空地簡易合同（9份范本）

第1篇 防空地下室人防工程合同

2023防空地下室人防工程工程名稱：

工程地址：

發(fā) 包 方：

承 包 方：

簽約時間： 年 月 日

簽訂地點：

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

為保證人防工程防護設備安裝質(zhì)量和工程的安全施工，明確雙方的責任和義務，根據(jù)《民法典》、《人民防空法》及人防工程防護設備管理有關規(guī)定，遵循平等、公平、誠信的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，供甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條 工程概況

工程名稱： 。

工程地址：

防護單元 個，防空地下室建筑面積: 平方米，地下 層。

設計單位： 。

人防工程監(jiān)理單位： 。

第二條 承包范圍及內(nèi)容

乙方負責承擔本工程項目人防工程涉及的所有防護(防化)設備 的施工任務，包括各類防護門、防護密閉門、活門、通風設備、濾毒 設備、給(排)水管口設備、封堵板、戰(zhàn)時供配電設備、套管(短管) 及其它相關配套設備的生產(chǎn)安裝。工作內(nèi)容包括：產(chǎn)品加工制作、產(chǎn) 品質(zhì)量檢驗檢測、運輸、預埋件安裝、設備安裝、調(diào)試、驗收、竣工 資料整理、質(zhì)保期維護保養(yǎng)等工作內(nèi)容。設備數(shù)(質(zhì))量、規(guī)格與施 工圖、標準圖相一致(詳見防護設備工程量清單)，若設計圖紙變更產(chǎn) 生防護設備數(shù)量或型號規(guī)格變化，甲方應向乙方提供當?shù)厝朔乐鞴?部門審批后的變更設計圖紙，工程量增減以批準的變更圖紙為準。

第三條 承包方式及工期

本防護設備工程采取包工包料方式承包給乙方安裝施工，即產(chǎn)品 制作、安裝、運輸過程中的材料、人工、機械均由乙方負責(安裝現(xiàn) 場所需的吊卸機械和支撐固守材料除外)。

本防護設備工程從進場施工之日起計算工期，具體工期根據(jù)土建 工程進度確定。

第四條 質(zhì)量要求

乙方必須嚴格按規(guī)范、標準、規(guī)定及施工圖紙加工生產(chǎn)和安裝防護(防化)設備，保證所生產(chǎn)、安裝的設備質(zhì)量符合國家技術標準。

乙方出售的產(chǎn)品必須是本定點廠生產(chǎn)的通過檢測機構檢測合格的產(chǎn)品。乙方除提供產(chǎn)品合格證、維護使用說明書外，還必須提供檢測機構出具的產(chǎn)品檢測合格報告。預埋件安裝完畢后必須經(jīng)檢測機構檢測，出具檢測合格報告并經(jīng)當?shù)厝朔乐鞴懿块T、建設單位、設計、人防工程監(jiān)理等單位有關人員驗收通過后才能隱蔽。產(chǎn)品安裝調(diào)試完畢后必須經(jīng)檢測機構檢測。出具檢測合格報告并經(jīng)當?shù)厝朔乐鞴懿块T驗收備案通過后才算工程合格。

產(chǎn)品加工生產(chǎn)質(zhì)量、預埋件安裝質(zhì)量、設備安裝質(zhì)量都必須達 到合格以上質(zhì)量標準。

第五條 合同價款及支付方式

合同價以施工圖紙和廣西人防標準定額站發(fā)布的防護設備信息 價為計算依據(jù)，按照自治區(qū)人防工程防護設備管理有關規(guī)定，經(jīng)甲乙 雙方平等協(xié)商(或經(jīng)招投標)構成，本防護設備安裝工程合同總價為： 一百 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元(￥： 元)， 其中安裝費￥： 元，此合同款不包括第三方安裝檢測費。工 造價經(jīng)本合同價為準，實際數(shù)量若有變動，須有人防部門批準的設 計變更圖紙才能作結算調(diào)整。

合同簽訂后，乙方送達書面請款報告后5個工作日內(nèi)，甲方支 付合同總價的30%給乙方作為產(chǎn)品或構件的部分進料款。

乙方應在進場安裝門框及預埋件的45天前向甲方提出請款申 請，甲方收到乙方書面請款后5個工作日內(nèi)支付乙方合同總價 的30%給乙方作為門框及預埋件的生產(chǎn)進度款。

乙方應在安裝門扇、通風、濾毒等防護(防化)設備的100天 前向甲方提出請款申請，甲方收到乙方書面請款申請后5個工作日內(nèi) 支付乙方合同總價的30%給乙方作為相關設備的生產(chǎn)進度款。

防護設備安裝工程經(jīng)檢測機構檢測合格和人防主管部門對人防 工程驗收備案通過后的10個工作日內(nèi)乙方向甲方提出請款申請，甲方 收到乙方書面請款后5個工作日內(nèi)支付合同總價的10%給乙方結 清本安裝工程余款，乙方同時提交防護設備質(zhì)量保證備案文件資料， 一次性開具正式票據(jù)給甲方。

第六條 雙方責任及義務

(一)甲方責任及義務

簽訂合同前，甲方應向乙方提供人防工程施工圖紙一套，以便 乙方編制預算報價，合同簽訂后，甲方應組織設計、監(jiān)理、乙方相 關單位人員進行圖紙技術交底，向乙方提供人防工程土建施工進度計 劃，以便乙方結合土建施工進度制定防護設備生產(chǎn)安裝計劃方案，甲 方在5個工作日內(nèi)完成對乙方安裝施工方案的審核。

甲方委派 為防護設備安裝工程項目負責人，聯(lián)系電話： ，行使合同中約定的“甲方代表”職責，負責施工 期間的施工質(zhì)量、安全文明、協(xié)調(diào)管理、負責設備工程的初驗、驗收 和簽證等工作，如項目負責人變動須及時書面通知乙方。

甲方須在綁扎地下室底板鋼筋的7天前通知乙方將門框及相關 預埋件運抵施工現(xiàn)場，并疏通工地運輸通道，清理平整堆放設備的場 地，協(xié)助乙方做好相關準備工作，若因工地不具備進場施工的條件造 成工期延誤，責任由甲方承擔。

防護(防化)設備及各種構件進場時，甲方應提供塔吊將防護 設備及構件吊卸到指定位置，門框及預埋件安裝前，甲方應派技術人 員提供防空地下室的軸線、標高及標高基準點，安裝時，甲方應提供 380v、220v兩種電源和支撐固定門框所需的鋼管或型鋼及鋼筋，同時 調(diào)整好工序流程，優(yōu)先綁扎或焊接防護門洞處的鋼筋，乙方派出足夠 的工程技術人員緊跟土建施工進度，及時進行預埋施工，使防護設備 預埋件與土建施工同步進行，確保防護設備預埋件安裝質(zhì)量，若因 現(xiàn)場不具備上述施工條件造成誤工，責任由甲方承擔。

防護設備預埋件安裝完成后，須由委托方提前2天通知檢測機 構檢測，檢測合格并經(jīng)建設、設計、監(jiān)理、人防監(jiān)察等有關人員驗收 通過后才能封模隱蔽，若未經(jīng)檢測或驗收手續(xù)不全就封模、澆灌隱蔽， 造成的返工或工程驗收不通過，一切后果和責任由甲方承擔。

在隱蔽工程符合驗收條件的情況下，甲方收到乙方隱蔽驗收申 請后3個工作日內(nèi)組織有關單位人員驗收。

甲方應按施工圖在防空地下室頂板預埋吊裝門扇所必須的吊 鉤，若甲方未安裝或安裝不符合要求，安裝門扇所需的機械由甲方 負責解決。

甲方應在主體封頂前 3 個月通知乙方制作門扇，并在封頂前 30天負責拆除地下室及通道模板和支撐，清理地下室及通道雜物、垃 圾、積水等障礙，保證乙方有足夠的施工作業(yè)和運輸通道，同時通 知乙方提交防護(防化)設備安裝施工方案和現(xiàn)場施工需要甲方配合 的技術要求，甲方在 5 個工作日內(nèi)完成對乙方施工方案的審核，協(xié)商 安排施工計劃，準備工作全部就緒后，通知乙方進場按合同及施工圖 安裝所承包的防護(防化)設備。在安裝過程中甲方應安排監(jiān)理、技 術人員、管理人員跟蹤監(jiān)督，安排吊裝機械配合乙方構件、設備到位， 若因甲方配合不到位，監(jiān)管不力造成的安裝質(zhì)量問題，甲方應負相關 責任。

防護設備安裝、調(diào)試完成后，須由委托方提前2天通知檢測機 構檢測，出具檢測合格報告后才能申請有關部門組織工程驗收。

在工程符合驗收條件的情況下，甲方應在收到乙方提交的工 程驗收申請后10個工作日內(nèi)組織工程驗收，通過人防主管部門驗收備 案后按合同約定辦理工程款結算。

在施工過程中因甲方責任造成的停工、返工、其材料、機械、 人工等損失均由甲方承擔，工期相應順延。在乙方遵守約定的情況下， 甲方須按本合同約定的付款方式按時足額支付乙方工程進度款。

甲方有責任和義務履行《人民防空法》，嚴格按施工圖及有關 規(guī)定建設人防工程，監(jiān)督乙方將防護設備保質(zhì)保量的全部安裝到位， 督促監(jiān)理按規(guī)定對人防工程履行好監(jiān)理職責，確保人防工程建設質(zhì)量 及防護功能，若因甲方重視不夠，監(jiān)管不力造成人防工程質(zhì)量問題， 由上級人防主管部門追究相關人員責任，觸犯法律的追究刑事責任。

(二)乙方責任及義務

乙方必須是廣西區(qū)內(nèi)的國家定點廠，具有相應的生產(chǎn)、安裝資 質(zhì)和施工能力，并向甲方出示相關資質(zhì)證明。

乙方在簽訂合同前應充分熟悉施工圖，發(fā)現(xiàn)圖紙不能滿足規(guī)范 和施工要求應及時提出。

乙方委派 為施工負責人，聯(lián)系電話 ，負 責施工期間的施工質(zhì)量、安全文明、協(xié)調(diào)配合和項目管理，參與設備 工程的初驗、驗收和簽證等工作，若施工負責人變動須及時書面通知 甲方。

合同簽訂后，乙方有義務跟蹤掌握土建工程進度，提醒甲方安 裝防護設備的時間節(jié)點，按合約時間申請工程進度款，告知產(chǎn)品生產(chǎn) 進度，以避免誤時誤工和耽誤安裝預埋件的最佳時機。

在合同簽訂后5天內(nèi)，乙方應向甲方提交門框及預埋件安裝施 工方案，在門扇等防護設備進場安裝前30天，乙方應向甲方提交門扇、 濾毒、通風等防護(防化)設備安裝施工方案，并提出需要甲方配合 的具體技術要求。

乙方收到甲方工程款后應及時加工生產(chǎn)和按時進場安裝，因乙 方原因不能按時交貨安裝，一切損失和后果由乙方承擔。

乙方安裝的產(chǎn)品在出廠前必須是通過本廠質(zhì)檢部門和第三方檢 測機構檢測合格的產(chǎn)品，并向甲方提供檢測機構出具的檢測合格報告， 乙方對產(chǎn)品生產(chǎn)和安裝質(zhì)量負責，檢測機構對檢測報告負法律責任。

門框及預埋件安裝完成后和防護(防化)設備安裝調(diào)試完畢后， 乙方應主動配合檢測機構檢測。隱蔽工程符合驗收條件后，乙方須提 前2天通知甲方組織驗收。所承包的防護設備安裝工程符合驗收條件后，乙方應及時通知甲方組織有關單位驗收。

乙方在施工過程中應主動配合甲方的施工進度，遵守甲方工地 管理規(guī)定，服從統(tǒng)一管理，積極做好協(xié)調(diào)配合工作，按照相關安全法 規(guī)，做到安全文明施工。承擔與乙方有關的防火、防盜、防意外事故 等安全責任，若因違反操作規(guī)程和有關規(guī)定造成的責任事故和損失由 乙方自行負責。

在施工過程中因乙方原因造成的停工、返工，其材料、機械、 人工等損失均由乙方承擔，工期不順延。

防護設備安裝工程驗收通過后，乙方應向甲方提供工程竣工 備案資料，包括：產(chǎn)品檢測合格報告、質(zhì)量檢查記錄、變更記錄、設備 安裝調(diào)試記錄、安裝質(zhì)量檢測合格報告、人防主管部門驗收記錄等資 料。提供售后服務保障資料。

建立該項目防護設備安裝工程的售后服務保障體系和保質(zhì)期 內(nèi)的維護保養(yǎng)制度。

第七條 驗收依據(jù)及標準

本防護設備安裝工程以國家人防辦頒發(fā)的標準圖、驗收規(guī)范為驗 收標準，以施工圖及有關規(guī)定為驗收依據(jù)，經(jīng)檢測機構檢測合格后， 以屬地人防主管部門驗收備案合格為準。若產(chǎn)品有不合格，屬乙方制 作質(zhì)量責任，乙方負責返工至驗收合格為止;若安裝不合格，須查明 質(zhì)量責任原因，屬乙方安裝責任，由乙方負責返工至驗收合格為止，屬甲方配合施工責任，由甲方負責返工至合格為止。

第八條 質(zhì)量保證及售后服務

本防護設備安裝工程質(zhì)量保修期為一年，自屬地人防主管部門驗 收備案之日算起，質(zhì)保期內(nèi)乙方負責無償提供一切正常使用情況下?lián)p 壞的設備和零(部)件，并進行正常的維護保養(yǎng)，保修到期時，乙方 將工程設備檔案及維護保養(yǎng)資料移交給甲方，由甲方移交給使用單位， 由使用單位負責維護保養(yǎng)。

第九條 違約責任

除不可抗力因素(突發(fā)事件、自然災害)外，甲、乙雙方應嚴 格遵守本合同條款，否則。違約方須承擔違約責任。

若甲方未按合同約定支付乙方工程款，每逾期一天，按逾期款 額的3‰向乙方支付違約金，工期相應順延，逾期超過20天，乙方有 權終止本合同，造成的一切損失由甲方承擔。

若乙方自身原因未能按合同約定時間交貨安裝，每逾期一天， 按已交貨款的3‰向甲方支付違約金，工期不順延，逾期超過20天， 甲方有權終止本合同，造成的一切損失由乙方承擔。

第十條 未經(jīng)合同雙方書面同意，任何一方不得將另一方的權利 和義務轉(zhuǎn)讓他人，否則，造成的一切損失及后果由轉(zhuǎn)讓方承擔。

第十一條 若合同一方更換名稱或由第三方接替，本合同的權利、 義務及效力不變，變更方須提前書面通知合同別一方辦理變更 或移交的相關手續(xù)，以便正常履行合同責任和義務，否則，按違約處 理，一切損失及后果由變更方負責。

第十二條 合同終止

有下列情形之一，合同雙方辦完相關手續(xù)后本合同終止，因故終 止后的合同由乙方原原本本的如數(shù)交還自治區(qū)人防主管部門統(tǒng)一作廢 處理：

由于乙方違約且不糾正，造成本合同無法正常履行，甲方有權 發(fā)出書面通知解除本合同，自通知送達乙方時生效，乙方應按本合同 承擔違約責任。

由于甲方違約且不糾正，造成本合同無法正常履行，乙方有權 發(fā)出書面通知解除本合同，自通知送達甲方時生效，甲方應按本合同 承擔違約責任。

合同一方依據(jù)本合同約定行使解除權，自解除通知送達之日 起合同終止，違約方應當向另一方支付違約和賠償損失。

合同雙方協(xié)商一致需要終止本合同的。

違反法律法規(guī)需要終止本合同的。

第十三條 免責

因不可預見、不可避免、不可抗力的自然或社會原因，致使本合 同無法正常履行時，遭遇一方應立即書面通知合同另一方，由合同雙 方根據(jù)事件影響的程度協(xié)商免除或部分免除違約責任。

第十四條 適用法律

《中華人民共和國民法典》、《人民防空法》及相關法律法規(guī)均適 用于對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決。

第十五條 爭議解決方式

合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，合同雙方應本著友好協(xié)商的原則盡 力協(xié)商;協(xié)商不成，可向簽訂地仲裁委員會申請仲裁;仲裁不下，可 向簽訂地人民法院提起訴訟。

第十六條 本合同屬專用制式合同，未經(jīng)自治區(qū)人防主管部門批 準不得擅自涂改、復制、復印，合同各方應妥善保管，若丟失或毀壞， 造成后果自行負責。

第十七條 本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商補充，但必須作為本 合同附件才能與本合同有同等法律效力。

第十八條 本合同一式七份，正式貳份分別交自治區(qū)和屬地人防 辦主管部門備案，副本伍份，甲方持叁份，乙方持貳份。

第十九條 附件

防空地下室防護設備工程量清單

防空地下室防護設備安裝合同補充協(xié)議

甲方：(蓋章) 乙方(蓋章)：

法人代表： 法人代表：

或法人委托代理人： 或法人委托代理人：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 帳號：

聯(lián)系人： 聯(lián)系人：

地址： 地址：

電話： 電話：

日期： 日期：

第2篇 廠房空地租賃合同書

甲方：

乙方：

1、茲有甲方期為三年，每年租金為元整。設備有：。

2、乙方在合同期間的一切政府收費行為均與甲方無關。

3、乙方在經(jīng)營期間需擴大規(guī)模，友好協(xié)商，不得私自拆改房屋的面貌。在合同期滿后，。

4、如果乙方在下年不續(xù)合同，應提前三個月向甲方提出，乙方向甲方繳納下個合同期的租賃費，時間為年月份。

5、甲方提供現(xiàn)有設備，同時乙方在合同到期后，應保證設備的正常運行，如出現(xiàn)重大設備事故，應予以維修或賠償。

6、乙方在合同期內(nèi)應注意，工人和工人的安全事故，出現(xiàn)事故，甲方不承擔任何責任，均由乙方負責。

7、起始時間為年日，截止

8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

第3篇 空地租賃合同怎么寫

立合同雙方：________________

出租方：________________(簡稱甲方)

承租方：________________(簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本合同.

一、甲方將位于,租賃給乙方使用,四至范圍以測繪詳圖為準.

二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行廠建設,租金形式按年度定時支付.

三、租賃期年,即：________________自年月日起至年月日至.

四、租金及兌付方法：________________

本合同項下的土地租金為每畝元,計人民幣元.本合同簽字后,乙方一次性交清一年租金元,以后乙方應于每年月日按時繳納租金,逾期不交的,每日加收3‰的滯納金.

五、甲方土地上的建筑物、構筑物等附著物,由乙方按有關規(guī)定給予一次性折價補償.

六、雙方的權利和義務

1、本合同項下的土地使用權,未經(jīng)甲方同意,不得擅自轉(zhuǎn)讓和出租.如確需轉(zhuǎn)讓和出租,須經(jīng)甲方批準.

2、甲乙雙方不得擅自提前終止合同,如乙方放棄承租權,其使用權為乙方所有.

3、本合同下的土地使用權如因社會公共利益的需要,甲乙雙方均應服從國家需要.

4、本合同期內(nèi)如遇不可抗拒的自然災害造成的損失,雙方互不承擔責任.

七、土地租賃期限屆滿,乙方需要急需使用土地的,須再重新辦理有關手續(xù).如到期不再繼續(xù)使用的,乙方應到期將土地使用權無償交付甲方.

八、本合同履行期間,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決.

九、本合同未盡事宜,由雙方約定后作為合同附件,與本合同具有同等法律效力.十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份.

甲方：________________(蓋章)

乙方：________________(蓋章)

第4篇 場地空地租賃合同書

出租人：_________（以下簡稱甲方）

承租人：_________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《_________》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事_________的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方_________（層/廳）_________號場地，面積_________平方米，用于_________。庫房面積_________平方米，庫房位置為_________。（詳見雙方核對的圖紙）

第二條租賃期限

1．自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月。

2．免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

3．甲方須于_________年_________月_________日前向乙方交付租賃場地的使用權。

第三條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

（1）乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前_________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

（2）租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第四條租金

租金共_________元（_________幣），實行_________（一年/半年/季/月）支付制，以_________（現(xiàn)金/支票/匯票）為租金支付方式；每期支付_________個月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于_________年_________月_________日前先付_________元（_________幣）的租金，自第_________個月開始支付第_________期租金，以此類推。

甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發(fā)票，否則乙方有權拒付租金。

第五條保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。

第六條保險

1．甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_________，受益人為_________，保費由_________方負擔。

2．乙方自行投保的范圍為：_________，受益人為_________，保費由_________方負擔。

第七條甲方權利義務

1．依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2．協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。

3．應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。

4．除有明確約定外，不得干涉乙方的正常活動。

5．其他。

第八條乙方權利義務

1．有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2．自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

3．應按期支付租金并承擔租賃期間因場地使用產(chǎn)生的所有稅費。

4．應愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

5．將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)。

6．應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

7．建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。

8．租賃期間，乙方不得改變租賃場地的用途。

9．其他。

第九條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：

（1）未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。

（2）進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

（3）將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

（4）逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。

（5）違反保證金協(xié)議的有關約定的。

（6）其他。

甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，甲方應按照_________的標準支付違約金：

（1）未按照約定交付場地，經(jīng)乙方書面催告后_________天內(nèi)仍未交付的。

（2）干涉乙方的正常活動，嚴重影響乙方致使乙方無法正?；顒拥?。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

第十條其他違約責任

1．甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

2．甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。

3．乙方未按照約定支付水電等費用的，應每日向甲方支付遲延費用_________%的違約金。

4．甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃場地，每日向乙方償付違約金_________幣_________元，累計不超過_________個月的租金。

5．如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起_________天內(nèi)一次性支付給乙方補償金_________幣_________元（大寫：_________）作為對乙方的間接損失補償。

6．如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起_________天內(nèi)一次性支付給甲方補償金_________幣_________元（大寫：_________元）作為對甲方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。

7．乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過_________個月的租金。乙方如拖欠租金達_________天以上，甲方有權收回場地并追究乙方違約責任。

8．如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

第十一條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十二條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)

1．乙方在租賃期間享有租賃場地的專用權。乙方應負責租賃場地內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

2．乙方對租賃場地附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

3．乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃場地，因乙方使用不當造成租賃場地損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

4．在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃場地進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

5．如乙方的裝修、改建方案可能對租賃場地主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第十三條租賃場地的交還

1．租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

2．乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將己方物品搬出租賃場地，乙方逾期_________日拒不搬出己方物品的視為乙方放棄對該物的所有權，甲方有權任意處置滯留于租賃場地的乙方物品。

3．乙方在租賃期限內(nèi)對租賃場地進行改造增加的添附物可與甲方協(xié)商作價處理。如雙方無法達成合議則由乙方在交還租賃場地前自行拆除添附物，甲方不予補償，因拆除產(chǎn)生的一切費用由乙方負擔。

第十四條聲明及保證

甲方：

（1）甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。（選擇適用）

（2）甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

（3）在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

（4）甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。（選擇適用）

乙方：

（1）乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。（選擇適用）

（2）乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

（3）在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

（4）乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。（選擇適用）

第十五條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

第十六條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第十七條通知

1．根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2．各方通訊地址如下：_________。

3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十八條爭議的處理

1．本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向_________人民法院起訴。

第十九條解釋

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第二十條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件。本合同的補充合同和附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的以補充協(xié)議為準。

第二十一條其他約定事項

1．在租賃期限內(nèi)場地所有權發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。

2．在租賃期限內(nèi)因場地本身問題造成乙方或者第三人人身財產(chǎn)損失的由甲方承擔侵權責任。

第二十二條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式__________份，_________方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存_________份。

甲方（章）：_________乙方（章）：_________

住所：_________住所：_________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

市場登記證號碼：_________市場登記證號碼：_________

身份證號碼：_________身份證號碼：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

電話：_________電話：_________

簽訂時間：_________

簽訂地點：_________

第5篇 空地租賃合同

甲方:_________________

乙方:_________________

乙方向甲方租用位于興義市福祿山凼子地空地(附圖,面積:________________平方米)。為了確保雙方的利益,經(jīng)雙方充分協(xié)商,在公平、公正、合理的原則下,達成如下協(xié)議,甲乙雙方均共同遵守。

一、 甲方自愿將位于興義市福祿山凼子地空地租給乙方,租用地界以宗地測量圖紙為準。

二、 租用期限十二年。(自________年____月____日至________年____月____日止)

三、 付款方式:_________________乙方按簽訂協(xié)議日期逐年提前十日付清當年租金給甲方。

四、 前二年租金 _____________/年。從第三年起,租金前五年遞增5%,后五年遞增10%。(即:_________________2016年9月——2021年9月,年租金為_____________ /年,自 _____________ ,年租金為 _____________ 元/年)。

五、 租賃期間所產(chǎn)生的稅費及其他費用有乙方負責交納。

六、 租賃期間,乙方有權對空地進行規(guī)劃及建設,規(guī)劃及建設費用全部由乙方負責。所需國土、規(guī)劃手續(xù)由乙方自行申報,甲方予以協(xié)助。

七、 在出租期內(nèi)若政府責令拆除或征用該土地,損失由乙方自行承擔,地上設施補償歸乙方所有,土地補償歸甲方所有。

八、 租賃期內(nèi),所產(chǎn)生的水電費用及打掃衛(wèi)生的費用全部由乙方承擔。

九、如合同未能正常履行到期,屬甲方責任的,乙方投入的設施由甲方負責賠償。屬乙方責任的,甲方有權將乙方土地上的設施無償收回歸甲方所有,雙方均有權追繳對方違約經(jīng)濟賠償。

一十、 在租賃期內(nèi),空地內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由乙方自行負責處理。

一十一、 租期屆滿,同等條件下乙方向甲方續(xù)租享有優(yōu)先權。

一十二、 違約責任:_________________以上協(xié)議需甲乙雙方共同遵守,如有違約,按當年租金的百分之五十作違約金付給對方。

一十三、 未盡事宜,甲乙雙方友好協(xié)商處理。

一十四、 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。

一十五、 以上協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

甲方代表(簽章):_________________乙方代表(簽章):_________________

________年____月____日________年____月____日

第6篇 個人空地出租合同

2023個人空地出租出租方：

承租方：

經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下共識。

一、甲方將位于內(nèi)畝空地，供給乙方做儲煤場使用，由乙方自己負責修建及維護，甲方不收場地租金。

二、租期：三年_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

在乙方經(jīng)營期間內(nèi)，甲方協(xié)助乙方搞好物資安全，乙方對儲存煤炭派出專人管理。

三、乙方煤運到甲方貨場后，甲方負責乙方的裝卸。乙方付給甲方裝卸費，一次性裝卸費為_____元/噸二次裝卸費為_____元/噸。

甲方為乙方提供裝卸服務時，甲方應盡可能為乙方降低損耗。乙方按每月銷售量，25日前給甲方結清當月裝卸費用。

四、甲方須為乙方提供房屋、基礎設施、生活用水，甲方每年收取乙方3000元的房屋租賃費。用電裝表計量，按量付費。

五、在乙方正常經(jīng)營期間內(nèi)，如甲方對貨場進行擴建或者改造，在乙方不受影響的情況下，可以繼續(xù)經(jīng)營。相反，若乙方的煤場影響了甲方的施工，則乙方須尊重甲方的意見，對煤場進行改動或改建。

六、合同期滿后，在甲方出租的前提下，乙方可優(yōu)先租用該場地。

七、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時任何雙方均可向東營區(qū)人民法院起訴。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：法人代表：

乙方：法人代表：

第7篇 租空地續(xù)簽合同

2023租空地續(xù)簽租空地續(xù)簽合同

_________________補充協(xié)議

甲方：_________________

乙方：_________________

根據(jù)國家的有關法律法規(guī)，本著友好互利，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成一下協(xié)議：_________________

1、雙方在原合同(名稱或者具體內(nèi)容)的基礎上，將原有的合同期限延長至__________年__________月__________日，即合同期限從__________年__________日__________月至__________年__________月__________日止;

2、雙方的其他權利義務按照原合同不變;

3、其他內(nèi)容(根據(jù)你們雙方協(xié)商的內(nèi)容填寫);

甲方：_________________簽章：_________________

乙方：_________________簽章：_________________

日期：_________________

第8篇 空地出租管理合同

甲方（出租方）：_________________________ 合同編號：___________________

法定代表人：_____________________________ 簽訂地址：___________________

乙方（承租方）：_________________________ 簽訂日期：______年___月___日

身份證 號碼：_____________________________

甲乙雙方本著平等自愿，共同受益的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》的有關規(guī)定，就空地出租事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條 協(xié)議事項

雙方協(xié)議甲方同意提供位于_________區(qū)__________路空地臨時出租給予乙方管理使用，僅供于乙方停放車輛，不準作其他用途。

1．按居委會規(guī)定嚴禁在場內(nèi)從事一切 非法經(jīng)營 活動。

2．未經(jīng)居委會同意，不準在場地建任何建筑設施或作其他用途。

3．甲方臨時出租空地共__________平方米給乙方，每月租金__________元。

4．每月乙方向甲方繳交用地承包管理費人民幣__________元。

5．每天必須搞好場地周圍衛(wèi)生，確保正常整潔。

6．甲方不提供水電安裝設施，水電費必須由乙方負責。

7．每月租金必須在當月__________日前繳納到居委財務室，逾期每天加收__________％的滯納金，超過十天時，甲方有權收回管理權，并不退還已交押金。

第二條 租用時間

租用時間為__________年，從__________年__________月__________日開始至__________年__________月__________日。但若政府 征地 時，本合同自然終止，甲方不作任何賠償，乙方將場地衛(wèi)生清理干凈，交清當月租金，經(jīng)居委會驗收后方可退還 保證金 。

第三條 違約責任

乙方未遵守以上條款時，甲方有權收回場地，并不退還保證金。

乙方逾期交付租金，每逾期一天，應按逾期交納費用的_____％向甲方計付 違約金 ，逾期達到或超過_____天的，甲方有權解除本條合同。

第四條 合同解除

符合以下情形的，可以解除本合同：

1．雙方經(jīng)協(xié)商一致同意的。

2．因不可抗力致使本合同不能履行的或沒必要履行的。

3．合同一方違反本合同約定，守約方根據(jù)本合同約定提出解除本合同的。

第五條 合同變更

任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前一個月書面通知對方并征得對方同意，雙方就變更內(nèi)容協(xié)商一致的，應簽訂書面變更協(xié)議。由此形成的書面補充協(xié)議，與本合同具有相同法律效力。

第六條 不可抗力

1．因不可抗力致使本協(xié)議任何一方或雙方不能全部或部分履行本協(xié)議條款，遭受不可抗力的一方無須負任何責任，但應自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

2．不可抗力指：政府法律或法令的變更、自然災害、戰(zhàn)爭、軍事行動等因素。

第七條 爭議的解決

1．本合同書適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律 管轄 。

2．本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調(diào)解不成時，選擇下列第____種方式解決：

（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；

（2）依法向____人民法院提起 訴訟 。

第八條 生效條件

1．本合同自雙方的法定代表人或其授權 代理 人在本合同上簽字蓋章之日起生效。

2．本合同—式__________份，各方當事人各執(zhí)__________份，具有相同法律效力。

本合同由雙方正式授權代表于首頁標明的日期簽署，特此為證。

甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________

授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________

住址：____________________________ 住址：____________________________

郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________

傳真：____________________________ 傳真：____________________________

日期：____________________________ 日期：____________________________

電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________

賬號：____________________________ 賬號：____________________________

第9篇 大型空地合同租賃

出租人：_________

承租人：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《_________》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事_________的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方__________________號場地，面積_________平方米，用于_________。庫房面積_________平方米，庫房位置為_________。

第二條租賃期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月。

免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

甲方須于_________年_________月_________日前向乙方交付租賃場地的使用權。

第三條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前_________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第四條租金

租金共_________元，實行_________支付制，以_________為租金支付方式;每期支付_________個月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于_________年_________月_________日前先付_________元的租金，自第_________個月開始支付第_________期租金，以此類推。

甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發(fā)票，否則乙方有權拒付租金。

第五條保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。

第六條保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_________，受益人為_________，保費由_________方負擔。

乙方自行投保的范圍為：_________，受益人為_________，保費由_________方負擔。

第七條甲方權利義務

依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。

應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。

除有明確約定外，不得干涉乙方的正?；顒?。

其他。

第八條乙方權利義務

有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

應按期支付租金并承擔租賃期間因場地使用產(chǎn)生的所有稅費。

應愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)。

應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。

租賃期間，乙方不得改變租賃場地的用途。

其他。

第九條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：

未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。

進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。

違反保證金協(xié)議的有關約定的。

其他。

甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，甲方應按照_________的標準支付違約金：

未按照約定交付場地，經(jīng)乙方書面催告后_________天內(nèi)仍未交付的。

干涉乙方的正?；顒?，嚴重影響乙方致使乙方無法正?；顒拥?。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

第十條其他違約責任

甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。

乙方未按照約定支付水電等費用的，應每日向甲方支付遲延費用_________%的違約金。

甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃場地，每日向乙方償付違約金_________幣_________元，累計不超過_________個月的租金。

如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起_________天內(nèi)一次性支付給乙方補償金_________幣_________元作為對乙方的間接損失補償。

如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起_________天內(nèi)一次性支付給甲方補償金_________幣_________元作為對甲方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。

乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過_________個月的租金。乙方如拖欠租金達_________天以上，甲方有權收回場地并追究乙方違約責任。

如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

第十一條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十二條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)

乙方在租賃期間享有租賃場地的專用權。乙方應負責租賃場地內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

乙方對租賃場地附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃場地，因乙方使用不當造成租賃場地損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃場地進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

如乙方的裝修、改建方案可能對租賃場地主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第十三條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將己方物品搬出租賃場地，乙方逾期_________日拒不搬出己方物品的視為乙方放棄對該物的所有權，甲方有權任意處置滯留于租賃場地的乙方物品。

乙方在租賃期限內(nèi)對租賃場地進行改造增加的添附物可與甲方協(xié)商作價處理。如雙方無法達成合議則由乙方在交還租賃場地前自行拆除添附物，甲方不予補償，因拆除產(chǎn)生的一切費用由乙方負擔。

第十四條聲明及保證

甲方：

甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十五條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

第十六條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第十七條通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

各方通訊地址如下：_________。

一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十八條爭議的處理

本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

提交_________仲裁委員會仲裁;

依法向_________人民法院起訴。

第十九條解釋

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第二十條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件。本合同的補充合同和附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的以補充協(xié)議為準。

第二十一條其他約定事項

在租賃期限內(nèi)場地所有權發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。

在租賃期限內(nèi)因場地本身問題造成乙方或者第三人人身財產(chǎn)損失的由甲方承擔侵權責任。

第二十二條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式__________份，_________方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存_________份。

甲方：_________乙方：_________

住所：_________住所：_________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

市場登記證號碼：_________市場登記證號碼：_________

身份證號碼：_________身份證號碼：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

電話：_________電話：_________

簽訂時間：_________

簽訂地點：_________