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第1篇 委托中介買房合同
2023委托中介買房甲方：證件類型：號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：委托代理人：證件類型：號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：
乙方：資質(zhì)證號(hào)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系電話：
甲方于年月日至年月日委托乙方購(gòu)買房地產(chǎn)，提供中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條擬購(gòu)房地產(chǎn)的基本情況1.房地產(chǎn)所在區(qū)域：。2.房屋使用性質(zhì)：住宅商鋪辦公其他：。3.建筑面積套內(nèi)建筑面積：平方米。4.擬購(gòu)價(jià)格：￥元以內(nèi)。5.付款方式：一次性付款分期付款按揭付款其他：。
第二條中介服務(wù)事項(xiàng)甲方委托乙方提供房屋承購(gòu)中介服務(wù)，乙方提供的中介服務(wù)事項(xiàng)包括以下第項(xiàng)：1.書(shū)面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);2.核查擬購(gòu)房地產(chǎn)權(quán)屬、出租情況及委托人對(duì)房屋的處分權(quán)利;3.協(xié)助甲方現(xiàn)場(chǎng)察看該房地產(chǎn);4.向甲方提供影響房屋交易的重要信息;5.促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》;6.協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款手續(xù)，貸款方式為商業(yè)貸款公積金貸款商業(yè)和公積金貸款組合;7.協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù);8.代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);9.協(xié)助交割交易房屋;10.其他：。
第三條中介服務(wù)費(fèi)委托期內(nèi)，經(jīng)乙方促成，甲方與賣方達(dá)成交易并簽訂存量房買賣合同的，按照的方式支付中介服務(wù)費(fèi)。1.由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的%作為中介服務(wù)費(fèi)，其中：.完成網(wǎng)簽手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的%;.完成交易遞件手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的%;.。2.由賣方支付。支付金額由賣方與乙方協(xié)商約定，乙方須將賣方支付的中介服務(wù)費(fèi)金額告知甲方。
第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方取消委托或變更承購(gòu)條件，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬情況及委托人對(duì)房屋的處分權(quán)利，協(xié)助甲方現(xiàn)場(chǎng)察看房屋，如實(shí)將交易相關(guān)的政策法規(guī)、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和出售價(jià)格告知甲方。賣方同意出售的房地產(chǎn)符合甲方要求的，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方。
第五條違約責(zé)任1.甲方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)每日按未付款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.乙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行的，乙方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并按中介服務(wù)費(fèi)的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無(wú)法進(jìn)行而遭受的全部損失。
第六條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1.提交仲裁委員會(huì)仲裁;2.依法向人民法院起訴。
第七條如乙方通過(guò)補(bǔ)充約定或本合同以外的其他約定，設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責(zé)任、加重甲方責(zé)任或排除甲方權(quán)利條款的，該條款無(wú)效，以本合同為合法依據(jù)。本合同共頁(yè)，一式份，甲方份，乙方份。
第八條其他約定：
第2篇 委托中介買房合同書(shū)
賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________
買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條
乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在____________市___________區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)__________平方米。
(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)_________拾__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾__________元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)_________拾__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾__________元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條
甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起__________天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_______________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。
經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_____________方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由____________方承擔(dān)。
第六條
違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。
若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起__________日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1、甲方是____________共____________人，委托代理人______________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________.
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)__________公證處公證。
第九條本合同一式份。
甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____________市房地產(chǎn)交易中心一份、______________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣方(甲方)_________________購(gòu)買方(乙方)__________________
身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________
地址：___________________地址：____________________
郵編：___________________郵編：____________________
電話：___________________電話：____________________
代理人(甲方)_________________代理人(乙方)_________________
身份證號(hào)碼：___________________身份證號(hào)碼：___________________
鑒證方：___________________
鑒證機(jī)關(guān)：___________________
地址：___________________
郵編：___________________
電話：___________________
第3篇 委托中介買房購(gòu)房合同書(shū)
甲方：____________
姓名：________身份證/護(hù)照號(hào)碼：____________
地址:____________
乙方：____________
公司名稱：________市____________公司
地址：________市____________棟________號(hào)
經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成以下條款：
一、甲方委托乙方購(gòu)買________市________區(qū)________花園/大廈____棟/閣/座________單位房建筑面積為_(kāi)_______平方米。
二、甲方購(gòu)買該物業(yè)之意向價(jià)格為_(kāi)_______幣_(tái)_______元整。有關(guān)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由□甲方承扣或□轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。若今后該物業(yè)買賣成功，甲方同意向乙方支付傭金人民幣_(tái)_______元。
三、甲方同意于簽訂本合同時(shí)向乙方交納________幣_(tái)_______元整。作為購(gòu)買該物業(yè)之誠(chéng)意金。
四、乙方應(yīng)于日內(nèi)即________年____月____日前。積極為甲方聯(lián)系、洽談上述物業(yè)的購(gòu)樓價(jià)，并按上述要求價(jià)格與其它約定條件，聯(lián)系好該物業(yè)。
五、乙方在約定期限內(nèi)按上述條件聯(lián)系好該物業(yè)。應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)按乙方通知的時(shí)間和地點(diǎn)與上述物業(yè)之業(yè)主及乙方簽訂《房地產(chǎn)買賣預(yù)約合同》。上述誠(chéng)意金于簽訂該合同同時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分購(gòu)房定金，不足部分由甲方補(bǔ)足。該合同簽訂后若有與本合同不一致的內(nèi)容則以該合同的約定為準(zhǔn)。若乙方通知中指定的簽約遲于上述期限的，該通知需以書(shū)面作出。甲方同意該書(shū)面通知在上述期限屆滿前一經(jīng)發(fā)出，即視為乙方已完全履行本合同第四條約定的義務(wù)。
六、如甲方未能在乙方根據(jù)本合同第五條發(fā)出的通知時(shí)間內(nèi)簽訂《房地產(chǎn)買賣預(yù)約合同》，即視為甲方違約，甲方所交的誠(chéng)意金不予退還，將作為違約金處乙方收取。乙方并有權(quán)通知該物業(yè)業(yè)主將該物業(yè)售與他人，甲方不得有異議。
七、如乙方未能在上述期限內(nèi)按約定條件為甲方聯(lián)系好該物業(yè)，則乙方收取的誠(chéng)意金應(yīng)立即退還給甲方，本合同終止，甲方不得為此再要求乙方承擔(dān)任何責(zé)任。
八、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后生效，均具同等法律效力。
九、其它事項(xiàng)：
甲方：________乙方：________
甲方代表人：________乙方代表人：________
日期：________年____月____日
