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第1篇 簡(jiǎn)單點(diǎn)房屋租賃合同
2023簡(jiǎn)單點(diǎn)的房屋租賃房屋租賃合同
出租方：_____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：_________________
一、甲方將位于__________市__________街道__________小區(qū)_____號(hào)樓_____________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，計(jì)_____個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_________元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交_____________元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_____________，從_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金________________的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________
乙方：_____________
第2篇 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)房屋租賃合同通用版
合同編號(hào)：________________
出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條租賃房屋狀況
租賃房屋坐落于，門牌號(hào)(商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)編號(hào))為，建筑面積為平方米。
第三條租賃房屋交付______日期及標(biāo)準(zhǔn)
1、甲方于______年______月______日前將房屋交由乙方作為經(jīng)營(yíng)使用。
2、甲方保證在房屋交由乙方作為經(jīng)營(yíng)使用時(shí)，屋內(nèi)水、電設(shè)施可以達(dá)到使用條件。
3、甲方保證在房屋交由乙方作為經(jīng)營(yíng)使用時(shí)，達(dá)到如下使用條件：
屋內(nèi)墻面(大白墻面)、地面(水泥抹平)、門窗(鋁塑、塑鋼)、屋內(nèi)(防水)、外立面(涂料)。
乙方在簽訂本合同后，必須按照甲方的要求于______年______月______日前，對(duì)所租賃的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行營(yíng)業(yè)，具體時(shí)間以甲方提前15天公布為準(zhǔn)。
第四條房屋押金___________元，大寫。該押金用于保障房屋及內(nèi)部設(shè)施完好。若押金不足以彌補(bǔ)賠償時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如在房屋租賃期屆滿后，房屋內(nèi)所有設(shè)施保持完好、各種費(fèi)用全部結(jié)清，甲方將于二十個(gè)工作______日內(nèi)全額退還押金。
第五條甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第六條租賃用途與租賃期限
乙方必須按照雙方約定，租賃該房屋僅作為經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目場(chǎng)所使用。
該房屋租賃期共______年。自______日起至______日止租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第七條租金及支付
租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/年(大寫：________________)合同期租金總額為___________元人民幣(大寫：________________)。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第八條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
(1)水費(fèi)
(2)電費(fèi)
(3)物業(yè)費(fèi)
(4)采暖費(fèi)
(5)經(jīng)營(yíng)類稅費(fèi)
(6)其它費(fèi)用
乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第九條因不可歸責(zé)于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同。
第十條房屋修繕與使用
在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，日常的維護(hù)及檢修的義務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，非因乙方原因造成的自然損壞，乙方向我公司提出維修請(qǐng)求后，我公司有義務(wù)及時(shí)提供維修服務(wù)。(乙方使用不當(dāng)除外，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償)乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，并提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方有義務(wù)與甲方配合物業(yè)管理單位做好管理工作。
第十一條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋。轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效租賃期內(nèi)甲方出售租賃房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前________月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第十一條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋，不退還租金及房屋押金：
(1)未經(jīng)甲方審查通過房屋經(jīng)營(yíng)方案(含裝修方案)而擅自開業(yè)。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及分租承租房屋。
(3)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及水、電、供暖等管線原位置。
(4)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(5)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(6)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(7)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(8)拖欠房租累計(jì)______日以上。
(9)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反城市管理、工商管理、衛(wèi)生防疫等法律法規(guī)而不聽勸阻的。
(10)不配合物業(yè)公司的物業(yè)管理工作。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前______月書面申請(qǐng)通知甲方，經(jīng)甲方書面同意并回復(fù)后，視乙方續(xù)租申請(qǐng)有效。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十二條房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、房屋交付時(shí)，甲乙雙方共同參與，如乙方對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。房屋一經(jīng)交付視為乙方對(duì)房屋裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備無異議。房屋交付后，消防、維護(hù)與檢修的義務(wù)應(yīng)由乙方承擔(dān)，并在乙方違約責(zé)任中約定租賃期內(nèi)，因乙方未履行檢修義務(wù)造成安全隱患及人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)對(duì)我公司的損失及對(duì)第三人造成的損失承擔(dān)責(zé)任。
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、交還房屋時(shí)亦由甲乙雙方共同檢查房屋及設(shè)施、設(shè)備是否完好，如發(fā)現(xiàn)有損壞得，則甲方有權(quán)在押金中扣除，不足部分，乙方負(fù)責(zé)賠償。不得留存物品或影響房屋的正常使用對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十三條甲方違約責(zé)任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金。
2、我公司可以提供房屋而未提供時(shí)，如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付租金總額萬分之二的滯納金甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)事前將方案報(bào)甲方書面同意并提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外，還應(yīng)按照合同總租金的________%向乙方支付違約金。
第十四條乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方審查通過房屋經(jīng)營(yíng)方案(含裝修方案)而擅自開業(yè)。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(3)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及水、電、供暖等管線原位置。
(4)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(5)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(6)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(7)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(8)拖欠房租累計(jì)_______日以上。
(9)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反消防管理、城市管理、工商管理、衛(wèi)生防疫等法律法規(guī)而不聽勸阻的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按該項(xiàng)費(fèi)用總額的_______%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按租金總額的萬分之五支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一______日應(yīng)向甲方支付原______日租金5倍的滯留金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
6、甲方交付租賃商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)后，乙方應(yīng)在前開業(yè)、具體以甲方提前15天公布的______日期為準(zhǔn)，否則每逾期一______日，應(yīng)向甲方支付房屋押金的5_______%違約金。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋內(nèi)部的安全防范工作，乙方要注意防火、防盜、保衛(wèi)安全及門前三包，如乙方原因引發(fā)的火災(zāi)、盜竊等事故，乙方負(fù)責(zé)賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。
第十五條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整______月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十六條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十七條爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第2種方式解決。
1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁
2、依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十八條其他約定事項(xiàng)
1、
2、
第十九條本合同自雙方簽(章)之______日起生效。
第二十條本合同及附件一式份，由甲執(zhí)份，乙方執(zhí)份具有同等法律效力。
出租人(甲方)章：________________承租人(乙方)章：________________
住所：__________________________住所：__________________________
法定代表人：________________法定代表人：________________
簽約日期：________________簽約日期：________________
第3篇 簡(jiǎn)單一點(diǎn)房屋租賃合同范本
簡(jiǎn)單的房屋租賃合同范本1
出租方：______________，以下簡(jiǎn)稱甲方。
承租方：______________，以下簡(jiǎn)稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號(hào)________(小區(qū))___棟___單元___樓___號(hào)的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備情況：______________________________。
第二條租賃期限
租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個(gè)月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金_________元(大寫____________________元)，交納方式為____支付。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)___月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。
第七條甲方收乙方押金_______元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金_______元。
第八條違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
第九條免責(zé)條款
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十條爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜
第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，租賃期到期自動(dòng)作廢。
甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日
簡(jiǎn)單的房屋租賃合同范本2
甲方(出租方)：_________________身份證：________________
乙方(承租方)：_________________身份證：________________
經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方xx使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),
以后應(yīng)提前___天支付。
三、約定事項(xiàng)
1、乙方正式入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注;_______________________________________________________________
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方簽章(出租方)：乙方簽章(承租方)：
電話;電話;
______年______月______日
第4篇 2017年簡(jiǎn)單點(diǎn)房屋租賃合同范本
2017年簡(jiǎn)單點(diǎn)的房屋租賃合同范本
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_______________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_______________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1.租賃地址：_________區(qū)_________號(hào)_______室房型規(guī)格__________
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用 _______________年自________年_______月________日起至________年________月________日
2.房屋租金：每月________________元人民幣
3.付款方式：按________________支付，另付押金 ________________元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由________支付，物業(yè)管理，暖氣費(fèi)用由________支付
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1.在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者2.乙方須按時(shí)交納水、電、煤氣、等費(fèi)用，3.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方
四、室內(nèi)附屬設(shè)施：
a ：電器：_____________________________________________b ：家俱：_____________________________________________ c：水表底數(shù)：________________d：電表底數(shù)：________________e：煤氣表底數(shù)：________________其它：________________
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
出租方：________________承租方：________________
聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________
簽約日期：______年_____月______日
2017年簡(jiǎn)單點(diǎn)的房屋租賃合同范本，盡在酷貓寫作。
第5篇 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)房屋租賃合同
合同編號(hào)：________________
出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條租賃房屋狀況
租賃房屋坐落于，門牌號(hào)(商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)編號(hào))為，建筑面積為平方米。
第三條租賃房屋交付______日期及標(biāo)準(zhǔn)
1、甲方于______年______月______日前將房屋交由乙方作為經(jīng)營(yíng)使用。
2、甲方保證在房屋交由乙方作為經(jīng)營(yíng)使用時(shí)，屋內(nèi)水、電設(shè)施可以達(dá)到使用條件。
3、甲方保證在房屋交由乙方作為經(jīng)營(yíng)使用時(shí)，達(dá)到如下使用條件：
屋內(nèi)墻面(大白墻面)、地面(水泥抹平)、門窗(鋁塑、塑鋼)、屋內(nèi)(防水)、外立面(涂料)。
乙方在簽訂本合同后，必須按照甲方的要求于______年______月______日前，對(duì)所租賃的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行營(yíng)業(yè)，具體時(shí)間以甲方提前15天公布為準(zhǔn)。
第四條房屋押金___________元，大寫。該押金用于保障房屋及內(nèi)部設(shè)施完好。若押金不足以彌補(bǔ)賠償時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如在房屋租賃期屆滿后，房屋內(nèi)所有設(shè)施保持完好、各種費(fèi)用全部結(jié)清，甲方將于二十個(gè)工作______日內(nèi)全額退還押金。
第五條甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第六條租賃用途與租賃期限
乙方必須按照雙方約定，租賃該房屋僅作為經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目場(chǎng)所使用。
該房屋租賃期共______年。自______日起至______日止;租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第七條租金及支付
租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/年(大寫：________________);合同期租金總額為___________元人民幣(大寫：________________)。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第八條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
(1)水費(fèi)
(2)電費(fèi)
(3)物業(yè)費(fèi)
(4)采暖費(fèi)
(5)經(jīng)營(yíng)類稅費(fèi)
(6)其它費(fèi)用
乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第九條因不可歸責(zé)于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同。
第十條房屋修繕與使用
在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，日常的維護(hù)及檢修的義務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，非因乙方原因造成的自然損壞，乙方向我公司提出維修請(qǐng)求后，我公司有義務(wù)及時(shí)提供維修服務(wù)。(乙方使用不當(dāng)除外，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償);乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，并提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方有義務(wù)與甲方配合物業(yè)管理單位做好管理工作。
第十一條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋。轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;租賃期內(nèi)甲方出售租賃房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前________月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第十一條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋，不退還租金及房屋押金：
(1)未經(jīng)甲方審查通過房屋經(jīng)營(yíng)方案(含裝修方案)而擅自開業(yè)。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及分租承租房屋。
(3)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及水、電、供暖等管線原位置。
(4)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(5)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(6)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(7)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(8)拖欠房租累計(jì)______日以上。
(9)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反城市管理、工商管理、衛(wèi)生防疫等法律法規(guī)而不聽勸阻的。
(10)不配合物業(yè)公司的物業(yè)管理工作。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前______月書面申請(qǐng)通知甲方，經(jīng)甲方書面同意并回復(fù)后，視乙方續(xù)租申請(qǐng)有效。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十二條房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、房屋交付時(shí)，甲乙雙方共同參與，如乙方對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。房屋一經(jīng)交付視為乙方對(duì)房屋裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備無異議。房屋交付后，消防、維護(hù)與檢修的義務(wù)應(yīng)由乙方承擔(dān)，并在乙方違約責(zé)任中約定租賃期內(nèi)，因乙方未履行檢修義務(wù)造成安全隱患及人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)對(duì)我公司的損失及對(duì)第三人造成的損失承擔(dān)責(zé)任。
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、交還房屋時(shí)亦由甲乙雙方共同檢查房屋及設(shè)施、設(shè)備是否完好，如發(fā)現(xiàn)有損壞得，則甲方有權(quán)在押金中扣除，不足部分，乙方負(fù)責(zé)賠償。不得留存物品或影響房屋的正常使用;對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十三條甲方違約責(zé)任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金。
2、我公司可以提供房屋而未提供時(shí)，如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付租金總額萬分之二的滯納金;甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)事前將方案報(bào)甲方書面同意并提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外，還應(yīng)按照合同總租金的________%向乙方支付違約金。
第十四條乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方審查通過房屋經(jīng)營(yíng)方案(含裝修方案)而擅自開業(yè)。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(3)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及水、電、供暖等管線原位置。
(4)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(5)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(6)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(7)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(8)拖欠房租累計(jì)_______日以上。
(9)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反消防管理、城市管理、工商管理、衛(wèi)生防疫等法律法規(guī)而不聽勸阻的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按該項(xiàng)費(fèi)用總額的_______%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按租金總額的萬分之五支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一______日應(yīng)向甲方支付原______日租金5倍的滯留金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
6、甲方交付租賃商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)后，乙方應(yīng)在前開業(yè)、具體以甲方提前15天公布的______日期為準(zhǔn)，否則每逾期一______日，應(yīng)向甲方支付房屋押金的5_______%違約金。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋內(nèi)部的安全防范工作，乙方要注意防火、防盜、保衛(wèi)安全及門前三包，如乙方原因引發(fā)的火災(zāi)、盜竊等事故，乙方負(fù)責(zé)賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。
第十五條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整______月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十六條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十七條爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第2種方式解決。
1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十八條其他約定事項(xiàng)
1、
2、
第十九條本合同自雙方簽(章)之______日起生效。
第二十條本合同及附件一式份，由甲執(zhí)份，乙方執(zhí)份;具有同等法律效力。
出租人(甲方)章：________________承租人(乙方)章：________________
住所：__________________________住所：__________________________
法定代表人：________________法定代表人：________________
第6篇 簡(jiǎn)單一點(diǎn)房屋租賃合同
出租方（甲方）：________
承租方（乙方）：________
甲、乙雙方就 房屋租賃 事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的 房屋出租 給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計(jì)___個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按月交。每月月初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽 租賃合同 。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付 違約金 ______元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________
乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________
________年____月____日
