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第1篇 快捷酒店租賃合同
此協(xié)議于________年____月____日由：
（1）________________（以下簡稱酒店）地址：__________________________
（2）________________（以下簡稱承租人）地址：__________________________雙方共同制定。
一、雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
1.酒店方同意將號房間出租給承租人（以下簡稱出租房間），自________年____月____日截止，租金不變。
2.酒店為承租人提供_______部分機電話。因線路原因，如承租方需加直線電話，分機電話將相應減少。
二、承租人同意
1.自起租日開始5天內(nèi)，向酒店支付相當于一個月租金（）的押金。此押金不包含利息，在合同期滿時酒店退還給承租人。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失，酒店，應從押金中扣取一部分或全部作為賠償。
2.從承租開始第一天起及以后合同期內(nèi)的每個月____日前，承租人需支付相當于每間每天___________元的全月租金。該價格不含電話費。電話費及其它費用應在每月月末支付。如有拖欠，將自拖欠之日起，每天加罰2％的滯納金，如拖欠逾期30天，則視為承租方單方終止合同。
3.在承租期內(nèi)沒有酒店的書面同意，不得轉換、轉讓或分租部分房間給其他人。
4.遵守酒店的規(guī)章制度。
5.不得使用出租房間進行任何非法及不道德活動。
6.未經(jīng)征得酒店的書面同意，不得對出租房間做出任何改變。
7.出租房間的內(nèi)部、地面、墻壁、頂棚及室內(nèi)的裝置，包括所有出租房間的門、窗、電器設施、排風扇、管道、線路應保持良好狀態(tài)。
8.在接到酒店書面通知七日之內(nèi)，賠償不論是由于承租人疏忽還是由于承租人的服務員、職員、工人、客人或租人無法控制的因素造成的任何損壞的原有設施的更換費用。
9.在出租房間內(nèi)不得做任何對建筑結構、設備、設施的任何一部分會產(chǎn)生傷害、損壞的活動。
10.在出租房間內(nèi)不得安裝使用除標準辦公用品以外的任何設備、機器用品，未經(jīng)事先征得酒店書面同意，也不得安裝額外的電線。心須配電的辦公設備，必須征得酒店批準同意，由酒店派電工進行安裝。
11.允許任何酒店授權的酒店人員在任何合理的時間內(nèi)進行出租房間檢查，并完成必要的維修與保養(yǎng)工作。
12.除了指出酒店的地址、位置外，不得在與承租人有關的生意經(jīng)營中使用酒店名稱。
13.不得在出租房間或部分出租房間內(nèi)存放易燃物、大量物品或做飯。
14.任何時間不得在出租房間內(nèi)大聲播放音樂、制造噪音。
15.不得改換出租房間入口門上現(xiàn)有的門鎖、栓或其他裝備，未經(jīng)酒店書面痛意，也不得額外增加門鎖、門栓或其他裝備。
16.空調(diào)系統(tǒng)運轉時，請保持門窗在關閉狀態(tài)。
17.不得在出租房間外擺放任何物品。
18.合同期滿時，歸還出租房間內(nèi)的所有原有設備，所有設施應保持在完好、干凈、可出租狀態(tài)，并清理掉所有個人物品。
19.分機電話不可做傳真機使用，如承租方需安裝直線或傳真機，須征得酒店同意并由承租方支付相應費用。
三、特別提示
1.酒店將對電動扶梯、電梯、公共照明、火警監(jiān)視、空調(diào)系統(tǒng)的失靈或停止運轉向承租人做出合理保證，但不能減少降低所應該付的租金或部分租金。
2.在任何情況下，酒店不對在出租房間內(nèi)發(fā)生的丟失、 盜竊 向承租人做任何保證與賠償，但可以協(xié)助承租人報案及公安機關調(diào)查。
3.酒店應為承租方提供信件、報紙傳遞、清除垃圾、衛(wèi)生清潔等服務，并為出租房提供電視機一臺、電視柜一個。
四、裝修承諾
酒店在承租方租期內(nèi)，可能對酒店的某些部分進行裝修，屆時酒店將保證承租方員工正常出入，對因施工給承租方可能造成的影響，請承租方給予諒解，但不能減少所應該付的租金或部分租金。
五、終止協(xié)議：
在承租期內(nèi)，雙方都有權提前終止此協(xié)議，但應提前30天以書面形式通知對方，在扣除對酒店的所有未付帳款后，酒店應在協(xié)議終止后將承租方所付兩個月押金退還承租方。
六、未盡事宜：
雙方在執(zhí)行合同時應保持誠意，在試圖解決任何不符合之處時應采取友好態(tài)度，并且堅持相互信任的原則。
七、本合同及合同中的條款條件交由酒店、其繼任或指派人監(jiān)督執(zhí)行。承租人也應履行義務，嚴格執(zhí)行承租承擔的責任。
酒店授權代表：承租人代表簽名：
日期：________年____月____日日期：________年____月____日
第2篇 快捷酒店特許加盟合同
_____________________合同編號：
特許人：
受許人：___( 身份證 號：_________)(以下簡稱乙方)
經(jīng)乙方提出申請，就乙方自愿加盟經(jīng)營xxxx一事，甲乙雙方本著平等互利，共謀發(fā)展的宗旨，經(jīng)認真商討，達成共識。
第一條獨立的當事者
合同當事雙方為各自獨立的事業(yè)者，甲方授予乙方《特許授權書》，乙方在開業(yè)前依照國家法律、 法規(guī) 辦理好合法經(jīng)營的手續(xù)。乙方實行獨立核算，自主經(jīng)營，自負盈虧，自行承擔經(jīng)營中一切法律責任和經(jīng)濟責任。
第二條 商標 的使用承諾
甲方承諾在本合同執(zhí)行期間，甲方同意乙方在___省___市____區(qū)(縣)______號_層(面積_平方米)開設加盟店，使用xxxx字號、標識及招牌。對外名稱為：xxxx___分店(以下簡稱加盟店)。
第三條使用范圍和使用方法
1、乙方承認經(jīng)營模式、商標資產(chǎn)屬于甲方所有，為甲方連鎖統(tǒng)一的營業(yè)象征，受法律保護。
2、乙方僅在__省__市____區(qū)(縣)______號_層(面積__平方米)使用xxxx字號、標識、招牌及酒店管理系統(tǒng)資產(chǎn)。
3、xxxx___店必須按照甲方規(guī)定的標準統(tǒng)一形象，統(tǒng)一標識，統(tǒng)一對外宣傳，統(tǒng)一管理，統(tǒng)一配送，達到裝修風格、硬件配置、員工著裝、管理體制、營銷理念等方面的一致性，從而維護企業(yè)品牌的形象及聲譽。
第四條追加建店
乙方要追加建店時，必須與甲方另簽追加建店的 特許經(jīng)營合同 ，向甲方支付加盟金及相關費用。
第五條甲方對乙方的具體支持及技術援助
1、甲方對乙方的營建支持為：
(1)選址規(guī)劃(2)平面布置圖(3)設備方案(4)裝修方案(5)采購方案
2、甲方對乙方的營運支持為：
(1)可行性分析(2)盈虧平衡分析(3)營業(yè)業(yè)績評估(4)營運問題診斷(5)成本控制分析(6)營業(yè)額預估
3、甲方對乙方的培訓支持為：
(1)管理人員訓練(2)員工訓練評估(3)業(yè)務技能提升(4)前臺技術培訓
4、甲方對乙方的企劃支持為：
(1)開業(yè)企劃方案(2)開業(yè)促銷方案(3)節(jié)假日促銷方案(4)廣告樣張(5)公益活動方案[
5、甲方對乙方的管理制度、手冊支持為：
(1)經(jīng)營管理手冊(2)財務手冊(3)工程手冊(4)營銷手冊(5)服務手冊
6、甲方對乙方的物配支持為：
(1)低質易耗品配送(2)企業(yè)文化裝飾配送(3)服裝配送(4)物品配送(詳見《xxxx必配物資清單》)
7、乙方于開業(yè)前必須派出人員參加甲方規(guī)定的培訓研修，分別是：店長一名，領班或主管兩名，財務經(jīng)理一名，以獲得經(jīng)營加盟店必需的知識和技術。(詳見《加盟店培訓須知》)。
8、甲方派出店面執(zhí)行督導經(jīng)理____人，主管_____人，收銀______人。于開業(yè)前30天到達加盟店，總督導時間為__天。乙方承擔支持人員往返差旅費(火車硬臥)及食宿費用。
9、加盟店有義務參加定期經(jīng)營會議和臨時經(jīng)營會議，甲方應提前通知。
10、加盟店開業(yè)后，如總部有研修指示，乙方應按指示派遣職工參加進修提升，差旅費自理，并向甲方支付進修所需的相關費用。
11、合同期內(nèi)，加盟店同意甲方派遣的督導人員檢查加盟店的經(jīng)營情況。
12、甲方新開發(fā)的酒店管理系統(tǒng)及會員系統(tǒng)資產(chǎn)應及時傳授給加盟店使用，以達到資源共享。
第六條加盟店開發(fā)的相關事項
1、為維護總部形象的統(tǒng)一性，通過集中采購降低成本，獲得利潤，乙方同意從甲方物流配送中心必須購買所需的設備、家私、服裝、床上用品、榮譽牌、裝飾等物品，具體項目見本合同第二十條。
2、除必須在甲方購買的物品外，在不影響甲方統(tǒng)一形象和服務質量的前提下，乙方可在當?shù)鼐徒徶闷渌锲贰?/p>
3、確認第六條所列各項購買資金及運雜費全部由乙方自行承擔。若加盟店訂貨，應將貨款提前匯到甲方帳戶，否則甲方不予發(fā)貨。
4、開業(yè)后，甲方收到貨款后開始組織采購，并在三十個工作日內(nèi)將貨物送交發(fā)運。否則甲方支付 違約金 一萬元。(專屬訂購物資根據(jù)生產(chǎn)日期提前20天訂貨)
5、甲方應將發(fā)貨清單及收據(jù)隨車托運或在貨物發(fā)運后以傳真形式送達乙方。
第七條銷售價格的設定
乙方按總部推薦的商品進貨，就甲方建議的銷售價格銷售。如甲方建議的銷售價格與加盟店當?shù)叵M水平不符，甲方根據(jù)公司形象的統(tǒng)一性要求和加盟店所處地區(qū)的實際情況綜合考慮，向加盟店提出合理的價格建議。
第八條加盟金與標準
品牌使用按先收費后使用的原則執(zhí)行。甲方一次性收取乙方加盟金人民幣___元(大寫：_______)。加盟金一經(jīng)收取，無論是合同期滿或者中途解約，還是其它理由，都不予退還。
第九條加盟權益金
為保障對乙方的后續(xù)支持和服務，乙方在合同期內(nèi)應每__向甲方交納加盟權益金人民幣___元(大寫：______)并匯入甲方指定帳號。第一次交納的時間為________年____月____日，以次類推。
第十條加盟 保證金
1、作為合同簽訂后甲方與乙方之間發(fā)生 債務 及乙方忠實地執(zhí)行合同的擔保，乙方一次性向甲方交納保證金人民幣____元(大寫：____)。
2、 合同履行 過程中，乙方若有違反本合同及雙方另行簽訂的補充協(xié)議之行為，甲方有權從保證金中扣除相應數(shù)額充抵。乙方應在接到甲方通知七日內(nèi)予以追補足額，在合同期內(nèi)，始終保持保證金的數(shù)額達到本合同規(guī)定之數(shù)額。如乙方不能足額追補，乙方應承擔 違約責任 ，甲方有權終止本合同。
3、乙方導致合同無法繼續(xù)執(zhí)行及不履行本合同義務時，甲方可以沒收加盟店四分之三的保證金充抵，在加盟店撤除其招牌、工作物品和其它營業(yè)標識三個月后歸還剩余四分之一的保證金。
4、乙方無違反協(xié)議之行為，合同期滿后，在加盟店撤除其招牌、工作物品和其它圖片標識，并歸還甲方為履行本合同而提供的文件資料、各類合同原件、vi光盤、榮譽銅牌等一個月后，甲方退還乙方全部保證金(不計利息)。
第十一條物資款及營運費用
1、乙方在甲方訂購的各項物資費用必須提前支付到甲方指定的帳戶上，甲方方能給乙方備貨、發(fā)貨。
2、甲方向乙方提供營運服務前，乙方應提前支付由此產(chǎn)生的差旅、 工資 等其它費用到甲方指定的帳戶上。
3、以上費用按多退少補的原則執(zhí)行。
第十二條合同期限
1、加盟授權經(jīng)營時限為五年，從________年____月____日起至________年____月____日止。
2、本合同期限屆滿前三個月，乙方欲繼續(xù)從事xxxx加盟經(jīng)營，應提前使用掛號信、特快專遞等形式書面通知甲方。書面通知以函件上郵戳時間為準。
3、本合同期限屆滿前兩個月，如甲方未收到乙方的書面申請，則視為乙方放棄續(xù)約的權利。合同約定期滿自行終止(見第十條4款)，甲方即可在當?shù)亓硇虚_辦加盟店，甲方不再通知乙方。
第十三條廣告宣傳及促銷分擔金
1、加盟店要進行宣傳、促銷、展示等活動，應事先向總部說明活動內(nèi)容和進行方法，并把宣傳樣稿和方案傳給總部審批。
2、甲方要計劃和實施以維護總部加盟商全體利益為目的的宣傳、廣告等促銷活動，乙方應給予積極支持與配合。
3、廣告宣傳費用按“誰受益，誰分擔”的原則進行分攤，乙方于促銷活動前付清廣告宣傳分擔金。
第十四條拖欠損失金
乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付甲方規(guī)定的權益金、廣告宣傳分擔金或其它債務時，應按相應數(shù)額每日5‰的比例向甲方支付拖欠損失金，直至付清為止。
第十五條乙方的保密義務
1、不得向第三者泄露甲方給乙方提供的經(jīng)營管理(酒管、會員)資產(chǎn)秘密。
2、有責任保證其職工不向第三者泄露前項秘密。
3、不得向第三者泄露本合同條款及價底。
4、乙方的保密義務在本合同期滿后仍然有效。
第十六條甲方的其它權利和義務
1、合同有效期內(nèi)，甲方不得在本合同第二條規(guī)定地點直徑三公里區(qū)域內(nèi)將特許經(jīng)營權的全部或部分授予第三方。若違約，應支付違約金五萬元。
2、如乙方要求提供裝修工程預算，甲方應予以協(xié)助，其費用由乙方承擔。
3、甲方對加盟店前期籌備督導，后續(xù)支持，往返差旅費、食宿費用由乙方承擔。
第十七條乙方的其它權利和義務
1、乙方設立加盟店的地址及名稱應與甲方授予乙方的《特許授權書》中的表述一致。
2、未經(jīng)甲方書面同意或事后追認，乙方不得擅自變更經(jīng)營地址或經(jīng)營場所規(guī)模。
3、未經(jīng)甲方簽發(fā)區(qū)域授權合同，乙方不具有區(qū)域 代理 權。乙方擅自在本合同規(guī)定地點外另行開設“xxxx”即構成 侵權行為 ，甲方將追究乙方法律責任。
4、乙方負有在本地區(qū)內(nèi)打擊或配合總部打擊假冒“xxxx”品牌及侵犯“a家”商標專用權行為的義務。
5、雙方聯(lián)手打擊前述違法行為時，乙方只負責甲方人員在當?shù)氐氖乘拶M，產(chǎn)生的其它費用(如訴訟費等)由雙方均攤。如獲賠償，甲乙雙方按照4：6的比例進行分配。
6、乙方為適應當?shù)叵M者的需要，對甲方專有技術進行小幅度革新的，或需增加客房以外的經(jīng)營項目，應提前書面報告甲方，經(jīng)甲方同意后實施。否則乙方應支付違約金一萬元。
7、合同期內(nèi)，乙方若需轉讓加盟店，應與第三方一同到總部變更合同。
第十八條合同的變更和終止
1、甲方或乙方如對本合同條款提出變更，應將變更理由、變更事項以書面的形式通知對方。對方應在收到書面通知后十日內(nèi)就是否同意變更作書面回復。若在規(guī)定時間內(nèi)沒有回復，則視為同意變更。
2、本合同因下列情形終止
(1)合同期限屆滿(2)雙方協(xié)商一致(3)經(jīng)法院判決解除(4)加盟店自行停止營業(yè)30天以上而未報公司備案記錄(4)因遭遇不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)。
(5)加盟店如有下列行為，甲方以書面形式勸告終止或改正其行為仍無改善時，甲方有權對乙方進行罰款(伍萬元以內(nèi))處理，直至解除本合同。特許加盟經(jīng)營資格同時撤消。
a、拖欠應交權益金、廣告宣傳分擔金及其它債務
b、不接受本合同規(guī)定的配送方案及不按甲方vi形象統(tǒng)一制作物品
c、其它違約行為或不履行本合同規(guī)定的義務
d、未得甲方書面同意私自出讓營業(yè)權
e、向第三方泄露甲方的經(jīng)營秘密，或讓他人使用甲方的機密文件或電腦軟件等
f、嚴重損害總部的形象及名譽、信譽。
第十九條確認事項
在簽訂本合同前，甲方要向乙方詳細說明加盟店開展經(jīng)營事業(yè)成功的可能性及合同內(nèi)容。乙方同意以下事實：在甲方說明中所展示的各種資料只是說明成功的可能性，并不是對加盟店經(jīng)營事業(yè)絕對成功的承諾。
第二十條合同生效
簽定本合同以后，乙方應及時或按商定時間將本合同第八、九、十條的款項交付甲方公司指定帳號后，本合同生效。費用的交付均以甲方財務確認款項到帳為準。
第二十一條其它約定事項
1、根據(jù)本合同第六條的約定，甲方按成本加運費的原則向加盟店集中配送物資，乙方必須按照甲方的《xxxx物資必配清單》進行定購。
2、加盟店招牌及廣告宣傳應有“全國加盟電話：0595-821628880595-88896669”字樣。
第二十二條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第二十三條本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________
代表：________
電話：_________
傳真：_________
地址：__________
郵編：___________
日期：________年____月____日
乙方(簽章)：___
代表：________
電話：_________
傳真：_________
地址：__________
郵編：___________
日期：________年____月____日
第3篇 個人快捷酒店承包合同
2023個人快捷酒店承包發(fā)包方：_____________________(以下簡稱甲方)承包方：_____________________(以下簡稱乙方)根據(jù)有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，為明確甲方及乙方的權利、義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、承包范圍：乙方承包經(jīng)營甲方座落在__________營業(yè)場所，其中經(jīng)營主樓面積__________平方米及簡易房屋__________平方米。
二、承包金及付款方式：承包金為__________萬元每年，每年末交清。
三、甲、乙雙方的權利和義務：
1、承包期間甲方若將所有權轉移給第三方，不必征求乙方意見，但應告知所有權轉移情況，所有權轉移后，財產(chǎn)所有權取得方式為本合同的當然甲方，享有甲方享有的權利，承擔甲方承擔的義務。
2、乙方若因經(jīng)營需要將酒店的部分轉包給第三方，必須事先征求甲方的同意，全部轉包給第三方時，必須先與甲方辦理終止合同手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。
3、乙方對房屋改造裝修，應以書面形式征得甲方許可，其費用自行承擔，不得以此為借口沖減承包金。
承包期滿，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設備外，對房屋進行改造時，應以書面形式征得甲方許可，改造后的房屋設備應保留原狀，不得拆除，并不得以此要求經(jīng)濟補償。
4、乙方在經(jīng)營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔。
5、乙方在經(jīng)營期間應做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失，乙方應付全部責任。
6、乙方在經(jīng)營期間，必須合法經(jīng)營，否則責任自負，若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟損失以及不良影響，乙方應全部賠償。
7、乙方只有經(jīng)營使用權，無權將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準用于抵押擔保、作價入股等行為，否則造成損失，乙方負全部責任。
8、承包期間所使用的房屋及附屬設備的維修，全部由乙方負責，費用自理。
9、乙方每年應提取一定的資金用于添置易耗品，對于電器設備也應定期保養(yǎng)，費用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方使用或維修不當，造成電器報廢，乙方應承擔重新添置的全部費用。
承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量級品牌保持一致，并能保證正常使用。
乙方新添置的設備及備品，合同到期時由乙方自行解決。
10、甲方有權對房屋設備及電照、電器設施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次，對存在的安全隱患，責成乙方限期整改。
四、違約責任追究及合同終止
1、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止，但首先提出終止方必須提前三個月通知對方。
2、因不可抗力因素，造成合同無法履行，合同執(zhí)行終止，由此造成的損失，各自負擔。
3、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外，雙方不得擅自終止，若違約擅自終止，另一方可按有關條款，向對方索賠。
4、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權利行為者委托評估部門評估損害程度，要求乙方賠償，必要時向法院提出終止合同。
5、按本合同第二款第二條付款期限，乙方超10天不能及時付清年度承包金，即為甲方終止合同，甲方有權按合同要求索賠。
五、合同的變更和解除
1、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié)商，重新簽訂變更協(xié)議。
2、合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務，甲方有權解除合同，若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成一定影響，甲方有權解除合同。
六、合同有效日期合同有效日期：__________至__________。
七、合同糾紛的解決本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由__________法院管轄。
本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
甲方：______________負責人：____________地址：______________乙方：______________負責人：____________地址：______________簽訂日期：__________
簽訂地點：__________
