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商品房認(rèn)購合同(16份范本)

更新時(shí)間:2024-11-20 查看人數(shù):26

商品房認(rèn)購合同

第1篇 買賣合同:商品房認(rèn)購協(xié)議書

賣方(甲方):

買方(乙方):

乙方在簽定本協(xié)議之前,已充分了解甲方提供的所購標(biāo)的物的《南京市商品房買賣契約》之樣本,并無異議。

甲方開發(fā)建設(shè)的仁恒江灣城×項(xiàng)目, 已具備商品房預(yù)售條件,并領(lǐng)取寧房銷第 號《商品房預(yù)售許可證》。 甲、乙

雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方認(rèn)購商品房事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、乙方認(rèn)購×幢×室,該房屋建筑面積為 平方米。

二、乙方認(rèn)購的該房屋單價(jià)為 元/平方米,總房款為(大寫) 元(¥ 元)

付款方式:

1、 按揭付款方式:乙方于15日內(nèi)向甲方支付不少于總房價(jià)30%的房款,余款由乙方于 年 月 日前向銀行申請抵押貸款或以其他方式支付。

2、 一次性付款:乙方于 年 月 日前支付總房款計(jì) 元。

三、乙方同意簽定本協(xié)議時(shí),支付定金人民幣 伍萬 元,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣契約的擔(dān)保。簽定商品房買賣契約后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。

四、甲乙雙方商定,甲乙雙方應(yīng)于 年 月 日前簽定《南京市商品房買賣契約》。

五、在本協(xié)議的第四條約定的預(yù)定期限內(nèi),除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外,甲方拒絕簽定商品房買賣契約的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽定商品房買賣契約的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

六、甲乙雙方在簽定本協(xié)議后,簽定商品房買賣契約前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋權(quán)利的,乙方有權(quán)拒絕簽定商品房買賣契約,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

七、有下列情況之一, 乙方拒絕簽定商品房買賣契約的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

1、甲方未遵守本協(xié)議第二條約定的;

2、甲方在認(rèn)購期間,將乙方認(rèn)購的房屋另售他人的;

3、甲方未告知乙方在簽定本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、查封等事實(shí)的。

八、甲乙雙方在遵守上述條款基礎(chǔ)上,補(bǔ)充如下約定:

(一)按揭付款:1、乙方按銀行要求及時(shí)提供合法完整的申請資料;2、按甲方和銀行通知的時(shí)間辦理貸款手續(xù);3、因乙方原因不能辦理按揭貸款手續(xù)的,則乙方應(yīng)另行籌款按時(shí)支付購房款,逾期則按乙方違約處理,處理方式詳見所購標(biāo)的物的《南京市商品房預(yù)售合同》之樣本第五條。

(二)《南京市商品房買賣契約》即《南京市商品房預(yù)售合同》。

(三)本協(xié)議中的價(jià)格不含優(yōu)惠,具體優(yōu)惠按《仁恒江灣城一期第一次開盤優(yōu)惠實(shí)施辦法》在簽訂《商品房預(yù)售合同》時(shí)明確。

九、甲乙雙方未按約定期限內(nèi)簽署《南京市商品房買賣契約》的,認(rèn)購協(xié)議自動終止,認(rèn)購備案自動注銷。

十、本認(rèn)購協(xié)議在雙方簽署了《南京市商品房買賣契約》后自動失效。

十一、本協(xié)議一式二份, 乙方一份,甲方一份。簽字生效。

甲方公章: 乙方(公章):

住所地: 住所地:

郵政編碼: 郵政編碼:

法定代表人: 法定代表人:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

簽約時(shí)間:

第2篇 江蘇省商品房認(rèn)購書

【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】:_______________國籍:__________________

【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】:________________________

出生日期:______年______月______日,性別:_____________________

通訊地址:_____________________________________________________

郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________

【法定代理人】【委托代理人】:_____________國籍:________________

【身份證】【護(hù)照】:_________________________________________

出生日期:______年______月______日,性別:_____________________

通訊地址:_____________________________________________________

郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________

第一條 基本情況

(一)認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房,朝向?yàn)椋篲__________。

(二)該商品房的用途為:___________,建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

第二條 銷售依據(jù)

【1】該商品房為預(yù)售商品房的,預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為:_____________,預(yù)售許可證號為:________________________

【2】該商品房為現(xiàn)房的,房屋所有權(quán)證號為:_____________,國有土地使用證號為:_____________。

第三條 價(jià)款與付款方式

(一)該商品房按照【套內(nèi)建筑面積】計(jì)價(jià),單價(jià)為________元/平方米,總房價(jià)款為___________ 元人民幣(大寫)。

該商品房按照【建筑面積】計(jì)價(jià),單價(jià)為________元/平方米,總房價(jià)款為___________ 元人民幣(大寫)。

該商品房按照【套】計(jì)價(jià),總房價(jià)款為___________ 元人民幣(大寫)。

(二)出賣人同意認(rèn)購人按照下列第____種方式付款:

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、貸款方式付款。

4、其他方式。

認(rèn)購人選擇第3種方式付款,認(rèn)購人可以首期支付購房總價(jià)款的____%,其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

第四條 認(rèn)購定金

認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購書之日起______日內(nèi),向出賣人支付認(rèn)購定金________元人民幣(大寫)出賣人在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證,并注明收款時(shí)間。認(rèn)購人逾期未支付認(rèn)購定金的,出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書,并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

認(rèn)購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限,而非終止時(shí)限)。

第五條 認(rèn)購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書。出賣人解除本認(rèn)購書的,認(rèn)購人已支付的定金不予退還,出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

第六條 認(rèn)購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,但雙方未達(dá)成一致意見,自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,本認(rèn)購書自動解除雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購人。

第七條 出賣人在認(rèn)購人支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人雙倍返還定金。

第八條 該商品房的買受人為【本人】【同一戶籍內(nèi)親屬】【】:__________。

(若選擇其他的,應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名)

第九條 其他約定

_______________________________________________________________。

第十條 本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書終止后,認(rèn)購定金應(yīng)當(dāng)【返還認(rèn)購人】【抵作商品房價(jià)款】本認(rèn)購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序,雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以直接簽訂商品房買賣合同。認(rèn)購人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購商品房的,不適用本認(rèn)購書。

出賣人:_______________________________________________________

通訊地址:_____________________________________________________

郵政編碼:_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號:_______________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號:_______________________________________________

法定代表人:____________________聯(lián)系電話:_____________________

委托代理人:____________________聯(lián)系電話:_____________________

委托銷售代理機(jī)構(gòu): ____________________________________________

通訊地址:_____________________________________________________

郵政編碼:_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號:_______________________________________________

認(rèn)購人:______________________________________________________

【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】:_______________國籍:__________________

【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】:________________________

出生日期:______年______月______日,性別:_____________________

通訊地址:_____________________________________________________

郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________

【法定代理人】【委托代理人】:_____________國籍:________________

【身份證】【護(hù)照】【 】:_________________________________________

出生日期:______年______月______日,性別:_____________________

通訊地址:_____________________________________________________

郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________

第一條 基本情況

(一)認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房,朝向?yàn)椋篲__________。

(二)該商品房的用途為:___________,建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

第二條 銷售依據(jù)

【1】該商品房為預(yù)售商品房的,預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為:_____________,預(yù)售許可證號為:________________________

【2】該商品房為現(xiàn)房的,房屋所有權(quán)證號為:_____________,國有土地使用證號為:_____________。

第三條 價(jià)款與付款方式

(一)該商品房按照【套內(nèi)建筑面積】計(jì)價(jià),單價(jià)為________元/平方米,總房價(jià)款為___________ 元人民幣(大寫)。

該商品房按照【建筑面積】計(jì)價(jià),單價(jià)為________元/平方米,總房價(jià)款為___________ 元人民幣(大寫)。

該商品房按照【套】計(jì)價(jià),總房價(jià)款為___________ 元人民幣(大寫)。

(二)出賣人同意認(rèn)購人按照下列第____種方式付款:

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、貸款方式付款。

4、其他方式。

認(rèn)購人選擇第3種方式付款,認(rèn)購人可以首期支付購房總價(jià)款的____%,其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

第四條 認(rèn)購定金

認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購書之日起______日內(nèi),向出賣人支付認(rèn)購定金________元人民幣(大寫)出賣人在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證,并注明收款時(shí)間。認(rèn)購人逾期未支付認(rèn)購定金的,出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書,并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

認(rèn)購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限,而非終止時(shí)限)。

第五條 認(rèn)購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書。出賣人解除本認(rèn)購書的,認(rèn)購人已支付的定金不予退還,出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

第六條 認(rèn)購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,但雙方未達(dá)成一致意見,自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,本認(rèn)購書自動解除雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購人。

第七條 出賣人在認(rèn)購人支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人雙倍返還定金。

第八條 該商品房的買受人為本人、同一戶籍內(nèi)親屬:__________。

(若選擇其他的,應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名)

第九條 其他約定

_______________________________________________________________。

第十條 本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書終止后,認(rèn)購定金應(yīng)當(dāng)【返還認(rèn)購人】【抵作商品房價(jià)款】。

第十一條 本認(rèn)購書未盡事項(xiàng),可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條 本認(rèn)購書一式兩份,雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等法律效力。

出賣人(簽章): 認(rèn)購人(簽章):

第3篇 頂配商品房認(rèn)購合同

2023頂配商品房認(rèn)購甲方:(出賣人)__________

法定代表人:______________

地址:____________________

電話:____________________

乙方:(買受人)__________

身份證號碼:______________

地址:____________________

電話:____________________

為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況

乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于________市________區(qū)________縣________路________號樓盤:________號樓________單元________號房屋,建筑面積________平方米,其中套內(nèi)建筑面積________平方米,公用建筑分?jǐn)偯娣e為________平方米。房屋單價(jià)________元(美元)/平方米,總房款為(小寫)________元(美元),(大寫)________元(美元)。戶型為________________。

二、認(rèn)購期間

甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留________天(自________年________月________日至________年________月________日)。

三、定金

本協(xié)議簽訂時(shí),乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)_______元(美元),(大寫)______________元(美元)。乙方須在上述房號保留期限內(nèi),攜本協(xié)議到甲方售樓處,與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時(shí),由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價(jià)款。

四、付款方式

乙方同意選擇下列_______種付款方式,在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》后向甲方支付購房價(jià)款。

1.一次性付款

2.分期付款:于簽約當(dāng)日付_______%,剩余房款在______日內(nèi)分________次付清;

3.個(gè)人住房抵押貸款:于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià)________%的首付款。

五、證明文件

甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料,甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無瑕疵。

1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號:________________

2.政府立項(xiàng)證明證號:________________

3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號:________________

4.國有土地使用權(quán)證書證號:________________

5.建設(shè)工程規(guī)劃許可證包括附圖)證號:________________

6.建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號:________________

7.施工許可證證號:________________

8.房屋銷售許可證證號:________________

六、甲方承諾

1.具備商品房銷售(預(yù)售)條件,如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無效,甲方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任,除退還乙方定金外,還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。

2.在本協(xié)議簽訂后,須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣(預(yù)售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時(shí),甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述約定,甲方需向乙方雙倍返還定金,同時(shí)本協(xié)議自動失效。

七、乙方承諾

在本協(xié)議簽訂后,在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》,并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時(shí),乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù),視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權(quán),甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,并將該房屋另行出售,同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。

八、其他

甲方出現(xiàn)以下情形之一,乙方有權(quán)解除協(xié)議,甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。

1.甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵,導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;

2.甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;

3.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見的。

九、不可抗力

1.如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如:地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響,或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對方,并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方。

2.因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí),甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

甲方:________________

法定代表人:__________

日期:________________

乙方:________________

第4篇 北京市商品房認(rèn)購書標(biāo)準(zhǔn)范本

合同編號:_________________

出賣人:_______________________

認(rèn)購人:_______________________

本認(rèn)購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序,雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以直接簽訂商品房買賣合同。認(rèn)購人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購商品房的,不適用本認(rèn)購書。

出賣人:_______________________________________________________

通訊地址:_____________________________________________________

郵政編碼:_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號:_______________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號:_______________________________________________

法定代表人:____________________聯(lián)系電話:_____________________

委托代理人:____________________聯(lián)系電話:_____________________

委托銷售代理機(jī)構(gòu):____________________________________________

通訊地址:_____________________________________________________

郵政編碼:_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號:_______________________________________________

認(rèn)購人:_______________________________________________________

(法定代表人)(負(fù)責(zé)人):_______________國籍:________________

(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照注冊號)():___________________

出生日期:________年____月____日,性別:_____________________

通訊地址:_____________________________________________________

郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________

(法定代理人)(委托代理人):_____________國籍:______________

(身份證)(護(hù)照)():_____________________________________

出生日期:________年____月____日,性別:_____________________

通訊地址:_____________________________________________________

郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________

第一條基本情況

(一)認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________(幢)(座)___________(單元)(層)___________號房,朝向?yàn)椋篲__________。

(二)該商品房的用途為:___________,建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

第二條銷售依據(jù)

1.該商品房為預(yù)售商品房的,預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為:_____________,預(yù)售許可證號為:________________________。

2.該商品房為現(xiàn)房的,房屋所有權(quán)證號為:_____________,國有土地使用證號為:_____________。

第三條價(jià)款與付款方式

(一)該商品房按照(套內(nèi)建筑面積)計(jì)價(jià),單價(jià)為________元/平方米,總房價(jià)款為___________元人民幣(大寫)。

該商品房按照(建筑面積)計(jì)價(jià),單價(jià)為________元/平方米,總房價(jià)款為___________元人民幣(大寫)。

該商品房按照(套)計(jì)價(jià),總房價(jià)款為___________元人民幣(大寫)。

(二)出賣人同意認(rèn)購人按照下列第____種方式付款:

1.一次性付款。

2.分期付款。

3.貸款方式付款。

4.其他方式。

認(rèn)購人選擇第3種方式付款,認(rèn)購人可以首期支付購房總價(jià)款的____%,其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

第四條認(rèn)購定金

認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購書之日起____日內(nèi),向出賣人支付認(rèn)購定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證,并注明收款時(shí)間。認(rèn)購人逾期未支付認(rèn)購定金的,出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書,并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

認(rèn)購人同意在支付定金之日起____日內(nèi),與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限,而非終止時(shí)限)。

第五條認(rèn)購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書。出賣人解除本認(rèn)購書的,認(rèn)購人已支付的定金不予退還,出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

第六條認(rèn)購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,但雙方未達(dá)成一致意見,自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過____日的,本認(rèn)購書自動解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除之日起____日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購人。

第七條出賣人在認(rèn)購人支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人雙倍返還定金。

第八條該商品房的買受人為(本人)(同一戶籍內(nèi)親屬)():__________。

(若選擇其他的,應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名)

第九條其他約定

第十條本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書終止后,認(rèn)購定金應(yīng)當(dāng)(返還認(rèn)購人)(抵作商品房價(jià)款)。

第十一條本認(rèn)購書未盡事項(xiàng),可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本認(rèn)購書一式兩份,雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等法律效力。

出賣人(簽章):____________________認(rèn)購人(簽章):_______________

法定代表人:________________________法定代表人:___________________

委托代理人(簽章):________________負(fù)責(zé)人:_______________________

委托銷售代理機(jī)構(gòu)(簽章):__________委托代理人(簽章):___________

簽訂時(shí)間:________年____月____日簽訂時(shí)間:________年____月____日

簽訂地點(diǎn):__________________________簽訂地點(diǎn):____________________

第5篇 商品房認(rèn)購服務(wù)合約

甲方:

(出賣人)

法定代表人:

地址:

郵編:

電話:

傳真:

乙方:

(買受人)

地址:

郵編:

電話:

身份證號碼:

為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況:乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于市區(qū)縣路號樓盤:號樓單元號房屋,建筑面積平方米,其中套內(nèi)建筑面積平方米,公用建筑分?jǐn)偯娣e為平方米。

房屋單價(jià)元(美元)/平方米,總房款為(小寫)元(美元),(大寫)元(美元)。

戶型為。

二、認(rèn)購期間:甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留天(自年月日至年月日)。

三、定金:本協(xié)議簽訂時(shí),乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)元(美元),(大寫)元(美元)。

乙方須在上述房號保留期限內(nèi),攜本協(xié)議到甲方售樓處,與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》有關(guān)事宜。

上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時(shí),由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價(jià)款。

四、付款方式:乙方同意選擇下列種付款方式,在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》后向甲方支付購房價(jià)款。

1、一次性付款

2、分期付款:于簽約當(dāng)日付%,剩余房款在日內(nèi)分次付清;

3、個(gè)人住房抵押貸款:于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià)%的首付款。

五、證明文件:甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料,甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無瑕疵。

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號:

2、政府立項(xiàng)證明證號:

3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號:

4、國有土地使用權(quán)證書證號:

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖)證號:

6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號:

7、施工許可證證號:

8、房屋銷售許可證證號:

六、甲方承諾:

1、具備商品房銷售(預(yù)售)條件,如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無效,甲方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任,除退還乙方定金外,還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。

2、在本協(xié)議簽訂后,須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣(預(yù)售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時(shí),甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。

如甲方違反上述約定,甲方需向乙方雙倍返還定金,同時(shí)本協(xié)議自動失效。

七、乙方承諾:在本協(xié)議簽訂后,在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》,并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時(shí),乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。

如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù),視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權(quán),甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,并將該房屋另行出售,同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。

八、其他:甲方出現(xiàn)以下情形之一,乙方有權(quán)解除協(xié)議,甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。

1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵,導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;

2、甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;

3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見的。

九、不可抗力:

1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如:地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響,或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對方,并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方。

2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí),甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

甲方:

乙方:

法定代表人:

日期:

第6篇 商品房認(rèn)購合同書

編號:_____________________甲方(發(fā)展商):___________地址:_____________________電話_______________________乙方(認(rèn)購方):___________姓名:_____________________性別:_____________________出生年月: ________________國籍:_____________________現(xiàn)住址 : _________________身份證號碼:_______________電話: ____________________乙方擬預(yù)訂_____________________商品房一套,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:

一、認(rèn)購樓宇位置______________位于______________.乙方現(xiàn)認(rèn)購_________________單元_______號房,建筑面積 ____________ 平方米(所有單位建筑面積均以_______市土地房屋管理部門查丈面積為準(zhǔn))。

二、樓價(jià)乙方可選擇(a.一次性;b.分期;c.按揭)付款方式,房屋單價(jià)為人民幣_______元/平方米,總樓價(jià)共計(jì)人民幣_______佰_______拾_______萬_______ 佰_______拾_______元整 (小寫:______________)乙方在簽訂本認(rèn)購書之日即支付甲方定金人民幣____________元整(小寫: )

第7篇 商品房認(rèn)購書一

甲方:

物業(yè)名稱:_____________________小區(qū)

地址:_____________________________

郵政編碼:_________________________

乙方:

姓名/ 公司名稱 :____________________

代理 人:___________________________

身份證 號碼/注冊登記號:____________

地址/法定地址:____________________

電話:_____________________________

郵政編碼:_________________________

根據(jù) 北京 市 房地產(chǎn)法 規(guī)的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方就購買________小區(qū)商品房事宜,經(jīng)過平等協(xié)商,簽訂本認(rèn)購書。

1.________小區(qū)位于_______區(qū)_______路_______號,經(jīng)________房產(chǎn)管理局批準(zhǔn),現(xiàn)正式對外預(yù)售[預(yù)售許可證:__________房地(________)內(nèi)預(yù)字________號________房地(________)內(nèi)預(yù)字第________號]

2.乙方自愿訂購________小區(qū)_______棟_______號______室。 總建筑面積:________平方米。 單價(jià):人民幣_______元/平方米,總價(jià):人民幣________元。大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元。

3.乙方于簽訂此認(rèn)購書時(shí),向甲方支付定金人民幣______元。

4.乙方于簽訂認(rèn)購書之日起_____天內(nèi),簽訂出售合同,同時(shí)支付首期款(含定金),乙方逾期七天尚未簽訂出售合同,甲方不再保留其訂購房號(室)。

5.甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款

(1)一次性付款□ (2)分期付款□ (3)按揭付款□

6.本認(rèn)購書一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽章之日起生效。

甲方:______________ 乙方:______________

代表:______________ 代表:______________

日期:______________ 日期:______________

第8篇 商品房認(rèn)購書式

甲方:

物業(yè)名稱:___________小區(qū)

地址:____________

郵政編碼:____________

乙方:

姓名/公司名稱:____________

代理人:_____________

身份證號碼/注冊登記號:_________________

地址/法定地址:________________

電話:__________郵政編碼:___________

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就購買________小區(qū)商品房事宜,經(jīng)過平等協(xié)商,簽訂本認(rèn)購書。

1、________小區(qū)位于_______區(qū)_______路_______號,經(jīng)________房產(chǎn)管理局批準(zhǔn),現(xiàn)正式對外預(yù)售[預(yù)售許可證:________房地(________)內(nèi)預(yù)字________號________房地(________)內(nèi)預(yù)字第________號]

2、乙方自愿訂購________小區(qū)________棟________號________室??偨ㄖ娣e:________平方米。單價(jià):人民幣________元/平方米,總價(jià):人民幣________元。大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元。

3、乙方于簽訂此認(rèn)購書時(shí),向甲方支付定金人民幣______元。

4、乙方于簽訂認(rèn)購書之日起_____天內(nèi),簽訂出售合同,同時(shí)支付首期款(含定金),乙方逾期七天尚未簽訂出售合同,甲方不再保留其訂購房號(室)。

5、甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款:

第1頁(1)一次性付款□(2)分期付款□(3)按揭付款□

6、本認(rèn)購書一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽章之日起生效。

甲方:乙方:

代表:代表:

第9篇 9月底商品房認(rèn)購書

甲方:

物業(yè)名稱:___________小區(qū)

地址:____________

郵政編碼:____________

乙方:

姓名/公司名稱:____________

代理人:_____________

身份證號碼/注冊登記號:_________________

地址/法定地址:________________

電話:__________

郵政編碼:___________

根據(jù)北京市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方就購買________小區(qū)商品房事宜,經(jīng)過平等協(xié)商,簽訂本認(rèn)購書。

1、________小區(qū)位于_______區(qū)_______路_______號,經(jīng)________房產(chǎn)管理局批準(zhǔn),現(xiàn)正式對外預(yù)售[預(yù)售許可證:________房地(________)內(nèi)預(yù)字________號________房地(________)內(nèi)預(yù)字第________號]

2、乙方自愿訂購________小區(qū)________棟________號________室。 總建筑面積:________平方米。 單價(jià):人民幣________元/平方米,總價(jià):人民幣________元。大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元。

3、乙方于簽訂此認(rèn)購書時(shí),向甲方支付定金人民幣______元。

4、乙方于簽訂認(rèn)購書之日起_____天內(nèi),簽訂出售合同,同時(shí)支付首期款(含定金),乙方逾期七天尚未簽訂出售合同,甲方不再保留其訂購房號(室)。

5、甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款:

(1)一次性付款□ (2)分期付款□ (3)按揭付款□

6、本認(rèn)購書一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽章之日起生效。

甲方: 乙方:

代表: 代表:

日期: 日期

第10篇 商業(yè)商品房認(rèn)購合同書

該商品房為預(yù)售商品房的,預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為:_____________,預(yù)售許可證號為:________________________.2該商品房為現(xiàn)房的,房屋所有權(quán)證號為:_____________,國有土地使用證號為:_____________.第三條價(jià)款與付款方式(一)該商品房按照套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià),單價(jià)為________元/平方米,總房價(jià)款為___________元人民幣(大寫)

該商品房按照建筑面積計(jì)價(jià),單價(jià)為________元/平方米,總房價(jià)款為___________元人民幣(大寫)

該商品房按照套計(jì)價(jià),總房價(jià)款為___________元人民幣(大寫)(二)出賣人同意認(rèn)購人按照下列第____種方式付款:

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、貸款方式付款。

4、其他方式。

認(rèn)購人選擇第3種方式付款,認(rèn)購人可以首期支付購房總價(jià)款的____%,其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

第四條認(rèn)購定金認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購書之日起______日內(nèi),向出賣人支付認(rèn)購定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證,并注明收款時(shí)間。認(rèn)購人逾期未支付認(rèn)購定金的,出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書,并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

認(rèn)購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限,而非終止時(shí)限)

第五條認(rèn)購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書。出賣人解除本認(rèn)購書的,認(rèn)購人已支付的定金不予退還,出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

第六條認(rèn)購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,但雙方未達(dá)成一致意見,自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,本認(rèn)購書自動解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購人。

第七條出賣人在認(rèn)購人支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人雙倍返還定金。

第八條該商品房的買受人為本人同一戶籍內(nèi)親屬:__________.(若選擇其他的,應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名)

第九條其他約定_______________________________________________________________.第十條本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書終止后,認(rèn)購定金應(yīng)當(dāng)返還認(rèn)購人抵作商品房價(jià)款。

第十一條本認(rèn)購書未盡事項(xiàng),可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本認(rèn)購書一式兩份,雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等法律效力。

出賣人(簽章)認(rèn)購人(簽章)

法定代表人:法定代表人:

委托代理人(簽章)負(fù)責(zé)人:

委托銷售代理機(jī)構(gòu)(簽章)委托代理人(簽章)

第11篇 購房合同:商品房認(rèn)購協(xié)議書

以下是小編為大家整理的關(guān)于《購房合同范本:商品房認(rèn)購協(xié)議書》的文章,希望大家能夠喜歡!

購房合同范本:商品房認(rèn)購協(xié)議書

甲方:(出賣人)

法定代表人:

地址:

郵編:

電話:

傳真:

乙方:(買受人)

地址:

郵編:

電話:

身份證號碼:

為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況:乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于 市 區(qū)縣 路 號 樓盤: 號樓 單元 號房屋,建筑面積 平方米,其中套內(nèi)建筑面積 平方米,公用建筑分?jǐn)偯娣e為 平方米。房屋單價(jià) 元(美元)/平方米, 總房款為(小寫) 元(美元),(大寫) 元(美元)。戶型為 。

二、認(rèn)購期間:甲方為乙方所預(yù)定房屋保留 天(自 年 月 日至 年 月 日)。

三、定金:本協(xié)議簽訂時(shí),乙方向甲方支付定金人民幣(小寫) 元(美元),(大寫) 元(美元)。乙方須在上述房號保留期限內(nèi),攜本協(xié)議到甲方售樓處,與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時(shí),由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價(jià)款。

四、付款方式:乙方同意選擇下列 種付款方式,在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》后向甲方支付購房價(jià)款。

1、一次性付款

2、分期付款:于簽約當(dāng)日付 %,剩余房款在 日內(nèi)分 次付清;

3、個(gè)人住房抵押貸款:于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià) %的首付款。

五、證明文件:甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料,甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無瑕疵。

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 證號:

2、政府立項(xiàng)證明 證號:

3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書 證號:

4、國有土地使用權(quán)證書 證號:

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖) 證號:

6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 證號:

7、施工許可證 證號:

8、房屋銷售許可證 證號:

六、甲方:

1、具備商品房銷售(預(yù)售)條件,如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無效,甲方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任,除退還乙方定金外,還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。

2、在本協(xié)議簽訂后,須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣(預(yù)售)合同》;并在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時(shí),甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述約定,甲方需向乙方雙倍返還定金,同時(shí)本協(xié)議自動失效。

七、乙方:在本協(xié)議簽訂后,在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》,并在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時(shí),乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù),視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權(quán),甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,并將該房屋另行出售,同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。

八、其他:甲方出現(xiàn)以下情形之一,乙方有權(quán)解除協(xié)議,甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。

1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵,導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;

2、甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;

3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見的。

九、不可抗力:

1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如:地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響,或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對方,并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方。

2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí),甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

甲方: 乙方:

法定代表人:

日期: 日期:

第12篇 買賣合同:商品房認(rèn)購合同

2023買賣合同:商品房認(rèn)購編號:__________

甲方(出售人):_____________

地址:_______________________ 電話:____________

乙方(認(rèn)購人):_____________

身份證件號碼/公司注冊號:____

地址:_______________________ 電話:____________

丙方(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)):___________

地址:_______________________ 電話:____________

乙方經(jīng)過了解,有意向購買甲方開發(fā)建設(shè)的________________物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”)。其建筑面積___________平方米,套內(nèi)建筑面積____________平方米,認(rèn)購價(jià)¥____________(大寫:________)?!渡唐贩款A(yù)售許可證》號:________________。

經(jīng)與甲方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

1.甲乙雙方在簽訂本認(rèn)購書時(shí),乙方愿意支付¥__________ (大寫:____________________)給甲方作為認(rèn)購該物業(yè)的訂金。

2.乙方應(yīng)于本認(rèn)購書簽訂后______日內(nèi)(即____年____月____日起,至____年____月____日止)到____________簽訂《商品房買賣合同》。并帶上如下證件和資料:

(1)本認(rèn)購書;

(2)身份證明原件和復(fù)印件;

(3)____________________________________________;

(4)____________________________________________。

3.訂金退還與不退還的約定。如甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》,訂金抵作購房價(jià)款;如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買賣合同》的時(shí)間內(nèi),甲方已將物業(yè)另售他人,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付訂金;如乙方在約定的時(shí)間內(nèi)不前來協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》,訂金不予退還,甲方可將該物業(yè)另售他人;如甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi),對《商品房買賣合同》的條文未能協(xié)商一致的,甲方應(yīng)將訂金退還乙方,甲方可將該物業(yè)另售他人。

4.甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容,應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

5.乙方如對所購物業(yè)了解清楚,有購買意向,甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買賣合同》。

6.甲方如委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)銷售的,經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)作為丙方在本認(rèn)購書上簽章。

本認(rèn)購書一式____份,具有同等法律效力。其中甲方持____份,乙方持____份,丙方持____份。

甲方(簽章):____________

乙方(簽章):____________

丙方(簽章):____________

銷售代表(簽名):________

簽訂日期:___年___月____日

第13篇 購房合同:商品房認(rèn)購書

出賣人:_________________________

買受人:_________________________

____市建設(shè)委員會

_____市工商行政管理局

本認(rèn)購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序,雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以直接簽訂商

品房買賣合同。認(rèn)購人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購商品房的,不適用本認(rèn)購書。

出賣人:_______________________________________________________

通訊地址:_____________________________________________________

郵政編碼:_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號:_______________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號:_______________________________________________

法定代表人:____________________聯(lián)系電話:_____________________

委托代理人:____________________聯(lián)系電話:_____________________

委托銷售代理機(jī)構(gòu):____________________________________________

通訊地址:_____________________________________________________

郵政編碼:_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號:_______________________________________________

認(rèn)購人:______________________________________________________

:_______________國籍:__________________

:________________________

出生日期:______年______月______日,性別:_____________________

通訊地址:_____________________________________________________

郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________

:_____________國籍:________________

:_________________________________________

出生日期:______年______月______日,性別:_____________________

通訊地址:_____________________________________________________

郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________

第一條基本情況

(一)認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第_________________________________號房,朝向?yàn)椋篲__________。

(二)該商品房的用途為:___________,建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

第二條銷售依據(jù)

該商品房為預(yù)售商品房的,預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為:_____________,預(yù)售許可證號為:________________________。

該商品房為現(xiàn)房的,房屋所有權(quán)證號為:_____________,國有土地使用證號為:_____________。

第三條 價(jià)款與付款方式

(一)該商品房按照計(jì)價(jià),單價(jià)為________元/平方米,總房價(jià)款為___________元人民幣(大寫)。

該商品房按照計(jì)價(jià),單價(jià)為________元/平方米,總房價(jià)款為___________元人民幣(大寫)。

該商品房按照計(jì)價(jià),總房價(jià)款為___________元人民幣(大寫)。

(二)出賣人同意認(rèn)購人按照下列第____種方式付款:

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、貸款方式付款。

4、其他方式。

認(rèn)購人選擇第3種方式付款,認(rèn)購人可以首期支付購房總價(jià)款的____%,其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

第四條認(rèn)購定金

認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購書之日起______日內(nèi),向出賣人支付認(rèn)購定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證,并注明收款時(shí)間。認(rèn)購人逾期未支付認(rèn)購定金的,出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書,并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

認(rèn)購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限,而非終止時(shí)限)。

第五條 認(rèn)購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書。出賣人解除本認(rèn)購書的,認(rèn)購人已支付的定金不予退還,出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

第六條 認(rèn)購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,但雙方未達(dá)成一致意見,自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,本認(rèn)購書自動解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購人。

第七條 出賣人在認(rèn)購人支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人雙倍返還定金。

第八條 該商品房的買受人為:__________。

(若選擇其他的,應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名)

第九條 其他約定

______________________________________________________。

第十條 本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書終止后,認(rèn)購定金應(yīng)當(dāng)。

第十一條 本認(rèn)購書未盡事項(xiàng),可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條 本認(rèn)購書一式兩份,雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等法律效力。

出賣人(簽章): 認(rèn)購人(簽章):

::

(簽章): :

(簽章): (簽章):

簽訂時(shí)間:___年___月___日 簽訂時(shí)間:___年___月___日

簽訂地點(diǎn):簽訂地點(diǎn):

第14篇 買賣合同:城市商品房認(rèn)購協(xié)議書

甲方:物業(yè)管理有限公司

乙方:(業(yè)主)

為了維護(hù)大廈各業(yè)主的權(quán)益,促進(jìn)大廈的管理,現(xiàn)業(yè)主與物業(yè)管理公司達(dá)成以下協(xié)議:

一、業(yè)主已于 年 月 日收到物業(yè)管理有限公司簽訂的《××住戶手冊》。

二、同意將來若將該物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移(包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、饋贈、遺贈或互易)時(shí),需取得承讓人在公證處簽署此相同的書,并在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后一個(gè)月內(nèi)將該份合約交管理公司,以確保該承讓人遵守該管理公約及業(yè)主守則的規(guī)定,此外亦同意以書面通知發(fā)展商及管理者關(guān)于單元擁有人的變更及承讓人的姓名,聯(lián)絡(luò)地址及其他有關(guān)資料。

三、本業(yè)主/本公司完全同意和嚴(yán)格遵守本手冊所載之各項(xiàng)內(nèi)容并愿意與小區(qū)管理處通力合作,共同維護(hù)住宅小區(qū)的建設(shè)風(fēng)貌及優(yōu)美、整潔、寧靜、安全的居住環(huán)境。如有違反愿按《××住戶手冊》中的要求,接受經(jīng)濟(jì)和行政處罰。

四、本合同一式兩份,業(yè)主和管理處各執(zhí)一份,自簽字之日起具有法律效力。

業(yè)主房屋地址:

業(yè)主(委托人)簽名:

聯(lián)系電話:

管理單位蓋章:

負(fù)責(zé)人簽名:

聯(lián)系電話:

年月日

第15篇 商品房認(rèn)購書通用式

甲方:

物業(yè)名稱:___________小區(qū)

地址:____________

郵政編碼:____________

乙方:

姓名/ 公司名稱 :____________

代理 人:_____________

身份證 號碼/注冊登記號:_________________

地址/法定地址:________________

電話:__________ 郵政編碼:___________

根據(jù)國家有關(guān)法律 法規(guī) 的規(guī)定,甲、乙雙方就購買________小區(qū) 商品房 事宜,經(jīng)過平等協(xié)商,簽訂本 認(rèn)購書 。

1、________小區(qū)位于_______區(qū)_______路_______號,經(jīng)________房產(chǎn)管理局批準(zhǔn),現(xiàn)正式對外預(yù)售[預(yù)售許可證:________房地(________)內(nèi)預(yù)字________號________房地(________)內(nèi)預(yù)字第________號]

2、乙方自愿訂購________小區(qū)________棟________號________室。 總建筑面積:________平方米。 單價(jià):人民幣________元/平方米,總價(jià):人民幣________元。大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元。

3、乙方于簽訂此認(rèn)購書時(shí),向甲方支付 定金 人民幣______元。

4、乙方于簽訂認(rèn)購書之日起_____天內(nèi),簽訂出售合同,同時(shí)支付首期款(含定金),乙方逾期七天尚未簽訂出售合同,甲方不再保留其訂 購房 號(室)。

5、甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款:

第 1 頁(1)一次性付款□(2)分期付款□(3)按揭付款□

6、本認(rèn)購書一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽章之日起生效。

甲方: 乙方:

代表: 代表:

日期: 日期:

第16篇 買賣合同:廣東省商品房認(rèn)購書

甲方(出售人):_________

地址:_________

電話:_________

乙方(認(rèn)購人):_________

身份證件號碼/公司注冊號:_________

地址:_________

電話:_________

丙方(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)):_________

地址:_________

電話:_________

乙方經(jīng)過了解,有意向購買甲方開發(fā)建設(shè)的_________物業(yè)(以下簡稱該物業(yè))。其建筑面積_________平方米,套內(nèi)建筑面積_________平方米,認(rèn)購價(jià)¥_________(大寫:_________)?!渡唐贩款A(yù)售許可證》號:_________。經(jīng)與甲方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

1、甲乙雙方在簽訂本認(rèn)購書時(shí),乙方愿意支付¥_________(大寫:_________)給甲方作為認(rèn)購該物業(yè)的訂金。

2、乙方應(yīng)于本認(rèn)購書簽訂后_________日內(nèi)(即_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止)到_________簽訂《商品房買賣合同》。并帶上如下證件和資料:

(1)本認(rèn)購書;

(2)身份證明原件和復(fù)印件;

(3)_________;

(4)_________。

3、訂金退還與不退還的約定。如甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》,訂金抵作購房價(jià)款;如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買賣合同》的時(shí)間內(nèi),甲方已將物業(yè)另售他人,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付訂金;如乙方在約定的時(shí)間內(nèi)不前來協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》,訂金不予退還,甲方可將該物業(yè)另售他人;如甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi),對《商品房買賣合同》的條文未能協(xié)商一致的,甲方應(yīng)將訂金退還乙方,甲方可將該物業(yè)另售他人。

4、甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容,應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

5、乙方如對所購物業(yè)了解清楚,有購買意向,甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買賣合同》。

6、甲方如委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)銷售的,經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)作為丙方在本認(rèn)購書上簽章。

本認(rèn)購書一式_________份,具有同等法律效力。其中甲方持_________份,乙方持_________份,丙方持_________份。

甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

丙方(簽章):_________

_________年____月____日

商品房認(rèn)購合同(16份范本)

甲方(銷售方):______________法定代表人:______________地址:________________________電話:____________________乙方(認(rèn)購方):______________身份證號碼:______________地址:____…
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