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第1篇 陽光留學服務合同書
合同編號：
身份證號碼：
聯系地址：
郵政編碼：
聯系方式：
代理人：
身份證號碼：
聯系地址：
郵政編碼：
聯系方式：
受托人：
資格認定書編號：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
法定代表人：
住所(地址)：
聯系電話：
監(jiān)督電話：
為了維護合同當事人的合法權益，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，本著自愿、平等、協商一致的原則，就雙方加入陽光留學服務體系，在全國陽光留學綜合服務辦公室的指導監(jiān)督下，開展陽光留學中介服務(以下簡稱“陽光留學”)，達成如下協議：
一、服務項目及費用
委托人(自費出國留學申請人)：
第一條委托人申請赴(國家)(院校外文名稱，以外文為準)(院校中文名稱)留學，就讀專業(yè)，留學類別屬(學歷或非學歷教育)。
第二條陽光留學向委托人提供留學前往國家的咨詢、代辦入學申請手續(xù)等中介服務。
第三條委托人向陽光留學繳付出國留學中介服務費合計為人民幣(大寫)元，其中包括、等。支付方式為。
二、陽光留學義務
第四條提供信息
陽光留學承諾向委托人提供的出國留學信息、宣傳介紹材料、廣告等，內容真實。
陽光留學應當向委托人介紹前往國家的教育制度、留學政策、留學簽證政策和申請留學院校的性質、辦學資質、入學要求、入學申請程序等基本情況。
陽光留學應當向委托人介紹留學層次(屬于就讀所在國的高中、預科、專科、學士學位、碩士學位等)及就讀專業(yè)的詳細情況。
陽光留學應當告知委托人申請留學院校的收費項目、收費標準和繳納費用的辦法。
第五條申請入學
陽光留學協助和指導委托人準備入學申請的相關材料。
陽光留學代為委托人辦理入學申請手續(xù)。
陽光留學指導或為委托人辦理繳納報名費、學雜費等有關費用的手續(xù)。
陽光留學對委托人委托的留學申請，應當在年月前取得委托人申請留學院校的錄取通知書。如到期不能完成(包括校方簽發(fā)的錄取通知書與委托人原申請的學校、院系及專業(yè)等不一致)，陽光留學應當在年月前，向委托人退回中介服務費人民幣(大寫)元。
陽光留學應當及時向委托人報告辦理入學申請的進展、結果。
第六條辦理簽證
陽光留學指導委托人進行簽證申請準備，協助委托人辦理簽證或入境批準文件。
陽光留學收到委托人按委托人前往國駐華使(領)館要求準備的全部申請簽證材料后，應當在工作日內向委托人前往國駐華使(領)館遞交簽證申請材料。如該使(領)館在遞交簽證申請材料、送簽時間有特別要求的，應按其要求辦理;需要進行面試的，陽光留學可協助安排預約時間等。
第七條其他
如陽光留學為委托人辦理申請入學、簽證服務等，其收取的費用應在本合同第三條中介服務費中標明。
陽光留學收取委托人的中介服務費，應當為委托人開具有效發(fā)票。
陽光留學收取的中介服務費以外的其它費用，應為委托人出具有效發(fā)票或蓋有企業(yè)財務專用章的收據，并在本合同終止前，將收據換為有效發(fā)票。
如陽光留學代委托人向國外院校繳納報名費、學雜費等費用，陽光留學應向委托人提供收費方的符合法律要求的證明文件。
陽光留學對委托人提供的所有材料，均負有保密義務。除為委托人入學申請、簽證申請的目的之外，不得向無關的第三方透露。
陽光留學在委托人需要的情況下提供留學職業(yè)生涯規(guī)劃。
三、委托人義務
第八條委托人應符合中國公民自費出國留學的條件，遵守國家關于公民自費出國留學的規(guī)定。
第九條委托人向陽光留學送交的所有文件、材料和陳述的內容應合法、真實、有效。
第十條委托人應當自本合同簽訂之日起_____日內，按陽光留學要求，把入學申請所需全部材料交與陽光留學。
第十一條在留學申請辦理過程中，如前往國家的留學政策、簽證政策或申請留學院校的入學要求發(fā)生變化，委托人應根據新的要求，及時提供補充材料。
第十二條在留學申請辦理過程中，如委托人前往國家駐華使(領)館要求委托人進行面試，委托人應按要求參加面試。
四、違約責任
第十三條陽光留學和委托人應履行合同中全部條款，違約方應承擔相應的違約責任。
第十四條陽光留學違反合同條款造成合同無法履行，陽光留學應向委托人退還中介服務費人民幣(大寫)元，并在年月前，負責追回(或先行給付)委托人向申請留學院校繳納的學費、雜費等。
第十五條陽光留學為達成本合同目的而向委托人提供虛假文件材料，除全額退還中介服務費外，還應按中介服務費的_____%的人民幣，作為違約金支付給委托人。
第十六條陽光留學未能在約定的時間內為委托人申請到擬留學院校的錄取通知書，委托人有權解除合同，但應及時通知陽光留學，陽光留學應按本合同第十四條的規(guī)定承擔違約責任。如委托人要求繼續(xù)履行，陽光留學應負責在年月前為委托人申請到擬留學院校的錄取通知書，并向委托人支付遲延履行違約金人民幣(大寫)―元。
第十七條委托人為達成本合同目的而向陽光留學提供虛假文件材料，致使合同無法履行，陽光留學不退還委托人繳付的中介服務費。
第十八條由于委托人的違法行為，導致本合同無法履行，陽光留學不退還委托人繳付的中介服務費。
第十九條委托人因自身原因，要求解除合同，按以下辦法處理：
委托人已向陽光留學提供入學申請材料，陽光留學尚未向外方送交該材料，委托人要求解除合同，陽光留學扣除中介服務費人民幣(大寫)元。
陽光留學已向外方送交了委托人入學申請材料，委托人尚未得到申請留學院校的錄取通知書，委托人要求解除合同，陽光留學扣除中介服務費人民幣(大寫)元，并協助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等。
委托人獲得入學錄取通知書后，要求解除合同，陽光留學扣除中介服務費人民幣(大寫)元，并協助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等。
陽光留學尚未向擬留學國駐華使(領)館遞交委托人簽證申請材料，委托人要求解除合同，陽光留學應當扣除中介服務費人民幣(大寫)元，并協助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等。
陽光留學已向擬留學國駐華使(領)館遞交了委托人申請簽證材料，委托人要求解除合同，陽光留學應當扣除中介服務費人民幣(大寫)元，并協助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等。
五、不可抗力條款
第二十條因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如重大自然災害、瘟疫、戰(zhàn)爭、騷亂等。
第二十一條當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當立即通知對方，說明不可抗力的發(fā)生日期、事件性質，預計持續(xù)的時間及對該方履行本合同的影響，并應當自不可抗力發(fā)生之日起_____日內提供證明。
第二十二條對不可抗力所造成的影響，雙方應及時協商解決辦法和補救措施。因不可抗力不能履行合同的一方，應盡力采取合理措施減輕可能給對方造成的損失，否則應對由此而擴大的損失承擔賠償責任。
六、適用的法律及爭議解決方法
第二十三條本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國有關法律。
第二十四條雙方在履行本合同中如發(fā)生爭議，應先由雙方協商解決。如協商不成，同意按以下第種方式解決。
第一種：提交仲裁委員會仲裁。
第二種：依法向人民法院提起訴訟。
七、合同的補充、變更、修改
第二十五條如委托人未委托陽光留學進行簽證服務，本合同第六條對當事人雙方無效。
第二十六條對本合同的任何補充、變更、修改應采用書面補充合同形式。補充合同在雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。
八、生效及終止條款
第二十七條本合同由委托人及其代理人、陽光留學、受托人法定代表人簽署，自簽字、蓋章之日起生效。
第二十八條本合同正本一式兩份，具有同等效力，委托人與受托人各執(zhí)一份。
第二十九條雙方履行本合同的權利和義務后，合同終止。
委托人(簽字)：受托人(蓋章)：
代理人(簽字)：法定代表人(簽字)：簽字日期：
簽字地點：年月簽字日期：簽字地點：
_____年_____月_____日日
第2篇 陽光房租賃合同書
編號：
本合同當事人
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于;門牌號為
2、出租房屋面積共平方米。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條甲方應提供房產證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為元。
租金總額為元。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
乙方應按時交納自行負擔的費用。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
依附于房屋的裝修歸甲方所有。
要求乙方恢復原狀。
向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
拖欠房租累計個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”.
第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
第十七條本合同自雙方簽后生效。
第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
傳真：傳真：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
房產證號：
房地產經紀機構資質證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日
第3篇 陽光房施工合同
甲方：_________________小學
乙方：_________________
因我校教室門窗、玻璃窗已破爛不堪。根據上級領導有關要求,經學校校務工作會議研究決定維修。為確保下學期學校工作能得到正常開展,經甲乙雙方共同協商一致,甲方將“教室門窗、玻璃更換”維修工程承包給乙方,具體要求如下：_________________
2、此項工程所需經費(1)：_________________門：_________________四道,每道650元,共計2600元。防盜門：_________________5道,每道480元,共計2400元。合計5000元。(2)：_________________樓梯間鋼筋防護網,窗戶玻璃維修材料,教師辦公室門頭玻璃等共計
2130元。(3)：_________________三項合計7130元
3、承包方式：_________________包工包料。
3、施工期限：_________________12月號至12月日必須完成。
4、乙方必須嚴格按照甲方的要求采購材料做到保質量,不得偷工減料,不得弄虛作假等行為。
5、付款方式：_________________乙方施工竣工后,經甲方驗收合格,方能全部付清上述維修經費。
6、安全方面：_________________乙方在施工期間,各自注意人身安全,否則一旦發(fā)生安全事故,甲方不負任何責任。
7、本合同一式二份,雙方各持一份,望共同遵守。
8、本合同自201年月日起生效,直至201年月日止。
甲乙雙方共同簽字并蓋(章)手?。篲________________
第4篇 商品陽光房出售合同書
出賣人(以下簡稱甲方)：____________________
買受人(以下簡稱乙方)：____________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的《_____》商品房事宜，訂立本合同。
第一條甲方通過土地使用權出讓轉讓劃撥方式取得_____區(qū)/市(縣)_____地塊土地使用權，并依法進行了土地使用權登記取得房地產權證，證書號為：_____，土地面積為：_____，土地用途為：_____。
1、甲方經批準，在該地塊上投資建造《_____》暫定名現定名商品房，主體建筑物的建筑結構為_____結構;建筑物地上層數為_____層，地下層數為_____層。
2、乙方購買的商品房為現房預售商品房。
預售商品房批準機關為_____，商品房預售許可證號為_____。
現房產權登記備案號為_____。
第二條乙方向甲方購買_____路_____幢(號)____層____室(以下簡稱該房屋)，政府批準的規(guī)劃用途為_____
1、該商品房陽臺是封閉式，是非封閉式。
2、據甲方暫測該房屋建筑面積為_____平方米，其中套內建筑面積為_____平方米、公用分攤建筑面積為_____平方米。
該房屋建筑層高為_____米。
第三條乙方購買該房屋，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣_____元。
(大寫)：____。
根據甲方暫測的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款暫定為人民幣_____元。
(大寫)：____。
第四條乙方購買該房屋的總房價款)是指該房屋和相應比例的土地使用權的總價格。
本合同約定的總房價款除該房屋建筑面積的暫測與實測不一致的原因外，不再作變動。
第五條在該房屋交付時，房屋建筑面積以青島市國土資源與房屋管理局認定的測繪機構實測面積為準，如甲方暫測面積與實測面積不一致時，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理：
1、按該房屋每平方米建筑面積單價計算多退少補;
2、甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過_____%(包括_____%)，不向乙方收取超過部分的房價款;
3、甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過_____%(包括_____%)，乙方有權單方面解除本合同。
4、乙方行使上述解除權時，必須在雙方簽署《房屋交接書》之時或之前提出，否則視為放棄該項權利。
第六條簽訂本合同時，該房屋建設工程(形象進度)已建設到_____。
乙方應當按本合同約定時間如期、足額將房款交付于甲方的預售款監(jiān)管帳戶(預收款監(jiān)管機構：_____、賬戶名稱_____、賬：_____)。
預收款按政府規(guī)定監(jiān)管使用。
第七條乙方若未按本合同約定的時間足額付款，應當向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的萬分之____計算，違約金自本合同的應付款期限之第二天起算至實際付款之日止。
逾期超過____天后，甲方有權選擇下列第____種方案追究乙方責任。
1、甲方有權單方面解除本合同，乙方應當承擔賠償責任。
2、賠償金額為總房價款的_____%，甲方有權在乙方已支付的房價款中扣除乙方應支付的賠償金額，剩余房款退還給乙方。
3、如乙方已支付的房價款不足賠償的，甲方有權追索。
4、甲方如行使上述解除合同權的，應當自合同約定之乙方應交付房款期限屆滿止的30日內書面通知乙方，沒有通知或逾期通知的，視為放棄權利。
第八條簽訂本合同后，甲方不得擅自變更該房屋的建筑設計，確需變更的應當征得乙方書面同意并報規(guī)劃管理部門審核批準，在獲得批準之日起_____天內與乙方簽訂本合同變更協議。
1、甲方未征得乙方同意擅自變更該房屋的建筑設計，乙方有權單方面解除本合同。
2、乙方解除合同的，甲方應當向乙方支付總房價款的_____%違約金。
第九條甲方不得擅自變更已經與乙方約定的小區(qū)平面布局，確需變更的應當征得乙方書面同意。
甲方未征得乙方同意變更小區(qū)的平面布局，乙方有權要求甲方恢復，如不能恢復的，甲方應當向乙方支付總房價款的____%違約金
第十條甲方應當在_____年____月____日前，依照國家法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定將取得的商品房綜合驗收備案證明以及符合本合同約定的商品房交付乙方使用。
如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實予以延期：
遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發(fā)生時采取了適當救護措施，并在_____日內書面告知乙方的;
第十一條甲方如未在本合同第十條約定期限內將該房屋交付乙方，應當向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付的房價款日萬分之_____計算，違約金自本合同第十條約定的最后交付期限之第二天起算至實際交付之日止。
逾期超過____天，乙方有權選擇下列方案追究甲方責任：乙方有權單方面解除本合同。
第十二條該房屋符合本合同第十條約定的交付條件后，甲方應在交付之日前____天通知乙方辦理交付該房屋的手續(xù)。
乙方應在收到該通知之日起____天內，會同甲方對該房屋進行驗收交接。
房屋交付的標志為_____。
1、在驗收交接時，甲方應出示符合本合同第十條約定的房屋交付條件的證明文件，甲方應向乙方提供《商品房質量保證書》和《商品房使用說明書》。
2、甲方應當根據乙方要求提供實測面積的有關資料。
3、甲方如不出示和不提供前款規(guī)定的材料，乙方有權拒絕接收該房屋，由此所產生的延期交房的責任由甲方承擔。
4、由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按第_____種方式處理：
(1)乙方未按期接收房屋，從甲方通知的乙方應當接收房屋之日起承擔該房屋的物業(yè)管理費，并承擔該房屋毀損滅失的全部風險;
(2)如果由此導致甲方承擔其他連帶責任，甲方除按照承擔連帶責任的實際損失進行追討外，另可以按日追究乙方合同總價款_____%的違約金。
第十三條甲方應當在商品房交付使用后____日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。
如因甲方的責任，乙方不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第_____項處理：
1、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_____日內將乙方已付房價款退還給乙方，并按已付房價款的_____%賠償乙方損失;
2、乙方不退房，甲方按已付房價款的_____%向乙方支付違約金。
甲方在產權登記中應當履行的義務成就的，應當向乙方發(fā)出辦理產權登記的書面通知，自乙方接受通知之日起_____日內，若乙方不履行其在辦理產權登記中所應履行的義務，導致產權登記遲延辦理或無法辦理，則甲方不承擔任何責任。
第十四條該房屋的風險責任自該房屋交付之日起由甲方轉移至乙方。
如乙方未按約定日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，甲方應當發(fā)出書面催告書一次。
乙方接收催告書后，未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗收交接日第二日起該房屋的風險責任轉移至乙方承擔。
第十五條甲方保證在向乙方交付該房屋時該房屋沒有甲方設定的抵押權，也不存在其它產權糾紛和財務糾紛。
如房屋交付后出現與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔全部責任，并按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方。
第十六條甲方交付的該房屋系驗收合格的房屋。
如該房屋的裝修、設備標準達不到本合同約定的標準，乙方有權要求甲方按實際的裝修、設備與約定的裝修、設備差價_____倍給予補償。
如主體結構不符合本合同約定的標準，乙方有權單方面解除本合同，同時甲方應當按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方。
雙方商定對標準的認定產生爭議時，應當共同委托本市(或者國內)有資質的建設工程質量檢測機構檢測并以該機構出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據。
一方向另一方發(fā)出共同檢測的書面意見后____日內，另一方不作答復的，視為同意對方可以單獨委托建設工程質量檢測機構檢測，并同意該機構做出的書面鑒定意見。
第十七條該房屋交付后，房屋權屬證明辦妥前，乙方認為主體結構質量不合格的，可以依照第十六條第二款的方式委托本市有資質的建筑工程質量檢測機構檢測。
經核驗，確屬主體結構質量不合格的，乙方有權單方面解除本合同，同時甲方應當按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方。
第十八條乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權利時，應書面通知甲方，甲方應當在收到乙方的書面通知起_____天內將乙方已支付的房價款(包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算)全部退還乙方，并承擔賠償責任，賠償金額為總房價款的_____%，在退還房價款時一并支付給乙方。
前款及本合同其他條款所稱已支付的房價款是包括乙方直接支付的和通過貸款方式支付的房價款。
第十九條自該房屋驗收交接之日起，甲方對該房屋負責保修。
保修范圍和保修期由甲乙雙方參照國務院頒布的《建筑工程質量管理條例》之規(guī)定，在本合同中約定。
第二十條甲方已選聘_____物業(yè)公司對該房屋進行前期物業(yè)管理，并與其簽訂了《前期物業(yè)管理服務合同》。
因該房屋規(guī)劃用途為_____用房，甲乙雙方已簽訂了《_____使用公約》
第二十一條乙方購買的房屋及其相應占有的土地使用權不可分離。
自該房屋的房地產權利轉移之日起，甲方與_____訂的編號為_____的_____地塊的土地使用權出讓/轉讓合同中約定的(本合同甲方的)與該房屋相關的權利、義務和責任轉移給乙方。
第二十二條本合同項下乙方享有的權益(房屋期權)，乙方可以依法轉讓、抵押。
乙方依法行使上述權利時，甲方應予協助。
第二十三條本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復及其他任何聯系，必須采用用書面形式，且首先采用直接送達方式送達，直接送達不能、或者另一方在省外、國外的可采用掛號郵寄的方式，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。
如以直接送達的方式送達，則于另一方簽收時視為已送達;如以掛號郵寄的方式，在投郵后(以寄出的郵戳為準)第____日將被視為已送達另一方;若郵件被退回的，可以使用我國法律所允許的其他方式送達。
第二十四條該房屋買賣過程中所發(fā)生的稅費按照法律、法規(guī)、規(guī)章的相關規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。
第二十五條本合同的補充條款、補充協議均為本合同不可分割的部分。
本合同補充條款、補充協議與正文條款不相一致的，以補充條款、補充協議為準。
本合同的正文、補充條款、補充協議中的填空部分，手寫體與鉛印或者固定格式(如圖章條款)不相一致的，以手寫體為準。
本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方應通過訂立變更協議進行約定。
第二十六條甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利和義務清楚明白，并愿按本合同約定嚴格履行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同約定要求索賠。
第二十七條本合同自雙方簽字之日起生效。
雙方商定本合同生效之日起30日內由甲方負責向房地產登記機構辦理本合同登記備案手續(xù)。
若甲方逾期不辦理登記備案手續(xù)并造成乙方損失的，應當承擔賠償責任。
第二十八條本合同登記備案后，如發(fā)生協議解除本合同的事實時，在事實發(fā)生之日起30天內雙方持解除合同的書面文件到_____房地產登記機構辦理注銷本合同登記備案的手續(xù)。
第二十九條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協商解決。
協商不能解決的，選定下列第_____種方式解決：(不選定的劃除)
1、向_____裁委員會申請仲裁;
2、依法向____人民法院起訴。
第三十條本合同壹式_____份，均具有同等效力。
其中甲、乙雙方各執(zhí)_____份，_____各執(zhí)壹份。
甲方(簽字)：____________________
乙方(簽字)：____________________
第5篇 陽光房裝修合同
2023陽光房裝修甲方：_____________
乙方：_____________
甲方因施工工程。為明確雙方的責任、權利和義務，經甲乙雙方協商一致，特訂立本合同如下：
一、訂購門窗的數量、形式及合同總值：________________
備注：________________
1、面積計算方法：________________按實際施工面積計算________________
附注：________________
2、陽光房顏色為________________，色號的標準型材。具體型材規(guī)格、尺寸按施工圖要求及當地工程驗收規(guī)范要求
3、陽光房玻璃型號、規(guī)格、尺寸按施工圖要求及當地工程驗收規(guī)范要求。
4、工程地址：________________
二、結算和付款方式：________________
1、按甲方提供或確認的陽光房實際尺寸實際數量結算。
2、合同生效后作備料款;外框進場安裝時甲方付合同總價的 ;工程驗收合格后，付合同總額的 ;余款(扣除5%保修金)在工程結算審定后一年內付清。保修金在保修期滿后一年內付清。
三、工程任務：
1、甲方提供訂購陽光房規(guī)格、數量清單,乙方負責制作和安裝。
2、乙方保質、保量、保進度的完成任務，進場安裝工期為 月日至_____年_____月_____日。(甲方通知)
四、雙方責任：
(一)乙方責任：
1、乙方須委派工程主管為施工現場代表，行使合同的權利和義務。
2、乙方按工程進度要求，負責產品的進場及安裝。
3、乙方做好派往工程現場作業(yè)人員的安全、文明生產教育和管理。所有作業(yè)人員必須按規(guī)定、規(guī)范施工。由于乙方人員自身違章產生的質量及安全事故，其責任由乙方承擔;造成甲方損失的，乙方要承擔賠償責任。
(二)甲方責任：
甲方須委派一名施工人員負責與乙方現場代表的配合協調，并負責施工現場進度、質量的檢查簽證。施工人員協助乙方工程主管解決施工中出現的疑難問題。
甲方：________________
乙方：________________
日期：________________
