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第1篇 深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購書
一、購買房地產(chǎn)存在一定風(fēng)險，請消費(fèi)者結(jié)合自身經(jīng)濟(jì)狀況，謹(jǐn)慎選擇，慎重落定。
二、簽署認(rèn)購書前，買方應(yīng)認(rèn)真查閱并理解以下文件，賣方應(yīng)提供查閱便利并解答：
1、土地使用權(quán)出讓合同書及其補(bǔ)充協(xié)議或《房地產(chǎn) 證》；
2、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》；
3、《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》；
4、主管 部門批準(zhǔn)的總平面圖、立面圖、樓層平面圖、分戶平面圖；
5、賣方與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》；
6、《臨時業(yè)主 公約》；
7、正式的房地產(chǎn)買賣合同文本及其補(bǔ)充協(xié)議；
8、一手樓購房指引。
認(rèn)購書正文
賣方：
資質(zhì)證書編號：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
委托代理機(jī)構(gòu)：
備案證書編號：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
買方：
□身份證/□護(hù)照號碼：
聯(lián)系電話：
公司或機(jī)構(gòu)名稱：
聯(lián)系 人：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
□身份證/□護(hù)照號碼：
電話：
第一條
買方自愿認(rèn)購賣方
項(xiàng)目的第
棟
單元
層
號房（以下稱“本房地產(chǎn)”），用途為□公寓/□住宅/□別墅/□辦公/□商業(yè)/□廠房/□
；套內(nèi)建筑面積
平方米，以上面積為□預(yù)售測繪面積/□竣工測繪面積。土地使用期限自
年
月
日起至
年
月
日止。
第二條
本房地產(chǎn)總價款為□人民幣/□港幣 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰
拾 元（小寫
元）。按套內(nèi)建筑面積計算，單價為每平方米□人民幣/□港幣
元。
第三條
買方愿意采取下列第
種方式付款：
（一）一次性付款；
（二）分期付款；
（三）向 銀行借款方式付款。
第四條
簽訂本認(rèn)購書時，買方應(yīng)向賣方支付定金□人民幣/□港幣 佰 拾 萬 仟 佰（小寫
元）。
簽 訂正式的房地產(chǎn)買賣合同（以下稱“買賣合同”）后，買方已付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。
第五條
自簽訂本認(rèn)購書之日起
日內(nèi)，買賣雙方應(yīng)簽訂正式的買賣合同。買賣合同一旦簽訂，本認(rèn)購書的效力即行終止。
若買賣雙方未在約定的時間內(nèi)簽訂買賣合同，除非買賣雙方書面同意本認(rèn)購書時效延期，否則本認(rèn)購書的效力即行終止，本房地產(chǎn)可另行出售。
如因 買方原因?qū)е沦I賣合同無法在約定時間內(nèi)簽訂，買方已付定金不予退還。
如因賣方原因?qū)е沦I賣合同無法在約定時間內(nèi)簽訂，賣方應(yīng)雙倍返還買方已付 定金。
本認(rèn)購書在履行過程中發(fā)生糾紛時，由買賣雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，循法律途徑解決。
第六條
本認(rèn)購書自買賣雙方簽訂時起生效。本認(rèn)購書一式
份，買方執(zhí) 份，賣方執(zhí) 份，代理機(jī)構(gòu)執(zhí)
份。
賣方（簽章）：
買方（簽章）：
代理機(jī)構(gòu)（簽章）：
賣方代理人（簽章）：
買方代理人（簽章）：
經(jīng)紀(jì)人員（簽章）：
年
月
日
年
月
日
年
月
日
第2篇 武漢市房地產(chǎn)認(rèn)購書
賣方：_________________________
資質(zhì)證書編號：_________________
聯(lián)系人：_______________________
聯(lián)系電話：_____________________
委托 代理 機(jī)構(gòu)：_________________
備案證書編號：_________________
聯(lián)系人： _____________________
聯(lián)系電話：_____________________
買方：_________________________
□ 身份證 /□護(hù)照號碼：__________
聯(lián)系電話：______________________
公司或機(jī)構(gòu)名稱：_______________
聯(lián)系人：_______________________
聯(lián)系電話：_____________________
委托代理人：___________________
□身份證/□護(hù)照號碼：__________
電話：_________________________
第一條
買方自愿認(rèn)購賣方_____________________項(xiàng)目的第_______棟_______單元_______層_______號房(以下稱“本房地產(chǎn)”)，用途為□公寓/□住宅/□別墅/□辦公/□商業(yè)/□廠房/□_______套內(nèi)建筑面積_______平方米，以上面積為□預(yù)售測繪面積/□竣工測繪面積。土地使用期限自_______年_______月_______日起至_______ 年_______月_______日止。
第二條
本房地產(chǎn)總價款為□人民幣/□港幣_______億_______仟_______ 佰_______ 拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元(小寫_______元)。按套內(nèi)建筑面積計算，單價為每平方米□人民幣/□港幣_______元。
第三條
買方愿意采取下列第_______ 種方式付款：
(一)一次性付款
(二)分期付款
(三)向銀行借款方式付款。
第四條
簽訂本 認(rèn)購書 時，買方應(yīng)向賣方支付 定金 □人民幣/□港幣_______ 佰_______ 拾_______萬_______仟_______佰(小寫_______元)。
簽訂正式的 房地產(chǎn)買賣合同 (以下稱“買賣合同”)后，買方已付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。
第五條
自簽訂本認(rèn)購書之日起_______日內(nèi)，買賣雙方應(yīng)簽訂正式的買賣合同。買賣合同一旦簽訂，本認(rèn)購書的效力即行終止。
若買賣雙方未在約定的時間內(nèi)簽訂買賣合同，除非買賣雙方書面同意本認(rèn)購書時效延期，否則本認(rèn)購書的效力即行終止，本房地產(chǎn)可另行出售。
如因買方原因?qū)е沦I賣合同無法在約定時間內(nèi)簽訂，買方已付定金不予退還。
如因賣方原因?qū)е沦I賣合同無法在約定時間內(nèi)簽訂，賣方應(yīng)雙倍返還買方已付定金。
本認(rèn)購書在履行過程中發(fā)生糾紛時，由買賣雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，循法律途徑解決。
第六條
本認(rèn)購書自買賣雙方簽訂時起生效。本認(rèn)購書一式_______份，買方執(zhí)_______份，賣方執(zhí)_______份，代理機(jī)構(gòu)執(zhí)_______份。
賣方(簽章)：______________
賣方代理人(簽章)：________
_________年______ 月______日
買方(簽章)：______________
買方代理人(簽章)：________
_________年______ 月______日
代理機(jī)構(gòu)(簽章)：__________
經(jīng)紀(jì)人員(簽章)：__________
_________年______ 月______日
第3篇 房地產(chǎn)認(rèn)購書與房地產(chǎn)買賣合同
2023房地產(chǎn)認(rèn)購書與房地產(chǎn)買賣一、房地產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議書樣本
房地產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議書
甲方：______________乙方：________________
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋認(rèn)購事宜，在簽署正式《商品房買賣合同》之前，達(dá)成如下協(xié)議：_________________
第一條項(xiàng)目情況
甲方在位于________________擬開發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)。
第二條乙方認(rèn)購房屋的面積
乙方所認(rèn)購的房屋(以下簡稱該房屋)建筑面積約為_____________㎡(最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn))。如產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議的面積存在誤差，雙方需以貨幣形式采取“多退少補(bǔ)”原則據(jù)實(shí)找齊差價款。
第三條計價方式與價款
甲乙雙方約定按下述方式計算該商品房價款：_________________
按建筑面積計算，該房屋單價為(人民幣)_____________元/㎡?？們r款為________________元。
第四條付款方式及期限
乙方同意按第__________種方式付款。第1種：_________________乙方分期支付購房款。
1、乙方簽訂此認(rèn)購協(xié)議，向甲方支付該房屋總價款的__________即(人民幣)_____________元。
2、甲方進(jìn)入施工現(xiàn)場開始施工之日起，十日內(nèi)乙方須向甲方支付至該房屋總房款的_____________。
3、乙方認(rèn)購的房屋工程主體在封閉之日起，三日內(nèi)須向甲方支付至該房屋總房款的_____________。
4、乙方在該房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時，須向甲方支付至該房屋總房款的_____________。
第2種：_________________乙方辦理銀行按揭貸款。
1、乙方簽訂此認(rèn)購協(xié)議，即向甲方支付該房屋總價款的50%即(人民幣)_____________元。
2、甲方在取得房屋預(yù)售許可證后，乙方辦理銀行按揭貸款。
第五條、乙方的違約責(zé)任
乙方如未按本協(xié)議約定的時間付款，逾期每日按1%收取違約金，逾期15日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
因乙方原因無法正常辦理銀行按揭貸款業(yè)務(wù)，乙方15日內(nèi)同意支付至該房屋總房價款的95%，剩余房款在該房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時支付完畢，否則此協(xié)議自動終止。
本條所述逾期付款，是指依照本協(xié)議第四條約定的到期應(yīng)付款未予支付及支付未完全的。
第六條、房屋交付期限
1、甲方承諾在__________年__________月__________日前，將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。
2、如遇下列特殊情況，除雙方協(xié)商解決外，甲方可根據(jù)實(shí)際情況予以延期，因自然環(huán)境惡劣或不可抗力導(dǎo)致無法正常施工延誤工期的情況。
第七條、關(guān)于簽訂《商品房買賣合同》及更名的約定
甲方取得《商品房預(yù)銷售許可證》后，甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》，此協(xié)議自動終止;在正式簽訂《商品房買賣合同》前，乙方可更名一次，在簽訂《商品房買賣合同》后，乙方如更名須自行到房地產(chǎn)交易中心辦理，費(fèi)用自理。
第八條、本認(rèn)購協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。在簽署之日即時生效，每份具有相同法律效力。
甲方：_________________乙方：_________________
聯(lián)系方式：_____________聯(lián)系方式：_____________
第4篇 個人房地產(chǎn)認(rèn)購合同書
甲方(賣方)：身份證號碼：
乙方(買方)：身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，乙方向甲方購買房產(chǎn)并簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條：房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于市區(qū),該房屋的所有人為,建筑面積為_____平方米(詳見土地房屋權(quán)證第號)。
第二條：上述房屋的交易價格
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價為￥元，總金額大寫：元整，小寫：￥元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_____元整，作為購房定金。
第三條：付款時間與方式
甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_____元整給甲方，剩余房款人民幣_____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條：交付期限及違約責(zé)任
甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，取暖費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。
乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔(dān)，乙方所交定金，抵作甲方損失。
甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。
第五條：稅費(fèi)承擔(dān)
經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。
第六條：甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。
第八條;發(fā)生爭議的解決方式
本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
甲方(賣方)簽章：
甲方公證人簽章：
乙方(買方)簽章：
乙方公證人簽章:
其他相關(guān)證明人簽章：
簽訂日期：
第5篇 武漢市房地產(chǎn)認(rèn)購合同書
賣方：_________________________
資質(zhì)證書編號：_________________
聯(lián)系人：_______________________
聯(lián)系電話：_____________________
委托代理機(jī)構(gòu)：_________________
備案證書編號：_________________
聯(lián)系人：_____________________
聯(lián)系電話：_____________________
買方：_________________________
□身份證/□護(hù)照號碼：__________
聯(lián)系電話：______________________
公司或機(jī)構(gòu)名稱：_______________
聯(lián)系人：_______________________
聯(lián)系電話：_____________________
委托代理人：___________________
□身份證/□護(hù)照號碼：__________
電話：_________________________
第一條
買方自愿認(rèn)購賣方_____________________項(xiàng)目的第_______棟_______單元_______層_______號房，用途為□公寓/□住宅/□別墅/□辦公/□商業(yè)/□廠房/□_______套內(nèi)建筑面積_______平方米，以上面積為□預(yù)售測繪面積/□竣工測繪面積。土地使用期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第二條
本房地產(chǎn)總價款為□人民幣/□港幣_______億_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元。按套內(nèi)建筑面積計算，單價為每平方米□人民幣/□港幣_______元。
第三條
買方愿意采取下列第_______種方式付款：
一次性付款
分期付款
向銀行借款方式付款。
第四條
簽訂本認(rèn)購書時，買方應(yīng)向賣方支付定金□人民幣/□港幣_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰。
簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同后，買方已付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。
第五條
自簽訂本認(rèn)購書之日起_______日內(nèi)，買賣雙方應(yīng)簽訂正式的買賣合同。買賣合同一旦簽訂，本認(rèn)購書的效力即行終止。
若買賣雙方未在約定的時間內(nèi)簽訂買賣合同，除非買賣雙方書面同意本認(rèn)購書時效延期，否則本認(rèn)購書的效力即行終止，本房地產(chǎn)可另行出售。
如因買方原因?qū)е沦I賣合同無法在約定時間內(nèi)簽訂，買方已付定金不予退還。
如因賣方原因?qū)е沦I賣合同無法在約定時間內(nèi)簽訂，賣方應(yīng)雙倍返還買方已付定金。
本認(rèn)購書在履行過程中發(fā)生糾紛時，由買賣雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，循法律途徑解決。
第六條
本認(rèn)購書自買賣雙方簽訂時起生效。本認(rèn)購書一式_______份，買方執(zhí)_______份，賣方執(zhí)_______份，代理機(jī)構(gòu)執(zhí)_______份。
賣方：______________
賣方代理人：________
_________年______月______日
買方：______________
買方代理人：________
_________年______月______日
代理機(jī)構(gòu)：__________
經(jīng)紀(jì)人員：__________
第6篇 買賣合同:深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購書
特別提示
一、購買房地產(chǎn)存在一定風(fēng)險，請消費(fèi)者結(jié)合自身經(jīng)濟(jì)狀況，謹(jǐn)慎選擇，慎重落定。
二、簽署認(rèn)購書前，買方應(yīng)認(rèn)真查閱并理解以下文件，賣方應(yīng)提供查閱便利并解答：
1．土地使用權(quán)出讓合同書及其補(bǔ)充協(xié)議或《房地產(chǎn)證》；
2．《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》；
3．《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》；
4．主管部門批準(zhǔn)的總平面圖、立面圖、樓層平面圖、分戶平面圖；
5．賣方與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》；
6．《臨時業(yè)主公約》；
7．正式的房地產(chǎn)買賣合同文本及其補(bǔ)充協(xié)議；
8．一手樓購房指引。
認(rèn)購書正文
賣方：_________________________
資質(zhì)證書編號：_________________
聯(lián)系人：_______________________
聯(lián)系電話：_____________________
委托代理機(jī)構(gòu)：_________________
備案證書編號：_________________
聯(lián)系人： _____________________
聯(lián)系電話：_____________________
買方：_________________________
□身份證/□護(hù)照號碼：__________
聯(lián)系電話：______________________
公司或機(jī)構(gòu)名稱：_______________
聯(lián)系人：_______________________
聯(lián)系電話：_____________________
委托代理人：___________________
□身份證/□護(hù)照號碼：__________
電話：_________________________
第一條
買方自愿認(rèn)購賣方_____________________項(xiàng)目的第_______棟_______單元_______ 層_______號房（以下稱“本房地產(chǎn)”），用途為□公寓/□住宅/□別墅/□辦公/□商業(yè)/□廠房/□_______；套內(nèi)建筑面積_______平方米，以上面積為□預(yù)售測繪面積/□竣工測繪面積。土地使用期限自_______年_______月_______日起至_______ 年_______月_______日止。
第二條
本房地產(chǎn)總價款為□人民幣/□港幣_______億_______仟_______ 佰_______ 拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元（小寫_______元）。按套內(nèi)建筑面積計算，單價為每平方米□ 人民幣/□港幣_______元。
第三條
買方愿意采取下列第_______ 種方式付款：
（一）一次性付款；
（二）分期付款；
（三）向銀行借款方式付款。
第四條
簽訂本認(rèn)購書時，買方應(yīng)向賣方支付定金□人民幣/□港幣_______ 佰_______ 拾_______萬_______仟_______佰（小寫_______元）。
簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同（以下稱“買賣合同”）后，買方已付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。
第五條
自簽訂本認(rèn)購書之日起_______日內(nèi)，買賣雙方應(yīng)簽訂正式的買賣合同。買賣合同一旦簽訂，本認(rèn)購書的效力即行終止。
若買賣雙方未在約定的時間內(nèi)簽訂買賣合同，除非買賣雙方書面同意本認(rèn)購書時效延期，否則本認(rèn)購書的效力即行終止，本房地產(chǎn)可另行出售。
如因買方原因?qū)е沦I賣合同無法在約定時間內(nèi)簽訂，買方已付定金不予退還。
如因賣方原因?qū)е沦I賣合同無法在約定時間內(nèi)簽訂，賣方應(yīng)雙倍返還買方已付定金。
本認(rèn)購書在履行過程中發(fā)生糾紛時，由買賣雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，循法律途徑解決。
第六條
本認(rèn)購書自買賣雙方簽訂時起生效。本認(rèn)購書一式_______份，買方執(zhí)_______份，賣方執(zhí)_______份，代理機(jī)構(gòu)執(zhí)_______份。
賣方（簽章）：______________
賣方代理人（簽章）：________
_________年______ 月______日
買方（簽章）：______________
買方代理人（簽章）：________
_________年______ 月______日
代理機(jī)構(gòu)（簽章）：__________
經(jīng)紀(jì)人員（簽章）：__________
_________年______ 月______日
第7篇 南昌市房地產(chǎn)認(rèn)購書
賣方：_________________________
資質(zhì)證書編號：_________________
聯(lián)系人：_______________________
聯(lián)系電話：_____________________
委托 代理 機(jī)構(gòu)：_________________
備案證書編號：_________________
聯(lián)系人： _____________________
聯(lián)系電話：_____________________
買方：_________________________
□ 身份證 /□護(hù)照號碼：__________
聯(lián)系電話：______________________
公司或機(jī)構(gòu)名稱：_______________
聯(lián)系人：_______________________
聯(lián)系電話：_____________________
委托代理人：___________________
□身份證/□護(hù)照號碼：__________
電話：_________________________
第一條
買方自愿認(rèn)購賣方_____________________項(xiàng)目的第_______棟_______單元_______層_______號房(以下稱“本房地產(chǎn)”)，用途為□公寓/□住宅/□別墅/□辦公/□商業(yè)/□廠房/□_______套內(nèi)建筑面積_______平方米，以上面積為□預(yù)售測繪面積/□竣工測繪面積。土地使用期限自_______年_______月_______日起至_______ 年_______月_______日止。
第二條
本房地產(chǎn)總價款為□人民幣/□港幣_______億_______仟_______ 佰_______ 拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元(小寫_______元)。按套內(nèi)建筑面積計算，單價為每平方米□人民幣/□港幣_______元。
第三條
買方愿意采取下列第_______ 種方式付款：
(一)一次性付款
(二)分期付款
(三)向銀行借款方式付款。
第四條
簽訂本 認(rèn)購書 時，買方應(yīng)向賣方支付 定金 □人民幣/□港幣_______ 佰_______ 拾_______萬_______仟_______佰(小寫_______元)。
簽訂正式的 房地產(chǎn)買賣合同 (以下稱“買賣合同”)后，買方已付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。
第五條
自簽訂本認(rèn)購書之日起_______日內(nèi)，買賣雙方應(yīng)簽訂正式的買賣合同。買賣合同一旦簽訂，本認(rèn)購書的效力即行終止。
若買賣雙方未在約定的時間內(nèi)簽訂買賣合同，除非買賣雙方書面同意本認(rèn)購書時效延期，否則本認(rèn)購書的效力即行終止，本房地產(chǎn)可另行出售。
如因買方原因?qū)е沦I賣合同無法在約定時間內(nèi)簽訂，買方已付定金不予退還。
如因賣方原因?qū)е沦I賣合同無法在約定時間內(nèi)簽訂，賣方應(yīng)雙倍返還買方已付定金。
本認(rèn)購書在履行過程中發(fā)生糾紛時，由買賣雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，循法律途徑解決。
第六條
本認(rèn)購書自買賣雙方簽訂時起生效。本認(rèn)購書一式_______份，買方執(zhí)_______份，賣方執(zhí)_______份，代理機(jī)構(gòu)執(zhí)_______份。
賣方(簽章)：______________
賣方代理人(簽章)：________
_________年______ 月______日
買方(簽章)：______________
買方代理人(簽章)：________
_________年______ 月______日
代理機(jī)構(gòu)(簽章)：__________
經(jīng)紀(jì)人員(簽章)：__________
_________年______ 月______日
第8篇 深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購書一
特別提示
一、購 買房 地產(chǎn)存在一定風(fēng)險，請消費(fèi)者結(jié)合自身經(jīng)濟(jì)狀況，謹(jǐn)慎選擇，慎重落定。
二、簽署 認(rèn)購書 前，買方應(yīng)認(rèn)真查閱并理解以下文件，賣方應(yīng)提供查閱便利并解答：
1. 土地使用權(quán)出讓合同 書及其補(bǔ)充協(xié)議或《房地產(chǎn)證》
2.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》
3.《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》
4.主管部門批準(zhǔn)的總平面圖、立面圖、樓層平面圖、分戶平面圖
5.賣方與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《前期物業(yè)管理 服務(wù)合同 》
6.《臨時 業(yè)主公約 》
7.正式的 房地產(chǎn)買賣合同 文本及其補(bǔ)充協(xié)議
8.一手樓購房指引。
認(rèn)購書正文
賣方：_________________________
資質(zhì)證書編號：_________________
聯(lián)系人：_______________________
聯(lián)系電話：_____________________
委托代理機(jī)構(gòu)：_________________
備案證書編號：_________________
聯(lián)系人： _____________________
聯(lián)系電話：_____________________
買方：_________________________
□身份證/□護(hù)照號碼：__________
聯(lián)系電話：______________________
公司或機(jī)構(gòu)名稱：_______________
聯(lián)系人：_______________________
聯(lián)系電話：_____________________
委托代理人：___________________
□身份證/□護(hù)照號碼：__________
電話：_________________________
第一條
買方自愿認(rèn)購賣方_____________________項(xiàng)目的第_______棟_______單元_______層_______號房(以下稱“本房地產(chǎn)”)，用途為□公寓/□住宅/□別墅/□辦公/□商業(yè)/□廠房/□_______套內(nèi)建筑面積_______平方米，以上面積為□預(yù)售測繪面積/□竣工測繪面積。土地使用期限自_______年_______月_______日起至_______ 年_______月_______日止。
第二條
本房地產(chǎn)總價款為□人民幣/□港幣_______億_______仟_______ 佰_______ 拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元(小寫_______元)。按套內(nèi)建筑面積計算，單價為每平方米□人民幣/□港幣_______元。
第三條
買方愿意采取下列第_______ 種方式付款：
(一)一次性付款
(二)分期付款
(三)向銀行借款方式付款。
第四條
簽訂本認(rèn)購書時，買方應(yīng)向賣方支付定金□人民幣/□港幣_______ 佰_______ 拾_______萬_______仟_______佰(小寫_______元)。
簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同(以下稱“買賣合同”)后，買方已付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。
第五條
自簽訂本認(rèn)購書之日起_______日內(nèi)，買賣雙方應(yīng)簽訂正式的買賣合同。買賣合同一旦簽訂，本認(rèn)購書的效力即行終止。
若買賣雙方未在約定的時間內(nèi)簽訂買賣合同，除非買賣雙方書面同意本認(rèn)購書時效延期，否則本認(rèn)購書的效力即行終止，本房地產(chǎn)可另行出售。
如因買方原因?qū)е沦I賣合同無法在約定時間內(nèi)簽訂，買方已付定金不予退還。
如因賣方原因?qū)е沦I賣合同無法在約定時間內(nèi)簽訂，賣方應(yīng)雙倍返還買方已付定金。
本認(rèn)購書在履行過程中發(fā)生糾紛時，由買賣雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，循法律途徑解決。
第六條
本認(rèn)購書自買賣雙方簽訂時起生效。本認(rèn)購書一式_______份，買方執(zhí)_______份，賣方執(zhí)_______份，代理機(jī)構(gòu)執(zhí)_______份。
賣方(簽章)：______________
賣方代理人(簽章)：________
_________年______ 月______日
買方(簽章)：______________
買方代理人(簽章)：________
_________年______ 月______日
代理機(jī)構(gòu)(簽章)：__________
經(jīng)紀(jì)人員(簽章)：__________
_________年______ 月______日
