明細(xì)合同（16份范本）

第1篇 單位聘用員工明細(xì)合同書

雇傭方(甲方)：

勞務(wù)方(乙方)：

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，共同決定建立勞務(wù)關(guān)系。本服務(wù)協(xié)議屬于勞務(wù)協(xié)議，不在《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》調(diào)整范圍內(nèi)，而在《民法典》的調(diào)整之中。甲乙雙方在充分明確這一法律關(guān)系的基礎(chǔ)上，根據(jù)《民法典》和其他相關(guān)法律、法規(guī)，自愿簽訂本協(xié)議，共同遵守協(xié)議所列條款。

一、協(xié)議期限本協(xié)議期限自________年____月____日起，至________年度營(yíng)銷工作結(jié)束為止。

二、勞務(wù)內(nèi)容乙方承擔(dān)的勞務(wù)內(nèi)容為：

三、勞務(wù)要求

1.乙方按照甲方的要求，盡職盡責(zé)做好工作。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法律規(guī)定，遵守甲方的工作規(guī)范和各項(xiàng)規(guī)章制度。

3.愛(ài)護(hù)甲方財(cái)物，保守甲方機(jī)密，維護(hù)甲方利益,服從甲方的管理。

4.對(duì)于因乙方過(guò)失給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、勞務(wù)時(shí)間、勞務(wù)報(bào)酬及福利

1.根據(jù)乙方勞務(wù)工作性質(zhì)，實(shí)行不定時(shí)工作制，具體可參考本公司《考勤管理制度》及《營(yíng)銷管理制度》。

2.甲乙雙方約定，乙方的勞務(wù)報(bào)酬為_(kāi)______元月。乙方在正常出勤并付出正常勞務(wù)后，有權(quán)獲得相應(yīng)勞務(wù)報(bào)酬。

3.乙方依法繳納個(gè)人所得稅，甲方依法代為扣繳。

4.任職期間，甲方為乙方購(gòu)買“人身意外保險(xiǎn)”，甲方只承擔(dān)該商業(yè)險(xiǎn)所列的風(fēng)險(xiǎn)。乙方作為勞務(wù)人員，在甲方工作期間，只享受本協(xié)議中約定的福利和待遇，甲方內(nèi)部文件中涉及的員工其他福利或待遇均不適用于乙方。

五、協(xié)議的解除與終止

1.在本協(xié)議期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方解除本協(xié)議。解除本協(xié)議不需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

2.甲方因乙方不能勝任工作或違紀(jì)，可隨時(shí)與乙方解除本協(xié)議。此時(shí)，不需按上款規(guī)定提前通知乙方。

3.甲方不按本協(xié)議約定提供必要的勞務(wù)報(bào)酬時(shí)，乙方可以隨時(shí)解除本協(xié)議，不受提前通知的限制。

4.本協(xié)議到期或過(guò)期，如雙方未續(xù)簽，自行終止本協(xié)議，不需提前通知。

5.甲乙雙方無(wú)論因何原因解除或終止本協(xié)議，乙方均應(yīng)立即辦理工作交接、歸還甲方財(cái)、物等解約手續(xù)。如離職時(shí)未辦理財(cái)物交接手續(xù)，甲方有權(quán)在不違反公布及可公開(kāi)獲悉的法律、法規(guī)的原則下，扣除乙方的部分報(bào)酬及報(bào)銷費(fèi)用，以抵充乙方欠負(fù)甲方的任何數(shù)額及或以支付法律、法規(guī)規(guī)定的其他稅項(xiàng)、費(fèi)用等及或以作為其他合法用途。

六、其他

1.乙方的人事檔案仍由原單位管理，甲方不負(fù)責(zé)處理與乙方人事檔案有關(guān)的任何事宜。

2.因甲乙雙方之間建立的關(guān)系是勞務(wù)關(guān)系而不是勞動(dòng)(合同)關(guān)系，因此甲方不承擔(dān)任何社會(huì)保險(xiǎn)繳納義務(wù)。

3.雙方如因履行協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效

甲方(公章)：_________乙方：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

______年____月____日_____年____月____日

第2篇 貨物運(yùn)輸明細(xì)合同

2023貨物運(yùn)輸明細(xì)托運(yùn)方：_________________________________________________

承運(yùn)方：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)運(yùn)輸規(guī)定，經(jīng)過(guò)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一，貨物名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)款：

二，包裝要求：托運(yùn)方必須按照國(guó)家主管機(jī)關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)包裝沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定包裝標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)根據(jù)保證貨物運(yùn)輸安全的原則進(jìn)行包裝，否則承運(yùn)方有權(quán)拒絕承運(yùn)。

三，運(yùn)輸辦法及運(yùn)雜費(fèi)負(fù)擔(dān)：______________________________________________

四，托運(yùn)時(shí)間及地點(diǎn)：______________________________________________

五，到貨時(shí)間及地點(diǎn)：______________________________________________

六，收貨人領(lǐng)取貨物及驗(yàn)收辦法：_________________________________________

七，付款辦法：__________________________________________________

八，違約責(zé)任：

托運(yùn)方責(zé)任：

未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供托運(yùn)的貨物，托運(yùn)方應(yīng)按貨物價(jià)值的____%償付給承運(yùn)方違約金。

由于在普通貨物中夾帶、匿報(bào)危險(xiǎn)貨物，錯(cuò)報(bào)笨重貨物重量等而招致吊具斷裂，貨物摔損，吊機(jī)傾翻，爆炸，腐蝕等事故，托運(yùn)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

由于貨物包裝缺陷產(chǎn)生破損，致使其他貨物或運(yùn)輸工具，機(jī)械設(shè)備被污染腐蝕、損壞，造成人身傷亡的，托運(yùn)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

在托運(yùn)方專用線或在港、站公用線、專用鐵道自裝的貨物，在到站卸貨時(shí)，發(fā)現(xiàn)貨物損壞，缺少，在車輛施封完好或無(wú)異狀的情況下，托運(yùn)方應(yīng)賠償收貨人的損失。

承運(yùn)方責(zé)任：

不按合同規(guī)定的時(shí)間和要求配車發(fā)運(yùn)的承運(yùn)方應(yīng)償付托運(yùn)方違約金__元。

承運(yùn)方如將貨物錯(cuò)運(yùn)到貨地點(diǎn)或接貨人，應(yīng)無(wú)償運(yùn)至合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人。

如果貨物逾期達(dá)到，承運(yùn)方應(yīng)償付逾期交貨的違約金。

運(yùn)輸過(guò)程中貨物滅失，短少，變質(zhì)，污染，損壞，承運(yùn)方應(yīng)按貨物的實(shí)際損失(包括包裝費(fèi)，運(yùn)雜費(fèi))賠償托運(yùn)方。

聯(lián)運(yùn)的貨物發(fā)生滅失，短少，變質(zhì)，污染，損壞應(yīng)由承運(yùn)方承擔(dān)賠償責(zé)任的，由終點(diǎn)階段的承運(yùn)方向負(fù)有責(zé)任的其他承運(yùn)方追償。

在符合法律和合同規(guī)定條件下的運(yùn)輸，由于下列原因造成貨物滅失，短少，變質(zhì)，污染，損壞的，承運(yùn)方不承擔(dān)違約責(zé)任：

①不可抗力

②貨物本身的自然屬性

③貨物的合理?yè)p耗

④托運(yùn)方或收貨方本身的過(guò)錯(cuò)

九，本合同正本一式二份，合同雙方各執(zhí)一份合同副本一式____份，送等單位各留一份。

自雙方簽字蓋章之日生效。

托運(yùn)方：__________________承運(yùn)方：_______________________

代表人：__________________代表人：_______________________

地址：____________________地址：_________________________

電話：____________________電話：_________________________

開(kāi)戶銀行：________________開(kāi)戶銀行：_____________________

帳號(hào)：____________________地址：_________________________

____年____月______日。

第3篇 商品房購(gòu)買明細(xì)合同

2023商品房購(gòu)買明細(xì)第1部分合同背景

第l條銷售廣告：買受人根據(jù)出賣人于________年___月___日刊登在____________報(bào)第______版的廣告，與出賣人取得聯(lián)系，如雙方無(wú)法在相關(guān)細(xì)節(jié)上有所說(shuō)明時(shí)，則出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品應(yīng)當(dāng)作為證據(jù)。

第2條合同原則：出賣、買受雙方根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，本著平等、真實(shí)、自愿的原則，就買受人購(gòu)買出賣人商品房一事達(dá)成本合同。

第3條合同定義：合同中所稱“本合同”系指雙方所簽訂的合同，其他合同則冠以合同的具體名稱。

第4條合同目的：買受人購(gòu)買商品房系為自己住用、通過(guò)出租獲得利潤(rùn)或在商品房升值時(shí)通過(guò)及時(shí)轉(zhuǎn)讓獲得利潤(rùn)，或通過(guò)其他相關(guān)的所有權(quán)或用益物權(quán)以獲得利益。

第5條合同標(biāo)的：合同中所稱“商品房”或“本商品房”系指買受雙方___________________________簽訂合同即將買賣的商品房。

第6條協(xié)商地點(diǎn)：本合同由各方依次選擇談判地點(diǎn)，分別為出賣人銷售場(chǎng)所或?yàn)橘I受人及買受人代理人指定的場(chǎng)所。

第7條商品房地址：此商品房位于_______________，目前施工進(jìn)度情況參照照片。

第8條項(xiàng)目許可：本項(xiàng)目由本市政府有關(guān)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)立項(xiàng)，項(xiàng)目的批準(zhǔn)文號(hào)為：____________

第9條土地權(quán)利：土地使用權(quán)證：____________，土地使用期限為;____________,土地使用性質(zhì)為：____________。

第10條規(guī)劃許可：建設(shè)工程規(guī)劃許可證：____________，建設(shè)用地規(guī)劃許可證：____________。

第11條銷售許可：房屋銷售許可證：_______________。

第12條施工許可：開(kāi)工證_______________。

第13條建筑施工：總設(shè)計(jì)單位：____________，建筑師姓名：_________，注冊(cè)建筑師號(hào)碼：________，總施工單位：________,總監(jiān)理單位：________。

第14條商品房標(biāo)準(zhǔn)：_______________,適用標(biāo)準(zhǔn)為：_______________,作為本商品房的設(shè)計(jì)和建筑標(biāo)準(zhǔn)。

第15條商品房驗(yàn)收：由_______________負(fù)責(zé)驗(yàn)收。

第16條質(zhì)量評(píng)價(jià)：由_______________負(fù)責(zé)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)價(jià)。

第2部分套內(nèi)空間

第17條商品房戶型：___室___廳___衛(wèi)___廚

第18條平面圖：見(jiàn)合同附件。

第19條立面圖：見(jiàn)合同附件。

第20條起居室尺寸：長(zhǎng)：_______，寬：_______，高：_______，其他：_______(毫米);

第21條書房尺寸：長(zhǎng)：_______，寬：_______，高：_______，其他：_______(毫米);

第22條臥室尺寸：長(zhǎng)：_______，寬：_______，高：_______，其他：_______(毫米);

買受人(簽章)：_________出賣人(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日_________年____月____日

第4篇 中外合作公司明細(xì)章程

第一章 總則

第一條 中國(guó) 公司(以上簡(jiǎn)稱甲方)與 國(guó)(或地區(qū)) 公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定以及雙方于 年 月 日在中國(guó) 省市簽訂的建立合作經(jīng)營(yíng) 有限責(zé)任公司的合同，制定本章程。

第二條 本合作公司名稱為 有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱合作公司)。外文名稱為 。公司的法定地址為：中國(guó) 省 市 區(qū) 路 號(hào)。

第三條 甲、乙雙方的法定名稱和法定地址為：

甲方：中國(guó) 公司，中國(guó) 省 市 區(qū) 路 號(hào);

乙方： 國(guó)(或地區(qū)) 公司; 國(guó)(或地區(qū)) 市 路 號(hào)。

第四條 合作公司為有限責(zé)任公司。合作公司是由甲方提供土地使用權(quán)、資源開(kāi)發(fā)權(quán)、建筑物等合作條件;乙方提供資金、設(shè)備、技術(shù)等合作條件。各方不折算投資比例，按各自向公司提供的合作條件，確定利潤(rùn)分享辦法，并各自承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。合作公司實(shí)行統(tǒng)一管理，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，統(tǒng)一核算;合作期限屆滿，公司的財(cái)產(chǎn)，不作價(jià)歸甲方所有。

(注：應(yīng)根據(jù)雙方在合同中的約定具體寫明)

第五條 合作公司為中國(guó)法人，受中國(guó)法律管轄和保護(hù)，其一切活動(dòng)必須遵守中國(guó)的法律、法規(guī)。

第二章 宗旨、經(jīng)營(yíng)范圍和規(guī)模

第六條 合作公司宗旨為：采用國(guó)際上先進(jìn)的技術(shù)和科學(xué)的經(jīng)營(yíng)管理方法，生產(chǎn)在國(guó)際市場(chǎng)上有銷路和競(jìng)爭(zhēng)能力的產(chǎn)品，使合作雙方獲得滿意的經(jīng)濟(jì)效益。(注：每個(gè)合作公司應(yīng)根據(jù)自己的特點(diǎn)寫)

第七條 合作公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍為：設(shè)計(jì)、制造和銷售 產(chǎn)品，并對(duì)銷售后的產(chǎn)品進(jìn)行維修服務(wù)。(注：根據(jù)公司實(shí)際情況寫)

第八條 合作公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模為：投產(chǎn)后的生產(chǎn)能力為 ;到 年可增加到年產(chǎn) ，品種將發(fā)展到 。(注：每個(gè)公司要根據(jù)具體情況寫)

第三章 投資總額和注冊(cè)資本

第九條 合作公司的投資總額人民幣 萬(wàn)元。(或用雙方商定的其他貨幣)

公司的注冊(cè)資本為人民幣 萬(wàn)元。(注：甲方提供的土地使用權(quán)、資源開(kāi)發(fā)權(quán)和建筑物等不計(jì)入注冊(cè)資本)

第十條 甲、乙方提供的合作條件如下：

甲方：提供總面積為 平方米的土地使用權(quán)，負(fù)責(zé)繳付征用土地費(fèi)和土地使用費(fèi);(注：土地開(kāi)發(fā)費(fèi)的負(fù)擔(dān)辦法，根據(jù)雙方的約定寫)其中：

廠房(上蓋)面積 平方米;

商場(chǎng)(上蓋)面積 平方米;

維修服務(wù)部(上蓋)面積 平方米。

乙方：投資總額為 萬(wàn)元，其中：

現(xiàn)金 萬(wàn)元;

機(jī)器設(shè)備和交通運(yùn)輸工具 萬(wàn)元;

工業(yè)產(chǎn)權(quán) 萬(wàn)元;

其他 萬(wàn)元。

第十一條 甲、乙雙方應(yīng)按合同規(guī)定的期限提供合作條件。

第十二條 合作公司應(yīng)在甲、乙雙方提供合作條件后的 個(gè)月內(nèi)，聘請(qǐng)中國(guó)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師驗(yàn)資，公司依據(jù)會(huì)計(jì)師的驗(yàn)資報(bào)告發(fā)給出資證明書。

第十三條 合作公司在合作期內(nèi)，不得減少注冊(cè)資本。如需增加注冊(cè)資本，須經(jīng)雙方同意，并報(bào)中國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部(或其委托機(jī)關(guān))批準(zhǔn)。

第十四條 任何一方轉(zhuǎn)讓其全部或部分合作條件都必須經(jīng)另一方同意，并經(jīng)中國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部(或其委托機(jī)關(guān))批準(zhǔn)。乙方轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額時(shí)，在同等條件下，甲方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方所提供的土地使用權(quán)(或資源開(kāi)發(fā)權(quán))和建筑物只能轉(zhuǎn)讓給中方企業(yè)。

第四章 董事會(huì)

第十五條 董事會(huì)是公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。

第十六條 董事會(huì)由董事 名組成，其中：甲方委派 名，乙方委派 名。董事任期為四年，可以連任。

董事會(huì)設(shè)董事長(zhǎng)一人，由甲方擔(dān)任;副董事長(zhǎng)一人，由乙方擔(dān)任。

第十七條 董事長(zhǎng)為公司的法定代表，負(fù)責(zé)召集并主持董事會(huì)會(huì)議，董事會(huì)閉會(huì)期間代表公司在不違背董事會(huì)決議的原則下，處理公司的重大問(wèn)題。董事長(zhǎng)因故臨時(shí)不能履行職責(zé)時(shí)，可委托副董事長(zhǎng)或其他董事代為履行。

第十八條 董事會(huì)決定公司的一切重大問(wèn)題，其主要職權(quán)如下：

(一)制訂和修改公司章程;

(二)決定公司增資、轉(zhuǎn)讓、合并、停業(yè)和解散;

(三)決定公司的發(fā)展規(guī)劃、機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員編制;

(四)批準(zhǔn)公司的年度生產(chǎn)計(jì)劃、產(chǎn)品銷售和營(yíng)運(yùn)方案;

(五)批準(zhǔn)年度財(cái)務(wù)報(bào)表、收支預(yù)算、決算和稅后利潤(rùn)使用、分配方案;

(六)決定公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總工程師、總會(huì)計(jì)師、審計(jì)師等高級(jí)職員的聘用和待遇;

(七)確定職工工資和獎(jiǎng)懲辦法;

(八)通過(guò)公司的重要規(guī)章制度;

(九)其他應(yīng)由董事會(huì)決定的重要事宜。

第十九條 任何一方更換董事人選時(shí)，應(yīng)書面通知董事會(huì)。

第二十條 董事會(huì)例會(huì)每年至少召開(kāi)一次，經(jīng)三分之一以上董事會(huì)提議，可以召開(kāi)董事會(huì)臨時(shí)會(huì)議。

召開(kāi)董事會(huì)會(huì)議應(yīng)提前10天發(fā)出開(kāi)會(huì)通知，并注明會(huì)議時(shí)間、議程和地點(diǎn)。

董事會(huì)會(huì)議，應(yīng)有三分之二以上的董事出席方能舉行。董事因故不能出席時(shí)，可以書面委托代理人出席和表決。

第二十一條 下列事項(xiàng)須董事會(huì)一致通過(guò)：(注：每個(gè)合作公司根據(jù)各自情況而定)

第二十二條 下列事項(xiàng)須出席會(huì)議董事三分之二以上通過(guò)：(注：每個(gè)合作公司根據(jù)各自情況而定)

第二十三條 董事會(huì)每次會(huì)議須指定專人作詳細(xì)的書面記錄，出席會(huì)議的董事或代理人應(yīng)在會(huì)議記錄上簽字。會(huì)議記錄應(yīng)歸檔保存，并由董事會(huì)指定專人保管，在合作經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)任何人不得涂改或銷毀。

第五章 經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)

第二十四條 合作公司的經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)生產(chǎn)、技術(shù)、勞資、財(cái)務(wù)、行政等部門。

第二十五條 合作公司設(shè)總經(jīng)理一人，副總經(jīng)理 人。首屆總經(jīng)理由 方推薦，副總經(jīng)理由 方推薦，均由董事會(huì)聘請(qǐng)。

第二十六條 總經(jīng)理直接對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé)，執(zhí)行董事會(huì)的各項(xiàng)決議，組織領(lǐng)導(dǎo)公司的日常生產(chǎn)、技術(shù)和經(jīng)營(yíng)管理工作，在董事會(huì)授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)外代表公司，對(duì)內(nèi)聘用下屬管理人員。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作，當(dāng)總經(jīng)理不在時(shí)，代理行使總經(jīng)理職權(quán)。

第二十七條 對(duì)公司日常工作中重要問(wèn)題的決定，除董事會(huì)已有決議的以外，應(yīng)由總經(jīng)理和副總經(jīng)理聯(lián)合簽署方能生效。

第二十八條 總經(jīng)理、副總經(jīng)理的任期為 年，經(jīng)董事會(huì)繼續(xù)聘請(qǐng)，可以連任。

正副董事長(zhǎng)、董事經(jīng)董事會(huì)聘請(qǐng)，可以兼任本公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理及其他高級(jí)職員。但正副總經(jīng)理不得兼任其它經(jīng)濟(jì)組織的總經(jīng)理或副總經(jīng)理，不得參與其它經(jīng)濟(jì)組織對(duì)本公司的商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)。

第二十九條 合作公司設(shè)總工程師、總會(huì)計(jì)師和審計(jì)師各一人，由董事會(huì)聘請(qǐng)。

總工程師、總會(huì)計(jì)師和審計(jì)師在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下工作。

總會(huì)計(jì)師負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)合作公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作，組織合作公司開(kāi)展全面經(jīng)濟(jì)核算，實(shí)施經(jīng)濟(jì)責(zé)任制。

審計(jì)師負(fù)責(zé)公司的財(cái)務(wù)審計(jì)工作，審查、稽核公司的財(cái)務(wù)收支和會(huì)計(jì)帳目，向總經(jīng)理和董事會(huì)提出報(bào)告。

第三十條 合作公司正、副總經(jīng)理、總工程師、總會(huì)計(jì)師、審計(jì)師和其他高級(jí)職員請(qǐng)求辭職時(shí)，應(yīng)提前 個(gè)月向董事會(huì)提出書面報(bào)告。

上述人員如有營(yíng)私舞弊或嚴(yán)重失職行為的，經(jīng)董事會(huì)會(huì)議決議，可以隨時(shí)解聘。對(duì)由于失職而造成公司經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，觸犯刑律的，要依法追究刑事責(zé)任。

第六章 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)

第三十一條 合作公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)依照中華人民共和國(guó)的有關(guān)規(guī)定辦理。

第三十二條 合作公司會(huì)計(jì)年度采用日歷年制，自1月1日起至12月31日止為一個(gè)會(huì)計(jì)年度。

第三十三條 合作公司的一切憑證、帳簿、報(bào)表，用中文書寫。

第三十四條 合作公司采用人民幣為記帳本位幣。人民幣同其他貨幣折算，按實(shí)際發(fā)生之日中國(guó)國(guó)家外匯管理局公布匯價(jià)計(jì)算。

第三十五條 合作公司在中國(guó)銀行 分行開(kāi)立人民幣和外幣帳戶。

第三十六條 合作公司財(cái)務(wù)部門應(yīng)在每一個(gè)會(huì)計(jì)年度終了后三個(gè)月內(nèi)編制上一年度的資產(chǎn)負(fù)債表和損益計(jì)算書，經(jīng)審計(jì)師審核簽字后，提交董事會(huì)會(huì)議通過(guò)。

第三十七條 合作公司固定資產(chǎn)的折舊辦法，參照《中華人民共和國(guó)中外合資企業(yè)所得稅法施行細(xì)則》的規(guī)定辦理。

第三十八條 合作公司各方有權(quán)自費(fèi)聘請(qǐng)審計(jì)師查閱合作公司帳簿和其他會(huì)計(jì)憑證，查閱時(shí)公司應(yīng)提供方便。

第三十九條 公司的一切外匯事宜，依照《中華人民共和國(guó)外匯管理暫行條例》和特區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理。

第七章 銷售產(chǎn)品與購(gòu)置物資

第四十條 合作公司產(chǎn)品以外銷為主(或全部外銷)。經(jīng)向市政府申請(qǐng)批準(zhǔn)可以內(nèi)銷 %。

(注：銷售的渠道、方法和責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況而定)

第四十一條 合作公司向國(guó)外和港澳地區(qū)市場(chǎng)銷售產(chǎn)品的價(jià)格，由董事會(huì)根據(jù)一定時(shí)期內(nèi)的市場(chǎng)行情，規(guī)定該時(shí)期的最低價(jià)格。在最低價(jià)格以上，總經(jīng)理和副總經(jīng)理可共同確定實(shí)際銷售價(jià)格。如在最低價(jià)格以下銷售產(chǎn)品，須報(bào)經(jīng)董事會(huì)或董事會(huì)同意。

第四十二條 合作公司所需要的機(jī)器設(shè)備、原材料、燃料、配套件、運(yùn)輸工具和辦公用品等，以需要和適用為原則，可以自由選購(gòu)，但在同等條件下，應(yīng)盡量在中國(guó)購(gòu)買。

第四十三條 合作公司由董事會(huì)制訂購(gòu)買物資的驗(yàn)收制度，合作各方和各級(jí)管理人員均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。

第八章 償還乙方投資和利潤(rùn)分配

第四十四條 合作公司計(jì)劃在投產(chǎn)后 年內(nèi)以公司每年可分配利潤(rùn)的 %償還乙方投資本金。

第四十五條 合作公司繳納所得稅后的利潤(rùn)，按下列順序和比例使用、分配：

(一)提取 %作為公司的儲(chǔ)備基金、職工獎(jiǎng)勵(lì)及福利基金、發(fā)展基金;

(二)按前條的規(guī)定償還乙方投資;

(三)其余部分按甲方 %，乙方 %分配。

第九章 職工

第四十六條 合作公司職工的雇用、解雇、辭職、工資、福利、勞動(dòng)保險(xiǎn)、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)紀(jì)律等事宜，按照《中華人民共和國(guó)中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

第四十七條 合作公司所需雇用的職工，經(jīng)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門核準(zhǔn)后，可由勞動(dòng)服務(wù)公司介紹，或者由公司自行公開(kāi)招聘，但須通過(guò)考核，擇優(yōu)錄用。

第四十八條 合作公司有權(quán)對(duì)違反合作公司規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律的職工，給予警告、記過(guò)、減薪的處分，情節(jié)嚴(yán)重的可以開(kāi)除。開(kāi)除職工的決定應(yīng)報(bào)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門審核備案。

第四十九條 職工的工資待遇，依照有關(guān)規(guī)定，根據(jù)合作公司的具體情況，由董事會(huì)確定，并在勞動(dòng)合同中具體規(guī)定。

隨著合作公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的發(fā)展、職工業(yè)務(wù)能力和技術(shù)水平的提高，必須逐步適當(dāng)提高職工的工資。

第十章 工會(huì)組織

第五十條 合作公司依照《中華人民共和國(guó)工會(huì)法》，支持職工建立工會(huì)組織，開(kāi)展工會(huì)活動(dòng)。

第五十一條 合作公司工會(huì)是職工利益的代表，其主要任務(wù)是：依法維護(hù)職工的民主權(quán)利和物質(zhì)利益;指導(dǎo)幫助職工同公司簽訂個(gè)人勞動(dòng)合同，或代表職工同公司簽訂集體勞動(dòng)合同，協(xié)助公司安排和合理使用職工福利及獎(jiǎng)勵(lì)基金;組織職工學(xué)習(xí)政治、業(yè)務(wù)和科學(xué)技術(shù)知識(shí)，開(kāi)展文藝、體育活動(dòng);團(tuán)結(jié)教育職工遵守勞動(dòng)生產(chǎn)紀(jì)律和各項(xiàng)規(guī)章制度;監(jiān)督勞動(dòng)合同的執(zhí)行，努力完成公司的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)任務(wù)。

第十一章 期限、終止和解散

第五十二條 公司的合作期限為 年，自營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起計(jì)算。

第五十三條 任何一方認(rèn)為有必要，均可提出延長(zhǎng)合作期限的要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由董事會(huì)會(huì)議作出特別決議，并在合作期滿六個(gè)月前，向中華人民共和國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部(或其委托的審批機(jī)構(gòu))書面申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后向國(guó)家工商行政管理局辦理變更登記手續(xù)。

第五十四條 甲、乙雙方如一致認(rèn)為提前終止合作經(jīng)營(yíng)合同符合各方最大的利益時(shí)，可以提前終止。

提前終止合作合同，必須經(jīng)董事會(huì)會(huì)議作出特別決議，并報(bào)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部(或其委托的審批機(jī)構(gòu))批準(zhǔn)。

第五十五條 合作公司合作期限(含延長(zhǎng)期)屆滿后，應(yīng)在維持正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的情況下，編制資產(chǎn)登記冊(cè)，辦理公司資產(chǎn)移交甲方所有的手續(xù)。

第十二條 規(guī)章制度

第五十六條 合作公司根據(jù)實(shí)際需要制定下列規(guī)章制度：

(一)經(jīng)營(yíng)管理制度，包括所屬各個(gè)管理部門的職權(quán)與工作程序;

(二)職工守則;

(三)勞動(dòng)工資制度;

(四)職工考勤、升級(jí)與獎(jiǎng)勵(lì)制度;

(五)職工福利制度;

(六)財(cái)務(wù)制度;

(七)購(gòu)置物資與銷售產(chǎn)品制度;

(八)其他必要的規(guī)章制度。

第十三章 附則

第五十七條 本章程的修改，必須經(jīng)董事會(huì)會(huì)議作出決議，并報(bào)原審批機(jī)構(gòu)審批。

第五十八條 本章程用中文和 文書寫，兩種文字具有同等效力。但兩種文本解釋有矛盾時(shí)，以中文文本為準(zhǔn)。

第五十九條 本章程經(jīng)中華人民共和國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部(或其委托的審批機(jī)構(gòu))批準(zhǔn)生效。

甲方： 公司(公章) 乙方： 公司(公章)

代表： (簽字) 代表： (簽字)

年 月 日

于中國(guó) 省 市 (地點(diǎn))

第5篇 房屋租賃明細(xì)合同書

合同編號(hào)：_______________

甲方：(出租人)____________________

乙方：(承租人)____________________

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一部分房屋概況：

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有。(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第2條房屋法律概況：

1.房屋所有權(quán)證書登記人：____________，身份證號(hào)碼：__________________;

2.房屋所有權(quán)證書編號(hào)：_________________________;

3、土地使用權(quán)證書編號(hào)：_________________________;

4.房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：________________________________;

5.房屋的使用面積：____________________________________________________。

6.房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：________________________。

第3條出租房屋概況：

(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________。

第二部分租賃期限：

第4條房屋租賃期限：自______年____月____日至______年____月____日止。遇以下情況應(yīng)順延：

1.發(fā)生不可抗力事由的;

2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3.非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的;

4.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

第三部分租金條款：

第5條租金每月人民幣_(tái)____________元(大寫：____________________整)。

第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1個(gè)季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)

第7條租金支付地點(diǎn)：________________________________________;

第8條租金支付方式：_______________________________(現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等);

第9條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。

第四部分相關(guān)費(fèi)用：

第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_____________承擔(dān)，不因本租賃合同無(wú)效，或撤銷，或變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議。

第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由_________________承擔(dān)。

第12條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車車位)等。

第五部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利：

第13條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

第15條租賃期間，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個(gè)月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無(wú)異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。

第16條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個(gè)月書面告知乙方。

第六部分房屋修繕：

第17條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過(guò)7天，乙方有權(quán)自行修繕。

第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對(duì)此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

第20條對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。

第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)：

第21條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。

第22條甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣_(tái)___________元，累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金。

第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個(gè)月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的________%計(jì)算。

第24條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時(shí)，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)：

第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。

第27條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前________個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的________%計(jì)算。

第28條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。

第29條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過(guò)7天，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。

第30條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

第31條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。

第32條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)一年，自30天期滿次日起計(jì)。

第33條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

第九部分不可抗力和例外：

第34條不可抗力意指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

第35條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對(duì)方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。

第36條不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。

第37條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無(wú)法正常居住生活的，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。

第38條因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問(wèn)題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。

第十部分通知：

第39條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號(hào)信件、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：

1.專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá);

2.以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達(dá)。

第十一部分爭(zhēng)議解決：

第40條對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

第十二部分合同生效：

第41條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。

第42條甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國(guó)家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi)，仍然沒(méi)有辦理上述手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同。

第十三部分違約責(zé)任：

第43條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。

第44條任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書面通知后，應(yīng)在15日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說(shuō)明。如果在15日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十四部分索賠：

第45條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用、乙方的來(lái)回搬遷費(fèi)用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用(如：有線電視安裝費(fèi)、電話安裝費(fèi)、電器安裝費(fèi)用、電線電表安裝費(fèi)、中央空調(diào)通道安裝費(fèi)、煤氣管道安裝費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi)、暖氣安裝費(fèi)等)。

第46條如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金人民幣_(tái)_______元(大寫：____________)作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償。

第47條如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)在合同無(wú)效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金人民幣_(tái)________元(大寫：____________)作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償，否則，甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用(同第45條含義)甲方不予以補(bǔ)償。

第48條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)60天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任

第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元，但違約金累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金。甲方逾期交付房屋超過(guò)60天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。

第50條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。

第十五部分附則：

第51條本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

第52條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

第53條本協(xié)議中的”法律”指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的條文;”法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);”規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。

甲方簽字：(出租人)_________________

住址：_______________________________

身份證件號(hào)碼：_______________________

電話：_______________________________

時(shí)間：_______________________________

乙方簽字：(承租人)_________________

住址：_______________________________

身份證件號(hào)碼：_______________________

電話：_______________________________

第6篇 個(gè)人住宅租賃明細(xì)合同

2023個(gè)人住宅租賃明細(xì)出租方：

姓名：

身份證:

承租方：

姓名：

身份證:

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下普通住房房屋租賃協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋坐落于

第二條租賃期限。

租賃期限自年月日至年月日止

第三條租金

該房屋租金為

第四條付款方式

租金付給方式：每月日付給元

第五條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第六條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。

第七條關(guān)于裝修和改變房屋建筑結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意改變房屋建筑結(jié)構(gòu),不得損壞房屋設(shè)施。

如實(shí)在需要改變房屋的某一設(shè)置,需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。

第八條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。

甲方：乙方：

第7篇 自建房屋購(gòu)房明細(xì)合同

2023自建房屋購(gòu)房明細(xì)出賣人：

買受人：

甲、乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將年月日，在處購(gòu)買的座落在市區(qū)

的房屋出售給乙方。房屋所有權(quán)證號(hào)為號(hào)。土地證號(hào)。

二、房屋價(jià)款：

房屋總價(jià)款為人民幣壹萬(wàn)捌千圓整，￥：元。

三、房屋價(jià)款的交付方式及時(shí)間：

乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付購(gòu)房款。乙方在年月日向甲方一次性付清購(gòu)房款壹萬(wàn)捌千圓整，￥：元。

甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時(shí)為乙方出具收款憑證乙方交付全部房屋價(jià)款同時(shí)甲方將房屋所有權(quán)證及與房屋有關(guān)證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證。

四、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)積極配合協(xié)助乙方辦理，所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

五、房屋交付前，該房屋所發(fā)生的一切稅費(fèi)全部由甲方承擔(dān)房屋交付后的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

六、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

七、本合同生效之日起，如發(fā)生房產(chǎn)被占及征用所得的補(bǔ)償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權(quán)。應(yīng)在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對(duì)房屋的維護(hù)及維修費(fèi)用及購(gòu)房款人民幣_(tái)___________圓整，并按房款總價(jià)50%賠償。

八、如果本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：見(jiàn)證人：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

第8篇 廣告發(fā)布明細(xì)合同書

廣告刊戶(以下稱為甲方)：________________________ ____字第____ 號(hào) 號(hào)： 廣告經(jīng)營(yíng)單位(以下稱乙方)： 經(jīng)雙方同意方可更改，甲方就委托乙方發(fā)布廣告事宜簽訂本合同。

一、有關(guān)廣告業(yè)務(wù)達(dá)成下列項(xiàng)目

廣告種類____________

廣告內(nèi)容________________________

廣告面積____________

設(shè)置位置________________________

廣告字?jǐn)?shù)____________

起止日期________________________

廣告費(fèi)用____________

結(jié)算方法________________________

二、甲方應(yīng)提供的證明文件：

三、本合同簽訂后不得更改，但遇特殊情況，經(jīng)雙方同意方可更改，并按規(guī)定賠償損失費(fèi)： 本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，報(bào)有關(guān)部門____份。

四、附則：

五、本合同嚴(yán)格執(zhí)行及有關(guān)條款。

甲方單位：________________________________ (公章) 地 址：________________________________ 開(kāi)戶銀行：________________________________ 帳 號(hào)：________________________________

代 表 人：____________ ____年____月____日

乙方單位：________________________________ (公章) 地 址：________________________________ 開(kāi)戶銀行：________________________________ 帳 號(hào)：________________________________

代 表 人：_____________ ____年____月____日

第9篇 個(gè)人勞動(dòng)合同明細(xì)

甲方(用人單位)___________________

住所：___________________________

法定代表人(或負(fù)責(zé)人)____________

乙方(勞動(dòng)者)_____________________

住址：___________________________

身份證號(hào)碼：____________________

甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國(guó)民法典》等法律規(guī)定，就甲方招用乙方一事，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成本合同，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條勞動(dòng)合同期限

1、本勞動(dòng)合同為(選擇其中一項(xiàng)并填寫完整)：

a.有固定期限勞動(dòng)合同：__________________年_____________月____________日至__________________年_____________月____________日;

b.無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，自__________________年_____________月____________日起。

c.以完成工作為期限。

2、本合同包含_________個(gè)月的試用期(自__________________年_____________月____________日至__________________年_____________月____________日)

第二條工作地點(diǎn)

__________________省(自治區(qū)、直轄市)_________________市(縣)_______________路______________號(hào)。

第三條工作內(nèi)容

1、乙方同意在甲方__________________部門(或崗位)擔(dān)任__________________職務(wù)，乙方具體工作內(nèi)容按照甲方的崗位職責(zé)要求執(zhí)行。

2、若因乙方不勝任該工作，甲方可調(diào)整乙方的崗位并按調(diào)整后的崗位確定一方的薪資待遇;如乙方不同意調(diào)整，甲方可以提前__________________日通知乙方解除勞動(dòng)合同，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金按照國(guó)家規(guī)定發(fā)放。

3、在工作過(guò)程中，因乙方存在嚴(yán)重過(guò)失或者故意造成甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。

第四條工作時(shí)間和休息休假

1、工作時(shí)間：標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，甲方保證乙方每天工作不超過(guò)__________________小時(shí)，每周工作不超過(guò)__________________小時(shí)。具體工作時(shí)間由甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要安排，乙方應(yīng)當(dāng)服從。

2、休息休假：甲方按照國(guó)家的規(guī)定安排乙方休息休假。

第五條勞動(dòng)報(bào)酬

1、乙方月工資標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________________元，其中試用期內(nèi)工資為人民幣_(tái)_________________元;

2、因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，甲方安排乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間或者在休息日或者法定休假日工作的，甲方按國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放加班費(fèi)。

3、甲方保證按月發(fā)放工資，具體發(fā)放日期為_(kāi)__________________________。

第六條社會(huì)保險(xiǎn)福利待遇

第七條合同的變更、終止、解除

第八條違約責(zé)任

任何一方違反勞動(dòng)合同，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家和省的有關(guān)規(guī)定給予對(duì)方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第九條

因履行本勞動(dòng)合同發(fā)生的爭(zhēng)議，當(dāng)事人應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生15日內(nèi)向本企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效，可在60日內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十條本合同條款現(xiàn)國(guó)家和省新頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章有抵觸的，按新的法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。

第十一條雙方需要約定的其他事項(xiàng)_________.

第十二條本合同自簽訂之日起生效，一式三份，甲乙雙方各持一份，鑒證機(jī)關(guān)保留一份。涂改或未經(jīng)合法授權(quán)代簽無(wú)效。

甲方：_________________

___________年___________月_________日

乙方：_________________

第10篇 二手房屋出售明細(xì)合同書

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：_________________________________________________________

注冊(cè)地址：_______________________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：_________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

郵政編碼：_______________________________________________________

委托代理人：____________________地址：__________________________

郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：________________________

委托代理機(jī)構(gòu)：__________________________________________________

注冊(cè)地址：______________________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________

郵政編碼：______________________________________________________

買受人：________________________________________________________

本人法定代表人姓名：__________________國(guó)籍______________

身份證護(hù)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)_______________________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________

委托代理人姓名：____________________國(guó)籍：_____________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________電話：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

出賣人以___________方式取得位于___________、編號(hào)為_(kāi)__________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_____________________。

該地塊土地面積為_(kāi)__________，規(guī)劃用途為_(kāi)__________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，現(xiàn)定名暫定名___________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)__________，施工許可證號(hào)為_(kāi)__________。

________________________________________________________________________________________。

第二條商品房銷售依據(jù)。

買受人購(gòu)買的商品房為現(xiàn)房預(yù)售商品房。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)__________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)__________。

________________________________________________________________________________________。

第三條買受人所購(gòu)商品房的基本情況。

買受人購(gòu)買的商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第___________幢座___________單元層___________號(hào)房。該商品房的用途為_(kāi)__________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)__________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。

該商品房陽(yáng)臺(tái)是封閉式非封閉式。

該商品房合同約定產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米。

________________________________________________________________________________________。

_________________________________________________________________________________________。

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米______元，總金額_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。

2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米__________元，總金額_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。

3、按套計(jì)算，該商品房總價(jià)款為_(kāi)____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百____拾______元整。

4、__________________________________________________。

第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以建筑面積套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____種方式進(jìn)行處理：

1、雙方自行約定：

_________________________________________________;

____________________________________________;

_______________________________________________;

_________________________________________________。2、雙方同意按以下原則處理：

面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

面積誤差比=————————————————×100%

合同約定面積

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第六條付款方式及期限。

買受人按下列第__________種方式按期付款：

1、一次性付款_______________________________________。

2、分期付款__________________________________________。

3、其他方式_________________________________________。

第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。

買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第__________種方式處理：

1.按逾期時(shí)間，分別處理

逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;

逾期超過(guò)_____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____項(xiàng)中的比率)的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。2.__________________________________________________。

第八條交付期限。

出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1.該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。

2.該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

3.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

5.________________________________________________。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的;

2、______________________________________________;

3、_______________________________________________。

第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：

1、按逾期時(shí)間，分別處理

逾期不超過(guò)_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;

逾期超過(guò)_____日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之______項(xiàng)中的比率)的違約金。

2._______________________________________________。

第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。

經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：

該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;

______________________________________________;

______________________________________________;

_____________________________________________;

______________________________________________;

_____________________________________________;

_____________________________________________。

買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。_________________________________。

第十一條交接。

商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購(gòu)商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。

由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_____。

第十二條出賣人保證銷售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。______________________________________________。

第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理：

1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

2.________________________________________________。

3.________________________________________________。

第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

1._________________________________________________;

2.________________________________________________;

3.________________________________________________;

4._______________________________________________;

5.________________________________________________。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1._______________________________________________;

2._______________________________________________;

3._______________________________________________。

第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第______項(xiàng)處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的______%賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的______%向買受人支付違約金。

3.________________________________________________。

第十六條保修責(zé)任。

買受人購(gòu)買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。買受人購(gòu)買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買人承擔(dān)。

____________________________________________。

第十七條雙方可以就下列事項(xiàng)約定：

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_________________________;

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)______________________;

3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)___________________________;

4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)_________________________;

5、_____________________________________________;

6、_____________________________________________。

第十八條買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

________________________________________________。

共3頁(yè),當(dāng)前第2頁(yè)123

第十九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：

1.提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第二十條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條本合同連同附件共______頁(yè)，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。

第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向__________________申請(qǐng)登記備案。

出賣人：買受人：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

第11篇 國(guó)際貿(mào)易明細(xì)合同書

合同編號(hào)：_________________

______________年____________月___________日

______________(售方)為一方，與______________(購(gòu)方)為另一方，簽訂合同如下：

第一條合同對(duì)象

依據(jù)______________年____________月____________日雙方簽訂的關(guān)于合作的協(xié)議，在售方國(guó)國(guó)境車上交貨條件下售方售出，購(gòu)方購(gòu)入貨物。其數(shù)量、種類、價(jià)格及交貨期均按第____________號(hào)附件辦理，該附件為本合同不可分割的部分。

合同總金額為_(kāi)______________

第二條價(jià)格

本合同所售出貨物的價(jià)格以瑞士法郎計(jì)算，此項(xiàng)價(jià)格系賣方國(guó)國(guó)境車上交貨，包括包皮、包裝和標(biāo)記費(fèi)在內(nèi)。

第三條品質(zhì)

按本合同所售出貨物的品質(zhì)應(yīng)符合中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或原蘇聯(lián)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并符合本合同附件所規(guī)定的技術(shù)條件;憑樣交貨的商品品質(zhì)應(yīng)符合雙方確認(rèn)的樣品。

商品質(zhì)量應(yīng)以售方國(guó)國(guó)家商品檢驗(yàn)局出具的品質(zhì)證明書證明之。

第四條供貨期

售方應(yīng)在本合同附件規(guī)定的期限內(nèi)發(fā)貨。在征得購(gòu)方同意的情況下，售方有權(quán)按雙方商妥的數(shù)量和金額提前交貨。

第五條標(biāo)記

每個(gè)貨箱均應(yīng)用防水顏料在箱體的三面(上面，前面和左右)用英、俄兩種文字書寫以下標(biāo)記：合同號(hào)，收貨人，箱號(hào)，毛重，凈重。

第六條支付

本合同所供應(yīng)的貨物之價(jià)款，由購(gòu)方按照中國(guó)銀行和原蘇聯(lián)外經(jīng)銀行關(guān)于邊境貿(mào)易支付協(xié)議書所規(guī)定的辦法及__________年__________月__________日“由中國(guó)向蘇聯(lián)和由蘇聯(lián)向中國(guó)交貨的共同條件”以瑞士法郎憑下列單據(jù)向售方支付：

1.帳單__________份;

2.蓋有售方國(guó)發(fā)站印章的鐵路運(yùn)單副本__________份;

3.明細(xì)單__________份;

4.品質(zhì)證明書__________份。

第七條保證和索賠

賣方在提供的商品投入使用之后12個(gè)月內(nèi)保證商品質(zhì)量，但不超過(guò)供貨之日起18個(gè)月。

對(duì)貨物品質(zhì)的異議應(yīng)在發(fā)現(xiàn)缺陷后3個(gè)月內(nèi)提出，如在保證期發(fā)現(xiàn)缺陷，提賠日期不能遲于保證期結(jié)束30天。

如商品在保證期內(nèi)出現(xiàn)缺陷，供貨一方應(yīng)排除缺陷或更換有缺陷的部分并負(fù)擔(dān)費(fèi)用。

當(dāng)事人一方給對(duì)方造成人身傷害或因故意或重大過(guò)失給對(duì)方造成財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。

第八條發(fā)貨通知

售方應(yīng)在發(fā)貨后10天內(nèi)以電傳向購(gòu)方通知有關(guān)貨物自生產(chǎn)廠發(fā)運(yùn)的情況，并注明發(fā)運(yùn)日期，合同號(hào)，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)，件數(shù)，毛重和鐵路運(yùn)單號(hào)。

第九條仲裁

由本合同所產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的一切糾紛，應(yīng)盡可能通過(guò)雙方談判解決。如雙方不能達(dá)成協(xié)議，可提交被告國(guó)對(duì)外貿(mào)易仲裁機(jī)關(guān)審理，中方國(guó)家對(duì)外貿(mào)易仲裁為中國(guó)對(duì)外貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)，蘇方為原蘇聯(lián)工商會(huì)。

第十條不可抗力條款

雙方任何一方發(fā)生不可抗力情況(如火災(zāi)、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、各種軍事行動(dòng)、封鎖、禁止進(jìn)出口或不以雙方意志為轉(zhuǎn)移的其他情況)，使本合同全部或部分義務(wù)無(wú)法履行時(shí)，履行本合同義務(wù)的期限可相應(yīng)推遲，在此期間合同義務(wù)仍然有效。

如果不可抗力情況持續(xù)30天以上，其中一方有權(quán)通知另一方免除繼續(xù)履行合同義務(wù)，此時(shí)任何一方無(wú)權(quán)向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償可能的損失。

無(wú)法履行本合同義務(wù)方應(yīng)將不可抗力情況發(fā)生和結(jié)束及影響合同義務(wù)履行情況立即通知對(duì)方。

不可抗力發(fā)生和持續(xù)的時(shí)間應(yīng)以售方或購(gòu)方有關(guān)商會(huì)出具的證明書證明。

第十一條其他條件

本合同未盡事宜，雙方均按__________年__________月__________日“由中國(guó)向蘇聯(lián)和由蘇聯(lián)向中國(guó)交貨共同條件”辦理。

本合同一式兩份，以中、俄兩種文字書就，兩種文字具有同等效力。

第十二條雙方法定地址

售方名稱：_________________購(gòu)方名稱：_________________

地址：_________________地址：_________________

電報(bào)掛號(hào)：_________________電報(bào)掛號(hào)：_________________

第十三條運(yùn)輸?shù)刂?/p>

發(fā)貨人：_________________收貨人：_________________

發(fā)站：_________________到站：_________________

簽字：_________________購(gòu)方簽字：_________________

第12篇 房地產(chǎn)買賣明細(xì)合同

2023房地產(chǎn)買賣明細(xì)甲方：姓名：國(guó)籍身份證號(hào)碼護(hù)照號(hào)碼居住地址：委托代理人姓名：國(guó)籍身份證號(hào)碼護(hù)照號(hào)碼地址：郵政編碼：

乙方：姓名：國(guó)籍身份證號(hào)碼護(hù)照號(hào)碼居住地址：委托代理人姓名：國(guó)籍身份證號(hào)碼護(hù)照號(hào)碼地址：郵政編碼：

根據(jù)國(guó)家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙主在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：

第一條買賣房地產(chǎn)情況

甲方擬將位于的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購(gòu)買該房地產(chǎn)。

該房地產(chǎn)共用自用土地使用權(quán)面積為平方米，土地使用權(quán)用權(quán)類型為，房屋建筑面積為平方米，其中套內(nèi)整層內(nèi)的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米。該房地產(chǎn)甲方于年月日向申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號(hào)碼為，房地產(chǎn)權(quán)共有證號(hào)碼為。

第二條買賣房地產(chǎn)價(jià)格、付款方式

甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。

乙方于年月日前支付第二期房款仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。

最后一期付款仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清。已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，付款方式：現(xiàn)金支票匯款。

第三條登記過(guò)戶手續(xù)辦理

本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過(guò)戶手續(xù)。乙方支付最后一期購(gòu)房款時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過(guò)戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。

第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于年月日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。

第五條權(quán)利保證約定

甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第六條違約責(zé)任

甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí)，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙方，另賠償乙方仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整的違約金。

乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購(gòu)房款時(shí)，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購(gòu)房款甲方在七日內(nèi)退回乙方，另賠償甲方仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。

第七條稅務(wù)承擔(dān)

辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。

第八條合同爭(zhēng)議的解決方法

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。

第九條本合同未盡事宜處置及生效

本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

交易所監(jiān)證：

監(jiān)證代表：

第13篇 房屋買賣補(bǔ)充明細(xì)合同書

甲方(賣方)：_______________乙方(買方)：_______________

甲、乙雙方于________年________月________日簽訂了《房屋買賣合同》。

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：

一、付款時(shí)間、方式約定乙方分三次向甲方用銀行卡轉(zhuǎn)賬方式支付購(gòu)房款________________萬(wàn)元整(即______________元)。

第一次：乙方于《房屋買賣合同》簽訂之日支付房款______________萬(wàn)元整(即______________元);

第二次：支付甲方用于償還其在______________支行購(gòu)買該房屋所借住房按揭貸款本息;

第三次：待甲方執(zhí)行完《房屋買賣合同》及本協(xié)議相關(guān)條款當(dāng)日付清全部余款。

二、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機(jī)構(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需稅費(fèi)由乙方全額繳納。

三、甲方轉(zhuǎn)讓房屋后，該房屋之附屬?gòu)臋?quán)利(如開(kāi)發(fā)商贈(zèng)與的陽(yáng)臺(tái)、花園等)相應(yīng)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方即享有該房屋之所有權(quán)利，并在全部購(gòu)房款付清之日，交接鑰匙。

四、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋無(wú)任何糾紛，如物業(yè)管理費(fèi)已交清至______________年__________月等。

五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。

六、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要解除合同的，責(zé)任方須按《房屋買賣合同》及本協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款(已收款)的__________%賠償對(duì)方損失。

七、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等效力。

甲方(簽字)：_______________

見(jiàn)證人(簽字)：_______________

乙方(簽字)：_______________

第14篇 大廈房屋租賃明細(xì)合同

2023大廈房屋租賃明細(xì)出租方：

承租方：

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方所租用房屋位置及面積

乙方所租用房屋位于__________市路號(hào)大廈內(nèi)，房號(hào)為號(hào)，

建筑面積為平方米。

二、甲方出租房的裝修及設(shè)施，以實(shí)物為準(zhǔn)。

三、出租房屋的用途：僅作辦公場(chǎng)地使用。

四、租賃期限

租賃期共年，從年月日起至年月日止。

五、租金、物管費(fèi)等費(fèi)用及其支付時(shí)間

1、租金費(fèi)用按建筑面積以人民幣每月元/平方米計(jì)算，物管費(fèi)用按建筑面積以人民幣每月15元/平方米計(jì)算。

2、上述費(fèi)用以每個(gè)月為一結(jié)算支付周期。首期費(fèi)用在本合同簽訂生效之日支付。以后每期費(fèi)用，乙方在上期費(fèi)用支付屆滿前的五個(gè)工作日內(nèi)一次性付清甲方。

六、保證條款

為保證合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管費(fèi)等費(fèi)用的同時(shí)向甲方交納保證金元人民幣。租期屆滿，乙方將租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備以原狀歸還甲方，甲方在收房后三日內(nèi)將保證金無(wú)息退還甲方。若有下列情形之一，保證金不予退還：

1、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其它設(shè)施、設(shè)備，且拒不照價(jià)賠償?shù)摹?/p>

2、乙方未按約定時(shí)間付清租金、物管費(fèi)等費(fèi)用超過(guò)十個(gè)工作日。

3、乙方單方面提前解除合同。

七、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1、按約定收取租金、物管費(fèi)等費(fèi)用。

2、甲方保證所出租房屋的裝修及設(shè)施符合本合同約定。

3、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間，將出租房屋交付乙方使用。

4、甲方不得擅自調(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋。

八、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按時(shí)足額交納房屋租金、物管費(fèi)等費(fèi)用。

2、乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用所租房屋及其設(shè)施，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備、設(shè)施如確需變動(dòng)，必須征得甲方書面同意后方能更改，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全，發(fā)生的費(fèi)用由乙方自理。

3、乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設(shè)施、設(shè)備。

4、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質(zhì)，不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、加工等的場(chǎng)所。

5、乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)及時(shí)將房屋及其附屬設(shè)施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。

6、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得進(jìn)行有損甲方利益，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會(huì)對(duì)大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動(dòng)。

7、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的消防管理并積極配合物業(yè)管理機(jī)構(gòu)對(duì)公用部分的消防管理。

九、違約責(zé)任

1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、物管費(fèi)等費(fèi)用的千分之三支付違約金。

2、乙方逾期支付租金、物管費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一天按一期租金、物管費(fèi)等費(fèi)用的千分之三支付違約金。若逾期十個(gè)工作日未支付上述費(fèi)用，除每日按每期費(fèi)用的千分之三支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)采取強(qiáng)制措施責(zé)令乙方搬遷，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

3、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其設(shè)施、設(shè)備須照價(jià)賠償。

4、租賃期未滿，乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書面同意擅自將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給第三方，所交保證金、租金、物管費(fèi)等費(fèi)用甲方不予退還。

十、其它事項(xiàng)

1、租賃期滿，本租賃合同自動(dòng)失效。如乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前一個(gè)月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并重新簽訂租賃合同乙方不再續(xù)租的，則應(yīng)在租賃期屆滿前一個(gè)月書面通知甲方。

2、涉及到物業(yè)管理方面的有關(guān)事項(xiàng)，乙方應(yīng)遵守大廈物業(yè)管理機(jī)構(gòu)制定的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設(shè)備、設(shè)施損壞，并導(dǎo)致不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)的，所造成的損失各自承擔(dān)。

十一、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方將爭(zhēng)議提交成都仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商議，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

代表：代表：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

第15篇 建設(shè)工程施工明細(xì)合同

2023建設(shè)工程施工明細(xì)本合同依照《中華人民共和國(guó)民法典》，《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

面積：結(jié)構(gòu)類型

二、合同工期

乙方自年月日訂立合同之日起至工程竣工止，應(yīng)對(duì)所承包的工程質(zhì)量、工期實(shí)行包干負(fù)責(zé)。

三、質(zhì)量要求

質(zhì)量必須達(dá)到有關(guān)設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。

四、合同價(jià)款及付款方式

41合同價(jià)款：

42付款方式：工規(guī)范后，按工程總造價(jià)工程量一次性付清。

五、雙方責(zé)任

51甲方責(zé)任：

511提供具備施工條件的施工場(chǎng)地;

512負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。

52乙方責(zé)任：

521乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導(dǎo)及管理，服從甲方從全局考慮對(duì)工程施工工作出的各項(xiàng)工作安排;遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理及規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工。

522乙方指定專職等管理人員，負(fù)責(zé)安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào)配、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活、計(jì)劃生育等工作。

并積極參與項(xiàng)目部對(duì)工程項(xiàng)目的施工管理，作業(yè)班組長(zhǎng)每天必須在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，未經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理同意不得擅自離開(kāi)工地。

523強(qiáng)化施工隊(duì)伍的安全生產(chǎn)教育，嚴(yán)格按《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》中的有關(guān)規(guī)定和項(xiàng)目部下達(dá)的安全(技術(shù))交底施工，不得強(qiáng)行和違章施工，嚴(yán)格杜絕火災(zāi)等其他安全事故的發(fā)生。

否則由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失

524工人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須把勞保用品穿戴齊整，正確佩帶安全帽,不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完場(chǎng)清。

每檢查一人勞保用品穿戴不齊整，罰10元;不正確佩帶安全帽者，每發(fā)現(xiàn)一次罰10元;如在施工中不使用安全防護(hù)用品，均給予處罰元，并立即停工，糾正后方準(zhǔn)繼續(xù)施工。

如不遵守安全文明施工、工完場(chǎng)清者，在工程及場(chǎng)區(qū)內(nèi)大便、中午喝酒，每人每次給予元罰款。

打架斗毆者每人罰款元，并驅(qū)逐出施工現(xiàn)場(chǎng)。

525乙方必須確保進(jìn)場(chǎng)人員的技術(shù)素質(zhì)，人數(shù)穩(wěn)定，特殊工種均持證上崗，工作效率高。

在施工合同期內(nèi)，乙方要保證技術(shù)力量和施工隊(duì)伍的穩(wěn)定。

因管理不善，造成虧損;或由于人員不足、技術(shù)素質(zhì)差而造成的延期交工、工程質(zhì)量等問(wèn)題均由乙方承擔(dān)。

526乙方在勞動(dòng)力組合時(shí)，不得憑個(gè)人的意愿挑剔。

需雇傭臨時(shí)工時(shí)，應(yīng)與甲方聯(lián)系并辦理有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)場(chǎng)。

527乙方應(yīng)按照施工圖紙，認(rèn)真施工，確保質(zhì)量。

尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，對(duì)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)并確保達(dá)到質(zhì)量等級(jí)要求。

甲方在發(fā)現(xiàn)乙方在施工中出現(xiàn)質(zhì)量安全事故隱患，或材質(zhì)低劣現(xiàn)象;提出整改通知書，乙方必須按時(shí)完成，如有延誤或沒(méi)有回執(zhí)，每項(xiàng)罰款元，待決算時(shí)一次性扣除。

528乙方及其施工人員如有違反甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及有關(guān)規(guī)定，且情節(jié)嚴(yán)重影響甲方聲譽(yù)時(shí)，甲方可責(zé)令乙方清場(chǎng)并另行安排其他隊(duì)伍繼續(xù)進(jìn)行施工，剩余工程進(jìn)度款將不再支付。

同時(shí)乙方應(yīng)對(duì)由此給甲方造成的損失予以全額賠償，所產(chǎn)生的一切法律后果均由乙方自行負(fù)責(zé)。

529乙方不得將經(jīng)甲方委托的施工任務(wù)再行轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)收回所委托的施工項(xiàng)目，并解除其已簽定的施工合同。

5210不懂特種作業(yè)人員一律不準(zhǔn)擅自開(kāi)機(jī)操作，亂接電線。

操作人員必須持證上崗。

六、附注：

七、本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

以上條款已經(jīng)雙方審閱無(wú)誤，簽字生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表(簽字)：代表(簽字)：

第16篇 軟件開(kāi)發(fā)明細(xì)合同

2023軟件開(kāi)發(fā)明細(xì)甲方：

乙方：

根據(jù)雙方于年月日簽署的編號(hào)為的《軟件開(kāi)發(fā)框架合同》(“框架合同”)，甲方委托乙方開(kāi)發(fā)本任務(wù)單中所述的軟件，乙方同意接受甲方委托開(kāi)發(fā)本任務(wù)單中軟件：

第一條軟件的內(nèi)容、范圍

第二條軟件要求、功能及指標(biāo)

第三條軟件開(kāi)發(fā)進(jìn)度

第四條開(kāi)發(fā)費(fèi)用及支付方式

1、甲方應(yīng)向乙方支付軟件開(kāi)發(fā)費(fèi)用共計(jì)人民幣元，該款由甲方分期匯入乙方帳戶(開(kāi)戶行：，帳號(hào)：)：

(1)本任務(wù)書簽訂之日起日內(nèi)，憑乙方開(kāi)具的相應(yīng)金額的正式發(fā)票支付元;

(2)軟件成果移交并經(jīng)雙方初步驗(yàn)收合格后日內(nèi)，憑乙方開(kāi)具的相應(yīng)金額的正式發(fā)票及雙方簽署的初驗(yàn)合格報(bào)告支付元;

(3)試運(yùn)行結(jié)束，經(jīng)雙方終驗(yàn)合格后日內(nèi)，憑乙方開(kāi)具的相應(yīng)金額的正式發(fā)票及雙方簽署的終驗(yàn)合格報(bào)告支付元;

(4)免費(fèi)維護(hù)期滿后日內(nèi)，憑乙方開(kāi)具的相應(yīng)金額的正式發(fā)票支付元。

2、在甲方付款前日，乙方應(yīng)提供符合甲方財(cái)務(wù)要求的等額正式發(fā)票。乙方遲延提供發(fā)票的，甲方有權(quán)相應(yīng)推延付款期限。

3、上述軟件開(kāi)發(fā)費(fèi)用已經(jīng)包括乙方履行本任務(wù)單可向甲方主張的全部費(fèi)用，乙方不得要求甲方支付任何其他費(fèi)用。

第五條特別約定

第六條其他

1、本任務(wù)書未盡事宜，按照雙方簽訂的框架合同的約定處理。

2、本任務(wù)書自雙方簽署之日起生效。

3、本任務(wù)書一式四份，雙方各執(zhí)二份。

甲方：乙方：