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第1篇 業(yè)主委托房產(chǎn)中介出售合同
2023業(yè)主委托房產(chǎn)中介出售房屋購買委托人(甲方)：
身份證號護照號營業(yè)執(zhí)照注冊號統(tǒng)一社會信用代碼：
住址住所：
聯(lián)系電話：
代理人：
身份證號護照號：
住址：
聯(lián)系電話：
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(乙方)：
法定代表人執(zhí)行合伙人：
營業(yè)執(zhí)照注冊號統(tǒng)一社會信用代碼：
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證明編號：
住所：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》等法律法規(guī)，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠信原則，經(jīng)協(xié)商，就甲方委托乙方提供房屋購買經(jīng)紀服務達成如下合同條款。
第一條房屋需求基本信息
規(guī)劃用途：住宅商業(yè)辦公;
所在區(qū)域：;
建筑面積：平方米至平方米;
戶型：室廳廚衛(wèi);朝向：南北通透不要全朝北不限;
電梯：有無不限;
價格范圍：總價萬元至萬元;
單價元/平方米至元/平方米;
付款方式：全款支付商業(yè)貸款公積金貸款組合貸款;
其他要求：。
甲方如果變更房屋需求信息，應及時通知乙方。
第二條經(jīng)紀服務內容
乙方為甲方提供的房屋購買經(jīng)紀服務內容包括：
(一)提供相關房地產(chǎn)信息咨詢;
(二)尋找符合甲方要求的房屋和帶領甲方實地查看;
(三)協(xié)助甲方查驗房屋出售人身份證明和房屋產(chǎn)權狀況;
(四)協(xié)助甲方辦理購房資格核驗;
(五)協(xié)助甲方與房屋出售人簽訂房屋買賣合同;
(六)其他：。
第三條服務期限和完成標準
經(jīng)紀服務期限自年月日起至年月日止自本合同簽訂之日起至甲方與房屋出售人簽訂房屋買賣合同之日止。
乙方為甲方提供經(jīng)紀服務的完成標準為：在經(jīng)紀服務期限內,甲方與乙方引見的房屋出售人簽訂房屋買賣合同。
第四條經(jīng)紀服務費用
(一)乙方達到本合同第三條約定的經(jīng)紀服務完成標準的，經(jīng)紀服務費用全由甲方全由房屋出售方由甲方和房屋出售方分別支付。
(二)由甲方支付的經(jīng)紀服務費用，按房屋成交總價的%計收房屋成交總價分檔計收，分別為：。支付方式為下列第種(注：只可選其中一種)：
1.一次性支付，自乙方達到本合同第三條約定的經(jīng)紀服務完成標準之日起
日內，支付經(jīng)紀服務費用。
2.分期支付，具體為：。
3.其他方式：。
(三)如果因乙方過錯導致房屋買賣合同無法履行的，則甲方無需向乙方支付經(jīng)紀服務費用。如果甲方已支付的，則乙方應在收到甲方書面退還要求之日起10個工作日內將經(jīng)紀服務費用退還甲方。
(四)其他：。
乙方收到經(jīng)紀服務費用后，應向甲方開具正式發(fā)票。
第五條資料提供和退還
甲方應向乙方提供完成本合同第二條約定的經(jīng)紀服務內容所需要的相關有效身份證明等資料，乙方應向甲方開具規(guī)范的收件清單，對甲方提供的資料應妥善保管并負保密義務，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，不得提供給其他任何第三方。乙方完成經(jīng)紀服務內容后，除歸檔留存的復印件外，其余的資料應及時退還甲方。
第六條違約責任
(一)乙方違約責任
1.乙方在為甲方提供經(jīng)紀服務過程中應勤勉盡責，維護甲方的合法權益，如果有隱瞞、虛構信息或與他人惡意串通等損害甲方利益的，甲方有權單方解除本合同，乙方應退還甲方已支付的相關款項。如果由此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
2.乙方應對經(jīng)紀活動中知悉的甲方個人隱私和商業(yè)秘密予以保密，如果有不當泄露甲方個人隱私或商業(yè)秘密的，甲方有權單方解除本合同。如果由此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
3.乙方遺失甲方提供的資料原件，給甲方造成損失的，乙方應依法給予甲方經(jīng)濟補償。
4.其他：。
(二)甲方違約責任
1.甲方故意隱瞞影響房屋交易的重大事項，或提供虛假的證明等相關資料，乙方有權單方解除本合同。如果由此給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。
2.甲方自行與乙方引見的房屋出售人簽訂房屋買賣合同的，應按照本合同第四條約定的經(jīng)紀服務費用標準向乙方支付經(jīng)紀服務費用。
3.甲方泄露由乙方提供的房屋出售人資料，給乙方、房屋出售人造成損失的，應依法承擔賠償責任;
4.其他：。
(三)逾期支付責任
甲方與乙方之間有付款義務而延遲履行的，應按照逾期天數(shù)乘以應付款項的萬分之五計算違約金支付給對方，但違約金數(shù)額最高不超過應付款總額。
第七條合同變更和解除
變更本合同條款的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可達成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力，如果有沖突，以補充協(xié)議為準。
甲乙雙方應嚴格履行本合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽署書面協(xié)議解除本合同。如果任何一方單方解除本合同，應書面通知對方。因解除本合同給對方造成損失的，除不可歸責于己方的事由和本合同另有約定外，應賠償對方損失。
第八條爭議處理
因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可由當?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)組織調解。不接受調解或調解不成的，提交仲裁委員會仲裁依法向房屋所在地人民法院起訴。
第九條合同生效
本合同一式份，其中甲方份、乙方份，具有同等效力。
本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽章)：甲方代理人(簽章)：
乙方(簽章)：
房地產(chǎn)經(jīng)紀人/協(xié)理(簽名)：證書編號：
房地產(chǎn)經(jīng)紀人/協(xié)理(簽名)：證書編號：
聯(lián)系電話：
第2篇 委托中介出售房屋合同
2023委托中介出售房屋出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱)：_____________身份證件號(或營業(yè)執(zhí)照號)：____________________
買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱)：______________身份證件號(或營業(yè)執(zhí)照號)：___________________
中介人(以下簡稱丙方)名稱：_____________________營業(yè)執(zhí)照號________中介資質證書號_______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下中介房屋買賣合同：
一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。
甲方出售房屋的情況：
(一)房屋坐落___，房屋所有權證號____，產(chǎn)權性質___，建筑面積____平方米。
(二)附屬設施、裝潢情況_____________。
二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____元(大寫__)，附屬設施、裝潢價款___元(大寫____)，總計____元(大寫____)。
合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金____元(大寫____)，由丙方代為保管。
三、付款方式、期限及房屋交付：
(一)乙方按下列第___種方式付款。
1、本合同簽訂之日起_____日內，乙方將上述房款付清，交付給____方，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在____將房款轉交給甲方。
2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時沖抵房款。
(二)甲方按下列第______種方式將房屋交付給乙方。
1、在乙方房款付清之日交付。
2、______。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用，由甲方繳納。
四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準，如與原產(chǎn)權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：
1、按套計件，房價款不變，互不退補。
2、_______。
五、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產(chǎn)權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關的房屋產(chǎn)權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續(xù)。
六、丙方應提供良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應將辦理房產(chǎn)交易、權屬登記所需資料、程序以及應繳納的營業(yè)稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。
七、本中介房屋買賣合同簽訂后____日內，應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費，甲、乙雙方約定由____方承擔，如無約定，按國家規(guī)定由各自承擔。辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由____方收執(zhí)，并由___方憑此收據(jù)及相關證件領取房產(chǎn)證。如由丙方領證，丙方應當在____日內將房產(chǎn)證交給乙方。
八、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的____%支付給丙方中介服務費，各為___元。給付方式和期限：________________。
九、中介房屋買賣合同的違約責任：
1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，并應在悔約之日起____日內雙倍返還購房定金給乙方。本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務費，丙方有權在定金中優(yōu)先收取。
2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說明的，承擔連帶責任。
3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金。逾期___日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。
十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由合同當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向鎮(zhèn)江仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
十一、本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內容與印刷文字內容不一致，以手寫項為優(yōu)先。
十二、丙方應保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權利人簽名屬實，如因簽名不實引起糾紛的，由過錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任。
十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所。
十四、本中介房屋買賣合同自三方簽字訂之日起生效。
十五、當事人自行約定的其它事項：
甲方(簽章)：_________
乙方(簽章)：________
丙方(簽章)：____________________________
第3篇 廣州房屋委托獨家中介出售合同
2023廣州房屋委托獨家中介出售中介公司資質證號：_________聯(lián)系電話：_________聯(lián)系地址：_________經(jīng)紀人：_________經(jīng)紀證號：_________經(jīng)紀人：_________經(jīng)紀證號：_________
乙方(賣方出租方)：_________身份證號：_________聯(lián)系電話：_________聯(lián)系地址：_________委托代理人姓名：_________身份證號：_________聯(lián)系電話：_________聯(lián)系地址：_________
根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。
第一條中介服務內容甲方為乙方提供獨家非獨家中介服務，期限為_________，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
甲方為乙方的房地產(chǎn)提供出售租賃的中介服務。
甲方促成乙方與購買租賃其房地產(chǎn)的當事人簽署買賣租賃合同后，乙方需要不需要甲方提供代理辦理房地產(chǎn)交易過戶租賃登記手續(xù)的中介服務。
乙方同意不同意授權甲方代為預約辦理申請辦理_________公證。
乙方同意不同意將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。
乙方同意不同意授權甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。
其它_________
第二條房地產(chǎn)權屬情況房地產(chǎn)地址：_________;建筑時間：_________;房地產(chǎn)建筑面積套內面積面積：_________。
房地產(chǎn)使用用途為住宅寫字樓商鋪工廠其他_________;性質為房改房商品房其他_________;房地產(chǎn)證證號：_________。
乙方房地產(chǎn)為獨家所有共有其他_________;有沒有抵押;有沒有被查封;有沒有出租。
其它____________房地產(chǎn)權屬情況是房地產(chǎn)能否交易過戶的關鍵資料，乙方必須完整如實填寫，甲方必須對乙方提供和填寫的資料進行核實。
第三條價款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請(俗稱放盤)：
1.該房地產(chǎn)按套出售并計價，總金額為人民幣_________元(￥_________)范圍內。
2.該房地產(chǎn)以建筑面積套內面積計算，單價為人民幣每平方米_________元范圍內，總金額為人民幣_________元(￥_________)范圍內。
3.乙方同意收款方式：一次性收款分期收款按揭收款其他_________。
4.稅費繳交方式各付各稅稅費全部由買方承租方支付稅費全部由賣方出租方支付。
其它____________要約邀請：是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。
第四條甲方權利義務
1.甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務，有權向乙方收取中介服務費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。
2.甲方根據(jù)合同開展中介活動，為乙方房地產(chǎn)尋找購買租賃對象，經(jīng)乙方同意不同意，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告，廣告宣傳費由甲方乙方承擔。
3.甲方必須對乙方房地產(chǎn)的資料進行核實。
4.甲方應當根據(jù)協(xié)議，帶購買租賃方察看該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權屬情況如實告知購買租賃方。
5.促成乙方與購買租賃方達成買賣租賃合同。
6.為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。
7.甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。
8.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。
9.其它_________第五條乙方權利義務
1.乙方有權向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。
2.乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權屬情況真實;向甲方提供相應的房地產(chǎn)資料;并保證本人對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權或已取得其他業(yè)主的委托有權處置該房地產(chǎn)。
3.甲方為乙方提供中介服務過程中，乙方應當予以配合并提供必要的協(xié)助。
4.乙方應當根據(jù)合同向甲方支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。
5.甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到購買租賃其房地產(chǎn)的當事人后，應及時通知乙方并約定簽署房屋買賣租賃合同的時間，乙方應在約定時間內簽署房屋買賣合同。
6.其它_________第六條中介服務費、協(xié)辦手續(xù)費給付甲方促成乙方與購買租賃其房地產(chǎn)的當事人簽署買賣租賃合同的，乙方應在合同簽訂當日合同生效之日
其他_________向甲方支付人民幣_________(￥_________)作為中介服務費。
甲方促成乙方與購買租賃其房地產(chǎn)的當事人簽署購買租賃合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)交易過戶入住手續(xù)并結清有關費用贖契手續(xù)租賃登記
其他_________手續(xù)的，乙方應向甲方支付人民幣_________(￥_________)作為協(xié)辦手續(xù)費。
其它_________第七條合同的解除和變更乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應及時通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務的，乙方應向甲方支付從事中介活動支出的必要費用(該費用不得超過中介服務費)。
第八條法律責任
1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應當承擔違約責任，違約方應支付違約金，違約金標準為_________。
2.乙方逾期支付中介服務費的，應向甲方支付違約金，違約金的標準為。
3.甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務費，并應賠償乙方的損失。
4.因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方與購買租賃其房地產(chǎn)的當事人簽署買賣租賃合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為_________，但不得再要求乙方支付中介服務費。
5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務費，并可要求乙方支付違約金，違約金為_________。
其它_________
第九條免責條款
1.因不可抗力導致本中介服務合同無法履行的;
2._________
第十條糾紛解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決：
1.交廣州仲裁委員會仲裁;
2.提交_________仲裁委員會仲裁;
3.依法向人民法院起訴;第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。
合同附件與正文具有同等法律效力。
第十一條本合同連同附件共_________頁，一式_________份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方_________份，乙方_________份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
第4篇 委托房產(chǎn)中介出售房屋合同
2023委托房產(chǎn)中介出售房屋甲方(委托方)：
身份證號：地址：
乙方(受委方)：
地址：
雙方本著平等、自愿、誠信的原則，為維護雙方當事人的合法權益，對乙方向甲方所提供的房屋信息，雙方達成如下看房協(xié)議：
一、甲方委托乙方為其提供中介服務，并承諾乙方促成交易時支付服務報酬給乙方。
二、房產(chǎn)概況：
甲方需購買位于________________________________________________的房產(chǎn)，出售報價__________元，占地面積________平方米，建筑面積________平方米。
三、報酬支付期限：
乙方促成買賣交易的，甲方須向乙方支付房產(chǎn)成交總價1.5%作為服務報酬，甲方須在簽訂<>時一次性支付給乙方。
四、違約責任：
甲方(包括甲方的親屬、朋友、同事、授權人、合作伙伴、所在單位、關聯(lián)單位)須邀請乙方參加與房主的’談判并見證簽約，不得就乙方所提供之看房信息私下與房主以任何理由成交或告知他人成交，亦不得就同一房屋另行通過其它任何單位、人員成交，如果違反本協(xié)議，甲方除須支付本協(xié)議約定的傭金外，還須另行支付售價的3%作為違約金。
五、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽章后生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
第5篇 高檔住宅小區(qū)委托中介出售合同
2023高檔住宅小區(qū)委托中介出售甲方(賣房人)：，女，身份號：_________。
乙方(購房人)：，女，身份證號：______。
丙方(房產(chǎn)中介)：沈陽市
甲乙丙三方于年月日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購買甲方的位于沈陽市______房產(chǎn)。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢，現(xiàn)變更為以下條款：
1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知沈陽市于______房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實，具體地址以變更后的地址為準。
2、甲方的保證義務。
第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權。
第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)。
第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。
3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。
4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。
5、在本協(xié)議簽訂后個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關系將自動解除，甲方應于和同解除后日內退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。
6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。
以上協(xié)議三方自愿訂立，認真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。
簽約地點：
甲方：乙方：丙方：
