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第1篇 有中介個人購房合同
2023有中介個人購房甲方：__________________________中介公司資質證號：__________________________聯(lián)系電話：__________________________________聯(lián)系地址：__________________________________經紀人：____________________________________經紀證號：__________________________________經紀人：____________________________________經紀證號：__________________________________
乙方：_______________________身份證號：__________________________________聯(lián)系電話：__________________________________聯(lián)系地址：__________________________________委托代理人姓名：____________________________身份證號：__________________________________聯(lián)系電話：__________________________________聯(lián)系地址：__________________________________
根據有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經協(xié)商一致達成如下協(xié)議。
第一條中介服務內容甲方為乙方提供獨家非獨家中介服務，期限為______________，自______年_____月_____日至______年_____月_____日甲方為乙方提供購買租賃住宅寫字樓商鋪工廠其他_________的中介服務。甲方促成乙方簽署買賣租賃合同后，乙方需要不需要甲方提供代理辦理房地產交易過戶租賃登記其他_________手續(xù)的中介服務。乙方同意不同意授權甲方代為預約辦理申請辦理_________公證。其它___________________________________________________________________
第二條乙方需求房地產的基本情況
1.乙方需要購買租賃的房地產為住宅寫字樓商鋪工廠其他_________________。
2.房地產地址：____________________________________;建筑時間：___________________________。
3.房地產建筑面積套內面積面積：__________________。
4.房地產以建筑面積套內面積計算，單價為人民幣每平方米_________元范圍內，總金額為人民幣__________________元范圍內。
5.該房地產按套出售并計價，總金額為人民幣__________________元范圍內。
6.乙方同意付款方式：一次性付款分期付款按揭付款其他__________________。
7.稅費繳交方式各付各稅稅費全部由買方/承租方支付稅費全部由賣方/出租方支付。
8.其它_________________________________________________________________
第三條甲方權利義務
1.甲方根據誠實信用原則為乙方提供中介服務，有權向乙方收取中介服務費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。
2.甲方根據合同開展中介活動，為乙方尋找可購買租賃的房地產對象。
3.甲方應當核實介紹給乙方的房地產權屬資料并如實告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相關部門出具的證明資料，甲方應向政府相關部門申請，所需費用由乙方承擔。
4.甲方應當根據合同帶乙方察看可供乙方購買租賃的房地產。
5.促成乙方達成買賣租賃合同。
6.為乙方提供房地產交易及房屋租賃方面的咨詢。
7.甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。
8.非經乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。
9.其他_________________________________________________________________
第四條乙方權利義務
1.乙方有權向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。
2.甲方為乙方提供中介服務過程中，乙方應予配合并提供必要的協(xié)助。
3.甲方根據誠實信用原則為乙方的房地產提供中介服務的，乙方應支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。
4.甲方根據合同規(guī)定條件為乙方找到出售租賃的房地產后，應及時通知乙方并約定簽署房屋買賣合同的時間，乙方應在約定時間內簽署房屋買賣合同。
5.其它_________________________________________________________________
第五條中介服務費、協(xié)辦手續(xù)費給付甲方促成乙方主簽署買賣租賃合同的，乙方應在合同簽訂當日合同生效之日其他_________向甲方支付人民幣_________整作為中介服務費。甲方促成乙方簽署買賣租賃合同后，乙方需要甲方代辦房地產交易過戶入住手續(xù)并結清有關費用租賃登記其他_________手續(xù)，乙方應向甲方支付人民幣__________________作為協(xié)辦手續(xù)費。其它____________________________________________________________________
第六條合同的解除和變更乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應及時通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務的，乙方應向甲方支付從事中介活動支出的必要費用。
第七條法律責任
1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應當承擔違約責任，違約方應支付違約金，違約金標準為____________
2.乙方逾期支付中介服務費的，應向甲方支付違約金，違約金的標準為__________________。
3.甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務費，并應賠償乙方的損失。
4.因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方簽署買賣租賃合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金標準為________________，但不得再要求乙方支付中介服務費。
5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務費，并可要求乙方支付違約金，違約金為_________。其它_____________________________________________________________________
第八條免責條款
1.因不可抗力導致本中介服務合同無法履行的2.______________________________________________________________________
第九條糾紛解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決：1.提交廣州仲裁委員會仲裁;
2.提交_________仲裁委員會仲裁;
3.依法向人民法院起訴。
第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。第十一條本合同連同附件共______頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方_____份，乙方_____份。
甲方：_______________乙方：_______________委
托代理人：_________委托代理人：__________________
第2篇 中介個人租房通用版合同
范本 委托人(甲方)： 中介人(乙方)： 依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與中介人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃中介的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條委托事項 甲方委托乙方在委托期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同： 坐落：____□樓房為___室___廳___衛(wèi)□平房為___間□無裝修□一般裝修□精裝修□防盜門□有線電視接口□空調□天然氣□煤氣□集中供暖□土暖氣□熱水器□電話□電視機□電冰箱□洗衣機□上下水□家具□____□樓層：___□結構：____□朝向：____□建筑面積：xxx平方米□月租金標準：____元□租期：____□房屋用途：xxx□ 房屋權屬：xxx___ 其他條件：xxx___ 乙方還應提供以下服務：xxxxxx_.
第二條 委托期限 自xxx___年____月____日至xxx___年____月____日。 超過以上期限仍需要中介服務的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第三條 現場看房 乙方應陪同甲方到房屋現場看房。 乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項?？捶坑涗浶杞浖追胶炞执_認，由雙方各執(zhí)一份。 乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條 甲方義務
(一)應出示身份證xxx__等真實的身份資格證明
(二)應對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合
(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密
(四)不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條乙方義務
(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明
(二)應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同
第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立
(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益
(五)對甲方的經濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密
(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛
(七)收取看房費、傭金、中介活動費用的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據
(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條 委托事項的完成 完成委托事項是指完成本合同
第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。
第七條 費用與傭金
(一)看房費 看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發(fā)生的費用。 看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用xxx元，可看房xxx次。 乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。
(二)傭金 傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。 乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。 傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后____日內支付。 傭金的支付方式：現金□支票□____. 委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。
(三)中介活動費用 中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。 乙方完成委托事項的，中介活動費用由乙方承擔。 非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據，做出合理解釋。 除看房費、傭金和中介活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。
第八條 轉委托 乙方將委托事項全部或部分轉委托給
第三人處理，應當事先征得甲方的同意。
第九條 本合同解除的條件 雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。
第十條 違約責任
(一)甲方違反保密義務的，應按照xxx標準支付違約金
(二)在本合同
第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照xxx_的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金
(三)甲方未如約支付看房費、傭金、中介活動費用的，應按照xxx的標準支付違約金
(四)乙方違反保密義務的39，應按照xxx標準支付違約金
(五)乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、中介活動費用
(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外，應按照xxx標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外，應按照xxx_標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十一條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解協(xié)商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交 仲裁委員會仲裁
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項
第十三條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經雙方簽字蓋章后生效。
第十四條 合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協(xié)商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。
第十五條 本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、中介人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。 委托人(章：)中介人(章)： 簽約代表：委托代理人： 合同簽訂時間： 合同簽訂時間： 合同簽訂地點：合同簽訂地點：
第3篇 無中介個人二手房買賣合同書
甲方(賣方)：___________，身份證號碼：__________________________________
身份證地址：_____________________________________________________
現住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________;手機：______________
乙方(買方)：___________，身份證號碼：__________________________________
身份證地址：_____________________________________________________
現住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________;手機：______________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
(一)甲方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____小區(qū)____號(樓)____單元___室。
該房屋建筑面積共____平方米。
甲方承諾房屋內裝飾裝修保持原狀，廚房和衛(wèi)生間的固定設施、家具、家電等一并包含在總房價款之內，在甲方將房屋交付乙方時一并轉移和交付。
隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。
甲方所售車庫坐落為：_________小區(qū)_________號車庫，該車庫所在位置為_________，建筑面積共___________平方米。
鑒于甲方暫時尚未取得交易房屋的所有權證書，如出現房屋產權證書下發(fā)前甲乙雙方簽署的合同中所記載的房屋地址、面積等信息與房屋產權證書記載不一致(無論面積增加或面積縮小)的情況，甲乙雙方一致同意以此合同約定為準放棄異議的權利，不因此追究他方的任何責任。
第二條房屋權屬情況
(一)該房屋性質為商品房。
(二)該房屋的抵押情況為未設定抵押。
(三)該房屋的租賃情況為甲方未將該房屋出租。
(四)該房屋為_________人共有，所有人姓名分別為_____________，_____________。
第三條成交價格和付款方式
(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋和車庫成交價格為：人民幣__________元(小寫)，___________元整(大寫)。
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
(二)乙方付款方式如下：
1、本合同簽訂后_________日內，乙方向甲方支付第一批房款部分(人民幣)__________元(小寫)，____________元整(大寫)。
此款項包含已付定金(人民幣)__________元(小寫)，____________元整(大寫)。
2、該房屋驗收交接完成后_________日內，乙方向甲方支付第二批房款部分(人民幣)___________元(小寫)，___________元整(大寫)。
3、該房屋過戶到乙方名下(乙方獲得房產證)后_________日內，乙方向甲方支付最后一批房款部分(人民幣)__________元(小寫)，____________元整(大寫)。
第四條權屬轉移登記
(一)甲方應于取得房產證后3個工作日內通知乙方。
(二)雙方同意，自甲方獲得房屋所有權證書之日起_________日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。
(二)如甲方不能將房屋所有權證書過戶到乙方名下，乙方有權退房，甲方應當自收到退房通知之日起10日內退還乙方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第五條房屋產權及具體狀況的承諾
甲方保證該房屋沒有產權糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，甲方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。
甲方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給乙方。
甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信等相關費用由甲方承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由乙方承擔。
甲方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后15日轉移給乙方。
如甲方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，甲方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第六條房屋的交付和驗收
甲方應當在乙方向其支付第一批房款部分后日內將該房屋交付給乙方。
該房屋交付時，應當履行下列各項手續(xù)：
1、甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品;
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
4、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;
5、本合同規(guī)定的其他應完成的事項。
本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第七條本合同簽訂后，甲方再將該房屋出賣給第三人，導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除本合同，甲方應當自收到解除通知之日起3日內退還乙方全部已付款，并一次性支付給乙方違約金_______萬元。
第八條稅、費相關規(guī)定
經甲乙雙方協(xié)商一致，在交易中產生的全部稅費(包括本交易履行過程中因政策調整而須繳納的新增稅費)由乙方承擔,由乙方直接向主管機關繳納。
第九條違約責任
一、逾期交房責任
除不可抗力外，甲方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照如下規(guī)定處理。
1、逾期在15日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，甲方應按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;
2、逾期超過15日后，乙方有權退房。
乙方退房的，甲方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照乙方全部已付款的5%向乙方支付違約金。
二、逾期付款責任
乙方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：
1、逾期在15日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行;
2、逾期超過15日后，甲方有權解除合同。
甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付款。
第十條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起10日內向另一方當事人提供證明。
上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給乙方。
第十一條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。
雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。
對本合同的解除，應當采用書面形式。
本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(賣方)：乙方(買方)：
見證人：
年月日
附件一房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況
(一)房屋附屬設施設備：
1、供水：自來水礦泉水熱水中水：____________________
2、供電：220380可負荷_________：__________________
3、供燃氣：天燃氣煤氣：_________________________________
4、外供暖氣：汽暖水暖供暖周期：________________________
5、自備采暖：電暖燃氣采暖燃煤采暖：____________________
6、空調：中央空調自裝柜機_______臺自裝掛機_______臺：_________________
7、電視饋線：無線有線(數字、模擬)：_________________
8、電話：外線號碼_________________內線號碼_________________：_________________
9、互聯(lián)網接入方式：撥號寬帶：_________________
10、其他：
(二)房屋家具、電器、用品情況
1雙人床：
2、單人床：
3、床頭柜：
4、梳妝臺：
5、衣柜：
6、書柜：
7、寫字臺：
8、沙發(fā)：
9、茶幾：
10、椅子：
11、餐桌：
12、電視柜：
13、電視：
14、冰箱：
15、洗衣機：
16、熱水器：
17、空調：
18、燃氣灶：
19、排油煙機：
20、飲水機：
21、電話機：
22、窗簾：
23、壁櫥：
24、其他：
(三)房屋配套物品
1、房屋鑰匙單元門鑰匙(或磁卡)信箱鑰匙水門鑰匙電門鑰匙暖門鑰匙燃氣門鑰匙;
2、《住宅使用說明書》及《住宅質量保證書》、《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發(fā)票;
3、水卡電卡氣卡;
4、有線電視交費憑證電話交費憑證(上網)交費憑證;
乙方簽字：
甲方簽字：
