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第1篇北京市存量房屋承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同 第2篇佛山市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同（ff-2010-4101） 第3篇北京市存量房屋出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同 第4篇廣東省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同通用版 第5篇福州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同 第6篇佛山市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同（ff-2021-4101） 第7篇佛山市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同 第8篇廣東省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同 第9篇主播經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同 第10篇證券合同：保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)委托協(xié)議書 第11篇證券合同 ：保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)委托協(xié)議書
第1篇 北京市存量房屋承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
bf—2018—1205
合同備案編號(hào)：
北京市存量房屋承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)
北京市工商行政管理局
二〇一八年三月
說(shuō)明
1.本合同文本為示范文本，由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、北京市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上的存量房屋承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。
2.簽訂本合同前，委托人應(yīng)當(dāng)向受托機(jī)構(gòu)出示有效身份證明原件。受托機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向委托人出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明、提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員信息卡。
3.按照《北京市發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于廢止有關(guān)收費(fèi)文件的通知》（京發(fā)改〔2015〕2617號(hào)）規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)管理，由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。
4.本合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！? 】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部位打×，以示刪除。
5.本合同文本中未約定或者約定不明的內(nèi)容，雙方可以根據(jù)具體情況在相關(guān)條款后的空白行中進(jìn)行補(bǔ)充約定，也可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
6.委托人和受托機(jī)構(gòu)可根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同同時(shí)認(rèn)真核對(duì)，以確保各份合同內(nèi)容一致；在任何情況下，委托人和受托機(jī)構(gòu)都應(yīng)當(dāng)至少持有一份合同原件。
北京市存量房屋承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
委托人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在自愿、平等、公平及誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法總則》《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就存量房屋承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)相關(guān)內(nèi)容協(xié)商一致，簽訂本合同。
委托人（甲方）：______________________________________________________
【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：___________________________________________
國(guó)籍：_______________________________________________________________
證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【 】
證件號(hào)碼：___________________________________________________________
通訊地址：___________________________________________________________
郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：_________________________
電子郵箱：___________________________________________________________
【委托代理人】【法定代理人】：_______________________________________
國(guó)籍：_______________________________________________________________
證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【 】
證件號(hào)碼：___________________________________________________________
通訊地址：___________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：___________________________
（存量房屋承購(gòu)委托人為多人時(shí)，可相應(yīng)增加）
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（乙方）：______________________________________________
【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：___________________________________________
證件類型：【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【 】證件號(hào)碼：________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明號(hào)：___________________________________________
通訊地址：___________________________________________________________
郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：_________________________第一條 委托承購(gòu)房屋意向要求
（一）意向房屋區(qū)位：____________區(qū)____________【社區(qū)】【建筑物】附近______米內(nèi)的范圍；戶型：______室______廳______衛(wèi)______廚；樓層______層；朝向：______；面積：【建筑面積】【使用面積】【】______平方米至______平方米；建成年份：______年至______年；室內(nèi)凈高：______米；裝修情況：【有裝修】【毛坯房】。
（二）意向房屋登記用途：____________。
（三）房屋承購(gòu)總價(jià)不高于：人民幣大寫___________元整（小寫___________元），包含______________________，可按【一次性付款】【商業(yè)貸款】【公積金貸款】方式支付。
（四）意向房屋戶型特點(diǎn)需求：【平層】【錯(cuò)層】【復(fù)式】【躍層】；房屋建筑形式【普通平房】【四合院】【低層（1-3層）】【多層（4-6層）】【中高層（7-9層）】【高層（10層以上）】【】。
（五）意向房屋周邊環(huán)境：【公園】【醫(yī)院】【學(xué)?！俊境小俊居霸骸俊尽?。
（六）其他要求：___________________________________________________。
第二條 委托服務(wù)事項(xiàng)及完成標(biāo)準(zhǔn)
甲方為了承購(gòu)意向房屋，委托乙方提供下列第（二）、（八）、___________________________項(xiàng)服務(wù)（可多選）。
（一）提供與意向房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)、政策等信息咨詢。
（二）初步核查購(gòu)房家庭資格核驗(yàn)申請(qǐng)材料，如實(shí)填報(bào)核驗(yàn)信息。
（三）發(fā)布意向房屋需求信息，尋找意向房源。
（四）查看意向房屋權(quán)屬情況。
（五）實(shí)地看房，核對(duì)房屋狀況說(shuō)明書信息。
（六）按甲方需要報(bào)告服務(wù)進(jìn)度信息。
（七）陪同甲方實(shí)地看房。
（八）協(xié)助甲方完成《北京市存量房屋買賣合同》網(wǎng)上簽約。
上述服務(wù)事項(xiàng)以_______________________________________________________為完成標(biāo)準(zhǔn)。
第三條 經(jīng)紀(jì)服務(wù)人員
【甲方選定】【乙方指派】下列與乙方簽訂勞動(dòng)合同的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員提供本合同約定的委托服務(wù)事項(xiàng)：
姓名：___________，身份證件號(hào)碼：______________________，職業(yè)資格：【房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人】【房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理】，從業(yè)人員信息卡號(hào)：____________________，聯(lián)系電話：___________________。
（可相應(yīng)增加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員信息）
如上述房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員無(wú)法繼續(xù)提供服務(wù)而影響本合同履行的，甲乙雙方可另行協(xié)商變更。
第四條 委托期限與方式
（一）乙方為甲方提供房屋承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的期限為：【自________年______月______日至________年______月_____日止】【自本合同簽訂之日起，至乙方完成委托服務(wù)事項(xiàng)之日止】【 】。
（二）甲方委托乙方提供房屋承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，【保留】【放棄】同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承購(gòu)該房屋的權(quán)利。
第五條 經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用及支付方式
（一）甲方應(yīng)當(dāng)在________________________________________________時(shí)，按_____________________________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致終止合同的，對(duì)已完成的委托服務(wù)事項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)按_____________________________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)，但對(duì)乙方未完成委托服務(wù)事項(xiàng)已支出的必要費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
（二）甲方采取下列第________種方式支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：
1.一次性付款
2.分期付款
甲方應(yīng)當(dāng)于年月日前分期向乙方支付全部房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。
首期：甲方應(yīng)當(dāng)【于年月日前】【 】向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)人民幣元（大寫元整）；
第二期：甲方應(yīng)當(dāng)【于年月日前】【 】向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)人民幣元（大寫元整）；
第期：甲方應(yīng)當(dāng)【于年月日前】【 】向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)人民幣元（大寫元整）。
第六條 權(quán)利義務(wù)
（一）甲方權(quán)利義務(wù)
1．甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋承購(gòu)意向的真實(shí)性。
2．甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供身份證件及有關(guān)情況，保證所提供的證件、資料具有真實(shí)性、有效性、完整性。
3．甲方應(yīng)當(dāng)向乙方如實(shí)書面告知購(gòu)房人家庭成員、所有房屋套數(shù)等情況，及委托期限內(nèi)相關(guān)情況變動(dòng)情況。
4．甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方辦理購(gòu)房家庭資格核驗(yàn)、存量房屋買賣合同網(wǎng)簽等手續(xù)。
5．甲方調(diào)整房屋承購(gòu)總價(jià)等交易條件的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)書面形式及時(shí)通知乙方。
（二）乙方權(quán)利義務(wù)
1．乙方有權(quán)向甲方詳細(xì)詢問(wèn)其意向房屋的基本信息。
2．乙方為完成受托事項(xiàng)而向甲方收取證件、文件、資料原件的，應(yīng)當(dāng)向甲方開(kāi)具規(guī)范的收件清單并妥善保管，在完成相應(yīng)委托代辦事項(xiàng)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還甲方。
3．乙方應(yīng)當(dāng)保證具備提供購(gòu)房家庭資格核驗(yàn)、存量房屋買賣合同網(wǎng)上簽約等服務(wù)的資格。
4．乙方應(yīng)當(dāng)向甲方書面告知承購(gòu)意向房屋的市場(chǎng)參考價(jià)格、存量房屋買賣的一般程序及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及涉及的稅費(fèi)等政策法規(guī)要求告知的事項(xiàng)。
5．乙方應(yīng)當(dāng)保守在服務(wù)過(guò)程知悉的甲方的個(gè)人隱私及商業(yè)秘密。
第七條 違約責(zé)任
（一）甲方違約責(zé)任
1．甲方故意提供虛假材料，或泄露由乙方提供的房屋出售人資料，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
2．甲方放棄同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承購(gòu)房屋的權(quán)利，但在委托期限內(nèi)通過(guò)其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承購(gòu)房屋的，應(yīng)當(dāng)按____________________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。
3．甲方拒絕與乙方介紹的房屋出售人簽署《北京市存量房屋買賣合同》，但在委托服務(wù)期限屆滿后________日內(nèi)與房屋出售人自行成交的，應(yīng)當(dāng)按_________________________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。
4．甲方拒絕與乙方介紹的房屋出售人簽署《北京市存量房屋買賣合同》，但在委托服務(wù)期限屆滿后________日內(nèi)通過(guò)其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與房屋出售人成交的，如乙方有證據(jù)證明房屋買賣成交與其提供的存量房屋出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)有直接因果關(guān)系的，甲方應(yīng)當(dāng)按____________________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。
（二）乙方違約責(zé)任
1.乙方違背保密義務(wù)，不當(dāng)泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.乙方因隱瞞、虛構(gòu)信息侵害甲方利益的，乙方應(yīng)當(dāng)退還已收取的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)并依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.在委托代辦事項(xiàng)中，乙方因工作疏漏，遺失甲方提供的證件、文件、資料、票據(jù)等，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
4．如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致所簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》無(wú)法履行的，甲方無(wú)需向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。如甲方已支付的，乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方書面退還要求之日起___日內(nèi)將經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用等相關(guān)款項(xiàng)退還甲方。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
（三）乙方與甲方之間有付款義務(wù)而延遲履行的，應(yīng)當(dāng)按照遲延天數(shù)乘以應(yīng)付款項(xiàng)的百分之________（小寫________%）計(jì)算遲延付款違約金支付給對(duì)方，但不超過(guò)應(yīng)付款總額的30%。
第八條 合同解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因解除合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于己方的事由和本合同另有約定外，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方損失。
（二）甲方提供虛假的房屋情況和資料的，乙方有權(quán)單方解除合同。
（三）乙方因隱瞞、虛構(gòu)信息侵害甲方利益的，甲方有權(quán)單方解除合同。
第九條 送達(dá)
雙方當(dāng)事人保證在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系電話均真實(shí)有效。任何根據(jù)本合同發(fā)出的文件，均應(yīng)當(dāng)采用書面形式，以【郵政快遞】【郵寄掛號(hào)信】【】方式送達(dá)對(duì)方。任何一方變更通訊地址、聯(lián)系電話的，應(yīng)當(dāng)自變更之日起________日內(nèi)書面通知其他當(dāng)事人。變更的一方未履行通知義務(wù)導(dǎo)致送達(dá)不能的，對(duì)方當(dāng)事人按照約定的通訊地址進(jìn)行送達(dá)的，視為有效送達(dá)。
第十條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人。
第十一條 爭(zhēng)議處理
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可通過(guò)有關(guān)社會(huì)組織調(diào)解；或按照下列第________種方式解決：
（一）依法向房屋所在地的人民法院起訴；
（二）提交______仲裁委員會(huì)仲裁；
（三）_____________________________________________________________。
第十二條 合同生效及特別約定
（一）本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。
（二）本合同一式________份，具有同等法律效力，其中甲方________份，乙方________份。
（三）本合同生效后，甲乙雙方可以對(duì)本合同中未約定或約定不明的內(nèi)容簽訂書面協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
第十三條 其他約定事項(xiàng)
_____________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________。
委托人（簽章）：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（簽章）：
【法定代表人】（簽章）： 【法定代表人】（簽章）：
【委托代理人】（簽章）： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員簽字：
【法定代理人】（簽章）： 從業(yè)人員信息卡號(hào)：
簽訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂時(shí)間： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：
第2篇 佛山市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同（ff-2010-4101）
佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局制定
佛山市工商行政管理局監(jiān)制
說(shuō)明
1．簽訂本合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。
2．本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
3．對(duì)合同文本【__】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。
合同編號(hào)：佛房經(jīng)紀(jì)合字______號(hào)
甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：______________________________________；
備案證號(hào)：___________________；營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________；
備案地址：____________________________________________________；
法定代表人：_________________；聯(lián)系電話：_____________________；
郵政編碼：___________________；電子郵箱：_____________________；
經(jīng)紀(jì)人(員)：_________________；證號(hào)：_________________________；
聯(lián)系電話：___________________；電子郵箱：_____________________。
乙方（賣方）:_________________________________________________；
【身份證】【護(hù)_照】【戶口簿】【出生證】【軍官證】【士兵證】【通行證】
【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【法人登記證書】【組織機(jī)構(gòu)代碼證】【社會(huì)團(tuán)體登記證書】
【公司注冊(cè)證】【其他：___________________】
號(hào)碼：___________________________；所占份額：_________________；
國(guó)籍/戶籍所在地：________________；聯(lián)系電話：_________________；
電子郵箱：_______________________；郵政編碼：_________________；
聯(lián)系地址：____________________________________________________。
委托代理人：__________________________________________________；
【身份證】【護(hù)照】【軍官證】【士兵證】【通行證】【其他：___________】
號(hào)碼：__________________________；聯(lián)系電話：__________________；
電子郵箱：______________________；郵政編碼：__________________；
聯(lián)系地址：____________________________________________________。
乙方于____年___月___日至____年___月___日【獨(dú)家】【非獨(dú)家】委托甲方為乙方出售位于________________________________________________________________的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”）提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 乙方確認(rèn)出售房地產(chǎn)的基本情況
1．房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為_(kāi)______________，號(hào)碼________________。
2．房地產(chǎn)使用性質(zhì)：【住宅】【公寓】【別墅】【商鋪】【辦公】【工業(yè)】【其他：____】。
3．建筑時(shí)間：___________（以__________________為準(zhǔn)）。
4．【建筑面積】__________平方米【套內(nèi)建筑面積】________平方米（以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）。
5．建筑結(jié)構(gòu)：【鋼筋混凝土】【磚木】【其他：______】，總層數(shù)：______，該房地產(chǎn)所在層數(shù)：________。
6．房地產(chǎn)共有情況【無(wú)】【共同共有，共有權(quán)證號(hào)為：_______，共有人________同意出售房屋并放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)】【按份共有，共有權(quán)證號(hào)為：_______，乙方占有_____，共有人__________同意出售房屋并放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)】【其他：______________________】。
7．該房地產(chǎn)土地使用年限自_____年___月___日至_____年___月___日止。該房地產(chǎn)于_____年___月竣工。
8．目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_(kāi)______________________________________，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣：____佰____拾____元____角____分。
9．可能影響本房屋交易的其他事項(xiàng)：_________________________________。
第二條 擬售價(jià)格、收款方式及稅費(fèi)
1．房地產(chǎn)按【套】【建筑面積】出售并計(jì)價(jià)，擬售價(jià)格：（____幣）￥______元（大寫：___億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾____元）以上。
2．乙方同意買方的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：__________】。
3．同意稅費(fèi)繳交方式：【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買方支付】【稅費(fèi)全部由賣方支付】【與買方協(xié)商】。
第三條 甲方義務(wù)
1．甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬情況的真實(shí)性并應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)察看該房地產(chǎn)。
2．甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)交易方面的咨詢。
3．甲方根據(jù)合同開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)活動(dòng)，為乙方房地產(chǎn)尋找購(gòu)買對(duì)象，經(jīng)乙方【同意】【不同意】，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的宣傳，宣傳費(fèi)由【甲方】【乙方】承擔(dān)。
4．甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定，帶買方察看該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實(shí)告知買方。
5．甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報(bào)乙方，不得故意隱瞞與訂立存量房買賣合同有關(guān)的事實(shí)或者提供虛假情況。
6．非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。
7．買方同意購(gòu)買該房地產(chǎn)的條件符合本合同第一條、第二條約定的，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并盡快促使乙方與買方簽訂存量房買賣合同。
8．其他：______________________________________________________________。
第四條 乙方義務(wù)
1．乙方應(yīng)提供該房地產(chǎn)的權(quán)屬資料及業(yè)主主體資格資料，以供甲方核對(duì)。乙方保證對(duì)該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他共有人的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)，并保證向甲方提供的資料屬實(shí)，出售意愿表達(dá)真實(shí)。
2．乙方在本合同【簽訂之日】【簽訂之日起___日內(nèi)】將房地產(chǎn)鑰匙【交給】【不交給】甲方。
3．甲方為乙方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。
4．乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。
5．甲方根據(jù)協(xié)議規(guī)定條件為乙方找到購(gòu)買其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后，應(yīng)及時(shí)通知乙方并約定簽署存量房買賣合同的時(shí)間，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)簽署存量房買賣合同。
6．如乙方非獨(dú)家委托甲方出售該房地產(chǎn)，自行與非甲方介紹的買方達(dá)成交易的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方解除本合同。
7．其他：______________________________________________________________。
第五條 經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)給付
甲方在本合同約定的期限內(nèi)，促成乙方與買方簽訂存量房買賣合同之日起___天內(nèi)，乙方向甲方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)為【（____幣）￥___________元（大寫：___億___仟___佰_拾___萬(wàn)___仟___佰___拾____元）】【房屋交易價(jià)格的___%】【于簽訂存量房買賣合同時(shí)進(jìn)行約定】。
第六條 合同的解除及變更
1．乙方可以變更出售條件，但應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，乙方通知甲方變更出售條件后，甲乙雙方應(yīng)就變更的條件及經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用等另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2．乙方可以取消委托，但應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。
第七條 免責(zé)條款
因不可抗力導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。
第八條 法律責(zé)任
1．乙方逾期支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)自逾期之日起每日按未付款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。
2．甲方在提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)過(guò)程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù)等情形，致使乙方受到損失，乙方有權(quán)拒絕支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)，并要求甲方賠償損失。
3．因乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與買方簽訂存量房買賣合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)____________。
4．乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。
5．其他：______________________________________________________________。
第九條 文件送達(dá)
雙方發(fā)給對(duì)方的通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。上述地址如有變更，應(yīng)在變更后3日內(nèi)書面通知有關(guān)當(dāng)事人，否則一經(jīng)發(fā)至上述地址即視為送達(dá)。
第十條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第__種方式解決：
1．提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。
2．向人民法院起訴。
第十一條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十二條 本合同共___頁(yè)，一式___份，甲方___份，乙方___份。
第十三條 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
第十四條 其他約定：________________________________。
甲方（蓋章）：________________________ 乙方（簽章）：________________________
經(jīng)紀(jì)人（簽章）：______________________ 委托代理人（簽章）：__________________
日期：________________________________ 日期：________________________________
第3篇 北京市存量房屋出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
委托人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在自愿、平等、公平及誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法總則》《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就存量房屋出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)相關(guān)內(nèi)容協(xié)商一致，簽訂本合同。
委托人(甲方)：_____________________________________________________
【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：___________________________________________
國(guó)籍：_______________________________________________________________
證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【 】
證件號(hào)碼：___________________________________________________________
通訊地址：___________________________________________________________
郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：_________________________
電子郵箱：___________________________________________________________
【委托代理人】【法定代理人】：_______________________________________
國(guó)籍：_______________________________________________________________
證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【 】
證件號(hào)碼：___________________________________________________________
通訊地址：___________________________________________________________
郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：_________________________
(存量房屋出售委托人為多人時(shí)，可相應(yīng)增加)
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(乙方)：_____________________________________________
【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：___________________________________________
證件類型：【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【 】證件號(hào)碼：________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明號(hào)：___________________________________________
通訊地址：___________________________________________________________
郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：_________________________
第一條 委托出售房屋基本情況
(一)甲方委托乙方出售的房屋為【樓房】【平房】，坐落為_(kāi)_____________【區(qū)(縣)】_________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(hào)(樓)】____________單元___________號(hào)(室)。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為_(kāi)__________層，其中地上___________層，地下___________層。該房屋所在樓層為_(kāi)__________層，建筑面積共___________平方米，電梯【有】【無(wú)】。
(二)出售房屋登記用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】【 】。
(三)出售房屋【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書】【房屋所有權(quán)證】【 】證號(hào)為：___________，房屋【有】【無(wú)】抵押,抵押權(quán)人為：_____________________抵押價(jià)值為：___________抵押期限為_(kāi)__________。
(四)出售房屋【是】【否】為共有，共有權(quán)人共有________人。
(五)出售房屋的租賃情況為【未出租】【已出租，且承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，不影響房屋交付】。
(六)其他：_______________________________________________________。
第二條 委托出售價(jià)格
甲方擬定房屋出售總價(jià)不低于：人民幣大寫___________元整(小寫___________元)，包含___________________________，接受【一次性付款】【商業(yè)貸款】【公積金貸款】方式收取。
第三條 委托服務(wù)事項(xiàng)及完成標(biāo)準(zhǔn)
甲方為了出售上述房屋，委托乙方提供下列第(二)、(三)、(九)、____________________________項(xiàng)服務(wù)(可多選)。
(一)提供與委托出售存量房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)、政策等信息咨詢。
(二)辦理房源核驗(yàn)。
(三)編制房屋狀況說(shuō)明書。
(四)發(fā)布出售房源信息，尋找意向承購(gòu)人。
(五)按甲方需要報(bào)告服務(wù)進(jìn)度信息。
(六)保管出售房屋鑰匙，直至房屋售出或本合同終止。
(七)接待意向承購(gòu)人，查看其身份證件及購(gòu)房資格證明等材料。
(八)帶領(lǐng)意向承購(gòu)人實(shí)地看房，講解房屋狀況說(shuō)明書。
(九)協(xié)助甲方完成《北京市存量房屋買賣合同》網(wǎng)上簽約。
上述服務(wù)事項(xiàng)以_____________________________________________________為完成標(biāo)準(zhǔn)。
第四條 經(jīng)紀(jì)服務(wù)人員
【甲方選定】【乙方指派】下列與乙方簽訂勞動(dòng)合同的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員提供本合同約定的委托服務(wù)事項(xiàng)：
姓名：___________，身份證件號(hào)碼：______________________，職業(yè)資格：【房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人】【房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理】，從業(yè)人員信息卡號(hào)：____________________，聯(lián)系電話：___________________。
(可相應(yīng)增加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員信息)
如上述房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員無(wú)法繼續(xù)提供服務(wù)而影響本合同履行的，甲乙雙方可另行協(xié)商變更。
第五條 委托期限與方式
(一)乙方為甲方提供房屋出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)的期限為：【自________年______月______日至________年______月_____日止】【自本合同簽訂之日起，至乙方完成委托服務(wù)事項(xiàng)之日止】【 】。
(二)甲方委托乙方提供房屋出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)，【保留】【放棄】同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出售該房屋的權(quán)利，【保留】【放棄】自行出售的權(quán)利。
第六條 經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用及支付方式
(一)甲方應(yīng)當(dāng)在________________________________________________時(shí)，按_____________________________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致終止合同的，對(duì)已完成的委托服務(wù)事項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)按_____________________________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)，但對(duì)乙方未完成委托服務(wù)事項(xiàng)已支出的必要費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
(二)甲方采取下列第 種方式支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：
1.一次性付款
2.分期付款
甲方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日前分期向乙方支付全部房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。
首期：甲方應(yīng)當(dāng)【于 年 月 日前】【 】向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)人民幣 元(大寫 元整)
第二期：甲方應(yīng)當(dāng)【于 年 月 日前】【 】向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)人民幣 元(大寫 元整)
第 期：甲方應(yīng)當(dāng)【于 年 月 日前】【 】向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)人民幣 元(大寫 元整)。
第七條 權(quán)利義務(wù)
(一)甲方權(quán)利義務(wù)
1.甲方應(yīng)當(dāng)保證對(duì)委托出售房屋具有合法處置權(quán)，并確保出售意愿的真實(shí)性。
2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明、身份證件及有關(guān)資料，保證所提供的證件、資料具有真實(shí)性、有效性、完整性。
3.甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方實(shí)地查看房屋，如實(shí)披露與房屋有關(guān)的信息和情況。
4.甲方委托乙方帶領(lǐng)意向買受人實(shí)地看房的，應(yīng)當(dāng)配合乙方接待、引領(lǐng)房屋承購(gòu)意向人實(shí)地查看房屋。
5.甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方辦理房源核驗(yàn)、存量房屋買賣合同網(wǎng)簽等手續(xù)。
6.甲方調(diào)整房屋出售總價(jià)等交易條件的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)書面形式及時(shí)通知乙方。
(二)乙方權(quán)利義務(wù)
1.乙方有權(quán)書面要求甲方提供為編制房屋狀況說(shuō)明書所需要的證件、資料及信息。
2.乙方為完成受托事項(xiàng)而向甲方收取證件、文件、資料原件的，應(yīng)當(dāng)向甲方開(kāi)具規(guī)范的收件清單并妥善保管，在完成相關(guān)委托代辦事項(xiàng)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還甲方。
3.乙方應(yīng)當(dāng)保證具備提供房源核驗(yàn)、存量房屋買賣合同網(wǎng)上簽約等服務(wù)的資格。
4.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方書面告知委托出售房屋的市場(chǎng)參考價(jià)格、存量房屋買賣的一般程序及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及涉及的稅費(fèi)等政策法規(guī)要求告知的事項(xiàng)。
5.乙方獨(dú)家代理存量房屋出售業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同且符合發(fā)布信息規(guī)定后24小時(shí)內(nèi)公開(kāi)發(fā)布房源信息。
6.乙方應(yīng)當(dāng)保守在服務(wù)過(guò)程知悉的甲方的個(gè)人隱私及商業(yè)秘密。
第八條 違約責(zé)任
(一)甲方違約責(zé)任
1.甲方故意提供虛假的出售房屋情況和資料，或泄露由乙方提供的房屋承購(gòu)人資料，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.甲方放棄同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出售該房屋的權(quán)利，但在委托期限內(nèi)通過(guò)其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出售房屋的，應(yīng)當(dāng)按____________________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)甲方放棄自行出售的權(quán)利，但在委托期限內(nèi)自行出售房屋的，應(yīng)當(dāng)按____________________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。
3.甲方拒絕與乙方介紹的房屋承購(gòu)意向人簽署《北京市存量房屋買賣合同》，但在委托服務(wù)期限屆滿后________日內(nèi)與該房屋承購(gòu)意向人自行成交的，應(yīng)當(dāng)按_________________________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。
4.甲方拒絕與乙方介紹的房屋承購(gòu)意向人簽署《北京市存量房屋買賣合同》，但在委托服務(wù)期限屆滿后________日內(nèi)通過(guò)其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與該房屋承購(gòu)意向人成交的，如乙方有證據(jù)證明房屋買賣成交與其提供的存量房屋出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)有直接因果關(guān)系的，甲方應(yīng)當(dāng)按____________________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。
(二)乙方違約責(zé)任
1.乙方違背保密義務(wù)，不當(dāng)泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.乙方因隱瞞、虛構(gòu)信息侵害甲方利益的，乙方應(yīng)當(dāng)退還已收取的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)并依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.在委托代辦事項(xiàng)中，乙方因工作疏漏，遺失甲方的證件、文件、資料、票據(jù)等，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致所簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》無(wú)法履行的，甲方無(wú)需向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。如甲方已支付的，乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方書面退還要求之日起________日內(nèi)將經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用等相關(guān)款項(xiàng)退還甲方。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)乙方與甲方之間有付款義務(wù)而延遲履行的，應(yīng)當(dāng)按照遲延天數(shù)乘以應(yīng)付款項(xiàng)的百分之________(小寫________%)計(jì)算遲延付款違約金支付給對(duì)方，但不超過(guò)應(yīng)付款總額的30%。
第九條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因解除合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于己方的事由和本合同另有約定外，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方損失。
(二)甲方提供虛假的房屋情況和資料的，乙方有權(quán)單方解除合同。
(三)乙方因隱瞞、虛構(gòu)信息侵害甲方利益的，甲方有權(quán)單方解除合同。
第十條 送達(dá)
雙方當(dāng)事人保證在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系電話均真實(shí)有效。任何根據(jù)本合同發(fā)出的文件，均應(yīng)當(dāng)采用書面形式，以【郵政快遞】【郵寄掛號(hào)信】【 】方式送達(dá)對(duì)方。任何一方變更通訊地址、聯(lián)系電話的，應(yīng)當(dāng)自變更之日起________日內(nèi)書面通知其他當(dāng)事人。變更的一方未履行通知義務(wù)導(dǎo)致送達(dá)不能的，對(duì)方當(dāng)事人按照約定的通訊地址進(jìn)行送達(dá)的，視為有效送達(dá)。
第十一條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人。
第十二條 爭(zhēng)議處理
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可通過(guò)有關(guān)社會(huì)組織調(diào)解或按照下列第________種方式解決：
(一)依法向房屋所在地的人民法院起訴
(二)提交________仲裁委員會(huì)仲裁
(三)_____________________________________________________________。
第十三條 合同生效及特別約定
(一)本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。
(二)本合同一式________份，具有同等法律效力，其中甲方________份，乙方________份。
(三)本合同生效后，甲乙雙方可以對(duì)本合同中未約定或約定不明的內(nèi)容簽訂書面協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
第十四條 其他約定事項(xiàng)
_____________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________。
委托人(簽章)： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(簽章)：
【法定代表人】(簽章)： 【法定代表人】(簽章)：
【委托代理人】(簽章)： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員簽字：
【法定代理人】(簽章)： 從業(yè)人員信息卡號(hào)：
簽訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂時(shí)間： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：
第4篇 廣東省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同通用版
委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________
個(gè)人姓名：________________
國(guó)籍/地區(qū)：________________
身份證(護(hù)照)號(hào)碼：________________
法人或其他組織名稱：________________
法定代表人姓名：________________
證照號(hào)碼：________________
地址：_____________________
編碼：_____________________
聯(lián)系電話：________________
受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________
個(gè)人姓名：________________
國(guó)籍/地區(qū)：________________
身份證(護(hù)照)號(hào)碼：________________
法人或其他組織名稱：________________
法定代表人姓名：________________
證照號(hào)碼：________________
地址：_____________________
編碼：_____________________
聯(lián)系電話：________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方提供房屋買賣的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，達(dá)成如下條款：
第一條房屋基本情況
1.出售房屋情況：________________。
2.擬購(gòu)房屋情況：________________。
第二條提前告知事項(xiàng)
在簽署本合同前，乙方已按照法律法規(guī)以及《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，書面告知甲方房屋買賣，以及房屋所在地的限購(gòu)政策等相關(guān)事項(xiàng)。書面告知材料應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方簽名(蓋章)確認(rèn)。
第三條證件查驗(yàn)及留存
為保證本合同順利履行，甲方應(yīng)向乙方提供以下證件原件進(jìn)行查驗(yàn)：
1.身份證□護(hù)照□營(yíng)業(yè)執(zhí)照□
2.房產(chǎn)權(quán)屬證書□
3.房產(chǎn)權(quán)利人委托書□
4.。
甲方允許乙方留存以下證件的復(fù)印件用于辦理約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)：
1.身份證□護(hù)照□營(yíng)業(yè)執(zhí)照□
2.房產(chǎn)權(quán)屬證書□
3.房產(chǎn)權(quán)利人委托書□
4.。
乙方對(duì)甲方提供的證件原件及留存的證件復(fù)印件負(fù)有保密義務(wù)。
第四條經(jīng)紀(jì)服務(wù)具體內(nèi)容
乙方為甲方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)包括下列第項(xiàng)：
1.提供與房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情咨詢。
2.發(fā)布房屋買賣的相關(guān)信息。
3.介紹購(gòu)房人并促成簽訂房屋買賣合同。
4.指導(dǎo)甲方簽訂房屋買賣合同。
5.代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
6.。
第五條委托買賣價(jià)格
1.甲方要求□出售/□購(gòu)買房產(chǎn)價(jià)格為人民幣(大寫)___________元(小寫___________元)。最終成交價(jià)格以房屋買賣雙方簽訂的房屋買賣合同為準(zhǔn)。
2.付款方式：________________□一次性付款/□分期付款/□按揭付款/□其他方式：
第六條委托期限與方式
(一)委托期限按照下列第種方式確定(只可選一項(xiàng))：________________
1.自______年______月______日起，至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，期限屆滿后本合同自行終止。
2.自本合同簽訂之日起，至甲方與第三方簽訂房屋買賣合同之______日止。
(二)甲方□承諾/□不承諾在委托期限內(nèi)本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)為獨(dú)家委托。
甲方：____________乙方：____________
第5篇 福州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
2023福州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________
身份證號(hào)碼：_________
出租方代理人：_________
身份證號(hào)碼：_________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________
身份證號(hào)碼：_________
承租方代理人：_________
身份證號(hào)碼：_________
中介服務(wù)方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：_________
工商注冊(cè)號(hào)：_________
備案證號(hào)碼：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條本宗租賃房產(chǎn)狀況：
房屋位置：甲方房產(chǎn)座落于_________市_________區(qū)。
建筑面積：_________平方米(其中：?jiǎn)卧娣e為：_________o、附屬間面積為_(kāi)________o)(詳見(jiàn)權(quán)屬證明)，租賃用途：_________。
租金及支付方式：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的租金為_(kāi)________(幣種)大寫：_________元整(￥_________)。
支付方式：[現(xiàn)金支付]、[轉(zhuǎn)帳支付]
開(kāi)戶行：_________
戶名：_________
賬號(hào)：_________
付款時(shí)間為：公歷每個(gè)月_________日前支付。
租賃期限：
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月時(shí)間。
配套及附屬：
(1)配套：_________。
(2)家電：_________。
(3)家具：_________。
(4)其他：_________。
(5)固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性。乙方租賃期滿，應(yīng)保證配套及附屬設(shè)施的完整性并歸還業(yè)主。
第二條委托中介事項(xiàng)：
丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方租賃房產(chǎn)一事，提供中介服務(wù)。
第三條中介及代理行為的承諾：
丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定;
丙方已取得工商局營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營(yíng)資格;
丙方保證誠(chéng)信服務(wù)，不收取合同外的任何費(fèi)用(不包含其他服務(wù))。
第四條中介服務(wù)范圍：
選擇下列第[_________]項(xiàng)服務(wù)。
為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù);
向甲、乙雙方提供交易機(jī)會(huì)，協(xié)助雙方簽訂本合同并促成交易成功;
協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的交接;
其他_________。
第五條中介服務(wù)段落：
丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時(shí)起到甲、乙雙方達(dá)成本協(xié)議之日起結(jié)束。
第六條中介服務(wù)傭金：
自甲、乙雙方簽訂本合同后，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。
丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為_(kāi)________(幣種)(大寫)_________(￥_________)。
丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為_(kāi)________(幣種)(大寫)_________(￥_________)。
第七條當(dāng)事人配合與保密：
對(duì)交易過(guò)程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時(shí)，甲、乙雙方對(duì)丙方所提供的信息、成交機(jī)會(huì)等商業(yè)秘密也負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)丙方書面同意不得擅自披露。
第八條中介權(quán)益說(shuō)明：
甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無(wú)法履行的，且丙方無(wú)過(guò)錯(cuò)，甲、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金。
第九條丙方的權(quán)利義務(wù)：
丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)出示工商局營(yíng)業(yè)執(zhí)照等國(guó)家相關(guān)資格證明;
丙方應(yīng)按照甲、乙雙方的委托，據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格;
丙方對(duì)甲、乙雙方提交的文件資料進(jìn)行核實(shí)并出具收件清單，對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和到相關(guān)部門查驗(yàn);
丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況，并如實(shí)告知房屋管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況;
丙方應(yīng)告知甲、乙雙方房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)所涉及政府相關(guān)部門應(yīng)收取的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用;
丙方應(yīng)配合甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同;
在合同履行期間，丙方應(yīng)當(dāng)積極告知相關(guān)當(dāng)事人履行合同并提醒應(yīng)注意的事項(xiàng)及瑕疵。
第十條甲方的權(quán)利義務(wù)：
甲方提供真實(shí)、合法、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)租賃信息，并保證該房屋符合國(guó)家及地方政府房屋出租的有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定;
甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)明晰，并在簽訂合同時(shí)向丙方提供下列資料：
(1)身份證復(fù)印件;
(2)房屋權(quán)屬證書;
(3)土地使用權(quán)證;
(4)其它相關(guān)資料：_________。
甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋有無(wú)漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況，不得隱瞞;
甲方向乙方收取_________(幣種)(大寫)_________(￥_________)，作為有關(guān)費(fèi)用，如水、電、電信、物業(yè)等等的押金(無(wú)息)，待本合同期滿或終止時(shí)，甲、乙雙方結(jié)清一切費(fèi)用后，由甲方返還乙方;
除甲、乙方另有約定之外，甲方應(yīng)當(dāng)履行房屋維修義務(wù)，以確保房屋正常使用;甲方未及時(shí)進(jìn)行房屋維修，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān);
甲方如出售該房產(chǎn)，應(yīng)提前_________日書面告知乙方，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買該房屋的權(quán)利。甲方如抵押該房產(chǎn)，應(yīng)書面告知乙方。
第十一條乙方的權(quán)利義務(wù)：
乙方有權(quán)查閱租賃房屋的是否符合國(guó)家及地方政府有關(guān)房屋出租的規(guī)定，如各類批文、許可證、權(quán)屬證明等文件;
乙方有權(quán)知曉房屋是否權(quán)利受限制相關(guān)情況;
房地產(chǎn)租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將房地產(chǎn)整體或支解分割進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押;
房地產(chǎn)租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或其他形式的改造，經(jīng)甲方同意的裝修或改造，在租賃期屆滿后，可根據(jù)甲方的要求或修復(fù)原樣歸還或保持裝修、改造后的狀況進(jìn)行交接，不得擅自毀損;
乙方應(yīng)當(dāng)按約定及時(shí)交納租金，否則每拖欠一日按月租金的_________%支付違約金，逾期_________日不繳納租金的，甲方有權(quán)解除本合同;
乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方政府的法規(guī)和政策規(guī)定，辦理暫住證等相關(guān)證件，搞好計(jì)劃生育和防火防盜等相關(guān)事項(xiàng)，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，不得利用租賃房屋進(jìn)行各類違法活動(dòng);
乙方按約定按時(shí)交納水、電、煤氣、有線電視、電話、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用;若_________個(gè)月內(nèi)未繳清相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同。
租賃期屆滿，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第十二條違約責(zé)任：
依照《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照約定履行，否則屬違約行為，應(yīng)當(dāng)支付違約金_________。違約金不足賠償損失的，還應(yīng)賠償守約方相關(guān)損失;
甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛由甲方負(fù)責(zé)，如果丙方在促成交易過(guò)程中有提供虛假信息或誤導(dǎo)等等過(guò)錯(cuò)的，由此而造成甲、乙方經(jīng)濟(jì)損失，由丙方承擔(dān)賠償責(zé)任;
丙方作為中介及代理服務(wù)方應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會(huì)行規(guī)為準(zhǔn)則為委托方(甲、乙雙方)提供誠(chéng)信服務(wù)的義務(wù)，若因丙方服務(wù)不當(dāng)行為造成甲、乙雙方損失的，丙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任;
除合同另有約定外，任何一方需提前終止本合同的，應(yīng)提前_________日書面告知對(duì)方，并支付違約金_________;
丙方有責(zé)任督促甲乙雙方嚴(yán)格遵守本協(xié)議的所有條款，保障甲乙雙方的交易安全，并協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)租賃登記手續(xù)及房、款交接手續(xù)，因丙方原因給甲乙雙方造成損失，丙方做相應(yīng)賠償。
第十三條因不可抗力或國(guó)家政策的改變因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，甲、乙、丙三方免責(zé)，但當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行及時(shí)告知義務(wù)。
第十四條合同爭(zhēng)議解決方式：
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇下列第[_________]項(xiàng)解決：
向_________仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。
依法向人民法院起訴。
第十五條生效條款：
本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當(dāng)事人可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。
本合同和補(bǔ)充協(xié)議共_________頁(yè)，一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，丙方_________份，具有同等法律效力。
第十六條其它事項(xiàng)：
_________。
甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________
聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：_________
郵編：_________郵編：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
丙方(蓋章)：_________
簽約代表(簽字)：_________
經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼：_________
聯(lián)系電話：_________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
附件
第6篇 佛山市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同（ff-2021-4101）
佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局制定
佛山市工商行政管理局監(jiān)制
說(shuō)明
1．簽訂本合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。
2．本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
3．對(duì)合同文本【__】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。
合同編號(hào)：佛房經(jīng)紀(jì)合字______號(hào)
甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：______________________________________；
備案證號(hào)：___________________； 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 號(hào)碼：_________________；
備案地址：____________________________________________________；
法定代表人：_________________；聯(lián)系電話：_____________________；
郵政編碼：___________________；電子郵箱：_____________________；
經(jīng)紀(jì)人(員)：_________________；證號(hào)：_________________________；
聯(lián)系電話：___________________；電子郵箱：_____________________。
乙方（賣方）:_________________________________________________；
【 身份證 】【護(hù)_照】【戶口簿】【出生證】【軍官證】【士兵證】【通行證】
【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【法人登記證書】【組織機(jī)構(gòu)代碼證】【社會(huì)團(tuán)體登記證書】
【 公司注冊(cè) 證】【其他：___________________】
號(hào)碼：___________________________；所占份額：_________________；
國(guó)籍/戶籍所在地：________________；聯(lián)系電話：_________________；
電子郵箱：_______________________；郵政編碼：_________________；
聯(lián)系地址：____________________________________________________。
委托 代理 人：__________________________________________________；
【身份證】【護(hù)照】【軍官證】【士兵證】【通行證】【其他：___________】
號(hào)碼：__________________________；聯(lián)系電話：__________________；
電子郵箱：______________________；郵政編碼：__________________；
聯(lián)系地址：____________________________________________________。
乙方于____年___月___日至____年___月___日【獨(dú)家】【非獨(dú)家】委托甲方為乙方出售位于________________________________________________________________的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”）提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。根據(jù)有關(guān)法律、 法規(guī) 的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 乙方確認(rèn)出售房地產(chǎn)的基本情況
1．房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為_(kāi)______________，號(hào)碼________________。
2．房地產(chǎn)使用性質(zhì)：【住宅】【公寓】【別墅】【商鋪】【辦公】【工業(yè)】【其他：____】。
3．建筑時(shí)間：___________（以__________________為準(zhǔn)）。
4．【建筑面積】__________平方米【套內(nèi)建筑面積】________平方米（以 房產(chǎn)證 為準(zhǔn)）。
5．建筑結(jié)構(gòu)：【鋼筋混凝土】【磚木】【其他：______】，總層數(shù)：______，該房地產(chǎn)所在層數(shù)：________。
6．房地產(chǎn)共有情況【無(wú)】【共同共有，共有權(quán)證號(hào)為：_______，共有人________同意出售房屋并放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)】【按份共有，共有權(quán)證號(hào)為：_______，乙方占有_____，共有人__________同意出售房屋并放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)】【其他：______________________】。
7．該房地產(chǎn)土地使用年限自_____年___月___日至_____年___月___日止。該房地產(chǎn)于_____年___月竣工。
8．目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_(kāi)______________________________________，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣：____佰____拾____元____角____分。
9．可能影響本房屋交易的其他事項(xiàng)：_________________________________。
第二條 擬售價(jià)格、收款方式及稅費(fèi)
1．房地產(chǎn)按【套】【建筑面積】出售并計(jì)價(jià)，擬售價(jià)格：（____幣）￥______元（大寫：___億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾____元）以上。
2．乙方同意買方的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：__________】。
3．同意稅費(fèi)繳交方式：【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買方支付】【稅費(fèi)全部由賣方支付】【與買方協(xié)商】。
第三條 甲方義務(wù)
1．甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬情況的真實(shí)性并應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)察看該房地產(chǎn)。
2．甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)交易方面的咨詢。
3．甲方根據(jù)合同開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)活動(dòng)，為乙方房地產(chǎn)尋找購(gòu)買對(duì)象，經(jīng)乙方【同意】【不同意】，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的宣傳，宣傳費(fèi)由【甲方】【乙方】承擔(dān)。
4．甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定，帶買方察看該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實(shí)告知買方。
5．甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報(bào)乙方，不得故意隱瞞與訂立存量房 買賣合同 有關(guān)的事實(shí)或者提供虛假情況。
6．非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。
7．買方同意購(gòu)買該房地產(chǎn)的條件符合本合同第一條、第二條約定的，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并盡快促使乙方與買方簽訂存量房買賣合同。
8．其他：______________________________________________________________。
第四條 乙方義務(wù)
1．乙方應(yīng)提供該房地產(chǎn)的權(quán)屬資料及業(yè)主主體資格資料，以供甲方核對(duì)。乙方保證對(duì)該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他共有人的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)，并保證向甲方提供的資料屬實(shí)，出售意愿表達(dá)真實(shí)。
2．乙方在本合同【簽訂之日】【簽訂之日起___日內(nèi)】將房地產(chǎn)鑰匙【交給】【不交給】甲方。
3．甲方為乙方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。
4．乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。
5．甲方根據(jù)協(xié)議規(guī)定條件為乙方找到購(gòu)買其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后，應(yīng)及時(shí)通知乙方并約定簽署存量房買賣合同的時(shí)間，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)簽署存量房買賣合同。
6．如乙方非獨(dú)家委托甲方出售該房地產(chǎn)，自行與非甲方介紹的買方達(dá)成交易的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方解除本合同。
7．其他：______________________________________________________________。
第五條 經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)給付
甲方在本合同約定的期限內(nèi)，促成乙方與買方簽訂存量房買賣合同之日起___天內(nèi)，乙方向甲方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)為【（____幣）￥___________元（大寫：___億___仟___佰_拾___萬(wàn)___仟___佰___拾____元）】【房屋交易價(jià)格的___%】【于簽訂存量房買賣合同時(shí)進(jìn)行約定】。
第六條 合同的解除及變更
1．乙方可以變更出售條件，但應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，乙方通知甲方變更出售條件后，甲乙雙方應(yīng)就變更的條件及經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用等另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2．乙方可以取消委托，但應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。
第七條 免責(zé)條款
因不可抗力導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。
第八條 法律責(zé)任
1．乙方逾期支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)自逾期之日起每日按未付款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付 違約金 。
2．甲方在提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)過(guò)程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù)等情形，致使乙方受到損失，乙方有權(quán)拒絕支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)，并要求甲方賠償損失。
3．因乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與買方簽訂存量房買賣合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)____________。
4．乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。
5．其他：______________________________________________________________。
第九條 文件送達(dá)
雙方發(fā)給對(duì)方的通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。上述地址如有變更，應(yīng)在變更后3日內(nèi)書面通知有關(guān)當(dāng)事人，否則一經(jīng)發(fā)至上述地址即視為送達(dá)。
第十條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第__種方式解決：
1．提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。
2．向人民法院起訴。
第十一條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十二條 本合同共___頁(yè)，一式___份，甲方___份，乙方___份。
第十三條 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
第十四條 其他約定：________________________________。
甲方（蓋章）：________________________ 乙方（簽章）：________________________
經(jīng)紀(jì)人（簽章）：______________________ 委托代理人（簽章）：__________________
日期：________________________________ 日期：________________________________
第7篇 佛山市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局制定
佛山市工商行政管理局監(jiān)制
說(shuō)明
1．簽訂本合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。
2．本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
3．對(duì)合同文本__中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。
合同編號(hào)：佛房經(jīng)紀(jì)合字______號(hào)
甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：______________________________________；
備案證號(hào)：___________________；營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________；
備案地址：____________________________________________________；
法定代表人：_________________；聯(lián)系電話：_____________________；
郵政編碼：___________________；電子郵箱：_____________________；
經(jīng)紀(jì)人(員)：_________________；證號(hào)：_________________________；
聯(lián)系電話：___________________；電子郵箱：_____________________。
乙方（賣方）:_________________________________________________；
身份證護(hù)_照戶口簿出生證軍官證士兵證通行證
營(yíng)業(yè)執(zhí)照法人登記證書組織機(jī)構(gòu)代碼證社會(huì)團(tuán)體登記證書
公司注冊(cè)證其他：___________________
號(hào)碼：___________________________；所占份額：_________________；
國(guó)籍/戶籍所在地：________________；聯(lián)系電話：_________________；
電子郵箱：_______________________；郵政編碼：_________________；
聯(lián)系地址：____________________________________________________。
委托代理人：__________________________________________________；
身份證護(hù)照軍官證士兵證通行證其他：___________
號(hào)碼：__________________________；聯(lián)系電話：__________________；
電子郵箱：______________________；郵政編碼：__________________；
聯(lián)系地址：____________________________________________________。
乙方于____年___月___日至____年___月___日獨(dú)家非獨(dú)家委托甲方為乙方出售位于________________________________________________________________的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”）提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 乙方確認(rèn)出售房地產(chǎn)的基本情況
1．房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為_(kāi)______________，號(hào)碼________________。
2．房地產(chǎn)使用性質(zhì)：住宅公寓別墅商鋪辦公工業(yè)其他：____。
3．建筑時(shí)間：___________（以__________________為準(zhǔn)）。
4．建筑面積__________平方米套內(nèi)建筑面積________平方米（以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）。
5．建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土磚木其他：______，總層數(shù)：______，該房地產(chǎn)所在層數(shù)：________。
6．房地產(chǎn)共有情況無(wú)共同共有，共有權(quán)證號(hào)為：_______，共有人________同意出售房屋并放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)按份共有，共有權(quán)證號(hào)為：_______，乙方占有_____，共有人__________同意出售房屋并放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)其他：______________________。
7．該房地產(chǎn)土地使用年限自_____年___月___日至_____年___月___日止。該房地產(chǎn)于_____年___月竣工。
8．目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_(kāi)______________________________________，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣：____佰____拾____元____角____分。
9．可能影響本房屋交易的其他事項(xiàng)：_________________________________。
第二條 擬售價(jià)格、收款方式及稅費(fèi)
1．房地產(chǎn)按套建筑面積出售并計(jì)價(jià)，擬售價(jià)格：（____幣）￥______元（大寫：___億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾____元）以上。
2．乙方同意買方的付款方式：一次性付款分期付款按揭付款其他：__________。
3．同意稅費(fèi)繳交方式：各付各稅稅費(fèi)全部由買方支付稅費(fèi)全部由賣方支付與買方協(xié)商。
第三條 甲方義務(wù)
1．甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬情況的真實(shí)性并應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)察看該房地產(chǎn)。
2．甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)交易方面的咨詢。
3．甲方根據(jù)合同開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)活動(dòng)，為乙方房地產(chǎn)尋找購(gòu)買對(duì)象，經(jīng)乙方同意不同意，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的宣傳，宣傳費(fèi)由甲方乙方承擔(dān)。
4．甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定，帶買方察看該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實(shí)告知買方。
5．甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報(bào)乙方，不得故意隱瞞與訂立存量房買賣合同有關(guān)的事實(shí)或者提供虛假情況。
6．非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。
7．買方同意購(gòu)買該房地產(chǎn)的條件符合本合同第一條、第二條約定的，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并盡快促使乙方與買方簽訂存量房買賣合同。
8．其他：______________________________________________________________。
第四條 乙方義務(wù)
1．乙方應(yīng)提供該房地產(chǎn)的權(quán)屬資料及業(yè)主主體資格資料，以供甲方核對(duì)。乙方保證對(duì)該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他共有人的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)，并保證向甲方提供的資料屬實(shí)，出售意愿表達(dá)真實(shí)。
2．乙方在本合同簽訂之日簽訂之日起___日內(nèi)將房地產(chǎn)鑰匙交給不交給甲方。
3．甲方為乙方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。
4．乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。
5．甲方根據(jù)協(xié)議規(guī)定條件為乙方找到購(gòu)買其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后，應(yīng)及時(shí)通知乙方并約定簽署存量房買賣合同的時(shí)間，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)簽署存量房買賣合同。
6．如乙方非獨(dú)家委托甲方出售該房地產(chǎn)，自行與非甲方介紹的買方達(dá)成交易的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方解除本合同。
7．其他：______________________________________________________________。
第五條 經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)給付
甲方在本合同約定的期限內(nèi)，促成乙方與買方簽訂存量房買賣合同之日起___天內(nèi)，乙方向甲方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)為（____幣）￥___________元（大寫：___億___仟___佰_拾___萬(wàn)___仟___佰___拾____元）房屋交易價(jià)格的___%于簽訂存量房買賣合同時(shí)進(jìn)行約定。
第六條 合同的解除及變更
1．乙方可以變更出售條件，但應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，乙方通知甲方變更出售條件后，甲乙雙方應(yīng)就變更的條件及經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用等另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2．乙方可以取消委托，但應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。
第七條 免責(zé)條款
因不可抗力導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。
第八條 法律責(zé)任
1．乙方逾期支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)自逾期之日起每日按未付款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。
2．甲方在提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)過(guò)程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù)等情形，致使乙方受到損失，乙方有權(quán)拒絕支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)，并要求甲方賠償損失。
3．因乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與買方簽訂存量房買賣合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)____________。
4．乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。
5．其他：______________________________________________________________。
第九條 文件送達(dá)
雙方發(fā)給對(duì)方的通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。上述地址如有變更，應(yīng)在變更后3日內(nèi)書面通知有關(guān)當(dāng)事人，否則一經(jīng)發(fā)至上述地址即視為送達(dá)。
第十條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第__種方式解決：
1．提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。
2．向人民法院起訴。
第十一條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十二條 本合同共___頁(yè)，一式___份，甲方___份，乙方___份。
第十三條 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
第十四條 其他約定：________________________________。
甲方（蓋章）：________________________ 乙方（簽章）：________________________
經(jīng)紀(jì)人（簽章）：______________________ 委托代理人（簽章）：__________________
第8篇 廣東省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________
個(gè)人姓名：________________
國(guó)籍/地區(qū)：________________
身份證(護(hù)照)號(hào)碼：________________
法人或其他組織名稱：________________
法定代表人姓名：________________
證照號(hào)碼：________________
地址：_____________________
編碼：_____________________
聯(lián)系電話：________________
受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________
個(gè)人姓名：________________
國(guó)籍/地區(qū)：________________
身份證(護(hù)照)號(hào)碼：________________
法人或其他組織名稱：________________
法定代表人姓名：________________
證照號(hào)碼：________________
地址：_____________________
編碼：_____________________
聯(lián)系電話：________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方提供房屋買賣的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，達(dá)成如下條款：
第一條房屋基本情況
1.出售房屋情況：________________。
2.擬購(gòu)房屋情況：________________。
第二條提前告知事項(xiàng)
在簽署本合同前，乙方已按照法律法規(guī)以及《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，書面告知甲方房屋買賣，以及房屋所在地的限購(gòu)政策等相關(guān)事項(xiàng)。書面告知材料應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方簽名(蓋章)確認(rèn)。
第三條證件查驗(yàn)及留存
為保證本合同順利履行，甲方應(yīng)向乙方提供以下證件原件進(jìn)行查驗(yàn)：
1.身份證□護(hù)照□營(yíng)業(yè)執(zhí)照□
2.房產(chǎn)權(quán)屬證書□
3.房產(chǎn)權(quán)利人委托書□
4.。
甲方允許乙方留存以下證件的復(fù)印件用于辦理約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)：
1.身份證□護(hù)照□營(yíng)業(yè)執(zhí)照□
2.房產(chǎn)權(quán)屬證書□
3.房產(chǎn)權(quán)利人委托書□
4.。
乙方對(duì)甲方提供的證件原件及留存的證件復(fù)印件負(fù)有保密義務(wù)。
第四條經(jīng)紀(jì)服務(wù)具體內(nèi)容
乙方為甲方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)包括下列第項(xiàng)：
1.提供與房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情咨詢。
2.發(fā)布房屋買賣的相關(guān)信息。
3.介紹購(gòu)房人并促成簽訂房屋買賣合同。
4.指導(dǎo)甲方簽訂房屋買賣合同。
5.代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
6.。
第五條委托買賣價(jià)格
1.甲方要求□出售/□購(gòu)買房產(chǎn)價(jià)格為人民幣(大寫)___________元(小寫___________元)。最終成交價(jià)格以房屋買賣雙方簽訂的房屋買賣合同為準(zhǔn)。
2.付款方式：________________□一次性付款/□分期付款/□按揭付款/□其他方式：
第六條委托期限與方式
(一)委托期限按照下列第種方式確定(只可選一項(xiàng))：________________
1.自______年______月______日起，至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，期限屆滿后本合同自行終止。
2.自本合同簽訂之日起，至甲方與第三方簽訂房屋買賣合同之______日止。
(二)甲方□承諾/□不承諾在委托期限內(nèi)本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)為獨(dú)家委托。
第9篇 主播經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
2023主播經(jīng)紀(jì)服務(wù)本合約由以下雙方簽訂：
甲方：
法定代表人：
地址：
乙方：
藝名/昵稱：
身份證號(hào)碼：
地址：
電話：
賬戶：
鑒于：
甲方是一家依據(jù)中華人民共和國(guó)法律成立并持續(xù)經(jīng)營(yíng)的公司，具有專業(yè)、權(quán)威、豐富的經(jīng)紀(jì)資源。
乙方擁有良好的演藝才能或藝術(shù)天賦，有志于逐步提升演藝水平和知名度。
現(xiàn)甲乙雙方為了實(shí)現(xiàn)共同的目標(biāo)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成本合約。
為此，各方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同進(jìn)行甲方之經(jīng)紀(jì)推廣的各項(xiàng)合作事宜，簽訂如下合約。
定義解釋：
直播平臺(tái)：指互聯(lián)網(wǎng)公司擁有或運(yùn)營(yíng)線上演藝平臺(tái)，如：騰訊now直播、陌陌、花椒、映客、斗魚tv、多玩yy、熊貓tv、虎牙tv、live直播等網(wǎng)站及子網(wǎng)站、客戶端、app應(yīng)用以及將來(lái)新注冊(cè)、開(kāi)發(fā)的與視頻秀場(chǎng)業(yè)務(wù)有關(guān)的一些網(wǎng)站、應(yīng)用等的總稱。
合作內(nèi)容
合作期間，甲方獨(dú)家擔(dān)任乙方互聯(lián)網(wǎng)線上演藝事業(yè)的獨(dú)家經(jīng)紀(jì)公司，就乙方的線上演藝事業(yè)提供經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)，經(jīng)紀(jì)代理的范圍包括但不限于網(wǎng)絡(luò)演藝、線上游戲代言等相關(guān)活動(dòng)。
1.1網(wǎng)絡(luò)演藝：
甲方代理乙方在線網(wǎng)絡(luò)演藝，包括但不限于互聯(lián)網(wǎng)線上演藝的個(gè)人直播間互動(dòng)演藝、眾籌、線上演唱會(huì)、線上歌友會(huì)等現(xiàn)在以及未來(lái)可能出現(xiàn)的其他互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品及線上演藝形式，經(jīng)紀(jì)合作期間，甲方在遵循維護(hù)良好合作及有利于乙方演藝事業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)上，甲方有權(quán)在合作范圍內(nèi)自主管理乙方在線上演藝平臺(tái)的個(gè)人直播間互動(dòng)演藝，積極進(jìn)行企劃宣傳。
1.2商務(wù)經(jīng)紀(jì)：
甲方代理乙方商務(wù)經(jīng)紀(jì)，如麥序廣告、游戲代言、產(chǎn)品代言等甲方合理認(rèn)為乙方應(yīng)當(dāng)接受的各類線上商務(wù)活動(dòng)。甲方在代理乙方商務(wù)經(jīng)紀(jì)時(shí)，需與乙方另行簽訂書面合約，乙方承諾不可將商務(wù)經(jīng)紀(jì)權(quán)益授予給合約以外的第三方。
合作期限：
本合約合作期限為[三]年，即自[2018]年[x]月[x]日至[2021]年[x]月[x]日。
本合約到期后，除非甲乙雙方任何一方在終止前三個(gè)月內(nèi)發(fā)出終止合約的書面通知，否則本合約自動(dòng)續(xù)約三年。
直播約定：
乙方需在甲方指定的視頻秀場(chǎng)平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)直播演藝。
乙方每自然月最低有效直播天數(shù)： 天/月(一天直播有效時(shí)長(zhǎng)1小時(shí)為一個(gè)有效直播天數(shù))。
乙方每自然月最低直播時(shí)長(zhǎng)： 小時(shí)/月。
若乙方未能按時(shí)完成直播約定內(nèi)的最低標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)乙方的直播收益所得進(jìn)行扣減甚至解除合約，標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)《主播管理?xiàng)l例》。
如需對(duì)直播約定做出調(diào)整和修改，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，另行簽訂《經(jīng)紀(jì)合約補(bǔ)充協(xié)議》即可，且以補(bǔ)充協(xié)議的約定條例為準(zhǔn)則。
收益分配：
合作費(fèi)用
乙方每月可獲得的合作費(fèi)用為人民幣 元/月(大寫： )，甲方應(yīng)每個(gè)月 日前向乙方支付上月合作費(fèi)用(節(jié)假日順延)。
乙方每參加以下直播活動(dòng)，即可獲得合作費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)如下：除去平臺(tái)主播禮物分成比例 % ;
如乙方根據(jù)甲方的要求，參加了上述活動(dòng)以外的直播行為，其可獲得的合作費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)將由甲乙雙方以書面形式進(jìn)一步確認(rèn)。
甲方應(yīng)在上述每一項(xiàng)活動(dòng)結(jié)束后的 日內(nèi)向乙方支付合作費(fèi)用(節(jié)假日順延)。
5. 各方權(quán)利義務(wù)
甲方有權(quán)獨(dú)家在全國(guó)范圍內(nèi)為乙方接洽、安排、策劃雙方達(dá)成一致的線上演藝事務(wù)活動(dòng)和工作。
乙方可以享有甲方為其策劃并安排的線上演出、包裝等互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品宣傳推廣資源，乙方需遵從線上演藝平臺(tái)對(duì)運(yùn)營(yíng)規(guī)則的相關(guān)約定。
乙方有權(quán)拒絕色情、暴力、違規(guī)、違法、違反法律強(qiáng)制性規(guī)定及其他有損乙方人格、名譽(yù)和損害乙方身心健康的表演要求和工作，并有權(quán)要求賠償。
乙方保證于本合約簽訂時(shí)，并未與任何第三方存在經(jīng)紀(jì)合約或有與本合約有沖突的約定;與甲方簽訂本合約后，未經(jīng)甲方同意不得與其他第三方簽訂同類經(jīng)紀(jì)或演藝合同。
合約期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得自行接洽或授權(quán)線上(互聯(lián)網(wǎng))第三方接洽安排任何與演藝事業(yè)相關(guān)的事項(xiàng)，不得作出任何有損于甲方合法權(quán)益的行為，如有第三方聯(lián)系或邀請(qǐng)乙方參與線上演藝活動(dòng)的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方接洽演藝活動(dòng)并簽訂合約，乙方不得私自與第三方洽談或達(dá)成任何線上合約。
乙方同意將甲方作為獨(dú)家互聯(lián)網(wǎng)演藝分享平臺(tái)，乙方承諾在合作期內(nèi)未經(jīng)甲方同意不在甲方以外的互聯(lián)網(wǎng)公司、公會(huì)或者家族等進(jìn)行表演。
6. 保密
6.1 甲乙雙方同意，任何一方均不得對(duì)外透漏本合約和其他相關(guān)往來(lái)文件的內(nèi)容，但為履行本合約約定義務(wù)所需進(jìn)行的正當(dāng)披露除外。
6.2 為履行本合約涉及的商業(yè)活動(dòng)計(jì)劃、策劃方案以及其他商業(yè)信息均為保密信息。
6.3 本合約下保密義務(wù)在本合約終止后兩年內(nèi)仍有效。
7. 違約責(zé)任
7.1 乙方有下列情形之一的，需要賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失至少24個(gè)月綜合收益(含薪資、禮物收益以及其他相關(guān)收益)的違約金。
未經(jīng)甲方同意，擅自在非甲方安排的平臺(tái)和公會(huì)表演的;
未經(jīng)甲方同意，擅自接受線上第三方的邀請(qǐng)、組織從事表演等商業(yè)活動(dòng);
未經(jīng)甲方同意，擅自接受線上(互聯(lián)網(wǎng))第三方的商務(wù)經(jīng)紀(jì)等活動(dòng);
未經(jīng)甲方同意，擅自接受線上(互聯(lián)網(wǎng))第三方的明星周邊等代理;
未經(jīng)甲方同意，擅自與其他線上演藝平臺(tái)有任何形式合作的;
未經(jīng)甲方同意，擅自與其他第三方簽訂同類經(jīng)紀(jì)或演藝合同的;
其他經(jīng)甲方認(rèn)定為構(gòu)成違約的行為。
7.2 其他違約情形的，違約的一方應(yīng)當(dāng)向守約方賠償經(jīng)濟(jì)損失。
8. 爭(zhēng)議解決
因本合約引起或與本合約有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院通過(guò)訴訟的方式解決。
本合約由雙方代表簽字蓋章后生效，本合約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充合約。
甲方： 乙方：
蓋章： 蓋章：
簽字日期： 簽字日期：
第10篇 證券合同：保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)委托協(xié)議書
證券合同范文：保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)委托協(xié)議書
甲方（委托方）：_________
辦公地址：_________
乙方（受托方）：_________
注冊(cè)地址：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方同意聘請(qǐng)乙方為保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人，乙方同意為甲方提供保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。
二、乙方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)根據(jù)甲方要求提供下列服務(wù)：
1、根據(jù)甲方的具體需求，設(shè)計(jì)保險(xiǎn)招標(biāo)方案；
2、按照“保費(fèi)合規(guī)、服務(wù)優(yōu)質(zhì)”的原則，協(xié)助甲方就保險(xiǎn)條款、費(fèi)率、優(yōu)惠條件、后期服務(wù)等制定招標(biāo)細(xì)則及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)追蹤落實(shí)。
3、協(xié)助甲方根據(jù)招標(biāo)文件與保險(xiǎn)公司簽訂保險(xiǎn)服務(wù)合同；
4、根據(jù)合同條款，協(xié)助甲方用車單位辦理投保手續(xù)及結(jié)算事宜，確保財(cái)政支出的安全；
5、協(xié)助甲方及保險(xiǎn)公司解答車輛使用單位在實(shí)際操作中遇到的問(wèn)題；
6、在發(fā)生引致保險(xiǎn)索賠爭(zhēng)議或需要乙方處理的事件發(fā)生時(shí)，提出處理建議，協(xié)助甲方準(zhǔn)備相關(guān)文件， 在授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方與保險(xiǎn)公司進(jìn)行談判，全程處理相關(guān)事宜；
7、根據(jù)甲方授權(quán)全程監(jiān)督保險(xiǎn)公司投保流程、保險(xiǎn)價(jià)格、服務(wù)、理賠服務(wù)進(jìn)程并定時(shí)將情況報(bào)告甲方；
8、與保險(xiǎn)公司、被保險(xiǎn)人及其他關(guān)系方溝通協(xié)調(diào)。
三、乙方責(zé)任：
乙方受甲方委托通過(guò)招標(biāo)方案設(shè)計(jì)、保險(xiǎn)政策咨詢、保單事后稽查、重大事故現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、車輛保險(xiǎn)信息統(tǒng)計(jì)分析等工作，確保甲方投保單位和車輛保險(xiǎn)費(fèi)率不高于合同規(guī)定，享受的保險(xiǎn)服務(wù)不低于合同的規(guī)定，并根據(jù)合同執(zhí)行出現(xiàn)的情況，及時(shí)向甲方提供建議，以確保甲方利益的化。具體內(nèi)容如下：
1、在履行協(xié)議過(guò)程中，忠實(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益；在完善服務(wù)條款的同時(shí)，在政策許可的范圍內(nèi)爭(zhēng)取最低費(fèi)率；
2、負(fù)責(zé)提供甲方及用車單位對(duì)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)及政策的咨詢；
3、根據(jù)保險(xiǎn)合同約定的投保險(xiǎn)種及中標(biāo)價(jià)格審核保單，如有差錯(cuò)，及時(shí)督促保險(xiǎn)公司糾正并定時(shí)報(bào)告甲方；
4、監(jiān)督保險(xiǎn)公司按照服務(wù)認(rèn)真履行合同。在收到甲方車輛使用單位關(guān)于保險(xiǎn)服務(wù)質(zhì)量投訴的3個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)保險(xiǎn)公司的反應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督，督促其在最短的時(shí)間內(nèi)盡快查處并做出書面答復(fù)。超過(guò)3個(gè)工作日內(nèi)沒(méi)有彌補(bǔ)缺陷，乙方將協(xié)助用車單位按照合同的約定，采取必要的補(bǔ)救措施以保證甲方用車單位的合法權(quán)益；
5、重大事故接到甲方用車單位或保險(xiǎn)公司的通知后，必須在第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)查勘、施救及善后事宜的監(jiān)督，以確保甲方用車單位的合法權(quán)益；
6、督促保險(xiǎn)公司定期對(duì)甲方車隊(duì)管理人員及駕駛?cè)藛T進(jìn)行安全培訓(xùn)；
7、在每個(gè)月度結(jié)束的5個(gè)工作日內(nèi)（法定節(jié)假日順延），負(fù)責(zé)匯總《投保車輛保費(fèi)結(jié)算情況表》、《投保車輛出險(xiǎn)理賠情況表》并報(bào)告給甲方。
8、在每個(gè)季度結(jié)束的10個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)召集有保險(xiǎn)公司、甲方代表參加的“合同履行及服務(wù)質(zhì)量分析例會(huì)”；并撰寫分析報(bào)告給甲方。
9、在第一個(gè)保險(xiǎn)年度結(jié)束前的一個(gè)月，撰寫下一年度保險(xiǎn)調(diào)整建議書給甲方，征得甲方同意后負(fù)責(zé)落實(shí)。
10、為單位提供理賠指導(dǎo)服務(wù)，對(duì)有理賠爭(zhēng)議或估損金額在5萬(wàn)元以上（含5萬(wàn)元）的賠案，乙方負(fù)責(zé)全程索賠服務(wù)及有關(guān)善后事宜；
11、乙方接受甲方及用車單位的監(jiān)督，如工作中出現(xiàn)如下情況之一，每次支付違約金xx元：
（1）未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)保單錯(cuò)誤；
（2）辦理相關(guān)業(yè)務(wù)超出上述規(guī)定時(shí)限；
（3）用車單位投訴，經(jīng)確認(rèn)屬實(shí)的；
（4）財(cái)政認(rèn)為的其他工作失誤或違約行為。
12、由于乙方的重大過(guò)錯(cuò)，給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任。
四、甲方責(zé)任：
1、保險(xiǎn)合同生效后，負(fù)責(zé)通知用車單位按合同的約定投保；
2、向乙方提供與委托事項(xiàng)有關(guān)的信息與資料，并在乙方提供服務(wù)過(guò)程中給予必要的協(xié)助；
3、指定專人協(xié)助乙方開(kāi)展工作；
4、當(dāng)需要乙方處理的事件發(fā)生時(shí)，盡快通知乙方；
五、保密條款：
除非下列情況，甲、乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中不得將獲得的費(fèi)率、保險(xiǎn)方案、理賠數(shù)據(jù)等任何保密信息泄露給第三方：
1、告訴給與執(zhí)行本協(xié)議相關(guān)的人員；或
2、應(yīng)法律或司法管轄要求而提供；或
3、告訴給根據(jù)本協(xié)議確定的提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)人；或
4、經(jīng)另一方書面同意。
本協(xié)議終止時(shí)本條款繼續(xù)有效一年。
六、函件：
發(fā)送對(duì)方的重要函件應(yīng)以書面形式送達(dá)或以掛號(hào)方式寄至對(duì)方辦公地址，郵寄函件通常被認(rèn)為在發(fā)出后７個(gè)工作日內(nèi)寄達(dá)對(duì)方。
七、報(bào)酬與費(fèi)用：
1、雙方同意，在甲方將保險(xiǎn)業(yè)務(wù)交由乙方安排后，乙方從保險(xiǎn)人處取得與甲方保險(xiǎn)合同有關(guān)的傭金作為報(bào)酬，不向甲方收取費(fèi)用。
2、如甲方要求乙方提供超出本協(xié)議委托事項(xiàng)以外的服務(wù)，具體事宜由雙方協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。
八、爭(zhēng)議的解決：
甲乙雙方就執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)效，可向_________市仲裁委申請(qǐng)仲裁。
九、協(xié)議期限：
1、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，有效期為_(kāi)________年，自200_________年_________月_________日_________時(shí)至200_________年_________月_________日_________時(shí)止。但各單位在有效期內(nèi)投保的機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)單，至200_________年_________月_________日仍未執(zhí)行完畢的，乙方需繼續(xù)提供所有服務(wù)，直至保險(xiǎn)單約定的保險(xiǎn)期限結(jié)束。
2、本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方欲提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前30天書面通知另一方，并妥善處理善后事宜。
3、在協(xié)議有效期內(nèi)，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可對(duì)本協(xié)議條款予以補(bǔ)充或修訂，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
十、依據(jù)本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方提供授權(quán)委托書，以備乙方為甲方安排保險(xiǎn)時(shí)使用。
十一、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持二份，具有同等法律效力。
甲方簽章：_________ 乙方簽章：_________
主要負(fù)責(zé)人：_________ 法定代表人：_________
授權(quán)代表：_________ 授權(quán)代表：_________
_________年___月___日 _________年___月___日
簽約地：_________
第11篇 證券合同 ：保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)委托協(xié)議書
證券合同范文 ：保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)委托協(xié)議書
甲方（委托方）：_________
辦公地址：_________
乙方（受托方）：_________
注冊(cè)地址：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方同意聘請(qǐng)乙方為保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人，乙方同意為甲方提供保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。
二、乙方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)根據(jù)甲方要求提供下列服務(wù)：
1、根據(jù)甲方的具體需求，設(shè)計(jì)保險(xiǎn)招標(biāo)方案；
2、按照“保費(fèi)合規(guī)、服務(wù)優(yōu)質(zhì)”的原則，協(xié)助甲方就保險(xiǎn)條款、費(fèi)率、優(yōu)惠條件、后期服務(wù)等制定招標(biāo)細(xì)則及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)追蹤落實(shí)。
3、協(xié)助甲方根據(jù)招標(biāo)文件與保險(xiǎn)公司簽訂保險(xiǎn)服務(wù)合同；
4、根據(jù)合同條款，協(xié)助甲方用車單位辦理投保手續(xù)及結(jié)算事宜，確保財(cái)政支出的安全；
5、協(xié)助甲方及保險(xiǎn)公司解答車輛使用單位在實(shí)際操作中遇到的問(wèn)題；
6、在發(fā)生引致保險(xiǎn)索賠爭(zhēng)議或需要乙方處理的事件發(fā)生時(shí)，提出處理建議，協(xié)助甲方準(zhǔn)備相關(guān)文件， 在授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方與保險(xiǎn)公司進(jìn)行談判，全程處理相關(guān)事宜；
7、根據(jù)甲方授權(quán)全程監(jiān)督保險(xiǎn)公司投保流程、保險(xiǎn)價(jià)格、服務(wù)、理賠服務(wù)進(jìn)程并定時(shí)將情況報(bào)告甲方；
8、與保險(xiǎn)公司、被保險(xiǎn)人及其他關(guān)系方溝通協(xié)調(diào)。
三、乙方責(zé)任：
乙方受甲方委托通過(guò)招標(biāo)方案設(shè)計(jì)、保險(xiǎn)政策咨詢、保單事后稽查、重大事故現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、車輛保險(xiǎn)信息統(tǒng)計(jì)分析等工作，確保甲方投保單位和車輛保險(xiǎn)費(fèi)率不高于合同規(guī)定，享受的保險(xiǎn)服務(wù)不低于合同的規(guī)定，并根據(jù)合同執(zhí)行出現(xiàn)的情況，及時(shí)向甲方提供建議，以確保甲方利益的化。具體內(nèi)容如下：
1、在履行協(xié)議過(guò)程中，忠實(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益；在完善服務(wù)條款的同時(shí)，在政策許可的范圍內(nèi)爭(zhēng)取最低費(fèi)率；
2、負(fù)責(zé)提供甲方及用車單位對(duì)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)及政策的咨詢；
3、根據(jù)保險(xiǎn)合同約定的投保險(xiǎn)種及中標(biāo)價(jià)格審核保單，如有差錯(cuò)，及時(shí)督促保險(xiǎn)公司糾正并定時(shí)報(bào)告甲方；
4、監(jiān)督保險(xiǎn)公司按照服務(wù)認(rèn)真履行合同。在收到甲方車輛使用單位關(guān)于保險(xiǎn)服務(wù)質(zhì)量投訴的3個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)保險(xiǎn)公司的反應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督，督促其在最短的時(shí)間內(nèi)盡快查處并做出書面答復(fù)。超過(guò)3個(gè)工作日內(nèi)沒(méi)有彌補(bǔ)缺陷，乙方將協(xié)助用車單位按照合同的約定，采取必要的補(bǔ)救措施以保證甲方用車單位的合法權(quán)益；
5、重大事故接到甲方用車單位或保險(xiǎn)公司的通知后，必須在第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)查勘、施救及善后事宜的監(jiān)督，以確保甲方用車單位的合法權(quán)益；
6、督促保險(xiǎn)公司定期對(duì)甲方車隊(duì)管理人員及駕駛?cè)藛T進(jìn)行安全培訓(xùn)；
7、在每個(gè)月度結(jié)束的5個(gè)工作日內(nèi)（法定節(jié)假日順延），負(fù)責(zé)匯總《投保車輛保費(fèi)結(jié)算情況表》、《投保車輛出險(xiǎn)理賠情況表》并報(bào)告給甲方。
8、在每個(gè)季度結(jié)束的10個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)召集有保險(xiǎn)公司、甲方代表參加的“合同履行及服務(wù)質(zhì)量分析例會(huì)”；并撰寫分析報(bào)告給甲方。
9、在第一個(gè)保險(xiǎn)年度結(jié)束前的一個(gè)月，撰寫下一年度保險(xiǎn)調(diào)整建議書給甲方，征得甲方同意后負(fù)責(zé)落實(shí)。
10、為單位提供理賠指導(dǎo)服務(wù)，對(duì)有理賠爭(zhēng)議或估損金額在5萬(wàn)元以上（含5萬(wàn)元）的賠案，乙方負(fù)責(zé)全程索賠服務(wù)及有關(guān)善后事宜；
11、乙方接受甲方及用車單位的監(jiān)督，如工作中出現(xiàn)如下情況之一，每次支付違約金xx元：
（1）未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)保單錯(cuò)誤；
（2）辦理相關(guān)業(yè)務(wù)超出上述規(guī)定時(shí)限；
（3）用車單位投訴，經(jīng)確認(rèn)屬實(shí)的；
（4）財(cái)政認(rèn)為的其他工作失誤或違約行為。
12、由于乙方的重大過(guò)錯(cuò)，給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任。
四、甲方責(zé)任：
1、保險(xiǎn)合同生效后，負(fù)責(zé)通知用車單位按合同的約定投保；
2、向乙方提供與委托事項(xiàng)有關(guān)的信息與資料，并在乙方提供服務(wù)過(guò)程中給予必要的協(xié)助；
3、指定專人協(xié)助乙方開(kāi)展工作；
4、當(dāng)需要乙方處理的事件發(fā)生時(shí)，盡快通知乙方；
五、保密條款：
除非下列情況，甲、乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中不得將獲得的費(fèi)率、保險(xiǎn)方案、理賠數(shù)據(jù)等任何保密信息泄露給第三方：
1、告訴給與執(zhí)行本協(xié)議相關(guān)的人員；或
2、應(yīng)法律或司法管轄要求而提供；或
3、告訴給根據(jù)本協(xié)議確定的提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)人；或
4、經(jīng)另一方書面同意。
本協(xié)議終止時(shí)本條款繼續(xù)有效一年。
六、函件：
發(fā)送對(duì)方的重要函件應(yīng)以書面形式送達(dá)或以掛號(hào)方式寄至對(duì)方辦公地址，郵寄函件通常被認(rèn)為在發(fā)出后７個(gè)工作日內(nèi)寄達(dá)對(duì)方。
七、報(bào)酬與費(fèi)用：
1、雙方同意，在甲方將保險(xiǎn)業(yè)務(wù)交由乙方安排后，乙方從保險(xiǎn)人處取得與甲方保險(xiǎn)合同有關(guān)的傭金作為報(bào)酬，不向甲方收取費(fèi)用。
2、如甲方要求乙方提供超出本協(xié)議委托事項(xiàng)以外的服務(wù)，具體事宜由雙方協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。
八、爭(zhēng)議的解決：
甲乙雙方就執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)效，可向_________市仲裁委申請(qǐng)仲裁。
九、協(xié)議期限：
1、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，有效期為_(kāi)________年，自200_________年_________月_________日_________時(shí)至200_________年_________月_________日_________時(shí)止。但各單位在有效期內(nèi)投保的機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)單，至200_________年_________月_________日仍未執(zhí)行完畢的，乙方需繼續(xù)提供所有服務(wù)，直至保險(xiǎn)單約定的保險(xiǎn)期限結(jié)束。
2、本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方欲提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前30天書面通知另一方，并妥善處理善后事宜。
3、在協(xié)議有效期內(nèi)，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可對(duì)本協(xié)議條款予以補(bǔ)充或修訂，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
十、依據(jù)本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方提供授權(quán)委托書，以備乙方為甲方安排保險(xiǎn)時(shí)使用。
十一、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持二份，具有同等法律效力。
甲方簽章：_________ 乙方簽章：_________
主要負(fù)責(zé)人：_________ 法定代表人：_________
授權(quán)代表：_________ 授權(quán)代表：_________
_________年___月___日 _________年___月___日
簽約地：_________
