歡迎光臨管理者范文網(wǎng)
當(dāng)前位置:管理者范文網(wǎng) > 合同范本 > 合同范本

買賣中介合同(16份范本)

發(fā)布時(shí)間:2023-04-07 17:45:08 查看人數(shù):80

買賣中介合同

第1篇 土地買賣中介合同

甲方:_________________

乙方:_________________

丙方:_________________

經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、地塊概況

1.該地塊位于_________________,土地面積為_____________平方米(折_____________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。

2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于_________________,綠化率不少于_________________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2.土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_________________萬元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)________________萬元。

3.乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款:_________________第一期定金,地價(jià)款的_________________%,計(jì)人民幣_(tái)________________萬元,付款時(shí)間及條件:_________________雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后________________天內(nèi)支付;第二期,付清余款,計(jì)人民幣_(tái)________________萬元,付款時(shí)間及條件:_________________在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,取得該土地的國有土地使用證后_______________個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,抵押的土地使用權(quán)面積為_________________平方米(詳見成國用()字第_________________號(hào)和成國用()字第_________________號(hào)),抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后_______________天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)_____________畝土地的國有土地使用證之日止。

5.該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后,項(xiàng)目凈利潤率超過________________%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責(zé)任

1.甲方誠邀乙方參與其________________畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計(jì)________________萬元,甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起_____________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

2.乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過___________個(gè)工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。

3.甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、其他

1.在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

2.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3.本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時(shí),提請(qǐng)法院裁決。

5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6.本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章):_____________

代表:_________________

乙方(蓋章):_____________

代表:_________________

丙方(蓋章):_____________

代表:_________________

第2篇 廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同(買方委托)

合同編號(hào):穗房中介合字________號(hào)

廣州 市房屋買賣中介 服務(wù)合同

(買方委托版)

廣州市國土資源和房屋管理局 制定

廣州市工商行政管理局 監(jiān)制

房屋買賣中介服務(wù)合同說明

1.本合同簽訂之前,各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同全部條款,充分協(xié)商,對(duì)合同條款及用詞理解不一致的,應(yīng)當(dāng)協(xié)商達(dá)成一致意見,必要時(shí)可在合同中對(duì)其進(jìn)行明確約定。 合同生效 后,當(dāng)事人因合同條款及用詞理解不一致等發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決;不能通過協(xié)商解決的,可以遵循合同約定的爭議解決途徑依法向人民法院起訴或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

2.本合同為示范文本。為體現(xiàn)合同各方當(dāng)事人的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。

3.對(duì)合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。

4.在簽訂合同前,有關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)出示必須由其本人提供的有關(guān)證書和證明文件。

5.根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)或者從業(yè)人員不得代收代管存量房交易資金。如有違反的,請(qǐng)向廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)反映(電話:66676400)。

6.根據(jù)物價(jià)部門有關(guān)規(guī)定,房屋買賣 代理 收費(fèi),按成交價(jià)格總額的0.5%~2.5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商,可適當(dāng)提高,但最高不超過成交價(jià)格的3%。前述房屋買賣代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),是指向房屋買賣雙方合計(jì)收取的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)超標(biāo)收費(fèi)的,可向物價(jià)部門反映(電話:12358)。

7.本合同說明部分,各方當(dāng)事人確認(rèn)已經(jīng)閱讀,并簽章如下:

甲方(蓋章):

委托代理人(簽章):

日期:

乙方(簽章):

經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號(hào)(簽章):

日期:

合同編號(hào):穗房中介合字________號(hào)

廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同

(買方委托)

甲方(買方):____________;【證件類型:_______】號(hào)碼:______________;

聯(lián)系電話:____________;聯(lián)系地址:_____________________________;

委托代理人:____________ ;【證件類型:________】號(hào)碼:______________;

聯(lián)系電話:____________;聯(lián)系地址:_____________________________。

乙方(房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)):______________________________________;

資質(zhì)證號(hào):____________; 營業(yè)執(zhí)照 號(hào)碼:____________;聯(lián)系電話:____________ 。

甲方于________年____月____日至____ 年____月____日委托乙方購 買房 地產(chǎn),提供中介服務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 擬 購房 地產(chǎn)的基本情況

1.房地產(chǎn)所在區(qū)域:____________________________ 。

2.房屋使用性質(zhì):【住宅】【商鋪】【辦公】【其他:________】。

3.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】:____________平方米(以房地產(chǎn)登記簿為準(zhǔn))。

4. 擬購價(jià)格:¥_________________元以內(nèi)。

5.付款方式:【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他:________】。

第二條 中介服務(wù)事項(xiàng)

甲方委托乙方提供房屋承購中介服務(wù),乙方提供的中介服務(wù)事項(xiàng)包括以下第______________項(xiàng):

1.書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

2. 核查擬購房地產(chǎn)權(quán)屬、出租情況及委托人對(duì)房屋的處分權(quán)利

3. 協(xié)助甲方現(xiàn)場察看該房地產(chǎn)

4. 向甲方提供影響房屋交易的重要信息(如有無占用學(xué)位、周圍是否有變電站等);

5.促成房屋買賣,并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房 買賣合同 》;

6. 協(xié)助甲方辦理房屋 按揭貸款 手續(xù),貸款方式為【 商業(yè)貸款 】【 公積金貸款 】【商業(yè)和公積金貸款組合】;

7.協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù);

8.代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);

9.協(xié)助交割交易房屋;

10.其他:_________________________________________________ 。

第三條 中介服務(wù)費(fèi)

委托期內(nèi),經(jīng)乙方促成,甲方與賣方達(dá)成交易并簽訂存量房買賣合同的,按照________的方式支付中介服務(wù)費(fèi)。

1.由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的________%作為中介服務(wù)費(fèi)(甲方能證明該交易與乙方的服務(wù)沒有因果關(guān)系的除外),其中:

a.完成網(wǎng)簽手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的________% ;

b.完成交易遞件手續(xù)后,甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的______% ;

c.________________________________________________ 。

2.由賣方支付。支付金額由賣方與乙方協(xié)商約定,乙方須將賣方支付的中介服務(wù)費(fèi)金額告知甲方。

第四條 權(quán)利義務(wù)

1.甲方取消委托或變更承購條件,應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。

2.乙方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬情況及委托人對(duì)房屋的處分權(quán)利,協(xié)助甲方現(xiàn)場察看房屋,如實(shí)將交易相關(guān)的政策 法規(guī) 、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和出售價(jià)格告知甲方。賣方同意出售的房地產(chǎn)符合甲方要求的,乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方。

第五條 違約責(zé)任

1.甲方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的,應(yīng)當(dāng)每日按未付款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

2.乙方未按約定履行義務(wù),導(dǎo)致交易無法進(jìn)行的,乙方不得收取中介服務(wù)費(fèi),并按中介服務(wù)費(fèi)的20%向甲方支付違約金,或賠償甲方因交易無法進(jìn)行而遭受的全部損失。

第六條 爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第________ 種方式解決:

1.提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第七條 如乙方通過補(bǔ)充約定或本合同以外的其他約定,設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責(zé)任、加重甲方責(zé)任或排除甲方權(quán)利條款的,該條款無效,以本合同為合法依據(jù)。本合同共____ 頁,一式____ 份,甲方____份,乙方____份。

第八條 其他約定:_________________________________________________

甲方(蓋章): 乙方(簽章):

委托代理人(簽章): 經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號(hào)(簽章):

日期: 日期:

第3篇 委托房產(chǎn)買賣中介合同

2023委托房產(chǎn)買賣中介甲方:

乙方:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲、乙雙方共同委托丙方從事房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見,特訂立如下協(xié)議:

第一條房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________________________________________;位于第_________層,共_________(套/間),房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米),房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為________________。

第二條房屋面積的特殊約定

1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

2、該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_________%(不包括_________%)時(shí),房價(jià)款保持不變。

3、實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_________%(包括_________%)時(shí),甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理:

(1)乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按_________利率付給利息。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________。

2、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日,至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_________;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方(必須/無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價(jià)格

按(總建筑面積/實(shí)際建筑面積)計(jì)算,該房屋售價(jià)為(_________幣)每平方米_________元,總金額為(_________幣)_________元整。

第五條付款方式

1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。

2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵,支付方式為以下第_________種:

(1)現(xiàn)金_________;

(2)支票_________;

(3)匯款_________。

第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起_________日內(nèi),將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按_________計(jì)算。

甲方:日期:

第4篇 天津市房產(chǎn)買賣中介合約

委托人:_______________________姓名:________國籍:___________身份證號(hào)碼:___________________

名稱:_______________法定代表人:___________________________地址:_________________________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________________________郵政編碼:_____________________________聯(lián)系電話:_____________________________

受托人:_______________________法定代表人:___________________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證號(hào):_______________地址:_________________________________郵政編碼:_____________________________聯(lián)系電話:_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:

第一條中介服務(wù)內(nèi)容雙方約定,甲方委托乙方進(jìn)行____________________居間活動(dòng)。1.房產(chǎn)出賣2.房產(chǎn)購買。

第二條房產(chǎn)情況房屋坐落____________________,位于外環(huán)線以__________,產(chǎn)別__________,結(jié)構(gòu)__________,用途____________________,建筑面積__________平方米,建筑層數(shù)為__________,所在層__________。權(quán)屬證書號(hào)____________________,所有權(quán)人__________房屋為共有的,其他共有權(quán)人____________________,共有權(quán)證號(hào)____________________,共有方式__________,共有權(quán)人同意出售證明見附件一。土地使用面積__________平方米,土地類型__________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,土地使用年限為__________年,自__________年__________月__________日至__________年_________月_________日止。雙方實(shí)地查勘,房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施,符合雙方約定。房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見附件二,房屋抵押、租賃情況見附件三。

第三條房產(chǎn)價(jià)款、其他價(jià)款房產(chǎn)價(jià)款為__________元,計(jì)__________,其他價(jià)款為__________元,計(jì)__________。

第四條中介服務(wù)期限雙方約定,乙方為甲方提供中介服務(wù)期限自__________起,至__________止,甲乙雙方另有約定的除外。

第五條中介服務(wù)報(bào)酬1.甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)報(bào)酬的計(jì)算方法及金額:_______________________________________2.付款方式、時(shí)間及條件:_________________________________________________________________3.甲方應(yīng)支付的其他費(fèi)用:_________________________________。

第六條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方出示下列有效證件或資料:___________________________2.雙方約定,甲方負(fù)有下列義務(wù):___________________________________________________________3.甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)出賣的,應(yīng)如實(shí)告知乙方房產(chǎn)相關(guān)情況,提供房屋平面圖。

第七條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)向甲方出示下列有效證件或資料:___________________________2.雙方約定,乙方負(fù)有下列義務(wù):___________________________________________________________3.甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)購買的,乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方房產(chǎn)相關(guān)情況,提供房屋平面圖。

第八條違約責(zé)任1.合同生效后,甲方未按照本合同第三條約定支付報(bào)酬的,甲方應(yīng)按約定服務(wù)報(bào)酬的__________%向乙方支付違約金2.合同生效后,乙方未按約定完成或全部完成中介業(yè)務(wù)的,乙方應(yīng)按約定服務(wù)報(bào)酬的__________%向甲方支付違約金3.其他約定:_____________________________________________________________________________。第九條爭議處理本合同發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下列第__________種方式解決:1.向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁2.向人民法院提起訴訟。

第十條合同附件本合同未盡事宜,甲、乙雙方訂立補(bǔ)充合同。附件一至附件四均為本合同不可分割的部分,具有同等效力。

第十一條合同份數(shù)本合同連同附件共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,具有同等效力。

第十二條合同生效本合同自甲乙雙方訂立之日起生效,但當(dāng)事人另有約定的除外。

甲方:_______________乙方:______________

第5篇 天津市房產(chǎn)買賣中介合同

天津市國土資源和房屋管理局

填寫說明

2.當(dāng)事人訂立合同前,須認(rèn)真協(xié)商各項(xiàng)條款。一經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效(當(dāng)事人另有約定的除外),任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽字或蓋章確認(rèn)。

4.本合同不得翻印。

合同編號(hào):________

天津市房產(chǎn)買賣中介合同

委托人(甲方):_______________________

身份證(護(hù)照)號(hào)碼:___________________

法定代表人:___________________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________________________

聯(lián)系電話:_____________________________

受托人(乙方):_______________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________________________

地址:_________________________________

聯(lián)系電話:_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:

第一條 中介服務(wù)內(nèi)容

1.房產(chǎn)出賣;2.房產(chǎn)購買。

第二條 房產(chǎn)情況

權(quán)屬證書號(hào)____________________,所有權(quán)人__________;房屋為共有的,其他共有權(quán)人____________________,共有權(quán)證號(hào)____________________,共有方式__________,共有權(quán)人同意出售證明見附件一。

雙方實(shí)地查勘,房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施,符合雙方約定。

房產(chǎn)價(jià)款為__________元(幣種:__________),計(jì)__________(大寫),其他價(jià)款為__________元(幣種:__________),計(jì)__________(大寫)。

第四條 中介服務(wù)期限

1.甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)報(bào)酬的計(jì)算方法及金額:_______________________________________;

3.甲方應(yīng)支付的其他費(fèi)用(須注明具體繳納金額或計(jì)算方式):_________________________________。

第六條 甲方義務(wù)

2.雙方約定,甲方負(fù)有下列義務(wù):___________________________________________________________;

1.乙方應(yīng)向甲方出示下列有效證件或資料(注明為原件還是復(fù)印件):___________________________;

3.甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)購買的,乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方房產(chǎn)相關(guān)情況,提供房屋平面圖(附件二)。

第八條 違約責(zé)任

2.合同生效后,乙方未按約定完成或全部完成中介業(yè)務(wù)的,乙方應(yīng)按約定服務(wù)報(bào)酬的__________%向甲方支付違約金;

本合同發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下列第__________種方式解決:

2.向人民法院提起訴訟。

第十條 合同附件

本合同未盡事宜,甲、乙雙方訂立補(bǔ)充合同(附件四)。

第6篇 廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同(賣方委托版)

廣州 市房屋買賣中介 服務(wù)合同

(賣方委托版)

合同編號(hào):穗存量房合字 號(hào)

廣州市國土資源和房屋管理局制定

廣州市工商行政管理局監(jiān)制

房屋買賣中介服務(wù)合同說明

1.本合同簽訂之前,各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同全部條款,充分協(xié)商,對(duì)合同條款及用詞理解不一致的,應(yīng)當(dāng)協(xié)商達(dá)成一致意見,必要時(shí)可在合同中對(duì)其進(jìn)行明確約定。 合同生效 后,當(dāng)事人因合同條款及用詞理解不一致等發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決;不能通過協(xié)商解決的,可以遵循合同約定的爭議解決途徑依法向人民法院起訴或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

2.本合同為示范文本。為體現(xiàn)合同各方當(dāng)事人的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。

3.對(duì)合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。

4.在簽訂合同前,有關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)出示必須由其本人提供的有關(guān)證書和證明文件。

5.根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)或者從業(yè)人員不得代收代管存量房交易資金。如有違反的,請(qǐng)向廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)反映(電話:66676400)。

6.根據(jù)物價(jià)部門有關(guān)規(guī)定,房屋買賣 代理 收費(fèi),按成交價(jià)格總額的0.5%~2.5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商,可適當(dāng)提高,但最高不超過成交價(jià)格的3%。前述房屋買賣代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),是指向房屋買賣雙方合計(jì)收取的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)超標(biāo)收費(fèi)的,可向物價(jià)部門反映(電話:12358)。

7.本合同說明部分,各方當(dāng)事人確認(rèn)已經(jīng)閱讀,并簽章如下:

甲方(蓋章):

委托代理人(簽章):

日期:

乙方(簽章):

經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號(hào)(簽章):

日期:

合同編號(hào):穗房中介合字 號(hào)

廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同

(賣方委托)

甲方(賣方): ;【證件類型: 】號(hào)碼: ;

聯(lián)系電話: ;聯(lián)系地址: ;

委托代理人: ;【證件類型: 】號(hào)碼: ;

聯(lián)系電話: ;聯(lián)系地址: 。

乙方(房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)): ;

資質(zhì)證號(hào): ; 營業(yè)執(zhí)照 號(hào)碼: ;聯(lián)系電話: ;

甲方于 年 月 日至 年 月 日【獨(dú)家】【非獨(dú)家】委托乙方出售于 的房地產(chǎn)提供中介服務(wù),達(dá)成如下中介服務(wù)協(xié)議:

第一條 房地產(chǎn)基本情況

1.房地產(chǎn)地址: ;房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼: 。

2.房屋使用性質(zhì):【住宅】【商鋪】【辦公】【其他: 】。

3.建筑時(shí)間: (以 為準(zhǔn))。

4.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】: 平方米(以房地產(chǎn)登記簿為準(zhǔn))。

5. 擬售價(jià)格:¥ 元以上。

6.同意 買房 的付款方式:【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他: 】

7.該房地產(chǎn)【不存在】【存在】【共有】【出租】【 抵押 】【查封】等權(quán)利受限制的情況,權(quán)利受限制的情況可于 年 月 日前解除。

8.房屋【是】【否】辦理了 土地出讓 手續(xù);【是】【否】繳清 土地出讓金 ( 違約金 )。

9.房屋【是】【否】已交存物業(yè)專項(xiàng)維修資金。

10.房屋【有】【無】占用戶口;房屋【有】【無】占用小學(xué)學(xué)位。

第二條 中介服務(wù)事項(xiàng)

甲方委托乙方【獨(dú)家】【非獨(dú)家】提供房屋出售中介服務(wù),乙方提供的中介服務(wù)事項(xiàng)包括以下第 項(xiàng):

1. 書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

2. 提供市場行情,介紹客源;

3. 促成房屋買賣,并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房 買賣合同 》;

4. 協(xié)助甲方辦理房屋 按揭貸款 涂銷手續(xù);

5. 協(xié)助辦理銀行房款托管手續(xù)及銀行托管房款交割手續(xù);

6. 代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);

7. 協(xié)助交割房源;

8. 其他:

第三條 中介服務(wù)費(fèi)

經(jīng)乙方促成,甲方與買方簽訂《存量房買賣合同》的,按照 的方式支付中介服務(wù)費(fèi)。

1. 由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的 %作為中介服務(wù)費(fèi),其中:

a.完成網(wǎng)簽手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的 % ;

b.完成交易遞件手續(xù)后,甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的 % ;

c. 。

2. 由買方支付。支付金額由買方與乙方協(xié)商約定,乙方須將買方支付的中介服務(wù)費(fèi)金額告知甲方。

第四條 權(quán)利義務(wù)

1.如甲方非獨(dú)家委托乙方出售該房地產(chǎn)后,自行與非乙方介紹的買方達(dá)成交易并書面通知乙方的,本 合同解除 ,乙方應(yīng)當(dāng)撤下乙方在網(wǎng)上登記的本合同及房地產(chǎn)信息。甲方與買方解除買賣合同的,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)撤下乙方在網(wǎng)上登記的存量房買賣合同。非經(jīng)甲方書面同意,乙方不得泄露甲方的信息資料。

2. 甲方取消委托或變更出售條件的,應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。如甲方非獨(dú)家委托乙方出售該房地產(chǎn)后,自行與非乙方介紹的買方達(dá)成交易的,應(yīng)當(dāng)書面通知乙方解除本合同。

第五條 違約責(zé)任

1.甲方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的,應(yīng)當(dāng)每日按未付款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

2.乙方未按約定履行義務(wù),導(dǎo)致交易無法進(jìn)行的,乙方不得收取中介服務(wù)費(fèi),并按中介服務(wù)費(fèi)的20%向甲方支付違約金,或賠償甲方因交易無法進(jìn)行而遭受的全部損失。

第六條 爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,協(xié)商未能解決的,按下述第 種方式解決:

1.提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第七條 如乙方通過補(bǔ)充約定或本合同以外的其他約定,設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責(zé)任、加重甲方責(zé)任或排除甲方權(quán)利條款的,該條款無效,以本合同為合法依據(jù)。本合同共 頁,一式 份,甲方 份,乙方 份。

第八條 其他約定:

甲方(蓋章): 乙方(簽章):

委托代理人(簽章): 經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號(hào)(簽章):

日期: 日期:

第7篇 廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同

廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同

(賣方委托版)

合同編號(hào):穗存量房合字 號(hào)

廣州市國土資源和房屋管理局制定

廣州市工商行政管理局監(jiān)制

房屋買賣中介服務(wù)合同說明

1.本合同簽訂之前,各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同全部條款,充分協(xié)商,對(duì)合同條款及用詞理解不一致的,應(yīng)當(dāng)協(xié)商達(dá)成一致意見,必要時(shí)可在合同中對(duì)其進(jìn)行明確約定。合同生效后,當(dāng)事人因合同條款及用詞理解不一致等發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決;不能通過協(xié)商解決的,可以遵循合同約定的爭議解決途徑依法向人民法院起訴或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

2.本合同為示范文本。為體現(xiàn)合同各方當(dāng)事人的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。

3.對(duì)合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。

4.在簽訂合同前,有關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)出示必須由其本人提供的有關(guān)證書和證明文件。

5.根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)或者從業(yè)人員不得代收代管存量房交易資金。如有違反的,請(qǐng)向廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)反映(電話:66676400)。

6.根據(jù)物價(jià)部門有關(guān)規(guī)定,房屋買賣代理收費(fèi),按成交價(jià)格總額的0.5%~2.5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商,可適當(dāng)提高,但最高不超過成交價(jià)格的3%。前述房屋買賣代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),是指向房屋買賣雙方合計(jì)收取的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)超標(biāo)收費(fèi)的,可向物價(jià)部門反映(電話:12358)。

7.本合同說明部分,各方當(dāng)事人確認(rèn)已經(jīng)閱讀,并簽章如下:

甲方(蓋章):

委托代理人(簽章):

日期:

乙方(簽章):

經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號(hào)(簽章):

日期:

合同編號(hào):穗房中介合字 號(hào)

廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同

(賣方委托)

甲方(賣方): ;證件類型: 號(hào)碼: ;

聯(lián)系電話: ;聯(lián)系地址: ;

委托代理人: ;證件類型: 號(hào)碼: ;

聯(lián)系電話: ;聯(lián)系地址: 。

乙方(房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)): ;

資質(zhì)證號(hào): ;營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼: ;聯(lián)系電話: ;

甲方于 年 月 日至 年 月 日獨(dú)家非獨(dú)家委托乙方出售于 的房地產(chǎn)提供中介服務(wù),達(dá)成如下中介服務(wù)協(xié)議:

第一條房地產(chǎn)基本情況

1.房地產(chǎn)地址: ;房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼: 。

2.房屋使用性質(zhì):住宅商鋪辦公其他: 。

3.建筑時(shí)間: (以 為準(zhǔn))。

4.建筑面積套內(nèi)建筑面積: 平方米(以房地產(chǎn)登記簿為準(zhǔn))。

5.擬售價(jià)格:¥ 元以上。

6.同意買房的付款方式:一次性付款分期付款按揭付款其他:

7.該房地產(chǎn)不存在存在共有出租抵押查封等權(quán)利受限制的情況,權(quán)利受限制的情況可于 年 月 日前解除。

8.房屋是否辦理了土地出讓手續(xù);是否繳清土地出讓金(違約金)。

9.房屋是否已交存物業(yè)專項(xiàng)維修資金。

10.房屋有無占用戶口;房屋有無占用小學(xué)學(xué)位。

第二條中介服務(wù)事項(xiàng)

甲方委托乙方獨(dú)家非獨(dú)家提供房屋出售中介服務(wù),乙方提供的中介服務(wù)事項(xiàng)包括以下第 項(xiàng):

1.書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

2.提供市場行情,介紹客源;

3.促成房屋買賣,并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》;

4.協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款涂銷手續(xù);

5.協(xié)助辦理銀行房款托管手續(xù)及銀行托管房款交割手續(xù);

6.代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);

7.協(xié)助交割房源;

8.其他:

第三條中介服務(wù)費(fèi)

經(jīng)乙方促成,甲方與買方簽訂《存量房買賣合同》的,按照 的方式支付中介服務(wù)費(fèi)。

1.由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的 %作為中介服務(wù)費(fèi),其中:

a.完成網(wǎng)簽手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的 %;

b.完成交易遞件手續(xù)后,甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的 %;

c. 。

2.由買方支付。支付金額由買方與乙方協(xié)商約定,乙方須將買方支付的中介服務(wù)費(fèi)金額告知甲方。

第四條權(quán)利義務(wù)

1.如甲方非獨(dú)家委托乙方出售該房地產(chǎn)后,自行與非乙方介紹的買方達(dá)成交易并書面通知乙方的,本合同解除,乙方應(yīng)當(dāng)撤下乙方在網(wǎng)上登記的本合同及房地產(chǎn)信息。甲方與買方解除買賣合同的,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)撤下乙方在網(wǎng)上登記的存量房買賣合同。非經(jīng)甲方書面同意,乙方不得泄露甲方的信息資料。

2.甲方取消委托或變更出售條件的,應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。如甲方非獨(dú)家委托乙方出售該房地產(chǎn)后,自行與非乙方介紹的買方達(dá)成交易的,應(yīng)當(dāng)書面通知乙方解除本合同。

第五條違約責(zé)任

1.甲方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的,應(yīng)當(dāng)每日按未付款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

2.乙方未按約定履行義務(wù),導(dǎo)致交易無法進(jìn)行的,乙方不得收取中介服務(wù)費(fèi),并按中介服務(wù)費(fèi)的20%向甲方支付違約金,或賠償甲方因交易無法進(jìn)行而遭受的全部損失。

第六條爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,協(xié)商未能解決的,按下述第 種方式解決:

1.提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第七條如乙方通過補(bǔ)充約定或本合同以外的其他約定,設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責(zé)任、加重甲方責(zé)任或排除甲方權(quán)利條款的,該條款無效,以本合同為合法依據(jù)。本合同共 頁,一式 份,甲方 份,乙方 份。

第八條其他約定:

甲方(蓋章): 乙方(簽章):

委托代理人(簽章): 經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號(hào)(簽章):

第8篇 廣州房屋買賣中介服務(wù)合同

2023廣州房屋買賣中介服務(wù)甲方:

聯(lián)系電話:

乙方:

聯(lián)系電話:

合同編號(hào):穗房中介合字________號(hào)廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同廣州市國土資源和房屋管理局制定廣州市工商行政管理局監(jiān)制房屋買賣中介服務(wù)合同說明

本合同簽訂之前,各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同全部條款,充分協(xié)商,對(duì)合同條款及用詞理解不一致的,應(yīng)當(dāng)協(xié)商達(dá)成一致意見,必要時(shí)可在合同中對(duì)其進(jìn)行明確約定。合同生效后,當(dāng)事人因合同條款及用詞理解不一致等發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決;不能通過協(xié)商解決的,可以遵循合同約定的爭議解決途徑依法向人民法院起訴或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

本合同為示范文本。為體現(xiàn)合同各方當(dāng)事人的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。

對(duì)合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。

在簽訂合同前,有關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)出示必須由其本人提供的有關(guān)證書和證明文件。

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)或者從業(yè)人員不得代收代管存量房交易資金。如有違反的,請(qǐng)向廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)反映。

根據(jù)物價(jià)部門有關(guān)規(guī)定,房屋買賣代理收費(fèi),按成交價(jià)格總額的%~%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商,可適當(dāng)提高,但最高不超過成交價(jià)格的3%。前述房屋買賣代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),是指向房屋買賣雙方合計(jì)收取的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)超標(biāo)收費(fèi)的,可向物價(jià)部門反映。本合同說明部分,各方當(dāng)事人確認(rèn)已經(jīng)閱讀,并簽章如下:甲方:委托代理人:日期:乙方:經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號(hào):日期:合同編號(hào):穗房中介合字________號(hào)廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同甲方:____________;證件類型:_______號(hào)碼:______________;聯(lián)系電話:____________;聯(lián)系地址:_____________________________;委托代理人:____________;證件類型:________號(hào)碼:______________;聯(lián)系電話:____________;聯(lián)系地址:_____________________________。乙方:______________________________________;資質(zhì)證號(hào):____________;營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________;聯(lián)系電話:____________。甲方于________年____月____日至____年____月____日委托乙方購買房地產(chǎn),提供中介服務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:

第一條擬購房地產(chǎn)的基本情況

房地產(chǎn)所在區(qū)域:____________________________。

房屋使用性質(zhì):住宅商鋪辦公其他:________。

建筑面積套內(nèi)建筑面積:____________平方米。

擬購價(jià)格:¥_________________元以內(nèi)。

付款方式:一次性付款分期付款按揭付款其他:________。

第二條中介服務(wù)事項(xiàng)甲方委托乙方提供房屋承購中介服務(wù),乙方提供的中介服務(wù)事項(xiàng)包括以下第______________項(xiàng):

書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

核查擬購房地產(chǎn)權(quán)屬、出租情況及委托人對(duì)房屋的處分權(quán)利

協(xié)助甲方現(xiàn)場察看該房地產(chǎn)

向甲方提供影響房屋交易的重要信息;

促成房屋買賣,并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》;

協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款手續(xù),貸款方式為商業(yè)貸款公積金貸款商業(yè)和公積金貸款組合;

協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù);

代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);

協(xié)助交割交易房屋;

其他:_________________________________________________。

第三條中介服務(wù)費(fèi)委托期內(nèi),經(jīng)乙方促成,甲方與賣方達(dá)成交易并簽訂存量房買賣合同的,按照________的方式支付中介服務(wù)費(fèi)。

由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的________%作為中介服務(wù)費(fèi),其中:.完成網(wǎng)簽手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的________%;.完成交易遞件手續(xù)后,甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的______%;.________________________________________________。

由賣方支付。支付金額由賣方與乙方協(xié)商約定,乙方須將賣方支付的中介服務(wù)費(fèi)金額告知甲方。

第四條權(quán)利義務(wù)

甲方取消委托或變更承購條件,應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。

乙方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬情況及委托人對(duì)房屋的處分權(quán)利,協(xié)助甲方現(xiàn)場察看房屋,如實(shí)將交易相關(guān)的政策法規(guī)、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和出售價(jià)格告知甲方。賣方同意出售的房地產(chǎn)符合甲方要求的,乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方。

第五條違約責(zé)任

甲方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的,應(yīng)當(dāng)每日按未付款%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

乙方未按約定履行義務(wù),導(dǎo)致交易無法進(jìn)行的,乙方不得收取中介服務(wù)費(fèi),并按中介服務(wù)費(fèi)的20%向甲方支付違約金,或賠償甲方因交易無法進(jìn)行而遭受的全部損失。

第六條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第________種方式解決:

提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁;

依法向人民法院起訴。

第七條如乙方通過補(bǔ)充約定或本合同以外的其他約定,設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責(zé)任、加重甲方責(zé)任或排除甲方權(quán)利條款的,該條款無效,以本合同為合法依據(jù)。本合同共____頁,一式____份,甲方____份,乙方____份。

第八條其他約定:_________________________________________________

甲方: 乙方: 委托代理人: 經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號(hào):

日期: 日期:

第9篇 房地產(chǎn)買賣中介合同

2023房地產(chǎn)買賣中介委托人(出售方):(簡稱甲方)

委托人(買受方):(簡稱乙方)

受托人(中介方):(簡稱丙方)

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就丙方接受甲、乙方的委托,促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同,并完成其它服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

第一條標(biāo)的基本情況及價(jià)款

所有權(quán)人共有人

房屋坐落丘號(hào)

產(chǎn)權(quán)證號(hào)建筑面積

土地證號(hào)房屋來源

房屋售價(jià)拾萬仟佰拾元整(¥:)

其它情況

第二條委托事項(xiàng)

1、甲方委托丙方出售以上房產(chǎn),并代辦①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、③房款撥付、____________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付)。

2、乙方委托丙方購買以上房產(chǎn),并代辦①產(chǎn)權(quán)房、③房款支付、

____________、__________、____________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。

第三條甲方的義務(wù)

1、保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí),并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對(duì)出售此房屋無異議。

2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù),提供相應(yīng)證件資料。

3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期,騰空房屋,并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。

4、在房屋交付前,負(fù)責(zé)戶口遷出,結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)用。

5、按本合同約定,按期支付傭金和代辦費(fèi)。

第四條乙方的義務(wù)

1、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限,支付定金和房款。

2、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項(xiàng),按時(shí)支付傭金和代辦費(fèi)用。

3、根據(jù)委托事項(xiàng),乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方,同時(shí)將由丙方代繳的①、②(①契稅②交易服務(wù)費(fèi)③抵押管理費(fèi)④他項(xiàng)權(quán)證費(fèi))等約計(jì)人民幣_(tái)___________元交予丙方。丙方將與乙方按實(shí)結(jié)算,多退少補(bǔ)。

第五條丙方的義務(wù)

1、認(rèn)真履行甲、乙方委托的事項(xiàng),親自完成甲、乙方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù)。

2、丙方派蔣信用經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng),在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng)。

甲方:

乙方:

丙方:

第10篇 天津房產(chǎn)買賣中介合同

2023天津房產(chǎn)買賣中介委托人:_______________________

姓名:________國籍:___________

身份證號(hào)碼:___________________

名稱:_______________

法定代表人:___________________________

地址:_________________________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________________________

郵政編碼:_____________________________

聯(lián)系電話:_____________________________

受托人:_______________________

法定代表人:___________________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證號(hào):_______________

地址:_________________________________

郵政編碼:_____________________________

聯(lián)系電話:_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:

第一條中介服務(wù)內(nèi)容

雙方約定,甲方委托乙方進(jìn)行____________________居間活動(dòng)。

1.房產(chǎn)出賣2.房產(chǎn)購買。

第二條房產(chǎn)情況

房屋坐落____________________,位于外環(huán)線以__________,產(chǎn)別__________,結(jié)構(gòu)__________,用途____________________,建筑面積__________平方米,建筑層數(shù)為__________,所在層__________。

權(quán)屬證書號(hào)____________________,所有權(quán)人__________房屋為共有的,其他共有權(quán)人____________________,共有權(quán)證號(hào)____________________,共有方式__________,共有權(quán)人同意出售證明見附件一。

土地使用面積__________平方米,土地類型__________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,土地使用年限為__________年,自__________年__________月__________日至__________年_________月_________日止。

雙方實(shí)地查勘,房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施,符合雙方約定。

房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見附件二,房屋抵押、租賃情況見附件三。

第三條房產(chǎn)價(jià)款、其他價(jià)款

房產(chǎn)價(jià)款為__________元,計(jì)__________,其他價(jià)款為__________元,計(jì)__________。

第四條中介服務(wù)期限

雙方約定,乙方為甲方提供中介服務(wù)期限自__________起,至__________止,甲乙雙方另有約定的除外。

第五條中介服務(wù)報(bào)酬

1.甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)報(bào)酬的計(jì)算方法及金額:_______________________________________

2.付款方式、時(shí)間及條件:_________________________________________________________________

3.甲方應(yīng)支付的其他費(fèi)用:_________________________________。

第六條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方出示下列有效證件或資料:___________________________

2.雙方約定,甲方負(fù)有下列義務(wù):___________________________________________________________

3.甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)出賣的,應(yīng)如實(shí)告知乙方房產(chǎn)相關(guān)情況,提供房屋平面圖。

第七條乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)向甲方出示下列有效證件或資料:___________________________

2.雙方約定,乙方負(fù)有下列義務(wù):___________________________________________________________

3.甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)購買的,乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方房產(chǎn)相關(guān)情況,提供房屋平面圖。

第八條違約責(zé)任

1.合同生效后,甲方未按照本合同第三條約定支付報(bào)酬的,甲方應(yīng)按約定服務(wù)報(bào)酬的__________%向乙方支付違約金

2.合同生效后,乙方未按約定完成或全部完成中介業(yè)務(wù)的,乙方應(yīng)按約定服務(wù)報(bào)酬的__________%向甲方支付違約金

3.其他約定:_____________________________________________________________________________。

第九條爭議處理

本合同發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下列第__________種方式解決:

1.向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

2.向人民法院提起訴訟。

第十條合同附件

本合同未盡事宜,甲、乙雙方訂立補(bǔ)充合同。

附件一至附件四均為本合同不可分割的部分,具有同等效力。

第十一條合同份數(shù)

本合同連同附件共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,具有同等效力。

第十二條合同生效

本合同自甲乙雙方訂立之日起生效,但當(dāng)事人另有約定的除外。

甲方:_______________乙方:_______________

第11篇 廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同(買方委托版)

廣州 市房屋買賣中介 服務(wù)合同

(買方委托版)

合同編號(hào):穗存量房合字 號(hào)

廣州市國土資源和房屋管理局制定

廣州市工商行政管理局監(jiān)制

房屋買賣中介服務(wù)合同說明

1.本合同簽訂之前,各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同全部條款,充分協(xié)商,對(duì)合同條款及用詞理解不一致的,應(yīng)當(dāng)協(xié)商達(dá)成一致意見,必要時(shí)可在合同中對(duì)其進(jìn)行明確約定。 合同生效 后,當(dāng)事人因合同條款及用詞理解不一致等發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決;不能通過協(xié)商解決的,可以遵循合同約定的爭議解決途徑依法向人民法院起訴或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

2.本合同為示范文本。為體現(xiàn)合同各方當(dāng)事人的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。

3.對(duì)合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。

4.在簽訂合同前,有關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)出示必須由其本人提供的有關(guān)證書和證明文件。

5.根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)或者從業(yè)人員不得代收代管存量房交易資金。如有違反的,請(qǐng)向廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)反映(電話:66676400)。

6.根據(jù)物價(jià)部門有關(guān)規(guī)定,房屋買賣 代理 收費(fèi),按成交價(jià)格總額的0.5%~2.5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商,可適當(dāng)提高,但最高不超過成交價(jià)格的3%。前述房屋買賣代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),是指向房屋買賣雙方合計(jì)收取的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)超標(biāo)收費(fèi)的,可向物價(jià)部門反映(電話:12358)。

7.本合同說明部分,各方當(dāng)事人確認(rèn)已經(jīng)閱讀,并簽章如下:

甲方(蓋章):

委托代理人(簽章):

日期:

乙方(簽章):

經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號(hào)(簽章):

日期:

合同編號(hào):穗房中介合字 號(hào)

廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同

(買方委托)

甲方(買方): ;【證件類型: 】號(hào)碼: ;

聯(lián)系電話: ;聯(lián)系地址: ;

委托代理人: ;【證件類型: 】號(hào)碼: ;

聯(lián)系電話: ;聯(lián)系地址: 。

乙方(房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)): ;

資質(zhì)證號(hào): ; 營業(yè)執(zhí)照 號(hào)碼: ;聯(lián)系電話: ;

甲方于 年 月 日至 年 月 日委托乙方購 買房 地產(chǎn),提供中介服務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 擬 購房 地產(chǎn)的基本情況

1.房地產(chǎn)所在區(qū)域: 。

2.房屋使用性質(zhì):【住宅】【商鋪】【辦公】【其他: 】。

3.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】: 平方米(以房地產(chǎn)登記簿為準(zhǔn))。

4. 擬購價(jià)格: ¥ 元以內(nèi)。

5.付款方式:【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他: 】。

第二條 中介服務(wù)事項(xiàng)

甲方委托乙方提供房屋承購中介服務(wù),乙方提供的中介服務(wù)事項(xiàng)包括以下第 項(xiàng):

1.書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

2. 核查擬購房地產(chǎn)權(quán)屬、出租情況及委托人對(duì)房屋的處分權(quán)利;

3. 協(xié)助甲方現(xiàn)場察看該房地產(chǎn);

4. 向甲方提供影響房屋交易的重要信息(如有無占用學(xué)位、周圍是否有變電站等);

5.促成房屋買賣,并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房 買賣合同 》;

6. 協(xié)助甲方辦理房屋 按揭貸款 手續(xù),貸款方式為【 商業(yè)貸款 】【 公積金貸款 】【商業(yè)和公積金貸款組合】;

7.協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù);

8.代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);

9.協(xié)助交割交易房屋;

10.其他: 。

第三條 中介服務(wù)費(fèi)

委托期內(nèi),經(jīng)乙方促成,甲方與賣方達(dá)成交易并簽訂存量房買賣合同的,按照 的方式支付中介服務(wù)費(fèi)。

1.由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的 %作為中介服務(wù)費(fèi)(甲方能證明該交易與乙方的服務(wù)沒有因果關(guān)系的除外),其中:

a.完成網(wǎng)簽手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的 % ;

b.完成交易遞件手續(xù)后,甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的 % ;c. 。

2.由賣方支付。支付金額由賣方與乙方協(xié)商約定,乙方須將賣方支付的中介服務(wù)費(fèi)金額告知甲方。

第四條 權(quán)利義務(wù)

1.甲方取消委托或變更承購條件,應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。

2.乙方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬情況及委托人對(duì)房屋的處分權(quán)利,協(xié)助甲方現(xiàn)場察看房屋,如實(shí)將交易相關(guān)的政策 法規(guī) 、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和出售價(jià)格告知甲方。賣方同意出售的房地產(chǎn)符合甲方要求的,乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方。

第五條 違約責(zé)任

1.甲方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的,應(yīng)當(dāng)每日按未付款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

2.乙方未按約定履行義務(wù),導(dǎo)致交易無法進(jìn)行的,乙方不得收取中介服務(wù)費(fèi),并按中介服務(wù)費(fèi)的20%向甲方支付違約金,或賠償甲方因交易無法進(jìn)行而遭受的全部損失。

第六條 爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第 種方式解決:

1.提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第七條 如乙方通過補(bǔ)充約定或本合同以外的其他約定,設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責(zé)任、加重甲方責(zé)任或排除甲方權(quán)利條款的,該條款無效,以本合同為合法依據(jù)。本合同共 頁,一式 份,甲方 份,乙方 份。

第八條 其他約定:

甲方(蓋章): 乙方(簽章):

委托代理人(簽章): 經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號(hào)(簽章):

日期: 日期:

第12篇 天津市房產(chǎn)買賣中介合同模板

天津市國土資源和房屋管理局

填寫說明

1.本合同適用于我市行政區(qū)域內(nèi)存量房買賣的中介活動(dòng)。

2.當(dāng)事人訂立合同前,須認(rèn)真協(xié)商各項(xiàng)條款。一經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效(當(dāng)事人另有約定的除外),任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽字或蓋章確認(rèn)。

3.本合同一律用鋼筆、毛筆填寫,空格部分若為空白句,應(yīng)用“/”劃掉。涂改之處,須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。

4.本合同不得翻印。

合同編號(hào):________

天津市房產(chǎn)買賣 中介合同

委托人(甲方):_______________________

(個(gè)人)姓名:________國籍:___________

身份證 (護(hù)照)號(hào)碼:___________________

(法人或其他組織)名稱:_______________

法定代表人:___________________________

地址:_________________________________

營業(yè)執(zhí)照 號(hào)碼:_________________________

郵政編碼:_____________________________

聯(lián)系電話:_____________________________

受托人(乙方):_______________________

法定代表人:___________________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證號(hào):_______________

地址:_________________________________

郵政編碼:_____________________________

聯(lián)系電話:_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》、《中華人民共和國 城市房地產(chǎn)管理法 》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等有關(guān)法律、 法規(guī) 、規(guī)章的規(guī)定,甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:

第一條 中介服務(wù)內(nèi)容

雙方約定,甲方委托乙方進(jìn)行____________________居間活動(dòng)。

1.房產(chǎn)出賣2.房產(chǎn)購買。

第二條 房產(chǎn)情況

房屋坐落____________________,位于外環(huán)線以__________,產(chǎn)別__________,結(jié)構(gòu)__________,用途____________________,建筑面積__________平方米,建筑層數(shù)為__________,所在層__________。

權(quán)屬證書號(hào)____________________,所有權(quán)人__________房屋為共有的,其他共有權(quán)人____________________,共有權(quán)證號(hào)____________________,共有方式__________,共有權(quán)人同意出售證明見附件一。

土地使用面積__________平方米,土地類型__________。以出讓方式取得 土地使用權(quán) 的,土地使用年限為__________年,自__________年__________月__________日至__________年_________月_________日止。

雙方實(shí)地查勘,房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施,符合雙方約定。

房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見附件二, 房屋抵押 、租賃情況見附件三。

第三條 房產(chǎn)價(jià)款、其他價(jià)款

房產(chǎn)價(jià)款為__________元(幣種:__________),計(jì)__________(大寫),其他價(jià)款為__________元(幣種:__________),計(jì)__________(大寫)。

第四條 中介服務(wù)期限

雙方約定,乙方為甲方提供中介服務(wù)期限自__________起,至__________止,甲乙雙方另有約定的除外。

第五條 中介服務(wù)報(bào)酬

1.甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)報(bào)酬的計(jì)算方法及金額:_______________________________________

2.付款方式、時(shí)間及條件:_________________________________________________________________

3.甲方應(yīng)支付的其他費(fèi)用(須注明具體繳納金額或計(jì)算方式):_________________________________。

第六條 甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方出示下列有效證件或資料(注明為原件還是復(fù)印件):___________________________

2.雙方約定,甲方負(fù)有下列義務(wù):___________________________________________________________

3.甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)出賣的,應(yīng)如實(shí)告知乙方房產(chǎn)相關(guān)情況,提供房屋平面圖(附件二)。

第七條 乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)向甲方出示下列有效證件或資料(注明為原件還是復(fù)印件):___________________________

2.雙方約定,乙方負(fù)有下列義務(wù):___________________________________________________________

3.甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)購買的,乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方房產(chǎn)相關(guān)情況,提供房屋平面圖(附件二)。

第八條 違約責(zé)任

1. 合同生效 后,甲方未按照本合同第三條約定支付報(bào)酬的,甲方應(yīng)按約定服務(wù)報(bào)酬的__________%向乙方支付 違約金

2.合同生效后,乙方未按約定完成或全部完成中介業(yè)務(wù)的,乙方應(yīng)按約定服務(wù)報(bào)酬的__________%向甲方支付違約金

3.其他約定:_____________________________________________________________________________。

第九條 爭議處理

本合同發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下列第__________種方式解決:

1.向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

2.向人民法院提起 訴訟 。

第十條 合同附件

本合同未盡事宜,甲、乙雙方訂立補(bǔ)充合同(附件四)。

附件一至附件四均為本合同不可分割的部分,具有同等效力。

第十一條 合同份數(shù)

本合同連同附件共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,具有同等效力。

第十二條 合同生效

本合同自甲乙雙方訂立之日起生效,但當(dāng)事人另有約定的除外。

甲方:_______________ 乙方:_______________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

附件一:房產(chǎn)共有權(quán)人同意出售證明

附件二:房產(chǎn)相關(guān)設(shè)施及房屋平面圖

附件三: 房產(chǎn)抵押 、租賃情況

附件四: 補(bǔ)充合同

第13篇 二手房買賣中介合同

2023二手房買賣中介甲方(賣方):______________________身份證號(hào)碼:______________________

乙方(買方):______________________身份證號(hào)碼:______________________

丙方(中介方):______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》(自__________年__________月__________日起施行)、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)丙方提供居間服務(wù),甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

第一條房地產(chǎn)基本情況

甲方同意將其所擁有的位于住房出售給乙方。

該房地產(chǎn)建筑面積___________㎡,房屋所有權(quán)證號(hào)______________________。

附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備包括________________。

第二條甲方承諾

甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的權(quán)屬提供如下承諾:

1、保證該房地產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)符合國家及本市關(guān)于房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策,否則,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2、該房地產(chǎn)的權(quán)利被限制情況為

□、甲方承諾對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán),交易時(shí)不存在被查封、抵押及共有權(quán)人不同意出售等權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān),

保證乙方不受第三人合法追索

□、該房地產(chǎn)在交易前已經(jīng)設(shè)定抵押,抵押權(quán)人為甲方應(yīng)于前辦理抵押注銷手續(xù)。

3、若該房地產(chǎn)在交易前已存在有關(guān)稅費(fèi)及設(shè)施安裝費(fèi)等債務(wù)糾紛,甲方應(yīng)在申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶前辦妥結(jié)清,如有未清事項(xiàng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

4、因該房地產(chǎn)存在權(quán)利負(fù)擔(dān)或債務(wù)糾紛而引發(fā)訴訟等爭議處理程序給乙方造成損失的,甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第三條成交價(jià)格

經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致該房屋成交總價(jià)為人民幣_(tái)_______________元整該成交價(jià)款包括附隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備價(jià)格。

第四條付款方式

1、本合同簽訂之日乙方應(yīng)向甲方支付定金____________________元整作為購房擔(dān)保。

在申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶前,甲方毀約的,雙倍返還乙方定金;乙方毀約的,無權(quán)要求甲方返還定金。

完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)手續(xù)簽字后,定金抵作購房款。

2、為督促甲方及時(shí)履約,乙方可以預(yù)留____________________元整作為履約保證金,此款在甲方實(shí)際交付房屋、結(jié)清應(yīng)付費(fèi)用、房地產(chǎn)權(quán)全部過戶至乙方名下之日結(jié)清。

3、除定金之外的剩余房款________________元整,甲乙雙方約定采取以下第________________種付款方式:

、乙方應(yīng)于甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶申請(qǐng)手續(xù)簽字之日一次性付清。

、乙方采取貸款方式付款。

(1)乙方應(yīng)于____________________給付甲方首付款____________________元整,剩余房款____________________元整申請(qǐng)貸款。

(2)乙方應(yīng)于____________________向貸款機(jī)構(gòu)提交貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料,并配合貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款調(diào)查、審查和審批等手續(xù),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。

貸款部分的房款應(yīng)于貸款機(jī)構(gòu)放款的當(dāng)日直接給付甲方。

(3)如貸款機(jī)構(gòu)實(shí)際審批貸款額不足以支付房款余額或貸款未獲批準(zhǔn)的,雙方約定按以下第種方式處理:

、乙方應(yīng)于貸款機(jī)構(gòu)出具貸款承諾函之日起三個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。

、合同終止甲方應(yīng)在合同終止之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已付所有款項(xiàng)雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

、甲乙雙方約定的其他付款方式。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

1、甲乙雙方同意于,共同應(yīng)攜帶相關(guān)資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

2、房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。

3、辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所發(fā)生的稅費(fèi)由方承擔(dān)。

4、在房地產(chǎn)權(quán)過戶未辦理完畢前,如遇規(guī)劃拆遷,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆遷手續(xù),有關(guān)遷安置補(bǔ)償?shù)臋?quán)利和義務(wù)均歸乙方享有和承擔(dān)。

第六條房屋交付

1、甲方應(yīng)于騰出該房屋交付給乙方占有、使用,并移交該房屋房門鑰匙作為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。

2、該房屋交付時(shí),甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修情況進(jìn)行清點(diǎn)、查驗(yàn)。

4、房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方承擔(dān)。

5、甲方應(yīng)于________________前將落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

第七條違約責(zé)任

1、除貸款機(jī)構(gòu)的原因外,乙方未按本合同約定期限付款的,每逾期一日,乙方應(yīng)按逾期未付款的萬分之五向甲方加付違約金,逾期超過

日的,甲方有權(quán)解除本合同。

甲方解除合同的,應(yīng)書面通知乙方。

乙方應(yīng)按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的__________%向甲方支付違約金,并承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。

甲方應(yīng)自解約通知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方除違約金和應(yīng)付稅費(fèi)之外的已付款。

2、除不可抗力影響外甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關(guān)系的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付房款的萬分之五支付違約金,違約金可從履約保證金中直接抵扣,逾期交房超過

日的,乙方有權(quán)退房,甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款,并按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的__________%向乙方支付違約金,且承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。

3、甲方或乙方未如約履行義務(wù),造成交易過戶延期的,每逾期一日,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________元違約金,直至實(shí)際履行完畢之日止。

因甲方過錯(cuò)造成乙方不能在本合同簽訂之日起

天內(nèi)完全取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,乙方有權(quán)退房。

甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款,并按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的__________%向乙方支付違約金且承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。

4、本合同簽訂時(shí)甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實(shí),或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人,導(dǎo)致本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,乙方有權(quán)退房。

甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款,并按照乙方已付購房款的一倍支付違約金。

5、甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠信原則,導(dǎo)致本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,另一方有權(quán)解除合同,本合同被解除的參照本條第1、2款執(zhí)行。

第八條中介服務(wù)

1、丙方為甲乙雙方提供以下服務(wù),充當(dāng)訂約介紹人和撮合人,提供法律咨詢,擬定合同文本并協(xié)助、指導(dǎo)訂立合同,協(xié)助辦理或代辦交房、過戶及貸款等手續(xù),為雙方簽訂和履行房屋買賣合同創(chuàng)造便利。

2、中介服務(wù)費(fèi)按房屋成交總價(jià)的__________%收取,共計(jì)________________元整,由________________方承擔(dān),應(yīng)于交付定金時(shí)一次性付清。

甲乙雙方未能交易成功的,中介費(fèi)不予減免,甲乙雙方自愿解除合同的,雙方各承擔(dān)__________%。

若甲方或乙方違約或違背誠信原則導(dǎo)致未能交易成功的,由違約方或過錯(cuò)方承擔(dān)全部中介費(fèi)。

3、甲方或乙方不按時(shí)支付中介費(fèi)的,每逾期一日,應(yīng)按未付費(fèi)用的3%向丙方加付違約金,本合同簽訂后,甲乙雙方不付清中介費(fèi)而私下交易或通過其他居間方成交的,應(yīng)共同向丙方承擔(dān)雙倍中介費(fèi)。

4、丙方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況,損害甲方或乙方利益的,不得要求支付中介費(fèi),造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

5、在本合同簽訂之日,甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、原購房合同書及房款,含車庫交付憑證、契稅發(fā)票以及其它一切交易過戶所需的資料交給丙方暫時(shí)代為保管,丙方出具收到憑證。

辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí),丙方及時(shí)提供。

若以上證件不能交給丙方保管,甲乙雙方商定,將定金交給丙方代為保管,待房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下后,丙方將定金交付給甲方抵作購房款,若甲方或乙方毀約,適用定金罰則。

第九條補(bǔ)充或變更約定事項(xiàng)(對(duì)以上條款的變更約定效力優(yōu)先于原約定)。

第十條其他條款

1、本合同未盡事項(xiàng)由當(dāng)事方另行議定簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、本合同在履行中發(fā)生爭議,三方應(yīng)協(xié)商解決。

協(xié)商不成時(shí),可依法起訴。

3、為辦理貸款或產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),甲乙雙方另行簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓合同與本合同不一致的,以本合同為準(zhǔn)。

4、本合同自三方簽字或蓋章之日起生效,本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(簽章):____________________乙方(簽章):____________________

丙方代表(簽章):____________________

簽約時(shí)間:____________________

第14篇 天津市房產(chǎn)買賣中介合同書

委托人:_______________________姓名:________

國籍:___________身份證號(hào)碼:___________________

名稱:_______________

法定代表人:___________________________

地址:________________________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:________________________

郵政編碼:_____________________________

聯(lián)系電話:_____________________________

受托人:_______________________

法定代表人:___________________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證號(hào):_______________

地址:_________________________________

郵政編碼:_____________________________

聯(lián)系電話:_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:

第一條中介服務(wù)內(nèi)容

雙方約定,甲方委托乙方進(jìn)行____________________居間活動(dòng)。

房產(chǎn)出賣房產(chǎn)購買。

第二條房產(chǎn)情況

房屋坐落____________________,位于外環(huán)線以__________,產(chǎn)別__________,結(jié)構(gòu)__________,用途____________________,建筑面積__________平方米,建筑層數(shù)為__________,所在層__________。權(quán)屬證書號(hào)____________________,所有權(quán)人__________房屋為共有的,其他共有權(quán)人____________________,共有權(quán)證號(hào)____________________,共有方式__________,共有權(quán)人同意出售證明見附件一。

土地使用面積__________平方米,土地類型__________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,土地使用年限為__________年,自__________年__________月__________日至__________年_________月_________日止。

雙方實(shí)地查勘,房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施,符合雙方約定。

房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見附件二,房屋抵押、租賃情況見附件三。

第三條房產(chǎn)價(jià)款、其他價(jià)款

房產(chǎn)價(jià)款為__________元,計(jì)__________,其他價(jià)款為__________元,計(jì)__________。

第四條中介服務(wù)期限

雙方約定,乙方為甲方提供中介服務(wù)期限自__________起,至__________止,甲乙雙方另有約定的除外。

第五條中介服務(wù)報(bào)酬

甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)報(bào)酬的計(jì)算方法及金額:_______________________________________

付款方式、時(shí)間及條件:_________________________________________________________________

甲方應(yīng)支付的其他費(fèi)用:_________________________________。

第六條甲方義務(wù)

甲方應(yīng)向乙方出示下列有效證件或資料:___________________________

雙方約定,甲方負(fù)有下列義務(wù):___________________________________________________________

甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)出賣的,應(yīng)如實(shí)告知乙方房產(chǎn)相關(guān)情況,提供房屋平面圖。

第七條乙方義務(wù)

乙方應(yīng)向甲方出示下列有效證件或資料:___________________________

雙方約定,乙方負(fù)有下列義務(wù):___________________________________________________________

甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)購買的,乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方房產(chǎn)相關(guān)情況,提供房屋平面圖。

第八條違約責(zé)任

合同生效后,甲方未按照本合同第三條約定支付報(bào)酬的,甲方應(yīng)按約定服務(wù)報(bào)酬的__________%向乙方支付違約金

合同生效后,乙方未按約定完成或全部完成中介業(yè)務(wù)的,乙方應(yīng)按約定服務(wù)報(bào)酬的__________%向甲方支付違約金其他約定:_____________________________________________________________________________。

第九條爭議處理

本合同發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下列第__________種方式解決:

向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

向人民法院提起訴訟。

第十條合同附件

本合同未盡事宜,甲、乙雙方訂立補(bǔ)充合同。

甲方:______________乙方:______________

第15篇 房地產(chǎn)買賣中介合同范本

房地產(chǎn)買賣中介合同范本(1)

委托人(甲方):_______________________(個(gè)人)姓名:________國籍:___________身份證(護(hù)照)號(hào)碼:___________________(法人或其他組織)名稱:_______________法定代表人:___________________________地址:_________________________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________________________郵政編碼:_____________________________聯(lián)系電話:_____________________________

受托人(乙方):_______________________法定代表人:___________________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證號(hào):_______________地址:_________________________________郵政編碼:_____________________________聯(lián)系電話:_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:

第一條中介服務(wù)內(nèi)容雙方約定,甲方委托乙方進(jìn)行____________________居間活動(dòng)。1.房產(chǎn)出賣;2.房產(chǎn)購買。

第二條房產(chǎn)情況房屋坐落____________________,位于外環(huán)線以__________,產(chǎn)別__________,結(jié)構(gòu)__________,用途____________________,建筑面積__________平方米,建筑層數(shù)為__________,所在層__________。權(quán)屬證書號(hào)____________________,所有權(quán)人__________;房屋為共有的,其他共有權(quán)人____________________,共有權(quán)證號(hào)____________________,共有方式__________,共有權(quán)人同意出售證明見附件一。土地使用面積__________平方米,土地類型__________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,土地使用年限為__________年,自__________年__________月__________日至__________年_________月_________日止。雙方實(shí)地查勘,房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施,符合雙方約定。房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見附件二,房屋抵押、租賃情況見附件三。

第三條房產(chǎn)價(jià)款、其他價(jià)款房產(chǎn)價(jià)款為__________元(幣種:__________),計(jì)__________(大寫),其他價(jià)款為__________元(幣種:__________),計(jì)__________(大寫)。

第四條中介服務(wù)期限雙方約定,乙方為甲方提供中介服務(wù)期限自__________起,至__________止,甲乙雙方另有約定的除外。

第五條中介服務(wù)報(bào)酬1.甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)報(bào)酬的計(jì)算方法及金額:_______________________________________;2.付款方式、時(shí)間及條件:_________________________________________________________________;3.甲方應(yīng)支付的其他費(fèi)用(須注明具體繳納金額或計(jì)算方式):_________________________________。

第六條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方出示下列有效證件或資料(注明為原件還是復(fù)印件):___________________________;2.雙方約定,甲方負(fù)有下列義務(wù):___________________________________________________________;3.甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)出賣的,應(yīng)如實(shí)告知乙方房產(chǎn)相關(guān)情況,提供房屋平面圖(附件二)。

第七條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)向甲方出示下列有效證件或資料(注明為原件還是復(fù)印件):___________________________;2.雙方約定,乙方負(fù)有下列義務(wù):___________________________________________________________;3.甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)購買的,乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方房產(chǎn)相關(guān)情況,提供房屋平面圖(附件二)。

第八條違約責(zé)任1.合同生效后,甲方未按照本合同第三條約定支付報(bào)酬的,甲方應(yīng)按約定服務(wù)報(bào)酬的__________%向乙方支付違約金;2.合同生效后,乙方未按約定完成或全部完成中介業(yè)務(wù)的,乙方應(yīng)按約定服務(wù)報(bào)酬的__________%向甲方支付違約金;3.其他約定:_____________________________________________________________________________。

第九條爭議處理本合同發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下列第__________種方式解決:1.向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;2.向人民法院提起訴訟。

第十條合同附件本合同未盡事宜,甲、乙雙方訂立補(bǔ)充合同(附件四)。附件一至附件四均為本合同不可分割的部分,具有同等效力。

第十一條合同份數(shù)本合同連同附件共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,具有同等效力。

第十二條合同生效本合同自甲乙雙方訂立之日起生效,但當(dāng)事人另有約定的除外。

甲方:_______________乙方:____________________年_____月_____日_____年_____月_____日

附件一:房產(chǎn)共有權(quán)人同意出售證明附件二:房產(chǎn)相關(guān)設(shè)施及房屋平面圖附件三:房產(chǎn)抵押、租賃情況附件四:補(bǔ)充合同

房地產(chǎn)買賣中介合同范本(2)

委托人(出售方):(簡稱甲方)

委托人(買受方):(簡稱乙方)

受托人(中介方):(簡稱丙方)

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就丙方接受甲、乙方的委托,促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同,并完成其它服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

第一條標(biāo)的基本情況及價(jià)款

所有權(quán)人

共有人

房屋坐落

丘號(hào)

產(chǎn)權(quán)證號(hào)

建筑面積

土地證號(hào)

房屋來源

房屋售價(jià)拾萬仟佰拾元整(¥:)

其它情況

第二條委托事項(xiàng)

1、甲方委托丙方出售以上房產(chǎn),并代辦①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、③房款撥付、____________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付)。

2、乙方委托丙方購買以上房產(chǎn),并代辦①產(chǎn)權(quán)房、③房款支付、____________、__________、____________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。

第三條甲方的義務(wù)

1、保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí),并符合國家及______市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對(duì)出售此房屋無異議。

2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù),提供相應(yīng)證件資料。

3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期,騰空房屋,并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。

4、在房屋交付前,負(fù)責(zé)戶口遷出,結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)用。

5、按本合同約定,按期支付傭金和代辦費(fèi)。

第四條乙方的義務(wù)

1、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限,支付定金和房款。

2、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項(xiàng),按時(shí)支付傭金和代辦費(fèi)用。

3、根據(jù)委托事項(xiàng),乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方,同時(shí)將由丙方代繳的①、②(①契稅②交易服務(wù)費(fèi)③抵押管理費(fèi)④他項(xiàng)權(quán)證費(fèi))等約計(jì)人民幣_(tái)___________元交予丙方。丙方將與乙方按實(shí)結(jié)算,多退少補(bǔ)。

第五條丙方的義務(wù)

1、認(rèn)真履行甲、乙方委托的事項(xiàng),親自完成甲、乙方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù)。

2、丙方派蔣信用經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng),在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng)。

3、根據(jù)專業(yè)知識(shí)及工作經(jīng)驗(yàn),丙方將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人,及時(shí)將委托事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào)。

4、對(duì)委托人個(gè)人資料予以保密,未經(jīng)委托人同意,不得向他人泄露。

5、處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人。

6、出示國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。

第六條房款的支付與轉(zhuǎn)付

甲、乙方商議,按以下第(二)種方式支付房款:

(一)根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時(shí)間及方式,雙方自行辦理房款的支付。

(二)雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交于丙方,則丙方將按下列方式進(jìn)行操作:

1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日,將定金人民幣_(tái)___________元交給丙方保存。

2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后二個(gè)工作日內(nèi)將全部(首期款/全部房款),共計(jì)人民幣_(tái)___________元交給丙方保存。

3、甲乙雙方在完成②(①交易過戶簽后②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后)二日內(nèi),丙方按售房款100%,計(jì)人民幣_(tái)___________元轉(zhuǎn)付給甲方。

4、待銀行放貸后或乙方補(bǔ)足購房款后,雙方完成房屋交接手續(xù),且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費(fèi)后三日內(nèi),丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。

(三)三方約定:

第七條房屋交付

1、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后一天內(nèi)或于_______年_____月______日前騰空房屋,并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時(shí)間。

2、若乙方在接到上述書面通知后,不按期對(duì)該房屋辦理驗(yàn)收的,則該房屋的毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢,甲、乙方交接鑰匙,簽署房屋交接單,丙方見證簽。

第八條傭金、代辦費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及方式

(一)丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項(xiàng),甲方按照下列第1、2種方式計(jì)算,向丙方支付傭金和代辦費(fèi):

1、按該房地產(chǎn)售房款0.5%,具體數(shù)額為人民幣¥____________元。

2、按委托代辦事項(xiàng)支付代辦費(fèi)計(jì)人民幣¥____________元。

(二)丙方完成本合同約定的乙方委托事項(xiàng),乙方按照下列第1、2種方式計(jì)算,向丙方支付傭金和代辦費(fèi):

1、按該房地產(chǎn)售房款1.5%,具體數(shù)額為人民幣¥____________元。

2、代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)¥_______元,代辦土地證費(fèi)_____元,代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)_____元,共計(jì)人民幣_(tái)_______元。上述費(fèi)用,甲、乙方應(yīng)于____________前支付給丙方。

(三)丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費(fèi),未促成合同的可收取相關(guān)費(fèi)用,但不得超過國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

第九條違約責(zé)任

(一)三方商定,丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

1、無正當(dāng)理由不履行合同的

2、與他人串通,損害甲、乙方利益的

3、故意隱瞞,提高委托標(biāo)的利差

4、其它過失影響甲、乙方交易的。

(二)三方商定,甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

1、無正當(dāng)理由不履行合同的

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成丙方無法履行合同的

3、相互或與他人串通,損害丙方利益的

4、未能按合同約定支付傭金和代辦費(fèi)的

5、其他造成丙方無法完成委托事項(xiàng)的行為。

(三)三方商定,上述違約行為方,選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失,由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

1、約定違約金為____________元,

2、按標(biāo)的額的5%,計(jì)人民幣_(tái)___________元。

第十條爭議解決方式

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由三方協(xié)商解決,也可由工商行政管理部門調(diào)解協(xié)商、調(diào)解不成的,按本合同約定的下列第1項(xiàng)進(jìn)行解決:

1、由______仲裁委員會(huì)仲裁

2、依法向人民法院提起訴訟

第十一條其他約定

本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng),經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式,與本合同具有同等法律效力。本合同與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文與印刷文具有同等效力。

第十二條合同生效

本合同自甲、乙雙方簽,丙方蓋章后生效,本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。

甲方:乙方:丙方:(簽章)

身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào):

資質(zhì)證書編號(hào):

委托代理人:委托代理人:執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書號(hào):

住址:住址:聯(lián)系電話:

年月日

補(bǔ)充協(xié)議:經(jīng)再次協(xié)商,對(duì)本合同達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下:

甲方:乙方:丙方:(簽章)

二o年月日

房地產(chǎn)買賣中介合同范本(3)

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就丙方接受甲、乙方的委托,促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同,并完成其它服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

第一條標(biāo)的基本情況及價(jià)款

第二條委托事項(xiàng)

1、甲方委托丙方出售以上房產(chǎn),并代辦①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、③房款撥付、____________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付)。

2、乙方委托丙方購買以上房產(chǎn),并代辦①產(chǎn)權(quán)房、③房款支付、____________、__________、____________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。

第三條甲方的義務(wù)

1、保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí),并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對(duì)出售此房屋無異議。

2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù),提供相應(yīng)證件資料。

3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期,騰空房屋,并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。

4、在房屋交付前,負(fù)責(zé)戶口遷出,結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)用。

5、按本合同約定,按期支付傭金和代辦費(fèi)。

第四條乙方的義務(wù)

1、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限,支付定金和房款。

2、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項(xiàng),按時(shí)支付傭金和代辦費(fèi)用。

3、根據(jù)委托事項(xiàng),乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方,同時(shí)將由丙方代繳的①、②(①契稅②交易服務(wù)費(fèi)③抵押管理費(fèi)④他項(xiàng)權(quán)證費(fèi))等約計(jì)人民幣_(tái)___________元交予丙方。丙方將與乙方按實(shí)結(jié)算,多退少補(bǔ)。

第五條丙方的義務(wù)

1、認(rèn)真履行甲、乙方委托的事項(xiàng),親自完成甲、乙方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù)。

2、丙方派蔣信用經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng),在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng)。

3、根據(jù)專業(yè)知識(shí)及工作經(jīng)驗(yàn),丙方將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人,及時(shí)將委托事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào)。

4、對(duì)委托人個(gè)人資料予以保密,未經(jīng)委托人同意,不得向他人泄露。

5、處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人。

6、出示國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。第六條房款的支付與轉(zhuǎn)付甲、乙方商議,按以下第(二)種方式支付房款:

(一)根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時(shí)間及方式,雙方自行辦理房款的支付。

(二)雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交于丙方,則丙方將按下列方式進(jìn)行操作:

1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日,將定金人民幣_(tái)___________元交給丙方保存。

2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后二個(gè)工作日內(nèi)將全部(首期款/全部房款),共計(jì)人民幣_(tái)___________元交給丙方保存。

3、甲乙雙方在完成②(①交易過戶簽后②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后)二日內(nèi),丙方按售房款100%,計(jì)人民幣_(tái)___________元轉(zhuǎn)付給甲方。

4、待銀行放貸后或乙方補(bǔ)足購房款后,雙方完成房屋交接手續(xù),且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費(fèi)后三日內(nèi),丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。

(三)三方約定:

第七條房屋交付

1、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后一天內(nèi)或于_______年_____月______日前騰空房屋,并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時(shí)間。

2、若乙方在接到上述書面通知后,不按期對(duì)該房屋辦理驗(yàn)收的,則該房屋的毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢,甲、乙方交接鑰匙,簽署房屋交接單,丙方見證簽。

第八條傭金、代辦費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及方式

(一)丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項(xiàng),甲方按照下列第1、2種

方式計(jì)算,向丙方支付傭金和代辦費(fèi):

1、按該房地產(chǎn)售房款0.5%,具體數(shù)額為人民幣¥____________元。

2、按委托代辦事項(xiàng)支付代辦費(fèi)計(jì)人民幣¥____________元。

(二)丙方完成本合同約定的乙方委托事項(xiàng),乙方按照下列第1、2種方式計(jì)算,向丙方支付傭金和代辦費(fèi):

1、按該房地產(chǎn)售房款1.5%,具體數(shù)額為人民幣¥____________元。

2、代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)¥_______元,代辦土地證費(fèi)_____元,代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)_____元,共計(jì)人民幣_(tái)_______元。上述費(fèi)用,甲、乙方應(yīng)于____________前支付給丙方。

(三)丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費(fèi),未促成合同的可收取相關(guān)費(fèi)用,但不得超過國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

第九條違約責(zé)任

(一)三方商定,丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

1、無正當(dāng)理由不履行合同的;

2、與他人串通,損害甲、乙方利益的;

3、故意隱瞞,提高委托標(biāo)的利差;

4、其它過失影響甲、乙方交易的。

(二)三方商定,甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

1、無正當(dāng)理由不履行合同的;

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成丙方無法履行合同的;

3、相互或與他人串通,損害丙方利益的;

4、未能按合同約定支付傭金和代辦費(fèi)的;

5、其他造成丙方無法完成委托事項(xiàng)的行為。

(三)三方商定,上述違約行為方,選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失,由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

1、約定違約金為____________元,

2、按標(biāo)的額的5%,計(jì)人民幣_(tái)___________元。

第十條爭議解決方式三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由三方協(xié)商解決,也可由工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商、調(diào)解不成的,按本合同約定的下列第1項(xiàng)進(jìn)行解決:

1、由南京仲裁委員會(huì)仲裁

2、依法向人民法院提起訴訟

第十一條其他約定本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng),經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式,與本合同具有同等法律效力。本合同與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文與印刷文具有同等效力。

第十二條合同生效本合同自甲、乙雙方簽,丙方蓋章后生效,本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。

甲方:乙方:丙方:(簽章)

身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào):

資質(zhì)證書編號(hào):

委托代理人:委托代理人:執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書號(hào):

住址:住址:聯(lián)系電話:

年月日

第16篇 存量房屋買賣中介合同范本

賣方(甲方):__________

本人/法定代表人:__________,國籍:__________,身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照:__________

買方(乙方):__________

本人/法定代表人:__________,國籍:__________,身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照:__________

中介方(丙方):__________

本人/法定代表人:__________,國籍:__________,身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照:__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》、《浙江省經(jīng)紀(jì)人管理?xiàng)l例》、《寧波市房地產(chǎn)中介服務(wù)條例》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方賣房、乙方買房、丙方中介事宜,訂立本合同。

房地產(chǎn)狀況

房產(chǎn)情況:__________房屋【所有權(quán)/共有權(quán)】戶名 ,權(quán)證號(hào)____________,房屋地址____________,總層數(shù)______層,本房屋所在層為______層,用途為【住宅/非住宅/ 】,房屋結(jié)構(gòu)____________,建筑面積為______平方米,房屋裝修情況__________________。其他設(shè)施:__________。附屬用房有【獨(dú)用/共用】的____________【自行車棚/汽車庫/ 】 【使用面積/建筑面積】____________平方米。對(duì)上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)限制條件等應(yīng)當(dāng)說明的情況

土地情況:__________國有土地使用權(quán)人____________,權(quán)證號(hào)__________________,使用權(quán)類型為【國有出讓/國有劃撥】____________,其他情況說明中介服務(wù)內(nèi)容。

第一條 丙方為甲方提供以下【經(jīng)紀(jì)/咨詢/代辦手續(xù)/ 】房地產(chǎn)中介服務(wù):__________

第二條 丙方為乙方提供以下【經(jīng)紀(jì)/咨詢/代辦手續(xù)/ 】房地產(chǎn)中介服務(wù):__________

第三條 房屋價(jià)款和其他價(jià)款總計(jì)人民幣(小寫)_______________元,(大寫)__________ 元。其中房屋價(jià)款__________元,房屋裝修、設(shè)施等價(jià)款__________元(詳見備注欄清單)。

房款的收付對(duì)象、收付方式和時(shí)限約定如下:

第四條 丙方所收取的買賣中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門的規(guī)定。

丙方收取買賣中介服務(wù)費(fèi)的項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),及其甲方、乙方的承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下:

第五條 甲方、乙方應(yīng)當(dāng)繳納稅、費(fèi)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)(如有新標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái),按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,多退少補(bǔ)),及其承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下:

第六條 丙方代辦有關(guān)手續(xù)的收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),及其承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下:

房屋交付

第七條 上述房屋及附屬【用房/設(shè)施/物品/證件/ 】的交付約定如下:

第八條 上述房地產(chǎn)交付前所發(fā)生【水/電/電話/有線電視/ 】費(fèi)用的結(jié)清及時(shí)限約定如下:

第九條 實(shí)施物業(yè)管理的上述房地產(chǎn)交付前的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用,按以下第 種方式約定:

1、由甲方承擔(dān),并向乙方提供最后一次物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用交費(fèi)憑據(jù);

2、由乙方承擔(dān)。

權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任

第十條 甲方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況所提供的情況必須真實(shí),證件合法有效。

第十一條 乙方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解,并已實(shí)地察看,且已核查相關(guān)證件。

第十二條 丙方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解,并已實(shí)地察看,且已核查相關(guān)證件。

第十三條 本合同簽訂時(shí),丙方應(yīng)當(dāng)將知道的房地產(chǎn)權(quán)屬情況和交易風(fēng)險(xiǎn)如實(shí)告知乙方。房屋交付時(shí),丙方應(yīng)到場協(xié)助做好房屋交付事宜。

第十四條 除乙方、丙方原因外,甲方違約不能履行合同的,本合同簽約受害方有權(quán)按以下方式得到賠償,并追償因甲方過錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失:

第十五條 本合同履行期間,除甲方、丙方原因外,乙方違約不能履行合同的,本合同簽約受害方有權(quán)按以下方式得到賠償,并追償因乙方過錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失:

第十六條 本合同履行期間,除甲方、乙方原因外,丙方違約不能履行合同的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。本合同簽約受害方有權(quán)按以下方式得到賠償,并追償因丙方過錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失:

1、丙方故意隱瞞提供房地產(chǎn)中介服務(wù)有關(guān)重要事實(shí)或向甲方、乙方提供虛假情況的,應(yīng)向合同受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi),并按約定中介服務(wù)收費(fèi)額的 %賠償合同受害方;

2、丙方利用提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)的機(jī)會(huì),為自己牟取不正當(dāng)利益的,應(yīng)向合同受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi);

3、丙方違反有關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)定,違背誠實(shí)信用原則,或與他人惡意串通,損害本合同簽約他方利益的,按本條第1項(xiàng)約定處理;

4、丙方未按合同約定履行應(yīng)盡義務(wù)或履行義務(wù)失責(zé)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第十七條 本合同履行期間,丙方應(yīng)將約定提供服務(wù)的履行情況及時(shí)告之甲方、乙方,甲方、乙方對(duì)丙方的履約應(yīng)提供必要的幫助,并在簽約之日起 日內(nèi)應(yīng)丙方要求提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶、銀行按揭等所需相應(yīng)證件及資料。如遇節(jié)假日,涉及房地產(chǎn)、稅收、銀行等有關(guān)手續(xù)可以順延相應(yīng)日期。

甲方、乙方有權(quán)對(duì)丙方履約情況進(jìn)行查詢、督促。

第十八條 丙方未征得甲方、乙方書面同意,將約定提供的服務(wù)事項(xiàng)委托其他房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的,由此增加的費(fèi)用和造成的法律責(zé)任由丙方承擔(dān)。丙方未經(jīng)甲方、乙方同意,擅自改變房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的,所增費(fèi)用由丙方承擔(dān),丙方仍須按合同約定的要求履約。

第十九條 本合同履行期間,任何一方需變更本合同的,應(yīng)及時(shí)書面通知其他簽約方,征得其他簽約方同意后,簽訂變更協(xié)議。

爭議處理

第二十條 本合同履行中發(fā)生爭議,或出現(xiàn)新的情況且本合同未作約定的,各方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的,【提交__________仲裁委員會(huì)仲裁/依法向房屋所在地人民法院起訴】。

第二十一條 房屋面積以房地產(chǎn)管理部門發(fā)證機(jī)構(gòu)確權(quán)面積為準(zhǔn)。如因國家規(guī)范變化或政府政策原因引起的面積差異,房屋總價(jià)不作調(diào)整,另有約定的除外。

相關(guān)事宜說明

第二十二條 本合同未盡事宜,各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本合同附件共 頁,有以下幾件:

第二十三條 本合同連同附件一式_____份,甲方、丙方各1份,乙方2份(其中1份作申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證用),具有同等效力。

備注:

甲方(簽章):__________ 法定代表人(簽章):__________ 委托代理人(簽名):__________

乙方(簽章):__________ 法定代表人(簽章):__________ 委托代理人(簽名):__________

丙方(簽章):__________ 法定代表人 經(jīng)辦人(簽名):__________

或負(fù)責(zé)人(簽章):__________

買賣中介合同(16份范本)

廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同(賣方委托版)合同編號(hào):穗存量房合字號(hào)廣州市國土資源和房屋管理局制定廣州市工商行政管理局監(jiān)制房屋買賣中介服務(wù)合同說明1.本合同簽訂之前,…
推薦度:
點(diǎn)擊下載文檔文檔為doc格式

相關(guān)買賣中介信息

  • 買賣中介合同(16份范本)
  • 買賣中介合同(16份范本)80人關(guān)注

    廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同(賣方委托版)合同編號(hào):穗存量房合字號(hào)廣州市國土資源和房屋管理局制定廣州市工商行政管理局監(jiān)制房屋買賣中介服務(wù)合同說明1.本合同簽訂之 ...[更多]

  • 買賣中介服務(wù)合同(9份范本)
  • 買賣中介服務(wù)合同(9份范本)78人關(guān)注

    廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同(買方委托版)合同編號(hào):穗存量房合字號(hào)廣州市國土資源和房屋管理局制定廣州市工商行政管理局監(jiān)制房屋買賣中介服務(wù)合同說明1.本合同簽訂之 ...[更多]

  • 房買賣中介合同(5份范本)
  • 房買賣中介合同(5份范本)75人關(guān)注

    2023二手房買賣中介服務(wù)售方:(簡稱甲方)身份證號(hào):買方:(簡稱乙方)身份證號(hào):居間方:(簡稱丙方)甲、乙、丙根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律的規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信 ...[更多]

相關(guān)專題

合同范本熱門信息