大型公司合同（16份范本）

第1篇 大型物業(yè)公司員工勞務(wù)合同

2023大型物業(yè)公司員工勞務(wù)甲方(用人單位)：_________物業(yè)管理有限公司

法定代表人：____________________________

地址：___________________________________

電話(huà)：___________________________________

乙方：___________________________________

出生日期：_______________________________

居民身份證號(hào)碼：________________________

家庭住址：_______________________________

電話(huà)：___________________________________

根據(jù)《中華人民中和國(guó)勞動(dòng)法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

第一條合同期限

1、本合同為固定期限的勞動(dòng)合同。合同期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、其中試用期_____個(gè)月，自本合同生效之日起開(kāi)始計(jì)算。

第二條工作內(nèi)容

1、乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在部門(mén)擔(dān)任崗位工作。

2、乙方應(yīng)按照甲方的工作要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的工作標(biāo)準(zhǔn)。

第三條勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

甲方安排乙方執(zhí)行下述工作制，甲方并可根據(jù)具體工作需要隨時(shí)調(diào)整安排乙方執(zhí)行：

1、甲方根據(jù)實(shí)際情況，合理安排工作時(shí)間。

2、甲方安排乙方執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)制。即平均日和平均周工作時(shí)間不超過(guò)法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間。

3、甲方遇有緊急任務(wù)時(shí)，有權(quán)依法延長(zhǎng)工作時(shí)間，乙方應(yīng)服從甲方的安排，認(rèn)真負(fù)責(zé)地按要求完成緊急性工作任務(wù)。

4、根據(jù)工作需要和特殊崗位特點(diǎn)，月工作工資包括固定超時(shí)工作部份。

5、甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)用具，建立健全工作制度、辦事程序及崗位職責(zé)與工作標(biāo)準(zhǔn);乙方必需遵守甲方制定的相應(yīng)的崗位、部門(mén)工作規(guī)范、規(guī)程及相應(yīng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。

6、甲方將定期或不定期地對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)及有關(guān)規(guī)章制度等的教育和培訓(xùn)。

7、甲方為乙方每日提供_____次工作餐或相應(yīng)的餐費(fèi)補(bǔ)貼。

第四條勞動(dòng)報(bào)酬

1、甲方實(shí)行崗位工資制。乙方試用期間月工資標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)____元。試用期滿(mǎn)，甲方根據(jù)乙方所擔(dān)任的崗位工作，按考核結(jié)果確定相應(yīng)的崗位工資標(biāo)準(zhǔn)。

2、甲方于每月_____日以貨幣形式支付乙方上月工資，月工資由基本工資、崗位工資、職務(wù)工資。

3、甲方視本企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益狀況和工作任務(wù)完成情況，并根據(jù)乙方工作考績(jī)結(jié)果發(fā)放獎(jiǎng)金。

4、增薪。

1)乙方有特殊貢獻(xiàn)時(shí)，甲方予以增加工資，或提前晉升崗位工資。

2)乙方職位晉升時(shí)，甲方按職位增加工資。

5、減薪。

1)乙方未能按本合同約定完成工作任務(wù)時(shí)，甲方按一定比例減發(fā)工資。

2)乙方違反甲方規(guī)章制度、受到停職處罰時(shí)，甲方在乙方停職期間減發(fā)工資。

3)乙方犯有嚴(yán)重錯(cuò)誤時(shí)，甲方可酌情減發(fā)工資。

4)乙方被解職或調(diào)整崗位時(shí)，其工資由甲方按照新職位或崗位確定工資。

第五條社會(huì)保險(xiǎn)福利

1、乙方試用期滿(mǎn)轉(zhuǎn)為正式員工后，甲乙雙方按國(guó)家和當(dāng)?shù)厣鐣?huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)，并根據(jù)崗位需要辦理工傷保險(xiǎn)。

2、乙方患病或非因工負(fù)傷，在公司規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)發(fā)給不低于本人原基本工資百分之_____的病假工資。醫(yī)療期滿(mǎn)后不能從事原工作或不能從事另行安排的工作的解除勞動(dòng)合同的。工作滿(mǎn)_____年的由甲方發(fā)給乙方相當(dāng)于標(biāo)準(zhǔn)工資一個(gè)月的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。

3、乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資按國(guó)家和xx市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第六條勞動(dòng)紀(jì)律

1、乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章、制度;嚴(yán)格遵守各項(xiàng)工作規(guī)程、規(guī)范員工守則等;愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，嚴(yán)守甲方的商業(yè)秘密，遵守職業(yè)道德，積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高思想覺(jué)悟和職業(yè)技能。

2、乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可依據(jù)法律法規(guī)和本單位規(guī)章制度，給予紀(jì)律處分，直至解除本合同。

第七條合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

1、訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。

2、訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。

3、經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

4、乙方有下列情形之一，甲方可以隨時(shí)解除本合同：

1)在試用期內(nèi)不符合聘用條件的;

2)隱瞞嚴(yán)重既往病史的;

3)失職或營(yíng)私舞弊，給甲方利益造成損失的;

4)嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的;

5)被依法追究刑事責(zé)任的;

6)違反本合同的保密條款的;

7)有違法、違紀(jì)行為或違反合同規(guī)定的義務(wù)的。

5、下列情況之一發(fā)生時(shí)，甲方可解除本合同，但應(yīng)提前_____天以書(shū)面形式通知乙方：

1)乙方患病或非因工負(fù)傷，公司規(guī)定的醫(yī)療期滿(mǎn)后，不能從事原工作也無(wú)法從事由甲方另行安排的工作的;

2)乙方不能勝任本職工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

3)雙方不能依據(jù)本合同第七條第2款的規(guī)定就變更合同達(dá)成協(xié)議的。

6、甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間，或者經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)嚴(yán)重困難，經(jīng)向全體職工說(shuō)明情況而需精簡(jiǎn)職工時(shí)，甲方可依法解除本合同。

7、乙方提出解除本合同時(shí)，應(yīng)提前_____月以書(shū)面形式通知甲方，并需在妥善交接工作后方能正式離職。乙方如給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失尚未處理完畢或因其他問(wèn)題正在被審查期間，

不得解除本合同。

8、有下列情形時(shí)，乙方可以解除本合同：

(1)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫乙方勞動(dòng)的;

(2)甲方不按本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬的。

9、本合同期限屆滿(mǎn)，甲乙雙方均未提出續(xù)延或一方雖提出續(xù)延，另一方未同意時(shí)，本合同即行終止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)簽勞動(dòng)合同。

10、乙方達(dá)到法律規(guī)定的退休、退職條件及死亡或出現(xiàn)本合同約定的終止條件時(shí)，本合同即行終止。

11、乙方被甲方解除本合同或乙方解除本合同后，本合同即行終止。

第八條爭(zhēng)議處理

甲乙雙方在履行本合同時(shí)，接受勞動(dòng)行政部門(mén)監(jiān)督檢查。因履行本合同發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議，應(yīng)先行協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任何一方可在勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起_____天內(nèi)到勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

第九條違反本合同的責(zé)任

乙方未履行完合同規(guī)定的義務(wù)，提前解除合同給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條其它

1、甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度(包括甲方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要而于未來(lái)依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度)構(gòu)成本合同附件，是本合同不可分割的一部分。

2、本合同未盡事宜或與今后國(guó)家、xx市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、本合同自雙方簽字、蓋章日生效。本合同一式_____份，甲乙以方各執(zhí)一份。

甲方：____________________(蓋章)乙方：____________________(簽字)

______________年_______月______日____________年________月_____日

第2篇 大型互聯(lián)網(wǎng)公司用人勞動(dòng)合同

2023大型互聯(lián)網(wǎng)公司用人勞動(dòng)甲方(用人單位)名稱(chēng)：______________________

乙方(勞動(dòng)者)姓名：______________________

甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條勞動(dòng)合同期限

一、勞動(dòng)合同期

甲、乙雙方商定，采取下列第種形式確定勞動(dòng)合同期：

1、有固定期限：本合同期限為_(kāi)__________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2、無(wú)固定期限：本合同期限自_______年_______月_______日開(kāi)始履行，至法定條件出現(xiàn)時(shí)終止履行。

二、試用期

雙方同意按以下第種方式確定試用期(試用期包含在勞動(dòng)合同期內(nèi))：

1、無(wú)試用期。

2、試用期從自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二條工作崗位

一、乙方的工作崗位(部門(mén)、職務(wù))為:。

二、甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要及乙方的能力表現(xiàn)，在取得乙方同意的情況下可以合理調(diào)整乙方的工作崗位(包括部門(mén)、工種或職務(wù))。乙方應(yīng)按時(shí)、保質(zhì)完成甲方安排的任務(wù)。

第三條工作條件和勞動(dòng)保護(hù)

甲方為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的安全衛(wèi)生條件的工作環(huán)境，保證乙方在身體不受危害的環(huán)境條件下從事工作。

第四條教育培訓(xùn)

在乙方被聘用期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)知識(shí)和各種規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。

第五條工作時(shí)間

甲方實(shí)行每周五天，每天8小時(shí)工作制。遇到特殊情況需乙方可以接受少許加班。乙方享有國(guó)家規(guī)定的法定節(jié)假日、婚假、喪假、計(jì)劃生育假等有

第六條勞動(dòng)報(bào)酬

一、甲方按照本市最低工資結(jié)合本單位工資制度支付乙方工資報(bào)酬。乙方試用期工資為_(kāi)______元/月。轉(zhuǎn)正后工資為基本工資+績(jī)效工資。

二、甲方每月10日支付乙方上月工資，實(shí)行先工作后付薪。

第七條福利待遇

乙方在合同期內(nèi)因工或非因工負(fù)傷、致殘、疾病及死亡等事宜按照國(guó)家法律對(duì)甲方進(jìn)行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方因病不能上班，可憑醫(yī)院出具的有關(guān)證明，享受甲方規(guī)定病假工資。

第八條勞動(dòng)紀(jì)律

乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)及甲方的在公司局域網(wǎng)公示的各項(xiàng)規(guī)章制度。乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律和甲方的規(guī)章制度，甲方可按獎(jiǎng)懲規(guī)定給予批評(píng)、教育、處罰，直至解除勞動(dòng)合同。

第九條合同的變更

甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)合同的約定，全面履行各自的義務(wù)。具有下列情形之一的，雙方可以變更本合同：

1、雙方協(xié)商同意的;

2、由于不可抗力或合同訂立時(shí)依據(jù)的其他客觀情況發(fā)生重大變化致使本合同無(wú)法履行的。本項(xiàng)所稱(chēng)重大變化主要指甲方調(diào)整生產(chǎn)項(xiàng)目，機(jī)構(gòu)調(diào)整、撤并等。

第十條合同的終止

具有下列情形之一，本合同應(yīng)即終止：

1、本合同期限屆滿(mǎn);

2、乙方達(dá)到法定退休條件的;

3、法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形

第十一條勞動(dòng)合同的解除

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，勞動(dòng)合同可以解除。

一、乙方在任職期間從事以下競(jìng)業(yè)限制行為的，甲方可以解除合同，并給予相應(yīng)罰金。

1、自營(yíng)與甲方同類(lèi)的業(yè)務(wù);

2、為他人經(jīng)營(yíng)或提供與甲方同類(lèi)的業(yè)務(wù)

二、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，并不予支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

1、在試用期間，發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的;

2、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的;

3、嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的;

4、被依法追究刑事責(zé)任或勞動(dòng)教養(yǎng)的。

三、在下列情形之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同。

1、乙方患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿(mǎn)后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排適當(dāng)工作的;

2、乙方不能勝任工作的;

3、勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的;

4、甲方進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生困難，確需裁減人員的。

四、有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除勞動(dòng)合同。

1、在試用期內(nèi)的，提前三日書(shū)面通知甲方;

2、甲方以暴力或非法限制人身自由手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;

3、甲方未按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或提供勞動(dòng)條件的;

4、乙方因其它情況需辭職，提前30日以書(shū)面形式通知甲方。

第十二條合同的續(xù)訂

一、本合同期限屆滿(mǎn)后，經(jīng)雙方協(xié)商本合同可以續(xù)訂。

二、連續(xù)訂立二次固定期限勞動(dòng)合同，除乙方提出訂立固定期限勞動(dòng)合同外，應(yīng)當(dāng)簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。

第十三條勞動(dòng)爭(zhēng)議

甲、乙雙方履行本合同，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可由甲、乙雙方協(xié)商解決。若雙方不能協(xié)商解決的，可向企業(yè)所在地的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。不服從仲裁裁決的一方，可在收到仲裁裁決書(shū)十五天內(nèi)，向企業(yè)所在地人民法院提出訴訟。

第十四條保密約定

乙方在工作期間不得將甲方涉及到商業(yè)機(jī)密(如產(chǎn)品價(jià)格、進(jìn)貨渠道、紙質(zhì)文檔和電子文檔、賬號(hào)信息等)不利于甲方發(fā)展的信息對(duì)外傳播和復(fù)制，如若違法，甲方有權(quán)解除勞動(dòng)合同。

第十五條其他約定

一、乙方保證與甲方簽訂本合同時(shí)，已與其他用人單位解除或終止了勞動(dòng)關(guān)系，并提供相關(guān)單位的解除或終止勞動(dòng)關(guān)系證明，否則，甲方有權(quán)解除本合同。由于乙方的過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲方被乙方原工作單位追訴的，乙方應(yīng)賠償甲方因此受到的全部損失。

二、乙方因故辭職，應(yīng)按照甲方的有關(guān)規(guī)章制度辦理完工作交接手續(xù)后方可離職，否則甲方有權(quán)不予辦理解除勞動(dòng)合同的有關(guān)手續(xù)(包括出具解除勞動(dòng)合同證明、辦理檔案和社保關(guān)系的轉(zhuǎn)移等手續(xù))。

三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，個(gè)人檔案保存一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

五、本合同條款如與國(guó)家法律、法規(guī)和政策相悖時(shí)，以國(guó)家法律、法規(guī)和政策為準(zhǔn)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

第3篇 大型廣告公司合同

2023大型廣告公司甲方：____________________

乙方：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及其他法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就廣告制作達(dá)成如下協(xié)議：

第一條具體內(nèi)容

以甲方廣告設(shè)計(jì)制作要求(訂購(gòu)單)為準(zhǔn)。

第二條合同期限

合同期______年，______年______月______日至______年______月______日

第三條付款方式

乙方須于當(dāng)月______日與甲方核對(duì)本月廣告制作清單，甲方必須于每月______日前支付上月廣告所發(fā)生款項(xiàng)，絕不允許以任何借口推諉。

第四條雙方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任：

1.甲方須及時(shí)提供乙方廣告設(shè)計(jì)制作及發(fā)布所需的文件資料，且其內(nèi)容須根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及其他法律、法規(guī)之規(guī)定，否則因此引發(fā)的一切責(zé)任乙方概不負(fù)責(zé)且拒絕發(fā)布。

2.甲方須按時(shí)驗(yàn)收設(shè)計(jì)制作的廣告產(chǎn)品，如因甲方所提供文件有誤，由甲方負(fù)責(zé)，如因乙方制作出錯(cuò)，由乙方負(fù)責(zé)。

(二)乙方責(zé)任：

1.乙方須按時(shí)按質(zhì)按量完成任務(wù)，且派專(zhuān)人跟蹤服務(wù)管理，東莞市區(qū)范圍外相關(guān)費(fèi)用(如運(yùn)費(fèi))視情節(jié)另計(jì)。

2.每月對(duì)帳須提供合同、效果圖、裝飾發(fā)票及照片，保證相關(guān)廣告物料制作的真實(shí)性及安裝后售后服務(wù)。

第五條違約責(zé)任

本合同有效期內(nèi)雙方均不得隨意終止合同，若甲乙雙方無(wú)故單方終止合同，則違約方須當(dāng)月廣告款項(xiàng)的______%賠償給守約方。

如甲方不能按時(shí)支付當(dāng)月廣告款項(xiàng)，每逾期一天則乙方有權(quán)要求甲方按當(dāng)月廣告款項(xiàng)的2%滯納金支付給甲方，乙方有權(quán)追討有關(guān)法律責(zé)任，一切訴訟費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

如乙方不能按時(shí)按質(zhì)按量交貨，甲方有權(quán)拒收及拒不支付相關(guān)款項(xiàng)。

第六條其他

1.本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

2.合作期間甲方代表確認(rèn)的訂購(gòu)單及制作清單、合同屬合同附件。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，均具同等法律效力。

3.本合同自雙方代表簽字后即生法律效力。

甲方：____________________乙方：____________________

代表：____________________代表：____________________

電話(huà)：____________________電話(huà)：____________________

時(shí)間： 時(shí)間 ：

第4篇 公司大型商鋪?zhàn)赓U合同

2023公司大型商鋪?zhàn)赓U出租人身份證號(hào)碼以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

現(xiàn)租人身份證號(hào)碼(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

承租人身份證號(hào)碼(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)

經(jīng)三方友好協(xié)商，簽定本合同：

第一條 承租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落市地號(hào)(門(mén)牌)市區(qū)路號(hào))層樓房、其樓上樓下全部平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營(yíng)業(yè)使用。

第二條 營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等手續(xù)。

第三條 租金

每年租金人民幣_(tái)____元，每_____年_____月_____日以前繳納。

房租在每_____年_____月_____日上交甲方，托欠時(shí)不的超過(guò)天。

第四條 使用轉(zhuǎn)租物的限制

本轉(zhuǎn)租房屋系供商業(yè)營(yíng)業(yè)之用。

在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓?zhuān)蛞云渌兿喾椒ㄓ伤耸褂棉D(zhuǎn)租房屋。

轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。

轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑。

店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用。

此門(mén)面房丙方轉(zhuǎn)讓給乙方后，丙方不得在向乙方收取別的任何費(fèi)用。

第五條 危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過(guò)失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)修理。

第六條 違約責(zé)任

乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)天以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)房租時(shí)，甲方有權(quán)向乙方收取未交房租的5%的違約金。

甲方若要終止出租此門(mén)面房須經(jīng)過(guò)乙方同意，如乙方不同意甲方收回此門(mén)面出租。甲方無(wú)權(quán)收取此門(mén)面，依然以此合同為準(zhǔn)，繼續(xù)收取每年的房租。

第七條 其他特約事項(xiàng)

轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。

乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。

乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。

本合同轉(zhuǎn)租期限未滿(mǎn)，一方擬終止租約時(shí)，須得對(duì)方的同意。

第八條 出租人對(duì)于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與別人，要經(jīng)過(guò)出租人的應(yīng)予以同意。

本合同一式份，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑，自方簽字之日起生效。。

出租人(甲方)： 現(xiàn)租人(乙方)： 承租人(丙方)：

_____年_____月_____日起生效

第5篇 大型公司廣告承包經(jīng)營(yíng)合同

2023大型公司廣告承包經(jīng)營(yíng)甲方：________________

乙方：________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商洽談，甲方本著面向市場(chǎng)、拓展市場(chǎng)，引起現(xiàn)代 廣告經(jīng)營(yíng)管理理念之宗旨，將 公司相關(guān)的廣 告業(yè)務(wù)交由乙方承包經(jīng)營(yíng)。根據(jù)《民法典》等相關(guān)法律法 、 規(guī)的要求，為明確雙方的權(quán)力和業(yè)務(wù)，按照平等協(xié)商、互惠互利、職 責(zé)明確等原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。

一：公司承包給乙方經(jīng)營(yíng)， 自________月________日止，共計(jì)

二：包范圍：將________年 。 公司相關(guān)的廣告業(yè)務(wù)，________年________月________日至 年 業(yè)務(wù)范圍涵蓋 led 顯示屏媒體運(yùn)營(yíng)，戶(hù)外廣告，會(huì)議服務(wù)，展覽展 示策劃等。

三：承包期間，乙方必須保證每年交納承包款________萬(wàn)元，該 承包款就體現(xiàn)在該公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表內(nèi)， 在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后二 個(gè)月內(nèi)由甲乙雙方按法律規(guī)定進(jìn)行分紅。 超出承包款部分的利潤(rùn)歸乙 方所有。

四：承包期間，乙方經(jīng)營(yíng)虧損，由乙方自負(fù)。承包期間，所有的 債權(quán)債務(wù)關(guān)系均由乙方自行處理，由此造成公司財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、甲方無(wú)償向乙方提供廣告部現(xiàn)有辦公場(chǎng)所及辦公用品，具體 物品的類(lèi)別及數(shù)量以交接清單為準(zhǔn)，合同終止時(shí)乙方如數(shù)歸還甲方， 如有損壞、遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償(正常老化、磨損除外)甲 方向乙方提供現(xiàn)有廣告攝、編設(shè)備的使用和及時(shí)維護(hù)，并推薦兩名編 輯制作人員為乙方聘用，以保證乙方廣告的正常制作和播出。甲方向 乙方提供現(xiàn)有通訊設(shè)備，費(fèi)用由乙方自理。如乙方對(duì)設(shè)備、設(shè)施有人 為損壞則照價(jià)賠償。

六：違約責(zé)任，合同期內(nèi)任何一方擅自終止本合同協(xié)議均視為違 約，違約方應(yīng)依法賠償另一方因此而造成一切的經(jīng)濟(jì)損失。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第6篇 公司大型項(xiàng)目合同

2023公司大型項(xiàng)目甲方：中國(guó)xxx集團(tuán)有限公司

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方共同友好協(xié)商，就開(kāi)發(fā)xx省發(fā)改委省發(fā)改備案文號(hào)《》開(kāi)發(fā)生產(chǎn)，達(dá)成如下合作條款：

一、重組公司：

本協(xié)議簽訂后，由甲方負(fù)責(zé)全額投資(備注要求百億左右的項(xiàng)目)億人民幣，資金方核準(zhǔn)后雙方重組項(xiàng)目公司董事會(huì)，改組公司股東(或重新成立項(xiàng)目公司)，修改章程;甲方出任董事長(zhǎng)及財(cái)務(wù)總監(jiān)。乙方出任常務(wù)副董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理;董事會(huì)由5人組成，甲方委派3人，乙方委派2人;由甲方指定xxx先生/女士任董事長(zhǎng)。

二、投資及股權(quán)額分配

1、項(xiàng)目總投資為人民幣億元，由甲方全額投資。

2、股權(quán)分額分配為：甲方占70%，乙方占30%。中介機(jī)構(gòu)由乙方另行承諾

3、甲、乙雙方約定，當(dāng)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)生利潤(rùn)的當(dāng)年，每年從年稅后利潤(rùn)中提取5%作為公司的兩金(公積金、公益金)。3%作為公司費(fèi)用，其余作為歸還投資款處理。當(dāng)甲方總投資資本收回后，按甲、乙雙方各持股份比例分配所得利潤(rùn)。

三、撥款方式：在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目期間，按項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃撥款，項(xiàng)目公司必須如實(shí)安排項(xiàng)目各項(xiàng)用款計(jì)劃，并報(bào)甲方審核。

四、雙方責(zé)任：

1、項(xiàng)目公司須提供用款還款計(jì)劃書(shū)。

2、本協(xié)議簽訂后，甲方負(fù)責(zé)過(guò)境資金的相關(guān)手續(xù)。

3、乙方負(fù)責(zé)接款銀行的結(jié)匯工作。

五、監(jiān)理方責(zé)任

監(jiān)理方由投資方委派，負(fù)責(zé)監(jiān)管項(xiàng)目工程是否按合同條款規(guī)定進(jìn)展;在項(xiàng)目的建設(shè)、開(kāi)發(fā)中，是否有違規(guī)違紀(jì)違法行為，及直接影響項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)展的行為。如有違反上述規(guī)定，監(jiān)理方上報(bào)集團(tuán)公司核查確認(rèn)后，有權(quán)終止本協(xié)議或停工停業(yè)進(jìn)行整治，必要時(shí)提交有關(guān)司法部門(mén)處理。

六、不可抗力因素

由于戰(zhàn)爭(zhēng)、國(guó)家政策重大更改及地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)以及其它不能預(yù)見(jiàn)，并且對(duì)其發(fā)生的后果因不可抗力因素致使影響本協(xié)議履行，雙方都不屬違約。

七、合作期限

本協(xié)議有效期為長(zhǎng)期。在雙方合作期間，如甲、乙雙方發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，雙方友好協(xié)商解決;如協(xié)商無(wú)效時(shí)，任何一方可向當(dāng)?shù)睾贤芾頇C(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

八、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、本協(xié)議一式4份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。此協(xié)議與相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，具有同等的法律效力，甲乙各方自行存檔。

甲方：中國(guó)xxx集團(tuán)有限公司

法定代表：

(簽章)

乙方：

法定代表：

(簽章)

20xx_____年_____月_____日

第7篇 大型公司廠房租賃合同

2023大型公司廠房租賃甲方：(出租方，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方：(承租方，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲乙雙方于年月日，簽訂了房屋租賃合同，合同內(nèi)容為乙方承租甲方位于______的房間，房間面積為平方米，房租單價(jià)為(含物業(yè)費(fèi))，合同有效期年，至年月日到期。合同簽訂時(shí)乙方交納了相當(dāng)于2個(gè)月房租的保證金。

現(xiàn)因乙方原因，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并達(dá)成如下協(xié)議：

1、房屋租賃合同于年月日提前終止。

2、房費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、維修費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用截止日為年月日。

4、乙方需支付違約金元給甲方。

5、乙方在搬出辦公樓時(shí)不得破壞性拆除辦公環(huán)境，包括房屋裝修、強(qiáng)弱電等。

6、甲方收房驗(yàn)收后，須在3個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還給乙方。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

第8篇 大型公司承包經(jīng)營(yíng)合同

為了在公司內(nèi)部營(yíng)造鼓勵(lì)員工干事業(yè)，支持員工干成事業(yè)的積極氛圍。放手讓一切勞動(dòng)、知識(shí)、技術(shù)、管理和資本的活力競(jìng)相迸發(fā)，讓一切創(chuàng)造社會(huì)財(cái)富的源泉充分涌流，推動(dòng)公司的超常發(fā)展，根據(jù)平等互利、民主協(xié)商的原則，特制訂本協(xié)議。

第一條 發(fā)包方為_(kāi)_______工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

承包方為_(kāi)_______工程有限公司江蘇分公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方);

第二條現(xiàn)任________工程有限公司江蘇分公司總經(jīng)理劉某、江蘇分公司副總經(jīng)理王某(以下稱(chēng)承包者)，自愿承包經(jīng)營(yíng)該分公司，承包期限暫定為_(kāi)_______年，自________年________月________日至________年________月________日止。

第三條乙方為自我經(jīng)營(yíng)、自我發(fā)展、自我積累、自我制約，實(shí)行獨(dú)立核算的分公司。本協(xié)議承包方內(nèi)容為：按規(guī)定上交一定比例的管理費(fèi)，并以質(zhì)量、安全指標(biāo)、綜合治理、方針目標(biāo)實(shí)現(xiàn)率作為掛鉤考核指標(biāo)。乙方承包經(jīng)營(yíng)基數(shù)一經(jīng)確定，則掛鉤指標(biāo)值在承包期限內(nèi)不變。

第四條 乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)上繳給甲方管理費(fèi)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：

1、由乙方總承包上海市范圍內(nèi)工程的，按工程總產(chǎn)值4%向甲方上繳管理費(fèi)。

2、由乙方總承包外省(市)工程的，按工程總產(chǎn)值3%向甲方上繳管理費(fèi)。

3、由乙方承接的上海市范圍內(nèi)的分包工程，乙方應(yīng)按工程的總產(chǎn)值2%，向甲方上繳管理費(fèi)。

4、由乙方承接外省(市)的分包工程，乙方應(yīng)按工程的總產(chǎn)值%，向甲方上繳管理費(fèi)。

5、若甲、乙雙方共同承接的工程項(xiàng)目，管理費(fèi)上繳標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方另議。

第五條 乙方在承包期內(nèi)應(yīng)完成下列指標(biāo)：

一、甲、乙雙方本著雙贏的原則，甲方鼓勵(lì)乙方多接工程，多做工程，乙方當(dāng)年完成和超額完成產(chǎn)值達(dá)到1億元后，甲方收取管理費(fèi)的費(fèi)率則隨之下調(diào)，下浮率僅用于第四條1、2、5款，對(duì)第四條3、4款的費(fèi)率不再下浮。

1、完成產(chǎn)值≤1億元，收取管理費(fèi)4%。產(chǎn)值1億元至3億元，每增加1000萬(wàn)，則收取管理費(fèi)下降%。

2、產(chǎn)值≥3億元，收取管理費(fèi)2%，不再下浮。

二、質(zhì)量指標(biāo)：(詳見(jiàn)附件一)。

三、安全生產(chǎn)指標(biāo)：(詳見(jiàn)附件二)。

1、不發(fā)生工傷死亡事故和重傷事故。

2、工傷事故頻率不超過(guò)‰。

3、安全生產(chǎn)規(guī)定的基礎(chǔ)管理工作(可參照公司的有關(guān)規(guī)定建制)。

四、質(zhì)量方針目標(biāo)實(shí)現(xiàn)率：100%。

五、乙方應(yīng)及時(shí)向甲方工程部上報(bào)工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程質(zhì)保期滿(mǎn)時(shí)的質(zhì)量征詢(xún)記錄。

第六條 乙方上繳甲方工程管理費(fèi)結(jié)算方法：

1、乙方在工程所在地開(kāi)設(shè)工程專(zhuān)用賬戶(hù)，將所承建工程的工程款收入資金，存入該賬戶(hù)，專(zhuān)款專(zhuān)用，雙方控制，甲方監(jiān)督使用，乙方不準(zhǔn)以任何方式擅自挪用工程款，不得以任何方式或名義對(duì)外投資，不得將資金拆借至外單位。不經(jīng)甲方同意，乙方不得向銀行貸款。

2、管理費(fèi)收取按工程付款情況，同比例收取。管理費(fèi)應(yīng)在收取工程款的同時(shí)，由乙方將資金劃入甲方的賬戶(hù)，并以利潤(rùn)的形式反映在財(cái)務(wù)報(bào)表中。

3、乙方開(kāi)具工程款發(fā)票后，凡涉及施工產(chǎn)值的營(yíng)業(yè)稅、工程合同簽證費(fèi)等，均按國(guó)家及上海市建筑施工企業(yè)有關(guān)規(guī)定，由乙方承擔(dān)。

4、凡乙方發(fā)生的應(yīng)繳甲方的管理費(fèi)、應(yīng)承擔(dān)的營(yíng)業(yè)稅、合同簽證費(fèi)等其他費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。

5、由乙方所承接的工程項(xiàng)目，按國(guó)家政策可享受免稅待遇或總承包單位已承擔(dān)了有關(guān)稅金的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方遞交有關(guān)文件資料。

6、凡屬乙方名下的工程款，除應(yīng)繳甲方的部分外，保證金額劃入乙方賬戶(hù)，甲方不處置或占用乙方資金。但甲方有權(quán)對(duì)乙方財(cái)務(wù)的執(zhí)行情況進(jìn)行幫助監(jiān)督和審計(jì)。

7、乙方的財(cái)務(wù)管理必須執(zhí)行國(guó)家頒布的會(huì)計(jì)制度和本公司的財(cái)務(wù)制度，實(shí)行獨(dú)立核算，設(shè)置賬戶(hù)，進(jìn)行資金管理。月末按規(guī)定編制會(huì)計(jì)報(bào)表，并在規(guī)定時(shí)點(diǎn)內(nèi)上報(bào)甲方。

第七條 獎(jiǎng)罰措施：

1、工程屬?lài)?guó)家或省(市)重大工程、工程規(guī)模超億元(包括1億元左右的)，必須被評(píng)為省(市)級(jí)以上的優(yōu)質(zhì)工程，若被評(píng)為中國(guó)建筑工程魯班獎(jiǎng)或中國(guó)市政金獎(jiǎng)的將一次性地給予重獎(jiǎng)(獎(jiǎng)?lì)~按工程規(guī)模的%—%左右);如果，連省(市)級(jí)的優(yōu)質(zhì)工程也評(píng)不上，則按工程規(guī)模%的比例扣罰。

2、乙方必須確保承包合同段工程質(zhì)量達(dá)到業(yè)主要求的各項(xiàng)指標(biāo)，凡經(jīng)整改合格的單位工程，將被視為乙方違約，甲方可按該單位工程造價(jià)的1%罰款。

3、綜合治理、文明施工等掛鉤指標(biāo)的獎(jiǎng)罰，(參照附件二)。

4、乙方如不能及時(shí)上報(bào)工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和工程質(zhì)保期滿(mǎn)時(shí)的質(zhì)量征詢(xún)記錄，則乙方上交甲方的管理費(fèi)額度上調(diào)%。

第八條 甲方有權(quán)按承包協(xié)議規(guī)定，對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)管理、文檔管理等情況進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，并對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)實(shí)績(jī)進(jìn)行年度考核。

第九條甲方應(yīng)當(dāng)按承包協(xié)議規(guī)定維護(hù)乙方的合法權(quán)益不受侵害，并在職責(zé)范圍內(nèi)向乙方提供技術(shù)、資料、生產(chǎn)設(shè)備的幫助，協(xié)調(diào)乙方生產(chǎn)過(guò)程中可能碰到的技術(shù)攻關(guān)難題。

第十條 違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方法：

1、承包期內(nèi)，雙方均不得無(wú)故中止協(xié)議，非經(jīng)雙方協(xié)商同意，一方擅自變更合同，則視為違約，必須承擔(dān)違約責(zé)任。但如甲方發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有違法違規(guī)或違反協(xié)議的行為，可由甲方單方面終止協(xié)議的情形除外。

2、違約責(zé)任的承擔(dān)。因違約方的違約行為造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方承擔(dān)賠償另一方的全部經(jīng)濟(jì)損失。

第十一條 協(xié)議的提前終止。

一、甲方發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)生下列情形之一的，可以中止履行本合同：

1、由于乙方管理不善或發(fā)生嚴(yán)重責(zé)任事故，影響到甲方資質(zhì)或社會(huì)信譽(yù)的。

2、乙方在承包期內(nèi)，有違法經(jīng)營(yíng)、違法亂紀(jì)行為，給甲方造成不良社會(huì)影響的。

3、經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化。

4、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)。

5、喪失商業(yè)信譽(yù)。

6、有喪失或者可能喪失履行本協(xié)議的能力。

7、有不履行本協(xié)議的任何惡意行為。

8、法律規(guī)定的其它情形。

二、上述情況發(fā)生，甲方及時(shí)通知乙方中止本協(xié)議。終止履行協(xié)議后，乙方無(wú)法履行本協(xié)議且在一個(gè)月內(nèi)未恢復(fù)履行能力，甲方可以解除協(xié)議，并向乙方(分公司經(jīng)營(yíng)承包者先生)追索由于解除協(xié)議所造成的任何支出、損失及費(fèi)用，同時(shí)追索罰款，罰金為上述損失及費(fèi)用之和的20%。

第十二條 本協(xié)議如有未盡事宜需作增訂時(shí)，經(jīng)甲乙雙方商定簽字蓋章后，形成本協(xié)議附件。本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同樣效力。

第十三條 本協(xié)議經(jīng)甲方蓋章，雙方代表簽字后正式生效。本協(xié)議有效日從________年________月________日起算。

第十四條 本協(xié)議正本一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方： ________________工程有限公司 乙方：________________工程有限分公司

(蓋章)

法人代表(簽名)：________________ 經(jīng)營(yíng)承包人(簽名)：________________

簽約日期：________年________月________日 簽約日期：________年________月________日

第9篇 大型服裝公司員工勞動(dòng)合同

2023大型服裝公司員工勞動(dòng)甲方

乙方

根據(jù)中華人民共和國(guó)《勞動(dòng)法》的規(guī)定經(jīng)雙方友好協(xié)商本著自愿平等的原則達(dá)成合同條款如下

一、合同有效期自年月日至年月日止。試用期為。試用期內(nèi)不合格和合同期滿(mǎn)即終止執(zhí)行。因本店工作需要在雙方完全同意的條件下可續(xù)訂合同。

二、經(jīng)雙方協(xié)商乙方在合同期內(nèi)從事工作。甲方可以根據(jù)工作需要變換乙方的工作內(nèi)容，如雙方就工作變換達(dá)不成一致意見(jiàn)則本合同自然解除雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

三、甲方為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境保證乙方在人身安全不受危害的環(huán)境條件下工作。乙方因工負(fù)按工傷保險(xiǎn)條例的規(guī)定辦理。

四、工作時(shí)間為上午到晚上。每月休息天。

五、根據(jù)甲方現(xiàn)行工資制度確定乙方的勞動(dòng)報(bào)酬構(gòu)成為基礎(chǔ)工資銷(xiāo)售提成店鋪營(yíng)業(yè)額完成一萬(wàn)提成為營(yíng)業(yè)額的完成兩萬(wàn)提成為完成萬(wàn)提成為依此類(lèi)推。

六、勞動(dòng)紀(jì)律

1、員工必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)。

2、員工如毀損或遺失本店財(cái)物的依市場(chǎng)聚格予以補(bǔ)償。盤(pán)點(diǎn)少貨的。查明是乙方的原因的由乙方按照丟失貨品的吊牌價(jià)的6折賠償給甲方未知原因的由當(dāng)天班次的所有營(yíng)業(yè)員共同賠償按吊牌價(jià)的6折賠償給甲方。

七、合同解除

1、員工無(wú)法完成本店的工作或?qū)Ρ镜暝斐蓢?yán)重的財(cái)產(chǎn)損失的可以與其解除勞動(dòng)合同。

2、員工需要解除勞動(dòng)合同需提前一個(gè)月書(shū)面填寫(xiě)離職申請(qǐng)且不可在與本店產(chǎn)生競(jìng)爭(zhēng)的區(qū)域從事相同工作。

3、員工在終止或解除勞動(dòng)合同時(shí)的最后工作日之前按本專(zhuān)賣(mài)店規(guī)定辦理工作交接手續(xù)須全部清點(diǎn)移交本專(zhuān)賣(mài)店指定人員。

八、在合同期內(nèi)，如本合同條款與新頒布的法律法規(guī)相抵觸的，按新規(guī)定執(zhí)行。本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。簽約雙方已讀懂并接受上述條款的約定現(xiàn)自愿簽字確認(rèn)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

第10篇 大型上市公司股東會(huì)決議

時(shí)間：______年____月____日

參加人員：________ 、________ 、________ ……

地點(diǎn)：本公司會(huì)議室

經(jīng)本公司全體股東研究通過(guò)如下決議：

1、公司名稱(chēng)由________變更為_(kāi)_______;

2、公司住由原______市____區(qū)____街(路)____號(hào)變更為_(kāi)_____市____區(qū)____街(路)____號(hào);

3、公司注冊(cè)資本由______萬(wàn)元增(減)到______萬(wàn)元;

4、重新選舉________為本公司法定代表人、________為監(jiān)事、________為執(zhí)行董事、免去原________法定代表人職務(wù)、原________監(jiān)事職務(wù)、原________執(zhí)行董事職務(wù);

5、同意________持有本公司______萬(wàn)元的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給________;確認(rèn)________為本公司新股東，同意________退出股東會(huì);

6、公司經(jīng)營(yíng)范圍及方式增加(減少)________項(xiàng)目(以登記機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn));

7、將本公司營(yíng)業(yè)期限延續(xù)x 年，即______年____月____日至______年____月____日;

8、股東、注冊(cè)資本變更后，各股東出資額及出資比例如下：

________出資______萬(wàn)元，占____%

________出資______萬(wàn)元，占____%

修改本公司章程相應(yīng)條款，同時(shí)股東通過(guò)了修改后的公司章程。

全體股東簽字(法人股東蓋公章，自然人股東本人簽字)：________

______年____月____日

第11篇 大型公司倉(cāng)儲(chǔ)合同

甲方(出租方)：_______________;身份證號(hào)碼：_______________

乙方(承租方)：_______________;身份證號(hào)碼：_______________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成以下租賃合同：

一：租賃物：廠房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)廠房)

甲方將自建位于廣東省佛山市南海區(qū)丹灶鎮(zhèn)金沙上安北陳村開(kāi)發(fā)區(qū)，占地415平方米，廠房二層出租給乙方。建筑面積約平方。

二：租賃期限：即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

三：押金及租金：

1、租廠押金：乙方應(yīng)與簽約同時(shí)付給甲方押金_______________元，到期結(jié)算，多余無(wú)息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。

2、租金及交租時(shí)間：每月_______________元，乙方應(yīng)每個(gè)月的2號(hào)前付清當(dāng)月廠租，先付后駐。第一次乙方應(yīng)于甲方將廠房交付同時(shí)，將廠房租金付給甲方。

四：租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證。

2、乙方必須按照政府的有關(guān)規(guī)定，自行申領(lǐng)相關(guān)的證照，并繳納相關(guān)的費(fèi)用。甲方只提供協(xié)助，不作任何保證其能否領(lǐng)取到相關(guān)的證照。

3、甲方提供完好的廠房及供電供水設(shè)施、設(shè)備。

4、乙方應(yīng)該注意愛(ài)護(hù)，不得破壞廠房裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)備、設(shè)施，否則應(yīng)按價(jià)賠償。

5、如乙方需要增加水、電設(shè)施，由甲方聘請(qǐng)有資質(zhì)的技工施工，一切費(fèi)用(材料節(jié)人工等)由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。

6、租賃期間該廠房所產(chǎn)生的水、電(電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等)、衛(wèi)生、房產(chǎn)稅等費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄表：水度，電度;工業(yè)電度，電度，電度，所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。如不按時(shí)付清被停用須重新開(kāi)通一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

7、廠房只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或作非法用途。

8、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同、收回廠房，押金不退：

乙方擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

乙方利用承租廠房進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月的。

9、乙方承租期內(nèi)終止合同的，押金不退。

10、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止是4，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止合同之日將租賃物內(nèi)雜物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

11、若承租方需在租賃物建筑物的周?chē)O(shè)立廣告牌，需經(jīng)出租方同意并按照政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并交納保證金，保證到期拆除。

12、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

13、租賃合同期滿(mǎn)后，乙方不再續(xù)租的必須在欺瞞日內(nèi)搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負(fù)責(zé)修復(fù)好，其他的可搬動(dòng)的屬于乙方的設(shè)施的，乙方自行搬遷。

14、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

15、本合同經(jīng)簽字(蓋章)后即時(shí)生效。

16、其他約定事項(xiàng)：______________________________。

五：違約責(zé)任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)______________元，損失超過(guò)違約金的，須另行追加賠償。

六：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：_______________乙方(簽字)：_______________

聯(lián)系電話(huà)：_______________聯(lián)系電話(huà)：_______________

簽約日期：年月日

第12篇 公司大型設(shè)備租賃合同

設(shè)備承租單位：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

設(shè)備出租單位：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

行業(yè)確認(rèn)證書(shū)號(hào)：________________

依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方協(xié)商就起重機(jī)械的租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃機(jī)械及租金計(jì)算與支付

1、租金按______月計(jì)算，設(shè)備租賃費(fèi)(含操作工工資)每月按___________元/臺(tái)計(jì)算。若由于工程需要，另外增加操作人員則按___________元/人·______月由甲方另行支付費(fèi)用，租金不足______月的尾數(shù)______日租金按______月租金除以30天乘以實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。

2、支付方式：________________轉(zhuǎn)帳形式支付，轉(zhuǎn)賬產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、支付期限：________________每月30______日支付當(dāng)______月租金。

第二條使用地點(diǎn)、項(xiàng)目名稱(chēng)和工作內(nèi)容

使用地點(diǎn)：________________

項(xiàng)目名稱(chēng)：________________

工作內(nèi)容：________________垂直運(yùn)輸

第三條租賃期限

從設(shè)備安裝完畢檢測(cè)合格后，并由甲方組織有關(guān)單位驗(yàn)收合格之______日為啟用______日，開(kāi)始計(jì)算租金，至甲方通知停止使用設(shè)備拆除完成止。

租賃期滿(mǎn)，甲方繼續(xù)使用機(jī)械，乙方?jīng)]有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

第四條保證金

合同簽訂后乙方向甲方收取保證金/___________元作為履行本合同的保證。甲方應(yīng)在機(jī)械進(jìn)場(chǎng)前支付。租賃期滿(mǎn)，保證金扣除應(yīng)付的機(jī)械毀損、滅失賠償金后，余額無(wú)息返還甲方。

第五條操作、維護(hù)與修理

1、雙方約定機(jī)械由乙方負(fù)責(zé)操作與維護(hù)。

2、因故障造成機(jī)械無(wú)法正常作業(yè)的，按合同約定由乙方負(fù)責(zé)時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)自接到通知時(shí)起3小時(shí)內(nèi)達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)維修。乙方自接到通知起12小時(shí)內(nèi)未能修復(fù)的，自第2______日起免收租金直至機(jī)械恢復(fù)正常作業(yè)______日止。但機(jī)械故障系因甲方違章指揮、違章作業(yè)造成的，甲方仍應(yīng)支付停工期間的租金。

3、雙方約定每月15小時(shí)為機(jī)械正常維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間，具體時(shí)間安排為：________________每2天1小時(shí)。

第六條雙方權(quán)利義務(wù)

甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格的機(jī)械。

2、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供機(jī)械的維修保養(yǎng)服務(wù)。若因乙方原因?qū)е聶C(jī)械毀損、滅失或者出現(xiàn)故障無(wú)法使用的，甲方有權(quán)解除合同或要求乙方更換同等型號(hào)、性能的機(jī)械，并要求乙方賠償損失。

3、甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式和金額支付租金和其他費(fèi)用。

4、甲方應(yīng)當(dāng)為機(jī)械提供進(jìn)出場(chǎng)作業(yè)，維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)的便利和安全作業(yè)環(huán)境，負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備及其附件(如電纜等)在施工現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)保管工作，保護(hù)設(shè)備的安全。如因甲方原因造成機(jī)械毀損、滅失的，應(yīng)賠償乙方損失。

5、負(fù)責(zé)司機(jī)、指揮工的______日常安全教育和進(jìn)場(chǎng)交底，并簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任狀。

6、組織租賃、安拆、監(jiān)理單位對(duì)設(shè)備驗(yàn)收后，及時(shí)辦理使用登記，并負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的設(shè)備管理人員，督促做好設(shè)備______日常維護(hù)、保養(yǎng)和檢查工作。

7、負(fù)責(zé)配備設(shè)備使用中所需的對(duì)講機(jī)以及各種配套吊運(yùn)材料的吊具，負(fù)責(zé)提供工地宿舍，作為設(shè)備常用配件及司機(jī)休息之用。

8、甲方應(yīng)當(dāng)按機(jī)械操作規(guī)程和合同約定管理使用機(jī)械，不得違章或超負(fù)荷作業(yè)。由甲方指派的操作人員必須持證上崗。

9、未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得轉(zhuǎn)租機(jī)械，不得對(duì)機(jī)械進(jìn)行改善或增設(shè)他物。

乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照合同約定按______月收取租金。如因甲方原因造成施工中途停機(jī)，乙方將按xxx_%照收租賃費(fèi)。

2、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)認(rèn)真地進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保證進(jìn)場(chǎng)設(shè)備的完好性。

3、設(shè)備配置的附件(如基礎(chǔ)預(yù)埋件、附著預(yù)埋件、標(biāo)準(zhǔn)節(jié)、附墻裝置、電纜、鋼絲繩等)應(yīng)安全可靠并滿(mǎn)足使用要求。

4、在設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，負(fù)責(zé)提供的內(nèi)業(yè)技術(shù)資料包括備案證、制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗(yàn)證明、使用說(shuō)明書(shū)(含電路圖)、進(jìn)場(chǎng)前維修保養(yǎng)記錄、定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)記錄、特種作業(yè)人員資格證書(shū)、特種作業(yè)人員進(jìn)場(chǎng)前的安全教育和技術(shù)交底記錄、交接班和運(yùn)轉(zhuǎn)記錄、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)等。

5、負(fù)責(zé)提供設(shè)備司機(jī)名/臺(tái)，指揮工名/臺(tái)。進(jìn)場(chǎng)前，須簽訂《勞動(dòng)合同》并進(jìn)行安全教育，持證上崗。在租賃期間，司機(jī)、指揮工應(yīng)嚴(yán)格遵守甲、乙雙方有關(guān)的勞動(dòng)紀(jì)律，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，服從甲方項(xiàng)目部正常的施工安排，為甲方項(xiàng)目部提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，拒絕甲方提出的違章指揮和違章作業(yè)。若出現(xiàn)司機(jī)、指揮工違反或不能滿(mǎn)足上述要求，甲方有權(quán)要求退回，乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)處理直至更換。若由此造成的事故或后果，由乙方承擔(dān)。

6、按合同約定負(fù)責(zé)設(shè)備在租賃期間的定期檢查、______日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。每月定期進(jìn)行不少于一次的設(shè)備安全檢查，不定期進(jìn)行設(shè)備檢修、巡檢，并及時(shí)將結(jié)果書(shū)面反饋甲方。

7、負(fù)責(zé)設(shè)備在各種檢查中提出的問(wèn)題和隱患的整改，并承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的處罰相關(guān)費(fèi)用。

8、負(fù)責(zé)按三相五線制配置設(shè)備專(zhuān)用開(kāi)關(guān)箱至設(shè)備間的電纜線，并滿(mǎn)足最終高度要求。設(shè)備安裝前，負(fù)責(zé)提供符合要求的基礎(chǔ)預(yù)埋件、整機(jī)和標(biāo)準(zhǔn)節(jié);設(shè)備附著頂升前，負(fù)責(zé)提供符合要求的附著預(yù)埋件、附墻裝置(含撐桿)和標(biāo)準(zhǔn)節(jié)。

9、乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供機(jī)械的使用環(huán)境、安全使用要求、操作維護(hù)注意事項(xiàng)等必要的技術(shù)資料或技術(shù)說(shuō)明。

10、乙方的設(shè)備應(yīng)符合環(huán)保的要求，并盡可能選用低噪音和能耗小的設(shè)備。

第七條雙方安全責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)制定設(shè)備生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。

2、施工現(xiàn)場(chǎng)有多臺(tái)設(shè)備交叉作業(yè)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)組織制定并實(shí)施防止設(shè)備相互碰撞的安全措施。

3、甲方負(fù)責(zé)做好設(shè)備周邊的高壓線、障礙物的防護(hù)工作。

4、甲方負(fù)責(zé)在設(shè)備活動(dòng)范圍內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對(duì)集中作業(yè)區(qū)做好安全防護(hù)。

5、設(shè)備在使用過(guò)程中，甲乙雙方均應(yīng)對(duì)司機(jī)、指揮工進(jìn)行______日常安全教育和技術(shù)交底，督促上述人員遵守安全操作規(guī)程，規(guī)范作業(yè)方式，確保貨物不超載，且放置、綁扎符合安全要求。

6、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的安全保護(hù)裝置的______日常檢查和維護(hù)，乙方對(duì)設(shè)備的安全可靠性負(fù)責(zé)。

7、在對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢修、檢查、維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)過(guò)程中，乙方對(duì)設(shè)備及相關(guān)作業(yè)人員的安全負(fù)責(zé)。

8、本著“誰(shuí)違章誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任”的原則，甲、乙雙方均應(yīng)遵守設(shè)備安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章指揮、違章操作。嚴(yán)禁強(qiáng)令工人違章冒險(xiǎn)作業(yè)，嚴(yán)禁設(shè)備帶病運(yùn)轉(zhuǎn)。

9、當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)故障或發(fā)生異常情況時(shí)，司機(jī)應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方相關(guān)人員，設(shè)備應(yīng)立即停止使用，乙方應(yīng)組織人員及時(shí)排除異常之后，方可重新投入使用。

第八條違約責(zé)任

甲方違約責(zé)任：

1、甲方未按合同約定支付租金的，每逾期一______日應(yīng)按照/___________元/______日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付延期違約金。凡逾期滿(mǎn)30______日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。

2、按合同約定的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，若因甲方原因延遲達(dá)10天以上，乙方有權(quán)終止合同或向甲方收取自約定時(shí)間至實(shí)際進(jìn)場(chǎng)時(shí)間的租賃費(fèi)。

3、甲方未按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的方法使用機(jī)械，致使機(jī)械受到損失的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

4、其他無(wú)。

乙方違約責(zé)任：________________

1、乙方無(wú)法提供合同約定的機(jī)械或提供的機(jī)械型號(hào)和規(guī)格與合同不符，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金/___________元。

2、乙方未按合同約定______日期提供機(jī)械的，每逾期一______日應(yīng)按照/___________元/______日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付遲延履行違約金。凡逾期滿(mǎn)10______日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

3、在合同期間因乙方原因(包括乙方指派的操作、維護(hù)人員的行為，但乙方按照合同約定對(duì)機(jī)械進(jìn)行維修保養(yǎng)的時(shí)間除外)導(dǎo)致機(jī)械停工的，每停工一天，甲方除扣減相應(yīng)的租金外，凡停工超過(guò)2______日的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同。

4、其他無(wú)。

第九條不可抗力

一方當(dāng)事人因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知對(duì)方，并自不可抗力結(jié)束之______日起十五______日內(nèi)向?qū)Ψ疆?dāng)事人提供證明。

第一十條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可由行業(yè)主管部門(mén)調(diào)解，協(xié)商或者調(diào)解不成的，按下列第(1)種方式解決(只能選擇一種)。

(1)向合同簽定地人民法院提起訴訟;

(2)向/仲裁委員會(huì)申請(qǐng)裁決。

第十一條雙方地址及聯(lián)系人員如下，若有變動(dòng)應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。若無(wú)變更通知?jiǎng)t初見(jiàn)為按如下地址發(fā)送函件，視為收悉。

1、甲方地址：________________

收件人：________________郵編：________________聯(lián)系電話(huà)：________________

2、乙方地址：________________

收件人：________________郵編：________________聯(lián)系電話(huà)：________________

第十二條其他條款

1、本合同自雙方蓋章之______日起生效。本合同及附件共5頁(yè)，一式肆份，具有同等法律效力，其中甲方貳份，乙方貳份。

2、本合同附件以及合同履行過(guò)程中形成的各種書(shū)面文件，經(jīng)雙方簽署確認(rèn)后為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力，解釋的順序除有特別說(shuō)明外，以文件生成時(shí)間在后的為準(zhǔn)。

3、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、合同簽訂地點(diǎn)：________________

5、其他約定：________________

承租人：________________(甲方蓋章)出租人：________________(乙方蓋章)

委托代理人：________________委托代理人：________________

電話(huà)：________________電話(huà)：________________

傳真：________________傳真：________________

第13篇 大型建筑公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押合同

2023大型建筑公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押本協(xié)議由簽約各方于________年________月________日于中國(guó)________市簽署。

鑒于以下所述：

1.________鋼鐵有限公司(以下稱(chēng)'________')與________生物投資股份有限公司(以下稱(chēng)'________')業(yè)已于________年________月________日簽署了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》。

2.《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》約定，________將其持有之________焦化有限公司(以下稱(chēng)'________')________%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓予________生物，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣_(tái)_______________元整(小寫(xiě)：￥________________元)，由________生物分期向________鋼鐵支付上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.________鋼鐵擬以其在上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之前所持有的________焦化________%的股權(quán)質(zhì)押予________生物，為_(kāi)_______鋼鐵與________生物于________年________月________日簽署之《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》條款約定之人民幣_(tái)_______________元整(小寫(xiě)：￥________________元)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓預(yù)付款的償還提供股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保。

基于以上鑒于條款所述，簽約各方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)特議定如下條款，以茲共同信守。

第一條簽約各方

甲方：______________有限公司

法定代表人：________________

住所：_____________

乙方：_____________有限公司

法定代表人：________________

住所：_____________

第二條質(zhì)押之股權(quán)

1.本協(xié)議所稱(chēng)質(zhì)押之股權(quán)是指乙方合法持有的________焦化________%的股權(quán)。

2.乙方保證對(duì)其持有的上述________焦化________%的股權(quán)享有完整的所有權(quán)與處置權(quán)。

第三條關(guān)于股權(quán)質(zhì)押

1.乙方承諾，乙方將其合法持有的________焦化________%的股權(quán)全部質(zhì)押予甲方，以為甲乙雙方于________年________月________日簽署之《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》(以下稱(chēng)'主合同')條款約定之人民幣_(tái)_______________元整(小寫(xiě)：￥________________元)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓預(yù)付款的償還提供股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保。

2.乙方承諾，乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起十日內(nèi)，將其合法持有的________焦化________%的股權(quán)質(zhì)押予甲方，且辦理完畢相關(guān)的登記備案手續(xù)。

3.本協(xié)議各方確認(rèn)并同意，在股權(quán)質(zhì)押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自以任何方式(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、質(zhì)押)處置其所持有的________焦化________%的股權(quán)中的全部或任何部分。

4.本協(xié)議各方確認(rèn)并同意，在股權(quán)質(zhì)押期間，________焦化召開(kāi)任何董事會(huì)，乙方必須事先通知甲方;相關(guān)的董事會(huì)決議，必須于會(huì)后及時(shí)提交甲方。

5.本協(xié)議各方確認(rèn)并同意，在股權(quán)質(zhì)押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方基于其股東權(quán)利的行使，保證________焦化不得進(jìn)行任何形式的利潤(rùn)分配。

6.本協(xié)議各方確認(rèn)并同意，在股權(quán)質(zhì)押期間，甲方隨時(shí)有權(quán)要求乙方，基于乙方股東權(quán)利的行使，獲得________焦化的章程、財(cái)務(wù)報(bào)表及其他相關(guān)公司文件。

第四條質(zhì)押擔(dān)保的范圍

1.質(zhì)押擔(dān)保的范圍為主合同約定之乙方屆時(shí)應(yīng)當(dāng)履行之人民幣_(tái)_______________元整(小寫(xiě)：￥________________元)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓預(yù)付款的償還義務(wù)。

2.質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括________鋼鐵因違反主合同約定之人民幣_(tái)_______________元整(小寫(xiě)：￥________________元)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓預(yù)付款的償還義務(wù)而對(duì)甲方造成的損失，及因

上述義務(wù)履行而產(chǎn)生的違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。

第五條質(zhì)押權(quán)實(shí)現(xiàn)

本協(xié)議各方確認(rèn)并同意：

1、若乙方未能按照主合同的約定，履行上述主合同約定之人民幣_(tái)_______________元整(小寫(xiě)：￥________________元)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓預(yù)付款的償還義務(wù)，則甲方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定處置本協(xié)議項(xiàng)下質(zhì)押股權(quán)。

2、處理質(zhì)押股權(quán)所得價(jià)款，不足以?xún)斶€債務(wù)和費(fèi)用的，甲方有權(quán)另行追索。

第六條質(zhì)押權(quán)終止

本協(xié)議各方確認(rèn)并同意，滿(mǎn)足如下條件之一，則本協(xié)議項(xiàng)下質(zhì)押權(quán)終止：

1.若乙方業(yè)已按照主合同的約定，履行了上述主合同約定之人民幣_(tái)_______________元整(小寫(xiě)：￥________________元)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓預(yù)付款的償還義務(wù)，則本協(xié)議項(xiàng)下質(zhì)押權(quán)終止，甲方應(yīng)偕同乙方到相關(guān)機(jī)關(guān)辦理質(zhì)押撤銷(xiāo)登記。

2.若乙方另行向甲方提供了等值的、經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可的抵押物、質(zhì)押物，并辦理完畢相關(guān)登記備案手續(xù)，則本協(xié)議項(xiàng)下質(zhì)押權(quán)終止，甲方應(yīng)偕同乙方到相關(guān)機(jī)關(guān)辦理質(zhì)押撤銷(xiāo)登記。

3.若主合同約定之主合同生效條款業(yè)已全部滿(mǎn)足，則本協(xié)議項(xiàng)下質(zhì)押權(quán)終止，甲方應(yīng)在辦理主合同約定之________焦化________%的股權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)之前1個(gè)工作日，偕同乙方到相關(guān)機(jī)關(guān)辦理質(zhì)押撤銷(xiāo)登記。

第七條保證與承諾

1.甲乙雙方各自向?qū)Ψ奖ＷC，本協(xié)議簽字人均已獲得必要的全部授權(quán)，并且本協(xié)議簽字時(shí)已經(jīng)獲得己方必要的全部的批準(zhǔn)或者授權(quán)(包括但不限于政府批文、股東會(huì)、董事會(huì)決議批準(zhǔn)或授權(quán))。本協(xié)議簽字蓋章后，任何一方均不得以本協(xié)議未獲得批準(zhǔn)或者授權(quán)而主張本協(xié)議無(wú)效。

2.甲乙雙方各自向?qū)Ψ奖ＷC，本協(xié)議的簽訂和履行不違反其作為當(dāng)事人的其他合同、協(xié)議和法律文本;

本協(xié)議生效后，任何一方不得以本協(xié)議的簽署未獲得必要的權(quán)力和違反其作為當(dāng)事人的其他合同、協(xié)議和法律文本為由，而主張本協(xié)議無(wú)效或?qū)贡緟f(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的履行。

第八條違約責(zé)任

1.本協(xié)議正式生效后，各方應(yīng)積極履行有關(guān)義務(wù)，任何違反本協(xié)議約定及保證條款的行為均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方因之造成的損失，并向守約方支付上述本協(xié)議之交易標(biāo)的額之10%的違約金;損失的賠償及違約金的支付不影響違約方按照本協(xié)議的約定繼續(xù)履行本協(xié)議。

2.盡管本協(xié)議將于本協(xié)議約定之生效日期生效，但本協(xié)議雙方確認(rèn)和同意，在本協(xié)議簽訂后，如果由于任何一方毀約或未能履行其在本協(xié)議生效前應(yīng)當(dāng)履行的任何義務(wù)，致使本協(xié)議無(wú)法履行，則該方應(yīng)賠償其他守約方因本協(xié)議無(wú)法履行所產(chǎn)生的全部損失。

第九條法律適用與爭(zhēng)議的解決

1.本協(xié)議的訂立、效力、變更、解釋、履行、終止和由本協(xié)議產(chǎn)生或與本協(xié)議有關(guān)之爭(zhēng)議的解決，均受中國(guó)(不包括中華人民共和國(guó)香港、澳門(mén)特別行政區(qū)及臺(tái)灣)法律的管轄。

2.因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，簽約各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，協(xié)議任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，并由中國(guó)上海市之人民法院管轄。

在訴訟過(guò)程中，對(duì)于本協(xié)議中不涉及訴訟內(nèi)容的條款繼續(xù)有效，簽約各方必須繼續(xù)履行。

第十條協(xié)議的變更及解除

1.在本協(xié)議有效期內(nèi)，經(jīng)簽約各方協(xié)商一致，本協(xié)議可以變更或者解除。

2.本協(xié)議的變更與解除，除依據(jù)中華人民共和國(guó)法律法規(guī)之規(guī)定及本協(xié)議另有約定外，必須由簽約各方協(xié)商一致，訂立書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)簽約各方履行必要的簽字蓋章程序。

第十一條簽署、生效及其他

1.本協(xié)議的生效，亦為本協(xié)議項(xiàng)下主合同的成立要件之一。

2.本協(xié)議已有規(guī)定的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。本協(xié)議未作規(guī)定的，依據(jù)甲乙雙方簽署的其他相關(guān)文件(包括但不限于協(xié)議、承諾、傳真等)執(zhí)行。本協(xié)議各方在簽署本協(xié)議后另行簽署有關(guān)文件(包括但不限于協(xié)議、承諾、傳真等)并有約定的，從其約定。

3.本協(xié)議未盡事宜由簽約各方協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.本協(xié)議項(xiàng)下'之日'包含行為日當(dāng)日，本協(xié)議項(xiàng)下約定期間應(yīng)自行為日當(dāng)日開(kāi)始計(jì)算。

5.本協(xié)議各方于本協(xié)議首頁(yè)端首及末頁(yè)末端所書(shū)地點(diǎn)、日期簽署本協(xié)議，以昭信守。

6.本協(xié)議經(jīng)各方簽章后生效，正本一式八份。

甲方(蓋章)：______________法定代表人(授權(quán)代表)：_____________

乙方(蓋章)：_____________法定代表人(授權(quán)代表)：_____________

第14篇 公司大型機(jī)器買(mǎi)賣(mài)合同

2023公司大型機(jī)器買(mǎi)賣(mài)買(mǎi)方：

賣(mài)方：

見(jiàn)證人：

當(dāng)事人與就機(jī)器買(mǎi)賣(mài)事宜，甲方賣(mài)出、乙方買(mǎi)進(jìn)。

第一條甲乙雙方約定有關(guān)后記機(jī)器的買(mǎi)賣(mài)事宜甲方賣(mài)出，乙方買(mǎi)進(jìn)。

第二條買(mǎi)賣(mài)總金額為元整。乙方依照下列方式支付款項(xiàng)予甲方：

本日先交付定金元整。

甲方必須在年月日前將后記的機(jī)器安裝于乙方總公司所在地的工廠。乙方未支付的余款，待交貨時(shí)一次付清。

第三條甲方于第二條第項(xiàng)乙方支付余款同時(shí)，應(yīng)將后記機(jī)器的所有權(quán)移轉(zhuǎn)予乙方。

第四條在甲方尚未將機(jī)器交付予乙方之前，若有故障、毀損或

遺失時(shí)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。亦即乙方免除支付價(jià)金義務(wù)。

第五條甲方保證后記機(jī)器所具有的性能與說(shuō)明書(shū)相符，并須在第三條交付前先行試機(jī)，以證明其性能。

第六條有關(guān)后記機(jī)器的品質(zhì)、性能，由甲方對(duì)乙方保證，并以年為限。在此期間，若非乙方的過(guò)失而發(fā)生自然故障，甲方負(fù)有賠償損失及修理的義務(wù)。

第七條若發(fā)生第六條的情形，雖經(jīng)甲方修復(fù)，而機(jī)器仍然無(wú)法操作，或其性能降低長(zhǎng)達(dá)個(gè)月，乙方可依據(jù)下列方式選擇其一，向甲方提出要求：

換取同種類(lèi)機(jī)器。其條件為乙方須就已使用該機(jī)器的時(shí)間長(zhǎng)短支付貨款，每一年乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于第二條總金額款項(xiàng)。

退還機(jī)器。但甲方得扣除乙方使用機(jī)器所應(yīng)付如前之款項(xiàng)，其余定金退還予乙方。有關(guān)使用機(jī)器的時(shí)間，其計(jì)算方法則無(wú)論乙方是否使用，規(guī)定從第三條甲方交付機(jī)器日始至乙方提出退還機(jī)器要求之日止，為使用時(shí)間。

第八條乙方若未能在第二條日期前支付余額以交換機(jī)器，則甲方無(wú)需催告，本合同視同作廢，甲方得將該機(jī)器搬回。

有關(guān)前述甲方的機(jī)器搬運(yùn)費(fèi)、安裝費(fèi)以及搬回時(shí)所需的一切費(fèi)用，應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。甲方除上述權(quán)利外，尚可將定金沒(méi)收，作為損害賠償。

第九條甲方若未能在第二條所列日期前交付機(jī)器，乙方得向甲方發(fā)出催告，于日內(nèi)交付機(jī)器。在此期限內(nèi)，甲方若仍然無(wú)法交

付，則本合同視同作廢。乙方得請(qǐng)求甲方退還第二條之定金、以及與

定金同額的損失賠償。

第十條如果甲乙雙方對(duì)合同的相關(guān)事項(xiàng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的，可以通過(guò)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。

本合同一式份，當(dāng)事人及見(jiàn)證人各執(zhí)份為憑，具有同等效力。

賣(mài)方：

地址：

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

買(mǎi)方：

地址：

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

見(jiàn)證人：

地址：

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

日期：

第15篇 大型公司辦公用品采購(gòu)合同

2023大型公司辦公用品采購(gòu)甲方：(采購(gòu)人)_____________________

乙方：(供應(yīng)商)_____________________

第一條、合同標(biāo)的

乙方根據(jù)甲方需求提供下列貨物：貨物名稱(chēng)、規(guī)格及數(shù)量詳見(jiàn)“投標(biāo)報(bào)價(jià)表”第____號(hào)。

第二條、合同總價(jià)款

1、本合同項(xiàng)下貨物總價(jià)款為_(kāi)_______(大寫(xiě)________)人民幣，分項(xiàng)價(jià)款在“投標(biāo)報(bào)價(jià)表”中有明確規(guī)定。

2、本合同總價(jià)款是貨物設(shè)計(jì)、制造、包裝、倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、安裝及驗(yàn)收合格前和保修期內(nèi)備品備件發(fā)生的所有含稅費(fèi)用。

3、本合同總價(jià)款還包含乙方應(yīng)當(dāng)提供的伴隨服務(wù)/售后服務(wù)費(fèi)用。

第三條、組成本合同的有關(guān)文件

下列關(guān)于采購(gòu)辦公室號(hào)的采購(gòu)文件及有關(guān)附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力，這些文件包括但不限于：

(1)乙方提供的報(bào)價(jià)文件(報(bào)價(jià)單);(2)技術(shù)規(guī)格響應(yīng)表;(3)服務(wù)承諾;(4)甲乙雙方商定的其他文件。

第四條、質(zhì)量保證

乙方應(yīng)保證貨物是全新、未使用過(guò)的原裝合格正品，并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求。乙方應(yīng)保證其提供的貨物在正確安裝、正常使用和保養(yǎng)條件下，在其使用壽命內(nèi)具有良好的性能。

第五條、交貨和驗(yàn)收

1、乙方應(yīng)按照本合同或招投標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間和方式向甲方交付貨物，交貨地點(diǎn)：________。聯(lián)系人：________，電話(huà)：____________。

2、交貨時(shí)間：則乙方應(yīng)當(dāng)在____年____月____日前將貨物交付甲方。

3、乙方交付的貨物應(yīng)當(dāng)完全符合本合同或者招投標(biāo)文件所規(guī)定的貨物、數(shù)量和規(guī)格要求。

4、甲方應(yīng)當(dāng)在到貨后的____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)貨物進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收包括：型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、外觀質(zhì)量、及貨物包裝是否完好，安裝調(diào)試是否合格，用戶(hù)手冊(cè)、原廠保修卡、隨機(jī)資料及配件、隨機(jī)工具等是否齊全。

第六條、售后服務(wù)

1、乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章和“三包”規(guī)定以及合同所附的“服務(wù)承諾”提供服務(wù)。

2、所有貨物保修服務(wù)方式均為乙方上門(mén)保修，由乙方派員到貨物使用現(xiàn)場(chǎng)維修，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條、貨款支付

甲方在收到乙方提供的貨物驗(yàn)收單、使用單位蓋章的發(fā)票復(fù)印件后，____個(gè)工作日內(nèi)支付貨款。

第八條、違約責(zé)任

1、甲方無(wú)正當(dāng)理由拒收貨物、拒付貨物款的，由甲方向乙方償付合同總價(jià)的____%違約金。

2、甲方未按合同規(guī)定的期限向乙方支付貨款的，每逾期____天甲方向乙方償付欠款總額的____‰滯納金，但累計(jì)滯納金總額不超過(guò)欠款總額的____%。

3、如乙方不能交付貨物，甲方有權(quán)扣留全部履約保證金;同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)____%的違約金。

4、乙方逾期交付貨物的，每逾期____天，乙方向甲方償付逾期交貨部分貨款總額的____‰的滯納金。如乙方逾期交貨達(dá)____天，甲方有權(quán)解除合同，解除合同的通知自到達(dá)乙方時(shí)生效。

5、乙方所交付的貨物品種、型號(hào)、規(guī)格不符合合同規(guī)定的，甲方有權(quán)拒收。甲方拒收的，乙方應(yīng)向甲方支付貨款總額____%的違約金。若被查出所供貨物或其部件是假冒偽劣產(chǎn)品的，乙方除無(wú)條件退貨或換貨外，還將視情節(jié)輕重由采購(gòu)辦公室扣繳____元以下的履約保證金。

6、在乙方承諾的或國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi)(取兩者中最長(zhǎng)的期限)，如經(jīng)乙方兩次維修或更換，貨物仍不能達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)退貨，乙方應(yīng)退回全部貨款，并按第3款處理，同時(shí)，乙方還須賠償甲方因此遭受的損失。

7、乙方未按本合同的規(guī)定和“服務(wù)承諾”提供伴隨服務(wù)/售后服務(wù)的，應(yīng)按合同總價(jià)款的____%向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條、爭(zhēng)議的解決

1、因貨物的質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)國(guó)家認(rèn)可的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)貨物質(zhì)量進(jìn)行鑒定。貨物符合標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)由甲方承擔(dān);貨物不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)由乙方承擔(dān)。

2、因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則采取向____仲裁委員會(huì)按其仲裁規(guī)則申請(qǐng)仲裁。

第十條、合同生效及其他

1、本合同自簽訂之日起生效。

2、本合同一式____份。

3、本合同應(yīng)按照中華人民共和國(guó)的現(xiàn)行法律進(jìn)行解釋。

甲方：______________________乙方：______________________

電話(huà)：______________________電話(huà)：______________________

第16篇 物流公司大型倉(cāng)庫(kù)租賃合同

2023物流公司大型倉(cāng)庫(kù)租賃出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下倉(cāng)庫(kù)租賃合同條款,以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功用

1.1甲方出租給乙方的倉(cāng)庫(kù)座落在 市 區(qū) 鎮(zhèn) 路 號(hào)，租賃建筑面積為 ____平方米。倉(cāng)庫(kù)類(lèi)型為 ________ 結(jié)構(gòu)。

1.2 在租賃期間，乙方按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，甲方不得干預(yù)。乙方在使用倉(cāng)庫(kù)期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同(包含各合同附件)及中國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定。

第二條 租賃期限

2.1 租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，除雙方另有約定，租賃開(kāi)始日即為計(jì)租日。

2.2 如乙方在租期屆滿(mǎn)后續(xù)租，需在本租期結(jié)束前日內(nèi)向甲方提出申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿(mǎn)前乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)或雙方不能就新的租賃合同達(dá)成一致，則本合同到期時(shí)將自行終止。

2.3 本合同租期屆滿(mǎn)，甲方繼續(xù)出租該倉(cāng)庫(kù)的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條 倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

3.1. 租金標(biāo)準(zhǔn)為： 至 年度每年租金人民幣 萬(wàn)。

3.2. 上述租金標(biāo)準(zhǔn)，包含所租賃倉(cāng)庫(kù)占用的相應(yīng)土地的土地使用權(quán)租賃費(fèi)用、土地使用費(fèi)、相關(guān)公共設(shè)施以及全部稅費(fèi)。

3.3. 上述租金不包括乙方在租賃倉(cāng)庫(kù)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費(fèi)用。

3.4.甲方提供的條件:

1. 倉(cāng)庫(kù)內(nèi)屬于甲方的設(shè)施、設(shè)備、裝修、裝置及物品，應(yīng)優(yōu)先由乙方挑選使用，租賃期間，該附件所列物品與廠房一并出租給乙方使用。

2. 在簽署本合同前，乙方須對(duì)租賃物業(yè)及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)詳盡了解，雙方均確認(rèn)租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行出租。

3.由于倉(cāng)庫(kù)土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的相關(guān)問(wèn)題，由甲方處理，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金(如有國(guó)家重大政策調(diào)整，則按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行)。

4.甲方所有物業(yè)管理人員及相關(guān)服務(wù)人員人事費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

第四條 租賃物業(yè)交接

4.1 甲方應(yīng)于在本合同簽訂之日將租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付乙方。

4.2雙方在交接時(shí)對(duì)租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備共同進(jìn)行清點(diǎn)檢驗(yàn)，并簽字確認(rèn)。租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保管責(zé)任自交接之日起由乙方承擔(dān)。

4.3 甲方應(yīng)在合同簽訂后 日內(nèi)將租賃物內(nèi)所有甲方物資清離租賃區(qū)。

4.4甲方遲延交付租賃物業(yè)的，租賃期限相應(yīng)順延。

第五條 費(fèi)用的支付

5.1租賃費(fèi)用支付方式：租金每年支付一次，具體支付時(shí)間為：

5.2租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)因其使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備而發(fā)生的水、電、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)等各項(xiàng)能源通訊費(fèi)用，并按照有關(guān)管理部門(mén)的規(guī)定按時(shí)如數(shù)交納。

第六條 倉(cāng)庫(kù)的安裝改造及免租期

6.1乙方需對(duì)所租倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改造、裝修、安裝設(shè)施設(shè)備的，改造裝修工程由乙方自行實(shí)施。乙方應(yīng)在施工前征得甲方同意。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。施工過(guò)程中使用甲方材料的相關(guān)改造，租賃期滿(mǎn)后歸甲方所有。

6.2 甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至 年 月日止的期限作為乙方的裝修免租期，無(wú)論在該期限內(nèi)乙方是否完成裝修，該期限屆滿(mǎn)后均開(kāi)始計(jì)算租金。

6.3 本合同期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)實(shí)施的改造、裝修歸甲方所有，安裝的設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)在向甲方交還房屋之前進(jìn)行拆除。

第七條 房屋的修繕和保養(yǎng)

7.1租賃期內(nèi)，因房屋自身原因或自然因素造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕，確保乙方正常生產(chǎn);

7.2乙方可以根據(jù)自己的需要對(duì)房屋進(jìn)行改造，但不能對(duì)主體造成傷害，由此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。

7.3應(yīng)由甲方承擔(dān)的維修責(zé)任事項(xiàng)乙方通知3天后甲方推諉乙方代為維修的，維修費(fèi)用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，并在下一年度租金里扣除。

第八條 保險(xiǎn)

租賃物內(nèi)甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃房屋及設(shè)施的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。若雙方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此產(chǎn)生的所有賠償和損失，由雙方各自承擔(dān)。

第九條 合同的解除、終止

9.1有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

1.乙方在租賃物在從事違法行為的。

2.乙方不按約定交付租金經(jīng)協(xié)商無(wú)果的

9.2有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

1.甲方違反本合同約定,不能及時(shí)修復(fù)租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備,給乙方生產(chǎn)造成影響的.

2.甲方私自將租賃物或相關(guān)設(shè)施設(shè)備出售、出租、移作他用,影響乙方生產(chǎn)的.

9.3本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

9.4. 發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除，任何一方無(wú)需向另一方賠償或履行本合同的義務(wù)：

1. 政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的;但如該征收獲得政府補(bǔ)償，乙方可按國(guó)家規(guī)定獲得應(yīng)由乙方享有的補(bǔ)償。

2.租期屆滿(mǎn),乙方未行使續(xù)租權(quán)或乙方行使續(xù)租權(quán)但未就續(xù)租條件與甲方達(dá)成一致的。

3.因發(fā)生火災(zāi)、爆炸及其他事故導(dǎo)致租賃物業(yè)無(wú)法繼續(xù)租賃且3個(gè)月內(nèi)無(wú)法修復(fù)的。

4.雙方達(dá)成書(shū)面合同，一致同意提前終止本合同的。

5.任何一方出現(xiàn)違約行為，經(jīng)對(duì)方催告在合理期限內(nèi)仍未能履行至符合合同約定的，對(duì)方均有權(quán)終止本合同，且有權(quán)要求對(duì)方賠償因違約行為遭受的實(shí)際損失。

6.由于不可抗力或其他雙方不能預(yù)見(jiàn)并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責(zé)任，但遭受不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將情況通知另一方，雙方應(yīng)當(dāng)盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。

7.任何一方違約，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權(quán)利，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為糾正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、裝修費(fèi)用和維修費(fèi)用)，并承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責(zé)任的承擔(dān)。

第十條 適用法律

本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方一致同意由乙方所在地法院管轄.

第十一條 其它條款

11.1 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方雙倍當(dāng)年租金。

11.2 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn) 。

11.3本合同履行期間，若因甲方自身原因(包括但不限于對(duì)外欠款、擔(dān)保等)造成乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)立即采取相應(yīng)措施解決。若對(duì)乙方造成損失的，甲方應(yīng)對(duì)乙方損失據(jù)實(shí)賠償。

11.4 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條 合同效力

本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法人代表(簽字):_____ ______ 法人代表(簽字):____ ________

身 份 證：_________________ 身 份 證：_________________

地 址：_________________ 地 址：_________ ________

電 話(huà)：_____ ___________ 電 話(huà)：__________ _______

簽訂時(shí)間： 年 月 日