標準化項目合同（6份范本）

第1篇 園林綠化項目工程合同

2023園林綠化項目工程建設(shè)單位：________(以下簡稱甲方)

施工單位：________(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議，本工程由乙方負責為甲方進行_______________園林綠化工程施工，本著互相協(xié)作、緊密配合的原則和保證工程順利進行，特簽訂此合同以共同遵守。

一、工程內(nèi)容和承包方式

工程內(nèi)容包括________、________、________等工程。

按包工、包料、包工期、包質(zhì)量的大包干式承包。

園林綠化所需的材料、植物品種、數(shù)量、規(guī)格按配置方案及工程預算書。

二、工程造價

乙方按工程施工范圍、施工圖紙?zhí)峤灰环莨こ填A算書，按園林建筑、綠化____類工程標準取費，人工、材料、機械調(diào)差按施工期間有關(guān)文件執(zhí)行，工程造價暫定為人民幣________元。

三、付款方式

方簽訂合同后，甲方支付工程造價的______%給乙方作為工程預付款。

工程完工甲方初驗合格后付款項______%，余款待保養(yǎng)期滿(三個月)甲方驗收合格后十天內(nèi)一次付清。

四、工期

本工程總工期________天(日歷從開工之日算起)。

開工日期______年_____月_____日。

竣工日期______年_____月_____日。

五、雙方責任

(一)甲方責任：

負責辦理施工報建手續(xù)，領(lǐng)取建筑許可證和施工許可證。

組織工程竣工驗收，并按合同規(guī)定辦理結(jié)算。

(二)乙方責任：

按施工圖紙及有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范進行施工。

承擔綠化工程完工后的保養(yǎng)責任，保證綠化工程苗木成活率100%。保養(yǎng)期內(nèi)補種苗木的保養(yǎng)順延1個月。

工程竣工后清理現(xiàn)場，做到工完場清。

六、本合同一式兩份，雙方簽字生效，各執(zhí)一份，具同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第2篇 綠化項目工程承包合同

2023綠化項目工程承包發(fā)包方： ________________(以下簡稱甲方)

承包方： ________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 工程概況

工程名稱： ______________項目外環(huán)境景觀及______________景觀園林綠化工程 ;

工程地點：_____________________;

工程承包范圍和內(nèi)容：______________園林景觀、______________景觀工程、______________景觀工程(含各出入口)、綠化工程、園林建筑工程及配套水電工程、照明系統(tǒng)等(詳見施工圖)。本工程施工圖的深化、優(yōu)化設(shè)計由乙方負責，如本工程的施工由乙方承包，則乙方免費提供該項服務;如不由乙方承包該工程的施工，則甲方支付該項服務費用______________元予乙方。

承包方式：由乙方包工、包料、包機械、包管理、包質(zhì)量、包工期、包安全、包稅金、包文明施工及包深化、優(yōu)化設(shè)計等。

第二條 工程期限

本工程開工日期以甲方的開工通知單并經(jīng)乙方確認為準，竣工日期為_______年_____月____日。

如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程代表簽證后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限。

(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前_______天，不能移交承包方主要的施工場地、進場道路、施工用水用電，影響承包方進場施工者;

(2)明確由發(fā)包方負責供應的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)階段缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者;

(3)在施工中因停水、停電連續(xù)影響_______小時以上者;

(4)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者;

(5)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者;

(6)因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、自然原因發(fā)生的火災、地震等)而影響工程進度者;

(7)發(fā)生重大設(shè)計變更。

第三條工程合同造價

本工程合同預算造價為人民幣____________元，即人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(含稅)。

按照第八條標準按實際工程量進行結(jié)算。

第四條 材料、設(shè)備供應、檢驗

進口特殊材料，由發(fā)包方組織供應到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責;

成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負責招標、定貨，供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設(shè)備應由發(fā)包方設(shè)庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞;

所有材料設(shè)備、成品、半成品均應附有合格證。

已進場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

具有合證書建筑材料、設(shè)備、發(fā)包方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗費用由要求檢驗的發(fā)包方承擔;如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由承包方負擔。

沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格證的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，承包方不得用于本工程。

乙方已預定或已采購的材料，若甲方發(fā)生變更，造成的損失由甲方承擔。

第五條 工程質(zhì)量和檢查驗收

本工程質(zhì)量要求為優(yōu)良;

承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查;

發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師為____________;

承包方應按工程進度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。

隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師或工程師代表接到通知后 24小時內(nèi)應到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。

工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖紙說明、技術(shù)交底紀要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。

工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理。

已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管。

工程交工驗收后，園建工程保修期為______年，水電保修期為______年，保修期間由施工質(zhì)量造成的損壞，其費用由乙方承擔，綠化工程保養(yǎng)成活期______個月，保養(yǎng)水費由發(fā)包方承擔。由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。承包方應在______個工作日內(nèi)修復。

第六條 施工設(shè)計變更

發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，承包方不得擅自修改。

施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位同意，并于修改前______天辦理設(shè)計修改議定單。設(shè)計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙作為合同的補充文件。

當修改圖紙屬于設(shè)計錯誤、設(shè)備變更、結(jié)構(gòu)改變、標準提高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計不符實際時，其增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料、構(gòu)配件積壓的實際損失)由責任方負責并調(diào)整合同造價。

承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標準的前提，提出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實施;

在工程施工中發(fā)生下列事實之一時，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方，要求確認;

(1)設(shè)計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致，設(shè)計文件所標明的施工條件與實際不符;

(2)設(shè)計圖紙和設(shè)計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符;

(3)設(shè)計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等。

(4)確認的事實必須在_____天內(nèi)解決，不能如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔。

第七條 雙方負責事項

發(fā)包方

(1)辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料;

(2)在開工前做好“三通”;按審定的施工組織設(shè)計或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于______米的水、電源聯(lián)結(jié)點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費;

(3)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要;

(4)按規(guī)定提供施工場地;

(5)合同簽訂后______天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準)向承包方提供完整的施工技術(shù)資料______套;

(6)確定建筑物(或構(gòu)筑物)道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點;

(7)組織承包雙方和設(shè)計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要，并在______天內(nèi)分送有關(guān)單位;

(8)審核承包方工程進度表，及時向承包方支付工程進度款;

(9)派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查，負責設(shè)計圖紙問題的處理，設(shè)計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度款撥款簽證和其他必須的簽證。

(10)組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好竣工結(jié)算工作。

承包方

(1)施工場地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時設(shè)施的施工;

(2)編制施工組織設(shè)計(或施工方案)、施工總進度計劃、材料設(shè)備及成品半成品等進場計劃、用水電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發(fā)包方及有關(guān)單位;

(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購、供應和管理;

(4)嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付;

(5)在交工前應負責保管，并清理好場地;

(6)提供竣工驗收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收;

(7)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包方責任的工作質(zhì)量問題，負責無償修理。

第八條 工程價款的支付與結(jié)算

簽定合同后______個工作日內(nèi)，支付工程合同總價的______%;

乙方完成合同工程量的______%時，甲方在收到乙方的工程款申請報告后______個工作日內(nèi)付至合同總價______%進度款;

工程竣工后，甲方在收到乙方的工程款申請報告后______個工作日內(nèi)付至合同總價______%進度款;

工程驗收后甲方在收到乙方結(jié)算書后______天內(nèi)完成工程結(jié)算的審核工作。工程結(jié)算后______天內(nèi)付至結(jié)算總價的______%工程款;留結(jié)算價的______%尾款，園建工程及綠化工程單項保修期滿后______天內(nèi)分別一次支付給承包方。

發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關(guān)逾期付款辦法的有關(guān)規(guī)定處理。

確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。

本工程造價結(jié)算方式按下列情況辦理：

工程量以審查后的施工圖加變更簽證、圖紙會審記錄等按實際工程量進行計算;

園林建筑工程、園林綠化工程項目費用計取套用______年《______省園林建筑綠化工程綜合定額》按定額計價;

安裝工程項目費計取套用______年《______省安裝工程綜合定額》按定額計價;

園林建筑、綠化工程結(jié)算造價按____________建設(shè)工程造價管理站于______年頒發(fā)的《______年園林工程定額計價程序表》計費后總價下浮______%計算;水電安裝工程結(jié)算造價按____________建設(shè)工程造價管理站于______年頒發(fā)的《______年安裝工程定額計價程序表》計費后總價下浮______%計算;

園林建筑及綠化工程及安裝工程的主材價格執(zhí)行______建委頒發(fā)的______年度《建筑工程、安裝工程、園林綠化工程材料、苗木價格表》，發(fā)包方可指定部分材料、苗木的品牌、廠家、原產(chǎn)地及價格等;

發(fā)包方指定的材料或指定的價格，結(jié)算時列入獨立費，價格不按本合同第八條款下浮。

第九條 違約責任

承包方的責任

(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。

(2)工程交付時間不符合規(guī)定，每逾期一天，乙方向甲方支付人民幣____________元作為逾期違約金。

發(fā)包方的責任

(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己的責任，竣工日期得以順延。

(2)工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。

第十條 爭議的解決方式

合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方以及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何方可直接向____________人民法院起訴。

第十一條 特殊條款

本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款

第十二條 附則

其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

合同附件：全部施工圖紙。上述附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，全合同工程竣工交驗，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。

本合同正本______份，其中發(fā)包方執(zhí)______份，承包方執(zhí)______份，副本______份，發(fā)包方執(zhí)______份，承包方執(zhí)______份。

發(fā)包方(蓋章)__________________ 承包方(蓋章)__________________

法定代表人(簽名)：____________ 法定代表人(簽名)：____________

委托代表人(簽名)：____________ 委托代表人(簽名)：____________

簽約日期：______年_____月____日 簽約日期：______年_____月____日

第3篇 企業(yè)自動化項目工程師聘用合同

2023企業(yè)自動化項目工程師聘用甲方(以下簡稱甲方)：______________

乙方(以下簡稱乙方)：________________

居民身份證號碼：__________________________________

為確立勞動關(guān)系，保護用人單位和勞動者的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國《勞動法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立本合同。

一、勞動合同期限

雙方約定按下列第______款確定勞動合同期限：

1、本合同為無固定期限的勞動合同。

合同期從___________年______月___日至合同中法定解除或終止合同的條件出現(xiàn)時止。

2、本合同自___________年______月___日至___________年______月___日止。

期限為_____個月。

其中試用期個月，從___________年______月___日至___________年______月___日止。

合同期滿自行終止勞動關(guān)系。

如甲方生產(chǎn)需要，經(jīng)雙方協(xié)商可以續(xù)訂勞動合同(續(xù)訂合同時不在實行試用期)

3、本合同以完成一定工作任務為期限的勞動合同。

合同從___________年______月___日至___________年______月___日止。

二、工作內(nèi)容

甲方安排乙方在______________崗位(工種)上工作。

乙方應完成該崗位(工種)所承擔的各項工作內(nèi)容。

如生產(chǎn)工作需要，甲方可以調(diào)換乙方的工作崗位。

三、工作時間和休假

(一)乙方的工作時間，依其工作性質(zhì)按下列第一或第二款確定：

1、實行標準時工作制

每周工作_______天，每天工作_______小時。

2、實行不定時工作制

乙方上下班時間根據(jù)工作需要和甲方的安排而定。

甲方采用集中工作、集中輪休、集中休息等適當方式，確保職工的休息休假權(quán)利和生產(chǎn)、工作任務的完成。

(二)乙方按甲方的內(nèi)部制度規(guī)定，享有休假和福利待遇。

四、勞動報酬

甲方應當每月至少一次以貨幣形式支付乙方工資，不得克扣或者無故拖欠乙方的工資。

乙方在法定工作時間內(nèi)提供了正常勞動，甲方向乙方支付的工資不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。

(一)甲方承諾每月______日前未工資發(fā)放日;

(二)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方的工資報酬按下列第______款確定：

1、乙方試用期間的工資為同崗位的_________%。

2、乙方的工資報酬按照甲方依法制定的規(guī)章制度中內(nèi)部工資分配辦法確定，按崗按績效取酬。

3、甲方實行計件工資的崗位，按甲方依法制定的內(nèi)部工資分配辦法執(zhí)行。

4、甲方實行工資承包的崗位，乙方的工資按照甲方用人部門的承包協(xié)議執(zhí)行。

五、勞動紀律

甲方根據(jù)國家的法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定制訂勞動紀律和規(guī)章制度，乙方自覺遵守甲方的勞動紀律和規(guī)章制度，服從甲方管理。

六、勞動保護、勞動條件及職業(yè)危害防護

甲、乙雙方都必須嚴格執(zhí)行國家有關(guān)工作時間、生產(chǎn)安全、勞動保護、衛(wèi)生健康等規(guī)定。

甲方應為乙方提供符合規(guī)定的勞動保護設(shè)施、勞動保護用品及其他必要的職業(yè)危害防護措施。

乙方應嚴格遵守各項安全操作規(guī)程。

七、勞動合同的終止、解除、續(xù)訂和變更

(一)有下列情形之一的，合同即行。

1、勞動合同期滿的;

2、已完成一定的工作任務為合同期限的;

3、勞動合同職業(yè)培訓教育網(wǎng)司與職工約定的終止條件出現(xiàn)的;

4、在合同期內(nèi)職工達到法定退休年齡辦理退休手續(xù)的;

5、勞動者死亡或者被人們法院宣告死亡和失蹤的;

6、公司被吊銷營業(yè)執(zhí)照責令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的;

7、公司被依法宣告破產(chǎn)的;

8、法律、行政法規(guī)的其他情形。

(二)本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除。

(三)乙方由下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同：

1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;

2、經(jīng)常遲到、早退和有曠工行為的;

3、故意違反操作規(guī)程，給公司生產(chǎn)設(shè)備和生產(chǎn)安全造成重大損失的;

4、嚴重失職，徇私舞弊，或以崗位便利謀取私利對公司形象和利益造成影響和損失的;

5、偷盜公司財物或涉毒、賭博被查處的;

6、行兇打架、或以暴力傷害他人的;

7、請人代工的;

8、在崗員工兼任第二職業(yè)或從事經(jīng)營活動為自己創(chuàng)收謀利的;

9、以弄虛作假手段建立勞動關(guān)系的;

10、被依法追究刑事責任的。

(四)有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但應當提前_______日以書面形式通知乙方：

1、乙方患病后者非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的;

2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任或不接受崗位調(diào)整的;

3、本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。

(五)甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難，確需裁員的，可依法定程序裁員，裁減人員自裁剪之日起，其勞動合同自行終止。

(六)乙方有下列情形之一且不符合第七條第(三)款條件的，甲方不得解除勞動合同：

1、患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;

2、患病或者負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

3、女員工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;

4、在本單位連續(xù)工作滿______年，且距法定退休年齡不足_________年的(員工本人要求解除除外);

5、從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者未進行離崗前職業(yè)健康檢查或者疑似職業(yè)病人在診斷或者醫(yī)學觀察期間的;

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

(七)乙方解除勞動合同，應當提前_______日以書面形式通知甲方。

(八)由下列情形之一的乙方可隨時通知甲方解除勞動合同：

1、在試用期內(nèi);(提前三日通知用人公司，可以解除勞動合同);

2、公司以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

3、公司未按勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;

4、未依法為勞動者繳納社會保險費的;

5、用人單位的規(guī)章制度違法法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權(quán)益的。

(九)當乙方在勞動合同期滿后，經(jīng)用人部門或用人單位考核合格，由用人部門或用人單位向公司人事部門申報審批可以續(xù)訂勞動合同。

(十)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除;但必須提前________日通知對方。

八、社會保險和福利

(一)甲乙雙方依法參加社會保險，按期足額繳納養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療、工傷、生育保險。

乙方個人繳納部分，由甲方在其工資中代為扣繳;

(二)乙方的公休假、婚喪假、女工孕、產(chǎn)期待遇以及接觸和終止勞動合同時的經(jīng)濟補償金等，均按有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策以及甲方依法制定的規(guī)定執(zhí)行;

(三)乙方患職業(yè)病或者因工負傷及因工或因病死亡應享受的待遇均按有關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行;

(四)乙方患病住院或因工負傷醫(yī)療期的待遇按國家政策的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

九、違反勞動合同的責任

(一)由于當事人乙方的過程，造成合同不能完成履行，由有過錯的乙方承擔違約責任，如屬雙方過錯，根據(jù)實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任。

(二)當事人由于不可抗拒的原因不能履行合同的，應及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢蛘咝枰悠诼男?、部分履行的利用，在取得有關(guān)證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行，并可根據(jù)情況部分或者全部免予承擔責任。

(三)乙方由于工作或生產(chǎn)的需要，甲方負責對乙方的崗位或者專業(yè)技術(shù)培訓的，當乙方違反培訓協(xié)議時，按培訓協(xié)議條款執(zhí)行。

(四)在公司涉及公司秘密和關(guān)鍵技術(shù)的核心崗位的員工解除勞動關(guān)系后二年內(nèi)不得從事與公司相同職業(yè)的工作，公司二年內(nèi)以本地最低工資按月支付保密費。

如果乙方在保密期內(nèi)給公司造成損失的，公司將按《中華人民共和國勞動合同法》追究連帶賠償責任。

十、雙方約定的其他事項

(一)甲方應將企業(yè)規(guī)章制度明確告知乙方。

(二)本合同未盡事宜，通過甲乙雙方協(xié)商解決。

(三)本合同依法訂立后，對雙方具有約束力，甲乙雙方必須嚴格履行。

(四)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

(五)雙方協(xié)商簽訂的培訓協(xié)議作為本合同書的附件，具有同等約束效力。

十一、因乙方擅自離職，致使公司重要文書和法律文書無法當面送達時，按地址、郵編、收信人、當面送達。

甲方：____________________乙方：____________________

第4篇 臨時自動化項目工程師勞動合同

2023臨時自動化項目工程師勞動雇傭單位(甲方)：__________________________________________

雇員(乙方)：___________________性別：_______年齡：_______

籍貫：____________________身份證號碼：______________________

電話：____________________住址：_____________________________

甲方因工作需要，同意招用乙方為臨時工，經(jīng)雙方協(xié)商同意自愿訂立本合同，并共同遵守如下條款：

一、合同期限

自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期滿，本合同自行終止。如甲方需要繼續(xù)留用，經(jīng)雙方協(xié)商可以續(xù)訂合同，并辦理簽訂手續(xù)。

二、工作內(nèi)容、要求

甲方根據(jù)工作需要，安排乙方在________崗位，承擔臨時工作任務。在合同期內(nèi)甲方因調(diào)整工作任務，需要變更乙方的崗位和任務，需經(jīng)乙方同意。如乙方不同意，可提出辭職，雙方辦理解除合同手續(xù)。

三、勞動時間與勞務報酬

1、勞動時間：甲方實行每周____日，每日_____小時工作制。嚴格控制加班加點，確因工作需要加班加點的，加班要提前通知乙方，由甲乙雙方商定，按規(guī)定發(fā)給加班加點費。

2、勞務報酬：按單位的相關(guān)管理規(guī)章制度，根據(jù)乙方的崗位和承擔任務，甲乙雙方協(xié)商定為每月________元，標準工時為_____天。乙方不享受獎金及其它福利。

四、雙方的義務責任

甲方義務責任：

1、甲方應當依據(jù)合同約定按時支付乙方勞務費用。

2、甲方按國家和省、市有關(guān)勞動保護規(guī)定，提供符合國家安全衛(wèi)生標準的勞動作業(yè)場所和必要的勞動防護用品，切實保護乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。對從事有職業(yè)危害作業(yè)的，應當定期進行健康檢查。

3、甲方按國家和省、市有關(guān)規(guī)定，做好女員工和未成年工的特殊勞動保護工作。

乙方義務責任：

1、乙方應嚴格遵守與甲方簽訂的各項合同及制度，甲方有權(quán)對乙方違法亂紀和違反勞務相關(guān)規(guī)定的行為進行處罰，對于產(chǎn)生的經(jīng)濟損失或處罰金由乙方勞務報酬中進行扣除。

2、乙方應接受甲方的對乙方勞務成果的考核，考核不達標者，在支付勞動費時將扣減相應的勞務費。

3、乙方在簽訂本合同前，應與甲方簽訂《保密承諾書》，保守甲方和服務單位的商業(yè)秘密。

4、乙方嚴重失職，營私舞弊，蓄意損壞商品，串通詐騙或泄露商業(yè)秘密，對甲方、服務單位所在零售網(wǎng)點的利益造成重大損害的，甲方保留追究乙方經(jīng)濟和法律責任的權(quán)利。

五、保險福利待遇

1、甲方不為招用的臨時工繳納社會統(tǒng)籌保險。

2、乙方在勞動期間應嚴格遵守勞動制度，注意勞動安全，因工作疏忽等自身原因造成的傷害，由乙方自理，甲方不承擔任何責任。

3、根據(jù)工作崗位需要，并參照國家有關(guān)規(guī)定，甲方發(fā)給乙方勞動保護用品。

4、甲方為乙方提供午餐補助、高溫補貼。

六、勞動紀律

1、按時上下班，不得遲到早退。

2、愛護單位財產(chǎn)，不得無故損壞公物。

3、聽從指揮，服從調(diào)動。

4、保質(zhì)保量完成任務。

七、保密義務

1、乙方負有保守甲方商業(yè)秘密的義務。如因商業(yè)泄密造成對甲方損害的，甲方有權(quán)追究其法律責任，并要求乙方予以經(jīng)濟賠償。

2、保密約定乙方在甲方就職期間獲取的文件、資料、表格等信息，包括但不限于有關(guān)技術(shù)資料、圖紙、客戶名單、合作情況、價格、營銷、員工薪酬等，無論是口頭、書面的或是電子文件形式的，無論是客戶的或是本公司的均屬甲方商業(yè)秘密。乙方合同期內(nèi)及合同終止后均必須遵守保密約定，不得向外透露，并絕對禁止使用這些商業(yè)秘密為自己或他人謀取利益;違反本規(guī)定乙方須賠償甲方一切經(jīng)濟損失，并承擔賠償。

八、勞務合同的變更、終止、解除和辭職

1、甲方因轉(zhuǎn)產(chǎn)，調(diào)整生產(chǎn)項目或者由于情況變化，可以變更合同的相關(guān)內(nèi)容。

2、合同期滿后即終止執(zhí)行，并辦理終止合同手續(xù)。如工作需要，甲方繼續(xù)招用乙方，需要經(jīng)乙方同意，雙方重新簽訂合同。

3、有下列情形之一的，可以解除勞動合同：

(1)雙方一致同意的。

(2)乙方不符合錄用條件或乙方不愿意供職的。

(3)乙方非因工負傷，治療終結(jié)兩個月仍不能復工的。

4、有下列情形之一的，本合同自行解除：

(1)甲方宣告破產(chǎn)，或者瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間的。

(2)乙方被除名開除、勞動教養(yǎng)或判處徒刑的。

5、乙方在合同期內(nèi)有下列情形之一的，甲方可以辭退：

(1)嚴重違犯勞動紀律，影響生產(chǎn)、工作秩序的。

(2)違反操作規(guī)程，損壞設(shè)備、工具，浪費原材料、能源，造成經(jīng)濟損失的。

(3)服務態(tài)度惡劣，損害甲方利益的。

(4)有貪污、盜竊、賭博，營私舞弊等違法行為，尚未構(gòu)成刑事責任的。

(5)無理取鬧、打架斗毆，嚴重影響社會秩序或犯有其他嚴重錯誤的。

6、甲方有下列情形之一的，乙方可以申請辭職：

(1)經(jīng)國家有關(guān)部門確認，勞動安全衛(wèi)生條件惡劣，無有效勞動保護措施，嚴重損害工人身體健康的。

(2)甲方不按合同規(guī)定發(fā)放工資或連續(xù)兩個月不支付工資的。

(3)人格受到甲方負責人侮辱的。

(4)甲方違反國家勞動法律、政策，侵害工人合法權(quán)益的。

九、違約責任

1.任何一方違反本合同，給對方造成損失的，都應承擔賠償責任;若違反合同，不影響合同的繼續(xù)履行，則雙方應繼續(xù)履行。

2.乙方保證提供的個人證件均為真實和有效的證件。經(jīng)查實若乙方提供了虛假證件，甲方將予以解除勞務合同、終止勞務關(guān)系，不支付經(jīng)濟補償金及相應職稱的福利待遇;乙方賠償對甲方造成的經(jīng)濟損失。

十、其他約定事項

1.本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時，以國家、法規(guī)、政策為準。

2.甲乙雙方可就保守商業(yè)秘密、競業(yè)禁止或培訓等訂立專項協(xié)議，此類協(xié)議均視為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

3.____________________________________________________________

十一、爭議解決方式

雙方因履行本合同而發(fā)生的，或者與本合同有關(guān)的任何爭議，應通過友好協(xié)商的方式加以解決。如果不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，雙方可以向調(diào)解組織申請調(diào)解;不愿調(diào)解、調(diào)解不成或者達成調(diào)解協(xié)議后不履行的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條、合同生效及補充

1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，具有同等效力。

2.對于本合同未盡事宜，雙方可隨時簽訂補充協(xié)議或以附件的形式對本合同中的有關(guān)問題作出補充、說明、解釋。本合同的補充協(xié)議和附件為其不可分的部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章)______________乙方(簽名)______________

第5篇 電梯文化項目合同

2023電梯文化項目甲方：____________________________

乙方：____________________________

鑒于：____________________________

以“有利于城市的精神文明建設(shè)，深度開發(fā)物業(yè)資源”的基本宗旨，乙方欲在甲方所管理物業(yè)之公共區(qū)域安裝“電梯文化鏡框”發(fā)布實用信息及公益畫面，改變物業(yè)公共區(qū)域單調(diào)的氛圍，創(chuàng)造更良好的環(huán)境，為全體業(yè)主提供全方位的物業(yè)管理服務。

甲、乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商，一致達成如下協(xié)議：

該項目具體合作事宜如下：

第一章 合作內(nèi)容及實施細則

一、合作內(nèi)容

1、甲方為乙方提供該物業(yè)的電梯轎廂，供乙方安裝作為廣告宣傳渠道的“電梯文化鏡框”，乙方通過該電梯文化鏡框發(fā)布本合同約定的商業(yè)廣告及其他各類信息;作為回報，乙方支付給甲方相應的租金費用。

2、甲乙雙方在此確認，雙方將在遵守法律、法規(guī)的前提下，按照本合同的約定，在創(chuàng)造可靠的商業(yè)利潤的原則下，為雙方的共同利益進行緊密合作，從而獲得可持續(xù)的商業(yè)利益。

3、甲方負責統(tǒng)籌規(guī)劃，協(xié)調(diào)乙方安裝工作以實現(xiàn)如期投入使用;

4、乙方負責鏡框項目的具體實施，承擔前期投入成本及日常運作所需費用;

5、乙方負責鏡框項目的自主經(jīng)營，自負盈虧，項目經(jīng)營的商業(yè)風險與甲方無關(guān);

二、實施細則：

1、甲方審核乙方提供的安裝“電梯文化鏡框”的技術(shù)說明文件后，根據(jù)安裝區(qū)域情況保證該區(qū)域滿足技術(shù)文件要的安裝條件，以實現(xiàn)順利安裝;

2、甲方為乙方提供安裝“電梯文化鏡框”所需的必要保障，如人員安排，場地處理，設(shè)施配合等;

3、甲方負責“電梯文化鏡框”的防盜、安全、保潔等日常維護工作;任何與鏡框或鏡框內(nèi)畫面有關(guān)的意外情況發(fā)生及時通知乙方;

4、乙方負責“電梯文化鏡框”的制作、安裝、維護、更新以及該“電梯文化鏡框”內(nèi)信息畫面的甑選、制作、更換、調(diào)整;

第二章 安裝位置及塊數(shù)

1、合作物業(yè)區(qū)域

樓盤名稱： 樓盤地址：

社區(qū)規(guī)模： 期 幢 部電梯

2、安裝位置及塊數(shù)：需安裝 部電梯，每部電梯需安裝 面，共計 面

第三章 價款及支付方式

為實施該鏡框項目，不增加業(yè)主及物業(yè)負擔，由乙方根據(jù)電梯位的數(shù)量、面積和甲方的實際投入量等支付相應的費用。

1、付款金額：

每部電梯支付費用，計人民幣 元/部/年(大寫 元整);

合同總價： 元 (大寫 元整);

2、支付方式及日期：

1) 該款按每季度支付一次，正式計費周期： 年 月 日起至 年 月 日, 付費后二日內(nèi)甲方應開具與乙方已支付金額相同的稅務發(fā)票交付乙方;

2) 詳細支付時間:

第一次 年 月 日至 年 月 日金額: 元

第二次 年 月 日至 年 月 日金額: 元

第三次 年 月 日至 年 月 日金額: 元

第四次 年 月 日至 年 月 日金額: 元

3) 本條約定的費用，包含了甲乙雙方合作期間乙方應支付給甲方的所有費用。

4)實際支付費用按照乙方可用板位數(shù)計算。如由于甲方原因?qū)е旅赓M籌備期過后仍然無法安裝則費用后延;如因甲方及甲方物業(yè)內(nèi)業(yè)主住戶原因?qū)е码娞輧?nèi)的鏡框不能正常使用，如鎖梯、裝修臨時安裝護板或其他物品遮蓋乙方鏡框內(nèi)容等，則此部分費用乙方有權(quán)扣除。

3、安裝無護板電梯準備期限最長不超過不記費安裝準備期;

1)若超過準備期仍未安裝“電梯文化鏡框”，且是由于乙方原因造成的，則合作租賃期限自安裝準備期結(jié)束之第二日起開始計算，乙方開始向甲方支付費用;

2)若乙方超過準備期仍未能安裝“電梯文化鏡框”， 且是由于甲方原因造成的，則租賃期限相應順延，乙方支付甲方費用的期限順延。同時，每逾期安裝一日，甲方向乙方支付合同金額千分之五的違約金.

3)本合同簽訂時電梯保護板尚未拆除，且甲方無法確定拆除期限，甲方應在電梯護板拆除后立即通知乙方安裝(注：拆除護板的電梯數(shù)占該物業(yè)總電梯量的50%以上);乙方需出具 “電梯文化鏡框”安裝協(xié)作單并由甲方簽收;合同期限自動順延,計費日期為具體安裝日，以補充合同體現(xiàn)具體的合同期限和付費日期。

第四章 甲方權(quán)利義

甲方權(quán)利

1) 甲方有權(quán)對乙方的安裝過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反安裝規(guī)定有可能影響物業(yè)設(shè)施安全的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止安裝并限期改正;乙方應在合理期限內(nèi)予以改正。

2) 為維持“電梯文化鏡框”的美觀和美化物業(yè)內(nèi)環(huán)境，甲方有權(quán)對乙方提出合理化建議;該建議一經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可要求乙方立即實施;

3) 在條件許可的情況下，甲乙雙方可協(xié)商發(fā)布春節(jié)、五一、國慶的公益畫面;甲方也可自行設(shè)計該公益畫面，經(jīng)乙方同意后由乙方制作并發(fā)布;(該發(fā)布內(nèi)容的批準文件及相關(guān)手續(xù)原則上由甲方自行辦理，也可委托乙方協(xié)助辦理;)該公益畫面數(shù)量不超過每幢樓一幅;

4) 若確有需要，甲乙雙方可協(xié)商發(fā)布其它節(jié)假日類似的公益畫面，但需要給乙方預留充分的準備時間, 經(jīng)乙方同意后由乙方統(tǒng)籌安排;該公益畫面數(shù)量不超過每幢樓一幅;

甲方的義務

1) 甲方應協(xié)助乙方做好安裝前的協(xié)調(diào)、準備工作，確保安裝的順利進行;

2) 甲方尊重乙方的付出及收益，不干涉乙方的正常經(jīng)營，甲方不得以任何形式在電梯轎廂內(nèi)與第三方進行平面媒體和視頻媒體的合作;

3) 甲方在未書面通知并征得乙方同意之前，不得以任何藉口擅自拆除或毀壞電梯內(nèi)“電梯文化鏡框”，或擅自更換鏡框內(nèi)畫面;由此造成乙方損失的，甲方應負相應責任;

4) 為保證“電梯文化鏡框”正常廣告信息的發(fā)布，在本協(xié)議履行期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得改變“電梯文化鏡框”的安裝位置。

5) 甲方需及時、如實向乙方反饋業(yè)主對“電梯文化鏡框”以及內(nèi)畫面的意見和建議，協(xié)助乙方改進工作;

6) 在合作期間，甲方應對“電梯文化鏡框”的防盜安全和保潔負監(jiān)管責任，一年之內(nèi)(自安裝完畢開始計算)“電梯文化鏡框”丟失或嚴重損壞超過該物業(yè)安裝總數(shù)的10%的，甲方應承擔相應責任;如該“電梯文化鏡框”因第三方原因造成損壞、丟失的，甲方應協(xié)助乙方向第三方進行追償;

7) 日常使用造成的損耗風險由乙方承擔，但甲方有責任盡快通知乙方由乙方重新安裝或維修。

第五章 乙方權(quán)利義務

乙方權(quán)利

1) 在本合同規(guī)定的合作期限間，該鏡框項目由乙方獨家運作，甲方不得以任何形式在電梯轎廂內(nèi)與第三方進行平面媒體和視頻媒體的合作;

2) 乙方有權(quán)要求甲方為安裝“電梯文化鏡框”提供協(xié)助;

3) 為達到鏡框項目的合作目的，乙方有權(quán)派員定期或不定期進入物業(yè)進行信息畫面、“電梯文化鏡框”的更換、維護、實景拍照存檔等。

乙方的責任和義務

1) 乙方負責制作“電梯文化鏡框”，保證其外觀漂亮、典雅，能確實起到美化和裝飾的作用;

2) 乙方保證“電梯文化鏡框”安裝的安全性和合理性，若因安裝不當而造成對人員或物業(yè)設(shè)施的危害，由乙方承擔相關(guān)責任;

3) 乙方負責“電梯文化鏡框”的日常維護，根據(jù)甲方的通知及時、妥善處理意外損壞等情況;乙方負責辦理與該“電梯文化鏡框”及其發(fā)布內(nèi)容有關(guān)的法定審批手續(xù);乙方保證“電梯文化鏡框”內(nèi)發(fā)布內(nèi)容的合法性(不違反國家相關(guān)法規(guī));

4) 對甲方提出的節(jié)假日公益畫面發(fā)布要求，在條件許可的情況下乙方應當滿足;

5) 乙方人員在物業(yè)內(nèi)進行任何活動前需主動向甲方表明身份，并說明目的。

第六章 租用期限

1、本合作期限為 年整，其中自 年 月 日起至 年 月 日止為免費準備期;合作期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

1) 本合作期限一經(jīng)開始，除非雙方一致認可不得終止、中斷;

2) 本合作期限屆滿前三個月，甲方需就是否繼續(xù)合作等事項書面通知乙方，無書面通知則默認為愿意與乙方繼續(xù)合作，本合作期限自動延續(xù) 年，合作方式以及租金支付條件金額不變;

3) 若有第三方就本協(xié)議項下的項目或甲方管理的其他項目提出類似合作方案或條件，甲方負有如實告之乙方的義務，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先簽約權(quán);

第七章 特別約定

1、 所有權(quán)

1)“電梯文化鏡框”所有權(quán)為乙方所有;

2)“電梯文化鏡框”內(nèi)信息畫面的著作權(quán)/版權(quán)/所有權(quán)為乙方所有;(甲方自行設(shè)計的畫面除外)

2、甲方保證其簽署本協(xié)議已經(jīng)嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)取得了業(yè)主大會、相關(guān)業(yè)主的同意，并且承諾，若因未取得業(yè)主大會以及相關(guān)業(yè)主同意而導致合同無效或有其他效力瑕疵的，則甲方應賠償因此給乙方造成的全部損失。

3、協(xié)議期滿后，甲方若在同一物業(yè)內(nèi)繼續(xù)開發(fā)類似媒體，乙方享有優(yōu)先簽約權(quán)。

4、甲乙雙方在此約定，協(xié)議有效期內(nèi)，乙方享有該物業(yè)內(nèi)“電梯文化鏡框”的獨家安裝、經(jīng)營權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在該物業(yè)內(nèi)任何位置安裝其他相同或類似的平面廣告媒體，甲方自身的宣傳及公告信息內(nèi)容除外。

5、本協(xié)議構(gòu)成甲方和乙方就有關(guān)本協(xié)議所涉事項的全部協(xié)議，并且取代有關(guān)本協(xié)議所載事項先前的所有口頭協(xié)議及書面協(xié)議。

6、一方因簽訂、履行本協(xié)議而知悉的另一方的信息(包括但不限于協(xié)議正本、所有附件以及與對方相互往來的函件、傳真、電話等內(nèi)容)都應被視為對方的商業(yè)秘密;未經(jīng)對方書面同意，任何一方均不得向其他第三方披露。

第八章 違約責任

1、本協(xié)議生效后，協(xié)議雙方應自覺適當履行協(xié)議，除本協(xié)議另有約定外，協(xié)議中任何一方違約，應按其違約行為給對方帶來的直接或間接損失承擔違約責任。

2、協(xié)議期內(nèi)，任何一方違反本協(xié)議第七章第4條或擅自單方終止本協(xié)議的履行，違約一方應每日按本協(xié)議租金總額的萬分之五向另一方支付違約金，并應同時賠償另一方因此所受的其他損失。

3、一方違約時，非違約方有權(quán)發(fā)出書面通知要求其糾正違約行為，繼續(xù)履行協(xié)議，自書面通知發(fā)出后10日內(nèi)違約一方仍沒有糾正其違約行為的，前述違約金自該書面通知發(fā)出后第11日正式開始計算。

第九章 不可抗力

1、若遇不可抗力事件致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行，遭遇不可抗力事件一方應立即通知對

方并于15日內(nèi)向?qū)Ψ匠鼍哂行ёC明。不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。

2、因不可抗力導致無法繼續(xù)履行合同義務的，不屬于違約行為。但主張不可抗力一方應盡其最大努力減少不可抗力的影響。

第十章 協(xié)議補充、變更、終止及解除

1、本協(xié)議簽訂之后，就本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得單方面主張變更、終止或解除本協(xié)議。

3、任何一方欲變更、終止或解除合同，應提前三個月書面通知對方，并闡明理由，經(jīng)雙方同意后，方可對本協(xié)議及其附件進行變更、終止或解除。

第十一章 爭議解決

甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)糾紛應首先協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二章 協(xié)議生效及其他

一、 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

二、 協(xié)議履行中雙方相互往來的函件、資料均視為本協(xié)議的附件，附件為本協(xié)議不可分割的一部分，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力;

三、 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

(協(xié)議正文到此結(jié)束，文本以中文打印，任何未經(jīng)雙方確認的涂改無效。)

甲方(蓋章)：____________________________ 乙方(蓋章)：____________________________

代表簽字：____________________________ 代表簽字：____________________________

年 月 日 年 月 日

第6篇 防輻射材料產(chǎn)業(yè)化項目合作意向書

甲方：_______________(以下簡稱甲方)

乙方：_______________(以下簡稱乙方)

為使_______________項目(以下簡稱本項目)在_______高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。

一、土地問題

1、土地位置及出讓方式

甲方同意本項目進入________出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設(shè)地點位于______占地約_____畝。其中獨自使用面積______畝，代征道路面積______畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。

2、土地價格

為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以_____萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為_____萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計______萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。

3、付款方式

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。

二、工程建設(shè)

1、開工條件

(1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于_____年_____月_____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即'九通一平'的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費用。

2、工程進度

乙方必須在_____年_____月_____日前進場開公建設(shè)，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設(shè)，保證建設(shè)進度。

3、竣工時間

乙方必須在_____年_____月_____日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。

三、違約責任

1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請求違約賠償。

2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。

3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

4、為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內(nèi)得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務機關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創(chuàng)匯獎勵)金額的50%時(優(yōu)惠政策除外)，乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額x50%=乙方當年該稅種實際繳納金額。

四、其他

1、在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向_______市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向_______人民法院起訴。

2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務時，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告，同時，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。

3、本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。

4、本協(xié)議于_____年_____月____日在中華人民共和國___________簽訂。

5、本協(xié)議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法效力。

甲方：___________________________(章)

法定代表人(委托代理人)：_________

法人住所地：_____________________

郵政編碼：_______________________

電話號碼：_______________________

乙方：__________________________(章)