賓館經(jīng)營簡易合同（13份范本）

第1篇 賓館經(jīng)營權(quán)承包合同范本

承包經(jīng)營權(quán)是指承包人(個人或單位)依照土地承包法簽訂承包合同在約定期限內(nèi)對集體所有或國家所有由集體使用的資源(土地、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面等)所享有的生產(chǎn)經(jīng)營和收益的權(quán)利。以下是酷貓寫作小編為大家精心準備的：賓館經(jīng)營權(quán)承包合同范本，歡迎參考閱讀!

賓館經(jīng)營權(quán)承包合同范本甲方:杭州臨安國際大酒店有限公司 (以下簡稱甲方)

乙方:杭州萬達物業(yè)管理有限公司 (以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方通過協(xié)商,甲方同意將座落在臨安市苕溪南路1號杭州臨安國際大酒店整體樓盤(不含臨街現(xiàn)出租營業(yè)房,皇府酒樓)約6000平方米及酒店經(jīng)營權(quán)承包給乙方經(jīng)營,甲方保證擁有該房屋的所有權(quán)及酒店經(jīng)營權(quán),房屋由乙方負責部分投資裝潢或改造,具體事項達成協(xié)議如下:

第一條、承包期限為8年,從2007年7月1日至2015年6月30日止。

第二條、每年的年租金為人民幣叁拾伍萬元整,八年共計人民幣貳佰捌拾萬元整。

第三條、承包金付款的日期和方式:從簽訂本協(xié)議之日起三天內(nèi)支付捌拾萬元,待酒店交付后一周內(nèi)支付陸拾萬元。至2011年6月1日前支付后四年租金壹佰肆拾萬元,上述合計八年貳佰捌拾萬元整。

第四條、承包區(qū)域:甲方應向乙方提供國際大酒店建筑平面示意圖作為甲、乙雙方簽訂的承包協(xié)議之有效附件(含國際大酒店及內(nèi)部空地),同時,甲方應向乙方保證,該場地的使用、管理權(quán)歸乙方享有。

第五條、甲方在2007年7月1日之前以國際大酒店有限公司的名義形成的債權(quán)債務均由甲方承擔,與乙方無關(guān)承包期內(nèi)由乙方形成的債權(quán)債務由乙方負責,與甲方無關(guān)。

第六條、因乙方需投資對酒店進行裝潢或改造,經(jīng)雙方書面同意:

1、乙方的總投資約貳佰萬元,具體數(shù)額以雙方認可的決算為準。

2、在合同期間,因甲方的原因造成協(xié)議無法履行的,甲方應對乙方投入的金額給予補償,第一年按87.5%補償,第二年按75%補償,第三年按62.5%補償,以后依次類推。因甲方原因造成協(xié)議不能履行,甲方除退還未使用部分承包金、利息(按銀行貸款利率)外,還應按上述標準賠償乙方的裝修投入損失,并支付違約金貳拾萬元整。

3、在租賃期內(nèi),因國家征用或有關(guān)部門拆遷等非乙方原因造成的合同不能履行,甲方應當按未使用期限返還乙方已經(jīng)支付的承包金、利息,并補償乙方新投入裝潢。

4、乙方在裝修過程中,對甲方原有的財產(chǎn)清單上的物品有變更或更新的,甲方應當同意,乙方在承包期滿后,以變更后的狀態(tài)返還。

5、甲方對該房產(chǎn)設定了抵押,因第三方為行使抵押權(quán)等權(quán)限,而造成協(xié)議不能履行或給乙方帶來損失的,甲方應當賠償乙方所有損失,并按本協(xié)議第六條第二款的約定履行其他義務。

第七條、乙方在承包期內(nèi)需經(jīng)甲方書面同意有權(quán)轉(zhuǎn)包或承包給第三方經(jīng)營。

第八條、甲方要求乙方在承包期內(nèi)應遵章守法經(jīng)營,不得從事非法經(jīng)營。乙方應確保房屋整體結(jié)構(gòu)完整,不得任意改造主體結(jié)構(gòu),確保消防治安安全。實行財產(chǎn)人身保險,如出現(xiàn)人身傷亡和財產(chǎn)的意外事故均由乙方自負,與甲方無關(guān)。

第九條、乙方承包期內(nèi)與經(jīng)營有關(guān)的費用及稅金等由乙方承擔。如水費、電費、經(jīng)營稅及有關(guān)政策性規(guī)費等。甲方應承擔承包期與房產(chǎn)有關(guān)的稅費,如房產(chǎn)稅等。

第十條、甲方已投資裝潢的動產(chǎn)與不動產(chǎn)及配套設備。附財產(chǎn)明細清單,甲乙雙方各執(zhí)一份。無償歸乙方使用,乙方有權(quán)對原有的裝潢進行更新,乙方在承包期滿后,按使用狀態(tài)還給甲方。

第十一條、甲方對乙方的經(jīng)營應當提供一切便利。并提供工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等經(jīng)營必備證照。

第十二條、乙方承包期滿后不再續(xù)包,應提前兩個月通知甲方,期滿后乙方仍需續(xù)包,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

第十三條、期滿后乙方不續(xù)包,乙方投資的動產(chǎn)設備所有的裝潢不動產(chǎn)乙方不得拆除,無償保留,歸甲方所有。

第十四條、甲乙雙方在本協(xié)議簽訂生效后,雙方不得以任何理由終止協(xié)議履行(第六條第三款情況除外)。如有一方違反本協(xié)議的履行,須向另一方賠償經(jīng)濟損失,并支付違約金人民幣貳拾萬元整。

以上協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,此協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。

甲方杭州臨安國際大酒店有限公司 乙方:杭州萬達物業(yè)管理有限公司

甲方代表: 乙方代表:

日期:二零xx年六月二日 日期:二零xx年六月二日

賓館經(jīng)營權(quán)承包合同范本，盡在酷貓寫作。

第2篇 賓館經(jīng)營合同

2023賓館經(jīng)營甲方：___________________________

乙方：___________________________

第一章總則

第一條為加強_________賓館經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同書。

第二條甲方將_________賓館的整體服務經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經(jīng)營過程中的債權(quán)債務和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。

第三條_________賓館財務管理：乙方根據(jù)有關(guān)財務法規(guī)和學院規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理。甲方不予干預，但要接受學院財務處和審計室的財務監(jiān)督和審計。

第四條乙方應依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務標準，做好服務。優(yōu)先安排來校進行外事、教學、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學校承接的各種會議服務，在接待校長班和外省市兄弟院校時其住宿標準按當時對外的最低價再優(yōu)惠10%收取，在確保以上任務的情況下，尋找機遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經(jīng)濟和社會效益。

第五條甲方監(jiān)督學院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作。

第二章承包基數(shù)

第六條乙方年承包費為50萬元人民幣，五年總承包費為250萬元人民幣整，在每年5月底前付清承包費50萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金。

第七條承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及學院簽單方式。關(guān)于學院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準。

第三章承包期限

第八條本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費，其余費用全部自理。

第九條合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

第四章雙方的權(quán)利和義務

第十條甲方權(quán)利

一、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。

二、為乙方行使權(quán)利和義務的監(jiān)督機構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預乙方的正常經(jīng)營活動。

三、有權(quán)對乙方員工進行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費標準適時進行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務業(yè)管理規(guī)定對乙方進行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改進。

四、對乙方經(jīng)營服務中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權(quán)。

第十一條甲方義務

一、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認可的設施和設備。

二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務環(huán)境，在乙方按時交齊有關(guān)費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應。

三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的`對外協(xié)調(diào)工作。

四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。

五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關(guān)按法律規(guī)定，必須要對_________賓館進行安全消防等方面的改造，應由乙方出面處理，并承擔相應的改造費用。

六、當學院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時有權(quán)提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。

七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應由乙方出面處理，并承擔相應費用。

第十二條乙方的權(quán)利

一、合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。

二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。

三、如乙方經(jīng)營需要，對賓館進行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實施。對固定資產(chǎn)投入的批量購買要事先報甲方認可。對零星購買，以不影響乙方經(jīng)營、提高運營效率、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進行一次審計。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責任。

四、乙方若以_________賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任。

第十三條乙方義務

一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責任。

二、負責賓館的裝修改造，首次投入不少于80萬元人民幣，以審計結(jié)果為準，五年投入的改造資金少于110萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補齊，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵。負責甲方移交資產(chǎn)的保管維護工作，杜絕資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設備，合同期滿，乙方有處置權(quán)。

三、嚴格按照省市旅館業(yè)標準做好賓館服務工作，加強職工的服務技能培訓工作，兌現(xiàn)對職工培訓費用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務素質(zhì)和服務質(zhì)量。對顧客服務要規(guī)范，認真做好顧客投訴工作，并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。

四、誠實經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關(guān)系，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納水、電、蒸汽等費用。

五、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財物安全等工作規(guī)范，如因乙方責任發(fā)生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任，情節(jié)特別嚴重的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔違約責任。

六、乙方由于經(jīng)營需要，在校園內(nèi)進行經(jīng)營宣傳和廣告設置必須經(jīng)甲方同意后方可實施。

第五章違約責任

第十四條甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任。

第十五條任何一方單方面或遇學校重大決策須提前解除合同，應提前2個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?，?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應當承擔理賠責任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提前解除合同或有嚴重的違約行為的須交納違約金50萬元。

第十六條考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高，第一年緩交上繳費用，其50萬元上繳費用在以后兩年補齊即第二年上繳70萬元，第三年上繳80萬元，后兩年每年上繳50萬元。按以上標準，如果乙方當年完不成上交學院承包金額的80%或連續(xù)兩年不能按時完成應上繳的承包費用，甲方可以終止本合同。

第六章爭議解決

第十七條對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應提請合肥市仲裁機構(gòu)進行仲裁，直至通過相應的法律程序解決。

第七章附則

第十八條本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準。

第十九條本合同雙方簽字蓋章后生效。

第二十條本合同一式10份，甲乙雙方各執(zhí)5份。

甲方：___________

乙方：______________

甲方授權(quán)代表：__________

乙方授權(quán)代表：______________

電話：__________________

電話：______________________

_____年_____月______日

___________年_____月______日

第3篇 賓館經(jīng)營裝修合同

2023賓館經(jīng)營裝修甲方：___________________________

乙方：___________________________

第一章總則

第一條為加強_________賓館經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同書。

第二條甲方將_________賓館的整體服務經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經(jīng)營過程中的債權(quán)債務和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。

第三條_________賓館財務管理：乙方根據(jù)有關(guān)財務法規(guī)和學院規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理。甲方不予干預，但要接受學院財務處和審計室的財務監(jiān)督和審計。

第四條乙方應依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務標準，做好服務。優(yōu)先安排來校進行外事、教學、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學校承接的各種會議服務，在接待校長班和外省市兄弟院校時其住宿標準按當時對外的最低價再優(yōu)惠%收取，在確保以上任務的情況下，尋找機遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經(jīng)濟和社會效益。

第五條甲方監(jiān)督學院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作。

第二章承包基數(shù)

第六條乙方年承包費為 萬元人民幣，________年總承包費為 萬元人民幣整，在每年____月底前付清承包費萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金。

第七條承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及學院簽單方式。關(guān)于學院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準。

第三章承包期限

第八條本合同有效期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費，其余費用全部自理。

第九條合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

第四章雙方的權(quán)利和義務

第十條甲方權(quán)利

一、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。

二、為乙方行使權(quán)利和義務的監(jiān)督機構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預乙方的正常經(jīng)營活動。

三、有權(quán)對乙方員工進行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費標準適時進行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》____省市旅館飯店服務業(yè)管理規(guī)定對乙方進行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改進。

四、對乙方經(jīng)營服務中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權(quán)。

第十一條甲方義務

一、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認可的設施和設備。

二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務環(huán)境，在乙方按時交齊有關(guān)費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應。

三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。

四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。

五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關(guān)按法律規(guī)定，必須要對_________賓館進行安全消防等方面的改造，應由乙方出面處理，并承擔相應的改造費用。

六、當學院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時有權(quán)提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。

七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應由乙方出面處理，并承擔相應費用。

第4篇 賓館經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

2023賓館經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方：_______ 身份證號：______________

乙方：_______ 身份證號：______________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于_______中學旁_______賓館，面積約_______多平方米轉(zhuǎn)讓給乙方使用，房間內(nèi)配套設施齊全?，F(xiàn)就轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜簽訂如下協(xié)議。

1、轉(zhuǎn)讓時間：_______年_______月_______日

2、轉(zhuǎn)讓金額人民幣_______萬元整(小寫：_______元)同時轉(zhuǎn)讓賓館內(nèi)電視_______臺、_______張床、消防手續(xù)。

3、租金為一年_______萬元人民幣(小寫：_______元)，一年付一次，乙方一次性付清甲方，租期為_______年，在租期內(nèi)不得漲租金。

4、從轉(zhuǎn)讓那天起房間內(nèi)配套設施都歸乙方所用。

5、乙方需向甲方提供身份證和戶口本復印件各一份。

6、從轉(zhuǎn)讓開始那天起，一切費用和事故均由乙方承擔和負責。

7、轉(zhuǎn)讓期間安全事故均由乙方負責和甲方無關(guān)。

8、轉(zhuǎn)讓時間到期時，如乙方不再租用時，房內(nèi)的設備處理，乙方不能無理強賣給甲方，如甲方同意買下時、可以買下，如不愿意買下乙方自己帶走。

此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：______________

乙方：______________

_______年_______月_______日

第5篇 三方合伙賓館經(jīng)營合同

2023三方合伙賓館經(jīng)營甲方：

乙方：

丙方：

20______________年8月，甲、乙、丙、三方達成共同出資經(jīng)營賓館的意向，經(jīng)三方共同選址并共同出資，在廣元市南河敬國路興旺大廈租賃一、二層1000余平方米房屋開辦興旺賓館。現(xiàn)賓館已經(jīng)裝修完畢，各項證照齊備，已正式營業(yè)。為進一步規(guī)范賓館管理，明確三方權(quán)利義務，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就合伙共同經(jīng)營興旺賓館事宜達成如下合伙協(xié)議：

第一條合伙宗旨：

以國家改革開放、西部開發(fā)為契機，抓住國家鼓勵民營資本發(fā)展的機遇，利用合伙人自身資金，經(jīng)營旅館業(yè)，使合伙人通過合法經(jīng)營的手段，創(chuàng)造勞動成果，分享經(jīng)濟利益。

第二條合伙名稱、性質(zhì)和主要經(jīng)營地：

合伙經(jīng)營的賓館名稱為：興旺賓館。經(jīng)營場所位于：廣元市南河敬國路興旺大廈。

賓館性質(zhì)：以甲方張泳郯的名義辦理各項證照，實際經(jīng)營性質(zhì)為合伙經(jīng)營。

第三條合伙經(jīng)營項目和范圍：旅館業(yè)。

第四條合伙期限

合伙期限為8年零4個月，自______年8月起，至______年12月止。

第五條三方出資額比例、方式

本合伙經(jīng)營出資已于賓館正式營業(yè)時基本完成，______年8月經(jīng)三方共同核算，本合伙三方已出資共計人民幣100萬元，其中，______出資金額10萬元，占總出資的10%;______________出資金額50萬元，占總投資的50%;______________出資金額40萬元，占總投資的40%。合伙期間各合伙人的出資為按份共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的出資份額仍為個人所有，協(xié)議終止時三方協(xié)議分割。

第六條利潤分配與債務承擔

盈余分配：

1、財務結(jié)算和利潤分配原則上每月進行一次;

2、除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合伙創(chuàng)收盈余，此為合伙分配的重點，將以合伙人出資份額為依據(jù)，按比例分配。

債務承擔：

興旺賓館在20______________年8月26日以前所有債權(quán)債務及所欠稅金及相關(guān)部門的規(guī)費等由______________和______________共同承擔，與乙方胡興波無任何關(guān)系。20______________年8月26日以后興旺賓館合伙經(jīng)營過程中如有債務產(chǎn)生，合伙債務首先用合伙收益償還，合伙收益不足清償時，以各合伙人的出資為據(jù)，按比例承擔。

第七條入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓

(一)入伙

1、新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人同意;

2、新合伙人須承認并簽署本合伙協(xié)議;

3、除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔同等責任;入伙的新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務承擔連帶責任。

(二)退伙

1、自愿退伙。在經(jīng)營期限內(nèi)，有下列情形之一時，合伙人可以退伙：

①合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn);

②經(jīng)全體合伙人書面同意退伙;

③發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙企業(yè)的法定事由。

合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應當賠償其他合伙人的全部損失。

2、當然退伙。合伙人有下列情形之一的，當然退伙：

①合伙人喪失管理、經(jīng)營旅館的能力;

②個人喪失償債能力;

③合伙人因其他原因被有關(guān)部門強制執(zhí)行了其在合伙企業(yè)中的70%以上或全部財產(chǎn)份額。

以上情形的退伙以實際發(fā)生之日為退伙生效日。

3、除名退伙。合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：

①未履行出資義務;

②因故意或重大過失給合伙企業(yè)造成經(jīng)濟損失;

③執(zhí)行合伙企業(yè)事務時有不正當行為;

④合伙協(xié)議約定的其他事由。

對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。

合伙人退伙時，其他合伙人與該退伙人按退伙時的合伙企業(yè)的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算。

(三)出資的轉(zhuǎn)讓

允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財產(chǎn)份額，但必須經(jīng)全體合伙人同意。在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)。如向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓，第三人應按新入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙企業(yè)財產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙企業(yè)的合伙人。

第八條合伙負責人及合伙事務執(zhí)行

(一)全體合伙人決定，委托胡興波為合伙負責人，其權(quán)限為：______

1、代表賓館履行賓館負責人的法定事宜;

2、對外開展業(yè)務，訂立合同;

3、對合伙項目進行全面日常管理，積極配合主管部門的檢查、驗收;

4、與其他合伙人協(xié)議決定經(jīng)營價格;職員聘用、辭退;職員工資福利待遇;擴大或者縮小經(jīng)營規(guī)模、范圍;購進常用物品;

5、支付合伙債務;

6、辦理各項證照的年審、換證等工作;

7、完成合伙人委托的其他事宜。

(二)全體合伙人決定，委托胡興波為賓館財務管理人，其權(quán)限為：

1、建立完善的財務管理制度，并對賓館收入、支出明細賬目進行登記;

2、辦理賓館辦公、業(yè)務費用的報銷、支付;

3、稅費、水電費用的繳納;

4、職員的教育、培訓;

5、配合負責人及其他合伙人搞好賓館日常管理;

6、做好每月一次的財務清理、利潤分配;

7、完成合伙人委托的其他事宜。

第九條合伙人的權(quán)利和義務

(一)合伙人的權(quán)利

1、合伙事務的決定權(quán)、監(jiān)督權(quán)和具體的經(jīng)營活動由合伙人共同決定，無論事情大小、資金多少，均由全體合伙人同意或簽字后方可實施和入帳報銷。

2、合伙人享有合伙利益的分配權(quán);

3、合伙人分配合伙利益按月以出資額比例或者按協(xié)議的約定進行，合伙經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸合伙人共有;

4、合伙人有退伙的權(quán)利。

(二)合伙人的義務：

1、按照合伙協(xié)議的約定維護合伙財產(chǎn)的統(tǒng)一;

2、分擔合伙的經(jīng)營損失的債務;

3、為合伙債務承擔無限連帶責任。

第十條禁止行為

(一)未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行其他業(yè)務活動;如其業(yè)務獲得利益歸全體合伙人，造成的損失由該合伙人個人全額進行賠償;

(二)禁止合伙人參與經(jīng)營與本合伙項目相似或有競爭的業(yè)務;

(三)除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企業(yè)進行交易;

(四)合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。

(五)未經(jīng)全體合伙人同意，任何人不能以合伙企業(yè)興旺賓館的名義進行抵押借款，否則造成損失由該合伙人全額承擔并將其除名，所投入資金及所占股份全部歸其他合伙人所有。

第十一條合伙營業(yè)的繼續(xù)

(一)在退伙的情況下，其余合伙人有權(quán)繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營原企業(yè)業(yè)務，也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經(jīng)營;

(二)在合伙人喪失經(jīng)營、管理旅館能力、喪失或者部分喪失行為能力的情況下，依該合伙人的近親屬的選擇，既可以按退伙對待，旅館繼續(xù)經(jīng)營;也可依照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人同意，接納該合伙人的近親屬為新的合伙人繼續(xù)經(jīng)營。

第十二條合伙的終止和清算

(一)合伙因下列情形解散：

1、合伙期限屆滿;

2、全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;3、合伙事務完成或不能完成;

4、被依法撤銷;

5、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。

(二)合伙的清算：

1、合伙解散后應當進行清算，并通知債權(quán)人;

2、清算人由全體合伙人擔任或經(jīng)全體合伙人過半數(shù)同意，自合伙企業(yè)解散后15日內(nèi)指定某合伙人或委托律師、會計師等第三人，擔任清算人。

3、合伙財產(chǎn)在清算后，按下列順序清償：賓館所欠招用的職工工資和勞動保險費用;賓館所欠稅款;合伙的債務;返還合伙人的出資;

4、清償后如有剩余，則按本協(xié)議第六條利潤分配的辦法進行分配;

5、清算時合伙有虧損，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，依本協(xié)議第六條債務承擔的辦法辦理。各合伙人應承擔無限連帶清償責任，合伙人由于承擔連帶責任，所清償數(shù)額超過其應當承擔的數(shù)額時，有權(quán)向其他合伙人追償。

第十三條違約責任

(一)合伙人未按期繳納或未繳足出資的，應當賠償由此給其他合伙人造成的損失;如果逾期10日仍未繳足出資，按退伙處理;

(二)合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的，如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓的合伙人應賠償其他合伙人因此而造成的全部損失;

(三)合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額對外出質(zhì)、抵押或者清償其他債務的，其行為無效，由此給其他合伙人造成損失的，該合伙人承擔全部賠償責任;

(四)合伙人嚴重違反本協(xié)議或因重大過失或因違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章等而導致合伙企業(yè)解散的，應當對其他合伙人承擔賠償責任;

(五)合伙人違反本協(xié)議第九條規(guī)定，應按其他合伙人實際損失進行全額賠償，對勸阻不聽者，可由其他合伙人集體決定除名。

(六)違約責任金額為違約責任人合伙投資金額的20%。

第十四條爭議解決方式

凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，合伙人之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成，合伙人均可向提交廣元市利州區(qū)人民法院提起訴訟。

第十五條其他

(一)經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進行補充;補充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補充、修改后的內(nèi)容為準;

(二)新入伙合同可作為本協(xié)議的組成部分;

(三)本協(xié)議合伙人各執(zhí)壹份;

(四)本協(xié)議系全體合伙人共同起草，經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。

甲方：

乙方：

丙方：

簽約時間：

第6篇 賓館經(jīng)營承包合同范本

企業(yè)承包合同的簽訂，一般依法采取公開招標的方式進行。投標者可以是公民個人、集團或企業(yè)法人，通過競爭而中標者為企業(yè)經(jīng)營者。在此基礎(chǔ)上，由代表承包方的企業(yè)經(jīng)營者與發(fā)包方，根據(jù)平等、自愿協(xié)商的原則簽訂企業(yè)承包合同。以下是酷貓寫作小編為大家精心準備的：賓館經(jīng)營承包合同范本，歡迎參考閱讀!

賓館經(jīng)營承包合同范本杭州_____酒店有限公司 甲方與乙方就杭州_____酒店康樂中心承包經(jīng)營事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成承包經(jīng)營協(xié)議如下，雙方遵照執(zhí)行。

一、甲方將位于杭州市_____路 號杭州_____酒店的裙房四樓康樂中心，面積共計 平方米，整體承包給乙方負責經(jīng)營。

二、該承包場地乙方的承包經(jīng)營期限為_____年，即自_____*年_____月_____日起至_____* 年_____月_____日止。(注：裝修期_____天不計承包費)。承包期滿后，若甲方繼續(xù)對外發(fā)包，則乙方在同等條件下，享有優(yōu)先承包權(quán)。

三、上述承包場地的承包經(jīng)營費每年為人民幣_____萬元整。該費用每年分兩次支付，即在_____月_____日前，_____月_____日前(按此類推)，乙方必須全額付清每半年 _____萬元整。 上述承包金乙方須按時支付。若有逾期，則乙方應承擔應付款每日萬分之五的滯納金至付清日止。若逾期 60 天以上，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議，乙方除需付清協(xié)議終止日前應付承包金及滯納金外，還應承擔年總承包金 10%的違約金。在承包期內(nèi)，若乙方累計三次無正當理由逾期支付承包金，則甲方亦有權(quán)單方終止協(xié)議，乙方除需付清協(xié)議終止日前應付承包金及滯納金外，也應承擔年總承包10%的違約金。 上述因乙方違約造成本協(xié)議終止，乙方在承包場地內(nèi)的一切裝飾物品甲方均不予折價。

四、乙方在支付第一次承包金時，附帶支付甲方押金_____萬元，共計人民幣 __________元整。否則，參照本合同第三條第二款執(zhí)行。該押金作為乙方在承包期內(nèi)的保證。在合同履行期內(nèi)出現(xiàn)本協(xié)議規(guī)定的該由乙方支付而乙方未予支付的情形下，甲方可以從該押金中扣除，事后乙方應予以補足至_____萬元。承包結(jié)束或協(xié)議終止后，甲方應將該押金本金退還給乙方(該押金不計息)

五、乙方在承包場所內(nèi)，只得以經(jīng)營桑拿、足浴二項，不得擅自更改。若 2 需調(diào)整，則必須征得甲方書面同意。否則，甲方可單方終止本協(xié)議的履行，已收承包金不予退還，并由乙方承擔_____*元人民幣的違約金。但當乙方在正常經(jīng)營時連續(xù) 月虧損，且乙方書面提出申請調(diào)整經(jīng)營內(nèi)容的，甲方應當同意。

六、在承包期內(nèi)，乙方可以將承包場地或項目，部分或全部以各種形式轉(zhuǎn)包、分包給第三方。承包期間乙方自購設備的維修、維護由乙方自行負責。因承包場地本身的原因引起的維修、維護由甲方負責并承擔費用。

七、承包協(xié)議因第三條、第四條、第五條而導致甲方單方終止協(xié)議，應允許乙方申辯，如果乙方違約事實確實存在，自甲方書面通知終止日始，甲方有權(quán)對承包場地停水、停電。由此而導致的一切責任，均由乙方自行負責。

八、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方于_____*年_____月_____日之前提供全部場地給乙方，協(xié)助乙方辦理各用工手續(xù)，但職工工資、福利、工傷及各類保險、待遇等均與乙方發(fā)生關(guān)系，并由乙方自理支付相關(guān)費用。由于用工等問題而導致的法律后果，由乙方負責。

2.為乙方提供洗滌服務，所產(chǎn)生的相關(guān)費用(明確一下)由乙方負責。

3.甲方為承包場地供水、供電及冷暖氣。甲方為此獨立予以安裝電、水表計量。乙方按實際用量計算費用在供水、供電部門要求交費之時由甲方通知一次性足額交予甲方(注：計算標準按供水、供電部門規(guī)定的標準)。若超過通知30 日未予足額付清，甲方可予以停水停電。停水停電措施可延續(xù)至付清時止并承擔欠款1%的違約金。由此造成損失由乙方自負。若停水停電后30 日內(nèi)仍未予以支付，甲方可單方終止合同。

4.在康樂中心發(fā)生異常事件、突發(fā)緊急事件時，甲方有義務協(xié)助乙方維持秩序。

5.為乙方免費提供有線電視端口一門，電話接口_____*門(不開通長話)，電話費用在電信部門規(guī)定交付的時間由乙方依甲方通知交甲方，逾期約定等同本條第三款之約定。

6.乙方為正常經(jīng)營所需的合法證照，由甲方提供，所產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方負責。并提供一定的營業(yè)發(fā)票，因乙方經(jīng)營所發(fā)生的稅費均由乙方承付。

7.甲方因乙方經(jīng)營之需，同意通往康樂中心四樓門不予封閉。

8.乙方人員到甲方經(jīng)營場地消費，住宿按掛牌對價優(yōu)惠，餐飲按對外價8.5 3 折優(yōu)惠，(不含酒水、海鮮)其它消費不予折扣。(乙方消費以 簽字有效)

九、乙方的權(quán)利與義務：

1.乙方有權(quán)依物價部門相關(guān)規(guī)定確定服務價格，并依法報物價部門備案認可。

2.康樂中心在承包經(jīng)營過程中必須合法經(jīng)營，因物價、勞動、消防、公安、衛(wèi)生防疫、城管、工商等相關(guān)行政部門因乙方的原因作出行政處罰的，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟及法律責任，均由乙方承擔。

3.因乙方違法經(jīng)營而導致被相關(guān)職能部門查封經(jīng)營場地(不包括治安罰款，停業(yè)整頓)，甲方可單方終止本協(xié)議，已付承包金不予退還，還應承擔年總承包金10%違約金。

4.康樂中心員工服飾由乙方自行設計制作，但樣式須經(jīng)甲方認可，產(chǎn)生費用由乙方自理。

5.乙方在承包期內(nèi)不得以該場地或承包經(jīng)營權(quán)對外抵押、擔保等，否則終止本協(xié)議，終止后果等同第三條。所產(chǎn)生債權(quán)債務均由乙方自負。

6.甲方客人憑有效住宿憑證至康樂中心消費，享受八折優(yōu)惠。甲方內(nèi)部招待(明確含義)需乙方優(yōu)惠的， 乙方給予六折折扣但只限 人次以內(nèi)。

7.住店客人在乙方處消費如簽單掛帳交甲方代收程序如下： a.乙方如碰到住店客人簽單由甲方收銀代收時，首先應打電話詢問，并報出消費金額征得甲方收銀的同意。(收銀應查看電腦是否有酒店消費額充足的情況下才準同意)后把客人簽名及寫明房號的前提下當即送收銀處書面確認，以免逃帳現(xiàn)象出現(xiàn)。 b.乙方客人簽單應填明借方傳票，寫明消費內(nèi)容、金額、客人簽名等，交收銀處，收銀員簽名收下一聯(lián)留底，并及時輸入電腦，每班結(jié)束交財務辦公室。 c.月終乙方根據(jù)借方傳票總數(shù)與甲方財務核對，甲方代收的金額可作應收乙方款項的沖抵。 d.乙方可以決定要否給住宿客人簽單，對此甲方應做好解釋工作。

8.乙方不得在甲方的大堂、電梯口、電梯內(nèi)、樓層做廣告張貼宣傳資料，但在合同期內(nèi)甲方又同意的除外。甲方同意乙方在四樓衛(wèi)生間門口做吊頂式指引 4 牌，指引牌的格式、美觀程序需征得甲方認可。

9.乙方所有管理員及員工上、下班進出應走西樓員工通道。

10.乙方的車輛及康樂中心消費的客人車輛應服從保安的指揮及管理。

11.乙方的一切管理員及員工應遵守甲方的規(guī)章制度，如不準上大樓衛(wèi)生間、走大廳、上二樓、大樓內(nèi)不準大聲喧嘩、吵鬧等。乙方不得違反消防規(guī)定，在承包場所明火燒飯菜、使用電爐等。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即予沒收，并每次扣違約金 200 元。

12.乙方應做好服務及衛(wèi)生工作，如出現(xiàn)客人投訴，反映服務上的問題及發(fā)生價格上的事，一切責任自負。甲方協(xié)助處理出現(xiàn)的一切合理費用由乙方負責。衛(wèi)生檢查發(fā)生衛(wèi)生檢查部門因乙方承包的康樂中心開出的處罰單由乙方負責支付。

13.客房內(nèi)，甲方同意放乙方的宣傳冊，但宣傳冊的內(nèi)容及式樣應征得甲方認可。

14.康樂中心服務人員不得進入酒店客房服務，否則一切相關(guān)責任均由乙方承擔。違反規(guī)定進入客房服務時，乙方承付每次二百元的違約金。

十、本承包期結(jié)束后，若承包人因任何因素不再續(xù)包，則在該承包場地的一切裝飾、設備、設施、電器等由乙方折價給甲方，對此雙方可協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由評估機構(gòu)評估確定，乙方不得拆除破壞。承包期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。合同范本

十一、本協(xié)議簽署后，雙方不得無故不履行協(xié)議。雙方如果某一方無故提前解除協(xié)議或某種原因使得另一方不能經(jīng)營，賠償如下：離協(xié)議期結(jié)束1-5 個月賠償對方三個月的承包租金6 個月至一年賠償對方6 個月的承包租金13 個月 -2 年賠償一年承包租金25 個月-3 年可賠償2 年承包租金。

十二、甲方給予乙方50 天裝修期，裝修期免收承包費(裝修期從甲方交付之日起至 年 月 日止)

十三、承包期乙方對外發(fā)生的一切債權(quán)債務均由乙方自行承擔，均與甲方無涉。

十四、當乙方出現(xiàn)重大虧損，確定無力繼續(xù)承包經(jīng)營，在乙方提出書面申請時，甲方應當給予諒解，本協(xié)議提前終止，乙方不負違約責任。 5 十五、四樓桑拿隔壁衛(wèi)生間甲方無償提供給乙方使用，該衛(wèi)生間的衛(wèi)生、維護由甲方負責。

十六、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，甲方蓋章，乙方簽字后生效。本協(xié)議簽訂時，乙方預付甲方定金 萬元，該定金可充作承包金。

年 月 日

賓館經(jīng)營承包合同范本，盡在酷貓寫作。

第7篇 賓館經(jīng)營共同出資購房合同書

甲方：________，身份證號碼：________乙方：________，身份證號碼：________丙方：________，身份證號碼：________

甲、乙、丙三方為了合伙經(jīng)營賓館，經(jīng)商議決定共同出資購買________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)位于________房屋，現(xiàn)就上列房屋(以下簡稱協(xié)議房屋)之產(chǎn)權(quán)及使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、協(xié)議房屋共計價款________元。

協(xié)議三方已于________年________月份各出資________元(大寫：________元整)共計________元(大寫：________元整)繳付了協(xié)議房屋的首付款，余款________元(大寫：________萬元整)通過銀行按揭方式支付。

協(xié)議三方按各1/3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。

二、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。

該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實的權(quán)利歸屬，協(xié)議房屋之所有權(quán)由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的權(quán)屬。

三、未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致書面同意，甲方不得私自處分。

四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經(jīng)營賓館，因此，各方應按各1/3之比例按份承擔所有房屋裝修費用。

五、各方承諾并保證：________。

六、任何一方因其個人債務需要以協(xié)議房屋抵償，均只能按照本協(xié)議第五條之規(guī)定辦理。

若因其個人債務影響賓館經(jīng)營，該債務人應對其他各方(賓館)承擔損害賠償責任。

任何一方因其個人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位(個人)妨礙使用，給其他方造成損失的，應承擔賠償責任。

七、各方均應恪守本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議之任一條之規(guī)定，均屬于違約，應支付其他各方違約金________萬元，并應賠償因其違約給其他方造成的損失。

若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除，違約方應賠償協(xié)議其他方的經(jīng)濟損失________萬元，違約方并放棄以任何理由要求減少此項賠償金額的權(quán)利。

但若該金額不能完全賠償守約方的損失時，則守約方有權(quán)要求違約方承擔全部損失的賠償責任。

八、本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補充協(xié)議約定。

九、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效，一式叁份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字捺印)：________乙方(簽字捺印)：________丙方(簽字捺印)：________

第8篇 賓館經(jīng)營轉(zhuǎn)讓合同

2023賓館經(jīng)營轉(zhuǎn)讓甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_______________

乙方(受讓方)：_______________

丙方(出租房)：_______________

甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就位于的賓館轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己所有位于的賓館(面積______________平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原租賃合同中的權(quán)利與義務。

二、丙方與甲方于_______年_______月_______日簽訂的租賃合同，租賃期限為_______年，至_______年_______月_______日到期，租金_______元/年，租金每年交付一次。該租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

三、該賓館轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原租賃合同約定的條款，并且每年定期繳納合同約定的租金及應由甲方承擔的水電費及其他的費用。該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。

四、該賓館現(xiàn)有裝修、裝飾、工具及其他所有設備全部無償歸乙方使用。合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方所有(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原租賃合同執(zhí)行)。

五、乙方在_______年_______月_______日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費人民幣_______萬元整，轉(zhuǎn)讓費包括甲方向丙方繳納的押金及合同第四條約定的裝飾、裝修費用及設備費用，甲方不得另行向乙方索取任何其他費用。

六、甲方應協(xié)助乙方辦理該賓館的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務登記證、特種行業(yè)經(jīng)營許可證等相關(guān)證件的變更登記手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方承擔。

七、乙方接手經(jīng)營賓館(_______年_______月_______日)前所有的一切債權(quán)、債務由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務均由乙方負責。

八、乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓費，除甲方將賓館交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的_______%的違約金;逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的_______%向甲方支付違約金。若由于甲方或丙方的原因?qū)е录追讲荒苋缙诮桓顿e館，甲方或丙方按前款規(guī)定承擔違約責任。關(guān)于咨詢一下賓館轉(zhuǎn)讓合同范本的問題

九、因自然災害等不可抗力因素導致乙方無法經(jīng)營導致的損失，乙方自行承擔。若因國家政策拆遷、征用所給與的補償，對經(jīng)營利益損失的補償歸乙方所有，對房產(chǎn)本身的補償歸丙方所有。

十、甲方與丙方所簽訂的租賃合同到期后，乙方可與丙方重新簽訂租賃合同。原租賃合同及本合同失效。

十一、本協(xié)議書一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，自甲乙丙三方簽字、蓋章之日起生效。

甲方：_______________

乙方：_______________

丙方：_______________

第9篇 賓館經(jīng)營不善轉(zhuǎn)讓合同

2023賓館經(jīng)營不善轉(zhuǎn)讓甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_______________

乙方(受讓方)：_______________

丙方(出租房)：_______________

甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就位于的賓館轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己所有位于的賓館(面積平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原租賃合同中的權(quán)利與義務。

二、丙方與甲方于年月日簽訂的租賃合同，租賃期限為五年，至年月日到期，租金元/年，租金每年交付一次。該租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

三、該賓館轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原租賃合同約定的條款，并且每年定期繳納合同約定的租金及應由甲方承擔的水電費及其他的費用。該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。

四、該賓館現(xiàn)有裝修、裝飾、工具及其他所有設備全部無償歸乙方使用。合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方所有(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原租賃合同執(zhí)行)。

五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費人民幣萬元整，轉(zhuǎn)讓費包括甲方向丙方繳納的押金及合同第四條約定的裝飾、裝修費用及設備費用，甲方不得另行向乙方索取任何其他費用。

六、甲方應協(xié)助乙方辦理該賓館的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務登記證、特種行業(yè)經(jīng)營許可證等相關(guān)證件的變更登記手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方承擔。

七、乙方接手經(jīng)營賓館(年月日)前所有的一切債權(quán)、債務由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務均由乙方負責。

八、乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓費，除甲方將賓館交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的5‰的違約金;逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。若由于甲方或丙方的原因?qū)е录追讲荒苋缙诮桓顿e館，甲方或丙方按前款規(guī)定承擔違約責任。關(guān)于咨詢一下賓館轉(zhuǎn)讓合同范本的問題

九、因自然災害等不可抗力因素導致乙方無法經(jīng)營導致的損失，乙方自行承擔。若因國家政策拆遷、征用所給與的補償，對經(jīng)營利益損失的補償歸乙方所有，對房產(chǎn)本身的補償歸丙方所有。

十、甲方與丙方所簽訂的租賃合同到期后，乙方可與丙方重新簽訂租賃合同。原租賃合同及本合同失效。

甲方：_____________

乙方：_____________

丙方：_____________

第10篇 賓館經(jīng)營權(quán)承包合同

發(fā)包方：________________(以下簡稱甲方)

住所：________________

法定代表人：________________

承包方：________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于________________承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利、義務，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。

一、承包內(nèi)容：________________.

二、承包期限：暫定________年零________個月，自________年________月________日至________年________月________日止。

三、承包金及支付方式：承包金每年________萬元，乙方必須于每年________月________日前向甲方支付當年度的承包金。

四、雙方的權(quán)利和義務

(一)甲方的權(quán)利和義務

1.按照合同約定向乙方收取承包金。

2.將________移交給乙方經(jīng)營。

3.將賓館內(nèi)現(xiàn)有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產(chǎn)移交清單》為準)

4.協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照。

5.甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除。對此，甲方應向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應交承包金總額的________%計算。

(二)乙方的權(quán)利和義務

1.有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營________賓館。

2.按照合同約定，如期交納承包金。

3.負責辦理各類證照，確保賓館正常營業(yè)。

4.承包期內(nèi)必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應照價賠償。

5.負責承包期內(nèi)公共設施的日常維修及保養(yǎng)。

6.不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動工。

7.不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務，乙方須承擔全部責任。

8.承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營賓館，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。

9.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

10.乙方不得無故停止營業(yè)。

11.乙方不得做有損于甲方及________賓館聲譽和形象的事。

12.承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責任亦由乙方全部承擔。

13.承包期內(nèi)發(fā)生的水電費、治安費、各類管理費等與本賓館經(jīng)營有關(guān)的一切費用均由乙方承擔。

14.承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產(chǎn)清點驗收，如有短缺或損壞，乙方應承擔賠償責任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

15.承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。

五、賓館所有印章由甲方負責刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻與賓館有關(guān)的印章，乙方對外聯(lián)系業(yè)務原則上以個人名義開展工作，確因業(yè)務需要蓋具與賓館有關(guān)的印章，必須先征得甲方同意。

六、違約責任

1.乙方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金50元計算。如逾期超過十天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同，無條件收回賓館及其它財物，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。

2.承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及________賓館形象和聲譽的活動，則甲方有權(quán)單方解除合同。

七、爭議的解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應當本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。

八、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

九、本合同在雙方簽字后生效。

十、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：________________

法定代表人：________________

________年________月________日

乙方：________________

________年________月________日

第11篇 賓館經(jīng)營權(quán)質(zhì)押合同

發(fā)包方：________________(以下簡稱甲方)

住所：_________________

法定代表人：_____________

承包方：________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于_____________承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利、義務，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。

一、承包內(nèi)容：_____________.

二、承包期限：_________________暫定________________年零________________個月，自________________年________________月________________日至________________年________________月________________日止。

三、承包金及支付方式：_________________承包金每年________________萬元，乙方必須于每年________________月________________日前向甲方支付當年度的承包金。

四、雙方的權(quán)利和義務

(一)甲方的權(quán)利和義務

1.按照合同約定向乙方收取承包金。

2.將_____________移交給乙方經(jīng)營。

3.將賓館內(nèi)現(xiàn)有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產(chǎn)移交清單》為準)

4.協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照。

5.甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除。對此，甲方應向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應交承包金總額的________________%計算。

(二)乙方的權(quán)利和義務

1.有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營_____________賓館。

2.按照合同約定，如期交納承包金。

3.負責辦理各類證照，確保賓館正常營業(yè)。

4.承包期內(nèi)必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應照價賠償。

5.負責承包期內(nèi)公共設施的日常維修及保養(yǎng)。

6.不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動工。

7.不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務，乙方須承擔全部責任。

8.承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營賓館，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。

9.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

10.乙方不得無故停止營業(yè)。

11.乙方不得做有損于甲方及_____________賓館聲譽和形象的事。

12.承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責任亦由乙方全部承擔。

13.承包期內(nèi)發(fā)生的水電費、治安費、各類管理費等與本賓館經(jīng)營有關(guān)的一切費用均由乙方承擔。

14.承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產(chǎn)清點驗收，如有短缺或損壞，乙方應承擔賠償責任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

15.承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。

五、賓館所有印章由甲方負責刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻與賓館有關(guān)的印章，乙方對外聯(lián)系業(yè)務原則上以個人名義開展工作，確因業(yè)務需要蓋具與賓館有關(guān)的印章，必須先征得甲方同意。

六、違約責任

1.乙方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金50元計算。如逾期超過十天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同，無條件收回賓館及其它財物，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。

2.承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及_____________賓館形象和聲譽的活動，則甲方有權(quán)單方解除合同。

七、爭議的解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應當本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。

八、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

九、本合同在雙方簽字后生效。

十、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：___________________

法定代表人：_________________

________________年________________月________________日

乙方：___________________

________________年________________月________________日

第12篇 景區(qū)賓館經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

2023景區(qū)賓館經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方：_______身份證號：______________

乙方：_______身份證號：______________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于_______中學旁_______賓館，面積約_______多平方米轉(zhuǎn)讓給乙方使用，房間內(nèi)配套設施齊全?，F(xiàn)就轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜簽訂如下協(xié)議。

1、轉(zhuǎn)讓時間：_______年_______月_______日

2、轉(zhuǎn)讓金額人民幣_______萬元整(小寫：_______元)同時轉(zhuǎn)讓賓館內(nèi)電視_______臺、_______張床、消防手續(xù)。

3、租金為一年_______萬元人民幣(小寫：_______元)，一年付一次，乙方一次性付清甲方，租期為_______年，在租期內(nèi)不得漲租金。

4、從轉(zhuǎn)讓那天起房間內(nèi)配套設施都歸乙方所用。

5、乙方需向甲方提供身份證和戶口本復印件各一份。

6、從轉(zhuǎn)讓開始那天起，一切費用和事故均由乙方承擔和負責。

7、轉(zhuǎn)讓期間安全事故均由乙方負責和甲方無關(guān)。

8、轉(zhuǎn)讓時間到期時，如乙方不再租用時，房內(nèi)的設備處理，乙方不能無理強賣給甲方，如甲方同意買下時、可以買下，如不愿意買下乙方自己帶走。

此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：______________

乙方：______________

第13篇 賓館經(jīng)營承包合同協(xié)議書

賓館經(jīng)營管理每個時期的變革都會與新技術(shù)融合賓館業(yè)是個傳統(tǒng)的行業(yè),賓館經(jīng)營承包合同是怎樣的呢，小編今天下面就給大家整理承包合同，就給大家來閱讀哦

賓館經(jīng)營承包合同格式

發(fā)包方： (以下簡稱為甲方)

承包方： (以下簡稱為乙方)

根據(jù)《中華人民共合國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為明確甲方及乙方的權(quán)利、義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、承包范圍：

乙方承包經(jīng)營甲方座落在 炎黃廣場南側(cè)的炎黃賓館，其中經(jīng)營房間為二樓至六樓(其中二樓三樓各五個房間，四至六樓各七個房間)共計三十八個房間。

二、承包期限：

具體承包期限自 2023年8月1日 至 2023年7月30日 為止。

三、承包金及支付方式：

1、承包金雙方約定為每年壹拾貳萬元正。

2、承包金按年支付，乙方每年需提前兩個月如數(shù)向甲方繳納下一年度的承包金。

四、雙方的權(quán)利和義務：

(一)甲方的權(quán)利和義務

1、按照合同約定向乙方收取承包金。

2、將 炎黃賓館的經(jīng)營權(quán) 移交給乙方經(jīng)營。

3、將賓館內(nèi)現(xiàn)有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用。

4、甲方如提前解除合同，須提前2個月書面通知乙方，由雙方協(xié)商解除合同有關(guān)事宜，并由甲方應向乙方支付違約金。

(二)乙方的權(quán)利和義務

1、有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營 炎黃賓館 旅店。

2、按照合同約定，如期交納承包金。

3、負責辦理各類證照，確保賓館正常營業(yè)。

4、承包期內(nèi)必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應按雙方認定的評估價值賠償給甲方。

5、負責承包期內(nèi)公共設施的日常維修及保養(yǎng)。

6、不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動工。

7、不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務，乙方須承擔全部責任。

8、承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營賓館，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。

9、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

10、乙方不得無故停止營業(yè)，如由于季節(jié)的原因停止營業(yè)需提前1個月與甲方提出書面請求，經(jīng)甲方允許，可以停業(yè)。

11、乙方不得做有損于甲方及 炎黃賓館 聲譽和形象的事。

12、承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責任亦由乙方全部承擔。

13、承包期內(nèi)發(fā)生的水電費、治安費、各類管理費等與本賓館經(jīng)營有關(guān)的一切費用均由乙方承擔(包括七樓甲方父母生活用水電費)。

14、承包期滿或合同解除，甲方收回全部設施設備及賓館正常營業(yè)的全部物資，乙方應保證賓館能正常營業(yè)，乙方承包期間所增加的經(jīng)營設備歸甲方所有。甲方保證雙方約定的承包期間不漲承包金。

15、承包期滿或合同解除，如乙方繼續(xù)承包享有優(yōu)先權(quán)，雙方另行商議承包經(jīng)營時間及承包金。

五、違約責任：

承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及甲方賓館形象和聲譽的活動，則甲方有權(quán)單方解除合同。

六、爭議的解決：

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應當本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。

七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

八、本合同在雙方簽字蓋章后生效。

九、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

賓館承包經(jīng)營合同書

甲方：------ 乙方：------ 第一章 總 則 第一條 為加強---賓館經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同

本合同文本為示范文本。簽約之前，雙方當事人應當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向相關(guān)部門咨詢。為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。找法小編為您整理了賓館承包經(jīng)營合同書范本如下：

甲方：------

乙方：------

第一章 總 則

第一條 為加強---賓館經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)。

第二條 甲方將---賓館的整體服務經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經(jīng)營過程中的債權(quán)債務和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。

第三條 ---賓館財務管理：乙方根據(jù)有關(guān)財務法規(guī)和學院規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理。甲方不予干預，但要接受學院財務處和審計室的財務監(jiān)督和審計。

第四條 乙方應依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務標準，做好服務。優(yōu)先安排來校進行外事、教學、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學校承接的各種會議服務，在接待校長班和外省市兄弟院校時其住宿標準按當時對外的最低價再優(yōu)惠10%收取(實際收費標準與上述規(guī)定的差價由學院簽單)，在確保以上任務的情況下，尋找機遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經(jīng)濟和社會效益。

第五條 甲方監(jiān)督學院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作。

第二章 承包基數(shù)

第六條 乙方年承包費為50萬元人民幣，五年總承包費為250萬元人民幣整，在每年5月底前付清承包費50萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金。

第七條 承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及學院簽單方式。關(guān)于學院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準。

第三章 承包期限

第八條 本合同有效期五年，自2023年 月 日起至2023年 月 日止。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費，其余費用全部自理。

第九條 合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

第四章 雙方的權(quán)利和義務

第十條 甲方權(quán)利

一、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。

二、為乙方行使權(quán)利和義務的監(jiān)督機構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預乙方的正常經(jīng)營活動。

三、有權(quán)對乙方員工進行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費標準適時進行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務業(yè)管理規(guī)定對乙方進行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改進。

四、對乙方經(jīng)營服務中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權(quán)。

第十一條 甲方義務

一、向乙方提供---賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準)。

二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務環(huán)境，在乙方按時交齊有關(guān)費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應。

三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。

四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。

五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關(guān)按法律規(guī)定，必須要對---賓館進行安全消防等方面的改造，應由乙方出面處理，并承擔相應的改造費用。

六、當學院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時有權(quán)提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。

七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應由乙方出面處理，并承擔相應費用。

第十二條 乙方的權(quán)利

一、合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。

二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。

三、如乙方經(jīng)營需要，對賓館進行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實施(超過15個工作日不答復，視為同意)。對固定資產(chǎn)投入(主要指設備更新)的批量購買要事先報甲方認可。對零星購買，以不影響乙方經(jīng)營、提高運營效率、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進行一次審計。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責任(按實際造成損失的2倍給予處罰)。

四、乙方若以---賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任。

第十三條 乙方義務

一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責任。

二、負責賓館的裝修改造，首次投入不少于80萬元人民幣(以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購置設備費不得低于110 萬元人民幣)，以審計結(jié)果為準，五年投入的改造資金少于110萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補齊，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵。負責甲方移交資產(chǎn)的保管維護工作，杜絕資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設備，合同期滿，乙方有處置權(quán)。

三、嚴格按照省市旅館業(yè)標準做好賓館服務工作，加強職工的服務技能培訓工作，兌現(xiàn)對職工培訓費用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務素質(zhì)和服務質(zhì)量。對顧客服務要規(guī)范，認真做好顧客投訴工作，并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。

四、誠實經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關(guān)系，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納水、電、蒸汽(按甲方核定的成本價執(zhí)行)等費用。

五、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財物安全等工作規(guī)范，如因乙方責任發(fā)生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任，情節(jié)特別嚴重的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔違約責任。

甲方：------ 乙方：------ 第一章 總 則 第一條 為加強---賓館經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同

六、乙方由于經(jīng)營需要，在校園內(nèi)進行經(jīng)營宣傳和廣告設置必須經(jīng)甲方同意后方可實施。

第五章 違約責任

第十四條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任。

第十五條 任何一方單方面或遇學校重大決策須提前解除合同，應提前2個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?，?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應當承擔理賠責任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提前解除合同或有嚴重的違約行為的須交納違約金50萬元。

第十六條 考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高，第一年緩交上繳費用，其50萬元上繳費用在以后兩年補齊，即第二年上繳70萬元，第三年上繳80萬元，后兩年每年上繳50萬元。按以上標準，如果乙方當年完不成上交學院承包金額的80%或連續(xù)兩年不能按時完成應上繳的承包費用，甲方可以終止本合同。

第六章 爭議解決

第十七條 對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應提請合肥市仲裁機構(gòu)進行仲裁，直至通過相應的法律程序解決。

第七章 附則

第十八條 本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準。

第十九條 本合同雙方簽字蓋章后生效。

第二十條 本合同一式10份，甲乙雙方各執(zhí)5份。

甲方：-------- (蓋章) 乙方：---------(蓋章)

甲方授權(quán)代表： 乙方授權(quán)代表：

電話： 電話：

二○○ 年 月 日

旅館承包合同范本

發(fā)包方：烏拉特后旗林業(yè)局(以下簡稱甲方)

法定代表人：李西榮

承包方：楊建明(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將位于巴音寶力格鎮(zhèn)的林苑賓館承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利、義務，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。

一、承包內(nèi)容：林苑賓館經(jīng)營業(yè)務(住宿)。

二、承包期限：暫定5年，自2023年11月1日至2023年10月31日止。

三、承包金及支付方式：承包金每年5萬元，乙方必須一次性繳清承包費250000萬。

四、雙方的權(quán)利和義務

(一)甲方的權(quán)利和義務

1、按照合同約定向乙方收取承包金。

2、將林苑賓館移交給乙方經(jīng)營。

3、將賓館一樓大廳及衛(wèi)生間、二樓營業(yè)室及5間客房、三樓10間客房和現(xiàn)有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產(chǎn)移交清單》為準)。

4、乙方若以林苑賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任。

5、對乙方經(jīng)營服務中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權(quán)。

6、協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照。

7、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務環(huán)境，在乙方按時交齊有關(guān)費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應。取暖費由甲方承擔，乙方承擔水、電費用。

8、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。

9、甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除。對此，甲方應向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應交承包金總額的10%計算。

(二)乙方的權(quán)利和義務

1、有權(quán)一招法律及合同，自主經(jīng)營林苑賓館。

2、按照合同約定，如期交納承包金。

3、負責辦理各類證照，確保賓館正常營業(yè)。

4、承包期內(nèi)必須愛護甲方移交的財務，如有損壞，應照價賠償。

5、負責承包期內(nèi)公共設施的日常維修及保養(yǎng)。

6、不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動工。

7、不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，如果發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務，乙方須承擔全部責任。

8、承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營賓館，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。

9、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

10、乙方不得無故停止營業(yè)。

11、乙方不得做有損于甲方及林苑賓館聲譽和形象的事。

12、承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責任亦由乙方全部承擔。

13、承包期內(nèi)發(fā)生的水電費、治安費、各類管理費等于本賓館經(jīng)營有關(guān)的一切費用均由乙方承擔。

14、承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產(chǎn)清點驗收。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資。

15、承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。

16、嚴格按照區(qū)、市、旗旅館業(yè)標準做好賓館服務工作，加強職工的服務技能培訓，不斷提高員工的業(yè)務素質(zhì)和服務質(zhì)量。對顧客服務要規(guī)范，認真做好顧客投訴工作。

五、違約責任

(一)甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為ie，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任。

(二)一方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金50元計算。如逾期超過十天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同，無條件收回賓館及其它財財物，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。

(三)承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其他損害甲方及林苑賓館形象和聲譽的活動，則甲方有權(quán)單方解除合同。

六、爭議的解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應當本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。

七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

八、本合同在雙方簽字蓋章后生效。

九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：

法定代表人：

乙方：