設(shè)施設(shè)備合同（16份范本）

第1篇 建設(shè)施工機(jī)械設(shè)備合同書(shū)

甲方：__________________

乙方：__________________

依照《民法典》及國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致。訂立本合同。

第一條、工程概況

工程名稱(chēng)：______________

工程地點(diǎn)：______________

第二條、工程承包范圍

__________________________

第三條、工程工期

1.計(jì)劃開(kāi)工日期：_______年_______月_______日，計(jì)劃完工日期：_______年_______月_______日，總?cè)諝v天數(shù)_______天;

2.主要節(jié)點(diǎn)工期：___________________________________

3.乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度計(jì)劃安排(包括新調(diào)整的進(jìn)度計(jì)劃)。

第四條、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達(dá)到_____________________

第五條、組成合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

1.本合同;

2.本合同附件;

3.招投標(biāo)文件;

4.本工程施工圖紙及國(guó)家現(xiàn)行或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范;

注：上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，按上述順序解釋?zhuān)荒芮宄忉寱r(shí)，在不影響工程正常施工進(jìn)度的情況下由雙方協(xié)商解決。

第六條、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：____________________________

第七條、甲方責(zé)任和義務(wù)

1.負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，組織編制施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃表，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計(jì)量檢測(cè)、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。

2.負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門(mén)工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。

3.根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對(duì)施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀(jì)行為的人員予以清退。

4.及時(shí)提供由甲方供應(yīng)的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料。

5.按本合同約定，向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬。

6.統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時(shí)設(shè)施、用水、用______________其費(fèi)用：

7.協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場(chǎng)施工人員出入證件，其費(fèi)用由乙方自理。

第八條、乙方責(zé)任和義務(wù)

1.遵守國(guó)家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動(dòng)保護(hù)等工作。

2.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé);根據(jù)業(yè)主或甲方的計(jì)劃要求(包括調(diào)整后的計(jì)劃)，合理組織，科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。

3.應(yīng)按招標(biāo)文件要求和承諾的管理人員、安全員(持證)保質(zhì)保量到位。技術(shù)工人必須按國(guó)家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率達(dá)到___%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率達(dá)到___%

4.服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面的管理：接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;

5.做好施工場(chǎng)地周?chē)ㄖ铩?gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款：

6.按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具;妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施：

7.按國(guó)家政策規(guī)定與每個(gè)務(wù)工人員簽訂《勞動(dòng)合同》并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資(務(wù)工人員工資每月造冊(cè)備案)，承擔(dān)因此項(xiàng)工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門(mén)的處罰及責(zé)任后果;

8.為其施工人配備必要的勞動(dòng)保護(hù)和安全防護(hù)用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護(hù)用品);

9.進(jìn)場(chǎng)施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件;禁止___歲以下的未成年人和___歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果。

10.甲方在資金暫時(shí)不到位，業(yè)主未能按時(shí)拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對(duì)甲方的諒解。

第九條、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)和文明施工

1.甲方應(yīng)集中組織對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實(shí)施情況，使其體系有效運(yùn)行。

2.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作工人的安全教育;認(rèn)真落實(shí)安全措施，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn);隨時(shí)接受安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)甲方有關(guān)部門(mén)，同時(shí)按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定對(duì)事故進(jìn)行處理。

3.乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門(mén)及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護(hù)甲方良好的企業(yè)形象，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，采取一切適當(dāng)?shù)拇胧Ｗo(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對(duì)公眾和第三方財(cái)產(chǎn)造成損害和妨礙。

第十條、材料、設(shè)備供應(yīng)與管理

1.甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實(shí)行調(diào)拔制，根據(jù)工程計(jì)劃需要向乙方提供。

2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備(包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫(kù)、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場(chǎng)內(nèi)地點(diǎn)歸類(lèi)堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時(shí)的價(jià)格賠償。

3.材料按預(yù)算分折量對(duì)乙方實(shí)行限額領(lǐng)料，乙方應(yīng)合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預(yù)算用量，則超出部分的費(fèi)用由乙方承擔(dān);材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。

第十一條、承包方式、價(jià)格及包含的內(nèi)容

1.承包方式及單價(jià)

2.承包價(jià)格所包含的內(nèi)容：

承包價(jià)格包括施工期間乙方的各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)及施工人員工資和調(diào)遣費(fèi)：小型機(jī)具費(fèi)用;各類(lèi)材料的場(chǎng)內(nèi)二次倒運(yùn);自然氣候影響停水、停電、待料等不可預(yù)見(jiàn)工日費(fèi)用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看護(hù)、保管、退庫(kù);勞動(dòng)保護(hù)用品費(fèi)用(安全帽、安全帶、手套等);安全防護(hù)設(shè)施的搭拆(安、防護(hù)欄桿、防護(hù)棚等);文明施工費(fèi)用(包括上級(jí)部門(mén)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的各類(lèi)檢查所發(fā)生的臨時(shí)用工);承包工程范圍內(nèi)的配合測(cè)量放線、材料試驗(yàn)、電工、機(jī)械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工;預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費(fèi)用;

3.本合同單價(jià)為一次包死價(jià)格，在合同實(shí)施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動(dòng)。

第十二條、結(jié)算辦法及付款方式

1.每月_____日由甲方按乙方實(shí)際完成工程量(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn))結(jié)算勞務(wù)承包費(fèi)，_____日按合同價(jià)款結(jié)算完畢，交甲方財(cái)務(wù)部門(mén)作為支付勞務(wù)承包費(fèi)用的依據(jù)。

2.甲方不預(yù)付乙方生活費(fèi)用，勞務(wù)承包費(fèi)用按月支付(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn))，付款時(shí)間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款的_______%。所承包工程完工后付結(jié)算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工驗(yàn)收達(dá)到合同要求后付清。(結(jié)算款支付額以扣除勞務(wù)管理費(fèi)后的數(shù)額為基數(shù))

3.在每月的承包費(fèi)結(jié)算中，應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納_______%的勞務(wù)管理費(fèi)。

第十三條、施工驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交自檢報(bào)告，通知驗(yàn)收;甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)乙方施工成果組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行初步驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后再進(jìn)入下道工序施工作業(yè);驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，不延長(zhǎng)工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失?？⒐を?yàn)收時(shí)，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無(wú)償維修，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗(yàn)收而減輕乙方責(zé)任。

2.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收;甲方或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費(fèi)用另外協(xié)商)

第十四條、工程保修

1.保修范圍、期限：______________

2.保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時(shí)間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十五條、保險(xiǎn)

1.乙方負(fù)責(zé)人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

2.保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，甲、乙雙方有責(zé)任采取必要的措施減少損失。

第十六條、爭(zhēng)議

1.甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以自行協(xié)商解決;否則，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動(dòng)仲裁部門(mén)或人民法院解決。

2.發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果;

2.1單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議終止合同;

2.2調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;

2.3仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作;

2.4法院要求停止合同工作。

第十七條、合同履約保證金

1.乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。

2.合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項(xiàng)批標(biāo)及投標(biāo)文件內(nèi)的承諾條件，如：工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資，遵紀(jì)守法等。若達(dá)不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額;若發(fā)生嚴(yán)重違約或給甲方造成無(wú)法挽回?fù)p失的，沒(méi)收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。

3.本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在___月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計(jì)利息)。

第十八條、不可抗力

1.不可抗力的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當(dāng)甲方與業(yè)主簽訂的合同沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，執(zhí)行國(guó)家或地方政府規(guī)定。

2.不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方項(xiàng)目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。

3.因不可抗力事件延誤的工作時(shí)間相就順延。

4.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

第十九條、合同解除

1.如因不可抗力致使本合同無(wú)法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無(wú)法履行的，可以解除合同。

2.因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按要求撤出施工場(chǎng)地;甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報(bào)酬。

第二十條、合同終止

雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，本合同即告終止。

第二十一條、合同份數(shù)

本合同一式_______份，甲方_______份;乙方_______份。

第二十二條、補(bǔ)充條款

第二十三條、合同生效

甲方(蓋章)：__________________乙方：___________________________

電話：________________________電話：___________________________

代表人(簽字)：________________身份證號(hào)碼：____________________

第2篇 消防設(shè)施設(shè)備技術(shù)合同

甲方： ________________

乙方：________________

甲方將______消防系統(tǒng)和泵房整個(gè)消防工程委托給乙方施工，為明確雙方職責(zé)，保證工程順利完成，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。

(一)工程項(xiàng)目及承包方式

1、工程項(xiàng)目：______室外消防、泵房及防排煙工程，具體項(xiàng)目詳見(jiàn)工程預(yù)算書(shū)。

2、承包方式：以包工包料一次性承包。

3、稅金費(fèi)用。

(二)工程工期

1、緊隨土建、裝修工程進(jìn)度進(jìn)行管線敷設(shè)，待裝修施工隊(duì)伍完全退場(chǎng)后，于______月內(nèi)安裝好消防設(shè)備和完成設(shè)備的調(diào)試開(kāi)通。

2、施工過(guò)程中如發(fā)生下列情況之一的，經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)代表簽定確認(rèn)后，工期順延。

(1)因受水、電原因影響安裝及調(diào)試的;

(2)遇到人力不可抗拒的災(zāi)害而引起的延誤工期的。

(三)甲方職責(zé)

1、對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，會(huì)同乙方檢查隱蔽工程辦理中間交工驗(yàn)收手續(xù)，負(fù)責(zé)及時(shí)簽證和有關(guān)隱蔽實(shí)驗(yàn)記錄簽字以及其他事宜，解決有關(guān)事宜并協(xié)助乙方搞好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作。

2、負(fù)責(zé)安排工作間、施工場(chǎng)所，并提供施工所需之水、電、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各單位間相互交叉作業(yè)所遇到的問(wèn)題。

3、本工程竣工通知三天內(nèi)，配合乙方辦理交工驗(yàn)收手續(xù)，并協(xié)助安排整體驗(yàn)收工作。

(四)乙方職責(zé)

1、根據(jù)甲方確認(rèn)后的工程設(shè)計(jì)圖紙組織施工，保質(zhì)保量按時(shí)完成。

2、在施工過(guò)程中，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況認(rèn)為需要改變施工方案的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，待甲方同意后方可按新的方案施工。

3、乙方在施工中，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)本單位職工的安全教育，做好現(xiàn)場(chǎng)安全和保衛(wèi)工作，確保按安全操作規(guī)范施工，消防施工的安全責(zé)任由乙方自負(fù)。

4、調(diào)試期間乙方通知甲方派專(zhuān)人到場(chǎng)跟班熟悉操作規(guī)程并上報(bào)消防監(jiān)督部分備案。

5、乙方在工程竣工時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理工程實(shí)際工程量驗(yàn)收及相關(guān)手續(xù)。

(五)驗(yàn)收方法及標(biāo)準(zhǔn)

1、工程驗(yàn)收：甲、乙雙方以施工圖、說(shuō)明書(shū)、消防審核意見(jiàn)書(shū)、會(huì)審紀(jì)要及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范為依據(jù)進(jìn)行。

2、電氣設(shè)備及線路和氣體管道按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及消防規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。

2、所有消防設(shè)備、材料均應(yīng)有明確產(chǎn)品品牌、質(zhì)量要求、管厚，且符合設(shè)計(jì)和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，材料進(jìn)場(chǎng)須經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用，并提供品牌證書(shū)、質(zhì)保資料、內(nèi)業(yè)資料。

(六)工程款支付方式

本合同簽訂之日至主管材料進(jìn)場(chǎng)后 10 天，甲方預(yù)付 25 %工程款;待主設(shè)備進(jìn)場(chǎng)安裝完善后再付 25 %工程款;其余待消防驗(yàn)收合格及相關(guān)竣工驗(yàn)收手續(xù)完善后30 天付工程決算價(jià) 45 %;余 5 %為壹年保修期滿后付清(若壹個(gè)月內(nèi)未能付還工程款，按月息1.5%計(jì)算利率)。(付款以現(xiàn)金形式支付)

(七)工程保修期從驗(yàn)收合格后實(shí)際投入使用開(kāi)始算起，免費(fèi)維修壹年，保修期內(nèi)非質(zhì)量原因造成的損失，其修理費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

(八)本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效，至工程驗(yàn)收合格決算付清之日失效。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

______年______月______日

第3篇 體育設(shè)施設(shè)備供貨安裝合同

2023體育設(shè)施設(shè)備供貨安裝工程名稱(chēng)：_________

合同編號(hào)：_________

_________工程公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)買(mǎi)方)與_________體育用品供應(yīng)公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)賣(mài)方)就賣(mài)方為_(kāi)________體育館射擊館設(shè)備工程向買(mǎi)方提供的貨物和服務(wù)，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，簽定本合同，共同遵守如下條款：

一、合同標(biāo)的

本合同標(biāo)的為_(kāi)________體育館射擊館設(shè)備系統(tǒng)，包括設(shè)備供貨及服務(wù)。

賣(mài)方的所有供貨及服務(wù)必須使完成后的射擊館設(shè)備系統(tǒng)完全滿足技術(shù)規(guī)格書(shū)的要求，技術(shù)規(guī)格書(shū)詳見(jiàn)合同附件(1)略;

賣(mài)方為買(mǎi)方設(shè)計(jì)制造并提供系統(tǒng)所需的設(shè)備及材料，詳細(xì)清單見(jiàn)合同附件2(略);

賣(mài)方向買(mǎi)方提供所供貨物的以下服務(wù)：設(shè)計(jì)、培訓(xùn)、安裝、測(cè)試驗(yàn)收、_________運(yùn)動(dòng)會(huì)期間的服務(wù)、質(zhì)量保證、售后服務(wù)等;

賣(mài)方應(yīng)對(duì)本合同項(xiàng)下其承擔(dān)的全部工作實(shí)施有效管理，以確保上作的進(jìn)度符合合同附件3(略)的要求。

貨物名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、及交貨時(shí)間如表(略)所示。設(shè)備交貨時(shí)間：_________年_________月—_________月;設(shè)備開(kāi)始安裝時(shí)間：_________年_________月;設(shè)備調(diào)試驗(yàn)收完成時(shí)間：_________年_________月。具體的供貨范圍、技術(shù)規(guī)格及技術(shù)圖紙、工程執(zhí)行計(jì)劃時(shí)間詳見(jiàn)合同附件(略)。

二、價(jià)格

合同總價(jià)：(人民幣)大寫(xiě)_________(￥_________)。

所有貨物的價(jià)格包括了主機(jī)及隨機(jī)附件的制造、包裝、稅費(fèi)、關(guān)稅、商檢費(fèi)以及安裝凋試、驗(yàn)收、培訓(xùn)、技術(shù)服務(wù)(包括技術(shù)資料、圖紙的提供)、質(zhì)保期保障等的全部費(fèi)用。

本合同價(jià)格為固定不變價(jià)。

如果單價(jià)和數(shù)量的乘積與總價(jià)不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)并修正總價(jià)。

三、貨物產(chǎn)地及標(biāo)準(zhǔn)

產(chǎn)地

貨物為_(kāi)________儀表廠的_________米電動(dòng)靶、控制桌、總控制臺(tái)，_________競(jìng)技體校_________的_________米升降靶，_________航天科技集團(tuán)公司_________所的_________米輸送靶，_________市_________電子設(shè)備廠的_________米移動(dòng)靶，_________公司的_________射擊、電子報(bào)靶系統(tǒng)的全新的(原裝)產(chǎn)品。

標(biāo)準(zhǔn)

本合同所指的貨物及服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家體委體育器材設(shè)備審定委員會(huì)和國(guó)際射擊聯(lián)合委員會(huì)的標(biāo)準(zhǔn)。

四、交貨

交貨地點(diǎn)：_________市_________區(qū)_________鎮(zhèn)_________體育訓(xùn)練基地_________體育館射擊館工地地面。

賣(mài)方在按期收到買(mǎi)方預(yù)付款后，按本合同第一條要求的交貨時(shí)間將貨物運(yùn)至合同交貨地點(diǎn)卸貨后(連同貨物清單)交于業(yè)主。

五、包裝、裝運(yùn)和運(yùn)輸

包裝必須與運(yùn)輸方式相適應(yīng)，包裝方式的確定及包裝費(fèi)用均由賣(mài)方負(fù)責(zé);由于不適當(dāng)?shù)陌b而造成貨物在運(yùn)輸過(guò)程中有任何損壞由賣(mài)方負(fù)責(zé)。

包裝應(yīng)足以承受整個(gè)過(guò)程中的運(yùn)輸、轉(zhuǎn)運(yùn)、裝卸、儲(chǔ)存等，充分考慮到運(yùn)輸途中的各種情況(如暴露于惡劣氣候等)和_________地區(qū)的氣候特點(diǎn)，以及露天存放的需要。

專(zhuān)用工具及備品備件應(yīng)分別包裝，并在包裝箱外加以注明其用處。

每一包裝箱兩個(gè)側(cè)面用不褪色的油漆和明顯易見(jiàn)的中文字樣做出標(biāo)記。標(biāo)記內(nèi)容包括：箱(件)號(hào)、毛重、尺碼(長(zhǎng)_________寬_________高用mm表示)、凈重(kg)、到貨地址、收貨人名稱(chēng)、合同編號(hào)以及“勿近潮濕”、“小心輕放”、“此邊向上”等。

包裝費(fèi)、運(yùn)費(fèi)已包含在合同價(jià)內(nèi)。

六、保險(xiǎn)貨物到達(dá)交貨地點(diǎn)之前的所有保險(xiǎn)費(fèi)用(按貨物總價(jià)的_________%價(jià)值投保)和派往買(mǎi)方進(jìn)行服務(wù)的人員投保人身險(xiǎn)和其他有關(guān)險(xiǎn)種，由賣(mài)方負(fù)責(zé)。

七、裝運(yùn)單證

采用鐵路運(yùn)輸、船運(yùn)或空運(yùn)的以下單證原件在交貨同時(shí)交給買(mǎi)方，其單證副本(或復(fù)印件)則應(yīng)在交貨前_________天交給買(mǎi)方：

裝箱單一式_________份，注明合同號(hào)、裝運(yùn)標(biāo)志、貨物內(nèi)容、每件包裝尺碼及重量;

制造廠出具的質(zhì)量及數(shù)量證明書(shū)各一式_________份。

八、付款

本合同簽署生效后_________天內(nèi)，買(mǎi)方支付合同總價(jià)的_________%即￥_________元給賣(mài)方作為合同預(yù)付款;

在所有合同貨物到達(dá)合同交貨地點(diǎn)并經(jīng)開(kāi)箱驗(yàn)收合格后_________天內(nèi)，買(mǎi)方支付合同總價(jià)的_________%即￥_________元給賣(mài)方。

全部貨物安裝調(diào)試預(yù)驗(yàn)收合格后_________天內(nèi)支付合同總價(jià)的_________%即￥_________元給賣(mài)方。

運(yùn)動(dòng)會(huì)結(jié)束后_________天內(nèi)，買(mǎi)方支付合同總價(jià)的_________%即￥_________元給賣(mài)方。

付款方式：采用支票、銀行匯票、電匯三種形式。

九、履約保證金

賣(mài)方應(yīng)在收到《中標(biāo)通知書(shū)》后，應(yīng)買(mǎi)方的要求向買(mǎi)方提交以買(mǎi)方為受益人的金額為合同總價(jià)_________%即￥_________的履約保證金。

在賣(mài)方不能履行其在本合同項(xiàng)下任何一項(xiàng)義務(wù)的情況下，造成違約責(zé)任，買(mǎi)方有權(quán)用履約保證金的資金補(bǔ)償其任何直接損失。

履約保證金有效期是到貨物質(zhì)保期期滿為止，如果交貨期的延長(zhǎng)引起質(zhì)保期順延，賣(mài)方有義務(wù)將履約保證金的有效期順延。

履約保證金應(yīng)用人民幣，采用下述方式提交：由買(mǎi)方接受的國(guó)內(nèi)的一家信譽(yù)好的銀行用招標(biāo)文件提供的(或其他買(mǎi)方接受的)格式提交的銀行保函正本一份，副本二份。

在賣(mài)方完成其合同義務(wù)(包括任何保證義務(wù))后_________天內(nèi)，買(mǎi)方將把履約保證金退還賣(mài)方。

十、技術(shù)文件

賣(mài)方應(yīng)在供貨同時(shí)向買(mǎi)方提供所有有關(guān)本合同執(zhí)行的技術(shù)文件。如果工程必需但合同又未作規(guī)定的要賣(mài)方才能提供的技術(shù)文件，賣(mài)方也應(yīng)及時(shí)向買(mǎi)方提供。技術(shù)文件可以是手冊(cè)、圖紙或其他形式的文件資料。

上述技術(shù)文件應(yīng)包含保證買(mǎi)方能夠正確進(jìn)行安裝、操作、檢查、維修、維護(hù)、測(cè)試、調(diào)試?yán)\(yùn)作的需要的所有內(nèi)容。

買(mǎi)方完全按照技術(shù)文件的指導(dǎo)進(jìn)行的任何安裝、操作、檢查維修、維護(hù)、測(cè)試、調(diào)試所引起的系統(tǒng)和/或設(shè)備或其部件的損壞由賣(mài)方承擔(dān)責(zé)任。

賣(mài)方應(yīng)按照買(mǎi)方要求提供上述技術(shù)文件一式兩套給買(mǎi)方。

所有賣(mài)方提供的技術(shù)文件的全部費(fèi)用已包含在合同貨物價(jià)格中。

所有未列明交付時(shí)間的賣(mài)方應(yīng)提供的技術(shù)文件，必須單獨(dú)包裝伴隨設(shè)備按貨物交付時(shí)間交付給買(mǎi)方。

買(mǎi)方收貨后如發(fā)現(xiàn)賣(mài)方未提供有關(guān)文件，可以推遲付款，直至賣(mài)方補(bǔ)齊有關(guān)文件。

十一、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

賣(mài)方應(yīng)保證，買(mǎi)方在中華人民共和國(guó)使用該貨物或貨物的任何一部分時(shí)，免受第三方提出的侵犯其專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)的起訴。如發(fā)生此類(lèi)糾紛，由賣(mài)方承擔(dān)一切責(zé)任。

賣(mài)方為執(zhí)行本合同而提供的技術(shù)資料、軟件的使用權(quán)歸買(mǎi)方所有。

甲方：_________

_________年_________ 月_________ 日

乙方：_________

_________年 _________月_________ 日

第4篇 生產(chǎn)設(shè)備競(jìng)賣(mài)和生產(chǎn)設(shè)施拆除合同

2023生產(chǎn)設(shè)備競(jìng)賣(mài)和生產(chǎn)設(shè)施拆除甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

根據(jù)甲方公告和規(guī)則的要求，乙方為原水泥廠生產(chǎn)設(shè)備和生產(chǎn)設(shè)施拆除競(jìng)得人，甲、乙雙方就競(jìng)賣(mài)和拆除方面的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成合同條款如下：

一、乙方將競(jìng)買(mǎi)價(jià)款 _________萬(wàn)元人民幣在本合同生效三日內(nèi)，以貨幣形式一次性支付給甲方。

二、甲方在收到乙方款的當(dāng)日內(nèi)，將乙方競(jìng)得的生產(chǎn)設(shè)備和生產(chǎn)設(shè)施交乙方處置和拆除。

三、乙方必須在本合同生效后日歷天三個(gè)月內(nèi)完成生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)施的拆除和建筑垃圾就地平整任務(wù)。所有應(yīng)拆除的建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施必須拆至現(xiàn)有的地坪正負(fù)零。

四、甲方將應(yīng)拆除的所有生產(chǎn)設(shè)備和生產(chǎn)設(shè)施交付乙方后，管理保護(hù)工作均由乙方負(fù)責(zé)。

五、乙方在拆卸機(jī)械和拆除生產(chǎn)設(shè)施全過(guò)程中，必須依法辦事，確保安全無(wú)事故。萬(wàn)一發(fā)生人員傷亡事故，一概由乙方負(fù)全責(zé)。

六、甲方對(duì)所拆除的機(jī)械設(shè)備質(zhì)量不負(fù)任何責(zé)任。

七、現(xiàn)有十一戶(hù)住房不在乙方拆除范圍內(nèi)，其拆除工作由甲方負(fù)責(zé)。

八、原水泥廠職工生活用電由甲方在本合同簽訂生效兩個(gè)月內(nèi)另行轉(zhuǎn)接，在未安裝通電前，乙方必須確保正常供電，待職工生活用電解決后，乙方方可拆除電器設(shè)施。

九、違約責(zé)任：

1、甲、乙雙方任何一方不能履約，則向守約方支付違約金5萬(wàn)元。

2、乙方如不能在約定的時(shí)間內(nèi)完成拆除任務(wù)，除支付甲方5萬(wàn)元違約金外，每延期一天，則承擔(dān)違約金1000元。違約金從履約保證金中扣除。

七、本合同自簽章之日起生效，至乙方完成拆除任務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后自行失效。

八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

年 月 日

第5篇 茶樓設(shè)備設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同書(shū)

甲方：

身份證號(hào)碼：

乙方：

身份證號(hào)碼：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將位于轉(zhuǎn)讓乙方，雙方就轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：

一.甲方將位于的茶樓轉(zhuǎn)讓給乙

方，轉(zhuǎn)讓內(nèi)容為茶樓套設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)。

三.甲方將年月至年月的茶樓房屋租金

及原—租賃合同中房屋押金元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按照協(xié)議履行義務(wù).

三.茶樓轉(zhuǎn)讓金額為元，轉(zhuǎn)讓金

以現(xiàn)金方式支付，支付時(shí)間為合同簽訂生效時(shí).

四.轉(zhuǎn)讓后該茶樓與甲方無(wú)任何關(guān)系，甲方不得主張任

何權(quán)利.

五.乙方從簽訂轉(zhuǎn)讓合同之日起，應(yīng)履行原甲方與房東或在原合同的基礎(chǔ)上與房東另簽訂合同.

六.如房東在與乙方鑒訂合同時(shí)，提出超出原租房合同

的條件，甲方負(fù)責(zé)協(xié)商，協(xié)商不好則廉租房合同維持不變，由乙方將房屋租金交與甲方，由甲方代交.如交房租時(shí)乙方

未將房租交與甲方，甲方不承擔(dān)由此引起的任何責(zé)任。

七.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房東執(zhí)一份.簽字之日生效.

甲方：

乙方：

年月日

第6篇 房屋及附屬設(shè)施設(shè)備租賃合同

2023房屋及附屬設(shè)施設(shè)備租賃訂立合同雙方：

乙方租賃甲方房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋位置：

第二條房屋租賃范圍：

前樓;

后樓除壹間外其余由乙方承租;

前院、后院;

門(mén)房。

第三條附屬設(shè)施設(shè)備：以甲乙雙方簽字認(rèn)可的清單為準(zhǔn)。

第四條租賃期限：拾年，從年月日至年月日止。

第五條租金總額：萬(wàn)元整，即壹年租金為萬(wàn)元整。

第六條合同履行順序：乙方先予履行。

第七條租金交納時(shí)間，合同雙方簽字后，乙方在三日內(nèi)一次性向甲方付清兩年租金，即伍拾陸萬(wàn)元整，從第三年，每年8月15日前一次性付清當(dāng)年租金。

第八條租賃物交付時(shí)間：年月日至年月日為租賃物交付期間。

第九條租賃房屋用途：乙方可用于合法經(jīng)營(yíng)。

第十條房產(chǎn)稅：在租賃期間，房產(chǎn)稅乙方每年承擔(dān)元整。

第十一條租賃物轉(zhuǎn)租：乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意可以對(duì)租賃物轉(zhuǎn)租。

第十二條房屋裝修及費(fèi)用：甲方同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，其裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十三條租賃物的保護(hù)：乙方有義務(wù)保護(hù)租賃物的完整性、整體性、功能性，不得損毀，否則承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十四條租賃物的安全：乙方要特別注意防火，杜絕事故發(fā)生，甲方有權(quán)對(duì)安全進(jìn)行檢查、監(jiān)督。

第十五條水、電、暖、稅等費(fèi)用的承擔(dān)：乙方承擔(dān)水、電、暖、稅等費(fèi)用。

第十六條設(shè)施設(shè)備的購(gòu)置：在租賃期間乙方可購(gòu)置新設(shè)施設(shè)備，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十七條裝修費(fèi)及新購(gòu)置的設(shè)施設(shè)備費(fèi)用補(bǔ)償問(wèn)題：租賃期屆滿后，甲方對(duì)乙方的裝修費(fèi)及新購(gòu)置的設(shè)施設(shè)備費(fèi)不予補(bǔ)償。乙方購(gòu)置的新設(shè)施設(shè)備在租賃期屆滿后，可移動(dòng)的乙方帶走，但不得影響原來(lái)的整體性、完整性、功能性，不可移動(dòng)的，影響原來(lái)的完整性、整體性、功能性的設(shè)施設(shè)備不得拆除。

第十八條特別約定：租賃期屆滿后，在同等條件下，乙方可優(yōu)先承租。

第十九條違約責(zé)任：甲方違約，承擔(dān)叁拾萬(wàn)元違約金并賠償由此造成的損失，乙方可解除合同;乙方違約，承擔(dān)叁拾萬(wàn)元的違約金，并賠償由此造成的損失，甲方可解除合同。解除合同后，甲方對(duì)乙方的裝修費(fèi)及新購(gòu)置的設(shè)施設(shè)備費(fèi)用不予補(bǔ)償。

第二十條約定管轄：若進(jìn)行訴訟，酒泉市肅州區(qū)人民法院為管轄法院。

第二十一條本合同雙方簽字生效。

第二十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

第7篇 交配電設(shè)備設(shè)施委托管理合同

甲方：_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

乙方：_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)管理合同約定，乙方為變配電設(shè)備有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)管理公司，甲方經(jīng)過(guò)對(duì)乙方的了解，決定將所屬配電站委托乙方管理。甲、乙雙方共同遵守中華人民共和國(guó)《民法典》、《電力法》，并明確雙方各自的權(quán)利和義務(wù)，本著公平公正、互惠互利、等價(jià)有償?shù)脑瓌t。乙方按照《關(guān)于變配電站的運(yùn)行管理規(guī)程》及甲方配電站的實(shí)際情況制定符合電業(yè)______kv巡視配電站巡視要求的管理內(nèi)容，經(jīng)雙方自愿協(xié)商同意簽訂本合同。

一、管理的設(shè)備及數(shù)量：

甲方所屬配電站為_(kāi)_______區(qū)________路_______kv供電的配電站，計(jì)______kv電壓等級(jí)，變比為：____kv/____kv,容量為_(kāi)___kva（干式）變壓器____臺(tái)。

二、管理地址：________市________區(qū)________路________號(hào)。項(xiàng)目為：________。

三、管理范圍：

乙方管理范圍為甲方與供電部門(mén)所簽訂的供用電合同中責(zé)任分界點(diǎn)用戶(hù)部份的配電站即________kv進(jìn)線閘刀至________kv饋線開(kāi)關(guān)出線樁頭（包括________kv饋線開(kāi)關(guān)）。進(jìn)出線（電纜）均不屬于委托管理范圍。

四、甲、乙雙方要求：

1．甲方要求：

1.1甲方委托乙方管理的配電站采用的設(shè)備定期巡視方式。經(jīng)雙方約定為每周一次，并24小時(shí)全天候應(yīng)急（到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間20-30分鐘左右）。

1.2乙方應(yīng)指派的配電站巡視人員專(zhuān)人應(yīng)定期抄錄有關(guān)儀表數(shù)據(jù)，記錄電壓、電流、電量等數(shù)值，每月提供一份《變配電站運(yùn)行管理月報(bào)表》給甲方有關(guān)部門(mén)。甲方聯(lián)系人________；乙方聯(lián)系人________；

1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)配電站按電業(yè)的設(shè)備運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)范管理，確保配電站的正常、安全運(yùn)行，并保持站內(nèi)環(huán)境整潔。乙方應(yīng)每月根據(jù)甲方用電負(fù)荷情況提醒并協(xié)助甲方調(diào)整md，若一年內(nèi)發(fā)生二次應(yīng)乙方未提醒甲方調(diào)整md而造成甲方md超限，乙方將承擔(dān)責(zé)任。加強(qiáng)力率管理，在用電負(fù)荷正常的情況下，盡量保持配電站力率正常。

1.4在合同期內(nèi)，乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)所管理設(shè)備建立預(yù)防性電氣試驗(yàn)計(jì)劃和維護(hù)計(jì)劃，甲方不再另行支付費(fèi)用。

1.5乙方在巡視中發(fā)現(xiàn)的設(shè)備缺陷和事故隱患應(yīng)及時(shí)通知甲方，書(shū)面提出處理建議，由甲方采取措施進(jìn)行消缺排除，乙方協(xié)助配合并做好有關(guān)記錄。如甲方委托乙方進(jìn)行消缺排除，雙方事先簽定委托協(xié)議，乙方可按實(shí)際消耗的材料和人工向甲方進(jìn)行結(jié)算。

1.6配電站在運(yùn)行中如發(fā)生事故，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方協(xié)助甲方處理事故，并做好事故處理記錄。由非乙方管理過(guò)失原因造成的設(shè)備故障處理，甲方可委托乙方處理事故，雙方事先簽定委托協(xié)議，乙方可按實(shí)際消耗的材料和人工向甲方進(jìn)行結(jié)算。由乙方操作過(guò)失原因造成的，乙方應(yīng)及時(shí)處理事故、負(fù)責(zé)修復(fù)，做好記錄，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

1.7乙方的管理內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)均能符合國(guó)家相關(guān)職能部門(mén)（供電部門(mén)）的要求。

2．乙方要求：

2.1對(duì)委托管理的配電站，甲方應(yīng)向乙方提供包括并不限于下述文件和圖紙。

2.1.1配電站平面布置圖。

2.1.2配電站電氣主系統(tǒng)接線圖。

2.1.3配電站繼電保護(hù)展開(kāi)圖。（包括各種保護(hù)、自切及進(jìn)口繼電器的型號(hào)及說(shuō)明書(shū)）

2.1.4變配電設(shè)備的電氣交接試驗(yàn)報(bào)告。

2.1.5主要電氣設(shè)備（變壓器、斷路器、流變、壓變、監(jiān)控系統(tǒng)終端等）使用說(shuō)明書(shū)復(fù)印件。

2.1.6施工結(jié)束后的竣工圖。

2.1.7甲方與供電部門(mén)簽訂的供用電合同復(fù)印件。

2.1.8設(shè)計(jì)院確定的負(fù)荷等級(jí)及分布情況。（設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)有關(guān)章節(jié)復(fù)印件）

2.2.1乙方在接受委托管理前，須對(duì)配電站進(jìn)行全面檢查并審核電試?yán)^保校驗(yàn)報(bào)告及甲方向乙方提供的資料。對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量、設(shè)備、站本體建筑、安全防護(hù)等方面的問(wèn)題，以書(shū)面形式提交甲方。對(duì)影響安全運(yùn)行的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改和補(bǔ)充，否則由此而引發(fā)的事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2.2.2為了便于和供電部門(mén)的聯(lián)系，乙方須對(duì)配電站設(shè)備按供電部門(mén)的要求重新進(jìn)行命名，并將帶有設(shè)備命名的系統(tǒng)圖送交一份給甲方存檔。

2.2.3甲方應(yīng)配齊配電站應(yīng)有的試驗(yàn)合格的安全用具及消防器材，并按電業(yè)規(guī)定定點(diǎn)放置。

2.2.4配電站投運(yùn)前，為確保配電站運(yùn)行信息的及時(shí)交流，甲方應(yīng)設(shè)專(zhuān)用分機(jī)，聯(lián)系通道應(yīng)暢通。

2.2.5甲方要求部分或全部停電，應(yīng)書(shū)面寫(xiě)明日期和停電時(shí)間，提前24小時(shí)交給乙方巡視人員。設(shè)備停電由乙方巡視人員負(fù)責(zé)操作，恢復(fù)送電時(shí)，甲方應(yīng)再通知乙方巡視人員操作送電。緊急停電，甲方對(duì)口專(zhuān)業(yè)人員可以直接下令乙方操作。乙方巡視人員應(yīng)記下操作命令，如無(wú)錄音電話，操作后甲方發(fā)令人應(yīng)對(duì)記錄的操作命令及時(shí)簽認(rèn)。

2.2.6乙方巡視人員無(wú)法現(xiàn)場(chǎng)處理的設(shè)備缺陷或事故隱患，甲方在接到乙方的報(bào)告后應(yīng)及時(shí)提出處理意見(jiàn)。乙方也可受邀參與討論，由甲方?jīng)Q策并付之實(shí)施。

2.2.7出入配站：甲方人員要進(jìn)入無(wú)人值班配電站，應(yīng)通知乙方派員陪同進(jìn)入，并履行登記手續(xù)。

五、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1．甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.1甲方根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)及維修等要求，有權(quán)決定配電站部分或全部停電。

1.2甲方可隨時(shí)了解配電站運(yùn)行情況。

1.3巡視人員有越出職責(zé)范圍，影響甲方企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為的，甲方可以要求乙方撤換該人員。

1.4甲方應(yīng)當(dāng)為乙方進(jìn)行有效管理創(chuàng)造條件并提供方便。

1.4.1提供巡視所需的設(shè)施。

1.4.2為出入甲方配電站提供方便。

1.5甲方如需變更所委派的與乙方業(yè)務(wù)對(duì)口的專(zhuān)業(yè)人員，應(yīng)提前通知乙方。

2．乙方的權(quán)利和義務(wù)：

2.1乙方有權(quán)取得甲方委托管理的配電站相關(guān)的技術(shù)資料和圖紙。

2.2對(duì)有可能影響配電站安全運(yùn)行的設(shè)備、元件、器材，乙方有權(quán)提出由甲方進(jìn)行改進(jìn)或調(diào)換。

2.3乙方應(yīng)編制與配電站有關(guān)的運(yùn)行規(guī)程和相關(guān)管理制度。

2.4乙方應(yīng)根據(jù)甲方委托管理合同，就配電站運(yùn)行安全等問(wèn)題與供電部門(mén)進(jìn)行業(yè)務(wù)聯(lián)系。

六、管理費(fèi)用：

1．管理費(fèi)：每月管理費(fèi)_______元（含預(yù)防性電氣試驗(yàn)費(fèi)）。

七、支付方式：

1．甲方支付方式為按每（月、季）支付一次。

2．具體支付日期為：每個(gè)月_______日前。

3．甲方以支票支付或以轉(zhuǎn)賬形式將該期管理費(fèi)用付入乙方銀行賬號(hào)。

（乙方開(kāi)戶(hù)行：________，乙方銀行戶(hù)名:_________，乙方銀行賬號(hào)：__________）。

八、本合同自：____年____月____日至_____年_____月_____日止。管理期限為：_____年。

九、違約責(zé)任：

1．甲方如于合同規(guī)定的委托管理期限屆滿前終止委托，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)支付給乙方違約金。違約金為甲方單方面終止委托月份至合同屆滿各月的管理費(fèi)金額再加上2個(gè)月的管理費(fèi)金額。

2．乙方如于合同規(guī)定的委托管理期限屆滿前退出管理，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付給甲方違約金，違約金為乙方單方面終止管理月份至合同屆滿各月的管理費(fèi)金額再加2個(gè)月的管理費(fèi)金額。

3．甲方如不能按約定日期支付管理費(fèi)用，連續(xù)超過(guò)3個(gè)月，應(yīng)向乙方說(shuō)明原因，以便得到乙方的諒解。

4．因乙方管理原因造成的停電、設(shè)備損壞（站內(nèi)），給甲方帶來(lái)直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方除負(fù)責(zé)搶修損壞的電氣設(shè)備外，損壞修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5．因不可抗力因素造成甲方對(duì)_______________項(xiàng)目管理終結(jié)，本合同自然終止，此種情況不受違約責(zé)任約束。

十、合同爭(zhēng)議、更改、補(bǔ)充及終止：

1．本合同在履行過(guò)程中如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可同意提交上海市仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁，或向人民法院提起訴訟。

2．經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條款進(jìn)行修訂、更改或補(bǔ)充，以書(shū)面為準(zhǔn)，并與本合同具有同等法律效力。

3．合同規(guī)定的管理期限屆滿時(shí)，本合同自然終止。如欲續(xù)訂合同，須在期滿前2個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。

十一、其他事項(xiàng)：

1．本合同內(nèi)容未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，可以簽定補(bǔ)充協(xié)議或另加附頁(yè)。

2．本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用于中華人民共和國(guó)法律。

3．本合同對(duì)甲、乙雙方都具有同等的法律效力。

4．本合同經(jīng)雙方蓋章簽字后，自簽訂之日起生效。

5．本合同正本一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，副本一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

十二、附件：

1．變配電設(shè)備設(shè)施維保作業(yè)規(guī)程。

2．變配電設(shè)備設(shè)施巡視作業(yè)規(guī)程。

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

甲方代表人（簽字）：______乙方代表人（簽字）：______

________年______月______日_______年______月______日

第8篇 重慶市設(shè)施設(shè)備齊全房屋出租合同

2023重慶市設(shè)施設(shè)備齊全房屋出租出租人：

身份證：護(hù)照：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：其他：

通訊地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：;

代理人：國(guó)籍：

身份證：護(hù)照：營(yíng)業(yè)執(zhí)照：注冊(cè)號(hào)其他：

通訊地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：;

承租人：

法定代表人負(fù)責(zé)人：國(guó)籍：

身份證護(hù)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)其他：：

通訊地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：;

代理人：國(guó)籍：

身份證護(hù)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)其他：：

通訊地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：;

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。

一、出租房屋基本情況

房屋坐落：

該房屋權(quán)屬證明名稱(chēng)：編號(hào)：

該房屋建筑面積：平方米，套內(nèi)建筑面積：平方米。

該房屋權(quán)屬證明記載用途：。

該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況，由甲、乙雙方分別在本合同附屬文件中列明。除雙方另有約定外，該附屬文件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證憑據(jù)。

二、租賃期限

該房屋租賃期限共個(gè)月，自年月日至年月日止。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前日通知甲方。

三、租金及支付方式

該房屋租金為：元/;本合同期內(nèi)租金總額為：元。

該房屋租金支付方式：

四、押金及其他費(fèi)用的約定

甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金。押金為元。甲方收取押金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。

租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊費(fèi)用由方承擔(dān);有線電視、物業(yè)管理費(fèi)用由方承擔(dān)。

租賃期內(nèi)，因該房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)按國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。

租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方支付的房屋租賃押金。

其他約定：

五、成交方式

甲乙雙方系通過(guò)以下第種方式成交。

自行成交。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交。提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)為：

備案證書(shū)號(hào)為：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格為注冊(cè)證號(hào)

六、關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租與出售的約定

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

租賃期間，甲方出售該房屋的應(yīng)在出售前日書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

七、關(guān)于甲方交房的約定

甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！冬F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。

甲方：_________乙方：_________

簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________

第9篇 橋梁建設(shè)施工設(shè)備租賃合同

2023橋梁建設(shè)施工設(shè)備租賃甲方(承租方)：

河南省周口源達(dá)公路建設(shè)有限公司合同部制

乙方(出租方)：

機(jī)械名稱(chēng)及型號(hào)：

簽定日期：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，按照平等互利、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就工程機(jī)械租賃有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，簽定本合同，雙方愿共同遵守、履行：

一、合同標(biāo)的約定

自年月日起，至年止，甲方因施工需要，承租乙方下列設(shè)備，雙方約定租金每月(大寫(xiě))：元(￥：);每月按30天計(jì)算，租期不足一個(gè)整月的，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，每天租金按月租金除以30計(jì)算。

二、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方按期付給乙方租金，對(duì)機(jī)械有監(jiān)督使用權(quán)，在符合合同約定或國(guó)家規(guī)定的情況下，乙方必須服從甲方人員管理、聽(tīng)從安排和調(diào)配，積極配合甲方施工需要;如因不聽(tīng)從甲方人員調(diào)遣，造成甲方誤工或引發(fā)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

2、甲方只負(fù)責(zé)乙方機(jī)械的燃油費(fèi)用，其他各種費(fèi)用由乙方自己承擔(dān);

3、因甲方施工人員指揮不當(dāng)或者其他原因造成的安全事故，由甲方承擔(dān)安全責(zé)任;因乙方人員操作不當(dāng)、粗心大

意或者其他原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)安全事故的責(zé)任;

4、乙方必須保證機(jī)械性能良好，并配備足夠的、具有相應(yīng)操作資質(zhì)證書(shū)的操作人員操作機(jī)械;甲方負(fù)責(zé)安排乙方人員的食宿，生活用品自備;

5、乙方機(jī)械收工時(shí)必須停放在甲方指定位置，甲方負(fù)責(zé)乙方機(jī)械的停車(chē)安全，承擔(dān)機(jī)械被偷盜的責(zé)任;

6、合同存續(xù)期間，甲方無(wú)權(quán)把機(jī)械設(shè)備轉(zhuǎn)租第三方;乙方也不得把機(jī)械設(shè)備另租第三方;

7、甲方根據(jù)工程進(jìn)展和需要，有權(quán)決定機(jī)械租賃期限、終止或續(xù)簽本本合同，但必須提前三天通知對(duì)方;

8、工程結(jié)束、租賃期滿，結(jié)清租賃費(fèi)用前，乙方應(yīng)向甲方提供國(guó)家正規(guī)稅務(wù)發(fā)票或由甲方代扣稅金。

三、運(yùn)輸方式及費(fèi)用承擔(dān)

機(jī)械進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方支付乙方單程進(jìn)場(chǎng)運(yùn)費(fèi)元，退場(chǎng)費(fèi)用由乙方自己負(fù)擔(dān)。

四、其他約定事項(xiàng)

1、乙方應(yīng)充分利用雨天或工程施工間隙維修、保養(yǎng)機(jī)械。設(shè)備的正常維修正常時(shí)間，每月累計(jì)不超過(guò)天(含天),甲方照付租金，超過(guò)天，甲方不再承擔(dān)維修時(shí)間的臺(tái)班費(fèi)用，因耽誤時(shí)間而引發(fā)的機(jī)械費(fèi)用，從乙方租金中扣除;

2、連續(xù)下雨天(含，計(jì)機(jī)械租賃費(fèi);超出月租賃費(fèi)用中扣除;

3、每天應(yīng)扣除的租金按月租金除以30天除計(jì)算;

六、合同生效方式

此合同一式二份，當(dāng)事人雙方各執(zhí)一份，其他未盡事宜，雙方應(yīng)憑著協(xié)商的原則在國(guó)家法律、法規(guī)框架內(nèi)處理。此合同雙方簽字認(rèn)可后生效。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

法定代表人：法定代表人：

第10篇 消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施維保服務(wù)合同

甲方（委托人）:【】

乙方（受托人）:【】

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就【】小區(qū)消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施維保的有關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資信守。

第一條項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：【】（下稱(chēng)“本項(xiàng)目”）

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：【】

第二條維保范圍

乙方按甲方確定的系統(tǒng)功能、設(shè)備材料，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施的維修、保養(yǎng)和調(diào)試（發(fā)電機(jī)、供電及消防系統(tǒng)的氣體滅火裝置的維修保養(yǎng)不含藥劑的更換及充裝費(fèi)用），經(jīng)乙方維保后本項(xiàng)目消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施必須符合本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和通過(guò)省、市公安消防局或有資質(zhì)的消防檢測(cè)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施的檢查。

第三條服務(wù)質(zhì)量和要求

乙方按國(guó)家頒布的消防技術(shù)規(guī)范和省、市公安消防局對(duì)消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施檢查驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)以及產(chǎn)品的技術(shù)指標(biāo)，負(fù)責(zé)對(duì)維修保養(yǎng)范圍內(nèi)的消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。具體詳見(jiàn)附件《消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施維護(hù)細(xì)則》。

第四條合同期限

自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。合同期滿，如雙方有意續(xù)約，應(yīng)在合同期限屆滿前三十天協(xié)商續(xù)簽合同。

第五條合同價(jià)款及結(jié)算

1、合同期內(nèi)維保費(fèi)（不包括第三方檢測(cè)費(fèi)用）總額為【】元（大寫(xiě)：人民幣【】元，下稱(chēng)“合同總價(jià)”），合同總價(jià)固定包干，其中每季度維保費(fèi)（不包括第三方檢測(cè)費(fèi)用）為【】元（大寫(xiě)：人民幣【】元）。合同總價(jià)包括不含稅總價(jià)【】元和稅率為【】%的增值稅稅金。

維保費(fèi)包括維保前消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施全面修復(fù)、消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)、故障時(shí)緊急搶修的人工費(fèi)、交通費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、加班費(fèi)、稅金、管理費(fèi)及因維護(hù)保養(yǎng)所需更換單價(jià)在人民幣【】元/件(含)以下的輔材產(chǎn)生的費(fèi)用，但乙方每年提供的輔材總值不超過(guò)當(dāng)年維保費(fèi)總額的【】%，超過(guò)部分的輔材數(shù)量及單價(jià)需經(jīng)甲方書(shū)面簽字同意后由乙方購(gòu)買(mǎi)及更換。單價(jià)在【】元/件以上的設(shè)備、材料及配件損壞無(wú)法修復(fù)需更換的費(fèi)用不包括在上述合同總價(jià)內(nèi)。需更換單價(jià)在【】元/件以上的設(shè)備、材料及配件由乙方提出規(guī)格、型號(hào)及數(shù)量給甲方，由甲方購(gòu)置后交由乙方進(jìn)行更換，或由甲方確認(rèn)價(jià)格后委托乙方購(gòu)置，乙方更換。對(duì)于甲方委托乙方購(gòu)置相關(guān)配件的，甲方收到合法發(fā)票后予以結(jié)算。

2、維保費(fèi)按照季度結(jié)算的方式進(jìn)行。甲方確認(rèn)乙方維保工作已經(jīng)按照合同約定內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成，由乙方提交工作報(bào)告且經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)合格以后，乙方向甲方收取維保費(fèi)。

3、在每季度末月的30日前，乙方憑合法足額其經(jīng)甲方認(rèn)證通過(guò)的增值稅發(fā)票、請(qǐng)款通知書(shū)（一式一份）、《月度工作報(bào)告》（一式三份）等資料向甲方申請(qǐng)付款。

4、甲方收齊相關(guān)資料辦妥結(jié)算后30日內(nèi)將維保費(fèi)以支票/轉(zhuǎn)帳方式支付給乙方。如因乙方原因未能按時(shí)提交完備的結(jié)算資料導(dǎo)致甲方付款遲延的，甲方無(wú)須承擔(dān)任何違約責(zé)任。乙方確認(rèn)收款賬戶(hù)如下：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：【】

開(kāi)戶(hù)銀行：【】

銀行賬號(hào)：【】

5、合同期滿未能續(xù)約的，最后一個(gè)月的維保費(fèi)必須在辦理移交驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)后予以支付。

6、本合同項(xiàng)下所指“增值稅發(fā)票”均為增值稅【】發(fā)票：（1）專(zhuān)用；（2）普通。（請(qǐng)結(jié)合具體業(yè)務(wù)選擇對(duì)應(yīng)發(fā)票類(lèi)型）。甲方開(kāi)票信息如下：

單位名稱(chēng)：【】

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【】

開(kāi)戶(hù)銀行：【】

賬號(hào)：【】

地址：【】

電話：【】

7、如乙方開(kāi)具發(fā)票不規(guī)范、不合法或涉嫌虛開(kāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但并不免除乙方開(kāi)具合法發(fā)票的義務(wù)。

8、如本合同適用增值稅專(zhuān)用發(fā)票，乙方向甲方提供的增值稅專(zhuān)用發(fā)票應(yīng)自開(kāi)票之日起不超過(guò)30天，否則甲方有權(quán)要求乙方重新開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票，因此產(chǎn)生的全部損失由乙方承擔(dān)。

第六條工作質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收

1、合同期間內(nèi)，如省、市消防部門(mén)對(duì)該系統(tǒng)進(jìn)行檢查，在檢查前，由甲方會(huì)同乙方對(duì)合同維修保養(yǎng)范圍內(nèi)的消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)。乙方應(yīng)保證消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施運(yùn)行正常，如達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和省、市消防部門(mén)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在【】天內(nèi)維修整改完畢；如屬系統(tǒng)重大或突發(fā)性故障之類(lèi)的特殊情況，應(yīng)在甲乙雙方具體約定的時(shí)間內(nèi)維修完畢，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2、如本合同維修保養(yǎng)范圍內(nèi)的消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施未能通過(guò)省、市消防部門(mén)或有資質(zhì)的消防檢測(cè)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行的檢查的，乙方除應(yīng)無(wú)償負(fù)責(zé)維修外，還應(yīng)賠償甲方的損失及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條雙方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方的權(quán)利義務(wù)

（1）甲方委托【】（聯(lián)系電話：【】，通信地址：【】，郵編：【】）作為現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)解決維修、保養(yǎng)過(guò)程中出現(xiàn)的需要甲方協(xié)調(diào)的問(wèn)題，并參與維修保養(yǎng)工作的簽證和工作量的確認(rèn)工作?，F(xiàn)場(chǎng)代表如有變化，甲方應(yīng)提前3日書(shū)面通知乙方。

（2）甲方應(yīng)安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)該消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施的日常管理和監(jiān)護(hù)，甲方人員應(yīng)能獨(dú)立對(duì)消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施進(jìn)行操作。堅(jiān)持24小時(shí)值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制器及所有供水總閘、壓力表及附屬組件進(jìn)行日檢，并填寫(xiě)好系統(tǒng)運(yùn)行日登記表及日檢表。

（3）甲方一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時(shí)，應(yīng)及時(shí)果斷采取有效的措施控制事態(tài)的發(fā)展，同時(shí)以電話方式通知乙方，乙方在接到甲方通知后在3小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并于24小時(shí)內(nèi)完成維修，緊急故障須1小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并于8小時(shí)內(nèi)完成維修。乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，填寫(xiě)維修記錄，甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔；

（4）甲方應(yīng)向乙方提供消防工程的圖紙資料以及有關(guān)設(shè)備設(shè)施的資料，并且提供相應(yīng)便利條件（包括用電、用地等），積極配合乙方的維修保養(yǎng)工作。

2、乙方的權(quán)利義務(wù)

（1）乙方委派【】（聯(lián)系電話：【】，通信地址：【】，郵編：【】）為現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)合同履行期間的消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)質(zhì)量、安全問(wèn)題，該代表須持續(xù)持有消防安全國(guó)家《職業(yè)資格證書(shū)》以及與本維修保養(yǎng)項(xiàng)目相適應(yīng)的消防職業(yè)技能等級(jí)，乙方應(yīng)提交相關(guān)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件報(bào)甲方備案。上述人員有義務(wù)配合項(xiàng)目接受上級(jí)單位檢查工作。如乙方現(xiàn)場(chǎng)代表變更則需提前【】日書(shū)面通知甲方。

（2）乙方每月20日前進(jìn)行一次系統(tǒng)巡查工作，并提前制訂工作計(jì)劃（工作時(shí)間：每天9：00-18：00），乙方人員到達(dá)及離開(kāi)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，必須按要求在甲方設(shè)定的專(zhuān)用記錄表上簽名記錄（表格設(shè)在項(xiàng)目的消防中心）。

（3）合同簽訂后五天內(nèi)，乙方應(yīng)派出技術(shù)人員到場(chǎng)對(duì)消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)，使系統(tǒng)處于正常狀態(tài)（合同總價(jià)已含，不再另行收費(fèi)）。

（4）工作方式：

①以全年為計(jì)劃，按甲方要求制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。

②每月20 日前乙方應(yīng)對(duì)消防中心報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制器及外圍設(shè)備10％的受控器件檢測(cè)一次，檢測(cè)后兩天內(nèi)提供檢測(cè)報(bào)告交甲方簽字確認(rèn)。

③每半年(具體時(shí)間以乙方提供的本年度維修保養(yǎng)的具體計(jì)劃表為準(zhǔn))組織內(nèi)部消防人員對(duì)消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)抽查自檢，并于檢測(cè)完成后兩天內(nèi)提供一份保養(yǎng)情況的全面報(bào)告交甲方簽字確認(rèn)。

④每年度對(duì)整個(gè)消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查測(cè)試和模擬火警試驗(yàn)，并對(duì)全年工作進(jìn)行總結(jié)，提交年度工作報(bào)告、設(shè)備狀況評(píng)估報(bào)告和詳細(xì)的《鑫苑物業(yè)服務(wù)有限公司消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施維修、保養(yǎng)服務(wù)自動(dòng)消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告》，參與人數(shù)不少于6人。

⑤每年不少于一次協(xié)調(diào)相關(guān)消防部門(mén)進(jìn)行消防演習(xí)。

⑥提供應(yīng)急維修服務(wù)，在應(yīng)急搶修的時(shí)候，應(yīng)盡量提供備用設(shè)備設(shè)施（在甲方指定責(zé)任人的口頭同意下），并且盡快更換或修復(fù)設(shè)備。

（5）對(duì)甲方的管理人員進(jìn)行定期（一年不少于三次）管理培訓(xùn)，并提交系統(tǒng)操作指引手冊(cè)，使其對(duì)系統(tǒng)有充分的了解，并能對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行日常的操作管理。

（6）協(xié)助甲方的管理人員建立消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施的管理制度和每日的系統(tǒng)運(yùn)行記錄登記制度，做好檢查維修原始記錄。

（7）如出現(xiàn)系統(tǒng)重大故障需進(jìn)行緊急維修時(shí)，乙方在接到甲方通知后【】分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)處理，處理完成后提交處理結(jié)果給甲方簽署備案。如屬特殊情況，到場(chǎng)及維修時(shí)間由甲乙雙方具體協(xié)商確定。經(jīng)乙方檢測(cè)發(fā)現(xiàn)的系統(tǒng)故障，乙方到場(chǎng)及維修時(shí)間依上述規(guī)定執(zhí)行。每次系統(tǒng)維修完后要填寫(xiě)維修保養(yǎng)單，交甲方簽字確認(rèn)。如維修后系統(tǒng)達(dá)不到合同確定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方可不予簽收，并有權(quán)要求乙方在限期內(nèi)補(bǔ)修完畢。如逾期完成則乙方應(yīng)負(fù)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（8）在檢測(cè)、維修過(guò)程中乙方應(yīng)注意保護(hù)好甲方的其他設(shè)備、器材和物業(yè)設(shè)施，如因乙方原因造成的設(shè)備、器材損失等均由乙方承擔(dān)。

（9）如非急修情況，乙方進(jìn)場(chǎng)工作應(yīng)提前兩天通知甲方，并佩帶上崗證、工作證。施工現(xiàn)場(chǎng)需采取安全防護(hù)措施，服從小區(qū)物業(yè)管理，無(wú)證不能進(jìn)場(chǎng)工作。乙方違反規(guī)定所產(chǎn)生的一切后果均由乙方承擔(dān)。

（10）乙方在進(jìn)行檢測(cè)、維修過(guò)程中應(yīng)遵守消防安全管理的有關(guān)規(guī)定，如因乙方原因造成事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的法律責(zé)任，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

（11）如因乙方在保養(yǎng)過(guò)程中操作不當(dāng)而造成甲方設(shè)備損壞的，乙方需負(fù)維修或更換責(zé)任；如因此造成項(xiàng)目業(yè)主損失的，乙方也需根據(jù)實(shí)際情況作出賠償。

（12）乙方應(yīng)為該維保工程購(gòu)買(mǎi)甲方及第三方財(cái)產(chǎn)責(zé)任險(xiǎn)（保額不低于合同總價(jià)的10倍以上），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（13）乙方須承擔(dān)其工作人員的意外傷害責(zé)任，如乙方人員在工作期間產(chǎn)生任何人身?yè)p失或財(cái)產(chǎn)損失的，概由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。因乙方或其聘請(qǐng)的人員給甲方和/或第三人造成人身?yè)p失或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。

第八條違約責(zé)任

1、因甲方原因?qū)е掠馄谥Ц兑曳骄S保費(fèi)（乙方未按合同條款履行的除外）的，經(jīng)乙方書(shū)面催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，每逾期1天按當(dāng)期未支付維保費(fèi)的0.3‰向乙方支付違約金。

2、如一年維保期內(nèi)乙方累計(jì)收到甲方兩次書(shū)面警告，甲方有權(quán)解除本合同并不予結(jié)算未支付維保費(fèi)，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于3個(gè)月維保費(fèi)的違約金。

3、如因乙方原因未按合同或甲乙雙方約定的時(shí)間到場(chǎng)維修，每逾期1小時(shí)甲方有權(quán)扣除乙方當(dāng)期維保費(fèi)的1 ‰作為違約金；凡因乙方原因未按合同或甲乙雙方約定的時(shí)間排除系統(tǒng)故障（包括針對(duì)甲方報(bào)修、乙方檢測(cè)發(fā)現(xiàn)故障后維修、維修工序不合格被要求補(bǔ)修、未能通過(guò)檢查被要求維修）并經(jīng)甲方確認(rèn)的，每逾期1天甲方有權(quán)扣除乙方當(dāng)期維保費(fèi)的1 ‰作為違約金，本款所述違約金甲方有權(quán)從維保費(fèi)中扣除，如維保費(fèi)不足扣除，甲方擁有繼續(xù)追索的權(quán)利。

4、如乙方未按合同或甲乙雙方約定的時(shí)間履行檢測(cè)、維保義務(wù)，并按要求提供報(bào)告，每逾期1天甲方有權(quán)扣除乙方當(dāng)期維保費(fèi)的1 ‰作為違約金，甲方有權(quán)從維保費(fèi)中扣除，如維保費(fèi)不足扣除，甲方擁有繼續(xù)追索的權(quán)利。

5、凡因乙方遲延或不適當(dāng)履行檢測(cè)、維修義務(wù)或維修達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)所導(dǎo)致的一切責(zé)任（包括但不限于火災(zāi)事故造成的損失，未能通過(guò)省、市消防部門(mén)或有資質(zhì)的消防檢測(cè)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行的檢查給甲方帶來(lái)的損失）均由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從維保費(fèi)中扣除，如維保費(fèi)不足扣除，甲方擁有繼續(xù)追索的權(quán)利；同時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除本合同并不予結(jié)算未支付維保費(fèi)，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于3個(gè)月維保費(fèi)的違約金。

6、維保期內(nèi)，乙方怠于履行維修義務(wù)的，甲方有權(quán)委托第三方代為維修，乙方除承擔(dān)代為維修費(fèi)用外，還應(yīng)支付相當(dāng)于代為維修費(fèi)用30%的違約金。如乙方累計(jì)3次以上（含3次）未及時(shí)到場(chǎng)進(jìn)行檢測(cè)或維修，或逾期3天以上（含3天）沒(méi)有按約定排除系統(tǒng)故障，甲方有權(quán)解除合同并不予結(jié)算未支付維保費(fèi)。

7、消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施的維修及保養(yǎng)所需更換單價(jià)超過(guò)【】元/件以上的配件，必須甲方書(shū)面同意后才能購(gòu)買(mǎi)，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意購(gòu)買(mǎi)的配件，甲方有權(quán)拒絕付款。

8、維保期屆滿后，甲方從應(yīng)付維保費(fèi)中預(yù)留合同總價(jià)的5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期屆滿后2個(gè)月內(nèi)由甲方扣除發(fā)生的維修費(fèi)用和違約金（如有）后不計(jì)息歸還乙方。

9、乙方違約、導(dǎo)致合同提前終止（包括甲方行使合同解除權(quán)情況）的，除合同其他條款約定違約責(zé)任外，另須按相當(dāng)于合同總價(jià)20%金額向甲方支付違約金，甲方有權(quán)直接在甲方應(yīng)付未付款中扣除，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。

第九條質(zhì)保期

1、自乙方完成本合同項(xiàng)下維保工作后，乙方須對(duì)全部維保消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施承擔(dān)保修責(zé)任，質(zhì)保期為2年，自本合同期限屆滿之日起計(jì)算。

2、在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)維保消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施進(jìn)行巡訪，做好回訪記錄，并對(duì)存在隱患的質(zhì)量問(wèn)題，予以及時(shí)解決。乙方應(yīng)預(yù)留保修負(fù)責(zé)人的書(shū)面通信地址和電話，以便甲方通知乙方進(jìn)行維修。

3、質(zhì)保期內(nèi)，如維保消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)保證接到甲方通知后【】天內(nèi)派人進(jìn)行檢查并維修完畢，如屬于緊急情況的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后【】小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)處理。超過(guò)約定期限未到現(xiàn)場(chǎng)維修或者未維修完畢的，甲方有權(quán)請(qǐng)第三方代為維修，所產(chǎn)生的維修費(fèi)由乙方承擔(dān)，并且乙方向甲方支付相當(dāng)于維修費(fèi)30%的違約金。

第十條轉(zhuǎn)讓條款

未經(jīng)合同另一方書(shū)面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

第十一條合同終止

1、因解除而終止

（1）乙方違約并且在收到甲方書(shū)面整改通知后乙方仍不糾正其違約行為，以致無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書(shū)面通知，該通知自送達(dá)乙方時(shí)生效。

（2）守約方依本合同約定行使解除權(quán)的，合同自解除通知送達(dá)之日起終止。違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金或賠償損失。

（3）合同終止后，不妨礙守約方向違約方追究違約責(zé)任。

2、有下列情形之一的，合同權(quán)利義務(wù)終止：

（1）本合同已按約定履行完畢。

（2）本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止。

（3）本合同因一方出現(xiàn)本條第（1）款的違約情況（包括因一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)行為），另一方發(fā)出解除合同的通知。

（4）法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。

第十二條保密條款

1、未經(jīng)合同其他方書(shū)面同意，任何一方對(duì)本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶(hù)的信息及其他信息等）負(fù)保密責(zé)任，任何一方均不得向第三方披露上述資料和信息，但正常履行本合同項(xiàng)下義務(wù)以及取得權(quán)利人書(shū)面許可的除外。

2、任何一方違反上述約定的，違約方應(yīng)按合同總價(jià)的10％支付違約金，違約金不足以賠償損失的，違約方應(yīng)按守約方實(shí)際損失金額負(fù)責(zé)賠償。

3、本保密條款具有獨(dú)立性，不受本合同的終止或解除的影響。

第十三條不可抗力

由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免和不能克服的客觀情況，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知合同對(duì)方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同對(duì)方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地縣級(jí)以上政府部門(mén)出具的有效證明文件。由合同各方按事件對(duì)合同履行影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。

遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任。

第十四條業(yè)務(wù)聯(lián)系人信息

1、為便于履行合同，雙方各自指定對(duì)接人壹名，具體信息如下：

（1）甲方對(duì)接人

姓名：【】；職務(wù)：【】；聯(lián)系電話：【】；通信地址：【】；郵編：【】。

（2）乙方對(duì)接人

姓名：【】；職務(wù)：【】；聯(lián)系電話：【】；通信地址：【】；郵編：【】。

2、甲方對(duì)接人有權(quán)代表甲方對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)管、糾正乙方違約行為、督促乙方付款、收發(fā)函件。超出前述授權(quán)的，須甲方加蓋公章確認(rèn)。

3、乙方確認(rèn)本方對(duì)接人有權(quán)代表本方收發(fā)函件、協(xié)調(diào)溝通合同履行事宜、參加會(huì)議、簽署會(huì)議文件、確認(rèn)事實(shí)及違約責(zé)任、提出建議和整改方案、接收質(zhì)保通知、安排組織人員履行質(zhì)保義務(wù)等。

4、鑒于消防設(shè)備的特殊性，乙方對(duì)接人應(yīng)保證聯(lián)系電話24小時(shí)開(kāi)機(jī)，便于及時(shí)處理故障。

5、各方均確認(rèn)：對(duì)方按上述信息均能有效送達(dá)信函，因信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致無(wú)法接收信函的，一切后果由信息提供方承擔(dān)。

6、如上述信息確需變更的，變更方應(yīng)提前五個(gè)工作日以書(shū)面方式通知對(duì)方，否則，因未通知變更信息導(dǎo)致變更方無(wú)法收到有關(guān)函件的，一切后果由變更方承擔(dān)。

第十五條爭(zhēng)議的解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地的人民法院起訴。

第十六條生效及其他

1、本合同及附件經(jīng)雙方簽署后生效；一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。

2、本合同項(xiàng)下違約方的損失賠償范圍包括守約方的直接損失和間接損失，包括但不限于守約方向第三方承擔(dān)的賠償款、補(bǔ)償款、道義資助款、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、市內(nèi)交通費(fèi)、文印費(fèi)以及其它必要支出等。

3、本合同生效后，乙方須在【】日內(nèi)完全排除附件5所列匯總故障。

4、以下附件為本合同有效組成部分，與合同主文具同等法律效力：

附件一、消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施維護(hù)細(xì)則

附件二、消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)考核標(biāo)準(zhǔn)

附件三、建筑消防設(shè)施月度評(píng)估記錄

附件四、消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施故障情況匯總

附件五、消防日常維保更換配件材料價(jià)格清單

（以下無(wú)正文，為《消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施維保服務(wù)合同》簽章頁(yè)）

甲方：乙方：

簽約代表：簽約代表：

簽署日期：【】簽署日期：【】

附件一：消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施維護(hù)細(xì)則

一、月、季、年巡檢內(nèi)容規(guī)定

1、月巡檢規(guī)定：每月對(duì)每個(gè)維護(hù)點(diǎn)進(jìn)行一次巡檢。其細(xì)則見(jiàn)表一。

2、季巡檢規(guī)定：每月對(duì)每個(gè)維護(hù)點(diǎn)進(jìn)行一次巡檢。其細(xì)則見(jiàn)表二。

3、年巡檢規(guī)定：每月對(duì)每個(gè)維護(hù)點(diǎn)進(jìn)行一次巡檢。其細(xì)則見(jiàn)表三。

二、月、季、年巡檢其他規(guī)定

1、每月巡檢參加人數(shù)：4人

2、每季巡檢參加人數(shù)：6人

3、每年巡檢參加人數(shù)：6人

三、消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的維保內(nèi)容

1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

（1）對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)作定期檢查和試驗(yàn)

①對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制器的各功能進(jìn)行試驗(yàn)。

②采用專(zhuān)用檢測(cè)儀器分期分批試驗(yàn)探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈顯示。

③每年對(duì)備用電源進(jìn)行2次（每半年一次）充放電試驗(yàn)，4次（每一季度一次）主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)。

（2）對(duì)消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)設(shè)備作定期檢查和試驗(yàn)。

①每年對(duì)防排煙設(shè)備、防火卷簾門(mén)等控制設(shè)備做消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次（每半年一次）。

②每季對(duì)火災(zāi)事故廣播進(jìn)行消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次（每季兩次）。

③每年對(duì)電梯進(jìn)行強(qiáng)制停于首層消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次（每半年一次）。

④每季對(duì)消防通訊設(shè)備在消防控制室進(jìn)行對(duì)講通話試驗(yàn)兩次（每季兩次）。

⑤每年進(jìn)行強(qiáng)制切斷非消防電源消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次（每半年一次）。

（3）對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)控制線路及聯(lián)動(dòng)線路的故障進(jìn)行維修。

（4）對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的故障進(jìn)行維修。

（5）對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的消防通訊線路、消防主機(jī)電源檢查及消防主機(jī)接地線路的故。

障的檢查及維修。

2、消火栓系統(tǒng)

（1）每月對(duì)消防泵進(jìn)行啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)，并對(duì)消防泵進(jìn)行消火栓按鈕聯(lián)動(dòng)啟泵試驗(yàn)。

（2）每月度對(duì)系統(tǒng)上所有的控制閥門(mén)進(jìn)行檢查，保證控制閥門(mén)處于正常工作狀態(tài)。

（3）每月度對(duì)消火栓進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。

（4）每月度對(duì)最不利點(diǎn)消火栓進(jìn)行靜壓壓力試驗(yàn)。

（5）每季對(duì)室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶等設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通報(bào)用戶(hù)。

（6）每月對(duì)水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查。

（7）每季抽查消火栓的出水情況對(duì)重點(diǎn)部位的消火栓每年進(jìn)行出水檢查。

3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

（1） 每月對(duì)水源控制閥、報(bào)警閥組進(jìn)行檢查，保證系統(tǒng)各種閥門(mén)處于工作狀態(tài)。

（2）每月對(duì)噴淋水泵進(jìn)行啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)一次。

（3）每月對(duì)電磁閥作啟動(dòng)試驗(yàn)一次，動(dòng)作失常時(shí)馬上通知甲方及時(shí)更換。

（4）每月對(duì)噴頭進(jìn)行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭及時(shí)更換，當(dāng)噴頭上有異物時(shí)及時(shí)清除。

（5）每月對(duì)濕式報(bào)警閥旁的放水試驗(yàn)閥進(jìn)行泄水試驗(yàn)，驗(yàn)證濕式報(bào)警閥的供水能力（如需系統(tǒng)放水，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)）。

（6）每月年利用末端試水裝置對(duì)水流指示器進(jìn)行試驗(yàn)。

（7）每月對(duì)水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查并進(jìn)行維護(hù)。

4、氣體滅火系統(tǒng)

（1） 每月檢查保養(yǎng)氣體控制屏,保證正常運(yùn)行：

序號(hào)

內(nèi)容

標(biāo)準(zhǔn)

檢查方法

1

消防控制室

設(shè)備無(wú)異常

各類(lèi)顯示燈正常

觀察顯示燈

確認(rèn)設(shè)備有無(wú)故障

2

自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

探測(cè)器

正常工作無(wú)故障

自動(dòng)巡檢

水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)等

正常工作

末端放水，開(kāi)試報(bào)警閥

電源

使系統(tǒng)正常運(yùn)行

對(duì)備電進(jìn)行1-2次充放電試驗(yàn)，1-3次主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)

3

自動(dòng)噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)

1、水源控制閥、報(bào)警控制裝置

狀況完好

開(kāi)閉位置正常

目測(cè)巡檢

2、設(shè)置儲(chǔ)水設(shè)備的房間

寒冷季節(jié)測(cè)定室溫

測(cè)量

3、水泵房

溫度、壓力、位置響聲處于正常狀態(tài)

觀察儀表讀數(shù)

臨場(chǎng)判斷

4、管網(wǎng)系統(tǒng)

無(wú)跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，無(wú)使用故障

觀察系統(tǒng)壓力是否恒定

目測(cè)管網(wǎng)外觀

4

聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)

1、消防廣播

功能正常

播放、強(qiáng)制轉(zhuǎn)換

2、消防通訊

功能正常

通話試驗(yàn)

3、排煙系統(tǒng)

排煙風(fēng)機(jī)手、自動(dòng)啟動(dòng)正常；防火閥、排煙閥動(dòng)作靈敏，無(wú)滯礙

手、自動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)試驗(yàn)排煙閥、防火閥是否正常工作

4、防火分隔系統(tǒng)

處于待用狀態(tài)無(wú)障、礙物

防火卷簾手動(dòng)良好

（2）每月檢測(cè)氣瓶的壓力是否達(dá)到規(guī)范要求,有無(wú)泄漏現(xiàn)象。（如壓力達(dá)不到規(guī)范要求，氣體藥劑的補(bǔ)充費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)）。

（3）每月檢查試驗(yàn)手動(dòng)和自動(dòng)放氣裝置是否正常。

（4）每月模擬自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中的煙、溫感探測(cè)器同時(shí)動(dòng)作, 檢查氣瓶的電磁閥是否動(dòng)作, 控制屏是否有放氣信號(hào),警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作。

（5）每月檢測(cè)控制屏的功能情況、氣瓶壓力是否正常。

（6）每月檢查試驗(yàn)手動(dòng)和自動(dòng)放氣裝置。

（7）每月模擬進(jìn)行煙、溫感探測(cè)器動(dòng)作，是否有放氣信號(hào)，警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作靈敏。

5、防火分區(qū)

每月手動(dòng)或自動(dòng)啟停防火卷簾門(mén)試驗(yàn).檢查其性能。

6、防排煙系統(tǒng)

（1）每月檢查送風(fēng)、排煙機(jī)房工作環(huán)境以及送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、送風(fēng)閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。

（2）每月手動(dòng)或自動(dòng)打開(kāi)排煙閥、啟/停送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)查看其性能。

（3）每月手動(dòng)或自動(dòng)方式關(guān)閉空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、電動(dòng)防火閥試驗(yàn)，檢查其性能。

月巡檢細(xì)則表一

序號(hào)

內(nèi)容

標(biāo)準(zhǔn)

檢查方法

1

消防控制室

設(shè)備無(wú)異常

各類(lèi)顯示燈正常

觀察顯示燈確認(rèn)設(shè)備有無(wú)故障

2

自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

探測(cè)器

正常工作無(wú)故障

自動(dòng)巡檢

水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)等

正常工作

末端放水，開(kāi)試報(bào)警閥

電源

使系統(tǒng)正常運(yùn)行

對(duì)備電進(jìn)行1-2次充放電試驗(yàn)，1-3次主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)

3

自動(dòng)噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)

1、水源控制閥、報(bào)警控制裝置

狀況完好

開(kāi)閉位置正常

目測(cè)巡檢

2、設(shè)置儲(chǔ)水設(shè)備的房間

寒冷季節(jié)測(cè)定室溫

測(cè)量

3、水泵房

溫度、壓力、位置響聲處于正常狀態(tài)

觀察儀表讀數(shù)

臨場(chǎng)判斷

4、管網(wǎng)系統(tǒng)

無(wú)跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，無(wú)使用故障

觀察系統(tǒng)壓力是否恒定

目測(cè)管網(wǎng)外觀

4

聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)

1、消防廣播

功能正常

播放、強(qiáng)制轉(zhuǎn)換

2、消防通訊

功能正常

通話試驗(yàn)

3、排煙系統(tǒng)

排煙風(fēng)機(jī)手、自動(dòng)啟動(dòng)正常；防火閥、排煙閥動(dòng)作靈敏，無(wú)滯礙

手、自動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)試驗(yàn)排煙閥、防火閥是否正常工作

4、防火分隔系統(tǒng)

處于待用狀態(tài)無(wú)障、礙物

防火卷簾手動(dòng)良好

季巡檢細(xì)則表二

序號(hào)

內(nèi)容

標(biāo)準(zhǔn)

檢查方法

1

消防控制室

設(shè)備無(wú)異常

各類(lèi)顯示燈正常

觀察顯示燈確認(rèn)設(shè)備有無(wú)故障

2

自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

探測(cè)器

正常工作無(wú)故障

分批檢查

水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)等

正常工作

末端放水，開(kāi)試報(bào)警閥

電源

使系統(tǒng)正常運(yùn)行

對(duì)備電進(jìn)行1-2次充放電試驗(yàn)，1-3次主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)

3

自動(dòng)噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)

1、控制閥門(mén)電磁等

狀況完好

目測(cè)巡檢

2、報(bào)警閥

保持正常工作狀態(tài)

放水試驗(yàn)，啟泵性能

3、水泵房

溫度、壓力、位置響聲處于正常狀態(tài)

觀察儀表讀數(shù)

臨場(chǎng)判斷

4、管網(wǎng)系統(tǒng)

無(wú)跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，無(wú)使用故障

觀察系統(tǒng)壓力是否恒定

目測(cè)管網(wǎng)外觀

5、室外閥門(mén)井

啟閉位置正常無(wú)滲漏

目測(cè)

6、水泵接合器

無(wú)滲漏

目測(cè)

7、噴頭

完好無(wú)損

清除異物

4

聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)

1、消防廣播

功能正常

播放、強(qiáng)制轉(zhuǎn)換

2、消防通訊

功能正常

通話試驗(yàn)

3、排煙系統(tǒng)

排煙風(fēng)機(jī)手、自動(dòng)啟動(dòng)正常；防火閥、排煙閥動(dòng)作靈敏，無(wú)滯礙

手、自動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)試驗(yàn)排煙閥、防火閥是否正常工作

4、防火分隔系統(tǒng)

處于待用狀態(tài)無(wú)障礙物

5、啟泵試驗(yàn)

手、自動(dòng)均能正常啟動(dòng)

試驗(yàn)

年巡檢細(xì)則表三

序號(hào)

內(nèi)容

標(biāo)準(zhǔn)

檢查方法

1

消防控制室

設(shè)備無(wú)異常

各類(lèi)顯示燈正常

觀察顯示燈確認(rèn)設(shè)備有無(wú)故障

2

自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

探測(cè)器

正常工作無(wú)故障

模擬、儀器檢查

水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)等

正常工作

末端放水，開(kāi)試報(bào)警閥

電源

使系統(tǒng)正常運(yùn)行

對(duì)備電進(jìn)行1-2次充放電試驗(yàn)，1-3次主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)

3

自動(dòng)噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)

1、控制閥門(mén)電磁等

狀況完好

目測(cè)巡檢

2、報(bào)警閥

保持正常工作狀態(tài)

放水試驗(yàn)，啟泵性能

3、水泵房

溫度、壓力、位置響聲處于正常狀態(tài)

觀察儀表讀數(shù)

臨場(chǎng)判斷

4、管網(wǎng)系統(tǒng)

無(wú)跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，無(wú)使用故障

觀察系統(tǒng)壓力是否恒定

目測(cè)管網(wǎng)外觀

5、室外閥門(mén)井

啟閉位置正常無(wú)滲漏

目測(cè)

6、水泵接合器

無(wú)滲漏

目測(cè)

7、噴頭

完好無(wú)損

清除異物

4

聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)

1、消防廣播

功能正常

播放、強(qiáng)制轉(zhuǎn)換

2、消防通訊

功能正常

通話試驗(yàn)

3、排煙系統(tǒng)

排煙風(fēng)機(jī)手、自動(dòng)啟動(dòng)正常；防火閥、排煙閥動(dòng)作靈敏，無(wú)滯礙

手、自動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)試驗(yàn)排煙閥、防火閥是否正常工作

4、防火分隔系統(tǒng)

處于待用狀態(tài)無(wú)障礙物

防火卷簾自動(dòng)試驗(yàn)完好

5、啟泵試驗(yàn)

手、自動(dòng)均能正常啟動(dòng)

試驗(yàn)

5

供水設(shè)施

1、水源

測(cè)試年供水能力

2、儲(chǔ)水設(shè)備

檢查結(jié)構(gòu)材料

3、氣壓穩(wěn)壓設(shè)備

正常工作

模擬試驗(yàn)

第11篇 設(shè)施設(shè)備租賃合同

2023設(shè)施設(shè)備租賃甲方：_________________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

乙方：_________________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)定一致，簽訂如下合同：

一、租賃設(shè)備名稱(chēng)：_________________二臺(tái)四開(kāi)平臺(tái)印刷機(jī)

二、租賃期限：_________________為三年即：____________________年___月___日至____年___月___日止，如乙方因業(yè)務(wù)需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月主動(dòng)向甲方提出要求，經(jīng)甲方同意，重簽租賃合同，如甲方不同意，乙方應(yīng)在合同期滿之日無(wú)條件歸還設(shè)備。

三、租金：_________________年租金為肆萬(wàn)伍千元，簽訂合同之日乙方一性交付甲方，如乙方中途退租，租金不退還。

四、租賃設(shè)備押金及維護(hù)與保養(yǎng)：_________________

設(shè)備租賃押金為壹萬(wàn)元。租賃期間，乙方對(duì)租賃的印刷設(shè)備應(yīng)妥善保養(yǎng)，并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)的全部費(fèi)用，租賃期滿，經(jīng)甲方檢查驗(yàn)收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不妥善，由乙方向甲方償付賠償金以及維修和保養(yǎng)費(fèi)用。甲方也可直接從乙方交給的設(shè)備押金中扣除。乙方不得有異議。

五、租賃期間，乙方租用的印刷設(shè)備只能在甲方的印刷車(chē)間內(nèi)使用，乙方無(wú)權(quán)以任何理由將印刷設(shè)備轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、承包給第三方，也無(wú)權(quán)變賣(mài)或作抵押品，如出現(xiàn)上述情況甲方有權(quán)立即終止合同。因此造成的一切損失均由乙獨(dú)自承擔(dān)。

六、乙方應(yīng)在近期辦好印刷生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)執(zhí)照及有關(guān)證件，甲方有義務(wù)協(xié)助辦理，但一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

七、乙方要合法經(jīng)營(yíng)。按時(shí)照章繳納各種稅費(fèi)，如不遵紀(jì)守法、非法經(jīng)營(yíng)引起的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

八、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)節(jié)中的一切費(fèi)用開(kāi)支，以及工人的勞保、安全生產(chǎn)、防火、防盜等設(shè)施以及環(huán)保費(fèi)用等均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

九、乙方要特別注重安全生產(chǎn)，防火防盜，環(huán)境衛(wèi)生等。如因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致工人傷殘、死亡、失火、被盜，和受到有關(guān)部門(mén)的處罰由乙方獨(dú)立承擔(dān)一切損失和責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

十、乙方的食宿由乙方自行解決。

十一、如甲方有印刷業(yè)務(wù)要乙方加工，乙方應(yīng)以?xún)?nèi)部?jī)?yōu)惠價(jià)結(jié)帳。

十二、違約責(zé)任：_________________

雙方要依照合同規(guī)定，承擔(dān)各自的責(zé)任和義務(wù)，未經(jīng)雙方協(xié)定合同不得修改，違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十三、合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

十四、本合同一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字生效，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方簽章：_________________乙方簽章：_________________

第12篇 酒店配套設(shè)施設(shè)備租賃合同

2023酒店配套設(shè)施設(shè)備租賃甲方地址：法定代表人：

乙方地址：法定代表人：

甲方將位于路與路交接處“酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。

第一條租賃物業(yè)定義

1、租賃的具體范圍、面積及單價(jià)、總金額

指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于路與路交接處的“酒店”。該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積為33494.5平方米，單價(jià)為30元/平方米/月，計(jì)幣：壹仟貳佰零伍萬(wàn)捌仟元/年。

2、配套設(shè)施設(shè)備

甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對(duì)方需要的相應(yīng)配套的水、電燃?xì)?、消防安全設(shè)施、通訊設(shè)施、冷暖氣空調(diào)設(shè)施、電梯、環(huán)保設(shè)施等由乙方確認(rèn)具備正常使用功能的設(shè)備。

甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設(shè)施出租給乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應(yīng)的合同條款的因素。

第二條期限定義

1、合同期限

租賃共年，即自年月日起至年月日止。

2、物業(yè)交付日期

甲方在2023年5月1日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延，每逾期一天甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失1萬(wàn)元，逾期超過(guò)6個(gè)月的，乙方可選擇終止合同。

第三條租金及增幅

租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計(jì)算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。增幅：從租金計(jì)算日第三年起，在基本租金基礎(chǔ)上每一年遞增5%.

第四條租金支付方式

乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個(gè)工作日向乙方提供符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門(mén)要求的租賃費(fèi)發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)月租金交付甲方。

第五條保證金

為了使本合同在合同有效期內(nèi)順利履行，乙方需向甲方支付人民幣200萬(wàn)元作為保證金，開(kāi)業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶(hù)中，甲乙雙方預(yù)留印鑒進(jìn)行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬(wàn)元，開(kāi)業(yè)時(shí)付100萬(wàn)元。乙方在15個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)轉(zhuǎn)入指定賬戶(hù)，待甲方依合同約定能順利完工，能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)順利

交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方可在開(kāi)業(yè)后10個(gè)工作日內(nèi)將該款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方賬戶(hù)。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。

如遇甲方不按規(guī)定時(shí)間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營(yíng)的要求，致使乙方無(wú)法進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按法律規(guī)定返還雙倍保證金。

第六條租賃

甲方擁有將所建的“酒店”整體出租給乙方經(jīng)營(yíng)的權(quán)力，并特聲明酒店出租已取得購(gòu)買(mǎi)酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權(quán)不清，發(fā)生有關(guān)糾紛，造成乙方損失，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第七條設(shè)施設(shè)備

甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系維修，甲方在接到設(shè)施、設(shè)備故障報(bào)告應(yīng)立即組織維修，甲方未及時(shí)實(shí)施上述行為，乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保修期過(guò)后因設(shè)施、設(shè)備老化造成無(wú)法正常使用，乙方負(fù)責(zé)更換，更換之新設(shè)施、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)乙方負(fù)責(zé)所有設(shè)施、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修、維護(hù)。

第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方擁有酒店的物業(yè)使用權(quán)，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營(yíng)，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。

2、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營(yíng)酒店的基本條件具體要求見(jiàn)國(guó)家酒店評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、星級(jí)酒店計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)，上述基本條件在約定交付使用時(shí)必須同時(shí)具備。

3、甲方有權(quán)按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費(fèi)發(fā)票未能達(dá)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或政府其它部門(mén)的要求致使乙方被要求補(bǔ)交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方實(shí)際損失，乙方可以選擇從應(yīng)付甲方的租金中直接抵扣上述損失。

4、甲方出租給乙方的房屋，其房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)、租賃登記管理費(fèi)、如增加建筑面積需補(bǔ)交的地價(jià)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。

5、甲方確保設(shè)施、設(shè)備完好移交給乙方，雙方當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收清點(diǎn)后簽字確認(rèn)，物業(yè)移交前如設(shè)備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復(fù)。

6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗(yàn)收合格批文的復(fù)印件給乙方備案。

第九條乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方必須遵守中華人民共和國(guó)的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場(chǎng)地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門(mén)辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營(yíng)所需的繳交稅收及各種費(fèi)用。

2、有關(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必須將各種證照的復(fù)印件交壹份給甲方備案，以便進(jìn)行有效的監(jiān)督。

3、乙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責(zé)任，全部由乙方承擔(dān)。

4、乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔(dān)。5、乙方須按時(shí)向甲方交納房屋租金。向有關(guān)部門(mén)交納水電、衛(wèi)生等費(fèi)用及政府規(guī)定的各種稅費(fèi)。

第十條不可抗力及維修責(zé)任

1、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而致使房產(chǎn)、設(shè)施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)使其恢復(fù)正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營(yíng)業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費(fèi)。

2、酒店經(jīng)營(yíng)屬于主體結(jié)構(gòu)本身造成的原因需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)無(wú)償維修若引起乙方財(cái)產(chǎn)損壞，甲方負(fù)責(zé)其損壞財(cái)產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須負(fù)責(zé)賠償。

3、如因不可抗力或甲方原因，導(dǎo)致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內(nèi)甲方不進(jìn)行重建復(fù)原工程，乙方有權(quán)進(jìn)行以下行為：

.乙方可進(jìn)行所有必須的重建復(fù)原工程，而甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方由此而引起的所有花費(fèi)及開(kāi)支，或由乙方在租金中扣除。

.如因甲方原因重建復(fù)原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動(dòng)工，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條抵押

簽訂本合同時(shí)，甲方保證如實(shí)提供場(chǎng)地和建筑物有無(wú)任何的抵押情況及有無(wú)被執(zhí)法部門(mén)采取查封等強(qiáng)制措施。如有上述事實(shí)，甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供具體內(nèi)容，并向抵押權(quán)人或相關(guān)執(zhí)法部門(mén)取得認(rèn)可租賃的文件。在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物的所有權(quán)抵押予其他人，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條違約責(zé)任

1、合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方不得以任何借口影響正常營(yíng)運(yùn)，否則視為違約。

2、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由于一方違反本合同的約定或違反國(guó)家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向?qū)Ψ街Ц?00萬(wàn)元的違約金及補(bǔ)償對(duì)方受到的具體損失。

3、乙方如不能按時(shí)向甲方繳交場(chǎng)地租金，時(shí)間超過(guò)10天，經(jīng)甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金

4、如因甲方對(duì)租賃物的權(quán)利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，給乙方帶來(lái)?yè)p失，甲方須賠償乙方實(shí)際損失，乙方有權(quán)選擇終止合同。

5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營(yíng)運(yùn)受到影響的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。

第十三條爭(zhēng)議解決

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成，則提交市仲裁委員會(huì)裁決，裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

第十四條通知

一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書(shū)面的，按本合同所示地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專(zhuān)人傳遞或通過(guò)傳真?zhèn)魉?。如郵局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f，則于送達(dá)時(shí)視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實(shí)收到該通知為準(zhǔn)。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書(shū)面通知對(duì)方。

第十五條保密

甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過(guò)程中，所了解的對(duì)方關(guān)于經(jīng)營(yíng)、決策等方面的非公開(kāi)的內(nèi)容。

第十六條合同終止的約定

本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。

第十七條其他

如因與甲方有關(guān)的其他特殊約定，導(dǎo)致停水、停電、停業(yè)所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

第十八條附則

1、合同適用于中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律。

2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔(dān)在此間產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失，并互不追究責(zé)任。

4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。

5、本合同一式十份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管理部門(mén)存檔一份，工商部門(mén)存檔一份。

簽署：簽署：

甲方乙方

法定代表人：法定代表人：

簽約地點(diǎn)：

第13篇 采購(gòu)軟硬設(shè)施設(shè)備合同

2023采購(gòu)軟硬設(shè)施設(shè)備合同編號(hào)：_________

甲方：_________

乙方：_________

見(jiàn)證方：_______

經(jīng)_________見(jiàn)證，甲乙雙方協(xié)商，甲方委托乙方負(fù)責(zé)甲方_________項(xiàng)目工程。工程含稅總額：_________元整(￥_______)。雙方必需共同遵守以下條款：甲乙雙方按照中華人民共和國(guó)有關(guān)法規(guī)嚴(yán)格履行合同。雙方商定招標(biāo)項(xiàng)目?jī)r(jià)格。乙方按項(xiàng)目清單采購(gòu)有關(guān)軟硬設(shè)備并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安裝和調(diào)試。

一、甲方責(zé)任

甲方向乙方提供設(shè)備的相關(guān)資料及安裝需求。

甲方安排專(zhuān)人協(xié)助乙方對(duì)采購(gòu)設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安裝調(diào)試工作。

乙方施工完畢后，甲方在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織工程驗(yàn)收。

甲方按合同規(guī)定付款條款支付乙方工程費(fèi)用。

二、乙方責(zé)任

乙方嚴(yán)格按照招標(biāo)項(xiàng)目采購(gòu)所有產(chǎn)品(甲方提出調(diào)整除外)。

乙方需在_________城區(qū)設(shè)有辦事處，并安排專(zhuān)人跟進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)行;專(zhuān)人響應(yīng)用戶(hù)請(qǐng)求時(shí)間不超過(guò)1小時(shí)。

乙方按甲方要求將設(shè)備送到指定交貨地點(diǎn)并進(jìn)行安裝、調(diào)試。

乙方在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)備采購(gòu)及安裝調(diào)試，若因不可抗力延誤工程進(jìn)度，乙方須以書(shū)面形式向甲方提出延期申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可延時(shí)。

乙方對(duì)甲方提供的售后服務(wù)需遵照《_________》。

三、采購(gòu)過(guò)程中要求設(shè)備更改、添加、刪除時(shí)，提出的一方必須以書(shū)面形式通知另一方，雙方經(jīng)簽名確認(rèn)作為本合同的重要補(bǔ)充部分。因設(shè)備調(diào)整引起交貨期延誤雖屬乙方責(zé)任，但交貨日期應(yīng)得到甲方同意方可作順延處理。

四、驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供設(shè)備的相應(yīng)單據(jù)憑證，設(shè)備點(diǎn)數(shù)驗(yàn)收后，甲、乙雙方派具有相應(yīng)工程師資格的專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備調(diào)試，試運(yùn)行三個(gè)月確認(rèn)質(zhì)量無(wú)誤后，雙方簽訂驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、工期規(guī)定：本項(xiàng)工程于_________年_________月_________日前完成。

六、工程含稅總費(fèi)用：(大寫(xiě))_________(￥_________)。發(fā)生工程項(xiàng)目變更后需補(bǔ)回以甲乙雙方簽證的工程增減量差額。

七、工程款項(xiàng)支付和結(jié)算(以人民幣結(jié)算，含稅)：

合同簽訂后_________天內(nèi)，甲方一次性向乙方預(yù)付合同總價(jià)的_________%(￥_________)，即(大寫(xiě))_________。

乙方于合同規(guī)定工期內(nèi)完成設(shè)備采購(gòu)交給甲方，甲方點(diǎn)數(shù)驗(yàn)收起三個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的_____%(￥____)，即(大寫(xiě))_________。

甲方于點(diǎn)數(shù)驗(yàn)收設(shè)備之日起，對(duì)乙方提供設(shè)備試運(yùn)行不少于_________天無(wú)誤后，支付合同總價(jià)的_________%(￥_____)，即(大寫(xiě))_________給乙方，支付時(shí)間在_________天內(nèi)完成。

余下合同總金額_______%(￥_______)，即(大寫(xiě))_______將作為設(shè)備保修條款的保證金;每年本合同簽定之日起_______日內(nèi)返還合同總價(jià)的_________%給乙方。

八、違約責(zé)任

乙方需嚴(yán)格按照合同，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行設(shè)備采購(gòu)，如若逾期未能完成，從規(guī)定期限起乙方每天按合同總額的千分之一賠償給甲方作違約金。

如甲方未能按時(shí)支付有關(guān)工程款項(xiàng)和保證金，從規(guī)定限期起每天按合同總額的千分之一結(jié)算給乙方，作為滯納金。

九、甲乙雙方需共同遵守相關(guān)的設(shè)備售后服務(wù)條款。

十、本合同一式三份，甲方保存一份，乙方保存一份，見(jiàn)證方保存一份，自簽定之日起生效。

十一、本合同條款和產(chǎn)品技術(shù)、設(shè)備規(guī)格出現(xiàn)更新及變更，由雙方協(xié)商解決。

十二、雙方發(fā)生爭(zhēng)議而不能協(xié)商解決時(shí)，可提交_________仲裁機(jī)構(gòu)作公平合理的裁決。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

負(fù)責(zé)人(簽字)：_______ 負(fù)責(zé)人(簽字)：_______

_________年____月____日 _________年____月____日

見(jiàn)證方(蓋章)：_______

負(fù)責(zé)人(簽字)：_______

_________年____月____日

附件

設(shè)備采購(gòu)售后服務(wù)補(bǔ)充條款

甲、乙雙方自簽訂合同當(dāng)日起，乙方將向甲方提供的售后服務(wù)條款如下：

乙方對(duì)甲方所提供的設(shè)備進(jìn)行一年免費(fèi)包換，三年免費(fèi)上門(mén)保修服務(wù)。

甲方新裝設(shè)備若需要乙方協(xié)助安裝連接，費(fèi)用按工程施工費(fèi)用另行計(jì)算或雙方協(xié)商解決。

非保修條款范圍內(nèi)的維護(hù)請(qǐng)求，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。

服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：緊急維護(hù)請(qǐng)求2小時(shí)內(nèi)上門(mén)響應(yīng);非緊急維護(hù)請(qǐng)求，甲乙雙方自行商定響應(yīng)時(shí)間，但乙方維護(hù)人員必須在維護(hù)請(qǐng)求的24小時(shí)內(nèi)上門(mén)響應(yīng)(節(jié)假日順延)

乙方向甲方所提供的設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方需8小時(shí)內(nèi)完成修復(fù)，否則需提供不低于同等檔次的備用件給甲方使用。

如乙方未能按本協(xié)議規(guī)定時(shí)間響應(yīng)甲方的服務(wù)請(qǐng)求，甲方可以委托第三方公司進(jìn)行代維服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用從乙方的設(shè)備保證金中扣除。

乙方連續(xù)三次不能遵守維修條款的，甲方可以扣除乙方當(dāng)年的質(zhì)量保證金。

保修期后，乙方可以繼續(xù)承擔(dān)甲方的網(wǎng)絡(luò)維修服務(wù)，費(fèi)用由雙方另行商定。

第14篇 房屋及附屬設(shè)施設(shè)備租賃合同范本

訂立合同雙方：曹金風(fēng) （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

乙方租賃甲方房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋位置：坐落于肅州區(qū)肅園街23號(hào)。

第二條 房屋租賃范圍：

（1）前樓；

（2）后樓除壹間外其余由乙方承租；

（3）前院、后院；

（4）門(mén)房。

第三條 附屬設(shè)施設(shè)備：以甲乙雙方簽字認(rèn)可的清單為準(zhǔn)。

第四條 租賃期限：拾年，從20xx年11月15日至2021年11月14日止。

第五條 租金總額：貳佰捌拾萬(wàn)元整，即壹年租金為貳拾捌萬(wàn)元整。

第六條 合同履行順序：乙方先予履行。

第七條 租金交納時(shí)間，合同雙方簽字后，乙方在三日內(nèi)一次性向甲方付清兩年租金，即伍拾陸萬(wàn)元整，從第三年，每年8月15日前一次性付清當(dāng)年租金。

第八條 租賃物交付時(shí)間：20xx年8月15日至20xx年11月15日為租賃物交付期間。

第九條 租賃房屋用途：乙方可用于合法經(jīng)營(yíng)。

第十條 房產(chǎn)稅：在租賃期間，房產(chǎn)稅乙方每年承擔(dān)貳仟元整。

第十一條 租賃物轉(zhuǎn)租：乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意可以對(duì)租賃物轉(zhuǎn)租。

第十二條 房屋裝修及費(fèi)用：甲方同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，其裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十三條 租賃物的保護(hù)：乙方有義務(wù)保護(hù)租賃物的完整性、整體性、功能性，不得損毀，否則承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十四條 租賃物的安全：乙方要特別注意防火，杜絕事故發(fā)生，甲方有權(quán)對(duì)安全進(jìn)行檢查、監(jiān)督。

第十五條 水、電、暖、稅等費(fèi)用的承擔(dān)：乙方承擔(dān)水、電、暖、稅等費(fèi)用。

第十六條 設(shè)施設(shè)備的購(gòu)置：在租賃期間乙方可購(gòu)置新設(shè)施設(shè)備，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十七條 裝修費(fèi)及新購(gòu)置的設(shè)施設(shè)備費(fèi)用補(bǔ)償問(wèn)題：租賃期屆滿后，甲方對(duì)乙方的裝修費(fèi)及新購(gòu)置的設(shè)施設(shè)備費(fèi) 不予補(bǔ)償。乙方購(gòu)置的新設(shè)施設(shè)備在租賃期屆滿后，可移動(dòng)的乙方帶走，但不得影響原來(lái)的整體性、完整性、功能性，不可移動(dòng)的，影響原來(lái)的完整性、整體性、功能性的設(shè)施設(shè)備不得拆除。

第十八條 特別約定：租賃期屆滿后，在同等條件下，乙方可優(yōu)先承租。

第十九條 違約責(zé)任：甲方違約，承擔(dān)叁拾萬(wàn)元違約金并賠償由此造成的損失，乙方可解除合同；乙方違約，承擔(dān)叁拾萬(wàn)元的違約金，并賠償由此造成的損失，甲方可解除合同。解除合同后，甲方對(duì)乙方的裝修費(fèi)及新購(gòu)置的設(shè)施設(shè)備費(fèi)用不予補(bǔ)償。

第二十條 約定管轄：若進(jìn)行訴訟，酒泉市肅州區(qū)人民法院為管轄法院。

第二十一條 本合同雙方簽字生效。

第二十二條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

20xx年 月 日 20xx年 月 日

第15篇 機(jī)電設(shè)備建設(shè)施工合同

2023機(jī)電設(shè)備建設(shè)施工甲方：________________________

乙方：________________________

甲方將位于__的住宅樓基礎(chǔ)及土建工程，占地面積__平方米，建筑面積約計(jì)__平方米承包給乙方，經(jīng)雙方共同協(xié)商，一致同意訂立合同如下：

一、建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)

二、承包方式：甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。乙方食住由乙方自行解決，甲方可為乙方提供方便

三、施工工期：自基礎(chǔ)墊層鋪好后，3個(gè)月內(nèi)完成主體工程

四、建設(shè)費(fèi)用及單位

1.基礎(chǔ)澆搗每立方米__元。另，每個(gè)基礎(chǔ)做鋼筋__元，基礎(chǔ)木工工資每平方米__元由甲方負(fù)責(zé)。

2.澆搗圈梁每米__元。主體樓板每層按樓板滴水面積每平方米__元。

3.放樣工資__元/天。柱筋碰焊工資由甲方負(fù)責(zé)。

4.如甲方需要乙方做屋面斜板，屋面斜板面積雙倍計(jì)算。

五、付款方式

1.基礎(chǔ)及圈梁部分：澆搗結(jié)束驗(yàn)收合格后一次性付清。

2.主體部分：每完成一層(含樓板、墻體完成等)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格支付其工程款的70%，每層余款在全部工程結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)付清。

六、甲方責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)提供鋼筋、水泥、紅磚、沙石等材料并運(yùn)到工地。

2.甲方解決施工用水、用電。

3.按合同付款。

七、乙方責(zé)任

1.乙方嚴(yán)格按安全生產(chǎn)規(guī)范施工，確保施工安全;乙方要特別做好安全防范工作，在施工中出現(xiàn)的不安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

2.乙方嚴(yán)格按建筑施工規(guī)范建設(shè)，確保工程質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，造成的損失由乙方承擔(dān)該承擔(dān)的。

3.乙方應(yīng)提前3天通知甲方購(gòu)買(mǎi)所需建筑材料。乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好水電預(yù)留工作。

4.乙方須自始自終完成所有約定工程，不得半途停止或中止。其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效

甲方(簽字)：________________________乙方(簽字)：________________________

第16篇 企業(yè)生產(chǎn)設(shè)備競(jìng)賣(mài)和生產(chǎn)設(shè)施拆除合同

2023企業(yè)生產(chǎn)設(shè)備競(jìng)賣(mài)和生產(chǎn)設(shè)施拆除甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

根據(jù)甲方公告和規(guī)則的要求，乙方為原水泥廠生產(chǎn)設(shè)備和生產(chǎn)設(shè)施拆除競(jìng)得人，甲、乙雙方就競(jìng)賣(mài)和拆除方面的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成合同條款如下：

一、乙方將競(jìng)買(mǎi)價(jià)款 萬(wàn)元人民幣在本合同生效三日內(nèi)(12月13日以?xún)?nèi))，以貨幣形式一次性支付給甲方(不含15萬(wàn)元履約保證金)。

二、甲方在收到乙方款的當(dāng)日內(nèi)，將乙方競(jìng)得的生產(chǎn)設(shè)備和生產(chǎn)設(shè)施交乙方處置和拆除。

三、乙方必須在本合同生效后日歷天三個(gè)月內(nèi)完成生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)施的拆除和建筑垃圾就地平整任務(wù)。所有應(yīng)拆除的建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施必須拆至現(xiàn)有的地坪正負(fù)零。

四、甲方將應(yīng)拆除的所有生產(chǎn)設(shè)備和生產(chǎn)設(shè)施交付乙方后，管理保護(hù)工作均由乙方負(fù)責(zé)。

五、乙方在拆卸機(jī)械和拆除生產(chǎn)設(shè)施全過(guò)程中，必須依法辦事，確保安全無(wú)事故。萬(wàn)一發(fā)生人員傷亡事故，一概由乙方負(fù)全責(zé)。

六、甲方對(duì)所拆除的機(jī)械設(shè)備質(zhì)量不負(fù)任何責(zé)任。

七、現(xiàn)有十一戶(hù)住房不在乙方拆除范圍內(nèi)，其拆除工作由甲方負(fù)責(zé)。

八、原水泥廠職工生活用電由甲方在本合同簽訂生效兩個(gè)月內(nèi)另行轉(zhuǎn)接，在未安裝通電前，乙方必須確保正常供電，待職工生活用電解決后，乙方方可拆除電器設(shè)施。

九、違約責(zé)任：

1、甲、乙雙方任何一方不能履約，則向守約方支付違約金5萬(wàn)元。

2、乙方如不能在約定的時(shí)間內(nèi)完成拆除任務(wù)，除支付甲方5萬(wàn)元違約金外，每延期一天，則承擔(dān)違約金1000元。違約金從履約保證金中扣除。

七、本合同自簽章之日起生效，至乙方完成拆除任務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后自行失效。

八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

二00五年十二月 日