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第1篇 攤位經(jīng)營合同:投資合同
這篇關(guān)于《攤位經(jīng)營合同范本:投資合同范本》,是小編特地為大家整理的,請大家參考!
攤位經(jīng)營合同范本:投資合同范本
甲方:___________________
乙方:___________________
簽訂日期:_______________
簽訂地點:_______________
甲方就_________________攤位經(jīng)營一事,經(jīng)過公開、公平、公正的招商活動后,委托乙方經(jīng)營期中的_________個攤位(具體位置為_________),為明確雙方責(zé)任,訂立以下合同,雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行:
一、業(yè)務(wù)名稱:____________攤位經(jīng)營(附:《____________招商說明書》)
二、1.經(jīng)營地點:____________個攤位。
2.經(jīng)營范圍:____________
3.經(jīng)營品種及單價:____________
三、1.經(jīng)營期限:______年_______月_______日至_______年_______月_______日
2.營業(yè)時間:由甲乙雙方協(xié)商確定。
四、結(jié)算方式
1.合同簽訂后,乙方按營業(yè)額每月向甲方繳納____%的資產(chǎn)使用費和資源費;乙方按營業(yè)額每月向甲方繳納3%的管理費。
2.乙方按月總營業(yè)額的____%于每月底提醛________交納給甲方用于公共部位的衛(wèi)生、保潔、水電等費用。
3.本合同所指的月結(jié)算周期是指上月____日至本月____日,結(jié)算時間為次月____日—____日,節(jié)假日順延。
4.乙方承擔(dān)經(jīng)過過程中所發(fā)生的一切經(jīng)營費用、員工工資及所有相關(guān)規(guī)費。員工待遇及有關(guān)規(guī)費須符合國家和地方的有關(guān)規(guī)定。
5.合同第一年不設(shè)最低營業(yè)額,合同第二年每個攤位必須保證年營業(yè)額達到____________萬元,若年營業(yè)額未達到________萬元,乙方應(yīng)向甲方補足按此標(biāo)準(zhǔn)繳納的所有費用;合同第三年每個攤位必須保證年營業(yè)額達到________萬元,若年營業(yè)額未達到________萬元,乙方應(yīng)向甲方補足按此標(biāo)準(zhǔn)繳納的所有費用。
6.甲方同意乙方用原材料發(fā)票、人員工資等有效憑證向甲方結(jié)算有關(guān)費用,收據(jù)的結(jié)算額度不得超過營業(yè)額的________%。
五、雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任
1.甲方提供的設(shè)施設(shè)備及相關(guān)條件如下:
(1)設(shè)備名稱、數(shù)量及單價_____________________
乙方自行購買設(shè)備由乙方自行負責(zé)。
2.甲方必須根據(jù)本合同規(guī)定,及時與乙方進行結(jié)算。
3.大廳空調(diào)開放時間由甲方視情況決定,乙方不得干預(yù)。
(二)乙方責(zé)任
1.乙方向甲方繳納押金人民幣________萬元整,主要用于設(shè)備設(shè)施保證、飲食衛(wèi)生保證、合同有效履約保證等
2.乙方所經(jīng)營的攤位由乙方以自負盈虧的方式經(jīng)營,乙方不得再度轉(zhuǎn)包給他人,否則,立時終止合同,扣除押金壹萬元。
3.乙方的經(jīng)營范圍、經(jīng)營品種及其價格必須經(jīng)甲方同意后方能經(jīng)營,否則視為違約。
4.乙方必須安全操作,做好消防安全、人身安全等工作,因人為因素造成的一切事故,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
5.乙方在經(jīng)營期間,不得私自向顧客收取現(xiàn)金等,均須通過甲方所提供的窗口機、收銀機及其票據(jù)進行結(jié)算,否則視為違約。
6.乙方在經(jīng)營期間,在校外不得以甲方的名義與任何企業(yè)或個人發(fā)生經(jīng)濟往來關(guān)系,否則由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,并視為違約。
7.乙方要求的退場,必須提前30天告知甲方;甲方要求乙方退場,必須提前30天告知乙方。乙方必須在甲方雙方同意起五天時間內(nèi)結(jié)算一切費用,完成一切退場手續(xù),向甲方如數(shù)交還所借用或租用的設(shè)施設(shè)備、工具等,若有缺損,原價賠償。
六、合同的終止
1.合同終止后,各攤位自行采購的物品自行帶回;
2.各攤位裝修不能拆卸,甲方不負責(zé)賠償;
3.各攤位工作服自行帶回,不作退還處理;
4.水電費結(jié)清后辦理合同終止手續(xù)。
七、其他條款
1.本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi),由乙方向甲方繳納押金叁萬元,在合同正常終止一個月內(nèi),全額無息退還。
2.本合同附《美食廣場攤位管理辦法》、《飲食安全責(zé)任書》、《生產(chǎn)安全責(zé)任書》各一份,并具有同等的法律效力。
3.本合同壹式陸份,甲方執(zhí)____份,乙方執(zhí)____份,合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效,雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行。
5.本合同共____頁。
6.末盡事宜,雙方協(xié)商解決,不能解決提交臨安市當(dāng)?shù)厮痉C關(guān)解決。
7.合同的訂立、效力、結(jié)算、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律管轄。
甲方:____________ 乙方:______________
簽章:____________ 簽章:______________
經(jīng)辦人:__________ 經(jīng)辦人:____________
日期:____________ 日期:______________
第2篇 攤位經(jīng)營合同范本
甲方:___________________
乙方:___________________
簽定日期:_______________
簽定地點:_______________
甲方就_________________攤位經(jīng)營一事,經(jīng)過公開、公平、公正的招商活動后,委托乙方經(jīng)營期中的_________個攤位(具體位置為_________),為明確雙方責(zé)任,訂立以下合同,雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行:
一、業(yè)務(wù)名稱:____________攤位經(jīng)營(附:《____________招商說明書》)
二、1.經(jīng)營地點:____________個攤位。
2.經(jīng)營范圍:____________
3.經(jīng)營品種及單價:____________
三、1.經(jīng)營期限:______年_______月_______日至_______年_______月_______日
2.營業(yè)時間:由甲乙雙方協(xié)商確定。
四、結(jié)算方式
1.合同簽訂后,乙方按營業(yè)額每月向甲方繳納10%的資產(chǎn)使用費和資源費;乙方按營業(yè)額每月向甲方繳納3%的管理費。
2.乙方按月總營業(yè)額的5%于每月底提醛 交納給甲方用于公共部位的衛(wèi)生、保潔、水電等費用。
3.本合同所指的月結(jié)算周期是指上月26日至本月25日,結(jié)算時間為次月10日—12日,節(jié)假日順延。
4.乙方承擔(dān)經(jīng)過過程中所發(fā)生的一切經(jīng)營費用、員工工資及所有相關(guān)規(guī)費。員工待遇及有關(guān)規(guī)費須符合國家和地方的有關(guān)規(guī)定。
5.合同第一年不設(shè)最低營業(yè)額,合同第二年每個攤位必須保證年營業(yè)額達到貳拾伍萬元,若年營業(yè)額未達到貳拾伍萬元,乙方應(yīng)向甲方補足按此標(biāo)準(zhǔn)繳納的所有費用;合同第三年每個攤位必須保證年營業(yè)額達到叁拾萬元,若年營業(yè)額未達到叁拾萬元,乙方應(yīng)向甲方補足按此標(biāo)準(zhǔn)繳納的所有費用。
6.甲方同意乙方用原材料發(fā)票、人員工資等有效憑證向甲方結(jié)算有關(guān)費用,收據(jù)的結(jié)算額度不得超過營業(yè)額的30%。
五、雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任
1.甲方提供的設(shè)施設(shè)備及相關(guān)條件如下:
(1)設(shè)備名稱、數(shù)量及單價_____________________
乙方自行購買設(shè)備由乙方自行負責(zé)。
2.甲方必須根據(jù)本合同規(guī)定,及時與乙方進行結(jié)算。
3.大廳空調(diào)開放時間由甲方視情況決定,乙方不得干預(yù)。
(二)乙方責(zé)任
1.乙方向甲方繳納押金人民幣叁萬元整,主要用于設(shè)備設(shè)施保證、飲食衛(wèi)生保證、合同有效履約保證等
2.乙方所經(jīng)營的攤位由乙方以自負盈虧的方式經(jīng)營,乙方不得再度轉(zhuǎn)包給他人,否則,立時終止合同,扣除押金壹萬元。
3.乙方的經(jīng)營范圍、經(jīng)營品種及其價格必須經(jīng)甲方同意后方能經(jīng)營,否則視為違約。
4.乙方必須安全操作,做好消防安全、人身安全等工作,因人為因素造成的一切事故,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
5.乙方在經(jīng)營期間,不得私自向顧客收取現(xiàn)金等,均須通過甲方所提供的窗口機、收銀機及其票據(jù)進行結(jié)算,否則視為違約。
6.乙方在經(jīng)營期間,在校外不得以甲方的名義與任何企業(yè)或個人發(fā)生經(jīng)濟往來關(guān)系,否則由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,并視為違約。
7.乙方要求的退場,必須提前30天告知甲方;甲方要求乙方退場,必須提前30天告知乙方。乙方必須在甲方雙方同意起五天時間內(nèi)結(jié)算一切費用,完成一切退場手續(xù),向甲方如數(shù)交還所借用或租用的設(shè)施設(shè)備、工具等,若有缺損,原價賠償。
四、合同的終止
1.合同終止后,各攤位自行采購的物品自行帶回;
2.各攤位裝修不能拆卸,甲方不負責(zé)賠償;
3.各攤位工作服自行帶回,不作退還處理;
4.水電費結(jié)清后辦理合同終止手續(xù)。
六、其他條款
1.本合同簽定之日起三個工作日內(nèi),由乙方向甲方繳納押金叁萬元,在合同正常終止一個月內(nèi),全額無息退還。
2.本合同附《美食廣場攤位管理辦法》、《飲食安全責(zé)任書》、《生產(chǎn)安全責(zé)任書》各一份,并具有同等的法律效力。
3.本合同壹式陸份,甲方執(zhí)肆份,乙方執(zhí)貳份,合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效,雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行。
5.本合同共三頁。
6.末盡事宜,雙方協(xié)商解決,不能解決提交臨安市當(dāng)?shù)厮痉C關(guān)解決。
7.合同的訂立、效力、結(jié)算、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律管轄。
甲方:____________
乙方:______________
簽章:____________
簽章:______________
經(jīng)辦人:__________
經(jīng)辦人:____________
日期:____________
日期:_____________
第3篇 攤位經(jīng)營合同書
甲方:___________________
乙方:___________________
簽定日期:_______________
簽定地點:_______________
甲方就_________________攤位經(jīng)營一事,經(jīng)過公開、公平、公正的招商活動后,委托乙方經(jīng)營期中的_________個攤位(具體位置為_________),為明確雙方責(zé)任,訂立以下合同,雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行:
一、業(yè)務(wù)名稱:____________攤位經(jīng)營(附:《____________招商說明書》)
二、1.經(jīng)營地點:____________個攤位。
2.經(jīng)營范圍:____________
3.經(jīng)營品種及單價:____________
三、1.經(jīng)營期限:______年_______月_______日至_______年_______月_______日
2.營業(yè)時間:由甲乙雙方協(xié)商確定。
四、結(jié)算方式
1.合同簽訂后,乙方按營業(yè)額每月向甲方繳納10%的資產(chǎn)使用費和資源費乙方按營業(yè)額每月向甲方繳納3%的管理費。
2.乙方按月總營業(yè)額的5%于每月底提醛交納給甲方用于公共部位的衛(wèi)生、保潔、水電等費用。
3.本合同所指的月結(jié)算周期是指上月26日至本月25日,結(jié)算時間為次月10日—12日,節(jié)假日順延。
4.乙方承擔(dān)經(jīng)過過程中所發(fā)生的一切經(jīng)營費用、員工工資及所有相關(guān)規(guī)費。員工待遇及有關(guān)規(guī)費須符合國家和地方的有關(guān)規(guī)定。
5.合同第一年不設(shè)最低營業(yè)額,合同第二年每個攤位必須保證年營業(yè)額達到貳拾伍萬元,若年營業(yè)額未達到貳拾伍萬元,乙方應(yīng)向甲方補足按此標(biāo)準(zhǔn)繳納的所有費用合同第三年每個攤位必須保證年營業(yè)額達到叁拾萬元,若年營業(yè)額未達到叁拾萬元,乙方應(yīng)向甲方補足按此標(biāo)準(zhǔn)繳納的所有費用。
6.甲方同意乙方用原材料發(fā)票、人員工資等有效憑證向甲方結(jié)算有關(guān)費用,收據(jù)的結(jié)算額度不得超過營業(yè)額的30%。
五、雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任
1.甲方提供的設(shè)施設(shè)備及相關(guān)條件如下:
(1)設(shè)備名稱、數(shù)量及單價_____________________
乙方自行購買設(shè)備由乙方自行負責(zé)。
2.甲方必須根據(jù)本合同規(guī)定,及時與乙方進行結(jié)算。
3.大廳空調(diào)開放時間由甲方視情況決定,乙方不得干預(yù)。
(二)乙方責(zé)任
1.乙方向甲方繳納押金人民幣叁萬元整,主要用于設(shè)備設(shè)施保證、飲食衛(wèi)生保證、合同有效履約保證等
2.乙方所經(jīng)營的攤位由乙方以自負盈虧的方式經(jīng)營,乙方不得再度轉(zhuǎn)包給他人,否則,立時終止合同,扣除押金壹萬元。
3.乙方的經(jīng)營范圍、經(jīng)營品種及其價格必須經(jīng)甲方同意后方能經(jīng)營,否則視為違約。
4.乙方必須安全操作,做好消防安全、人身安全等工作,因人為因素造成的一切事故,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
5.乙方在經(jīng)營期間,不得私自向顧客收取現(xiàn)金等,均須通過甲方所提供的窗口機、收銀機及其票據(jù)進行結(jié)算,否則視為違約。
6.乙方在經(jīng)營期間,在校外不得以甲方的名義與任何企業(yè)或個人發(fā)生經(jīng)濟往來關(guān)系,否則由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,并視為違約。
7.乙方要求的退場,必須提前30天告知甲方甲方要求乙方退場,必須提前30天告知乙方。乙方必須在甲方雙方同意起五天時間內(nèi)結(jié)算一切費用,完成一切退場手續(xù),向甲方如數(shù)交還所借用或租用的設(shè)施設(shè)備、工具等,若有缺損,原價賠償。
四、合同的終止
1.合同終止后,各攤位自行采購的物品自行帶回
2.各攤位裝修不能拆卸,甲方不負責(zé)賠償
3.各攤位工作服自行帶回,不作退還處理
4.水電費結(jié)清后辦理合同終止手續(xù)。
六、其他條款
1.本合同簽定之日起三個工作日內(nèi),由乙方向甲方繳納押金叁萬元,在合同正常終止一個月內(nèi),全額無息退還。
2.本合同附《美食廣場攤位管理辦法》、《飲食安全責(zé)任書》、《生產(chǎn)安全責(zé)任書》各一份,并具有同等的法律效力。
3.本合同壹式陸份,甲方執(zhí)肆份,乙方執(zhí)貳份,合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效,雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行。
5.本合同共三頁。
6.末盡事宜,雙方協(xié)商解決,不能解決提交臨安市當(dāng)?shù)厮痉C關(guān)解決。
7.合同的訂立、效力、結(jié)算、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律管轄。
甲方:____________ 乙方:______________
簽章:____________ 簽章:______________
經(jīng)辦人:__________ 經(jīng)辦人:____________
日期:____________ 日期:_____________
第4篇 攤位經(jīng)營合同
甲方:___________________
乙方:___________________
簽定日期:_______________
簽定地點:_______________
甲方就_________________攤位經(jīng)營一事,經(jīng)過公開、公平、公正的招商活動后,委托乙方經(jīng)營期中的_________個攤位(具體位置為_________),為明確雙方責(zé)任,訂立以下合同,雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行:
一、業(yè)務(wù)名稱:____________攤位經(jīng)營(附:《____________招商說明書》)
二、1.經(jīng)營地點:____________個攤位。
2.經(jīng)營范圍:____________
3.經(jīng)營品種及單價:____________
三、1.經(jīng)營期限:______年_______月_______日至_______年_______月_______日
2.營業(yè)時間:由甲乙雙方協(xié)商確定。
四、結(jié)算方式
1.合同簽訂后,乙方按營業(yè)額每月向甲方繳納10%的資產(chǎn)使用費和資源費;乙方按營業(yè)額每月向甲方繳納3%的管理費。
2.乙方按月總營業(yè)額的5%于每月底提醛交納給甲方用于公共部位的衛(wèi)生、保潔、水電等費用。
3.本合同所指的月結(jié)算周期是指上月26日至本月25日,結(jié)算時間為次月10日—12日,節(jié)假日順延。
4.乙方承擔(dān)經(jīng)過過程中所發(fā)生的一切經(jīng)營費用、員工工資及所有相關(guān)規(guī)費。員工待遇及有關(guān)規(guī)費須符合國家和地方的有關(guān)規(guī)定。
5.合同第一年不設(shè)最低營業(yè)額,合同第二年每個攤位必須保證年營業(yè)額達到貳拾伍萬元,若年營業(yè)額未達到貳拾伍萬元,乙方應(yīng)向甲方補足按此標(biāo)準(zhǔn)繳納的所有費用;合同第三年每個攤位必須保證年營業(yè)額達到叁拾萬元,若年營業(yè)額未達到叁拾萬元,乙方應(yīng)向甲方補足按此標(biāo)準(zhǔn)繳納的所有費用。
6.甲方同意乙方用原材料發(fā)票、人員工資等有效憑證向甲方結(jié)算有關(guān)費用,收據(jù)的結(jié)算額度不得超過營業(yè)額的30%。
五、雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任
1.甲方提供的設(shè)施設(shè)備及相關(guān)條件如下:
(1)設(shè)備名稱、數(shù)量及單價_____________________
乙方自行購買設(shè)備由乙方自行負責(zé)。
2.甲方必須根據(jù)本合同規(guī)定,及時與乙方進行結(jié)算。
3.大廳空調(diào)開放時間由甲方視情況決定,乙方不得干預(yù)。
(二)乙方責(zé)任
1.乙方向甲方繳納押金人民幣叁萬元整,主要用于設(shè)備設(shè)施保證、飲食衛(wèi)生保證、合同有效履約保證等
2.乙方所經(jīng)營的攤位由乙方以自負盈虧的方式經(jīng)營,乙方不得再度轉(zhuǎn)包給他人,否則,立時終止合同,扣除押金壹萬元。
3.乙方的經(jīng)營范圍、經(jīng)營品種及其價格必須經(jīng)甲方同意后方能經(jīng)營,否則視為違約。
4.乙方必須安全操作,做好消防安全、人身安全等工作,因人為因素造成的一切事故,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
5.乙方在經(jīng)營期間,不得私自向顧客收取現(xiàn)金等,均須通過甲方所提供的窗口機、收銀機及其票據(jù)進行結(jié)算,否則視為違約。
6.乙方在經(jīng)營期間,在校外不得以甲方的名義與任何企業(yè)或個人發(fā)生經(jīng)濟往來關(guān)系,否則由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,并視為違約。
7.乙方要求的退場,必須提前30天告知甲方;甲方要求乙方退場,必須提前30天告知乙方。乙方必須在甲方雙方同意起五天時間內(nèi)結(jié)算一切費用,完成一切退場手續(xù),向甲方如數(shù)交還所借用或租用的設(shè)施設(shè)備、工具等,若有缺損,原價賠償。
四、合同的終止
1.合同終止后,各攤位自行采購的物品自行帶回;
2.各攤位裝修不能拆卸,甲方不負責(zé)賠償;
3.各攤位工作服自行帶回,不作退還處理;
4.水電費結(jié)清后辦理合同終止手續(xù)。
六、其他條款
1.本合同簽定之日起三個工作日內(nèi),由乙方向甲方繳納押金叁萬元,在合同正常終止一個月內(nèi),全額無息退還。
2.本合同附《美食廣場攤位管理辦法》、《飲食安全責(zé)任書》、《生產(chǎn)安全責(zé)任書》各一份,并具有同等的法律效力。
3.本合同壹式陸份,甲方執(zhí)肆份,乙方執(zhí)貳份,合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效,雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行。
5.本合同共三頁。
6.末盡事宜,雙方協(xié)商解決,不能解決提交臨安市當(dāng)?shù)厮痉C關(guān)解決。
7.合同的訂立、效力、結(jié)算、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律管轄。
甲方:____________
乙方:______________
簽章:____________
簽章:______________
經(jīng)辦人:__________
經(jīng)辦人:____________
日期:____________
日期:_____________
第5篇 商鋪攤位經(jīng)營租賃合同
2023商鋪攤位經(jīng)營租賃提供方(甲方):
承租方(乙方):
據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,現(xiàn)就攤位使用事宜,經(jīng)雙方自愿、平等、協(xié)商一致,達成協(xié)議如下:
第一條 使用攤位的基本情況
甲方提供給乙方使用的攤位位于 ,建筑面積共 平方米。
該攤位現(xiàn)有裝修、設(shè)施和附屬物:
______________________________________________________________________。。
第二條 使用用途
甲方提供給乙方使用的攤位僅限眼鏡產(chǎn)品經(jīng)營業(yè)務(wù)使用。
第三條 使用期限
1、使用期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。計租起始日為 年 月 日;
2、免租期限:甲方給予乙方自 年 月 日至 年 月 日的免租優(yōu)惠期;免租期內(nèi)發(fā)生的乙方實耗水、電等費用由乙方承擔(dān);
3、合同期滿時乙方應(yīng)提前三個月辦理續(xù)簽手續(xù)。并擁有優(yōu)先使用權(quán)。
第四條 使用費及繳納方式
1、第一年使用費為 元(大寫人民幣 )。
2、付款方式:一次性繳納全年使用費。乙方應(yīng)于合同簽訂同時繳納全部使用費。
3、遞增方式:按照市場行情隨行就市,第二年續(xù)簽合同在第一年合同價格基礎(chǔ)上遞增10%。
第五條 履約保證金
1、為保證合同的順利履行,乙方應(yīng)在簽訂合同同時向甲方交納攤位的履約保證金(押金),標(biāo)準(zhǔn)為按照合同面積每平方米65元收取。合計 元(大寫人民幣: 元整)。
2、使用期屆滿,乙方不再續(xù)簽合同時,甲方要求乙方結(jié)清相關(guān)費用且攤位設(shè)施交接驗收完畢并完好,并在乙方無其他違約情況下,甲方將履約保證金余額及時退還本金給乙方。若乙方原因造成提前終止合同,甲方不予退還保證金。
3、使用期屆滿,如乙方續(xù)租并簽訂下一期使用合同,則上述保證金有效順延。
第六條 使用期間相關(guān)費用
按照雙方簽訂的經(jīng)營管理期間的繳納各種費用確認書規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。
第七條 攤位裝修
1、乙方須向甲方提供裝修方案,經(jīng)甲方確認后方可施工,并交納裝修保證金,待甲方的驗收合格后,方可退還保證金;
2、在本合同合作期間,乙方所進行的裝修不能移動部分的投入,若乙方不再續(xù)簽合同或中途退出合同,不得拆除,并保證完好無損;
3、該攤位門頭廣告位(甲方指定標(biāo)準(zhǔn))歸乙方使用,以外的廣告位歸公共管理區(qū)所有,如商戶需要廣告宣傳的,須向甲方辦理相關(guān)手續(xù)。
第八條 攤位的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
使用期內(nèi),嚴(yán)禁乙方私自轉(zhuǎn)讓,若需辦理轉(zhuǎn)讓,需按程序報批。否則,甲方有權(quán)終止合同收回攤位并不退乙方已付使用費、物業(yè)管理費及其他費用;
第九條 使用攤位收回驗收
1、使用期滿時或合同提前終止的,乙方應(yīng)在本合同約定的搬離期限內(nèi)將使用攤位及附屬設(shè)施、設(shè)備完好交還甲方并與甲方辦理交接手續(xù)。乙方逾期交還的,每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日使用費5倍的逾期違約金,乙方還應(yīng)負擔(dān)賠償因逾期交還給甲方造成的損失;
2、乙方交還甲方攤位應(yīng)當(dāng)保持使用攤位及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品、設(shè)備或影響使用攤位的正常使用;對超出約定的搬離期限乙方所留存的物品、設(shè)備,視為乙方放棄所有權(quán)和處分權(quán)且甲方有權(quán)予以處置(甲、乙雙方另有約定的除外),甲方同時有權(quán)要求乙方負擔(dān)賠償因此發(fā)生的費用及甲方的損失。
第十條 攤位及附屬設(shè)施的維護
1、對于乙方的裝修、修繕和增設(shè)的其它物品甲方不承擔(dān)維修義務(wù),如因乙方添附、增設(shè)或裝修的物品給甲方或第三方造成損失的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任;
2、乙方應(yīng)合理使用該攤位及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,導(dǎo)致該攤位或配套設(shè)施損毀(包括但不限于門、窗、水、電、墻壁、消防設(shè)施等)、附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負責(zé)維修并承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔(dān)。
第十一條 甲方的權(quán)利義務(wù)
1、按時將該攤位交付乙方使用;
2、在合同期限內(nèi),甲方不得干涉乙方的自主經(jīng)營活動;
3、有權(quán)要求乙方準(zhǔn)時足額交付攤位使用費、物業(yè)管理費、電費及其它相關(guān)費用;
4、負責(zé)市場公共設(shè)施的正常運營管理工作;
5、負責(zé)建立市場管理的規(guī)章制度,維護市場的正常經(jīng)營秩序;
6、甲方有義務(wù)配合政府相關(guān)職能部門進行合法經(jīng)營管理;
7、負責(zé)乙方正常經(jīng)營期間的用水、用電;
8、對市場統(tǒng)一管理,有權(quán)對該市場經(jīng)營布局進行調(diào)整。
第十二條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1、在甲方規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)進行合法經(jīng)營,并按時繳納使用費、水電費、物業(yè)管理費以及其他費用;
2、乙方文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守營業(yè)時間、消防、防盜、衛(wèi)生、治安等相關(guān)的政府規(guī)定;
3、乙方在非營業(yè)時間內(nèi),攤位內(nèi)不允許存放現(xiàn)金,否則乙方自行承擔(dān)責(zé)任;
4、若因市場整體規(guī)劃和其它無法避免因素(如政府規(guī)劃、消防整改、整體裝修、設(shè)備維護)而改變乙方承租區(qū)域和面積,乙方應(yīng)服從甲方安排,否則,甲方有權(quán)解除合同。
5、乙方未經(jīng)甲方書面同意不得在該攤位外(包括地面、空間、墻體)布置廣告或發(fā)布品牌宣傳;
6、乙方必須嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)和政策的各項管理規(guī)定,服從稅務(wù)、工商、技術(shù)監(jiān)督、物價、衛(wèi)生防疫等政府部門的監(jiān)督檢查及商品取樣抽驗,由此所發(fā)生的一切相關(guān)費用、罰款及商品損失由乙方全部承擔(dān)。
7、在合同期限內(nèi),因乙方原因造成的消防和安檢部門處理的,乙方承擔(dān)全部責(zé)任,并按消防和安檢部門意見限期整改;
第十三條 違約責(zé)任
1、乙方未按照規(guī)定按時向甲方繳納相關(guān)費用的,每逾期一日,應(yīng)按交納費用的5%向甲方支付逾期付款的違約金或按日加收200元;
2、與顧客或商戶吵架、打架、造成惡劣影響的,發(fā)生一次,甲方處罰20xx元;
5、乙方有下列情形之一時,甲方有權(quán)進行處理,直到收回該攤位使用權(quán),(1)乙方裝修時,影響建筑主體結(jié)構(gòu)危害的;
(2)利用使用攤位從事違法活動或存放危險物品的;
(3)違反市場有關(guān)消防管理規(guī)定的;
(4)破壞消防設(shè)施,造成事故的;
(5)逾期十天未完全交付應(yīng)交的各種費用和滯納金的;
(6)無故連續(xù)停業(yè)15天的。
第十四條 合同的變更、終止和解除
除本合同中其他條款已約定的合同終止(包括提前終止)情形外,本合同變更、終止和解除的情形還包括以下:
1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議可變更或終止、解除本合同;
2、因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的,本合同終止;
第十五條 爭議的解決、管轄
1、經(jīng)市場管理委員會調(diào)解解決;
2、經(jīng)所在地人民法院調(diào)解解決。
第十六條 其他約定
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致的其他約定:經(jīng)營管理期間的繳納各種費用確認書。
第十七條 附則
1、本合同的補充、變更、修改應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商一致并訂立書面的補充條款或協(xié)議。
2、就本合同未約定的情形,甲、乙雙方未能協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議依有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。
3、經(jīng)甲、乙雙方簽署的合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
4、本合同一式2份,甲方執(zhí)1份,乙方執(zhí)1份。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
住所或住所地: 住所或住所地:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日