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第1篇 合同增加工程量
工程補充協(xié)議范本
甲方：________________實業(yè)發(fā)展有限公司
乙方：________________建筑工程公司
甲乙雙方本著平等互利的原則，就工程施工有關事宜進行友好協(xié)商，并共同達成以下補充協(xié)議：_________________
一、工程造價：_________________
1、土建工程造價按二類工程取費，總價下浮_______________%后為甲乙雙方土建工程結算造價。
2、安裝工程造價按三類工程取費，總價下浮_______________%后為甲乙雙方安裝工程結算造價。
3、材料價格計取劃分為土建結構及安裝預埋材料計取階段(地下結構至主體封頂)和建筑及水電安裝工程材料計取階段(主體封頂前一個月至_______________年_______________月_______________日)，分段計算確認，即雙方每月確定一次單價，該段工程完工后按月平均單價計算該段工程材料結算價值。
4、工程材料設備價格中信息價與市場價差額在正負_______________萬元(指本合同工程單項材料總值差額，下同)區(qū)間以內的工程材料按信息價計，信息價與市場價差額在正負_______________萬元區(qū)間以外的工程材料，乙方須依據工程材料實際市場批發(fā)價書面報甲方確認，并按雙方確認價進行工程結算。
5、乙方同意不收取下列費用：_________________工程搶工措施費、工程質量保證施工措施費、擾民施工措施費、場地不足施工措施費、一般施工安全及技術施工措施費(如在定額項目中已含，不再另行扣除，但也不額外追加);現(xiàn)場文明施工措施費雙方另行協(xié)商。
6、由甲方分包的工程，乙方項目部按分包工程總價_______________%(主要設備費除外)收取總分包配合費、管理費，并由甲方從各專業(yè)工程工程款中扣付給乙方環(huán)慶花園項目部。
7、工程造價計算依據以本協(xié)議相關條款，機械工業(yè)部深圳設計研究院設計的建筑、結構、安裝施工圖及圖紙會審紀要、經甲方工程主管部門、設計院、監(jiān)理公司共同確認的設計變更和經甲方、監(jiān)理公司共同確認的施工現(xiàn)場經濟簽證為準。
8、設計變更和經濟簽證均按本協(xié)議相關條款約定原則計量計價，乙方不得拒絕施工，也不得出要求單獨按包干價計價，除非甲方同意。
二、甲供工程材料、設備和甲分包工程：_________________
1、甲供材料有：_________________鋼筋、商品砼。
2、甲供設備有：_________________電梯、發(fā)電機、高低壓配電柜、水泵。
3、甲分包專業(yè)工程有：_________________鋁合金門窗制安工程、防火門制安工程(含入戶門)、裙房二次內外裝飾及安裝工程、電梯供安工程、消防工程、燃氣工程、空調工程、高低壓配電工程、有線電視、電話工程、監(jiān)視對講系統(tǒng)工程、自動抄水、電表系統(tǒng)工程。
三、工程款支付：_________________
1、在_______________年以前施工的樁基工程的工程款支付及結算事宜：_________________在工程出±_______________及甲方領到項目預售許可證后三日內，甲方應向乙方支付足_______________萬元，同時乙方應將全部結算資料報甲方，甲方應在_______________個月內審核完畢，并在其后_______________個月內按月平均分三批付清工程結算尾款。
2、_______________年以后施工的樁基工程結算事宜：_________________樁基施工完畢經質檢合格后，乙方備齊全部工程資料及結算書，甲方收到齊全的工程資料后_______________日內審核完畢，經乙方確認甲方審核結果后，甲方在三個月內平均分三次付清工程尾款(即每次支付三分之一審定結算款)。
3、地下室工程完工出±_______________后_______________日內乙方應將結算資料報甲方審核，甲方應在_______________日內審核完，并支付結算款的_______________%，其余的_______________%在扣除結算總價_______________%的工程保修金后在主體封頂后_______________日內支付。
4、上部結構工程甲方按結構施工進度每完成_______________層支付_______________%工程款，砌筑工程根據工程總砌筑量均衡分三段，每次支付_______________%工程款。主體建筑裝修及水電安裝按每完成_______________層單項工程為一個施工階段，每一階段形象進度完成后支付_______________%工程款。前述每一階段施工進度完成后，由乙方將形象進度報表交甲方，甲方在_______________日內按合同約定要求審核完畢，審核完畢經乙方確認無異議后_______________日內按審定的工程款及支付比例支付給乙方。
5、工程竣工驗收完后_______________日內按工程合同暫定造價付至_______________%，在工程結算審定后_______________日內平均分三期支付完工程結算余款(扣除_______________%保修款)。當結算時間超過_______________個月，則自工程竣工即領取檔案合格證之日算起_______________天內甲方付至工程總價的_______________%，
四、本合同工程凡需乙方協(xié)助辦理的施工許可證及其他各項報建、報批、報驗、質監(jiān)、質檢、安檢等手續(xù)，乙方應在甲方提供有關手續(xù)后_______________日內辦妥交給甲方。
五、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商。
六、本協(xié)議為報建合同不可分割之附件，報建合同中與本補充協(xié)議有相異之處，以本協(xié)議為準。
七、本補充協(xié)議經甲、乙雙方簽字蓋章及_______________項目部正式成立、乙方按期辦妥施工許可證之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________
第2篇 工程量司法鑒定申請書
申請人：_________________有限公司
住所：_________________
法定代表人：_________________
申請事項：
請求人民法院委托鑒定機構對被申請人負責施工的“”項目工程進行工程量、工程質量鑒定。
事實和理由：
申請人與被申請人疏浚合同糾紛一案已由貴院進行二審審理。
年月日，申請人與被申請人簽訂《建設工程施工合同》，約定工程內容為“”，雙方同時約定該工程整體質量標準為優(yōu)良工程。
年月日申請人明確表示雙方簽訂的《建設工程施工合同》施工內容沒有完工，僅同意被申請人的中間工程驗收事宜，并由被申請人另行申報;有資質的第三方“有限公司”進行航道掃海測量測繪，被申請人對此并無異議，期間又遇臺風，于年月日測量結果為：航道內共有淺點個，淺點面積_______㎡，根本無法達到《建設工程施工合同》約定的驗收標準;且該工程被申請人至今無法完成《建設工程施工合同》所約定的項目內容。申請人分多次要求被申請人對此部分工程進行返工，但均遭被申請人拒絕。
現(xiàn)因雙方對被申請人完成的實際施工工程量及工程質量有爭議，為查明本案事實，便于本案的申請審理，申請人依最高人民法院《關于民事訴訟證據的若干規(guī)定》第25條規(guī)定，請求人民法院委托鑒定機構對被申請人負責施工的“”項目工程進行工程量、工程質量鑒定。
此致
__________高級人民法院
申請人：_________________有限公司
第3篇 建設工程勞務工程量承包合同
甲方（發(fā)包方）：
乙方（承包方）：
甲方將工程，發(fā)包給乙方施工，為了明確雙方責任，保證施工順利進行，經雙方充分協(xié)商，按照《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》的有關規(guī)定，雙方達成一致意見，特簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
第1條工程名稱：
第2條工程地點：
第3條工程內容：承包方式
1、工程內容：不定樓號、不定工程量。
2、承包方式：包工、包質、保安全。
第4條工程造價及結算方式
1、工程量按實際面積計算，門窗洞口空方不計入。
第五條工程質量保證
1、甲方對工程質量的要求，在保質期內底層粉刷石膏密實不空鼓，膩子不脫皮。
2、由建設工程質量監(jiān)督部門對本合同項目工程質量進行評定，達到本款要求。
3、雙方對工程質量有爭議，提請建筑工程質量監(jiān)督部門仲裁。
第六條工程款支付
1、甲方按月向乙方支付工程進度款，款額按當月經監(jiān)理、甲方驗收合格后完成的工程量價值80%結算，乙方承包范圍內工程竣工驗收后甲方支付乙方工程款95％，余款5%作為工程保證金，保期1年，到期無質量問題后甲方一次性無息返還乙方。
2、在保修期間乙方必須做到隨叫隨到做好保修服務工作，質保期間如果乙方不能及時維修，甲方有權重新雇用他人維修，所有發(fā)生的費用甲方從乙方的質量保證金中扣除支付維修費用。
第八條甲方、乙方責任范圍
一、甲方責任
1、甲方提供工人住宿的位置。
2、按第六條款支付乙方工程款。
3、負責提供與施工相關的資料。
4、負責組織工程的竣工驗收。
二、乙方責任
1、嚴格按甲方確定的施工圖及總包要求施工，保證質量，按時完工并交付使用。
2、乙方進場人員由專人管理并服從甲方統(tǒng)一管理。
3、做好文明施工、工完場清工作。
4、在乙方的施工范圍內發(fā)生的人員及財產意外事故與損失或由于乙方管理不力造成的對不屬于乙方人員的傷害責任均由乙方負責。乙方職工的疾病及工傷事故的治療亦由乙方負責并支付相關費用。
第九條違約責任及爭議解決辦法
合同生效后任何一方違反本合同規(guī)定，違約方須在對方要求的時間內恢復原狀或達到履行本合同的約定的條件，否則承擔給對方造成的一切經濟損失；任何一方違約導致本合同無法繼續(xù)履行或無故終止合同，違約方向對方支付（乙方完成工程量的造價）10%違約金。
第十條其他事項
1、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字后生效，至工程價款全部結清后自動失效。
第十一條分項單價
1、1#樓
2、2#樓
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
身份證號：身份證號：
年月日年月日
第4篇 工程量清單計價模式下施工合同管理
摘要：如何實現(xiàn)以項目為中心的施工和同的協(xié)調管理是目前我國在《建設工程工程量清單計價規(guī)范》實施后的緊迫任務，本文就《建設工程工程量清單計價規(guī)范》實施后，國內現(xiàn)行的 施工合同 文本與《建設工程工程量清單計價規(guī)范》的管理當中主要體現(xiàn)在風險分配和計價方式的不同而出現(xiàn)的不適應問題，提出新形勢下施工合同文本的基本編制理念工程量計價模式下的 工程合同 價款的約定于調整思路及效率優(yōu)先的施工合同爭議處理思路。
關鍵字：工程量清單和諧管理施工合同效率優(yōu)先工程價款
1、前言
構建和諧社會是我國當前的一項國策，而構建和諧的工作環(huán)境是現(xiàn)代管理所提倡的一項重要原則。對于工程項目來說，由于建筑工程的特殊性，項目協(xié)調工作尤為重要，而做好合同管理工作確實是實現(xiàn)項目協(xié)調工作的重要方法，如何實現(xiàn)以項目為中心的施工和同的協(xié)調管理工作是目前我國在工作量清單計價實行后的重要任務。
2、從2003年7月起，我國開始實施《建設工程量清單計價規(guī)范》(以下簡稱《規(guī)范》)，標志著我國工程造價管理有望傳統(tǒng)的“量價合一”的計劃模式向‘量價分離’的市場模式的轉變。
作為建設項目體系中重中之重的合同管理，在合同價款的確定及變更、工程結算環(huán)節(jié)，也相應與之相適應，制定清單計價模式下合同管理的相關措施。
國內目前實行的《建設 工程施工合同 (示范文本)》(gf-1999-0201)對于目前實行的工程量清單計價方法針對性不強，在實施過程中遇到很多問題，亟需改進由于fidic條款的計價模式與我國現(xiàn)實行的工程量清單計價模式都是單價合同，具有一定相似形，非常有借鑒意義，但同時，fidic合同條件中有這樣一個基本原則，其中有一個受雇于業(yè)主，并作為獨立的一方代表業(yè)主公正無偏地管理承包商的工作。[1]盡管fidic決定淡化工程師的地位，在新紅皮書中雖然繼續(xù)采用‘工程師’來管理合同，但它不再是獨立的一方，而是屬于業(yè)主的人員，同時刪除了原來要求工程師‘行為無偏’一款。但我國在工程實施管理體制和管理方法的慣用作法與fidic實施的要求是不一致的我國習慣于甲方管理項目、習慣于總價包干合同，工程建設監(jiān)理不適應過程全方位進行項目管理的要求，其工作性質和工作水平并未突破以往局限于質量監(jiān)理的格局，無法體現(xiàn)高智能服務這一宗旨。
因此，我國目前在新形勢下對施工合同的改進既要借鑒國外成熟的合同形式，更要立足于本國的實際情況。由于工程量清單計價對于合同管理的影響主要集中在風險分配和計價方式的變化所帶來的影響，因此本文也主要針對于合同管理當中涉及工程價款的確定及變更、工程結算環(huán)節(jié)內容進行介紹。
3、我國施工合同示范文本的編制建議
3.1“公正、平等”的基本編制理念在合同的履行過程當中，雇主的基本職責是按合同支付工程價款，雇主是否具備相應的資金能力直接關系到承包商的利益。而承包商的基本職責是按合同要求實施工程，承包商相應的履約能力直接關系到雇主的利益。[2]因此，為了項目的順利實施，對于雇主的資金安排、履約擔保以及風險分配等相應條款都應做到公正、平等。
我國目前適用于《建設工程工程量清單計價規(guī)范》的施工合同條件編制應本著“公正、平等”的編制理念。
(1)“公正、平等”是fidic施工合同條件的基本編制理念。施工合同當中，fidic的《施工合同條件》(簡稱cons)是目前國際上較通用的合同條件，此合同條件編制理念為“努力構建雇主和承包商之間公正、平等的權利、義務間的對價關系”，并在多年的實施、修改當中得到很好的效果并逐漸完善，因此，‘公正、平等’的編制理念是使得項目順利實施的前提。
(2)在 合同履行 過程當中，努力實現(xiàn)“公正、平等”是國家頒布《建設工程工程量清單計價規(guī)范》的初衷，也是規(guī)范建設市場秩序，適應社會主義經濟發(fā)展的需要。[3]工程量清單計價是市場形成工程造價的主要形式，工程量清單計價有利于發(fā)揮企業(yè)自主報價的能力，實現(xiàn)由政府定價向市場定價的轉變有利于規(guī)范業(yè)主在 招標 中的行為，有效避免招標單位在招標中盲目壓價的行為，從而真正體現(xiàn)公開、公平、公正的原則，適應市場經濟規(guī)律。
3.2工程量清單計價模式下的工程合同價款的約定與調整思路工程量清單報價是在建設工程施工招 投標 時，招標人依據工程施工圖紙，招標文件要求，以統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則和統(tǒng)一的施工項目劃分規(guī)定，為投標人提供實物工程量項目和技術措施項目的數(shù)量清單投標人根據自身的綜合實力，結合工程情況、市場競爭情況、并充分考慮各種風險因素，自主填報清單開列項目中包括工程直接成本、間接成本、利潤和稅金在內的綜合單價與合計匯總價，并以所報綜合單價作為竣工結算調整價的招投標方式。這樣的招標人提供數(shù)量清單、投標人自主報價的方式區(qū)別于國內以往實行的定額報價，因此，總結工程量清單計價模式下施工合同的工程合同價款的約定與調整的思路如下：
1)發(fā)包人、承包人應當在合同條款中對涉及工程價款結算的事項進行約定，大致可以包括以下內容：1)預付 工程款 的數(shù)額、支付時限及抵扣方式
2)工程進度款的支付方式、數(shù)額及時限
3)工程施工中發(fā)生變更時，工程價款的調整方法、索賠方式、時限要求及金額支付方式：
4)發(fā)生工程價款糾紛的解決方法
5)約定承擔風險的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調整辦法
6)工程竣工價款的結算與支付方式、數(shù)額及時限
7)工程質量保證(保修)金的數(shù)額、預扣方式及時限
8)安全措施和 意外傷害保險 費用
9)工期及工期提前或延后的獎懲辦法
10)與履行合同、支付價款相關的擔保事項。
(2)在我國現(xiàn)階段，根據工程特點，發(fā)、承包人在簽訂合同時對于工程價款的約定，可選用下列約定方式：
1)固定總價：合同工期較短且工程合同總價較低的工程，可以采用固定總價合同方式。
2)固定單價。雙方在合同中約定綜合單價包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內綜合單價不再調整。風險范圍以外的綜合單價調整方法，應當在合同中約定。
3)可調價格?？烧{價格包括可調綜合單價和措施費等，雙方應在合同中約定綜合單價和措施費的調整方法，調整因素包括：
