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電安裝工程合同(16份范本)

發(fā)布時(shí)間:2023-01-09 21:03:22 查看人數(shù):64

電安裝工程合同

第1篇 建筑工程水電安裝合同

甲方(發(fā)包人):__________

乙方(承包人):__________

因工程建設(shè)需要,甲方建筑安裝總承包施工水電施工工程內(nèi)的安裝工程勞務(wù)分包給乙方,依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)勞務(wù)承包事項(xiàng)協(xié)商一致,簽訂本勞務(wù)承包施工合同,以資共同遵守。

一、工程概況:__________

1、 工程名稱:__________

2、 工地地點(diǎn):__________

二、 承包內(nèi)容:__________

承包范圍:__________水電安裝工程(施工藍(lán)圖、工程聯(lián)系單、設(shè)計(jì)變更)。________________以上結(jié)構(gòu)主體工程、裝飾工程、附屬工程的水電預(yù)埋、安裝進(jìn)出材料裝卸等。電氣工程、給排水工程所包含的圖紙、一切配合和設(shè)計(jì)變更等內(nèi)容。

1、基礎(chǔ)及主體工程:防雷接地、水電預(yù)留、預(yù)埋。(防雷:避雷引下線焊接、均壓環(huán)焊接、衛(wèi)生間等電位焊接、電梯井、強(qiáng)電井、陽臺欄桿、鋁合金門窗防雷接地抽頭焊接等工作。強(qiáng)弱電:按工程聯(lián)系單、施工藍(lán)圖或設(shè)計(jì)變更進(jìn)行管線、盒、箱的預(yù)留、預(yù)埋及橋架洞的預(yù)留等工作。給排水:雨、污、廢、空調(diào)、給水、立管洞的預(yù)留,水井至住戶給水管道的壓槽等工作)。

2、裝飾工程:防雷接地:屋面接閃器(避雷帶)、外露金屬管道及鐵構(gòu)件的防雷接地焊接、衛(wèi)生間等電位盒安裝、陽臺欄桿、鋁合金門窗、橋架、電器設(shè)備防雷接地焊接。強(qiáng)弱電:二次配管(線盒、電箱安裝二次開槽鑿洞補(bǔ)槽補(bǔ)洞及場地清理工作)、開關(guān)、插座、燈具、配電箱(動(dòng)力及照明)、橋架、管內(nèi)穿線、電纜敷設(shè)(電纜頭制作安裝、電纜穿剌線夾安裝,從配電房至樓層的電纜安裝)安裝及調(diào)試等工作;公共部位的燈具、橋架、開關(guān)、插座、電箱等電氣設(shè)備安裝。注:如弱電管內(nèi)不穿線但是管必保證暢通。給排水:污、廢、雨水管道至室外污水井及雨水井。排水管道安裝、地漏、雨水斗、衛(wèi)生間二次排漏、潔具安裝。給水從一期接入。管道安裝、閥門、水表等安裝工作。排水管道均按規(guī)范要求做通球?qū)嶒?yàn)。給水均按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求做壓力實(shí)驗(yàn)。給水管道在穿墻穿樓板時(shí)必須加裝套管。水井、電井的封堵、二次修洞補(bǔ)洞(排水管道補(bǔ)洞必須保證不滲漏)等安裝工作。

3、附屬工程:生活區(qū)、施工現(xiàn)場的臨時(shí)水、電、消防管道的安裝(現(xiàn)場須配備專職現(xiàn)場水電工,服從項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)安排)施工材料及設(shè)備的裝卸等甲方需要安排施工的工作。

4、所有管孔預(yù)埋、鑿毛、填灌、清理工作; 所需的結(jié)構(gòu)預(yù)留洞口的留設(shè)、預(yù)埋件、管線槽口開鑿、補(bǔ)槽及施工后的現(xiàn)場清理等工作。施工現(xiàn)場必須工完場清。生產(chǎn)垃圾隨時(shí)清理不得置留。

5、施工規(guī)范及常規(guī)要求;此價(jià)承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更、工程聯(lián)系單引起的工程量增減及返工返修工作。(因乙方施工不當(dāng)返工的材料將從工程進(jìn)度款中扣除)

6、弱電工程:電氣管線的預(yù)埋等。

7、強(qiáng)弱電線纜從屋面或戶內(nèi)安裝到地下室總配電室。

8、給水從戶內(nèi)安裝至地下室連接;排水從屋面安裝到室外第一個(gè)排水檢查井

9、一切水電安裝過程用到的機(jī)具、手工機(jī)具、防護(hù)用品、焊機(jī)、切割機(jī)、砂輪機(jī)、手磨機(jī)、電錘、鉆孔機(jī)具及施工器具耗材等由乙方負(fù)責(zé)。

三、結(jié)算單價(jià)及付款方式

1、承包方式:包工包料(部分材料)、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工、包交工、包施工機(jī)械。

2、承包工程的計(jì)量方式:按施工建施藍(lán)圖的建筑面積以平方米計(jì)算。

3、承包價(jià)格:以建筑面積元/㎡(大寫人民幣貳拾元整)。

4、付款方式:按照水電施工完成內(nèi)容分階段(主體框架預(yù)埋、防雷階段按元/㎡;砌體階段預(yù)埋安裝、屋面防雷、以及防雷接地焊接安裝完成按元/㎡;給排水安裝按元/㎡;余下工作按元/㎡),每次進(jìn)度款申請乙方按以上階段申請,甲方按實(shí)際完成的85%進(jìn)行撥付工程進(jìn)度款。中途不付款。每月施工人員生活費(fèi)由乙方自行解決。全部工作完成后,經(jīng)甲方等驗(yàn)收合格后,按完成工程量結(jié)算總價(jià)95%進(jìn)行撥付工程款,整體竣工驗(yàn)收后按工程結(jié)算總價(jià)98%撥付,余下2%待交房壹年后無息付清。

四、甲方責(zé)任:__________

1、組織有關(guān)人員對乙方進(jìn)場施工人員進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育,做好日常監(jiān)管工作。支付工程款時(shí),乙方必須提供職工花名冊和工資發(fā)放表,經(jīng)現(xiàn)場施工員、質(zhì)檢員、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人、工程負(fù)責(zé)人簽字后由公司財(cái)務(wù)進(jìn)行發(fā)放。

2、對乙方施工人員進(jìn)行施工技術(shù)、施工方法、措施等方面的交底。

3、對乙方施工人員安全、工程質(zhì)量、文明施工等方面的工作進(jìn)行交底、指導(dǎo)、監(jiān)控并按規(guī)定及時(shí)做好驗(yàn)收工作。

4、按照合同約定及時(shí)發(fā)放工程款。

5、解決乙方施工人員的住宿等問題,并及時(shí)對其進(jìn)行衛(wèi)生等方面的指導(dǎo)、監(jiān)管。

6、如乙方提出申請,甲方可提供技術(shù)方面的支持。

7、甲方提供垂直運(yùn)輸設(shè)備,提供現(xiàn)場及樓層固定電源箱,提供焊接用的焊條、防護(hù)罩。

五、乙方責(zé)任

(一)質(zhì)量責(zé)任

1、工程質(zhì)量等級要求:一次性驗(yàn)收合格。

2、堅(jiān)持工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案等有關(guān)要求精心組織施工。確保工程達(dá)到約定的要求。

3、乙方應(yīng)根據(jù)施工不同階段及工程施工特點(diǎn)。及時(shí)對施工操作人員進(jìn)行工程質(zhì)量技術(shù)交底,提高質(zhì)量意識教育,實(shí)行自檢、交接檢、專職檢,嚴(yán)格按照操作規(guī)程及規(guī)范施工。確保施工符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

4、在施工中乙方必須按甲方的驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收,上道工程完成后經(jīng)自檢合格,由乙方以書面形式通知項(xiàng)目部專職質(zhì)檢員驗(yàn)收,符合標(biāo)準(zhǔn)后,由甲方出具質(zhì)量驗(yàn)收證明手續(xù),乙方才能進(jìn)行下道工序施工。

5、乙方每個(gè)分項(xiàng)工程施工前必須按規(guī)范要求先施工樣板。(不能做的除外)。經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后由甲乙雙方封樣,乙方才能正式施工 。正式施工的質(zhì)量不得低于樣板的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

6、乙方在施工期間必須節(jié)約用料。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)現(xiàn)象將按材料價(jià)格的10罰款。罰款將從進(jìn)度款中扣除。材料用量超過預(yù)算用量的一定比例。超出材料量將從工程款中扣除

(二)工期責(zé)任:

1、乙方必須按照甲方的工期計(jì)劃,認(rèn)真編制施工作業(yè)計(jì)劃,安排足夠的勞動(dòng)力每月、每周按時(shí)完成甲方下達(dá)的月計(jì)劃、周計(jì)劃、確保工期。確保甲方的關(guān)鍵工序,關(guān)鍵工作。和突出性的檢查、驗(yàn)收提出的工作。

2、在下列情況下工期可順延(經(jīng)簽證)。不可抗力的自然災(zāi)害。叁個(gè)工作日以上的停電、停水。

3、因乙方施工人員不足或施工人員技術(shù)水平不過關(guān)造成施工工期延誤或質(zhì)量不符合要求。甲方有權(quán)采取分項(xiàng)分包。乙方無條件服從。分項(xiàng)分包工程款將從此價(jià)款中扣除。

(三) 安全生產(chǎn)、施工責(zé)任:__________

1、本工程安全文明施工目標(biāo)為:__________市級文明示范工地。

2、乙方應(yīng)加強(qiáng)對員工的安全技術(shù)規(guī)范、安全生產(chǎn)制度、安全防范意識等方面的教育,并認(rèn)真執(zhí)行,嚴(yán)格落實(shí),確保施工安全。

3、加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理,嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門、環(huán)保、消防環(huán)衛(wèi)、公安等有關(guān)部門及甲方安全員對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,做到安全生產(chǎn),文明施工。

4、乙方在現(xiàn)場各班組長,每天上班前都必須有針對性對各自施工班組人員進(jìn)行安全技術(shù)交底,并有書面記錄。發(fā)現(xiàn)安全隱患立即停止施工并及時(shí)報(bào)告甲方安全員。以便適時(shí)消除險(xiǎn)情或立即采取防范措施,確保職工生產(chǎn)安全。

5、乙方施工人員嚴(yán)禁拆除或人為破壞生產(chǎn)安全防護(hù)設(shè)施,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即給予嚴(yán)厲處罰。對造成危害的責(zé)任人追究其責(zé)任并承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

6、嚴(yán)禁帶家屬、小孩及外來人員進(jìn)入施工現(xiàn)場,嚴(yán)禁將外來人員安排住宿。如發(fā)生以上情況每人每次罰款200元,由此發(fā)生的一切后果由乙方承擔(dān)。

7、乙方必須嚴(yán)格按照甲方要求,做到日做日清,工完場清,工完料凈,不亂扔建筑垃圾和生活垃圾,如發(fā)現(xiàn)工完料不凈每次罰款200元,亂扔建筑垃圾每次罰款100元,周轉(zhuǎn)物資和使用工具必須按現(xiàn)場平面布置圖要求堆放整齊,嚴(yán)禁亂扔亂放,亂扔亂放每次罰款200元,以上行為除罰款外還必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)實(shí)施整改,整改不到位重新罰款。

8、乙方有責(zé)任按甲方要求保證生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)的衛(wèi)生及良好秩序。執(zhí)行甲方的相關(guān)規(guī)定9、禁止打架、罵人等不文明現(xiàn)象。如發(fā)生上述行為,每人每次罰款200元~500元。造成后果的乙方必須承擔(dān)一切責(zé)任。

9、施工班組所有人員必須無條件服從項(xiàng)目部管理。施工中嚴(yán)格按照安全施工規(guī)范要求施工。如因乙方施工不遵循安全規(guī)范要求或野蠻施工,造成安全事故,所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,如乙方逃避則所有費(fèi)用在乙方工程款中扣除。

10、 乙方自備安裝工程所需工具及勞保用品。

(四)其它責(zé)任:

1、乙方必須按照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定支付勞務(wù)人員工資。禁止拖欠。甲方有權(quán)檢查、監(jiān)督乙方的職工工資發(fā)放情況。乙方不得對甲方隱瞞真實(shí)情況。如有隱瞞甲方可拒付費(fèi)用。如發(fā)生乙方的班組或職工因工資未發(fā)放及其糾紛鬧到上級有關(guān)部門給甲方造成不良影響。甚至影響到招標(biāo)時(shí)。甲方將對乙方采取最嚴(yán)厲的罰款措施(1至2萬元)。

2、乙方任何人不得以任何理由頂撞、辱罵政府行政部門、建設(shè)單位、監(jiān)理單位及甲方管理人員。更不得拒絕相關(guān)人員的監(jiān)督與管理。

3、乙方必須遵守甲方各級代表、現(xiàn)場施工員、質(zhì)量員、安全員、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。按合同所授予的權(quán)限而發(fā)出的工程管理指令。

(五)違約責(zé)任

1、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí),甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

( 1)甲方未按約定核實(shí)乙方完成工程量、或未按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款、或未按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程尾款時(shí)。

甲方未按本合同第三條1、2、3、4條款之約定義務(wù)時(shí),造成工期延誤的,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任,拖延的工期順延。

2、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí),乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:__________

因乙方原因不能按約定工期完成承包工程內(nèi)容或影響甲方關(guān)鍵工序工期計(jì)劃的。每延誤一日,應(yīng)向甲方支付1000元的違約金。

乙方的施工達(dá)不到合同約定的質(zhì)量要求。乙方必須反工至合格,返工的工料損失由乙方承擔(dān),并應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于返工損失金額兩倍以上的違約金,工期延誤由乙方承擔(dān)。

乙方不履行本合同第四條第三款1、2、3、4、5條款之約定義務(wù)時(shí),甲方有權(quán)根據(jù)情況對乙方作出(50元/次)以上的罰款。造成后果的由乙方承擔(dān)一切損失,并應(yīng)賠償甲方的信譽(yù)損失(5000~20000)元/次。

乙方由于勞動(dòng)力不足,不能保證正常施工,又不采取得力措施進(jìn)行整改。甲方有權(quán)派人員突擊搶工。所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同類情況發(fā)生三次時(shí)甲方有權(quán)解除本合同,乙方必須在本合同解除后48小時(shí)內(nèi)無條件撤離甲方工地,甲方只按乙方實(shí)際完成工程量的60%結(jié)算分包價(jià)款,其付款方式仍按本合同有關(guān)付款條款執(zhí)行。

(5)如乙方進(jìn)場人員違反合同質(zhì)量約定,三次整改仍達(dá)不到合同要求的,甲方有權(quán)解除本合同,并只按乙方實(shí)際完成工程量的60%結(jié)算分包價(jià)款,乙方必須在本合同解除后48小時(shí)內(nèi)無條件撤離甲方工地,其付款方式仍按本合同有關(guān)付款條款執(zhí)行。

(6)施工期間如由于乙方原因自動(dòng)退場的,甲方只支付乙方實(shí)際完成工程量的60%分包價(jià)款。

(7)一旦發(fā)現(xiàn)有乙方進(jìn)場人員偷盜甲方財(cái)物,將對乙方處以偷盜物價(jià)值三倍以上的罰款。情節(jié)嚴(yán)重者報(bào)公安部門處理。

(8)由于乙方原因,造成甲方工程管理目標(biāo)不能實(shí)現(xiàn)(如優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、文明工地等)時(shí)。結(jié)算單價(jià)降低5%至10%,同時(shí)乙方必須承擔(dān)由此給甲方帶來的損失(如為優(yōu)質(zhì)而增加的施工措施費(fèi)用及其他)。

(9)為取保工程質(zhì)量。雙方約定乙方不得將工程轉(zhuǎn)包。如乙方有轉(zhuǎn)包情況,乙方必須向甲方支付不低于工程價(jià)款50%違約金。

(10)乙方所拖欠的農(nóng)民工工資及其他債務(wù)均與甲方無關(guān)。如因此發(fā)生糾紛(或投訴)對甲方信譽(yù)或經(jīng)濟(jì)造成損失時(shí),其損失應(yīng)由乙方全部承擔(dān),并按糾紛(或投訴)次數(shù)每次賠償甲方的信譽(yù)損失1000~5000元,產(chǎn)生嚴(yán)重后果(指連帶甲方被行政部門處罰)時(shí),乙方賠償甲方10000元/次,乙方不得以任何理由向甲方提出超出合同約定的付款要求。

(六)、其他約定

1、甲方提供臨時(shí)宿舍、床鋪、食堂設(shè)施,由乙方自行管理,所發(fā)生的水電等項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方如有損壞必須按購買價(jià)賠償。員工生活用品自理。如甲方統(tǒng)一發(fā)放安全帽其費(fèi)用在乙方工程款中扣除。

2、甲方及時(shí)與當(dāng)?shù)嘏沙鏊?lián)系,為乙方辦理暫住證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、乙方代表、乙方各班組負(fù)責(zé)人有事離開工地現(xiàn)場應(yīng)向甲方代表或其他管理人員請假,特殊情況應(yīng)向項(xiàng)目部電話請假,并按時(shí)回崗。不經(jīng)批準(zhǔn)或不提出書面申請就離崗,一次罰款200元。

4、乙方代表的通信工具必須確保24小時(shí)暢通,否則每發(fā)現(xiàn)一次罰款200元,造成后果由乙方承擔(dān)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

5、雙方確認(rèn),均以充分了解本合同全部條款的真實(shí)含義,十分清楚合同約定相關(guān)各自的權(quán)力和義務(wù)。簽訂合同時(shí)系雙方真實(shí)意思表示。不存在任何隱瞞或被欺詐的可能和情形。本合同內(nèi)容除非雙方確認(rèn)涂改(或單方面修改)無效。

(七)、有關(guān)事宜

1、本合同未盡事宜,如有必要可根據(jù)情況另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同簽訂時(shí),乙方的簽字(責(zé)任人)必須是本人,不得代簽。

3、本合同一式三份,甲方二份,乙方一份。雙方簽字即生效。合同內(nèi)容履行完成合同自動(dòng)解除。

甲方(章):__________ 乙方(章):__________

甲方代表(簽名):__________ 乙方代表(簽名):__________

地址:__________ 地址:__________

電話:__________ 電話:__________

_______年 _____月 _____日 _____年 _____月 _____日

第2篇 小區(qū)水電安裝工程施工合同

2023小區(qū)水電安裝工程施工甲方:__________(發(fā)包方)

乙方:__________(承包方)

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,本著相互信任的原則,就甲方的水電工程達(dá)成以下協(xié)議。

第一條:工程概況

1、工程地點(diǎn):

2、工程承包方式:a承包人包工包料;b承包人包工部分包料;c承包人包清工。

3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

4、合同價(jià)款:本合同工程預(yù)算造價(jià)人民幣___________元(大寫),若要變更施工內(nèi)容,變更材料,工程造價(jià)按實(shí)計(jì)算。

第二條:關(guān)于材料供給的約定

1、本工程甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料應(yīng)為符合要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場,乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù),如發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格有差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成的工程損失,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)乙方驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、甲方供應(yīng)的裝飾材料均應(yīng)用于本工程,非經(jīng)甲方同意不得挪作他用。如乙方違背本規(guī)定,應(yīng)按材料價(jià)款雙倍補(bǔ)償給甲方。

3、乙方供應(yīng)的材料如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用,如已使用對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料是偽劣商品,應(yīng)按材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

第三條:關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1、本工程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》并參照其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、由于乙方技術(shù)差及不責(zé)任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問題,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、工程竣工:乙方應(yīng)提前通知甲方驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收手續(xù)。

4、本工程由_______方設(shè)計(jì)施工方案。

第四條:關(guān)于安全生產(chǎn)各防火的現(xiàn)場治理的約定

1、嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間,降低施工噪音,減少環(huán)境污染。

2、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3、保證裝飾裝修現(xiàn)場整齊,竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

4、乙方應(yīng)協(xié)同甲方做好施工材料保管工作,禁止閑雜人員進(jìn)入現(xiàn)場。

5、未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何甲方提供的裝修材料出門,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價(jià)格加倍賠償。

甲方:

乙方:

_____年_____月_____日

第3篇 消防工程水電安裝勞務(wù)分包合同

2023消防工程水電安裝勞務(wù)分包甲方:_________代表(以下簡稱甲方)乙方:_________代表(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、法規(guī),本著平等、自愿、誠實(shí)守信的原則,甲乙雙方就水電安裝勞務(wù)分包事宜協(xié)商一致。

制訂立如下勞務(wù)分包合同條款,以供雙方共同遵守執(zhí)行

一、工程名稱:

二、工程地點(diǎn):

三、工程承包范圍工程范圍與內(nèi)容:所有施工圖內(nèi)所有的水電、消防及弱電安裝工程,(施工圖重大改變后工程量另行計(jì)算)工期要求乙方必須在_____年_____月_____日前竣工。

乙方配合總包單位在總包方預(yù)驗(yàn)收前完成所有施工任務(wù),經(jīng)調(diào)試并自檢合格,甲方要求的竣工是指該工程全部完成,驗(yàn)收合格。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量:按總(分)包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》,本工作必須達(dá)到質(zhì)量評定合格等級。

五、工程承包方式:包工、包安裝(含防雷接地、消防及弱電)、包質(zhì)量、包文明施工、包竣工調(diào)試驗(yàn)收的方式。

使本工程按照甲方規(guī)定工期通過有關(guān)部門的驗(yàn)收并交付使用。

六、采用固定勞務(wù)單價(jià)方式。

合同價(jià)款本合同價(jià)款為人民幣:元每平方米(以建筑面積結(jié)算)屬總價(jià)包干。

該總價(jià)已包括人工、機(jī)械、安裝輔材、施工安裝、調(diào)試、保險(xiǎn)、風(fēng)險(xiǎn)及意外傷害保險(xiǎn)、稅金等各項(xiàng)費(fèi)用。

七、付款和結(jié)算方式工程款支付:工程量全部完成經(jīng)驗(yàn)收合格,于建設(shè)單位支付該項(xiàng)目工程款到賬后,30日內(nèi)甲方向乙方按比例給予支付。

八、保修期1年。

設(shè)計(jì)變更因施工變更導(dǎo)致工程量重大增加部分工程款由甲乙雙方友好協(xié)商,延誤的工期根據(jù)主合同相應(yīng)順延。

九材料設(shè)備供應(yīng)

1本合同工程所有用于水電主材(未計(jì)價(jià)材料)均由甲方采購供應(yīng),所有輔料(計(jì)價(jià)材料)由乙方自行負(fù)責(zé)。

2水電安裝的所有工器具乙方自備,甲方不再提供相應(yīng)的工器具。

十、雙方職責(zé)

1、甲方職責(zé)按時(shí)甲方提供的給排水、電氣、消防及弱電安裝圖紙、圖說、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)通知、設(shè)計(jì)變更中涉及的工作內(nèi)容。

(1)甲方指定現(xiàn)場負(fù)責(zé),負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合管理施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)有關(guān)簽證。

(2)甲方提供施工用水、電源連接點(diǎn)及施工工人現(xiàn)場材料保管場所。

(3)甲方隨時(shí)檢查乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、材料使用保管情況,檢查乙方操作人員的有效證件和持證上崗情況。

乙方如違反規(guī)定或工作達(dá)不到要求的標(biāo)準(zhǔn)時(shí),有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改、返修,相應(yīng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、乙方責(zé)任

(1)施工圖內(nèi)所有的水電、消防及弱電安裝工程。

(2)應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖的要求及施工規(guī)范施工,達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

(3)施工現(xiàn)場水、電材料上下車及現(xiàn)場轉(zhuǎn)運(yùn)。

(4)乙方進(jìn)場人員需無條件服從甲方的管理、調(diào)度,特別是質(zhì)量、安全、進(jìn)度、現(xiàn)場文明施工方面的管理及調(diào)度。

(5)現(xiàn)場由甲方提供的原材料嚴(yán)禁浪費(fèi)或用在非本項(xiàng)目上,否則,甲方有權(quán)要求乙方按原值賠償。

(6)在沒有交付甲方時(shí)前必須保護(hù)設(shè)備設(shè)施,做好成品保護(hù)。

十一、違約責(zé)任

1、甲方違約責(zé)任如甲方違約,必須按時(shí)足額付清乙方所完工程量的勞務(wù)工資。

2、乙方違約責(zé)任如乙方違約,甲方有權(quán)終止合同,并視其情節(jié)拒付乙方所有做工工資等費(fèi)用,造成甲方損失的由乙方負(fù)責(zé)全額賠償。

(1)如乙方在生產(chǎn)工程中,人員不夠,工程質(zhì)量施工安全不能得到保證,工期延誤,甲方有權(quán)終止合同,并取締乙方作業(yè)資格,乙方所完成的工程量按單項(xiàng)價(jià)格下浮50%后作為結(jié)算價(jià)款付給乙方。

(2)雙方約定的工期不論任何原因均不得延長,如未按規(guī)定時(shí)間完成該分項(xiàng)工作,甲方對乙方的工期延誤按總價(jià)1%/天向乙方收取違約金。

(3)在結(jié)算時(shí)扣除或解除合同,另行安排勞務(wù)班組作業(yè),或另行增加勞務(wù)班組作業(yè)。

(4)在施工中如乙方因施工質(zhì)量低劣造成返工損失的均由乙方自行承擔(dān),甲方并總價(jià)2%向乙方收取違約金。

(5)乙方必須做到工完場清,否則甲方按200元/次向乙方收取違約金。

(6)乙方必須服從甲方及建設(shè)單位、總包單位、監(jiān)理單位管理人員的指揮、安排、調(diào)派,有故意刁難、停工、罷工、不服從管理行為的甲方及其項(xiàng)目部有權(quán)終止其合同并取締乙方施工,乙方所完成的工程量按單項(xiàng)價(jià)格下浮50%后作為結(jié)算價(jià)款付給乙方。

(7)乙方必須按甲方要求做好各項(xiàng)工作,進(jìn)行工程質(zhì)量與施工安全技術(shù)交底,認(rèn)真完成甲方下達(dá)的各項(xiàng)指標(biāo)任務(wù),對不能按期完成各項(xiàng)指標(biāo)任務(wù)的,甲方按20xx元/次向乙方收取違約金。

(8)以上違約金,凡未指明的,均由甲方在支付給乙方的勞務(wù)款中直接扣除。

十二、安全文明施工

1、乙方在施工作業(yè)中要文明施工,不浪費(fèi)材料,不出安全事故,必須服從甲方管理人員的安排和管理,如不服從管理和安排,后果由乙方自行負(fù)責(zé)。

2、乙方在施工作業(yè)中凡因錯(cuò)誤造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,均由乙方自行負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

3、乙方在施工作業(yè)中必須安全保護(hù)和甲方提供的水電材料,如發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)材料和不保護(hù)材料,甲方有權(quán)對乙方做出罰款。

4、乙方在施工中必須注意安全,杜絕安全事故發(fā)生,乙方必須為進(jìn)場施工人員購買意外傷害保險(xiǎn),如因乙方違章操作造成的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無關(guān),乙方工人自身不安全行為發(fā)生的意外傷害,甲方概不負(fù)責(zé)。

5、負(fù)責(zé)對該工程合同范圍內(nèi)的施工現(xiàn)場內(nèi)的防火、防盜、安全工作。

十三、未盡事宜,又甲方和乙方共同協(xié)商

1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋印后生效,本合同承包范圍內(nèi)任務(wù)完成,結(jié)清余款后本合同即告終止。

2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等法律效力。

甲方(簽字或蓋章):乙方(簽字或蓋章):代表:代表:

年 月 日 年 月 日

第4篇 工程水電安裝工程承包合同

2023工程水電安裝工程承包甲方:_____________________________

乙方:_____________________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等自愿、公平誠信的原則,雙方就本工程水電安裝工程承包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致,簽訂本協(xié)議。

一、工程概況

1、工程名稱:____________________

2、工程地點(diǎn):____________________

3、結(jié)構(gòu)形式:____________________

二、承包方式和價(jià)格及支付方式

1、包工不包料的清包方式。

2、承包價(jià)格:本合同實(shí)行固定單價(jià):每建筑平米_____元,建筑面積按照現(xiàn)場實(shí)際面積進(jìn)行結(jié)算。工程施工過程中如出現(xiàn)圖紙變更,變更工程量按照工程簽證進(jìn)行結(jié)算。

3、支付方式:

主體完工,支付總工程款的__________%。

戶內(nèi)線盒、戶內(nèi)表箱及墻體配管按總工程款的__________%進(jìn)行支付。

給排水及電器全部施工完畢后按總工程款的__________%進(jìn)行支付。

竣工驗(yàn)收結(jié)束后半個(gè)月內(nèi),處扣除__________%的保證金外全部結(jié)清。(工程質(zhì)量保修1年,因裝修破壞的脫離保修范圍)。

月進(jìn)度結(jié)算按以上4項(xiàng)單項(xiàng)式進(jìn)行工程量計(jì)算及工程費(fèi)支付。

三、承包范圍

1、本建筑安裝水施、電施設(shè)計(jì)施工圖紙及圖紙會(huì)審交底資料和本工程的總施工合同范圍所含的安裝工程(乙方負(fù)責(zé)對消防線管進(jìn)行預(yù)埋)。

2、乙方應(yīng)與甲方工期緊密配合,按期竣工交驗(yàn)。進(jìn)場時(shí)間變化,甲方須向乙方提前15天通知給予乙方準(zhǔn)備。

四、材料要求

1、乙方向甲方提供材料單。甲方購買的水電施工材料,由乙方安排人員進(jìn)行卸車和保管。乙方不得隨意浪費(fèi)材料。不得私自用在與本工程無關(guān)的地方。乙方應(yīng)及時(shí)清點(diǎn)剩余材料并向甲方告知。廢料由甲方進(jìn)行處理,乙方不得私自動(dòng)用。(如變更導(dǎo)致材料剩余,乙方不承擔(dān)責(zé)任,但是乙方必須根據(jù)后期施工情況調(diào)配使用。)

2、甲方按期給予乙方施工材料,以保證工程按期交工驗(yàn)收。甲方材料不得耽誤乙方施工,如導(dǎo)致乙方長期停工責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。(不可抗力的原因除外)

五、質(zhì)量要求

1、乙方在施工過程必須按照國家工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制條文及建筑法的施工規(guī)范和操作規(guī)程,工程質(zhì)量要求達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),雙方如有對工程質(zhì)量存在爭議,以當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站及有關(guān)單位專家評定為準(zhǔn)。

六、安全文明施工要求

1、乙方在整個(gè)施工過程中必須遵守國家安全規(guī)章、規(guī)程和規(guī)定的要

求。保證施工現(xiàn)場工完料清和施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生。

2、乙方在施工過程中必須佩帶安全防護(hù)用品(如安全帽、安全帶等)。

3、施工過程中出現(xiàn)的安全問題全部責(zé)任由乙方自己承擔(dān),與甲方無關(guān)。

七、雙方義務(wù)

1、甲方義務(wù)

甲方向乙方提供施工圖紙一套,并向乙方提供生活用房。

甲方向乙方完成技術(shù)交底及安全教育交底。

甲方和乙方共同購買大型施工機(jī)械(如套絲機(jī)、臺鉆、電焊機(jī)、切割機(jī)),如有損壞全部由乙方負(fù)責(zé),施工完畢后歸乙方所有。

甲方向乙方提供安全防護(hù)用具。

甲方按時(shí)給乙方支付完成的工程量約定的工程款,以保證工程的順利進(jìn)行。

2、乙方義務(wù)

乙方按照甲方指定的施工進(jìn)度計(jì)劃投入足夠的人力、物資保證工期和施工進(jìn)度。乙方在施工期間沒有甲方同意不得私自撤離人員。

遵守甲方的安全制度、落實(shí)安全措施、確保施工安全。

乙方負(fù)責(zé)人對施工現(xiàn)場管理和材料與甲方項(xiàng)目部的對接工作。

工程完工后按照甲方要求將甲方提供的剩余材料做好清點(diǎn)工作,辦理交接手續(xù)。

乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的臨時(shí)電安裝和施工,并進(jìn)行管理維修,保證施工現(xiàn)場正常運(yùn)行。

八、由下列情況之一,甲方將終止乙方合同,并處以適當(dāng)罰款:

1、由嚴(yán)重危害甲方利益及行為的。

2、對甲方安排的工程進(jìn)度完不成,并整改見效不明顯的。

3、施工質(zhì)量達(dá)不到要求的。

4、違反勞動(dòng)紀(jì)律或不服從甲方管理的。

本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,報(bào)總公司一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,此合同具有法律效力,在履行合同過程中,若協(xié)商不成的向工程所在地的仲裁機(jī)構(gòu)和法院進(jìn)行裁決,雙方履行合同全部義務(wù)后,合同自行失效。

甲方(簽章):____________________乙方(簽章):____________________

__________年________月________日__________年________月________日

第5篇 水電安裝工程包工不包料合同

2023水電安裝工程包工不包料發(fā)包人:(以下簡稱甲方)

承包人:(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方同意將惠安供電有限公司帶電作業(yè)中心水電安裝工程以包工不包料形式承包給乙方施工,為了工程按時(shí)、保質(zhì)完成,簽訂以下協(xié)議,便甲乙雙方共同信守履行。

一、工程簡況

工程名稱:惠安供電有限公司帶電作業(yè)中心工程地點(diǎn):泉州惠安螺陽鎮(zhèn)溪西自來水廠后

二、承包方式:包工(乙方提供所有工程用設(shè)備、機(jī)械)

三、工程承包范圍

1、惠安供電有限公司帶電作業(yè)中心電施、水施設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容(根據(jù)甲方簽定項(xiàng)目進(jìn)行施工)

2、電施:按圖預(yù)埋線管和線盒(只計(jì)室內(nèi)部分)

3、水施:按圖施工(只計(jì)圖紙內(nèi)水施)

4、弱電系統(tǒng)(電話、電視)計(jì)敷管和線、線盒和分層箱安裝。

5、安裝項(xiàng)目所預(yù)留孔洞、剔槽、剔孔等修補(bǔ)、樓板上預(yù)留孔洞的封堵應(yīng)做到不滲不漏。

6、室內(nèi)部分按設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容施工。

7、室外部分圖紙內(nèi)若沒有要求的,則排水施工到室外外,給水至處。

8、安裝工程按圖施工完成后應(yīng)按驗(yàn)收規(guī)范要求,做到合格。

四、承包合同價(jià)款:以建筑面積每平方:作業(yè)中心30元/2。作業(yè)中心2。

五、工程質(zhì)量和工期要求

工程施工質(zhì)量等級為合格,工期按項(xiàng)目部編制的總進(jìn)度計(jì)劃及月分項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃要求,配合其他工種的施工進(jìn)度。

六、工程結(jié)算和付款方式

1、主體工程預(yù)埋段按施工完成的電氣預(yù)埋,甲方按乙方完成總量的90%給予撥付工程款。

2、工程進(jìn)入裝修時(shí)按每月完成量的95%撥付工程款。

3、工程竣工驗(yàn)收后付至乙方所完成量(承包總價(jià))的100%。

七、雙方職責(zé)和權(quán)利

1、甲方職責(zé)和權(quán)利

⑴應(yīng)提供完整施工圖紙一套及時(shí)送達(dá)圖紙會(huì)審記錄及變更通知等施工技術(shù)要求。

⑵負(fù)責(zé)生產(chǎn)任務(wù)落實(shí)、各工程的生產(chǎn)與技術(shù)交底、督促檢查質(zhì)量、安全、文明施工、施工進(jìn)度等事項(xiàng)。

⑶及時(shí)審核乙方工程量和進(jìn)度的財(cái)務(wù)結(jié)算。

⑷組織工程驗(yàn)收、督促乙方對驗(yàn)收后整改工作。

⑸材料進(jìn)場時(shí)應(yīng)對乙方施工現(xiàn)場進(jìn)行指導(dǎo)。

2、乙方職責(zé)和權(quán)利

⑴施工人員應(yīng)認(rèn)真熟悉圖紙和做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,組織好人力、機(jī)械等設(shè)備,配合項(xiàng)目的進(jìn)度要求,協(xié)調(diào)好與其他班組的工序搭接。

⑵與甲方及甲方管理人員進(jìn)行協(xié)調(diào),處理好施工中出現(xiàn)的問題,作出自檢工作。

⑶乙方合理配備材料,不得出現(xiàn)不必要的浪費(fèi),做到工完料盡,場清。

⑷乙方應(yīng)負(fù)責(zé)向甲方提供用料計(jì)劃,在計(jì)劃使用前5天將用料送給甲方備料。

⑸乙方應(yīng)教育好工人正確使用安全防護(hù)及其他班組的配合,不得出現(xiàn)違法亂紀(jì)行為。

⑹乙方有權(quán)拒絕甲方違章指揮,在施工過程中發(fā)現(xiàn)無任何安全防護(hù)設(shè)施或安全設(shè)施不完善,乙方有權(quán)拒絕施工。

⑺應(yīng)配合甲方辦理所有外來工證件。

⑻應(yīng)對已安裝好的給排水管、配電箱等做好密封保護(hù)。

八、違約違規(guī)處理方法

1、甲方應(yīng)根據(jù)協(xié)議內(nèi)容及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng),如有拖延工程款現(xiàn)象,經(jīng)協(xié)商無效后,乙方有權(quán)決定終止本合同,全額索取完成量的工程款項(xiàng)。

2、乙方施工人員必須嚴(yán)格遵守建安企業(yè)安全技術(shù)規(guī)程,操作規(guī)程及有關(guān)部門制定的規(guī)章制度,應(yīng)對每個(gè)工人做好班前班后安全教育工作,冒險(xiǎn)違章操作,施工中所發(fā)生的一切安全事故,乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

3、施工過程中不認(rèn)真熟悉圖紙、不按圖施工,不按規(guī)范操作,造成驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)無條件及時(shí)整改。

4、應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)。

5、施工中,若乙方無法確保工程進(jìn)度和質(zhì)量,甲方有權(quán)責(zé)令乙方采取措施。

6、乙方應(yīng)保護(hù)好自己及他人成品及半成品,應(yīng)管理好工人,不得出現(xiàn)故意破壞。

7、乙方提前提供施工用料清單,甲方應(yīng)在乙方計(jì)劃使用時(shí)間5天內(nèi)組織材料進(jìn)場。

8、乙方按甲方提供工程圖紙施工,如乙方按圖施工完畢后,甲方變更、費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

九、其他事項(xiàng):

1、乙方施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽,嚴(yán)禁穿三鞋,嚴(yán)禁亂接施工用電,若違規(guī),甲方將給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰。

2、澆筑砼時(shí),乙方至少要派一專人進(jìn)行護(hù)管并落實(shí)到人,施工過程中應(yīng)認(rèn)真熟悉圖紙,與其他工種密切配合,否則,出現(xiàn)遺漏或錯(cuò)埋、漏埋、堵管等現(xiàn)象,且未與甲方協(xié)商處理辦法,操作人員隨意開洞、剔槽,甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

3、乙方施工人員嚴(yán)禁偷竊現(xiàn)場材料,違者除賠償外,乙方應(yīng)被處所盜材料價(jià)值的三部以上罰款,并移交相關(guān)部門處理。

4、乙方嚴(yán)禁再轉(zhuǎn)、分包,亂扣工人工資,若發(fā)生糾紛,工人告到有關(guān)部門,一切責(zé)任由乙方承擔(dān),并應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5、乙方向甲方申領(lǐng)工資時(shí),應(yīng)先填寫工人工資清單,工資清單應(yīng)填寫一式二份,待發(fā)放完工資并經(jīng)工人簽字后,甲、乙雙方各執(zhí)一份存檔備案,否則甲方將拒付下期工資款。

6、其他未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)部門規(guī)章制度、法律法規(guī)執(zhí)行。

十、本合同仲裁辦法:

本合同在履行過程中若甲、乙雙方發(fā)生爭議,雙方首先協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決無效,可交由勞動(dòng)部門處理,可向人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜,雙方另行商定補(bǔ)充條款;本合同是甲、乙雙方經(jīng)濟(jì)技術(shù)責(zé)任制約條款,一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽定之日起生效,工程款付清后自行失效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

第6篇 供電安裝工程承包合同

2023供電安裝工程承包合同編號:

發(fā)包人(甲方):

承包人(乙方):

合同簽訂時(shí)間: 年 月

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本項(xiàng)目施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

第一條 工程概況

1、工程名稱:

2、工程地點(diǎn):

3、工程內(nèi)容:

第二條 工程承包范圍

承包范圍:

第三條 合同工期

日歷工期: 天。

開工日期: 年 月 日(預(yù)付款到賬后第3天開始計(jì)算)。

竣工日期:根據(jù)合同工期推算,開工后 個(gè)日歷天。

如遇地質(zhì)等不可抗拒原因以及甲方負(fù)責(zé)的土建工程項(xiàng)目未能交付使用等原因工期則順延。

第四條 合同價(jià)款與承包方式

一、固定單價(jià)合同

1、工程造價(jià)暫定金額:人民幣(大寫) (¥: 元)。

本合同價(jià)款包含該工程土建基礎(chǔ)及電纜管道、橋架等土建施工及安裝工程、調(diào)試、到竣工驗(yàn)收接電等各項(xiàng)費(fèi)用。工程最終結(jié)算造價(jià)以甲方審定為準(zhǔn),增減工程量憑雙方現(xiàn)場代表(甲方必須有現(xiàn)場代表、預(yù)結(jié)算人員一致書面確認(rèn))。

第五條 工程款的支付

工程款的支付:按甲方的要求提供《工程款撥付申請表》請款。

1、在合同簽訂后,乙方進(jìn)場開工7天內(nèi),甲方支付該合同價(jià)款的20 %給乙方作為工程預(yù)付款。

2、該工程完成90%工程量,乙方提供完成工程量定額清單和撥款申請后7天內(nèi),甲方支付至乙方實(shí)際完成工程量的70%工程款(含預(yù)付款)。

3、該工程竣工后經(jīng)供電局驗(yàn)收合格、正式接火送電后,該工程竣工結(jié)算經(jīng)甲乙雙方認(rèn)定,工程結(jié)算審定后7天內(nèi),甲方按該工程結(jié)算審定造價(jià)的97%工程款(含已支付款)支付至給乙方。

5、工程余下3%結(jié)算審定造價(jià)做為工程保修金,待工程保修期滿且雙方無爭議后甲方在14天內(nèi)一次性付清給乙方(不計(jì)利息)。

6、每次付款前,乙方應(yīng)向甲方提交以下支付文件:

①乙方的撥付申請書(一式四份)。

②按稅法規(guī)定提供有效發(fā)票:建筑業(yè)統(tǒng)一增值稅專用發(fā)票。

備注:由于一、二次施工不同期進(jìn)行,工程款依照上述條款按一、二次施工合同金額、進(jìn)度分別計(jì)算支付。

第六條 工程質(zhì)量與驗(yàn)收

1、以國家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)程、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),工程質(zhì)量按施工設(shè)計(jì)圖紙技術(shù)要求。

2、工程質(zhì)量等級:質(zhì)量合格率達(dá)100%。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):滿足電力建設(shè)施工、驗(yàn)收及質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn),達(dá)到南寧供電部門接電的要求,且按國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收、送電移交。并接受甲方的現(xiàn)場監(jiān)督與檢查。

第七條 安全施工

1、乙方在工程施工中要嚴(yán)格執(zhí)行電力建設(shè)安全施工管理的有關(guān)規(guī)定,認(rèn)真采取安全措施嚴(yán)防事故發(fā)生,做到安全施工、文明施工。并對施工過程的安全生產(chǎn)、職業(yè)健康、環(huán)境保護(hù)工作負(fù)責(zé)。

2、乙方在施工過程中,應(yīng)嚴(yán)格按電力行業(yè)安全作業(yè)要求采取嚴(yán)格的安全保護(hù)措施,做到安全施工、文明施工。乙方應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施,防止人員傷亡,財(cái)產(chǎn)損失事故,并滿足政府部門的管理要求,所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、現(xiàn)場施工人員必須持有相關(guān)資質(zhì),并對現(xiàn)場施工人員進(jìn)行三級教育。

第八條 設(shè)計(jì)變更

1、乙方執(zhí)行電力建設(shè)施工及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)定、建設(shè)工程施工技術(shù)有關(guān)管理的規(guī)定,嚴(yán)格按照施工圖紙施工,發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)差錯(cuò)缺漏不得將錯(cuò)就錯(cuò)或擅自修改,應(yīng)及時(shí)向甲方代表和設(shè)計(jì)單位提出變更設(shè)計(jì)申請。

2、乙方對原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更或同意乙方的變更設(shè)計(jì)申請,應(yīng)送原設(shè)計(jì)單位審查、修改、補(bǔ)充,取得相應(yīng)的圖紙、說明,對于較大或重大設(shè)計(jì)變更應(yīng)取得有關(guān)部門批準(zhǔn)。

3、設(shè)計(jì)變更內(nèi)容:(1)工程量增減;(2)取消或增加某一項(xiàng)目;(3)桿塔及基礎(chǔ)形式變化;(4)線路長度增減等。

4、由于甲方原因的重大設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和乙方損失,由甲方承擔(dān),延誤的工期相應(yīng)順延。由于乙方原因的設(shè)計(jì)變更,由乙方承擔(dān)費(fèi)用,延誤的工期不能順延。

第九條 竣工結(jié)算

1、結(jié)算方式:按實(shí)際完成工程量乘以中標(biāo)預(yù)算清單單價(jià)進(jìn)行審定造價(jià)結(jié)算。

2、設(shè)計(jì)變更引起的工程量變化的,按中標(biāo)預(yù)算清單單價(jià)進(jìn)行結(jié)算;如工程量清單項(xiàng)目有類似單價(jià)的按類似項(xiàng)目單價(jià);如工程量清單項(xiàng)目沒有類似單價(jià)的,按《南寧建設(shè)工程造價(jià)信息》同期信息材料單價(jià)或市場價(jià)格套用相應(yīng)定額及配套工程費(fèi)用定額計(jì)算。

3、承包人提供竣工資料的約定:竣工后十天內(nèi)交完備的竣工資料及竣工圖肆套,發(fā)包人在收到并查驗(yàn)所有竣工資料完備后十個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門驗(yàn)收;未按期提供竣工資料的,延續(xù)驗(yàn)收的責(zé)任由承包人承擔(dān)。

4、承包人提交結(jié)算資料時(shí)間:竣工驗(yàn)收合格后15日內(nèi)承包人提交完備結(jié)算資料,逾期造成結(jié)算延誤的,責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)。結(jié)算資料必須經(jīng)發(fā)包人(發(fā)包人必須組織現(xiàn)場工程技術(shù)人員、預(yù)結(jié)算人員)、承包人、監(jiān)理方書面確認(rèn)的竣工圖,資料須包含發(fā)包人、承包人、監(jiān)理方三方確認(rèn)的設(shè)備移交清單。

承包人提交的結(jié)算資料包含工程簽證索賠內(nèi)容時(shí),工程簽證索賠單(或現(xiàn)場原始記錄)必須有發(fā)包人委托的現(xiàn)場監(jiān)理方、發(fā)包人派駐的工程師、預(yù)結(jié)算人員的一致書面確認(rèn),如缺少任何人員的書面確認(rèn),該項(xiàng)工程量變更不成立,發(fā)包人將不把該變更工程量計(jì)入索賠費(fèi)用??⒐D必須由竣工驗(yàn)收參與人員與承包人共同確認(rèn)、并書面認(rèn)可。承包人提供的結(jié)算資料必須符合發(fā)包人工程管理的要求,如不符合,發(fā)包人將拒絕接收。

5、發(fā)包人審核結(jié)算資料時(shí)間:收到完備結(jié)算資料后三十個(gè)工作日內(nèi)提出審核意見。

竣工驗(yàn)收達(dá)標(biāo)后,承包人不能在十五個(gè)工作日內(nèi)將全套合格的竣工結(jié)算資料送給發(fā)包人,延誤審查結(jié)算的責(zé)任在承包人,每延誤一天按合同總價(jià)的萬分之四向發(fā)包人支付違約金;逾期發(fā)包人有權(quán)自行收集結(jié)算資料并委托有資質(zhì)的造價(jià)咨詢單位進(jìn)行審核,承包人必須在10個(gè)工作日內(nèi)答復(fù),超過10個(gè)工作日的,審核結(jié)果視為乙方同意。

如承包人不同意結(jié)算審核結(jié)果,雙方協(xié)商不能取得一致意見的,乙方需向仲裁機(jī)構(gòu)申請或采取其他辦法與甲方達(dá)成一致的處理意見,否則以甲方審核的結(jié)算報(bào)告為準(zhǔn),該工程結(jié)算定案 。

6、如發(fā)生以下情況,雙方協(xié)商解決:

(1) 國家計(jì)劃重大調(diào)整。

(2) 不可抗拒的自然災(zāi)害。

(3) 其他約定事宜:

第十條 材料設(shè)備供應(yīng)

1、主要設(shè)備、材料及配件需選用優(yōu)于或相當(dāng)于如下品牌產(chǎn)品:

(1)電纜: 優(yōu)于或相當(dāng)于金杯、南昌、陽工、縱纜。

(2)開關(guān)柜、進(jìn)出線柜:優(yōu)于或相當(dāng)于亞洲電力、南亞。

(3)變壓器:優(yōu)于或相當(dāng)于南寧南特、佛山匯茂、廣東粵特。

2、乙方提供產(chǎn)品為全新、完整、未經(jīng)使用的貨物,并提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格報(bào)告。

3、乙方負(fù)責(zé)采購的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求,對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé),并且滿足南寧供電局有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求,屬于20xx廣西電網(wǎng)投標(biāo)資質(zhì)合格供應(yīng)商范圍。

4、由乙方采購的材料與設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符,甲方代表拒絕驗(yàn)收,由乙方重新采購符合要求的物資,并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,工期不能順延。

第十一條 雙方責(zé)任

甲方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)辦理該工程的申報(bào)手續(xù)及供電行政收費(fèi)等費(fèi)用。

2、經(jīng)供電局有關(guān)部門會(huì)審?fù)獾脑O(shè)計(jì)圖紙及施工方案如有變更,由甲方與供電局有關(guān)部門協(xié)商解決。

3、施工期間,甲方應(yīng)派工程負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場以便聯(lián)系工作。

4、工程未經(jīng)驗(yàn)收甲方提前使用或擅自動(dòng)用,由此發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由甲方承擔(dān)責(zé)任。

5、負(fù)責(zé)解決滿足設(shè)備機(jī)械進(jìn)場施工的道路暢通。

6、按合同規(guī)定按時(shí)支付工程款。

7、甲方委派 為甲方代表,按合同規(guī)定監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度、工程費(fèi)用、工程資料收集和現(xiàn)場安全文明施工等,監(jiān)督合同條款的履行,協(xié)調(diào)關(guān)系,參與重大技術(shù)方案的修改工作和工程簽證、簽證管理工作。

8、發(fā)包人提供施工現(xiàn)場200米范圍內(nèi)水、電接入點(diǎn),承包人自行接入并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

乙方責(zé)任

1、乙方要認(rèn)真執(zhí)行電力建設(shè)施工及驗(yàn)收的技術(shù)規(guī)定、建設(shè)工程技術(shù)管理有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格按照經(jīng)供電局報(bào)裝處會(huì)審?fù)獾姆桨甘┕ぃl(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)漏不得將錯(cuò)就錯(cuò)或擅自修改,應(yīng)及時(shí)向甲方提出變更設(shè)計(jì)申請。

2、施工期間如需辦理城建開挖、恢復(fù)報(bào)批、占用場地等手續(xù)由承包人協(xié)助發(fā)包方辦理。

3、保證按照國家有關(guān)規(guī)定及施工圖紙要求進(jìn)行施工,工程驗(yàn)收質(zhì)量不合格者,其返工所需一切費(fèi)用均 由乙方負(fù)責(zé)。

4、負(fù)責(zé)本工程通過供電局驗(yàn)收合格,接火,送電,并協(xié)助發(fā)包人辦理移交給供電局統(tǒng)一管理與維護(hù)的相關(guān)手續(xù),協(xié)助發(fā)包人辦理一戶一表,供電合同等與供電局相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)(整理資料送發(fā)包人存檔)。

5、采取有效措施實(shí)施地方政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場交通和環(huán)境保護(hù)的管理規(guī)定。

6、負(fù)責(zé)做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線的保護(hù),負(fù)責(zé)施工場地清潔。并做好文明施工和安全施工,因乙方施工損害行為造成損失的,乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,如因此導(dǎo)致甲方被司法仲裁機(jī)關(guān)裁決承擔(dān)賠償責(zé)任,乙方按賠償數(shù)額支付給甲方。

7、自行負(fù)責(zé)施工期間的用電用水。如由甲方提供用水用電,則乙方支付給甲方相應(yīng)的施工用水用電費(fèi)用。

8、乙方委派 龐傳有(聯(lián)系號碼:)為乙方現(xiàn)場代表,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程施工的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保管理,簽認(rèn)有關(guān)工程技術(shù)文件資料。

9、保險(xiǎn)

乙方投保內(nèi)容:承包人必須為施工單位現(xiàn)場從事施工的所有作業(yè)人員和管理人員辦理意外傷害保險(xiǎn),并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

10、提交供電局接入確認(rèn)書。

第十二條 工程保修

1、保修期限:工程保修期限為一年(由工程驗(yàn)收合格送電試運(yùn)行24小時(shí)后算起)。

2、保修范圍:乙方承建的全部工程內(nèi)容。

第十三條 不可抗力

參照執(zhí)行《建設(shè)工程施工合同(gf-20xx-0201)》第二部分通用條款第17條。

第十四條 合同文件

合同文件組成應(yīng)包括以下部分:

1、本合同文本

2、本合同雙方確認(rèn)的工程預(yù)算書

3、本工程設(shè)計(jì)文件

4、合同的其他附件

第十五條 合同爭議及解決

合同執(zhí)行過程中如有爭議,雙方本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決。經(jīng)雙方協(xié)商不成,建議訴訟解決爭議。

第十六條 其他

為保證施工順利進(jìn)行,除上述條款外,甲、乙雙方應(yīng)對整個(gè)工程施工中,遇到的任何問題應(yīng)互相協(xié)商解決,以便工程順利完成。

第十七條 違約責(zé)任

甲方責(zé)任:

1、不按合同約定時(shí)間撥付工程款,每逾期一天,甲方按工程拖欠余額的2‰向乙方賠償違約金,賠償金不超過合同總額的2%。

2、如遇不可抗拒力所造成的損失,按合同的有關(guān)約定由雙方協(xié)商處理。

乙方責(zé)任:

1、工程施工質(zhì)量或乙方采購的材料不符合設(shè)計(jì)及合同約定的,乙方負(fù)責(zé)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)無償修理,退換或返工,達(dá)到質(zhì)量合格為止。由于修理或返工造成逾期交付的,每逾期一天,乙方應(yīng)按合同總價(jià)的2‰向甲方支付違約金,賠償金不超過合同總額的2%。

2、由于非不可抗力的原因,工程不能按合同約定時(shí)間交付使用的,每延期一天內(nèi),乙方應(yīng)按合同總價(jià)的2‰向甲方支付違約金,并賠償甲方由此造成屬于本工程實(shí)際損失,如因乙方的違約行為影響甲方其它工程的施工,甲方有權(quán)將工程未完工部分交由第三方施工,乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

3、乙方必須遵守南寧供電局受用電工程質(zhì)量承諾書,因材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、客戶停電事故,致使甲方遭受損失的,乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十八條 合同生效及終止

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至工程竣工交驗(yàn)收,結(jié)清工程余款保修期滿自然失效。

合同份數(shù):本合同一式陸份,正本貳份,副本肆份,正副本具有同等法律效力,發(fā)包人執(zhí)壹正貳副,承包人執(zhí)壹正貳副(其中壹份作為工程竣工資料內(nèi)容提供給發(fā)包人)。

第十九條 補(bǔ)充條款

1、乙方有以下情況之一者,將視為違約,甲方有權(quán)采取以下措施處理,并視情節(jié)輕重處予違約處罰金。

2、合同簽訂之日起15日內(nèi),乙方無法按合同規(guī)定及投標(biāo)文件的承諾進(jìn)場經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可的全部人員和機(jī)械時(shí),視為違約,甲方有權(quán)解除合同,沒收其全部履約保證金,甲方有權(quán)另行發(fā)包工程。

3、主要機(jī)械的數(shù)量、型號,應(yīng)與合同相符,若甲方認(rèn)為合同規(guī)定的進(jìn)場機(jī)械不能滿足施工進(jìn)度要求,有權(quán)指令乙方增加機(jī)械投入,乙方不得拒絕。

4、所有以上違約處罰金金額均在乙方的履約保證金(包括銀行利息)及計(jì)量支付款內(nèi)扣除,甲方預(yù)先下發(fā)統(tǒng)一格式含有違約處罰意向的指令,如乙方不及時(shí)采取措施糾正,則在指令下達(dá)后十五天下發(fā)違約處罰通知書(不再陳述違約處罰理由)。乙方履約保證金被扣罰后,甲方從乙方最近一次計(jì)量支付時(shí)扣相應(yīng)金額補(bǔ)足履約保證金。

5、乙方在合同期內(nèi),完成合同規(guī)定的全部工程,且質(zhì)量合格,竣工驗(yàn)收后十五天內(nèi)可申請返還全部或部分違約處罰金(不包括利息)。

6、工程款的使用

本工程資金屬業(yè)主自籌資金,乙方在施工期間必須保證資金的專項(xiàng)使用,不得挪作他用,并自覺接受業(yè)主和銀行的監(jiān)督,否則將視為乙方違約。

乙方對外支付其他工程款,必須按以下規(guī)定報(bào)批,違者將視情節(jié)輕重,給予罰(等額)款,沒收履約保證金、終止合同等。

凡進(jìn)入本工程工作的婦女應(yīng)持有計(jì)生證,否則不準(zhǔn)安排工作,禁止使用童工。

本工程合同價(jià)款已包含安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)。使用要求:??顚S?,具體按桂建質(zhì)安20xx22號文《廣西壯族自治區(qū)建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)及使用管理細(xì)則》要求執(zhí)行。

發(fā)包方:(蓋章) 承包方:(蓋章)

法定代表人: 法定代表人:

代理人: 代理人:

開戶銀行: 開戶銀行:

帳 號: 帳 號:

電 話: 電 話:

日 期: 日 期:

第7篇 機(jī)電安裝工程承包合同

2023機(jī)電安裝工程承包合同編號:_________

發(fā)包方:_________

法定住址:_________

法定代表人:_________

職務(wù):_________

委托代理人:_________

身份證號碼:_________

通訊地址:_________

郵政編碼:_________

聯(lián)系人:_________

電話:_________

傳真:_________

帳號:_________

電子信箱:_________

承包方:_________

法定住址:_________

法定代表人:_________

職務(wù):_________

委托代理人:_________

身份證號碼:_________

通訊地址:_________

郵政編碼:_________

聯(lián)系人:_________

電話:_________

傳真:_________

帳號:_________

電子信箱:_________

按照《中華人民共和國民法典》的原則,并參考《中華人民共和國建筑法》,《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規(guī)定》,《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》等法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定,為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過程中的權(quán)利義務(wù),促使雙方互相創(chuàng)造條件,搞好配合協(xié)作,多快好省地完成國家的基本建設(shè)任務(wù),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特簽訂本合同,以便共同遵守。

第一條合同文件及解釋順序: 組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:

1、本合同;

2、本合同附件;

第二條圖紙和文件的保管與提供

1.圖紙由工程師單獨(dú)保管,但應(yīng)免費(fèi)提供給承包方兩套復(fù)制件。承包方需要更多復(fù)制件時(shí),其費(fèi)用自行負(fù)擔(dān)。除非為執(zhí)行合同絕對需要,承包方在未經(jīng)工程師同意的情況下,不得將雇主或工程師提供的圖紙、規(guī)范和其他文件用于第三方或轉(zhuǎn)讓給第三方。在發(fā)出缺陷責(zé)任證書時(shí),承包方應(yīng)將根據(jù)合同提供的全部圖紙、規(guī)范和其他文件退還給工程師。

第三條工程概況

1、工程名稱:_________工程。

2、國家(或各部委,或省,自治區(qū),市政府,計(jì)委,建委等有關(guān)單位)對工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃文件號:_________,工程項(xiàng)目表文件號:_________,申請建筑許可執(zhí)照文件號:_________,計(jì)劃任務(wù)書文件號:_________,初步設(shè)計(jì)文件號:_________,總概算文件號:_________。

3、工程編號:_________;施工許可證號:_________;營業(yè)執(zhí)照號:_________

4、工程地點(diǎn):_________市_________區(qū)(縣)_________路

5、工程范圍:本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)_________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表)。

6、工程承包方式:雙方商定采取下列第_________種承包方式。

(1)承包方包工、包全部材料。

(2)承包方包工、部分包料,發(fā)包方提供部分材料

(3)承包方包工、發(fā)包方包全部材料如按預(yù)算實(shí)行包工包料,屬于承包方及發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)之材料,承包方將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時(shí)間、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明)。

第四條工程期限

(一)開工

1、根據(jù)國家工期定額和使用需要,商定工程工期為_________天(日歷天),自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期,見附表一)。

2、開工前_________天,承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

3、如遇下列情況,經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后,工期相應(yīng)順延:

(1)按施工準(zhǔn)備規(guī)定,不能提供施工場地、水、電源道路未能接通,障礙物未能清除,影響進(jìn)場施工;

(2)凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度;

(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更,提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn),致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;

(4)在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上),影響正常施工;

(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;

(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工;

(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。

(二)竣工

(1)承包方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

(2)因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,承包方承擔(dān)違約責(zé)任。

(3)施工中發(fā)包方如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后就應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施。發(fā)包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。

(4)凡是延期開工或順延工期的約定,都是以約定的開工日期和竣工日期為計(jì)算基礎(chǔ)。 第五條工程師建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理的,發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包方與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任,應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民法典》中委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。

1、發(fā)包方應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包方。

2、工程師姓名:_________,職務(wù):_________,職權(quán):_________,發(fā)包方委托的職權(quán):_________,需要取得發(fā)包方批準(zhǔn)才能行使的職權(quán):_________。

3、合同履行中,發(fā)生影響發(fā)包方承包方雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí),負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對工程師的處理有異議時(shí),按本合同關(guān)于爭議的約定處理。

4、除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包方同意外,負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包方的任何權(quán)利與義務(wù)。

第六條工程質(zhì)量

(一)工程質(zhì)量等級

1、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。發(fā)包方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟(jì)支出,對工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延。

2、達(dá)不到約定條件的部分,發(fā)包方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn),可要求承包方返工,承包方應(yīng)按發(fā)包方代表要求的時(shí)間返工,直到符合約定條件。因承包方原因達(dá)不到約定條件,由承包方承擔(dān)返工費(fèi)用,工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件,承包方承擔(dān)違約責(zé)任。因發(fā)包方原因達(dá)不到約定條件,由發(fā)包方承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出,工期相應(yīng)順延。

3、雙方對工程質(zhì)量的爭議,請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁,仲裁費(fèi)用及因此造成的損失,由敗訴一方承擔(dān)。

(二)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、承包方必須按照設(shè)計(jì)文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。

2、承包方所承包的工程,必須全部達(dá)到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)到100%,優(yōu)良率達(dá)到_________。

3、凡因承包方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,承包方應(yīng)在發(fā)包方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無償返工,達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的,由承包方承擔(dān)違約責(zé)任。由于發(fā)包方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,由發(fā)包方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。

(三)質(zhì)量監(jiān)督 本工程的質(zhì)量監(jiān)督,由質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé),雙方均應(yīng)接受其對工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查。 第七條工程檢查驗(yàn)收

1、承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工,并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

2、發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表,必須以書面通知承包方其姓名、身份及所承擔(dān)的任務(wù)。

3、承包方確定的施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員,必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。

4、承包方應(yīng)按工程進(jìn)度,及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料,如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測試、報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后,方可使用。

5、隱蔽工程由承包方自檢后,填寫《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收,監(jiān)理工程師接到通知后_________小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗(yàn),認(rèn)可簽證后,方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收,承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗(yàn)確認(rèn)合格后,即可隱蔽繼續(xù)施工,發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如提出異議,經(jīng)復(fù)查合格者,其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者,由承包方負(fù)責(zé),因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

6、電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后,必須按照_________等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車,由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無論由誰負(fù)責(zé)試車,雙方均應(yīng)相互配合,共同進(jìn)行。試車中需要的動(dòng)力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等,由發(fā)包方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的,由承包方負(fù)擔(dān);定額中未包括的,由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。

7、設(shè)備安裝工程,由承包方會(huì)同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù),并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。

8、工程竣工驗(yàn)收,應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

9、工程竣工后,承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料,并發(fā)出竣工通知書,經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間,由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,雙方簽署交工驗(yàn)收證書,并將工程移交給發(fā)包方管理,如發(fā)包方拖延接收,其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求,需要返工的工程,應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的,按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間,由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)??⒐と掌谝宰詈髾z驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。

10、已竣工未驗(yàn)收工程,在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管,發(fā)包方不得動(dòng)用,若發(fā)包方已經(jīng)使用,即視同交驗(yàn)。由于承包方原因,應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程,除按拖延工期條款處理外,并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

11、工程交工驗(yàn)收后,土建工程保修期為1年,采暖工程保修期為一個(gè)采暖期,水電工程保修期為半年。保修證書在交工驗(yàn)收后由承包方填寫交給發(fā)包方。由施工造成的工程質(zhì)量問題,發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí),發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請人修理,超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。

12、發(fā)包方在不妨礙承包方正常作業(yè)的情況下,可以隨時(shí)對作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。

第八條工程合同總價(jià)

1、本工程合同總價(jià)為人民幣_________元。其中:材料費(fèi):_________元(人民幣),人工費(fèi):_________元(人民幣),管理費(fèi):_________元(人民幣),設(shè)計(jì)費(fèi):_________元(人民幣),垃圾清運(yùn)費(fèi):_________元(人民幣),稅金:_________元(人民幣),其他費(fèi)用:_________元(人民幣)。

2、如遇下列情況,合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整:

(1)合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化;

(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其它費(fèi)用的變化;

(3)重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更;

(4)在施工中新增加了工程項(xiàng)目;

(5)其它_________。 第九條工程價(jià)款的支付與結(jié)算1.本合同簽訂后_________日內(nèi),發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的_________%備料款,計(jì)人民幣_________元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi),為土建工程合同總造價(jià)的_________%,計(jì)人民幣_________元,安裝工程為人工費(fèi)的_________%,計(jì)人民幣_________元;材料設(shè)備差價(jià)_________元,分_________次支付,每次支付時(shí)間、金額_________。差價(jià)調(diào)整辦法:雙方商定采取下列第_________種差價(jià)調(diào)整辦法。

(1)按主材計(jì)算價(jià)差。發(fā)包方在招標(biāo)文件中列出需要調(diào)整價(jià)差的主要材料表及其基期價(jià)格(一般采用當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的信息價(jià)或結(jié)算價(jià)),工程竣工結(jié)算時(shí)按竣工時(shí)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的材料信息價(jià)或結(jié)算價(jià),與招標(biāo)文件中列出的基期價(jià)比較計(jì)算材料差價(jià)。

(2)主材按抽料計(jì)算價(jià)差,其它材料按系數(shù)計(jì)算價(jià)差。主要材料按施工圖計(jì)算的用量和竣工當(dāng)月當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的材料結(jié)算價(jià)或信息價(jià)與基期價(jià)對比計(jì)算差價(jià)。其它材料按當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的調(diào)價(jià)系數(shù)計(jì)算差價(jià)。

(3)按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的竣工調(diào)價(jià)系數(shù)及調(diào)價(jià)計(jì)算方法計(jì)算差價(jià)。

2、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在_________日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款,工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的_________%時(shí),按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。工程進(jìn)度款支付。工程進(jìn)度款應(yīng)根據(jù)甲乙雙方在合同條款約定的時(shí)間、方式和經(jīng)發(fā)包方代表確認(rèn)的已完工程量、構(gòu)成合同價(jià)款相應(yīng)的單價(jià)及有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算、支付工程款。發(fā)包方如不按合同約定支付工程款,則按合同條款的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí),不再按進(jìn)度付款,辦完交工驗(yàn)收后,待保修期滿連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。

4、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款,應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_________的違約金。

5、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度,造成承包方的停、窩工損失的,應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

6、本合同造價(jià)結(jié)算方式:_________。

7、承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后_________天內(nèi),將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查,發(fā)包方在接到結(jié)算文件_________天內(nèi)審查完畢,如到期未提出書面異議,承包方可請求經(jīng)辦銀行審定后撥款。工程竣工結(jié)算的審查。發(fā)包方在收到承包方提出的工程竣工結(jié)算證書后,由發(fā)包方的造價(jià)工程師或委托相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢單位審查,并按合同約定的時(shí)間提出審查意見,作為辦理竣工結(jié)算的依據(jù)。

5、不可抗力解除合同:合同簽訂后發(fā)生第1款(3)和(4)項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)造成工程的巨大損失和嚴(yán)重?fù)p壞,使雙方任何一方無法繼續(xù)履行合同時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商后可解除合同。解除合同后的付款由雙方協(xié)商處理。

第三十條保險(xiǎn)

1、工程開工前,發(fā)包方為建設(shè)工程和施工場內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn),支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

2、運(yùn)至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備,由發(fā)包方辦理保險(xiǎn),并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

3、發(fā)包方可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包方辦理,費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。

4、承包方必須為人事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn),并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn),支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

5、保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí),發(fā)包方承包方有責(zé)任盡力采取必要的措施,防止或者減少損失。

6、具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任,發(fā)包方承包方在條款中約定。

第三十一條擔(dān)保

1、發(fā)包方承包方為了全面履行合同,應(yīng)互相提供以下?lián)#?/p>

(1)發(fā)包方向承包方提供履約擔(dān)保,按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。

(2)承包方向發(fā)包方提供履約擔(dān)保,按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。

2、一方違約后,另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3、提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任,發(fā)包方承包方除在條款中約定外,被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同,作為本合同附件。

第三十二條專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議

1、發(fā)包方要求采用專利技術(shù)和特殊工藝,須負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)、審批手續(xù)。承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)等費(fèi)用。承包方按發(fā)包方要求使用,并負(fù)責(zé)試驗(yàn)等有關(guān)工作。承包方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝,報(bào)發(fā)包方代表批準(zhǔn)后按以上約定辦理。

2、承包方提出合理化建議涉及到對圖紙、設(shè)計(jì)和施工組織設(shè)計(jì)的理解及對原定材料、設(shè)備的換用,必須經(jīng)發(fā)包方代表批準(zhǔn)。

3、以上發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益,雙方按協(xié)議分?jǐn)偦蚍蛛x。

第三十三條文物和地下障礙物1.在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí),承包方應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師,工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T,發(fā)包方承包方按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,順延延誤的工期。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào),致使文物遭受破壞,責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2、施工中了現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí),承包方應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師,同時(shí)提出處置方案,工程師收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,順延延誤的工期。

3、所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí),發(fā)包方應(yīng)報(bào)請有關(guān)部門協(xié)同處置。

第三十四條合同解除

1、發(fā)包方承包方協(xié)商一致,可以解除合同。

2、停止施工超過_________天,發(fā)包方仍不支付工程款(進(jìn)度款),承包方有權(quán)解除合同。

3、承包方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人,發(fā)包方有權(quán)解除合同。

4、有下列情形之一的,發(fā)包方承包方可以解除合同:

(1)因不可抗力致使合同無法履行。

(2)因一方違約(包括因發(fā)包方原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。

5、一方依據(jù)2、3、4款約定要求解除合同的,應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知,并在發(fā)出通知前7天告知對方,通知到達(dá)對方時(shí)合同解除。對解除合同有爭議的,按本合同第五十五條關(guān)于爭議的約定處理。

6、合同解除后,承包方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料.設(shè)備的保護(hù)和移交工作,按發(fā)包方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包方應(yīng)為承包方撤出提供必要條件,支付以上所發(fā)生的費(fèi)用,并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同,不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用,由發(fā)包方承擔(dān),因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外,有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。

7、合同解除后,不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

第三十五條附則

1、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜,雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款,作為本合同之附件,與本合同具有同等效力,但不得與本合同抵觸。2.本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書,在簽訂本合同后,可作為本合同之附件,與本合同抵觸之處,以本合同為準(zhǔn)。

(1)預(yù)算審查手續(xù),由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的,可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。

(2)在本合同簽訂之前,雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書),可做為本合同之附件。雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等,將作為本合同的組成部分,具有合同的效力。

(3)招標(biāo)工程,按《_________市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。

(4)雙方商定的其他事項(xiàng):_________

第三十六條合同生效與終止

1、雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。

2、發(fā)包方承包方履行合同全部義務(wù),竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢,承包方向發(fā)包方交付竣工工程后,本合同即告終止。

3、合同的權(quán)利義務(wù)終止后,發(fā)包方承包方應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則,履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

第三十七條合同份數(shù)

1、本合同正本兩份,具有同等效力,由發(fā)包方承包方分別保存一份。

2、本合同副本份數(shù),由雙方根據(jù)需要在條款內(nèi)約定。

第三十八條補(bǔ)充條款 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致后,可對本合同內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改,在條款內(nèi)約定。

發(fā)包方(蓋章):_________承包方(蓋章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

第8篇 機(jī)電安裝工程施工合同

2023機(jī)電安裝工程施工發(fā)包方(甲方):

承包方(乙方):

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、和《建筑安裝工程承包合同條例》、雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方將工程分包給乙方施工。本著平等互利,協(xié)商一致的原則雙方就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議:

第一條:工程概況

1.工程名稱:

2.工程地點(diǎn):

3.工程開工日期:年月日

4.工程竣工日期:年月日

第二條:合同承包范圍

第三條:承包方式

第四條:合同價(jià)款

1.本工程合同價(jià)款為:

第五條:駐工地代表:

1、甲方駐工地代表姓名:

2、甲方駐工地代表職責(zé):按照合同約定,及時(shí)向乙方提供所需指令,批準(zhǔn),圖紙并履行其他合同約定的義務(wù)。

3、乙方駐工地代表姓名:聯(lián)系電話:

4、乙方駐工地代表職責(zé):按甲方代表批準(zhǔn)的作業(yè)計(jì)劃,工期控制計(jì)劃,質(zhì)量目標(biāo)和甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令,要求組織施工,履行合同中約定的其他權(quán)利義務(wù)。

第六條:甲方責(zé)任:

1.工程開始施工前,甲方負(fù)責(zé)組織圖紙技術(shù)交底,審查乙方的分項(xiàng)工程施工方案,確定修改范圍。

2.按合同規(guī)定支付乙方工程款項(xiàng)。

第七條:乙方責(zé)任:

1,按合同約定及甲方要求的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場。

2,負(fù)責(zé)本工程承包范圍內(nèi)的施工,質(zhì)量,安全及工程保修責(zé)任。

3,乙方所供應(yīng)材料,應(yīng)保證材料符合設(shè)計(jì)質(zhì)量要求。

4,明確工地負(fù)責(zé)人,并向甲方提供施工人員名單及主要工種上崗證。

5,分包方須負(fù)責(zé)提供施工所用的所有材料,機(jī)具及隨機(jī)所用的電線和配件,并保證所用機(jī)具性能良好,符合甲方的安全要求,ci形象要求及國家和北京市的有關(guān)規(guī)定。

6,遵守甲方現(xiàn)場關(guān)于安全,文明施工,后勤衛(wèi)生,環(huán)保,消防,保衛(wèi)等方面的管理規(guī)定。違反規(guī)定,造成的一切責(zé)任及損失均由乙方承擔(dān)。

第八條:工期延誤:

對以下造成竣工日期推遲的延誤,經(jīng)甲方代表確認(rèn),工期相應(yīng)順延。

1,增加工作內(nèi)容或重大設(shè)計(jì)變更。

2,甲方未按合同約定時(shí)間提供符合要求的工作面,或修改范圍不能及時(shí)提供。

3,合同中約定或甲方代表同意給予順延的其他情況。

在上述情況發(fā)生后2天內(nèi),乙方就延誤內(nèi)容向甲方代表提出書面報(bào)告。甲方在收到報(bào)告后2天內(nèi)就工期延長給出書面答復(fù)。非上述原因,工程不能按合同工期完工,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條:違約:

1,甲方可無條件終止合同而無需賠償乙方任何損失。

第十條:安全及文明施工:

1,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,對其施工人員進(jìn)行安全教育及安全交底,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故,由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。發(fā)生重大傷亡事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件,發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。

2,乙方負(fù)責(zé)所承包工程施工的安全防護(hù)工作,配備專職安全員,對操作工人的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。

3,乙方在施工中所用的全部機(jī)具必須經(jīng)檢驗(yàn)合格,并符合國家有關(guān)規(guī)定和機(jī)具安全使用標(biāo)準(zhǔn)。若乙方違反操作規(guī)程或使用不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的各類機(jī)械設(shè)備及生產(chǎn)機(jī)具,而造成的一切安全事故,均由分包方自行負(fù)責(zé),并承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第十一條:工期,質(zhì)量約定:

1,由于乙方原因造成工期延誤,每拖延一天,乙方應(yīng)向甲方交納工程總價(jià)1%,作為拖期罰款。拖期罰款總額不超過工程總價(jià)的5%。

2,在保修期滿后,甲方于14日內(nèi),在無任何保修問題的情況下,退還5%保修金給乙方。

3,其他約定:)

第十二條:付款方式:

1,合同簽定后,工程竣工并通過驗(yàn)收完工,甲方支付合同價(jià)款95%給乙方,即:元。剩余5%即:元作為工程保修款,在保修期內(nèi)乙方應(yīng)完全履行保修義務(wù),保修期滿后,保修款將全額無息返還乙方;若在保修期內(nèi)乙方不履行或不完全履行保修義務(wù),則甲方有權(quán)扣取保修款。

第十三條:合同生效與終止:

1,本合同自雙方起簽定蓋章之日起生效;

2,本合同在雙方完成約定工作內(nèi)容,保修完成后,結(jié)清質(zhì)量保證金5%即告終止。

第十四條:合同份數(shù):

1,本合同正本兩份具有同等效力,由甲乙雙方分別保存。

2,本合同一式3份:甲方保存1份,乙方保存2份。

甲方蓋章:乙方蓋章:

甲方簽字:乙方簽字:

第9篇 水電安裝工程勞務(wù)分包合同

2023水電安裝工程勞務(wù)分包發(fā)包方:___________________ (以下簡稱甲方)

承包方:___________________ (以下簡稱乙方)

鑒于乙方對本工程的有關(guān)情況及工程當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定已經(jīng)作了充分的了解,并接受現(xiàn)場現(xiàn)有施工條件及生活區(qū)條件,依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循自愿、公平和誠信原則,經(jīng)認(rèn)真協(xié)商訂立本合同,雙方嚴(yán)格執(zhí)行。

一、 工程項(xiàng)目概況

工程名稱:___________________

工程地址:___________________

二、 承包范圍

完成本工程 的給排水、強(qiáng)電、弱電工程、設(shè)計(jì)圖紙變更修改項(xiàng)

目、甲方安排其它零星安裝工程,具體詳見圖紙及與業(yè)主簽訂的《施工總承包合同》所述相關(guān)水

電工作內(nèi)容。

三、承包方式

承包方式:___________________

本工程在承包范圍內(nèi)以包工包機(jī)械、不包材料(但包耗材)、包安裝調(diào)試、包材料損耗、包進(jìn)度/工期、包質(zhì)量、包保修、包安全、包文明施工、包工程驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到國家驗(yàn)收規(guī)范及甲方驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)、包施工中乙方工人安全保護(hù)用品、工傷保險(xiǎn)和勞保福利在內(nèi)的形式由乙方承包。

各項(xiàng)工程內(nèi)容包括但不限于:

一)建筑電氣

1、住宅及商業(yè)供電

住宅用電從電表箱(不含此箱)出線至以后各用電點(diǎn)。低壓柜(不含此柜)的梯間公共用電表后的出線至以后各用電點(diǎn)(含梯間照明)

商業(yè)公用電從低壓柜出線至以后各用電點(diǎn)。

設(shè)備供電

消防(風(fēng)機(jī)、水泵、防火卷簾等)、通風(fēng)設(shè)備:雙回路電源箱(含此箱)至低壓配電柜(不含此柜)的出線。

電梯:電表箱下樁(含雙電源切換箱)至電梯機(jī)房,電梯電源箱(含此箱)。

發(fā)電機(jī)配電

發(fā)電機(jī)低壓配電柜(不含此柜)前端電纜出線至雙電源切換箱(含此箱)。

電氣安裝

±及以下(不含戶內(nèi)地下室、戶內(nèi)半地下室)的開關(guān)、插座、面板、燈具(含消防應(yīng)急燈、出口指示燈)、配電箱、電線、管線等的安裝。

設(shè)備房(電梯機(jī)房、水泵房等)內(nèi)部通風(fēng)、排風(fēng)、開關(guān)、插座、燈具、面板。

甲方獨(dú)立分包項(xiàng)目

各棟各戶電表箱以前部分、各梯公共照明箱以前部分。

電表箱;±以上(不含設(shè)備房)、戶內(nèi)半地下室、戶內(nèi)地下室的開關(guān)、插座、面板、燈具。

發(fā)電機(jī)安裝、高低壓配電工程、水泵安裝、消防工程的設(shè)備安裝部分。

二)給排水工程

室內(nèi)給水工程

室外各建筑單元水表表后(含此表)至建筑物各用水點(diǎn)的給水干、支、橫、立管全做。

室外給水工程

項(xiàng)目市政總水表表后至各建筑單元首層水表及閥門,含閥門井。

項(xiàng)目市政總水表表后至地下室水泵房、消防水池(含消防水池)和生活水池/水箱(含進(jìn)消防水池、生活水池/水箱前的各種管道、閥門和配件)。

生活水池/水箱的出水管至各棟閥門,進(jìn)出不銹鋼水箱的所有管線及管線的安裝。

室內(nèi)排水工程

室內(nèi)(含戶內(nèi)、公共空間等所有室內(nèi)區(qū)域)各排水口至出戶第一個(gè)砂井的排水干、支、橫、立管。陽臺、衛(wèi)生間的地漏安裝。

潛水泵系統(tǒng)至室外出戶第一個(gè)砂井。

室外排水工程

從戶內(nèi)各排水口施工至室外出戶第一個(gè)砂井。排入市政管道前的砂井(室外出戶第一個(gè)砂井除外)、接市政管前的砂井間的排水、排污管等,由甲方根據(jù)實(shí)際情況決定是否由乙方施工。按合同約定的市政工程結(jié)算方式結(jié)算。

化糞池(按土建工程計(jì)價(jià))。

甲方獨(dú)立分包項(xiàng)目

變頻水泵及加壓設(shè)備的供貨及安裝

不銹鋼生活水箱的供貨及安裝。

戶內(nèi)給水龍頭、角閥;潔具

三)防雷工程

預(yù)埋件及管線

人防預(yù)埋件:除人防門、人防門門框、人防給排水管和防爆地漏外的各種人防預(yù)埋件、預(yù)埋套管、人防門吊環(huán)預(yù)埋等按圖紙施工。

b、建筑電氣工程:所有室內(nèi)預(yù)埋管線(不含智能化、電視、電話管線)、底盒,其中需要穿線的預(yù)埋管需穿鐵線。

c、所有預(yù)埋套管(含消防套管)。

注:以上水電施工范圍之技術(shù)要求均需符合施工圖紙、施工規(guī)范、圖集及相關(guān)要求,包含但不限于圖紙范圍內(nèi)的套管、洞口的預(yù)留預(yù)埋及封堵、管道試壓、沖洗及消毒等工作內(nèi)容。

四)公共項(xiàng)

a、建筑材料及機(jī)具在該小區(qū)施工范圍內(nèi)的運(yùn)輸(包括水平運(yùn)輸、二次運(yùn)輸);

b、因工序搭接和夜間施工造成的工效損失,各種因素造成的停工、窩工;

c、施工承包范圍內(nèi)所有室內(nèi)外管與檢查井接駁、施工圖所有供水、排水及天溝排水、供電的穿梁、穿板孔洞預(yù)留及套管的制作安裝,若未能在結(jié)構(gòu)裝修施工前完成相應(yīng)工作,由此造成的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān);

d、本屬乙方工作范圍若乙方因故不能施工或在限定時(shí)間內(nèi)未能完成,導(dǎo)致甲方安排他人完成時(shí),所發(fā)生的費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān);

e、必須做到工完場清、料凈(如由其它班組完成則扣除相應(yīng)費(fèi)用);

f、所有水電預(yù)埋及安裝工程包括未施工前甲方對部分施工內(nèi)容提出的變更;

g、施工完成后協(xié)助甲方填寫各種資料包括安裝、調(diào)試、檢測、驗(yàn)收及初始竣工圖等;

h、甲方以書面通知形式要求增加或修改的工程內(nèi)容,產(chǎn)生的費(fèi)用按合同條款約定執(zhí)行,乙方不得拒絕,且必須在甲乙雙方協(xié)商的完工的期限內(nèi)完成,否則甲方有權(quán)對乙方處以增加修改工程造價(jià)2倍的違約金,由此造成的工期延誤亦由分包人承擔(dān);

i、開槽安裝管后,先固定,再用砂漿補(bǔ)好;如打壞已砌的磚墻,由乙方自行補(bǔ)好。

本工程承包范圍不包括下列內(nèi)容:

a、消防系統(tǒng),包括消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、火災(zāi)通訊、防火卷簾、防排煙設(shè)備等。

b、水泵房加壓設(shè)備采購及安裝工程

c、外水、外電工程

d、園林工程、小區(qū)市政工程、燃?xì)夤こ?/p>

e、人防設(shè)備安裝工程不做,由業(yè)主分包。(預(yù)埋件及預(yù)留孔要做)

三、 承包單價(jià)及工作內(nèi)容

該承包單價(jià)按建筑面積以平米單價(jià)包干,包干單價(jià)按 元/m2計(jì)(大寫:每平方米 元 )包干內(nèi)容詳見第三條承包方式及第三條第2款工作內(nèi)容所述,該單價(jià)包括但不限于工程費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)(社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)等)、安全文明施工費(fèi)、利潤等費(fèi)用。

消防火災(zāi)報(bào)警按建筑面積單價(jià): 元/m2。

智能化按建筑面積單價(jià): 元/m2。

增加或減少工程及合同外簽證部分按 年《 省安裝工程綜合定額》抽取人工、機(jī)械費(fèi),人工、機(jī)械費(fèi)套相應(yīng)單價(jià)(若有價(jià)差按 市同期價(jià)格文件及相關(guān)規(guī)定調(diào)整)乘以85%,其它費(fèi)用不計(jì)。

無法計(jì)量部分按時(shí)工處理,時(shí)工單價(jià)為技術(shù)工 元/工日,普通工 元/工日(若該項(xiàng)目可計(jì)算工程量并有匹配定額的,不得簽證時(shí)工,否則不予計(jì)取)。

四、 結(jié)算方式

甲方根據(jù)乙方工作內(nèi)容,結(jié)算價(jià)款即為包干單價(jià)乘以經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的施工圖紙建筑面積,乙方要求結(jié)算部分不得留有需收尾的工作。工程量以gb/t50353-20xx《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》為依據(jù)計(jì)算。

進(jìn)度款按以下節(jié)點(diǎn)支付:

乙方前期自行墊付各種材料費(fèi)用及工人生活費(fèi)用二個(gè)月,第三個(gè)月按上個(gè)月實(shí)際完成的工作量向甲方申報(bào)工程進(jìn)度款資料,在達(dá)到本合同約定的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工標(biāo)準(zhǔn)的前提下,甲方經(jīng)核算后按每月完成工程量的75% 向乙方支付當(dāng)月進(jìn)度款(其中預(yù)埋部分按總價(jià)的40%,安裝部分按總價(jià)的60%計(jì),其中后期安裝部分按電氣占50%,給水占20%,排水占30%為比例進(jìn)行劃分),工程初步驗(yàn)收合格并向甲方辦理移交,乙方向甲方提供完整資料且在甲方確認(rèn)后(30天內(nèi))的15天內(nèi),工程款可付至工程合同造價(jià)的90%。經(jīng)甲方及有關(guān)單位進(jìn)行最終驗(yàn)收達(dá)到現(xiàn)行施工規(guī)范及合同要求,并辦理結(jié)算手續(xù)(包括材料結(jié)算)后30天內(nèi)付至95%。剩余5%工程保修金待竣工驗(yàn)收后6個(gè)月內(nèi)無息支付。

進(jìn)度款申報(bào)時(shí),乙方應(yīng)向甲方申報(bào)工程進(jìn)度款資料,并是在達(dá)到本合同約定的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工標(biāo)準(zhǔn)的前提下。

增加及合同外簽證可按當(dāng)月實(shí)際發(fā)生量進(jìn)行進(jìn)度款申報(bào),增加工程量進(jìn)度款支付比例為75%,合同外簽證工程量進(jìn)度款支付比例為100%。

乙方應(yīng)按上述第二點(diǎn)向甲方提出進(jìn)度款支付申請,并填寫“施工任務(wù)完成情況確認(rèn)單”,報(bào)甲方有關(guān)部門簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)在收到乙方進(jìn)度款申請?jiān)?5個(gè)工作日內(nèi)審核完畢,并支付進(jìn)度款。支付工程款時(shí)扣除該節(jié)點(diǎn)工人生活費(fèi)借支、辦理各種證件的工本費(fèi)(胸卡、出入證、平安卡等)、甲供材料、違約索賠、代工費(fèi)、生活水電費(fèi)等各款項(xiàng)(對違約索賠單拒不簽字者,即視作違約索賠生效)。

乙方在按合同節(jié)點(diǎn)向甲方申請進(jìn)度款時(shí),必須填寫“建筑工人工資核算單”二份交公司財(cái)務(wù)部,實(shí)際應(yīng)支付的人工費(fèi)總額必須與實(shí)際工資表上的工資總額相符合,工資表必須由工人簽字按手印,并附工資發(fā)放照片或錄像,如乙方工資表不符合以上要求,甲方有權(quán)拒絕發(fā)放。

未經(jīng)甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人許可,不得出現(xiàn)任何形式的其它用工,否則甲方不支付費(fèi)用。如項(xiàng)目部另行安排的計(jì)時(shí)工按技術(shù)工 元/工日、普工 元/工日計(jì)(每工日按8小時(shí)計(jì),晚上12點(diǎn)后至次日6點(diǎn),每小時(shí)按個(gè)工時(shí)計(jì))

如乙方工程質(zhì)量、進(jìn)度達(dá)不到甲方要求,甲方可根據(jù)工程需要,對乙方的工作量作出調(diào)整,乙方不得因此而提出任何工期及費(fèi)用的索賠。

乙方工作人員辦理各種證件的工本費(fèi)自行承擔(dān)。如甲方墊付,在結(jié)算時(shí)扣除。

五、 工程質(zhì)量

乙方承包施工的工程質(zhì)量以甲、乙雙方確認(rèn)的施工圖紙及說明、施工方案、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)交底及作業(yè)指導(dǎo)書,現(xiàn)行施工與驗(yàn)收規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)作為檢查、抽檢或驗(yàn)收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。

乙方必須服從甲方管理人員的指揮,嚴(yán)格做好工人技術(shù)交底,嚴(yán)格按照以上約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;因乙方原因施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方必須無條件、無償采取相關(guān)補(bǔ)救措施,直至消除質(zhì)量隱患,并賠償因此給甲方造成的損失,工期不順延,甲方有權(quán)視乙方對施工質(zhì)量的補(bǔ)救情況決定是否解除合同;甲方也可以不要求乙方采取補(bǔ)救措施,直接解除合同,由乙方承擔(dān)補(bǔ)救費(fèi)用,賠償因此給甲方造成的其它損失。

乙方應(yīng)在自檢合格后提前4小時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程、中間工程的檢查和驗(yàn)收手續(xù),未經(jīng)驗(yàn)收乙方擅自進(jìn)入下一道工序施工的,該分項(xiàng)工程不予結(jié)算;因此給甲方造成損失或構(gòu)成違約行為的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

分項(xiàng)工程施工完畢之后,乙方必須進(jìn)行自檢,合格方能報(bào)甲方驗(yàn)收。甲方第一次驗(yàn)收不合格,可發(fā)出限期整改通知,要求乙方在限期內(nèi)整改完畢并重報(bào)甲方驗(yàn)收;若乙方未能在限期內(nèi)整改完畢或雖整改完畢但經(jīng)甲方第二次驗(yàn)收仍不合格的,甲方有權(quán)對乙方通知乙方解除本合同,對乙方按已完工合格工程的70%結(jié)算,并限期辦理有關(guān)退場手續(xù)。

若乙方在工程質(zhì)量上達(dá)不到本項(xiàng)工程的各項(xiàng)施工技術(shù)規(guī)范/技術(shù)規(guī)格說明書要求的質(zhì)量/技術(shù)要求,并且經(jīng)返工或修改仍無法達(dá)到有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)減少乙方的施工范圍工作內(nèi)容或終止分包合同,所有返工或甲方委托修改施工發(fā)生的費(fèi)用加15%管理費(fèi)由乙方承擔(dān),乙方賠償由此給甲方造成的全部損失。

如因乙方施工質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范要求而被開除退場,一律不予結(jié)算,所做工程量人工費(fèi)作為對甲方的經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方要加強(qiáng)對工人的質(zhì)量、安全、文明施工教育,提高工人的質(zhì)量、安全、文明施工意識。

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方每周形象進(jìn)度要求組織施工并簽署《工作任務(wù)單》,需要加班時(shí)加班或加人時(shí)加人,乙方應(yīng)積極配合,不得以任何理由推脫。如因乙方勞動(dòng)力不足延誤工期,甲方有權(quán)處1000~5000元的違約索賠。

六、 工程工期

工期:

1) 本工程總承包工期: 部分暫定總工期約 個(gè)日歷天,開工日期初定為 年 月 日;高層部分暫定總工期約 個(gè)日歷天,開工日期初定為 年 月 日,具體以甲方工程部指令為準(zhǔn)??⒐っ窟t延一天,甲方對乙方處以單位工程總造價(jià)5‰違約金,按雙方確認(rèn)進(jìn)度計(jì)劃延誤合計(jì)超過5天的,甲方有權(quán)通知乙方解除本合同,有關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2) 乙方在甲方指定的工期內(nèi)以保證滿足施工要求為原則,自行安排人員的增減,如遇下述情況,乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)提出工期順延申請,經(jīng)甲方認(rèn)可后,工期按實(shí)際順延,否則按拖延工期獎(jiǎng)罰條款的要求進(jìn)行處罰。

開工前甲方不能按時(shí)交出場地,接通水電;

甲方、建設(shè)單位重大設(shè)計(jì)變更影響,及其它甲方或不可抗拒的原因連續(xù)超過三天。

進(jìn)度計(jì)劃:

1) 乙方必須按甲方/監(jiān)理單位批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,接受甲方/監(jiān)理單位對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí),乙方應(yīng)按甲方/監(jiān)理單位的要求采取改進(jìn)措施,采取改進(jìn)措施而增加的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);

2) 若乙方工程工期與計(jì)劃進(jìn)度明顯不符,甲方可要求乙方趕工。若乙方在收到甲方通知后3天內(nèi)無明顯改進(jìn),或乙方無能力承擔(dān)工程任務(wù),甲方有權(quán)增派或改派其它施工班組,由此造價(jià)的承包價(jià)差由乙方承擔(dān),在乙方工程款中扣除,如經(jīng)采取相應(yīng)措施仍不能滿足施工要求,甲方有權(quán)解除與乙方的合同關(guān)系。

七、 施工安全

人員進(jìn)場必須做好安全教育工作,及時(shí)做好書面安全交底及安全措施工作,嚴(yán)格按照現(xiàn)行有關(guān)安全操作規(guī)程施工,執(zhí)行公司和工地有關(guān)安全生產(chǎn)制度(處罰標(biāo)準(zhǔn)),用電機(jī)具要專人管理專人操作,若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方負(fù)責(zé)。

施工現(xiàn)場乙方必須有專人負(fù)責(zé)安全管理和監(jiān)控工作,及時(shí)做好安全自檢與整改工作。

安全事故 元以內(nèi)的因乙方管理不善造成的,由乙方獨(dú)立負(fù)責(zé);安全事故 元以上的甲方負(fù)責(zé)50%,乙方負(fù)責(zé)50%。

嚴(yán)禁乙方工人私自接電線、插座、電爐;開水龍頭不關(guān)者,發(fā)現(xiàn)每人次罰款100元整,從工程款中扣除。

乙方自行負(fù)責(zé)工人的勞保用品、勞保福利等費(fèi)用。

特殊工種施工人員必須持有效證件上崗,如電焊工等。

八、 甲方權(quán)利與義務(wù)

組建與工程相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子,全面履行總(分)包合同,組織實(shí)施施工管理的各項(xiàng)工作。甲方現(xiàn)場代表為: ,電話: 。

負(fù)責(zé)整個(gè)施工現(xiàn)場的管理工作,協(xié)調(diào)乙方與同一施工場地的其它分包人之間的交叉配合,確保分包方按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。甲方對乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督抽查,并提出整改要求。

編制施工組織設(shè)計(jì),統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo),組織編制總、月、周、日施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃表,實(shí)施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工等方面的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。

提供測量控制軸線及標(biāo)高點(diǎn)、技術(shù)交底,組織圖紙會(huì)審,統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗(yàn)收。

統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非乙方獨(dú)立使用的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施、施工用水、用電及施工場地。

按時(shí)提供圖紙及設(shè)計(jì)變更,及時(shí)交付應(yīng)供材料、設(shè)備,所提供的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施保證施工需要。

乙方工人進(jìn)入施工現(xiàn)場時(shí),甲方應(yīng)對其進(jìn)行遵紀(jì)守法、安全消防及企業(yè)內(nèi)部管理制度等方面的教育工作,并進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

負(fù)責(zé)與工程總包方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門聯(lián)系,協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。

甲方向乙方提供 間板房供乙方住宿,每間房居住標(biāo)準(zhǔn)為2k×3k型板房住9人、2k×4k型板房住13人。每間板房每月免費(fèi)提供生活用電100度,超出部分電費(fèi)乙方自理,并從下次進(jìn)度款中扣回。乙方在簽訂本合同前應(yīng)根據(jù)自身工人人數(shù)充分考慮此筆費(fèi)用,以做到節(jié)約用電。甲方在工人生活區(qū)設(shè)工人食堂,伙食費(fèi)由乙方自理。

甲方負(fù)責(zé)提供現(xiàn)有塔吊、施工電梯等大型機(jī)械設(shè)備的配合。

甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)支付的款項(xiàng)。

如因甲方或業(yè)主原因造成的停工(不包括政府等相關(guān)部門或地震、海嘯等自然災(zāi)害等原因停工,此部分停工將不作補(bǔ)償)如一個(gè)月內(nèi)之內(nèi)不超過3天,則甲方不對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;超過3天的,超過部分的天數(shù)甲方按每人每天 元標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償(補(bǔ)償天數(shù)=實(shí)際停工天數(shù)-3天);超過15天的,甲乙雙方可協(xié)商結(jié)算退場,乙方不得索要退場費(fèi)、誤工費(fèi)等任何額外補(bǔ)償。

九、 乙方權(quán)利與義務(wù)

對本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量和工期向甲方負(fù)責(zé),服從甲方管理,組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作;乙方必須持有勞務(wù)公司或企業(yè)有效證件,如:營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人授權(quán)委托書等,自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。

乙方在施工過程中,必須服從甲方、監(jiān)理、業(yè)主代表對質(zhì)量、進(jìn)度、安全等全方位的管理,各項(xiàng)施工管理應(yīng)嚴(yán)格按照甲方企業(yè)的質(zhì)量保證體系的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施,為確定各項(xiàng)工作的管理質(zhì)量和力度,如因乙方人員違反安全操作規(guī)程和文明施工規(guī)定等非因甲方原因所造成的一切責(zé)任事故,乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失,如造成甲方損失的,還應(yīng)賠償甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失。所有損失甲方自行在工程款中扣除。

乙方現(xiàn)場代表為:____________電話:_____________,乙方現(xiàn)場代表必須常駐現(xiàn)場,及時(shí)解決在施工中出現(xiàn)的各種問題,并按時(shí)參加甲方的工程會(huì)議、質(zhì)量安全文明檢查等,遲到或早退按200元/次、無故未到按500元/次進(jìn)行違約索賠,未經(jīng)甲方批準(zhǔn)不得擅自離崗,否則按500~1000元/次進(jìn)行違約索賠。甲方工程會(huì)議記錄(含生產(chǎn)會(huì)、專題會(huì)等會(huì)議)作為合同的有效部分對雙方具有約束力。

乙方進(jìn)場施工時(shí),需提交“建筑工人花名冊”、進(jìn)場人員身份證復(fù)印件及近照各兩份,并提供工人有效身份證逐一查驗(yàn)。乙方施工人員年齡須在18至50歲之間,嚴(yán)禁患有高血壓、恐高癥等不宜登高作業(yè)的職業(yè)病患者入職工地,花名冊上要有工人本人親筆簽字及按手印。乙方中途增減工人,應(yīng)立即向甲方提供人員變更花名冊,否則未辦相關(guān)手續(xù)的乙方人員,甲方有權(quán)拒付工資。

若甲方為乙方提供統(tǒng)一的安全帽(黃色)、安全帶、工作服等,費(fèi)用按實(shí)從乙方當(dāng)期工程款中扣除。

乙方人員進(jìn)場前須辦理“委托書”一份交與甲方存檔,如乙方工人有不辦理者,甲方可認(rèn)為該工人不在本工地工作,工資不予發(fā)放,委托書為本合同的組成部分。

如乙方違約或中途退場,不管何種原因中途退場,不得以任何理由索取退場費(fèi)用及補(bǔ)償,對所完成工作量按50%的結(jié)算工程款支付給乙方,另50%作為違約索賠處理。未完成的零星工作量,在乙方工程款中按本項(xiàng)人工單價(jià)的三倍扣除。

乙方進(jìn)入工地絕對不準(zhǔn)打架、斗毆,否則甲方有權(quán)對打架、斗毆雙方各處以不少于10000元的違約索賠;乙方不得以工程款支付不及時(shí)等任何理由而停工、拉閘斷電、攀爬塔吊、圍堵道路、建設(shè)單位、政府機(jī)關(guān)等場所,若出現(xiàn)上述情況之一,將予以不少于10000元的處罰,并承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。甲方只對乙方簽約者負(fù)責(zé),不同工人發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)方面關(guān)系,如乙方管理不善,造成工人鬧事到甲方,每發(fā)生一次違約索賠1000~10000元,如發(fā)生嚴(yán)重后果,乙方應(yīng)負(fù)一切責(zé)任。

甲方所提供乙方使用的大型機(jī)械,如不是正常使用的損壞,而是乙方人為損壞,按維修費(fèi)用加15%管理費(fèi)從乙方勞務(wù)費(fèi)中扣除。

如乙方現(xiàn)場人員不服從甲方管理人員指揮,甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行1000~10000元/次的違約索賠。情節(jié)嚴(yán)重者,甲方有權(quán)終止合同,所完成的工作量按50%結(jié)算。

乙方應(yīng)按工程進(jìn)度向甲方提供材料計(jì)劃,材料進(jìn)場后由乙方及時(shí)領(lǐng)用并按甲方要求堆放、保管,不得隨意堆放;未經(jīng)許可不得擅自動(dòng)用甲方及其它分包的任何物料。對甲方所供材料,乙方應(yīng)限額領(lǐng)用妥善保管,節(jié)約使用,甲方定期對乙方所用材料進(jìn)行核算(加定額損耗),超出部分加15%管理費(fèi)從乙方工程款中扣除,節(jié)約部分予以獎(jiǎng)勵(lì)。

乙方負(fù)責(zé)對自身完成的所有成品及半成品進(jìn)行必要的保護(hù),但不另外記取費(fèi)用。

竣工交付及其他工序完成后,發(fā)現(xiàn)本分包工程發(fā)生施工質(zhì)量問題時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)派人修改、處理,所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自理。如乙方修改、處理后仍不能達(dá)到國家工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí),甲方有權(quán)委托他人完成修改工作,發(fā)生的費(fèi)用按照雙倍標(biāo)準(zhǔn)在分包工程款中扣除。

乙方不得讓與施工無關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場及生活區(qū),不得在生活區(qū)留宿家屬及無關(guān)人員,絕對不能入住兒童。否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn),對乙方每留宿一人一天(或一人一次)違約索賠100~1000元/次。

乙方不得擅自在現(xiàn)場、生活區(qū)開火做飯,擅自在宿舍接駁電線,否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn),違約索賠200~1000元/次,并沒收炊具、灶具及大功率用電電器。

十、 合同有效期

本合同一式三份,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份。本合同自雙方代表簽字并加蓋公章(或代表人按手印)之日起生效,完成約定的全部內(nèi)容、結(jié)清工程價(jià)款、質(zhì)保期滿并在乙方充分履行保修義務(wù)后終止;

十一、 解決合同糾紛的方式

本合同履行過程中如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可采用以下第 種方式:(1)向 仲裁委員會(huì)提請仲裁,(2)甲方所在地人民法院提起訴訟,(3)向工地所在地的人民法院提起訴訟。

甲方(蓋章):___________________ 乙方(蓋章):___________________

甲方代表簽字:___________________ 乙方代表簽字:___________________

日期 :___________________ 日期:___________________

第10篇 裝飾工程水電安裝分包合同簡易

一、工程概況

工程名稱:_________________(以下簡稱:_________________本工程);

工程地點(diǎn):_________________

施工現(xiàn)場條件:_________________以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn);

施工部位:_________________本合同約定乙方施工部位為:_________________中所有的水電安裝工程包含的全部內(nèi)容。

二、工程承包方式、承包范圍及承包內(nèi)容

1、承包方式:_________________乙方包人工、包除甲方提供的材料外的所有材料、包施工機(jī)具、包工期、包質(zhì)量、包進(jìn)度、包安全文明施工、包驗(yàn)收合格。

2、承包范圍:_________________室內(nèi)所有一切給排水和強(qiáng)弱電預(yù)留預(yù)埋與安裝工作。

3、承包的主要內(nèi)容:_________________包施工圖和施工方案中的室內(nèi)水電安裝工程,包括室內(nèi)給排水、弱電的全部安裝工程,消防、電信、電視、智能化系統(tǒng)、三表抄送等專業(yè)配套工程的預(yù)留孔洞、管道預(yù)埋,臨時(shí)用電用水設(shè)備電器,日常安全巡查。

4、甲方直接分包的專業(yè)工程,乙方需全力配合。

三、合同工期

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求的工期組織施工,確保工期目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。本合同約定本工程總工期為日;開工日期為:_________________年月日,竣工日期為:_________________年月日。

2、乙方必須服從和執(zhí)行甲方項(xiàng)目部下達(dá)的施工生產(chǎn)計(jì)劃,根據(jù)甲方的進(jìn)度要求,隨時(shí)調(diào)度作業(yè)人數(shù)和其它資源(具體詳見合同附件一)。

3、若遇人力不可抗拒因素引起的工期延誤,經(jīng)甲方簽證后,工期可適當(dāng)順延。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、適應(yīng)于本合同的工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱為(包括但不限于以下):_________________

2、本合同約定本工程質(zhì)量必須達(dá)到“合格”質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3、工程質(zhì)量等級驗(yàn)收程序:_________________分項(xiàng)工程完工后,由施工班組組織自檢并報(bào)項(xiàng)目部,項(xiàng)目部根據(jù)班組自檢結(jié)果組織班組進(jìn)行實(shí)測驗(yàn)收評定后報(bào)監(jiān)理公司,監(jiān)理公司根據(jù)項(xiàng)目部初評結(jié)果組織工程部、項(xiàng)目部、和施工班組進(jìn)行現(xiàn)場實(shí)測測量,核定該分項(xiàng)工程質(zhì)量。工程部在每次結(jié)算單上簽注工程質(zhì)量核定結(jié)果。

五、合同價(jià)款、工程量的計(jì)量及結(jié)算方式

六、違約保證金的收取支付及工程款的支付

1、為加強(qiáng)乙方在本工程施工期間的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工及民工工資發(fā)放等各方面的管理,特別約定:_________________在本合同簽訂之日起3日內(nèi),乙方必須向甲方繳納1萬元違約保證金,此違約保證金在所約定期限內(nèi)到甲方賬戶,本合同方為有效,否則此合同無效。

2、按實(shí)際完成“整層”工程量即工程節(jié)點(diǎn)為單位支付工程款

3、若乙方工程質(zhì)量、工期和安全文明施工未達(dá)到本合同約定標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)延期支付工程款,直到乙方按甲方要求整改完畢為止。由此發(fā)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān),乙方對此無異議。

七、施工管理規(guī)范

乙方在施工期間,必須遵守國家、地方以及甲方相關(guān)管理法規(guī),適用本合同的管理法規(guī)和辦法

八、合同生效

1、本合同訂立時(shí)間:_________________年月日。

2、訂立地點(diǎn):_________________

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章并且乙方按時(shí)繳納違約保證金之日起生效。

甲方:_____________

乙方:_____________

年月日

第11篇 水電安裝工程勞務(wù)承包合同新

水電安裝工程勞務(wù)承包合同范文篇一

甲方: 乙方:

依照《中華人民共和國建筑法》《民法典》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)章和地方相關(guān)規(guī)章規(guī)定,強(qiáng)制性條文規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),施工圖設(shè)計(jì)文件,以及施工現(xiàn)場環(huán)境,

根據(jù)平等、自愿的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,雙方共同遵守。

一、工程概況:

1、工程名稱:

2、工程地址:

3、結(jié)構(gòu)型式:

4、建筑風(fēng)格:

5、工程規(guī)模:

二、承包范圍:

1、該分項(xiàng)工程施工,屬于履行完善本合同各條約定的工程分包;

2、施工設(shè)計(jì)圖,強(qiáng)電、給排水出墻1.5米。強(qiáng)電、給排水、雨水管、空調(diào)水管、消防橋架安裝、附屬用房樓層內(nèi)消防電氣管線預(yù)埋等的安裝工程施工。交工前各類衛(wèi)生清理、直至竣工驗(yàn)收前工作內(nèi)容的工程施工;

3、工程施工所需用的機(jī)具、手動(dòng)工具、輔料內(nèi)容(如鐵絲、元釘、扎絲、鉆頭、條、焊錫,不干膠,扎帶,生料帶,麻絲,石筆,刷子等),試壓、通球試驗(yàn)由乙方自備;

4、施工過程中及竣工驗(yàn)收前的分色、彈線、標(biāo)識、標(biāo)注、清潔衛(wèi)生、由乙方負(fù)責(zé);

5、安裝工程竣工后的保質(zhì)期內(nèi)保修服務(wù)工作;

6、負(fù)責(zé)本承包工程的自檢及查出的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)整改并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用;

7、各樓層未用完的該分項(xiàng)工程所用材料的收集及利用;

8、施工過程中乙方的質(zhì)量管理、文明施工、進(jìn)度以及各種檢查需要配合的系列工作;

9、當(dāng)室外溫度達(dá)到或超過(或按當(dāng)?shù)卣?guī)定)34co時(shí),應(yīng)現(xiàn)金支付給作業(yè)員工高溫補(bǔ)貼。

10、根據(jù)該項(xiàng)目實(shí)際情況,員工的住宿由甲方統(tǒng)一安排。

三、施工工期:

1、乙方必須在甲方要求的時(shí)間進(jìn)場,并按照甲方要求開工。必須在甲方制定的施工進(jìn)度計(jì)劃規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成全部承包范圍內(nèi)的工作。

2、凡因甲方原因可預(yù)見到的事項(xiàng)發(fā)生延誤工期,由甲方負(fù)全責(zé)。乙方不延長工期。

3、在施工過程中乙方不得影響土建得進(jìn)度,否則將處以200元/天的違約金。

5、若遇發(fā)包方調(diào)控施工進(jìn)度,需加快施工進(jìn)度或要求暫停施工時(shí),乙方必須按發(fā)包方要求加快施工進(jìn)度或暫停施工并積極妥善地做好相關(guān)工作。為此,甲方承擔(dān)因發(fā)包方調(diào)控進(jìn)度,乙方因趕工或暫停施工造成的相應(yīng)損失。

四、質(zhì)量要求:

1、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):

工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》(房屋建筑部分2002年版)

建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》gbj50300-2001

建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》jgj59-99

建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》gb50194-93

建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50212-2002

建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50300-2002

建筑安裝工程施工工藝操作規(guī)程》db/00p01001-88(四川省地方標(biāo)準(zhǔn))

2、質(zhì)量體系要求

(1)該項(xiàng)工程質(zhì)量交驗(yàn)合格工程。

(2)施工過程中,每道工序在完成后,必須經(jīng)甲方、監(jiān)理工程師驗(yàn)收認(rèn)可后方能進(jìn)行下道工序施工。應(yīng)按照施工圖的要求,完工后按此要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收,質(zhì)量等級達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

3、施工資料整理由甲方負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)收集、整理、歸檔。該工程水電安裝分項(xiàng)工程質(zhì)量保修期為貳年,在保修期內(nèi)因乙方原因造成質(zhì)量方面的問題,屬乙方保修。若乙方在接到甲方維修通知三天內(nèi)未派人維修,甲方有權(quán)另請他人維修,維修費(fèi)用由甲方從乙方質(zhì)量保證金中扣除支付。

4、乙方人員在施工現(xiàn)場,必須隨時(shí)隨地接受甲方、業(yè)主代表、監(jiān)理工程師的監(jiān)督、檢查。

六、工程款的結(jié)算及支付辦法:

1、本工程工程量約為 平方米,工程總價(jià)約為 元。

2、甲方將本工程按建筑面積 元/m的綜合單價(jià)結(jié)算給乙方。建筑面積依照四川省2009清單定額對照本工程施工圖紙進(jìn)行計(jì)算。

如增加、變更、零星用工:甲方若安排乙方人員承擔(dān)乙方人員承擔(dān)該合同分包責(zé)任以外的用工,按工150元/工日按甲方確認(rèn)的數(shù)量當(dāng)月結(jié)算。

水電安裝分項(xiàng)工程由甲方提供的各類水電材料,如因返工、有意識的損壞造成材料浪費(fèi),乙方應(yīng)按其采購價(jià)進(jìn)行賠償。

3、因乙方自身原因?qū)е缕渌しN返工的經(jīng)濟(jì)、工期損失由乙方承擔(dān)。

4、費(fèi)用的組成:

(1)主體預(yù)留到三層開始付款。主體預(yù)留費(fèi)用: 元/m,主體完后電氣配管費(fèi)用: 元/m、給水費(fèi)用: /m、排水費(fèi)用: 元/m、穿線開關(guān)面板橋架 元/m、此款按工程實(shí)際完成量當(dāng)月80%支付。余款在竣工驗(yàn)后15個(gè)工工作日付到合同總款97%。

本分項(xiàng)工程完工結(jié)算時(shí)扣除合同總款3%作為該工程的質(zhì)量保證金(無息),質(zhì)量保證金在工程質(zhì)保期完成后15個(gè)工作日付給乙方。

七、文明施工

1、施工現(xiàn)場場貌、安全文明施工要求應(yīng)按照甲方的要求將本分項(xiàng)工程的施工場地原材料及半成品堆放整齊,標(biāo)識清楚。每處施工完成后必須做到工完場清,不遺留本工種的材料。完工后將所用材料全部清理干凈,堆放整。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方編制的《施工現(xiàn)場安全文明專項(xiàng)施工方案》進(jìn)行組織施工,對節(jié)能減排、防塵降噪、環(huán)境衛(wèi)生等方面進(jìn)行控制。

2、作業(yè)人員管理

乙方施工人員必須是身體健康者,禁止使用具有癲癇、神經(jīng)、精神、心臟病等以及未經(jīng)培訓(xùn)或培訓(xùn)不合格的人員不能從事本行業(yè)的施工,以及50歲以上的女員工和55歲以上的男員工,乙方應(yīng)向甲方提供作業(yè)人員身份證復(fù)印件。

3、乙方必須嚴(yán)格按照甲方要求和當(dāng)?shù)卣F(xiàn)行相關(guān)管理要求進(jìn)行施工。

八、安全事項(xiàng)

乙方應(yīng)在進(jìn)場時(shí)為本班組工人購買意外險(xiǎn)。如出現(xiàn)意外事故;5000元以下由乙方全額承擔(dān);超出5000元由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)費(fèi)用。

九、其他事項(xiàng)

1、本合同一式四份,甲、乙方各持貳份。雙方簽字后生效,工程完工,雙方履行 完合同義務(wù)后自動(dòng)失效。

2、乙方在施工過程中質(zhì)量、進(jìn)度、施工等。

3、本合同與本項(xiàng)目部現(xiàn)場有關(guān)制度、規(guī)定、技術(shù)交底配套執(zhí)行,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

4、雙方因合同履行發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商未果可向甲方所在地人民法院起訴。

5、材料的領(lǐng)用:各班組必須由組長指定專人領(lǐng)取。未收撿干凈。

6、本合同簽約地點(diǎn):

甲方: 乙方

身份證號碼: 身份證號碼:

電 話: 電 話:

簽約時(shí)間: 年 月 日 簽約時(shí)間: 年 月 日

水電安裝工程勞務(wù)承包合同范文篇二

發(fā)包人:(以下稱甲方)

承包人:(以下稱乙方)

甲方將本合同約定的建設(shè)工程勞務(wù)作業(yè)承包給乙方。為公平、公正合法執(zhí)行勞務(wù)承包行為,雙方協(xié)商訂立合同以遵照執(zhí)行。

一 工程概況

1.工程名稱:望城才子城。

2.工程地點(diǎn):湖南省長沙市望城聚緣路喻家坡路。

3.建筑面積:(b地開工面積約總建筑面積的234021.42平方米。

住宅建筑面積176287.16平方米

住宅商業(yè)建筑面積20372.91平方米

地下室面積27336.3平方米

二 承包方式及承包內(nèi)容

1.承包方式:實(shí)行包工,包水電安裝。

2.承包內(nèi)容:

強(qiáng)電:防雷接地等位接地安裝及調(diào)試檢測。線管、線盒預(yù)留、預(yù)埋。 管內(nèi)穿線及開關(guān)插座,燈具安裝調(diào)試。

戶內(nèi)箱安裝及電表箱出線至產(chǎn)內(nèi)進(jìn)線到位,調(diào)試檢測。

預(yù)留主電源動(dòng)力配電、電纜進(jìn)出套管、預(yù)留洞。

專變部分:(不含人防部分的預(yù)留,預(yù)埋其人防配電系統(tǒng)。不含消防部分,其消防設(shè)備的預(yù)留、預(yù)埋。)

配電間低壓出線到第一個(gè)總配電箱之間電纜及總配電箱不在范圍內(nèi),專變部分范圍包括不限于第一個(gè)總配電箱(不含)至各級分箱,至用電設(shè)備。(設(shè)備反指排污泵、應(yīng)急照明燈具、普通照明燈具、疏散指示燈具、電線電纜、配電箱安裝。)

弱電:(消防、電視、電話網(wǎng)絡(luò)、對講門鈴不在范圍之內(nèi)。)給排水部分(主樓及商業(yè)。)

給水:水表之后第一個(gè)閥門至戶內(nèi)的指定給水點(diǎn),(不含立管安裝)預(yù)留給水立管套管。

排水:主樓內(nèi)雨水、污水的排水立管、支管、排水管安裝到雨水污水井內(nèi),含給排水的套管的套管的預(yù)留、預(yù)埋。

三 施工工期

總?cè)諝v天數(shù)為 天。具體以階段施工進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。(標(biāo)準(zhǔn)層施工,正常情況下必須保證4天/層樓)。

四 承包單價(jià)

地下室及商鋪按建筑面積每平方 元/㎡。住宅按建筑面積每平方米 元/㎡包干。(按設(shè)計(jì)圖紙建筑面積包干,建筑面積按最新國家標(biāo)準(zhǔn)?!督ㄖこ蹋ㄖ娣e計(jì)算規(guī)范》計(jì)算。即本協(xié)議以承包范圍所約定的工作內(nèi)容和涉及完成本分項(xiàng)工程約束的附屬工作。

五 工程質(zhì)量

1.乙方必須按圖紙施工確保承包范圍內(nèi)的部分項(xiàng)目工程質(zhì)量必須達(dá)到《國家建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)》凡不符合國家驗(yàn)收規(guī)范及甲方要求,甲方有權(quán)令其返工,返工所有工料費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

2.嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量、三檢、制度。每道工序完成后,乙方進(jìn)行自檢、互檢、交接檢并作好記錄。

3.項(xiàng)目質(zhì)檢員按照國家建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收,要求所有分項(xiàng)目工程合格率達(dá)到90%。

4.本工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn),以及建設(shè)方,監(jiān)理方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六 工程付款方式

1.工程造價(jià)計(jì)算方法:

依圖紙要求的工程量施工,按建筑面積每平方米 元計(jì)算,不計(jì)取任何計(jì)時(shí)工。(達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化工程獎(jiǎng)勵(lì)1元/㎡)。

設(shè)計(jì)變更及工程量增加部分超5%日另行計(jì)算,按甲方與建設(shè)單位的審計(jì)結(jié)果的定額直接費(fèi)中調(diào)增后人工費(fèi)計(jì)取。

定額外用工。(計(jì)時(shí)工)按每日 元計(jì)算。

④變更簽證按定額實(shí)物量結(jié)算定額人工調(diào)整與地下室相同。

七 結(jié)算及付款方式

1.主體部分,工程進(jìn)度達(dá)到0.000樓面付至已完成工程量的70%,0.000以上每月付款一次。按 元/㎡乘以當(dāng)月實(shí)際完成主體部分施工面積。(一次預(yù)埋(每層)按 元/㎡,二次預(yù)埋(每層)按 元/㎡。

2.裝飾部分,穿線按燈具做給排水每月付款一次,按 元/㎡乘以當(dāng)月實(shí)際完成主體部分施工面積。

3.余額在全部驗(yàn)收合格后,三個(gè)月內(nèi)付到95%,剩余5%作為質(zhì)保金,一年期滿后一次付清。

八 雙方職責(zé)

1.乙方服從開發(fā)商和總包的各項(xiàng)規(guī)章制度,并承擔(dān)制度和時(shí)間,節(jié)點(diǎn)施工的責(zé)任。

2.乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理,嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部,環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等。有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管路規(guī)定,做到文明施工。

3.乙方不能講本勞務(wù)作業(yè)在轉(zhuǎn)包給其他第三方,否則甲方有權(quán)解約本合同。

4.乙方自行提供必要的勞保用品。

5.乙方進(jìn)入甲方施工區(qū)域的生產(chǎn)作業(yè)人員應(yīng)出示作業(yè)人員身份證件,特種工種操作證等有效證件,進(jìn)場工人必須是18至60的男性公民。要求身體健康,頭腦清醒,具有一定的思想素質(zhì)。

6.材料節(jié)約,乙方在施工過程中必須愛惜材料,在保證質(zhì)量進(jìn)度的前提下盡可能的節(jié)約,杜絕浪費(fèi),如檢查發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)材料以100元/次罰款。

7.甲方提供民工食宿條件,伙食由乙方負(fù)責(zé)。

8.甲方提供施工所需圖紙并指導(dǎo),監(jiān)督施工。

9.甲方及時(shí)提供工程所需的各種材料。

10.甲方提供塔吊,龍門吊等大型設(shè)備。

11.甲方及時(shí)提供技術(shù)交底,施工進(jìn)度計(jì)劃。

12.甲方及時(shí)檢查乙方施工質(zhì)量,施工進(jìn)度等。及時(shí)組織人員進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收,中間驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。

13.甲方提供民工勞務(wù),工傷事故保險(xiǎn)。

14.乙方不得因甲方工資發(fā)放滯后而停工或罷工或無故影響工程進(jìn)度形象。不可抗力是指大雨,強(qiáng)風(fēng),水災(zāi),地震等自然災(zāi)害或因政府部門等第三方干預(yù)導(dǎo)致安裝無法順利進(jìn)行。

十 工傷事故責(zé)任分擔(dān)

1.3000元以內(nèi)安全事故,由乙方承擔(dān)。

2.3000元以上安全事故,乙方承擔(dān)3000元,其余的由甲方承擔(dān)。

十一 一方違約后,另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí),違約方在承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍繼續(xù)履行合同。

十二 爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生正義的協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)向甲方工程項(xiàng)目所在地人民法院起訴。

本合同一式三份,經(jīng)雙方簽字后蓋章生效,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,如有未盡事宜,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

水電安裝工程勞務(wù)承包合同范文篇三

甲方: (以下簡稱甲方)

乙方: (以下簡稱乙方)

依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、法規(guī),本著平等、自愿、誠實(shí)守信的原則,甲乙雙方就物流港克拉中心的水電、及弱電安裝勞務(wù)分包事宜協(xié)商一致。制訂立如下勞務(wù)分包合同條款,以供雙方共同遵守執(zhí)行

一: 工程名稱:克拉中心

二: 工程地點(diǎn):物流港遂渝高速出入口旁

三、工程承包范圍

工程范圍與內(nèi)容:所有土建面積、施工圖內(nèi)所有的水電、及弱電安裝工程,(施工圖重大改變后工程量另行計(jì)算)

(1) 給水:按圖施工,各主、干管、立管預(yù)埋及安裝,從樓層表后至戶內(nèi)用水地點(diǎn);

(2) 排水:所有陽臺地漏、衛(wèi)生間地漏、廚房地漏、雨水斗、地面掃除口、檢查口、沉水彎及其它所 有雨水、污水、廢水排水管及管件的安裝。接至室外第一個(gè)檢查井; 所有空調(diào)冷凝水管安裝、空調(diào)洞及預(yù)埋墻身套管。

(3)室內(nèi)照明線路、電纜、橋架、預(yù)埋;

(4)室內(nèi)公共照明燈具及開關(guān)預(yù)埋及安裝;

(5)防雷接地安裝;

(6)設(shè)計(jì)圖紙變更修改,如果變更資料在施工后,造成返工,其返材料費(fèi)及工人工費(fèi)通過現(xiàn)場簽證的方式,另行計(jì)算補(bǔ)上。

四、工期要求

乙方必須在 年 月 日前竣工。乙方配合總包單位在總包方預(yù)驗(yàn)收前完成所有施工任務(wù),經(jīng)調(diào)試并自檢合格,甲方要求的竣工是指該工程全部完成,驗(yàn)收合格。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量:按總(分)包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》,本工作必須達(dá)到質(zhì)量評定 合格 等級。

六、工程承包方式:

本工程在承包范圍內(nèi)以包工包機(jī)械、不包主料、包安裝調(diào)試、包材料損耗、包進(jìn)度/工期、包質(zhì)量、包保修、包安全、包文明施工、包工程驗(yàn)收合格。

七、合同價(jià)款

本工程建筑面積約 平米。合同價(jià)款為人民幣: 元每平方米(以建筑面積結(jié)算)屬總價(jià)包干。該總價(jià)已包括人工、機(jī)械、安裝輔材:(線管接頭,電工膠帶,封口膠,排水膠水,穿線鋼絲,扎絲焊條,油漆,線卡,膨脹釘,絲口帶)、施工安裝、調(diào)試、保險(xiǎn)、風(fēng)險(xiǎn)及意外傷害保險(xiǎn)等各項(xiàng)費(fèi)用。

八、付款和結(jié)算方式

(一)甲方工程款支付:

1、施工過程中,采用借支 元/工人/月。

2、工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn):

2.1乙方按節(jié)點(diǎn)的實(shí)際完成工程量向甲方申報(bào)工程進(jìn)度款資料,在達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下,甲方經(jīng)核算后按每月完成工程量的80%向乙方支付當(dāng)月進(jìn)度款。

2.2工程初步驗(yàn)收合格并向甲方辦理移交,乙方向甲方提供完整的完工資料且在甲方一個(gè)月內(nèi)確認(rèn)后的十五天內(nèi),工程款可付至工程合同造價(jià)的90%。

3、工程結(jié)算款支付:

經(jīng)甲方及有關(guān)單位進(jìn)行最終驗(yàn)收達(dá)到現(xiàn)行施工規(guī)范及合同要求,并辦理結(jié)算手續(xù)后30天內(nèi)付至95%無法計(jì)量部分按時(shí)工處理,時(shí)工單價(jià)為技術(shù)工__元/工日,普通工__元/工日(若該項(xiàng)內(nèi)容可按工程量簽證而轉(zhuǎn)簽雜工的不予計(jì)取)

4、保修金支付:

剩余5%工程保修金待竣工驗(yàn)收后6個(gè)月內(nèi)無息支付。

九、設(shè)計(jì)變更

因施工變更導(dǎo)致工程量重大增加部分工程款由甲乙雙方友好協(xié)商,延誤的工期根據(jù)主合同相應(yīng)順延。

十、材料設(shè)備供應(yīng)

1本合同工程所有用于水電主材均由甲方采購供應(yīng),所有輔料由乙方自行負(fù)責(zé)。

2水電安裝的所有工器具乙方自備,甲方不再提供相應(yīng)的工器具。

十一、雙方職責(zé)

1甲方職責(zé)

(1)按時(shí)甲方提供的給排水、電及弱電安裝圖紙、圖說、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)通知、設(shè)計(jì)變更中涉及的工作內(nèi)容。

(2)甲方指定 現(xiàn)場負(fù)責(zé),負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合管理施工現(xiàn)場,負(fù)責(zé)有關(guān)簽證。

(3)甲方提供施工用水、電源連接點(diǎn)及施工工人現(xiàn)場材料保管場所。

(4)甲方隨時(shí)檢查乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、材料使用保管情況,檢查乙方操作人員的有效證件和持證上崗情況。乙方如違反規(guī)定或工作達(dá)不到要求的標(biāo)準(zhǔn)時(shí),有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改、返修,相應(yīng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(5)按工程進(jìn)度和合同約定,及時(shí)支付乙方的勞務(wù)費(fèi)用。

2、乙方責(zé)任

(1)土建面積、施工圖內(nèi)所有的水電、及弱電預(yù)埋安裝工程。

(2)應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖的要求及施工規(guī)范施工,達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

(3)施工現(xiàn)場水、電材料上下車及現(xiàn)場轉(zhuǎn)運(yùn)。

(4)乙方進(jìn)場人員需無條件服從甲方的管理、調(diào)度,特別是質(zhì)量、安全、進(jìn)度、現(xiàn)場文明施工方面的管理及調(diào)度。

(5)現(xiàn)場由甲方提供的原材料嚴(yán)禁浪費(fèi)或用在非本項(xiàng)目上,否則,甲方有權(quán)要求乙方按原值賠償。

(6)在沒有交付甲方時(shí)前必須保護(hù)設(shè)備設(shè)施,做好成品保護(hù)。

(7)乙方食宿自理。

(8)乙方提前7天提出一般材料計(jì)劃,由甲方審核購買,外購設(shè)備需提前兩個(gè)月報(bào)計(jì)劃。

(9)乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人:

十二、違約責(zé)任

1、甲方違約責(zé)任

如甲方違約,必須按時(shí)足額付清乙方所完工程量的勞務(wù)工資。

2、乙方違約責(zé)任

(1)如乙方違約,甲方有權(quán)終止合同,并視其情節(jié)拒付乙方所有做工工資等費(fèi)用,造成甲方損失的由乙方負(fù)責(zé)全額賠償。

(2)如乙方在生產(chǎn)工程中,人員不夠,工程質(zhì)量施工安全不能得到保證,工期延誤,甲方有權(quán)終止合同,并取締乙方作業(yè)資格,乙方所完成的工程量按單項(xiàng)價(jià)格下浮50%后作為結(jié)算價(jià)款付給乙方。

(3)雙方約定的工期不論任何原因均不得延長,如未按規(guī)定時(shí)間完成該分項(xiàng)工作,甲方對乙方的工期延誤按總價(jià)1%/天向乙方收取違約金。

(4)在施工中如乙方因施工質(zhì)量低劣造成返工損失的均由乙方自行承擔(dān),甲方并總價(jià)2%向乙方收取違約金。

(5)乙方必須做到工完場清,否則甲方按100元/次向乙方收取違約金。

(6)乙方必須服從甲方及建設(shè)單位、總包單位、監(jiān)理單位管理人員的指揮、安排、調(diào)派,有故意刁難、停工、罷工、不服從管理行為的甲方及其項(xiàng)目部有權(quán)終止其合同并取締乙方施工,乙方所完成的工程量按單項(xiàng)價(jià)格下浮10%后作為結(jié)算價(jià)款付給乙方。

(7)乙方必須按甲方要求做好各項(xiàng)工作,進(jìn)行工程質(zhì)量與施工安全技術(shù)交底,認(rèn)真完成甲方下達(dá)的各項(xiàng)指標(biāo)任務(wù)。

(8)以上違約金,凡指明的,均由甲方在支付給乙方的勞務(wù)款中直接扣除。 十三、安全文明施工

1 乙方在施工作業(yè)中要文明施工,不浪費(fèi)材料,不出安全事故,必須服從甲方管理人員的安排和管理,如不服從管理和安排,后果由乙方自行負(fù)責(zé)。 2 乙方在施工作業(yè)中凡因錯(cuò)誤造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,均由乙方自行負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

3 乙方在施工作業(yè)中必須安全保護(hù)和甲方提供的水電材料,如發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)材料和不保護(hù)材料,甲方有權(quán)對乙方做出罰款。

4 乙方在施工中必須注意安全,杜絕安全事故發(fā)生,乙方必須為進(jìn)場施工人員購買意外傷害保險(xiǎn),如因乙方違章操作造成的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無關(guān),乙方工人自身不安全行為發(fā)生的意外傷害,甲方概不負(fù)責(zé)。如遇不可抗力及意外事件造成的損失由甲乙雙方各承擔(dān)一半。

5 負(fù)責(zé)對該工程合同范圍內(nèi)的施工現(xiàn)場內(nèi)的防火、防盜、安全工作。 十四、其它管理制度

1、 甲方及其項(xiàng)目經(jīng)理對乙方實(shí)行考勤制度,乙方必須在施工現(xiàn)場,配足滿足施工需要的人員,如無故不在崗(含缺席、曠工等現(xiàn)象),甲方按200元/天(次)向乙方收取違約金。

2、乙方進(jìn)場工人如有偷盜、損毀甲方財(cái)物行為的一經(jīng)發(fā)現(xiàn),除退賠原物外,處以1001000元的罰金,并依法追究其法律責(zé)任。

十五、未盡事宜,又甲方和乙方共同協(xié)商

1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋印后生效,本合同承包范圍內(nèi)任務(wù)完成,結(jié)清余款后本合同即告終止。

2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

甲方: 乙方:

身份證號碼: 身份證號碼:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

第12篇 建設(shè)工程項(xiàng)目水電安裝承包合同

2023建設(shè)工程項(xiàng)目水電安裝承包建設(shè)單位(甲方):

施工單位(乙方):

茲因甲方單位需要建筑水、電和其他附屬工程壹項(xiàng),依據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建設(shè)安裝工程承包合同條例》及有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,在甲、乙雙方自愿以及完全清楚、理解本協(xié)議的基礎(chǔ)上,甲方委托乙方負(fù)責(zé)的改造工程。為使工程順利進(jìn)行,明確雙方在辦理及施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商,同意簽訂本協(xié)議。

1、工程地點(diǎn):

2、工程范圍:。

3、合同價(jià)(含稅):工程預(yù)算價(jià)為(大寫):。

4、工程日期:個(gè)工作日內(nèi)完成。

5、本工程竣工日期若遇雨、雪、冰凍及法定假日而導(dǎo)致的停工,上述工程順延。

6、該工程系包工包料方式進(jìn)行施工,施工須符合設(shè)計(jì)要求及甲方提出的書面要求。對不符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的,乙方必須無條件更換,返工。

7、保證質(zhì)量,做到節(jié)約用料,如在施工過程中,遇到人力不能抵抗的自然災(zāi)害,造成損失,乙方不負(fù)其責(zé)。

8、工程施工時(shí),雙方須選工地負(fù)責(zé)人,以便取得聯(lián)系,保證工程順利進(jìn)行完成。乙方應(yīng)文明施工,符合施工安全規(guī)范,由乙方造成的安全事故乙方自行承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

9、工程決算:執(zhí)行國家、省市造價(jià)部門計(jì)價(jià)辦法,材料單價(jià)按同期信息價(jià),沒有信息價(jià)的按甲方確認(rèn)的市場價(jià);工程量經(jīng)甲方及監(jiān)理確認(rèn)后按實(shí)計(jì)取。甲方收到乙方完整決算資料后送有資質(zhì)的造價(jià)機(jī)構(gòu)審核,審核成果經(jīng)甲乙雙方簽認(rèn)后作為決算定案依據(jù)。

10、付款辦法:在合同簽訂后支付合同價(jià)的30%作為預(yù)付款,竣工驗(yàn)收合格后一次性付清工程款。保修期一年。

11、乙方按照合同規(guī)定時(shí)間完成技術(shù)施工,工程竣工后所有管道及設(shè)施均免費(fèi)終身進(jìn)行維護(hù)管理,人為損壞另行計(jì)價(jià)維修。

12、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,本合同正本一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方(章):乙方(章):

代表人簽字:代表人簽字:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

第13篇 建設(shè)工程項(xiàng)目水電安裝承包合同書

建設(shè)單位(甲方):

施工單位(乙方):

茲因甲方單位需要建筑水、電和其他附屬工程壹項(xiàng),依據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建設(shè)安裝工程承包合同條例》及有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,在甲、乙雙方自愿以及完全清楚、理解本協(xié)議的基礎(chǔ)上,甲方委托乙方負(fù)責(zé)的改造工程。為使工程順利進(jìn)行,明確雙方在辦理及施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商,同意簽訂本協(xié)議。

1、工程地點(diǎn):

2、工程范圍:。

3、合同價(jià)(含稅):工程預(yù)算價(jià)為(大寫):。

4、工程日期:個(gè)工作日內(nèi)完成。

5、本工程竣工日期若遇雨、雪、冰凍及法定假日而導(dǎo)致的停工,上述工程順延。

6、該工程系包工包料方式進(jìn)行施工,施工須符合設(shè)計(jì)要求及甲方提出的書面要求。對不符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的,乙方必須無條件更換,返工。

7、保證質(zhì)量,做到節(jié)約用料,如在施工過程中,遇到人力不能抵抗的自然災(zāi)害,造成損失,乙方不負(fù)其責(zé)。

8、工程施工時(shí),雙方須選工地負(fù)責(zé)人,以便取得聯(lián)系,保證工程順利進(jìn)行完成。乙方應(yīng)文明施工,符合施工安全規(guī)范,由乙方造成的安全事故乙方自行承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

9、工程決算:執(zhí)行國家、省市造價(jià)部門計(jì)價(jià)辦法,材料單價(jià)按同期信息價(jià),沒有信息價(jià)的按甲方確認(rèn)的市場價(jià);工程量經(jīng)甲方及監(jiān)理確認(rèn)后按實(shí)計(jì)取。甲方收到乙方完整決算資料后送有資質(zhì)的造價(jià)機(jī)構(gòu)審核,審核成果經(jīng)甲乙雙方簽認(rèn)后作為決算定案依據(jù)。

10、付款辦法:在合同簽訂后支付合同價(jià)的30%作為預(yù)付款,竣工驗(yàn)收合格后一次性付清工程款。保修期一年。

11、乙方按照合同規(guī)定時(shí)間完成技術(shù)施工,工程竣工后所有管道及設(shè)施均免費(fèi)終身進(jìn)行維護(hù)管理,人為損壞另行計(jì)價(jià)維修。

12、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,本合同正本一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方(章):乙方(章):

代表人簽字:代表人簽字:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

第14篇 水電安裝工程勞務(wù)承包合同模板

水電安裝工程勞務(wù)承包合同范文篇甲方: 乙方:

依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)章和地方相關(guān)規(guī)章規(guī)定,強(qiáng)制性條文規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),施工圖設(shè)計(jì)文件,以及施工現(xiàn)場環(huán)境,

根據(jù)平等、自愿的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,雙方共同遵守。

一、工程概況:

1、工程名稱:

2、工程地址:

3、結(jié)構(gòu)型式:

4、建筑風(fēng)格:

5、工程規(guī)模:

二、承包范圍:

1、該分項(xiàng)工程施工,屬于履行完善本合同各條約定的工程分包

2、施工設(shè)計(jì)圖,強(qiáng)電、給排水出墻1.5米。強(qiáng)電、給排水、雨水管、空調(diào)水管、消防橋架安裝、附屬用房樓層內(nèi)消防電氣管線預(yù)埋等的安裝工程施工。交工前各類衛(wèi)生清理、直至竣工驗(yàn)收前工作內(nèi)容的工程施工

3、工程施工所需用的機(jī)具、手動(dòng)工具、輔料內(nèi)容(如鐵絲、元釘、扎絲、鉆頭、條、焊錫,不干膠,扎帶,生料帶,麻絲,石筆,刷子等),試壓、通球試驗(yàn)由乙方自備

4、施工過程中及竣工驗(yàn)收前的分色、彈線、標(biāo)識、標(biāo)注、清潔衛(wèi)生、由乙方負(fù)責(zé)

5、安裝工程竣工后的保質(zhì)期內(nèi)保修服務(wù)工作

6、負(fù)責(zé)本承包工程的自檢及查出的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)整改并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用

7、各樓層未用完的該分項(xiàng)工程所用材料的收集及利用

8、施工過程中乙方的質(zhì)量管理、文明施工、進(jìn)度以及各種檢查需要配合的系列工作

9、當(dāng)室外溫度達(dá)到或超過(或按當(dāng)?shù)卣?guī)定)34co時(shí),應(yīng)現(xiàn)金支付給作業(yè)員工高溫補(bǔ)貼。

10、根據(jù)該項(xiàng)目實(shí)際情況,員工的住宿由甲方統(tǒng)一安排。

三、施工工期:

1、乙方必須在甲方要求的時(shí)間進(jìn)場,并按照甲方要求開工。必須在甲方制定的施工進(jìn)度計(jì)劃規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成全部承包范圍內(nèi)的工作。

2、凡因甲方原因可預(yù)見到的事項(xiàng)發(fā)生延誤工期,由甲方負(fù)全責(zé)。乙方不延長工期。

3、在施工過程中乙方不得影響土建得進(jìn)度,否則將處以200元/天的違約金。

5、若遇發(fā)包方調(diào)控施工進(jìn)度,需加快施工進(jìn)度或要求暫停施工時(shí),乙方必須按發(fā)包方要求加快施工進(jìn)度或暫停施工并積極妥善地做好相關(guān)工作。為此,甲方承擔(dān)因發(fā)包方調(diào)控進(jìn)度,乙方因趕工或暫停施工造成的相應(yīng)損失。

四、質(zhì)量要求:

1、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):

《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》(房屋建筑部分2002年版)

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》gbj50300-200

《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》jgj59-99

《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》gb50194-93

《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50212-200,盡在酷貓寫作。

第15篇 水電安裝工程承包合同

2023水電安裝工程承包甲方:_________________(發(fā)包方)

乙方:_________________(承包方)

本著互相信任的原則,就甲方的水電工程達(dá)成以下協(xié)議。

第一條工程概況

1.裝修施工地點(diǎn):___________________

2.工期:_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

3.本項(xiàng)工程預(yù)計(jì)費(fèi)用_______元人民幣。

第二條材料供應(yīng)的約定

1.甲方提供的材料

乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單,并注明所需要材料的數(shù)量。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。

甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場,甲乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,應(yīng)及時(shí)向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失,責(zé)任由甲方承擔(dān)。

甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.甲方采購供應(yīng)的裝飾材料,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3.乙方提供的材料

乙方供應(yīng)的水電材料甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗(yàn)收,如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等),要保證安全性、良好使用性,乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)和損耗費(fèi)用。

第三條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1.本工程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》gb50210-__________及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50327-__________并參照《福建省家庭裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及其他db-35/t98》及《上海市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

2.由于乙方施工技術(shù)差及責(zé)任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問題,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

3.工程竣工:乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗(yàn)收,甲方在接到通知兩日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收手續(xù)。

第四條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場管理約定:

1.嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間,降低施工噪音,減少環(huán)境污染。處理好由于施

工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。

2.未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。3.工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

4.保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔,竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

5.負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作,每日至少清潔一次。

6.乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場,日常用水、用電等必須注意安全,工地發(fā)生工傷由乙方負(fù)責(zé)。

7.乙方應(yīng)做好施工材料保管工作,禁止閑雜人等進(jìn)入現(xiàn)場。

8.未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門,若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價(jià)格加倍賠償。

第五條關(guān)于工程價(jià)款、承包內(nèi)容、施工工藝、結(jié)算的約定:

1.工程款付款方式:

布管驗(yàn)收合格后支付工錢的50%,水電完工后支付30%,整體竣工驗(yàn)收合格后支付20%

2.乙方承包內(nèi)容:

1)水電開槽、布線、穿線、埋槽

2)所有水電施工過程的垃圾清運(yùn)(每天現(xiàn)場整理裝袋)

3)水電施工的穿墻、打孔、切割

4)開關(guān)面板安裝

5)小五金、馬桶、的安裝

6)后期燈具的安裝

3.工程結(jié)算方式:

按實(shí)結(jié)算:_________________

總價(jià)結(jié)算:_________元/平米(套內(nèi)面積)

第六條違約責(zé)任:

1.甲方未按合同約定時(shí)間付款的,每逾期一天,甲方向乙方支付伍拾元的違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付伍拾元違約金。

第七條糾紛處理方式:

因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí),雙方協(xié)商解決;當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。

第八條合同的變更和解除:

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前,一方如要終止合同,應(yīng)以書面形式提出,并按合同總價(jià)款10%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,解除本合同。

第九條。其它約定:

1.雙方同意由第三方監(jiān)理(廈門全壘打裝修監(jiān)理公司)進(jìn)行協(xié)商工作。

在未經(jīng)第三方監(jiān)理(廈門全壘打裝修監(jiān)理公司)確認(rèn)情況下,甲方有權(quán)不支付乙方相關(guān)費(fèi)用。

2.經(jīng)過第三方監(jiān)理(廈門全壘打裝修監(jiān)理公司)確認(rèn),甲方必須按照約定支付乙方相關(guān)費(fèi)用。

3.因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見因素造成的工期延誤,經(jīng)雙方確認(rèn)后可以順延。

4.甲方在入住前可以要求乙方5次來現(xiàn)場配合其他工種的交叉施工,超過5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的勞務(wù)費(fèi)。

5.保修期內(nèi)由于乙方的施工和產(chǎn)品造成的質(zhì)量問題由乙方免費(fèi)維修,在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場。由于甲方使用不當(dāng)或不可抗力或不可遇見原因造成的問題,甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付乙方維修費(fèi)用。

第十條附則

(一)本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

(二)本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

(三)本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

(四)合同有效期至________________.

(五)水電工程保修伍年,過了保修期乙方來維護(hù)甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。

甲方簽字:_________________乙方簽字(蓋章):_________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

第16篇 城鎮(zhèn)水電安裝工程承包合同

工程名稱:

工程編號:

發(fā)包方:

承包方:

簽訂時(shí)間:

簽訂地點(diǎn):

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條 工程項(xiàng)目

一、工程名稱:

二、工程地點(diǎn):

三、工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位:

批準(zhǔn)文號:(指此工程立項(xiàng)有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的文號)

項(xiàng)目主管單位:

四、承包范圍和內(nèi)容:

工程建筑面積 平方米,其他

五、工程造價(jià): (萬元),其中土建: (萬元),安裝: (萬元)。

第二條 施工準(zhǔn)備

一、發(fā)包方:

1. 月 日前,做好建筑紅線以外的'三通'負(fù)責(zé)紅線外進(jìn)場道路的維修。

2. 月 日前,負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板),以滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整,拆遷障礙物的工作。

3.本合同簽訂后 天內(nèi)提交建筑許可證。

4.合同簽訂后 天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))提供完整的建筑安裝施工圖 份, 施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)坐標(biāo)控制點(diǎn)) 份。

5.組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會(huì)審,并做好三方簽署的交底會(huì)審紀(jì)要,在 天內(nèi)分送有關(guān)單位, 天內(nèi)提供會(huì)審紀(jì)要和修改施工圖 份。

二、承包方:

1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作;

2.組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場;

3.編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備,成品、半成品等進(jìn)場計(jì)劃(包括月計(jì)劃),用水、用電計(jì)劃,送發(fā)包方。

第三條 工程期限

一、根據(jù)國家工期定額和使用需要,商定工程總期為 天 (日歷天),自 年 月 日開工至 年 月 日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期,見附件一)。

二、開工前 天, 承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三、如遇下列情況,經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后,工期相應(yīng)順延:

1.按施工準(zhǔn)備規(guī)定,不能提供施工場地、水、電源、道路未能接通,障礙物未能清除,影響進(jìn)場施工;

2.凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度;

3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更,提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn),致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;

4.在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4 小時(shí)以上), 影響正常施工;

5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;

6.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工;

7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條 工程質(zhì)量

一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到:

二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定:

1.由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證, 或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程;

2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后,方可用于工程;

3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗(yàn)收簽章后,方可進(jìn)行下一道工序;

4.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評定,并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時(shí),應(yīng)會(huì)同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收;

5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故,應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案,應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究,并經(jīng)設(shè)計(jì)建設(shè)單位簽證后實(shí)施。

第五條 建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗(yàn)收和差價(jià)處理

一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)(詳見附件二);

二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購;

三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備、必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程,任何一方認(rèn)為對方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的,應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的,方可用于工程, 其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理,其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。

四、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法:

第六條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算

工程價(jià)款的支付和結(jié)算,應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的'基本建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法'執(zhí)行。

一、本合同簽訂后 日內(nèi),發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的 % 備料款,計(jì)人民幣 萬元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi),按土建工程合同總造價(jià)的 % ,計(jì)人民幣 萬元,安裝工程按人工費(fèi)的 % ,計(jì)人民幣 萬元;材料設(shè)備差價(jià)萬元,分 次支付,每次支付時(shí)間、金額 。

二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在 日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款,工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的 %時(shí),按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)數(shù)的95%時(shí),不再按進(jìn)度付款,辦完交工驗(yàn)收后,待保修期滿連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。

四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款,應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之 的違約金。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度,造成承包方的停、窩工損失的,應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

六、本合同造價(jià)結(jié)算方式:

七、承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后 天內(nèi),將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查, 發(fā)包方在接到結(jié)算文件 天內(nèi)審查完畢,如到期未提出書面異議,承包方可請求經(jīng)辦銀行審定后撥款。

第七條 施工與設(shè)計(jì)變更

一、發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料,作為施工的有效依據(jù),開工前由發(fā)包方組織設(shè)計(jì)交底和三方會(huì)審做出會(huì)審紀(jì)要,作為施工的補(bǔ)充依據(jù),承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方,承包方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知發(fā)包方,由發(fā)包方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計(jì)文件,承包方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增加費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由發(fā)包方負(fù)責(zé),并調(diào)整合同造價(jià)。

三、發(fā)包方如需設(shè)計(jì)變更,必須由原設(shè)計(jì)單位做出正式修改通知書和修改圖紙,承包方才予實(shí)施。重大修改或增加造價(jià)時(shí),必須另行協(xié)商,在取得投資落實(shí)證明,技術(shù)資料設(shè)計(jì)圖紙齊全時(shí),承包方才予實(shí)施。

第八條 工程驗(yàn)收

一、本竣工工程驗(yàn)收,以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。

二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)合格后,發(fā)包方須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。

三、工程竣工驗(yàn)收后,發(fā)包方方可使用。

第九條 質(zhì)量保修

一、承包方應(yīng)按《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定,對交付發(fā)包方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

二、承包方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前,與發(fā)包方簽訂質(zhì)量保修書作為合同附件。

三、質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括:

1. 質(zhì)量保修項(xiàng)目內(nèi)容及范圍;

2. 質(zhì)量保修期(質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算);

3. 質(zhì)量保修責(zé)任;

4. 保修費(fèi)用。

第十條 違約責(zé)任

一、因施工造成工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,償付逾期違約金。

二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,償付逾期違約金,造成損失的,還要賠償損失。

發(fā)包方的責(zé)任:

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,除竣工日期得順延外,還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工,應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí),賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

三、工程未經(jīng)驗(yàn)收,發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由發(fā)包方承擔(dān)。

四、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá) 日后不進(jìn)行驗(yàn)收的,按規(guī)定償付逾期違約金。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款,按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定償付承包方賠償金。

第十一條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下列第 種方式解決。

1. 提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

2. 依法向人民法院起訴。

第十二條 附則

一、本合同一式 份,合同附件 份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,其余副本由發(fā)包方報(bào)送經(jīng)辦銀行、當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同, 送建筑物所在地工商、公證部門辦理鑒(公) 證。

二、本合同自雙方代表簽字,加蓋雙方公章或合同專用章即生效,需辦理鑒(公)證的,自辦完鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求,結(jié)清工程款后終止。

三、本合同簽訂后,承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議, 作為本合同的補(bǔ)充合同。

電安裝工程合同(16份范本)

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