策劃合同書（16份范本）

第1篇 公司策劃部門員工勞務合同書

甲方(用人單位)乙方(勞動者)

單位名稱：姓名：

經(jīng)濟性質：性別：

法定代表人或

其委托的代理人身份證號碼：

地址：家庭地址：

郵政編碼：郵政編碼：

甲方(蓋章)乙方(簽字)

年月日年月日

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》等法律、行政法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定，(以下簡稱甲方)與(以下簡稱乙方)按照平等自愿，協(xié)商一致的原則，訂閱本勞動協(xié)議，就相關事項進行約定，雙方共同遵守。

一、勞動協(xié)議期限

(一)固定期限：自年月日起至年月日止。其中適公司考察試用期自年月日起至年月日止。

二、從業(yè)條件及工作內(nèi)容

(一)乙方同意按甲方生產(chǎn)工作需要在山西省朔州市_____________從事酒店商務車輛駕駛工作，具體工作內(nèi)容和要求是：

1、乙方對甲方指派的商務車輛按甲方要求進行工作，實施整體維護及全面管理。

2、乙方必須遵守甲方制定的各項勞動管理制度。

3、乙方必須持有國家交通部門頒發(fā)的《中華人民共和國機動車輛駕駛證》方可上崗，工作時間內(nèi)若因未按國家相干規(guī)定隨身攜帶而導致的一切責任由乙方自己承擔。

4、乙方必須嚴格按照國家交通法規(guī)進行駕駛，違反操作規(guī)定而導致的一切責任均由乙方承擔。

5、乙方負責甲方指派車輛的管理及養(yǎng)護、日常維護工作，因乙方責任而導致的車輛正常功能不能正常使用，由乙方承擔全部責任。

5、乙方遇到重大事件時，應向甲方及時匯報，并獲甲方認可，方可實施。

6、乙方應定期對所駕駛管理的車輛進行檢查、維護，發(fā)現(xiàn)問題或安全隱患應及時處理。不能及時處理的應立即向甲方匯報，并提出處理意見及合理建議。

7、乙方應實事求是報銷油費、過路費、年檢費等相關費用，不得虛報、假報所有費用，一經(jīng)查實，甲方將按貪污行為處理。甲方有權采取相應措施追回經(jīng)濟損失，拒發(fā)乙方薪資并予以除名，保留追究相關法律責任的權利。

8、乙方入職時應在本市內(nèi)提供第三人(具備相應責任能力人)進行擔保，并出具擔保書及擔保人身份證復印件進入檔案保存。擔保書內(nèi)必須有擔保人親自簽名及手印。

9、乙方不得擅自挪用車輛進行非因公使用，否則將承擔全部費用及相關經(jīng)濟責任和處罰。

(二)因生產(chǎn)經(jīng)營變化和工作需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以調(diào)整乙方的工作崗位和工作內(nèi)容。乙方認為不適應甲方調(diào)整的工作，可以申請另行調(diào)整或提出解除勞動合同。

三、工作時間和休息休假

(一)甲方執(zhí)行法律規(guī)定的工時制度和休息休假辦法。

(二)甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要與勞動者協(xié)商后，或出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形的，可以依法延長工作時間。

(三)甲方安排乙方延長工作時間的，在休息日安排乙方工作又不能安排補休的，在法定休假日安排乙方工作的，應當依法分別支付不低于乙方正常工資報酬。

四、勞動報酬

(一)甲方根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營特點，確定對乙方實行月薪發(fā)工資制。乙方的工資待遇執(zhí)行本單位普通員工級________工資?？疾煸囉闷陂g乙方的工資執(zhí)行________元(大寫：元整)。甲方支付給乙方的工資不得低于當?shù)卣?guī)定的最低工資標準。

(二)甲方應以貨幣形式按月支付乙方，具體結算時間為每月31日(或30日)，具體支付時間最長不超過次月20日。

(三)乙方在法定休假日，婚喪假和依法參加社會活動期間，甲方應依法支付工資。

五、勞動保護和勞動

(一)甲乙雙方執(zhí)行國家勞動安全衛(wèi)生法律、法規(guī)、規(guī)程和標準。甲方對乙方進行勞動安全衛(wèi)生教育，防止事故，減少職業(yè)危害。

(二)甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全操作規(guī)程。對甲方指揮、強令冒險作業(yè)，有權拒絕執(zhí)行;對危害生命安全和身體健康的行為，有權提出批評、檢舉和控告。

六、社會保險和福利

(一)甲乙雙方必須執(zhí)行國家有關社會保險和福利的規(guī)定。

(二)甲方努力創(chuàng)造條件，提高乙方的福利待遇。

七、勞動紀律

(一)甲方依法建立和完善規(guī)章制度。

(二)甲乙雙方必須遵守法律、法規(guī)和甲方依法制定的規(guī)章制度。

(三)甲方有權根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章制度對乙方進行獎懲。

八、甲乙雙方約定勞動合同終止的條件如下：

(一)勞動合同期滿。

(二)雙方自愿協(xié)商。

九、勞動合同的變更、解除、終止

(一)甲乙雙方在本勞動合同的有效期內(nèi)，可以遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，依法變更勞動合同部分條款。

(二)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，勞動合同可以解除。

(三)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同;

1.在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的;

2.嚴重違反勞動紀律或者甲方利益造成重大損害的;

3.嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

4.泄漏甲方商業(yè)秘密，造成重大影響或經(jīng)濟損失的;

5.被開除、除名、勞動教養(yǎng)和依法追究刑事責任的，勞動合同自行解除。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，但是應當提前三十日局面通知乙方：

1.患病或非因工負傷，醫(yī)療滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行按排的工作的;

2.不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

3.勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的;

4.法律、行政法規(guī)規(guī)定可以解除勞動合同的。

(五)乙方解除勞動合同，應當提前三十日以書面通知甲方。但有下列情形之一的，可以隨時通知甲方解除勞動合同。

1.在試用期內(nèi)的;

2.甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

3.甲方未按勞動合同約定支付勞動報酬或者未提供勞動條件的。

(六)乙方有下列情形之一的，甲方不得解除勞動合同：

1.患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或部分喪失勞動能力的;

2.患病或者負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

3.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

(七)本勞動合同期滿或者甲乙雙方約定的勞動合同終止條件出現(xiàn)，勞動合同即行終止。

十、違反勞動合同的責任

1、甲乙雙方或單方違反本勞動合同的規(guī)定，應依法承擔相應的法律責任。

2、甲乙雙方因履行勞動合同發(fā)生爭議，可向本地區(qū)勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解，也可直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

3、本勞動合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：年月日：

第2篇 房地產(chǎn)策劃代理合同書

項目名稱：

項目地理位置：

項目占地面積：畝

項目總建筑面積：平方米

1、關于項目代理保證金

為表達雙方合作之誠意,乙方于簽署本合同書之日,向甲方支付本項目銷售代理保證金：人民壹拾伍萬元(￥150000元)。本合同簽訂之日起七日內(nèi)，甲方返還乙方保證金中的金額：人民幣壹拾萬元整(￥100000元);剩余款項共計人民幣伍萬元整(￥50000元),在雙方代理合同結束時,由甲方返還予乙方。

2、銷售代理部分

本合同有效期限:20_____年_____月_____日起至200_____年_____月_____日止，共_____個月。委托期結束，雙方可以協(xié)商續(xù)約或者終止合作;甲方應于代理期屆滿前一個月以書面方式通知乙方續(xù)約條件或終止合作決定。

本合同簽訂后乙方成立由策劃及銷售精英組成的項目小組，為發(fā)展商提供貫穿整個項目的策劃及銷售整體服務;同時派出銷售隊伍，提供銷售全過程的優(yōu)質及高效服務，從開發(fā)客戶、接待客戶、追蹤客戶至安排相關認購手續(xù)，及售后追蹤服務等(銷售工作詳見合同附件)。

在委托期內(nèi)，對于所有可供銷售(住宅/商鋪/車位)面積，成功出售本項目之每一個單位后，甲方須按成交單位之合同金額總價的3%支付予乙方作為銷售代理傭金;由于甲方自行聯(lián)系成交的團購業(yè)務,經(jīng)雙方確認之后,按成交單位之合同金額總價的1%由甲方支付予乙方作為銷售代理傭金。

在委托期內(nèi)若買家已交付定金并簽署購房認購書后悔約或已交付臨時定金后擬訂，該定金將由甲方?jīng)]收，并即時由甲乙雙方均分。

在委托期內(nèi)，若買家已交付定金并簽署購房認購書或已交付臨時定金，即使本合同書之有效日期已過，該交易仍然屬于“成功出售”，甲方須按實際銷售收入金額和、

條款支付銷售代理傭金予乙方。

在委托期內(nèi)若買家于簽署正式買賣合同并交付首期款或促證金后悔約，該交易仍然屬于「成功出售」，甲方仍須按實際銷售收入金額和、條款支付銷售代理傭金予乙方。

租賃代理傭金的計算方法：

在委托代理期內(nèi)，在本項目未出售部分成功完成的每一宗住宅、商鋪或車位租賃交易，甲方均須向乙方支付合同約定的一個月月租金金額的代理傭金。同時，乙方保留向承租客戶收取首月租金額作傭金的權利。

代理傭金的支付方法：

在上述條款中所規(guī)定的由甲方支付的銷售傭金、租賃傭金及均分的違約補償金，均采取月結方式結算;乙方每月25號與甲方財務結算人員進行核對，甲方于次月3號前支付乙方上月應付傭金;

如甲方未能在合約所定限期內(nèi)付款，則甲方除支付應付代理傭金金額外，每逾期一天須向乙方支付應付傭金的3‰作為滯納金。

3、甲方責任

本合同簽訂后，甲方須盡快向乙方提供有關本項目的詳細資料，包括但不限于甲方營業(yè)執(zhí)照復印件、投資許可證、開發(fā)公司資質審查、工商營業(yè)執(zhí)照等(復印件)、《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品房銷售(預售)許可證》等售房文件

甲方承諾本項目的產(chǎn)權及相關文件及合同之合法性、因房屋產(chǎn)權所致瑕疵(包括但不限于抵押擔保等)及合同產(chǎn)生之一切后果，由甲方全權負責。乙方在銷售房屋過程中如發(fā)生房屋產(chǎn)權及所屬糾紛時,甲方負全部責任;

甲方向乙方提供的資料包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等;

在收到乙方提供之意見或建議時，須盡快作出答復，不得拖延;

甲方在對項目所作任何形式之宣傳時(包括所有的宣傳冊、單、平面廣告以及戶外廣告等)，須在相應位置顯示乙方為本項目之全程營銷代理商，并接受及維護乙方本身形象之規(guī)范，按照其原有商標設計之使用方式;

負責確認所有有關本項目之推廣方案及支付推廣費用，包括售樓部設計施工、樣板間的設計施工、日常運營費用(不包括乙方銷售人員的工資、交通、以及其他福利待遇)、項目廣告設計、廣告投放、建筑模型制作、示范單位設計及施工、展銷會、新聞發(fā)布會等。

甲方每月必須蓋章確認由乙方提交的已(租/售)單位清單及傭金之明細;

甲方應開設專用收款帳戶，并派遣專人在現(xiàn)場收取售樓房款、定金和相關代收費用。

4、乙方責任

乙方須從項目前期的市場分析、項目定位、建筑設計顧問、銷售建議、銷售方案、銷售管理等，向甲方提供完善和高效的專業(yè)服務;

乙方承擔銷售現(xiàn)場銷售管理人員及置業(yè)顧問的全部費用(包括員工工資、銷售提成、交通、生活費、工傷、福利等);

成立由策劃及銷售精英組成的項目小組，為發(fā)展商提供貫穿整項目的策劃及銷售整體服務(包括從開發(fā)客戶、接待客戶、追蹤客戶至安排相關認購手續(xù)，及售后追蹤服務等);

提出關于規(guī)劃、設計的專業(yè)意見;

利用乙方現(xiàn)有客戶資料庫存進行本項目的宣傳;

派出從業(yè)經(jīng)驗豐富的管理人員，全面統(tǒng)籌相關工作;

主持并出席相關例會;

負責統(tǒng)籌、協(xié)助及安排宣傳工作;

協(xié)助發(fā)展商監(jiān)督廣告設計及制作進度;

提供售樓場地布置的專業(yè)意見;

每日、周提交銷售報告及定期遞交市場狀況報告;

乙方負責協(xié)助甲方與購房業(yè)主簽定正式《商品房買賣合同》;

在正式銷售前，乙方須向甲方提交詳細銷售計劃書，并經(jīng)雙方簽字認可后方可執(zhí)行銷售。

乙方在銷售過程中，不能向客戶作出虛假承諾或宣傳，如有發(fā)生甲方保留對乙方追究法律責任的權利。

5、合同的解除

根據(jù)合同雙方約定代理期限自動解除合同;

乙方員工的行為、言語嚴重損害發(fā)展商信譽及利益(明確定義另行商議)情況時，甲方有權解除代理合同，只須在正式解除合同前清付本合同規(guī)定應該支付的傭金，而無須支付任何賠償;

甲方出現(xiàn)以下情況時，乙方有權解除代理合同，則甲方須于乙方提出解約后七日內(nèi),付清合同規(guī)定的所有應付傭金及其他費用：

工期延誤超過三個月(不可抗力情況除外);

協(xié)助推廣的措施未能兌現(xiàn)，如售樓部及樣板間工期無故延誤、已應諾的廣告投入無故

延誤或取消等;

對乙方提交的推廣或銷售方案無故拖延，決策不及時;

員工的行為、言語嚴重損害代理商信譽及利益(明確定義另行商議)。

如約定雙方其中一方未能履行職責時，甲乙雙方可協(xié)商解決，在雙方同意的情況下，可中止此合約。屆時乙方仍可收取包括在此期間內(nèi)已出售/出租單位之代理傭金，按本合同第條之約定執(zhí)行。

6、其他

乙方同意在簽署本合同書后立刻籌備策劃銷售工作，而甲方亦同意于簽署本協(xié)議書后立即履行第3條中甲方責任的條款，以使乙方能盡快開展銷售;

乙方派出的參與本項目相關工作所有人員，其管理權在乙方，其管理工作屬乙方的內(nèi)部事務，甲方不得干預。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方人員出現(xiàn)有損甲方或本項目形象、利益等行為，可直接向乙方委派的負責人提出，乙方必須作出合理解釋及補救措施。

甲方在委托代理期間及代理期屆滿后十八個月內(nèi)，不可聘用曾參與本項目工作的所有乙方的在職或離職人員。否則，乙方有權要求甲方必須按本項目未售出部分總銷售額的%對乙方作出賠償。

甲乙雙方均同意本合同在雙方簽署及蓋章后生效，若在執(zhí)行協(xié)議中發(fā)現(xiàn)未盡善事宜，可經(jīng)由雙方協(xié)商，并經(jīng)雙方同意后予以補充或修改;

若任何一方違反本合同約定，守約方可依照本協(xié)議及中華人民共和國法律在中國境內(nèi)向違約方索取損失賠償;

本合同適用《中華人民共和國民法典》及房地產(chǎn)相關法律法規(guī)，并受其管轄;

合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。

委托方：

受托方：

第3篇 品牌策劃合同書

廣告客戶：_______________(以下簡稱甲方)

代理 公司：_______________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟 合同法 》、《中華人民共和國 廣告法 》及有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。雙方確認：乙方承擔______年______月______日至______年______月______日的甲方品牌規(guī)劃、策略、創(chuàng)意和傳播工作。

一、乙方向甲方提供下列廣告及有關的行銷傳播代理服務，按雙方商定的時限完成：

1.廣告及廣告相關的服務

(1)提供營銷策略與整合傳播策略方面的咨詢及建議。

(2)提供整體品牌的策劃、創(chuàng)意和執(zhí)行。

(3)媒體計劃的建議、分析和擬定、媒體情報的提供。

(4)日常書面作業(yè)。

a.會議記錄

b.競爭動態(tài)報告

c.固定作業(yè)會議

2.具體行銷傳播服務

(1)各種整合行銷傳播行動(直效行銷、促銷、公關等)的策劃、創(chuàng)意和執(zhí)行。

(2)品牌識別系統(tǒng)的建立。

(3)各種市場調(diào)研的咨詢及支持服務。

各類平面及立體輔助銷售制作物的設計。

二、甲方責任

1.甲方有義務向乙方提供企業(yè)、產(chǎn)品、市場的有關資料，從而有利于乙方全面品牌管理工作的開展。

2.每次相關工作，甲方應積極配合，以確保乙方按期高質完成工作任務。

3.甲方須按合同規(guī)定期限支付相關費用。

三、乙方責任

(1)乙方應根據(jù)甲方總體經(jīng)營策略的要求，準確、及時地提供甲方品牌形象的創(chuàng)意策劃方案

(2)合同期內(nèi)，若甲方需調(diào)整經(jīng)營策略，乙方應積極配合，作品牌策劃的相應調(diào)整。

四、收費標準

1.企劃管理服務費(一個品牌)：

總服務費為rmb____________萬元

第一階段：為春夏季產(chǎn)品產(chǎn)品營銷而準備的先期工作：行業(yè)和競爭初步調(diào)研、品牌策略報告、品牌命名、標志設計、模特選擇、攝影師選擇、現(xiàn)場攝影、產(chǎn)品畫冊設計、產(chǎn)品畫冊印刷、拎袋設計等。

本階段工作期至______年______月______日止，服務費用為總費用______%即rmb____________萬元。

第二階段：完整品牌規(guī)劃、創(chuàng)意及傳播計劃工作：

市場調(diào)查部分：消費者專項市場調(diào)查、調(diào)研方案設計(含問卷設計、實施方案等)、市場實地調(diào)查(經(jīng)銷商調(diào)查等)、行業(yè)市場資料購買、行業(yè)廣告媒介投放監(jiān)測資料購買、競爭品牌電視、報紙廣告購買、swot調(diào)研報告。

文字報告部分：品牌規(guī)劃(swot分析、核心定位、品牌/產(chǎn)品系列規(guī)劃等)、品牌策略(市場、廣告策略等)、品牌傳播(媒介策略、整合傳播計劃等)

創(chuàng)意設計部分：品牌產(chǎn)品vi使用規(guī)范、核心廣告語、包裝設計、電視廣告創(chuàng)意storyboard(____________個)、報紙/雜志等廣告設計、海報等售點設計、專賣店等通路設計

其他促銷活動和event和相關銷售工具設計

本階段工作期至______年______月______日止，服務費用為總服務費______%即：rmb____________萬元。

注：模特費用、拍攝費用均已含于以上總服務費中。模特肖像權僅限用于產(chǎn)品包裝及宣傳等，使用期為一年。模特為二男二女，拍攝日期為一天。

2.外發(fā)制作督導管理費：

此部分工作主要包括：為保證甲方cf影片、印刷等制作的質量，乙方對相應制作公司的評估、選擇、監(jiān)督、管理等。

此部分費用以以下方式收?。阂曳较蚣追教峁┲谱鲀魞r(即乙方支付制作公司成本價)，甲方在此基礎上加付15%的督導管理費即為乙方收費總額。

五、付款

1.企劃管理服務費，簽約三日內(nèi)付第一階段服務費(總服務費______%)即rmb____________萬元第一階段工作完成甲方認可后，甲方付第二階段費用(總服務費______%)即rmb ______萬元第二階段工作到達計劃工作日一半時，甲方付第二階段費用(總服務費______%)即rmb______萬元工作全部完成后，甲方付清第二階段尾款______%即rmb______萬元。

2.品牌推廣媒體費用、制作、印刷、直效行銷、促銷和公關費用等依據(jù)雙方簽署的具體合同所規(guī)定的付款方式和付款日期執(zhí)行。

六、使用權

1.由乙方為甲方發(fā)想的創(chuàng)作概念(意念、文本及圖象)所有權歸乙方，只要甲方能根據(jù)事先認可的服務費支付費用，乙方將賦予甲方獨家、無限制及無限界地使用其創(chuàng)作概念。

2.由乙方聘請之第三者，例如攝影師、插圖畫家、模特兒、演講者、歌手，甲方可事前就估計費用及確保法律保障方面在區(qū)域空間或時間上限制該使用權。

3.由甲方聘請之第三者，例如模特兒、形象代言人等一切費用由甲方負責，相關法律的遵循及維護亦由甲方負責。

七、乙方在每一工作階段，甲方有權對乙方工作進行評估，若乙方的工作完全不能達到甲方的要求，甲方有權要求中止合同。若在工作當中，甲方完全不配合，不及時支付費用造成乙方無法工作，乙方有權要求中止合同。本 合同履行 地點為甲方所在地。

八、 違約責任

乙方為甲方策劃、制作的廣告及有關活動，經(jīng)甲方書面確認后方可實施，未經(jīng)甲方確認而實施的行為由乙方承擔責任，并賠償甲方一定的損失經(jīng)甲方確認后實施的活動，若甲方提出變更或終止，所產(chǎn)生損失由甲方承擔。時間進度按書面規(guī)定形式進行，若出現(xiàn)拖延、違約現(xiàn)象，違約方承擔賠償責任。

九、本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，于______年______月______日起生效。本合同一式______份，雙方各執(zhí)兩份，作為重要文件存檔。

甲方(簽章)：______ 乙方(簽章)：_______

代表：______________ 代表：_______________

開戶銀行：__________ 開戶銀行：___________

帳號：______________ 帳號：_______________

日期：______________ 日期：_______________

第4篇 房地產(chǎn)項目銷售策劃合同書范本

甲方：_____________________________

乙方：_____________________________

甲、乙雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則，就甲方委托乙方負責甲方開發(fā)的位于____________的___________項目(以下簡稱本項目)的獨家策劃代理工作，特訂立以下合同條款：

第一部分 委托策劃代理工作方式：

甲方委托乙方負責本項目前期策劃、營銷策劃、廣告策劃、銷售代理等工作。

第二部分 委托策劃代理工作期限

委托期限由本合同簽訂生效之日起至本項目交付使用后_______個月止。

第三部分 委托策劃代理工作范圍

甲方委托乙方策劃代理之部分為本合同約定的全部商鋪、住宅等可銷售物業(yè)，可銷售面積約為_________平方米。

第四部分 甲方的責任與權利

一、甲方向乙方提供本項目所有相關證明文件及策劃代理過程中所需的資料，并確保一切資料的及時性、有效性、合法性和準確性。

二、甲方負責本項目策劃代理過程中營銷推廣所需費用，其中包括但不限于文本中所列部分：

(一)各種廣告推廣、銷售道具、建筑景觀及戶型效果圖及有關銷售資料的制作、派發(fā)及發(fā)布等費用。

(二)各類公關活動所需的展示場地(包括售樓部、展示會等)及有關設備的租用、布置、水電費、電話費等費用，以及視項目需要赴外地進行營銷活動所需的費用。

(三)廣告制作費：本項目的廣告制作由甲方直接與制作公司簽署合同，由甲方直接向制作方付款。

(四)廣告發(fā)布費：本項目的廣告發(fā)布由甲方與媒體單位直接簽署發(fā)布合同，由甲方直接向發(fā)布方付款。

三、全案廣告推廣費用控制在本項目可銷售總額的____%左右，分期投入。詳細廣告計劃及費用由乙方分階段提交，在征得甲方確認后執(zhí)行。

四、甲方負責收取購房人的定金、購房款，負責合同的登記備案、銀行按揭審批手續(xù)及辦理產(chǎn)權。

五、甲方應按時向乙方支付本合同約定的策劃代理費。

六、甲方有權對乙方的策劃代理活動進行全程監(jiān)控，對策劃案享有獨家使用權。

七、若乙方違約或不能按時完成本項目的策劃代理工作，甲方有權按約終止合同。

第五部分 乙方的責任與權利

乙方按項目實際進展進行相關的策劃代理工作，其中包括但不限于文本中所列部分或視項目

實際情況進行增減：

一、前期策劃

(一)市場調(diào)研

1、(某地區(qū))房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析。

2、(某地區(qū))主要路段商業(yè)狀況。

3、消費型商業(yè)業(yè)態(tài)分析。

4、現(xiàn)有商城營運現(xiàn)狀分析。

5、典型業(yè)態(tài)經(jīng)營現(xiàn)狀分析。

6、住宅市場情況。

7、潛在客戶市場調(diào)查分析。

(二)項目定位

1、項目所在地塊的優(yōu)劣勢、機會點與威脅點分析。

2、項目產(chǎn)品定位。

3、項目概念定位

4、目標客戶市場定位

5、項目定價范圍建議

(三)產(chǎn)品優(yōu)化建議

1、參與項目總平規(guī)劃討論。

2、參與建筑風格方案討論及建議。

3、參與戶型平面方案討論及建議。

4、參與配套設施方案討論及建議。

二、營銷策劃

(一)項目營銷總體策略;

(二)項目階段性營銷計劃;

(三)入市時機選擇;

(四)銷售分期控制;

(五)價格定位及策略;

三、廣告策劃

(一)項目推廣口號

(二)項目賣點整合包裝

(三)整體廣告計劃

(四)廣告預算及媒體組合

(五)項目形象策劃

1、項目基本形象設計：

(1)標志

(2)標準字

(3)標準色彩

(4)標準組合

2、項目標志形象應用設計：

(1)內(nèi)部應用：名片、信封、信簽、識別卡、文件袋、賀卡、水杯、手提袋;

(2)銷售中心：裝修建議及展板設計;

(3)戶外應用：工地圍墻、引導旗、車體、廣告牌等

(六)傳播工具的創(chuàng)意與設計：

1、樓書創(chuàng)作(創(chuàng)意、文案、設計)

2、折頁及海報創(chuàng)作(創(chuàng)意、文案、設計)

3、報廣創(chuàng)作(創(chuàng)意、文案、設計)

4、廣播、電視稿文案等

四、銷售代理

(一)建立銷售隊伍，依合同授權范圍內(nèi)執(zhí)行銷售行為;

(二)銷售文件及管理文件的制訂;

(三)銷售道具使用;

(四)銷售人員培訓;

(五)制訂銷控計劃;

(六)銷售執(zhí)行的內(nèi)部協(xié)調(diào)程序;

(七)客戶資源庫的建立;

(八)售后服務機制建立;

(九)定期報送各項統(tǒng)計報表。

五、乙方針對本項目成立項目組，并實行項目經(jīng)理負責制。項目各階段策劃、計劃、文案、創(chuàng)意由乙方本部負責，項目經(jīng)理主持本項目具體運作和計劃實施。項目組人員構成：項目經(jīng)理 名、策劃 名、文案 名、平面設計 名、現(xiàn)場主管 名、文檔管理專員 名、置業(yè)顧問 名。除策劃、文案、平面設計外，其他人員長駐項目所在地，并根據(jù)項目需要，適時不定期另行派遣人員到 協(xié)助工作。乙方自行負責項目組的辦公費用及其人員工資等各項開支。

六、乙方應向甲方提供每月的銷售情況統(tǒng)計分析。

七、乙方獨家享有本項目的“_________”策劃代理的署名權。

八、乙方有權按本合同約定如期向甲方收取策劃代理費。

第六部分 本項目正式開盤銷售的基本條件

甲方取得本項目的預售許可證及相關法律文件，且整體銷售準備工作已完成。

第七部分 策劃代理收費標準及支付方式

一、策劃代理收費標準

甲方同意乙方按本項目商鋪、住宅等可銷售總額的百分之____(____%)收取策劃代理費。成交金額以客戶簽訂的《商品房買賣合同》上的金額為準。除物業(yè)管理用房外，其它任何形式的銷售成交都列入計算策劃代理費的金額。

二、策劃代理費計算及提取方式

(一)在本合同簽訂后，甲方同意在每月_____日先按人民幣_____元/月的標準預付給乙方，直至本項目開盤正式銷售當月止，期間所產(chǎn)生的預付款從乙方第一期所提取的策劃代理費中扣除。

(二)本項目正式開盤銷售后，乙方策劃代理費按月結算。在購房者與甲方簽訂《商品房買賣合同》并支付定金，即視為乙方銷售代理成功，并計入銷售目標考核業(yè)績。在甲方收到購房者支付的首期購房款(不低于合同總額的 %)時，即可進行策劃代理費的結算，其結算金額按《商品房買賣合同》總價金額進行計算。

(三)乙方總體銷售目標是本項目可銷售面積(不含____層商鋪)的____%以上，策劃代理費的提取比例與銷售業(yè)績掛鉤：

1、乙方銷售目標表(按可售面積計算，不含____層商鋪)：

階 段 時 間 銷售目標

第一階段 項目開盤后____天內(nèi) 可售面積的____%

第二階段 項目結構封頂____天內(nèi) 可售面積的____%

第三階段 項目交付使用后____天內(nèi) 可售面積的____%

2、乙方策劃代理費的提取比例：

階 段 完成的銷售面積比例 提取比例

第一階段 可售面積的____%前 已結算策劃代理傭金的____%

第二階段 可售面積的____% 已結算策劃代理傭金的____%

第三階段 可售面積的____%以上 已結算策劃代理傭金的____%

(四) 層商業(yè)部分不列入銷售目標考核，甲方按實際銷售合同金額的____%向乙方支付策劃代理費。

(五)策劃代理費付款時間：策劃代理費每月結算一次。在每月的____日，雙方結算當月的款項，在次月的____日前雙方予以確認，在確認結算單后____日內(nèi)，甲方向乙方支付應付策劃代理費。

(六)若已交定金的客戶違約，其定金由甲方?jīng)]收，甲方應將沒收總額的____%作為乙方該次的策劃代理費(同時不重復計算該次成交的按____%提取的策劃代理傭金)。

三、溢價款(不含 層部分)的結算、分成比例、提取時間的約定

(一)甲方根據(jù)乙方提供的定價策略所制定的各期銷售底價表，經(jīng)甲、乙雙方確認后未經(jīng)對方同意不得更改，并作為計算溢價款的依據(jù)。

(二)本項目之成交金額須在雙方確認的銷售底價以上。若因特殊情況，甲方認可以低于底價出售，可視為底價銷售，統(tǒng)計溢價部分時的銷售金額以底價計算。

(三)本項目實際成交總額超出雙方確認的以銷售底價表計算的總額部分(合同期滿或終止時未售部分的單元以底價表金額視為實際成交金額)視為溢價。

(四)本項目之溢價部分，甲、乙雙方按____比例分配。

(五)溢價款的結算及支付時間：在本合同期滿或終止的____個工作日內(nèi)，雙方進行溢價款的結算，在結算后的____個工作日內(nèi)甲方將乙方應得溢價款一次性支付給乙方。

第八部分 雙方工作原則

一、甲、乙雙方已確認的策劃代理計劃，在執(zhí)行過程中任何一方在未征得對方的許可下不得變更，否則產(chǎn)生的責任由變更方負責。若需修改已確認的文件，需事先征得對方同意，并以書面形式確認。

二、甲方指定項目負責人為____________，乙方指定項目負責人為____________。甲、乙雙方指令性文件均需項目負責人簽字，雙方負責人對遞交的文件負責。雙方項目負責人若有更改，需以書面形式通知對方。

三、乙方分階段向甲方提交 “項目工作計劃”，“項目工作計劃”將確定每一階段的執(zhí)行項目計劃。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)對乙方提交之“項目工作計劃”進行核準確認，并由本項目負責人簽字后送交乙方。乙方依據(jù)甲方負責人簽署的“項目工作計劃” 開展工作。

四、在委托期限內(nèi)，甲、乙雙方收到對方提供的意見及文件時，應在要求期限內(nèi)就對方意見做出答復。若因對方未能在規(guī)定日期內(nèi)提交書面答復，致使本項目工作產(chǎn)生延誤，并造成實際損失，由責任方承擔相應責任。

五、甲、乙雙方對本項目的策劃代理方案均負有對外保密責任。

第九部分 違約責任及合同終止

一、雙方按本合同約定享受權利與承擔義務，任何一方違約均要承擔違約責任。

二、若甲方未按規(guī)定的建筑標準、質量及交房日期將房屋交付使用，由此引起的法律責任由甲方自行承擔，與乙方無關。

三、如因甲方與發(fā)布、制作單位產(chǎn)生糾紛而導致媒體發(fā)布及廣告工具制作不能按計劃完成，乙方不承擔違約責任。

四、甲方在本合同期限內(nèi)，不得委托其它公司或個人從事本項目的策劃代理活動。

五、若因甲方原因導致乙方策劃代理工作無法進行或完成，甲方應一次性支付人民幣______元給乙方作為補償金。若因乙方違約而導致本合同提前終止，乙方也一次性支付人民幣________元給甲方作為補償金。

六、甲方應如期按本合同規(guī)定的方式及時間付款，若甲方延期支付策劃費用超過____個工作日，甲方應按應付款額的每日萬分之____的違約金支付給乙方。

七、在策劃代理期間，若乙方連續(xù)兩期未能完成預定的銷售目標，甲方有權終止合同。

八、由于乙方在策劃過程中因自身原因引起外界糾紛概由乙方負責。

九、合同期限內(nèi)，乙方享有獨占、排它的本項目廣告媒體上的策劃代理署名權。非經(jīng)甲、乙雙方許可，其它任何個人或單位不得冠以“策劃代理”等有關或同類字樣。

十、委托期的延續(xù)或終止在委托期限完結前____天內(nèi)決定。

第十部分 其他事宜

一、在條件成熟時，本項目的總平圖、建材設備及配套設施表、工程進度表、銷售底價表由雙方加蓋公章，作為本合同的附件。

二、爭議的解決方式

本合同發(fā)生糾紛時，應由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成時，任何一方均可向合同標的物所在地法院提請訴訟解決。

三、本合同正文共8頁，壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。其他未盡事宜另行協(xié)商，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。

甲方： _____________________乙方：_____________________

代表人簽章：______________代表人簽章：______________

簽約日期：______________簽約日期：______________

通訊地址：______________通訊地址：______________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

合同簽署地：______________合同簽署地：______________

第5篇 房地產(chǎn)項目銷售策劃合同書

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則，就甲方委托乙方負責甲方開發(fā)的位于的項目(以下簡稱本項目)的獨家策劃代理工作，特訂立以下合同條款：

第一部分委托策劃代理工作方式：

甲方委托乙方負責本項目前期策劃、營銷策劃、廣告策劃、銷售代理等工作。

第二部分委托策劃代理工作期限

委托期限由本合同簽訂生效之日起至本項目交付使用后個月止。

第三部分委托策劃代理工作范圍

甲方委托乙方策劃代理之部分為本合同約定的全部商鋪、住宅等可銷售物業(yè)，可銷售面積約為平方米。

第四部分甲方的責任與權利

一、甲方向乙方提供本項目所有相關證明文件及策劃代理過程中所需的資料，并確保一切資料的及時性、有效性、合法性和準確性。

二、甲方負責本項目策劃代理過程中營銷推廣所需費用，其中包括但不限于文本中所列部分：

(一)各種廣告推廣、銷售道具、建筑景觀及戶型效果圖及有關銷售資料的制作、派發(fā)及發(fā)布等費用。

(二)各類公關活動所需的展示場地(包括售樓部、展示會等)及有關設備的租用、布置、水電費、電話費等費用，以及視項目需要赴外地進行營銷活動所需的費用。

(三)廣告制作費：本項目的廣告制作由甲方直接與制作公司簽署合同，由甲方直接向制作方付款。

(四)廣告發(fā)布費：本項目的廣告發(fā)布由甲方與媒體單位直接簽署發(fā)布合同，由甲方直接向發(fā)布方付款。

三、全案廣告推廣費用控制在本項目可銷售總額的_____%左右，分期投入。

詳細廣告計劃及費用由乙方分階段提交，在征得甲方確認后執(zhí)行。

四、甲方負責收取購房人的定金、購房款，負責合同的登記備案、銀行按揭審批手續(xù)及辦理產(chǎn)權。

五、甲方應按時向乙方支付本合同約定的策劃代理費。

六、甲方有權對乙方的策劃代理活動進行全程監(jiān)控，對策劃案享有獨家使用權。

七、若乙方違約或不能按時完成本項目的策劃代理工作，甲方有權按約終止合同。

第五部分 乙方的責任與權利

乙方按項目實際進展進行相關的策劃代理工作，其中包括但不限于文本中所列部分或視項目

實際情況進行增減：

一、前期策劃

(一)市場調(diào)研

1、(某地區(qū))房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析。

2、(某地區(qū))主要路段商業(yè)狀況。

3、消費型商業(yè)業(yè)態(tài)分析。

4、現(xiàn)有商城營運現(xiàn)狀分析。

5、典型業(yè)態(tài)經(jīng)營現(xiàn)狀分析。

6、住宅市場情況。

7、潛在客戶市場調(diào)查分析。

(二)項目定位

1、項目所在地塊的優(yōu)劣勢、機會點與威脅點分析。

2、項目產(chǎn)品定位。

3、項目概念定位

4、目標客戶市場定位

5、項目定價范圍建議

(三)產(chǎn)品優(yōu)化建議

1、參與項目總平規(guī)劃討論。

2、參與建筑風格方案討論及建議。

3、參與戶型平面方案討論及建議。

4、參與配套設施方案討論及建議。

二、營銷策劃

(一)項目營銷總體策略;

(二)項目階段性營銷計劃;

(三)入市時機選擇;

(四)銷售分期控制;

(五)價格定位及策略;

三、廣告策劃

(一)項目推廣口號

(二)項目賣點整合包裝

(三)整體廣告計劃

(四)廣告預算及媒體組合

(五)項目形象策劃

1、項目基本形象設計：

(1)標志

(2)標準字

(3)標準色彩

(4)標準組合

2、項目標志形象應用設計：

(1)內(nèi)部應用：名片、信封、信簽、識別卡、文件袋、賀卡、水杯、手提袋;

(2)銷售中心：裝修建議及展板設計;

(3)戶外應用：工地圍墻、引導旗、車體、廣告牌等

(六)傳播工具的創(chuàng)意與設計：

1、樓書創(chuàng)作(創(chuàng)意、文案、設計)

2、折頁及海報創(chuàng)作(創(chuàng)意、文案、設計)

3、報廣創(chuàng)作(創(chuàng)意、文案、設計)

4、廣播、電視稿文案等

四、銷售代理

(一)建立銷售隊伍，依合同授權范圍內(nèi)執(zhí)行銷售行為;

(二)銷售文件及管理文件的制訂;

(三)銷售道具使用;

(四)銷售人員培訓;

(五)制訂銷控計劃;

(六)銷售執(zhí)行的內(nèi)部協(xié)調(diào)程序;

(七)客戶資源庫的建立;

(八)售后服務機制建立;

(九)定期報送各項統(tǒng)計報表。

五、乙方針對本項目成立項目組，并實行項目經(jīng)理負責制。

項目各階段策劃、計劃、文案、創(chuàng)意由乙方本部負責，項目經(jīng)理主持本項目具體運作和計劃實施。

項目組人員構成：項目經(jīng)理名、策劃名、文案名、平面設計名、現(xiàn)場主管名、文檔管理專員名、置業(yè)顧問名。

除策劃、文案、平面設計外，其他人員長駐項目所在地，并根據(jù)項目需要，適時不定期另行派遣人員到協(xié)助工作。

乙方自行負責項目組的辦公費用及其人員工資等各項開支。

六、乙方應向甲方提供每月的銷售情況統(tǒng)計分析。

七、乙方獨家享有本項目的“”策劃代理的署名權。

八、乙方有權按本合同約定如期向甲方收取策劃代理費。

第六部分本項目正式開盤銷售的基本條件

甲方取得本項目的預售許可證及相關法律文件，且整體銷售準備工作已完成。

第七部分策劃代理收費標準及支付方式

一、策劃代理收費標準

甲方同意乙方按本項目商鋪、住宅等可銷售總額的百分之(%)收取策劃代理費。

成交金額以客戶簽訂的《商品房買賣合同》上的金額為準。

除物業(yè)管理用房外，其它任何形式的銷售成交都列入計算策劃代理費的金額。

二、策劃代理費計算及提取方式

(一)在本合同簽訂后，甲方同意在每月日先按人民幣_____元/月的標準預付給乙方，直至本項目開盤正式銷售當月止，期間所產(chǎn)生的預付款從乙方第一期所提取的策劃代理費中扣除。

(二)本項目正式開盤銷售后，乙方策劃代理費按月結算。

在購房者與甲方簽訂《商品房買賣合同》并支付定金，即視為乙方銷售代理成功，并計入銷售目標考核業(yè)績。

在甲方收到購房者支付的首期購房款(不低于合同總額的_____%)時，即可進行策劃代理費的結算，其結算金額按《商品房買賣合同》總價金額進行計算。

(三)乙方總體銷售目標是本項目可銷售面積(不含層商鋪)的_____%以上，策劃代理費的提取比例與銷售業(yè)績掛鉤：

1、乙方銷售目標表(按可售面積計算，不含層商鋪)：

階段時間銷售目標

第一階段項目開盤后天內(nèi)可售面積的_____%

第二階段項目結構封頂天內(nèi)可售面積的_____%

第三階段項目交付使用后天內(nèi)可售面積的_____%

2、乙方策劃代理費的提取比例：

階段完成的銷售面積比例提取比例

第一階段可售面積的_____%前已結算策劃代理傭金的_____%

第二階段可售面積的_____%已結算策劃代理傭金的_____%

第三階段可售面積的_____%以上已結算策劃代理傭金的_____%

(四)層商業(yè)部分不列入銷售目標考核，甲方按實際銷售合同金額的_____%向乙方支付策劃代理費。

(五)策劃代理費付款時間：策劃代理費每月結算一次。

在每月的日，雙方結算當月的款項，在次月的日前雙方予以確認，在確認結算單后日內(nèi)，甲方向乙方支付應付策劃代理費。

(六)若已交定金的客戶違約，其定金由甲方?jīng)]收，甲方應將沒收總額的_____%作為乙方該次的策劃代理費(同時不重復計算該次成交的按%提取的策劃代理傭金)。

三、溢價款(不含層部分)的結算、分成比例、提取時間的約定

(一)甲方根據(jù)乙方提供的定價策略所制定的各期銷售底價表，經(jīng)甲、乙雙方確認后未經(jīng)對方同意不得更改，并作為計算溢價款的依據(jù)。

(二)本項目之成交金額須在雙方確認的銷售底價以上。

若因特殊情況，甲方認可以低于底價出售，可視為底價銷售，統(tǒng)計溢價部分時的銷售金額以底價計算。

(三)本項目實際成交總額超出雙方確認的以銷售底價表計算的總額部分(合同期滿或終止時未售部分的單元以底價表金額視為實際成交金額)視為溢價。

(四)本項目之溢價部分，甲、乙雙方按比例分配。

(五)溢價款的結算及支付時間：在本合同期滿或終止的個工作日內(nèi)，雙方進行溢價款的結算，在結算后的個工作日內(nèi)甲方將乙方應得溢價款一次性支付給乙方。

第八部分雙方工作原則

一、甲、乙雙方已確認的策劃代理計劃，在執(zhí)行過程中任何一方在未征得對方的許可下不

得變更，否則產(chǎn)生的責任由變更方負責。

若需修改已確認的文件，需事先征得對方同意，并以書面形式確認。

二、甲方指定項目負責人為，乙方指定項目負責人為。

甲、乙雙方指令性文件均需項目負責人簽字，雙方負責人對遞交的文件負責。

雙方項目負責人若有更改，需以書面形式通知對方。

三、乙方分階段向甲方提交“項目工作計劃”，“項目工作計劃”將確定每一階段的執(zhí)行項目計劃。

甲方在規(guī)定的時間內(nèi)對乙方提交之“項目工作計劃”進行核準確認，并由本項目負責人簽字后送交乙方。

乙方依據(jù)甲方負責人簽署的“項目工作計劃”開展工作。

四、在委托期限內(nèi)，甲、乙雙方收到對方提供的意見及文件時，應在要求期限內(nèi)就對方意見做出答復。

若因對方未能在規(guī)定日期內(nèi)提交書面答復，致使本項目工作產(chǎn)生延誤，并造成實際損失，由責任方承擔相應責任。

五、甲、乙雙方對本項目的策劃代理方案均負有對外保密責任。

第九部分違約責任及合同終止

一、雙方按本合同約定享受權利與承擔義務，任何一方違約均要承擔違約責任。

二、若甲方未按規(guī)定的建筑標準、質量及交房日期將房屋交付使用，由此引起的法律責任由甲方自行承擔，與乙方無關。

三、如因甲方與發(fā)布、制作單位產(chǎn)生糾紛而導致媒體發(fā)布及廣告工具制作不能按計劃完成，乙方不承擔違約責任。

四、甲方在本合同期限內(nèi)，不得委托其它公司或個人從事本項目的策劃代理活動。

五、若因甲方原因導致乙方策劃代理工作無法進行或完成，甲方應一次性支付人民幣_____元給乙方作為補償金。

若因乙方違約而導致本合同提前終止，乙方也一次性支付人民幣_____元給甲方作為補償金。

六、甲方應如期按本合同規(guī)定的方式及時間付款，若甲方延期支付策劃費用超過個工作日，甲方應按應付款額的每日萬分之的違約金支付給乙方。

七、在策劃代理期間，若乙方連續(xù)兩期未能完成預定的銷售目標，甲方有權終止合同。

八、由于乙方在策劃過程中因自身原因引起外界糾紛概由乙方負責。

九、合同期限內(nèi)，乙方享有獨占、排它的本項目廣告媒體上的策劃代理署名權。

非經(jīng)甲、乙雙方許可，其它任何個人或單位不得冠以“策劃代理”等有關或同類字樣。

十、委托期的延續(xù)或終止在委托期限完結前天內(nèi)決定。

第十部分其他事宜

一、在條件成熟時，本項目的總平圖、建材設備及配套設施表、工程進度表、銷售底價表由雙方加蓋公章，作為本合同的附件。

二、爭議的解決方式

本合同發(fā)生糾紛時，應由雙方協(xié)商解決。

若協(xié)商不成時，任何一方均可向合同標的物所在地法院提請訴訟解決。

三、本合同正文共8頁，壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。

其他未盡事宜另行協(xié)商，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。

合同簽署：

甲方：乙方：

代表人簽章： 代表人簽章：

簽約日期：簽約日期：

通訊地址：通訊地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同簽署地： 合同簽署地：

三、本合同正文共8頁，壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。

其他未盡事宜另行協(xié)商，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。

合同簽署：

甲方：乙方：

代表人簽章： 代表人簽章：

簽約日期：簽約日期：

通訊地址：通訊地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同簽署地： 合同簽署地：

第6篇 企業(yè)技術策劃合同書

委托方(甲方)：

顧問方(乙方)：

一、企業(yè)策劃合同是指當事人一方為另一方就公司提供可行性論證、技術預測、專題技術調(diào)查、分析評價報告所訂立的合同。

二、技術情報和資料的保密：

包括當事人各方情報和資料保密義務的內(nèi)容、期限和泄漏技術秘密應承擔的責任。

三、雙方可以約定，本合同變更、解除、終止，本條款均有效。

四、本合同依據(jù)《民法典》的規(guī)定，合同雙方就____________公司的企業(yè)策劃，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

五、咨詢的內(nèi)容、形式和要求：乙方為甲方提供宣傳方案并進行實施

六、履行期限、地點和方式：

本合同自____年__月 日至____ 年__月__日履行。

本合同的履行方式：提交策劃方案后,甲方認可后付款

六、報酬及其支付方式：

(一)本項目報酬(咨詢經(jīng)費)： 元。

(二)支付方式(采用以下第____ 種方式)：

①一次支付：____元。

②分期支付：________ 元，時間：________________。

____________ 元，時間：________________。

③其他方式：

七、違約金或者損失賠償額的計算法：

違反本合同約定，違約方應當按民法典規(guī)定，承擔違約責任。

八、爭議的解決辦法：

在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商解決，也可以請求________進行調(diào)解。

雙方不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方商定，采用以下第(____)種方式解決。

由仲裁委員會仲裁;

向人民法院起訴。

十、本合同有效期限___年__ __月____日至____年___月____日

甲方：____________________ 乙方：_________________

代表人：________________ 代表人：________________

____ 年____月____日 ____ 年____月____日

第7篇 營銷策劃銷售代理合同書范本

委托方(甲方)：__________________

受托方(乙方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對 項目(以下簡稱'該項目')進行銷售代理、銷售總體策劃代理事宜，達成一致意見，特簽訂本合同，以茲信守。

第一條 代理事項

乙方對甲方位于__________的__________項目之__________區(qū)(期) (可填寫內(nèi)容：__________________'住宅'、 '車位'、'商業(yè)店鋪')聯(lián)合甲方進行營銷推廣策劃并獨家銷售代理。

第二條 代理方式

在代理期限內(nèi)，乙方為項目指定銷售代理，甲方不再委托其它代理公司進行該項目代理范圍內(nèi)的銷售代理。

在代理期限內(nèi)，乙方不得將項目物業(yè)部分或全部轉委托給第三方進行銷售，否則視為乙方違約，甲方有權解決合同。

第三條代理期限

代理期限自合同簽訂之日起至 ________年 ________月 ________日止。代理期滿，如雙方同意續(xù)約，則經(jīng)甲方合約評估程序后另行簽訂新的合同。

第四條乙方代理工作內(nèi)容

乙方負責提供項目策劃及銷售組織管理建議及執(zhí)行，與甲方共同進行項目市場推廣及執(zhí)行并負責銷售執(zhí)行。

1、 乙方負責提供該項目營銷策劃和銷售代理報告，包括房地產(chǎn)市場動態(tài)分析與趨勢分析。

2、 乙方負責在項目設計、業(yè)態(tài)布局、景觀語言、項目規(guī)劃、制作項目、銷售推廣材料和工具時提供專業(yè)策劃意見，并最終以順利銷售來驗證。

3、 乙方負責提供該項目的目標客戶定位、價格策略等整體營銷推廣方案。

4、 乙方負責參加房展會的銷售準備工作，負責銷售人員參展工作。

5、 根據(jù)甲方要求，負責提供項目營銷策劃、市場推廣建議及協(xié)助與跟蹤執(zhí)行。

6、 根據(jù)甲方要求，負責對銷售有關專題提出專業(yè)建議及協(xié)助與跟蹤執(zhí)行。

7、 負責提供銷售組織與部署的建議并負責執(zhí)行。

8、 負責對銷售現(xiàn)場(以及銷售現(xiàn)場外的展點)進行接待服務和管理，提供專業(yè)的現(xiàn)場接待工作。

9、 負責銷售的執(zhí)行，并負責現(xiàn)場推出單位的銷售控制，但應同步向甲方匯報銷控情況。

10、 在甲方授權范圍內(nèi)以甲方名義在約定時間內(nèi)與客戶簽署《認購書》。

11、 協(xié)助甲方對客戶定金和誠意金收取、開具票據(jù)、日收款報表的錄制及發(fā)送、現(xiàn)場票據(jù)管理，保證按財務要求準確開具收據(jù)。

12、 負責指導客戶填寫完整的__________信調(diào)查表，并將客戶身份證復印件附在__________信調(diào)查表后面。

13、 負責售后的客戶跟進及客戶關懷工作。

14、 負責現(xiàn)場客戶和銷售信息的收集和整理，并在約定時間內(nèi)提供銷售日報表、周報表、月報表等。

15、 代表甲方負責項目銷售現(xiàn)場的管理、客戶資料收集、客戶意見反饋，建立來電、來訪、成交客戶檔案(原件由甲方保存)。

16、 組織每周及月度銷售例會，提交銷售分析總結及營銷推廣評估報告。

17、 負責提供整體和階段性的市場調(diào)查及分析，負責提供專題性市場和競品分析及建議。如市場出現(xiàn)重大變化，則應及時提供市場情報。

18、 負責與項目相關的團體單位客戶的接洽、推廣、銷售服務工作。

19、 如甲方要求協(xié)同辦公網(wǎng)絡的日收款情況錄入作為財務考核內(nèi)容，則乙方須配合甲方實時錄入收款信息。

第五條 甲方權利義務

1、保證該項目的開發(fā)、建設和銷售的合法性，申辦有關銷售之法律規(guī)定批文和手續(xù)，并以法律或法規(guī)認可之程序進行銷售認購。

2、及時提供乙方所需的各類資料及政府批文，并應確保所提供資料的真實性、合法性、準確性和完整性。

3、負責該項目宣傳推銷過程中有關成本費用，合理控制各項費用。其中包括(按實選擇)：__________________

( )廣告和宣傳資料的設計、編輯、制作、派發(fā)宣傳資料及發(fā)布費用

( )展銷會場有關設備的租用、布置等費用

( )公關媒體政府及行業(yè)性促銷活動的費用。

4、負責在委托乙方代理銷售期間，售樓處內(nèi)發(fā)生的保安保潔勞務費、水電費、各類設備(設施)的維護修理費用，以及銷售所需的電腦、打印機、傳真機、復印機、電話機等均由甲方承擔(所有權歸甲方)。

5、為乙方提供積極支持，與乙方通力合作，以使乙方能順利開展工作及將雙方確認的建議貫徹于執(zhí)行中。

6、甲方應按合同規(guī)定向乙方支付代理費用。

7、為保證銷售的順利進行，在出現(xiàn)下列事項時，甲方須及時給予書面形式的關于對接程序及處理時間的答復：__________________

* 《商品房預售合同》及停車位等條款的變更

* 工程設計及裝修標準變更

* 付款方式及折扣率變更

* 客戶退房、退訂、更名、換房、優(yōu)惠申請的受理

* 物業(yè)管理公司等相關單位的變更

* 優(yōu)惠政策的變更。

8、負責收取成交客戶所交付之房款，并開具甲方的房款收據(jù)和發(fā)票。

9、有權及時對乙方所提交的策劃思路、策略、建議、報告分析等工作文件、策略、管理企劃，提出修改意見或建議，并查詢乙方工作情況。

10、有權變更項目市場策劃、銷售策略、售價等涉及項目所有的決策。如甲方對所提供的資料或雙方確定的有關項目所有策略和執(zhí)行辦法有變動，應及時以書面形式知會或通知乙方，乙方應即時變更。如因甲方未能及時通知或知會乙方所造成的工作延誤或失誤，其相關的一切法律和經(jīng)濟糾紛責任概由甲方負責。

11、甲方有權對乙方市場策劃和銷售代理專項服務小組工作人員的服務態(tài)度、專業(yè)質素和執(zhí)行情況提出意見，并對于乙方人員出現(xiàn)的違規(guī)承諾問題有處罰權。如乙方工作人員原因遭到客戶嚴重投訴的，甲方有權要求乙方予以更換工作人員。

12、甲方保留對所銷售房屋進行優(yōu)惠的權利，乙方不得隨意承諾優(yōu)惠。

13、甲方同意在代理期限內(nèi)的項目宣傳品上印刷乙方為獨家銷售代理公司的字樣，并配有乙方的公司名稱及標識。

14、由于延期交付、規(guī)劃變更、面積變更或者房屋質量等問題引發(fā)的責任由甲方承擔。

15、租售合同的審查、簽認、用印。

第六條 乙方權利義務

1、乙方保證積極配合甲方項目市場策劃、銷售代理工作，按照有關法律規(guī)定和本合同約定為甲方提供銷售代理服務，對甲方所委托事項要按時、準確、保證完成。甲方提出的合理要求乙方應及時配合執(zhí)行。

2、乙方所有策劃方案、相關建議文案、市場調(diào)查、信息資料分析報告等以書面文件及不可修改的電子文件形式向甲方匯報及跟蹤執(zhí)行。向甲方提供項目區(qū)域市場調(diào)研、市場動態(tài)及分析，當出現(xiàn)突發(fā)的政策調(diào)整及市場急速激變的情況，及時提供專業(yè)分析及對策建議

3、乙方應按時按量完成甲方下達的銷售任務，如實際階段性目標未達到預期銷售計劃則雙方應協(xié)商提出相應措施予以調(diào)整。

4、乙方應根據(jù)本項目設計、裝修標準等情況，以及項目的市場銷售情況及時制作銷售價格參考表，甲方根據(jù)市場狀況及乙方專業(yè)意見制定售價表及付款方式，經(jīng)雙方書面確認后進行銷售。甲方應根據(jù)市場變化或銷售時機隨時調(diào)整目標均價，制定價格方案，須提前三個工作日以書面形式知會乙方，經(jīng)雙方確認后對外公開即時新價格表生效，舊價格表作廢。

5、乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，極力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。未經(jīng)甲方書面承諾，乙方對客戶予以的任何書面或口頭額外承諾均由乙方承擔全部責任，并賠償由此給甲方及購房人造成的全部損失。

6、乙方應按照雙方確認之《項目現(xiàn)場銷售管理制度》、《項目銷售手冊》、銷售策略、促銷、折扣辦法、現(xiàn)場辦公物品管理、甲方財務管理(和乙方相關部分)等執(zhí)行有關現(xiàn)場接待、銷售認購等工作，非經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改執(zhí)行任何有關規(guī)定或決議。否則，乙方應承擔由此給甲方及第三方造成的全部損失。

7、乙方應按照雙方同意之決定嚴格執(zhí)行。如乙方對有關項目市場策劃、銷售各方面的策略和執(zhí)行決定有異議，乙方應及時以書面形式提出，甲方應及時回復，如甲方超過三個工作日不予回復，視為甲方同意乙方意見如甲方堅持原決定不變，應以甲方之決定為標準執(zhí)行。

8、乙方需確保按照有關法律、法規(guī)的規(guī)定，進行現(xiàn)場接待和銷售認購工作。在銷售過程中不得存有欺瞞、抬價、擅自收傭等不法銷售行為。

9、乙方為本項目成立專項小組，小組人員需駐 辦公，負責全面配合甲方開展項目營銷策劃工作。專項小組包括項目總監(jiān)1名、駐場銷售經(jīng)理1名、銷售主管1-2名、企劃專案1-2名。同時，本項目銷售現(xiàn)場選派銷售文員1-2名、銷售人員至少 名。如在重要銷售節(jié)點、重要節(jié)假日、展銷會期間和項目的首次公開推售日及以后各階段的首次推出當天可根據(jù)現(xiàn)場需要和甲方要求，由乙方適時補充、增加銷售人員。

10、本合同簽定后 3________日內(nèi)，乙方須以書面形式向甲方提供滿足本合同要求的《項目代理人員清單》。該款所述人員將本合同簽署后 ________日內(nèi)到崗。

11、乙方應對每一個專項銷售人員進行全面售前培訓，保證每一銷售人員具有滿足本項目銷售要求的專業(yè)素質和職業(yè)操守，并具備相應的從業(yè)資格和能力。如有關銷售人員不合格或不稱職，在銷售過程中，給甲方造成不利影響及損失的，由乙方承擔全部責任。工作人員在對外接待有關客戶時，應佩帶工作證件。因乙方超越代理權限致使他方誤認所產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔。

12、乙方自行負擔其根據(jù)本合同約定履行相應義務導致的一切開支和責任。

13、乙方不得采取有損甲方商業(yè)利益、信譽和形象的不正當行為。

14、在代理期限內(nèi)，乙方不得再代理與甲方委托項目相應地段 公里范圍內(nèi)除甲方之外的其他相同業(yè)態(tài)的房地產(chǎn)住宅項目的銷售代理業(yè)務。

本合同簽署前乙方如有已經(jīng)代理的與項目相應地段 公里范圍內(nèi)的甲方之外的其他相同業(yè)態(tài)的住宅項目，應在簽署前向甲方進行披露。

15、乙方須保證現(xiàn)場不收取現(xiàn)金嚴禁收取現(xiàn)金開立乙方白條，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，扣除當月應接傭金額的10______________%。

16、乙方有權按本合同約定收取代理費用。

17、乙方承擔銷售現(xiàn)場通訊費以及在銷售過程中所發(fā)生的供乙方工作人員使用的各類低值易耗品的費用等，保管及維護甲方提供的辦公物品，因乙方原因造成的損壞按原價賠償。

第七條 雙方日常工作機制

1、項目所有關于銷售策略、銷售組織、銷售資料、銷售收費、工作任務單、對外宣傳口徑等工作都需要甲方蓋章或代表簽字確認，乙方才能組織實施。乙方簽字代表收到相關資料后應根據(jù)甲方簽字代表要求予以簽收。除書面授權另有委托外，甲方簽字代表為_______ ，乙方簽字代表為_______ 。不可更改的電子文件接受郵箱：__________________甲方為_______ ，乙方為_______ 。

2、甲方以工作任務單的形式，向乙方發(fā)出任務要求，工作任務單中階段性的銷售任務應雙方協(xié)商及書面確定。

4、甲乙雙方代表每周進行項目營銷例會，溝通包括銷售現(xiàn)場、客戶、銷售成績和市場情況等與銷售相關的事項，乙方駐場銷售經(jīng)理必須參加。

5、乙方應于每周 下午18：__________________00前以書面文件或電子文件形式向甲方提供上周銷售情況的分析簡報及現(xiàn)場相關客戶資料。其中成交客戶及來訪客戶資料均須按甲方要求輸入到甲方指定的客戶管理系統(tǒng)中。

6、甲乙雙方代表每月進行一次項目銷售總結和計劃例會，總結當銷售工作情況，對下個月的銷售工作計劃進行討論和部署。

7、每季度最末一周，甲方對乙方派駐項目工作人員進行包括銷售、策劃、客戶接待、客戶滿意度、項目考試等工作內(nèi)容進行綜合檢評。遇不合格人員，甲方經(jīng)與乙方商討，將視情況向乙方提出進行提高或調(diào)動的要求。

8、乙方提交給甲方的各類報表、銷售報告、客戶統(tǒng)計分析等須按照雙方確認的格式和要求撰寫，否則視為未提交。

9、甲乙雙方現(xiàn)場所有與銷售服務有關的銷售口徑(包括但不僅限于銷售言辭、銷售政策、銷售策略、銷售組織、優(yōu)惠政策、交付標準、工程進度、配套進度等)，由甲方向乙方交接，雙方簽字代表簽字確認，簽收后的交接原件由乙方保存，復印件由甲方保存，此作為銷售口徑及時更新的唯一依據(jù)。

10、乙方每天工作結束后，須及時核對 交易金額(pos方式或其它方式)與開票金額是否相符，并制作收款日報，收款日報以掃描郵件或不可更改的加密pdf文檔形式發(fā)送至簽約 ，次日將收據(jù)記帳聯(lián)由班車傳至甲方財務簽約中心收款專員。

11、雙方約定在合同簽署后10日內(nèi)，乙方向甲方提交《項目營銷策劃報告》，作為合同附件一。

第八條 銷售承諾

1、項目各類型可銷售單位正式銷售前，甲方向乙方提供相關經(jīng)濟技術指標、經(jīng)政府機關審核后的規(guī)劃圖紙等相關正式文件、圖紙，以及與之相關的銷售承諾內(nèi)容。乙方在甲方提供的正式文件、圖紙基礎上編制本項目《銷售手冊》(見附件七)，并經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。乙方在代理期內(nèi)的銷售講解內(nèi)容不得超越該《銷售手冊》約定范圍。如《銷售手冊》約定內(nèi)容發(fā)生變更，甲方須出具書面變更說明，并通知乙方調(diào)整相關內(nèi)容。

2、乙方在代理銷售過程中，如發(fā)生《銷售手冊》內(nèi)未涉及內(nèi)容，乙方不得私自解釋或承諾。乙方可向甲方通報后相關內(nèi)容，由甲方出具相關說明作為《銷售手冊》補充。

3、《銷售手冊》作為項目唯一的銷售文件屬于商業(yè)機密范圍，僅提供乙方相關銷售人員使用，乙方有義務保證該《銷售手冊》的內(nèi)容不外泄。本合同終止后乙方應全部返還甲方，并保證乙方及其工作人員未進行復制。

第九條 代理傭金[fy1]

乙方依照合同規(guī)定履行服務內(nèi)容，甲方須就乙方提供的服務支付代理費用。具體條款如下：__________________

1、 銷售計劃(見附件二《銷售進度計劃表》)

■ 若甲乙雙方根據(jù)市場變化或內(nèi)部策略的需要對本項目的月度、季度、年度計劃進行調(diào)整，經(jīng)雙方同意以補充協(xié)議的形式進行約定。

2、 成功銷售是傭金結算的充分條件，成功銷售必須同時滿足以下條件

■一次性付款的，已簽訂《商品房買賣合同》并全款到帳

■商業(yè)按揭付款的，已簽訂《商品房買賣合同》，客戶交了首付款，銀行按揭資料收齊，并獲得銀行放款回執(zhí)。

■公積金按揭的，已簽訂《商品房買賣合同》，客戶交了首付款，公積金資料收齊，并獲得銀行放款回執(zhí)。

3、 住宅傭金支付方式

(1)對于乙方成功銷售的房屋，甲方按成功銷售總額 a ______________%傭金比例支付，該比例其中，________%為基礎傭金，______%為銷售指標考核傭金。(本項目傭金比例為_______ ______________%銷售總額定義：__________________入賬凈房款，不含稅費及代收費用，下同。)

(2)對于基礎傭金部分，其 ________%為完全結算部分，每月甲方向乙方支付，剩余的__________%為銷售服務考核金，與每月的銷售服務考核分數(shù)掛鉤。

(3)銷售指標考核傭金部分有月度和年度兩種考核。

■________月度考核，若項目完成70______________%以上的月度銷售指標，則乙方銷售指標考核傭金按項目指標完成率的百分比計提，即銷售指標考核傭金=成功銷售總額× a ______________%傭金比例×實際完成率若項目銷售未達到_________%的月度銷售指標，則乙方不拿該部分的銷售指標考核傭金。

■________年度考核，若項目最終完成年度總目標，則甲方須將向乙方支付的銷售考核傭金補足至___________%，即銷售指標考核傭金=成功銷售總額× a______________%傭金比例×_______%若項目完成年度總目標的_________%以上的，則乙方傭金按項目年度總指標完成率的百分比計提，即銷售指標考核傭金=成功銷售總額×a ______________%傭金比例×實際完成率若項目銷售最終仍未達到70______________%的年度銷售總指標的，則該銷售指標考核傭金不予補足。

(4)若項目銷售完成率最終達到年度總指標的________%或者提前10______________%的銷售周期完成任務的，則甲方給予乙方總傭金_______%的額外獎勵。

(5)甲方固有客戶及內(nèi)部購房等非需乙方代理的免提傭金。

4、 傭金的支付

* 結算周期：__________________上月_____日至本月_____日

* 乙方銷售經(jīng)理依據(jù)成功銷售房源，于每月_____日前填寫結算周期內(nèi)的《傭金結算確認單》并附已簽字的《銷售代理傭金結算表》提交至甲方 處，乙方須審核并保證《銷售代理傭金結算表》中房源無重復計算現(xiàn)象發(fā)生

* 甲方項目組銷售助理每月23日前審核《銷售代理傭金結算表》，在《傭金結算確認單》及附件上簽字，提交至甲方財務部審核

* 甲方財務部每月26號前完成終審

* 乙方出具合法完稅發(fā)票予甲方，甲方項目組銷售助理辦理合同付款。

* 如乙方提供的結算資料有導致付款時間延遲，則相關責任和損失由乙方自行承擔。

* 當月發(fā)生的已結算傭金房源發(fā)生退/換房后，其已結算傭金額需在下月傭金結算時扣除。

* 代理期限屆滿時，對乙方代理的已簽署《認購書》且已交認購定金，但尚未簽署《商品房買賣合同》的客戶，如客戶在乙方代理期屆滿后三月內(nèi)全款到帳，則乙方可向甲方提交此部分單位的代理傭金結算清單。在乙方提交詳細結算清單7個工作日內(nèi)雙方簽字確認，甲方在簽字確認后20個工作日內(nèi)支付代理傭金。項目在銷售過程中，若發(fā)生客戶退定、退房事件，除因甲方原因造成客戶退房、退定事件外，客戶退房、退定發(fā)生后，乙方應將此銷售所得的代理費退還給甲方(或甲方從未付的代理費中直接扣除)。

* 甲方支付的傭金視為已包含：__________________包含但不限于乙方的人工費、材料費及其日常低值易耗品辦公費用損耗、項目策劃費[fy2]、工具費、措施費、趕工費、差旅及交通費、包裝運輸裝卸保管費、二次搬運費、管理費、保險費、利潤、培訓費、檢驗費、稅金(指有關生產(chǎn)、銷售、購買、使用貨物和服務的稅金，包括各種利前稅/產(chǎn)品稅/增值稅)、售后服務、知識產(chǎn)權費、保密費、成品保護費、保函費、風險費等各項稅費。按國家及地方政府規(guī)定由乙方繳納的各種稅金及其他所有費用已包含在傭金內(nèi)，一經(jīng)簽約，不再額外計取。

注：細則須按照附件三《銷售代理傭金結算流程》操作。

第十條 知識產(chǎn)權歸屬

1、乙方或乙方代表，根據(jù)本合同代理服務內(nèi)容直接或間接向甲方提出建議之所有資料或文件均應視為甲方的財產(chǎn)。前述資料、文件的所有權及其所含有的知識產(chǎn)權歸屬于甲方所有，乙方不得將相關資料用于與履行本合同無關的任何用途，并不得提供給第三人。

2、甲方提供給乙方參考的有關項目的所有資料的所有權及版權歸甲方所有，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得任意使用、復制、泄漏、發(fā)布或向第三方提供項目一切相關資料。

3、在任何情況下，甲、乙雙方各自擁有的商標權都不得受到對方和任何第三方的侵害。

4、雙方保證向對方提供的各項資料文件(咨詢性的資料除外)具有完整有效 的所有權、處分權和知識產(chǎn)權。如因此導致他方涉入侵權糾紛并侵權事實成立的，視為該方嚴重違約。所有法律后果應由實際的責任方承擔，同時，守約方有權立即解除本合同。

第十一條 轉讓條款

未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。

第十二條 雙方陳述和保證

(一)甲方陳述和保證

1、甲方系依中國法律合法注冊成立并有效存續(xù)的有限公司，為該項目之合法開發(fā)商，已取得了或保證在正式開盤前取得銷售該項目之一切必須的合法授權和許可

2、甲方保證向乙方提供的有關該項目的一切政府批文、物業(yè)狀況、說明、設計、裝修標準等文件和資料均真實、正確、合法、有效，無任何虛假或非法之處

3、甲方保證為乙方完成物業(yè)的宣傳和銷售工作提供支持與幫助，合理協(xié)調(diào)并及時通報乙方有關工作進展

4、若因物業(yè)本身之缺點、缺陷或甲方之原因導致與第三人發(fā)生爭議、引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭議、訴訟或仲裁并承擔應訴義務，承擔因此發(fā)生的費用。

(二)乙方陳述和保證

1、乙方系依中國法律合法注冊并有效存續(xù)的有限公司

2、乙方依照中國法律及項目所在地的有關政府部門的規(guī)定已經(jīng)取得代理房地產(chǎn)銷售之資格證書

3、乙方在本合同履行中忠實于甲方利益，并保證其委派、聘請的工作人員在代理以及服務中忠實于甲方利益。

4、若因乙方在銷售代理工作中之缺點、缺陷或擅自承諾等其它乙方原因導致與第三人發(fā)生爭議、引起訴訟或提起仲裁，則乙方保證積極解決上述爭議、訴訟或仲裁并承擔應訴義務，承擔因此發(fā)生的全部責任及費用。

第十三條 違約責任

1、合同生效后，如一方無理由解除合同，應提前 60 天書面通知對方，并向對方支付 人民幣30萬元 的違約金，雙方就已完成并經(jīng)甲方確認的《商品房買賣合同》及銷售回款額結算代理傭金。

2、乙方未經(jīng)甲方代表書面確認同意，乙方就擅自進行有關銷售認購、促銷折扣、在媒體上宣傳該項目、銷售承諾、客戶資料挪用等損害甲方利益的行為造成甲方直接或間接經(jīng)濟損失的，及乙方出現(xiàn)本合同之違規(guī)行為造成甲方直接或間接經(jīng)濟損失時，均視為乙方違約，因此而產(chǎn)生的法律責任和經(jīng)濟損失 與糾紛，概由乙方承擔甲方依法須向客戶承擔賠償?shù)蓉熑蔚?，甲方有權向乙方追償，甲方不承擔由此產(chǎn)生的任何直接或連帶責任。

3、甲方未能按本合同約定時間支付乙方代理費用，若甲方無正當理由逾期15日仍未付款，則乙方有權自逾期15日之即日起，除應收款外，每日按應付未付金額的萬分之二向甲方收取滯納金。如逾期付款超過45天，乙方有權單方面終止服務，由此造成的后果由甲方自行承擔。

4、乙方未經(jīng)甲方同意，將本合同中的全部或部分權利、義務轉讓給第三方否則甲方有權解除合同，同時乙方應將甲方已支付的代理傭金全部退還給甲方。

5、銷售期內(nèi)定期提交銷售報告及下階段銷售對策分析，嚴格做好客戶資料的保密，協(xié)助督促回籠銷售資金，杜絕內(nèi)部的各類炒籌、炒樓等虛假業(yè)績行為[fy3]，配合做好樓盤銷售各項的后期服務工作。

6、如出現(xiàn)其它違約責任，甲乙雙方可按《中華人民共和國民法典》向違約方追究法律責任，并追討由此所造成的經(jīng)濟損失。

第十四條 合同終止

(一)因解除而終止

1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認為本合同已無必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后30天內(nèi)仍不糾正其違約行為，則甲方有權向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方除承擔本合同約定的違約責任外，另須按違約當月代理傭金總額的_________%向甲方支付違約金，甲方有權直接在甲方應付未付款中扣除，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。

2、在合同期內(nèi)，如乙方連續(xù)3個月未完成雙方確定的銷售任務，甲方有權提出立即解除合同，并不承擔違約責任。合同解除后5天內(nèi)，乙方應移交所有的銷售策劃及客戶資料等，甲方應根據(jù)合同約定據(jù)實支付乙方應得代理費。

3、合同一方依本合同約定行使解除權的，合同自解除通知送達之日起終止。違約方應當向另一方支付違約金或賠償損失。

4、合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責任。

(二)有下列情形之一的， 合同權利義務終止：

1、本合同已按約定履行完畢

2、本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止

3、本合同因一方出現(xiàn)本條第(一)款的違約情況(包括一方擅自轉讓本合同項下權利義務行為)，另一方發(fā)出解除合同的通知

4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。

(三)本合同終止后，保密條款，知識產(chǎn)權擔保條款、違約責任條款、爭議解決條款等依其性質繼續(xù)有效。

第十五條 免責條款

由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)縣級以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。

遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。

發(fā)生不可抗力時，雙方均應努力采取一切措施，最大程度地減少不可抗力給任何一方造成的損失。

第十六條 適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

第十七條 爭議的解決

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決如果協(xié)商不能解決，任何一方均可甲方所在地人民法院起訴。

第十八條 其它

1、雙方在履行本合同過程中，所有事項的通知、確認均應采取書面形式，并加蓋公司印章或由負責人簽字后以專人送遞、傳真、電子郵件或特快專遞方式發(fā)出，如果以專人遞送方式送達，以對方簽收確認后視為送達，以寄發(fā)特快專遞方式發(fā)出的，按本合同約定地址發(fā)出后 七________日，發(fā)出方有權視為對方已經(jīng)收到。特殊情況下，為了溝通的快捷，雙方可臨時采用傳真和電子郵件的方式，但事后必須在 24 小時內(nèi)將蓋章/簽字的原件以特快專遞的形式發(fā)給對方。雙方詳細地址見簽約落款，如需變更應及時書面通知對方，否則，導致不能收到通知的后果由責任方承擔。

2、本合同的修改、補充應以書面的方式進行，補充條款構成本合同不可分割的組成部分，與本合同具同等法律效力。如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

4、附件(共 9 件)是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力

甲方：__________________ 乙方：_________________

地址：__________________ 地址：__________________

電話：__________________ 電話：__________________

傳真號：__________________ 傳真號：__________________

法定代表人 法定代表人

(或授權簽約人)：__________________ (或授權簽約人)：__________________

乙方開戶銀行：__________________

第8篇 活動策劃合同書范本

定作方（簡稱甲方）：_________

承攬方（簡稱乙方）：_________

簽訂地點：_________簽訂時間：_________

甲、乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、甲方委托乙方拍攝、制作動畫影視片，成片長度5分鐘，并為甲方提供_________母帶_________盤，vcd光盤碟。

二、甲方權利和義務：

1、甲方需向乙方支付制作費用共計人民幣元整（小寫￥元整）。

2、甲方應向乙方提供制作所需的相關資料，并保證資料的真實性和合法性。

3、甲方需對拍攝現(xiàn)場進行組織、安排、明確具體拍攝要求，配合乙方現(xiàn)場拍攝，如因組織安排不力而影響拍攝時間、效果，均由甲方承擔責任。

4、審片期間，在不脫離腳本的情況下，甲方有權要求乙方進行部分修改。

三、乙方權利和義務：

1、乙方必須嚴格按照甲方腳本要求進行拍攝及制作，且成片各項技術指標均需達到播出要求，如出現(xiàn)質量問題，由乙方承擔全部責任，并采取相應補救措施。

2、凡因甲方原因導致該片無法按期完成或影響成片質量，甲方向乙方提出補救要求時，乙方有權拒絕或向甲方提出補償要求。

3、乙方在制作期間，甲方不得隨意更改腳本，如果因此造成乙方工作量增加或延誤交片時間，乙方有權要求甲方另行付費。

4、乙方不得向外泄露甲方提供的相關資料，并應對甲方的商業(yè)資料進行絕對保密。

四、付款及審片方式：

1、付款方式：

雙方簽定正式合同時甲方應向乙方支付首款（50%），計人民幣元整（小寫￥元整）；甲方審片通過后即結清全部尾款（50%），計人民幣元整（小寫￥元整）。

2、審片方式：

在甲乙雙方正式簽定合同收到預付定金之日起個工作日內(nèi)，乙方完成制作后交付甲方審片。

五、其它條款：

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，并具同等法律效力。

未盡事宜雙方本著友好合作精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成則通過訴訟程序解決，合同管轄法院為合同履行地法院。

甲方：____________乙方：_________

法人代表：_______法人代表：_________

代理人：_________代理人：_________

開戶銀行：_______開戶銀行：_________

銀行帳號：_______銀行帳號：_________

地址：___________地址：_________

電話：___________電話：_________

簽署日期：______簽署日期：_________

第9篇 股票策劃發(fā)行承銷合同書

一、協(xié)議雙方發(fā)行公司(甲方)：_______________________注冊地址：_______________________________法定代表人：_____________________________

主承銷商(乙方)：_______________________名稱：___________________________________注冊地址：_______________________________法定代表人：_____________________________

二、協(xié)議簽署的時間和地點協(xié)議簽署時間：___________________________協(xié)議簽署地點：___________________________

三、協(xié)議主旨甲乙雙方就乙方負責策劃承銷(以下簡稱承銷)甲方計劃成立的股份有限公司______種股票事宜。

四、承銷方式甲方確定乙方為甲方股票發(fā)行的主承銷商和股票上市推薦人。

由乙方負責組建承銷團及總承銷有關業(yè)務。

甲方本期股票的發(fā)行，甲乙方以余額包銷的方式進行。

五、承銷股票的種類、數(shù)量、發(fā)行價格和發(fā)行總市值甲方本期發(fā)行股票種類為_________(即______股)，每股面值為人民幣壹元，每股發(fā)行價為_________元，社會公眾股發(fā)行額度為_________萬股(以國家和省有關主管部門下達的指標為準)，發(fā)行總市值為_________萬元.

六、承銷期及起止日期本次股票承銷期為_________天。

從甲方招股說明書刊登之日起計算，屆滿后承銷結束。

七、承銷付款的日期和方式承銷期屆滿_______天內(nèi)，不管股票是否全部售出，乙方均需將全部股票款項(在扣除承銷手續(xù)費后)劃入甲方指定的銀行賬戶。

八、承銷手續(xù)費的計算、支付方式甲乙雙方協(xié)商同意，______股發(fā)行時，甲方向乙方支付股票承銷手續(xù)費。

本期股票的承銷手續(xù)費費率，按國家證監(jiān)會規(guī)定的收費標準范圍，確定為股票總發(fā)行價格的______%.承銷手續(xù)費等于總發(fā)行股數(shù)*股票發(fā)行價格*承銷手續(xù)費費率，由乙方從甲方發(fā)行股票的股款中扣除。

九、雙方的權利及義務

乙方要積極協(xié)助甲方向上級主管部門辦理發(fā)行股票的申報手續(xù)，制訂股票發(fā)行工作時間表。

乙方根據(jù)甲方的要求或需求，從有利于發(fā)行出發(fā)，積極認真地為甲方提供股票發(fā)行和上市及與此有關的全套服務工作，包括股權結構的設置，股票發(fā)行價格的確定，股票發(fā)行方式，上市時機的選擇，會計師事務所和資產(chǎn)評估公司的推薦與工作協(xié)調(diào)等。

乙方負責該期股票的承銷業(yè)務，包括組建承銷團，制訂股票發(fā)行具體方案，編制招股說明書等報審材料，處理發(fā)行工作中出現(xiàn)的有關問題。

乙方負責推薦甲方本期股票上市，包括編制上市公告書，準備上市申請資料，接受有關方面的詢問。

甲方有責任予以協(xié)助。

按中國證監(jiān)會的要求，乙方負責做好甲方的股份制改制和上市輔導工作。

甲方：乙方：

年月日：

第10篇 公司策劃活動合同書

甲方：________________

乙方：________________

電話：________________

電話：________________

甲、乙雙方根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定，為確定雙方的權力和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合同條款，并簽訂本合同，望共同遵守。

一、活動項目

1、活動類別：_______________________________

2、活動時間：_____________年________月_______日

3、活動地點：_______________________________

二、費用總價及付款方式：_____________________

1、費用總價：小寫：___________________元，人民幣大寫：_____________整

2、此價包括內(nèi)容見附件

3、付款方式：__________________________

合同簽定生效后，甲方即將活動費用支付給乙方作為合同之定金，安裝完畢后支付，余款的活動完成后當天支付。甲方用現(xiàn)款方式提交乙方。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付余款，乙方可按每天5%收取違約金。/-29/

三、入場時間和撤場時間：

入場時間：_____________年_____________月_______日撤場時間：___________________年_____________月_______日

四、附則：

1、設備所需主電源以及工作人員由甲方提供。

2、甲方負責乙方工作人員的吃、住以及設備運輸?shù)荣M用。

3、在演出過程中，甲方所提供的相關音效資料，必須保證質量，若因此產(chǎn)生不良影響，本公司概不負責。

4、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由重慶市高新區(qū)人民法院裁決。

5、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，本合同附件與本合同具有同等效力。

本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

合同編號：_

甲方：_____________________乙方：_____________________

簽約人：_____________________簽約人：_____________________

簽約時間：_____________________簽約時間：_____________________

第11篇 企業(yè)策劃合同書

委托方(甲方)：

顧問方(乙方)：

填寫說明

一、企業(yè)策劃合同是指當事人一方為另一方就公司提供可行性論證、技術預測、專題技術調(diào)查、分析評價報告所訂立的合同。

二、技術情報和資料的保密：

包括當事人各方情報和資料保密義務的內(nèi)容、期限和泄漏技術秘密應承擔的責任。

三、雙方可以約定，本合同變更、解除、終止，本條款均有效。

四、本合同依據(jù)《民法典》的規(guī)定，合同雙方就********公司的企業(yè)策劃，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

五、咨詢的內(nèi)容、形式和要求：乙方為甲方提供宣傳方案并進行實施

六、履行期限、地點和方式：

本合同自_ ___年_ _月 日至____ 年_ _月_ _日在_*************(地點)履行。

本合同的履行方式：提交策劃方案后,甲方認可后付款

六、報酬及其支付方式：

(一)本項目報酬(咨詢經(jīng)費)： 元。

(二)支付方式(采用以下第_1___ 種方式)：

①一次支付： 元，時間：

②分期支付：________ 元，時間：________________

____________ 元，時間：________________

③其他方式：

七、違約金或者損失賠償額的計算法：

違反本合同約定，違約方應當按民法典規(guī)定，承擔違約責任。

八、爭議的解決辦法：

在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商解決，也可以請求________進行調(diào)解。

雙方不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方商定，采用以下第()種方式解決。

1.由仲裁委員會仲裁;

2.向人民法院起訴。

十、本合同有效期限：_ __年__ __月_ ___日至__ __年___ _月_ ___日

甲方：____________________ 乙方：____________________

代表人：________________ 代表人：________________

____ 年____月____日 ____ 年____月____日

第12篇 項目策劃委托合同書

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行網(wǎng)絡招商頁面策劃。為保證項目順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同。

一、項目任務

1.1 任務一：乙方對甲方 網(wǎng)絡招商開展專項策劃，編寫招商頁面主題文案

1.2任務二：乙方根據(jù)甲方已確認招商頁面主題文案，進行網(wǎng)頁設計制作。

二、委托項目進度

2.1 第一階段：編寫策劃文案

2.1.1 為期四個工作日，乙方通過對甲方提供的資料進行整理和分析，根據(jù)甲方市場推廣需要，編寫招商頁面主題文案。

2.1.2 策劃時間自甲方全額付款后，按照乙方要求提供資料后的下一個工作日起算。

2.2 第二階段：網(wǎng)頁設計制作。

2.2.1 為期三個工作日，乙方根據(jù)甲方已確認招商頁面主題文案和甲方ci規(guī)范的要求，進行網(wǎng)頁設計制作。

2.2.2策劃期自甲方聯(lián)絡人以書面形式對第一階段的策劃成果予以確認的下一個工作日起算。

2.3 策劃工作各階段按程序順延，但實際執(zhí)行中有一定的交叉，總體累計時間不超過七個工作日。

三、甲方責任與權利

3.1 甲方須為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息，并以書面形式指派一到兩人作為項目聯(lián)絡人，負責配合乙方工作

3.2 在乙方提交各階段成果之后的二個工作日，對乙方提交的階段性方案給予書面確認或提出書面的指導性意見

四、乙方責任與權利

4.1 乙方須按計劃進度完成各階段策劃任務，及時與甲方溝通并請甲方確認在乙方提交各階段成果之后的二個工作日，甲方若無確認回函，乙方可視為甲方對所提交的方案已確認

4.2 乙方須按甲方提出的指導性和標準性要求修改和完善各階段成果，乙方按甲方要求對文案或平面設計進行修改的時間不計算在總體累計時間之內(nèi)。

4.3保守甲方的商業(yè)機密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行中涉及的保密內(nèi)容。

五、合同金額及付款方式

5.1 本合同總金額為人民幣伍佰捌拾元整(￥580元整)。

5.2 付款方式：簽訂合同后三日內(nèi)，甲方向乙方全額支付策劃與設計制作費用。

5.3 贈送連鎖中國(lenso.cn)網(wǎng)站分類信息欄目 分類下 排 位，廣告形式為(圖片/文字鏈)規(guī)格： 使用期限為 年 月 日至 年 月 日止，僅限于本項目制作的招商網(wǎng)頁。

六、成果歸屬與冠名宣傳

6.1 乙方將其最終策劃成果于項目結束之日正式轉給甲方，所有未被接受的策劃方案仍歸屬乙方

6.2 乙方對策劃成果保留其冠名權

七、違約責任

7.1 由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，乙方終止本項目策劃，不予退還甲方所付費用

7.2 由于乙方原因中斷本合同履行，乙方收回前期的策劃成果，同時退還甲方所付費用

八、合同終止

8.1 本合同履行完畢自動終止

8.2 一方違約并承擔責任后自動終止

8.3 任何一方無權單方面終止本合同，因不可抗力或者甲乙雙方一致同意終止本合同時，須以書面形式確定。

九、合同爭議

本合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，甲、乙雙方本著友好協(xié)商原則解決，并以補充協(xié)議形式載明協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院起訴。

十、合同生效日

10.1 本合同和合同附件經(jīng)雙方蓋章，簽字后生效。

10.2 補充合同與本合同具有同等的法律效力。

10.3 本合同(包括合同附件、補充合同)一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方： (公章) 乙方： (公章)

法定代表人： (簽字) 法定代表人： (簽字)

地址： 地址：

合同簽約地：

簽約日： 年 月 日

第13篇 廣告策劃合同書

甲方：________________

乙方：________________

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著誠信互利的原則，就廣告代理達成如下協(xié)議：

一、 甲方委托乙方代理________廣告業(yè)務，代理辦法執(zhí)行《________________》(后簡稱 '辦法')規(guī)定。

二、 甲乙雙方必須遵守《廣告法》以及相關政策法規(guī)，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方均不得將本合約之權利或義務轉讓于第三方。

三、 乙方不得損害 上海兆妍廣告策劃有限公司 的信譽，不允許用弄虛作假等不法手段欺騙客戶牟取暴利。乙方與客戶發(fā)生的經(jīng)濟糾紛與甲方無關。如乙方出現(xiàn)上述行為，甲方有權取消其代理資格，并保留法律訴訟的權利。

四、 甲乙雙方簽定的廣告合同，乙方按合作協(xié)議扣除代理費后，須將播出款項轉付甲方指定的銀行帳戶。

五、 乙方所代理的廣告，按 上海兆妍廣告策劃有限公司 正在執(zhí)行的廣告收費標準執(zhí)行。

六、 乙方應按甲方的要求把廣告要求和廣告資料提前發(fā)送到 上海兆妍廣告策劃有限公司 ，廣告發(fā)布后甲方提供廣告樣張給乙方，具體事宜按《 上海兆妍廣告策劃有限公司廣告 投放說明》辦法處理。

七、 合同付款說明：

1、 遵守先付款后發(fā)布的原則。

2、 的確無法做到發(fā)布前付款，須在廣告發(fā)布前支付30%的發(fā)布費，余款須在廣告發(fā)布5個工作日內(nèi)付清。

3、 違反以上款項，視為違約，甲方有權終止其廣告播出。逾期1天，追繳拖欠款5%的滯納金。

八、 如遇特殊情況廣告不能按時播出，甲乙雙方需及時協(xié)商解決。

九、 在合同的落實和執(zhí)行中，有關合同和協(xié)議條款確需修訂，須經(jīng)雙方協(xié)定。

十、 未盡事宜，甲乙雙方按本協(xié)議第九條規(guī)定協(xié)商處理。

十一、 協(xié)議、合同均需遵守中華人民共和國經(jīng)濟合同法及廣告法等有關法律條款。

十二、 代理期限為：________年_____月_____日至________年_____月_____日。

十三、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

(甲乙雙方簽章)

第14篇 公司策劃部門職工勞動合同書

甲方(用人單位)乙方(勞動者)

單位名稱：姓名：

經(jīng)濟性質：性別：

法定代表人或

其委托的代理人身份證號碼：

地址：家庭地址：

郵政編碼：郵政編碼：

甲方(蓋章)乙方(簽字)

年月日年月日

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》等法律、行政法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定，(以下簡稱甲方)與(以下簡稱乙方)按照平等自愿，協(xié)商一致的原則，訂閱本勞動協(xié)議，就相關事項進行約定，雙方共同遵守。

一、勞動協(xié)議期限

(一)固定期限：自年月日起至年月日止。其中適公司考察試用期自年月日起至年月日止。

二、從業(yè)條件及工作內(nèi)容

(一)乙方同意按甲方生產(chǎn)工作需要在山西省朔州市_____________從事酒店商務車輛駕駛工作，具體工作內(nèi)容和要求是：

1、乙方對甲方指派的商務車輛按甲方要求進行工作，實施整體維護及全面管理。

2、乙方必須遵守甲方制定的各項勞動管理制度。

3、乙方必須持有國家交通部門頒發(fā)的《中華人民共和國機動車輛駕駛證》方可上崗，工作時間內(nèi)若因未按國家相干規(guī)定隨身攜帶而導致的一切責任由乙方自己承擔。

4、乙方必須嚴格按照國家交通法規(guī)進行駕駛，違反操作規(guī)定而導致的一切責任均由乙方承擔。

5、乙方負責甲方指派車輛的管理及養(yǎng)護、日常維護工作，因乙方責任而導致的車輛正常功能不能正常使用，由乙方承擔全部責任。

5、乙方遇到重大事件時，應向甲方及時匯報，并獲甲方認可，方可實施。

6、乙方應定期對所駕駛管理的車輛進行檢查、維護，發(fā)現(xiàn)問題或安全隱患應及時處理。不能及時處理的應立即向甲方匯報，并提出處理意見及合理建議。

7、乙方應實事求是報銷油費、過路費、年檢費等相關費用，不得虛報、假報所有費用，一經(jīng)查實，甲方將按貪污行為處理。甲方有權采取相應措施追回經(jīng)濟損失，拒發(fā)乙方薪資并予以除名，保留追究相關法律責任的權利。

8、乙方入職時應在本市內(nèi)提供第三人(具備相應責任能力人)進行擔保，并出具擔保書及擔保人身份證復印件進入檔案保存。擔保書內(nèi)必須有擔保人親自簽名及手印。

9、乙方不得擅自挪用車輛進行非因公使用，否則將承擔全部費用及相關經(jīng)濟責任和處罰。

(二)因生產(chǎn)經(jīng)營變化和工作需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以調(diào)整乙方的工作崗位和工作內(nèi)容。乙方認為不適應甲方調(diào)整的工作，可以申請另行調(diào)整或提出解除勞動合同。

三、工作時間和休息休假

(一)甲方執(zhí)行法律規(guī)定的工時制度和休息休假辦法。

(二)甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要與勞動者協(xié)商后，或出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形的，可以依法延長工作時間。

(三)甲方安排乙方延長工作時間的，在休息日安排乙方工作又不能安排補休的，在法定休假日安排乙方工作的，應當依法分別支付不低于乙方正常工資報酬。

四、勞動報酬

(一)甲方根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營特點，確定對乙方實行月薪發(fā)工資制。乙方的工資待遇執(zhí)行本單位普通員工級________工資。考察試用期間乙方的工資執(zhí)行________元(大寫：元整)。甲方支付給乙方的工資不得低于當?shù)卣?guī)定的最低工資標準。

(二)甲方應以貨幣形式按月支付乙方，具體結算時間為每月31日(或30日)，具體支付時間最長不超過次月20日。

(三)乙方在法定休假日，婚喪假和依法參加社會活動期間，甲方應依法支付工資。

五、勞動保護和勞動

(一)甲乙雙方執(zhí)行國家勞動安全衛(wèi)生法律、法規(guī)、規(guī)程和標準。甲方對乙方進行勞動安全衛(wèi)生教育，防止事故，減少職業(yè)危害。

(二)甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全操作規(guī)程。對甲方指揮、強令冒險作業(yè)，有權拒絕執(zhí)行;對危害生命安全和身體健康的行為，有權提出批評、檢舉和控告。

六、社會保險和福利

(一)甲乙雙方必須執(zhí)行國家有關社會保險和福利的規(guī)定。

(二)甲方努力創(chuàng)造條件，提高乙方的福利待遇。

七、勞動紀律

(一)甲方依法建立和完善規(guī)章制度。

(二)甲乙雙方必須遵守法律、法規(guī)和甲方依法制定的規(guī)章制度。

(三)甲方有權根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章制度對乙方進行獎懲。

八、甲乙雙方約定勞動合同終止的條件如下：

(一)勞動合同期滿。

(二)雙方自愿協(xié)商。

九、勞動合同的變更、解除、終止

(一)甲乙雙方在本勞動合同的有效期內(nèi)，可以遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，依法變更勞動合同部分條款。

(二)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，勞動合同可以解除。

(三)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同;

1.在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的;

2.嚴重違反勞動紀律或者甲方利益造成重大損害的;

3.嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

4.泄漏甲方商業(yè)秘密，造成重大影響或經(jīng)濟損失的;

5.被開除、除名、勞動教養(yǎng)和依法追究刑事責任的，勞動合同自行解除。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，但是應當提前三十日局面通知乙方：

1.患病或非因工負傷，醫(yī)療滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行按排的工作的;

2.不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

3.勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的;

4.法律、行政法規(guī)規(guī)定可以解除勞動合同的。

(五)乙方解除勞動合同，應當提前三十日以書面通知甲方。但有下列情形之一的，可以隨時通知甲方解除勞動合同。

1.在試用期內(nèi)的;

2.甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

3.甲方未按勞動合同約定支付勞動報酬或者未提供勞動條件的。

(六)乙方有下列情形之一的，甲方不得解除勞動合同：

1.患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或部分喪失勞動能力的;

2.患病或者負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

3.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

(七)本勞動合同期滿或者甲乙雙方約定的勞動合同終止條件出現(xiàn)，勞動合同即行終止。

十、違反勞動合同的責任

1、甲乙雙方或單方違反本勞動合同的規(guī)定，應依法承擔相應的法律責任。

2、甲乙雙方因履行勞動合同發(fā)生爭議，可向本地區(qū)勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解，也可直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

3、本勞動合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：年月日：

第15篇 企業(yè)商務策劃(咨詢)委托合同書模板

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：

為了甲方 ，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著互相配合、講求實效、誠實信用的原則，就甲方委托乙方完成“ ”的有關事宜，簽訂本合同書。

一、 策劃(咨詢)項目

1. 。

2. 。

二、 委托項目進度 策劃工作分為兩個階段：

1. 第一階段：策劃市場調(diào)查，包括商圈調(diào)查、目標人群調(diào)查、目標市場調(diào)查、產(chǎn)業(yè)鏈調(diào)查和競爭對手調(diào)查5個內(nèi)容，并對整體項目進行初步定位，雙方溝通達成共識后進入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的《 》的中期匯報演示文本，限期為自合同書生效之日起 至 個工作日。

2. 第二階段：在甲方認可乙方對項目得出的定位主體的前提下，對定位策劃有關內(nèi)容作出進一步完善，完成《 》，限期為 至 個工作日。 上述工作在程序上順延，總體累計時間不超過 個工作日。

三、合同金額及付款方式 1. 策劃咨詢費用為 元人民幣( ￥ 元)。

1)合同簽訂之日起 日內(nèi)，甲方向乙方支付策劃費用的50% 作為預付款，即人民幣 元(￥ 元)。

2)乙方完成項目一整體策劃方案后，通過正式的演示文稿，向乙方當場做出演示講解，甲方認可后 日內(nèi)，甲方足額支付策劃費余款人民幣 元(￥ 元)，乙方方能將《 》的正式文本交付甲方。

2.乙方去往甲方處進行策劃(咨詢)工作，往返路費甲方承擔，在甲方處調(diào)查工作的交通、住宿費用由甲方承擔。

四、甲方責任與權利

1.甲方須指派專人(須書面制定)，作為聯(lián)絡人，負責與乙方聯(lián)絡并協(xié)助乙方工作

2.為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息

3.為乙方各階段成果提出建議性要求，并在審定通過后及時給予書面確認

4.及時向乙方支付報酬

5.如果就委托項目內(nèi)容、期限做出原則性改變的決策，應及時通知乙方，并采取適當措施，便于乙方及時調(diào)整工作。

五、乙方責任與權利

1.由 擔任專家組總負責人，指派專人擔任專門聯(lián)絡人

2.按進度計劃完成各階段任務，保證質量，及時與甲方溝通

3.按甲方提出的指導性要求修改和完善各階段策劃成果

4.保守甲方的商業(yè)機密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容。

六、成果歸屬與冠名宣傳

1.成果歸屬甲方所有

2.乙方在保守甲方項目相關商業(yè)機密的前提下，對成果有冠名宣傳的權利。

七、違約責任 由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，應承擔違約責任，并支付當期款項。

八、合同終止

1.本合同履行完畢自動終止

2.一方違約并承擔責任后自動終止

3.任何一方無權單方面要求中止。待雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議

4.甲、乙雙方同意終止時須以書面形式確定。

九、合同爭議 本合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，并以補充協(xié)議形式載明，協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院起訴。

十、合同有效期 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份(本合同附件為本合同有效組成部分)同具法律效力，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起，僅視為達成策劃意向自甲方支付第一筆款項××萬元到達乙方賬戶之日起，本合同正式生效。

甲方： (公章)

法定代表人： (簽字)

地址： 省 市 區(qū) 街(路) 號

郵編： 電話： 乙方：(公章)

法定代表人： (簽字)

地址： 郵編：

開戶行： 賬 號：

電 話：

簽約地：

年 月 日

第16篇 公司策劃部門招工合同書

甲方(用人單位)乙方(勞動者)

單位名稱：姓名：

經(jīng)濟性質：性別：

法定代表人或

其委托的代理人身份證號碼：

地址：家庭地址：

郵政編碼：郵政編碼：

甲方(蓋章)乙方(簽字)

年月日年月日

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》等法律、行政法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定，(以下簡稱甲方)與(以下簡稱乙方)按照平等自愿，協(xié)商一致的原則，訂閱本勞動協(xié)議，就相關事項進行約定，雙方共同遵守。

一、勞動協(xié)議期限

(一)固定期限：自年月日起至年月日止。其中適公司考察試用期自年月日起至年月日止。

二、從業(yè)條件及工作內(nèi)容

(一)乙方同意按甲方生產(chǎn)工作需要在山西省朔州市_____________從事酒店商務車輛駕駛工作，具體工作內(nèi)容和要求是：

1、乙方對甲方指派的商務車輛按甲方要求進行工作，實施整體維護及全面管理。

2、乙方必須遵守甲方制定的各項勞動管理制度。

3、乙方必須持有國家交通部門頒發(fā)的《中華人民共和國機動車輛駕駛證》方可上崗，工作時間內(nèi)若因未按國家相干規(guī)定隨身攜帶而導致的一切責任由乙方自己承擔。

4、乙方必須嚴格按照國家交通法規(guī)進行駕駛，違反操作規(guī)定而導致的一切責任均由乙方承擔。

5、乙方負責甲方指派車輛的管理及養(yǎng)護、日常維護工作，因乙方責任而導致的車輛正常功能不能正常使用，由乙方承擔全部責任。

5、乙方遇到重大事件時，應向甲方及時匯報，并獲甲方認可，方可實施。

6、乙方應定期對所駕駛管理的車輛進行檢查、維護，發(fā)現(xiàn)問題或安全隱患應及時處理。不能及時處理的應立即向甲方匯報，并提出處理意見及合理建議。

7、乙方應實事求是報銷油費、過路費、年檢費等相關費用，不得虛報、假報所有費用，一經(jīng)查實，甲方將按貪污行為處理。甲方有權采取相應措施追回經(jīng)濟損失，拒發(fā)乙方薪資并予以除名，保留追究相關法律責任的權利。

8、乙方入職時應在本市內(nèi)提供第三人(具備相應責任能力人)進行擔保，并出具擔保書及擔保人身份證復印件進入檔案保存。擔保書內(nèi)必須有擔保人親自簽名及手印。

9、乙方不得擅自挪用車輛進行非因公使用，否則將承擔全部費用及相關經(jīng)濟責任和處罰。

(二)因生產(chǎn)經(jīng)營變化和工作需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以調(diào)整乙方的工作崗位和工作內(nèi)容。乙方認為不適應甲方調(diào)整的工作，可以申請另行調(diào)整或提出解除勞動合同。

三、工作時間和休息休假

(一)甲方執(zhí)行法律規(guī)定的工時制度和休息休假辦法。

(二)甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要與勞動者協(xié)商后，或出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形的，可以依法延長工作時間。

(三)甲方安排乙方延長工作時間的，在休息日安排乙方工作又不能安排補休的，在法定休假日安排乙方工作的，應當依法分別支付不低于乙方正常工資報酬。

四、勞動報酬

(一)甲方根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營特點，確定對乙方實行月薪發(fā)工資制。乙方的工資待遇執(zhí)行本單位普通員工級________工資?？疾煸囉闷陂g乙方的工資執(zhí)行________元(大寫：元整)。甲方支付給乙方的工資不得低于當?shù)卣?guī)定的最低工資標準。

(二)甲方應以貨幣形式按月支付乙方，具體結算時間為每月31日(或30日)，具體支付時間最長不超過次月20日。

(三)乙方在法定休假日，婚喪假和依法參加社會活動期間，甲方應依法支付工資。

五、勞動保護和勞動

(一)甲乙雙方執(zhí)行國家勞動安全衛(wèi)生法律、法規(guī)、規(guī)程和標準。甲方對乙方進行勞動安全衛(wèi)生教育，防止事故，減少職業(yè)危害。

(二)甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全操作規(guī)程。對甲方指揮、強令冒險作業(yè)，有權拒絕執(zhí)行;對危害生命安全和身體健康的行為，有權提出批評、檢舉和控告。

六、社會保險和福利

(一)甲乙雙方必須執(zhí)行國家有關社會保險和福利的規(guī)定。

(二)甲方努力創(chuàng)造條件，提高乙方的福利待遇。

七、勞動紀律

(一)甲方依法建立和完善規(guī)章制度。

(二)甲乙雙方必須遵守法律、法規(guī)和甲方依法制定的規(guī)章制度。

(三)甲方有權根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章制度對乙方進行獎懲。

八、甲乙雙方約定勞動合同終止的條件如下：

(一)勞動合同期滿。

(二)雙方自愿協(xié)商。

九、勞動合同的變更、解除、終止

(一)甲乙雙方在本勞動合同的有效期內(nèi)，可以遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，依法變更勞動合同部分條款。

(二)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，勞動合同可以解除。

(三)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同;

1.在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的;

2.嚴重違反勞動紀律或者甲方利益造成重大損害的;

3.嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

4.泄漏甲方商業(yè)秘密，造成重大影響或經(jīng)濟損失的;

5.被開除、除名、勞動教養(yǎng)和依法追究刑事責任的，勞動合同自行解除。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，但是應當提前三十日局面通知乙方：

1.患病或非因工負傷，醫(yī)療滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行按排的工作的;

2.不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

3.勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的;

4.法律、行政法規(guī)規(guī)定可以解除勞動合同的。

(五)乙方解除勞動合同，應當提前三十日以書面通知甲方。但有下列情形之一的，可以隨時通知甲方解除勞動合同。

1.在試用期內(nèi)的;

2.甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

3.甲方未按勞動合同約定支付勞動報酬或者未提供勞動條件的。

(六)乙方有下列情形之一的，甲方不得解除勞動合同：

1.患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或部分喪失勞動能力的;

2.患病或者負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

3.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

(七)本勞動合同期滿或者甲乙雙方約定的勞動合同終止條件出現(xiàn)，勞動合同即行終止。

十、違反勞動合同的責任

1、甲乙雙方或單方違反本勞動合同的規(guī)定，應依法承擔相應的法律責任。

2、甲乙雙方因履行勞動合同發(fā)生爭議，可向本地區(qū)勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解，也可直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

3、本勞動合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：年月日：