公司常用合同（16份范本）

第1篇 公司借款合同常用版

出質(zhì)人：_________________(下簡稱“甲方”)

質(zhì)權(quán)人：_____(下簡稱“乙方”)

甲、乙雙方就甲方以其持有的________________股份有限公司(下簡稱“a公司”)的股權(quán)作質(zhì)押擔保事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂協(xié)議如下：

第一條：

本協(xié)議所擔保的債權(quán)為：________年________月______日乙方根據(jù)_______號《貸款合同》(下簡稱“貸款合同”)向甲方發(fā)放的總金額為人民幣________(大寫)________元整的貸款，貸款年利率為__________，貸款期限自________年________月_____日至________年________月________日。

第二條：

1.質(zhì)押標的為甲方持有的a公司股權(quán)，包括但不限于該等股權(quán)應得紅利及其他收益

2.質(zhì)押股權(quán)金額為人民幣________元整。

第三條：

甲方應在本協(xié)議簽署之日起___________日內(nèi)就本協(xié)議質(zhì)押事宜征得a公司董事會決議同意，并在a公司股東名冊上辦理出質(zhì)股份的登記手續(xù)，并將股權(quán)證書交給乙方保管。

第四條：

發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)依法處分質(zhì)押股權(quán)，并從所得款項中優(yōu)先清償貸款本息：

1.甲方未能按照貸款合同的約定，及時歸還貸款本息及相關(guān)費用的

2.甲方被宣告解散或被提起破產(chǎn)申請的。

第五條：

在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權(quán)，須經(jīng)乙方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項優(yōu)先清償甲方的貸款本息。

第六條：

本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議，除非雙方另行達成書面協(xié)議。

第七條：

甲方未能在本協(xié)議第三條規(guī)定期限內(nèi)取得a公司董事會同意質(zhì)押的決定的，乙方有權(quán)取消本協(xié)議第一條所述對甲方的貸款(或提前回收貸款本息并有權(quán)要求甲方賠償損失)。

第八條：

本協(xié)議是所擔保貸款合同的組成部分，經(jīng)協(xié)議雙方授權(quán)代表簽字后并自辦理完畢股權(quán)質(zhì)押登記之日起生效。

第九條：

甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決協(xié)商不成時，任何一方可將爭議提請____________仲裁委員會并按照提起仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則裁決，仲裁裁決對雙方具有最終的法律效力。

第十條：

本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份辦理股權(quán)質(zhì)押登記用。

出質(zhì)人：__________授權(quán)代表：(簽字)______________

日期：__________年___________月________日

質(zhì)權(quán)人：____________授權(quán)代表：(簽字)______________

日期：_____________年______________月_______日

第2篇 倆個公司借款合同常用版

甲方：_____________________

乙方：_____________________

一、由于乙方資金確實緊張，致使_______合同項下的資金不能落實。如不及時解決將嚴重影響到合同的履行。為保證履約，維護對外信譽，甲方應乙方的申請，同意借給部分資金。金額為人民幣_______元。

二、上述借款用于：

(1)訂購服裝面料：___________________

(2)訂購原材料：_____________________

(3)訂購輔料 ：_____________________

(4)其他如：_________________________

三、上述借款直接匯到：

收款單位名稱：______________

收款單位開戶行：______________

收款單位帳號：______________

四、為保證甲方的資金安全及時收回借款，乙方鄭重承諾如下：

1.嚴格履行合同，保證按時、按質(zhì)交貨如出現(xiàn)違約，乙方將保證返還上述借款。并同時承擔因違約而產(chǎn)生的其他責任。

2.及時支付資金占用費。資金占用費按每月千分之_______支付。不足1月按1個月支付。

3.保證借款?？顚Ｓ?，不挪作他用。如發(fā)現(xiàn)乙方將資金挪作他用，甲方有權(quán)提前收回資金，同時乙方應支付借款額30%的違約金。

4.對于上述借款以及產(chǎn)生的資金占用費，甲方有權(quán)從雙方結(jié)算款或其他往來款中扣還甲方也有權(quán)委托其他與乙方有業(yè)務往來的企業(yè)代扣。乙方對此不持異議。

5.本借款協(xié)議書一經(jīng)成立，即獨立于有關(guān)合同。乙方不管任何原因都必須按約定時間歸還借款和資金占用費。

5.本借款及資金占用費乙方最遲于借款支付日起_______天內(nèi)歸還給甲方。

6.如乙方未能按期歸還借款及資金占用費，甲方可以隨時向南京市鼓樓區(qū)人民法院提起訴訟。乙方應承擔甲方追討該款的差旅費、律師代理費等。

五、本協(xié)議一式兩份，雙方蓋章生效。

附件 合同、乙方借款申請書、乙方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復件(略)

甲方：______________

乙方：______________

______年____月____日

第3篇 公司短期借款合同范本常用版

甲方：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方：_____________________

地址：_____________________

代表人：_____________________

甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條 借款金額、用途、利率、期限如下：金額(大寫)：_____________________用途：______________約定利率或利息(_______%或_______元)： 期限_______天(自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)

第二條 本合同生效后，甲方在提用借款前， 應向乙方提交具體的匯款賬號。乙方應在甲方提供的匯款賬號后_______個營業(yè)日內(nèi)將借款放出。

第三條 甲方用下列資金歸還本合同項下借款本息：

第四條 甲方應在本合同約定的借款期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按乙方要求向乙方歸還借款本息。

第五條 本合同項下借款，自乙方劃撥借款之日起計息。

第六條 如甲方未按合同期限歸還借款，逾期部分按約定的利率上浮50%執(zhí)行。

第七條 本合同項下借款本息，以甲方全部財產(chǎn)及其法人代表和全體股東的個人財產(chǎn)提供擔保。

第八條 在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)檢查借款使用情況，甲方應按乙方要求向乙方提供情況和資料。

第九條 爭議的解決方式：甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或者通過協(xié)調(diào)解決。協(xié)商或者協(xié)調(diào)不成，可以向湘潭市中級人民法院起訴.

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第4篇 公司勞動合同范本常用版

________房地產(chǎn)咨詢服務有限公司茲決定聘用 為本公司土地估價師，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及相關(guān)法律、法規(guī)，訂立此合同。

甲方：__________房地產(chǎn)咨詢服務有限公司

乙方：_________________

一、甲方對乙方實行聘用制，按評估業(yè)績評定其貢獻。

二、甲方對乙方的報酬與勞動成果掛鉤，多勞多得。

三、甲方必須依法保護乙方的合法權(quán)益，必須按時兌現(xiàn)所做的承諾，充分調(diào)動乙方工作和學習的積極性。

四、甲方必須為乙方作好各項社會性福利工作，如不能保障，乙方有權(quán)辭職，甲方不得以任何經(jīng)濟制約方式滯留。

五、乙方一經(jīng)聘用，必須遵守公司的章程及各項制度，維護本公司利益，兢兢業(yè)業(yè)完成本職工作。

六、乙方不得兼職其他土地評估機構(gòu)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)公司有權(quán)報估價師協(xié)會申請取消其評估資質(zhì)。

七、其他具體事宜由甲乙雙方本著平等原則共同協(xié)商。

甲方：_____________房地產(chǎn)咨詢服務有限公司

乙方：_________________

_______年_____月______日

第5篇 小貸公司借款合同書常用版

貸款方：_____

借款方：_____

一、借款用途

________從事個體經(jīng)營,急需一筆資金。

二、借款金額

借款方向貸款方借款人民幣______元。

三、借款利息

自支用貸款之日起,按實際支用數(shù)計算利息,并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),年利為________%.借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率0.5%.

四、借款期限

借款方保證從______年______月________日起至______年______月________日止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款。

五、條款變更

因國家變更利率,需要變更合同條款時,由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的組成部分。

六、權(quán)利義務

貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權(quán)收回部分貸款,并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的,應按規(guī)定減收利息。

七、保證條款

(一)借款方用自有房屋6間做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押權(quán)消滅。

(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。

(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。

(五)需要有保證人擔保時,保證人履行連帶責任后,有向借款方追償?shù)臋?quán)利,借款方有義務對保證人進行償還。

八、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方友好協(xié)商解決,也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,可由任意一方依法向人民法院起訴。

九、本合同未做約定的,按照《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

本合同一式2份,雙方各執(zhí)1份。

貸款人：________

借款人：________

合同簽訂日期：______年________月________日

第6篇 公司向個人借款合同范本常用版

甲方(借款人)：__________

乙方(出借人)：__________

丙方(保證人)：__________

甲乙丙三方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。

第一條 具體約定：

(一)、借款方向貸款方借款人民幣__________元。于___________年_________月____日前交付甲方提供的銀行賬戶，開戶銀行/賬號

(二)、本合同借款用于法律允許范圍內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

(三)、本合同借款期限_______月，自___________年________月__日起至___________年________月__日止。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，月利率為 ___%(百分之___ )。利息每月結(jié)算一次，每月利息并入下______月本金并計算利息(即計算復利)。

(四)、借款方保證從___________年________月__日起至___________年________月__日止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。借款方如果不按期歸還款，逾期部分按月利率6%計算利息。

(五)、本合同借款的擔保方式為個人無限連帶保證反擔保___________(見第二條保證條款)。

(六)、借款方以 抵押，抵押擔保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔保物權(quán)的費用。借款方到期不能歸還貸款，貸款方有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償。

(七)、本合同自簽訂日起生效，一式_____份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份。

第二條、保證條款：

(一)本合同的保證方式為連帶責任保證。

(二)保證人保證擔保的范圍：

1.本合同項下的借款本金、利息(含復利)、罰息

2.違約金、賠償金、補償金

3.為實現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)而支付的費用(包括但不限于因違約方發(fā)生的律師費)。

(三)保證人保證責任的保證期間自本合同生效之日起，直至借款人在本合同項下所有債務全部清償完畢止。

(四)在借款期內(nèi)，保證人發(fā)生被宣告破產(chǎn)、被依法撤銷、解散、資不抵債等喪失擔保資格和能力的變故時，保證人應及時通知乙方，甲方應提供新的擔保。

(五)本合同項下保證人的一切義務均具有連續(xù)性，對其合法繼承人具有完全的約束力。

第三條 違約責任

一、發(fā)生下列情況之一即構(gòu)成違約：

(一)甲方改變借款用途

(二)甲方違反本合同約定，逾期或未按約定的金額歸還借款本息

(三)甲方提供的證明、資料等文件有虛假、非法的情況

(四)甲方死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤、喪失民事行為能力后無繼承人、受遺贈人、財產(chǎn)代管人、監(jiān)護人或者其繼承人、受遺贈人、財產(chǎn)代管人、監(jiān)護人拒絕履行本合同

(五)合同履行期間，抵押人擅自處分抵押物，或者抵押人的行為足以使抵押物價值減少，乙方要求恢復原狀、提供擔保遭拒絕

(六)合同履行期間，甲方中斷、撤銷乙方要求投保的保險

(七)保證人提供虛假財務報告或者拒絕乙方對其財務狀況進行監(jiān)督、檢查

(八)保證人違反本合同保證條款或喪失擔保能力甲方未能提供符合乙方要求的擔保

(九)甲方或擔保人其他可能影響歸還乙方貸款的行為。

二、發(fā)生違約情況時，乙方有權(quán)采取以下一種或多種措施：

(一)按中國人民銀行的規(guī)定計收罰息和復利

(二)要求甲方立即提前償還部分或全部借款，或以合法程序處分本合同項下的抵、質(zhì)押物以清償全部借款和利息，或要求保證人履行保證責任

(三)其他法律允許的措施。

第四條 糾紛的解決

本合同履行中發(fā)生爭議，各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，各方同意采取向合同簽訂所在地人民法院起訴的方式解決。

甲方(簽字)：_______________

乙方(簽字)：______________

丙方(簽字)：______________

第7篇 公司租房合同協(xié)議書常用版

委托人(甲方)___________________ 證件類型及編號：________________ 租賃代理機構(gòu)(乙方)_____________ 備案證明編號：__________________ 依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________________________，建筑面積______平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_______________房屋(□是□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附件

一)

第二條 房屋租賃用途 租賃用途：_________如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人。

第三條 出租代理權(quán)限及期限

(一)乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)□代甲方向承租人收取租金□代甲方向稅務部門繳納稅費□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務_____________________

(二)出租代理期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_____個月。出租代理期限可延長 (□日□月)

(三)甲方應于________年____月____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

第四條 租金

(一)租金標準：_____元(□月□季□半年□年)，租金總計：人民幣__________元整(：_______________)

(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開設賬戶，賬號為___________________乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設網(wǎng)查詢)，賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：___________ ，___________， _______________________________________________________________.

第五條 傭金及相關(guān)服務費用 甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三。

第六條 押金 甲方交付房屋時，乙方(□是□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整(：_______________)出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。

第七條 其他費用 出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用_____________：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業(yè)管理費

(8)房屋租賃稅費

(9)衛(wèi)生費

(10)上網(wǎng)費(1

1)車位費(1

2)室內(nèi)設施維修費(1

3)其他費用__________________.本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應費用。

第八條 房屋及附屬設施的維護

(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責________________________乙方負責_______________________.

(二)甲方(□是□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的.具體事宜見附件三。

第九條 轉(zhuǎn)委托 出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

第十條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達____日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。

4、____________________________________________________________.

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定劃付租金達____日以上的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、放任承租方的上述行為的。

7、____________________________________________________________.

(五)其他法定的合同解除情形。

第十一條 違約責任

(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應提前____日通知對方，并按月租金的 ________%支付違約金。

(二)甲方有

第十條

第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。

(三)乙方有

第十條

第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。

(四)________________________________________________________.

第十二條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十三條 其他約定事項 _______________________________________________________________ _______________________________________________________________ _______________________________________________________________.

第十四條 合同生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______________執(zhí)_______份。 本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 委托人(甲方)簽章： 租賃代理機構(gòu)(乙方)簽章： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 備案證明編號： 經(jīng)紀人簽字： 資格注冊證書編號：________年____月____日________年____月

第8篇 股份有限公司章程常用模板

第一章 總則

第一條 為保障股東的合法權(quán)益，規(guī)范公司的組織和行為，明確公司和股東的權(quán)利和義務，根據(jù)《中華人民共和國公司法》和其他有關(guān)法律法規(guī)，制訂本章程。

第二條 本公司法定名稱為xx公司。

本公司住所：____________中國___省___市___地。

第三條 本公司注冊資本為人民幣8萬元。

第四條 本公司的組織形式為股份有限公司，每個股東以其所認繳的出資額對公司承擔有限責任，公司以其全部財產(chǎn)對其債務承擔責任。

第五條 本公司宗旨是：____________適應市場經(jīng)濟的要求，使公司不斷發(fā)展，使全體股東獲得良好的經(jīng)濟效益，繁榮社會經(jīng)濟。

第六條 本公司為xx公司。

第七條 本公司發(fā)起人分別為：____________

......

第二章 公司的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方針

第八條 本公司的經(jīng)營范圍為：____________生產(chǎn)銷售建筑材料、從事房地產(chǎn)開發(fā)、承攬建筑裝飾工程。

第九條 本公司的方針為立足本地，逐漸向省內(nèi)外延伸，不斷提高企業(yè)信譽，樹立企業(yè)形象。

第三章 公司股份

第十條 本公司以募集方式設立，股份除由發(fā)起人認購外，其余股份向社會公開募集。

第十一條 本公司全部注冊資本分成等額股份，并以股票形式表示。股票由公司蓋章后生效。

第十二條 本公司實收股本為公司的注冊資本。注冊資本總額為人民幣8萬元。

第十三條 本公司發(fā)行股份為記名式普通股，每股面值1元，每張股票為1股。

第十四條 本公司股份可用人民幣或外幣認購，用外幣認購時，按收款當日中國xx公布的外匯買入價折合人民幣計算。

第十五條 本公司紅利分配均以人民幣支付。

第十六條 發(fā)起人可以貨幣出資，也可以用實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)或者土地使用權(quán)作價出資。

以實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)以及土地使用權(quán)作價出資的應進行資產(chǎn)評估。

以工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)作價出資的金額不得超過本公司注冊資本的2%。

本公司發(fā)起人認購股份情況如下：____________

......

第十七條 發(fā)起人以外的認股人必須以貨幣作出資。

第十八條 本公司所發(fā)行的股份，股權(quán)平等，同股同利，各股東利益共享、風險共擔。

第十九條 本公司在增資擴股時，須報審批機關(guān)批準。

第二十條 本公司發(fā)起人所持股份自公司成立起3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，本公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理持有的本公司股份在任職期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

第四章 公司債券

第二十一條 本公司可以在國家法律、法規(guī)、政策允許的情況下，根據(jù)經(jīng)營需要籌措貸款和發(fā)行債券。

第二十二條 本公司發(fā)行債券應由董事會提議并經(jīng)股東大會決議通過后方為有效。本決議為普通決議。

第二十三條 公司發(fā)行債券和債券轉(zhuǎn)讓按國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策辦理。

第五章 股東和股東會

第二十四條 公司的股份持有人為本公司的股東，股東按其所享有的股份額享有權(quán)利和承擔義務。

第二十五條 公司的股份持有人為公司的股東，股東按其所持有的股份額享有如下權(quán)利：____________

1.出席或委托代理出席股東會，并行使表決權(quán)、選舉權(quán)，享有被選舉權(quán)。

2.依法轉(zhuǎn)讓股份的權(quán)利。

3.查閱本公司章程、股東會會議紀要、會議記錄和會計報告，監(jiān)督公司的經(jīng)營、提出建議或質(zhì)詢。

4.按其股份取得紅利。

5.本公司終止后依法取得剩余財產(chǎn)。

6.按其股份比例優(yōu)先購買新股，其優(yōu)先購買權(quán)可以轉(zhuǎn)讓或放棄。

第二十六條 本公司股東承擔義務：____________

1.遵守公司章程;

2.依其所認購股份和入股方式繳納股金;

3.以其所持股份為限，對公司的虧損和債務承擔責任;

4.股東不得退股;

5.服從執(zhí)行股東會和董事會的決議;

6.積極支持公司改善經(jīng)營管理，促進公司業(yè)務發(fā)展，維護本公司利益，反對和抵制有損本公司利益的行為。

第二十七條 股東會是公司的最高權(quán)力機構(gòu)，對下列事項作出決議，行使職權(quán)：____________

1.審議、批準董事會的報告、監(jiān)事會的報告;

2.批準公司的利潤分配及虧損彌補;

3.批準公司的年度預決算報告、資產(chǎn)負債表、利潤表以及其他會計報表;

4.決定公司增減股本;

5.決定公司發(fā)行債券;

6.選舉或罷免董事會成員，決定其報酬和支付辦法;

7.決定公司的分立、合并、終止和清算;

8.修改公司章程;

9.審議代表四分之一以上表決權(quán)的股東的提案;

1.需由股東會作出決議的其他事項。

股東會的決議內(nèi)容不得違反法律、法規(guī)和本章程。

第二十八條 股東會分為股東年會和股東臨時會。

(一)股東年會每年召開一次，并應于每個會計年度終結(jié)后3個月內(nèi)召開;

(二)有下列情況之一者，董事會應在2個月內(nèi)召集召開股東會臨時會議：____________

1.董事缺額近1/3時;

2.公司累計未彌補虧損達實收股本總額1/3時;

3.代表公司股份1%以上(含1%)的股東請求時;

4.董事會認為必要時;

5.監(jiān)事會提議召開時。

第二十九條 股東會應由董事會召集，并于開會的3日以前但不超過6日通告股東，通告應載明召集事由，股東會臨時會議不得決定通告未載明事項。

第三十條 股東會作出的普通決議應由代表股份總數(shù)1/2以上的股東出席，并由出席會議的過半數(shù)以上表決權(quán)的股東通過才能有效。

第三十一條 股東會作出的特別決議應由代表股份總數(shù)2/3以上的股東出席，并由出席會議的過2/3以上表決權(quán)的股東通過才能有效。

股東會對公司合并、分立或者解散、修改公司章程作出決議為特別決議。

第三十二條 出席股東會所代表的股份達不到章程第二十九條和三十條數(shù)額時，會議應延期2日舉行，并向未出席的股東再次通知。

延期后召開的股東會所代表的股份達不到本章程第二十九條和三十條規(guī)定的數(shù)額時，應視為已達法定數(shù)額，按實際出席股東所代表的股份數(shù)額計算表決權(quán)的比例達到第二十九條和三十條規(guī)定的比例時，大會作出的決議即為有效。

第三十三條 股東會會議作出決議時每一股有一票表決權(quán)。

第三十四條 股東會會議應作記錄，會議的決議事項應形成會議紀要，會議記錄及紀要應與出席股東會的股東的簽名簿及代理出席的委托書一并保存。

第六章 董事會和經(jīng)理

第三十五條 董事會是公司的常設權(quán)力機構(gòu)，在股東會閉會期間，負責本公司的重大決策，并向股東會負責。

第三十六條 董事會采用單數(shù)制，設董事長、副董事長、董事共7人。

第三十七條 董事由股東會選舉產(chǎn)生，董事可以由股東擔任，每屆董事任期3年，連選可以連任，董事在位期間經(jīng)股東會決議可以罷免，從法人股東選出的董事，因該法人內(nèi)部的原因需要易人時，可以改派。

第三十八條 第一屆董事候選人，由發(fā)起人提名，第二屆以后的董事候選人由原董事會提名，達到本公司股份總額1%以上的股東聯(lián)合提名，也可以作為候選人。

第三十九條 選舉董事采取累積投票制，所得選票較多者當選為董事，董事可以兼任本公司高級職員。

第四十條 本公司董事會行使下列職權(quán)：____________

(一)負責召集股東會，并向股東會報告工作;

(二)執(zhí)行股東會的決議;

(三)決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案;

(四)制定公司的年度預算方案、決算方案;

(五)制定公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;

(六)制定公司增加或者減少注冊資本的方案及發(fā)行公司債券的方案;

(七)擬定公司合并、分立、解散的方案;

(八)決定公司內(nèi)部管理機構(gòu)的設置;

(九)聘任或解聘公司經(jīng)理;根據(jù)經(jīng)理的提名，聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務負責人，決定其報酬事項;

(十)制定公司的基本管理制度。

(十一)股東會授予的其他職權(quán)。

董事會會議應由1/2以上的董事出席方可舉行，董事會作出決議，必須經(jīng)全體董事的過半數(shù)通過。

第四十一條 董事會議每半年至少召開一次，董事會議由董事長召集，通知各董事時應書面載明理由。

第四十二條 董事會開會時，董事應親自出席，董事因故不能出席，可以書面委托其他董事代為出席董事會，委托書應載明授權(quán)范圍。

第四十三條 董事會會議應作出記錄，并由出席董事和委托代表以及記錄員簽字。

董事有要求在記錄上作出某些記載的權(quán)利，董事應依照董事會議記錄承擔決策責任，董事會的決議違反國家法律、法規(guī)和本公司章程和股東會決議，致使公司受到嚴重損失時，參與決議的董事對公司負賠償責任，曾表示反對的董事，可免除賠償責任，但不出席會議，又不委托代表的董事表示反對，不免除責任。

第四十四條 董事長由董事?lián)?，由全部董事?/3以上選舉和罷免。

第四十五條 董事長行使下列職權(quán)：____________

(一)主持股東會和召集、主持董事會會議;

(二)檢查董事會決議的實施情況，并向董事會報告;

(三)簽署公司股票、債券;

(四)在發(fā)生戰(zhàn)爭、特大自然災害等緊急情況下，對公司事務行使特別裁決權(quán)和處置權(quán)，但這種裁決和處置必須符合公司的利益，并在事后向董事會和股東會報告;

(五)董事會決議授予的其他職權(quán)。

董事長為公司的法定代表人。

第四十六條 公司實行董事會領(lǐng)導下的經(jīng)理負責制，總經(jīng)理行使下列職權(quán)：____________

(一)主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，組織實施董事會作出的決議;

(二)組織實施公司經(jīng)營計劃和投資方案;

(三)擬定公司內(nèi)部管理機構(gòu)設置方案;

(四)擬定公司的基本管理制度;

(五)制定公司的具體規(guī)章;

(六)提請聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務負責人;

(七)聘任或者解聘除應由董事會聘任或者解聘以外的負責管理人員;

(八)公司章程和董事會授予的其他職權(quán)。

經(jīng)理列席董事會會議。

第四十七條 董事和總經(jīng)理不得從事與本公司有競爭或損害本公司利益的活動。

董事、總經(jīng)理以及本公司其他高級管理人員因違法、違章、徇私舞弊或失職造成本公司重大經(jīng)濟損失時，根據(jù)不同情況，經(jīng)股東會或董事會決議可以給予下列處罰：____________

(一)限制權(quán)力;

(二)免除現(xiàn)任職務;

(三)負責經(jīng)濟賠償。

第七章 監(jiān)事會

第四十八條 監(jiān)事會是公司的監(jiān)督機構(gòu)，對董事會成員、經(jīng)理管理行為行使監(jiān)督職能。

第四十九條 監(jiān)事會成員為3人，其中1/3由公司職工民主選舉職工代表出任，2/3由股東會選舉產(chǎn)生，董事、總經(jīng)理、副總經(jīng)理及其他高級管理人員不得兼任本公司的監(jiān)事。

第五十條 監(jiān)事每屆任期為3年，任期屆滿，連選可以連任。

第五十一條 監(jiān)事會行使下列職權(quán)：____________

一、檢查公司財務;

二、對董事、經(jīng)理執(zhí)行公司職務時違反法律、法規(guī)或者公司章程的行為進行監(jiān)督;

三、當董事和經(jīng)理的行為損害公司的利益時，要求董事和經(jīng)理予以糾正;

四、提議召開臨時股東大會;

五、監(jiān)事列席董事會會議，對董事會商討的有關(guān)問題和決定可提出質(zhì)疑并要求答復。

第五十二條 監(jiān)事會表決時應以書面形式，監(jiān)事會作出決議時應由全體監(jiān)事過半數(shù)以上通過。

第八章 財務會計與審計

第五十三條 公司嚴格按照國家規(guī)定制訂公司的財務會計制度和內(nèi)部審計制度。公司將歷年財務會計報表置備于公司辦公場所，供股東查閱。

第五十四條 公司應在每一會計年度終了時，制作財務會計報告，并依法經(jīng)審查驗證。

財務會計報告包括下列財務會計報表及附屬明細表：____________

1.資產(chǎn)負債表;

2.損益表;

3.財務狀況變動表;

4.財務狀況說明書;

5.利潤分配表。

第五十五條 公司按照國家法律法規(guī)辦理納稅登記，繳納稅款。

第五十六條 公司設立內(nèi)部審計機構(gòu)或配備內(nèi)部審計人員，依公司章程規(guī)定在董事會領(lǐng)導下對公司的財務收支和經(jīng)濟活動進行內(nèi)部審計監(jiān)督。

第九章 利潤分配

第五十七條 公司繳納所得稅后的利潤，按照下列順序分配：____________

1.彌補虧損;

2.提取法定盈余公積金;

3.提取公益金;

4.提取任意盈余公積金;

5.支付股利。

第五十八條 法定公積金按稅后利潤的1%提取，當公積金已達注冊資本的5%時，可不再提取。

任意公積金按照稅后利潤的一定比例提取，具體比例由董事會根據(jù)每年的盈利狀況確定，按照股東會決議使用。

下列款項應列入資本公積金：____________

1.超過股票面額發(fā)行所得的溢價額;

2.接受贈與;

3.按國家有關(guān)規(guī)定應列入的其他款項。

第五十九條 法定公積金和資本公積金應用于下列各項：____________

1.彌補虧損;

2.轉(zhuǎn)增股本;

3.國家規(guī)定的其他用途。

第六十條 公益金按照稅后利潤的2%提取，用于本公司職工的集體福利。

第六十一條 公司股利每年支付一次，按各股東持有股份比例進行分配，公司分配股利采取現(xiàn)金股利的形式。

第六十二條 公司按稅務機關(guān)規(guī)定代扣代繳個人股東股利收入的應納稅金。

第六十三條 公司執(zhí)行國家規(guī)定的股份制企業(yè)勞動管理，工資福利、社會保險等各項制度。

第十章 合并與分立

第六十四條 公司的合并、分立由董事長提出方案，經(jīng)股東會特別決議。

第六十五條 公司合并可采取吸收合并或創(chuàng)立合并的方式。公司合并時由合并各方簽訂協(xié)議，合并各方未清償?shù)膫鶆沼珊喜⒑蟮墓境袚?/p>

第六十六條 公司分立時應先對公司債務的承擔作出決定，并以書面形式通知債權(quán)人，簽訂清償債務協(xié)議。

第六十七條 公司合并、分立按國家規(guī)定報審批機關(guān)批準。

第十一章 終止與清算

第六十八條 公司有下列情形之一的，應予終止：____________

(一)股東會議決議解散;

(二)違反國家法律、法規(guī)，危害社會公共利益，被依法撤銷;

(三)公司宣告破產(chǎn);

(四)《公司法》規(guī)定的其他解散事項。

依本條第一款終止的，董事會應將公司終止事宜通知各股東，召開股東會，確定清算組人選，發(fā)布公司。依第三款終止的，依照《破產(chǎn)法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第六十九條 公司清算組織成立后，應在1日內(nèi)通知債權(quán)人，并于兩個月內(nèi)至少公告3次，債權(quán)人應自通知送達之日起3日內(nèi)，未接通知書的自公告之日起9日內(nèi)向清算組織申報其債權(quán)。

第七十條 清算組織在清算期間行使下列職權(quán)：____________

1.制訂清算方案，清理公司財產(chǎn)，編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單;

2.處理公司未了結(jié)的業(yè)務;

3.通知或者公告?zhèn)鶛?quán)人;

4.清理債權(quán)債務;

5.清繳所欠稅款;

6.處理公司清償債務后的剩余財產(chǎn);

7.代表公司進行訴訟活動。

第七十一條 公司決定清算后，任何人未經(jīng)清算組織批準，不得處分公司財產(chǎn)。

公司財產(chǎn)優(yōu)先撥付清算費用后，清算組織按下列順序清償：____________

1.自清算之日起前3年所欠公司職工工資和社會保險費用;

2.所欠稅款;

3.銀行貸款、公司債券和其他債務。

第七十二條 公司清償后，清算組織應將剩余財產(chǎn)按股東股份比例進行分配。

第七十三條 清算結(jié)束后，清算組織應提出清算報告并造具清算期內(nèi)收支報表和各種財務帳冊，必須經(jīng)注冊會計師驗證，審批機關(guān)批準后到登記機關(guān)辦理注銷登記。

第十二章 章程修改

第七十四條 公司根據(jù)需要可修改公司章程，修改公司章程，應按下列程序進行：____________

1.由董事會會議提出修改章程提議;

2.把上述內(nèi)容通知股東，并召開股東會，由股東會通過修改章程的決議;

3.依照股東會通過的修改章程決議，擬定公司章程的修正案。

第七十五條 對公司章程作如下修改，公司應報審批機關(guān)批準，向登記機關(guān)申請變更登記。

1.更改公司名稱;

2.更改、擴大或縮小公司的經(jīng)營范圍;

3.增加或減少公司發(fā)行股份的總數(shù);

4.增設新的股份類別;

5.改變每股股票面額;

6.需經(jīng)股東會特別決議的條款的變更。

第七十六條 公司應將變更后的修改條款通知股東，并予以公告。

第十三章 通知辦法

第七十七條 公司應將變更后的修改條款通知股東，并予以公告。

第十四章 附則

第七十八條 本章程經(jīng)股東會通過，報審批機關(guān)批準，并經(jīng)創(chuàng)立大會通過后對內(nèi)產(chǎn)生效力，經(jīng)登記機關(guān)核準后正式產(chǎn)生法律效力。

第七十九條 本章程的解釋權(quán)歸公司董事會。

訂立日期：__________________年______月______日

股東簽名：____________________________(印鑒)

代表人簽字：__________________________________

第9篇 常用版公司勞動合同書

甲方（用人單位）：_________ 地址及xx編碼：_________ 乙方（職工）：_________ 身份證號碼：_________ 住址：_________省_________市_________縣（區(qū)）_________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_________村 xx編碼：_________ 甲方因生產(chǎn)（工作）需要，按國家和本市有關(guān)招用外地職工的規(guī)定，招收乙方。雙方根據(jù)有關(guān)勞動管理規(guī)定，按平等自愿、協(xié)商一致的原則，簽定本合同，以明確雙方權(quán)利、義務，并共同遵守執(zhí)行。

一、合同期限

（一）本合同期限不得超過________年。

（二）本合同自________年____月____日起至________年____月____日止。（其中頭_________天為試用期）。

（三）本合同甲乙雙方各存一份，鑒證時還需交鑒證機構(gòu)一份。

二、工作任務和崗位

（一）乙方工作崗位（工種）：_________。

（二）乙方完成甲方正常安排的生產(chǎn)（工作）任務。

三、勞動時間與休假

（一）甲方實行國家規(guī)定的每日工作8小時，平均每周工作不得超過44小時的工時制度。甲方因生產(chǎn)、工作需要可安排乙方加班加點，但每個工作日不得超過3小時，每月累計不得超過36小時；確需加班加點的必須經(jīng)乙方和工會同意。

（二）乙方在合同期間，享受國家規(guī)定的節(jié)日、公休假日以及婚喪、女工勞動保護等假期的待遇，但不得無故擅自超假。

四、勞動報酬

（一）甲方執(zhí)行本市最低工資標準規(guī)定，保證乙方的工資標準不得低于本市新規(guī)定的最低工資標準。

（二）乙方工資形式、標準：

1、乙方的工資形式：_________；

2、乙方的工資標準：_________元月（或_________元時）；

3、乙方月工資收入，由甲方按本單位工資管理制度，根據(jù)乙方工作成績、出勤和紀律情況，考核發(fā)放。

（三）甲方每月____日如期發(fā)放工資。如超過規(guī)定日期的，從第____日起，甲方每天按拖欠工資額1%賠償乙方。

（四）甲方安排乙方加班加點，無法安排補休的，按國家規(guī)定發(fā)給加班工資。

（五）非因乙方原因所致的停工、停產(chǎn)，甲方按國家、省、市規(guī)定給予乙方停工待遇。

五、保險待遇

（一）乙方因工死亡，按本市工傷保險的有關(guān)規(guī)定，一次性發(fā)給其家屬喪葬補助費、撫恤金。如有供養(yǎng)直系親屬的，一次性計發(fā)撫恤金。

（二）乙方因工負傷、患職業(yè)病所享受的有關(guān)待遇：

1、醫(yī)療終結(jié)期內(nèi)，乙方的醫(yī)療待遇、工傷生活費等待遇，按本市工傷保險有關(guān)規(guī)定支付；

2、合同期滿，且已醫(yī)療終結(jié)后，經(jīng)指定醫(yī)院診斷，市、縣（市）醫(yī)務勞動鑒定委員會確認為殘廢的，按本市工傷保險有關(guān)規(guī)定，一次性計發(fā)相應的殘廢保險待遇。

（三）發(fā)給一次性各項工傷保險費后，甲乙雙方工傷保險關(guān)系即行終止。

（四）乙方患病或非因工負傷，其待遇：

1、停工醫(yī)療期限，由甲方根據(jù)乙方在本單位工作時間，按國家規(guī)定和本單位制度確定；

2、醫(yī)療期內(nèi)的醫(yī)療待遇，與甲方的合同制職工相同；

3、傷病假期間，由企業(yè)酌情發(fā)給生活費_________元。

（五）乙方因病或非因工死亡，按甲方統(tǒng)一標準酌情發(fā)給乙方家屬喪葬補助費元和一次性優(yōu)撫金_________元。

（六）企業(yè)應為乙方辦理繳納工傷保險基金手續(xù)。

六、勞動保護

（一）甲方按國家有關(guān)勞動保護規(guī)定、《女職工勞動保護條例》及有關(guān)未成年工（16周歲至未滿18周歲）的勞動保護規(guī)定和《____省勞動安全衛(wèi)生條例》，切實保護乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。

（二）甲方按國家規(guī)定對乙方進行安全生產(chǎn)知識、法規(guī)教育和操作規(guī)程培訓及其他業(yè)務技術(shù)培訓，乙方應參加上述培訓并嚴格遵守有關(guān)的安全衛(wèi)生法規(guī)、規(guī)章、制度和操作規(guī)程。

（三）甲方根據(jù)乙方從事的工作崗位，按國家有關(guān)規(guī)定，發(fā)給乙方必要的勞動保護用品，并按勞動保護規(guī)定定期安排乙方進行體檢。

（四）乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮，對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為，有權(quán)提出批評并向有關(guān)部門檢舉、控告。

七、勞動紀律及獎懲 乙方應遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度，甲方有權(quán)對乙方履行制度的情況進行檢查、督促、考核和獎懲。

八、變更、解除、終止勞動合同

（一）本合同期限屆滿，即終止執(zhí)行；在不違反本市有關(guān)招用外地工政策、規(guī)定的前提下，如雙方同意，可以重新簽訂合同。但各合同期限累計不得超過________年，如乙方屬本____區(qū)農(nóng)業(yè)戶口人員____市屬縣（市）城鄉(xiāng)戶口人員，以及其他從事主要通用技術(shù)性工種工作的人員除外。

（二）甲方因生產(chǎn)經(jīng)營情況變化，調(diào)整生產(chǎn)任務，或乙方因個人原因要求變更本合同條款，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更勞動合同的相關(guān)內(nèi)容，并由雙方簽字（蓋章）。

（三）有下列情況之一的，甲方可解除勞動合同：

1、乙方無正當理由屢次不能完成合同所規(guī)定的生產(chǎn)工作任務的；

2、乙方非因工傷病醫(yī)療期滿，且不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的；

3、乙方有違法違紀行為按國家及甲方依法制定的有關(guān)規(guī)定應予辭退的；

4、甲方生產(chǎn)經(jīng)營情況發(fā)生變化，不能繼續(xù)履行勞動合同的，但須征求工會意見并向勞動行政部門報告。

（四）有下列情況之一的，乙方可以隨時解除勞動合同：

1、經(jīng)國家有關(guān)部門確認，甲方勞動安全衛(wèi)生條件惡劣，嚴重危害乙方身體健康的；

2、甲方不能按勞動合同規(guī)定支付勞動報酬的；

3、甲方不能履行勞動合同，嚴重違反國家政策、法規(guī)，侵害乙方合法權(quán)益的。

（五）有下列情況之一，甲方不得解除勞動合同：

1、乙方患職業(yè)病或因工負傷在醫(yī)療終結(jié)前或合同期內(nèi)的；

2、乙方患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)或醫(yī)療期雖滿仍住院治療的；

3、職工在享受法定假期間的；

4、乙方為女職工，且在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的。

（六）經(jīng)濟補償金按國家和____市規(guī)定執(zhí)行。

（七）按本合同第八條第

（三）款2項解除勞動合同時，由甲方發(fā)給一次性醫(yī)療補助費_________。

（八）若本合同終止或解除，乙方應將甲方交給乙方使用、保管的物品、工具等如數(shù)交還甲方，如有遺失應予賠償（低值易耗品除外）。

（九）甲、乙任何一方解除勞動合同，必須以書面形式提前30天通知對方，但在試用期內(nèi)，以及符合第八條第

（三）款3項、第

（四）款情形之一的，可以隨時解除勞動合同。解除勞動合同的通知應包括原因、依據(jù)及生效時間等內(nèi)容。

九、違反合同承擔的責任 一方違反合同，給對方造成經(jīng)濟損失的，應根據(jù)其后果和責任大小，予以適當賠償。

十、調(diào)解與仲裁 雙方履行本合同如發(fā)生爭議，應先協(xié)商解決；協(xié)商無效，向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解無效，向甲方所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；對仲裁不服，可向甲方所在地人民法院起訴。 十

一、雙方需要明確的其他事項 十

二、本合同未盡事宜，按國家有關(guān)政策規(guī)定辦理。在合同期內(nèi)，如本合同條款與國家、省、市有關(guān)勞動管理新規(guī)定不符，雙方按新規(guī)定執(zhí)行。 甲方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ ________年____月____日 乙方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ ________年____月____日

第10篇 常用版有限公司勞動合同樣式

甲方： (以下簡稱“甲方”) 乙方： 身份證號碼: (以下簡稱“乙方”) 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國國家勞動法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，本著平等自愿的原則，協(xié)商一致，簽訂本合同，確立勞動關(guān)系，共同遵守。

一、勞動合同期限

第一條 本合同期限自________年____月____日起至________年____月 止。

二、工作內(nèi)容

第二條 甲方安排乙方從事 工作，甲方有權(quán)根據(jù)工作需要調(diào)整乙方的崗位、職務，乙方如不服從甲方安排，應提前一個月向甲方書面提出辭職申請，否則，甲方可以追究乙方相關(guān)責任。

三、工作時間簡易勞動合同書范本

第三條 甲方實行每日 小時、每周 天工作制。

第四條 因生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)協(xié)商同意安排乙方加班加點，甲方按規(guī)定支付加班工資或休息。

四、勞動報酬

第五條 甲方按月足額以貨幣形式支付乙方工資，每月工資 元。

五、勞動保險

第六條 甲乙雙方應按照國家和當?shù)卣囊?guī)定繳納社會保險費。

第七條 乙方患病、工傷、致殘、死亡等待遇，按照國家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、勞動保護和和勞動條件

第八條 乙方的勞動保護、安全衛(wèi)生條件按有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。

七、勞動紀律

第九條 乙方應遵守國家法律、法規(guī)及甲方依法制定的各項規(guī)章制度和勞動紀律遵守職業(yè)道德，遵守安全操作規(guī)程保守甲方商業(yè)秘密。

八、勞動合同解除或終止

第十條 勞動合同解除應按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十一條 有下列情形之一的，勞動合同即告終止：

1、勞動合同期滿的

2、乙方到達法定退休年齡的

3、乙方死亡或被人民法院宣告失蹤、死亡的。

4、 經(jīng)雙方協(xié)議,同意終止合同。

九、違約責任

第十二條 一方違反本合同，給對方造成損失的，依照國家有關(guān)規(guī)定賠償。

十、勞動爭議處理

第十三條 雙方因在履行本合同發(fā)生勞動爭議，可以協(xié)商解決不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以從勞動爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解或從爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)向當?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁。

第十四條 甲乙雙方另行約定的專項協(xié)議、勞動合同變更協(xié)議和甲方規(guī)章制度均作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。

第十五條 本合同未盡事宜，按國家和當?shù)厝嗣裾嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十六條 甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同自簽訂之日起生效。 甲方：(蓋章) 乙方：(簽名) 法定代表人： (委托代理人)：(簽名)________年____月____日________年____月____日

第11篇 常用版本公司章程

第一章 總則

第一條 根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》，中國 公司(以下簡稱甲方)與 國 公司(以下簡稱乙方)于 ________年 ________月 ________日在中國 簽訂的建立合資經(jīng)營 有限責任公司合同(以下簡稱______公司)，制訂本公司章程。

第二條 ______公司名稱為 有限責任公司。

外文名稱為：

______公司的法定地址為：______ 省 市 路 號。

第三條 甲、乙雙方的名稱、法定的地址為：

甲方：中國 公司

省 市 路 號。

乙方：______ 國 公司

國 。

第四條 ______公司為有限責任公司。

第五條 ______公司為中國法人，受中國法律管轄和保護。其一切活動必須遵守中國的法律、法令和有關(guān)條例規(guī)定。

第二章 宗旨、經(jīng)營范圍

第六條 ______公司宗旨為：使用先進技術(shù)，生產(chǎn)和銷售 產(chǎn)品，達到 水平，獲取甲乙雙方滿意的經(jīng)濟利益。(注：每個合營企業(yè)都可以根據(jù)自己的特點寫。)

第七條 ______公司經(jīng)營范圍為：設計、制造和銷售 產(chǎn)品以及對銷售后的 產(chǎn)品進行維修服務。

第八條 ______公司生產(chǎn)規(guī)模為：

________年 (表示量的單位)

________年

________年

第九條 ______公司向國內(nèi)、外市場銷售其產(chǎn)品，其銷售比例如下：

________年：出口占百分之 ;

中國內(nèi)銷售占百分之 。

________年：出口占百分之 ;

中國內(nèi)銷售占百分之 。

(注：銷售渠道、方法、責任可根據(jù)各自情況而定。)

第三章 投資總額和注冊資本

第十條 ______公司的投資總額為人民幣 元。

______公司注冊資本為人民幣 元。

第十一條 甲、乙方出資如下：

甲方：認繳出資額為人民幣 元，占注冊資本百分之 。

其中：現(xiàn)金 元;

機械設備 元;

廠房 元;

土地使用權(quán) 元;

工業(yè)產(chǎn)權(quán) 元;

其它 元。

乙方：認繳出資額為人民幣 元，占注冊資本百分之 。

其中：現(xiàn)金 元;

機械設備 元;

工業(yè)產(chǎn)權(quán) 元;

其它 元。

第十二條 甲、乙方應按合同規(guī)定的期限繳清各自出資額。

第十三條 甲、乙方繳付出資額后，經(jīng)______公司聘請在中國注冊的會計師驗資，出具驗資報告后，由______公司據(jù)此發(fā)給出資證明書。出資證明書主要內(nèi)容是：______公司名稱、成立日期、合營者名稱及出資額、出資日期，發(fā)給出資證明書日期等。

第十四條 合營期內(nèi)，______公司不得減少注冊資本數(shù)額。

第十五條 任何一方轉(zhuǎn)讓其出資額，不論全部或部分，都須經(jīng)另一方同意。一方轉(zhuǎn)讓時，另一方有優(yōu)先購買權(quán)。

第十六條 合營合同注冊資本的增加、轉(zhuǎn)讓，應由董事會一致通過后，并報原審批機構(gòu)批準，向原登記機構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

第四章 董事會

第十七條 ______公司設董事會，董事會是______公司的最高權(quán)力機構(gòu)。

第十八條 董事會決定______公司的一切重大事宜，其職權(quán)主要如下：

--決定和批準總經(jīng)理提出的重要報告;

(如生產(chǎn)規(guī)劃、年度營業(yè)報告、資金、借款等)

--批準年度財務報表、收支預算、年度利潤分配方案;

--通過公司的重要規(guī)章制度;

--決定設立分支機構(gòu);

--修改公司規(guī)章;

--討論決定______公司停產(chǎn)、終止或與另一個經(jīng)濟組織合并;

--負責______公司終止和期滿時的清算工作;

--其它應由董事會決定的重大事宜。

第十九條 董事會由 名董事組成，其中甲方委派 名，乙方委派 名。董事任期為四年，可以連任。

第二十條 董事會董事長由甲、乙雙方協(xié)商確定或由董事會選舉產(chǎn)生。

第二十一條 甲、乙方在委派和更換董事人選時，應書面通知董事會。

第二十二條 董事會例會每年召開 次。經(jīng)三分之一以上的董事提議，可以召開董事臨時會議。

第二十三條 董事會會議原則上在公司所在地舉行。

第二十四條 董事會會議由董事長召集并主持，董事長缺席時由副董事長召集并主持。

第二十五條 董事長應在董事會開會前三十天書面通知各董事，寫明會議內(nèi)容、時間和地點。

第二十六條 董事因故不能出席董事會會議，可以書面委托代理人出席董事會。

第二十七條 出席董事會會議的法定人數(shù)為全體董事的三分之二，不夠三分之二人數(shù)時，通過的決議無效。

第二十八條 董事會每次會議，須作詳細的書面記錄，并由全體出席董事簽字，代理人出席時，由代理人簽字。

第二十九條 下列事項須董事會一致通過。

(注：每個合營企業(yè)可根據(jù)各自情況而定。)

第三十條 下列事項須董事會三分之二以上董事或過半數(shù)董事通過。

(注：每個合營企業(yè)可根據(jù)各自情況而定。)

第五章 經(jīng)營管理機構(gòu)

第三十一條 ______公司設經(jīng)營管理機構(gòu)，下設生產(chǎn)、技術(shù)、銷售、財務、行政等部門。(注：根據(jù)具體情況寫。)

第三十二條 ______公司設總經(jīng)理一人，副總經(jīng)理 人，正、副總經(jīng)理由董事會聘請。

第三十三條 總經(jīng)理直接對董事會負責，執(zhí)行董事會的各項決定，組織領(lǐng)導______公司的日常生產(chǎn)、技術(shù)和經(jīng)營管理工作。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作，當總經(jīng)理不在時，代理行使總經(jīng)理的職責。

第三十四條 ______公司日常工作中重要問題的決定，應由總經(jīng)理和副總經(jīng)理聯(lián)合簽署方能生效。需要聯(lián)合簽署的事項，由董事會具體規(guī)定。

第三十五條 總經(jīng)理、副總經(jīng)理的任期為 ________年。經(jīng)董事會聘請，可以連任。

第三十六條 董事長或副董事長、董事經(jīng)董事會聘請，可兼任______公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理及其他高級職員。

第三十七條 總經(jīng)理、副總經(jīng)理不得兼任其它經(jīng)濟組織的總經(jīng)理或副總經(jīng)理、不得參與其它經(jīng)濟組織對本______公司的商業(yè)競爭行為。

第三十八條 ______公司設總工程師、總會計師和審計師各一人，由董事會聘請。

第三十九條 總工程師、總會計師、審計師由總經(jīng)理領(lǐng)導。

總會計師負責領(lǐng)導______公司的財務會計工作，組織______公司開展全面經(jīng)濟核算，實行經(jīng)濟責任制。

審計師負責______公司的財務審計工作，審查稽核______公司的財務收支和會計帳目，向總經(jīng)理并向董事會提出報告。

第四十條 總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總工程師、總會計師、審計師和其他高級職員請求辭職時，應提前向董事會提出書面報告。

以上人員如有營私舞弊或嚴重失職行為的，經(jīng)董事會決議，可隨時解聘。如觸犯刑法的，要依法追究刑事責任。

第六章 財務會計

第四十一條 ______公司的財務會計按照中華人民共和國財政部制定的中外合資經(jīng)營企業(yè)財務會計制度規(guī)定辦理。

第四十二條 ______公司會計年度采用日歷年制，自一月一日起至十二月三十一日止為一個會計年度。

第四十三條 ______公司的一切憑證、帳簿、報表，用中文寫。

第四十四條 ______公司采用人民幣為記帳本位幣。人民幣同其它貨幣折算，按實際發(fā)生之日中華人民共和國國家外匯管理局公布匯價計算。

第四十五條 ______公司在中國______或中國______同意的的其它銀行開立人民幣及外幣帳戶。

第四十六條 ______公司采用____________的權(quán)責發(fā)生制和借貸記帳法記帳。

第四十七條 ______公司財務會計帳冊上應記載如下內(nèi)容：

一、______公司所有的現(xiàn)金收入、支出數(shù)量;

二、______公司所有的物資出售及購入情況;

三、______公司注冊資本及負債情況;

四、______公司注冊資本的繳納時間、增加及轉(zhuǎn)讓情況。

第四十八條 ______公司財務部門應在每一個會計年度頭三個月編制上一個會計年度的資產(chǎn)負債表和損益計算書，經(jīng)審計師審核簽字后，提交董事會會議通過。

第四十九條 合營各方有權(quán)自費聘請審計師查閱______公司帳簿。查閱時，______公司應提供方便。

第五十條 ______公司按照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)稅法施行細則》的規(guī)定，由董事會決定其固定資產(chǎn)的折舊年限。

第五十一條 ______公司的一切外匯事宜，按照《中華人民共和國外匯管理暫行條例》和有關(guān)規(guī)定以及合營合同的規(guī)定辦理。

第七章 利潤分配

第五十二條 ______公司從繳納所得稅后的利潤中提取儲備基金、企業(yè)發(fā)展基金、職工獎勵及福利基金。提取的比例由董事會確定。

第五十三條 ______公司依法繳納所得稅和提取各項基金后的利潤，按照甲、乙方在注冊資本中的出資比例進行分配。

第五十四條 ______公司每年分配利潤一次。每個會計年度后三個月內(nèi)頒布利潤分配方案及各方應分的利潤額。

第五十五條 ______公司上一個會計年度虧損未彌補前不得分配利潤。上一個會計年度未分配的利潤，可并入本會計年度利潤分配。

第八章 職工

第五十六條 ______公司職工的招收、招聘、辭退、辭職、工資、福利、勞動保險、勞動保護、勞動紀律等事宜，按照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》及其實施辦法辦理。

第五十七條 ______公司所需要的職工，可以由當?shù)貏趧硬块T推薦，或者經(jīng)勞動部門同意后，由______公司公開招收，但一律通過考試，擇優(yōu)錄用。

第五十八條 ______公司有權(quán)對違犯______公司的規(guī)章制度和勞動紀律的職工，給予警告、記過、降薪的處分，情節(jié)嚴重，可予以開除。開除職工須報當?shù)貏趧尤耸虏块T備案。

第五十九條 職工的工資待遇，參照中國有關(guān)規(guī)定，根據(jù)______公司具體情況，由董事會確定，并在勞動合同中具體規(guī)定。

______公司隨著生產(chǎn)的發(fā)展，職工業(yè)務能力和技術(shù)水平的提高，適當提高職工的工資。

第六十條 職工的福利、獎金、勞動保護和勞動保險等事宜，______公司將分別在各項制度中加以規(guī)定，確保職工在正常條件下從事生產(chǎn)和工作。

第九章 工會組織

第六十一條 ______公司職工有權(quán)按照《中華人民共和國工會法》的規(guī)定，建立工會組織，開展工會活動。

第六十二條 ______公司工會是職工利益的代表，它的任務是：依法維護職工的民主權(quán)力和物質(zhì)利益;協(xié)助______公司安排和合理使用福利、獎勵基金;組織職工學習政治、業(yè)務、科學、技術(shù)知識，開展文藝、體育活動;教育職工遵守勞動紀律，努力完成______公司的各項經(jīng)濟任務。

第六十三條 ______公司工會代表職工和______公司簽訂勞動合同，并監(jiān)督合同的執(zhí)行。

第六十四條 ______公司工會負責人有權(quán)列席有關(guān)討論______公司的發(fā)展規(guī)劃、生產(chǎn)經(jīng)營活動等問題的董事會會議，反映職工的意見和要求。

第六十五條 ______公司工會參加調(diào)解職工和______公司之間發(fā)生的爭議。

第六十六條 ______公司每月按______公司職工實際工資總額的百分之二撥交工會經(jīng)費。______公司工會按照中華全國總工會制定的《工會經(jīng)費管理辦法》使用工會經(jīng)費。

第十章 期限、終止、清算

第六十七條 合營期限為__年。自營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起計算。

第六十八條 甲、乙方如一致同意延長合營期限，經(jīng)董事會會議作出決議，應在合營期滿前六個月內(nèi)原審批機構(gòu)提交書面申請，經(jīng)批準后方能延長，并向原登記機構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

第六十九條 甲、乙方如一致認為終止合營符合各方最大利益時，可提前終止合營。______公司提前終止合營，需董事會召開全體會議作出決定并報原審批機構(gòu)批準。

第七十條 發(fā)生下列情況之一時，甲、乙任何一方有權(quán)依法終止合營。

(注：每個合資企業(yè)可根據(jù)自己的情況而定。)

第七十一條 合營期滿或提前終止合營時，董事會應提出清算程序、原則和清算委員會人選，組成清算委員會，對______公司財產(chǎn)進行清算。

第七十二條 清算委員會任務是對______公司的財產(chǎn)、債權(quán)、債務進行全面清查，編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)目錄，制定清算方案，提請董事會通過后執(zhí)行。

第七十三條 清算期間，清算委員會代表公司起訴或應訴。

第七十四條 清算費用和清算委員會成員的酬勞應從______公司現(xiàn)存財產(chǎn)中優(yōu)先支付。

第七十五條 清算委員會對______公司的債務全部清償后所剩余的財產(chǎn)按甲、乙方在注冊資本中的出資比例進行分配。

第七十六條 清算結(jié)束后，______公司應向?qū)徟鷻C構(gòu)提出報告，并向原登記機構(gòu)辦理注銷登記手續(xù)，繳回營業(yè)執(zhí)照，同時對外公告。

第七十七條 ______公司結(jié)業(yè)后，其各種帳冊，由甲方保存。

第十一章 規(guī)章制度

第七十八條 ______公司董事會制定的規(guī)章制度有：

1.經(jīng)營管理制度，包括所屬各個管理部門的職權(quán)與工作程序;

2.職工守則;

3.勞動工資制度;

4.職工考勤、升級與獎懲制度;

5.職工福利制度;

6.財務制度;

7.公司解散時的清算程序;

8.其它必要的規(guī)章制度。

第十二章 附則

第七十九條 本章程的修改，必須經(jīng)董事會會議一致通過決議，并報原審批機構(gòu)批準。

第八十條 本章程用中文和 文書寫，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不符，以中文本為準。

第八十一條 本章程須中華人民共和國對外經(jīng)濟貿(mào)易部(或其委托的審批機構(gòu))批準才能生效。

第八十二條 本章程于 ________年 ________月 ________日由甲、乙雙方的授權(quán)代表在中國 簽字。

中國 公司代表 國 公司代表

(簽字) (簽字)

第12篇 常用版公司房屋租賃合同樣書

合同編號：第______號 出租人(以下簡稱甲方)： 承租人(以下簡稱乙方)： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條 租賃房屋狀況 租賃房屋坐落于____市________區(qū)________街(路)________號，門牌號為__________，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________，裝修狀況為：_____________________，具備基礎條件：____________________________________，屋內(nèi)設施有：__________________________(盡可能詳細)，有其它條件可設附頁。 甲方應在簽訂本合同后____日內(nèi)按照乙方要求對房屋做如下改善：___________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔。

第三條 甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明等文件，乙方應提供身份 證明文件雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃用途與租賃期限 租賃用途：___________________________________。 該房屋租賃期共___個月。自________年____月____日起至________年____月____日止租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付 租金標準：____________元人民幣月(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元人民幣月) 租金總額為____________元人民幣(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。租金支付方式為_____________________________________________________________________。

第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。

(2)其他費用：__________________________________________________________。

2、乙方交納以下費用：

(1)______________

(2)_______________

(3)______________

(4)______________

(5)______________

(6)_______________

(7)______________

(8)______________ 乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償) 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。 甲方(是否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物。裝修、改善或增設他物的范圍是：_________________________________租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：________________________________________________________________ 。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效甲方出售房屋，須在_____個月前通知乙方，雙方協(xié)商解決后續(xù)問題。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

(4)未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

(6)拖欠房租累計____日以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條 甲方違約責任

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房____日，則每日應向乙方支付日租金_________倍的滯納金甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的

(4)拖欠房租累計____個月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的________%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期____日，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日應向甲方支付原日租金________倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決。

1、提請仲裁委員會仲裁

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

1、________________________________

2、________________________________ 。

第十七條 本合同自雙方簽(章)之日起生效。

第十八條 本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份具有同等法律效力。 甲 方： 乙 方： 身份證號： 身份證號： 電話傳真： 電話傳真： 簽約日期：________年____月____日 簽約日期：________年____月____日 房產(chǎn)證號： 簽約地點

第13篇 公司章程常用版模板

第一條 為規(guī)范本公司的組織和行為，保護公司股東的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國公司法》、《廣州市商事登記暫行辦法》等規(guī)定制定本章程。本章程為本公司行為準則，公司全體股東、董事、監(jiān)事、高級管理人員和員工應當嚴格遵守。

第二條 公司名稱：_______________ 。

第三條 住所：_______________ 。

第四條 申報的經(jīng)營場所：_______________

第五條 主營項目類別(請按《企業(yè)名稱預先核準通知書》核定的主營項目類別填寫)

第六條 經(jīng)營范圍(請在完成具體經(jīng)營項目生成操作后，按手機收到的確認信息填寫)：_______________

一般經(jīng)營項目：_______________

許可經(jīng)營項目：_______________

注：_______________1、工商部門不再登記企業(yè)經(jīng)營范圍，從事依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后

方可開展經(jīng)營活動

2、經(jīng)營范圍由商事主體通過章程或者協(xié)議等文件記載，用語表述應當符合國民經(jīng)濟

行業(yè)分類標準。商事登記機關(guān)根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策、國際慣例、行業(yè)標準適時更新

發(fā)布。

(申請人應登陸廣州市工商紅盾網(wǎng)網(wǎng)站(http：_______________//______________________________)，按照其指引確定主營項目類別和經(jīng)營范圍。主營項目類別和經(jīng)營范圍的表述應當符合國民經(jīng)濟行業(yè)分類標準(gb/t4754_-2011))

第七條 公司認繳注冊資本：_______________人民幣 萬元。

第八條 股東姓名(名稱，不填寫證件號碼)、認繳的出資額、出資方式、出資時間如下：_______________

公司置備股東名冊，股東可以依股東名冊主張行使股東權(quán)利。

公司成立后向股東簽發(fā)出資證明書。股東對出資的非貨幣財產(chǎn)須評估作價，核實財產(chǎn)，不得高估或者低估作價。法律、行政法規(guī)對評估作價有規(guī)定的，從其規(guī)定。

股東作為出資的實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)及其他非貨幣財產(chǎn)的實際價額顯著低于公司章程規(guī)定數(shù)額的，應當交付該出資的股東補交其差額。原出資中的實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)及其他非貨幣財產(chǎn)應當重新評估作價。

股東不按照規(guī)定繳納出資的，除應當向公司足額繳納外，還應當向已按期足額繳納出資的股東承擔違約責任。

第九條 股東的權(quán)利和義務

一、 股東的權(quán)利：_______________

1. 按出資額所占比例享有股權(quán)和分取紅利

2. 參加股東會并按出資比例行使表決權(quán)

3. 有選舉和被選舉執(zhí)行董事、監(jiān)事的權(quán)利

4. 有查閱股東會議記錄和財務會計報告、監(jiān)督公司經(jīng)營的權(quán)利

5. 有依法律和本章程規(guī)定轉(zhuǎn)讓股權(quán)和優(yōu)先購買其他股東轉(zhuǎn)讓的股權(quán)以及公司新增資本的權(quán)利

6. 有依法分得公司解散清算后剩余財產(chǎn)的權(quán)利

7. 有參與修改章程的權(quán)利。

二、 股東的義務：_______________

1. 應當足額繳納本章程規(guī)定的各自認繳的出資額

2. 公司被核準登記后，不得抽回出資

3. 以其出資額為限對公司債務承擔責任

4. 不按本章程規(guī)定向公司繳納出資的，應承擔違約責任

5. 遵守公司章程。

第十條 股東轉(zhuǎn)讓出資的條件

一、 股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資。

二、 股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意，不同意的股東應當購買該轉(zhuǎn)讓的出資，如果不購買該轉(zhuǎn)讓的出資視為同意。

三、 股東同意轉(zhuǎn)讓的出資，在同等條件下其他股東對該出資有優(yōu)先購買權(quán)。

四、 股東依法轉(zhuǎn)讓出資后，公司將受讓人的姓名或者名稱、住所以及受讓的出資額等事項記載于股東各冊上。

第十一條 公司的機構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則

一、 股東會的職權(quán)

本公司股東會由全體股東組成，為公司的權(quán)力機構(gòu)。其職權(quán)是：_______________

1. 決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃

2. 選舉和更換執(zhí)行董事，決定執(zhí)行董事的報酬

3. 選舉和更換由股東代表出任的監(jiān)事，決定有關(guān)監(jiān)事的報酬

4. 審議批準執(zhí)行董事的報告

5. 審議批準監(jiān)事的報告

6. 審議批準年度財務預算方案，決算方案

7. 審議批準公司的利潤分配方案和彌補虧損方案

8. 對公司增加或者減少注冊資本作出決議

9. 對公司的分立、合并、變更公司形式、解散和清算等作出決議

10. 對發(fā)行公司債券作出決議

11. 對股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資(股權(quán))作出決議

12. 修改公司章程

13. 公司向其他企業(yè)投資或者為他人提供擔保。

二、 股東會的議事規(guī)則：_______________

1. 股東會對公司增加或者減少注冊資本、合并、分立、解散或變更公司形式作出決議，須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過

2. 修改公司章程的決議，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過

3. 股東會會議由股東按照出資比例行使表決權(quán)

4. 股東會的首次會議由出資最多的股東召集和主持，依照本章程規(guī)定行使職權(quán)

5. 股東會會議分為定期會議和臨時會議

6. 定期會議應當按照本章程的規(guī)定按時召開(股東會每年如開 次)。代表十分之一以上表決權(quán)的股東，三分之一以上監(jiān)事，可以提議召開臨時會議

7. 股東會會議由執(zhí)行董事召集主持。

8. 召開股東會會議，應當于會議召開十五日以前通知全體股東

9. 股東會應當對所議事項的規(guī)定作成會議記錄，出席會議的股東應當在會議記錄上簽名。

三、 公司設執(zhí)行董事、執(zhí)行董事對股東會負責。

執(zhí)行董事行使下列職權(quán)：_______________

1. 執(zhí)行股東會的決議

2. 決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案

3. 制訂公司的年度財務預算方案、決算方案

4. 制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案

5. 制訂公司增加或者減少注冊資本的方案

6. 擬訂公司合并、分立、變更公司形式、解散的方案

7. 決定公司內(nèi)部管理機構(gòu)的設置

8. 制定公司的基本管理制度。

四、 公司設經(jīng)理，由股東會聘任或解聘，經(jīng)理對股東會負責，行使下列職權(quán)：_______________

1. 主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，組織實施股東會決議

2. 組織實施公司年度經(jīng)營計劃和投資方案

3. 擬訂公司內(nèi)部管理機構(gòu)設置方案

4. 擬訂公司的基本管理制度

5. 擬訂公司的具體規(guī)章

6. 提請聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務負責人

7. 聘任或者解聘除應由執(zhí)行董事聘任或者解聘以外的負責管理人員

經(jīng)理列席股東會會議。

五、 公司設監(jiān)事 名，由股東會決定選派。監(jiān)事任期為 _________年。任期屆滿，可連選連任。

執(zhí)行董事、經(jīng)理及財務負責人不得兼任監(jiān)事。

監(jiān)事行使下列職權(quán)：_______________

1. 檢查公司財務

2. 對執(zhí)行董事、經(jīng)理執(zhí)行公司職務時違反法律、法規(guī)或者公司章程的行為進行監(jiān)督

3. 當執(zhí)行董事和經(jīng)理的行為損害公司的利益時，要求執(zhí)行董事和經(jīng)理予以糾正

4. 提議召開臨時股東會。

監(jiān)事列席股東會會議。

第十二條 公司的法定代表人為執(zhí)行董事(經(jīng)理)。任期 _________年。

注：_______________有下列情形的，不得擔任法定代表人職務：_______________

1.法定代表人有法律、行政法規(guī)或者國務院決定規(guī)定不得擔任法定代表人的情形的

2.法定代表人由執(zhí)行董事?lián)危瑔适Ф沦Y格的

3.法定代表人由經(jīng)理擔任，喪失經(jīng)理資格的

4.因被羈押等原因喪失人身自由，無法履行法定代表人職責的

5.其他導致法定代表人無法履行職責的情形。

第十三條 公司的財務、會議。

一、 本公司依照法律、行政法規(guī)和國家財政主管部門的規(guī)定建立財務、會計制度。公司的每一個會計年度終了時制作財務會計報告，按規(guī)定期限分送各股東，并依法經(jīng)審查驗證。

財務會計報告應包括下列報表及附履明細表：_______________

1. 資產(chǎn)負債表

2. 損益表

3. 財務狀況變動表

4. 財務情況說明書

5. 利潤分配表。

二、 本公司依法律規(guī)定在分配當年稅后利潤時，提取利潤的百分之十列入公司法定公積金，法定公積金累計額為公司注冊資本的百分之五十以上的，可不再提取。

經(jīng)股東會決議，可以提取任意公積金。

三、 公司彌補虧損和提取公積金，法定公益金后所余利潤，按照股東的出資比例分配。

四、 公司的公積金用于彌補虧損，擴大公司生產(chǎn)經(jīng)營或者轉(zhuǎn)為增加公司資本。

五、 公司提取的法定公益金用于本公司的集體福利。

六、 公司除法定的會計計帳冊外，不得另立會計帳冊。

對公司的資產(chǎn)，不得以任何個人名義開立開立帳戶存儲。

任何個人不得挪用公司資金或者將公司資金借貸給他人不得侵占公司的財產(chǎn)。

第十四條 公司破產(chǎn)、解散和清算

一、 公司因不能清償?shù)狡趥鶆?，被依法宣告破產(chǎn)的，由人民法院依照有關(guān)法律的規(guī)定，組織股東、有關(guān)機關(guān)及有關(guān)專業(yè)人員成立清算組，對公司進行破產(chǎn)清算。

二、 公司有下列情形之一的，可以解散：_______________

1. 經(jīng)營期限屆滿

2. 股東會決議解散

3. 公司因合并或者分立需要解散的

4. 因自然災害等不可抗力需要解散的。

三、 公司依照前條第1、2項規(guī)定解散的，應當在十五日內(nèi)成立由股東組成的清算組。清算組由股東組成，其中非自然人股東可以指定人員行使相應權(quán)利。清算組在清算期限行使下列職權(quán)：_______________

1. 清理公司財產(chǎn)，分別編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單

2. 通知或者公告?zhèn)鶛?quán)人

3. 處理與清算有關(guān)公司未了結(jié)的業(yè)務

4. 清繳所欠稅款

5. 清理債權(quán)債務

6. 處理公司清償債務后的剩余財產(chǎn)

7. 代表公司參與民事訴訟活動。

四、 清算組在清理公司財產(chǎn)、編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單后，制定清算方案，并報股東會或者有關(guān)主管機關(guān)確認后，由清算組向公司登記機關(guān)申請公司注銷登記，公告公司終止。

第十五條 股東認為需要規(guī)定的其它事項。

1.公司的營業(yè)期限___________年，自公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起計算。

2. 。

第十六條 公司登記事項以公司登記機關(guān)核定的為準。

第十七條 本章程共簽訂 份，一份報送登記機關(guān)， 份留本公司存案。

自然人股東簽名：_______________

或法人股東蓋章：_______________

公司法定代表人簽名：_______________

___________年 _________月 _________日

第14篇 股份公司章程常用版本

第一章總則

第一條為確立本公司的法律地位，為了適應建立現(xiàn)代企業(yè)制度的需要，規(guī)范本公司的組織和行為，保護公司、股東和債權(quán)人的合法權(quán)益，促進本公司發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國公司法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)，特制訂本章程。

第二條公司法定名稱：_____________________股份有限公司(以下簡稱公司)

第三條公司法定地址：______________

第四條公司注冊資本：______________

第五條公司是以發(fā)起方式設立，依法在_______工商行政管理局登記注冊的股份有限公司。

第六條公司以其全部法人財產(chǎn)，依法自主經(jīng)營，自負盈虧。公司在國家宏觀調(diào)控下，按照市場需求自主組織生產(chǎn)經(jīng)營，以提高經(jīng)濟效益、勞動生產(chǎn)率和實現(xiàn)資產(chǎn)增值保值為目的。

第七條公司實行權(quán)責分明，管理科學，激勵和約束相結(jié)合的內(nèi)部管理體制。

第八條公司堅持股權(quán)平等、同股同利、利益共享、風險共擔的原則。股東以其所持股份為限對公司承擔責任，公司以其全部資產(chǎn)對公司的債務承擔有限責任。

第九條公司可以向其他企業(yè)投資，并以該出資額為限對所投資公司承擔責任。

第十條公司的一切活動，嚴格遵守國家法律、法規(guī)，遵守職業(yè)道德，加強社會主義精神文明建設，維護國家利益和社會公眾利益，接受政府和社會公眾的監(jiān)督。

第十一條公司的合法權(quán)益和經(jīng)營活動，受國家法律保護，任何機關(guān)、團體和個人不得侵犯和非法干涉。

第十二條公司依法保護職工的合法權(quán)益，依法與職工簽訂勞動合同，參加社會保險，加強勞動保護，實現(xiàn)安全生產(chǎn)采用多種形式，加強職工的職業(yè)教育和崗位培訓，提高職工素質(zhì)。

第十三條公司職工依照《中華人民共和國工會法》組織工會，開展工會活動，維護職工合法權(quán)益，公司應當為公司工會提供必要的活動條件。公司工會代表職工就職工的勞動報酬、工作時間、福利、保險和勞動安全衛(wèi)生等事項依法與公司簽訂集體合同。

第十四條公司中基層組織的活動，依照章程辦理。

第十五條公司承認已登記的股東為股權(quán)的絕對持有者，拒絕其他一切爭議。

第十六條公司經(jīng)營期限：______________

第二章宗旨和經(jīng)營范圍

第十七條公司宗旨：______________

第十八條公司經(jīng)營范圍：______________

第十九條公司經(jīng)營方式：______________

第二十條經(jīng)營原則：______________

第二十一條公司根據(jù)經(jīng)營業(yè)務發(fā)展的需要，按程序可在國內(nèi)外設立分公司、子公司或辦事機構(gòu)。在遵循公司宗旨的原則下，適度發(fā)展多種開式的經(jīng)濟聯(lián)合體。

第三章設立方式和股份

第二十二條公司是由朱____、_______有限公司、_______有限公司、張___、李_____共同出資，以發(fā)起方式設立的股份有限公司。

第二十三條公司股本金總額為人民幣______萬元，注冊資本為實收股本總額，全部劃分為等額股份，每股為人民幣______元正。

第二十四條本公司股份采取股票形式，股票是公司依法發(fā)行的證明股東在公司按其持有的股份份額擁有的資產(chǎn)所有權(quán)、收益權(quán)、剩余財產(chǎn)處分權(quán)和其他權(quán)利并承擔相應義務的書面憑證。公司股票每股面值_____元。

第二十五條公司發(fā)行的股票為記名式普通股票。公司股票載明下列事項：______________

1、公司名稱

2、公司成立日期

3、股票種類、票面金額及代表人的股份數(shù)

4、股票的編號。

第二十六條公司的股份全部由發(fā)起人持有。

第二十七條公司股東認購的股份構(gòu)成公司的股本金。公司以全部股本金作為注冊登記資金，非經(jīng)股東大會決定不得增減公司股本金總額。

第二十八條公司股票由法定代表人簽名，公司財務部門蓋章后生效。

第二十九條公司股票在公司存續(xù)期間不得退股。

第三十條公司股票可按《公司法》的第一百三十九條的規(guī)定進行轉(zhuǎn)讓，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第三十一條公司股份可以按照有關(guān)規(guī)定辦理贈與、繼承、抵押，但必須辦理相關(guān)手續(xù)。

第三十二條公司不得收購本公司的股票，但為減少注冊資本與持有本公司股票的其他公司合并將股份獎勵給本公司職工股東因?qū)蓶|大會作出的公司合并、分立決議持異議，要求公司收購其股份的，公司可以回收其股份。公司不得接受本公司的股票作為抵押權(quán)的標的。

第三十三條公司發(fā)行的記名股票被盜、遺失或滅失，股東可依照民事訴訟法規(guī)定的公示催告程序，請求人民法院宣告該股票失效后，股東可向公司申請補發(fā)股票。

第三十四條公司股份自公司清算之日起，不得進行轉(zhuǎn)讓。

第四章股東和股東大會

第三十五條公司的股份持有人為本公司股東，股東按其持有公司股份份額享有權(quán)利、承擔義務。

第三十六條股東權(quán)利

1、出席或委托代理人出席股東大會并行使選舉權(quán)、被選舉權(quán)和表決權(quán)

2、依照國家有關(guān)法律、法規(guī)和公司章程轉(zhuǎn)讓股份

3、查閱公司章程、股東大會會議記錄、財務報告，監(jiān)督公司的經(jīng)營管理，提出建議和質(zhì)詢

4、按其所持股份獲取紅利并優(yōu)先購買新股

5、公司終止后取得剩余財產(chǎn)。

第三十七條股東的義務

1、遵守公司章程

2、依其認購的股份和入股方式繳納股金

3、依其所持股份，對公司承擔有限責任

4、在公司辦理工商注冊手續(xù)后，不得退股

5、不得從事危害公司利益的活動。

第三十八條股東大會由公司全體股東組成。股東大會是公司的最高權(quán)力機構(gòu)。

第三十九條股東大會職權(quán)

1、決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃

2、選舉和更換非由職工代表擔任的董事、監(jiān)事，決定有關(guān)董事、監(jiān)事的報酬事項

3、審議批準董事會的報告

4、審議批準監(jiān)事會的報告

5、審議批準公司的年度財務預算方案和決算方案

6、審議批準公司的利潤分配方案和彌補虧損方案

7、對公司增加或減少注冊資本作出決議

8、對發(fā)行公司債券作出決議

9、對公司合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項作出決議

10、修改公司章程

11、公司章程規(guī)定的其他職權(quán)。

第四十條股東大會每年召開一次年會。

有下列情形之一的，應當在二個月內(nèi)召開臨時股東大會：______________

1、董事人數(shù)不足《公司法》規(guī)定的最低人數(shù)或者公司章程規(guī)定人數(shù)的三分之二時

2、公司未彌補的虧損達實收股本總額三分之一時

3、單獨或者合計持有公司股份百分之十以上的股東請求時

4、董事會認為必要時

5、監(jiān)事會提議召開時。

6、公司章程規(guī)定的其他情形。

第四十一條股東大會會議由董事會召集，由董事長主持董事長不能履行職務或者不履行職務的，由副董事長主持副董事長不能履行職務或者不履行職務的，由半數(shù)以上董事共同推舉一名董事主持。董事會不能履行或者不履行召集股東大會會議職責的，監(jiān)事會應當及時召集和主持監(jiān)事會不召集和主持的，連續(xù)九十日以上單獨或者合計持有公司百分之十以上股份的股東可以自行召集和主持。召開股東大會會議，應當將會議召開的時間、地點和審議的事項于會議召開二十日前通知各股東臨時股東大會應當于會議召開十五日前通知各股東。

第四十二條單獨或者合計持有公司百分之三以上股份的股東，可以在股東大會召開十日前提出臨時提案并書面提交董事會董事會應當在收到提案后二日內(nèi)通知其他股東，并將該臨時提案提交股東大會審議。臨時提案的內(nèi)容應當屬于股東大會職權(quán)范圍，并有明確議題和具體決議事項。股東大會不得對前兩款通知中未列明的事項作出決議。

第四十三條股東出席股東大會，所持每一股份有一表決權(quán)。但是，公司持有的本公司股份沒有表決權(quán)。

股東大會選舉董事、監(jiān)事，可以根據(jù)公司章程的規(guī)定或者股東大會的決議，實行累積投票制。

股東大會作出決定，必須經(jīng)出席會議的股東所持表決權(quán)的半數(shù)以上通過。股東大會對公司修改公司章程、合并、分立或者解散公司作出決議，必須經(jīng)出席會議的股東所持表決權(quán)的三分之二以上通過。

第四十四條《公司法》和公司章程規(guī)定公司轉(zhuǎn)讓、受讓重大資產(chǎn)或者對外提供擔保等事項必須經(jīng)股東大會作出決議的，董事會應當及時召集股東大會會議，由股東大會就上述事項進行表決。

第四十五條股東可以委托代理人出席股東大會，代理人應當向公司提交股東授權(quán)委托書，并在授權(quán)范圍內(nèi)行使表決權(quán)。

第四十六條股東大會對所議事項的決定作成會議記錄，由出席會議的董事簽名。會議記錄應當與出席股東大會的股東簽名冊及代理出席的委托書一并保存，保存期十年。

第四十七條公司股東大會、董事會的決議內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的無效。股東大會、董事會的會議召集程序、表決方式違反法律、行政法規(guī)或者公司章程，或者決議內(nèi)容違反公司章程的，股東可以自決議作出之日起六十日內(nèi)，請求人民法院撤銷。股東依法提起訴訟的，人民法院可以應公司的請求，要求股東提供相應擔保。公司根據(jù)股東大會、董事會決議已辦理變更登記的，人民法院宣告該決議無效或者撤銷該決議后，公司應當向公司登記機關(guān)申請撤銷變更登記。

第五章董事會

第四十八條公司設董事會，董事由股東大會選舉產(chǎn)生，董事會向股東大會負責。

第四十九條公司董事會_____名董事組成，設董事長一名。

董事長由董事會以全體董事過半數(shù)選舉產(chǎn)生。

董事任期每屆三年，董事任期屆滿可連選連任。董事任期屆滿未及時改選，或者董事在任期內(nèi)辭職導致董事會成員低于法定人數(shù)的，在改選出的董事就任前，原董事仍應當依照法律、行政法規(guī)和公司章程的規(guī)定，履行董事職務。董事可兼任公司高級管理人員。

第五十一條董事會職權(quán)

1、負責召集股東大會，并向股東大會報告工作

2、執(zhí)行股東大會決議

3、決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案

4、制訂公司的年度財務預算方案決算方案

5、制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案

6、制訂公司增加或者減少注冊資本以及發(fā)行公司債券的方案以及發(fā)行公司債券的方案

7、擬訂公司合并、分立、解散的方案

8、決定公司內(nèi)部管理機構(gòu)的設置

9、聘任或者解聘公司總經(jīng)理，并根據(jù)總經(jīng)理提名，聘任或解聘公司副總經(jīng)理、財務負責人等高級管理人員，決定其報酬事項

10、制訂公司的基本管理制度

11、公司章程規(guī)定的其他職權(quán)。

第五十二條董事會每年度至少召開二次會議，每次會議應當于會議召開十日前通知全體董事。

代表十分之一以上表決權(quán)的股東、三分之一以上董事或者監(jiān)事會，可以提議召開董事會臨時會議。董事長應當自接到提議后十日內(nèi)，召集和主持董事會會議。董事會召開臨時會議，可以另定召集董事會的通知方式和通知時限。

第五十三條董事會會議由過半數(shù)的董事出席方可舉行。董事會作出決議，必須全體董事的過半數(shù)通過。董事會決議的表決，實行一人一票。

第五十四條董事會會議，應由董事本人出席，董事因故不能出席，可以書面委托其他人代為出席董事會，委托書中應載明授權(quán)范圍。

第五十五條董事會應當對會議所議事項的決定作成會議記錄，出席會議的董事和記錄員在會議記錄上簽字。

董事有要求在會議記錄上記載對決議有異議的權(quán)力。

第五十六條董事應當對董事會的決議承擔責任。董事會的決議違反法律、行政法規(guī)或者公司章程、股東大會決議，致使公司遭受嚴重損失的，參與決議的董事對公司負賠償責任。但經(jīng)證明在表決時曾表明異議并記載于會議記錄的，該董事可以免除責任。對接到召開會議通知，不出席會議又不委托代表出席的董事，視作同意董事會決議并承擔相應責任。

第五十七條_________為公司的法定代表人。

第五十八條董事長召集和主持董事會會議，檢查董事會決議的實施情況。副董事長協(xié)助董事長工作，董事長不能履行職務或者不履行職務的，由副董事長履行職務副董事長不能履行職務或者不履行職務的，由半數(shù)以上董事共同推舉一名董事履行職務。

第五十九條公司董事會設董事會秘書，負責處理董事會日常事務。董事會秘書職責另定。

第六十條公司不得直接或者通過子公司向董事、監(jiān)事、高級管理人員提供借款。

第六十一條公司應當定期向股東披露董事、監(jiān)事、高級管理人員從公司獲得報酬的情況。

第六章經(jīng)營管理

第六十二條公司設總經(jīng)理一名，副總經(jīng)理二名?？偨?jīng)理由董事會聘任，并向董事會負責。

第六十二條總經(jīng)理職權(quán)

1、主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，組織實施董事會決議

2、組織實施公司年度經(jīng)營計劃和投資方案

3、擬訂公司內(nèi)部管理機構(gòu)設置方案

4、擬訂公司的基本管理制度

5、制定公司的具體規(guī)章

6、提請聘任或解聘副總經(jīng)理、財務負責人

7、決定聘任或解聘除應由董事會決定聘任或者解聘以外的負責管理人員

8、董事會授予的其他職權(quán)。

總經(jīng)理列席董事會會議。

第六十三條總經(jīng)理可以由董事兼任。

第六十四條總經(jīng)理有權(quán)拒絕非經(jīng)董事會批準的任何董事對企業(yè)經(jīng)營管理工作的干預。

第六十五條公司研究決定有關(guān)職工工資、福利、安全生產(chǎn)以及勞動保護、勞動保險等涉及職工切身利益的問題，應當事先聽取公司工會和職工的意見，并邀請工會或者職工代表列席有關(guān)會議。

第六十六條公司研究決定生產(chǎn)經(jīng)營的重大問題，制定重要的規(guī)章制度時，應當聽取公司工會和職工的意見和建議。不斷加強職工的民主管理，依法規(guī)范職工參政議政渠道。

第六十七條公司董事、總經(jīng)理及其他高級管理人員應當遵守公司章程，忠實履行職務和誠信義務，維護公司利益，不得利用在公司的地位和職權(quán)為自己謀取私利。

第六十八條公司董事、總經(jīng)理及其他高級管理人員，不得挪用公司資金或者將公司資金借貸給他人不得將公司資金以其個人名義或者以其他個人名義列立帳戶存儲不得違反公司章程的規(guī)定，未經(jīng)股東會、股東大會或者董事會同意，將公司資金借貸給他人或者以公司財產(chǎn)為他人提供擔保。

第六十九條公司董事、總經(jīng)理、其它高級管理人員，未經(jīng)股東會或者股東大會同意，利用職務便利為自己或者他人謀取屬于公司的商業(yè)機會，自營或者為他人經(jīng)營與所任職公司同類的業(yè)務。從事上述營業(yè)或活動的，所得收入應當歸公司所有。

董事、總經(jīng)理除公司章程規(guī)定或者股東大會同意外，不得以個人名義同本公司訂立合同或者進行交易。

第七十條公司董事、總經(jīng)理除依照法律規(guī)定或者股東大會同意外，接受他人與公司交易的傭金歸為己有不得泄露公司秘密。

第七十一條有下列情形之一的，不得擔任公司的董事、總經(jīng)理：______________

1、無民事行為能力或者限制民事行為能力

2、因犯有貪污、賄賂、侵占財產(chǎn)、挪用財產(chǎn)罪或者破壞經(jīng)濟秩序罪，被判處形罰、執(zhí)行期滿未逾五年，或者因犯罪被剝奪政治權(quán)利、執(zhí)行期滿未逾三年

3、擔任因破產(chǎn)清算的公司、企業(yè)的董事或者廠長、經(jīng)理，并對該公司、企業(yè)的破產(chǎn)負有個人責任的，自該公司、企業(yè)破產(chǎn)清算完結(jié)之日起未逾三年

4、擔任因違法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關(guān)閉的公司、企業(yè)的法定代表人，并負有個人責任的，自該公司、企業(yè)被吊銷營業(yè)執(zhí)照之日起未逾三年

5、個人所負數(shù)額較大的債務到期未清償。公司違反上述規(guī)定選舉董事、或者聘任總經(jīng)理的，該選舉或者聘任無效。董事、監(jiān)事、高級管理人員在任職期間出現(xiàn)第一款所列情形的，公司應當解除其職務。

第七章監(jiān)事會

第七十二條公司設監(jiān)事會，對董事、總經(jīng)理等高級管理人員行使監(jiān)督職能。

第七十三條監(jiān)事會設監(jiān)事三個，推選監(jiān)事會主席一名。

監(jiān)事會成員中有兩名由股東代表擔任并由股東大會選舉產(chǎn)生一名監(jiān)事由職工代表擔任該監(jiān)事由公司職工代表大會民主選舉產(chǎn)生。

第七十四條公司董事、高級管理人員不得兼任監(jiān)事。

第七十五條監(jiān)事的任期每屆三年。監(jiān)事任期屆滿，連選可連任。監(jiān)事任期屆滿未及時改選，或者監(jiān)事在任期內(nèi)辭職導致監(jiān)事會成員低于法定人數(shù)的，在改選出的監(jiān)事就任前，原監(jiān)事仍應當依照法律、行政法規(guī)和公司章程的規(guī)定，履行監(jiān)事職務。

第七十六條監(jiān)事會行使下列職權(quán)：______________

1、檢查公司的財務

2、對董事、高級管理人員執(zhí)行公司職務的行為進行監(jiān)督，對違反法律、行政法規(guī)、公司章程或者股東會決議的董事、高級管理人員提出罷免的建議

3、當董事、高級管理人員的行為損害公司的利益時，要求董事、高級管理人員予以糾正

4、提議召開臨時股東大會，在董事會不履行本法規(guī)定的召集和主持股東會會議職責時召集和主持股東會會議

5、向股東會會議提出提案

6、依照本法第一百五十二條的規(guī)定，對董事、高級管理人員提起訴訟

7、公司章程規(guī)定的其他職權(quán)。

第七十七條監(jiān)事會會議由監(jiān)事會主席召集和主持監(jiān)事會主席不能履行職務或者不履行職務的，由監(jiān)事會副主席召集和主持監(jiān)事會會議監(jiān)事會副主席不能履行職務或者不履行職務的，由半數(shù)以上監(jiān)事共同推舉一名監(jiān)事召集和主持監(jiān)事會會議。

第七十八條監(jiān)事會每六個月至少召開一次會議。監(jiān)事可以提議召開臨時監(jiān)事會會議。監(jiān)事會決議應由三分之二以上(含三分之二)監(jiān)事表決通過。監(jiān)事會應當對所議事項的決定作成會議記錄，出席會議的監(jiān)事應當在會議記錄上簽名。

第七十九條監(jiān)事會行使職權(quán)所必需的費用，由公司承擔。

第八十條監(jiān)事應當依照法律、行政法規(guī)、公司章程，忠實履行監(jiān)督職能。

第八章公司財務、會計和審計

第八十一條本公司依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，財務、會計制度按照《企業(yè)財務通則》和《企業(yè)會計準則》執(zhí)行。

第八十二條公司會計年度采用公歷年制，自公歷一月一日至十二月三十一日。

第八十三條公司的一切憑證、帳簿、報表用漢語書寫。

第八十四條公司以人民幣為記帳本位幣。

第八十五條公司在每一會計年度終了時作財務會計報告，并依法經(jīng)會計師事務所審計。財務會計報告應當依照法律、行政法規(guī)和國務院財政部門的規(guī)定制作。財務會計報告應當包括下列財務會計報表及附屬明細表：______________

1、資產(chǎn)負債表

2、損益表

3、現(xiàn)金流量表

4、財務狀況情況說明書

5、利潤分配表。

第八十六條按照有關(guān)法律、行政法規(guī)，公司應當定期公開其財務狀況和經(jīng)營情況，每會計年度公布一次財務會計報告，并在召開股東大會年會二十日以前將公司的財務會計報告?zhèn)渲糜诒竟?，供股東查閱。

第八十七條公司按照國家法律、行政法規(guī)，按時足額繳納各種稅、費。接受國家財政、稅務的檢查、監(jiān)督和注冊會計師、審計師的社會監(jiān)督。公司設立內(nèi)部審計機構(gòu)，實行內(nèi)部審計制度。

第八十八條公司除法定的會計帳冊外，不得另立會計帳冊。對公司資產(chǎn)不得以任何個人名義開立帳戶存儲。

第九章利潤分配

第八十九條公司稅后利潤

公司稅后利潤是指當年的利潤總額在按法定稅率交納所得稅后的剩余部分。

第九十條公司分配當年稅后利潤時，應當提取稅后利潤的百分之十列入公司法定公積金。公司的法定公積金累計額為公司注冊資本的百分之五十以上的，可不再提取。公司的法定公積金不足以彌補上一年度公司虧損時，在提取法定公積金和法定公益金之前，應當先用當年利潤彌補虧損。公司提取法定公積金后，經(jīng)股東大會決議，可提取任意公積金。公司的稅后利潤在提取法定公積金和法定公益金后所余利潤，按股東持有的股份比例進行分配，公司持有的本公司股份不得分配利潤。

第九十一條公司以超過股票票面金額的發(fā)行價格所得的溢價款以及國務院財政主管部門規(guī)定列入資本公積金的其它收入，應當列入公司資本公積金。

第九十二條公司公積金用途限于下列各項：______________

1、彌補公司的虧損

2、擴大公司生產(chǎn)經(jīng)營

3、轉(zhuǎn)增公司股本。

但是，資本公積金不得用于彌補公司的虧損。

第九十三條公司經(jīng)股東大會決議將公積金轉(zhuǎn)為股本時，按股東原持有股份比例派送新股或者增加每股面值。但法定公積金在轉(zhuǎn)為股本時，所留存的法定公積金不得少于注冊資金的百分之二十五。

第九十四條公司紅利每年支付一次，支付時間由股東大會決定。

第九十五條公司紅利分配形式：______________現(xiàn)金股利、股票股利、事物股利。

第九十六條公司按照法律、行政法規(guī)，代扣代繳社會公眾股東股利收入的應納個人所得稅。

第十章用人、勞動工資制度

第九十七條公司按照《中華人民共和國勞動法》，維護公司勞動者的合法權(quán)益。公司按照國家法定假日休假公司與職工因勞動關(guān)系發(fā)生爭議，應按勞動爭議法規(guī)處理。

第九十八條公司實行全員勞動合同制，公司和職工按照勞動合同規(guī)定，享受權(quán)利、承擔義務。公司有權(quán)決定招聘和辭退經(jīng)營管理人員和職工，有權(quán)對違紀職工和不合格職工按規(guī)定進行處理，職工也可按規(guī)定選擇單位。

在實行全員勞動合同制的同時，公司對各級管理人員實行聘任制?？偨?jīng)理、副經(jīng)理和高級管理人員任期與董事相同，屆滿可連聘連任。

第九十九條公司按照國家宏觀調(diào)控，企業(yè)自主決定的原則，在'企業(yè)工資的增長不高于其經(jīng)濟效益的增長職工收入的增長不高于其勞動生產(chǎn)率的增長'的前提下，自主決定公司內(nèi)部工資分配形式。

第一百條公司按照國家法律、行政法規(guī)對職工退休養(yǎng)老金統(tǒng)籌、失業(yè)保險、大病醫(yī)療統(tǒng)籌等職工應享受的社會保險待遇的規(guī)定，參加所在地區(qū)的社會保險，為職工辦理社會保險手續(xù)。

公司職工有辭職自由，但必須依法在辭職前三十天提出書面申請，經(jīng)公司總經(jīng)理授權(quán)人批準后履行有關(guān)手續(xù)。未經(jīng)批準擅自離職而造成公司經(jīng)濟損失的，必須依法賠償。

第十一章公司合并、分立

第一百零一條公司合并、分立由董事會擬訂公司合并、分立方案，由股東大會作出決議。

第一百零二條公司合并可以采取新設合并或吸收合并兩種形式。

公司合并，應當由合并各方簽訂合并協(xié)議。并編制資產(chǎn)負債表及財產(chǎn)清單。

公司合并時，合并各方的債權(quán)、債務應當由合并后存續(xù)的公司或者新設的公司承繼。

第一百零三條公司分立，其財產(chǎn)應當作相應的分割。

公司分立前的債務由分立后的公司承擔連帶責任。但是，公司在分立前與債權(quán)人就債務清償達成的書面協(xié)議另有約定的除外。

公司應當自作出合并、分立決議之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于三十日內(nèi)在報紙上公告。債權(quán)人自接到通知書之日起三十日內(nèi)，未接到通知書的自公告之日起四十五日內(nèi)，可以要求公司清償債務或者提供相應的擔保。

第一百零四條公司減少注冊資本時，必須編制資產(chǎn)負債表及財產(chǎn)清單。

公司減少注冊資本后的注冊資本不得低于法定的最低限額。

公司應當自作出減少注冊資本決議之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于三十日內(nèi)在報紙上公告。債權(quán)人自接到通知書之日起三十日內(nèi)，未接到通知書的自公告之日起四十五日內(nèi)，有權(quán)要求公司清償債務或者提供相應的擔保。

第一百零五條公司合并、分立、減少或增加注冊資本，登記事項已經(jīng)發(fā)生變化，應當依法向工商行政管理機關(guān)辦理變更登記。

第十二章公司破產(chǎn)、解散和清算

第一百零六條公司有下列情形之一的，可以解散：______________

1、股東大會決議解散

2、因公司合并或者分立需要解散

3、公司因違反法律、行政法規(guī)被依法責令關(guān)閉時應當解散。

4、依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關(guān)閉或者被撤銷

5、人民法院依法予以解散的。

第一百零七條公司經(jīng)營管理發(fā)生嚴重困難，繼續(xù)存續(xù)會使股東利益受到重大損失，通過其他途徑不能解決的，持有公司全部股東表決權(quán)百分之十以上的股東，可以請求人民法院解散公司。

第一百零八條除合并、分立外，其他情形下的公司解散，應當在解散事由出現(xiàn)之日起十五日內(nèi)成立清算組，開始清算。清算組由董事或者股東大會確定的人員組成。逾期不成立清算組進行清算的，債權(quán)人可以申請人民法院指定有關(guān)人員組成清算組進行清算。人民法院應當受理該申請，并及時組織清算組進行清算。

第一百零九條清算組在清算期間行使下列職權(quán)：______________

1、清理公司財產(chǎn)，分別編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單

2、通知、公告?zhèn)鶛?quán)人

3、處理與清算有關(guān)的公司未了結(jié)的業(yè)務

4、清繳所欠稅款以及清算過程中產(chǎn)生的稅款

5、清理債權(quán)、債務

6、處理公司清償債務后的剩余財產(chǎn)

7、代表公司參與民事訴訟活動。

第一百一十條清算組應當自成立之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于六十日內(nèi)在報紙上公告。債權(quán)人應當自接到通知書之日起三十日內(nèi)，未接到通知書的自公告之日起四十五日內(nèi)，向清算組申報其債權(quán)。

債權(quán)人申報債權(quán)，應當說明債權(quán)的有關(guān)事項，并提供證明材料。清算組應當對債權(quán)進行登記。在申報債權(quán)期間，清算組不得對債權(quán)人進行清償。

第一百一十一條清算組在清理公司財產(chǎn)，編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單后，應當制定清算方案，并報股東大會或者人民法院確認。

第一百一十二條公司財產(chǎn)優(yōu)先撥付清算費用后，按下列順序清償：______________

1、所欠公司職工工資、勞動保險費用和法定補償金

2、繳納所欠稅款

3、清償公司債務

4、股東按股份持有比例分配剩余財產(chǎn)。

清算期間，公司存續(xù)，但不得開展與清算無關(guān)的經(jīng)營活動。公司財產(chǎn)在未按規(guī)定清償前，不得分配給股東。

第一百一十三條清算組在清理公司財產(chǎn)、編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單后，發(fā)現(xiàn)公司財產(chǎn)不足清償債務的，應當依法向人民法院申請宣告破產(chǎn)。

公司經(jīng)人民法院裁定宣告破產(chǎn)后，清算組應當將清算事務移交給人民法院。

公司被依法宣告破產(chǎn)的，依照有關(guān)企業(yè)破產(chǎn)的法律實施破產(chǎn)清算。

第一百一十四條公司清算結(jié)束后，清算組應當制作清算報告，報股東會、股東大會或者人民法院確認，并報送公司登記機關(guān)，申請注銷公司登記，公告公司終止。

第十三章通告和公告辦法

第一百一十五條公司的重要會議、決議、公司的重大活動事項應及時通知全體股東和社會投資者以及公司的債權(quán)人，并分別采取通知或公告辦法。

第一百一十六條公司股東會議應通過公開發(fā)行的報紙通知公司全體股東。

第一百一十七條董事會會議、監(jiān)事會會議分別由董事會辦公室、監(jiān)事會主席書面通知全體董事、全體監(jiān)事。

第一百一十八條公司的下列事項應通過公開發(fā)行的報紙向全體股東和公司債權(quán)人公告：______________

1、年度資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表及其附表等

2、股東會議決議、會議紀要

3、公司股利分配方案，新股認購方案

4、公司債券的發(fā)行數(shù)額、種類、用途、利率、還本付息辦法、期限，如發(fā)行可轉(zhuǎn)換債券，還應公告公司債券轉(zhuǎn)換為股份時的轉(zhuǎn)換條件及方法

5、公司股本的增加或減少，公司股本結(jié)構(gòu)發(fā)生重大變化

6、公司股份轉(zhuǎn)讓及相關(guān)事宜

7、公司董事會、監(jiān)事會、公司高級管理層等方面發(fā)生重大人事變動

8、公司的合并、分立、破產(chǎn)、解散與清算

9、公司章程修改的內(nèi)容及條款

10、國家有關(guān)部門認為應公告的其它事項。

第十四章章程修改

第一百一十九條公司根據(jù)需要可修改公司章程，章程的修改遵循國家法律、法規(guī)和政策。

第一百二十條修改公司章程由董事會提出修改公司章程草案，提請股東大會討論通過并作出修改公司章程的決議。

第一百二十一條對公司章程作如下修改，公司應報有關(guān)主管機關(guān)確認，并依法向工商行政管理機關(guān)申請變更登記

1、更改公司名稱

2、更改、擴大和縮小公司經(jīng)營范圍

3、增加或減少公司發(fā)行的任何類別股份的總數(shù)

4、更改公司全部或部分股份類別，以及變更全部或部分股份優(yōu)先權(quán)

5、增設新股份類別

6、擴大股份的認購范圍，改變股票交易方式

7、改變每股股票面額

8、增設或取消可轉(zhuǎn)換債券

9、章程規(guī)定需經(jīng)股東大會特別決議以三分之二以上表決權(quán)通過的其它條款的變更。除此之外的其它章程變動，公司應直接向工商行政管理機關(guān)申請變更登記。

10、國家有關(guān)新的政策、法律、法規(guī)等的頒布與本章程發(fā)生沖突時，本章程依法進行更改。未經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準變更登記，任何對公司章程的修改不得生效。

第一百二十二條公司修改章程，涉及變更名稱、住所、經(jīng)營范圍、注冊資本等登記注冊事項，以及要求公告的其他事項，應予公告。

第十五章附則

第一百二十三條本章程如與國家法律、行政法規(guī)有抵觸之處，依照法律、行政法規(guī)執(zhí)行。

第一百二十四條本章程實施細則由公司各職能部門負責制定。本章程用漢語書寫。

第一百二十五條本章程經(jīng)股東大會審議通過，報批準機關(guān)審核，同時報工商行政管理機關(guān)確認后生效。

第一百二十六條本章程解釋權(quán)歸公司股東大會。

第15篇 公司借款合同常用范本

經(jīng)______________(下稱貸款方)與_____________(下稱借款方)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

第一條自________起，由貸款方向借款方提供____________(種類)貸款(大寫)___________________，用于_____________，還款期限至_____________止，利率按月息_______‰計算。如遇國家貸款利率調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計方法計算。具體用款、還款計劃如下：……

第二條貸款方應在符合國家信貸政策、計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款的加息同。

第三條借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約部分，按規(guī)定加收______%利息。

第四條借款方保證按期償還貸款本息。如需延期，借款方必須在貸款到期前提出書面申請，經(jīng)貸款方審查同意，簽訂延期還款協(xié)議。借款方不申請延期或雙方未簽訂延期還款協(xié)議的，從逾期之日起，貸款方按規(guī)定加收______%的利息，并可隨時從借款方存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。

第五條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。

貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，可直接從借款方存款賬戶中扣收。

第六條借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，按下列第______種方式解決：

1.提交____________仲裁委員會仲裁

2.依法向人民法院起訴。

第七條其他__________________________________________________________________

第八條本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法規(guī)及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。

第九條本合同從借、貸雙方簽章之日起生效。

本合同一式______份，借、貸雙方各執(zhí)一份。

借款方：_______________________貸款方：________________________

借款單位：_____________________貸款單位：(公章)______________

經(jīng)辦人：(章)__________________經(jīng)辦人：(章)_________________

開戶銀行及賬戶：_______________

簽約日期：_____________________

簽約地點：____________________

第16篇 常用版公司房屋租賃合同樣式

合同編號：（_______） 出 租 方：（以下簡稱甲方） 聯(lián)系地址： 證件號碼： 電 話： 傳 真： xx編碼： 承 租 方：（以下簡稱乙方） 聯(lián)系地址： 證件號碼： 電 話： 傳 真： xx編碼： 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于年____月____日訂立本合同，并就以下各條款達成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將____市 路 弄 號 室的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號：滬房地浦字第 號）

2、乙方租用上述房屋作 之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

第二條：提供設備

1、甲方向乙方提供相應的 房內(nèi)設備另立清單合同，清單合同與本合同同時生效等設施。

2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。

第三條：

1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

第四條：租金 租金為每月 人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數(shù)計算。

第五條：支付方法

1、租金須預付，乙方以每 個月為一個支付周期，乙方每個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號： 開戶銀行： 賬 號： 抬 頭：

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第六條：物業(yè)管理費及其它費用

1、物業(yè)管理費由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標準支付。

2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

第七條：押金

1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還；若甲方不履行合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓____市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買“國際長途電話使用卡”，費用由乙方支付（根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機上直撥）甲方有權(quán)向乙方追索。

第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：

1、 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔保。

2、 將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給

第三者或讓

第三者使用。

3、 未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與

第三者共同使用。

第九條：維修保養(yǎng)

1、 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

2、 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

3、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用。

第十條：變更原狀

1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結(jié)構(gòu)時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

2、 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查。

3、 乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復原狀，賠償損失。

第十一條：損害賠償 由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者

第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

第十二條：甲方免責：

1、 因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

第十三條：乙方責任

1、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3、 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

（1） 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椋?/p>

（2） 給甲方或其他租戶（業(yè)主）帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為；

（3） 違反社會治安、國家安全和違法行為。

第十四條：通知義務

1、 甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。

2、 任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方。

第十五條：合同終止 因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

第十六條：合同解除 乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經(jīng)濟損失的責任。

1、 租金及其他債務超過半個月以上未付；

2、 租賃場所的使用違反本合同

第一條規(guī)定的；

3、 違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；

4、 違反本合同

第八、

第十四條規(guī)定的；

5、 給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴重妨礙，租戶（業(yè)主）反映強烈的；

6、 、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；

7、 有明顯失信或欺詐行為的事實的；

8、 甲方出現(xiàn)前述第

3、4或第7項行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。

第十七條：特別說明

1、 除

第十六條和

第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。

2、 合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十八條：租賃場所的歸還 合同終止時，乙方應將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。

第十九條：糾紛解決 對本合同的權(quán)力、義務發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

第二十條：補充條款 …… 中介方： 甲方： _____________ 乙方：____日期： ____日期：_____________ 注：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份