基地合同書（16份范本）

第1篇 孵化基地長(zhǎng)期租賃合同書

房租賃契字______號(hào)

甲方：____________________________

乙方：____________________________

為保證孵化項(xiàng)目的正常進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列孵化場(chǎng)地租賃事項(xiàng)，訂立本協(xié)議，共同遵守。

第一條甲方自愿將____________區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心內(nèi)的____________孵化場(chǎng)地出租給乙方使用。該孵化場(chǎng)地的基本情況另附。乙方對(duì)該孵化場(chǎng)地做了充分了解，愿意進(jìn)行承租。

第二條甲乙雙方議定的上述孵化場(chǎng)地的月租金確定為______元/㎡，租金合計(jì)為每月人民幣_(tái)___________￥________元。物業(yè)管理費(fèi)為_____元/㎡，物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為每月人民幣_(tái)___________￥____________元，租賃期限自______年______月____日至______年______月____日止。租金和物業(yè)管理費(fèi)按季結(jié)算，由乙方在每季的前______日內(nèi)交付給甲方。付款方式：__________。

第三條乙方在承租期間，電費(fèi)按表計(jì)算，線損及公用部分電費(fèi)根據(jù)實(shí)際用電量按比例公攤，上述兩部分電費(fèi)由乙方按實(shí)交納;水費(fèi)根據(jù)實(shí)際使用量，按比例公攤。上述水電費(fèi)隨同房租按季結(jié)算，由乙方交給甲方。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營(yíng)用房使用。

第五條房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

乙方能夠正常行使使用權(quán)。

負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其原附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修，造成損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前30日通知乙方。

第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，并服從甲方的管理要求，費(fèi)用由乙方自理。

如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意

因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。

乙方在租賃期屆滿時(shí)，把承租房完好交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前____個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂協(xié)議。

第七條違約責(zé)任：任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，解除協(xié)議所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的______‰向乙方加收違約金。

第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向____________市房產(chǎn)管理局或____________市房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向____________市____________區(qū)人民法院起訴。

第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

第十一條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。

第十二條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十三條雙方約定的其他事項(xiàng)：________________________________

甲方：__________法定代表人：____________地址：__________________聯(lián)系電話：______________委托代理人：____________

乙方：__________法定代表人：____________地址：__________________聯(lián)系電話：______________委托代理人：____________

______年______月______日

第2篇 宅基地房屋出售合同書

甲方(賣方)：________________乙方(買方)：________________

身份證號(hào)碼：________________身份證號(hào)碼：________________

甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：

(一)甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。

(三)甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地及房屋沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

(四)雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。

(五)在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求，甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。

(六)土地稅由甲方承擔(dān)，契稅由乙方承擔(dān);其他稅務(wù)由國(guó)家指定各自承擔(dān)。

(七)土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。

(八)甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問(wèn)題均由甲方承擔(dān)。

(九)自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的所有權(quán)益均與甲方無(wú)關(guān)。

(十)土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。

(十一)本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

(十二)合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地。

(十三)本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。

甲方簽字：________________乙方簽字：________________

聯(lián)系地址：________________聯(lián)系地址：________________

電話：________________電話：________________

第3篇 農(nóng)村房基地買賣標(biāo)準(zhǔn)合同書

轉(zhuǎn)讓方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 受讓方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲乙雙方就 宅基地使用權(quán) 轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一、宅基地坐落、面積 甲方將 拆遷 所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內(nèi)的39 宅基地轉(zhuǎn)讓 給乙方，具體位置編號(hào)和面積由乙方(以甲方的名義)競(jìng)買或摸號(hào)后確定。 上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。

二、轉(zhuǎn)讓金額 該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣25萬(wàn)元。

三、付款方式及期限 乙方在甲方原房屋拆除后____日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬(wàn)元，余款在取得 土地使用權(quán) 證并交付給乙方后____日內(nèi)付清。

四、房產(chǎn)歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和 房產(chǎn)證辦理 到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

五、 違約責(zé)任 本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬(wàn)元，并償付 違約金 25萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修 工程款 和房地產(chǎn)增值部分)如乙方反悔，則已付的 土地轉(zhuǎn)讓 款作為違約金償付給甲方。

六、未盡事宜 未盡事宜雙方另行協(xié)商。

七、協(xié)議生效條件 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

八、協(xié)議份數(shù) 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。 甲方： 乙方：________年____月____日

第4篇 南美白對(duì)蝦養(yǎng)殖基地對(duì)蝦收購(gòu)合同書

合同編號(hào)：

收購(gòu)方(甲方)：

養(yǎng)殖方(乙方)：_________?。?/p>

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在乎等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就南美白對(duì)蝦養(yǎng)殖、收購(gòu)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

第一條產(chǎn)品基本要求：乙方養(yǎng)殖南美白對(duì)蝦_____畝，乙方必須銷售給甲方合格南美白對(duì)蝦________噸。

第二條技術(shù)指導(dǎo)：甲方負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)，乙方應(yīng)當(dāng)聽從甲方的技術(shù)指導(dǎo)，嚴(yán)格按規(guī)程生產(chǎn)。

第三條飼料使用：為確保養(yǎng)殖質(zhì)量，甲方推薦乙方使用甲方提供或推薦的飼料，并收取相應(yīng)的飼料款。

第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照南美白對(duì)蝦的通常上市標(biāo)準(zhǔn)作為質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須按照南美白對(duì)蝦質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)捕撈銷售，并將正次品分開。

第五條收購(gòu)價(jià)格：按照市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商優(yōu)惠辦法或者雙方協(xié)商訂價(jià)。

第六條收購(gòu)地點(diǎn)：甲方所在地的收購(gòu)站或者是甲方指定的收購(gòu)場(chǎng)所。

第七條檢驗(yàn)方法：根據(jù)質(zhì)量要求當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，邊收購(gòu)邊檢驗(yàn)。

第八條違約責(zé)任：

1、乙方必須按合同約定進(jìn)行南美白對(duì)蝦的養(yǎng)殖生產(chǎn)，本合同簽訂后，雙方都需要嚴(yán)格執(zhí)行合同。由于單方面變更合同造成的損失，由違約方承擔(dān)。乙方不按期、不按量、不按指定要求履行合同，其損失由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方不按本收購(gòu)合同約定的數(shù)量收購(gòu)南美白對(duì)蝦給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

2、因發(fā)生自然災(zāi)害、重大疫情等不可抗力的，經(jīng)核實(shí)可全部或部分免除責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知.對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。

第九條爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限至______年______月______日止。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

第十一條其他約定：_________________________________________________

____________________________________________________________________

甲方：乙方

(簽章)(簽章)

年月日年月日

第5篇 本村宅基地買賣合同書

甲 方：____________

乙 方：____________

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

1、宅基地坐落、面積

2、保證此宅基地手續(xù)真實(shí)，來(lái)源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

3、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元，大寫：____________元整。

4、付款方式及期限

乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬(wàn)元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

5、宅基地交付時(shí)間：______年_____月_______日。

6、房產(chǎn)歸屬

(1)在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。

(2)建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(3)房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

7、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬(wàn)元，并償付違約金_________萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

8、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬(wàn)元。

9、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲 方：____________ 乙 方：____________

身份證號(hào)：____________ 身份證號(hào)：____________

____ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日

第6篇 個(gè)人宅基地房屋買賣合同書

甲方：

身份證號(hào)：

住址：

聯(lián)系方式：

委托銷售經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：

統(tǒng)一信用代碼：

業(yè)務(wù)代理人：

身份證號(hào)/執(zhí)業(yè)證號(hào)：

住址：

聯(lián)系方式：

乙方：

身份證號(hào)：

住址：

聯(lián)系方式：

根據(jù)《民法典》、《土地管理法》、《》、《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》之相關(guān)規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿的原則下，就合同標(biāo)的農(nóng)村宅基地房屋所有權(quán)及其附屬宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下條款。

第一條房屋的基本情況

1.房屋的權(quán)屬與面積情況

甲方自愿將其位于市區(qū)的房屋所有權(quán)及其宅基地使用權(quán)出售給乙方。轉(zhuǎn)讓房屋占有土地性質(zhì)為：宅基地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)證號(hào)為：。該房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件作為本合同附件。轉(zhuǎn)讓房屋四至界限以[宅基地使用權(quán)證][農(nóng)村集體土地使用權(quán)證][]為準(zhǔn)。

2.房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括：。

第二條買受人主體資格

乙方的戶籍為：，系本合同交易宅基地房屋所在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，乙方不另外享有其他宅基地。乙方依法具備受讓該宅基地房屋的主體資格。

第三條付款時(shí)間和方式

1.雙方一致同意，地上房屋及其宅基地使用權(quán)的價(jià)款為：人民幣

2.簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金人民幣，該定金于本合同簽訂交付首付款時(shí)抵作房屋價(jià)款。

3.買受人采取下列第種方式付款：

一次性付款。買受人應(yīng)當(dāng)在年月日前支付該房屋全部?jī)r(jià)款。

分期付款。買受人應(yīng)當(dāng)在年月日前分期支付該房屋全部?jī)r(jià)款，首期房?jī)r(jià)款人民幣，應(yīng)當(dāng)于年月日前支付。

雙方約定全部房?jī)r(jià)款存入以下賬戶：賬戶名稱為：，開戶銀行為：，賬號(hào)為：。

第四條甲方擔(dān)保責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問(wèn)題，如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

2.甲方保證并承諾對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)，對(duì)土地?fù)碛惺褂脵?quán)，甲方各方均對(duì)處分該標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何異議，對(duì)于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的人，該房屋及土地沒(méi)有任何諸如抵押等他項(xiàng)權(quán)利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況。交易后如因權(quán)屬問(wèn)題有上述事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

3.本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

4.本合同簽訂后，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

5.本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，即使本合同被認(rèn)定無(wú)效，甲方仍同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過(guò)程中若需要甲方配合的，甲方需無(wú)償配合。

6.如該房產(chǎn)權(quán)利狀況與上述情況不符，導(dǎo)致乙方不能正常使用標(biāo)的房地產(chǎn)，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照%計(jì)算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付已付房?jī)r(jià)款一倍買受人全部損失的賠償金。

第五條房屋交付期限

甲方應(yīng)于接收到第期購(gòu)房款后,于年月日前，將房屋交付給乙方。

第六條違約責(zé)任

1.付款及交付責(zé)任。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房?jī)r(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，守約方有權(quán)通知對(duì)方解除合同，并按照合同交易價(jià)款的30%向違約方主張違約金，并依法主張相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。出賣人不解除合同的，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金。

2.因合同交易主體不符合法規(guī)政策標(biāo)準(zhǔn)，或者未取得相關(guān)權(quán)利主體審批同意，致使交易標(biāo)的宅基地房屋無(wú)法完成登記過(guò)戶的，雙方可以協(xié)商解除合同。其中乙方不具備買受人資格條件的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金人民幣元給甲方。

3.甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率的利息損失，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元給乙方。

4.因甲方隱瞞房屋已交易事實(shí)或者以其他任何形式將本合同項(xiàng)下房屋出賣給第三人，將視為甲方收回房產(chǎn)，應(yīng)適用本合同關(guān)于房產(chǎn)收回的約定支付乙方回購(gòu)款，同時(shí)甲方還需支付違約金人民幣元給乙方。

5.甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方且不配合乙方辦理預(yù)告登記手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元。

6.如甲方未按約定協(xié)助和配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元，并繼續(xù)要求甲方按照約定辦理過(guò)戶手續(xù)。

7.如甲方不同意授權(quán)乙方全權(quán)辦理拆遷手續(xù)、不同意無(wú)償配合時(shí)、私自與拆遷方接觸簽訂文件、在甲方不知情的情況下私吞因拆遷所應(yīng)獲得之利益的，乙方有權(quán)要求甲方返還因拆遷所獲利益，并且按照拆遷時(shí)房屋評(píng)估價(jià)格的%支付違約金。

8.基于農(nóng)村宅基地房屋買賣合同的特殊性，甲乙方雙方均已事先知悉，雙方不得以合同違反法規(guī)規(guī)定為由，在任何時(shí)間主張合同無(wú)效。雙方同意，即使本合同被認(rèn)定無(wú)效，雙方依然根據(jù)本“違約責(zé)任”條款來(lái)解決合同無(wú)效后的締約過(guò)失責(zé)任分擔(dān)問(wèn)題。

第七條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、解釋及其在履行過(guò)程中出現(xiàn)的、或與本合同有關(guān)的糾紛之解決，受中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律約束。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

提交位于的仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力;

依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條本合同需由甲乙雙方共同簽字后，由宅基地所在集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)人審批同意后生效。本合同一式叁份。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，集體經(jīng)濟(jì)組織一份留存?zhèn)洳椤?/p>

簽署時(shí)間：年月日

甲方：

委托銷售經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：

業(yè)務(wù)代理人：

乙方：

集體經(jīng)濟(jì)組織及其負(fù)責(zé)人審批意見(jiàn)：。

簽署時(shí)間：年月日

集體經(jīng)濟(jì)組織：

第7篇 聯(lián)合建立溫郁金種植基地合同書范本

收購(gòu)方(甲方)：

種植方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó) 合同法 》及其他相關(guān)法律 法規(guī) 的規(guī)定，甲乙雙方平等、自愿、充分表達(dá)各自意愿和共贏的基礎(chǔ)上，就發(fā)展溫郁金種植、建立附屬分支溫郁金種植基地，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。

一、甲方的義務(wù)與責(zé)任：

1、甲方無(wú)償提供乙方溫郁金種植技術(shù)、指導(dǎo)生產(chǎn)與田間管理。

2、甲方負(fù)責(zé)乙方技術(shù)培訓(xùn)(由甲方統(tǒng)一安排)。

3、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一收購(gòu)乙方種植的溫郁金產(chǎn)品，并實(shí)行保護(hù)價(jià)(按人民幣算)，市場(chǎng)價(jià)每公斤低于保護(hù)價(jià)的，按保護(hù)價(jià)收購(gòu)。

a.干凈莪術(shù)、姜黃鮮塊每公斤 元

b.干凈郁金鮮品每公斤 元，干品每公斤 元。

4、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一調(diào)配化肥、農(nóng)藥(款項(xiàng)由乙方承擔(dān))。

二、乙方的義務(wù)與責(zé)任：

1、乙方種植面積不低于____畝，超過(guò)____畝者，甲方可根據(jù)協(xié)議收購(gòu)價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)5%，基地建設(shè)應(yīng)按甲方《無(wú)公害溫郁金基地建設(shè)與管理辦法》執(zhí)行。

2、乙方必須認(rèn)真遵照甲方指導(dǎo)的技術(shù)實(shí)施種植與生產(chǎn)管理，嚴(yán)格執(zhí)行甲方規(guī)定的《無(wú)公害溫郁金生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程》，嚴(yán)禁濫用化肥生國(guó)農(nóng)禁止使用的農(nóng)藥，一旦查明或檢出，甲方有權(quán)拒收。

3、乙方種植的產(chǎn)品(溫郁金、莪術(shù)、姜黃)應(yīng)無(wú)條件歸甲方收購(gòu)，決不賣給他方，如發(fā)現(xiàn)者，甲方有權(quán)向乙方索賠50%的種子款外，乙方應(yīng)賠償甲方所蒙受的一切經(jīng)濟(jì)損失和承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。

4、乙方供甲方收購(gòu)的產(chǎn)品應(yīng)按甲方《無(wú)公害溫郁金產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》和《原材料進(jìn)貨(收購(gòu))檢驗(yàn)制度》進(jìn)行，保證收購(gòu)產(chǎn)品不留根須、地莖、不含泥土雜質(zhì)，干凈、干燥。

5、乙方基地屬甲方分支基地，經(jīng)濟(jì)獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。

三、郁金種子事項(xiàng)：

1、溫郁金種子由甲方根據(jù)乙方申請(qǐng)的種植面積，由甲方統(tǒng)一品種(源生1號(hào))實(shí)施安排購(gòu)買。

2、乙方申請(qǐng)溫郁金種植面積 畝，需購(gòu)買源生1號(hào)種子 公斤，合計(jì)人民幣 元。

3、付款方式：乙方首先預(yù)付 %，折算人民幣 元，剩余款 元，由甲方收購(gòu)時(shí)從乙方收購(gòu)款中一次性扣除結(jié)清。

四、地址：

由乙方送往甲方公司所在地，以本協(xié)議書為憑實(shí)收實(shí)算實(shí)結(jié)，公司所在地：四都鄉(xiāng)梅溪村。

五、 違約責(zé)任 ：

1、如乙方擅自將甲乙方提供種子種植的產(chǎn)品出售，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并向乙方索賠50%的種子款。

2、甲方延遲支付收購(gòu)款的，應(yīng)當(dāng)每日按照延遲部分價(jià)款1%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付 違約金 。

六、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，主管部門備檔一份，具有同等法律效力。

本協(xié)議書未盡事宜，雙方進(jìn)一步磋商鉗子解決。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

代表： 代理 人：

電話： 電話：

簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：

第8篇 宅基地買賣標(biāo)準(zhǔn)合同書

甲方：___身份證號(hào)碼___ 乙方：___身份證號(hào)碼___ 乙方購(gòu)買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：

一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________ ，該宅基地登記面積共___平方米

二、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：___.

三、甲方對(duì)該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán)如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意

2、該房屋的抵押狀況為：___.

3、該房屋的使用狀況為：___.

四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣_(tái)__元(大寫___元) 該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的39契稅、和該宅基地過(guò)戶等費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

五、乙方付款方式和期限：______________.

六、宅基地交付時(shí)間：________________.

七、乙方已經(jīng)對(duì)所購(gòu)買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。

八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬(wàn)元乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬(wàn)元。

九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十、雙方往來(lái)通訊方式如下： 甲方：___ 身份證號(hào)碼________年____月____日 乙方：___ 身份證號(hào)碼________年____月____日有關(guān)

第9篇 鄉(xiāng)村宅基地房屋買賣合同書

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________、____________________夫婦。

居民身份證號(hào)碼：____________________、______________________。

住址：________________________________________________________。

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________________________________________。

居民身份證號(hào)碼：________________________________________________。

甲乙雙方均屬_______，__________村(___組)村民，就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)本村村委會(huì)同意達(dá)成以下合同條款：

第一條：房屋的基本情況

甲方夫婦長(zhǎng)期定居外省，房屋無(wú)人居住，現(xiàn)甲方自愿將位于______村___自然村(__組)的房屋院落(_______________)及附屬物出賣給乙方。并將與所出賣房屋相關(guān)的宅基土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓乙方。該院落建于_________年，房屋為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積________平米，房屋用途為住宅。該宅基地使用權(quán)證號(hào)_______________。該院落具體位置：東臨________________西鄰_________________南鄰________________北鄰_________________登記長(zhǎng)度為________米寬為_______米面積__________平米

第二條：價(jià)格

甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣(大寫)______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續(xù)。

第三條：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方，屆時(shí)該房屋院落無(wú)任何擔(dān)保、抵押、無(wú)人租住、使用、無(wú)欠賬等，未清事項(xiàng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第四條：乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方有權(quán)追究違約利息，逾期超過(guò)一個(gè)月即視為乙方不履行合同，屆時(shí)甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。

第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責(zé)任

除人力不可抗拒等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)向甲方追究違約利息，逾期一個(gè)月則視為甲方不履行合同，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。

第六條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已取得全部共有人的一致同意，若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

合同生效后甲方有無(wú)條件配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)。如因政府原因暫無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方需把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地、拆遷、回遷等，該院落的一切權(quán)利義務(wù)全部由乙方承擔(dān)接受。

第七條：本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意由____村民委員會(huì)仲裁。

第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。

第九條：本合同共2頁(yè)，一式三份，甲乙雙方各一份，村委會(huì)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_________、__________乙方(簽章)：_____________________

甲方簽證時(shí)間：_______________乙方簽證時(shí)間：_______________

見(jiàn)證人：___________________見(jiàn)證人：________________________

第10篇 農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同書通用模板

轉(zhuǎn)讓方： （簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)： 受讓方： （簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)： 甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成合同如下：

一、宅基地坐落于號(hào)。四邊分明為界，面積 平方米。

二、甲方知曉國(guó)家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。甲方不得干涉。

三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益。如xx等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責(zé)任自負(fù)。

四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣整。

五、付款方式：雙方在合同簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整。

六、產(chǎn)權(quán)歸屬：合同雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議。 在乙方修建房屋過(guò)程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。 乙方在房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地 使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào) 處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

八、違約責(zé)任：本合同從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。 甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零。

九、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方，責(zé)任在甲方。乙方無(wú)責(zé)。 在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?？梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)自動(dòng)失效。

十、該宅基地如國(guó)家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶 所帶來(lái)的收益，其他一切收益都?xì)w乙方所有。此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。 甲方： 身份證號(hào)： 乙方：身份證號(hào)： 證明人：________年____月日 備注手寫有效

第11篇 共青團(tuán)“青年就業(yè)創(chuàng)業(yè)見(jiàn)習(xí)基地”合同書

甲 方：___________________________________(企事業(yè)單位) 乙 方：_______________________________ (團(tuán)中央有關(guān)部門、省級(jí)團(tuán)委有關(guān)部門、團(tuán)市(地)委、學(xué)校團(tuán)委)

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就合作建立共青團(tuán)“青年就業(yè)創(chuàng)業(yè)見(jiàn)習(xí)基地”事宜簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

一、合作目的

第一條 建立共青團(tuán)“青年就業(yè)創(chuàng)業(yè)見(jiàn)習(xí)基地”，目的是接收應(yīng)屆大中專畢業(yè)生、已畢業(yè)未就業(yè)大中專畢業(yè)生、下崗失業(yè)青年和青年 農(nóng)民工 進(jìn)行就業(yè)見(jiàn)習(xí)，為其積累工作經(jīng)驗(yàn)、提高就業(yè)創(chuàng)業(yè)能力創(chuàng)造條件，為企事業(yè)單位選人搭建平臺(tái)。

二、合同期限

第二條 本合同期限為三年，自20 年____月____日起，至20 年____月___日止。合同期滿是否續(xù)簽由雙方協(xié)商確定。

三、合作方式與內(nèi)容

第三條 甲方愿在合同期限內(nèi)，與乙方合作建立____個(gè)共青團(tuán)“青年就業(yè)創(chuàng)業(yè)見(jiàn)習(xí)基地”，每個(gè)基地每年提供的見(jiàn)習(xí)崗位不少于10個(gè)。

第四條 乙方或乙方委托市(地)級(jí)、縣(區(qū))級(jí)團(tuán)委按照甲方崗位需求招收青年，并選派到甲方進(jìn)行見(jiàn)習(xí)，見(jiàn)習(xí)時(shí)間為2至3個(gè)月。乙方所選派的青年應(yīng)身體健康。

第五條 見(jiàn)習(xí)期間，見(jiàn)習(xí)人員的見(jiàn)習(xí)活動(dòng)包括業(yè)務(wù)培訓(xùn)和工作由甲方安排和管理，乙方予以協(xié)助。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

第六條 制定見(jiàn)習(xí)管理制度，同見(jiàn)習(xí)人員簽訂見(jiàn)習(xí)協(xié)議。

第七條 安排見(jiàn)習(xí)人員具體見(jiàn)習(xí)崗位，見(jiàn)習(xí)期間可根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行調(diào)整，但不能安排超越見(jiàn)習(xí)人員年齡體力、承受能力的工作和高危崗位，也不應(yīng)以短期勞務(wù)用工為主要目的安排見(jiàn)習(xí)內(nèi)容。

第八條 負(fù)責(zé)見(jiàn)習(xí)人員在崗期間的管理，有權(quán)要求見(jiàn)習(xí)人員遵守企事業(yè)單位各項(xiàng)規(guī)定。

第九條 乙方提供的見(jiàn)習(xí)人員名單報(bào)甲方后，甲方在見(jiàn)習(xí)人員到崗前為見(jiàn)習(xí)人員辦理 人身意外傷害保險(xiǎn) ，保險(xiǎn)金額不低于________元人民幣參照當(dāng)?shù)?最低工資標(biāo)準(zhǔn) 或最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)按月足額為見(jiàn)習(xí)人員發(fā)放基本生活補(bǔ)助，具體金額由甲方同見(jiàn)習(xí)人員簽訂見(jiàn)習(xí)協(xié)議規(guī)定有條件的單位為見(jiàn)習(xí)人員見(jiàn)習(xí)期間的食宿提供便利尊重見(jiàn)習(xí)人員休息權(quán)提供基本的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)保護(hù)用品，保障見(jiàn)習(xí)人員在見(jiàn)習(xí)崗位的安全。

第十條 對(duì)見(jiàn)習(xí)人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，培訓(xùn)內(nèi)容及時(shí)間由甲方確定。

第十一條 見(jiàn)習(xí)結(jié)束時(shí)，應(yīng)為見(jiàn)習(xí)人員出具見(jiàn)習(xí)鑒定。

第十二條 在同等條件下，優(yōu)先錄用見(jiàn)習(xí)人員。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

第十三條 乙方協(xié)助甲方對(duì)見(jiàn)習(xí)人員進(jìn)行管理，加強(qiáng)見(jiàn)習(xí)人員政治思想教育和安全教育，督促見(jiàn)習(xí)人員保守甲方 商業(yè)秘密 、技術(shù)秘密和遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度安排專門人員對(duì)見(jiàn)習(xí)人員見(jiàn)習(xí)情況進(jìn)行聯(lián)系和跟蹤，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決辦法。

第十四條 面向青年公布甲方見(jiàn)習(xí)崗位信息，向甲方提供見(jiàn)習(xí)人員名單(包括姓名、性別、民族、年齡、在讀學(xué)校或畢業(yè)學(xué)校、所學(xué)專業(yè)(技能)等信息)，組織見(jiàn)習(xí)人員到甲方進(jìn)行見(jiàn)習(xí)。

第十五條 在甲方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，撤銷基地牌匾。

六、保密協(xié)定

第十六條 乙方教育見(jiàn)習(xí)人員對(duì)涉及甲方的技術(shù)和商業(yè)等秘密進(jìn)行保密。

七、合同生效及其他

第十七條 本合同經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋甲乙雙方公章生效。

第十八條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容或終止本合同。

第十九條 甲、乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商未達(dá)成一致的，任何一方均可將該等爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。

第二十條 本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份，另一份由乙方報(bào)送團(tuán)中央備案。

甲 方(蓋章)： 乙 方(蓋章)：

代表人(簽名)： 代表人(簽名)：

年 月 日 年 月 日

第12篇 個(gè)人郊區(qū)宅基地房屋買賣合同書

留存方

出賣人：

姓名身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿、協(xié)商一致、見(jiàn)證人見(jiàn)證前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、宅基地房屋情況：坐落于省市區(qū)鎮(zhèn)村，東起西至，南起北至。

二、該房屋及土地使用權(quán)利由甲方保證:為本人所有，經(jīng)家人同意，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)、債務(wù)、財(cái)務(wù)、繼承等糾紛。

三、經(jīng)雙方協(xié)商總價(jià)格為_____元整，當(dāng)日當(dāng)面現(xiàn)款付清。

四、經(jīng)雙方簽訂合同，乙方付清甲方房款后，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物歸乙方所有，并將土地使用證交付乙方。

五、甲方于 日按照合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋售于乙方，乙方作為購(gòu)買者擁有對(duì)于房屋及其不可分割的土地的任何權(quán)利。

六、本合同簽訂后，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。

七、本合同簽訂后，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同。

八、本合同一式份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。甲方：乙方：見(jiàn)證人：簽訂日期： 日買受人：姓名身份證號(hào)碼：農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼：宅基地及房屋買賣合同2賣方： 買房： 甲、乙雙方遵循公平、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房及其土地使用權(quán)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方自愿將其房屋及土地使用權(quán)出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于 市 區(qū) 房屋占地面積約為 平方米，總建筑面積約為 平方米，共分 層。房屋證號(hào) 集體土地使用證號(hào) 。

第二條：房屋和土地使用權(quán)的價(jià)格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售的房屋和土地使用權(quán)總金額為人民幣 元整。

第三條：付款方式：簽訂合同之日通過(guò)銀行以現(xiàn)金轉(zhuǎn)帳方式付清。

第四條：特別約定：

1、房屋交付前該房屋所發(fā)生的39;一切費(fèi)用、責(zé)任及義務(wù)，全部由甲方承擔(dān);房屋交付后該房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用、責(zé)任及義務(wù)，全部由乙方承擔(dān)。

2、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，該合同簽定時(shí)，甲方應(yīng)交付房屋所有證件給乙方該房屋和土地使用權(quán)買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶，如需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方，一起妥善解決。由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)擔(dān)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)。

3、如乙方所購(gòu)房屋，以后可以辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條：甲方保證該房的合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已取得全部共有人的一致同意。

第六條：本合同生效之日起，該房屋及所在地塊的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使;該房屋損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)也轉(zhuǎn)移給乙方。如國(guó)家征地、土地賠償及住房面積賠償，均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合。

第七條：本合同未盡事宜由，甲、乙雙方另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第八條：本合同自甲、乙雙方簽字，并付清房款之日起生效。

第九條：本合同一式三份甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份;見(jiàn)證人一份。甲方： 乙方： 見(jiàn)證人： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 簽訂日期： 日簽訂日期： 日簽訂日期： 日甲方相關(guān)人簽名 宅基地及房屋買賣合同3甲方身份證號(hào)碼：乙方身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。

二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣_(tái)____元。

三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地及房屋沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付_____元定金;甲乙雙方約定在 前向乙方交付房屋，并于 前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。

五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求，甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。

六、土地稅由甲方承擔(dān)，契稅由乙方承擔(dān);其他稅務(wù)由國(guó)家指定各自承擔(dān)。

七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。

八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問(wèn)題均由甲方承擔(dān)。

九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的所有權(quán)益均與甲方無(wú)關(guān)。

十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。

十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

十二、按《民法典》履行，合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地。

十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話：電話：

日 月

第13篇 購(gòu)房宅基地合同書

轉(zhuǎn)讓方：

受讓方：

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于______________宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置編號(hào)和面積由乙方競(jìng)買或摸號(hào)后確定。上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。

二、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元。

三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后____日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)萬(wàn)元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后____日內(nèi)付清。

四、房產(chǎn)歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬(wàn)元，并償付違約金25萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。

六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。

七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

第14篇 宅基地轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同書

甲方：___身份證號(hào)碼___ 乙方：___身份證號(hào)碼___ 乙方購(gòu)買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：

一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________ ，該宅基地登記面積共___平方米；

二、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：___。

三、甲方對(duì)該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán)；如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意；

2、該房屋的抵押狀況為：___。

3、該房屋的使用狀況為：___。

四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣_(tái)__元（大寫___元）。 該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過(guò)戶等費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

五、乙方付款方式和期限：______________。

六、宅基地交付時(shí)間：________________。

七、乙方已經(jīng)對(duì)所購(gòu)買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。

八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬(wàn)元；乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬(wàn)元。

九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十、雙方往來(lái)通訊方式如下： 甲方：___ 身份證號(hào)碼________年____月____日 乙方：___ 身份證號(hào)碼________年____月____日

第15篇 年糕專用稻谷基地收購(gòu)合同書

收購(gòu)方：(甲方) 合同編號(hào)：

種植方：(乙方)

甲方為保證年糕品質(zhì)，提升慈城年糕品牌知名度，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方愿在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，共同組建年糕專用稻米生產(chǎn)基地，并就收購(gòu)的有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 乙方將其承包土地中的______畝流轉(zhuǎn)給甲方用于種植年糕專用稻米，合同期限五年，自______年___月___日至______年___月___日。如甲方需擴(kuò)大種植面積另訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二條 乙方負(fù)責(zé)田間管理，確保稻谷符合雙方合同約定質(zhì)量要求，甲方負(fù)責(zé)稻米品種確定，稻谷質(zhì)量的驗(yàn)收。

第三條 年收購(gòu)數(shù)量：______噸稻谷。具體數(shù)量不得超過(guò)10%，遇實(shí)際減產(chǎn)時(shí)，以實(shí)際收成為準(zhǔn)。

第四條 土地租賃費(fèi)、種植費(fèi)、種子費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方自行解決，種植過(guò)程中所造成的問(wèn)題與甲方無(wú)涉。

第五條 稻谷收購(gòu)價(jià)格：當(dāng)年寧波市出臺(tái)的晚稻收購(gòu)價(jià)上浮2%。

第六條 質(zhì)量要求：

1、水份≤15%

2、出糙率≥79%

3、黃斑率≤1.5%

第七條 暫定稻米品種：寧03-88。如需更換，由甲方再另行確定。

第八條 稻谷外觀要求：無(wú)黃斑、黑點(diǎn)，雜質(zhì)含量少于1.5%。

第九條 交貨時(shí)間：乙方于收割前____天通知甲方，收割并曬干后運(yùn)至甲方指定大米加工廠，待驗(yàn)收合格后稱重入庫(kù)。

第十條 運(yùn)輸費(fèi)用及裝卸：甲方承擔(dān)_______斤運(yùn)輸費(fèi)，裝卸費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第十一條 檢驗(yàn)方法 水份：快速水份測(cè)試儀檢測(cè)：最高水份不得超過(guò)18%。

第十二條 甲方可拒絕收購(gòu)乙方因倒伏或發(fā)熱而影響質(zhì)量的稻谷。

第十三條 在稻谷收購(gòu)期內(nèi)，因自然天氣等因素，影響稻谷收購(gòu)、曬、晾時(shí)，甲、乙雙方可相互協(xié)調(diào)，進(jìn)行收購(gòu)。

第十四條 貨款結(jié)算方法：甲方在收進(jìn)乙方貨物經(jīng)檢驗(yàn)合格后當(dāng)日用現(xiàn)金支付貨款。

第十五條 其他約定

1、稻種不可含轉(zhuǎn)基因

2、專用稻米不得含其它品種

3、乙方所產(chǎn)專用稻米必須符合國(guó)家無(wú)公害大米標(biāo)準(zhǔn)

4、乙方嚴(yán)禁種植合同規(guī)定外的所有稻米

5、水份與價(jià)格關(guān)系：水份每上升0.1%，收購(gòu)價(jià)格下浮0.15%

計(jì)算方法：{(實(shí)測(cè)水份-標(biāo)準(zhǔn)水份)÷0.1%×0.15%｝×收購(gòu)價(jià)

6、出糙率與價(jià)格關(guān)系(見(jiàn)下表)

出糙率(%)

價(jià) 格

≥79

收購(gòu)價(jià)格不下浮

77-78.9

按收購(gòu)價(jià)格下浮3.37%

75-76.9

按收購(gòu)價(jià)格下浮5.56%

≤75

不予收購(gòu)

7、農(nóng)藥的使用：符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

第十六條 合同解除條件：合同期滿或任何一方違約

第十七條 違約責(zé)任：

1、乙方不按合同規(guī)定的品種、時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量提供專用稻米，按總收購(gòu)價(jià)3%賠償甲方。

2、除雙方約定條件外，乙方產(chǎn)品質(zhì)量出現(xiàn)其它異常表現(xiàn)，甲方可拒絕收購(gòu)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、甲方未履行付款條款或無(wú)正當(dāng)理由拒絕收購(gòu)，按余額的3%賠償乙方違約金。

第十八條 因發(fā)生自然災(zāi)害或不可抗力的原因不能提供種植、收購(gòu)條件可免責(zé)，但需要提前通知對(duì)方并提供相應(yīng)證明。

第十九條 合同爭(zhēng)議解決方法：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議先由當(dāng)事雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》訴至原告方法院。

第二十條 本合同經(jīng)雙方同意可補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同等同本合同具有法律效力。

第二十一條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各持一份，慈城鎮(zhèn)農(nóng)辦一份，寧波市工商行政管理局江北分局一份。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

地址： 身份證號(hào)：

法定代表人：(簽字) 住所：

電話： 電話：

簽訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂時(shí)間： 年 月 日

簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：

第16篇 宅基地轉(zhuǎn)讓買賣合同書

轉(zhuǎn)讓方：

受讓方：

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于——宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置編號(hào)和面積由乙方競(jìng)買或摸號(hào)后確定，上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。

二、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元。

三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬(wàn)元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。

四、房產(chǎn)歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬(wàn)元，并償付違約金萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。

六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。

七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：____