年，在保修期間出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方在接到通知后24小時進行修理。如水電問題應(yīng)在接到通知后兩小時到現(xiàn)場修理，如業(yè)主使用不當(dāng)造成損失，費用由業(yè)主負責(zé)，如工程材料問題，費用由甲方負責(zé)，如工程施工質(zhì)量問題，費用由乙方負責(zé)。

第六條 工程付款方式

雙方談好價格后，乙方開工一星期后，甲方應(yīng)付乙方生活費，工程進展過半，甲方應(yīng)付乙方工程完成量的30%，工程結(jié)束，甲方應(yīng)付乙方工程總量80%工程款，工程驗收后，甲方應(yīng)付乙方工程總量的95%工程款，余款5%在工程驗收后一年付清。

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可另定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議共有同等的法律效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

甲方身份證號： 乙方身份證號：

甲方電話： 乙方電話：

簽約日期：

第2篇 家居裝飾工程合同書模板

發(fā)包人(甲方)：________________________

住所：______________________

電話：____________

傳真：____________

委托 代理 人：________________________

電話：____________

傳真：____________

承包人(乙方)：________________________

住所：______________________

電話：____________

傳真：____________

法定代表人：________________________

電話：____________

本工程設(shè)計人：________________________

電話：____________

施工隊負責(zé)人：________________________

電話：____________

依照《中華人民共和國 合同法 》及有關(guān)法律、 法規(guī) 的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜(以下稱工程)，達成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1. 工程名稱：__________________________________。

2、工程地點：__________________________________ 。

3、承包范圍：參見合同附件之預(yù)算表。

4、工程承包方式：雙方商定采取下列第____________ 種承包方式： (1)承包人包工、包料 (2)承包人包工、包部分輔料，發(fā)包人提供裝修主要材料 (3)承包人包工、發(fā)包人包料。 (附件即經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認的《承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表》。)

第二條 施工圖紙 雙方施工圖采取下列第____________種方式提供： (1)發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份 (2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，設(shè)計費(大寫)____________ 元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認后，提供方應(yīng)當(dāng)負責(zé)在約定的開工日期前____________內(nèi)取得有關(guān)部門確認或者批準。

施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。

第三條 甲方工作

1、開工前 _______天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物(合同已經(jīng)包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護措施，為承包人進場做好準備工作。

2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù)外。

3、提供符合施工要求的水源、電源，負責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機構(gòu)之間的關(guān)系。

4、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場、竣工驗收確認工作。

5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應(yīng)當(dāng)負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護等工作，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件。

6、按照約定的期限支付工程費，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費。

第四條 乙方工作

1. 參加有關(guān)施工圖紙或作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認。

2. 施工中嚴格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。

3. 未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

4. 保護好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上、下水管道的通暢。

5. 對于施工過程中的有關(guān)事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應(yīng)當(dāng)及時并給予其必要的準備時間。

6. 嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

7. 工程竣工前未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進行保護。

第五條 關(guān)于工期

1. 工程期限___________天，開工日期 _______ 年____________ 月____________日，竣工日期 _______年 _______月_______ 日。

2. 因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應(yīng)不及時、不按期支付 工程款 等)導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延。

3. 因為如下因素影響而導(dǎo)致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任： (1)遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災(zāi)、戰(zhàn)爭、暴亂等不可抗力的 (2)經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計變更 (3)因與甲方和乙方無關(guān)的第三方的原因造成工程延誤，第三方因素包括但不限于所在地(小)區(qū)的管理機構(gòu)和隔壁鄰居的無理行為 (4)經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試驗時間浪費 (5)經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況。

第六條 關(guān)于材料供應(yīng)和保管

1. 任何一方負責(zé)提供的材料和設(shè)備，均須是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標準和設(shè)計的要求。提供方應(yīng)將材料和設(shè)備按時、按量運送到施工現(xiàn)場，并通知對方當(dāng)事人驗收簽字確認。

2. 對一方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。由此造成的費用增加部分，有提供方承擔(dān)。

3. 材料和設(shè)備進場后，統(tǒng)一由乙方負責(zé)保管和使用，如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費、損壞或者丟失，應(yīng)當(dāng)由乙方負責(zé)，施工過程中的正常消耗除外。

第七條 關(guān)于質(zhì)量和驗收

1. 工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和中華人民共和國國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb 50327-2001)為質(zhì)量評定驗收標準。

2. 甲、乙方雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查、驗收手續(xù)甲方不按時參加驗收的，工期應(yīng)予順延。

3. 由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負責(zé)。由乙方負責(zé)返工的，返工費用由甲方負責(zé)。

4. 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)當(dāng)自接到驗收通知后_______ 天內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。

5. 驗收時，工程項目合格率達到____________ %時(以上程價款比例為準)，其他不合格項目(不包括工程項目未完成或成品程序未完成的項目)的維修或返工不影響竣工日期的確立，甲方對此應(yīng)予以確認。

6. 乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修_______年。損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)的規(guī)定為準。

7. 甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況： _________________________ 。

8. 工程未驗收的，甲方不得先行使用。

第八條 關(guān)于工程價款及結(jié)算

1. 雙方約定按以下第____________ 種方式支付工程款：

(1) 合同生效 后，發(fā)包人按下表中的約定，直接向承包人支付工程款：

支付次數(shù)____________ 支付階段或時間____________ 支付金額

第一次______________________ 支付____________元

第二次______________________ 支付____________元

第三次______________________ 支付____________ 元

第四次____________ 工程驗收后_______ 天支付工程總造價的5%，約____________ 元。

(2)其他支付方式：______________________ 。

2. 雙方同意工程的結(jié)算方法按下列第____________ 種進行結(jié)算：

(1)固定價格，本工程總價款為____________元

(2)單價不變，按實際數(shù)量加損耗率計算，但是總價不得超過____________ 元。

a. 乳膠漆和油漆類為：墻面面積(減門不減窗)+頂面面積+6%×拼花部分面積

b. 瓷磚面積為：實際面積+6%×實際面積

c. 實木地板面積為：實際面積+6%×實際面積，拼花部分面積+10%×拼花部分面積

d. 木工衣柜類面積為：實際面積(平方米取整數(shù)值，小數(shù)位不夠0.5平方米按0.5平方米計算，超出0.5平方米的按1平方米計算)

e. 其他按項項目按項計算

f. 其他按平方米計算的項目為：實際面積+6%×實際面積

g. 估價項目測量后再具體報價

h. 經(jīng)甲方同意代購的項目按預(yù)算內(nèi)造價購買，經(jīng)甲方同意可以調(diào)整。

3. 特別費用的約定：

(1)施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費用由甲方負責(zé)。

(2)施工過程中，因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構(gòu)或管理機構(gòu)罰款的，罰款由乙方支付如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的，罰款由甲方負責(zé)。

(3)合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費，稅費由甲方按實際征稅額向有關(guān)部門交納已經(jīng)列明稅費的，由乙方負責(zé)繳交。

(4)物業(yè)管理機構(gòu)收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運輸費用的，由甲方負責(zé)交涉或向乙方補貼差額。

4. 乙方按雙方簽署的預(yù)算附件項目執(zhí)行。如甲方增加新的工程項目，另行簽署合同。其中涉及款項，甲方應(yīng)按預(yù)付50%、項目完工50%的辦法在工程驗收前支付給乙方。如其中物料款項大于該項目的50%，則甲方應(yīng)按實際比例先支付給乙方備料。

5. 工程驗收合格后，乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方，雙方進行工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后 天內(nèi)未有異議，即視為同意按照該資料進行工程結(jié)算，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)按照前述期限約定付清乙方工程款。

第九條 工程預(yù)算文件(表)屬于本合同附件，所列工程項目除經(jīng)過甲乙雙方同意外，不得隨意添加、更改、刪除。

第十條 責(zé)任與罰則

1. 施工調(diào)度、安全管理等事務(wù)由乙方負責(zé)，其他人事包括甲方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負全責(zé)。

2. 因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應(yīng)向甲方支付____________ 的 違約金 。

3. 因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的人工費損失。

4. 甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應(yīng)當(dāng)按照____________ 支付乙方延期付款違約金。

5. 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由其自行負責(zé)。

6. 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理 合同終止 手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

7. 乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應(yīng)當(dāng)及時采取措施避免損失擴大，并將有關(guān)情況通知甲方。否則，應(yīng)當(dāng)對造成的損失擴大部分承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十一條 雙方如對合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決：協(xié)商無效的，可提交人民法院 訴訟 。

第十二條 附則

1. 本合同一式兩份，雙方個執(zhí)一份，同具法律效力。

2. 本 合同履行 完成后自動終止。

甲方(簽字)：________________________ 乙方公司(蓋章)：____________

現(xiàn)場代表(簽字)：___________________ 現(xiàn)場代表(簽字)： ____________

證件名稱：______________________ 證件名稱：______________________

頒發(fā)機構(gòu)：______________________ 頒發(fā)機構(gòu)：______________________

證件號碼：______________________ 證件號碼：______________________

__________ 年 ____月____ 日 ___________年____ 月___日

第3篇 家居房屋裝修合同書范本

委托方(甲方)

姓名：_________

身份證 號碼：_________

住所地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

被委托方(乙方)

企業(yè)名稱：_________

法定代表人：_________

企業(yè)所在地址：_________

證書編號：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

根據(jù)國家及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，以共同遵守。

第一條 工程概況

1、工程地址_________.

2、居室規(guī)格______室_____廳。

3、施工面積______室____平方米，______廳_____平方米，廚房_____平方米，衛(wèi)生間____平方米。

4、施工內(nèi)容(附施工單或施工圖)。

5、委托方式________.

6、開工日期_____年_____月____日。

7、竣工日期_____年_____月____日。

8、施工總價_____元(附工程預(yù)算書)。其中：材料款_____元人工費_____元其他費用_____元

第二條 質(zhì)量要求

1、使用材料品種、規(guī)格、名稱(附清單)。

2、工藝標準雙方同意參照中國輕工總會制定的《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》。

3、施工質(zhì)量檢查監(jiān)督部門_________.

4、施工過程中如有特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)達成一致意見，簽訂補充合同。

5、質(zhì)量保修期自工程驗收后起為____年，保修費用由現(xiàn)任方負擔(dān)。

第三條 價款支付

1、包工包料者合同簽約后預(yù)付_____%價款，余款竣工驗收后一周內(nèi)付清，如拖延付款，每拖延一日罰所 欠款 項的_____%.

2、包清工者付款方式為______.

3、在施工過程如有項目增減，雙方應(yīng)簽補充條款增減價款。

第四條 違約責(zé)任

1、乙方如不能如約保證質(zhì)量，應(yīng)返工，費用自負。

2、因乙方原因不能按期完工，每拖延一日應(yīng)由乙方支付損失費_____元。

3、因甲方原因不能按期完工，每拖延一日應(yīng)由甲方支付誤工費_____元。

4、在施工過程中，甲方未經(jīng)與乙方代表協(xié)商私自更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問題，責(zé)任自負。

5、 合同生效 后，履行期屆滿前，擅自 解除合同 的一方，應(yīng)按合同價款的_____%支付 違約金 因擅自解除合同，已給對方造成的損失超過違約金的，還應(yīng)進行賠償，補償違約金不足的部分。

6、由于一方要求解除合同，造成對方經(jīng)濟損失的，按實際造成的損失賠償。

第五條 爭議處理

合同履行 中發(fā)生的爭議，雙方可以通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，采用下列方式解決：

1、向當(dāng)?shù)厥覂?nèi)裝飾行業(yè)主管部門申請調(diào)解解決。

2、通過仲裁解決。

3、通過 訴訟 解決。

第六條 合同變更

1、雙方已達成協(xié)議，如有一方要求變更內(nèi)容，需征得另一方同意并履行簽約手續(xù)。

2、合同自簽訂之日起生效保修期內(nèi)有關(guān)保修條款生效，其余條款終止保修期滿后全部條款終止。

第七條 補充條款

第八條 合同文本

本合同正本______份，甲乙方各執(zhí)_____份，副本視需要送有關(guān)部門。

甲方(蓋章)：______ 乙方(蓋章)：_____

法定代表人(簽字)：____法定代表人(簽字)：______

_____年____月____日 年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

第4篇 家居裝修改造工程合同書

家居裝修工程合同協(xié)議模板1甲方：乙方：甲方現(xiàn)有位于-----市-----區(qū)

建筑面積-----平方米的住宅一套，現(xiàn)將其室內(nèi)裝飾工程承包給乙方設(shè)計、施工。

為明確雙方責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意訂立如下合同：

一、工程項目：(見工程預(yù)算表，共頁)。

二、工程采用：

1、包工包料;三、工程日期：年月日至年月日，共天。

如甲方停水、停電、自然災(zāi)害及人力不可抗拒的影響、甲方變更圖紙或工程款未及時支付，工期順延。

四、工程總額：人民幣元。

(小寫：)五、付款方式

1、簽訂合同后，甲方即支付---%備料款計元，乙方三天內(nèi)進場開工。

2、施工結(jié)束甲方再支付----%的進度款，計元。

六、設(shè)計施工標準：

1、見工程預(yù)算表，以及施工圖紙。

七、雙方負責(zé)：甲方應(yīng)負責(zé)事項：

1、負責(zé)與大樓物業(yè)管理部門協(xié)調(diào)所涉及的拆墻、搬運、安全及施工人員的暫住證或出入證的辦證手續(xù)及費用等問題。

2、提供施工期間現(xiàn)場的水電。

3、提供臨時堆放廢物和雜料的場地，保證運輸?shù)缆窌惩ā?/p>

4、按合同進度及時支付裝修款項。

乙方應(yīng)負責(zé)事項：

1、嚴格按照有關(guān)消防及其它安全規(guī)范的要求進行施工，并做好現(xiàn)場的防火、安全防護及保衛(wèi)工作，對現(xiàn)場由于操作不當(dāng)造成的火災(zāi)及人員傷亡等事故及相應(yīng)的經(jīng)濟損失均應(yīng)付全部責(zé)任。

2、嚴格按照甲方簽字認可的施工圖紙及說明進行施工，確保工程質(zhì)量。

3、按規(guī)定期限竣工，交付甲方使用。

4、在驗收后應(yīng)與甲方簽定為一年的工程保修手續(xù)，在保修期間內(nèi)如是乙方施工質(zhì)量問題、材料選用不當(dāng)、不符合合同規(guī)定，由乙方全部負責(zé);如是甲方使用不當(dāng)而損壞的配件或材料，乙方僅收取工本費。

并提供定期回訪，終身維修。

5、施工人員均由乙方自行選任。

施工人員在施工期間一切傷亡、勞務(wù)糾紛均由乙方自行負責(zé)，概與甲方無關(guān)。

八、其他事項

1、甲方必須在合同規(guī)定時間內(nèi)向乙方支付裝修費用，不得將裝修費用私自交付乙方所屬施工人員，否則，一切后果由甲方自負。

2、甲方在施工過程中不得與乙方所派駐的施工隊伍私自商定增減原施工項目，否則，所造成的質(zhì)量及損耗后果均由甲方負責(zé)。

3、根據(jù)合同要求，乙方應(yīng)按時、按質(zhì)、按量完成裝修任務(wù)，如甲方在裝修期間內(nèi)以原設(shè)計提出修改意見，必須及時向乙方提供修改方案，甲乙雙方書面認可后按書面修改方案施工、驗收、結(jié)算。

4、甲方須在乙方交房前一星期交付工程《質(zhì)量問題整改通知書》給乙方，以便對不合格項目提前維修完善。

5、乙方施工完畢后，應(yīng)做到人走場清，保持裝修房屋整潔，讓住戶滿意。

6、施工完畢后，甲方憑乙方開出的《保修單》作為保修一年的憑據(jù)。

九、以上合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效，望共同遵守，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十、因本合同所發(fā)生的一切爭議均應(yīng)提交----仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日家居裝修工程合同協(xié)議模板2業(yè)主方(以下簡稱甲方)：聯(lián)系電話：施工方(以下簡稱乙方)：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1、工程地點：2、工程內(nèi)容及做法(見裝飾工程預(yù)算表、家庭裝飾工程圖紙及說明)3、工程承包方式，雙方商定采取下列第(1)乙方包工、包全部材料;(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;(3)乙方包工、甲方包全部材料。

4、工程期限天。

開工日期：年月日竣工日期：年月日5、合同價款：本合同工程造價為(人民幣)元。

金額大寫：(詳見附表：家庭居室裝飾裝修工程預(yù)算單)第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及工程師的職責(zé)等通知乙方。

第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：

1、甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各一份(見附表：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費

元由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

第四條甲方工作

1、開工前的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;2、免費提供施工期間所用的水、電;3、負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;4、不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;6、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場、工程竣工驗收。

7、負責(zé)辦理物業(yè)手續(xù)。

第五條乙方工作

1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。

2、嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

3、保護好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下道的暢通。

4、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

第六條工程變更

1、工程項目或施工方如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(裝飾裝修工程變更單)。

工程變更款(加項或減項的費用)隨中期款一并結(jié)清。

2、原預(yù)算內(nèi)經(jīng)甲、乙雙方簽定的項目，如甲方提出減項，若乙方材料未到場，甲方需賠付乙方違約金減項項目造價的10%;若乙方材料已到場未開始做，甲方需賠付乙方違約金減項項目造價的30%;若乙方已開始做，此項目不做減項。

第七條材料供應(yīng)

1、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備(甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收合格后，辦理交接手續(xù);如乙方認為材料不合格而甲方堅持使用，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由甲方負責(zé)。

2、按合同約定乙方提供的材料、設(shè)備(乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方可在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方可共同驗收或由市場質(zhì)檢部門代為驗收。

第八條工期延誤

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：(1)工程量變化或設(shè)計變更;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費由甲方承擔(dān)，工期順延。

3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

4、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

第九條質(zhì)量標準雙方約定本工程施工質(zhì)量按《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》(6016--97)規(guī)定施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由乙方負責(zé)，經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由甲方負責(zé)。

第十條工程驗收和保修

1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：2、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(工程驗收單)。

在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(工程結(jié)算單);3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年，驗收合格簽字后，填寫工程保修單(工程保修單)。

第十一條工程款支付方式

1、雙方約定按以下方式支付工程款：合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：2、工程進度過半指3、工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送甲方。

甲方接到資料后_日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(工程結(jié)算單)并簽字，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)算工程尾款。

第十二條違約責(zé)任

1、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定，給對方造成經(jīng)濟損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失;2、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責(zé);3、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失;4、甲方未按期支付第二次(三次)工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，甲方延誤5天以上，乙方有權(quán)撤離工地，由此造成工程延期及其他責(zé)任，由甲方負責(zé);5、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責(zé)處理，工期不予順延;6、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。

第十三條幾項具體規(guī)定

1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負責(zé)將垃圾運到小區(qū)內(nèi)指定的地點;如需運出小區(qū)外，甲方負責(zé)支付垃圾清運費用(人民幣)

元(此費用不在工程價款內(nèi));2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙負責(zé)保管。

工程竣工驗收后，甲方負責(zé)提供新鎖把，由乙方當(dāng)場負責(zé)安裝教會使用。

3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午點分至點分下午點分至點分第十四條附則

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

2、本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。

3、合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

4、合同履行完后自動終止。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日家居裝修工程合同協(xié)議模板3甲方：乙方：甲方委托乙方__套房裝飾裝修工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)簽訂以下合同條款：

一、工程項目及內(nèi)容：鋪貼地板、油墻、做柜、線路新裝等工程，詳細內(nèi)容見乙方提供的，經(jīng)甲方認可的施工說明及工程預(yù)算書。

二、承包方式：包工包料。

三、工程造價(￥——元)為人民幣————四、工程款項結(jié)算方法：乙方進場5天內(nèi)，甲方應(yīng)先預(yù)付給乙方50%工程款即(人民幣——元)，工程完工驗收后，一個月之內(nèi)付清余款(即人民幣——元整)。

五、

乙方必須按質(zhì)按量按時和遵守國家有關(guān)規(guī)定進行施工，如屬乙方因材料質(zhì)量或不按圖紙施工，而造成施工項目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料費、人工費由乙方自行解決。

如在施工期間，甲方提出更改正在進行或已完工的工程項目，更改所使用的一切材料費、人工費均由甲方承擔(dān)。

六、甲方如在施工期間提出增加施工項目或更改使用材料的，必須經(jīng)甲方負責(zé)人或技術(shù)員簽字認可。

七、交付使用日期：總施工期為天，即由年月日至年月

日。

如逾期乙方每日按總造價的千分之五賠款給甲方。

如甲方因某種原因令乙方不能進行正常施工的所誤日期順延。

八、其它約定事項：九、本合同連同乙方提供給甲方認可的施工說明和工程預(yù)算書，具同等法律效力。

十、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，各執(zhí)為據(jù)。

十

一、本合同自雙方簽字后即發(fā)生法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日家居裝修工程合同協(xié)議模板

第5篇 家居裝修包工合同書

業(yè)主：聯(lián)系電話：

施工隊：聯(lián)系電話：

甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《民法典》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同

一、工程概況

工程地址：

二、價格

清包工費：￥3500元，大寫：叁仟伍佰元整

其中水電工元

木工元

瓦工元

油漆工元

垃圾清運費元

三、付款方式

1、施工隊進場，預(yù)支生活費：1000元

2、木工完成，付1000元

3、瓦工完成，付1000元

4、工程竣工，付1800元

5、保修金400元，從竣工之日起________年后支付

四、設(shè)計

1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責(zé)交底工作。

2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。

五、材料

1、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟損失。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。

3、乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點購買材料，并開具正式發(fā)票。

4、乙方應(yīng)驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失。

5、乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準確性。

6、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場。

7、乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程。

8、乙方應(yīng)做好對施工完成的成品保護工作。

9、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除。

六、工期

從________年____月____日起至________年____月____日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天

七、材料搬運

甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運。

八、垃圾清運

1、垃圾袋裝化

2、垃圾應(yīng)日日清

3、垃圾應(yīng)由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所

九、勞動力管理

1、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。

2、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。

3、甲方應(yīng)及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費用。

4、乙方應(yīng)具備在上海市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。

5、乙方指定由為工地現(xiàn)場負責(zé)人，為替補負責(zé)人。

6、在合同價內(nèi)，乙方應(yīng)提供人次跟隨甲方挑選材料。

7、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場必須保持2人以上的施工人員。

8、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。

十、施工機具

1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費。

2、因工具所產(chǎn)生的易耗品由甲乙雙方各自承擔(dān)一半，甲方代購，在工程完工后結(jié)算。

十一、工地現(xiàn)場管理

1、現(xiàn)場禁止使用明火。

2、現(xiàn)場禁止吸煙。

3、油漆材料必須和其他材料分開放置。

十二、維修

1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修。

2、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修，特殊情況乙方必須在24小時內(nèi)趕到并維修。

3、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發(fā)生的人工費用按實從保修金中扣除。

十三、合同附件

1、施工項目清單。

2、雙方認可的報價單。

3、乙方開出的材料采購清單。

十四、合同爭議

1、出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。

2、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

十五、裝修要求

.裝修工藝

“電路安裝工藝要求：

1、電路安裝時，必須用有合格證書的產(chǎn)品材料。

2、三線制安裝必須用三種不同色標。原則上，紅色、黃色、蘭色、為火線色標。蘭色、綠色、白色為零線色標，黑色，黃綠彩線為接地色標。

3、所有導(dǎo)線安裝時，必須用相應(yīng)的管子穿起來，埋在事先鑿好的深寬為4×3的槽子里，如遇并排線路槽子鑿寬時，不能影響其他工種施工，必要時可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題，不得有只顧自己，而不顧大局的施工作風(fēng)。

4、所有線路必須按橫平豎直的方向分布，嚴禁蛛網(wǎng)式分布。管一頭要穿進總開關(guān)箱約3左右，然后沿墻壁，順地面垂直分布，轉(zhuǎn)彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好，并用管卡固定好。所有導(dǎo)線在管子里不能有接頭。

5、預(yù)埋導(dǎo)線的線徑大小是按電器的功率來測算的，空調(diào)，浴霸，電熱水器，冰箱的線路必須從開關(guān)箱單放到位。

6、所有預(yù)埋導(dǎo)線留在接線盒處的長度為20，按線盒必須用水泥砂漿封裝牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墻面0.5左右?？傞_關(guān)箱大小可視客戶用電線多少來確定。

7、所有導(dǎo)線分布到位確認無誤后，可通電試驗，方法為：將所有用電接頭接上燈頭套上15燈泡，接通電源如全亮說明該戶電路安裝基本合格，這時可填寫工程交接單。請其它工種負責(zé)人簽字驗收，電氣隱蔽工程初步結(jié)束。

8、安裝各種燈具和開關(guān)面板，需在油漆快要撤場前三天或漆最后一遍油時進場，大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定4×3木方，然后將吊燈固定羅絲切在木方上。所有開關(guān)的面板安裝必須平整端正，不得歪斜?？郯逦敓舭惭b時，必須將固定羅絲切在木楞子上，嚴禁切在扣板上。

9、電話線和有線電視線不得和電線同在一根管內(nèi)必須各行其道?！?/p>

“水路工藝安裝要求：

1、使用的6分水管或鋁塑復(fù)合管，必須是經(jīng)過檢驗出廠的合格產(chǎn)品。

2、在施工過程中，必須將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來，上緊，按照橫平豎直分布到位，如遇有地面管路發(fā)生交叉時，次路管必須安裝過橋在主管道下面，使整體水管分布保持在一個水平線上。

3、通陽臺的水管，必須埋在原毛坯房的地面或墻面鑿深4的槽內(nèi)，然后用水泥砂漿將槽口封平。

4、管道分布到位后，必須用管卡在轉(zhuǎn)彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不使松動。

5、所有通水的地方必須安裝下水管和地漏，其管的管子聯(lián)接時必須用專用膠水涂滿均勻套好。并注意水平落差連接到原毛坯房預(yù)埋的主下水管時，應(yīng)保持6小時靜止凝固。

6、如遇原毛坯房預(yù)埋的主下水管不夠用或不理想時也可按實際情況在樓板上重新開洞鋪設(shè)下水管道，重新用帶防火膠的砂漿封好管子四周，新封好的地方處用水泥砂漿圍一個高10的圈子，待凝固58小時后，將圈子里放滿水，經(jīng)過24小時滲透到樓下看看新裝下水管四周有無滲水現(xiàn)象。如：沒有就證明新裝管道合格，反之則需重新處理，再做滲水試驗直至合格?！?/p>

刷墻

1、刷墻以前要刮掉墻面及頂篷的部分水膩子，做貼布處理

2、一遍108膠兩遍膩子一遍底漆兩遍面漆天花板一樣

3、注意乳膠漆要求的對水量

4、墻面每刷遍漆都需要戶主驗收一下。

包門套1、拆除原門框，大芯板襯底，櫸木板飾面，櫸木實木門套線。門套線寬不大于55，厚不大于10.

2、油漆：聚酯清漆3遍。

3、墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包

包門套、啞口的驗收標準

1、要求橫平豎直，2米內(nèi)±1，每工件外露部分倒角1×45°，所有陰陽角都要靠角尺

2、鉛垂貼在門套上檢查垂直度

包門

1、多層板壓制，封邊，平板有造型。

2、油漆：聚酯清漆3遍。

3、門套包好后，會有好多釘眼，應(yīng)該是先把木器刷一遍清漆后再讓油工補上釘眼，再刮膩子，膩子要刮至少兩遍，直到表面光滑平整為止。刮完用砂紙打磨平后才能噴漆。

門驗收標準

1、做門要開木門防裂槽

2、門鎖挖孔應(yīng)用專業(yè)工具，上合葉應(yīng)注意正反

3、注意所有的門要等高等寬

儲物柜數(shù)量：大芯板底架，櫸木板飾面，櫸木實木線收口，外開門有木線造型，內(nèi)部有隔斷。

油漆：外部聚酯清漆3遍;內(nèi)部清漆2遍。

壁柜驗收要求要求橫平豎直，2米內(nèi)±1，每工件外露部分倒角1×45°，所有陰陽角都要靠角尺

鋪墻磚

1、對原基層進行處理。

2、水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。

3、貼墻磚驗收標準貼裝石材及磁磚不平整度要求為±1、空鼓率為百分之0.5，所有陰陽角都要靠角尺

鋪地磚

1、對原基層進行處理。

2、水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。

3、鋪地磚驗收標準

貼裝石材及磁磚不平整度要求為線條平整、劃一，空鼓率為百分之0.5，所有陰陽角都要靠角尺，磚縫細小，地磚鋪后12小時應(yīng)一塊塊敲，一塊磚有3/4空鼓以上，必須返工。

特別注意：檢查衛(wèi)生間地漏，放水時間水是否流向地漏。

電路改造

全部都要穿管走線。

布線要求

1、防止破壞鋪設(shè)的管線

2、彎頭要套上了專門的接頭

3、火線進開關(guān)，零線進燈頭，插座接線應(yīng)符合“左零右火接地在上”的規(guī)定

4、所有墻上廢掉的線頭等均打好結(jié)，用黑膠布包好頭，埋在暗盒里，而不是直接拿水泥敷上

做防水

1、要求對廚房及兩個衛(wèi)生間再在安裝完馬桶和面盆后再做一次防水，沐浴墻做到1.8

2、防水驗收標準一定要把準備做防水的基層打掃干凈，盡量保持表面的干燥。

衛(wèi)生間的漏水部位主要在上下水管的根部和墻腳，所以這些地方做防水時一定要讓它“吃飽”。用手指勾一下就可以了。還要注意，防水需要從墻腳向上做不少于25厘米為好，淋浴處全做。防水材料干透以后，需要進行24小時的閉水試驗。到樓下觀察是否還存在漏水現(xiàn)象。

鋪木地板

先基層清理，放置樟腦丸，為了確保每個房間協(xié)調(diào)統(tǒng)一，不留接縫，地板鋪設(shè)前先彈基準線，特別是漆板，應(yīng)確保水平縫，垂直縫在同一根線上。

1、注意地板廠家提供的安裝說明

2、木制地板安裝驗收標準：材料應(yīng)符合住戶要求及現(xiàn)行產(chǎn)品標準;地板安裝應(yīng)牢固、無聲響，無松動;木地板表面應(yīng)刨平磨光，無刨痕、刨渣和毛刺等現(xiàn)象，涂清漆的地板其圖案應(yīng)清晰;拼花地板接縫應(yīng)對齊，縫隙寬度一致，表面潔凈，無溢膠現(xiàn)象;踢腳板與地板連接緊密;踢腳板上沿平直，全長高差應(yīng)不大于±3毫米與墻面緊貼，無縫隙

3、擱柵與擱柵的軸線間距一般為300.

4、固定擱柵一般用一釘一鑼和一米1只膨脹釘，木榫的軸線間距為300.

5、在安裝擱柵時應(yīng)用母線放樣，確保整體水平。

6、擱柵的平整不得用夾板，而應(yīng)用木契榫從兩面填充、填實、用鐵釘固定在擱柵上。

7、鋪設(shè)地板前，應(yīng)根據(jù)地板色差進行挑選。

8、鋪設(shè)地板時，應(yīng)在兩側(cè)面留有8~10的伸縮縫。固定地板時，應(yīng)鉆開孔，然后，用地板釘固定。鋪設(shè)完畢，在地板表面涂刷一至二度封固底漆。

另：墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包

廚房櫥柜

1、吊柜安裝方式應(yīng)該采用選用金屬組合掛件。吊柜內(nèi)左右上角有兩只件，吊柜后背沒有其它破損。其固定方法是，在墻上先測定水平，然后根據(jù)膨脹原理，將掛片固定，將吊碼安裝在吊柜的側(cè)板，吊掛上去后，再進行上下、前后定位調(diào)整，最后，再加裝“柜身組合器”即可確保固定質(zhì)量和使用效果。同時，這一組合固定方法不但使柜內(nèi)整潔美觀，且強度可靠，當(dāng)柜體承重后發(fā)生傾斜錯位時，還可以微調(diào)復(fù)原。

2、提前咨詢柜體內(nèi)水管布置

3、地柜高0.8，吊柜高2.1米

特別注意廚房水槽要做防臭彎管

潔具安裝

1、注意做防臭彎管

2、軟管質(zhì)量要保證，不要擰著勁安裝

3、注意馬桶沖水噪音

-電話線和電源線應(yīng)分別開槽走線，否則會有信號干擾

-貼瓷磚前瓦工應(yīng)用水平尺拉線

-為防裂縫，石膏板的接縫處應(yīng)找平后再刮膩子

.裝修內(nèi)容

一、主臥：

地板鋪設(shè)打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆，護角線，木質(zhì)踢腳板。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關(guān)安裝2個，空調(diào)電源和插座，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個。門套制作油漆安裝，房門油漆安裝，安裝窗簾桿。

二、次臥：

地板鋪設(shè)打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆，護角線，木質(zhì)踢腳板。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關(guān)安裝2個，空調(diào)電源和插座，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個。門套制作油漆安裝，房門油漆安裝，安裝窗簾桿。

三、衛(wèi)生間：

制作入墻移門和安裝，門套制作油漆安裝，門的油漆安裝。潔具三件套安裝，盥洗用具五金件安裝，照明、浴霸、排氣扇安裝。做洗臉臺，水泥瓷磚臺面，鏡子及鏡前燈安裝，開關(guān)插座安裝，鏡邊防水插座2個安裝。長條鋁合金吊頂，貼墻磚、鋪地磚，地漏安裝，上下水管道預(yù)埋，熱水器冷熱水管道鋪設(shè)。作入墻試壁柜貼瓷磚。

四、廚房：

制作入墻移門和安裝。長條鋁合金吊頂，貼墻磚、鋪地磚，照明安裝。櫥柜制作和安裝上柜木工制作柜體，門板定做安裝。電源線路預(yù)埋，開關(guān)插座安裝。雙槽水斗及籠頭的安裝，凈水器的安裝。上下水管道安裝，煤氣管道預(yù)埋，熱水器冷熱水管的鋪設(shè)，增壓泵安裝熱水器煤氣管用6分管。脫排油煙機、熱水器排氣口和排氣管的安裝，小五金的安裝。開墻打洞做門。

五、客廳：

地板鋪設(shè)打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆，護角線，木質(zhì)踢腳板。壁櫥的制作安裝。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，燈的安裝，有線寬帶線，有線電視終端插座，電話線路及終端插座，空調(diào)插座，三眼兩眼插座數(shù)量待定。防盜門安裝及門套的制作安裝油漆，窗簾桿的安裝。

六、室內(nèi)陽臺兼書房：

地板鋪設(shè)打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆，護角線，木質(zhì)踢腳板。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，頂燈及其開關(guān)安裝，電腦電源和插座4個，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個。門套制作油漆安裝，安裝窗簾桿。制作吊櫥一個。

七、室外陽臺

清理陽臺上的煙囪，磚塊等雜物，在陽臺架空利于排水，然后鋪地磚，陽臺邊緣做花壇，花架。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，安裝電源和插座，電源線路預(yù)埋，開關(guān)插座安裝。水管的鋪設(shè)，拖把池，洗衣池安裝。搭建洗衣房。配合安裝太陽能熱水器。

八、其它說明和要求：

1、空調(diào)用電須單獨由配電箱分路。

2、配電箱內(nèi)需排三只空調(diào)，插座、照明、廚房、房間、客廳要分路排，電線要分紅、藍、雙色線且均要用6分套管。

3、為今后維修的便利，通往各房間的電源分路要清楚，各分路負載要均衡，配電箱內(nèi)應(yīng)有漏電斷路器，電源線和弱電線不得安裝在同一管道中，開關(guān)插座的接地保護要牢靠。

4、須隱蔽的管線應(yīng)在業(yè)主或其代表驗收合格后方可進行隱蔽作業(yè)，竣工交驗前應(yīng)向業(yè)主提供室內(nèi)管線的竣工圖。

5、施工承包人應(yīng)按上海市地方標31/30—1999“住宅裝飾裝修驗收標準”進行施工。

6、業(yè)主委托施工承包人購買的材料，施工承包人在購買和運抵施工現(xiàn)場前其制造廠商、品牌、規(guī)格、單價等須征得業(yè)主認可，應(yīng)有品質(zhì)保證書和有效發(fā)票，否則業(yè)主有權(quán)拒絕驗收或提出退貨、返工及賠償損失。

7、保證體現(xiàn)原先商定好的裝潢設(shè)計思想，不能擅自改動。如有變化，必須征得業(yè)主同意。

8、業(yè)主購買的由生產(chǎn)商、供應(yīng)商、銷售商負責(zé)上門安裝的設(shè)備，在上門安裝時，施工承包人應(yīng)積極作好相關(guān)的輔助配合工作。

9、所有要油漆的均在三遍。

10、除上述裝潢要求外，如有增加工作，不超過工程的25%，不增加工資。

11、工程為清包，業(yè)主只提供材料。施工工具等設(shè)備由施工承包人自備自理。

13、施工單位必須保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)及時予以改正。如竣工驗收時如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)立即予以改正，在未達到業(yè)主的整改要求前業(yè)主有權(quán)拒付人工費。

14、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。如：要愛護室內(nèi)原有設(shè)施，墻身不再油漆或貼墻紙不得將木版靠置在墻上，重物或有釘子的木版不準在地板上拖動，不準踏在家具面、門、抽屜和面盆上工作。不要讓水泥、沙石、硬紙等建筑材料或垃圾充塞水廁或下水道。不準在浴缸里浸磚，不準在面盆里磨刀。業(yè)主所有的物品未經(jīng)許可，不得擅自處理等。業(yè)主對表現(xiàn)不好的施工人員有權(quán)要求掉換，承包人不得拖延。

15、施工單位負責(zé)及時清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工結(jié)束后，施工人員負責(zé)場內(nèi)建筑垃圾清運，完畢后方可立離場。

16、承包人應(yīng)加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀，一旦發(fā)生問題，后果自負。

十六、附加條款

甲方：乙方：

簽章：簽章：

第6篇 家居地毯供貨合同書

需方：(以下簡稱甲方)____________

供方：(以下簡稱乙方)____________

日期：_____________

供需雙方經(jīng)協(xié)商，就供方為需方 項目提供家居地毯供貨、安裝事宜，達成如下協(xié)議：

一、 區(qū)域、品種型號、數(shù)量、單價、金額：(見附件清單：地毯類型、品種、數(shù)量及價格清單)合同總價：人民幣 (￥)總價已包括地毯主材、安裝膠水、安裝工費、運輸、搬運、保險、稅金等費用。

二、 質(zhì)量要求：符合國家標準gb要求，并與供方樣品相符。大貨與小樣之間允許存在輕微色差(生產(chǎn)批次不同)。

三、 交貨時間：合同生效后 號前交貨安裝完畢(遇不可抗力因素除外)。

四、 交貨地點：______________ .

五、 付款方式：需方預(yù)付總合同款30%作為定金，計￥________元，合同即生效;貨到工地一樓驗貨后付清余款￥___________

六、 包裝與運輸費用：地毯標準包裝。汽車運輸，費用由供方承擔(dān)。

七、 安裝條件：

1、地毯施工地面應(yīng)平整、無雜物。水電、消防、油漆等工序應(yīng)施工完畢，并驗收合格。避免交叉作業(yè)。

2、需方負責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)配合，供方施工人員須遵守需方的現(xiàn)場管理制度;

3、供方施工人員在施工過程中須注意工地相關(guān)工序的成品保護。

八、 售后服務(wù)：供方承諾半年內(nèi)提供日常免費維修。

九、 合同修改：修改合同必須經(jīng)雙方同意，如因需方單方面修改、變更或取消部分或全部已定貨品，由此造成供方生產(chǎn)該批貨品的材料和勞務(wù)損失，均由需方承擔(dān)。

十、 合同內(nèi)容合同未盡事宜，均按《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)執(zhí)行。

十一、 本合同一式二份(書面打印，手寫更改內(nèi)容無效)，供、需雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第7篇 家居裝修承包施工合同書

發(fā)包人(甲方)：

承包人(乙方)：

依照《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同，以資守信。

第一條工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程量：以合同預(yù)算表為準，發(fā)生工程量變更的以實際工程量為準。

4、承包方式按以下第項執(zhí)行

(1)包工包料(2)包工不包料(3)包工;部分包料(4)包料;部分包工

第二條工期

1、開工日期：年月日

2、竣工日期：年月日

3、工程總用工時間：天(工期順延的時間未計入)

第三條工程價款

本工程總造價為：(大寫)(人民幣)￥：元

注：此價款為工程結(jié)算依據(jù)，最終要按實際發(fā)生的工程量計算

第四條工程質(zhì)量

本工程質(zhì)量按以下第執(zhí)行

(1)國家標準(2)地方標準(3)行業(yè)通用標準(4)甲方特殊標準

第五條圖紙

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定，采用以下第項執(zhí)行

(1)甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，設(shè)計費用為(大寫)：元，圖紙設(shè)計費用不包含在工程總價款內(nèi);

(2)甲方自行提供施工圖紙

2、圖紙會審和設(shè)計交底時間：

3、施工圖紙一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方提供圖紙的，應(yīng)在開工前天將圖紙交給乙方。

第六條合同組成文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

3、圖紙

4、工程報價單或預(yù)算書

5、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

第七條工程變更

1、工程設(shè)計變更

施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計標準或批準的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列需要的變更：

(1)更改工程有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸;

(2)增減合同中約定的工程量;

(3)改變有關(guān)工程的施工時間和順序;

(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦，延誤的工期相應(yīng)順延。

施工中承包人無正當(dāng)理由不得對原工程設(shè)計進行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。

2、其他變更

合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。

3、確定變更價款

承包人在工程變更確定后3天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：

(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;

(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款;

(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。

(4)承包人在雙方確定變更后3天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

(5)發(fā)包人應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起3天內(nèi)予以確認，發(fā)包人無正當(dāng)理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認。

(6)發(fā)包人不同意承包人提出的變更價款，而實際工程繼續(xù)施工的，視為同意承包方人的價款變更要求。

(7)發(fā)包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。

(8)因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價款。

第八條雙方一般的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的工作

(1)開工前天，全部騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物(合同約定乙方包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋內(nèi)的家具和陳設(shè)采取保護措施，為承包人進場做好準備工作;

(2)辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工，費用由甲方承擔(dān)。如因其他原因需由乙方辦理的，相關(guān)費用應(yīng)當(dāng)由甲方償付給乙方，并且工期相應(yīng)順延;

(3)提供符合施工要求的水源、電源，負責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機構(gòu)之間的關(guān)系;

(4)參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場、竣工驗收確認工作;

(5)施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應(yīng)當(dāng)負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護等工作，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件;

(6)按照合同約定的期限支付工程款，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費。

2、乙方的工作

(1)參加有關(guān)施工圖紙或者作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計劃交由甲方審定確認;

(2)施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定，按期按質(zhì)完成施工;

(3)未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門批準，不得隨意試試拆改原建筑物主結(jié)構(gòu)及各設(shè)備管線;

(4)保護好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上、下水管的通暢;

(5)對于施工過程中的在關(guān)事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應(yīng)當(dāng)及時并給予其必要的準備時間;

(6)嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境，保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場;

(7)工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進行保護。

第九條有關(guān)材料的約定

1、任何一方負責(zé)提供的材料和設(shè)備，均是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標準和設(shè)計的要求。

2、對于任何一方提供的材料和設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或者規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。由此增加費用，由提供方承擔(dān)。

3、材料和設(shè)備進場后，統(tǒng)一由乙方負責(zé)保管和使用，如因乙方在保管過程中有重大失誤而造成的材料損失，應(yīng)由乙方負責(zé)。

4、材料運輸費用，由材料提供方承擔(dān)。

5、甲方應(yīng)將材料和設(shè)備按時、按量運送到施工現(xiàn)場，并通知對乙方現(xiàn)場負責(zé)人驗收簽確認。

第十條有關(guān)施工和工期的約定

1、開工及延期開工

(1)承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面的方式向發(fā)包人提出延期開工的理由和要求。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。發(fā)包人在延期開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延;

(2)因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。

2、暫停施工

發(fā)包人認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按發(fā)包人要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施發(fā)包人作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。發(fā)包人未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延。

3、工期延誤

因以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應(yīng)順延：

(1)發(fā)包人未能按合同的約定提供圖紙及開工條件;

(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款，致使施工不能正常進行;

(3)甲方未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行;

(4)設(shè)計變更和工程量增加;

(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

(6)不可抗力;

(7)另行約定或工程師同意工期順延的其他情況。

4、工程竣工

(1)承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

(2)因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

(3)施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。

第十一條關(guān)于質(zhì)量和中間驗收的約定

1、工程質(zhì)量

(1)工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達到約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

(2)雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

2、檢查和返工

(1)承包人應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方現(xiàn)場負責(zé)人的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

(2)工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按甲方現(xiàn)場負責(zé)人的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

(3)發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

(4)因發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔(dān)。

3、隱蔽工程和中間驗收

(1)工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面書式通知發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人在驗收記錄上簽后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在發(fā)包人限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。

(2)發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人應(yīng)承認驗收記錄。

(3)經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收24小時后，發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人不在驗收記錄上簽，視為發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

4、重新檢驗

無論發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人是否進行驗收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償發(fā)包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。

5、發(fā)包方指定的現(xiàn)場負責(zé)人為：，身份證號碼為：。發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人的簽確認視為發(fā)包方的確認。

第十二條關(guān)于安全施工的約定

1、安全施工與檢查

(1)承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔(dān)。

(2)發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。

2、安全防護

(1)承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向甲方提出安全防護措施，經(jīng)甲方后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔(dān)。

(2)實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知發(fā)包人，并提出相應(yīng)的安全防護措施，經(jīng)發(fā)包方認可后實施，由發(fā)包方承擔(dān)安全防護措施費用。

第十三條關(guān)于竣工驗收和結(jié)算

1、竣工驗收

(1)工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)自接到乙方驗收通知后日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收交移手續(xù)。

(2)工程未經(jīng)驗收合格時，甲方不得有任何的使用行為，否則視為甲方對該工程已經(jīng)驗收合格。保修期自甲方實際使用之日起計算。

2、結(jié)算

工程驗收合格后，乙方應(yīng)將有關(guān)資料移交給甲方，雙方進行工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后天內(nèi)未有異議的，視為認可結(jié)算資料，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽確認。

甲方：

乙方：

第8篇 家居公司裝飾設(shè)計合同書

合同編號：

甲方：

住所地：

通信地址：

郵政編碼：

法定代表人：

簽約代表人：

合同聯(lián)系人：

證件號碼：

聯(lián)系電話：

傳真：

電子信箱：

乙方：

住所地：

通信地址：

郵政編碼：

法定代表人：

簽約代表人：

合同聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

傳真：

電子信箱：

甲乙雙方本著平等自由、共同受益的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，就家居裝飾設(shè)計事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下合同，并承諾共同遵守。

第一條工程項目

1.甲方委托乙方承擔(dān)家具裝飾設(shè)計任務(wù)。

2.工程地址：。

第二條設(shè)計收費及支付方法

1.本工程設(shè)計收費按照國家和現(xiàn)行市場收費標準執(zhí)行。

2.經(jīng)甲乙雙方商定設(shè)計收費為元/平方米(套內(nèi)使用面積，不含電腦效果圖)，估算總收費元，金額大寫元。

3.付款方式

(1)量房前付預(yù)付款元(其中元上門測量費和元方案費);

(2)方案通過后，出全套施工圖前付元，圖紙設(shè)計好后乙方付清余款并可帶走全套圖紙。

(3)出電腦效果圖，價格：元/張(a4)，費用由交付電腦效果圖時交付。

第三條設(shè)計內(nèi)容及完成日期的約定

1.乙方提供的設(shè)計圖：

(1)平立面圖，包括：原房型圖;墻體改造圖;平面家具布置圖;地面圖;天花圖;現(xiàn)場制作的家具立面圖(根據(jù)實際情況出或者不出);門立面圖(根據(jù)實際情況出或者不出);廚房、衛(wèi)生間局部立面圖(定做的廚房除外);電視背景墻立面圖;其它現(xiàn)場需施工墻面的立面圖。

(2)剖面圖應(yīng)標明材質(zhì)，用料，顏色等，包括：門窗套剖面圖;玄關(guān)剖面圖;天花剖面圖;電視背景墻剖面圖;其它需施工處剖面圖。

(3)水電施工圖。

2.乙方提供的設(shè)計圖中應(yīng)有詳細的設(shè)計說明。

3.從合同生效之日起，乙方在天內(nèi)完成平面方案圖;平面方案甲方通過后，乙方在天內(nèi)完成全套施工圖。

第四條雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任

(1)如期向乙方提交設(shè)計所需的資料(物業(yè)認可的房型圖，結(jié)構(gòu)平面圖)，并保證所提交資料質(zhì)量達到工程設(shè)計要求;

(2)按約定的日期和數(shù)量付給乙方預(yù)付款和工程設(shè)計費;

(3)本工程建筑材料、設(shè)備的加工定貨如需乙方設(shè)計人員配合時，所需費用由甲方承擔(dān);

(4)在甲乙雙方確定方案后，進行施工圖設(shè)計階段過程中，由于甲方原因需要變更原設(shè)計方案的(如整體風(fēng)格的變動、整體方案的推翻等，不包括個別房間布置和擺設(shè)的局部修改)，甲方須一次性付給乙方%設(shè)計返工費，再進行第二次方案設(shè)計。

2.乙方責(zé)任：如期向甲方交付合同規(guī)定的設(shè)計文件，并保證設(shè)計文件的質(zhì)量符合國家的有關(guān)規(guī)定，規(guī)范的要求，符合甲方的建設(shè)使用要求。

第五條違約責(zé)任

1.由于乙方原因而沒有按本合同規(guī)定的時間提交設(shè)計文件時，乙方從應(yīng)提交日期的次日起計算，向甲方賠償延誤設(shè)計損失元違約金/天。

2.乙方不履行合同時，應(yīng)雙倍返還甲方預(yù)付款，同時返還已收取預(yù)付款外的全部設(shè)計費。

3.甲方未通過乙方所做的方案，乙方退還甲方預(yù)付款中的方案費，但測量費不退，同時方案圖紙歸乙方所有。

4.甲方通過方案，但不認可施工圖，則不退還甲方所有預(yù)付款，同時不得帶走施工圖紙。

5.甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將乙方需求的材料交付乙方，因甲方遲延履行義務(wù)的，乙方履行義務(wù)順延，不由乙方承擔(dān)責(zé)任。

6.甲方應(yīng)及時足額交付相關(guān)的價款，因甲方遲延支付價款的，乙方有權(quán)按日萬分之五加收違約金，超過三個月的乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.甲乙雙方按第四條第四款約定施工的雙方應(yīng)重新達成價格協(xié)議。就價款問題不能達成一致的乙方有權(quán)解除合同。

第六條知識產(chǎn)權(quán)

1.甲方向乙方提交設(shè)計所需的資料(物業(yè)認可的房型圖，結(jié)構(gòu)平面圖)著作權(quán)屬于相應(yīng)的著作權(quán)人，甲方為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)格書以及反映甲方要求的或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)屬于甲方，乙方可以為實現(xiàn)合同目的而復(fù)制、使用此類文件，但不能用于與合同無關(guān)的其他事項。未經(jīng)著作權(quán)人書面同意，乙方不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。

2.乙方為實施工程所編制的文件的著作權(quán)屬于乙方，甲方可因?qū)嵤┕こ痰倪\行、調(diào)試、維修、改造等目的而復(fù)制、使用此類文件，但不能擅自修改或用于與合同無關(guān)的其他事項。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。

3.合同當(dāng)事人保證在履行合同過程中不侵犯對方及第三方的知識產(chǎn)權(quán)。乙方在工程設(shè)計時，因侵犯他人的專利權(quán)或其他知識產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任，由乙方承擔(dān);因甲方提供的基礎(chǔ)資料導(dǎo)致侵權(quán)的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

4.合同當(dāng)事人雙方均有權(quán)在不損害對方利益和保密約定的前提下，在自己宣傳用的印刷品或其他出版物上，或申報獎項時等情形下公布有關(guān)項目的文字和圖片材料。

5.乙方在合同簽訂前和簽訂時已確定采用的專利、專有技術(shù)的使用費應(yīng)包含在簽約合同價中。

第七條保密責(zé)任

1.雙方互相承諾對其本人以及公司、雇員、代理人或顧問等因為簽訂本合同而收到或獲取的所有資料、信息(以下簡稱“保密信息”)，包括與本合同條款相關(guān)、與談判有關(guān)的、與設(shè)計有關(guān)的、與另一方的商業(yè)事件有關(guān)的等一切資料和信息，嚴格加以保密;除了本條第3款的規(guī)定外，將不得在相關(guān)信息公開前利用或披露或泄露給任何人任何上述保密信息。

2.乙方應(yīng)妥善保管甲方交予的與設(shè)計相關(guān)的全部資料、文件，并于完成本合同約定工作或解除本合同后返還甲方或者按照甲方指定的方式銷毀。保密信息一旦泄露，泄露方應(yīng)及時通知。

3.若其中一方因法律、法規(guī)、主管部門或相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)的要求或規(guī)定而需要披露任何保密資料，該一方將在法律許可的情況下，盡快把這種要求或規(guī)定通知對方，以使對方可尋求適當(dāng)補救方法防止披露或豁免該一方遵守本協(xié)議的條款。若未能取得適當(dāng)?shù)难a救或本協(xié)議項下的豁免，而必須披露保密資料，該一方可以將保密資料中必須披露的部分予以披露。

4.一方違反本合同約定的保密義務(wù)給另一方造成損失的，應(yīng)賠償給另一方造成的全部經(jīng)濟損失。

第八條補充與變更

1.本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

2.除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本合同進行修改或補充，修改或者補充應(yīng)采取書面形式。

第九條不可抗力

1.不可抗力的確認

不可抗力是指合同當(dāng)事人在簽訂合同時不可預(yù)見，在合同履行過程中不可避免且不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴、暴動、戰(zhàn)爭等情形。

不可抗力發(fā)生后，甲方和乙方應(yīng)收集證明不可抗力發(fā)生及不可抗力造成損失的證據(jù)，并及時認真統(tǒng)計所造成的損失。合同當(dāng)事人對是否屬于不可抗力或其損失發(fā)生爭議時，按第十一條的約定處理。

2.不可抗力的通知

合同一方當(dāng)事人遇到不可抗力事件，使其履行合同義務(wù)受到阻礙時，應(yīng)立即通知合同另一方當(dāng)事人，書面說明不可抗力和受阻礙的詳細情況，并在合理期限內(nèi)提供必要的證明。

不可抗力持續(xù)發(fā)生的，合同一方當(dāng)事人應(yīng)及時向合同另一方當(dāng)事人提交中間報告，說明不可抗力和履行合同受阻的情況，并于不可抗力事件結(jié)束后天內(nèi)提交最終報告及有關(guān)資料。

3.不可抗力后果的承擔(dān)

不可抗力引起的后果及造成的損失由合同當(dāng)事人按照法律規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)。不可抗力發(fā)生前已完成的工程設(shè)計應(yīng)當(dāng)按照合同約定進行支付。

不可抗力發(fā)生后，合同當(dāng)事人均應(yīng)采取措施盡量避免和減少損失的擴大，任何一方當(dāng)事人沒有采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴大的，應(yīng)對擴大的損失承擔(dān)責(zé)任。

因合同一方遲延履行合同義務(wù)，在遲延履行期間遭遇不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。

第十條合同解除

1.甲方與乙方協(xié)商一致，可以解除合同。

2.有下列情形之一的，合同當(dāng)事人一方或雙方可以解除合同：

(1)乙方的設(shè)計文件存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)甲方催告后，在合理期限內(nèi)修改后仍不能滿足國家現(xiàn)行規(guī)定要求或不能達到合同約定的設(shè)計質(zhì)量要求的，甲方可以解除合同;

(2)甲方未按合同約定支付設(shè)計費用，經(jīng)乙方催告后，在天內(nèi)仍未支付的，乙方可以解除合同;

(3)暫停設(shè)計期限已連續(xù)超過天;

(4)因不可抗力致使合同無法履行;

(5)因一方違約致使合同無法實際履行或?qū)嶋H履行已無必要;

(6)其他：。

3.任何一方因故需解除合同時，應(yīng)提前天書面通知對方，對合同中的遺留問題應(yīng)取得一致意見并形成書面協(xié)議。

4.合同解除后，甲方除應(yīng)在約定期限內(nèi)向乙方支付已完工作的設(shè)計費外，應(yīng)當(dāng)向乙方支付由于非乙方原因合同解除導(dǎo)致乙方增加的設(shè)計費用，違約一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十一條爭議的解決

1.本合同書適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。

2.本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面合同，則選擇下列第種方式解決：

(1)將爭議提交仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院提起訴訟。

第十二條合同的解釋

1.本合同文本由□甲方□乙方提供，其已采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責(zé)任的條款并予以說明;甲乙雙方對本合同各條款的內(nèi)容均充分理解并經(jīng)協(xié)商達成一致同意。

2.本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋

第十三條合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

第十四條附加條款

1.乙方負責(zé)本合同所列工程設(shè)計項目開工前的設(shè)計交底工作(限次)。

2.乙方免費提供該項目施工期間及時解決與設(shè)計有關(guān)的技術(shù)問題(上門服務(wù)次)。

3.乙方免費參加工程竣工的驗收(工地現(xiàn)場圖紙驗收)(次)。

4.乙方設(shè)計完成后由工程助理提供詳細的工程量清單。

5.乙方提供陪同挑選家具和軟裝飾的服務(wù)(次)。

第十五條生效條件

1.本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。

2.本合同及其補充合同內(nèi)空白區(qū)域內(nèi)手寫文字與打印文字效力相同。

3.本合同—式份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

授權(quán)代表(簽字)：授權(quán)代表(簽字)：

年月日年月日

第9篇 智能家居產(chǎn)品購銷合同書

買方(以下簡稱甲方)：____________

賣方(以下簡稱乙方)：____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)詢價協(xié)商一致后，簽訂本合同。

一、 采購產(chǎn)品名稱，數(shù)量，價格規(guī)定

甲方向乙方采購 詳見采購清單 ，含普稅價為：______ ____元;

(大寫：______ 圓整)。

二、商品交付與驗收

(一)交付方式：送貨上門 ;送貨時間：合同簽定后 ________日內(nèi);

送貨地址：______ 運費由乙方承擔(dān)。

(二)驗收方式：由甲乙雙方共同驗收。

乙方向甲方說明商品的配置，核對商品品牌、型號，xxx，符合使用說明書中的配置和產(chǎn)品質(zhì)量狀況，經(jīng)甲方確認后，驗收完畢。

三、貨款結(jié)算

甲方收到貨品三天內(nèi)，應(yīng)向乙方支付全部貨款，同時乙方應(yīng)該提供普通發(fā)票給甲方。

收款單位信息

名稱：____________

開戶行名稱：____________

開戶行賬號：____________

四、商品售后服務(wù)

乙方有義務(wù)向甲方提供質(zhì)量保證和售后服務(wù);所有產(chǎn)品按照廠家規(guī)定的質(zhì)保時間和質(zhì)保范圍進行質(zhì)保。

1、產(chǎn)品送貨上門后，乙方應(yīng)派專業(yè)技術(shù)人員為甲方提供技術(shù)支持，直至全部正常使用方可離開。

2、 所有產(chǎn)品按照清單質(zhì)保時間質(zhì)保，在規(guī)定時間內(nèi)如有質(zhì)量問題，進行24小時內(nèi)更換。

3、 本產(chǎn)品為正品行貨，全國聯(lián)保，質(zhì)量問題十五天包換，一年包修，終身有償維護。

五、乙方承諾

1.所售商品質(zhì)量符合國家質(zhì)量標準或行業(yè)標準，符合國家有關(guān)的強制性認證規(guī)定，技術(shù)性能指標與說明書相吻合。商品為首次使用。

2.商品包裝符合國家質(zhì)量標準或行業(yè)標準，符合品牌廠商在說明書中規(guī)定的包裝標準。實物與原包裝內(nèi)的配置清單相符。

六、甲方須知

若甲方發(fā)現(xiàn)部分貨品有瑕疵需退換時，應(yīng)在開封后保留商品的原包裝和充填物;在質(zhì)量保證期內(nèi)，應(yīng)妥善保存商品的發(fā)票、配置清單和三包憑證。

七、違約責(zé)任

1.乙方不按機器保修卡的規(guī)定進行保修，甲方有權(quán)要求乙方進行保修，情節(jié)嚴重，甲方有權(quán)追究乙方所帶來的損失。

2.甲方無故拒收商品的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方所受損失。

八、爭議解決方式

合同履行中若發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，具有同等效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)一份。

賣方(簽章)：______ 買方(簽章)：_____

經(jīng) 辦 人：___________ 經(jīng) 辦 人：__________

聯(lián) 系 電 話：______ 聯(lián) 系 電 話：__________

簽 署 時 間：______ 簽 署 時 間：__________

第10篇 深圳市小型家居裝修合同書

發(fā)包方(甲方)

承包方(乙方)

按照建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和《深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定》，結(jié)合本工程實際情況，遵守平等、自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

1、1、工程概況

1.1.1工程名稱：

1.1.2工程地點：

1.1.3承包內(nèi)容：本合同附件《工程預(yù)算書》或《工程項目一覽表》列出的項目以及以下內(nèi)容：

1.1.4承包方式：

□包工包料;□包工部分包料;□包工不包料

1.1.5工期：

開工日期：2xx年月日

竣工日期：2xx年月日

總?cè)諝v天數(shù)：天

1.1.6工程質(zhì)量：

1.1.7合同價款(人民幣大寫)：￥(含稅)

2、2、雙方工作

2.1甲方工作

2.1.1甲方于開工前天，應(yīng)向乙方提供已經(jīng)確認的施工圖紙?zhí)?或作法說明份)，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

2.1.2辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)，向乙方接通施工所需的水、電，協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好通道、電梯、消防設(shè)備的使用和保護。

2.1.3清除影響施工的障礙物，對只能部分清空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。

2.1.4提供原始水電線路圖紙及裝飾裝修地點鑰匙。

2.1.5指派為甲方駐工地代表，負責(zé)對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

2.1.6委托為工程監(jiān)理，監(jiān)理工程師姓名：。甲方應(yīng)在開工前將監(jiān)理工程師的職責(zé)、監(jiān)理范圍以書面形式通知乙方。

2.1.7如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責(zé)并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟損失。

2.1.8負責(zé)保護好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹古木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

2.1.9協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

2.1.10知會鄰里在施工期間產(chǎn)生的灰塵和噪音可能對其生活和工作環(huán)境造成的影響，協(xié)調(diào)關(guān)系獲得理解并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.1.11煤氣改造、有線寬頻網(wǎng)絡(luò)等工作須由甲方與有關(guān)部門配合施工。

2.2乙方工作

2.2.1由乙方負責(zé)設(shè)計的工程，乙方提供主要部分的設(shè)計效果圖、平面布置圖、水電改造圖、天花布置圖、地面鋪設(shè)圖及其他施工圖紙。并組織施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底。由甲方負責(zé)設(shè)計的工程，參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底。

2.2.2擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

2.2.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全和環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。

2.2.4指派為乙方駐工地代表，負責(zé)履行合同，組織施工，按期保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。

2.2.5甲方直接發(fā)包的工程，乙方有義務(wù)配合其他施工方施工，以保證工程質(zhì)量及工程的順利完成。

2.2.6乙方有義務(wù)事先告知甲方未知的與本工程質(zhì)量相關(guān)的事項，如乙方知道或根據(jù)經(jīng)驗應(yīng)該知道的有關(guān)質(zhì)量問題而未告知甲方，則造成的損失由乙方承擔(dān)。

2.2.7依據(jù)《深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定》第十四條規(guī)定，乙方應(yīng)辦理交納施工入場裝修押金。

2.2.8遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受破壞，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾的清運工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。

2.2.9施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責(zé)并承擔(dān)損失。

2.2.10乙方在施工中應(yīng)妥善保管甲方堆放在現(xiàn)場的家私、陳設(shè)以及工程成品;工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

2.2.11乙方未按照工程施工規(guī)范及環(huán)保要求裝修造成的環(huán)境污染，乙方有治理的責(zé)任。

2.2.12參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

3、3、工期

3.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。每提前一天，甲方支付乙方元。

3.2甲方未按約定提供圖紙及開工條件而影響工期的，工期相應(yīng)順延。

3.3由于甲方變更設(shè)計或增加工程量，以及提出增加設(shè)計范圍以外的工程項目，造成工期延誤，甲方承擔(dān)責(zé)任，工期相應(yīng)順延。

3.4甲方不按時提供材料或中間工程驗收不及時造成停工和誤工，工期相應(yīng)順延。

3.5甲方現(xiàn)場工程師指令有誤或不及時，延誤工期，工期相應(yīng)順延。

3.6甲方未按合同約定支付工程預(yù)付款、進度款，影響施工正常進行，工期相應(yīng)順延。

3.7因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

3.8由于工程質(zhì)量原因返工、乙方承擔(dān)責(zé)任，且工期不順延

3.9乙方預(yù)算少算、漏算所產(chǎn)生的增加項目，導(dǎo)致工期延誤由乙方負責(zé)，工期不順延。

3.10非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應(yīng)順延。

4、4、工程質(zhì)量檢查及驗收

4.4.1工程質(zhì)量評定驗收標準的依據(jù)：

(1)施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更;

(2)《建設(shè)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(gb50210-xx);

(3)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-xx);

(4)《深圳市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》;

4.4.2過程驗收項目：基礎(chǔ)改造工程、水電線路改造工程(封閉前)、防水工程(鋪設(shè)瓷片前)、吊頂工程(涂料前)、門窗工程(油漆前)、細木工程(油漆前);

⒋3甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。當(dāng)工程具備覆蓋、遮蓋條件或達到中間驗收標準(如水管及電線管的鑿槽暗敷恢復(fù)工作)，乙方自檢，并于48小時前通知甲方參加，驗收合格;甲方或甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工;工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，甲方或甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視為甲方已經(jīng)批準，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工;甲方或甲方代表不參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，可視為甲方已經(jīng)批準。因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經(jīng)濟支出，由甲方承擔(dān)。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗;若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成的停工，工期順延;若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。

4.4.4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)。由于乙方施工質(zhì)量問題造成材料、設(shè)備的損壞，其返工費用由乙方承擔(dān)。

4.4.5施工中甲方直接發(fā)包的工程完工時，必須由甲、乙方及包方直接發(fā)包的施工方三方及時對工程質(zhì)量進行驗收。若質(zhì)量不合格，責(zé)任由直接發(fā)包的施工方承擔(dān)。

4.4.6甲方直接發(fā)包的工程遇交叉作業(yè)時，甲方和乙方直接發(fā)包的施工方應(yīng)對各自的工程質(zhì)量負責(zé)，若發(fā)生質(zhì)量問題，由責(zé)任方承擔(dān)。

4.4.7工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。

4.8工程竣工后，甲方未經(jīng)驗收擅自使用，視為甲方驗收合格。

4.9驗收合格項目，雙方簽字確認;不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止。

5、材料設(shè)備的供應(yīng)

5.5.1甲方按雙方約定的《甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》(見附表)供應(yīng)材料設(shè)備，若甲方提供的材料與《甲方提供材料設(shè)備一覽表》不符時，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。

5.2甲乙雙方應(yīng)對各自負責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備，提供產(chǎn)品合格證明;若材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求，各自承擔(dān)由此發(fā)生的費用。

5.3由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成的損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.4甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價款的%保管費。由乙方保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負責(zé)賠償。

5.5甲方供應(yīng)的材料由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔(dān)運輸費用。

⒌6凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成質(zhì)量問題及由此發(fā)生的損失由乙方承擔(dān)。

⒌7乙方采購材料如不符合質(zhì)量要求，致使室內(nèi)甲醛等有害物質(zhì)濃度含量超標，造成環(huán)境污染，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償其損失。甲方供應(yīng)的材料如不符合質(zhì)量要求，致使室內(nèi)甲醇等有害物質(zhì)濃度含量超標，造成環(huán)境污染，由甲方承擔(dān)其責(zé)任。

5.85.8甲方供應(yīng)材料，乙方有義務(wù)事先告知甲方準確的材料用量及符合施工條件的材料

否則造成的損失由乙方承擔(dān)。若甲方不予采納而造成工程質(zhì)量問題及材料的浪費，由甲方負責(zé)。

6、工程變更

6.1甲方變更設(shè)計，應(yīng)在該項目工程施工前7天向乙方發(fā)出書面通知。

6.2所有的設(shè)計變更和工程量的增減，甲方必須辦理簽字確認手續(xù)，否則乙方有

權(quán)拒絕變更。

6.3因甲方設(shè)計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應(yīng)損失均由甲

方承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。

6.4由于設(shè)計變更，造成乙方已購材料積壓，應(yīng)由甲方負責(zé)處理，并承擔(dān)全部處理費用。

6.5乙方按變更通知進行變更，并于3天內(nèi)，提出變更價款報告的完整資料。甲方收到變更價款報告后3天內(nèi)予以簽認，或提出異議。如甲方無正當(dāng)理由不簽認，變更價款報告自送達之日3天后自行生效。

6.6乙方接到變更通知后，可按下列方法提出變更價格，送甲方或甲方代表批準后調(diào)整合同價款：

⑴合同附件工程預(yù)算書中已有適用于變更工程的價格，按合同附件已有的價格變更合同價款;

⑵合同附件工程中預(yù)算書中只有類似于變更工程的價格，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價格，變更合同價款。

⑶合同附件預(yù)算書中沒有適用和類似變更工程的價格，甲乙雙方協(xié)商，確定變更價格。

6.7乙方根據(jù)現(xiàn)場實際情況提出合理建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的更換，以及增加工程量，必須經(jīng)甲方或甲方代表批準，并簽字確認。未經(jīng)甲方批準簽字，乙方擅自變更設(shè)計或?qū)υú牧细鼡Q，甲方有權(quán)不認可，發(fā)生的全部費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。

6.8對于甲方提出的不可行的設(shè)計變更，乙方有義務(wù)事先告知甲方將由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題及后果，否則造成的損失由乙方承擔(dān)。若甲方強行進行設(shè)計變更，從而造成工程質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)。

6.9甲方不得隨意取消合同承包內(nèi)容的施工項目，若取消的施工項目造價超過合同預(yù)算總價的25%時，需征得乙方同意，并向乙方支付取消該項目的預(yù)期利潤，本工程預(yù)測利潤率為%

7、工程價款及結(jié)算

7.1雙方商定本合同價款采用第種：

⑴固定價格，即價格一次包死，結(jié)算時不做任何調(diào)整;

⑵固定價格加%包干風(fēng)險系數(shù)計算，包干風(fēng)險包括

⑶實際價格：竣工結(jié)算時，合同內(nèi)項目按照已簽訂合同的預(yù)算單價計算;變更及增加項目的單價，按6.6條款的約定辦理，工程量按實結(jié)算。

7.2雙方按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，甲方按下表約定分()次向乙方支付工程款，尾款一次結(jié)清。

撥付工程式款時間(工程進度)

占合同價款比例(%)

金額(萬元)

備注

7.3工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在7天內(nèi)，結(jié)清尾款。

7.4設(shè)計變更增加價款在工程款同期結(jié)算款中支付。

7.5結(jié)清尾款后，乙方按工程結(jié)算款額開具發(fā)票。

8、索賠

8.1甲方因未按合同約定提供施工所需條件、支付工程款、順延工期或其他非乙方原因造成乙方經(jīng)濟損失，乙方可依照合同有關(guān)條款進行索賠。

8.2乙方未按合同約定交付裝飾產(chǎn)品或未全面履行合同約定的全部義務(wù)而造成甲方經(jīng)濟損失，甲方可依照合同有關(guān)條款進行索賠。

8.3索賠程序

⑴索賠事件發(fā)生7天內(nèi)，索賠方向被索賠方發(fā)出索賠的通知書;

⑵索賠方在發(fā)出索賠意向后7天內(nèi)，向被索賠方提交全部和詳細的索賠資料;

⑶被索賠方在接到索賠資料后7天內(nèi)給予書面答復(fù)或要求索賠方進一步補充索賠理由和證據(jù)。被索賠方在7天內(nèi)未作答復(fù)，則視為該項索賠已被認可。

9、安全生產(chǎn)和防火

⒐1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

⒐2乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工程安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

⒐3由于甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，乙方有權(quán)拒絕施工。若甲方強制要求乙方施工，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。由乙方負責(zé)設(shè)計的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

⒐4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程和消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

10、違約責(zé)任

10.1甲方或乙方未按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務(wù)致使合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的損失。

10.2由于甲方原因?qū)е轮型就９?，甲方?yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應(yīng)付款額的%支付滯納金。

10.3由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。

10.4乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。

11、保修

11.1本工程保修責(zé)任期：屋面防水工程、有防水要求的房間、衛(wèi)生間和外墻的防滲漏工程為5年，其他工程為2年。

11.2保修范圍為乙方施工的工程項目。

11.3施工質(zhì)量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修。

11.4由于甲方提供的材料質(zhì)量問題、人為造成的損壞和不可避免的因素造成的損壞不在保修范圍內(nèi)。

11.5在保修期內(nèi)，乙方工程質(zhì)量原因造成的其他財產(chǎn)損失，由乙方按當(dāng)時市場價格全額賠償。

12、爭議

12.1本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成可通過進行調(diào)解;

12.3當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時，雙方可選擇下列任何一種方式解決：

□向仲裁委員會申請仲裁;

□向深圳市(區(qū))人民法院起訴。

13、合同解除和終止

13.1有下列情形之一的，可以解除合同：

⑴甲乙雙方協(xié)商一致;

⑵因不可抗力致使合同無法履行;

⑶因一方違約致使合同無法履行;

13.2甲乙方履行完本合同全部義務(wù)，工程已辦理交付手續(xù)，工程竣工結(jié)算價款支付完畢，本合同即告終止(但本合同保修及爭議解決條款除外)。

14、附則

14.1本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。均具同等法律效力。

14.2附件

⑴施工圖紙或作法說明

⑵工程項目一覽表

⑶工程項目預(yù)算書

⑷甲方供應(yīng)材料設(shè)備清單

15、補充條款

發(fā)包人：承包人：

發(fā)包人代表：承包人代表：

地址：地址：

電話：電話：

郵編：郵編：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

第11篇 家居用品買賣合同書

買方：________賣方：______

地址：_________地址：_________

郵編：_________郵編：_________

電話：_________電話：_________

傳真：_________傳真：_________

電子郵箱：_________電子郵箱：_________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同。

第一條名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量

1.名稱、品種、規(guī)格：_________。

2.質(zhì)量，按下列第_________項執(zhí)行：

按照_________標準執(zhí)行。

按樣本，樣本作為合同的附件。

按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：_________。

第二條數(shù)量和計量單位、計量方法

1.數(shù)量：_________。

2.計量單位和方法：_________。

3.交貨數(shù)量的正負尾差、合理磅差和在途自然增量規(guī)定及計算方法：_________。

第三條包裝方式和包裝品的處理：_________。

第四條交貨方式：

1.交貨時間：_________。

2.交貨地點：_________。

3.運輸方式：_________。

4.保險：_________。

5.與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：_________。

第五條驗收：

1.驗收時間：_________。

2.驗收方式：_________。

3.驗收如發(fā)生爭議，由_________檢驗機構(gòu)按_________檢驗標準和方法，對產(chǎn)品進行檢驗。

第六條價格與貨款支付：

1.單價：_________總價：_________。

2.貨款支付：

貨款的支付時間：_________

貨款的支付方式：_________

運雜費和其它費用的支付時間及方式：_________。

3.預(yù)付貨款：_________。

第七條提出異議的時間和方法：

1.甲方在驗收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應(yīng)在妥為保管貨物的同時，自收到貨物后_________日內(nèi)向乙方提出書面異議在托收承付期間，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起_________日內(nèi)未通知乙方的，視為貨物合乎規(guī)定。

2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。

3.乙方在接到甲方書面異議后，應(yīng)在_________日內(nèi)負責(zé)處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

第八條甲方違約責(zé)任：

甲方中途退貨的，應(yīng)向乙方賠償退貨部分貨款的_________%違約金。

甲方未按合同約定的時間和要求提供有關(guān)技術(shù)資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應(yīng)按順延交貨部分貨款金額每日萬分之_________計算，向乙方支付違約金如_________日內(nèi)仍不能提供的，按中途退貨處理。

甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應(yīng)按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之_________計算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)乙方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用。

甲方逾期付款的，應(yīng)按逾期貨款金額每日萬分之_________計算，向乙方支付逾期付款的違約金。

甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

甲方如錯填到貨的地點、接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受到的實際損失。

其它約定：_________。

第九條乙方的違約責(zé)任：

乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款_________%的違約金。

乙方所交貨物品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，如甲方同意利用，應(yīng)按質(zhì)論價甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)具體情況，由乙方負責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費用。

乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定，須返修或重新包裝的，乙方負責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價部分。因包裝不當(dāng)造成貨物損壞或滅失的，由乙方負責(zé)賠償。

乙方逾期交貨的，應(yīng)按照逾期交貨金額每日萬分之_________計算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過_________日，甲方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。

乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定，甲方在代保管期間實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，均應(yīng)由乙方承擔(dān)。

貨物錯發(fā)到貨地點或接貨人的，乙方除應(yīng)負責(zé)運到合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。

乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時間付款合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要貨物的，乙方應(yīng)按數(shù)補交，并承擔(dān)逾期交貨責(zé)任甲方不再需要貨物的，應(yīng)在接到乙方通知后_________日內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復(fù)的，視為同意乙方發(fā)貨。

其它：_________。

第十條不可抗力：

任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后_________日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構(gòu)的不可抗力證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條爭議解決：

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如雙方不能通過友好協(xié)商解決，均應(yīng)提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實行的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十二條附加條款：_________。

第十三條其它事項：

1.按本合同規(guī)定應(yīng)付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后_________日內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。

2.約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或預(yù)先賠償額的計算方法的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。

3.本合同自_________年_________月_________日起生效，合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。

4.合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

5.雙方來往函件，按照合同規(guī)定的地址或傳真號碼以_________方式送達對方。如一方地址、電話、傳真號碼有變更，應(yīng)在變更后的_________日內(nèi)書面通知對方，否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份合同副本一式_________份，分送_________等單位。

甲方：_________

授權(quán)代表或委托代理人：_________

乙方：_________

授權(quán)代表或委托代理人：_________

第12篇 家居裝飾裝修工程單項承包合同書

發(fā)包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合家庭居室裝飾裝修施工的特點，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方的居室裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1、工程地點：

2、工程面積：

3、工程承包項目：

4、工程承包方式：

5、工程期限天。

6、開工日期年月日

第二條甲方責(zé)任

1、甲方指定先生(或女士)為本工程甲方代表，負責(zé)與乙方工作的聯(lián)絡(luò)及交接協(xié)調(diào)，代辦各種證件等。

2、甲方在工程開工之前，要向乙方詳細講解圖紙及施工質(zhì)量的要求，如果甲方的圖紙與工程現(xiàn)場有誤，乙方應(yīng)及時通知甲方進行修改，如甲方不及時修改，造成損失由甲方負責(zé)。

3、甲方如有增加工程施工項目的要求，要及時通知乙方到現(xiàn)場講解施工意圖，雙方談好價格，并做好筆錄，以便工程結(jié)算。

4、甲方在工程開工前，負責(zé)乙方工人入場施工創(chuàng)造條件，甲方到相關(guān)部門做好裝修審批手續(xù)，提供施工期的水源、電源。

5、甲方在施工期間要經(jīng)常到施工現(xiàn)場，查看工程質(zhì)量，工程施工安全等問題，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時提醒乙方負責(zé)人。

6、甲方在施工期間，要及時提供施工所用的材料，不得拖延時間，如造成工地沒有材料而停工現(xiàn)象，誤工費由甲方負責(zé)。

第三條乙方責(zé)任

1、乙方在施工中應(yīng)嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)程、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成全部工程。

2、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，在用電過程中要認真操作，不能擅自亂拉、亂接、如造成工程事故、及人身安全問題，由乙方負全部責(zé)任。

3、乙方在高空做業(yè)情況下，一定要檢查腳手架、木架、及木樓梯的牢固狀況，如發(fā)現(xiàn)不牢固有松動情況，要及時修改、加固，如不修改加固造成人身安全等一切責(zé)任由乙方負責(zé)。

4、乙方要保護好原居室內(nèi)各項設(shè)施施工使用功能、保證居室內(nèi)水電、及上下水管道的暢通，因施工引起的損壞應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并保護施工現(xiàn)場整潔，每個班組都要及時清理自己施工造成的垃圾，如施工垃圾沒有及時清理，造成別的班組誤工、及工程成品損壞，由當(dāng)事施工班組負責(zé)。

5、乙方在施工過程中，一定要按圖紙施工，在不明確的情況下要及時通知甲方到現(xiàn)場講解，如乙方擅自做主，造成損失由乙方負責(zé)，每個班組在施工中都要對別的工程成品加于保護，不能破壞別的班組施工成品及半成品，如有損壞應(yīng)負全部責(zé)任。

6、每個施工班組在開工之前，要認真看清圖紙詳細計算施工用的材料，如造成材料的浪費及損壞現(xiàn)象由乙方負責(zé)。

7、工地嚴禁偷竊行為，如發(fā)現(xiàn)偷竊材料及工人的錢財現(xiàn)象，按偷竊的價格10倍處罰，處罰款在工程款中扣除，舉報者按偷竊所罰款的50%給于獎勵。

8、乙方工地承包后要按時保質(zhì)完成工程，在材料到位及水電到位的情況下不得拖延，如故意拖延工期，甲方有權(quán)終止合同，造成施工損失由乙方負責(zé)。

第四條質(zhì)量標準

雙方約定本工程施工質(zhì)量驗收標準按中華人民共和國和國家標準〈〈建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范〉〉gb50210-2001。

施工過程中對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時，由省質(zhì)監(jiān)局認可的工程質(zhì)量檢測站對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不合格，認證過程支出的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，如經(jīng)認證工程質(zhì)量合格，認證過程支出的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

第五條工程驗收和保修

雙方約定在施工過程中，分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收。

1、墻體砌磚，室內(nèi)分割完工、水電、管道及其他隱蔽工程完工。

2、泥水、木工、工程完工。

3、油漆工程完工、竣工、整體驗收。

4、在各階段驗收時，乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗收，甲方分階段驗收，若在驗收過程中，發(fā)現(xiàn)乙方?jīng)]有按規(guī)范施工，造成工程質(zhì)量問題，及時通知乙方修改，所有返工造成損失由乙方負責(zé)。

5、住宅工程保修責(zé)任，水電為五年，其他項目為兩年，在保修期間出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方在接到通知后24小時進行修理。如水電問題應(yīng)在接到通知后兩小時到現(xiàn)場修理，如業(yè)主使用不當(dāng)造成損失，費用由業(yè)主負責(zé)，如工程材料問題，費用由甲方負責(zé)，如工程施工質(zhì)量問題，費用由乙方負責(zé)。

第六條工程付款方式

雙方談好價格后，乙方開工一星期后，甲方應(yīng)付乙方生活費，工程進展過半，甲方應(yīng)付乙方工程完成量的30%，工程結(jié)束，甲方應(yīng)付乙方工程總量80%工程款，工程驗收后，甲方應(yīng)付乙方工程總量的95%工程款，余款5%在工程驗收后一年付清。

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可另定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議共有同等的法律效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

甲方身份證號：乙方身份證號：

甲方電話：乙方電話：

第13篇 青島市家居裝飾裝修施工合同書

工程發(fā)包人：___________________________________________

工程承包人：___________________________________________

工程地址：_____________________________________________

青島市工商行政管理局

青島市消費者協(xié)會監(jiān)制

青島市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會

合同使用說明

一、簽訂合同前發(fā)包人要查看承包人的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《裝飾企業(yè)資質(zhì)等級證書》。

二、與不具有法人資格的分公司(分部)簽訂合同的，除查看其《營業(yè)執(zhí)照》及《企業(yè)資質(zhì)證書》外，合同應(yīng)加蓋該分公司(分部)上級公司(具有法人資格單位)的合同專用章。

三、發(fā)包、承包雙方經(jīng)濟往來均需開具收據(jù)?？⒐を炇崭肚逦部顣r，乙方應(yīng)開具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票。

四、本合同由青島市工商行政管理局、青島市消費者協(xié)會、青島市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會共同制定，由青島市工商行政管理機關(guān)依據(jù)其職能指定印刷企業(yè)印刷和銷售，任何單位和個人不得擅自翻印和出售，違者由縣級以上工商行政管理局依法查處。

五、本合同自2006年_____________月_____________日起使用。

發(fā)包方：(簡稱甲方)_______________________________________

承包方：(簡稱乙方)_______________________________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，雙方共同信守。

第1條工程概況和造價

1.1工程地點：__________________________區(qū)(市)_____________路_____________號__________________________小區(qū)(花園)_____________樓_____________室。

住房結(jié)構(gòu)_____________房型_____________房_____________廳_____________廚_____________衛(wèi)_____________陽臺(陰臺)，套內(nèi)施工面積_____________平方米。

1.2承包施工內(nèi)容：___________________________________________________________________。

1.3工程預(yù)算總造價：人民幣(大寫)__________________________元。

其中：材料費_______________________元，人工費_____________元，拆除費_____________元，清潔、搬運、運輸費_____________元，其他費用_____________元，管理費_____________元。

1.4工程決算與結(jié)算：在沒有項目變更的情況下，預(yù)算工程造價與竣工決算工程造價基本相符，上下增減幅度不應(yīng)超過預(yù)算造價的5%。施工內(nèi)容變更的按實進入決算?？⒐を炇蘸细窈骭____________日內(nèi)，乙方制作決算書交甲方審核并簽字(有監(jiān)理的監(jiān)理公司應(yīng)當(dāng)簽字)，雙方無異議的進入財務(wù)結(jié)算。

1.5工程期限：_____________(日歷)天

開工日期_____________年_____________月_____________日(首期工程款到位后的第三日為開工日期);

竣工日期_____________年_____________月_____________日(按約定驗收標準驗收合格的日期為竣工日期)。

第2條工程監(jiān)理

2.1若本工程委托監(jiān)理，甲方應(yīng)與工程監(jiān)理單位另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將工程監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師的姓名、聯(lián)系方式及監(jiān)理的職責(zé)范圍通知乙方。

2.2乙方駐工地代表(姓名)_____________，全權(quán)代表乙方負責(zé)本工程施工合同履行(工地代表身份證復(fù)印件見合同附件)。如乙方更換工地代表，應(yīng)及時書面通知甲方。

第3條乙方工程承包方式

甲、乙雙方協(xié)商確定，采取下列第_____________款承包方式：

3.1乙方包工包料，全部裝飾材料由乙方采購供給并包施工(見《工程主材料報價單》)。乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)提前_____________天通知甲方驗收。未經(jīng)甲方驗收以及不符合工程主材料報價單要求的，不得使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。甲方不按時驗收，超過_____________天的，視為驗收。但不免除乙方不按工程主材料報價單選購以及使用材料所引起的責(zé)任。乙方提供的材料、設(shè)備屬于偽劣商品的，應(yīng)當(dāng)雙倍賠償甲方。

3.2乙方包工、包部分材料，甲方供部分材料。甲乙雙方各自應(yīng)當(dāng)填寫《工程主材料報價單》，并各自承擔(dān)因供應(yīng)材料所引起的產(chǎn)品質(zhì)量、空氣質(zhì)量等方面的責(zé)任。

3.3乙方只包人工費，甲方采購供給全部材料。(見《工程主材料報價單》，甲方提供的材料、設(shè)備應(yīng)提前天通知乙方驗收。乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料中有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)向甲方及時提出。甲方仍表示使用的，由此造成的工程質(zhì)量問題，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。)未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方提供的材料、設(shè)備挪做它用。甲方違反本規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)雙倍賠償甲方。

3.4甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》。

第4條施工設(shè)計圖紙

甲、乙雙方協(xié)商確定，施工設(shè)計圖紙采取下列第_____________種方式解決。

4.1甲方為乙方提供施工設(shè)計圖紙，圖紙一式兩份，雙方各執(zhí)一份，乙方照圖施工。

4.2甲方委托乙方設(shè)計并提供施工圖紙，甲方同意后簽字，圖紙一式兩份，雙方各執(zhí)一份，乙方照圖施工;甲、乙雙方協(xié)商確定設(shè)計費(大寫)為_____________元，由甲方支付。

第5條甲方義務(wù)

5.1開工前三天，解決施工必備的水源、電源，無償提供給乙方施工使用，并按有關(guān)規(guī)定向施工所在地的物業(yè)管理公司申報登記;

5.2施工現(xiàn)場無任何影響施工的物品存放，如有滯留家具、物品等，應(yīng)當(dāng)采取保護措施;

5.3負責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊因臨時占用公用部位操作而影響的鄰里關(guān)系;

5.4需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)，變動燃氣、供暖等管線時，開工前負責(zé)到有關(guān)部門辦妥各相應(yīng)的審批手續(xù)，并承擔(dān)費用;

5.5按照本合同規(guī)定的付款時間、金額向乙方支付工程款;

5.6乙方告知由甲方簽證的，甲方如無異議，應(yīng)在三日內(nèi)簽證;

5.7參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)理、材料進場的驗收、隱蔽工程的驗收、竣工工程質(zhì)量的驗收;

第6條乙方義務(wù)

6.1根據(jù)工程設(shè)計圖紙、工程特點，做好圖紙會審，制定施工進度計劃表，交給甲方、監(jiān)理方各一份;

6.2主動向甲方宣傳室內(nèi)環(huán)保知識，提高甲方的環(huán)保裝修意識;乙方在裝飾設(shè)計中，應(yīng)計算居室單位面積使用裝飾材料的承載量，以保證室內(nèi)空氣質(zhì)量達標;

6.3做好工程所需各工種人員及機具的調(diào)度，施工中電工、焊工等主要工種必須做到持證上崗;指定專人負責(zé)安全工作，并嚴格遵守有關(guān)安全施工操作規(guī)范及防火規(guī)定;

6.4嚴格按照有關(guān)施工操作規(guī)范及質(zhì)量標準施工，確保工程質(zhì)量符合雙方指定的裝飾工程質(zhì)量標準;

6.5進入現(xiàn)場的施工人員，不得擾民及污染環(huán)境，不得在居民正常休息時間從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪音的裝修活動;

6.6保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間清潔;保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后，清理施工現(xiàn)場;

6.7未收到有關(guān)部門的批準證件，不得拆改建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線，不得超建筑設(shè)計承重標準增加荷載;

6.8隱蔽工程竣工的驗收，提前兩天通知甲方、監(jiān)理方，現(xiàn)場驗收簽字后，再進行下道工序施工;

6.9工程竣工后，兩天內(nèi)通知甲方、監(jiān)理方，確定工程驗收時間，屆時進行工程驗收簽證;驗收合格后，向甲方和監(jiān)理方提供水、電管路改造圖紙各一套，留存?zhèn)洳椤?/p>

第7條工程預(yù)、決算

7.1工程預(yù)、決算書由乙方負責(zé)編制。

7.2編制工程預(yù)、決算書，采取甲、乙雙方“協(xié)商定價”方式時，應(yīng)參照當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行價格，雙方認可;若甲方委托監(jiān)理，要有監(jiān)理方簽字。

7.3采取“套用定額”方式預(yù)、決算時，乙方做到套用定額準確，按實際工程量計算。

7.4施工過程中如發(fā)生施工項目增減或變更，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂《施工項目變更單》，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。

7.5各項工程項目結(jié)算，依甲、乙雙方現(xiàn)場實測實量工程量為準，并經(jīng)雙方簽證后，按實結(jié)算。

第8條工程款支付方式

8.1雙方合同簽字生效后，甲方按下表規(guī)定工程形象進度，向乙方按時付款：

工程款付款時間表

工程進度付款時間付款比例金額

對預(yù)算設(shè)計方案認可合同簽訂當(dāng)日_____________%元

施工過程中水、電管線隱蔽工程通過驗收_______%元

工期過半油漆工進場前______%元

竣工驗收驗收合格當(dāng)天______%元

增加工程項目簽訂工程項目變更單時______%元

8.2甲乙雙方商定的其他付款方式：__________________________________________________________________________。

第9條違約責(zé)任

9.1甲方違約責(zé)任

9.1.1甲方如不按本合同的規(guī)定時間和付款比例及時向乙方支付工程款的，屬于違約，應(yīng)向乙方支付______元/日違約金;

9.1.2因甲方供料誤時，造成停工待料，使工期延誤的，工期自帶順延，由此造成的損失由甲方自負;

9.1.3因甲方所供材料，不符合相關(guān)質(zhì)量標準，造成工程質(zhì)量或空氣質(zhì)量問題，進而導(dǎo)致甲方經(jīng)濟損失的，其責(zé)任由甲方自負;

9.1.4工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前擅自入住，由此造成無法驗收和損失的，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。

9.1.5甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施的，乙方應(yīng)當(dāng)拒絕。乙方未拒絕，接受甲方要求施工的，由此造成的損失和事故責(zé)任由甲方負責(zé)，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任(包括罰款)。

9.2乙方違約責(zé)任

9.2.1因乙方施工質(zhì)量或施工工藝不符合質(zhì)量標準，致使工程返工、整改等造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償實際經(jīng)濟損失;

9.2.2因乙方原因致使工期延誤的，工期不予順延，乙方應(yīng)向甲方支付工程總價款每日______‰的違約金;

9.2.3因乙方責(zé)任導(dǎo)致室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的，乙方必須返工或進行綜合治理。因此造成工期延長的，視同工期延誤，乙方向甲方支付工程總價款每日______‰的違約金;經(jīng)過返工或綜合治理，室內(nèi)空氣質(zhì)量仍然不達標的，乙方應(yīng)退還甲方本合同項下由乙方購買的可能釋放有害物質(zhì)的裝飾裝修材料的全部價款。

9.2.4乙方擅自拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施，造成事故或遭遇罰款的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

9.3甲方認可的并以文字協(xié)議為依據(jù)的工程量增加、設(shè)計變更或不可抗力等造成的工期順延，不計違約金。

第10條工程質(zhì)量驗收

工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知后五日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，填寫工程質(zhì)量驗收單，雙方辦理移交手續(xù);雙方未辦理驗收手續(xù)前，甲方不得入住，否則視同承認驗收合格。

10.1在竣工驗收時，如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)申請由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認證的專業(yè)檢測機構(gòu)，對其進行檢測，檢測相關(guān)費用由責(zé)任方承擔(dān)。本工程質(zhì)量按下列______款標準執(zhí)行：

10.1.1《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》(gb/t6016-97);

10.1.2《家居裝飾裝修工程施工要求》(db3702/t042-2003)。

10.2在工程完工后(不含甲方提供的可能釋放有害物質(zhì)的裝飾裝修材料和家具)，如甲方對室內(nèi)空氣質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)提供給甲方由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認證的檢測機構(gòu)的室內(nèi)空氣檢測報告。

10.2.1本工程室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量，應(yīng)當(dāng)在裝修完工的7日后進行檢測。檢測時甲乙雙方應(yīng)現(xiàn)場確認。

10.2.2本工程室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測應(yīng)執(zhí)行國家現(xiàn)行的《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》(gb/t18883-2002)。室內(nèi)環(huán)境應(yīng)檢測以下項目：甲醛、苯、甲苯、二甲苯、總揮發(fā)性有機化合物tvoc。

第11條衛(wèi)生保潔

工程竣工后，乙方將施工的居室內(nèi)、經(jīng)過走廊和樓道的沾污部位等打掃干凈，搞好清潔衛(wèi)生;建筑垃圾的清運，如甲方無能力處理，可以委托乙方承運，甲方應(yīng)支付垃圾清運費(大寫)__________________元。乙方負責(zé)將垃圾運到指定地點。

第12條工程保修

工程竣工驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款;乙方應(yīng)提交水電線路圖，簽署保修單，保修期為兩年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。保修期內(nèi)，凡因乙方原因出現(xiàn)各項質(zhì)量問題，乙方負責(zé)免費返修，并在接到甲方通知三日內(nèi)，派人做好維修服務(wù);因甲方住用、管理不當(dāng)?shù)仍虺霈F(xiàn)的問題，乙方不承擔(dān)免費保修責(zé)任。

第13條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中或在保修期內(nèi)發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決;也可以向青島市消費者協(xié)會室內(nèi)裝飾投訴站申請調(diào)解，不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解不成時，選擇下列______種方式解決：

13.1提交青島仲裁委員會仲裁。

13.2人民法院訴訟解決。

第14條附則

14.1本合同經(jīng)雙方簽章后正式生效，至工程竣工、甲方向乙方付清工程款，保修期滿后，自行失效。

14.2合同經(jīng)雙方簽字生效后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。開工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總造價款的_____________%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。

14.3本合同壹式_____________份，甲、乙、監(jiān)理方各執(zhí)壹份。合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效應(yīng)。

14.4本合同經(jīng)雙方簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。甲方發(fā)現(xiàn)乙方將工程轉(zhuǎn)包的，可以終止合同的履行，并追究乙方的違約責(zé)任：合同總價款的_____________%。此外，轉(zhuǎn)包給甲方造成損失的，按實際損失數(shù)額進行賠償。

14.5本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂合同“補充條款”，與本合同具有同等法律效力。

工程發(fā)包方：____________(簽章)

地址：__________________________

代表人：________________________

聯(lián)系電話：______________________

__________年________月________日

工程承包方：____________(簽章)

地址：__________________________

代表人：________________________

聯(lián)系電話：______________________

__________年________月________日

工程監(jiān)理方：____________(簽章)

地址：__________________________

代表人：________________________

聯(lián)系電話：______________________

__________年________月________日

合同附件：

由乙方編制，應(yīng)有甲、乙雙方的簽名及簽署日期。

1.家居裝飾裝修工程預(yù)算報價單

2.家居裝飾裝修工程施工進度表

3.家居裝飾裝修工程項目變更通知單

4.家居裝飾裝修工程質(zhì)量驗收單

5.家居裝飾裝修工程決算報價單

第14篇 家居裝飾工程合同書2023

發(fā)包人（甲方）________________________

住所：______________________

電話：____________

傳真：____________

委托代理人：________________________

電話：____________

傳真：____________

承包人（乙方）________________________

住所：______________________

電話：____________

傳真：____________

法定代表人：________________________

電話：____________

本工程設(shè)計人：________________________

電話：____________

施工隊負責(zé)人：________________________

電話：____________

依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜（以下稱工程），達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.工程名稱：__________________________________.

2、工程地點：__________________________________.

3、承包范圍：參見合同附件之預(yù)算表。

4、工程承包方式：雙方商定采取下列第____________種承包方式：

（1）承包人包工、包料；

（2）承包人包工、包部分輔料，發(fā)包人提供裝修主要材料；

（3）承包人包工、發(fā)包人包料。（附件即經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認的《承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表》。）

第二條施工圖紙雙方施工圖采取下列第____________種方式提供：

（1）發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份；

（2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，設(shè)計費（大寫）____________元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內(nèi)）

施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認后，提供方應(yīng)當(dāng)負責(zé)在約定的開工日期前____________內(nèi)取得有關(guān)部門確認或者批準。

施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。

第三條甲方工作

1、開工前_______天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物（合同已經(jīng)包清理的除外），對未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護措施，為承包人進場做好準備工作。

2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù)外。

3、提供符合施工要求的水源、電源，負責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機構(gòu)之間的關(guān)系。

4、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場、竣工驗收確認工作。

5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應(yīng)當(dāng)負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護等工作，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件。

6、按照約定的期限支付工程費，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費。

第四條乙方工作

1.參加有關(guān)施工圖紙或作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認。

2.施工中嚴格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。

3.未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

4.保護好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上、下水管道的通暢。

5.對于施工過程中的有關(guān)事項（如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等）需要甲方確認的，應(yīng)當(dāng)及時并給予其必要的準備時間。

6.嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

7.工程竣工前未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進行保護。

第五條關(guān)于工期

1.工程期限___________天，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

2.因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應(yīng)不及時、不按期支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人（代表）原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延。

3.因為如下因素影響而導(dǎo)致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（1）遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災(zāi)、戰(zhàn)爭、暴亂等不可抗力的；

（2）經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計變更；

（3）因與甲方和乙方無關(guān)的第三方的原因造成工程延誤，第三方因素包括但不限于所在地（小）區(qū)的管理機構(gòu)和隔壁鄰居的無理行為；

（4）經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試驗時間浪費；

（5）經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況。

第六條關(guān)于材料供應(yīng)和保管

1.任何一方負責(zé)提供的材料和設(shè)備，均須是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標準和設(shè)計的要求。提供方應(yīng)將材料和設(shè)備按時、按量運送到施工現(xiàn)場，并通知對方當(dāng)事人驗收簽字確認。

2.對一方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。由此造成的費用增加部分，有提供方承擔(dān)。

3.材料和設(shè)備進場后，統(tǒng)一由乙方負責(zé)保管和使用，如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費、損壞或者丟失，應(yīng)當(dāng)由乙方負責(zé)，施工過程中的正常消耗除外。

第七條關(guān)于質(zhì)量和驗收

1.工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和中華人民共和國國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（gb50327-）為質(zhì)量評定驗收標準。

2.甲、乙方雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查、驗收手續(xù)；甲方不按時參加驗收的，工期應(yīng)予順延。

3.由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負責(zé)。由乙方負責(zé)返工的，返工費用由甲方負責(zé)。

4.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)當(dāng)自接到驗收通知后_______天內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。

5.驗收時，工程項目合格率達到____________%時（以上程價款比例為準），其他不合格項目（不包括工程項目未完成或成品程序未完成的項目）的維修或返工不影響竣工日期的確立，甲方對此應(yīng)予以確認。

6.乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修________年。損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)的規(guī)定為準。

7.甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況：_________________________。

8.工程未驗收的，甲方不得先行使用。

第八條關(guān)于工程價款及結(jié)算

1.雙方約定按以下第____________種方式支付工程款：

（1）合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定，直接向承包人支付工程款：

支付次數(shù)____________支付階段或時間____________支付金額

第一次______________________支付____________元；

第二次______________________支付____________元；

第三次______________________支付____________元；

第四次____________工程驗收后_______天支付工程總造價的5%，約____________元。

（2）其他支付方式：______________________。

2.雙方同意工程的結(jié)算方法按下列第____________種進行結(jié)算：

（1）固定價格，本工程總價款為____________元；

（2）單價不變，按實際數(shù)量加損耗率計算，但是總價不得超過____________元。

a.乳膠漆和油漆類為：墻面面積（減門不減窗）＋頂面面積＋6%×拼花部分面積；

b.瓷磚面積為：實際面積＋6%×實際面積；

c.實木地板面積為：實際面積＋6%×實際面積，拼花部分面積＋10%×拼花部分面積；

d.木工衣柜類面積為：實際面積（平方米取整數(shù)值，小數(shù)位不夠0.5平方米按0.5平方米計算，超出0.5平方米的按1平方米計算）；

e.其他按項項目按項計算；

f.其他按平方米計算的項目為：實際面積＋6%×實際面積；

g.估價項目測量后再具體報價；

h.經(jīng)甲方同意代購的項目按預(yù)算內(nèi)造價購買，經(jīng)甲方同意可以調(diào)整。

3.特別費用的約定：

（1）施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費用由甲方負責(zé)。

（2）施工過程中，因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構(gòu)或管理機構(gòu)罰款的，罰款由乙方支付；如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的，罰款由甲方負責(zé)。

（3）合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費，稅費由甲方按實際征稅額向有關(guān)部門交納；已經(jīng)列明稅費的，由乙方負責(zé)繳交。

（4）物業(yè)管理機構(gòu)收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運輸費用的，由甲方負責(zé)交涉或向乙方補貼差額。

4.乙方按雙方簽署的預(yù)算附件項目執(zhí)行。如甲方增加新的工程項目，另行簽署合同。其中涉及款項，甲方應(yīng)按預(yù)付50%、項目完工50%的辦法在工程驗收前支付給乙方。如其中物料款項大于該項目的50%，則甲方應(yīng)按實際比例先支付給乙方備料。

5.工程驗收合格后，乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方，雙方進行工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后天內(nèi)未有異議，即視為同意按照該資料進行工程結(jié)算，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)按照前述期限約定付清乙方工程款。

第九條工程預(yù)算文件（表）屬于本合同附件，所列工程項目除經(jīng)過甲乙雙方同意外，不得隨意添加、更改、刪除。

第十條責(zé)任與罰則

1.施工調(diào)度、安全管理等事務(wù)由乙方負責(zé)，其他人事包括甲方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負全責(zé)。

2.因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應(yīng)向甲方支付____________的違約金。

3.因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的人工費損失。

4.甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應(yīng)當(dāng)按照____________支付乙方延期付款違約金。

5.未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由其自行負責(zé)。

6.因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

7.乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應(yīng)當(dāng)及時采取措施避免損失擴大，并將有關(guān)情況通知甲方。否則，應(yīng)當(dāng)對造成的損失擴大部分承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十一條雙方如對合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決：協(xié)商無效的，可提交人民法院訴訟。

第十二條附則

1.本合同一式兩份，雙方個執(zhí)一份，同具法律效力。

2.本合同履行完成后自動終止。

甲方（簽字）________________________乙方公司（蓋章）____________

現(xiàn)場代表（簽字）___________________現(xiàn)場代表（簽字）____________

證件名稱：______________________證件名稱：______________________

頒發(fā)機構(gòu)：______________________頒發(fā)機構(gòu)：______________________

證件號碼：______________________證件號碼：______________________

第15篇 家居裝修工程合同書（實用版）

小編為大家收集2012年最新的家居裝修工程合同書，及家居裝修工程合同書相關(guān)知識解讀，希望這些家居裝修工程合同書范本能夠幫助到你解決問題。

家居裝修工程合同書

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)有位于福州- - -

建筑面積148.14

平方米的住宅一套，現(xiàn)將其室內(nèi)裝飾工程承包給乙方設(shè)計、施工。為明確雙方責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意訂立如下合同：

一、工程項目：（見工程預(yù)算表，共

頁）。

二、工程采用：1、包工包料；2、包工的形式承包給乙方；3、

設(shè)計、監(jiān)理；4、其他。

三、工程日期：

年

月

日至

年

月

日，共

天。如甲方停水、停電、自然災(zāi)害及人力不可抗拒的影響、甲方變更圖紙或工程款未及時支付，工期順延。

四、工程總額：人民幣

元。（小寫：

）

五、付款方式

1、簽訂合同后，甲方即支付20％備料款計

元，乙方三天

內(nèi)進場開工。

2、乙方木工進場前甲方再支付30％的進度款，計

元。

3、乙方油漆工進場前甲方再支付30％的進度款，計

元。

4、甲方必須在收到乙方裝修工程竣工通知單時的一周之內(nèi)負責(zé)

驗收并付清余款（增減項目按實決算）。

5、工期每拖延一天甲方可向乙方收取30元滯納金，可由甲方直接在應(yīng)付的工程款項中扣除。

乙方交房后，甲方每拖延支付尾款一天，乙方則收取工程總額0.01％滯納金。

六、設(shè)計施工標準：

1、甲方負責(zé)提供原“建筑面積平面圖”一張，乙方依據(jù)平面圖

以現(xiàn)場丈量尺寸為準，規(guī)劃設(shè)計。

2、乙方進行平面規(guī)劃布置，制定設(shè)計方案必須征得甲方滿意簽

字認可后，方可動工。

3、乙方在施工過程中，應(yīng)自覺接受甲方的監(jiān)督，嚴格按照裝修

設(shè)計方案施工。裝修材料應(yīng)嚴格按照合同中規(guī)定的材質(zhì)采購（歡迎甲方陪同購買），保質(zhì)保量，如發(fā)現(xiàn)裝修用材與合同規(guī)定的材料不符，甲方有權(quán)要求拆除，浪費的材料人工費及工期延誤等均由乙方負責(zé)。

4、乙方施工過程中或施工完畢，因甲方對原方案提出修改意見并實施導(dǎo)致多耗費的材料和人工費等均由甲方另行支付，另工期按實際修改方案所增加的時間順延。

七、雙方負責(zé)：

甲方應(yīng)負責(zé)事項：

1、負責(zé)與大樓物業(yè)管理部門協(xié)調(diào)所涉及的拆墻、搬運、安全

及施工人員的暫住證或出入證的****手續(xù)及費用等問題。

2、提供施工期間現(xiàn)場的水電（所耗的水電費由甲方承擔(dān)）。

3、提供臨時堆放廢物和雜料的場地，保證運輸?shù)缆窌惩ā?/p>

4、負責(zé)做好隱蔽工程的驗收，及時辦理簽證手續(xù)。

5、按合同進度及時支付裝修款項。

乙方應(yīng)負責(zé)事項：

1、嚴格按照有關(guān)消防及其它安全規(guī)范的要求進行施工，并做好

現(xiàn)場的防火、安全防護及保衛(wèi)工作，對現(xiàn)場由于操作不當(dāng)造成的火災(zāi)及人員傷亡等事故及相應(yīng)的經(jīng)濟損失均應(yīng)付全部責(zé)任。

2、嚴格按照甲方簽字認可的施工圖紙及說明進行施工，確保工程質(zhì)量。

3、按規(guī)定期限竣工，交付甲方使用。

4、在驗收后應(yīng)與甲方簽定為一年的工程保修手續(xù)，在保修期間內(nèi)如是乙方施工質(zhì)量問題、材料選用不當(dāng)、不符合合同規(guī)定，由乙方全部負責(zé)；如是甲方使用不當(dāng)而損壞的配件或材料，乙方僅收取工本費。并提供定期回訪，終身維修。

5、施工人員均由乙方自行選任。施工人員在施工期間一切傷亡、勞務(wù)糾紛均由乙方自行負責(zé)，概與甲方無關(guān)。

八、其他事項

1、甲方必須在合同規(guī)定時間內(nèi)向乙方支付裝修費用，不得將裝修費用私自交付乙方所屬施工人員，否則，一切后果由甲方自負。

2、甲方在施工過程中不得與乙方所派駐的施工隊伍私自商定增減原施工項目，否則，所造成的質(zhì)量及損耗后果均由甲方負責(zé)。

3、根據(jù)合同要求，乙方應(yīng)按時、按質(zhì)、按量完成裝修任務(wù)，如甲方在裝修期間內(nèi)以原設(shè)計提出修改意見，必須及時向乙方提供修改方案，甲乙雙方書面認可后按書面修改方案施工、驗收、結(jié)算。

4、甲方須在乙方交房前一星期交付工程《質(zhì)量問題整改通知書》給乙方，以便對不合格項目提前維修完善。

5、乙方施工完畢后，應(yīng)做到人走場清，保持裝修房屋整潔，讓住戶滿意。

6、施工完畢后，甲方憑乙方開出的《保修單》作為保修一年的憑據(jù)。

九、以上合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效，望共同遵守，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十、附件：工程決算書、施工圖紙、質(zhì)量問題整改通知書、保修單、裝修材料品質(zhì)說明等均作為合同組成部分，與本合同具有同等效力。

十一、因本合同所發(fā)生的一切爭議均應(yīng)提交福州仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

乙方施工現(xiàn)場負責(zé)人：

甲方：

乙方：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

年

月

日

家居裝修工程合同書注意事項

1、找“熟人”裝修房屋時，千萬不要基于信任，過多地口頭約定，從而草率簽訂不規(guī)范的裝修合同。

2、需要審閱裝修公司資質(zhì)，包括公司的營業(yè)執(zhí)照，是否經(jīng)建設(shè)主管部門審定具有裝飾施工資質(zhì)，簽訂裝修合同當(dāng)事人的身份。

3、雙方必須簽訂規(guī)范的《裝修工程合同》，使用市裝飾協(xié)會制訂的《裝修工程格式合同》范本，明確雙方的違約責(zé)任。

4、掌握裝修工程的基本常識和市場價格，防止裝修公司在工程項目和報價上有“貓膩”。

5、也可通過合法的監(jiān)理公司或通過市裝飾協(xié)會介紹推薦的方式聘請第三方監(jiān)理。從合同、報價、質(zhì)量、驗收等全程監(jiān)管工程，放心裝修。

延伸閱讀：

辦公樓裝修合同

委托物業(yè)裝修協(xié)議范本

綠色環(huán)保裝修協(xié)議

裝修中建材訂貨合同

第16篇 家居裝修清包工合同書

業(yè)主 (以下簡稱甲方)： 聯(lián)系電話：

施工隊(以下簡稱乙方)： 聯(lián)系電話：

甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《民法典》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同

一、 工程概況

工程地址：

二、 價格

清包工費： ￥3500元，大寫：叁仟伍佰元整

其中 水電工 元

木工 元

瓦工 元

油漆工 元

垃圾清運費 元

三、 付款方式

1、施工隊進場，預(yù)支生活費： 1000元

2、木工完成，付1000 元

3、瓦工完成，付1000元

4、工程竣工，付1800 元

5、保修金 400元，從竣工之日起1年后支付

四、 設(shè)計

1、 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責(zé)交底工作。

2、 甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。

五、 材料

1、 乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟損失。

2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。

3、 乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點購買材料，并開具正式發(fā)票。

4、 乙方應(yīng)驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失。

5、 乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準確性。

6、 乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場。

7、 乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程。

8、 乙方應(yīng)做好對施工完成的成品保護工作。

9、 未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除。

六、 工期

從 年 月 日起至 年 月 日止，工期為 天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天

七、 材料搬運

甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運。

八、 垃圾清運

1、 垃圾袋裝化

2、 垃圾應(yīng)日日清

3、 垃圾應(yīng)由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所

九、 勞動力管理

1、 開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。

2、 未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。

3、 甲方應(yīng)及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費用。

4、 乙方應(yīng)具備在上海市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。

5、 乙方指定由 為工地現(xiàn)場負責(zé)人， 為替補負責(zé)人。

6、 在合同價內(nèi)，乙方應(yīng)提供 人次跟隨甲方挑選材料。

7、 乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場必須保持2(1人)人以上的施工人員。

8、 未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。

十、 施工機具

1、 乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費。

2、 因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲乙雙方各自承擔(dān)一半，甲方代購，在工程完工后結(jié)算。

十一、工地現(xiàn)場管理

1、 現(xiàn)場禁止使用明火。

2、 現(xiàn)場禁止吸煙。

3、 油漆材料必須和其他材料分開放置。

十二、維修

1、 因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修。

2、 普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內(nèi)趕到并維修。

3、 若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發(fā)生的人工費用按實從保修金中扣除。

十三、合同附件

1、 施工項目清單。

2、 雙方認可的報價單。

3、 乙方開出的材料采購清單。

十四、合同爭議

1、 出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。

2、 協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

十五、裝修要求

a. 裝修工藝

“電路安裝工藝要求：

1、 電路安裝時，必須用有合格證書的產(chǎn)品材料。

2、 三線制安裝必須用三種不同色標。原則上，紅色、黃色、蘭色、為火線色標。蘭色、綠色、白色為零線色標，黑色，黃綠彩線為接地色標。

3、 所有導(dǎo)線安裝時，必須用相應(yīng)的pvc管子穿起來，埋在事先鑿好的深寬為4×3cm的槽子里，如遇并排線路槽子鑿寬時，不能影響其他工種施工，必要時可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題，不得有只顧自己，而不顧大局的施工作風(fēng)。

4、 所有線路必須按橫平豎直的方向分布，嚴禁蛛網(wǎng)式分布。pvc管一頭要穿進總開關(guān)箱約3cm左右，然后沿墻壁，順地面 垂直分布，轉(zhuǎn)彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好，并用管卡固定好。所有導(dǎo)線在pvc管子里不能有接頭。

5、 預(yù)埋導(dǎo)線的線徑大小是按電器的功率來測算的，空調(diào)，浴霸，電熱水器，冰箱的線路必須從開關(guān)箱單放到位。

6、 所有預(yù)埋導(dǎo)線留在接線盒處的長度為20cm，按線盒必須用水泥砂漿封裝牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墻面0.5cm左右?？傞_關(guān)箱大小可視客戶用電線多少來確定。

7、 所有導(dǎo)線分布到位確認無誤后，可通電試驗，方法為：將所有用電接頭接上燈頭套上15w燈泡，接通電源如全亮說明該戶電路安裝基本合格，這時可填寫工程交接單。請其它工種負責(zé)人簽字驗收，電氣隱蔽工程初步結(jié)束。

8、 安裝各種燈具和開關(guān)面板，需在油漆快要撤場前三天或漆最后一遍油時進場，大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定4×3cm木方，然后將吊燈固定羅絲切在木方上。所有開關(guān)的面板安裝必須平整端正，不得歪斜?？郯逦敓舭惭b時，必須將固定羅絲切在木楞子上，嚴禁切在扣板上(此木楞可事先請木工安裝好)。

9、 電話線和有線電視線不得和電線同在一根pvc管內(nèi)必須各行其道?！?/p>

“水路工藝安裝要求：

1、 使用的6分水管或鋁塑復(fù)合管，必須是經(jīng)過檢驗出廠的合格產(chǎn)品。

2、 在施工過程中，必須將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來，上緊，按照橫平豎直分布到位，如遇有地面管路發(fā)生交叉時，次路管必須安裝過橋在主管道下面，使整體水管分布保持在一個水平線上。

3、 通陽臺的水管，必須埋在原毛坯房的地面或墻面鑿深4cm的槽內(nèi)，然后用水泥砂漿將槽口封平。

4、 管道分布到位后，必須用管卡在轉(zhuǎn)彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不使松動。

5、 所有通水的地方必須安裝下水管和地漏，其pvc管的管子聯(lián)接時必須用專用pvc膠水涂滿均勻套好。并注意水平落差連接到原毛坯房預(yù)埋的主下水管時，應(yīng)保持6小時靜止凝固。

6、 如遇原毛坯房預(yù)埋的主下水管不夠用或不理想(不就位)時也可按實際情況在樓板上重新開洞鋪設(shè)下水管道，重新用帶防火膠的砂漿封好管子四周，新封好的地方處用水泥砂漿圍一個高10mm的圈子，待凝固58小時后，將圈子里放滿水，經(jīng)過24小時滲透到樓下看看新裝下水管四周有無滲水現(xiàn)象。如：沒有就證明新裝管道合格，反之則需重新處理，再做滲水試驗直至合格?！?/p>

刷墻

1、 刷墻以前要刮掉墻面及頂篷的部分水膩子，做貼布處理

2、 一遍108膠 兩遍膩子 一遍底漆 兩遍面漆 天花板一樣

3、 注意乳膠漆要求的對水量

4、 墻面每刷遍漆都需要戶主驗收一下。

包門套1、 拆除原門框，大芯板襯底，櫸木板飾面，櫸木實木門套線。門套線寬不大于55mm，厚不大于10mm.

2、 油漆：聚酯清漆3遍。

3、 墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包

包門套、啞口的驗收標準

1、 要求橫平豎直，2米內(nèi)±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有陰陽角都要靠角尺

2、 鉛垂貼在門套上檢查垂直度

包門

1、 多層板壓制，封邊，平板有造型(門尺寸不大于1000mm╳2000mm)。

2、 油漆：聚酯清漆3遍。

3、 門套包好后，會有好多釘眼，應(yīng)該是先把木器刷一遍清漆后再讓油工補上釘眼，再刮膩子，膩子要刮至少兩遍，直到表面光滑平整為止。刮完用砂紙打磨平后才能噴漆。

門驗收標準

1、 做門要開木門防裂槽

2、 門鎖挖孔應(yīng)用專業(yè)工具，上合葉應(yīng)注意正反

3、 注意所有的門要等高等寬

儲物柜數(shù)量： 大芯板底架，櫸木板飾面，櫸木實木線收口，外開門有木線造型，內(nèi)部有隔斷。

油漆：外部聚酯清漆3遍(含面漆2遍);內(nèi)部清漆2遍。

壁柜驗收要求 要求橫平豎直，2米內(nèi)±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有陰陽角都要靠角尺

鋪墻磚(大陽臺、櫥房、衛(wèi)生間)

1、 對原基層進行處理。

2、 水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。

3、 貼墻磚驗收標準 貼裝石材及磁磚不平整度要求為±1mm、空鼓率為百分之0.5，所有陰陽角都要靠角尺

鋪地磚

1、 對原基層進行處理。

2、 水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。

3、 鋪地磚驗收標準

貼裝石材及磁磚不平整度要求為線條平整、劃一，空鼓率為百分之0.5，所有陰陽角都要靠角尺，磚縫細小，地磚鋪后12小時應(yīng)一塊塊敲，一塊磚有3/4空鼓以上，必須返工。

特別注意：檢查衛(wèi)生間地漏，放水時間水是否流向地漏。

電路改造

全部都要穿管走線。

布線要求

1、 防止破壞鋪設(shè)的管線

2、 彎頭要套上了專門的pvc接頭

3、 火線進開關(guān)，零線進燈頭，插座接線應(yīng)符合“左零右火接地在上”的規(guī)定

4、 所有墻上廢掉的線頭等均打好結(jié)，用黑膠布包好頭，埋在暗盒里，而不是直接拿水泥敷上

做防水

1、 要求對廚房及兩個衛(wèi)生間再在安裝完馬桶和面盆后再做一次防水，沐浴墻做到1.8m

2、 防水驗收標準 一定要把準備做防水的基層打掃干凈，盡量保持表面的干燥。

衛(wèi)生間的漏水部位主要在上下水管的根部和墻腳，所以這些地方做防水時一定要讓它“吃飽”。用手指勾一下(或者用專用工具)就可以了。還要注意，防水需要從墻腳向上做不少于25厘米為好，淋浴處全做。防水材料干透以后，需要進行24小時的閉水試驗。到樓下觀察是否還存在漏水現(xiàn)象。

鋪木地板

先基層清理，放置樟腦丸，為了確保每個房間協(xié)調(diào)統(tǒng)一，不留接縫，地板鋪設(shè)前先彈基準線，特別是漆板，應(yīng)確保水平縫，垂直縫在同一根線上。

1、 注意地板廠家提供的安裝說明

2、 木制地板安裝驗收標準：材料應(yīng)符合住戶要求及現(xiàn)行產(chǎn)品標準;地板安裝(粘結(jié))應(yīng)牢固、無聲響，無松動;木地板表面應(yīng)刨平磨光，無刨痕、刨渣和毛刺等現(xiàn)象，涂清漆的地板其圖案(木紋)應(yīng)清晰;拼花地板接縫應(yīng)對齊，縫隙寬度一致，表面潔凈，無溢膠現(xiàn)象;踢腳板與地板連接緊密;踢腳板上沿平直，全長高差應(yīng)不大于±3毫米與墻面緊貼，無縫隙

3、擱柵與擱柵的軸線間距一般為300mm.

4、固定擱柵一般用一釘一鑼和一米1只膨脹釘，木榫的軸線間距為300mm.

5、在安裝擱柵時應(yīng)用母線放樣，確保整體水平。

6、擱柵的平整不得用夾板，而應(yīng)用木契榫從兩面填充、填實、用鐵釘固定在擱柵上。

7、鋪設(shè)地板前，應(yīng)根據(jù)地板色差進行挑選。

8、鋪設(shè)地板時，應(yīng)在兩側(cè)面留有8~10mm的伸縮縫。固定地板時，應(yīng)用手槍鉆開孔(注意不得鉆透企口)，然后，用地板釘固定。鋪設(shè)完畢，在地板表面涂刷一至二度封固底漆。

另： 墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包

廚房櫥柜

1、 吊柜安裝方式應(yīng)該采用選用abs金屬組合掛件。吊柜內(nèi)左右上角有兩只abs件，吊柜后背沒有其它破損。其固定方法是，在墻上先測定水平，然后根據(jù)膨脹原理，將掛片固定，將吊碼安裝在吊柜的側(cè)板，吊掛上去后，再進行上下、前后定位調(diào)整，最后，再加裝“柜身組合器” 即可確保固定質(zhì)量和使用效果。同時，這一組合固定方法不但使柜內(nèi)整潔美觀，且強度可靠，當(dāng)柜體承重后發(fā)生傾斜錯位時，還可以微調(diào)復(fù)原。

2、 提前咨詢柜體內(nèi)水管布置

3、 地柜高0.8m，吊柜高2.1米

特別注意廚房水槽要做防臭彎管

潔具安裝

1、 注意做防臭彎管

2、 軟管質(zhì)量要保證，不要擰著勁安裝

3、 注意馬桶沖水噪音

-電話線和電源線應(yīng)分別開槽走線，否則會有信號干擾

-貼瓷磚前瓦工應(yīng)用水平尺拉線

-為防裂縫，石膏板的接縫處應(yīng)找平后再刮膩子

b. 裝修內(nèi)容

一、主臥：

地板鋪設(shè)打磨油漆(含基面平整、擱柵，以下同)，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護角線，木質(zhì)踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關(guān)安裝2個(安裝雙控)，空調(diào)電源和插座，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個。門套制作油漆安裝(材質(zhì)待定)，房門油漆安裝，安裝窗簾桿。

二、次臥：

地板鋪設(shè)打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護角線，木質(zhì)踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關(guān)安裝2個(安裝雙控)，空調(diào)電源和插座，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個。門套制作油漆安裝(材質(zhì)待定)，房門油漆安裝，安裝窗簾桿。

三、衛(wèi)生間：

制作入墻移門和安裝，門套制作油漆安裝(材質(zhì)待定)，門的油漆安裝。潔具三件套(含龍頭上下水)安裝，盥洗用具五金件安裝，照明、浴霸、排氣扇安裝。做洗臉臺，水泥瓷磚臺面，鏡子及鏡前燈安裝，開關(guān)插座安裝，鏡邊防水插座2個安裝。長條鋁合金吊頂，貼墻磚、鋪地磚，地漏安裝，上下水管道預(yù)埋，熱水器冷熱水管道鋪設(shè)。作入墻試壁柜貼瓷磚。

四、廚房：

制作入墻移門和安裝。長條鋁合金吊頂，貼墻磚、鋪地磚，照明安裝。櫥柜制作和安裝(下柜水泥貼瓷磚，里面木制框架)上柜木工制作柜體，門板定做安裝。電源線路預(yù)埋，開關(guān)插座安裝(冰箱、微波爐，脫排油煙機，電飯鍋、電水壺、攪拌機、洗碗機消毒柜，熱水器等插座共記不少于7個)。雙槽水斗及籠頭的安裝，凈水器的安裝。上下水管道安裝，煤氣管道預(yù)埋，熱水器冷熱水管的鋪設(shè)，增壓泵安裝熱水器煤氣管用6分管。脫排油煙機、熱水器排氣口和排氣管的安裝，小五金的安裝。開墻打洞做門(尺寸待定)。

五、客廳：

地板鋪設(shè)打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護角線，木質(zhì)踢腳板(顏色和門套相同)。壁櫥的制作安裝(樣式待定)。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，燈的安裝，有線寬帶線，有線電視終端插座，電話線路及終端插座，空調(diào)插座，三眼兩眼插座數(shù)量待定。防盜門安裝及門套的制作安裝油漆，窗簾桿的安裝。

六、室內(nèi)陽臺兼書房：

地板鋪設(shè)打磨油漆(含基面平整、擱柵，以下同)，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護角線，木質(zhì)踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，頂燈及其開關(guān)安裝，電腦電源和插座4個，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個。門套制作油漆安裝(材質(zhì)待定)，安裝窗簾桿。制作吊櫥一個(尺寸待定)。

七、室外陽臺

清理陽臺上的煙囪，磚塊等雜物，在陽臺架空利于排水，然后鋪地磚，陽臺邊緣做花壇(貼墻磚)，花架。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，安裝電源和插座，電源線路預(yù)埋，開關(guān)插座安裝(洗衣機等插座共記不少于3個)。水管的鋪設(shè)，拖把池，洗衣池安裝。搭建洗衣房。配合安裝太陽能熱水器。

八、其它說明和要求：

1、空調(diào)用電須單獨由配電箱分路。

2、配電箱內(nèi)需排三只空調(diào)，插座、照明、廚房、房間、客廳要分路排，電線要分紅、藍、雙色線且均要用6分pvc套管。

3、為今后維修的便利，通往各房間的電源分路要清楚，各分路負載要均衡，配電箱內(nèi)應(yīng)有漏電斷路器，電源線和弱電線不得安裝在同一管道中，開關(guān)插座的接地保護要牢靠。

4、須隱蔽的管線應(yīng)在業(yè)主或其代表驗收合格后方可進行隱蔽作業(yè)，竣工交驗前應(yīng)向業(yè)主提供室內(nèi)管線的竣工圖。

5、施工承包人應(yīng)按上海市地方標db31/t30—1999“住宅裝飾裝修驗收標準”進行施工。

6、業(yè)主委托施工承包人購買的材料，施工承包人在購買和運抵施工現(xiàn)場前其制造廠商、品牌、規(guī)格、單價等須征得業(yè)主認可，應(yīng)有品質(zhì)保證書和有效發(fā)票，否則業(yè)主有權(quán)拒絕驗收或提出退貨、返工及賠償損失。

7、保證體現(xiàn)原先商定好的裝潢設(shè)計思想，不能擅自改動。如有變化，必須征得業(yè)主同意。

8、業(yè)主購買的由生產(chǎn)商、供應(yīng)商、銷售商負責(zé)上門安裝的設(shè)備(如廚房櫥柜門、衛(wèi)星電視、護角線、銅水管、復(fù)旦水管家凈水器、門、太陽能熱水器等)，在上門安裝時，施工承包人應(yīng)積極作好相關(guān)的輔助配合工作(包括所購的材料、設(shè)備等協(xié)助搬運至現(xiàn)場)。

9、所有要油漆的均在三遍。

10、除上述裝潢要求外，如有增加工作，不超過工程的25%，不增加工資。

11、工程為清包，業(yè)主只提供材料。施工工具等設(shè)備由施工承包人自備自理。

13、施工單位必須保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)及時予以改正。如竣工驗收時如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)立即予以改正，在未達到業(yè)主的整改要求前業(yè)主有權(quán)拒付人工費。

14、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。如：要愛護室內(nèi)原有設(shè)施，墻身不再油漆或貼墻紙不得將木版靠置在墻上，重物或有釘子的木版不準在地板上拖動，不準踏在家具面、門、抽屜和面盆上工作。不要讓水泥、沙石、硬紙等建筑材料或垃圾充塞水廁或下水道。不準在浴缸里浸磚，不準在面盆里磨刀。業(yè)主所有的物品未經(jīng)許可，不得擅自處理等。業(yè)主對表現(xiàn)不好的施工人員有權(quán)要求掉換，承包人不得拖延。3lian.com

15、施工單位負責(zé)及時清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工結(jié)束后，施工人員負責(zé)場內(nèi)建筑垃圾清運，完畢后方可立離場。

16、承包人應(yīng)加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀，一旦發(fā)生問題，后果自負。

十六、附加條款

甲 方： 乙 方：

簽 章： 簽 章：

簽約日期： 簽約日期：