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第1篇 廣電電信設備普通買賣合同書
甲方：________________________
乙方：________________________
丙方：________________________
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1.該地塊位于__________，土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉讓方式
1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2.土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。
3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_______天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內(nèi)支付。
4.為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內(nèi)支付此款。
2.乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3.甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。
2.乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6.本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：________________
代表：________________________
乙方(蓋章)：________________
代表：________________________
丙方(蓋章)：________________
代表：________________________
第2篇 廣電和電信設備供貨合同
2023廣電和電信設備供貨合同編號：___________
甲方：_______________________
乙方：_______________________
一、甲方向乙方購買下列產(chǎn)品(價格單位為人民幣元)
產(chǎn)品名稱
配置
單價
數(shù)量
合計
共計
共計人民幣(大寫)：
二、技術支持與服務
1.產(chǎn)品的技術標準符合國家標準。
主機三年有限保修：________________________等保修三年;(第一年免費保修;第二、三年返修)________、________免費保修一年。
2.本公司可根據(jù)客戶需求安裝________操作系統(tǒng)，如果應客戶要求安裝其它操作系統(tǒng)而引起的版權問題本公司概不負責。
三、交貨時間：____________________交貨地點：___________________
交貨方式：____________________付款方式：___________________
四、為縮短訂貨期，買方可以用傳真方式訂貨，傳真需加蓋買方公章并由法定代表人或委托代理人簽名，賣方在收到上述傳真件后即加蓋印章傳真給買方，即時雙方普通買賣合同成立。買方需及時將二份蓋合同章的合同郵寄給賣方，賣方在收到合同原件后，五個工作日內(nèi)將蓋有買賣雙方合同章的合同郵寄一份給買方。
五、本合同壹式貳份，由雙方加蓋合同章后生效。
甲方：_______________________
代表：_______________________
開戶銀行：___________________
帳號：_______________________
_________年_______月_______日
乙方：_______________________
代表：_______________________
開戶銀行：___________________
帳號：_______________________
第3篇 電信線路、機房設備代維安全合同
甲方：__________________
乙方：__________________
為進一步明確甲、乙雙方在電信線路、機房設備代維工作中的安全責任，落實各項安全措施，保障代維工作實施過程中的人身安全和線路、機房設備安全，保障通信安全暢通，確保電信線路設備代維合同的全面履行，甲、乙雙方依據(jù)國家有關法律、 法規(guī) 和行業(yè)安全技術規(guī)范，特簽訂如下協(xié)議。
一、甲方權利義務
1.1甲方有權要求乙方報備其安全管理的相關規(guī)章制度，如發(fā)現(xiàn)其與國家法律、法規(guī)及行業(yè)安全規(guī)范相違背的，有權要求乙方進行修改。
1.2在代維協(xié)議履行期間，甲方有權對乙方生產(chǎn)過程中的安全生產(chǎn)組織和實施情況進行監(jiān)督檢查，及時指出其存在的問題和隱患，提出整改意見，對嚴重違反國家法律、法規(guī)，違反行業(yè)安全規(guī)范的行為，有權按本協(xié)議追究 違約責任 。
1.3甲方對乙方在開展代維工作中應遵守的相關規(guī)章制度有告知義務。
1.4乙方開展代維工作初期，甲方可視情對乙方在安全制度、安全防控、安全培訓等方面的安全管理行為進行指導，協(xié)助乙方做好代維工作初期的安全、穩(wěn)定等相關工作，確保平穩(wěn)過渡。
1.5甲方有權對乙方從業(yè)人員進行上崗考試，并定期對操作規(guī)范情況進行考核，有權要求乙方對不合格或不勝任的人員予以撤換。
1.6甲方有義務根據(jù)乙方依據(jù)代維線路、機房設備的安全技術標準和相應的安全生產(chǎn)要求提出的隱患整治合理意見，落實安全費用投入，保證各項安全技術措施及安全防護措施落實到位，確保代維工作實施過程中的人身安全和線路設備安全。
1.7對乙方在代維業(yè)務內(nèi)所發(fā)生的安全事故，甲方應積極配合乙方進行救援和處理。
1.8甲方通信機房應安裝良好、可靠的安全防范設施，配備必要、完好有效的應急救災器具。
二、乙方權利義務
2.1乙方有權向甲方或相關部門就安全方面提出合理要求及建議。
2.2對乙方在代維作業(yè)過程中發(fā)生的事故，乙方可請求甲方進行救援。
2.3在開展代維工作初期，乙方可請求甲方協(xié)助做好代維工作初期的安全、穩(wěn)定等相關工作，確保平穩(wěn)過渡。
2.4乙方必須獲得國家認可的安全生產(chǎn)獨立法人安全資質，單位管理人員必須持國家有關部門認可的安全資格證書上崗。
2.5乙方必須遵守國家 安全生產(chǎn)法 律、法規(guī)及電信行業(yè)安全規(guī)范，建立、健全安全生產(chǎn)責任制，自覺履行相應職責和義務；完善各項安全管理規(guī)章制度、安全作業(yè)標準、檢查考核辦法；加強生產(chǎn)安全管理，嚴格執(zhí)行國家關于事故報告的相關規(guī)定。乙方應在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)將本企業(yè)安全管理的規(guī)章制度及資料等報備甲方。
2.6乙方應配備專職或兼職安全管理員，明確工作職責，具體落實教育、檢查、考核等安全管理工作。安全管理員的配備情況應報備甲方。
2.7乙方應做好國家相關法律、法規(guī)及行業(yè)規(guī)范、安全規(guī)章的宣貫以及從業(yè)人員的安全教育培訓工作。乙方從業(yè)人員應具有與其 代理 業(yè)務相適應的安全資格；從業(yè)人員未經(jīng)安全教育和培訓合格的，不得上崗作業(yè)。
2.8乙方應根據(jù)甲方要求，對不能勝任代維工作的人員及時予以撤換。
2.9乙方應嚴格按照相關安全規(guī)范落實作業(yè)現(xiàn)場安全保護措施，配備合格的勞動防護用品、生產(chǎn)工具及安全檢測等器具。為保證品質和服務形象，便于監(jiān)督管理，乙方同意按照甲方對同類工種人員的特種勞動防護用品配發(fā)標準和要求，為相關從業(yè)人員配發(fā)絕緣鞋、安全帽、安全帶、腳扣、絕緣手套等特種勞動防護用品。
2.10為保證服務形象，乙方應按照甲方的統(tǒng)一要求為從業(yè)人員配置服裝，佩戴工號牌，并顯著標明業(yè)務外包單位的企業(yè)名稱，但其著裝、工號牌應與中國電信標志服、工號牌有所差異。
2.11乙方應依據(jù)電信行業(yè)安全技術標準及安全作業(yè)規(guī)范和要求，加強對代維線路、機房設備及周邊環(huán)境的巡查，及時發(fā)現(xiàn)安全隱患，立即采取防范措施，并向甲方提出整改建議和方案；在甲方落實整改費用的情況下，及時整改消除隱患，避免人身、設備等安全事故的發(fā)生。
2.12乙方不得將代維項目以各種形式轉包或分包給其他單位或個人。
2.13乙方應妥善保管甲方業(yè)務系統(tǒng)的賬號密碼，并指定專人登錄甲方業(yè)務系統(tǒng)，不得將代維工作中所涉及的各種技術資料、圖紙、電信資源使用情況、用戶資料及其他涉及甲方企業(yè)秘密或用戶通信秘密的信息向外泄露或者作其他不正當使用。
2.14乙方從業(yè)人員不得在甲方業(yè)務系統(tǒng)、內(nèi)部網(wǎng)站設置有害程序、私接其它硬件設施、發(fā)布反動、淫穢及煽動性言論信息。
2.15乙方應與從業(yè)人員簽訂 安全生產(chǎn)責任書 ，并為從業(yè)人員辦理相關保險。乙方在招聘、調(diào)換、辭退從業(yè)人員之前，應當及時向甲方安保部門登記備案，特種作業(yè)人員必須取得政府相關部門核發(fā)的特種作業(yè)資格證書方可上崗作業(yè)。
2.16乙方應根據(jù)代維內(nèi)容協(xié)同甲方制定相關應急預案并組織演練。應急預案在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)報備甲方。
2.17在代維協(xié)議履行過程中，乙方有確保代維設備、設施安全的義務，乙方對甲方在履行監(jiān)管職責時發(fā)現(xiàn)的隱患、問題，應及時采取整改措施，按時限整改到位。
2.18乙方及其從業(yè)人員應遵守甲方關于現(xiàn)場管理的各項制度，做到安全文明作業(yè)、正確規(guī)范操作、愛護甲方生產(chǎn)設施。
2.19乙方及其從業(yè)人員不得在甲方通信機房內(nèi)進行各項違法犯罪活動。
2.20乙方及其從業(yè)人員在其代維業(yè)務范圍內(nèi)，有保護甲方財產(chǎn)安全的職責，不得利用工作之便盜打電話、偷盜、破壞通信器材以及從事其它任何有損甲方及甲方用戶利益的活動。并應積極配合甲方及公安機關對破壞、偷盜甲方財物的 犯罪嫌疑人 員進行抓捕等相關工作。
2.21乙方在代維作業(yè)過程中發(fā)生各類事故、案件，應立即采取應急措施，防止事態(tài)擴大。
2.22乙方在生產(chǎn)過程中發(fā)生的各類傷亡事故、刑事及治安案件，除應按國家相關法律、法規(guī)規(guī)定上報外，還應及時向甲方通報。
三、違約責任
3.1如乙方在代維過程中出現(xiàn)下列情形，經(jīng)甲方提醒仍未及時整改的，甲方有權要求乙方支付_______元的 違約金 ，并要求限期整改。逾期不改的，應加倍支付。情節(jié)嚴重的，甲方有權解除與乙方簽訂的代維協(xié)議。
3.1.1未及時向甲方報備安全管理規(guī)章制度及相關資料的；
3.1.2未配備專職或兼職安全管理員，并將安全管理員配備情況及工作職責報備甲方的；
3.1.3未按國家相關規(guī)定落實對從業(yè)人員的安全教育和技能培訓的；
3.1.4特種作業(yè)人員未持證上崗，或出具不實安全資格證書，故意欺騙甲方的；
3.1.5未給從業(yè)人員辦理 社會保險 ，并為特種作業(yè)人員辦理 意外傷害保險 的；
3.1.6招聘、調(diào)換、辭退從業(yè)人員，未報甲方進行登記、備案的；
3.1.7對不能勝任代維工作的人員，未根據(jù)甲方要求及時予以撤換的；
3.1.8未嚴格落實作業(yè)現(xiàn)場安全保護措施，未按照本協(xié)議“2.9”條款要求配備合格的勞動防護用品、生產(chǎn)工具及安全檢測等器具的；
3.1.9未及時向甲方報備相關應急預案，或未定期組織演練的；
3.1.10乙方未按照本協(xié)議“2.11”條款之要求，對代維線路、機房設備落實巡查檢修義務，導致存在嚴重安全隱患的；
3.1.11代維過程中存在“違章指揮、違章作業(yè)、違反勞動紀律”等行為，而乙方疏于管理的；
3.1.12發(fā)生事故、案件，未按約定向甲方通報的；
3.1.13進入通信機房沒有履行登記手續(xù)的；
3.1.14未經(jīng)授權擅自進入其它機房；假借他人名義、使用他人門卡進入機房；或帶領非工作人員進入機房的；
3.1.15攜帶易燃、易爆物品進入甲方機房；或將可燃物品、雜物留在機房的；
3.1.16未對機房環(huán)境保持整潔衛(wèi)生；或攜帶食物進入機房的；
3.1.17在甲方禁煙區(qū)域吸煙；或在通信機房違規(guī)使用電熱器具、違規(guī)動火的；違反用電安全管理規(guī)定，私拉亂接電源線，用銅絲代替保險絲的；
3.1.18擅自拆封甲方防火封堵或拆封后未按標準恢復封堵的；
3.1.19未經(jīng)授權擅自操作、動用甲方通信設備或消防、安防設施、器材的；
3.1.20代維線路、機房設備發(fā)生被盜案件時，乙方從業(yè)人員未及時趕赴現(xiàn)場處置，未履行保護甲方財物和及時恢復通信職責的；
3.1.21有其它違反甲方現(xiàn)場安全管理制度行為的。
3.2如乙方在代維過程中出現(xiàn)下列情形，給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應予以全額賠付；甲方并有權要求乙方支付__________元的違約金。情節(jié)嚴重的，甲方有權解除與乙方簽訂的代維協(xié)議。
3.2.1對甲方通信設備及消防、安防設施疏于保護，造成設備、設施損壞的；
3.2.2因疏于管理和防范，造成甲方線纜、設備、設施、器材等被盜的；
3.2.3對火災等緊急事件未按預案流程及時處置，導致嚴重后果的；
3.2.4因乙方代維人員原因，導致甲方安防、消防設施未能處于良好工作狀態(tài)，造成發(fā)生案件時報警器不報警、發(fā)生火災時消防設施不工作，給甲方造成經(jīng)濟損失的。
3.3乙方所屬人員出現(xiàn)下列情況，首次發(fā)現(xiàn)，甲方有權要求乙方支付________元的違約金；再次發(fā)現(xiàn)，甲方將全額扣除其所預交的 履約保證金 ，并解除與其簽訂的代維協(xié)議。同時，甲方有權向乙方追償由此引起的一切經(jīng)濟損失，并視情報有關部門，追究其責任人或當事人的刑事責任。如乙方在案發(fā)后能及時主動報案，并積極配合開展案件調(diào)查，挽回甲方經(jīng)濟損失的，可視情節(jié)予以減輕或免予追究違約責任。
3.3.1參與偷盜通信線路、通信設備、設施、施工器材等違法犯罪，而乙方不能證明其管理到位的；
3.3.2利用代維工作便利侵占甲方用戶利益、損害甲方聲譽的；
3.3.3在甲方業(yè)務系統(tǒng)、內(nèi)部網(wǎng)站設置有害程序、私接其它硬件設施、發(fā)布反動、淫穢及煽動性言論信息的；
3.3.4違反操作規(guī)程，造成甲方通信設備發(fā)生嚴重事故的；
3.3.5在甲方通信機房內(nèi)進行各項違法犯罪活動的。
3.4乙方監(jiān)守自盜，利用進行代維工作之便偷盜甲方通信設備、器材，或直接偷盜在用、備用通信線路、設施的，甲方將全額扣除乙方預交的履約保證金，并解除與其簽訂的代維協(xié)議。同時，甲方將向乙方追償由此引起的一切經(jīng)濟損失，并報有關部門，追究其負責人或當事人的刑事責任。
3.5由于乙方管理問題造成甲方的 商業(yè)秘密 、電信資源、技術或用戶等方面資料泄露的，甲方有權要求乙方支付_______元的違約金，如該違約金的支付不足以彌補甲方損失的，甲方有權繼續(xù)追償。
3.6對于乙方依據(jù)代維線路、機房設備的安全技術標準和相應的安全生產(chǎn)要求提出的隱患整治合理意見，甲方未落實安全投入，直接導致線路設備存在安全隱患，釀成事故的，甲方自行承擔責任及后果；如造成乙方人員傷害、經(jīng)濟等損失的，甲方應予以賠償。
3.7乙方由于自身安全措施不到位，安全管理不落實等因素導致造成人身、設備或車輛等安全事故或案件的，一切后果均由乙方自行承擔，并妥善處理，與甲方無關，甲方不承擔任何責任及費用。如造成甲方或協(xié)議以外第三方人身傷害、經(jīng)濟等損失的，乙方應予全額賠償；在甲方遭到第三方提出相關的索賠主張時，乙方將向該第三方承擔責任并賠償甲方為此支付的全部費用。
3.8乙方在代維過程中發(fā)生人員死亡事故，經(jīng)當?shù)刂鞴懿块T認定，乙方應付主要責任或全部責任的，甲方將全額扣除乙方預交的履約保證金，并有權解除與乙方簽訂的代維協(xié)議。
四、爭端解決方式
所有與協(xié)議執(zhí)行有關的爭議將通過雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權提交至甲方住所地有管轄權法院訴訟解決。
五、本協(xié)議一式二份，由甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：__________ 乙方（蓋章）：__________
授權代表（簽字）：______ 授權代表（簽字）：______
日期：__________________ 日期：__________________
